PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS APUNTES ALUMNO:MENDOZA LUCIO RICARDO LA INGENIERIA CIVIL La Ingeniera Civil es la disciplina de la ingeniera profesional que emplea conocimientos de clculo, mecnica, hidrulica y qumica para encargarse del diseo, construccin y mantenimiento de las infraestructuras emplazadas en el entorno, incluyendo carreteras, ferrocarriles, puentes, canales, presas, puertos, aeropuertos, diques y otras construcciones relacionadas. DEFINICION DE INGENIERIA CIVIL Es la profesin encargada de planear, proyectar, construir, mantener y operar obras de infraestructura que los diferentes sectores de la sociedad requieren para su interaccin y bien estar, procurando preservar el medio ambiente. PERFIL DEL INGENIERO CIVIL El Ingeniero Civil debe tener capacidad para planear, proyectar, disear, construir, administrar, conservar, operar y reparar obras de infraestructura y desarrollo urbano acorde con los conocimientos cientficos y tecnolgicos ms avanzados en un contexto global (mundial) preservando y mejorando en todos sus aspectos el medio ambiente y la sociedad. OBJETIVO DE LA INGENIERIA CIVIL Lograr que el conocimiento de las matemticas y fsica aplicada alcanzando con l estudi, experiencia y practica se aplique a la utilizacin de los materiales y la fuerza de la naturaleza. CONTEXTO DE LA INGENIERIA CIVIL El termino Ingeniera Civil alude a la persona que ha recibido preparacin profesional en ciencias puras y aplicadas para realizar trabajos de construccin, manejo e invencin de mquinas, planeacin y diseo de obras de infraestructura. Antes de mediados del siglo XVIII, los trabajos de construccin a gran escala se ponan en manos de los ingenieros militares. La Ingeniera Militar englobaba tareas tales como: mapas topogrficos, ubicacin, diseo, y construccin de carreteras y puentes, as como la construccin de fuertes y muelles. Sin embargo, a finales del siglo XVIII se empez a usar el trmino de Ingeniera Civil o de Caminos para designar a los trabajos de ingeniera efectuados con propsitos no militares. AREAS AFINES A LA INGENIERIA CIVIL Control de materiales de construccin Tecnologa del concreto Vas terrestres Topografa Ing. Ambiental Ing. Estructural Mecnica de suelos SECTOR PBLICO (CAMPO DE ACCION DEL ING, CIVIL Departamento del Distrito Federal Delegaciones Municipios Pemex CFE Semarnat SE AREAS AFINES A LA INGENIRIA CIVIL Hidrulica Presas: derivacin, hidroelctrica, almacenamiento. Puertos: Plataformas Marinas, muelles, rompeolas y drsenas. Ingeniera sanitaria: alcantarillado, sistema de abastecimiento de agua potable, planta de tratamiento de aguas. Edificacin: construccin de edificios Diseo estructural y cimentaciones: estructuras de acero, concreto y cimentaciones Vas terrestres: vialidades urbanas, carreteras, autopistas, puentes, tneles, estudios de ingeniera de trnsito, ferrocarriles, metropolitano y aeropuerto. FACTIBILIDAD Operativo Tcnico Econmico Poltico Social Se refiere a la disponibilidad de los recursos necesarios para llevar a cabo los objetivos o metas sealados. Generalmente la factibilidad se determina sobre un proyecto. Dicho proyecto est determinado por el grado de factibilidad en cada uno de los siguientes aspectos bsicos. El xito est determinado y sirve para recopilar datos relevantes sobre el desarrollo de un proyecto y en base a ello tomar la mejor decisin si es que procede su estudio, desarrollo y/o implementacin. OBJETIVO DEL ESTUDIO DE FACTIBILIDAD Auxiliar a una organizacin a lograr sus objetivos. Cubrir las metas con los recursos actuales en las siguientes reas: Factibilidad tcnica Mejora del sistema actual Disponibilidad de tecnologa que satisface las necesidades Factibilidad econmica Tiempo del analista Costo del estudio Costo Factibilidad operativa Operacin garantizada Uso garantizado La investigacin de factibilidad en un proyecto consiste en descubrir cules son los objetivos de la organizacin, luego determinar si el proyecto es til pero que la empresa logre sus objetivos. De estos objetivos debe contemplar los recursos disponibles o aquellos que la empresa pueda proporcionar, nunca deben definirse con recursos que la empresa no es capaz de dar. En las empresas se cuenta con una serie de objetivos que determinan la posibilidad de factibilidad de un proyecto sin ser limitativos estos objetivos son los siguientes: Reduccin de errores y mayor precisin en los procesos Reduccin de costos mediante la optimizacin de recursos no necesarios Integracin de todas la reas y subsistemas de la empresa Actualizacin y mejoramiento de los servicios a clientes o usuarios Aceleracin en la recopilacin de datos Reduccin en el tiempo de procesamiento y ejecucin de tareas Automatizacin optima de procedimientos manuales CONCRETO El concreto es una piedra artificial compuesta por un agregado grueso (confitillo o piedra partida), un agregado fino (arena) y un aglutinante (cemento) y agua. Todos estos elementos debern estar sujetos a especificaciones dadas por laboratorios de ensaye de materiales ya sea oficial o particular. Agregado grueso: fragmento de roca sana que pasa por la malla de 5cm. Por lo que su tamao est comprendido en un 50% entre 0.5 y 1.9cm. y el otro 50% estar entre 1.9 y 3.8cm, respecto al contenido del limo no deber exceder del 1% en peso. Agregado fino: todas las partculas debern ser especificadas o cubicas debiendo pasar por la malla de 0.5cm con un tamao de 0.5mm, su contenido de arcilla no deber exceder el 3% de peso (vigilar que no contenga material orgnico). Aglutinante: es el cemento en el cual debemos de evitar que absorba humedad del medio ambiente y rechazar el que por descuido se all endurecido. Ejemplo del cemento Portland Tipo 1. Tiene un alto color de hidratacin Tipo 2. Modificado tiene moderado color de hidratacin y resiste la accin de sulfatos. Tipo 3. Cemento de rpida resistencia mecnica. Alto color de hidratacin. Tipo 4. Cemento de bajo color, resistencia mecnica baja. Tipo 5. Cemento de alta resistencia a los sulfatos. Agua: deber ser limpia eliminando material orgnico, arcillas, sales y sobre todo sulfatos y cloruro. El concreto es utilizado en la construccin casi principalmente en elementos estructurales que reciben y transmiten cargas; por ejemplo cimientos y columnas, trabes, losas, etc.; as como elementos prefabricados como tubos, blocks mosaicos, etc. Principales ventajas: Bajo costo de fabricado y conservacin Adaptabilidad o cualquier forma alta resistencia Alta resistencia al desgaste (en toda clase de pavimentos) Rapidez de ejecucin Resistencia al fuego El denominado concreto armado es aquel que se ha incluido en armaduras o varillas de fierro para formar un solo cuerpo slido. Esto es en el punto de vista mecnico. El objeto de insertar fierro en la masa es proporcionarle resistencia a la extraccin por s solo, es capaz de formar piezas que resistan tensiones, sin embargo, una de sus desventajas es su baja resistencia a la friccin. Mezclado: se realiza a mano con revolvedoras mecnicas. CONTROL DE CALIDAD DEL CONCRETO Las principales pruebas de campo realizadas al concreto van relacionadas ntimamente con la calidad del concreto y con el control de solidificacin y proporciona miento de la mezcla.
