Propuesta de Conservacin para el Templo

Catlico Santa Mara Magdalena, ciudad de Totogalpa, departamento de Madriz,

Nicaragua.
Autor :
Br. Indira Lisseth Alfaro Gutirrez.
Tutor:
Arq. MSc. Porfirio Garca Romano.
UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA
Tesina para optar al Ttulo de Arquitecto
Managua 15 de Abril de 2011
FACULTAD DE ARQUITECTURA
Este trabajo comprende la Propuesta de
Conservacin del Templo Catlico Santa
Mara Magdalena, ciudad de Totogalpa,
departamento de Madriz, Nicaragua,
constituye la tesina del curso de
Graduacin en Patrimonio Urbano
Arquitectnico, para culminar la carrera de
arquitectura en la Facultad de Arquitectura
de la Universidad Nacional de Ingeniera
(UNI).
El templo posee un gran valor histrico,
construido en lo general en el periodo de
implantacin colonial, aproximadamente
en el ao 1725. El inmueble figura como
una de las ms antiguas edificaciones
religiosas en Nicaragua, tiene un alto
valor arquitectnico, por un tipo de
construccin correspondiente a su poca
y de un nivel superior a las dems
construcciones similares de la regin. En
la actualidad el templo es parte de la
historia y las tradiciones de Totogalpa.
Por su relevancia e importancia histrica,
cultural y arquitectnica, fue elevado a
Patrimonio Nacional el 12 de enero del
ao 1998. Desde sus inicios este templo
se ha ido deteriorando por incidencias
humanas y naturales: remodelaciones,
falta de mantenimiento, incidencias
climticas, entre otros.
Actualmente el templo presenta altos
niveles de deterioro. En este trabajo se
presenta la investigacin y anlisis
empezando por la conceptualizacin de
una propuesta de conservacin, que
incluye la caracterizacin funcional,
constructiva estructural, formal y espacial
de la obra, un diagnstico y pasos de una
intervencin de restauracin, as como un
plan de mantenimiento para su
conservacin.
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A finales del siglo XX se crea el Instituto
Nicaragense de la Cultura (INC), cuando se
da a conocer el decreto N 427. Dentro de
las acciones que se le otorgan al INC, esta
la de promover el conocimiento de las
manifestaciones culturales y velar por la
conservacin del patrimonio nacional, para
todas las manifestaciones artsticas, entre
ellas la arquitectura.
La necesidad de conformar un legado
patrimonial en conjunto con este decreto,
impulsa acciones para el documento y
rescate de nuestra identidad, declarando
entre otros las obras arquitectnicas como
bienes patrimoniales y culturales de la
nacin, impulsando con ello el trabajo de
conservacin y restauracin.
Una de las obras declaradas patrimonio
histrico y cultural de la nacin fue el
Templo Catlico Santa Mara Magdalena de
Totogalpa, con la ley No. 281. Gaceta No.
18 del 28 de enero de 1998.
El decreto consisti solamente en declarar el
monumento como patrimonio cultural y en el
art. 2 de dicho decreto se establece que el
estado asignar en el presupuesto general
de la Repblica, las partidas necesarias
para la conservacin del templo y de su
valiosa estructura arquitectnica.
Para enunciar el decreto no se ejecutaron
planes ni estudios en los que se emitiera el
estado del templo y las necesidades que
realmente se presentan y lo descrito en el
art. 2, hasta la fecha no se ha llevado a
cabo. A pesar de pertenecer al patrimonio
cultural de la nacin, el templo se encuentra
en mal estado y en proceso de destruccin
que obliga a una intervencin inmediata.
Teniendo en cuenta el problema que
presenta el Templo de Totogalpa se propone
realizar un proyecto llamado: Propuesta de
Conservacin del Templo Catlico Santa
Mara Magdalena, ciudad de Totogalpa,
departamento de Madriz, Nicaragua.
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Institucionales
Como antecedente institucional especifico
del Tempo y el de mayor importancia, est
la intervencin que se lleva a cabo por
parte de la Dicesis de Estel perteneciente
a la Iglesia Catlica, mediante el Programa
de Pastoral Parroquial a cargo de la
Hermanas Terciarias Capuchinas de la
Sagrada Familia. Esta intervencin se
estipul en tres etapas.
