CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento de Local Comercial

que celebran de una parte como Propietarios el Sr. ACASIO ELMER PEREDA
PAREDES con DNI N 32763142, y la Sra. NERY ALEJANDRINA UCEDA
ALVARADO, con DNI N 32797645, ambos domiciliados en Calle Vctor Navarro
del Aguila Mz. B, Lt. 31, N 395, Urb. El Establo - Lima - San Martin de Porres, y de
la otra parte como ARRENDATARIO CORPORACIN VENEGAS E.I.R.L, con RUC
N 20541751166, tiene como representante legal a la seora SHERYL EVELYN
VENEGAS FERNNDEZ, con DNI 70553978, domiciliada en Calle Los ngeles Mz.
B1, Lt. 4, pueblo joven san pedro, Chimbote, Ancash, en los trminos siguientes:==

PRIMERO: Mediante el presente documento notarial la Sra. NERY ALEJANDRINA
UCEDA ALVARADO, con DNI N 32797645, domiciliada en Jr. Vctor Navarro N
395, Urb. El Establo - Lima - San Martin de Porres, es representante de ambas
partes de los propietarios. ============================================

SEGUNDO: Como representante legal de ambas partes, la Sra. NERY
ALEJANDRINA UCEDA ALVARADO, con DNI N 32797645, domiciliada en Jr.
Vctor Navarro N 395, Urb. El Establo - Lima - San Martin de Porres, da en
arrendamiento a favor de la CORPORACIN VENEGAS E.I.R.L, con RUC N
20541751166, tiene como representante legal a la seora SHERYL EVELYN
VENEGAS FERNNDEZ, con DNI 70553978, el local comercial de su propiedad
ubicado en Jr. Elas Aguirre N 147 Casco Urbano Chimbote, con un rea de 96
m
2
de extensin, con sus respectivos servicios higinicos, agua , luz, desage, todo
en buen estado de conservacin.=======================================

TERCERO: El plazo de contrato ser de SEIS (06) MESES, que corresponder a
partir del 01 de Julio del 2014 hasta el 01 de enero 2015.=====================

CUARTO: El pago de merced conductiva se realizar de la siguiente forma: abonar
$/ 650.00 Dlares Americanos. Pagaderos al inicio de cada mes con toda
puntualidad y sin necesidad de previo requerimiento. Si el arrendatario dejara de
abonar dos meses de los arriendos de este contrato de hecho quedar rescindido
en todas sus partes, teniendo en este caso el propietario su derecho expedito para
gestionar y conseguir la desocupacin inmediata del local con el siguiente pago de
los arriendos devengados y otros que deriven como consecuencia del
incumplimiento.====================================================

QUINTO: EL ARRENDATARIO entrega al propietario quien declara recibir la suma
de $/ 650.00 Dlares Americanos, en calidad de depsito de garanta que equivalen
a un mes de arriendo y que servir para responder por cualquier dao o deterioro
que pudiera causarse al local durante la vigencia de este contrato, suma que deber
ser devuelta al trmino del plazo de la desocupacin y entrega de local, toda vez
que el arrendatario no haya incurrido en mora o responsabilidad derivado de este
contrato, as mismo abona por adelantado la cantidad de $/ 650.00 Dlares
Americanos. ======================================================

SEXTO: El arrendatario no podr traspasar o aun arrendar el local a ninguna
persona o entidad, salvo que lo haga con plena autorizacin e intervencin del
propietario, se hace constar que las mejoras que se hagan quedarn a "beneficio del
propietario. ======================================================

SETIMO: El pago mensual por derecho de consumo agua, luz elctrica pagos
correr por cuenta del arrendatario, as como todas las gavelas propio del uso del
local, quien al trmino de cada mes se compromete a pagar los recibos
correspondientes al da en sus pagos respectivos. =========================

OCTAVO: El arrendatario se compromete a tener el local que se arrienda en buen
estado de conservacin y funcionamiento y a devolverlo a su propietario al
vencimiento del plazo con toda puntualidad y sin protesta alguna. ==============

NOVENO: Con bien de las partes contratantes de que en caso de que el
arrendatario deseara rescindir de este contrato, deber comunicarle al arrendatario
con treinta das de anticipacin, quedando automticamente sin devolucin de la
garanta. Ambas partes contratantes declaran estar conformes con los trminos de
este documento, por lo que en fe de lo cual, comprometindose a su fin
cumplimiento, proceden a suscribirlo en la ciudad de Chimbote, a los 19 das del
mes de Junio del 2014. ==============================================

Nota: En caso de incumplimiento de pago impuesto en la clusula SETIMA, por el
arrendatario, el propietario proceder a quedarse automticamente con la parte del
dinero que fue concedido por el arrendatario. =============================










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NERY A. UCEDA ALVARADO
DNI N 32797645
Propietaria

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SHERYL E. VENEGAS FERNNDEZ
DNI 70553978
Arrendataria