PRUEBA DE REVENIMIENTO Nos indica la trabajabilidad o plasticidad del concreto, esto es una prueba que se efecta en el campo, la cual consiste en utilizar un cono de 30.5 cm de altura con una abertura de 10.2 cm en la parte superior y 20.3 cm en la parte inferior, se llena tomando una muestra de concreto cuando este est siendo entregado en la obra o cuando se indica cualquier colado en la misma. PRUEBA DE COMPRESION Una vez tomada la muestra se llena un tercio del cono y se aplican de 20 a 30 golpes.
INICIO DE OBRA Lo primero que hay que hacer para iniciar una obra ya sea privada o pblica es la licitacin o concurso para el proyecto (obra pblica) el apalabra miento de la obra en bases a sus necesidades del cliente (obra privada). Ganar la licitacin dentro de la obra pblica y/o hacer contrato en obra privada tomando en cuenta que se necesita hacer antes de llegar a este punto. Visita al lugar de la obra, hacer una serie de estudios preliminares y en caso que la obra pblica se sujete al catlogo de especificaciones.
Entrar a una licitacin o llegar a un apalabra miento Visita al lugar de la obra Dar una cotizacin Realizar el proyecto (antes es ante presentar el proyecto) Ante proyecto, proyecto y catlogo de conceptos VISITA AL LUGAR DE LA OBRA Los estudios preliminares pueden ser socioeconmicos, tcnicos, topogrficos, mecnica de suelos, todas ellas necesarios para la elaboracin de un proyecto y/o ejecucin de obra. Estudio de factibilidad Estudio de elementos naturales Localizacin Colindancias Conocimiento del predio en lo que respecta a su alineacin Dimensiones Configuracin del terreno Tipo y resistencia del terreno Servicios y requerimiento legales (licencia de construccin)
ANTEPROYECTO Trabajo que estudia las soluciones ms adecuadas para resolver un problema comparando uno con otro, tanto del punto de vista terico como el econmico, todo a un nivel de estudio que sin requerir un plazo de tiempo largo permita tomar decisiones sobre la solucin a adoptar y cumpliendo las necesidades legales y sociales as como ambientales. ESTUDIO TECNICO Estudio de las normas, leyes, requerimientos y el etc., que debe cumplir el proyecto a realizar buscando mayor factibilidad. ESTUDIOS SOCIOECONOMICOS Es la parte en la cual el proyectista tiene que hacer una evaluacin dentro de las necesidades, dentro de las cuales hay que tomar en cuenta la zona donde se va a realizar la obra as como tambin el nivel econmico de la sociedad. ESTUDIOS TOPOGRAFICOS Es para conocer la configuracin antes de construir. ESTUDIO DE LA MECANICA DE SUELOS Estudio del comportamiento de los suelos donde se va a planear una obra para conocer el perfil del terreno de acuerdo al esfuerzo de deformacin y variacin con el tiempo para la mejor factibilidad. LEY FEDERAL Conjunto de normas jurdicas que tiene por objeto regular la organizacin, funcionamiento y control de los estados que conforman el pas. LEY ESTATAL Conjunto de normas jurdicas que tiene por objeto regular la organizacin, funcionamiento y control de los estados que conforman el estado. LEY MUNICIPAL Conjunto de normas jurdicas que tiene por objeto regular la organizacin, funcionamiento y control de los estados que conforman el municipio. PROYECTO EJECUTIVO Es la realizacin de una idea definida de acuerdo a un ante proyecto que cumple con las necesidades legales y sociales as como tambin ambientales. CONTRATO (CONCURSO DE UNA OBRA CIVIL) Anuncio, aviso o publicacin por el cual se cita a constructoras o personas fsicas para que entre ellas se subaste la adjudicacin de obras, dicha designacin surgir entre las proposiciones presentadas que sean ms convenientes a las presentadas. El contrato es el instrumento legal que reglamenta las relaciones entre dos elementos que intervienen en la construccin de un fin; en la Repblica Mexicana se acostumbra a dividirlo en dos partes:
Declaraciones donde se anuncian las: Intensiones Personalidades Capacidad de las partes
Clausulas donde se establecen los: Derechos Obligaciones Responsabilidades de las partes Estas clusulas en construccin recomiendan que tengan como aclarados los conceptos siguientes: Objeto del contrato Importe del contrato Forma de pago Tiempo de construccin Reduccin de trabajos Aumento de trabajos Contingencias imprevistas de fuerza mayor Contingencias previstas en el contrato Relaciones con terceros Garantas Responsabilidades Obligaciones Sanciones Arbitrajes DIFERENTES FORMAS DE COBRAR UNA OBRA El costo de una obra vara dependiendo de los acabados pudindose efectuar en dos aspectos por administracin o por contrato. Por administracin Cuando el contratista est a sueldo (poco inters por terminar la obra) Cuando el contratista administra el capital del propietario cobrando un porcentaje del importe total.
