MANUAL DE

MANTENIMIENTO
ALUMINIO
ANODIZADO
1. ALCANCE
1.1 Esta gua de especificaciones trata los mtodos, equipos y materiales aplicables
para la limpieza del aluminio anodizado despus de la construccin y para subse-
cuentes mantenimientos peridicos.
1.2 Los mtodos indicados aqu son recomendados para usar sobre productos
arquitectnicos ya sea laminados o perfiles extruidos, incluyendo marcos de ventanas
y puertas, fachadas y entradas, fachadas flotantes, columnas, paneles, pasamanos,
mstiles, etc.
1.3 Los tipos de acabados arquitectnicos anodizados son: anodizado natural, color
integral, y color electrolticamente depositado.
2. PROPSITO
Esta informacin es dada como una gua para arquitectos, ingenieros, propietarios,
administradores de edificios, contratistas y otros en la industria de la construccin
quienes estn interesados en el adecuado cuidado y mantenimiento del aluminio
anodizado. Aqu se describen los mtodos prcticos para la limpieza, mantenimiento
y proteccin del aluminio anodizado arquitectnico.
3. GENERAL
3.1 El aluminio requiere un razonable cuidado, limpieza y mantenimiento, antes,
durante y despus de la instalacin. Aunque el aluminio anodizado posee una excep-
cional resistencia a la corrosin, decoloracin y desgaste, su natural belleza puede
ser estropeada por qumicos severos, condiciones difciles o abandono.
Tales condiciones usualmente afectan solamente el acabado superficial y no reducen
la vida de servicio del aluminio. Sin embargo las marcas resultantes de tales maltra-
tos pueden ser permanentes. Todas las superficies expuestas a la atmsfera, atrapan
suciedades y mugre, la cantidad puede variar dependiendo del rea geogrfica,
condiciones ambientales, acabado y ubicacin del edificio. La actitud del propietario
respecto a la apariencia superficial determina el tipo y frecuencia de limpieza requeri-
da.
Los esquemas de limpieza del aluminio debern estar integrados con otros esquemas
de limpieza por eficiencia y economa. Por ejemplo los vidrios y el aluminio de una
fachada pueden ser limpiados al mismo tiempo.
Limpieza y Mantenimiento del
Aluminio Arquitectnico
Anodizado
3.2 La limpieza puede ser ms frecuente en un rea geogrfica
que otra. Una mayor frecuencia se requiere en reas industriali-
zadas comparadas a un rea rural.
Los aguaceros pueden afectar la frecuencia de lavado, ya que se
remueven los depsitos de agua soluble y menos mugre adhe-
rente. En regiones costeras, ciclos frecuentes de condensacin y
secado pueden formar depsitos de sales atmosfricas y sucie-
dades las cuales se adhieren tenazmente.
Esta situacin requiere que la limpieza sea hecha ms frecuente-
mente que en otras reas metropolitanas, donde los aguaceros
son ms frecuentes.
3.3 En climas hmedos y secos, lugares apartados y protegidos,
usualmente atrapan ms mugre debido a que el agua de lluvia no
llega a estos lugares.
Frecuentes y largos periodos de condensacin tambin ocurren
en reas protegidas incrementando la adhesin de la mugre.
Esto es particularmente cierto en reas sofito (plano inferior de
cualquier cuerpo voladizo), columnas protegidas.
Por lo tanto, un mantenimiento peridico inhibe la acumulacin de
mugre a largo plazo, el cual bajo ciertas condiciones puede
acelerar el desgaste del acabado.
Por lo que el aluminio entre ms frecuentemente sea limpiado,
ms fcil y menos costoso es el mantenimiento siguiente.
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4. LIMPIEZA Y CUIDADOS DESPUS DE LA INSTALACIN
Los procedimientos de limpieza para remover suciedades de construccin o sucieda-
des acumuladas por el ambiente y decoloracin debern ser iniciadas tan pronto
como sea posible. Dependiendo del grado de suciedad, los procedimientos a tomar
son varios.
