SOCIEDAD

CONSULTORA

DE

INVERSIONES SAC


EDIFICIO

EL

MARQUES

INSTALACIONES

ELECTRICAS

INDICE

1.0 MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1 Descripcin del Proyecto
1.2 Potencia Instalada y Mxima Demanda
1.3 Alcances del Proyecto
1.4 Planos
1.5 Cdigos y Reglamentos
1.6 Pases y Reparaciones
1.7 Daos a Otras Instalaciones
1.8 Posicin del Equipo
1.9 Especificaciones de Materiales Especiales
1.10 Pruebas

2.0 ESPECIFICACIONES TECNICAS

2.1 Generalidades
2.2 Trabajo
2.3 Electroductos
2.4 Proceso de Instalacin
2.5 Accesorios para Electroductos
2.6 Conductores
2.7 Instalacin de Conductores
2.8 Cajas
2.9 Tomacorrientes de Pared
2.10 Interruptores Unipolares
2.11 Tableros
2.12 Calentador de agua
2.13 Electrobombas
2.14 Pozo de tierra

















1

MEMORIA DESCRIPTIVA
1.0 MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1 Descripcin del Proyecto

La presente memoria descriptiva est referida a las instalaciones elctricas del
Edificio El Marques, ubicado en la Av. Arequipa N 4399, Distrito de Miraflores y
Provincia de Lima.

El abastecimiento de energa elctrica proviene de la red pblica administrada por
Luz del Sur SAA, con la cual se ha coordinado para la factibilidad del servicio.

El local llevar bomba contra incendios debido a que tiene una altura mayor de
15m.

1.2 Potencia Instalada y Mxima Demanda

El cuadro de cargas del suministro, se presenta en el Plano IE-07 de 08. La potencia
instalada y mxima demanda es como se indica a continuacin:

Banco de Medidores 1 (10 Departamentos y Servicios Generales)

Potencia Instalada: 237,708 W
Factor de Demanda: 0.577
Mxima Demanda: 137,063 W

Potencia a contratar (0.58): 79,497 W

Bomba Contra Incendio (BCI)

Potencia Instalada: 22,753 W
Factor de Demanda: 1.000
Mxima Demanda: 22,753 W

Potencia a contratar (1.00): 22,753 W

Banco de Medidores 2 (20 departamentos)

Potencia Instalada: 378,270 W
Factor de Demanda: 0.459
Mxima Demanda: 173,670 W

Potencia a contratar (0.58): 100,729 W

Potencia Total a Contratar: 202,979 W



1.3 Alcances del Proyecto

El proyecto comprende el suministro e instalacin de materiales y equipos para las
Instalaciones Elctricas del Edificio Multifamiliar. Es importante mencionar que el
Edificio era para Oficinas, la ampliacin realizada, es los volados de los Pisos 5 a 8
y se ha realizado la remodelacin integral, en tres (3) departamentos por piso. El
proyecto abarca:

a - Determinacin de la mxima demanda.

b - Instalacin de tablero de servicios generales.

c - Instalacin de tablero de control de ascensores.

d - Instalacin de tableros de distribucin de cada uno de los pisos.

e - Instalacin de tablero de bomba contra incendio.

f - Instalacin de electrobombas de agua y tablero de control.

g - Instalacin de electrobombas sumidero y tablero de control.

i - Red de distribucin elctrica de alumbrado y de tomacorrientes.

j - Instalacin de red de telfonos.

k - Instalacin de cable de TV.

l - Instalacin de lnea de internet.

m - Instalacin del sistema de seguridad.

n - Construccin del pozo de tierra.

ACOMETIDA DE ELECTRICA

Los conductores de la acometida que ser instalado por Luz del sur, cuyo calibre ser de
acuerdo a la mxima demanda indicada; para lo cual se ha proyectado 2 tubos de 100mm
PVC-P.

ALIMENTADORES

Se ha proyectado treintidos (32) suministros, por lo que existen igual nmero de
alimentadores, con las siguientes caractersticas:

- Tablero de Servicios Generales

El alimentador que va del medidor de luz a este tablero, es una terna de conductores
de 3-1x70 mm TW + 1x25 mm TW en tubo de 65 mm PVC-P

- Tablero de Bomba Contra Incendio

El alimentador que va del medidor de luz a este tablero, es una terna de conductores
de 3-1x95 mm TW + 1x35 mm TW en tubo de 80 mm PVC-P

- Tableros de Departamentos

Los alimentadores que va del medidor de luz a cada uno de los departamentos, es
una terna de conductores de 3-1x16 mm NYY + 1x10 mm TW en tubo de 35 mm
PVC-P.