Por contrato Por tanto alzado (no recomendable)n es en el que se efecta un anlisis ms o menos exacto del importe de la obra sin hacer caso de las cantidades por ejecutar Este por contrato de precios unitarios; se fijan nicamente los precios unitarios para cada una de las partidas que intervienen en la obra sin hacer caso de las cantidades por ejecutar. Contrato por precios unitarios y cantidad de obra; se realiza un estudio detallado de cada uno de los precios unitarios as como la cantidad de obra enlistada por partida describiendo la clase de materiales a usar, en esta forma se presenta el informe detallado sin error. PLANEACION DE UNA OBRA CIVIL Relacin y seleccin de hechos en la ejecucin de la obra estableciendo metas y objetivos en base a la recopilacin de datos. Probablemente en obras sencillas las tareas de trabajo en realizarse van obvias, pero en las grandes obras complejas con requerimientos de gran cantidad de recursos, la planeacin ocupa una importancia virtual para la consecucin y realizacin de objetivos y metas; la planeacin de una obra es tan importante como la ejecucin de la misma. NOTA: Justificaciones de falta de planeacin No hay tiempo para la planeacin Debemos ejecutarla inmediatamente VENTAJAS DE LA PLANEACION Las actividades de la obra se realizan en forma ordenada y cronolgica Se reduce el trabajo productivo Se aprovechan mejor todos los recursos disponibles Hay reduccin en gran cantidad de costos Es una base para llevar el control de la ejecucin de los trabajos, ayuda al xito y crecimiento de cualquier empresa constructora. TIPOS DE PLANEACION Estratgica: conjunto de recursos para obtener los objetivos amplios para determinar y comunicar a travs de un sistema de objetivos y polticos mayores, (es generalmente a lo largo plazo) as mismo podemos decir que:
Es conducido o ejecutado por los ms altos niveles jerrquicos de direccin Se maneja informacin fundamentalmente externa Normalmente se cumplen amplios periodos, no define lineamientos detallados Su parmetro principal es la efectividad
Tctica: se refiere al empleo ms efectivo de los recursos que ha aplicado para el logro de los objetivos dados y especficos. La planeacin mientras ms directa sea ms tctica ser.
Es conducida o ejecutada por los ejecutivos de nivel medio (gerentes divisionales o funcionales) Se maneja informacin externa e interna Est orientada hacia la coordinacin de recursos Sus variables principales son: la efectividad y la eficiencia. CATALOGO DE CONCEPTOS Listado y/o enunciado de actividades que forman un proceso constructivo o proyecto que indica el orden en que deben ejecutarse para una programacin objetiva y ordenada. CATALOGO DE ESPECIFICACIONES Tiene por fundamento el sentar las normas tcnicas y legales a que debern sujetarse la edificacin de las obras aplicadas a ellas debiendo sujetar los contratistas durante el desarrollo de los trabajos encomendados. Relacin de los conceptos que intervienen en la obra debidamente ordenada e identificada por su clave, descripcin y partida correspondiente. Empleando para ello un formato especial en los siguientes datos: CLAVE DESCRICION DEL CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNITARIO IMPORTE
Para mejor comprensin este documento se puede dividir en captulos o partidas: Preliminares Cimentacin Estructuras Albailera Herrera y elementos metlicos Carpintera y ebanistera Colocaciones y acabados Vidriera Instalaciones hidrulicas y sanitarios Instalaciones elctricas Instalaciones especiales Obras exteriores PROYECTO EJECUTIVO Es el desarrollo integral de la ingeniera para la ejecucin de la obra comprendiendo planos y documentos que respondan a los requerimientos acordados entre el cliente y el constructor, as como las disposiciones legales, reglamentarias y normativas aplicables en el ramo de la construccin. PLANOS Los planos de ejecucin de la obra acotados y en las escalas adecuadas para su correcta aplicacin en las mismas caractersticas: De localizacin y de conjunto Ubicacin de predio Topgrafos: permiten conocer si el terreno est mal
RETRAZO En funcin del proyecto se le da y no existe la posibilidad de error, puntos diferentes que formen niveles. ARQUITECTONICOS Plano de todos los niveles incluyendo azotea y localizacin simblica, fachadas exteriores, interiores, cortes longitudinales y transversales. INSTALACION ELECTRICA Contactos, cables y circuitos. INSTALACIONES ESPECIALES Aire acondicionado, vapor, sauna, deteccin de incendios y gas. ESTRUCTURALES Cimentacin, muro, losa de entre piso y azotea. ACABADOS Muros, pisos y plafn. CARPINTERIA Puertas, closets y alacenas. VENTANERIA Ventanas y canales. HERRERIA Patrones, barandales y balcones. DETALLES GENERALES Todo aquello que requiere una explicacin especial. AREAS EXTERIORES Jardines, albercas, alumbrado, fuentes, asador. DOCUMENTOS NECESARIOS PARA LA EJECUCION DE LA OBRA REUNIDOS EN UNA MEMORIA QUE TENGA Estudios geolgicos, mecnica de suelos, climticos e insolacin. Memoria de clculo estructural Memoria de instalaciones ndice del plano y documentos del proyecto ejecutivo Programa de mano de obra Programa de materiales Programa de equipo y herramientas Programa general de la obra Programa arquitectnico definitivo y descripcin general del proyecto. Especificaciones tcnicas clasificadas de acuerdo a cada una de las especialidades que intervienen en la obra, los procedimientos que intervienen en la obra, los procedimientos que debern seguirse en los procesos de