1. Correspondiente al Presbiterio y Sacrista.
2. Correspondiente a la Nave central.
3. Correspondiente a la torre campanario.
Los trabajos de intervencin se han
llevado acabo bajo la supervisin de la
Arq. Flor de Mara Rivera y su equipo de
trabajo, comenzando en el ao 2007 hasta
noviembre de 2010.
Acadmicos
Readecuacin y puesta en valor del
Palacio Nacional.
Proyecto de restauracin del Templo
San Bautista de Sutiava en Len (1992-
1993)
Propuesta de Conservacin Iglesia
Nuestra Seora de Guadalupe Len
Nicaragua (2009).
Propuesta de Conservacin de la
Iglesia Catlica y la Revitalizacin del
entorno inmediato, en Concepcin,
Solol.
4
Nicaragua cuenta con un amplio inventario
de bienes culturales, se cuenta con un
inventario de inmuebles religiosos
declarados patrimonio cultural de la
nacin, en el cual se catalogaron sesenta
y seis templo de Nicaragua, entre ellos el
Templo Santa Mara Magdalena de
Totogalpa, el cual forma parte de nuestro
legado cultural, y rene una serie de
mritos o caractersticas que hacen
imprescindible su conservacin.
El templo es muy antiguo, data del siglo
XVIII, siendo una obra de mucha
importancia para el patrimonio histrico y
arquitectnico con un gran valor cultural y
patrimonial . El templo hace
referencia a la poca colonial espaola,
siendo testimonio de su arquitectura.
Desde el punto de vista arquitectnico, es
un edificio representativo de las
estructuras de su tiempo en los aspectos
espaciales, funcionales, formales.
El inmueble constituye parte de nuestro
patrimonio nacional, fue declarado como
tal en el ao de 1998.
En este momento el inmueble religioso
presenta condiciones fsicas que van de
malo-regular-bueno, predominando lo
regular.
Es por ello que se presenta una propuesta
de conservacin para el templo en la cual
se realizar un diagnstico y se
determinarn los criterios para una
adecuada intervencin. Desde el punto de
vista acadmico, el presente documento,
servir como pauta a estudios posteriores.
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El Templo de Santa Mara Magdalena en
Totogalpa es una obra de importancia
patrimonial, cultural, histrica,
arquitectnica y monumental de la nacin,
en la actualidad se encuentra en
deterioro debido a la falta de
mantenimiento y los efectos climticos. El
inmueble ha ido sufriendo daos y
alteraciones sin recibir atencin alguna
por lo que se precisa de una intervencin;
en este caso la propuesta de
conservacin.
La conservacin de este edificio generar
un beneficio a la poblacin de la ciudad
de Totogalpa por que permitir conservar
su obra edilicia histrica, arquitectnica de
mayor importancia y permitir un lugar para
el culto de una gran parte de la poblacin,
contribuyendo a elevar la calidad de vida,
enalteciendo los valores espirituales
locales y del pueblo de Nicaragua
conservar una obra patrimonial
arquitectnica reconocida.
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Fachada principal del Templo Santa Mara
Magdalena
Objetivo General
Elaborar una propuesta de conservacin
para el Templo Santa Mara Magdalena
ubicado en la ciudad de Totogalpa,
departamento de Madriz, Nicaragua.
Objetivos especficos
Elaborar un estudio histrico,
geogrfico y legal del inmueble, as como
el estudio del contexto inmediato del
Templo.
Caracterizar el templo describiendo los
aspectos, estilsticos, espaciales y
funcionales, formales y del significado del
mismo.
Diagnosticar causas y factores de
deterioro, alteraciones espaciales,
formales y funcionales que presenta el
inmueble.
Elaborar una propuesta de intervencin
y gestin para la conservacin que
oriente y aplique al rescate fsico del
inmueble y la perpetuidad de su valor
histrico, patrimonial y religioso.
7
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Descripcin metodolgica
La realizacin de la propuesta se
efecta en cuatro etapas
estipuladas de la siguiente
manera:
Etapa I: Marco terico.
Etapa II: Caracterizacin del
inmueble.
Etapa III: Diagnstico del
inmueble.
Etapa IV: Propuesta de
Conservacin y plan de
mantenimiento.
En la presente propuesta se aplicar el
concepto genrico de restauracin.
