CENTRO RECREACIONAL

CON VIVIENDA TEMPORAL

LAGUNA SAUSACOCHA
Taller Integral de Diseo
Arquitectnico 8
Integrantes:
Ruiz Jaramillo Leidy Marianela
Snchez Ros Wilder Edgard
ENTIDADES INVOLUCRADAS Y BENEFICIARIOS.
El tipo de inversin corresponde a la Inversin Privada, que concierne a la rentabilidad
econmica en funcin de las aportaciones de socios y pago de servicios de usuarios
(empresarios y profesionales asociados y terceros).
PROMOTOR
Sociedad Civil Asociacin de Empresarios y profesionales de Huamachuco.
Municipalidad Provincial de Huamachuco
PRINCIPALES ENTIDADES INVOLUCRADAS:
Socios hbiles del Asociacin de Empresarios y profesionales de Huamachuco, sus
familiares e invitados.
Instituciones afines y/o afiliadas
BENEFICIARIOS Y DEMANDANTES DEL SERVICIO:
I. ASPECTOS GENERALES
ENTIDADES INVOLUCRADAS Y BENEFICIARIOS.
El tipo de inversin corresponde a la Inversin Privada, que concierne a la rentabilidad
econmica en funcin de las aportaciones de socios y pago de servicios de usuarios
(empresarios y profesionales asociados y terceros).
PROMOTOR
Sociedad Civil Asociacin de Empresarios y profesionales de Huamachuco.
Municipalidad Provincial de Huamachuco
PRINCIPALES ENTIDADES INVOLUCRADAS:
Socios hbiles del Asociacin de Empresarios y profesionales de Huamachuco, sus
familiares e invitados.
Instituciones afines y/o afiliadas
BENEFICIARIOS Y DEMANDANTES DEL SERVICIO:
I. ASPECTOS GENERALES
DIAGNOSTICO SITUACIONAL
El distrito de Huamachuco cuenta con varios atractivos tursticos, siendo uno de ellos la
laguna de Sausacocha ubicada en el Centro Poblado del mismo nombre. Es hermosa y
configura un escenario natural que la certifica como un destino turstico para el disfrute
de los turistas locales, nacionales e internacionales. Esto la ha llevado a convertirse en un
lugar donde se realiza la actividad turstica por temporadas, por ejemplo siendo las
fechas con mayor frecuencia de turistas; 1 de enero, Semana Santa, 1 de mayo, 15 de
agosto- Fiesta de la Virgen Altagracia, 4 de octubre- San Francisco de Acis, da de la
madre, da de los muertos, fiestas y feriados largos y los fines de semana; pero no cuenta
con la infraestructura y equipamientos adecuados que brinden un servicio de calidad en
los rubros de recreacin, alimentacin, alojamiento y transporte, observndose un dficit
de este tipo de equipamientos que cubran la demanda.

II. FUNDAMENTACION DEL
TEMA
DIAGNOSTICO SITUACIONAL
Sin embargo, Huamachuco en los ltimos aos est proyectando
tasas de crecimiento econmico bastante favorables que
promueven la inversin privada en el sector turstico y de
recreacin, puesto que es sector que se est desarrollando y se est
proyectando como pilar importante de la economa de
Huamachuco despus de minera y construccin.
A continuacin, se muestran indicadores del perfil econmico de los
pobladores de Huamachuco.

II. FUNDAMENTACION DEL
TEMA
7432
PERFIL ECONMICO DEL USUARIO
ENTIDADES INGRESOS
MENSUALES
(S/.)
