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y
altura menor de cuatro pisos, podrn asumirse valores de la Presin Admisible
del suelo, las mismas que debern figurar en un recuadro en el plano de
cimentacin con la firma del PR que efectu la estimacin, quedando bajo su
responsabilidad la informacin proporcionada.
La estimacin efectuada deber basarse en no menos de 3 puntos de
investigacin hasta la profundidad mnima p indicada en el Artculo 11.
El PR no podr delegar a terceros dicha responsabilidad.
En caso que la estimacin indique la necesidad de usar cimentacin especial,
profunda o por platea, se deber efectuar un EMS.
Completa estas exigencias todo lo que la Entidad puede haber consignado en
los trminos de referencia, (con respecto) por ejemplo: a la cantidad de
calicatas, tipos de ensayos, etc.
Trabajos de Campo: referido a los trabajos de exploracin de suelos,
que pueden ser, por ejemplo; las denominadas Calicatas (exploracin a
cielo abierto). Sin embargo estos EMS son una amplitud tcnica muy
grande ya que como todos conocemos se trata de una especialidad
dentro de las ciencias de la ingeniera. Sin embargo hablando en
trminos ms comunes se deben ejecutar las calicatas. Respecto a esto,
por ejemplo, la norma E.050 establece la cantidad y profundidad de
calicatas en obras de edificacin. De esta manera tanto el Consultor
como el Funcionario de la Entidad encargado de la coordinacin del
Estudio pueden saber los alcances normativos mnimos a cumplir. Por
ejemplo, la Norma E.050 dice que para Edificaciones Convencionales
(cimientos, prticos de concreto, etc.) se deben ejecutar una calicata
cada 800
.).
Como sabemos, los materiales son expresados en unidades de comercializacin: bolsas
cemento,
de arena,
VIDA TIL DE NEUMTICOS
Maquinaria Vida til (horas)
Camionetas
Cargadores
Tractores
Rodillo neumtico autop.
1000
2000
2000
4000
Ejemplo:
Datos
Maquinaria: Cargador sobre llantas 125 HP
Los de otros datos son los del clculo del Costo o Posesin
Clculo del Costo de Operacin
1) Mantenimiento y Reparacin (M.R)
M.R. =70% x
= S/. 21.00/ hr
2) Combustible (D2) Sin IGV
D2 = 10.00 gl/hr x S/.6.50 /gl = S/. 65.00/hr
3) Lubricantes Sin IGV
-Aceite = 0.22 gl/hr x S/. 26 /gl = S/.5.50/hr
-Aceite = 0.10 gl/hr x S/. 8 /lb = S/.0.80/hr
4) Filtros Sin IGV.
F = 20% (65.00 + 5.50 + 0.80) = S/. 14.26 / hr
5) Operador Equipo Pesado
OP. = S/. 15.09 /hr
6) Neumticos sin IGV
Vida Econmica = 2000hrs
Cargador s/llantas = 4 unidades
Costo x neumtico = S/. 700.00 (sin IGV.)
Rendimiento de la Maquinaria
Al igual que los rendimientos de mano de obra, los rendimientos de una mquina
estn en funcin a diversos factores. Por ejemplo para el caso de tractores sobre orugas
tenemos:
- Capacidad del Operador
- Visibilidad
- Escenario de trabajo
- Maniobra
- Pendiente del terreno
- Tipo de material
- Hojas angulable
Se presentan los cuadros de rendimientos publicados por el MTC
RENDIMIENTOS STANDARD DE TRACTOR SOBRE ORUGAS
Modelo
Potenci
a
H.P.
Capacidad
Tipo de
trabajo
Rendimiento Standard por da de 8 horas
Costa
Sierra
Selva Hasta
2300
msmn
2300 a
3800
msmn
Ms de
3800 msmn
D9L
460
Material
Suelto
Roca Suelta
Roca Fija
2350
1610
1300
2010
1540
1240
1650
1280
1030
1340
1080
870
1540
1320
1060
D8L
335
Excav.
(m
3
/d)
Material
Suelto
Roca Suelta
Roca Fija
1250
860
690
1070
820
660
880
680
550
710
580
460
820
700
560
D8K
300
D.