TABLEROS ELECTRICOS

Los tableros del local son metlicos y estn empotrados. El local cuenta con los siguientes
tableros:

- Tablero de Servicios Generales
Se encuentra ubicado en el stano, costado de la cisterna y cuenta con los siguientes
tableros:

- Tablero TCASC: Ascensores
- Tablero TBA: Bombas de Agua
- Tablero TBS: Bombas sumidero

En este tablero tambin se tendr los siguientes circuitos:

- Luces de emergencia
- Central de alarma contra incendios y robos
- Alumbrado de escaleras.

- Tablero Bomba Contra Incendios

Se encuentra ubicado en el stano, costado de la cisterna, identificado como TBCI

Tableros de Distribucin

Los tableros de distribucin que se instalarn en cada uno de los departamentos, tendrn
circuitos de:

- Alumbrado
- Tomacorrientes

- Calentador de agua..

- Cocina.

- Lavadora-secadora


Red de Telfonos

Se ha proyectado una montante de telfonos externos.

Red de Telfonos Internos

Se ha proyectado una montante de telfonos internos (intercomunicadores).

Lnea de Internet

Se ha proyectado una montante de lnea de data (Internet).

Cable de TV

Se ha proyectado una montante para cable de TV.

Central de Alarma Contra Incendio

La central de alarma contra incendios, tendr salidas de detectores de humo en el stano y
en los pasadizos de cada uno de los piso; as como un detector de temperatura en las
cocinas.

Tambin se ha colocado una estacin manual en cada uno de los pisos.


Luces de Emergencia

Se ha proyectado lmparas de emergencia en los pasadizos de los pisos, como se indica en
los planos.


1.4 Planos

Los planos de las instalaciones elctricas son los siguientes:

Nmero Descripcin Escala

- IE-01 Planta de stano, alumbrado, tomacorrientes, 1/50
detectores de humo, luces de emergencia y ubicacin
de tableros.


- IE-02 Planta de primer piso, alumbrado, tomacorrientes, 1/50
detectores de humo, luces de emergencia y ventiladores.


- IE-03 Planta de piso tpico: pisos 2 a 11; alumbrado, 1/50
y luces de emergencia.

- IE-04 Planta de piso tpico: pisos 2 a 11; tomacorrientes, 1/50
detectores de humo, detectores de temperatura y
comunicaciones.

- IE-05 Recorrido de alimentadores de los departamentos. 1/50

- IE-06 Planta de azotea, ubicacin de cuarto de mquinas 1/50
de ascensores.

- IE-07 Diagramas unifilares de tableros 1/50

- IE-08 Cuadro de cargas, detalle de pozo de tierra, detalle 1/50
de banco de medidores, notas generales, leyenda.

- IE-09 Montantes, cajas y alimentadores. 1/50



1.5 Cdigos y Reglamentos

Todos los trabajos se efectuarn de acuerdo con los requisitos de las secciones
aplicables de los siguientes cdigos y reglamentos:

- Cdigo Nacional de Electricidad (Per)
- National Electric Code (USA)
- Reglamento Nacional de Construcciones.

Todo material y forma de instalaciones se hallen o no especficamente mencionados
aqu o en los planos, debern satisfacer los requisitos de los Cdigos y Reglamentos
mencionados, reglamentaciones y requerimientos de las empresas que suministran
los servicios elctricos y telefnicos.

En su oferta el Contratista notificar por escrito cualquier material y equipo que se
indique y se considere posiblemente inadecuados o inaceptables de acuerdo con las
leyes y reglamentos de autoridades competentes; as como cualquier trabajo
necesario que se haya omitido.

Si no se hace esta notificacin las eventuales infracciones u omisiones que se
incurra sern asumidas directamente por el Contratista, sin costo alguno para el
propietario.


1.6 Pases y Reparaciones

Todos los pases y reparaciones que necesariamente deban realizarse en los pisos y
paredes, en techos y entre techos por diferencia de niveles, sern ejecutados y
preparados cuidadosamente y su terminacin deber ser aprobada por el propietario.

1.7 Daos a Otras Instalaciones

El contratista ser responsable por los daos causados a otras instalaciones mientras
ejecuta su trabajo o por negligencia de sus operarios.

