Procesos Construcctivo de Un Centro Comercial

UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN AGUSTIN 2014
PROCESOS CONSTRUCCTIVO DE UN CENTRO COMERCIAL

I. OBJETIVO
Conocer todo el proceso constructivo de la construccin de un Centro
Comercial en la ciudad de Arequipa.
II. MARCO TEORICO
1. Muro de contencion
Se denomina muro de contencin a un tipo estructura de contencin rgida,
destinada a contener algn material, generalmente tierras.
1. Muro de contencin ! u "uncion#miento
Los muros de contencin se utilizan para detener masas de tierra u otros
materiales sueltos cuando las condiciones no permiten que estas masas asuman
sus pendientes naturales. Estas condiciones se presentan cuando el ancho de una
excavacin, corte o terrapln est! restringido por condiciones de propiedad,
utilizacin de la estructura o economa.
"or e#emplo, en la construccin de vas $rreas o de carreteras, el ancho de
servidum%re de la va es $i#o & el corte o terrapln de%e estar contenido dentro de
este ancho. 'e manera similar, los muros de los stanos de edi$icios de%en
u%icarse dentro de los lmites de la propiedad & contener el suelo alrededor del
stano.
$. Ti%o de muro de contencin
PROCESOS CONSTRUCTIVOSI Pgina 1
#& Muro de 'r#(ed#d
Son aquellos cu&o peso contrarresta el empu#e del terreno. 'adas sus grandes
dimensiones, pr!cticamente no su$re es$uerzos $lectores, por lo que no
suele armarse. Los muros de gravedad a su vez pueden clasi$icarse en(
)uros de hormign en masa. Cuando es necesario, se arma el pie *punta
&+o taln,.
)uros de mampostera seca. Se constru&en mediante %loques de roca
*tallados o no,.
)uros de escollera. Se constru&en mediante %loques de roca de ma&or
tama-o que los de mampostera.
)uros de gaviones. Son muros mucho m!s $ia%les & seguros que los de
escollera &a que, con estos, se pueden realizar c!lculos de esta%ilidad &, una
vez montados, todo el muro $unciona de $orma monoltica.
)uros pre$a%ricados o de elementos pre$a%ricados. Se pueden realizar
mediante %loques de hormign previamente $a%ricados.
)uros aligerados. Aquellos en los que los %loques se aligeran *se hacen
huecos, por diversos motivos *ahorro de material, reduccin de peso...,.
)uros #ardinera. Si los %loques huecos de un muro aligerado se disponen
escalonadamente, & en ellos se introduce tierra & se siem%ra, se produce el
muro #ardinera, que resulta mucho m!s esttico, & de menor impacto,
ver rocalla.
)uros seco. constituido por piedra de ./012/ que van so%re puestos &
amarrados entre si , no lleva ningn tipo de mortero o concreto, con$orme se
va constru&endo se va rellenando con piedras de lugar o casca#o de 3+4/ de
di!metro en caso que se utilize con drenar el agua.
)& Muro etructur#*e
Son muros de hormign $uertemente armados. "resentan ligeros movimientos
de $lexin & dado que el cuerpo tra%a#a como un voladizo vertical, su espesor
requerido aumenta r!pidamente con el incremento de la altura del muro.
"resentan un saliente o taln so%re el que se apo&a parte del terreno, de manera
que muro & terreno tra%a#an en con#unto.
Siempre que sea posi%le, una extensin en el puntal o la punta con una dimensin
entre un tercio & un cuarto del ancho de la %ase suministra una solucin m!s
econmica.
5ipos distintos de muros estructurales son los muros /en L/, /en 5 invertida/.
En algunos casos, los lmites de la propiedad u otras restricciones o%ligan a
colocar el muro en el %orde delantero de la losa %ase, es decir, a omitir el puntal.
Es en estas ocasiones cuando se utilizan los muros en L.
Como se ha indicado, en ocasiones muros estructurales verticales de gran altura
presentan excesivas $lexiones. "ara evitar este pro%lema surge el 6muro con
contra$uertes6, en los que se colocan elementos estructurales *contra$uertes, en la
parte interior del muro *donde se localizan las tierras,. Suelen estar espaciados
entre s a distancias iguales o ligeramente ma&ores que la mitad de la altura del
muro. 5am%in existen muros con contra$uertes en la parte exterior del mismo.