CONSTRUCTORAS 17,000
COMERCIANTES 15,000
ASOCIACIN DE MEDIANAS,
PEQUEAS Y
MICROEMPRESAS
3,500
EMPRESAS MINERAS 65,000
ENTIDADES FINANCIERAS 7,500
PROFESIONALES 3,500
ASOCIACIN DE
HUAMACHUQUINOS
RESIDENTE EN OTRO LUGAR
16,000
EMPRESAS DE TRANSPORTE
(PUBLICO Y CARGA )
13,000
Segn opinin de expertos involucrados dentro del tema (Administrador
de Caja Trujillo en Huamachuco, Administrador de Caja Nuestra Gente,
Administrador Credichavin, Economista), indican que el 15 %(1239) de la
Poblacin Econmicamente Activa(8259) tienen ingresos lquidos
mayores a 3000 nuevos soles, debido al crecimiento econmico que se
esta dando en los ltimos aos debido a la presencia de las compaas
mineras en la zona.

Existe la necesidad declarada de los diferentes
profesionales, empresas y entidades financieras que
en la actualidad laboran en la provincia de Snchez
Carrin, de encontrar un escenario natural
recreacional y poder diversificar los servicios y
facilidades recreativas, fuera de la ciudad que brinde
servicios de esparcimiento familiar al aire libre, as
como facilidades de alojamiento temporal.
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SITUACIN QUE MOTIVA LA
PROPUESTA:
CARACTERSTICAS DE LA POBLACIN
AFECTADA:
Los afectados son los profesionales, empresarios y
entidades financieras que laboran en la provincia de
Snchez Carrin, que no cuentan con una
infraestructura adecuada que satisfaga parcialmente
todas las necesidades y requerimientos.
Las instalaciones que actualmente existen en la zona
son insuficientes para la recreacin activa y la practica
de deportes, presentando limitaciones en la recreacin
de tipo pasiva al aire libre y careciendo de hospedaje.
II. FUNDAMENTACION DEL
TEMA
GRUPO DE INVOLUCRADOS
GRUPO DE INVOLUCRADOS Y SUS ROLES
N USUARIO CARACTERSTICAS
1 SOCIOS DEMANDANTES Y BENEFICIARIOS DIRECTOS DEL SERVICIO
2 FAMILIARES DEMANDANTES Y BENEFICIARIOS DIRECTOS DEL SERVICIO
3 INVITADOS DEMANDANTES Y BENEFICIARIOS DIRECTOS DEL SERVICIO
4 TURISTAS
DEMANDANTES Y BENEFICIARIOS EXTERNOS, CON
MEMBRECAS DE CLUBES NACIONALES AFILIADOS, QUE
VIAJAN CON FINES FAMILIARES, DE NEGOCIO, TURISMO,
EVENTOS SOCIALES, CULTURALES Y GREMIALES, ENTRE
OTROS.
5
PERSONAL DE SERVICIO
Y MANTENIMIENTO
PERSONAL ENCARGADO DEL CUIDADO DE PARQUES,
JARDINES E INSTALACIONES DEL CENTRO RECREACIONAL,
VELANDO POR LA HIGIENE Y BUENA PRESENTACIN DE
AMBIENTES Y SERVICIOS
6
PERSONAL
ADMINISTRATIVO
MANTIENE LA CONTABILIDAD DEL CENTRO RECREACIONAL,
DE LOS INGRESOS Y EGRESOS DEL MISMO. VELA POR EL
BIENESTAR Y EL CONFORT DE LOS ASOCIADOS.
II. FUNDAMENTACION DEL
TEMA
ANLISIS DE LA PROBLEMTICA:
En cuanto al sondeo de aspiraciones de los empresarios de diferentes
rubros, de estar inconformes con los servicios del lugar, con instalaciones en
escenarios de campo o ciudad, brindando servicios y facilidades en
interaccin con el paisaje natural, como sus smiles de Lima (Club Regatas, El
Bosque entre otros); los servicios ms demandados fueron, en primer lugar el
alojamiento (60%) y luego las actividades al aire libre (30%) como la piscina,
los juegos recreacionales y la ciclo va.

Esta situacin hace evidente la necesidad de fundamentar un centro con
todas las instalaciones necesarias que hace falta y por ser el principal
escenario de turismo natural que ofrece Huamachuco para la recreacin,
contemplacin, y convivencia con la naturaleza, no llega a cubrir toda la
necesidad demandante.