Segn la carta de Venecia: La restauracin
es la fase operativa de la conservacin de
monumentos, tiene por objeto conservar
valores histricos y estticos de los
monumentos, se fundamenta en el respeto
a la sustancia antigua y los documentos
histricos.
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La propuesta esta basada en los
principios de conservacin:
No alteraciones espaciales.
Preservar antes de restaurar.
No falsificacin.
No aislamiento del contexto
Reversibilidad.
Devolucin o continuacin de su uso
primitivo.
Se retoman los siguientes
criterios:
Relativos a su intervencin
fsica
Liberacin
Consolidacin
Reintegracin
Integracin.
Relativos a su mantenimiento
implementar un plan de
mantenimiento para
complementar la restauracin.
En cada pas el patrimonio cultural y
arquitectnico esta protegido por una serie de
leyes y normas de carcter nacional e
internacional que regulan las intervenciones y
garantizan la proteccin de mismo. Estas
leyes, decretos y normas estn contenidos en
muchos textos, pero los referidos a la
Propuesta de Conservacin del Templo Santa
Mara Magdalena de Totogalpa son los
siguientes:
Documento legislativo da la debida
importancia a la proteccin de los bienes
arquitectnicos como parte fundamental de la
cultura nacional ya que ha incluido los
derechos culturales como derechos
fundamentales, as como la inclusin de
principios y normas sobre las funciones y
deberes del estado en relacin con el
desarrollo cultural del pas.
En la ley de municipios se establece que el
municipio es la unidad base de la divisin
poltica administrativa del pas. Se organiza y
funciona con la participacin ciudadana.
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Ley de proteccin al patrimonio cultural
de la nacin
Ley de la Conservacin del Patrimonio
Cultural
Ley que declara patrimonio histrico y
cultural de la nacin al Templo
Parroquial de Totogalpa Ley no. 281.
INTERNCAIONALES
Carta de Atenas (1931).
Carta de Venecia.
Ley de municipios
Constitucin poltica de Nicaragua
Nacional
Con la dominacin espaola se fundaron dos
ciudades, las actuales Len y Granada,
seguido por la antigua provincia colonial en
Nueva Segovia, marcando desde entonces las
caractersticas territoriales urbanas.
El proceso de transculturacin espaola
gener entre otras cosas, la construccin de
numerosas obras religiosas, la mayora en la
regin del pacfico y una minora en la regin
central. Entre estas construcciones se
encuentra el Templo de Totogalpa.
Departamental
Antiguamente, la zona que hoy comprende el
departamento de Madriz fue habitado por diversas
tribus indgenas (sobre todo Chorotegas), que
posteriormente se fusionaron con las pequeas
comunidades coloniales espaolas que se
asentaron en la regin, empezando la fundacin
de las ciudades. Madriz formaba parte del
extenso Departamento de Nueva Segovia, del
que se segreg en 1936 adoptando el nombre del
ilustre presidente Jos Madriz y tomando a
Somoto como cabecera departamental.
Municipal
El municipio fue fundado en 1,911, Segn
afirmacin del lingista nicaragense Ingeniero
Alfonso Valles, su nombre proviene de la lengua
Chorotega y significa, Pueblo en el Nido de las
Aves, los primeros pobladores del municipio
fueron tribus chorotegas los que ejercan el poder
sobre el mismo mediante el Calpulli sistema que
se asemeja al de la municipalidad actual.
Ciudad
A la llegada de los espaoles la ciudad de
Totogalpa ya estaba establecida con un pequeo
poblado procedente de Mxico. Al establecerse
como ciudad estuvo bajo el dominio espaol y en
sus inicios fue regida por dos alcaldes, un alguacil
mayor, dos regidores y un fiscal.
Existe un documento colonial y oficial de 1,747
donde se le da a Totogalpa el nombre de pueblo
de Santa Mara Magdalena de Nueva Segovia.
11
Marco histrico del Templo Santa Mara
Magdalena en Totogalpa
Aproximadamente el templo fue construido en
el ao de 1725 y fue bautizado en 1747 con el
nombre de Santa Mara Magdalena.
Algunos datos histricos radican en escritos del
Obispo Pedro Agustn Morel de Santa Cruz
quien arribo al pas en el ao 1751 y describe
que la situacin del Templo era indigna y
pauprrima y que no contaba con un clrigo.
