SUMRIO

INTRODUO ............................................................................................................. 4
MEMORIAL DESCRITIVO ........................................................................................... 5
1. CONSIDERAES INICIAIS ...................................................................................... 5
2. DISPOSIES GERAIS .............................................................................................. 5
3. DISPONIBILIDADE DE SERVIOS PBLICOS .................................................... 5
4. MOBILIZAO.............................................................................................................. 6
5. PLACA DA OBRA ........................................................................................................ 6
6. SONDAGEM .................................................................................................................. 6
7. LIMPEZA DO TERRENO ............................................................................................ 6
8. LOCAO DA OBRA .................................................................................................. 7
9. MOVIMENTO DE TERRA ............................................................................................ 7
10. FUNDAES ............................................................................................................ 7
ESTRUTURA .......................................................................................................................... 7
11. ALVENARIAS E VEDAES ................................................................................ 8
12. REVESTIMENTO DAS PAREDES ........................................................................ 8
12.1. Revestimento com argamassa ........................................................................ 8
12.2. Revestimentos com azulejos .......................................................................... 9
13. IMPERMEABILIZAES ........................................................................................ 9
14. PISOS E CONTRAPISOS ....................................................................................... 9
15. COBERTURA ............................................................................................................ 9
16. ESQUADRIAS ......................................................................................................... 10
17. PINTURA .................................................................................................................. 10
18. INSTALAES HIDRO-SANITRIAS ............................................................... 10
19. INSTALAES ELTRICAS ............................................................................... 11
20. LIMPEZA .................................................................................................................. 12
INFORMAES COMPLEMENTARES ..................................................................... 12


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INTRODUO

Este Memorial Descritivo refere-se ao projeto de construo de uma
casa popular com 60 m, dois quartos, uma cozinha, sala e banheiro, no
municpio de Tefilo Otoni/MG. Todo o projeto foi elaborado com o objetivo de
se obter um melhor conforto trmico. Na alvenaria, cobertura, janelas e at
mesmo o posicionamento da casa e distribuio dos cmodos foram
considerados informaes climticas da cidade obtidas por softwares
especficos.
As caractersticas de alvenaria e cobertura tiveram como embasamento
as informaes obtidas no programa ZBBR que fornece estratgias de conforto
trmico bem como especificidades dos materiais que sero utilizados na
alvenaria e cobertura. Tambm foram consideradas informaes presentes na
NBR15220 Desempenho trmico nas edificaes. (Tipo de tijolo,
revestimento das paredes e cobertura).
J na distribuio dos cmodos e escolha das janelas, utilizamos o
software SOL-AR.
As seguintes caractersticas podem ser destacadas no projeto para se
obter um melhor conforto trmico:
Paredes em tijolo cermico 8 furos circulares com dimenses de
23 x 23 x 11 cm, assentados na maior dimenso. Espessura
argamassa de assentamento: 1,0 cm Espessura, argamassa de
emboo 2,0 cm.
A Cobertura ser de telha de barro com forro de madeira.
Espessura da telha: 1,0 cm. Espessura da madeira do forro: 1,0
cm.
Aberturas das janelas com cerca de 15 a 20% da rea do piso, o
que facilitar a ventilao cruzada (indicada como estratgia
bioclimtica pelo ZBBR) salvo cozinha e banheiro onde as reas
de ventilao so menores.
Pelo programa SOL-AR podemos verificar que a maior incidncia
solar se d nos meses mais frios (abril, maio, junho) e a menor
nos meses quentes (dezembro, janeiro, fevereiro).


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MEMORIAL DESCRITIVO

OBJETO: Este Memorial Descritivo refere-se ao projeto de construo de uma
casa popular com 60 m, dois quartos, uma cozinha, sala e banheiro, no
municpio de Tefilo Otoni/MG.
DATA: 09/07/2013

1. CONSIDERAES INICIAIS

Este memorial tem por objetivo descrever e especificar de forma clara os
servios a serem executados na obra de construo de uma casa popular, no
municpio de Tefilo Otoni/MG.
Qualquer que seja a empresa executora da obra, dar incio somente
aps contato com a fiscalizao para orientao preliminar dos servios
constantes do oramento.