El Problema Central identificado es la falta cuantitativo y cualitativo de
servicios e instalaciones para la ASOCIACIN DE EMPRESARIOS Y
PROFESIONALES DE HUAMACHUCO, ya que los existentes actualmente no
satisfacen las necesidades de los socios. El emplazamiento en ciudad limita la
actividad y diversidad recreacional, haciendo nfasis en su mayora slo a la
prctica de deportes.
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TEMA
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Carencia de un equipamiento de recreacin y deportes que complazca las
necesidades insatisfechas de los socios de la AEPH en cuanto a recreacin
activa, residencia y hospedaje se refiere.
Limitada oferta de servicios
de esparcimiento tipo club.
Perdida de posibles socios
potenciales que optaran por
asociarse al club si este
contara con infraestructura de
residencia y hospedaje.
Dficit cuantitativo y cualitativo
de centros recreacionales que
brinden el servicio de
residencia y hospedaje. No
abastecen la demanda actual
de los usuarios.
Limitada visin empresa,
pues en Lima, existen clubes
que ofrecen vivienda y
hospedaje a sus socios, mas
no en la ciudad de
Huamachuco.
Desinters por parte de los
empresarios, al no existir
centros recreacionales que
cuenten con vivienda y
hospedaje en la ciudad de
Huamachuco y que
signifiquen una competencia
potencial.
La programacin y los
ambientes actuales de la
laguna hacen nfasis solo al
servicio de restaurantes y
recreacin pasiva.
II. FUNDAMENTACION DEL
TEMA
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OBJETIVO GENERAL
Conceptualizar y proyectar una nueva instalacin para EL GRUPO de
Empresarios y Profesionales de Huamachuco,, con carcter socio-recreativo de
esparcimiento familiar, que brinde servicios para eventos sociales, culturales,
gremiales entre otros, y brinde adems facilidades para vivienda temporal, en
escenario de campo seleccionado, en la Provincia de Huamachuco en la
Laguna Sausacocha.

OBJETIVO ESPECIFICOS
Disear un establecimiento con facilidades de vivienda o albergue temporal,
que responda arquitectnicamente a las expectativas del promotor y socio
usuario, brindando instalaciones modernas, confortable, eficiente, organizadas y
atractivas, con el especial nfasis en el aprovechamiento de las bondades
ambientales que presenta el contexto, sumado a una atencin y oferta de
servicio de calidad.
Proyectar un establecimiento que responda a las demandas de los socios con
jerarqua en la recreacin de tipo pasiva y activa, que defina su tipologa como
centro recreacional, conjuntamente con la de vivienda temporal.
Conceptuar y plasmar formalmente la identidad arquitectnica del
establecimiento, marcando su presencia en su entorno, con adaptacin al
terreno y localizacin seleccionada.
II. FUNDAMENTACION DEL
TEMA
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Equipamientos de la Laguna Sausacocha
Equipamientos N Caractersticas
Hospedajes 2
De 3, 5
habitaciones
Restaurantes 12 Campestres
rea de
recreacin
pblica
01
En la zona
marginal
Muelle 01 Artesanal
Mirador 01
Centro
Recreacional
Privado
-
En proyeccin
La Laguna Sausacocha, como sitio turstico y punto
de concentracin masiva, oferta servicios deficientes
para satisfacer las necesidades del visitante en
alimentacin, alojamiento y recreacin.
Si bien es cierto el servicio de alimentacin
actualmente esta siendo cubierto por 12 restaurantes
con capacidad para 1462 comensales, pero que no
cubren los requerimientos cualitativos del cliente, de
estrato medio y medio alto.
En los feriados y das festivo, la demanda aumenta en
los restaurantes llegando a mximos de 4794
comensales que son atendidos hasta en 4 turnos.
