APUNTES DE CLASE Mg. Ing RICARDO A.

SOSA SANDOVAL
PRINCIPALES ACTIVIDADES EN EDIFICACIONES

3.1. PROCESOS CONSTRUCTIVOS
La construccin se define como el elemento resultante de la conjuncin de varios factores
expresamente combinados para buscar la armona y en las proporciones debidas, segn su
funcin especfica, para cumplir un fin especfico: de albergar personas y sus actividades en un
espacio fsico determinado y seguro.
Esta definicin es vlida desde el punto de vista de la construccin como objeto material, pero
definirla como accin, es el proceso mediante el que a partir de la ejecucin de una serie de
actividades se hace una obra material. Este proceso se reconoce como proceso constructivo.
La utilizacin sistemtica de elementos prefabricados, el uso de mquinas y la tecnologa
especializada hacen rebajar costos en los materiales y del producto final, con una reduccin
importante en los tiempos de ejecucin de la obra.
El proceso constructivo, est dividido en varias etapas principales:
01.00. TRABAJOS PROVISIONALES:
01.01. CERCO PERIMETRICO: El espacio libre
tendr un ancho no menor que 1.5 metros salvo con
el frente sobre la va pblica que sobrepasara al 50%
del ancho de la vereda. Los cercas de seguridad
sern construidas con: ladrillo, bloques, adobes,
madera, etc. Altura variable de 2 a 3 metros. Espesor
variable de acuerdo al material a emplear.
Herramientas: palanas, paneles de triplay y madera.
Unidad de medida: ml

01.02. SERVICIOS HIGIENICOS: Son obras de
carcter temporal, para uso del personal
administrativo y obrero de la obra. Son
recomendables los waters turcos, con ducha
incluida. La instalacin de tuberas de agua ser
visible con tubera de fierro galvanizado. La red de
desages podr hacerse con tubera de concreto y
se har bajo tierra.
Herramientas: palanas, losa de concreto y redes
sanitarias.
Unidad de medida: Gbl
02.00. TRABAJOS PRELIMINARES:
02.01. DEMOLICIONES: La
ejecucin de toda obra de
demolicin deber estar bajo debida
direccin, el profesional responsable
ha de estructurar un programa que
rija la demolicin de principio a fin, y
velara por su cumplimiento, lo que
supone su intervencin permanente
en la obra.
Herramientas: palanas, cinceles,
combas, barretas, carretillas, martillo
neumtico y compresora.
Unidad de medida: m3

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02.02. TRAZO Y REPLANTEO: El trazo refiere a llevar al terreno los ejes y niveles establecidos
en los planos. El replanteo refiere a la ubicacin y medidas de todos los elementos que se detallan
en los planos durante el proceso de la edificacin.
El replanteo consiste en materializar sobre el terreno, los ejes de la construccin; las dimensiones
de algunos de sus niveles as como definir sus linderos y establecer marcas y seales fijas de
referencia, con carcter permanente una, y otras auxiliares, con carcter temporal.














La localizacin de BMs, estacas de alineamientos y niveles de trabajo, ser claramente sealada
en el terreno para permitir en cualquier momento el control. Estos elementos de nivel y ejes de
construccin, debern ser ubicados y fijarse sobre el terreno en forma segura y permanente,
alejados de los sitios de obras, debiendo ser precisos, claros y estables hasta la conclusin de la
obra.
Herramientas: cordeles, estacas, combas, escuadras, equipo topogrfico y tarjetas de nivel.
Unidad de medida: m2

03.00. MOVIMIENTO DE TIERRAS:
Comprende las excavaciones, cortes, rellenos y eliminaciones de tierras necesarios para ajustar el
terreno a las rasantes sealadas para la ejecucin de las obras, as como de los elementos
ubicado bajo el suelo, como son las cimentaciones, etc.
03.01. EXCAVACIONES MASIVAS: Se refiere a las excavaciones que ocupan reas
considerables generalmente practicadas para stanos, piletas, cisternas, etc. Pueden ser
ejecutadas manualmente o con maquinaria.