4.1 REMOCIN DE SUCIEDADES SUPERFICIALES LIGE-
RAS
La remocin de suciedades superficiales ligeras puede ser realizada por mtodos
alternativos como se describen en 4.1.1, 4.1.2, 4.1.3 y 4.1.4. Solamente pruebas de
ensayo y error, empleando tcnicas de limpieza progresivamente ms fuertes,
pueden determinar cual ser la ms efectiva. Comience el proceso de limpieza en la
parte superior de la edificacin lavando un rea del ancho de la plataforma o anda-
mio, bajando hasta el nivel del piso con agua a presin en spray.
4.1.1 El procedimiento ms simple es lavar la superficie con gran cantidad de agua
usando una presin moderada para desalojar la suciedad.
4.1.2 Si la mugre an est presente despus de haber secado al aire la superficie,
limpie la superficie con un cepillo o esponja y agua.
4.1.3 Si la mugre an est adherida, se deber utilizar un detergente suave como
limpiador con cepillado o esponjado. El lavado deber realizarse con presin unifor-
me, limpiando primero con un movimiento horizontal y luego con un movimiento
vertical. Las superficies debern ser completamente lavadas rociando con agua
limpia y completamente secadas.
4.1.4 Si es necesario remover aceites, cera y otros materiales para pulido se reco-
mienda el empleo de metil-etil-cetona (MEK) o solvente similar para la limpieza.
PRECAUCIN: El MEK y solventes similares pueden daar sellantes orgnicos,
juntas y acabados usados sobre ventanas, fachadas y ensambles.
Este solvente debe ser usado con gran cuidado y no debe permitirse su contacto con
materiales orgnicos. Los solventes orgnicos deben ser usados de acuerdo a las
recomendaciones de seguridad del fabricante.
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4.2 REMOCIN DE SUCIEDADES SUPERFICIALES FUER-
TES
Si despus de usar los procedimientos descritos en 4.1 la mugre sigue adherida a la
superficie, entonces la limpieza se puede dar con la asistencia de una almohadilla
abrasiva.
PRECAUCIN: Estos procedimientos no deben ser usados sobre superficies a las
cuales desde fbrica se les ha aplicado una cubierta protectora orgnica (laca), a
menos que dicha cubierta se haya deteriorado y debiera ser removida.
4.2.1 Restregar a mano la superficie del metal usando una almohadilla abrasiva de
nylon. Humedezca completamente con agua limpia o un limpiador (detergente
suave). Empiece de la parte superior hacia abajo frotando con presin uniforme la
superficie del metal en la direccin de los granos metlicos. (Es tambin sugerido
para remover suciedades y manchas difciles, frotar con una almohadilla de nylon
hmeda con un material protector de superficie. (Ver 6.1).
4.2.2 Despus del frotamiento, la superficie metlica deber ser lavada completa-
mente con agua limpia o con solvente para remover todos los residuos. Puede ser
necesario, frotar con esponja la superficie mientras se lava, particularmente si al
limpiador se permite secar sobre la superficie.
4.2.3 El uso de mquinas de limpieza poderosas puede ser necesario para la
remocin de fuertes suciedades en grandes reas incluyendo paneles y columnas.
En tales casos, puede ser usada una mquina oscilante accionado con aire y fijada
con almohadillas abrasivas.
Durante sta operacin, la superficie ha ser limpiada, debe ser continuamente
humedecida con agua limpia o una solucin de detergente suave para proveer
lubricacin y un medio para sacar la mugre. La solucin limpiadora puede ser aplica-
da con cepillo o esponja.
El agua puede ser aplicada en la misma manera, rociando desde una manguera o
utilizando la conexin de agua de la mquina limpiadora. La mquina debe se movida
sobre el metal con un nmero suficiente de pasos sobrelapados para efectuar una
mxima limpieza.
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La direccin de los movimientos de la mquina limpiadora depende
de la configuracin geomtrica de la superficie ha ser limpiada.
Cuando sea posible la mquina se acciona primero en una direc-
cin y luego en la otra direccin, perpendicular a la primera (por
ejemplo movimientos horizontales seguidos por movimientos
verticales). Las reas en las cuales la mquina no tiene fcil
acceso, debern ser limpiadas manualmente como en el prrafo
4.2.1.
4.2.4 Despus de que un rea ha sido restregada con mquina,
debe ser enjuagada con agua limpia y completamente restregada
con un cepillo de cerdas rgidas. Mientras an est hmedo, un
enjuague final con agua y sin cepillar completa sta operacin de
limpieza. La superficie enjuagada es secada al aire o con un rodillo
de goma, gamuza o un trapo libre de pelusa.