instalacin y montaje, las normas, pruebas y tolerancias debern cumplir los trabajos ejecutados. PRESUPUESTO DETALLADO As como las gestiones oficiales para el trmite de todas las licencias de construccin con conexiones para servicios y cualquier complementario para dar el cumplimiento a la autoridad segn las particularidades de la obra. NUMERO GENERADOR Es la cuantificacin de los materiales usados en cada elemento de construccin y se basan en los planos constructivos y especificaciones de construccin. TIPOS DE ESPECIFICACIONES Especificaciones generales Especificaciones particulares y/o complementarias (escritas), de proyecto, de obra, de instalaciones de taller y montaje de operacin. Especificaciones bidimensionales Especificaciones tridimensionales ESPECIFICACIONES GENERALES En forma escrita y a manera de normas generales existe una serie de agrupaciones que dictan especificaciones para cada una de las actividades especializadas, para el caso de la edificacin podemos mencionar el Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal, Reglamento de Ing. Sanitaria relativo a edificios de la Secretaria de Salud, los reglamentos estatales y municipales; el instructivo para el diseo y ejecucin de instalaciones de gas y en forma muy importante las normas de calidad y/o NCCE. ONNCCE, JOINT, COMITEE, ASSTHTO
ESPECIFICACIONES ESCRITAS Con base a las normas generales de calidad, las peculiaridades de cada obra son comnmente relacionadas en los documentos que describen en forma particular en edificaciones las mejores especificaciones son aquellas que implcitamente sealan el proceso constructivo. ESPECIFICACIONES BIDIMENSIONALES Las caractersticas geomtricas de un elemento constructivo seran muy difciles de detallar en forma escrita por lo tanto es prctica comn dibujarlos y presupuestarlos en forma ordenada a travs de planos constructivos y/o detalles. ESPECIFICACION TRIDIMENCIONAL En proyectos poco comunes y cuando la concepcin de la obra no puede lograrse cabalmente a travs de los planos se recurre a la maqueta. ESPECIFICACIONES DETALLADAS En forma escrita y a manera de normas generales existe una serie de agrupaciones que dictan especificaciones para cada una de las actividades especializadas, para el caso de la edificacin podemos mencionar el Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal, Reglamento de Ing. Sanitaria relativo a edificios de la Secretaria de Salud, los reglamentos estatales y municipales; el instructivo para el diseo y ejecucin de instalaciones de gas y en forma muy importante las normas de calidad y/o NCCE. ONNCCE, JOINT, COMITEE, ASSTHTO
FASES DE LA OBRA Antes de iniciar la obra deben tomarse las medidas necesarias para ubicar construcciones provisionales: Bodega de materiales en general Almacn de herramientas y equipo Sistema provisional con capacidad mnima de una pipa Planta de energa elctrica mvil o solicitud de concesin provisional (tramite si es zona urbana) Letrina provisional o renta de sanitarios Caseta de residencia de obra Cerca perimetral para delimitar obra o tapiales PASOS DE LA OBRA Limpieza: antes de proceder a efectuar los trazos sobre el terreno, con el fin de iniciar las excavaciones necesarias e indispensables revisar las superficies del mismo haciendo las demoliciones necesarias y retirando de inmediato el escombro y sacar todos los depsitos de basura y residuos de materiales. Los materiales producto de limpieza debern ser retirados a los tiraderos oficiales. SUJETOS BASICOS DE OBRA Maestro albail Cabo Albail Pen Oficial de mosaico y azulejo Yesero Pintor Carpintero de obra negra Ferrero Oficial carpintero Oficial electricista Plomero Bodeguero Ayudante Velador TRAZO Y NIVELACION Procedimiento del trazo: Localizacin de ejes transversales y longitudinales Verificacin con plomada unta la escuadra as como los hilos reventones Pasar a los puntos fros con plomada y cinta, la interseccin o escuadra indicando con una marca o clavo el trazo definido Verificacin de los ejes respecto a los muros colindantes Indicar las profundidades de excavacin hasta el nivel de desplante de platilla de cada eje Verificar niveles e indicar en los mismos puentes con base a 1m de altura de nivel de piso terminado (NPT y punto de nivelacin)
Localizacin de ejes Definir ejes longitudinales y transversales Trazar con escuadra o apoyarse en el sistema 3, 4, 5 Colocar puentes, polines, barrotes, estacas, etc. Y al centro se fija el eje con un clavo Verificacin con plomada y cinta la escuadra (intersecciones) los hilos y reventones
Trazar con escuadra y apoyarse en el sistema 3, 4, 5
Colocar puentes, polines, barrotes, y al centro se fija el eje con un clavo
Verificacin con plomada y cinta la escuadra, secciones, hilos o reventones
HERRAMIENTAS Y MATERIALES A USAR Cal Estacas de madera Hilo Cinta mtrica Escuadra Plomada Martillo Marro Clavo de 2