2. DISPOSIES GERAIS

Todos os materiais a serem empregados na obra devero ser
comprovadamente de boa qualidade e satisfazer rigorosamente as
especificaes a seguir. Todos os servios sero executados em completa
obedincia aos princpios e boa tcnica, devendo ainda satisfazer
rigorosamente s Normas Brasileiras.
Durante a obra ser feita peridica remoo de todo entulho e detritos
que venham a se acumular no local.
Competir empreiteira fornecer todo o ferramental, instalaes
provisrias, maquinaria e aparelhamento adequado a mais perfeita execuo
dos servios contratados.
Qualquer dvida na especificao, caso algum material tenha sado de
linha durante a obra, ou ainda caso faa opo pelo uso de algum material
equivalente, consultar um profissional habilitado da Gerencia de Controle da
Rede Fsica, para maiores esclarecimentos a fim de que a obra mantenha o
mesmo padro de qualidade, em todos os nveis da edificao. Todos os
servios sero executados conforme orientao da Norma Brasileira.


3. DISPONIBILIDADE DE SERVIOS PBLICOS

O Empreendimento ser implantado no Municpio de Tefilo Otoni/MG,
em rea inserida na malha urbana. Os equipamentos comunitrios necessrios
para o atendimento aos futuros usurios j esto disponveis - posto de sade,
prefeitura, hotis, banco.
A CEMIG a concessionria dos servios de energia eltrica e
iluminao pblica, a COPASA a concessionria dos servios de
abastecimento de gua. A prefeitura municipal, atravs de sua Secretaria
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Municipal de Obras, a responsvel pelo sistema de drenagem pluvial,
pavimentao e limpeza das vias pblicas.
Os servios de infraestrutura, arruamento e abastecimento de gua j
esto instalados.
A regio provida dos servios de coleta de lixo, capina e varrio,
todos executados sob a responsabilidade da prefeitura municipal.

4. MOBILIZAO

A empreiteira dever tomar todas as providncias relativas mobilizao
de pessoal e equipamentos de construo imediatamente aps a assinatura do
contrato, de forma a permitir incio efetivo s obras e possibilitar o cumprimento
do cronograma de execuo.

5. PLACA DA OBRA

Ser instalada uma placa com os dados do engenheiro responsvel pela
obra em chapa galvanizada e com dimenses de 3,00 x 1,50 metros.

6. SONDAGEM

A sondagem ser a percusso de simples reconhecimento de solo com
SPT (standard penetration test), abrangendo o nmero, a localizao e a
profundidade dos furos em funo de uma referncia de nvel (RN) bem
definida eprotegida contra deslocamentos, em conformidade com NBR
6484:2001. Sero realizados 3 furos, que no podero ser distribudos ao longo
do mesmo alinhamento. O resultado das sondagens ser apresentado de
acordo com NBR 6484:2001.

7. LIMPEZA DO TERRENO

Em toda rea destinada implantao do prdio, bem como, naquelas
adjacentes em que sejam previstos trabalhos auxiliares, deve ser procedida
limpeza geral, que, conforme o Projeto para Execuo indicar, deve constar de:
a) Destocamento e raspagem do solo superficial ou orgnico;
b) Remoo do lixo e do entulho para fora.
Ser evitado o corte de rvores. No caso de existncia de rvore que
interfira na obra, seu corte s ser feito mediante a orientao e a autorizao
legalmente necessria. As que forosamente tiverem de ser removidas devem,
sempre que possvel, ser replantadas em locais previamente definidos pela
Prefeitura do Municpio.
As providncias e as medidas necessrias quanto remoo dos
detritos e da terra imprpria, procedentes da limpeza do terreno, deve ser
previamente aprovados pela Prefeitura do Municpio. O entulho no deve ser
lanado dentro do recinto da obra ou em reas adjacentes.
O canteiro de obra deve ser previamente organizado e, na medida do
possvel, mantido limpo.