La reparacin del trabajo daado ser efectuada por el Contratista asumiento el
costo de la misma.


1.8 Pruebas

Previamente a la aceptacin final del trabajo se harn pruebas de aislamiento y
continuidad, de acuerdo con las normas N.E.C. y del Cdigo Nacional de
Electricidad.

A todos los circuitos secundarios se les har ensayo de continuidad y se les
identificar con etiquetas.

Antes de la colocacin de los artefactos de alumbrado y aparatos de utilizacin, se
efectuar una prueba de toda la instalacin, con megmetro, en presencia del
Inspector de Obra.

Las pruebas sern de aislamiento a tierra y de aislamiento entre conductores,
debiendo efectuar las pruebas tanto de cada circuito como del alimentador.

Debern obtenerse los siguientes valores, con los tableros de alumbrado y
tomacorrientes en posicin de funcionamiento (sin tensin) y sin conectar los
artefactos elctricos.

Circuitos de 15 a 20 Amperios: 1000,000 Ohms
Circuitos de 21 a 50 Amperios: 250,000 Ohms
Circuitos de 51 a 100 Amperios: 100,000 Ohms
Circuitos de 101 a 200 Amperios: 50,000 Ohms
Circuitos de 201 a 400 Amperios: 25,000 Ohms

Despus de la colocacin de artefactos y aparatos de utilizacin se efectuar una
segunda prueba, la que se considerar satisfactoria si se obtienen resultados que no
bajen del 50% de los valores que se indican arriba.

















2

ESPECIFICACIONES TECNICAS
2.0 ESPECIFICACIONES TCNICAS

2.1 Generalidades

El material grfico que se adjunto comprende todos aquellos datos que
tienen como objetivo dejar listo para funciones del sistema elctrico.

Cualquier trabajo, materia o equipo que no se menciona en las
especificaciones pero que aparezcan en lo planos o metrados o viceversa y
que sea necesario para completar las instalaciones elctricas, sern
suministrados, instalados y probadas por el contratista, sin costo alguno para
el licitante, as como, cualquier detalle menor de trabajo y materiales que no
se muestren en los planos, especificaciones y/o metrados, pero que sea
necesario para las instalaciones, deber ser incluido en el trabajo del
contratista.

Las especificaciones del fabricante debern ceirse estrictamente, pasando
estas a formar parte de las presentes especificaciones.

Los materiales sern nuevos, de reconocida calidad y de actual uso tanto en
el mercado nacional como en el internacional, as mismo deber respetarse
las indicaciones de los mismos fabricantes, en cuanto a almacenamiento y
proteccin de los mismo, en caso contrario, el contratista se responsabilizar
por los deterioros surgidos.

Toda obra se ejecutar de acuerdo a los planos aprobados por el propietario.

2.2 Trabajo

Cualquier cambio, innovacin de lo especificado en los planos, deber ser
aprobado previamente por la supervisin del propietario.

En la obra se ubicar exactamente las salidas que los planos sean
aproximadas al concluir el trabajo, se deber proceder la limpieza de los
desperdicios que existan por lo materiales y equipos empleados.

2.3 Electroductos

Sern tuberas de PVC rgido, pesados (P), de acuerdo a normas aprobadas
por INDECOPI, para el caso de instalaciones empotradas en pisos, techos y
muros, cuando las condiciones de instalacin y distribucin de los equipos
no permitan emplear instalaciones empotradas se utilizarn tuberas de fierro
galvanizado pesado sin costura, en instalaciones visibles adosada a muros y
techos con abrazaderas o soportes distanciados a un mximo de 1.5 m.



2.4 Proceso de Instalacin

Las tuberas debern formar un sistema unido mecnicamente de caja a caja
o de accesorio estableciendo una adecuada continuidad en la red de
electroductos.

- Para evitar la acumulacin de humedad, no se permitir la formacin
de trampas.
- Estarn a mnimo de 15 cm de las tuberas de agua y otra sustancia.
- No se usarn tuberas de menos de 15 mm dimetro nominal.
- No se permitir ms de 4 curvas de 90 grados entre caja y caja,
incluidas la entrada a la caja.
- En el caso de juntas de dilatacin, la tubera que se usar ha de ser
flexible.

2.5 Accesorios para Electroductos

El material ser similar al de las tuberas.