Media=60m
(Rendto
Banco)
Material
Suelto
Roca Suelta
Roca Fija
1180
810
650
1010
770
620
820
640
510
670
540
430
770
660
530
D7G
200
Material
Suelto
Roca Suelta
Roca Fija
810
550
450
690
530
420
570
440
350
460
370
300
530
450
360
D6D
140
Material
Suelto
Roca Suelta
Roca Fija
470
320
260
400
310
250
360
280
220
310
250
190
310
260
220
RENDIMIENTOS STANDARD DE CARGADOR FRONTAL
Modelo
Potenci
a
H.P.
Capacidad
Tipo de
trabajo
Rendimiento Standard por da de 8 horas
Costa
Sierra
Selva Hasta
2300
msmn
2300 a
3800
msmn
Ms de
3800 msmn
CAT.930
100
Transp. De
material
(m
3
/d)
Camin 7m
3
Material
Suelto
Roca Suelta
Roca Fija
760
680
310
700
610
550
620
550
490
550
480
430
600
520
470
CAT.950
B
155
Transp. De
material
(m
3
/d)
Camin
10m
3
Material
Suelto
Roca Suelta
Roca Fija
1040
920
820
950
840
750
840
740
690
750
660
610
810
710
640
CAT966
d
200
Transp. De
material
(m
3
/d)
Camin 7m
3
Material
Suelto
Roca Suelta
Roca Fija
1290
1110
970
1180
1010
880
1050
900
790
930
800
700
1000
860
750
RENDIMIENTOS STANDARD DE MOTONIVELADORA
Modelo
Potenci
a
H.P.
Tipo de trabajo
Rendimiento Standard por da de 8 horas
Cost
a
Sierra
Selva Hasta
2300
msmn
2300 a
3800
msmn
Ms de
3800
msmn
120 G
125
Acabado de sub-Rasante
m
2
Conformacin de Terrapln
e=0.30 m
2
Sub base Seleccionada
e=0.15 m
2
e=0.20
m
2
Base granular
e=0.15 m
2
e=0.20
m
2
Escarificado de pavimento
m
2
3220
1050
2860
2600
2490
2340
3480
3150
1030
2820
2530
2420
2310
3410
2860
940
2560
2340
2240
2090
3110
2420
790
2160
1940
1870
1760
2600
2820
920
2530
2270
2160
2050
2040
140G
140
Acabado de sub-Rasante
m
2
Conformacin de Terrapln
e=0.30 m
2
Sub base Seleccionada
e=0.15 m
2
e=0.20
m
2
Base granular
e=0.15 m
2
e=0.20
m
2
Escarificado de pavimento
m
2
3410
1140
3080
2780
2640
2420
3700
3370
1110
3000
2710
2600
2380
3630
3080
1020
2750
2490
2380
2200
3330
2600
870
2340
2130
2020
1870
2820
3000
1000
2710
2450
2340
2130
3260
14G
180
Acabado de sub-Rasante
m
2
Conformacin de Terrapln
e=0.30 m
2
Sub base Seleccionada
3670
1220
3250
2950
2820
3590
1190
3200
2860
2780
3290
1090
2900
2610
2520
2740
910
2430
2180
2140
3200
1060
2860
2560
2480
e=0.15 m
2
e=0.20
m
2
Base granular
e=0.15 m
2
e=0.20
m
2
Escarificado de pavimento
m
2
2560
3970
2520
3890
2310
3550
1920
2940
2260
3460
RENDIMIENTOS STANDARD DE RETOEXCAVADORA
215
90
0.70 m
3
(m
3
/d)
Material
Suelto
Roca Suelta
Roca Fija
720
420
290
600
370
270
570
50
250
450
290
200
500
340
240
0.90 m
3
Material
Suelto
Roca Suelta
Roca Fija
840
490
330
700
430
310
660
410
290
520
330
230
580
390
270
225
125
1.1 m
3
Material
Suelto
Roca Suelta
Roca Fija
1050
620
430
980
590
400
900
550
380
710
450
330
740
500
360
236
195
1.30 m
3
Material
Suelto
Roca Suelta
Roca Fija
1240
730
500
1150
700
480
1060
650
450
840
530
390
870
590
420
1.50 m
3
Material
Suelto
Roca Suelta
Roca Fija
1430
840
580
1330
810
550
1230
750
520
970
610
450
1000
680
490
1.70 m
3
Material
Suelto
Roca Suelta
Roca Fija
1620
950
660
1500
920
620
1390
850
590
1100
700
510
1140
770
550
1.90 m
3
Material
Suelto
Roca Suelta
Roca Fija
1810
1070
740
1680
1030
700
1560
940
660
1230
780
570
1270
860
610
RENDIMIENTOS STANDARD DE RODRILLOS
Modelo
Potencia
H.P.