RESTAURANTES EN LA GAUNA SAUSACOCHA
OFERTA Y DEMANDA:
II. FUNDAMENTACION DEL
TEMA
NOMBRE
N DE MESAS
CAPACIDAD TURNOS
N PLATOS NORMAL N PLATOS
MAXIMO(D.E)
COSTO PROMEDIO
DEL PLATO 4 6 8 10 Total L - V S - D
Restaurante "Gemines" 2 3 6 0 11 78 8 50 80 600 8
Restaurante "Lagomar" 27 0 10 0 37 188 3 30 80 500 8
Restaurante "Sausacocha" 16 1 7 1 25 136 4 50 200 500 8
Restaurante "Lizeth" 6 5 4 0 15 86 2 90 50 200 8
Restaurante "Brisas del lago" 11 16 0 0 27 164 2 75 80 350 8
Bar Restaurante "Mykiss 1" 25 0 0 0 25 100 3 50 70 300 8
Restaurante Turstico "Piscis" 2 9 15 0 26 182 3 40 80 600 8
Restaurante "Encantos de la
Laguna"
46 4 0 0 50 208 3 80 160 564 8
Restaurante "Nuevo Horizonte" 3 2 0 0 5 24 3 10 6 80 8
Restaurante "Trujiss" 19 2 0 0 21 88 1 5 30 100 8
Restaurante "Poseidon" 12 1 0 0 13 54 6 20 60 300 8
Restaurante "Mykiss 2" 37 1 0 0 38 154 5 200 200 700 8
TOTAL 206 44 42 1 293 1462 4 700 1096 4794 8
RESTAURANTES
CABAAS
CABAAS
ALBERGUE YANASARA
HABITACIONES: 7 DOBLES, 6 SIMPLES
Y 5 matrimoniales y simples
HABITACIONES COMUNES: Cap. 144
personas
COMEDOR: Cap. 300 personas
AUDITORIO: Cap. 300 personas
CAFETN
ACTIVIDADES: 3 Veces al mes
REA CAMPING: 12150 m2





II. FUNDAMENTACION DEL
TEMA
Los restaurantes que ofrece la laguna para albergar al usuario de nivel medio y medio
alto, que son el publico objetivo, explica la inconformidad que con los servicios
brindados por parte de los principales servicios como alimentacin alojamiento que
cubra el alto porcentaje de empresarios que acuden a la laguna y no encuentran de
esparcimiento completo donde poder recrearse con su familia; lo cual explica el
escaso desarrollo de instalaciones y servicios.
OFERTA Y DEMANDA:
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En Huamachuco tambin existe un hotel en
Yanasara, que adems del servicio de
alimentacin ofrece alojamiento, pertenece a
la congregacin de padres de Huamachuco.
Este recinto posee un Auditorio que alquila
para los eventos sociales que realizan los
huamachuquinos (cumpleaos, bodas,
conferencias, etc). Actualmente este
equipamiento esta albergando a un usuario
que demanda de este servicio, puesto que en
la laguna no existe alguno
La dinmica turstica que se esta dando en la Laguna Sausacocha ha llevado a
que pobladores que ofrecen el servicio de Restaurante, se proyecten para brindar
tambin alojamiento y mas servicios recreacionales(piscina, juegos
recreacionales), como es el caso de los propietarios del Rest. Encantos de la
Laguna.
Adems esta se estn implementando cabaas familiares(3), de propiedad
privada en la parte posterior de la zona de restaurantes
ALBERGUE YANASARA
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OFERTA Y DEMANDA:
La dinmica de visitantes a la Laguna Sausacocha es muy fuerte, es
constante durante los fines de semana y mxima los feriados y fechas
especiales.
La poblacin del distrito de Huamachuco en el ao 2007 fue de 52,459
habitantes y de la ciudad de Huamachuco 28,330.
Segn las encuestas realizados a los restaurantes, se obtuvo que
aproximadamente solo 4794 personas visitan la laguna y requieren el
servicio de alimentacin, de los cuales el 60 % son turistas locales y el 40 %
turistas nacionales. Adems hay que considerar los turistas que llegan a la
laguna y practican camping y otros deportes, que van en busca de otros
servicios de alojamiento y recreacin que hasta la actualidad no se
encuentra.
