MEMORIA DESCRIPTIVA

INTRODUCCIN
El proyecto DISEO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA UBICADA EN EL
CONJUNTO RESIDENCIAL COLINAS DE CARABOBO, MUNICIPIO SAN
CRISTOBAL ESTADO TACHIRA., es un proyecto de envergadura, que beneficia
a los pobladores del sector COLINAS DE CARABOBOL, en el Estado Tchira
San Cristbal. Este Urbanismo se caracteriza por contar con un terreno libre de
edificacin, en el que no existe construccin alguna, por lo que se ha visto que un
grupo organizado de asociacin civil cuenta con la iniciativa de establecer un
urbanismo en dicho sector, que beneficie y mejore la calidad de vida de los
mismos por medio de una vivienda propia que cuente con caractersticas
arquitectnicas y estructurales apropiadas y de aprovechamiento del espacio y el
capital existente.
1) NOMBRE DEL PROYECTO
DISEO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA UBICADA EN EL
CONJUNTO RESIDENCIAL COLINAS DE CARABOBO, MUNICIPIO SAN
CRISTOBAL ESTADO TACHIRA.

2) UBICACIN DONDE SE DESARROLLA EL PROYECTO

VIA PRINCIPAL MACHIRI CON AVENIDA TACHIRA, SECTOR COLINAS
DE CARABOBO, MUNICIPIO SAN CRISTOBAL ESTADO TACHIRA.






3) OBJETIVOS DEL PROYECTO

Los objetivos son el enunciado de los propsitos de la investigacin e
identifican claramente lo que se pretende lograr. Este tiene que ir de
acuerdo con lo que se quiere al finalizar el proyecto. Se divide en dos: el
objetivo general y los objetivos especficos. El objetivo general permite
visualizar el propsito global, mientras que los objetivos especficos se
refieren a los componentes.

3.1) OBJETIVO GENERAL DEL PROYECTO

DISEO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA UBICADA EN EL
CONJUNTO RESIDENCIAL COLINAS DE CARABOBO, con el fin de
establecer un proyecto que beneficie a la sociedad civil organizada e
interesada en la adquisicin de viviendas.

3.2) OBJETIVOS ESPECIFICOS DEL PROYECTO

Diseo de vivienda unifamiliar
Proyeccin de conjunto o urbanismo
Diseo de aguas blancas y aguas negras
Diseo de distribucin elctrica

4) FORTALEZAS Y LIMITACIONES DEL PROYECTO
El proyecto posee como consistencia, el trazado y proyeccin arquitectnica de
viviendas unifamiliares, creando en conjunto un urbanismo. Presenta como ventaja
una asociacin civil organizada y el aprovechamiento del terreno a un 100% del
mismo, que a lo largo del desarrollo del proyecto representa compromiso y
seriedad. Este urbanismo representa un atractivo econmico, pues busca la
realizacin de viviendas cmodas y que reflejen una arquitectura coordinada y
pulcra, en base a un presupuesto ms adecuado al bolsillo actual. Esta propuesta
fortalece la percepcin de sus habitantes, en cuanto a la comodidad tanto
unifamiliar como vecinal y social. Se vuelve automticamente factible la venta de
este proyecto, porque representa economa con calidad, pues a poco espacio se
traza un diseo que permite comodidad y confort.
5) DESCRIPCION DEL SUELO

5.1) VIAS DE COMUNICACIN Y MEDIOS DE TRANSPORTE:
Vas de comunicacin ya establecidas, avenida Tchira, que enlaza
directamente con la avenida Libertador y avenida las Lomas. Con medios
de transporte principal bus (rutas todas las provenientes del centro va
tariba) y carros particulares.

5.2) INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS PBLICOS:
Posee puntos de electricidad, agua, gas, telfono e internet. Zona
plenamente desarrollada para planificacin urbanstica.

5.3) TENDENCIAS DE DESARROLLO DE LA ZONA
Notable desenvolvimiento urbanstico, incluyendo grandes edificaciones
como centros comerciales (sambl, lotera del Tchira y locatel san
Cristbal), institutos educacionales (colegio la Villa de los nios), estaciones
de servicios (las lomas) , hospitales (seguro social) entre otros.