Herramientas: palanas, volquetes, cargador, tractor y motoniveladora.
Unidad de medida: m
3

03.02. EXCAVACIONES MANUALES: Comprende todos los trabajos hechos a mano donde
predomina la longitud en comparacin al escaso ancho y profundidad, donde se alojan
generalmente las cimentaciones, hasta los niveles establecidos en los planos. Comprende adems
el transporte fuera del rea de la construccin del material extrado dentro de un radio mximo de
30 m.
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El material excavado que vaya a ser utilizado
posteriormente para rellenar zanjas o excavaciones, se
apilar convenientemente a los lados de las mismas, a
una distancia prudencial que no cause presiones sobre
sus paredes, ni perjudique el desarrollo de los trabajos.
El fondo de las excavaciones ser horizontal y en los
sectores donde el terreno sea inclinado, se dispondr de
escalones de base horizontal. Las zanjas o excavaciones
terminadas, debern presentar superficies sin
irregularidades y tanto las paredes como el fondo estarn
limpias sin material removido y tendrn las dimensiones
indicadas en los planos.
Herramientas: palanas, picos, barretas, carretillas,
volquetes y cargador.
Unidad de medida: m
3


03.03. RELLENOS: Recibe
esta denominacin al
volumen de tierra que es necesario para conformar elementos de
soporte o aumentar el nivel del terreno natural. El material a utilizar
ser obtenido en lo posible del mismo material excavado, o de los
bancos de prstamo indicados. El material para relleno debe ser
aprobado antes de ser utilizado.
La colocacin del material de relleno se har en capas cuyo espesor
y grado de compactacin sern determinados en las
especificaciones tcnicas; de acuerdo con las propiedades de los
materiales, equipos empleados y segn la importancia de la obra.
Por lo general, se deber alcanzar una densidad de compactacin igual o mayor al 95% de la
densidad de Prctor Estndar o la especificada en planos, por lo que se deber considerar en su
volumen un coeficiente de esponjamiento del material a utilizar. La base compactada deber
presentar una superficie plana y paralela a la rasante, sin mostrar irregularidades o huecos ni
material suelto.
Herramientas: palanas, carretillas, plancha compactadora, volquetes, cargador, cisterna,
motoniveladora y rodillo vibratorio.
Unidad de medida: m
3

03.04. ELIMINACION DEL MATERIAL EXCEDENTE: Se presenta cuando el volumen de tierra
extrada de las excavaciones es superior al volumen que se requiere para los diferentes rellenos.
El material proveniente de los desperdicios de la ejecucin de obra, as como el proveniente del
corte y excavacin no utilizado deber ser retirado por seguridad y limpieza de la zona de obras,
debiendo hacer uso de maquinaria especializada para ubicarlo en lugares autorizados.
Herramientas: palanas, carretillas, volquetes, cargador.
Unidad de medida: m
3