Capacida
d
Tipo de
trabajo
Rendimiento Standard por da de 8 horas
Costa
Sierra
Selva Hasta
2300
msmn
2300 a
3800
msmn
Ms de
3800 msmn
Autopropulsado
CA-15Liso
CA-15 P
101
6.58 tn.
1300
1290
1080
980
1000
(Pata
Cabra)
CA-25Liso
CA-25DLiso
108
127
125
7.40 tn.
9.0 .
9.4 .
Compactaci
n Material
1140
1700
1700
1110
1670
1670
930
1400
1400
850
1270
1270
1150
1290
1290
CA-25 P
(Pata
Cabra)
CC-43
Tandeo
C6-11
Tandeo
125
140
13
11.1
10.1
1.9
Suelo
(m
3
/da)
1470
1490
210
1440
1460
210
1210
1220
170
1100
1110
160
1500
1120
160
Tipo
CH-44 Liso
CF-44 Pata
60 5.0 1160 1130 950 860 890
Cabra 60 5.6 1010 990 830 750 1020
En base a estos rendimientos se calcula la cantidad de recurso de equipo, por unidad de
partida:
Aporte equipo=
Ejemplo:
Cuadrilla = 1 cargador + 4 volquetes
Rendimiento = 760 m
3
/ da (material Suelto/ Costa)
Aporte Unitario Cargador =
Aporte Unitario Volquete =
Cuando se trate de otros equipos, como por ejemplo el rendimiento de la pavimentadora el
cual no figura en las tablas, el consultor debe investigar con proveedores u otra fuente
confiable los rendimientos .
C) HERRAMIENTAS
Tenemos en consideracin que el proceso constructivo de cualquier obra requiere
herramientas menores de diversos tipos: picos, lampas, carretillas, bouggie, etc. las cuales son
suministradas por el contratista, este debe incluir su depreciacin dentro de los costos
diversos.
La prctica usual establece el costo de herramientas como un porcentaje del costo de
la mano de obra. Estos porcentajes son variable y a criterio del analista, sin embargo suelen ser
del 3% y al 5% del costo de la mano de obra.
Igualmente el consultor debe evaluar en que partidas debe o no incluir este
concepto, en principio el criterio debera ser slo en las partidas donde participan ese tipo de
herramientas.
CARACTERSTICAS DE LA ANLISIS DE COSTOS:
Como resultado de lo analizado tenemos que algunos de los anlisis de costos
unitarios son:
a) Aproximados en su estructura hay componentes variables a criterio del
analista(rendimiento, cuadrillas
b) Especficos: un anlisis de concreto en Costa no es igual que en Selva
c) Dinmicos: Una misma partida puede tener diferente costo en funcin a los recursos
que se empleen
d) Esta precedido de costos anteriores y est a su vez es ntegramente de cotos
posteriores
e) A fin de mes (siempre)
Recomendaciones
Como principales recomendaciones respecto a los Anlisis de Costos Unitarios son:
1. Verificar que los Anlisis de C.U. sean compatibles con las Especificaciones Tcnicas.
Si los E.T. sealan concreto de cemento Tipo V en anlisis de C.U. debe hacerse con
este recurso
2. Verificar no omitir ni sobre considerar los recursos
Es decir si se trata de concreto en la Sierra por ejemplo no omitir el recursoAditivo,
que puede se acelerante, incorporador de aire, etc.
3. El cdigo de numeracin del C.U. debe coincidir exactamente con el cdigo de su
especificacin
XI. LOS COSTOS INDIRECTOS
Los costos indirectos son dos:
- Gastos Generales, y
- Utilidad
El consultor debe de tener presente que tanto las Obras por Contrato como por
Administracin Directa tienen Gastos Generales(fijos y variables) peo indudablemente difieren
en una serie de conceptos o rubros
Igualmente debe conocer que los gastos generales dependen del tipo y magnitud de la obra,
de donde estos gastos deben calcular o analizar (no son un porcentaje dado).