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8. LOCAO DA OBRA

Concludos os servios de limpeza do terreno, deve ser feita a locao
das divisas do terreno, dos eixos principais do prdio, e dos demais elementos
que constarem do Projeto para Execuo em sua planta de implantao. As
marcaes, que devem ser aprovadas pela fiscalizao, devem ser feitas
mediante a fixao de quadros de madeira.
Em nenhum caso, o nvel das soleiras devem ficar a menos de 20
centmetros acima do ponto mais alto do terreno adjacente.

9. MOVIMENTO DE TERRA

O movimento de terra deve ser feito para o nivelamento do terreno nas
cotas fixadas pelo Projeto para Execuo (terraplenagem).
A terra excedente, proveniente dos cortes, deve ser removida para local
de bota-fora a ser definido pela Prefeitura do Municpio.
As reas externas devem ser niveladas de forma a permitir fcil acesso
e escoamento das guas superficiais.

10. FUNDAES

As fundaes so do tipo diretas, utilizando-se 04 estacas-'broca em
concreto MPa com 20 cm de dimetro e 1,00 m de profundidade. Sobre as
estacas assim dispostas ser concretada uma laje-piso impermevel com
concreto 09 Mpa, com 10 cm de espessura, formando um radier que servir de
apoio para a obra. No alinhamento sero fixadas as ripas-guia e ser aplicada
uma camada de Epoxi impermeabilizante de 2 componentes para fixao e
proteo da base das paredes.


ESTRUTURA
PILARES E CINTAS DE AMARRAO EM CONCRETO ARMADO, FcK
200KG/cm.
A execuo das formas, escoramentos e cimbramentos, deve garantir o
nivelamento, o prumo, o esquadro e o alinhamento dos componentes. As
formas devem ser dimensionadas de acordo com os esforos a que devem ser
submetidas.
Os furos para passagem de tubulaes em componentes estruturais
devem ser feitos mediante a colocao de caixas ou pedaos de tubos nas
formas. No podero ser feitas furaes nos componentes estruturais seno as
previstas.
Para garantir o recobrimento da ferragem (normalmente de 2cm, salvo
especificao contrria) devem ser utilizados afastadores de argamassa de
cimento (pastilhas) pr-moldados, sendo a eles incorporado um amarril de
arame recozido para fixao ferragem.
Todo o concreto utilizado na obra ser adquirido de empresa
especializada, dosado em central e atendendo as definies determinadas no
projeto estrutural. O transporte at a obra realizado por caminhes, o
lanamento ser por meio de bomba, o adensamento ser efetuado durante e
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aps o lanamento por meio de vibrador, a cura ser realizada garantindo que
o concreto mantenha umidade suficiente garantindo seu processo de
endurecimento. As cintas e contravergas sero executadas em concreto
armado.

11. ALVENARIAS E VEDAES

As alvenarias devem ser executadas em tijolo cermico 8 furos
circulares com dimenses de 23 x 23 x 11 cm, assentados na maior dimenso.
Espessura argamassa de assentamento: 1,0 cm Espessura, argamassa de
emboo 2,0 cm. Espessura total da parede de 15,0 cm.
Todas as paredes devem obedecer as dimenses do projeto
arquitetnico.
Os tijolos devem ser molhados antes de serem assentados.
As fiadas devem estar niveladas, alinhadas e aprumadas. As juntas no
devem ter espessura superior a 1,5cm.
As argamassas de assentamento das alvenarias devem ser preparadas
mecnica ou manualmente e ser confeccionadas com areia mdia lavada,
cimento Portland e cal hidratada ou, tambm, argamassa pr-fabricada.
A dosagem das argamassas deve ser determinada, de acordo com o
tipo de alvenaria e local de sua aplicao, com o trao bsico 1:4,5, de
cimento, cal hidratada e areia mdia.
Qualquer argamassa em cuja composio houver cimento, somente
poder ser utilizada at no mximo 1 hora aps a adio de gua.