La torre fue construida posteriormente.
Segn Thomas Belth, a su paso por Totogalpa
en el ao 1871, menciona en unos de sus
escritos que La iglesia parece muy limpia y
bonita, adornada con una simple torre
cuadrada, construida de piedra ordinaria y
recubierta con un cemento blanco que brilla
como mrmol cuando se le contempla a poca
distancia, que se debe a la mezcla de una
arena negra y muy fina con la leja de cal.
El cemento es fuerte y duradero y su
fabricacin era conocida por los indgenas
mucho antes de la llegada de los espaoles.
Thomas Belth describe que la torre se termin
de construir un ao antes de su visita.
Se puede concluir que la construccin del
Templo en su totalidad incluyendo la torre
campanario dur 146 aos.
12
Fotografa tomada del catlogo provisional - Del
Patrimonio Histrico - artstico de Nicaragua.
ERNESTO LA ORDEN MIRACLE. 1971.
13
Repblica mas extensa de
Centroamrica. Superficie de 130, 682
km2 . Dividido en 15 departamentos 2
regiones especiales.
Mapa : Divisin poltica de Nicaragua Mapa del departamento de Madriz
Mapa del municipio de Totogalpa Mapa de la ciudad de Totogalpa
Parte del norte montaoso de
Nicaragua. Superficie de superficie de
1,708.23 Km2. Dividido en 9
municipios .
Munic. ms grande y con mayor pob.
del depart. Superficie de 133.1 km2
comprende 45 comunidades organizadas
en 7 m. regiones.
Ubicada a 216 Km de Managua, capital
de Nicaragua. Dividida en 5 barrios. El
objeto de estudio se ubica en el B
Gaspar Garca L.
Ubicacin del templo Santa Mara
Magdalena
El Templo esta emplazado en el centro de
la ciudad de Totogalpa, con la fachada
principal hacia el oeste, frente al parque
central.
Descripcin del entorno inmediato al
templo
Actualmente las edificaciones que se
encuentran alrededor del templo son de un
solo nivel y en su mayora construidas de
concreto reforzado, ladrillo de barro,
construcciones de adobe y taquezal. Las
calles que rodean al templo se encuentran
en buenas condiciones y estn
adoquinadas, estn no son muy traficadas
debido a la poca afluencia vehicular de la
ciudad. El templo esta emplazado en
manzana de terreno, delimitada por un
muro perimetral.
Cuenta con reas verdes a su alrededor,
estas sin ningn tratamiento, no existen
recorridos de andenes aparte de los que
llevan a los accesos laterales y a la
sacrista.
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Grfico de trama urbana de la ciudad y
zonificacin.
Fachada Principal
15
Fachada este y fachadas laterales.
16
El templo Santa Mara Magdalena de
Totogalpa forma parte de la historia de
Nicaragua, su fbrica es aproximadamente
desde hace doscientos ochenta y seis aos
durante el acontecimiento histrico de la
colonizacin espaola as mismo su
construccin es parte fundamental de la
evolucin de la ciudad, es una edificacin
representante de una poca, lo que le da al
inmueble un gran valor histrico.
Posee caractersticas muy peculiares con
respecto a los materiales de construccin,
ya que es un templo muy particular en
comparacin a los templos de la regin, a
pesar del paso de los aos todava conserva
sus valores y funciones de origen.
El templo refleja una forma de vida y el
sentir religioso de la poblacin, siempre ha
estado en manos de la misma y ha velado
por su existencia.
En sntesis el templo posee los siguientes
valores patrimoniales:
Por ser una obra representante de un poca
y eje central del desarrollo histrico de la
ciudad.
Obra principal de manifestacin cultural,
adems de ser la nica edificacin de la
ciudad que posee declaratoria patrimonial,
representa una forma de vida.
Obra edilicia de mayor importancia en la
ciudad, con caractersticas arquitectnicas y
estilsticas muy singulares.
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Valor histrico
Valor cultural
Valor arquitectnico
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Fachada Principal del Templo Santa Mara
Magdalena de Totogalpa.