II. FUNDAMENTACION DEL
TEMA
Actividades desarrolladas dentro del recurso
turstico
Actividad Tipo
Paseos Paseos en lancha o
canoa
Deportes acuticos Remo
Naturaleza Observacin de aves
Naturaleza Observacin de flora
Otros Toma de fotografas y
filmaciones
Identificamos que en lugar
seleccionado para desarrollar el
proyecto no cuenta con un
lugar de las caractersticas de
club privado para para un
determinado usuario exclusivo
para que puedan realizar las
actividades que normal mente
realizan en sus costumbres
habituales.
El equipamiento propuesto cuyas
instalaciones brinden servicios para eventos
sociales, culturales y gremiales, asi como
facilidades deportivas, recreativas y para
alojamiento temporal, cuenta como
potencial publico cautivo, los 1239
integrantes activos de la Asociacin de
Empresarios y Profesionales, lo que se ha
tomado como base para el clculo de la
magnitud de las diversas instalaciones del
equipamiento.
POBLACION OBJETIVO
II. FUNDAMENTACION DEL
TEMA
CONDICIN CIVIL
ESTADO CIVIL N %
CAZADOS 12 60
SOLTEROS 8 40
NUMERO DE INTEGRANTES DE FAMILIA
INTEGRANTES N %
FAMILIA 3 5
FAMILIA 4 50
FAMILIA 5 30
FAMILIA 6 10
TRABAJADORES 12 5
ACTIVIDADES QUE REALIZA DURANTE SU TIEMPO LIBRE
ACTIVIDADES N %
PASEO AL AIRE LIBRE 1 5
RECREACIONALES DEPORTIVAS 6 30
REUNIONES FAMILIARES 1 5
DEPORTE Y RELAJACIN 7 35
REUNIONES CON AMIGOS 2 10
DIVERSIN Y RECREACIN 3 15
SEGN ENCUESTA REALIZADA
AL USUARIO
Para conocer los requerimientos de los
usuarios, se encuest a 50 personas, como
una primera aproximacin, y se obtuvo los
siguientes datos:



DEPORTES QUE PRACTICA FRECUENTEMENTE
ACTIVIDAD DEPORTIVA N %
VLEY Y FRONTN 3 15
FULBITO 14 70
BSQUET 3 15
NUMERO DE PERSONAS CON LAS QUE SE RENE
FRECUENTEMENTE
INTEGRANTES N %
5 INTEGRANTES 2 10
6 INTEGRANTES 7 40
7 INTEGRANTES 3 15
8 INTEGRANTES 1 5
10 INTEGRANTES 4 20
12 INTEGRANTES 1 5
20 INTEGRANTES 1 5
EVENTOS QUE REALIZA LA EMPRESA DONDE TRABAJA
ACTIVIDADES N %
CONFERENCIAS 3 15
TALLERES 4 20
CHARLAS 1 5
INDEPENDIENTES 2 10
CAPACITACIONES Y TALLERES 2 10
CAPACITACIONES Y EXPOSICIONES 5 25
CAPACITACIONES Y REUNIONES 2 10
CAPACITACIONES Y CONFERENCIAS 1 5
SEGN ENCUESTA REALIZADA
AL USUARIO 20 (100 %)
SERVICIOS SOLICITADOS EN LA LAGUNA POR LOS USUARIOS
TIPO DE SERVICIOS N %
HOTEL CAMPESTRE 6 30
VIVIENDAS TEMPORALES 1 5
CENTROS DE DIVERSIN NOCTURNA 2 10
BUNGALOWS 1 5
CENTROS RECREACIONALES 3 15
HOTEL TURSTICO 1 5
HOSPEDAJE 5 25
RESTAURANTE CAMPESTRE 1 5
TIPO DE ALOJAMIENTO QUE NECESITAN
ALOJAMIENTO N %
APARTOTEL 4 20
VIVIENDAS TEMPORALES 6 30
HOSPEDAJE 10 50
HOTEL (BUNGALOWS) 6 30
SEGN ENCUESTA REALIZADA
AL USUARIO 20 (100 %)
FRECUENCIA CON LA QUE ACUDE A LA LAGUNA
DE SAUSACOCHA
DA, MES O SEMANA N %
UNA VES A LA SEMANA 16 80
DOS VECES A LA SEMANA 2 10
TRES VECES A LA SEMANA 2 10
SEGN ENCUESTA REALIZADA
AL USUARIO 20 (100 %)