1. LOS GASTOS GENERALES
El artculo 2 del D.S. n 011-79-VC del 1.3.79 define los gastos Generales como
aquellos que debe de efectuar el contratista durante la construccin, derivados de la propia
actividad empresarial del mismo, por lo cual no pueden ser incluidos dentro de las partidas de
la obra.
El D.S. N 184-2008-EF, Anexo de Definiciones, numeral 27 dice:
27. Gastos Generales
Son aquellos costos indirectos que el contratista debe efectuar para la ejecucin de la
prestacin a su cargo, derivado de su propia actividad empresarial, por lo que no pueden ser
incluidos dentro de las partidas de obras o de los costos directos del servicio
Estos gastos Generales se dividen a su vez en:
Gastos Generales Fijos
Gastos Generales Variables
a) GASTOS GENERALES FIJOS
El numeral 28 del anexo de Definiciones del D.S. N 184-2008-EF establece que:
Gastos Generales no relacionados con el tiempo de ejecucin de la obra o fijos, que son
aquellos en que solo se incurren una vez, no volviendo a gastarse aunque la obra se ampli
en su plazo original.
b) GASTOS GENERALES VARIABLES:
El numeral 29 del Anexo de definiciones del D.S. N 184-2008-EF establece que:
Gastos generales relacionados con el tiempo de ejecucin de la obra o variables, que son
aquellos que dada su naturaleza siguen existiendo o permanecen a lo largo de todo el plazo
de obra incluida su eventual ampliacin
Por lo tanto para poder evaluar los G.G.V es necesario determinar el plazo de la obra
El plazo de obra se determina a travs de la programacin de obra(PERT/CPM), sumando
los tiempos de las actividades de la ruta crtica.
2. UTILIDAD
El mismo Art. 2 del D.S. n 011-79-VC, indica que la utilidad es el monto que percibe el
contratista por ejecucin de obra.
En nuestro medio ha sido tradicional aplicar como porcentaje el 10% de utilidad,
independientemente del tipo de obra
As tenemos, que si trata de una obra de bajo riesgo (cerca de proveedores, a la
entidad para coordinaciones, a mano de obra calificada, etc.) el porcentaje de utilidad debe
ser bajo.
Por otro lado si se trata de una obra de alto riesgo( cerca de proveedores, de la
entidad para hacer coordinaciones, lejos de obra calificada, etc.) el porcentaje de utilidad
debe ser alto.
La problemtica es cual es ese porcentaje
Por lo tanto la utilidad no depende ni del tipo ni de la magnitud de la obra.
IX. PRESUPUESTO DE OBRA (VALOR REFERENCIAL)
En los artculos 13,14 y 16 del D.S. 184-2008-EF se establecen los alcances
normativos sobre el valor referencial, que para efectos de obras corresponde al
presupuesto de obra.
1. CRITERIOS DE ELABORACIN
Conceptualmente podemos definir un presupuesto de obra como la determinacin del
valor de dicha obra conocidos con los siguientes parmetros:
a) Las partidas que se necesitan: codificadas
b) Los metrados de cada una de esas partidas: sustentadas
c) Los cotos unitarios de cada una de ellas: revisados
d) Los porcentajes de gasta generales: (sustentados)
e) La utilidad (estimada)(no en obras por administracin Directa)
f) El impuesto General a las Ventas (No en obras por Administracin Directa)
En trminos Tcnico-prctico el Presupuesto de una Obra debe estar estructurado de
la siguiente manera:
1 Fase: Segn el tipo de obra, por ejemplo en obras de edificacin: Arquitectura,
Estructura, Elctrica, Sanitaria
2 La fase a su vez es estructura segn una secuencia del proceso constructivo de obra,
con la finalidad de determinar si estn consideradas todas las partidas necesarias para alcanzar
un 100% de cada fase, y de otro lado para que durante la ejecucin de obra se pueda controlar
el avance.
Las normas vigentes establecen que para convocar a un proceso de seleccin, el valor
referencial no podr tener una antigedad mayor a seis meses.