1. Identificacin
Nombre original Santa Mara Magdalena
Nombre tradicional Iglesia de Totogalpa
2. Localizacin
Departamento Madriz
Municipio Totogalpa
Ciudad Totogalpa
Barrio Gaspar Garca Laviana
5. Datos de mediciones del terreno
rea mts2 4927.675
Frente mts l 62.28
Fondo mts l 79.12
5.Datos constructivos del Inmueble
Fecha de construccin Ao de 1725
Constructor Desconocido
rea de construccin m2 689.52
N de plantas Una
Sistema constructivo Adobe reforzado con
ladrillo de barro
N de ambientes Cuatro
El anlisis funcional consiste en
identificar los ambientes del templo y
las funciones que se realizan.
Zonificacin
En el templo se identifican tres zonas:
Zona pblica
Zona semiprivada
Zona privada
Ambientes por zona
Zona pblica: Atrio, reas verdes,
asamblea y torre campanario.
Zona semiprivada: Presbiterio.
Zona privada: Sacrista
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20
Las fundaciones del templo estn hechas
de mampostera de piedra irregular
aglomerada con mortero de barro. Es
sistema constructivo utilizado es el
adobe, repellado con fragmentos de teja
de barro, combinados con ladrillo de
barro cocido en los vanos y en los
detalles decorativos. El grosor de los
muros oscila entre los 1.15 metros y
1.20 metros, que relacionado a la altura
de los muros denota estabilidad.
La fachada principal es de ladrillo de barro y
piedra al igual que la torre campanario, aunque
fue construida posteriormente, se utiliz el mismo
material de construccin. Los dos elementos
poseen un repello de calicanto (piedra y cal), el
cual se puede notar a simple vista.
La estructura de techo est compuesta por un artesonado de
madera de pino a dos aguas, que descansa en los muros laterales
del Templo. La cubierta es de teja y los aleros son tallados en
madera y estn incrustados en el grueso muro de adobe. Al igual
que la fachada principal, las fachadas laterales poseen un repello
de calicanto.
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Planta arquitectnica, denotando simetra en su diseo
inicial, siendo interrumpida por la adicin de la torre
campanario.
Eje de simetra
Elemento aditivo
Anlisis compositivo de la planta
arquitectnica
El templo posee una invariable
disposicin conformada por una planta
rectangular que se compone a su vez en
dos rectngulos, inspirada en la tradicin
basilical paleocristiana, posee tres naves
separadas por columnas de madera y
adosada a la fachada lateral sur la torre
campanario de planta cuadrangular.
Posee tres accesos que comunican con
cada una de las naves. La planta denota
simetra, hasta cierto punto se ha
respetado su trazado original ya que no
se han realizado alteraciones espaciales.
Solucin estilstica
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El Templo no posee un
estilo puro, sin embargo,
al observar la fachada
principal en la que se
puede observar mayor
realce y en las naves, se
puede notar la presencia
de varios elementos
arquitectnicos, los cuales
son referentes a ciertos
estilos, la fachada
principal tiene una
tendencia medieval en el
frontis, tambin se
pueden observar
elementos referidos al
barroco. La torre
campanario es referente
al neobarroco. (Siglo XIX)
Anlisis comparativo con el Templo San Juan
Bautista de Sutiava
Los dos Templos se caracterizan por tener un solo
acceso en la fachada principal, esta dividida por
cuatro tramos, la similitud en el uso de hornacinas
y la ventana por encima de la puerta principal.
Fachada principal del Templo de Sutiava
Anlisis compositivo de la fachada
principal
Mediante el anlisis de composicin en la
fachada principal se puede determinar lo
siguiente;
Posee siete calles separadas por pilastras
rematadas con pinculos, presenta un ritmo
repetitivo excepto en la calle central.
Cuatro cuerpos y un frontis triangular.
De composicin simtrica.
Torre campanario aditivo.
Ornamentos que le dan realce a la fachada
como hornacinas.
Unificada en un solo color.
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Eje de simetra
Elemento aditivo
Elementos estilsticos de la fachada principal
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Eje de simetra
Elemento aditivo
Ritmo repetitivo
Unidad por textura
Proporcin por
dimensiones.
Anlisis compositivo de la fachada lateral norte.
La fachada lateral norte esta compuesta por puertas y
ventanas de arcos rebajados, sobresale la torre
campanario del otro lado, posee dos accesos; uno
hacia la sacrista y el otro el acceso hacia el interior
del templo en el cual se puede percibir el mismo estilo
que en la fachada principal mediante el uso de
pinculos en la entrada, que denotan una misma
poca constructiva.
