CONSTITUCIN DE SOCIEDAD

Constructora CCBR Limitada

En Santiago, a 3 , de Marzo de
2013
Comparecen Don Bruno Andrs Espinosa aruti, de estado civil
So!t"ro, de profesin o actividad Ing"ni"ro En Construcci#n, de
nacionalidad C$i!"na, cdula nacional de identidad nmero 1%&'3()&*
', domiciliado en calle A+, Santa Maria -./( 0itacura, y Don
Rodrigo Eduardo Iturra 1rrutia, de nacionalidad C$i!"na, de
profesin o actividad Ing"ni"ro En Construcci#n2 estado civil So!t"ro2
domiciliado en 0a!"nzu"!a Casti!!o 1(1- 3ro+id"ncia2 cdula
nacional de identidad nmero 1.-3)())*. y Don Crist$ian Andrs
M"ss"n Ara4a, de nacionalidad C$i!"na, de profesin o actividad
Ing"ni"ro En Construcci#n2 estado civil So!t"ro2 domiciliado en
Cuarto C"nt"nario 1'(3 Las Cond"s2 cdula nacional de identidad
nmero 1.%%&/)/*5 y Doa C4nt$ia Od"tt" 3r"z 1!!oa, de
nacionalidad C$i!"na, de profesin o actividad Ing"ni"ro En
Construcci#n2 estado civil So!t"ro2 domiciliado en Los Ing"ni"ros
(%3& Macu!, cdula nacional de identidad nmero 1%3&/&./*., todos
mayores de edad, quienes acreditaron sus identidades con sus
respectivas cdulas de identidad y exponen: que constituyen una
sociedad de responsailidad limitada re!ida por la "ey tres mil
novecientos diecioc#o y sus modi$caciones, por las disposiciones
pertinentes del Cdi!o Civil y de Comercio en lo que le sean aplicales y,
en especial, por las estipulaciones del si!uiente estatuto:
3RIMERO6 El nomre o ra%n social es: Constructora CCBR
Limitada la que podr& actuar y funcionar, inclusive con los ancos,
con el nomre de fantas'a CCBR Ltda, ( )u domicilio es la ciudad de
Santiago, sin per*uicio de las a!encias, representaciones o sucursales
que pueda estalecer en otros puntos del pa's y en el extran*ero(
SE17DO6 El o*eto de la sociedad es Construir y cualquier otra
actividad que los socios acuerden(
8ERCERO6 "a administracin, representacin y uso de la ra%n social y
del nomre de fantas'a corresponder& a Doa C4nt$ia Od"tt" 3r"z
1!!oa2 quien, anteponiendo a su $rma la ra%n social, oli!ar& y
representar& a la compa'a en todos los actos relativos a su o*eto o
!iro ordinario+ y, en especial en la celeracin de los si!uientes actos o
contratos, no siendo necesario acreditar frente a terceros si ellos
corresponden o no al !iro social: ,rir y cerrar cuentas corrientes
ancarias de depsito, de crdito o de a#orro y especiales, en moneda
nacional o extran*era+ !irar o sore!irar en cuenta corriente y dar
rdenes de car!os en cuanta corriente, mediante procedimientos
ciernticos y-o tele!r&$cos, de fax, telefnicos, computacionales,
multimedia u otro cualquiera+ !irar, depositar, endosar, corar, revalidar,
cancelar, dar orden de no pa!o, #acer protestar c#eques, y otros
documentos a la vista, y retirarlos+ retirar talonarios de c#eque, solicitar,
impu!nar, reconocer y aproar los saldos+ arir y cerrar cuentas de
a#orro a la vista o a pla%o y reali%ar depsitos y retiros o !iros en las
mismas+ cancelar y endosar depsitos a pla%o o a la vista( .irar, aceptar,
reaceptar, suscriir, endosar en dominio, en !arant'a o en comisin de
coran%a, renovar, revalidar, anular, corar, prorro!ar, #acer protestar,
descontar, cancelar letras de camio, pa!ars, c#eques y cualquier
clase de instrumentos ne!ociales o efectos de comercio+ y e*ercer las
acciones que a la sociedad correspondan respecto de tales documentos(
Contratar toda clase de operaciones de crdito, especialmente, con