En ocasiones, para aligerar el contra$uerte, se colocan elementos con
un tirante *ca%le met!lico, para que tra%a#e a traccin. Surgen as los 6muros
atirantados
c& Muro de tierr# #rm#d# ! de ue*o re"or+#do
Los muros de tierra armada son mazacotes de terreno *grava, en los que se
introducen armaduras met!licas con el $in de resistir los movimientos. Con ello se
consigue que el material tra%a#e como un todo uno. La importancia de esta
armadura consiste en %rindarle cohesin al suelo, de modo de actuar
disminu&endo el empu#e de tierra que tiene que soportar el muro. La $ase
constructiva es mu& importante, &a que se tiene que ir compactando por capas de
peque-o espesor, para darle una ma&or resistencia al suelo.
)uro de contencin armado con geotextil.
Se le suelen colocar escamas *planchas de piedra u hormign,, sin $in estructural
alguno, sino para evitar que se produzcan desprendimientos.
Los muros de tierra armada pueden rematarse tam%in con %loques de hormign
huecos, rellenos de tierra, & sem%rados, creando muros #ardinera.
7n 6muro de suelo re$orzado6 es un muro de tierra armada en que se sustitu&en las
armaduras met!licas, por geomalla. Es una solucin m!s %arata.
An!logamente a los muros de tierra armada, se pueden recu%rir con escamas, o
rematarlos con muros #ardinera. Aunque existe otra alternativa, que consiste en
colocar un geotextil so%re la ladera del muro, & cu%rirlo de tierra & semillas. Surge
as un 6muro vegetalizado6.
$. Ciment#cin
Se denomina ciment#cin al con#unto de elementos estructurales cu&a misin es
transmitir las cargas de la edi$icacin o elementos apo&ados a este
al suelo distri%u&ndolas de $orma que no superen su presin admisi%le ni
produzcan cargas zonales. 'e%ido a que la resistencia del suelo es,
generalmente, menor que la de los pilares o muros que soportar!, el !rea de
contacto entre el suelo & la cimentacin ser! proporcionalmente m!s grande que
los elementos soportados *excepto en suelos rocosos mu& coherentes,.
La cimentacin es importante porque es el grupo de elementos que soportan a la
superestructura. 8a& que prestar especial atencin &a que la esta%ilidad de la
construccin depende en gran medida del tipo de terreno.
,ener#*id#de
Siempre que sea posi%le, se pre$erir! que los cimientos estn solicitados por
cargas centradas, &a que las excntricas pueden provocar empu#es di$erenciales.
Se %uscar! siempre que el terreno de apo&o sea resistente &, si eso no $uese
posi%le, ha%r! que %uscar soluciones alternativas.
En muchos casos, los cimientos no solo transmiten compresiones, sino que
mediante es$uerzos de rozamiento & adherencia llegan a soportar cargas
horizontales & de traccin, anclando el edi$icio al terreno, si $uese necesario.
Adem!s de estas $unciones principales, los cimientos han de cumplir otros
propsitos(
Ser su$icientemente resistentes para no romper por cortante.
Soportar es$uerzos de $lexin que produce el terreno, para lo cual se
dispondr!n armaduras en su cara in$erior, que a%sor%er!n lastracciones.
Acomodarse a posi%les movimientos del terreno.
Soportar las agresiones del terreno & del agua & su presin, si la ha&.
Ti%o de ciment#cin
La eleccin del tipo de cimentacin depende especialmente de las caractersticas
mec!nicas del terreno, como su cohesin, su !ngulo de rozamiento interno,
posicin del nivel $re!tico & tam%in de la magnitud de las cargas existentes. A
partir de todos esos datos se calcula la capacidad portante, que #unto con la
homogeneidad del terreno aconse#an usar un tipo u otro di$erente de cimentacin.
Siempre que es posi%le se emplean cimentaciones super$iciales, &a que son el tipo
de cimentacin menos costoso & m!s simple de e#ecutar. Cuando por pro%lemas
con la capacidad portante o la homogeneidad del mismo no es posi%le usar
cimentacin super$icial se valoran otros tipos de cimentaciones.
8a& dos tipos $undamentales de cimentacin( direct# & %ro"und#.
Esquema que muestra donde se aplican las cimentaciones super$iciales *m!s
%aratas, & las cimentaciones pro$undas. )uchas veces en terrenos malos ha& que
optar siempre por la cimentacin pro$unda, incluso para construcciones de poco
peso, como una casa peque-a.