TIPO DE VIVIENDA TEMPORAL QUE LE
GUSTARA
Vivienda temporal N %
UNIFAMILIAR 9 45
BIFAMILIAR 11 55
INGRESO MENSUAL DEL USUARIO
CANTIDAD S/. PROMEDI
O
N %
DE 1 000 a 10 000 4 735.70 14 70
DE 10 100 a 25 000 14 500.00 5 25
DE 25 100 A MAS 65 000.00 1 5
CON CUANTO LES GUSTARA APORTAR
CANTIDAD S/. N %
DE 100 a 250 4 40
DE 250 a 500 2 10
DE 500 a MAS 14 70
De la Encuesta realizada a los futuros
usuarios, se obtuvo que el promedio de
frecuencia de visita y demanda del
servicio de alimentacin, actualmente es
de dos veces por semana, lo que significa
un 29% de uso durante la semana(7 das).
Contrastamos y comparamos el 29% con
el 20 % de la causitica, y se obtuvo un
25% de usuarios frecuentes al Club
Campestre, datos que nos permitir
dimensionar la magnitud de los
ambientes.
PRINCIPALES SERVICIOS DEMANDADOS
Las principales facilidades demandadas por los futuros usuarios del Club, (segn
encuesta) son:
a.- Alojamiento
b.- Recreacin al aire libre
c.- Piscina
d.- Otros, socio recreativos

II. FUNDAMENTACION DEL
TEMA
Segn el perfil de usuarios, para el presente caso se
plantea como alojamiento, la tipologa de Vivienda
Club, por su adecuacin a las aspiraciones y
requerimientos de los socios, con las siguientes
caractersticas:
Vivienda Club para estada temporal (en fines de
semana, vacaciones o feriados en cualquier poca
del ao) de uso familiar, con mobiliario bsico tipo
suite.
La unidad de vivienda posee las comodidades
necesarias para la permanencia temporal y tareas
domsticas cotidianas, pudiendo aprovechar los
servicios con que cuenta el Centro Recreacional
(restaurantes, parrillas, bar, kioscos, etc.)
Acceso vehicular independiente con servicio de
control permanente.
SERVICIO DE RECREACIN AL AIRE LIBRE
Este requerimiento de los
usuarios puede ser satisfecho en
el escenario deportivo con los
que cuenta el club, contando
con losas de deportivas,
alamedas, recorridos, juegos al
aire libre y otros. A su vez, la
extensa franja de Proteccin
Ecolgica ubicada enfrente del
terreno, permite el desarrollo de
actividades de uso libre, tales
como camping, comida al aire
libre, recorrido a caballo y juegos
deportivos diversos.
SERVICIO DE ALOJAMIENTO
DETERMINACION DE LA MAGNITUD
rea del Terreno : 6 has.
rea para Conj. de Viviendas Temporales : 2.4 ha.(40%)
rea para Centro Recreacional : 3.6 ha.(60%)

II. FUNDAMENTACION DEL
TEMA
Para estimacin de la magnitud de los servicios demandados y
su tendencia de uso, se ha tenido en cuenta las caractersticas
propias del emplazamiento y estudios de casos especficos que
ayuden a conocer el funcionamiento y los criterios tomados
para el dimensionamiento de determinadas zonas o ambientes.
VIENDA TEMPORAL
Dimensionamiento
Segn el Reglamento Nacional de Edificaciones, en la Tipologa de
Vivienda Tipo Club, el nmero mximo de viviendas por hectrea es
de 25 unidades.