04.00. CONCRETO SIMPLE:
Comprende todos los elementos de concreto que no llevan refuerzo o armadura metlica, tambin
sern considerados aquellos en cuya masa se incorporan piedras de dimensiones regulares
(PCH=4, PM=6 y PG=8) llamados concretos ciclpeos. Por lo general el concreto simple se
prepara con el hormign (mezcla de arena y piedra pequea) extraido en su forma natural de los
lechos de ros y canteras.
04.01. CIMIENTOS CORRIDOS: Elementos que constituyen la base de los muros y que sirven
para transmitir al terreno el peso propio de los mismos, ya que no soportan cargas estructurales.
Por lo general su vaceado se realiza en forma continua y en grandes tramos, proviniendo de all su
nombre.
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Es comn utilizar concreto ciclpeo (concreto simple al que se le agrega un porcentaje de piedra
desplazadora).
Herramientas: palanas, baldes, carretillas y mezcladora.
Unidad de medida: m
3
04.02. SOLADOS: Es una capa de concreto de escaso espesor que se ejecuta en el fondo de las
excavaciones de los elementos de concreto armado, proporcionando limpieza y una superficie
plana para el sustento y la colocacin de la armadura de refuerzo en estos elementos. Para su
metrado ser medida el rea efectiva referenciando su espesor en pulgadas.
Herramientas: palanas, baldes, carretillas y mezcladora.
Unidad de medida: m2
04.03. SOBRECIMIENTOS: Es la parte de la cimentacin que se construye encima de los
cimientos y que sobresale de la superficie del terreno natural (NTN), para recibir los muros de
albailera y contener los rellenos realizados para alcanzar los niveles de la edificacin
relacionedos con los pisos terminados (NPT). El sobrecimiento protege a la albailera del
contacto directo con el suelo y de la humedad.
El rubro de sobrecimiento comprende: concreto y encofrado.
El volumen de concreto se determina por tramos, siendo igual al producto del ancho por el alto y
por la longitud.
Herramientas: palanas, baldes, carretillas, mezcladora y vibrador de concreto.
Unidad de medida: m
3
El Area del encofrado y desencofrado se obtiene por tramos de las reas en contacto efectivo con
el concreto, siendo igual al producto de las alturas en contacto por la longitud.
Herramientas: martillo, paneles, cordeles.
Unidad de medida: m2
04.04. FALSOPISO: Es el concreto en forma de superficie plana de superficie rugosa, que se
apoya directamente sobre el suelo o el material de relleno debidamente compactado, y que sirve
de base a los acabados de los pisos.
Los falsopisos sern medidos entre las caras interiores de los muros o sobrecimientos, pudiendo
ser de espesores diferentes segn el uso de la edificacin, y en casos especiales sern reforzados
con armadura.
Herramientas: palanas, baldes, carretillas y mezcladora.
Unidad de medida: m2

05.00. CONCRETO ARMADO:
Est constituida por los elementos que son fabricados con concreto y armadura de acero.
Comprende en su ejecucin el encofrado (uso temporal, para contener la masa de concreto
plstica), el acero de refuerzo (uso permanente, distribuido para resistir los esfuerzos en el
elemento) y el concreto (uso permanente, compuesto de agregados mas cemento y agua). Para
cada elemento se deber indicar su calidad a travs de la resistencia (Fc en kg/cm2)
El volumen de concreto ser igual al producto del ancho por el alto y por la longitud.
Herramientas: palanas, baldes, carretillas, mezcladora, vibrador de concreto, winches, mixer y
bomba concretera.
El rea del encofrado y desencofrado se obtiene de las reas en contacto efectivo con el concreto,
siendo igual al producto de las alturas y fondo por la longitud.
Herramientas: martillo, paneles, cordeles.
El acero de refuerzo ser de tres clases: armadura principal, transversal y auxiliar, y tendr en
cuenta detalles visibles en el diseo como ganchos, dobleces y empalmes. El metrado se realiza
por dimetros, sumando todas sus longitudes y transformndolo los resultados finales en pesos
(kgs) a travs de los pesos unitarios de los proveedores.
Herramientas: cizalla, caballetes y wincha.
Para el caso de las losas aligeradas, tambin considera los elementos de relleno que pueden ser:
ladrillo hueco de arcilla o concreto para techo, tecnopork, etc. segn la cantidad en millares o
unidades.

