BANCO ECUATORIANO DE LA VIVIENDA (BEV)

El Banco Ecuatoriano de la Vivienda (BEV) fue creado el 26 de mayo de 1.961,

mediante el Decreto-Ley de Emergencia No. 23, publicado en el Registro Oficial No.
223, siendo su finalidad la de atender el dficit de la demanda habitacional en el pas.
En el Gobierno del Presidente Jos Mara Velazco Ibarra.
La institucin afronta con responsabilidad el desafo de convertirse en un Banco de
Desarrollo al servicio de la ejecucin de proyectos habitacionales de inters social
acorde al Plan Nacional del Buen Vivir, siendo uno de los objetivos fundamentales de la
entidad, atender el mercado hipotecario y financiero, esto es atendiendo la demanda de
vivienda y su financiamiento con suficientes recursos y con la participacin dinmica
del sector privado.
Para cumplir con su compromiso el BEV est presente a nivel nacional a travs de las
oficinas de Quito, Guayaquil, Cuenca, Ambato y Portoviejo; as como tambin, con
Instituciones Financieras debidamente autorizadas.
MISIN
Cumplir de manera eficiente las competencias vigentes del banco, contribuyendo al
buen vivir de los ecuatorianos.
VISIN
Ser una institucin financiera eficaz que contribuya al desarrollo del nuevo modelo de
banca pblica de desarrollo.
OBJETIVOS
Atender el mercado hipotecario y financiero para poder as atender la demanda
de vivienda y su financiamiento
Convertir a la institucin en un Banco de Desarrollo al servicio de ejecucin de
proyectos habitacionales. De acorde al plan habitacional del Buen Vivir.
NUESTROS VALORES
tica: Respeto a la normativa vigente y lineamientos planteados por las
autoridades competentes y respecto al conjunto de valores, normas y principios
establecidos en el Cdigo de tica Institucional.
Responsabilidad: Contribuir activa y proactivamente a la consecucin de los
objetivos Institucionales, con un accionar coherente y conservador, que no
ponga en riesgo el bienestar Institucional y el de sus colaboradores.
Honestidad: Actuar con integridad, transparencia y eficiencia, trabajando por el
bienestar, crecimiento e imagen institucional del BEV.
Compromiso: Actitud de nuestro personal que se refleje en el cumplimiento de
las normas internas, en la lealtad, responsabilidad e identificacin institucional,
generando valor en beneficio de los clientes y la sociedad.
Confianza: Brindar seguridad, transparencia y calidad en sus productos y
servicios que permita elevar la percepcin y valoracin de los clientes y de la
sociedad en general.
AUTORIDADES
ORGANIZACIN DE LA EMPRESA
Cmo se forma el directorio del (BEV)?
Presidente del Directorio
Econ. Diego Aulestia Valencia
Vocal representante del IESS
Econ. Olga Nez Snchez
Vocal representante del Ministerio de Finanzas
Lic. Daniel Torres Len
Cul son las autoridades del (BEV)?
Gerente General
Ing. Mariana Ruales Ojeda
Subgerente General
Ing. Tania Mafla Jimnez
Secretaria General
Dra. Silvia Balarezo Bustamante
Auditor Interno
Econ. Freddy Gallegos Bayas
Subgerente bancario Jurdico
Dr. Patricio Rubio
Subgerente bancario Financiero
Dra. Gabriela Sulca
Subgerente bancario Riesgo
Ing. Francisco Echeverra
Subgerente bancario Negocios
Sra. Maria Elena Crausaz
Subgerente bancario Operaciones
Sr. Felipe Bustamante Ponce
Subgerente bancario Administrativo
Psic. Gabriela Garcs
PRINCIPALES PRODUCTOS Y SERVICIO DEL (BEV)
OPERACIONES CREDITICIAS