Barrotes de 50 * 100 * 2500 mm Barrotes de 38 * 100 * 2500 mm Duela de 25 * 100 * 2500 mm Duela de 19 *100 * 2500 mm Nivel de manguera Poln 100 * 100 * 2500 mm Poln 88 * 100 * 2500 mm Flexmetro Pala Pico EXCAVACIONES Se efectan de acuerdo al tipo de terreno y volumen. Una excavacin se podr efectuar de diferentes mtodos. A mano: se utiliza herramienta ligera como pico, pala, punta redonda, pala derecha (para efectuar cortes) como herramienta de ataque se utilizara: carretilla o chunde (como medio de transporte), su defecto es que ocupa gran cantidad de mano de obra, su necesidad es para predios urbanos limitados por edificios colindantes. Su rendimiento en tierra blanda es alrededor de 6 a 8 m 3 / jor (8 horas), semi mecnica, reideras tiradas por caballos, mecnicas (sanjeadoras tipo rueda). Se requiere para la tubera de agua, gas y oleoductos. La rueda se gira en la parte posterior de la mquina que es montada sobre orugas en una combinacin de dientes y cubetas junto a la rueda aflojan y sacan tierra de la zanja a medida que avanza. Este tipo de maquinaria suele alcanzar profundidades de 2.40m como mximo. Para efectuar excavaciones de grandes dimensiones y de gran profundidad el procedimiento ms econmico en el rea urbana es sin duda: Pala mecnica Draga, las cuales pueden ser accionadas con motores de gasolina o disel equipados con cucharones de acero y fondo movible previsto de dientes teniendo capacidad desde 0.50 hasta 4m 3 de acuerdo a la potencia de la mquina. En el caso de encontrar algn espejo rocoso es necesario utilizar dinamita negra, la cual es controlada a travs de una solicitud especial para el ejrcito, sin embargo, actualmente tambin se pueden utilizar explosivos plsticos. Es preciso tomar en cuenta que cualquier tipo de excavacin el material que se extrae aumenta su volumen ya que pierde su cohesin entre sus partculas o bien porque los pedazos de material al ser extrados y transportados producen grandes huecos entre s, a esto se le denomina abundamiento, el cual vara de acuerdo a la clase o tipo de material como: Material conglomerado: arena, arcilla; donde el abundamiento oscila entre el 15% y el 40% Roca fina: su abundamiento oscila entre 35% y 55%, inclusive por sus dimensiones suele llegar al 75% por lo que se deber tomar en cuenta el costo del acarreo por tan considerable aumento. MATERIALES CARACTERISTICAS TAMAO EN mm. PIEDRA 35 70 O MAS GRAVA GRUESA/MEDIANA 30 70 0.5 30 ARENA GRUESA/MEDIANA/FINA 0.1 2 0.1 0.2 0.2 1 POLVO GRUESO/FINO 0.05 0.1 0.02 0.05 LIMO GRUESO/FINO 0.05-0.002 0.002 0.006
PROTECCION A LAS EXCAVACIONES Recordemos que de acuerdo a lo establecido por los diferentes tipos de suelos tendremos que efectuar proteccin a las excavaciones iniciando estos; ya que tendremos que recordar que los diferentes tipos de suelo varan pues el ngulo de reposo y algunos tipos de suelo son: Piedras 45 Arena limpia 30 Arena arcillosa 36 Arena seca 36 Ademe y/o atroquelamiento Tabla estaca Atagua Ademes y/o atroquelamiento: para proceder al ademado de una excavacin esta se efectu por medio de tiras horizontales de madera en las paredes y acuados entre s por medio de travesaos, en esta forma primero se excava luego se adema, si los paneles se encuentran retirados entre si el ademado deber efectuarse por medio de sistemas especiales tales como laminas mantenidas por puntales de apoyo y cuas, las cuales podrn ser cambiadas conforme avanza la excavacin. Pudiendo ser sustituidos por muros de contencin de piedra o de concreto siendo clasificados de diferentes nombres. Atagua: son elementos que se colocan en el terreno como muros de contencin para sostener terrenos colindantes o a la excavacin.
De madera: en su proceso se utilizan tablones y pilotes, las piezas debern ser ligados o cuatropeadas entre s para que ayuden a soportar el trabajo en conjunto. Se hincan patines laminados tales como viguetas minadas (sistema muy costo De concretos Mixtos: combinacin H de 6 y losa de concreto intermedias y apoyadas sobre ellas. Los apuntalamientos del terreno pueden ser: Vigas sencillas Vigas abanico, llevando como complemento cuas, arrastres, puntal de madera, acero, troquel, tubera, etc.
ABATIMIENTO DEL NIVEL FREATICO En Las excavaciones efectuadas en varias zonas del D.F. es muy comn encontrar agua fretica (agua sin presin estancada) ser necesario el abatimiento de dicho niveles por efectuar los trabajos en seco. Uno de los procedimientos ms comunes cuando el nivel fretico est prximo a la superficie es hacer una sepa con pala de mano un poco ms abajo del nivel de excavacin (60 80cm de profundidad) esto es para que el agua escurra hacia la sepa o pozo el cual recibe el nombre de crcamo de bombeo DREJANE Los albailes so colocan segn planos de instalacin sanitaria, con las pendientes y dimetros marcados (unidad m * 1) El tubo de concreto simple se junteara con mortero cemento arena 1:3 o 1:4 verificando que al juntear no quede mezcla que pueda obstruir. Los tubos de PVC tipo sanitario se unirn entre s mediante el accesorio requiriendo coplees, codos, pet, etc., no se debe cubrir (rellenar) ningn tubo de albaal hasta despus de verificar su funcionamiento (unidad m * 1) Los registros se construyen con tabique comn de 14cm junteada con mortero, cemento, arena 1:4 o 1:5 desplantados sobre una plantilla de concreto pobre de 8 a 10cm de espesor, se colocara en el fondo medio tubo concreto unido al resto en media caa, los muros interiores se terminaran con aplanado pulido con mortero, cemento, arena 1:4, as mismo se colocara el marco unido con sancos separados se colocara la tapa integrando coladera o ciego. FIRME DE CONCRETO Fc= 150 kg/cm 2 de 100mm de espesor, este piso se construye con varios propsitos tales como trabajar la estructura y sin peligros de hundimientos en cimbra, as como dar niveles al piso segn proyectado. PROCEDIMIENTO Se compacta la superficie con pisn de mano, con agua para evitar protuberancias o depresiones, una vez bien nivelado se vaca el concreto para integrar el firme, para recibir recubrimientos o bien como piso escobillado (m 2 ).