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Eje de simetra.
Composicin
asimtrica
Elemento aditivo
Elemento
repetitivo
Cuerpos
Anlisis compositivo de la fachada
este
Esta parte del templo fue la primera en
construirse, pese a eso ha sufrido
intervenciones y carece de acabado
artstico, la fachada corresponde a la
sacrista cuyo nico acceso es por la
fachada norte.
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Eje de simetra.
Elemento aditivo
Ritmo ascendente
DAOS Y ALTERACIONES
Alteraciones Fsicas:
Se observan directamente en
los materiales de
construccin mediante una
inspeccin visual.
Alteraciones espaciales:
Denotan cambios en los
espacios, como cerramientos
de ambientes y adicin de
otros.
Alteraciones conceptuales:
Estas alteraciones indican un
cambio en el concepto
original del monumento,
como son los cambios
cromticos, cambios en el
uso del espacio, los estilos y
las texturas.
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Factores de deterioro del Templo Santa Mara Magdalena en Totogalpa.
Factores Causas
Intrnsecas
Causas Extrnsecas Daos
Fsicos
(A)
Espaciales
(B)
Conceptual
es (C)
I. Sistemas
Constructivos.
II. Estructuras
y material
1. Macro flora.
2. Micro flora.
3. Soleamiento.
4. Lluvia.
5. Viento.
6. Falta de
mantenimiento.
7. Desconocimiento.
8. Modificacin.
a) Dao por polucin.
b) Cultivos Biolgicos.
c) Eflorescencias.
d) Decoloracin y
manchado.
e) Fisuras.
f) Grietas.
g) Deflexiones.
h) Distorsin.
i) Descascaramiento.
j) Corrosin.
k) Goteras.
l) Organismos Vivos.
m) Desprendimiento del
material de repello.
n) Desgaste del
material.
o) Pudricin.
1. Factores
2. Causas intrnsecas
3. Causas extrnsecas
4. Efectos
Nomenclatura
Entre los daos ms comunes que se observan
en el objeto de estudio, estn: humedades,
grietas y fisuras, desprendimientos, desplomes,
presencia de sales, alteraciones por agentes
biolgicos, etc. Estas alteraciones producen
deterioro de dos tipos, fsico; donde en material
no se altera en su naturaleza pero puede
romperse, y qumico; donde el material sufre
alteracin en su naturaleza.
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Frontis deteriorado, presencia de
manchas y hongos, as como
desprendimiento de material de
repello.
Espacio entre la torre campanario y pared
lateral donde se puede observar el
desprendimiento del material de repello
y la presencia de agentes biolgicos como
hongos y moho.
Flambeo de techo y pudricin en
elementos de cubricin (Tejas)
Desprendimiento y desgaste del
material de piso.
29
Desprendimiento del material de
repello en la torre campanario.
Grietas y crecimiento de macro flora
en cornisa de la torre campanario.
Orificio en pared de la torre campanario
provocado por la presencia de insectos,
en este caso un tipo de avispa.
Aves (Palomas de castilla), que habitan
en el interior de la torre campanario.
Gradas en deterioro, se nota la presencia
de suciedad, polvo y residuos fecales de
animales como palomas y ratas.
Desprendimiento del material de
repello en las bases de pilastras.
Descanso del arco de
entrada principal
(Imposta), con presencia de
micro flora.
30
Parte superior de pared
manchada. y estructura de techo
en estado de pudricin.
Presencia de microflora producto
de la humedad.
Desprendimiento a gran proporcin
del material de repello donde se
observa expuesto el material.
(Adobe)
El templo ha sido sometido a
intervenciones durante muchos aos.
Para en ao 2006 la sacrista y el
presbiterio presentaban grandes daos y
deterioros para los cuales se tuvo que
realizar una intervencin ya que estaban en
riesgo de colapsar y causar prdidas
mayores.
Segn investigaciones realizadas el templo
fue intervenido y se realizaron obras de
emergencia y algunas obras de
restauracin.
El templo presenta un estado fsico que va
de bueno a regular, esto debido a las
intervenciones realizadas aos atrs.
