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Ple touristique daffaires co-conu

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ANALYSE DES EXEMPLES :
PALAIS DE CONGRES DE REIMS
1.
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Prsentation
Architecture : Claude Vasconi & Partners,
Construit: 1990 1994,
Lieu: Reims, Marne (51), Champagne-Ardenne,
France, Europe,
Rsolument contemporain, le btiment, dune surface
de
15 000 m2, est un exemple de fonctionnalit grce
lorganisation logique et lisible de ses espaces.

2. Situation
Le Centre des congrs bnficie dune position exceptionnelle dans la ville. Accessible
directement depuis le rseau Autoroutier, il offre lagrment aux congressistes daccder pied
aux principaux htels, au vaste secteur pitonnier du centre-ville, ses muses, ses commerces,
ses restaurants et aux terrasses de ses cafs.










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Image 1:vue sur le palais des congres de Reims
Image 2:situation de Reims (ville Europenne)
Image 3:plan damnagement du
Reims
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3. Plan de masse
Au cur de la ville, plongeant par sa verrire sur un vaste parc paysager le Centre des congrs
offre toutes les prestations ncessaires pour vous accueillir dans les meilleures conditions.
Elments de construction: Pilotis, verrire, clairage znithal, faade verre, bardage
mtal.
Le centre est pos sur pilotis bard des panneaux d'aluminium laqu gris brun, le
btiment ne bloque pas le regard depuis le parc, seul l'accueil des visiteurs tant plac au rez-de-
chausse.
Le cot parc est clair totalement par la
faade rideau, qui il y a une bande de circulation
publique vertical s'largit pour accueillir aux
niveaux des feuillages du parc, les deux salles
de restaurant.
Le btiment, dune surface de 15000 m2
sur 3 niveaux, est exemple de fonctionnalit
grce lorganisation logique et lisible de ses
espaces.
Image 4:Plan de masse du palais des congres de Reims
Image 5: vue sur le palais
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Entre principale
Accueil
Parking
Amphi thtre
Exposition
Foyer, bar
Salles commissions
Bureaux organisateurs
Bureaux de tourisme
Restaurant
4. Les diffrents plans
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Figure 1:plans du palais de Reims
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4.1. Niveau : 0
Lespace accueil vous permet de enregistrer et dinvite rejoindre les espaces de
runion depuis lescalator ou lascenseur rserv aux personnes mobilit rduite.
Point central darrive du Centre
Des congrs, on y accde par le parking souterrain et de lextrieur par le Parc de la Patte dOie.

4.2. Niveau : 1
La grande Nef est un plateau modulable de 2500 m2 inond par limmense verrire de
lumire naturelle. Salons, expositions cet espace peut aussi tre amnag en salle plnire ou se
transformer en salle de rception.
Dans son prolongement, le foyer bar est le point de rendez-vous pour les pauses et les
moments de dtente. Il abrite aussi le vestiaire principal de ltablissement.
- Les deux espaces de restauration, le Millsime et le Bouchon, lumineux et offrant une vue
panoramique sur le Parc de la Patte doie, enchanteront os djeuners de travail.

4.3. Niveau : 2
La salle Royale et sa jumelle la salle Clovis accueillent respectivement 350 et 750
personnes.
Dix salles de commissions situes le long dune galerie permettront dalterner runions plnires
et travail en commission.
Bureau organisateurs, salle de presse, studio TV.
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Image 8 : vue sur laccueil Image 6: Vue sur lamphi thtre
Image 7 : tables de restaurant
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5. Les grandes espaces en dtail
5.1. Accueil
Lespace daccueil permet lenregistrement
des congressistes qui sont ensuite invits
emprunter les escaliers et les escalators menant
aux niveaux suprieurs. Il est quip dun
ascenseur rserv aux personnes mobilit
rduite.
5.2. La salle royale
Le grand amphithtre Salle Royale offre un confort et une intensit exceptionnels aux
vnements. Il dispose de larges fauteuils de cuir et est habill de mtal travaill et de bois clair.
La salle Royale dispose de 700 fauteuils
en cuir avec tablette critoire escamotable et de
8 baignoires, perches ct cour, qui peuvent
offrir jusqu 50 places supplmentaires.
Elle est quipe du systme de son Adamson
qui lui confre un relief sonore exceptionnel et
un confort dcoute optimum.