/ancos e instituciones $nancieras, /anco Estado de C#ile, Corporacin
de 0omento de la 1roduccin u otras instituciones de crdito, nacionales
o extran*eras, a*o cualquier modalidad y en especial a las que se re$ere
a la "ey diecioc#o mil die%, esto es, crditos a*o la forma de apertura de
l'neas de crditos, prstamos o mutuos, prstamos con letras o avances
contra aceptacin o contra valores, descuentos crditos o avances en
cuenta corriente( Estos crditos pueden otor!arse o concederse, con o
sin !arant'a, en moneda nacional o extran*era, rea*ustales o no+ arir
en /ancos, por cuenta propia o a*ena, crditos simples o documentarios,
revocales o irrevocales, divisiles e indivisiles, con$rmados o
incon$rmados+ autori%ar car!os en cuenta corriente+ reali%ar toda clase
de depsitos ancarios, simples o en cuenta corriente, para oletas
ancarias de !arant'a o para cualquier otro $n+ operar en forma amplia
en el mercado de capitales y de inversiones+ adquirir derec#os en fondos
mutuos de cualquier tipo( Corar y perciir, *udicial o extra*udicialmente,
cuanto se adeude la sociedad y otor!ar recios, $niquitos y
cancelaciones( Entre!ar y retirar ienes y documentos en custodia
aierta o cerrada , coran%a o !arant'a( ,rrendar ca*as de se!uridad,
arirlas, retirar lo que en ellas se encuentre, y poner trmino a su
arrendamiento( 2eali%ar toda clase de operaciones de comercio exterior,
exportaciones e importaciones de toda clase de ienes, arir y modi$car
re!istros o informes de importacin y anexas a los mismos y cartas
explicativas, pudiendo #acer toda clase de representaciones,
declaraciones y $rmar todos los documentos necesarios( 2etirar efectos
y mercader'as de ,duanas( 2epresentar a la sociedad ante el /anco
Central de C#ile, /anco Estado de C#ile y dem&s /ancos comerciales en
todo lo relativo a comercio exterior, con amplias e ilimitadas facultades(
0irmar, entre!ar, ne!ociar, retirar, cancelar y endosar conocimientos de
emarque, cartas de porte o cartas !u'as relativas al transporte
terrestre, areo o mar'timo( 2eali%ar toda clase de operaciones de
camios internacionales+ en especial, comprar y vender y, en !eneral,
ena*enar divisas, al contado o a futuro, proven!an del comercio exterior
visile o invisile, #acer conversiones y pactar aritra*es( Celerar,
modi$car, de*ar sin efecto, anular, resolver, revocar, resciliar, rescindir,
prorro!ar, terminar, disolver, renovar y poner trmino, otor!ar y
suscriir, por instrumento plico o privado, toda clase de contratos o
actos *ur'dicos consi!o mismo( Comprar, vender, permutar, aportar,
transferir y, en !eneral, ena*enar, donar, dar en pa!o, ceder, depositar,
toda clase de ienes mueles e inmueles, corporales o incorporales,
entre ellos valores moiliarios, onos, deentures y acciones+ celerar
toda clase de contratos y convenciones, pactando, pa!ando, corando,
perciiendo precios, saldos de precios, intereses, rea*ustes, condiciones,
pla%os, !arant'as y dem&s cl&usulas, estipulaciones y modalidades, con
o si pacto de retrocompra o retroventa+ $*ar caidas y deslindes y dem&s
deslindes y dem&s elementos de determinacin de inmueles+ requerir y
$rmar inscripciones en el Conservador de /ienes 2a'ces o facultar para
ello( Estos actos pueden tener por o*eto el dominio, el usufructo,
derec#os personales sore los mismos o sore una parte o cuota de
ellos( Celerar toda clase de contratos preparatorios, entre ellos el
contrato de promesa de compraventa y el contrato de opcin y leasin!