Son aquellas que se apo&an en las capas super$iciales o poco pro$undas del
suelo, por tener ste su$iciente capacidad portante o por tratarse de
construcciones de importancia secundaria & relativamente livianas. En este tipo de
cimentacin, la carga se reparte en un plano de apo&o horizontal.
En estructuras importantes, tales como puentes, las cimentaciones, incluso las
super$iciales, se apo&an a su$iciente pro$undidad como para garantizar que no se
produzcan deterioros. Las cimentaciones super$iciales se clasi$ican en(
#& Ciment#cione cic*%e#.
En terrenos cohesivos donde la zan#a pueda hacerse con paramentos verticales &
sin desprendimientos de tierra, el cimiento de concreto ciclpeo *hormign, es
sencillo & econmico. El procedimiento para su construccin consiste en ir
vaciando dentro de la zan#a piedras de di$erentes tama-os al tiempo que se vierte
la mezcla de concreto en proporcin 1(3(9, procurando mezclar per$ectamente el
concreto con las piedras, de tal $orma que se evite la continuidad en sus #untas. El
hormign ciclpeo se realiza a-adiendo piedras m!s o menos grandes a medida
que se va hormigonando para economizar material. 7tilizando este sistema, se
puede emplear piedra m!s peque-a que en los cimientos
de mampostera hormigonada. La tcnica del hormign ciclpeo consiste en lanzar
las piedras desde el punto m!s alto de la zan#a so%re el hormign en masa, que se
depositar! en el cimiento. "recauciones(
5ratar que las piedras no estn en contacto con la pared de la zan#a.
:ue las piedras no queden amontonadas.
Alternar en capas el hormign & las piedras.
Cada piedra de%e quedar totalmente envuelta por el hormign.
b) -#%#t#.
Zapatas aisladas
Las zapatas aisladas son un tipo de cimentacin super$icial que sirve de %ase de
elementos estructurales puntuales como son los pilares; de modo que esta zapata
ampla la super$icie de apo&o hasta lograr que el suelo soporte sin pro%lemas la
carga que le transmite. El trmino zapata aislada se de%e a que se usa para
asentar un nico pilar, de ah el nom%re de aislada. Es el tipo de zapata m!s
simple, aunque cuando el momento $lector en la %ase del pilar es excesivo no son
adecuadas & en su lugar de%en emplearse zapatas com%inadas o zapatas corridas
en las que se asienten m!s de un pilar. La zapata aislada no necesita #unta pues
al estar empotrada en el terreno no se ve a$ectada por los cam%ios trmicos,
aunque en las estructuras si que es normal adem!s de aconse#a%le poner una
#unta cada 32 maproximadamente, en estos casos la zapata se calcula como si
so%re ella solo reca&ese un nico pilar. 7na variante de la zapata aislada aparece
en edi$icios con #unta de dilatacin & en este caso se denomina /zapata %a#o pilar
en #unta de diapasn/.

Construccin de una cimentacin por zapata asilada
En el c!lculo de las presiones e#ercidas por la zapata de%e tenerse en cuenta
adem!s del peso del edi$icio & las so%recargas, el peso de la propia zapata & de
las tierras que descansan so%re sus vuelos, estas dos ltimas cargas tienen un
e$ecto des$avora%le respecto al hundimiento. "or otra parte en el c!lculo de
vuelco, donde el peso propio de la zapata & las tierras so%re ellas tienen un e$ecto
$avora%le.
"ara construir una zapata aislada de%en independizarse los cimientos & las
estructuras de los edi$icios u%icados en terrenos de naturaleza heterognea, o con
discontinuidades, para que las di$erentes partes del edi$icio tengan cimentaciones
esta%les. Conviene que las instalaciones del edi$icio estn so%re el plano de los
cimientos, sin cortar zapatas ni riostras. "ara todo tipo de zapata, el plano de
apo&o de la misma de%e quedar empotrado 1 dm en el estrato del terreno.
La pro$undidad del plano de apo&o se $i#a %as!ndose en el in$orme geotcnico, sin
alterar el comportamiento del terreno %a#o el cimiento, a causa de las variaciones
del nivel $re!tico o por posi%les riesgos de%idos a las heladas. Es conveniente
llegar a una pro$undidad mnima por de%a#o de la cota super$icial de 92 u .2 cm.
en aquellas zonas a$ectadas por estas varia%les. En el caso en que el edi$icio
tenga una #unta estructural con soporte duplicado *dos pilares,, se e$ecta una
sola zapata para los dos soportes. Conviene utilizar hormign de consistencia
pl!stica, con !ridos de tama-o alrededor de 42 mm. En la e#ecucin, & antes de
echar el hormign, disponer en el $ondo una capa de hormign po%re de
aproximadamente 12 cm de espesor *hormign de limpieza,, antes de colocar las
armaduras. las zapatas tienen hormigon.