quipements et prestations la carte
Un large choix de prestations son, vido, lumire et mobilier
Mise en scne (infos dcors, projection, cyclorama, toile lycra, ) ;
Plateau multi camras ;
Vido et Visio confrence par rseau numris ou par Internet ;
Internet trs haut dbit ;
Vido transmission par satellite ;
Systme de vote lectronique ;
Interprtes pour traduction simultane ;
Retransmission image et son dans lensemble des espaces du btiment via le Nodal.
Image 9: vue sur lespace daccueil
Image 10: salle royale (amphi thtre)
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5.3. Surface dexposition Grande Nef
La Grande Nef met en lumire les expositions, les soires et les plnires grce son plateau
modulable de 2 500 m2 prolong par un foyer bar de 600 m2.
Par sa large faade vitre, elle souvre sur
un parc paysager et invite la lumire entrer
sans rserve. Sa position centrale, entre
laccueil et les amphithtres, garantit une
bonne frquentation des stands par les
congressistes. Gnreuse, elle permet :

Damnager une salle plnire de 1 500
places ;
Daccueillir plus de 1 300 convives pour un repas.
Figure 2 : plan de grand amphi thtre
Image 9 : espace dexposition
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Surface dexposition supplmentaire :
Foyer Bar : 9 stands de 9 m2,
Le Millsime : 22 stands de 9 m2,
Le Bouchon : 17 stands de 9 m2.

quipements et prestations la carte
Mise en scne (son, vido, lumire,
installation gnrale dexposition,
location de mobilier,
amnagements divers) ;
Retransmission image et son dans lensemble des espaces du btiment via un nodal ;
Internet trs haut dbit ;
Bornes hot spot wifi etc.
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5.4. Salles de commissions

Le Centre des congrs dispose de 12
salles de commissions dune capacit variant
de 10 180 places. Situes au mme niveau
que les entres principales des
amphithtres, elles sont disposes le long
dune galerie qui surplombe la Grande Nef.
Leur implantation facilite ainsi la circulation
des congressistes entre runions plnires et travaux en commissions.








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Image 11 : salle de commissions
Image 10:espace dexposition (salle supplmentaire)
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5.5. Bureau organisateurs





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Table 1 :capacit des sallle de commisions
Figure 3 : plan des bureaux
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Informations gnrales
Destin aux organisateurs qui souhaitent en
disposer durant leur manifestation ;
Internet trs haut dbit ;
quipements et prestations la carte
Mobilier ;
Accs Numris ;
Branchement temporaire de ligne
tlphonique et tlcopie ;
Internet trs haut dbit 100 Mb full duplex
-grande nef.

5.6. Le Foyer Bar
Au cur du Centre des congrs, le Foyer Bar est le
point de rencontres idal des congressistes pour la
pause-caf, apritifs et cocktails jusqu 450
personnes.
Il est quip dun bar permanent (licence IV) et du
vestiaire principal de ltablissement. Situ dans le
prolongement de la Grande Nef, ce plateau
modulable de 600 m2 peut offrir un espace
dexposition complmentaire jusqu 9 stands de 9m2.
5.7. Espaces de restauration
Lumineux et spacieux, les deux espaces de
restauration Le Millsime et Le Bouchon
correspondent la capacit des deux
amphithtres. Largement ouverts sur le parc, ils
sont inonds par la lumire du jour et profitent de
la vgtation environnante.
Image 12 : Nef
Image 13 : bar
Image 14 : tables de restaurant
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Figure 4 : plan niveau 1 espace de restauration
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Synthse
Le Centre des congrs runit toutes les prestations ncessaires pour accueillir les congrs
dans les meilleures conditions.
Dune conception rsolument contemporaine, il allie fonctionnalit et lgance.
Implant au cur de la ville, ouvert sur un parc paysager,
Il offre la possibilit aux congressistes daccder pied la gare TGV Centre, aux
principaux htels, au secteur pitonnier, aux commerces, restaurants et terrasses de caf.
Entirement habill de mtal, daluminium et de verre, Reims Champagne Congrs se
prsente comme un vaisseau aux lignes lances.





















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LE CENTRE SHERATON MONTRAL HTEL MONTRAL
QUBEC - CANADA:
1. Prsentation :

Le Centre Sheraton Montral Htel
est un htel daffaires cinq toiles, cest lun
des tablissements hteliers de premire
classe de la capitale de la province du
Qubec. Il fait partie de la chaine htelire
Sheraton Htels&Resorts
1
.

2. Situation et accessibilit :







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Le Centre Sheraton Montral Htel
est situ dans la partie Ouest du centre-
ville de Montral capitale de la province du
Qubec. Il est accessible au Nord Est par la
Rue Stanley, au Sud Est par le Boulevard
Ren Lvesque Ouest qui est une artre de
grande circulation et enfin au Sud-Ouest
par la Rue Drummond.