respecto de toda clase de ienes( Dar y tomar en arriendo toda clase de
ienes, con o sin opcin de compra( Depositar y retirar mercader'as o
ienes en almacenes !enerales de depsito y en almacenes de ,duanas,
de*ar mercader'as en consi!nacin y otor!ar mandatos al efecto,
endosar vales de depsito y de prenda( Entre!ar en depsito valores de
oferta plica en empresas de depsitos de valores y adquirir o
transferir incluso los que estn en depsito, y e*ercer todos los derec#os
de depositante, se!n la "ey diecioc#o mil oc#ocientos setenta y seis(
Dar y reciir especies en comodato, mutuo o anticresis, convenir
intereses y multas( Contratar y modi$car se!uros que caucionen contra
toda clase de ries!os, corar pli%as, endosarlas, y cancelarlas( 2eali%ar
toda clase de operaciones de olsa y correta*e( Comprar y vender onos,
acciones y valores moiliarios en !eneral, con o sin !arant'a, con o sin
pacto de retroventa o recompra+ suscriir onos, letras de crdito y
acciones( Celerar, modi$car y poner trmino a toda clase de contratos
de traa*o y de prestacin de servicios, sean ellos profesionales o no(
Celerar y modi$car contratos o convenios colectivos( 0irmar actas de
avenimiento, otor!ar $niquitos( 2eali%ar y pactar la extincin de toda
clase de oli!aciones por pa!o, novacin, compensacin o cualquier otra
forma de extin!uir oli!aciones( 1edir y otor!ar rendiciones de cuenta(
Convenir, aceptar y pactar estimaciones de per*uicios, cl&usulas penales
y multas( Celerar toda clase de contratos de transporte y 3etamento,
sea como 3etante, 3etador o ene$ciario( 4n!resar a sociedades ya
constituidas, constituir sociedades de cualquier tipo, cooperativas,
asociaciones !remiales, asociacin o cuentas en participacin,
sociedades annimas,, modi$carlas, disolverlas, liquidarlas, dividirlas y
fusionarlas y transformarlas de un tipo a otro+ formar parte de
comunidades, pactar divisin, desi!nar administradores pro indiviso(
2epresentar a la sociedad con vo% y voto en las sociedades en que
forme parte( Ceder a cualquier t'tulo toda clase de crditos, sean
nominativos, a la orden o al portador, aceptar cesiones( Ceder y aceptar
cesiones de toda clase de ienes y derec#os( ,ceptar, posponer y
cancelar toda clase de !arant'as( Conceder quitas o esperas( 5omrar
a!entes, representantes, comisionistas, distriuidores y concesionarios+
celerar contratos de correta*e o mediacin, distriucin y comisiones
para comprar y vender( 2enunciar a todo derec#o o accin derivados de
los actos o contratos celerados( 2enunciar a las acciones resolutorias
que emanen de cualquier contrato( Constituir y aceptar usufructos,
$deicomisos, servidumres y censos( 1edir y aceptar ad*udicaciones de
toda clase de ienes( 1a!ar en efectivo, por dacin en pa!o, por
consi!nacin, por suro!acin o por cesin de ienes, todo lo que el
mandante adeudare, y, en !eneral, extin!uir oli!aciones, novar y
asumir deudas de terceros( Constituir y pactar domicilios especiales(
)olicitar propiedad comercial sore marcas comerciales, modelos
industriales, patentes de invencin, pudiendo oponerse a inscripciones
de terceros( 6ransferir, adquirir y celerar contratos de royalties o
licencia sore toda clase de propiedad intelectual o industrial y
procedimientos industriales( )olicitar concesiones administrativas de
cualquier naturale%a u o*eto, terrestres o mar'timas( Convenir con el
0isco o las 7unicipalidades u otras Corporaciones plicas o privadas,
todo lo concerniente a expropiaciones por causa de utilidad plica(
Ceder y adquirir derec#os de suscriptor en las Compa'as de 6elfonos y
otras empresas de comunicaciones y telefnicas de servicio plico,
como asimismo celerar con dic#as empresas cualquier tipo de contrato
relacionado con los suministros de los servicios telefnicos, de fax y
otros que proporcionen esas empresas, pudiendo comprar, vender,
ceder, arrendar, transferir y, en !eneral, adquirir y ena*enar, a cualquier
t'tulo, derec#os de l'neas telefnicas, pudiendo tamin celerar los