12. REVESTIMENTO DAS PAREDES

Todos os servios de revestimento de paredes devem ser executados
com o emprego de materiais de primeira qualidade, mo de obra especializada,
ferramentas e equipamentos apropriados.
Esses servios s devem ser iniciados aps a colocao dos batentes,
guarnies. Do mesmo modo, previamente, devem ser testadas as
canalizaes ou redes condutoras de fludos em geral.
As superfcies a revestir devem ser limpas e molhadas antes da
colocao de qualquer revestimento.
A limpeza deve eliminar gorduras, vestgios orgnicos e outras
impurezas que possam acarretar futuros desprendimentos.
A recomposio parcial de qualquer revestimento deve ser executada
com perfeio, afim de no apresentar diferenas ou descontinuidades.


12.1. Revestimento com argamassa

Os revestimentos com argamassa no devem ultrapassar a espessura
total de 2,0cm e a colocao deve seguir as seguintes etapas:
a) Chapisco: executar com emprego de argamassa de cimento e areia grossa
trao 1:4, lanada com jatos seguidos e fortes sobre as superfcies a serem
revestidas, para sua aderncia.
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b) Rebco em massa nica: executar com emprego de argamassa de cimento,
cal hidratada e areia lavada mdia peneirada (peneira de 1mm x 1mm) com o
trao 1:4,5, a espessura mdia deve ser de 2cm com hidrofugante (sika).

12.2. Revestimentos com azulejos

Nas reas em contato frequente com gua devem ser utilizados azulejos
de 15cm x 15cm, lisos, com acabamento brilhante, cor branca, de primeira
qualidade, tipo A, colocados com junta a prumo, do piso at a altura de 3,00m,
comeando do piso para cima. Todas as peas devem ser da mesma
procedncia e a partida para a garantia da sua uniformidade.
As juntas devem ser perfeitamente alinhadas, tanto horizontal como
verticalmente e ter, no mximo, 2mm.
A massa de assentamento pode ser a pr-fabricada. Caso seja
elaborada no canteiro, o trao deve ser de 1:4 de cimento e areia lavada; neste
caso, antes do assentamento, as peas devem permanecer imersas com gua
durante, no mnimo, duas horas.
Aps o assentamento dos azulejos e decorridas 48 horas, as paredes
devem ser rejuntadas com argamassa de rejuntamento comercial ou massa de
cimento branco e alvaiade, na proporo 3:1.
Acima dos azulejos seguir o revestimento com argamassa para
receber, posteriormente, pintura em esmalte.


13. IMPERMEABILIZAES

Todos os locais e componentes em contato permanente ou temporrio
com umidade, devem ser impermeabilizados.
Os servios de impermeabilizao somente devem ser feitos sobre
superfcies limpas e secas.
Os baldrames e outros componentes em contato com o solo, tais como
os muros de arrimo e as alvenarias, devem ser impermeabilizados.


14. PISOS E CONTRAPISOS

Os pisos em todos os ambientes sero do tipo cimento-alisado e
pintado, executado sobre a laje de fundao e sendo possvel, opcionalmente,
aplicar tipo cermico PEI-3 sobre os mesmos.
Na execuo do contrapiso j devem ser deixadas as declividades
necessrias ao piso acabado, executado de forma a garantir superfcies
contnuas, planas, sem falhas e niveladas. Execuo de contra piso
desempenado com argamassa 1:3 sem junta, com espessura de 3 cm.

15. COBERTURA
A Cobertura ser de telha de barro com forro de madeira. Espessura da
telha: 1,0 cm. Espessura da madeira do forro: 1,0 cm. A estrutura ser em
madeira, apoiada sobre as paredes e vigas de respaldo. Beiral (projeo da
cobertura) com largura de 60 cm.
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Haver nos seguintes locais: Viga de fundaes, rea paredes:
impermeabilizadas com manta asfltica 3 mm.


16. ESQUADRIAS

As aberturas de janelas preveem fechamento com esquadrias de ferro
tipo basculante e correr com vidros lisos 3mm, conforme projeto, sendo
pintadas com esmalte sinttico adicional com venezianas ou tela para
mosquitos.
As aberturas de portas preveem portas tipo prancheta com caixilho de
madeira de lei, envernizadas. As ferragens sero em ferro cromado e as
fechaduras das marcas Soprano, Stam ou similar.
Porta(s) externa(s) almofadada de lei, tipo H, nas dimenses: 0,80x
2,10m.
Porta(s) interna(s) tipo lisa(s) nas dimenses 3,0cmx 0,70 m x 2,10 m.
Porta(s) interna(s) tipo lisa(s) nas dimenses 3,0 cm x 0,60 m x 2,10 m
para o banheiro.