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http://www.starwoodhotels.com
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http: www.maps.google.fr
Image 15 : le centre Sheraton Montral Htel
Figure 5 : situation Htel Sheraton
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3. Description architecturale

Le Centre Sheraton Montral Htel est
un immeuble de style moderne de 37 tages.
Le Centre Sheraton accueille les clients dans
un hall de style atrium l'clairage naturel,
ainsi que dans ses tablissements de
restauration Bistro Le Boulevard et Le Caf
Bar, tous deux situs l'tage du hall. Une
boutique de cadeaux et comptoir journaux,
un salon de beaut pour hommes et femmes et une bijouterie sont situs l'tage
infrieur du hall. Les salles de bal sont situes au 4
eme
et 5
eme
tage. Le 6
eme
tage a
t rserv pour la remise en forme avec une piscine, une salle de sport et un sauna.
Les diffrents types de chambres et suites sont rparties entre le 8
eme
et 36
eme
tage.
Le 37
eme
et dernier tage est rserv pour le club de lhtel.








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Http://www.ebookers.fr/hotels/sheraton_centre-36.jsp
Image 19: Salle des ftes djeun daffaires
Figure 6:vue faade htel Sheraton
Image 16 : Caf / bar Image 17: bistro Le Boulevard
Image 18: Salle de bal
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Http://www.ebookers.fr/hotels/sheraton_centre-....jsp
Image 21: Salle de reunion Type 1 Image 20: Salle de reunion Type 2
Image 22: Salle de sport Image 23: Piscine
Image 24: Chambre Individuelle Image 25: Chambre Double
Image 26: Suite Hospitalit Image 27: Suite Prsidentielle
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Suite Prsidentielle
Suite Prsidentielle
Suite
4. organisation spatiale
Plan Niveau B

Lgende :

Boutiques
Salons

Suite Hospitalit


Restauration
Salles de bal
Plan Niveau A

Plan Niveau 2

Plan Niveau 3

Plan Niveau 8 au 35

Plan Niveau 36

Plan Niveau 7

Plan Niveau 4

Figure 7: dfirent plans Htel Sheraton
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5. Programme & Fonctions

























- Chambres simples
- Chambres doubles
- Chambres deux lits
- Chambres triples
- Chambres quadruples
- Chambres non-fumeurs
- Suites Hospitalit
- Suite Prsidentielle
- Bistro
- Caf / Bar
- Piscine couverte
- Salle de sports
- Sauna
- Salle de bal salles de runions
- Boutique
- Salon de beaut
- Garde d'enfants
- blanchisserie
- Parking
- Parking pour bus

Niveau 37 - Club

Niveau Loisirs
Niveau Evnements
Salons
Niveau 36 - Suites Prsidentielles

Niveau 8 au 35 - Chambres

Niveau 7 - Suites Hospitalits

Niveau 6 - Piscine - Salles de sport

Niveau 5

Niveau 4 - Salles de bal
Niveau 3 - Salons

Niveau 2 - Salons
Niveau B- Rception - Restauration

Niveau A - Boutiques

Niveaux hbergement
Niveau Evnements
Salles de bal
Niveaux Remise en forme
Niveaux Rception
Restauration - Shopping
Figure 8: Coupe montrant la rpartition des fonctions
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6. Synthse
Situation et Accessibilit :
Le Centre Sheraton Montral Htel est bien situ puisqu il se trouve au cur de la ville
de Montral.

Il dispose dune bonne accessibilit puisquil est desservi par une artre de grande
circulation qui est le Boulevard Ren Lvesque Ouest.

Plan de masse et Volumtrie :
Lhtel est bien intgr dans son assiette daccueil orthogonale elle-mme le rsultat de la
trame orthogonale en damier de la ville de Montral lune des spcificits de lurbanisme
des villes Nord-Amricaines.
Volume compact qui manque de richesse.

Monotonie de la faade de lhtel malgr son style moderne.

Absence despaces verts puisque le bti et le parking occupe tout lensemble du terrain.

Programme et Espaces intrieurs :
Le programme de lhtel est riche et il rpond aux besoins de la clientle daffaires.

Bonne rpartition des espaces et fonctions sur les diffrents niveaux, chaque niveau ou
ensemble de niveau possde sa propre fonction.

Prsence dun club au dernier niveau de lhtel qui pourra crer un problme de nuisance sur
le niveau en dessous.
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CENTRE COMMERCIAL ET DAFFAIRES EL-MOHAMMADIA A
ALGER
1. Prsentation
Cest un quipement vocation commerciale
et daffaires ralis par SIDAR Algrie qui fait
partie du groupe saoudien SIDAR. Il stale sur une
superficie de 10 000 m et dune hauteur de
R+11.
Il regroupe un ensemble de locaux, de
bureaux et dappartements, repartis sur les 12
niveaux
1
.
Comme toutes les constructions de SIDAR
on peut distinguer un design de luxe et une touche de modernit. Cet quipement est pourvu de
toutes les infrastructures ncessaires adquates pour la rception des dlgations trangres et
des hommes daffaires, comme des bureaux ; salles des expositions et de distraction.
2. Situation et accessibilit
Situ lEst dAlger, le Centre commercial et daffaires El-Mohammadia
est caractriss par sa facilit daccs par lautoroute ou par la route nationale. Sa localisation
importante et stratgique par rapport laroport international et du palais dexpositions.
2