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05.01. ZAPATAS: Constituyen la base de las columnas, su dimensin y forma depende de la
carga que acta sobre ella, de la resistencia del terreno y de su ubicacin. Se denominan aisladas
cuando soportan solo una columna y combinada cuando corresponde a dos o ms columnas. Las
zapatas conectadas estn unidas por una viga de conexin (viga de cimentacin) con el fin de
balancear las cargas y eliminar las excentricidades producidas en los ejes de la edificacin.
El rubro de zapatas comprende: concreto y acero.
El volumen de concreto se determina individualmente, siendo igual al producto del ancho por el
largo y por el alto.
Unidad de medida: m
3
La cantidad de acero se obtiene por zapata, siendo igual al nmero de varillas por su longitud para
cada direccin, debiendo al final el acumulado transformarlo a pesos para obtener una unidad de
medida estandarizada.
Unidad de medida: kgs.
El rea del encofrado y desencofrado se obtendr solo si es necesario debido a la clasificacin del
suelo (arenoso) y donde los bordes laterales verticales no sean capaz de permanecer estables,
debiendo incrementarse en el metrado el volumen de excavacin, el uso de encofrado y el
volumen de relleno por sobreexcavacin.
Unidad de medida: m2

05.04. LOSAS O PLATEAS DE CIMENTACION: Son losas de concreto armado que se extienden
bajo el rea completa del terreno o parte de l, para utilizarlo como cimentacin cuando el suelo es
poco resistente. Constituye la base de todas las columnas de la edificacin y su espesor ser
determinado por el diseo de cargas.
El volumen de concreto ser igual al rea del solado por el espesor de la losa, y la cantidad de
acero deber incluir los refuerzos en las dos direcciones y en las capas previstas.
El rubro de losas de cimentacin comprende: concreto y acero.
El volumen de concreto es igual al producto del rea del solado por el alto.
Unidad de medida: m
3
La cantidad de acero considera el nmero de varillas por su longitud para cada direccin y por la
cantidad de capas, debiendo al final el total transformarlo a pesos para obtener una unidad de
medida estandarizada.
Unidad de medida: kgs.
05.07. COLUMNAS: Son elementos de apoyo que transmiten las cargas de la edificacin,
generalmente son verticales y donde su altura es muy superior a sus dimensiones transversales.
En edificios de varios niveles, la altura de la columna del primer piso ser la cota superior de la
cimentacin (zapata o platea) y la cota inferior de la viga ms baja, y en los dems pisos ser la
cota superior de la losa sin revestir y la cota inferior de la viga ms baja.
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Para el volmen de concreto se determina en forma individual la seccin transversal por la altura.
Se establecen por separado cuando se trata de diferentes resistencias (Fc).
El rubro de columnas comprende: concreto, encofrado y acero.
El volumen de concreto es igual al producto del rea transversal por su altura.
Unidad de medida: m
3
El cmputo del encofrado ser la suma del rea en contacto efectivo con el concreto, excluyendo
aquellas en contacto con otros elementos como muros y vigas, siendo igual al producto del
permetro de la seccin transversal por su altura.
Unidad de medida: m2
La cantidad de acero considera el nmero de varillas por columna por su longitud para cada tipo,
debiendo incluir los estribos. La longitud incluye las zonas empotradas en otros elementos como
zapatas, vigas, etc., y al final el total se transforma en pesos para obtener una unidad de medida
estandarizada.
Unidad de medida: kgs.
05.09. VIGAS: Son elementos horizontales que se ubican entre dos o ms apoyos para salvar una
luz y soportar una carga. La altura de la viga comprende el espesor de la parte empotrada de la
losa de techo.
Para el volumen de concreto se determina en forma individual la seccin transversal por la longitud
y se establecen por separado cuando se trata de diferentes resistencias (Fc), del mismo modo en
las intersecciones entre vigas slo se medir una de ellas.
Dentro de las vigas se incluirn los dinteles (elementos horizontales de pequea luz sobre los
vanos de puertas y ventanas) y las vigas de amarre (elementos horizontales para conexin de
