Informe de Levantamiento de Observaciones

Referencia: INFORME N 005-2012-JMNJ-IO/GSOyE/MDT

A) Observacin: La escorrenta en la zona urbana del Molino, se origina por 04 microcuencas
localizada en la parte superior de esta zona. Cuyo eje de quebrada intercepta directamente con
zona urbanizada del Molino, por lo que deber sustentar por que no ha incluido el desarrollo de la
propuesta de evacuacin pluvial de las microcuencas 03 y 04.

Levantamiento: Segn el estudio hidrolgico se tiene los siguientes caudales de descarga, para un
periodo de retorno de 25 aos.
MC-01 = 0.48 m3/s
MC-02 = 0.94 m3/s
MC-03 = 0.29 m3/s
MC-04 = 0.79 m3/s
Sub Total = 2.50 m3/s

El proyecto considera el planteamiento del sistema de drenaje consistente en encauzamiento
mediante canalizacin de las microcuecas 01 y 02 y sistema de drenaje por gravedad para la
microcuenca 04 dotado de bombeos y pendientes longitudinales superiores a 0.50% con lo cual se
resuelve en un 88% el problema de drenaje pluvial del Molino.

Es importante indicar que el eje de escorrenta de la microcuenca 04 abarca la calle Ral Rueda, es
por lo cual la estructura de pavimento superficial de esta va es pavimento rgido, el cual cumple la
funcin similar a un badn longitudinal de concreto.

B) Observacin: Segn el Estudio de Impacto Ambiental seala que algunos postes de luz se
encuentran en medio de la va publica o dentro de una propiedad privada, lo que se requiere es la
reubicacin de los mismos, por lo cual de debe considerar en el presupuesto que corresponda.

Levantamiento: Efectivamente se ha constatado la existencia de (04) postes localizadas en la va
pblica e inclusive en propiedad privada; por lo que en el presente levantamiento de observaciones
se considera una partida presupuestal para la reubicacin de dichos postes de luz, considerando
los pagos y/o autorizaciones pertinentes a electro sur.

La partida presupuestal esta considerada en gastos generales, con el nombre de pagos para
reubicacin de poste de luz, el monto por unidad de postes es de 500 soles, para lo cual se han
realizado las coordinaciones con electro sur.

C) Observacin: El presupuesto asignado a la mitigacin de impacto ambiental no justifica es muy
elevado.

Levantamiento: El presupuesto de proteccin ambiental esta planteado en base al estudio de
instrumento de gestin ambiental (Declaracin de Estudio de Impacto Ambiental), para la ejecucin
de los programas de proteccin ambiental es necesario dicho presupuesto, caso contrario no se
cumpliran las metas y objetivos de dicho instrumento.

Es importante indicar que, el costo de mitigacin ambiental de S/. 126,928.15 frente al costo
directo global de S/. 3325,000.00 representa el 3.82%, el cual es mnimo para el tamao del
proyecto, tomando en consideracin el impacto directo en la zona urbana del Molino.

La presente observacin no corresponde, puesto que no se indica que partida presupuestal
detallada dentro de los costos de proteccin ambiental no correspondera o seria muy elevada en la
opinin del inspector; teniendo en cuenta adems que el estudio de declaracin de impacto
ambiental ha sido elaborado por un ingeniero ambiental de carrera; es por lo cual se sostiene dicho
planteamiento.

D) Observacin: Se recomienda establecer el nmero de trabajadores promedio por da (42), para
luego presupuestar los equipos de proteccin individual y colectiva (seguridad y salud).

Levantamiento: Se ha tomado la recomendacin del inspector, llegando a considerar un numero
total de 35 como personal obrero y 05 personal de direccin tcnica administrativa, llegando a
contar con 40 trabajadores en promedio por da, el cual ha sido estimado en base a una nivelacin
del recurso humano en base al cronograma fsico.

E) Observacin: En gastos generales no considerar implementos de seguridad sino en el componente
de SEGURIDAD Y SALUD.

Levantamiento: Se ha tomado la recomendacin del inspector, para lo cual se ha retirado las
consideraciones de previstas en gastos generales, cabe sealar adems que el sustento se
complementa en el levantamiento de observacin del tem precedente.

F) Observacin: Revisar si amerita el incorporador de aire en CONCRETO FC=175 KG/CM2 (en
sardineles y otras partidas).

Levantamiento: El aditivo incorporador de aire considerado en todas las partidas de concreto, no es
indispensable considerando adems la zona geogrfica donde se localiza el proyecto; sin embargo
su empleo favorece a la mezcla fresca como tambin al concreto endurecido hacindolo mas fcil
de manejar, es mas plstico y tiene menos tendencia al sangrado, aumenta la durabilidad del
concreto endurecido ya que se logra mejor uniformidad y se disminuye la absorcin y la
permeabilidad.

Con la finalidad de lograr productos de calidad en cuanto a obras de concreto considerados en el
presente proyecto, se mantiene dicho planteamiento con el sustento indicado.

G) Observacin: Considerar operador de equipo liviano en todas las partidas que hagan uso de equipo
liviano (mezcladora, plancha compactadora, y vibrador de concreto).

Levantamiento: En la practica (obra), no se tarea a ningn personal de obra como operador de
equipo liviano o pesado, la planilla concentra a operario, oficial y pen, es por lo cual en partidas
que hacen uso del equipo liviano el operador de estos equipos menores es un oficial o un pen;
adems por un principio de uniformidad de la estructura del presupuesto del proyecto no es
posible considerar tal denominacin, porque tambin ameritara considerar un operador de equipo
pesado.