0 Segn RNE: Nmero mximo de viviendas tipo club x ha = 25 unidades
0 Por motivos de clculo, el 40% del terreno utilizado para vivienda
0 40% del terreno = 2.4ha = 60 unidades de vivienda como mximo
II. FUNDAMENTACION DEL
TEMA
De acuerdo a la tendencia de numero de integrantes por familia en
Huamachuco, que flucta entre 4 y 8 (tomando en cuenta edades y sexos)
se cree necesario dotar una vivienda como mnimo de 2 dormitorios,
estndar 3 dormitorios y mximo 4 dormitorios.
COMEDOR
Dimensionamiento
La capacidad del comedor ser para 515 personas por las
siguientes razones:
El porcentaje de atencin es del 25 % del total de socios del club,
lo cual nos arroja una cifra de 309 socios; teniendo en cuenta que
estos acudirn con 4 personas ms, con lo cual se tendran 1545
personas, en el caso ms extremo todas estas personas haran uso
del comedor.
Para poder atender a 1545 personas, el comedor debe funcionar
en tres turnos, es decir se tendran 515 personas en cada turno; por
lo tanto la capacidad mxima seria de 515, repartidas en 129
mesas de 4 sillas en su mayora.


II. FUNDAMENTACION DEL
TEMA
COCINA
Anlisis operativo funcional
La cocina es un espacio equipado para la preparacin de
alimentos. El tipo de cocina necesaria para Club de
empresarios y profesionales de Huamachuco en sausacocha,
ser del tipo cocina industrial, la cual se define como el
establecimiento que permite preparar alimentos en cantidad
suficiente para un gran nmero de personas.
En la cocina industrial, es de vital importancia que no existan
cruces de circulaciones, y de esa manera evitar la
contaminacin de materia prima que entra, las basuras que
salen, los alimentos en curso de preparacin y los alimentos
acabados.
Dimensionamiento
El RNE, indica que el rea de la cocina ser el 40% del rea
del comedor. Teniendo como rea del comedor
propiamente dicho: 525 m2, entonces el rea de la cocina es:
0 Cocina: 40% de 525 m2 = 210 m2
0 El rea de la cocina es 210 m2
II. FUNDAMENTACION DEL
TEMA
PISTA DE BAILE
0 rea de baile: 16% del rea techada de comedores (772.5 m2)
0 100 personas x 1.23 m2 / persona = 123 m2
0 El rea de baile es 123 m2
II. FUNDAMENTACION DEL
TEMA
BAR
0 Bar: 51 personas x 1m2 / persona = 51 m2
0 El rea del bar es 51 m2
LOZAS DEPORTIVAS
Anlisis Operativo Funcional
La gestin de estas losas ser de la misma manera que se da con
cualquier instalacin deportiva en la sede actual.
Dimensionamiento
La capacidad promedio de cada una de las losas es de 96 personas
por da, tenindose como razn el tiempo de uso promedio 1 hora, en
ocho (8) turnos diarios y la participacin de 12 personas en cada turno
promedio.
Para el clculo de rea, nos basaremos en las medidas oficiales
establecidas, tomndose como fuente el Neufert.
Medidas de una losa polideportiva: 18m x 24m= 432.00 m2
El rea total de una losa polideportiva: 432.00 m2
Medidas de una losa de bsquetbol: 13m x 24m = 312.00 m2
El rea total de una losas de bsquetbol: 312.00 m2
Medidas de una losa de vleibol: 9m x 18m
El rea total de una losas de vleibol: 162.00 m2
II. FUNDAMENTACION DEL
TEMA
PISCINA
Dimensionamiento
Para el dimensionamiento de la piscina, se ha tomado como
modelo, los casos de:
Piscina del club Golf y Country Club de Trujillo
Piscina del centro recreativo El Mirador
En el primer caso, el rea de la piscina ornamental es 500 m2
y de la patera 70m2.
En el segundo caso el rea de la piscina ornamental es 585
m2.