Zapatas corridas
Las zapatas corridas se emplean para cimentar muros portantes, o hileras
de pilares. Estructuralmente $uncionan como viga $lotante que reci%e cargas
lineales o puntuales separadas.
Son cimentaciones de gran longitud en comparacin con su seccin transversal.
Las zapatas corridas est!n indicadas como cimentacin de un elemento
estructurallongitudinalmente continuo, como un muro, en el que pretendemos los
asientos en el terreno. 5am%in este tipo de cimentacin hace de arriostramiento,
puede reducir la presin so%re el terreno & puede puentear de$ectos &
heterogeneidades en el terreno. <tro caso en el que resultan tiles es cuando se
requeriran muchas zapatas aisladas prximas, resultando m!s sencillo realizar
una zapata corrida.
Las zapatas corridas se aplican normalmente a muros. "ueden tener seccin
rectangular, escalonada o estrechada cnicamente. Sus dimensiones est!n en
relacin con la carga que han de soportar, la resistencia a la compresin del
material & la presin admisi%le so%re el terreno. "or practicidad se adopta una
altura mnima para los cimientos de hormign de 3 dm aproximadamente. Si las
alturas son ma&ores se les da una $orma escalonada teniendo en cuenta el !ngulo
de reparto de las presiones.
En el caso de que la tierra tendiese a desmoronarse o el cimiento de%a
escalonarse, se utilizar!n enco$rados. Si los cimientos se realizan en hormign
apisonado, pueden hormigonarse sin necesidad de los mismos.
Si los tra%a#os de cimentacin de%ieran interrumpirse, se recomienda cortar en
escalones la #unta vertical para lograr una correcta unin con el tramo siguiente.
Asimismo colocar unos hierros de armadura re$orzar! esta unin.
Las =apatas Corridas son, segn el Cdigo 5cnico de la Edi$icacin *C5E,,
aquellas zapatas que recogen m!s de tres pilares. Las considera as distintas a las
zapatas com%inadas, que son aquellas que recogen dos pilares. Esta distincin es
o%#eto de de%ate puesto que una zapata com%inada puede soportar per$ectamente
cuatro pilares.
Zapatas combinadas
7na zapata com%inada es un elemento que sirve de cimentacin para dos o m!s
pilares. En principio las zapatas aisladas sacan provecho de que di$erentes pilares
tienen di$erentes momentos $lectores. Si estos se com%inan en un nico elemento
de cimentacin, el resultado puede ser un elemento m!s esta%ilizado & sometido a
un menormomento resultante.
c& Lo# de ciment#cin.
7na losa de cimentacin es una placa $lotante apo&ada directamente so%re el
terreno. Como losa est! sometida principalmente a es$uerzos de $lexin. El
espesor de la losa ser! proporcional a los momentos $lectores actuantes so%re la
misma. La relacin entre el espesor de la losa, los momentos $lectores de la placa,
las cargas exteriores & las propiedades el!sticas del hormign de la losa viene
dada por la siguiente expresin(
'onde(
momentos $lectores en las direcciones x e y.
constantes el!sticas del hormign.
carga super$icial e$ectiva en cada punto en la cara superior de la
losa.
el coe$iciente de %alasto del terreno %a#o la losa.
el descenso vertical en cada punto de la losa.
.. -#%#t#
7na +#%#t# es un tipo de cimentacin super$icial *normalmente aislada,, que
puede ser empleada en terrenos razona%lemente homogneos & de resistencias a
compresin medias o altas. Consisten en un ancho prisma de hormign *concreto,
situado %a#o los pilares de la estructura. Su $uncin es transmitir al terreno las
tensiones a que est! sometida el resto de la estructura & anclarla.
Cuando no es posi%le emplear zapatas de%e recurrirse a cimentacin por
pilota#e o losas de cimentacin.
Ti%o de +#%#t#
Existen varios tipos de zapatas en $uncin de si servir!n de apo&o a uno o varios
pilares o %ien sean a muros. "ara pilares singulares se usan zapatas aisladas,
para dos pilares cercanos zapatas com%inadas, para hileras de pilares o muros
zapatas corridas.