DREJANE Excavacin, tendido, junteo y relleno con material de excavacin para tubo de 15cm de concreto, junteada con mortero, cemento, arena 1:5
CIMENTACION Se entiende como cimentacin a la estructura destinada a soportar el peso de la construccin que ejercer sobre ella y transmitirla sobre el suelo o terreno en que se encuentra desplantado las cargas correspondientes en forma estable o segura. Denominado como conjunto de elementos estructurales cuya misin es transmitir las cargas de la edificacin o elementos apoyados a este distribuyndolas en forma que no superen su presin, ni produzcan cargas horizontales. FACTORES PRINCIPALES Ser suficientemente resistentes para no romper por cortante Soportar esfuerzos de flexin que produce el terreno, por lo cual se dispondran armaduras en su cara interior que absorbern las tracciones Acomodarse a posibles movimientos del terreno Soportar las agresiones del terreno, del agua y su presin; si la hay ELECCION DEL TIPO DE CIMIENTO La eleccin del tipo de cimiento depende especialmente de las caractersticas mecnicas del terreno como cohesin, ngulo de rozamiento interno, posicin nivel fretico y la magnitud de las cargas existentes. A partir de todos estos datos se calcula la capacidad cortante, que junto con la homogeneidad del terreno aconsejan usar un tipo u otros de cimentacin. TIPOS DE CIMENTACION SUPERFICIAL Ciclope Madera Mampostera Concreto Zapatas aisladas Zapatas corridas Zapatas combinadas Losas de cimentacin Los materiales que se emplean en la construccin de cimentaciones superficiales son: piedra braza, piedra laja, piedra bola, sillares y aclopeos (piedra y concreto) de concreto simple o armado. Todo material destinado a formar parte de la cimentacin debe tener los siguientes requisitos: ser resistente al desgaste como a los agentes propios y destructivos del terreno capaz de resistir el peso que recibe y por supuesto que pueda transmitir el peso al terreno. La piedra braza se clasifica en tres tipos: China Intermedia Limpia NOTA: Las piedras deben formar un ngulo de 90 con respecto a su talud y a las juntas cuatropeadas. PIEDRA CHINA Est llena de huecos, tiene el aspecto de una esponja, lo cual no la hace nada recomendable para la construccin de cimientos, por tanto, se emplea en bardas de colindancia en muros divisorios. PIEDRA INTERMEDIA Es de mejor calidad que la china pero tambin tiene mltiples orificios aunque ms aislados que la piedra china. Su empleo queda supeditado tambin en muros divisorios.
PIEDRA LIMPIA Tiene una textura continua y uniforme, por lo tanto, es idnea para construir cimientos de piedra braza. MORTERO Es la mezcla de cemento y cal hidratada, arena y agua. Los morteros ms comunes empleados para las piedras de cimentacin son: Mortero cal arena 1:6, cuya resistencia a compresin es de 10 kg/m 2 y esfuerzo cortante de 1 kg/cm 2 con un coeficiente de seguridad de 4-10 Mortero cemento arena 1:6 CIMENTACIONES PROFUNDAS Pilotes Sustitucin Flotacin Combinadas
ANALISIS DE COSTOS El anlisis de costos es aproximado al no existir dos procesos constructivos iguales; al intervenir la habilidad personal de los operarios y el basarse en condiciones promedio de consumo e insumos y desperdicios, permite asegurar que la evaluacin monetaria del costo, sea la ms exacta posible. El mejoramiento constante de materiales, equipo, procesos constructivos, tcnicas de planeacin, organizacin, direccin, control, incremento de costos, de adquisiciones, perfeccionamiento de sistemas impositivos, de prestaciones etc., nos obliga a la necesidad de una actualizacin constante de los anlisis de costos, as como la intervencin de una serie de actividades humanas que reducen tiempo efectivo de trabajo. PU= CD + CI CD= Materiales + Mano de obra + Herramientas y/o Equipo CI= CD * FI FACTOR DE SALARIOS Es la determinacin de los factores aplicables al salario base para obtener el salario real. Tomando en cuenta para su realizacin la Ley Federal de Trabajo, as como las festividades de costumbre de acuerdo a la regin, impuestos sobre remuneraciones pagadas, cuota patronal del IMSS, IMFONAVIT, etc. LEY FEDERAL DEL TRABAJO Artculo 64.- por cada 6 das de trabajo el trabajador descansara 1 da siendo este por costumbre el da Domingo. Haciendo un total de 52 Domingos. Artculo 74.- indica como das de descanso obligatorio los siguientes: 1 de enero 5 de febrero 21 de marzo 1 de mayo 16 de septiembre 20 de noviembre 25 de diciembre Total de 7 das. NOTA: El 1 de Diciembre de cada 6 aos, el artculo 76 seala que los trabajadores que tengan ms de un ao de servicios disfrutaran de un periodo anual de vacaciones pagadas que en ningn casa podr ser inferior a 6 das laborales y que aumentara en 2 das hasta llegar a 12 por cada ao subsecuente de servicios. Despus del cuarto ao el periodo de vacaciones aumentara 2 das por cada 5 aos de servicio. Artculo 80.- el trabajador tendr derecho a una prima vacacional no menor de 25% de los salarios que corresponden durante el periodo de vacaciones mnimas. PV= Salario base * 6 * 0.25= 1.5 salario base Articulo 87.- aguinaldo equivalente a 15 das mnimo por un ao de trabajo. Gratificacin anual= 15 das por salario base Por enfermedad.- este concepto se basa en posibles enfermedades no cubiertas por el IMSS marcndose como mnimo 3 das que conforme a la Ley del Contratista pagara eventualmente. Por mal tiempo.- en este aspecto de acuerdo a cada regin se debe tomar en cuenta la probabilidad de para de 1 a 5 das completos dependiendo de la obra, ya que es posible continuar laborando con diversas actividades bajo techo, este concepto se aplica nicamente cuando sea procedente. Por costumbre.