elementos estructurales frente a sismos u otros).
El rubro de vigas comprende: concreto, encofrado y acero.
El volumen de concreto es igual al producto del rea transversal por su longitud.
Unidad de medida: m
3
El cmputo del encofrado ser la suma del rea en contacto efectivo con el concreto (caras
laterales sobresalientes de la losa y el fondo), excluyendo aquellas en contacto con otros
elementos como columnas y muros, siendo igual al producto del permetro de la seccin
transversal por su longitud.
Unidad de medida: m2
La cantidad de acero considera el nmero de varillas por viga por su longitud para cada tipo,
debiendo incluir los estribos. La longitud incluye las zonas empotradas en otros elementos como
columnas, muros, etc., y al final el total se transforma en pesos para obtener una unidad de
medida estandarizada.
Unidad de medida: kgs.
05.13. LOSAS ALIGERADAS: Son estructuras formadas por pequeas vigas llamadas viguetas o
nervios , unidos entre s por una capa superior de concreto para la transmisin de las cargas, entre
las cuales se colocan elementos de relleno como son el ladrillo hueco de techo o tecnopork, para
conseguir una superficie horizontal uniforme que constituya el cielorraso.
Dentro de las losas se encuentran las losas macizas (todo el espesor es de concreto) y las losas
aligeradas (un componente es un material que aligera su peso). Para la medicin de las losas, se
considera la luz comprendida entre las caras de los elementos de apoyo (costado de vigas).
El rubro de losas aligeradas comprende: concreto, encofrado, acero y ladrillo hueco de techo.
El volumen de concreto se obtendr calculando el volumen total de la losa como si todo fuera
concreto y restando el volumen del material de relleno (bloques o ladrillos).
Unidad de medida: m
3
El cmputo del encofrado se obtendr calculando las reas netas, es decir considerando las
dimensiones entre caras de muros o vigas.
Unidad de medida: m2
En el cmputo del peso de la armadura se incluir la parte de acero empotrada en los apoyos.
Unidad de medida: kgs.
La cantidad del material de relleno se calcula en funcin a la incidencia en un m2 multiplicndolo
por el rea total de la losa.
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Unidad de medida: und.
05.15. ESCALERAS: Son elementos para la circulacin de personas desde un nivel a otro y que
consta de una serie de pasos y descansos.
El rubro de escaleras comprende: concreto, encofrado y acero.
El volumen de concreto se medir por separado los tramos en pendiente que contienen los pasos
y los descansos, debiendo incluirse el volumen de la losa inclinada y el de los pasos.
Unidad de medida: m
3
El cmputo del encofrado comprender el rea del fondo, de los costados y de los contrapasos.
Unidad de medida: m2
La cantidad de acero considera el nmero de varillas en las dos direcciones e incluir los anclajes
en otras estructuras, y el total se transforma en pesos para obtener una unidad de medida
estandarizada.
Unidad de medida: kgs.
05.16. CISTERNA-TANQUE ELEVADO: La cisterna es un depsito construido enterrado en el
piso para almacenar agua potable y que alimenta al tanque elevado construido en la parte ms
alta de la edificacin para distribuir agua permanente a los servicios. Para el clculo es
conveniente realizar el cmputo por separado para cada uno de ellos.
El rubro de cisterna tanque elevado comprende: concreto, encofrado y acero.
El volumen de concreto se medir por separado para los elementos: fondo, muros o paredes y
losa de techo, debiendo incluirse para el tanque los elementos de apoyo.
Unidad de medida: m
3
El cmputo del encofrado de la cisterna comprender el rea de los muros interiormente y el fondo
de la losa de techo, considerando la abertura para su mantenimiento. Para el tanque se deber
considerar el rea del fondo, los muros interior y exteriormente y la losa de techo, considerando la
abertura para su mantenimiento.
Unidad de medida: m2
La cantidad de acero considera el nmero de varillas en las dos direcciones e incluir los anclajes
en otras estructuras, ya sea para la cisterna y tanque elevado, y el total se transforma en pesos
para obtener una unidad de medida estandarizada.
Unidad de medida: kgs.