#& -#%#t# #i*#d#
Empleadas para pilares aislados en terrenos de %uena calidad, cuando la
excentricidad de la carga del pilar es peque-a o moderada. Esta ltima condicin
se cumple mucho me#or en los pilares no perimetrales de un edi$icio. Las zapatas
aisladas segn su relacin entre el canto & el vuelo o largo m!ximo li%re pueden
clasi$icarse en(

Construccin de una cimentacin por zapata asilada
=apatas rgidas o poco de$orma%les.
=apatas $lexi%les o de$orma%les.
> segn el es$uerzo vertical est en el centro geomtrico de la zapata se distingue
entre(
=apatas centradas.
=apatas excntricas.
=apatas irregulares.
=apatas colindantes
El correcto dimensionado de las zapatas aisladas requiere la compro%acin de
la capacidad portante de hundimiento, la compro%acin del estado de equili%rio
*deslizamiento, vuelco,, como la compro%acin resistente de la misma & su
asentamiento di$erencial en relacin a las zapatas contiguas.
)& -#%#t# com)in#d#
A veces, cuando un pilar no puede apo&arse en el centro de la zapata, sino
excntricamente so%re la misma o cuando se trata de un pilar perimetral con
grandes momentos $lectores la presin del terreno puede ser insu$iciente para
prevenir el vuelco de la cimentacin. 7na $orma comn de resolverlo es uniendo o
com%inando la zapata de cimentacin de este pilar con la m!s prxima, o
mediante vigas centradoras, de tal manera que se pueda evitar el giro de la
cimentacin.
7n caso $recuente de uso de zapatas com%inadas son las zapatas de medianera
o zapatas de lindero, que por limitaciones de espacio suelen ser zapatas
excntricas. "or su propia $orma estas zapatas requieren para un correcto
equili%rio una viga centradora. 'icha viga centradora #unto con otras dos zapatas,
constitu&e un caso de zapatas com%inadas.
c& -#%#t# corrid# o continu#
'i%u#o esquem!tico de zapata continua.
Se emplea normalmente este tipo de cimentacin para sustentar muros de carga,
o pilares alineados relativamente prximos, en terrenos de resistencia %a#a,media
o alta. Las zapatas de lindero con$orman la cimentacin perimetral, soportando los
pilares o muros excntricamente; la seccin del con#unto muro?zapata tiene $orma
de @A para no invadir la propiedad del vecino & ro%arle sus vacas. Las zapatas
interiores sustentan muros & pilares segn su e#e & la seccin muro?zapata tiene
$orma de 5 invertida A@A; poseen la venta#a de distri%uir me#or el peso del con#unto.
C/*cu*o de +#%#t#
El c!lculo de zapatas requiere compro%ar que no se so%repasan diversos estados
lmite *EL7, ltimos entre ellos(
EL7 de esta%ilidad( vuelco & deslizamiento.
EL7 de hundimiento en el terreno.
EL7 de agotamiento por $lexin mec!nica.
EL7 de punzonamiento.
III.0 MEMORIA DESCRIPTIVA
En esta foto podemos apreciar cmo es que se distribuy adecuadamente os materiaes
y equipos de construccin! se tiene un "rea de traba#o para cada especiaidad como "rea
de carpinter$a! "rea de ferrer$a! un "rea de construccin y un amac%n de os materiaes&
En esta foto se tiene e panorama 'oba de toda e "rea de construccin donde se puede
distin'uir as distintas "reas de traba#o
En estas fotos podemos (er a e)ca(acin que se *i+o para a cimentacin y posterior
e(antamiento de un muro de construccin! se puede apreciar un sistema de
apuntaamiento para ase'urar a estabiidad de a casona e)istente en a parte superior
Esta es a casona que se tendr" que ser recompuesta! esta casona no puede ser
demoida por ser parte de patrimonio cutura de a *umanidad y es prote'ida por e
,nstituto -aciona de .utura&
Esta casona no forma parte de a construccin de .entro .omercia&
IV.0 CONCLUSIONES
"ara una construccin es necesario tener permiso de parte del Bnstituto
Cacional de Cultura *B.C.C,
"ara el enco$rado de muros de contencin es necesario un dise-o lo cual
de%e ser respetado por lo constructores.
En todo o%ra de%e de tener !reas de tra%a#o para un me#or mane#o &
ordenamiento de los instrumento & materiales de construccin .
Se de%e de delimitar el !rea de tra%a#o para seguridad del personal que
tra%a#a como de personas a#enas del tra%a#o.

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