- es por costumbre que la industria de la construccin en fechas ms arraigadas que la que indica la ley segn la ubicacin geogrfica de la obra se enmarcaran como das de descanso sus das: Jueves Santo Viernes Santo Sbado de Gloria 3 de mayo 10 de mayo 2 de noviembre 12 de diciembre 24 de diciembre 31 de enero Total de 9 das IMPUESTOS QUE AFECTAN EL SALARIO Instituto Mexicano del Seguro Social (salario mnimo) Instituto Mexicano del Seguro Social (salario mayor al mnimo 15.9357%) Educacin Guardera Impuesto sobre el producto del trabajo INFONAVIT 5% Sindicato 7% FACTOR DE SALARIO REAL En la determinacin del factor de incremento del salario por concepto de prestaciones de acuerdo a la Ley Federal del Trabajo. Sptimo da (artculo 64) Das de descanso obligatorio (7 das artculo 74) Vacaciones (artculo 76) Prima vacacional (artculo 80) Aguinaldo (artculo 87) Por enfermedad DIAS LABORALES EN UN AO Sptimo da= 52 Descanso obligatorio= 7 Por costumbre= 9 Vacaciones= 6 Por enfermedad= 3 Total 77 das; por lo tanto, das trabajados en un ao son: 365 77= 288 das DIAS PAGADOS EN UN AO Da de calendario= 365 das Prima vacacional= 1.5 das Aguinaldo= 15 das Total 381.5 das FACTOR QUE SE AGREGA AL SALARIO BASE PARA OBTENER EL SALARIO REAL F.S.R = D.P.A / D.L.A = 381.5 / 288 = 1.3247 = 32% Otro factor que se aplica al salario base para obtener el salario real siendo el factor de mandas medias. Tamao de la obra Mano de obra No. De trabajadores Pequea 15% 20 Mediana 10% 20 60 Grande 5% 60 120
Obtencin del salario real No. Categora Salario base F.D.S.R 32% IMSS Guardera 1 Pen 67.50 21.6 16.74 .675 .675 6.75 113.94
El CD es el costo de la mano de obra, precio de los materiales siendo todos los gastos que se originan a travs del volumen de obra formado por los siguientes conceptos: Materiales: arena, grava, cemento, agua, etc. Mano de obra: depende del trabajo a realizar obra negra o especializacin. La contratacin de las 2 formas se puede considerar a destajo o rendimiento. Depreciacin de herramientas (%): el costo directo a su vez se divide en costos directos preliminares (subproductos) y costos directos finales (productos) C.D.P: es el costo por los materiales, mano de obra, maquinaria y/o equipo para la elaboracin de un subproducto. C.D.F: son los costos por los materiales, mano de obra, maquinaria y equipo, herramientas y subproductos necesarios para un producto elaborado. FACTOR DE INDIRECTOS Es el resultado del anlisis de todos los gastos que ocasiona la obra en su planeacin de la administracin central y de la administracin de campo, en relacin directa al costo total de la obra, es la planeacin la que origina erogaciones naturales y lgicas y en la administracin central debindose repartir estas entre el nmero de obras construidas al mismo tiempo tomando en consideracin el costo o importancia de los siguientes conceptos: Honorarios, sueldos y depreciaciones Depreciacin, mantenimiento y renta Servicios Gastos de oficina Fianzas y financiamientos En la administracin de campo o de obra se deben considerar el 100% de los gastos originados por ello y aplicados a la misma de los siguientes conceptos: Honorarios, sueldos y prestaciones Depreciacin, mantenimiento y renta Servicios Gastos de oficina Los anteriores conceptos en los 2 tipos de administracin pueden ser adicionadas en forma ilimitada dependiendo de la empresa constructora y en los tipos de obra que esta ejecute pudiendo ser la empresa macro-grande, grande, mediana y pequea. Consideraremos como ejemplo al anlisis del factor de indirectos para una constructora pequea. DESGLOCE DEL FACTOR DE INDIRECTOS (EMPRESA PEQUEA) Por administracin central (considerando 3 obras) Honorarios, sueldos y prestaciones No. Concepto Egreso por mes Tiempo de obra/mes No. De obras Importe 1 Gerente general $50,000 6 3 $100,000 2 DRO $20,000 6 3 $40,000 3 Asesora legal $3,000 6 3 $6,000 4 Dibujante $5,000 6 3 $10,000 5 Contador $4,000 6 3 $8,000 6 Secretaria 6 3 $10,000 7 Chofer $2,000 6 3 $4,000 8 Analista costos $3,000 6 3 $6,000 $184,000
Depreciacin, mantenimiento y renta No. Concepto Egreso por mes Tiempo de obras mes No. De obras Importe 1 Alquiler oficina $10, 000 6 3 $20,000 2 Deprec. De equipo $200 6 3 $400 3 Mantenimiento $5,000 6 3 $10,000 4 Alquiler de bodega $4,000 6 3 $8, 000 5 Deprec. Autos (2) $2333.33 6 3 $4,666.66 6 Mantenimiento autos $666.66 6 3 $1333.33 $44349.99
Servicios No. Concepto Egreso por mes Tiempo de obras mes No. De obras Importe 1 Seguro autos $2,666.66 6 3 $5,333.33 2 Combustible $6,000 6 3 $12,000 3 C.I.M.C. $1,500 6 3 $3,000 4 C.N.I.C $2,000 6 3 $4,000 5 Propaganda $1,000 6 3 $2,000 6 I.M.C.L. $250 6 3 $500 7 Luz $400 6 3 $800 8 Agua $60 6 3 $120 9 Telfono/internet $400 6 3 $800 $28,553.33
Gastos oficina No. Concepto Egreso por mes Tiempo de obras mes No. De obras Importe 1 Papelera $1,500 6 3 $3,000 2 Instrumentos de limpieza $1,000 6 3 $2,000 3 Celebraciones $4,000 6 3 $8,000 $13,000
Fianzas y financiamiento No. Concepto Egreso por mes Tiempo de obras mes No. De obras Importe 1 Fianza $6,666.66 6 3 $13,333.33 2 Financiamiento $1,000 6 3 $2,000 $15,333.33
Honorarios, sueldos y prestaciones No. Concepto Egreso por mes Tiempo de obras mes Importe 1 Residente $15,000 6 $90,000 2 Chofer $2,000 6 $12,000 3 Velador $2,500 6 $15,000 4 Bodeguero $2,500 6 $15,000 $132,000
Depreciacin, mantenimiento y renta
No. Concepto Egreso por mes Tiempo de obras mes Importe 1 Depreciacin auto $1166.66 6 $6,999.99 2 Mantenimiento de auto $250 6 $1,500 3 Depreciacin equipo $500 6 $3,000 4 Renta $10,000 6 $60,000 $71,499.99
Servicios No. Concepto Egreso por mes Tiempo de obras mes Importe 1 W.C (2) $1,500 6 $9,000 2 Botiqun $300 6 $1,800 $10,800
Gastos oficina