17. PINTURA

As superfcies a receber tinta devem apresentar firmes, curadas (no
caso de rebocos), sem partculas soltas, completamente secas, isentas de
graxas, leos, poeira e mofo. Todas as superfcies devem receber, antes das
tintas de acabamento, uma demo de fundo selador de superfcie apropriado
s caractersticas da pintura de acabamento e do fundo. Nas paredes internas
na ultima demo de tinta dever ser aplicado regulador de brilho, produto este
que apresenta aspecto acetinado, para aumentar a resistncia e a lavabilidade
da superfcie.
Superfcies metlicas: Nas superfcies metlicas pode ser aplicado esmalte
sinttico a pincel, observando:
a) lixar e desoxidar completamente a superfcie;
b) aplicar uma ou duas demos de zarco, conforme o local;
c) lixar, levemente, o fundo sinttico de alto brilho como acabamento,
com intervalo de 12 horas entre as demos.
Paredes: Todas as paredes internas e externas devero ser pintados com tinta
acrlica, exceto as paredes internas em reas molhadas, assim como o piso
que recebero revestimento cermico liso PEI-3 ou PEI-4 como consta na
observao do projeto.
Superfcies de madeira: Usar tinta esmalte sinttico brilhante ou fosco.


18. INSTALAES HIDRO-SANITRIAS

As instalaes hidrulicas sero executadas de acordo com a norma
brasileira NB 92/80, utilizando tubulaes em PVC rgido para gua fria com
conexes soldveis.
Ser fornecida uma caixa d'gua com capacidade para 500 L, com
tampa, bem como flanges e tubo de distribuio de gua.
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Nas tubulaes de gua fria, esgoto sanitrio e gua pluvial sero
utilizados tubo de PVC rgido ligado rede pblica (1 qualidade).
Todos os materiais e louas devero ser de 1 qualidade.
As instalaes hidrulicas e sanitrias sero ligadas rede pblica.
Esto previstos os seguintes pontos hidrulicos para gua fria:
01 torneira para pia de cozinha (dimetro "tipo plstica Akros, Cipla ou
similar);
01 torneira para lavatrio (dimetro "tipo plstica Akros, Cipla ou similar);
01 torneira para tanque de lavar (dimetro "tipo plstica Akros, Cipla ou
similar);
01 sada para vaso sanitrio com caixa de descarga acoplada, tipo Deca, Hervy
ou similar);
01 sada para chuveiro (c/registro " C 50);
01 entrada de gua (exclui medidor e ligao rede pblica)
6.2.- Esto previstas as seguintes instalaes sanitrias:
01 sada para pia de cozinha c/ sifo de PVC;
01 sada para lavatrio c/ sifo de PVC;
01 sada direta para tanque c/ tubo de PVC branco;
01 sada para vaso sanitrio c/ tubo de PVC branco;
01 ralo sifonado para chuveiro;
01 caixa de gordura de PVC para sada da pia de cozinha;
Rede coletora interna e sada externa de esgoto;
01 fossa sptica para 06 pessoas em concreto pr-moldado;
As louas (lavatrio, vaso) sero das marcas Deca, Hervy ou similar, na cor
branca;
A pia de cozinha ser de ao inoxidvel com 01 cuba e balco de madeira
100x60 cm.


