DEODATO ALCOTZI XOLOCOTZI

VS
LA SUCESION INTESTAMENTARIA A BIENES DEL SEOR DONATO ACOLTZI CERON Y CONTRA EL
REPRESENTANTE DE LA ASOCIACION CIVIL U.C.A.I. SIERVO DE LA NACION.

C. JUEZ CIVIL EN TURNO
EN EL DISTRITO JUDICIAL DE ECATEPEC DE MORELOS
ESTADO DE MEXICO.
P R E S E N T E .

DEODATO ACOLTZI XOLOCOTZI promoviendo por mi
propio derecho, sealando como domicilio para or y recibir toda clase de notificaciones el ubicado
en la CALLE VICENTE GUERRERO, NUMERO 14-B, COLONIA LA MORA, EN EL MUNICIPIO DE
ECATEPEC, ESTADO DE MEXICO y autorizando para tales efectos en trminos de lo dispuesto por
los artculo 1.93, 1.94 y dems relativos y aplicables del Cdigo de Procedimientos Civiles para el
Estado de Mxico, para or y recibir toda clase de notificaciones aun las de carcter personal,
documentos y valores, as como para actuar en mi nombre y representacin a los LICENCIADOS EN
DERECHO IVN LZARO DELGADILLO RENDEROS con numero de cedula profesional 7792906 y
SARAI GUTIERREZ LUNA con numero de cedula profesional 7000428 ambas expedidas a su favor
por la Direccin General de Profesiones dependiente de la Secretaria de Educacin Pblica, as
como a los pasantes en derecho BELEN LOPEZ ARANDA y ROBERTO ALEJANDRO MOLINA
VALENCIA, ante Usted con el debido respeto comparezco para exponer:
Que de conformidad a lo dispuesto en los artculos 2.107, 2.108, 2.111, 2.114, 2.115, 5.127, 5.128,
5.129, 5.130, 5.140 y dems relativos y aplicables del Cdigo de Procedimientos Civiles vigente de
la entidad, y en la va ordinaria civil vengo a demandar de LA SUCESION INTESTAMENTARIA A
BIENES DEL SEOR DONATO ACOLTZI CERON quien deber comparecer por medio de su
Representante Legal o Albacea Provisional y quien tuvo su ultimo domicilio
en____________________________ Y DEL REPRESENTANTE LEGAL DE LA ASOCIACION CIVIL
U.C.A.I. SIERVO DE LA NACION de la cual desconozco su domicilio actual, pero para lo cual solicito
a su seora se tenga a bien autorizar el debido emplazamiento al presente juicio por medio de
edictos que considere su seora
las siguientes prestaciones:
a) Que se declare por sentencia ejecutoriada y por haberlo posedo durante el tiempo y bajo las
condiciones que establece la ley que
ME HE CONVERTIDO EN PROPIETARIO POR USUCAPIN
de lafraccin norte del lote de terreno 757, el cual se ubica en la manzana 35 del fraccionamiento
La LomaTlalnemex, Municipio de Tlalnepantla, Estado de Mxico fraccin de terreno materia del
presente juicio quetiene una superficie de 70.00 mts (
CSETENTA METROS CUADRADOS
) con
las siguientes medidas ycolindancias:Al Norte 10.00 mtscon Lote 742.Al Sur 10.00 mtscon Resto de
l lote 757.Al Oriente 07.00 mtscon Lote 756.Al Poniente07.00 mtscon Propiedad del suscrito (lote
758).b) Que como consecuencia de lo anterior se ordene la cancelacin y/o la tildacin parcial de
lainscripcin existente en el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio de est Ciudad en
favor del
C.JOSE LUZ MEDINA MOLINA
, cancelacin y/o tildacin parcial que deber de ser solo respecto de lafraccin materia del
presente juicio; predio que en totalidad se encuentra inscrita bajo la partida 343 delvolumen 32,
Ttulos Traslativos de Dominio (TTD), seccin primera.c) Por consiguiente de lo antes mencionado
ordene inscribir en el Registro Pblico de la Propiedad yel Comercio de est ciudad, la sentencia
declarndome propietario de la fraccin del inmueble mencionado yya descrito en el inciso a) de
este apartado; fundando mi demanda en los siguientes:
H E C H O S
1- Con fecha veinte de julio de mil novecientos noventa y uno, he tenido la posesin de la
fraccindel predio materia del presente juicio, misma posesin que ha sido de forma
PACIFICA
,
CONTINUA
,
PBLICA
,
DE BUENA FE
,
ININTERRUMPIDA
y
EN CARCTER DE PROPIETARIO
, tal y como laacreditare en el momento procesal oportuno. 2- La posesin que detento es
de buena fe, en virtud de que el
C. JOSE LUZ MEDINA MOLINA
,quien resulta ser la persona que aparece en el certificado de inscripcin que anexo al presente
juicio, me diola posesin legal y material del inmueble materia del presente juicio, esto en virtud
de la compraventaverbal que sobre dicho inmueble formalizamos, misma que resulta ser el acto
traslativo de dominio, a mayorabundamiento informo a su Seora que dicha operacin la
formalizamos en el propio inmueble y ante lapresencia de varias personas, donde fijamos como
precio cierto y en dinero por la mencionada compraventala cantidad de $70,000.00 (
SETENTA MIL PESOS 00/100 M.N.
), cantidad de dinero que el mismo da enque formalizamos dicha compraventa le fuera liquidado
al hoy demandado, tan es as que de inmediato
medio la posesin de la fraccin del inmueble materia del presente juicio, comprometindose que
conposterioridad me entregara el contrato respectivo y el recibo correspondiente por el dinero
que se le entregoatento a la compraventa verbal que formalizamos, hecho que a la fecha nunca
aconteci, como sedemostrara en el momento procesal oportuno.
APARTADO ESPECIAL AL HECHO SEGUNDO
Es de mencionar a su Seora que como podr notar el acto traslativo de dominio o justo titulocon
el cual empece a poseer el inmueble materia del presente, resulta ser el contrato verbal
decompraventa que formalice con el
C. JOSE LUZ MEDINA MOLINA
, acto jurdico que existe yes apto para transmitir el dominio, cumpliendo as mi obligacin de
revelar el origen y causageneradora de mi posesin, misma que es a ttulo de dueo, a fin de que
en su momento suSeora determine que la calidad de mi posesin, la cual es en concepto de
propietario, esoriginaria y de buena fe, ya que la persona de la cual recib el inmueble materia del
presenteera duea y que poda transmitirme el dominio del mismo, con lo cual el suscrito tengo
lafirme creencia que el mismo me pertenece. Siendo este criterio sustentado por nuestraMximo
Tribunal, quien en reiteradas ocasiones se ha manifestado al respecto, como se