H) Observacin: Adjuntar cronograma de adquisicin de materiales.

Levantamiento: Se adjunta el cronograma de adquisicin de materiales, en el tem de planeamiento.

I) Observacin: Incluir como insumos: aceite para motor SAE-30 (gl), gasolina de 84 octanos (gl), en
todas las partidas que hagan uso de la mezcladora, plancha compactadora y vibrador de concreto.

Levantamiento: En todas las partidas que consideran los equipos menores indicados, se consideran
como sub partidas (por cuestin de orden), el combustible que en este caso es la gasolina, sin
embargo no se considera aceite de motor debido a que se entiende que dicho insumo es para el
mantenimiento del equipo que corre por cuenta del proveedor, se debe aclarar que los alquileres de
equipos menores como equipos pesados deben estar operativos en obra, el cual debe ser
garantizado por el proveedor que alquila dicho equipo a la obra.

J) Observacin: Se deber presentar un estudio de arborizacin en los espacios abiertos y pasajes
peatonales a efecto de mejorar el bioclima.

Levantamiento: Se ha propuesto mejorar el bioclima de la zona plantendose la colocacin de
rboles ornamentales en las principales vas de la localidad; como son la Calle Miraflores, Calle 1 y
el Pasaje Peatonal (ubicado detrs del Centro de Salud) de el Anexo El Molino; en la cantidad y
disposicin que se muestra en los planos que se anexan al presente, introducindose de esta
manera la vegetacin a la zona urbana de El Molino como elemento decorativo y definidor de reas
sombreadas, condicionando as favorablemente zonas de micro-climas.

K) Observacin: Adjuntar plano de relevamiento actual.

Levantamiento: Se adjunta plano de relevamiento actual.

L) Observacin: En la planimetra general incluir cortes a nivel de conjunto.

Levantamiento: Se adjunta tres (03) cortes a nivel de conjunto.
M) Observacin: Los espacios abiertos debern desarrollarse a mayor detalle (pasaje peatonal, reas
verdes)

Levantamiento: Se adjunta plano de las reas verdes, respecto a los pasajes peatonales estos se han
desarrollado a detalle en las lminas correspondientes a pasajes.


N) Observacin: Las siguientes partidas deber enfatizar la identificacin de material del lugar (PISO
DE PIEDRA LAJA TORATEA FORMATEADA, PISO DE PIEDRA LAJA TORATEA CORTE IRREGULAR. As
mismo sincerar los precios son muy elevados.

Levantamiento: Se tomado en cuenta la recomendacin del inspector es por lo cual se ha enfatizado
el termino TORATEA en las partidas e insumos de piso de piedra laja, en lo que respecta al costo
se ha reajustado los precios previa cotizacin de dichos insumos.

O) Observacin: En la partida de MAMPOSTERIA DE PIEDRA el rendimiento de 32 m3 es muy elevado,
por lo cual se debe revisar el rendimiento de las dems partidas.

Levantamiento: Se ha revisado el anlisis de la partida observada, el cual previo a un anlisis real se
ha reducido a un rendimiento de 10 m3/da, con la misma cuadrilla de personal planteada
inicialmente; as mismo se ha verificado las dems partidas no encontrndose omisiones.

P) Observacin: La distribucin de los costos indirectos deber plantearse de acuerdo a la Directiva N
022-2011-PCTNI-GPP-GM/MDT, y los costos de los profesionales, tcnicos y auxiliares debern
estar de acuerdo a la Resolucin de Alcalda N 460-A-2011-A/MDT.

Levantamiento: El planteamiento de costos indirectos est de acuerdo a las directivas internas
indicadas en la observacin por parte del inspector, sin embargo se aclara que la directiva en
mencin indica como topes los porcentajes para cada rubro; los costos indirectos del presente
proyecto se enmarcan dentro de dicho instrumento legal interno; el cual cuenta adems con
sustento analtico detallado por rubro.

Respecto a los costos de los profesionales, tcnicos y auxiliares estn de acuerdo a la resolucin de
alcalda indicada, no obstante la directiva indica costos de contrato o monto base, sin incluir los
costos de beneficios y/o aportes adicionales; es por lo cual los costos considerados en los
analticos defieren con dicha resolucin.

Q) Observacin: Considerar al Guardin como parte de los Gastos de Direccin Tcnica

Levantamiento: Se ha absuelto la observacin segn la recomendacin de la observacin.

R) Observacin: Se recomienda subsanar bajo responsabilidad los vicios ocultos del expediente
tcnico.

Levantamiento: A juicio del proyectista el expediente tcnico no presenta vicios ocultos como
refiere el inspector encargado de la evaluacin; en todo caso le correspondera detectar al inspector
dichos vicios ocultos si los hubiere; por lo tanto se deja expresa constancia que el expediente
tcnico no presenta dichas imputaciones deliberadas por parte del inspector.

S) Observacin: El responsable del proyecto deber firmar todo el contenido del expediente tcnico.

Levantamiento: Se absuelve la observacin indicada.


T) Observacin: Deber presentarse el expediente tcnico (CD) en versin editable: Autocad, Excel
Word, Project, S10, etc.

Levantamiento: Se absuelve la observacin indicada; segn coherencia de utilidad de dichos
archivos en la etapa de la ejecucin del proyecto.