MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : ALMACENES.
PROPIETARIO : JAIME CHASQUERO
UBICACIN : CARRETERA JAN-SAN IGNACIO-SECTOR YANUYACU
DISTRITO Y PROVINCIA: JAEN REGION CAJAMARCA.
I. INTRODUCCION:
El presente proyecto comprende la construccin de tres almacenes en su Primer Piso, ubicado frente a
la carretera Jan San Ignacio Sector Yanuyacu, Distrito y Provincia de Jan, egin !a"amarca# El
mismo $ue describiremos a continuacin#
II. DESCRIPCION DEL PROYECTO:
PRIMER PISO
%res almacenes con servicios &iginicos cada uno#
PRESUPUESTO DE OBRA
VALOR DE OBRA
PARTIDA
ESPECIFICACIONES VALOR
UNITARIO
VALOR
POR M2

ESTRUCTURAS
'()S Y
!)*('+,S
'()S DE *,DI**) !)+ !)*('+,S
Y -I.,S DE ,',E C /01#23
%E!4)S
!,*,'I+, 'E%5*I!, 6I7)!E+%)
S)7E -I.(E8, 'E%5*I!, D 09#20
ARQUITECTURA
PIS)S
PIS)S P(*ID)S H /:#;/
P(E%,S Y
-E+%,+,S
P(E%,S Y -E+%,+,S DE 6IE) F ;1#<9
E-ES%I'IE+%)S
S(PE6I!IE DE *,DI**) !,,-IS%, E 9:#2<
7,=)S
7,=)S 7*,+!)S !)+ ',Y)*I!,
7*,+!, P,!I,* E /2#;1

INSTALACIONES
E*E!%# Y
S,+I%,I,S
!)IE+%E ')+)6,SI!,
,.(, 6I, F 10#0/
VALOR TOTAL por m2 (S/.)
43.!"
VALOR TOTAL
AREA TECHADA x VALOR TOTAL POR m2 = PRESUPUESTO DE OBRA
(1 Piso) 811.95 x 431.50 = S/. 350,356.43
VALOR TOTAL = S/. 350,356.43
ESPECIFICACIONES TECNICAS
. SISTEMA CONSTRUCTIVO.
El proyecto considera una estructura en base a prticos con columnas y vigas de concreto armado,
as> mismo la cimentacin consta de ?apatas unida por vigas de cimentacin de concreto armado#
*os tec&os est@n planteados con estructura met@lica y cobertura liviana# *os tabi$ues y muros est@n
constituidos por unidades slidas de albaAiler>a, por las buenas propiedades trmicas acBsticas e
incombustibles $ue tiene este material#
El sistema de pisos ser@ de acuerdo a lo especificado en los planos#
2. ESTRUCTURAS
*a presente 'emoria Descriptiva correspondeC )bras de !oncreto armado, concreto ciclpeo,
acabados con revestimientos y enc&apados, segBn indicaciones del Proyecto destinado para uso
comercial#
DESCRIPCIN DE LAS OBRAS.
Obras Preliminares Pr!"isi!nales.
!omprende la movili?acin y desmovili?acin de toda la organi?acin de obra del contratista, as>
como la construccin de todas las facilidades re$ueridas para el servicio de la misma, casetas de
guardian>a, almacenes, etc#
Obras #e C!n$re%! Arma#!.
El sistema estructural usado est@ basado en prticos con columnas y vigas de concreto armado#
*os tec&os de la edificacin destinada para uso comercial, est@n conformados por estructura
met@lica#
Para soportar y transmitir las cargas de las columnas a suelo se &an proyectado ?apatas unidas por
vigas de cimentacin de concreto armado#


M&r!s Tabi'&e #e Mam(!s%er)a.
!omprende la e"ecucin de los muros con unidades slidas de arcilla, asentadas con mortero
cementoD arena# El espesor de los muros estar@ de acuerdo a lo indicado en los planos de
ar$uitectura#
PROPIEDADES DE LOS MATERIALES.
*os siguientes materiales &an sido considerados en el presente estudioC