07.00. ESTRUCTURAS DE MADERA: Comprende los elementos que forman las estructuras de
madera para soportes de techos, muros, etc. La unidad incluye el suministro y colocacin de los
elementos de sujecin, unin y anclajes de las estructuras.
Para la determinacin del metrado de madera, se utiliza la siguiente frmula:
pie
2
=PulgxPulgxPie/12

Herramientas: Martillo, Serrucho, Sierra elctrica.
Unidad de medida: p
2


08.00. MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERIA:
Comprende los muros y tabiques ejecutados con ladrillos de cualquier calidad, unidos entre s por
juntas de mortero. Se entiende por muro o pared a la obra levantada a plomo para separar y cerrar
espacios o para recibir y soportar cargas de elementos superiores como vigas o techos (muros
portantes). Los tabiques son paredes de poco espesor que dividen ambientes y que no resisten
carga ms que la de su propio peso.
08.01. MURO DE LADRILLO KING-KONG DE ARCILLA: Son muros ejecutados con ladrillo de
arcilla, para los cuales se acepta dimensiones de 23x13x8 cms.. En los ladrillos, se denomina
largo a su mayor dimensin, ancho a su dimensin media y espesor o altura a su menor
dimensin. Si el espesor del muro es igual al del largo se dice que es muro de Cabeza, si el
espesor del muro es igual al del ancho se dice que es muro de Soga, y si el espesor del muro es
igual al espesor del ladrillo se dice que es muro de Canto.
El rea se calcula multiplicando para cada tramo su longitud por su altura, descontando el rea de
vanos o aberturas.
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08.01.01. MURO DE CABEZA:
Herramientas: Batea, picota, escantilln, plomo, nivel y andamio.
Unidad de medida: m
2

08.01.02. MURO DE SOGA:
Herramientas: Batea, picota, escantilln, plomo, nivel y andamio.
Unidad de medida: m
2

08.01.03. MURO DE CANTO:
Herramientas: Batea, picota, escantilln, plomo, nivel y andamio.
Unidad de medida: m
2



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3.2. PROCESOS ESPECIALES
TABLESTACADOS
Las tablestacas son un tipo de pantalla, o estructura de contencin flexible, empleada
habitualmente en ingeniera civil. Estn formadas por elementos prefabricados.
Estos elementos prefabricados suelen ser metlicos, aunque tambin las hay de concreto, madera
y aluminio.
Los elementos prefabricados que componen las tablestacas se hincan en el terreno mediante
vibracin o presin. Aunque es muy raro, en ocasiones tambin se introducen en el terreno por
golpeo.

Las tablestacas son modulares, presentando juntas entre s, evitando filtraciones y guiando las
tablestacas contiguas.
Para su manipulacin deben de tener poco espesor, pero tambin han de tener una resistencia
mnima. Es por esto por lo que, salvo raras excepciones, se emplea el acero.
Los pequeos espesores pueden dar lugar a que los paneles o planchas metlicas que conforman
las tablestacas pandeen o flecten, y para evitarlo, se alabea la seccin, dotndoles de una mayor
inercia.

ENCOFRADO DESLIZANTE
La Tcnica del Encofrado Deslizante es aplicable a la construccin de obras esbeltas de concreto
armado, con la particularidad de que, a diferencia de los sistemas constructivos normales donde
las actividades comunes de armado, encofrado y concreteado son secuenciales, en este sistema
se consigue adaptar la cadena industrial al proceso constructivo, con lo que las tres actividades
principales se realizan de forma continua y solidaria.
Se basa en la fabricacin de un molde de encofrado modular rigidizado mediante paneles con
estructuras metlicas (prticos) y estructuras auxiliares; todo ello adaptado a un sistema hidrulico
sincronizados mediante el uso de de bombas hidrulicas.
La gran ventaja de este sistema es que se eleva de forma prcticamente continua todo el conjunto,
realizando las labores de puesta en obra de los materiales de forma continua, de tal manera que
se realizan vaceados de concreto, con periodos intermitentes de 1 a 2 horas con material
estudiado con fc para una velocidad de fraguado de entre 4 y 6 horas. Todo ello garantiza la
perfecta uniformidad de la estructura.