5.4) CONDICIONES CLIMTICAS, AMBIENTALES, ENTRE OTROS:
Predomina el clima templado con una temperatura promedio que oscila
entre los 17 y 26 C,9 siendo la temperatura del Municipio San Cristbal
23,1 C.8 En la ciudad tuvieron lugar granizadas, las ms recientes fueron
las del 1 de diciembre del 2008 y el 14 de octubre del 2009. Las neblinas
tambin son frecuentes en los meses templados.



5.5) REAS SOCIALES Y RECREACIONALES DE LA ZONA:
Hotel Turstico Las Delicias, Centro Comercial Sambil, Centro Comercial
Santa Teresa.

6) IMPACTOS SOCIALES Y AMBIENTALES DEL PROYECTO
6.1) IMPACTO SOCIAL
Comprometerse con el desarrollo grupal, interviniendo en el proceso
de toma de decisiones sobre cmo impactar positivamente a la
comunidad.
Flexibilidad a largo plazo, Proveer al edificio de caractersticas que
permitan los cambios de uso en un futuro, sin necesidad de
modificaciones estructurales.

6.2) IMPACTO AMBIENTAL
Creacin de nuevos sistemas de tratamiento de aguas negras para
el desecho positivo de las mismas.

7) DESCRIPCION DE LOS AMBIENTES DE LA VIVIENDA
7.1) DESCRIPCION ESPECFICA DE LA DISTRIBUCION DE CADA UNO
DE LOS ESPACIOS (AREAS EN M2)
rea total de construccin: 144.06 m2
Habitacin principal : 21.29 m2
Habitacin 1: 8.25 m2
Bao 1: 5.70 m2
Bao 2: 4.26 m2
Sala: 26.74 m2
Comedor: 10.23 m2
Cocina: 9.77 m2
Oficios: 4.75 m2
rea Social: 13.53 m2
7.2) SISTEMA DE CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA

-Puede ser tanto losa de fundacin de concreto armado, como fundaciones
aisladas de concreto armado.
-Estructura se caracteriza por ser tipo prtico, puede ser metlica u hormign
armado.
- Empleo de los bloque de cemento para la construccin total de las paredes, tanto
internas como externas. Se pueden utilizar tanto bloques de 10cm, como bloques
de 15cm.
- En ventanas y puertas se pueden utilizar materiales como: plsticos, metlicos y
maderas.
El techo puede ser: machihembrado y teja, tejal, teja asfltica, losa, zinc, entre
otros.
- Los recubrimientos pueden ser de cualquier tipo, todo depende del gusto del
propietario.
7.1) DESCRIPCION DE LAS INSTALACIONES SANITARIAS
El proyecto de las instalaciones sanitarias se desarrollara de tal forma que los
servicios correspondientes, tengan suministro directo a la acometida para facilitar
su administracin; dando cumplimiento a lo establecido en la norma IS-010 del
reglamento nacional de edificaciones As mismo se expresara el mtodo para
dimensionar los tanques de almacenamiento de agua potable, a fin de garantizar
el consumo diario de agua potable. Disear la conexin domiciliaria de evacuacin
de aguas servidas de los aparatos sanitarios (desage), por gravedad con
disposicin en el alcantarillado pblico y proveer el sistema de drenaje pluvial.
Tuberas de 2 aguas blancas y 4 y 2 aguas negras, piezas sanitarias y puntos
de aguas blancas y aguas negras (ver plano de instalaciones sanitarias).


7.1) DESCRIPCION DE LAS INSTALACIONES ELECTRICAS
ILUMINACION
Para la iluminacin de los ambientes se utilizarn artefactos paraadosar o
empotrar equipados con lmparas fluorescentes,fluorescentes compactas o
incandescentes de las caractersticasindicadas en el plano.
TOMACORRIENTES
Los tomacorrientes sern instalados empotrados, en cajasrectangulares metlicas
del tipo pesado y todos llevaran supunto de conexin de puesta a tierra. Los
conductores porcada circuito sern 2 conductores de fase y 1 conductor depuesta
ha tierra

7.1) DESCRIPCION DE LOS DETALLES ESPECIALES
7.1.1) PROYECCION ISOMETRICA DE UN INTERRUPTOR DOBLE