Crditos al constructor
Crditos a Personas Naturales
Crditos a Personas Jurdicas
Crditos a Gobiernos Autnomos Descentralizados
Crditos a Fideicomisos
Crditos a Cooperativas
Crditos a Organizaciones de Carcter Social
Redescuentos de Cartera
CAPTACIONES FINANCIERAS
Cuenta de Ahorros
Fondos de Garanta
REQUISITOS PARA TRMITES
Cancelacin de Hipoteca
Levantamiento de Patrimonio Familiar
CRDITOS AL CONSTRUCTOR PERSONAS NATURALES
Los documentos necesarios para poder realizar un Crdito en el Banco ecuatoriano de la
Vivienda debe cumplir un sin nmero de requisitos legales y debe completar las fases de
aprobacin del proyecto
REQUISITOS LEGALES:
Certificado actualizado de dominio de predio y de gravmenes del bien sobre el
que caer la garanta
Escritura de propiedad del bien que se otorga en garanta
Pago del impuesto predial del ltimo ao
Declaracin del origen y destino licito de los fondos que se aportan al proyecto.
Despus de analizar los documentos vienen las diferentes fases de proceso donde se
pide el requerimiento de documentacin para crdito al constructor: PERSONAS
NATURALES
Fase: Aprobacin del Proyecto
Fase: Aprobacin del Crdito
Fase: Instrumentacin del Crdito
Fase: Ejecucin y Seguimiento del Proyecto.
CRDITOS AL CONSTRUCTOR PERSONAS JURDICAS
Los Requisitos Tcnicos y Comerciales y los Requisitos Legales son:
Requisitos Tcnicos y Comerciales:
Informe Municipal de Aprobacin del Proyecto
Permiso de Construccin
Cuadro de usos de Sueldos
Certificados de Cumplimientos de Normativas tcnicas firmado por un
profesional
Planos aprobados del proyecto Urbanstico y Arquitectnico (Juego Completo)
Certificado Vigente de Cumplimiento de obligaciones con la Sper Intendencia
de Compaas
Certificados de Cumplimiento de obligaciones con el IEES.
Requisitos Legales:
Certificado actualizado de dominio de predio y de gravmenes del bien sobre el
que caer la garanta
Escritura de propiedad del bien que se otorga 4en garanta
Pago del impuesto predial del ltimo ao
Declaracin del origen y destino licito de los fondos que se aportan al proyecto
Fases de proceso a Personas Jurdicas:
Fase: Aprobacin del Proyecto
Fase: Aprobacin del Crdito
Fase: Instrumentacin del Crdito
Fase: Ejecucin y Seguimiento del Proyecto
APERTURA DE CUENTA DE AHORROS PARA CIUDADANOS Y
EMPRESAS
Apertura con mnimo de $20.00
Requisitos:
Persona natural
Original y Copia de la cdula de identidad en blanco y negro
Original y Copia de la papeleta de votacin en blanco y negro
Original y Copia del pasaporte (Extranjeros) en blanco y negro
Declaracin del Impuesto a la Renta del ao inmediato anterior, de ser el caso.
Original y Copia de los recibos de cualquiera de los servicios bsicos en blanco
y negro
Formulario de declaracin de Origen Lcito de Fondos.
Persona jurdica
Copia de la Escritura Pblica de constitucin e inscripcin en registro Mercantil,
en la que se indique su denominacin, forma jurdica, domicilio, objeto social.
Nmina de accionistas o socios que tengan directa o indirectamente el 6% o ms
del capital suscrito de la institucin, otorgada por un rgano competente.
Copia certificada o notariada del nombramiento del representante legal o
apoderado, inscrito en el Registro Mercantil.
Copia de la cdula de identidad y certificado de votacin del representante legal.
Copia del Registro nico de Contribuyentes.
Certificado de cumplimiento de obligaciones otorgado por el rgano de control
competente, de ser el caso.
Estados Financieros auditados, mnimo un ao atrs.
Declaracin del impuesto a la renta del ao inmediato anterior.
Copia de los recibos de cualquiera de los servicios bsicos.
Formulario de Declaracin de Origen Lcito de Fondos.
Procedimiento:
1. Revisin de los documentos solicitado.
2. Ingreso de datos al sistema de ahorros.
3. Emisin de la libreta de ahorros
Fuente:
http://www.bev.fin.ec/index.php/quienes-somos/la-institucion
http://www.slideshare.net/mgomeza1/banco-ecuatoriano-de-la-viviennda