Curvas: Se usarn curvas de fbrica, radio normalizado para todas las
de 90 grados. Las otras curvas pueden ser hechas en obra
siguiendo el proceso recomendado por el fabricante.

Uniones: Las de PVC sern tipo presin y una campana en cada
extremo.

Las de fierro galvanizado sern del tipo roscado.

Unin de tubo caja:

PVC: Para cajas normales se usarn la combinacin de unin tubo
con una unin tipo sombrero abierto.

Para las cajas especiales se usarn las uniones tipo campana
para unirse a las tuberas por presin y al otro extremo con
rosca para su fijacin a la caja mediante tuerca y contratuerca
de fierro galvanizado.

F.G.: Se usarn tuercas y contratuercas de fierro galvanizado.

Pegamento: Se emplearn pegamento a base de PVC para sellar las
uniones.

2.6 Conductores

Todos los conductores a usarse unipolares de cobre electroltico de temple
blanco, de 99% de conductividad y slidos hasta la seccin mayores,
aislamiento termoplstico tipo TW, para 600 voltios de tensin nominal y 60
C de temperatura de operacin.

Fabricados segn normas ASTM-B3 y B-8 para los conductores e ITINTEC
370048 para aislamiento.

No se usarn conductores de calibre inferior a 2.5 mm, salvo indicacin
hecha en el plano.

2.7 Instalacin de Conductores

Los conductores correspondientes a los circuitos derivados, no sern
instalados en los conductos antes de haberse terminado el enlucido de las
paredes y el cielo raso.

No se pasar ningn conductor por los electroductos antes de que las juntas
hayan sido hermticamente ajustadas y todo el tramo haya sido asegurado en
su lugar.

A todos los conductores se les dejaran extremos suficientemente largos para
las conexiones.

Los conductores sern continuos de caja, a caja, no permitindose empalmes
que queden dentro de las tuberas.

Todos los empalmes se ejecutarn en las cajas y sern elctricas y
mecnicamente seguros, protegindose con cinta aislante de jebe o de
plstico.

Para facilitar el pase de los conductores, se emplear talco en polvo o
esteraban, no debindose usar grasas o aceites.

2.8 Cajas

Las dimensiones sern en milmetros.

Cajas Estndar de Fierro Galvanizado

Las cajas sern de fierro galvanizado, de fabricacin por estampado; las
orejas de fijacin del accesorio estn mecnicamente aseguradas a las misma
o mejor an sern de una sola pieza con el cuerpo de la caja, no se aceptarn
orejas soldadas, cajas redondas, ni de una profundidad, menor de 50 mm.

Tipos

A continuacin se presentan lo tipos de caja:

a - Octogonales de 100x 55 mm. En las salidas de iluminacin en techo
o pared y cajas de paso estndar.

b - Rectangulares normales de 100x55x50 mm para interruptores,
timbre, pulsadores de timbre. Tomacorrientes, telfonos, parlantes y
amplificador.

c - Cuadradas de 100x100x50, del tipo standard pesada con oreja de
fijacin formada una sola pieza con el cuerpo de caja para
alimentadores elctricos y otros indicadores en planos.

Cajas Especiales de Fierro Galvanizado

Dimensiones a partir de 150x150x100 mm de fierro galvanizado de 1.59 mm
(16 MSG) de espesor como mnimo, con tapa empernada.

Tapas

Las tapas de las cajas de paso empotradas sern de plancha de fierro
galvanizado, de 1/16 de espesor mnimo, planas cuadradas, del tal manera
que exceda 0.5 cm, en cada una de las dimensiones de las cajas. Asegurados
con tornillos de cabeza rasurada de sujecin y tal final se pintarn de acuerdo
al color de las paredes.

Los agujeros de las cajas especiales de fierro galvanizado debern ejecutarse
en obre, de acuerdo a la posicin final de los ductos. No se permitir cajas
desbocadas inadecuadamente para hacer la conexin de las cajas.

2.9 Tomacorrientes de Pared

Todos los tomacorrientes sern dobles con tierra, para 220 V, placas de
material termoplstico, 70x112 mm. Para instalacin se empotrar en cajas
rectangulares, similar al modelo 1212MM Modus-Ticino, los tomacorrientes
con puestas a tierra sern similar al modelo 1228MM Modus-Ticino.