La estructura de techo, el muro interior de
la fachada sur y la torre campanario
presentan mal estado, debido a los agentes
climatolgicos y la falta de mantenimiento.
31
Acceso al Templo por medio de la
Sacrista.
Viga dintel sobre acceso desde sacrista
hacia presbiterio.
Apuntalamiento del arco toral entre asamblea y presbiterio. Se puede observar
detrs de los andamios, que ya se haba retirado el techo del presbiterio pero no
se estaba protegiendo el retablo.
Estructura de techo sin cubierta.
Descripcin de la propuesta
Esta propuesta de conservacin pretende
realizar una serie de intervenciones de
restauracin a la edificacin a nivel
constructivo, funcional, y conceptual.
En consideracin a lo determinado por el
anlisis del inmueble y el diagnstico se
presenta un conjunto de actividades
de intervencin.
Exploracin
Se realizar una exploracin de la
situacin actual del inmueble, las paredes,
estructura de techo y cubierta, materiales
de construccin y sistemas constructivos.
De tal manera que se pueda tener una
evaluacin tcnica.
Liberacin
Muros
Liberacin de hongos, sales, microflora,
plantas e insectos.
Liberacin del material de acabado
disgregado por erosin.
Liberacin de elementos agregados
construidos en mampostera y concreto,
principalmente los adosados a los muros
del Templo.
Liberacin de todos aquellos repellos que
estn en mal estado y los repellos de otros
materiales ajenos a los originales que han
sido aadidos.
32
Estructura de techo y cubierta
Se contina con las actividades fsicas,
respetando los principios de Conservacin.
Retirar elementos de cubierta y estructura
de techo.
Eliminacin de piezas de estructura en mal
estado.
Puertas y ventanas
Liberacin de hongos, humedades, sales,
barniz en mal estado e insectos de piezas
de madera en puertas y ventanas.
Retiro de puertas y ventanas. (Las puertas y
ventanas sern restauradas antes de ser
colocadas nuevamente).
Consolidacin
Muros internos
Proteccin de altares y nichos.
Apuntalamiento y colocacin de andamios.
Llevar acabo las restauraciones parciales.
Aplicar repello y fino.
Restituir todos aquellos dinteles de madera
que se encuentren en mal estado.
Restaurar las decoraciones.
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Actividades de consolidacin en la torre
campanario
Costurado de las grietas.
Reponer todo el repello y fino que fue
removido en las obras de liberacin.
Reconstruccin de escalones.
Consolidacin en fachada principal y atrio
Demolicin de los pequeos muros que
estn dividiendo el atrio en dos y retiro
de toda la vegetacin.
Compactacin del suelo.
Relleno y preparacin para el cascote.
Vertido de cascote.
Colocacin de material de superficie,
piso.
Estructura de techo y cubierta
Reestructurar las vigas y columnas.
Reposicin de todos aquellos elementos
de la estructura de techo que se
encuentren en mal estado y
aseguramiento de uniones y ensambles.
Colocar caa de castilla sobre la
estructura de techo.
Colocacin de los elementos de cubierta
(teja de barro).
Reposicin de la estructura de los aleros.
Aplicacin de fungicidas y qumicos
preservantes de madera.
34
Acabados y pisos
Consolidacin de acabados en mal estado del
Templo.
Nivelacin, compactacin y preparacin para
base de piso.
Puertas y ventanas
Consolidacin de marcos de madera y
elementos de herrera.
Integracin
Muros
Integracin de materiales, principalmente barro.
Integracin de instalaciones elctricas
adecuadas de iluminacin y la canalizacin de
los cables
Estructura de techos y cubierta
Integracin de elementos de madera para la
estructura.
Integracin de elementos que sellen las
uniones de cubiertas y muros para evitar la
filtracin de animales e insectos.
Integracin de todas las pizas de cubierta (teja).
Acabados y pisos
Integracin de repello faltante en muros.
Integracin de repellos y blanqueados en
donde fueron liberados por disgregacin, mal
estado o desconocimiento.
Integracin de piso de las reas de atrio.
Integracin de recorrido peatonal alrededor del
templo con anden de 1.60 mts. de ancho.
Puertas y ventanas
Integracin de ventanas restauradas.
Integracin de puertas restauradas.