Es importante remover trazas de limpiador rpidamente, para evitar
manchas.
4.3 INSPECCIN
Se sugiere que el propietario del edificio provea un encargado o un
representante para inspeccionar las labores de limpieza y asegurar
una apariencia limpia y satisfactoria de la edificacin.
4.3.1 Juntas metlicas, grietas, umbral de una puerta y cualquier
otra rea que pueda atrapar agua, limpiador o mugre, debe ser
limpiado y secado completamente. Estas zonas deben ser limpia-
das a mano con toallas o trapos absorbentes para prevenir man-
chas.
4.3.2 Inspeccionar las superficies metlicas por alguna decolora-
cin o manchas no removidas durante las operaciones de limpieza.
Las suciedades y decoloraciones remanentes debern ser limpia-
das manualmente de acuerdo a las secciones 4.1 y 4.2, hasta que
se obtenga una satisfactoria apariencia.
Suciedades superficiales muy difciles debern ser restregadas en
una direccin uniforme usando una almohadilla de nylon y una
solucin limpiadora.
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5. PRECAUCIONES DE LIMPIEZA
5.1 Seleccione un mtodo apropiado de limpieza identificando previamente el acabado
del aluminio a ser limpiado. Si se tiene duda del tipo de acabado cheque especificacio-
nes y planos.
5.2 Nunca use limpiadores agresivos cidos o alcalinos sobre los acabados de
aluminio. No use limpiadores que contengan fosfato trisdico, cido fosfrico, cido
clorhdrico, cido fluorhdrico, fluoruros o compuestos similares sobre superficies de
aluminio anodizado. Siempre siga las recomendaciones del fabricante del limpiador, en
relacin a los procedimientos de aplicacin y concentracin. Pruebe en un rea peque-
a inicialmente. No deben ser mezclados limpiadores diferentes.
5.3 Es preferible limpiar el metal cuando haya sombra. No intente limpiar las superfi-
cies en caliente cuando haya sol, debido a posibles reacciones qumicas sobre el metal
caliente. Tambin evite la limpieza a temperaturas demasiado fras, ya que puede
causar condensacin. Superficies limpiadas bajo estas condiciones adversas, pueden
estriarse o mancharse y no podrn ser restauradas a su apariencia original.
5.4 Aplique la solucin limpiadora solamente en un rea que pueda ser conveniente-
mente limpiada sin que el operario cambie de posicin. Lave completamente la superfi-
cie con agua limpia antes de aplicar el limpiador. Minimice regueros de limpiador y lave
prontamente donde esto ocurra.
5.5 Los limpiadores que contienen solventes orgnicos fuertes tienen un efecto nocivo
sobre cubiertas orgnicas, pero no sobre el aluminio anodizado. Debe considerarse la
posibilidad de que los solventes extraigan qumicos de los sellantes y adicionalmente
manchen y afecten la funcin de los sellantes. Pruebe en una pequea rea primero.
5.6 Limpiadores muy fuertes no deben ser usados sobre ventanas y otros accesorios
del edificio, donde es posible que el limpiador entre en contacto con el aluminio.
Debern ser usadas soluciones de agua y detergentes suaves. Si un limpiador muy
fuerte es requerido en algn otro componente de la edificacin, se deben tomar las
precauciones del caso para prevenir que el limpiador entre en contacto con el acabado
del aluminio.
5.7 No utilizar un excesivo frotamiento con abrasivo para remover manchas difciles.
Tales procedimientos pueden producir una apariencia indeseable o afectar adversa-
mente el acabado.
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6. PROTECCIN Y MANTENIMIENTO
6.1 MANTENIMIENTO CON SUSTANCIAS PROTECTORAS (Largo plazo)
Cuando el aluminio anodizado fue limpiado y completamente secado, se le puede
aplicadar una sustancia protectora de superficie. Tales sustancias, aplicadas adecua-
damente pueden beneficiar el aluminio, proteger el acabado y simplificar el manteni-
miento siguiente. Cuando son empleada estas sustancias protectoras, es muy impor-
tante que sean cuidadosamente seguidas las recomendaciones del fabricante.