19. INSTALAES ELTRICAS

A instalao eltrica dever satisfazer s prescries gerais da NBR-
5410 e demais entidades locais.
O suprimento de energia ser em baixa tenso, a partir da rede pblica.
A medio da energia ser em baixa tenso, com os equipamentos de
medida da concessionria local.
Ser instalado um quadro para medidor em chapa n 16 USG, pintado a
primer de xido de ferro epxi, com porta e dispositivo de selagem com
capacidade para 1 medidor, conforme especificao da concessionria de
eletricidade local.
Eletrodutos: Instalaes eltricas e telefnicas sero executadas com
eletroduto corrugado amarelo.
Todos os condutos embutidos em peas estruturais de concreto armado
devero ser feitos de modo que as peas no fiquem sujeitas a esforos.
Condutores (fios): Os condutores destinados a enfiao com eletrodutos para
distribuio de luz e fora, sero de cobre eletroltico de alta condutibilidade e
isolamento trmico 600v a 70C.
De acordo com a nova escala milimtrica os fios e os cabos sero
fornecidos em mm, segundo a NBR-5410.
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Dever ser obedecida a seguinte colocao para os condutores, em
conformidade com a NBR-5410 (51.4.2.2.1) neutro - azul-claro, terra - verde,
retorno - amarelo, fase - preto, branco, vermelho ou cinza.
Caixas: Sero empregadas de acordo com o seguinte:

- Quadradas, 100 x 50mm (4" c 2") para conjunto de interruptores ou tomadas
igual ou inferior a 2(dois). S podero ser abertos os olhais destinados a
receber ligaes de eletrodutos.
As caixas embutidas nas paredes devero facear o parmetro da alvenaria de
modo a no resultar excessiva profundidade depois de concludo o
revestimento e sero niveladas e arrumadas.
As alturas das caixas em relao ao piso acabado sero as seguintes:
- Interruptores:
(bordo superior da caixa):............................ 1,10m
- Tomadas baixas, quando no indicadas nos rodaps ou em locais midos
(bordo inferior da caixa):............................. 0,30m
- Tomadas em locais midos:
(bordo inferior da caixa):............................. 0,80m
- Caixas de passagem:
(bordo inferior da caixa):.............................0,30m
A caixa de tomada alta ser instalada de acordo com ligaes do projeto.
As diferentes caixas de uma mesma sala sero perfeitamente alinhadas e
dispostas de forma a no apresentarem discrepncias sensveis no seu
conjunto.
Proteo e verificao: A tubulao no ter soluo de continuidade e ser
ligada "terra" de modo a no apresentar resistncia inferior a 20 ohms, em
qualquer ponto da parede.
Iluminao: Ser em lmpadas fluorescentes com calha exceto banheiros,
globos com lmpadas incandescentes. Toda iluminao fluorescente ter
aterramento exclusivo.


20. LIMPEZA

Ser feita urna limpeza interna na obra, bem como ao redor da
construo, sendo retirados restos ou sujeiras inerentes obra, de maneira a
proporcionar a imediata ocupao do imvel.

INFORMAES COMPLEMENTARES

Em nenhuma hiptese ocorrero mudanas de especificaes ou
alteraes dos projetos, constantes na documentao tcnica sem prvia
autorizao por escrito.
Aps o trmino de todos os servios o construtor providenciar a
limpeza geral do canteiro, da construo e das reas vizinhas de modo a poder
cumprir com a formalidade da "entrega da obra". Dever empregar pessoal
especializado em servios de limpeza da construo e tambm das reas
externas pavimentadas ou ajardinadas.
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Cada item da construo dever receber os cuidados especiais com a
utilizao de materiais adequados para completa remoo de traos de
argamassas, detritos, poeira, manchas, marcas de passagem de carrinho ou o
tudo que possa ser considerado "sujeira" na construo supostamente pronta
para ser utilizado.
No ser feita relao de materiais nem das tcnicas a serem utilizadas,
mas caber ao construtor executar tal limpeza de modo completo e perfeito e
se for o caso para cumprimento desta exigncia dever acatar as indicaes,
recomendaes e pedidos da fiscalizao.
Tambm caber ao construtor a remoo de todo o entulho resultante
tanto do processo de construo do edifcio quanto da limpeza final dele e do
canteiro remanescente.
A obra s ser recebida com as instalaes (gua, luz e esgoto) em
pleno funcionamento e com as ligaes definitivas executadas.


Tefilo Otoni, 09 de Setembro de 2013.