1
Http: www.sidar-dz.com
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Image2007 Digital-Globe / Google-Earth.

Image 28: Centre commercial et daffaires El-
Mohammadia
Figure 9: situation du Centre El-Mohammadia
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3. Organisation spatiale
3.1. Diffrents Plans de niveaux




























Accs
Parkin
g
Accs
Public
Accs
Public
Accs
Public
Accs aux
apparts
Accs aux
apparts
Accs aux
apparts
Accs aux
apparts
Accs
Public
Figure 10: Plan Rez-de-chausse - Commerce
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Figure 11: Plan tage hbergement
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Http: www.sidar-dz.com
Figure 12: Plan tage bureaux
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3.2. Programme & fonctions
































201 boutiques sur 4
niveaux.
136 bureaux sur 4
niveaux.
59 surfaces
d'exposition.
99 studios sur 4
niveaux.
17 apparts F2.
2 salles de projection.
13 caftrias et
dtente.
800 places de parking

11
me
Etage

10
me
Etage

9
me
Etage

8
me
Etage

7
me
Etage

6
me
Etage

5me Etage

4
me
Etage

3
me
Etage

2
me
Etage

1
er
Etage
RDC
1
er
Sous-sol

2
me
Sous-sol
3
me
Sous-sol

4
me
Sous-sol

Niveaux
Hbergement
Niveaux
Bureaux
Niveaux
Commerce
Niveaux
Parking
Figure 13: Coupe montrant la rpartition des fonctions
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4. Organigrammes Spatio-fonctionnels
Espace Public
Espace Priv
Bureaux
Appartement
Boutique
Sanitaire
Rception
Monte-charge
Circulation Horizontale
Circulation Verticale
EP
CV

RC
CH

MC
APP
APP

BX
SN
BQ
EPr

Hall


BQ


BQ

CV

CV

CV

CV

BQ



BQ


Hall

Patio
C

H


H
a
l
l


C

H

C

H


C

H




BQ


BQ


SN


BQ


BQ



BQ


BQ


BQ


CV
CV
CV

CV
RC
RC
RC
RC
CV

CV
H
a
l
l


CV

CV

CV

CV

M
C
M
C

Accs
Publi
c
Accs
Publi
c
Accs
Public
Accs aux
apparts
Accs aux
apparts
Accs
Public
Accs aux
apparts
Accs aux
apparts
Figure 14: Organigramme Spatio-fonctionnel RDC
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Espace Public
Espace Priv
Bureaux
Appartement
Boutique
Sanitaire
Rception
Monte-charge
Circulation Horizontale
Circulation Verticale
EP
CV

RC
CH

MC
APP

BX
SN
BQ

CH

CH






C
H
C
a
f

r
i
a


BX
C
V
C
V

B

X

C
V

C
V


BX
BX
C
V

C
V

BX BX
BX
BX BX
BX BX
C
V
C
V

Figure 15: Organigramme Spatio-fonctionnel Etage daffaires
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Espace Public
Espace Priv
Bureaux
Appartement
Boutique
Sanitaire
Rception
Monte charge
Circulation Horizontale
Circulation Verticale

CV

RC
CH

MC
APP

BX
SN
BQ

CH

CH
C

H

A
P
P

CV CV

A
P
P


CV

CV

APP

APP

APP
CV CV

APP
APP

APP

Figure 16: Organigramme Spatio-fonctionnel Etage hbergement
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5. Synthse

Situation et Accessibilit :
Facilit daccs par rapport aux grands axes de circulation (lautoroute et la route
nationale N5).
Occupe une localisation importante et stratgique par rapport laroport international et
du palais dexpositions.
Malgr sa bonne situation par rapport aux principaux axes de circulation, le centre de
Commerce et dAffaire est situ loin du centre-ville dAlger.

Plan de masse :
Lquipement est bien intgr dans son assiette de projection.
Lquipement possde plusieurs entres facilitant ainsi laccs de lextrieur vers
lintrieur.
Sparation entre la circulation pitonne et mcanique.
Manque des espaces verts et de dtente.

Programme et Espaces intrieurs :
Sparation des principales fonctions selon une hirarchisation verticale.
Sparation entre la circulation du public et celle de service.
Les quatre accs publics mnent un espace central (patio), qui relie les niveaux de
commerce entre eux.
Absence des espaces de communication comme la salle de confrences.
Absence des espaces de dtente pour tous les niveaux de lquipement.