C!n$re%!.
'dulo de PoissonC E F G#/9
'dulo de ElasticidadC Ec F 1#1 H /G3#
Peso (nitario del !oncretoC F 1;GG#G IgJm2#
esistencia a la !ompresin C
o -igas y columnas de PrticosC fKc F /<9#G IgJcm1#
o -igas y columnas de !onfinamientosC fKc F /<9#G IgJcm1#
o Solados de Lapatas fKc F /GG#G IgJcm1#
o *osas aligeradasC fKc F /<9#G IgJcm1#
o 6also PisoC fKc F /;G#G IgJcm1#
Mam(!s%er)a.
(nidades Slidas de ,lbaAiler>aC Pandereta#
'ortero !emento ,rena C P/ /C;
'dulo de PoissonC E F G#19
esistencia a la compresin fKm F ;9#G IgJcm1#
'dulo de ElasticidadC Ec F 9GG#G fKm Ec F 119GG#G IgJcm1#
'dulo de !orteC .m F G#; Ec .m F :GGG#G IgJcm1#
Peso (nitarioC F /0GG#G IgJm2#
A$er! C!rr&*a#!
,cero !orrugado ,S%' 3/9 .rado 3G C fy F;1GG#G IgJcm1#
A$er! Es%r&$%&ral.
Peso (nitarioC F <09G#G IgJm2#
'dulo de ElasticidadC E F 1/ H /G9 IgJcm1#
elacin de PoissonC F G#2
'dulo de !orteC . F 0 H /G9 IgJcm1#
,cero *iso ED) ,23 C
o Esfuer?o de 6luenciaC fy F192G#G IgJcm1#
o esistencia a la 6racturaC 6u F ;G0G IgJcm1
Car*as.
!argas 'uertas C
o Peso (nitario del !oncretoC F 1;GG#G Ig J m2#
o Peso (nitario del ,ceroC F <09G#G Ig J m2#
o Peso (nitario de ,lbaAiler>aC F /0GG#G Ig J m2#
o *osas ,ligeradas de 1G#G cm de espesorC M F 10G#GG Ig J cm1#
SobrecargasC
o Peso (nitario del !oncretoC F 1;GG#G Ig J cm1#
o Peso (nitario del ,ceroC F <09G#G Ig J cm1#
o *osas ,ligeradas de 1G#G cm de espesorC M F 10G#GG Ig J cm1#
o Piso %erminadoC M F/GGG#GG Ig J m1#
3. INSTALACIONES EL#CTRICAS.
*a energ>a elctrica ser@ suministrada mediante el concesionario de la localidad#
El proyecto contempla el diseAo de las redes eHteriores N,limentadores al %ablero .eneralO y las
instalaciones interiores Niluminacin, tomacorrientesO de los diferentes ambientes $ue comprende el
proyecto#
*os traba"os se efectBan de acuerdo con los re$uisitos del !digo +acional de Electricidad y el
eglamento +acional de Edificaciones#
El proyecto contempla el suministro de energ>a para uso comercial desde la red pBblica con un
medidor por cada almacn, $ue alimenta a un tablero de distribucin de manera independiente
P%D/Q#
,s> mismo el proyecto contempla la puesta a tierra para lo cual se &a contemplado un po?o tierra
proveniente del banco de medidores#
4. INSTALACIONES SANITARIAS.
SISTEMA DE A$UA FRIA
Se &a determinado $ue el suministro de agua fr>a en la edificacin se realice desde una acometida
de R /J1Qde la red pBblica de agua potable# Despus del medidor la tuber>a de alimentacin ser@ de
R 2J;Q# Esta acometida abastecer@ directamente a los servicios &iginicos prevista para la
edificacin en mencin#
SISTEMA DE DESA$%E
El sistema de evacuacin de desagSes en la edificacin es por gravedad, siendo las aguas servidas
evacuadas a travs de tuber>as empotradas en pisos y muros, ubic@ndose registros y sumideros en
lugares donde permitan la inspeccin y el mantenimiento de las tuber>as de desagSe# Estas tuber>as
van a ser conectadas con las montantes de desagSe $ue van adosadas en los ductos o empotradas
en los muros para luego empalmar al colector de desagSe del primer piso, y descargarlo
posteriormente a un canal eHistente mediante una tuber>a de 3Q#
Se &a diseAado un sistema de ventilacin de tal forma $ue se obtenga una m@Hima eficiencia en
todos los puntos $ue re$uieran ser ventilados a fin de evitar rupturas de sellos de agua, al?as de
presin y la presencia de olores ofensivos# *as tuber>as de ventilacin ir@n empotradas en pisos y
muros y sus di@metros &an sido definidos en conformidad a lo estipulado por el eglamento
+acional de Edificaciones#
SISTEMA DE DESA$%E PLUVIAL
El sistema de evacuacin para agua de lluvias en la edificacin es por gravedad, siendo stas
absorbidas mediante sumideros ubicados sobre muros a cada eHtremo de la ca>da del tec&o liviano
a travs de canaletas, dic&as aguas son evacuadas a travs de tuber>as empotradas en pisos y
muros# *as tuber>as van a ser conectadas con las montantes del desagSe pluvial, $ue van adosadas
en los ductos o empotradas en los muros para luego empalmar al colector del primer piso, y
descargarlo posteriormente a v>a publica mediante una tuber>a de 3Q#