El periodo de proteccin estimado es de 12 a 24 meses dependiendo de la exposicin,
ambiente, y rutina de mantenimiento.
6.1.1 Procedimientos tpicos de aplicacin (Se deben seguir las recomendaciones del
fabricante)
Limpieza: Un trapo suave libre de pelusa (un paal de beb es ideal) es un eficiente
elemento para ser usado alrededor de ventanas, puertas, entradas, perfiles extruidos y
superficies irregulares. Humedezca el trapo completamente con la sustancia y escurra
el exceso. Limpie vigorosamente la superficie con presin uniforme.
Siempre limpie en una sola direccin de arriba abajo o de derecha a izquierda. Para
cubrir grandes reas es suficiente utilizar una almohadilla de de pulgada de espesor
montada sobre un rodillo de goma. La herramienta de aplicacin deber abarcar el
ancho del panel para evitar marcas por solapes. Un mango extensible permitir la
aplicacin de arriba a bajo de paneles altos en un solo trazo o movimiento.
Una presin uniforme sobre el aplicador proveer una superficie humedecida uniforme,
sin goteos, bandas, pandeo, etc. reas las cuales no son accesibles o convenientes
para el aplicador deben ser cubiertas a mano tales como esquinas, bordes, perfiles
estrechos, etc.
Rociado: Es prctico el uso de equipo de rociado (spray) solamente para reas bien
protegidas o en aplicaciones en planta. El rociado no es fcilmente controlable en
exteriores, ya que es necesario enmascarar y tomar otras medidas preventivas. La
aplicacin por pistolas convencionales o electrostticas debe efectuarse bajo condicio-
nes controladas.
Un simple paso de rociado humedecer uniformemente la superficie metlica. Se
sugieren presiones bajas de atomizacin y de alimentacin del fluido. Dependiendo de
la abertura de la boquilla de rociado, presiones por debajo de de 10 psi son usualmen-
te ideales para una mxima eficiencia.
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6.1.2 Precauciones
Siempre abarque una pequea rea primero para desarrollar la tcnica de aplica-
cin.
No permita la acumulacin de sustancia protectora sobre las superficies horizonta-
les.
Para evitar la irritacin de las manos, es recomendable usar guantes de caucho,
resistentes a solventes.
Evitar alcanzar sustancia protectora sobre vidrio, plstico y superficies recientemen-
te pintadas. Se sugiere enmascarar.
Un adecuado solvente debe ser usado para limpiar y remover sustancia protectora
de los vidrios y superficies anodizadas
Leer la informacin preventiva del recipiente contenedor.
6.1.3 Frecuencia
El tipo y frecuencia de limpieza variar con la cantidad de mugre y polvo atmosfrico
acumulado sobre la superficie y el deseo del propietario con respecto a la apariencia.
Aplicaciones peridicas de sustancias protectoras de superficie, mantendrn la
apariencia y reducirn la limpieza requerida. Donde sea posible el mantenimiento del
aluminio deber ser integrado con la limpieza de los vidrios por eficiencia y econo-
ma. Un periodo estimado de proteccin es de 12 a 24 meses, dependiendo de la
exposicin, ambiente y rutina de mantenimiento.
6.2 MANTENIMIENTO CON CERAS (Corto plazo)
Las ceras pueden ser usadas en aplicaciones tales como pasamanos, puertas,
marcos de ventanas, entradas y otras reas disponibles. Generalmente no es
prctico utilizar stos materiales en edificaciones demasiado altas.
Siga las recomendaciones del fabricante para cualquier producto especfico. Sin
embargo, ciertos procedimientos son comunes a la mayora de las ceras. Solamente
las superficies limpias debern ser enceradas, para prevenir que la mugre quede
embebida en la cera.
Las ceras lquidas y slidas deben ser aplicadas con un trapo blando y limpio. La
apariencia de limpieza de un acabado encerado se puede prolongar con peridicos
lavados con agua limpia o limpiando con un trapo hmedo.
Cuando el encerado, comienza a ablandarse o decolorarse, remueva toda la cera
con un solvente compatible o limpiador detergente y una almohadilla abrasiva, luego
vuelva a encerar si as lo desea.
El tiempo estimado de proteccin es de 1 a 3 meses dependiendo de la exposicin y
ambiente.
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