COSTOS DIRECTOS

El costo directo es la suma de los costos de materiales, mano de obra

(incluyendo leyes sociales), equipos, herramientas y todos los elementos
requeridos para la ejecucin de una obra.
Estos costos directos que ese analiza de cada una de las partidas
conformantes de una obra pueden tener diversos grados de aproximacin de
acuerdo al inters propuesto. !in embargo, el efectuar un mayor refinamiento
de los mismos no siempre conduce a una mayor exactitud porque siempre
existir"n diferencias entre los diversos estimados de costos de la misma
partida. Ello debido a los diferentes criterios que se puede asumir.
En este cap#tulo se presentan en forma ordenada la metodolog#a para llegar a
la determinacin del costo unitario directo en las diversas partidas que
conforman la obra de edificacin, las mismas que deben tomarse de modo
referencial teniendo en consideracin que cada analista de costos elaborar" el
costo unitario directo de cada partida en funcin de las caracter#sticas de cada
obra y espec#ficamente de materiales, rendimiento de mano de obra de la zona
y equipo a utilizar, entre otros.
APORTE UNITARIO DE MATERALES
$as cantidades de materiales se establecen de acuerdo a condiciones pre%
establecidas f#sicas o geomtricas dadas de acuerdo a un estudio tcnico del
mismo, teniendo como referencia las publicaciones especializadas o, siendo
a&n mejor, elaborando los an"lisis con registros directos de obra, considerando
en razn a ello que los an"lisis de costos responden a un proceso din"mico de
confeccin.
$os insumos de materiales son expresados en unidades de comercializacin,
as# tenemos' bolsa de cemento, metro c&bico de arena o piedra chancada, pie
cuadrado de madera, (ilogramo o varillas de fierro, etc.
En este subtitulo se analiza los costos unitarios de cemento, arena, piedra
chancada en concreto) cemento, arena y cal en morteros) ladrillos macizo y
hueco de muros y techos respectivamente) madera, clavos en encofrados y
andamios) componentes de pasta, cantidad y peso de alambre y tabla de
porcentaje de desperdicios de los diferentes materiales utilizados en
edificacin.
DISEO DE MEZCLAS (EN PESO)
En existen varios mtodos de c"lculo para la seleccin y ajuste de las
dosificaciones de concreto de peso normal. !in embargo, todos ellos solo
establecen una primera aproximacin de proporciones con el propsito de ser
chequeados por coladas de prueba en el laboratorio o en el campo, y hacer los
ajustes necesarios para producir las caracter#sticas deseadas del concreto.
El concreto est" compuesto principalmente de cemento, agregados y agua.
*ontendr" asimismo, alguna cantidad de aire atrapado y puede contener
tambin aire incorporado intencionalmente por el uso de un auditivo o de
cemento incorporador de aire.
$a estimacin de los pesos requeridos para alcanzar una resistencia de
concreto determinada, involucra una secuencia de pasos lgicos y directos que
pueden ser realizados en la siguiente forma.
+aso ,.% seleccin del asentamiento.
!i el asentamiento no est" especificado, se puede utilizar como referencia la
siguiente tabla -'
-sentamientos reconocidos para varios tipos de construccin
.ipos de construccin !lump
/"ximo (in) /#nimo (in)
- 0apatas y muros de cimentacin
reforzados.
- 0apatas simples, causones y muros de
subestructura
- 1igas y muros reforzados
- *olumnas de edificacin
- +avimentos y losas
- *oncreto masivo
2
2
3
3
2
4
,
,
,
,
,
,
+aso 4.% seleccin del tama5o m"ximo del agregado.
6eneralmente el tama5o m"ximo del agregado deber" ser el mayor que sea
econmicamente compatible y consistente con las dimensiones de la
estructura.
+aso 2.% estibacin del agua de mezclado.
$a cantidad de agua por unidad de volumen de concreto requerida para
obtener un asentamiento dado depende del tama5o m"ximo, forma de
part#culas y gradacin de los agregados y la cantidad de aire incorporado. 7o
es apreciablemente afectado por la cantidad de cemento. $a siguiente tabla 8
proporciona una estimacin del agua de mezclado requerida para diferentes
tama5os de agregado.
TABLA B
9E:;E9</<E7.=! -+9=></-?=! ?E -6;- ?E /E0*$-?= +-9-
?<@E9E7.E! !$;/+ A.-/-B= /-></=+ +-9- -69E6-?=!
!$;/+
(in)
-6;- E7 Cg.Dm2 ?E *=7*9E.=
.-/-B= /-></= ?E$- 69-6-?=
,D4E 2D3E , FE
,D4 a 4E ,GH ,IJ ,KH
4E a 2E 4,J 4HH ,LH
2E a JE 43H 4,J ,GJ
+aso 3' seleccin de la relacin agua%cemento.