contratos respectivos, tanto con las mencionadas empresas como
asimismo con otras personas, naturales o *ur'dicas( 2epresentar a la
sociedad ante toda clase de personas, naturales o *ur'dicas, de derec#o
plico o privado en el 4nstituto de 5ormali%acin 1revisional, )ervicio
5acional de )alud, las ca*as de 1revisin, el )ervicio de 4mpuestos
4nternos y el )ervicio 5acional de ,duanas, ,dministradoras de 0ondos
de 1ensiones, 4nstitutos de )alud 1revisional, /ancos y, en especial, el
/anco Estado de C#ile, la Corporacin de 0omento de la 1roduccin y la
)ociedad 5acional de ,!ricultura, con las m&s amplias facultades,
pudiendo presentar y suscriir todo tipo de peticiones, solicitudes,
reclamaciones, y reali%ar cualquier tr&mite, dili!encia y !estin( Enviar,
reciir y retirar toda clase de correspondencia, certi$cada o no, !iros,
fax, paquetes postales, encomiendas y, en !eneral, cuanta especie,
ien, pie%a o art'culo ven!a destinado a nomre de las sociedad(
Celerar toda clase de contratos de confeccin de ora material muele
o inmuele, incluidos expresamente los contratos de construccin, por
suma al%ada, administracin, serie de precios unitarios o de cualquier
otra forma, al i!ual que su documentacin anexa o complementaria y
sucontratar+ celerar contratos de aprovisionamiento y suministro de
materiales( 1resentarse a toda clase de propuestas y re!istros de
contratistas y $rmar los documentos que se requieran al efecto( Celerar
contratos de movimiento de tierra, de instalacin y-o confeccin de
especialidades( 2epresentar a la sociedad en cualquier tipo de
licitaciones o propuestas, ya sean plicas o privadas, suscriiendo toda
la documentacin preliminar anexa o complementaria que pueda
requerirse( )uscriir documentos, solicitudes, cartas contratos y
convenios de cualquier tipo, cursar estados de pa!o, aceptar los reparos,
oservaciones o modi$caciones que a estos estados de pa!o le formulen
las personas naturales o *ur'dicas con quienes #uiere contratado la
sociedad( 2epresentar en *uicio a la sociedad ante toda clase de
triunales, ordinarios o especiales, con las facultades estalecidas en
amos incisos del art'culo sptimo del Cdi!o de 1rocedimiento Civil,
esto es, desistirse en primera instancia de la demanda o accin
deducida, aceptar la demanda contraria, renunciar a los recursos o a los
trminos le!ales, transi!ir, comprometer, otor!ar a los &ritros
facultades de aritradores, aproar convenios *udiciales y
extra*udiciales, perciir, otor!ar quitas y esperas y asolver posiciones(
"a facultad de transi!ir comprende tamin la transaccin extra*udicial(
8tor!ar mandatos, !enerales o especiales, pudiendo otor!ar, a su ve%, a
los mandatarios, la facultad de conferir mandatos y revocarlos,
modi$carlos y dele!ar, en todo o en parte, y reasumir sus atriuciones
de administracin o los poderes o representaciones que la sociedad
detente de terceros en cualquier persona natural o *ur'dica, an todos o
cualquiera de los propios administradores( )in emar!o, requerir& el
consentimiento de todos los socios para lo si!uiente: dar y tomar ienes
en #ipoteca, incluso con cl&usula de !arant'a !eneral+ para dar y reciir
en prenda de ienes mueles, valores moiliarios, derec#os de acciones,
acciones y dem&s cosas corporales o incorporales, sea en prenda civil o
comercial de cualquier tipo o mediante prendas especiales y cancelarlas(
"as #ipotecas y prendas pueden caucionar oli!aciones propias o de
terceros a la sociedad, an de sus propios socios+ para constituir a la
sociedad en $adora y codeudora solidaria, otor!ar y aceptar $an%as
simples y solidarias, avalar letras de camio, pa!ars y toda clase de
instrumentos ne!ociales, sea para caucionar oli!aciones propias o
a*enas(
C1AR8O6 El capital de la sociedad ser& la suma de 9)&,&&&,&&&:(:
;0"int" Mi!!on"s D" 3"sos<, que se aporta en la si!uiente forma: a<
Don Bruno Espinosa2 la suma de 9-,&&&,&&&:;Cinco Mi!!on"s D"
3"sos<, equivalentes a un )- = por ciento del capital, que entera en