Dependiendo si se trata de un Expediente Tcnico de Obra por Contrato o por
Administracin Directa se tiene:
a. Presupuesto de Obra por Contrato
Partida Descripcin Und. Metrado C.U. Parcial
1.01. Excavacin en
material suelto
m
3
10.00
10.00
100.00
Costo Directo
Gasto General Fijo 5%
Gasto general Variable 10%
Utilidad
Sub Total
I.G.V. 19%
100.00
5.00
10.00
10.00
125.00
23.75
S/. 148.75
b. Presupuesto de Obra por Administracin Directa
Partida Descripcin Und. Metrado C.U. Parcial
1.01. Excavacin en
material suelto
m
3
10.00
10.00
100.00
Costo Directo
Gastos operativos 3% (fijos y variables)
Sub Total
100.00
3.00
103.00
S/. 103.00
CONSIDERACIONES FINALES
a. Para las obras por contrato, formular los Anlisis de Costos Unitarios considerando el
costo H-H de construccin Civil, los precios de los materiales sin IGV y los costos H-M
con los costos posesin ms costos de operacin
b. Para las obras por Ejecucin Presupuestaria Directa formular los anlisis de Costos
Unitarios considerando el costo H-H de la zona(en trminos correctos debera ser el de
construccin Civil), los precios de los materiales con IGV y los costos de H-M slo el
costo de operacin.
c. Los presupuestos de las obras por Ejecucin Presupuestaria Directa no tienen Utilidad
ni IGV.
d. Considerar las importaciones de equipo y materiales que sean necesarios realizar para
la obra con todos sus costos e impuestos.
e. Los metrados deben ceirse a los Reglamentos de metrados existentes.
f. Revisar que la Unidad de Partida sea el concreto y concuerde con las especificaciones
tcnicas y anlisis de costos unitarios
g. Revisar los clculos u operaciones aritmticas ya que muchas veces se han detectado
errores en esta parte lo cual determina parciales o totales incorrectos y a su vez
Presupuestos equivocados
h. Los costos unitarios, parciales y totales se deben considerar a dos decimales.
2. FRMULAS POLINMICAS
La frmula poli nmica es la representacin matemtica de la estructura de costos de
un Presupuesto y esta constituida por la sumatoria de trminos, denominados monomios, que
consideran la participacin o incidencia de los principales recursos (mano de obra, materiales,
equipos, gastos generales) dentro del costo i presupuesto total de la obra.
Estructura bsica de la Frmula Poli nmica:
En nuestro medio existen diversos paquetes o software referidos a presupuestos que
permitan elaborar frmulas poli nmicas. Para tal fin todos requieren los mismos
parmetros:
a. Metrados del Presupuesto de Obra
b. Anlisis de Costos Unitarios
El D.S.N 011-79-VC determina que las frmulas poli nmicas de los expedientes
tcnicos por Contrato deben cumplir con lo siguiente:
a. Nmero mximo de monomios = 8
Por lo general se amplan los monomios para materiales. As se puede tener:
b. Cada monomio (a excepcin de los monomios de Mano de Obra y el de Gastos
generales y Utilidad, excepcin prctica ya que la norma no lo seala), pueden
contener como mximo 3 ndices Unificados, Esto en razn de que en una obra hay
diversidad de materiales.
La norma seala que los I.U se consideran como promedio ponderado.
As se puede tener:
]
[
]
[
]
[
]
[
Donde:
=
3IU = 3 ndices Unificados como mximo
Por lo tanto se tendran 4 monomios x 3 materiales c/u = 12 materiales
c. Los coeficientes de incidencia de cada monomio deben ser, como mnimo, igual o
mayor a 5%(0.050)
Luego: a,b,c,d,e 0.050
Por lo tanto los recursos del presupuesto cuya incidencia sea menor a 5%(0.050) se
deben reagrupar con o dentro de otros ndices, como mximo 3, con la finalidad de
alcanzar o superar el 5%
d. La sumatoria de coeficientes de incidencia debe ser iguala 1.000
e. Se recomienda verificar que los cdigos que se utilizan en la formula poli nmica est
vigente y corresponda a ese recurso
X. CRONOGRAMA DE EJECUCION DE OBRA
En trminos estrictamente tcnicos el cronograma de ejecucin obra se desprende de la
programacin de obra Pert- CPM.
MAQUINARIA Ve aos