$a relacin agua%cemento es determinada no solamente por requerimientos de
resistencia sino tambin por otros factores como durabilidad y propiedades del
acabado. !in embargo, la resistencia Cc de los planos debe incrementarse a
Cc necesario que depende de la calidad de la construccin que a su vez
depende de la /ano de =bra, Equipo, /ateriales y *ontrol de /ezcla.
- continuacin se presenta la tabla * que conservadoramente establece los
factores C de incremento Ccr M C.Cc'
*on materiales t#picos, las relaciones agua%cemento de la tabla ? producir"n
las resistencias mostradas, basadas en probetas ensayadas a los 4L d#as.
!e calcular" la relacin aDc para el Ccr.
TABLA C
CONDICIONES K
/ateriales de calidad muy controladas, dosificacin por pesado,
supervisn especificada constante
,,,J
/ateriales de calidad controlada, dosificacin por volumen,
supervisin especializada espor"dica
,,4J
/ateriales de calidad controlada, dosificacin por volumen, sin
supervisin especializada.
,,2J
/ateriales variables, dosificacin por volumen, sin supervisin
especializada.
,,JH
TABLA D
Cc
CgDcm
4
9E$-*<=7 aDc (en peso)
!in aire incorporado con aire incorporado
,3H H,LH H,I,
,IJ H,KI H,J3
4,H H,JL H,3K
43J H,J, H,3H
4LH H,33 H,2J
2,J H,2L 9equiere otros mtodos de
estimacin
COSTOS INDIRECTOS
Generalidades
$a construccin de una actividad de un variado y heterogneo espectro de
obras que pueden ser desde la ejecucin de un n&cleo b"sico hasta una central
hidroelctrica, teniendo como una de sus principales caracter#sticas que se
desarrolla en un determinado tiempo, de acuerdo a la obra, la cual la hace
vulnerable a los efectos inflacionarios de la econom#a del medio un que se
desenvuelve.
!in embargo, es denominador com&n en las obras de construccin la
participacin en el *"lculo de +resupuesto de obra de dos conceptos de
costos'
a) $os costos directos, y
b) $os costos indirectos
En trminos generales podemos definir el costo directo como aquellos gastos
que se pueden aplicar a una partida determinada y los costos indirectos son
todos aquellos gastos que no pueden aplicarse a una partida determinada, sino
al conjunto de la obra y los cuales detallaremos a continuacin.
Clasifiai!n de l"s "s#"s indire#"s
$os costos indirectos se clasifican en'
- 6astos generales y
- ;tilidad
- su vez los 6astos generales se subdividen en'
% 6astos generales no relacionados con el tiempo de ejecucin de obra.
% 6astos generales relacionados con el tiempo de ejecucin de obra.
!eg&n el ?.!. 7N H,,%IG%1* de H,.H2.IG se define los 6astos 6enerales como
aquellos gastos que debe efectuar al *ontratista durante la construccin,
derivados de la propia actividad empresarial del mismo, por los cual no puede
ser incluidos dentro de las partidas de la obra.
L"s $as#"s $enerales n" relai"nad"s "n el #ie%&" de e'e(i!n de ")ra*
Estos gastos comprenden los siguientes rubros'
a) gastos de licitacin y contratacin, como son'
6astos en documentos de presentacin (compra de bases, etc.).
6astos de vista a obra (pasajes, vi"ticos, etc.)
6asto s de aviso de convocatoria y la buena pro (en caso de
ganar la obra)
6astos sobre el contrato principal.
Es decir, este rubro se refiere a los gastos necesarios para representacin a
la licitacin de todos los derivados del proceso de contratando y que en
general son aplicables a la obra a contratarse propiamente dicha.
b) 6astos <ndirectos varios como son'
%6astos de licitaciones no otorgadas (absorbidos por las obras
ejecutadas)
6astos legales y notariales (aplicables a la organizacin en
general)
+atentes y regal#as (por derecho de uso generalmente para
aplicacin en todas las obras)
!eguro contra incendios, robos, etc.(en todas las instalaciones de
la empresa)
En trminos globales se refiere a los gastos de toda #ndole que en general
pueden considerarse como relativo a la (s) oficina (s) principal (es). -dem"s
incluir"n obligaciones laborales de suma fija sean contractuales o legales,
como pasajes por traslado de personal de u lugar a otro de la 9epublica.
L"s $as#"s $enerales relai"nad"s "n el #ie%&" de la e'e(i!n de la
")ra
?entro del conjunto de los gastos generales relacin e con el tiempo de
ejecucin de la obra corresponde en mayor porcentaje dada su naturaleza
de permanencia a lo largo de todo plazo de ejecucin de obra.