2.10 Interruptores Unipolares

Los interruptores de pared de tipo balancn para 200 V 10A de rgimen,
placas de resina termoplstica de 70 x 112 mm, para instalacin empotrada
en cajas rectangulares, sern de operacin silenciosa, de contactos de plata,
unipolares simples, dobles, triples y de tres vas (conmutacin), segn se
indican en los planos, similares a los modelos 1100MM, 1200MM, 13MM y
1101MM Modus-Ticino.

El pulsador de timbre tendr las mismas caractersticas que los interruptores
y ser similar al modelo 1101MM Modus-Ticino.

Placas

Las placas sern de resina termoplstica de 70x112 mm, para instalacin
empotrada en cajas rectangulares, para telfono Modelo 1120MM Modus-
Ticino.

Posiciones de Salida

La altura y la ubicacin de las salidas sobre los pisos terminados sern las
que se indican en la leyenda del plano del proyecto, salvo recomendacin
expresa del proyectista.

2.11 Tableros

Ser del tipo empotrado y estar constituido por paneles completamente
blindados para accionamiento por la parte frontal y tendrn dimensiones
necesarias para la instalacin de los interruptores segn plano.

Ser construido con ngulo de fierro de 1 x 1 x 1/8 y planchas de fierro
de 3/32 de espesor y pernos de 3/8 de dimetro. Las celdas se unirn entre
s mediante pernos apropiados y la ltima de ellas a su lado no adyacente
cubierto con planchas similares frontal.

La parte superior de las celdas estarn cubiertas con tapas fabricadas de
planchas de fierro galvanizado.

Se proveern de ranura frontales para ventilacin, la cabina en su conjunto
estar pintada con dos (2) capas de pintura anticorrosiva interior y
exteriormente, el acabado exterior se har con dos capas de acabado final de
color verde.

Las celdas estarn equipadas con interruptores tripolares automticos del
tipo NO FUSE, de las capacidades de corrientes indicador en plano para
trabajar a 220 V de tensin nominal, 10 KA, de capacidad de ruptura.

Las barras sern de cobre electrolito, seccin rectangular con aisladores
portabarras para 500V y capacidades de soportar esfuerzos electrodinmicos
producidos por la corriente de choque.

Los interruptores estarn diseados de tal modo que la sobrecarga en uno de
los polos determinarn la apertura automtica de todos ellos.

Los interruptores sern de conexin y desconexin rpida tanto en su
operacin automtica o normal y tendr una caracterstica de tiempo inverso,
asegurado por el empleo de un elemento de desconexin bimetlico,
complementario por un elemento magntico. Los interruptores tendrn las

capacidades de corrientes indicadas en los planos para trabajar a 240 V de
tensin nominal y 10 KA de capacidad de ruptura para los interruptores
bipolares.

Los tableros proyectados son:

- Tablero de servicios generales (TSG ), que alimenta a los tableros de
reas comunes, ascensor, bombas de agua y bombas sumidero,
tambin controla los extractores, el portero, la puerta levadiza y la
alarma contra incendios.

- Tablero de reas comunes (TAC), controla los circuitos de alumbrado
y tomacorrientes de las reas comunes como: stano, escalera, hall de
ascensores y azotea, tambin controla las luces de emergencia.

- Tablero de bombas de agua (TBA), controla las dos electrobombas
que abastecen de agua al edificio.

- Tablero de bombas sumidero (TBS), controla una electrobombas que
eliminan las aguas del semistano al desage pblico.

2.12 Calentador de agua

Con una potencia de 1,500 W, controlado por interruptor termomagntico de
2x15A.

2.13 Electrobombas

Se instalarn dos electrobombas para el bombeo de agua en forma alternada
de una potencia de 11.5 HP, trifsicas.

Para el pozo sumidero se instalar una electrobomba que trabajar en forma
alternada, la potencia es de 1 HP, trifsica.

Se instalar dos tablero de control, uno para las electrobombas de bombeo de
agua y el otro para electrobomba de bombeo de aguas residuales.

La bomba contra incendio ser de una potencia de 45 HP y funcionar con
una bomba jockey de 3/4 HP.

2.14 Pozo de tierra

El pozo de tierra tendr un resistencia menor de 15 ohmios y con las
siguientes caractersticas:

- Profundidad: 3 m
- Dimetro: 0.8m
- Varilla: De cobre de por 2.40 m de largo
- Espiral: De 12 m de 16 mm y cobre desnudo
- Dosis qumicas: Bentonita, sal y sulfato de cobre.