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36
37
El inmueble objeto de estudio se encontr
en tal estado de deterioro debido a la falta
de un mantenimiento preventivo, que
comprende todos los trabajos de
manutencin desde los primeros aos de
construccin para poder conservar las
caractersticas del edificio, subsanar los
daos provocados por el uso, los agentes
atmosfricos o la combinacin de ambos,
esto de tal manera que sus componentes
fundamentales no sean objetos de la
modificacin o la sustitucin parcial o total.
Debido a que en el objeto en estudio no se
opt por el mantenimiento preventivo se
tuvo que realizar una propuesta de
conservacin para poder rescatar el
Templo.
Sin embargo de nada servira intervenir un
edificio sin pensar en el mantenimiento que
este debe recibir para no caer en el mismo
error del pasado.
Econmicamente, las intervenciones
resultan ms eficientes y ms fciles de
realizarse cuando se llevan a cabo de una
manera oportuna siguiendo los parmetros
con los que han sido planificadas, de esta
manera el costo es menor.
Posterior a la propuesta de intervencin
antes establecida, se propone un plan de
mantenimiento para garantizar mayor vida
al edificio. Ejemplo (Tabla N 10)
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Tabla N 10 Mantenimiento de la fachada principal
Elemento Tarea de mantenimiento rea
mts 2
Cantid
.
Cantida
d de
persona
s
Plazo Observacione
s
6

m
e
s
e
s
1
2


m
e
s
e
s
1
8


m
e
s
e
s
Ornamentos Limpiar pinculos. 10 1 X
Limpiar espacios entre
molduras para evitar los
cultivos biolgicos.
5 1 X
La ciudad de Totogalpa posee pocas
edificaciones en las que se puedan
observar expresiones artsticas y rasgos
arquitectnicos que muestren vestigios de
una poca y formen parte del patrimonio,
sin embargo en dicha ciudad se encuentra
edificada uno de los Templo ms antiguos
del pas, lo cual hace que la ciudad denote
importancia.
El inmueble posee un alto valor histrico,
arquitectnico, cultural y patrimonial,
adems de presentar muchas
caractersticas es una obra de mucha
importancia para Nicaragua. Pese a esto
presenta mucho deterioro que pone en
riesgo su permanencia, siendo necesaria
una pronta intervencin.
Mediante los anlisis realizados al edificio y
el diagnstico, se determin que el
inmueble debe ser intervenido.
La intervencin a tomarse en cuenta es la
de restauracin sustentada en sus criterios.
Con la presenta propuesta de conservacin
del Templo Santa Mara Magdalena de
Totogalpa se garantiza la preservacin del
inmueble, as como su buen
funcionamiento, de esta manera la
poblacin podr obtener un mayor
beneficio y se podr fomentar el valor que
presenta la conservacin del mismo.
El presente documento, contribuye a la
documentacin Histrica, arquitectnica,
patrimonial y cultural del municipio de la
ciudad de Totogalpa, aportando elementos
para valorar y conservar el Templo.
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Que todos los proyectos de conservacin y
restauracin desarrollados por las Dicesis o
instituciones gubernamentales, sean
canalizados o dirigidos a travs de Instituto
Nacional de Cultura, especficamente por el
rea de Patrimonio y con ello se ejecuten
planes de proteccin concretos para el
patrimonio histrico-cultural, de esta manera se
podrn ejecutar proyectos bajo la supervisin
de expertos en la materia.
Llevar a cabo un plan de mantenimiento del
inmueble de manera permanente, de esta
manera se pueden evitar las intervenciones
mayores.
Hacer que se cumpla la Ley no. 281 donde se
declara patrimonio histrico y cultural de la
nacin al Templo Santa Mara Magdalena de
Totogalpa y el estado se compromete a velar
por su conservacin.
Como una recomendacin directa para el
edificio, se recomienda hacer el barandal de la
escalera y colocar pisos en la torre campanario
y cerrar con cedazos los boquetes de
ventanas. Igual se recomienda hacer los
repellos internos para evitar que insectos y
animales pequeos como roedores y aves
hagan nidos.
Que el presente documento sirva de referencia
a estudios posteriores sobre el Templo y a
temas relacionados con la conservacin y
restauracin de edificaciones religiosas
patrimoniales en nuestro pas.
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Tcnicas
Legal
Constructiva
Acadmica
Gracias por su atencin!
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