No. Concepto Egreso por mes Tiempo de obras mes Importe 1 Papelera $500 6 $30,000 2 Artculos de limpieza $200 6 $1,200 $4,200
A: Por administracin central A 1 : honorario, sueldo y prestaciones $184,000 A 2 : dep, into, y renta $44,399.99 A 3 : servicios $28,553.33 A 4 : gastos de oficina $13,000 A 5 : fianzas y financiamiento $15,333.33 $285,286.65
B: Por administracin de campo B 1 : honorario, sueldo y prestaciones $132,000 B 2 : dep, mant, y renta $71,499.99 B 3 : servicios $10,800 B 4 : gastos de oficina $4,200 $218,499.99
PU = CD * CI CD = Materiales + M.O. + Dep. Herr. (3%) CI = CD * FI ANALISIS DE FACTOR DE INIDIRECTOS Costo de la obra Costo por administracin central Costo por administracin de campo
F.I = costo total / C.D = 3052115.92 / 2000000 = 1.53 NOTA: Normalmente el % permitido en el F.I del 32% al 37% La aplicacin de indirectos analizados se har al CD del precio unitario obtenido considerando que est regido por 3 constantes que son materiales, m.o y herramienta y equipo. Este CD podr ser afectado en el costo total por el aumento o disminucin del anlisis del factor de indirectos. El criterio del contratista para intentar ganar un concurso basndose en una utilidad que no afecte a su economa deber justificarse con el desglose de F.I
Administracin central 4% Administracin de campo 2% Direccin y supervisin 2% Transportes 0.5% Seguros y finanzas 0.5% Consideraciones a sindicatos 2% Impuestos 3% Riesgos 8% Intereses 2% 24%
24% + 10% = 34% 35% CALCULO DE 1m 2 DE TRR (14cm DE ESPESOR CON MORTERO CEMENTO ARENA 1:5) Se considerara un 5% de desperdicio. # Tabiques / m 2 = 43.1 piezas (1.05) = 45.52
Para sus dimensiones reales se consideraran 50 piezas (6, 13, 28) Volumen del mortero V = (0.28) (0.14) (0.01) = 0.000098 V = (0.07) (0.14) (0.01) = 0.0000392 = 0.000490 V T = 46 (0.000490) = 0.02254 50 (0.000490) = 0.0245
Costo de 1m 3 de mortero CLAVE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD P.U. IMPORTE 001 Cemento Ton 0.3600 $2,300 $828 033 Arena M 3 1.2300 $315 $387.45 002 Agua M 3 0.3250 $90 $29.25 $1244.70
M.O. = Salario real / rendimiento = 293.50 / 12 = 24.46 m 2 Cuadrilla # 2 Oficial albail $180 Pen $113.50 R = $293.50 Materiales Tabiques (millar) = 50 Tabique por millar $4,500 Tabique por pieza $4.50 Total 50 (4.50) $225 (m 2 ) Mortero 0.024 (1244.70) = $29.87 (m 2 ) Total $254.87 (m 2 ) Depreciacin M.O. (3%) = 24.46 (0.3) 0.73 CD = 24.46 + 254.87 + 0.73 $280.06 CI = 280.06 (0.34) $95.22 LOSAS DE CONCRETO Techumbres: elemento que en toda edificacin desde los principios de la humanidad ha coronado todas las viviendas y construcciones siendo similar al entre piso con la caracterstica de que no es para soportar carga viva si no para resistir agentes tpicos externos como lluvia, sol, viento, etc. Teniendo gran variedad desde el zacate o paja hasta las superficies de reglado ms difciles de realizar por lo cual en cada techumbre hay una diferente tcnica debida a apoyos, pendientes y claros dependiendo del material usado. Losas de concreto: forma la parte ms laboriosa y complicada del proceso constructivo por lo que deben construirse en forma cuidadosa con objeto de evitar posibles accidentes motivados por defecto de construccin. Determinacin del armado y espesor de la obra: el primer paso para construir una losa de entre piso o azotea es determinar el espesor y el armado que habr de reforzarla con varilla corrugada y es el que le da resistencia a una losa de concreto, si esta se cuela sin varillas de refuerzo o no se arma correctamente se caer al quitar la cimbra, por eso es importante determinar el armado o usar de acuerdo al peso que va a cargar la losa y el tamao del rea. A mayor peso, mayor necesita ser la cantidad de varillas de refuerzo. Para determinar el espesor de una losa, la resistencia del concreto a emplear y las caractersticas del armado es necesario consultar personas que han llevado a cabo estudios especficos, para este fin, sea, los ingenieros civiles. ANALISIS DE LA DISTRIBUCION DE CARGAS EN DIFERENTES LOSAS Una losa cuadrada reporta sus esfuerzos uniformemente en los cuatro sentidos: Losa perimetral triangular tambin reporta sus esfuerzos en 4 sentidos pero las cargas son diferentes: Losas apoyadas en un sentido, este tipo de losas rectangulares, reportan sus cargas hacia el camino ms corto. ACABADOS Los acabados estn constituidos por aquellos elementos constructivos que se realizan para proporcionar la terminacin de la edificacin y para que pueda ser puesta al servicio de quienes lo van a utilizar proporcionndoles satisfaccin en cuanto a la comodidad y apariencia visual, as como proteccin a las mismas partes constitutivas de la edificacin. Para este fin se utilizan diferentes tipos de materiales, aun para una misma funcin pero tienen diferencia en cuanto a calidad y precio. Por ejemplo para pisos se tienen baldosas con esmalte de cemento y color llamadas baldosas comunes, o con acabado de grano, estas tienen resistencia a la abrasin que no se desgastan con facilidad, los materiales de acabados se clasifican segn su finalidad. LOSAS La carga se transmite en direccin al muro cortante. CORTANTE Las losas deben estar en capacidad de resistir las fuerzas cortantes generadas por este tipo de comportamiento cortante
Las secciones crticas de losas se ubican en los sectores de ordenada mxima de los tringulos y trapecios prximos a las vigas de apoyo. NOTA: Cortante: punto hasta donde la losa puede llegar a flexiones sin llegar a la fractura. Verificacin de cortante de losas Se observa que los bordes vectores a la altura del borde libre son mucho ms altos que los momentos en la zona central la que refleja en las tablas de diseo.