dinero en efectivo a la sociedad, en este acto, < Don Rodrigo Iturra2 la
suma de 9-,&&&,&&&:;Cinco Mi!!on"s D" 3"sos<, equivalente al )- =
por ciento del capital social, que entera en dinero en efectivo en este
acto( c< Don Crist$ian M"ss"n2 la suma de 9-,&&&,&&&:;Cinco
Mi!!on"s D" 3"sos<, equivalente al )- = por ciento del capital social,
que entera en dinero en efectivo en este acto( d< Doa C4nt$ia 3r"z2
la suma de 9-,&&&,&&&:;Cinco Mi!!on"s D" 3"sos<, equivalente al )-
= por ciento del capital social, que entera en dinero en efectivo en este
acto
91I78O6 "os socios limitan su responsailidad #asta el monto de sus
respectivos aportes(
SE:8O6 "a sociedad empe%ar& a re!ir desde la fec#a del presente
contrato y tendr& una duracin de 1& aos( )e entender& prorro!ada la
duracin de la sociedad en forma autom&tica por per'odos i!uales,
sucesivos y continuos de - aos cada uno, salvo si cualquiera de los
socios mani$esta su voluntad de ponerle trmino por escritura plica
anotada al mar!en de la inscripcin del extracto de la presente escritura
en el 2e!istro de Comercio, todo con una anticipacin m'nima de 3
meses al respectivo vencimiento(
SE38IMO6 "a sociedad no se disuelve en caso de fallecimiento,
incapacidad soreviniente+ o insolvencia de al!n socio o de la sociedad,
en lo que corresponda+ o cualquier otro suceso que afecte la lire
disposicin de los ienes, sea de la compa'a o de al!n socio( "a
sociedad contina, en tales eventos que se re$eren a un socio, con el
resto de los socios y con los #erederos o causa#aientes del socio
respectivo, representados por quien o quienes corresponda en derec#o,
o por un mandatario comn, que deer& desi!nase dentro del pla%o de
noventa d'as de ocurrido el respectivo evento( En el referido caso de
fallecimiento, la administracin, uso de la ra%n social y del nomre de
fantas'a, la tendr& el mandatario que desi!nen los #erederos del socio
fallecido( OC8A0O6 "a sociedad practicar& alances a Dici"m;r" de
cada ao( "as utilidades y prdidas que arro*e un alance se repartir&n
en la si!uiente proporcin: Don Bruno Espinosa, un )- por ciento+ Don
Rodrigo Iturra, un )- por ciento+ Don Crist$ian M"ss"n2 un )- por
ciento+ Doa C4nt$ia 3r"z2 un )- por ciento+ no ostante lo anterior
los socios podr&n de comn acuerdo repartir anticipos de utilidades en
proporciones distintas a las sealadas( "os alances se entender&n
aproados, por cada socio, si no fueron o*etados dentro de los treinta
d'as desde que fueron puestos en su conocimiento( De las o*eciones al
alance, resolver& el &ritro que, m&s adelante, se desi!na(
7O0E7O6 "a liquidacin se efectuar& de comn acuerdo y, a falta de
acuerdo, la practicar& la persona que desi!ne el &ritro que m&s
adelante se nomra( DECIMO6 6oda di$cultad que sur*a entre los socios
o cualquiera de ellos y la sociedad, o entre stos y los causa#aientes y
sucesores de los socios y que se ori!ine con motivo u ocasin de la
sociedad de que da cuenta el presente estatuto, sea que se plantee
durante la vi!encia de la compa'a o lue!o de ocurrida la disolucin,
ser& resuelta, cada ve%, por un &ritro aritrador sin ulterior recurso( "as
partes desi!nan, para tal car!o, a don <uan B"nito onza!"s y, a falta
o en caso de ne!ativa de ste, la di$cultad ser& resuelta por la *usticia
ordinaria( )e otor!a, en cada caso, al &ritro, la facultad de $*ar sus
#onorarios, deiendo dar la oportunidad, a las partes, de o*etarlo, en su
caso(
17DECIMO6 1ara todos los efectos del contrato de sociedad, los socios
$*an y se oli!an a $*ar el domicilio en la ciudad de Santiago(
D1ODECIMO6 )e faculta al portador de copia autori%ada del extracto
de la presente escritura, para que requiera las anotaciones, inscripciones
o suscripciones que sean de ri!or para la le!islacin de este contrato(
En comproante, $rman
>>>>>>>>>>>> >>>>>>>>>>> >>>>>>>>>>>>> >>>>>>>>>>
Bruno Espinosa Rodrigo Iturra Crist$ian M"ss"n
C4nt$ia 3r"z
1%&'3()&*' 1.-3)())*. 1.%%&/)/*5
1%3&/&./*.