Establecemos que para nuestro caso, usaremos el rea de
piscina y de patera del club Golf y Country Club de Trujillo.
Obteniendo lo siguiente:
Piscina ornamental
rea: 500m2
Capacidad: 111 personas
Patera
rea: 70 m2
Capacidad: 15 personas
Para obtener la capacidad, usamos el indicador de ocupacin que
es: 4.5 m2 / persona.
II. FUNDAMENTACION DEL
TEMA
Saln principal: 300 personas x 1.33 m2/persona = 400 m2
El rea del saln principal es 400 m2
Sala: 100 personas x 1m2/persona = 100 m2
El rea de cada una de las salas es 100m2
Zona de Expansin: 300 personas x 1.5m2/persona = 450 m2
El rea de la zona de expansin es 450 m2
SALON DE USO MULTIPLE
II. FUNDAMENTACION DEL
TEMA
HOSPEDAJE
Anlisis operativo funcional
La operatividad de la zona de hospedaje, se da mediante la
prestacin de servicios de alojamiento en habitaciones. Este
servicio puede darse por das, y fines de semana; previa
reservacin debido al lmite en la capacidad de atencin.
Para su uso slo tendrn acceso los inscritos en la filial del de
asociados del club en Huamachuco y que estn al da en sus
pagos; el socio al acceder a este servicio pagar el monto
por hospedarse en la habitacin. Esta tipologa se adeca al
proyecto, debido a que brinda a los socios que no cuentan
con segunda residencia en el club, la oportunidad de contar
con das de hospedaje en el mismo.

Dimensionamiento
El nmero de habitaciones es calculado tomando como
indicador el estudio de caso especfico del Club El Bosque
Sede Punta Rocas, en el cual, el nmero de bungalows
corresponde al 60% del nmero de cabaas (viviendas de
alquiler).
II. FUNDAMENTACION DEL
TEMA
Eso significa, programar un nmero de 60 habitaciones de hospedaje. El
dimensionamiento mnimo aplicado se encuentra estipulado en la
Norma A.030, referente a equipamientos de hospedaje en el Anexo 03
Infraestructura mnima para un establecimiento de hospedaje
clasificado como hostal, en la categora de hotel 3***.
Magnitud total de viviendas: 60unidades de
vivienda
60% de las unidades de vivienda: 36 unidades
Total de unidades de hospedaje: 36 habitaciones
Las habitaciones sern de iguales dimensiones, pudiendo ser utilizados como habitaciones
simples, dobles o matrimoniales segn sea el caso. De esta manera, se oferta un tipo de
habitacin, a la que denominamos A.
El RNE brinda alcances sobre los ambientes y requisitos necesarios para una habitacin en
un establecimiento Hostal 3*, con esta informacin se propone lo siguiente:
Las habitaciones, contarn con un dormitorio, bao y sala separada.
El RNE tambin establece, reas mnimas para las habitaciones:
El rea mnima para una habitacin doble de un hostal 3*** es 14.00 m2. Por motivos
antropomtricos se planific un rea de 26 m2, incluyendo Dormitorio, Estar, SSHH y Terraza.
Realizamos las siguientes operaciones para obtener el rea:
II. FUNDAMENTACION DEL
TEMA
Fuente: Reglamento Nacional de Edificaciones
INVENTARIO TURSTICO DEL LA
PROVINCIA DE SNCHEZ CARRIN
ZONA URBANA
LAGUNAS TURSTICAS
ZONAS ARQUEOLGICAS
NEVADO HUAYLILLAS
BAOS TERMALES
VAS DISTRITAL
VAS DE ACCESO A LAS PRINCIPALES
ATRACTIVOS TURISTICOS
SAUSACOCHA
UBICACIN DE TERRENO
8 has
6 has
7.1 has
De La Laguna
Area Marginal
LAGUNA DE SAUSACOCHA
C
asa
Casa
Carretera a Huamachuco
Cementerio
Eriazo
Cementerio
Eriazo
Eriazo
Casas
Comunidad Campesina Cahuadan
Casa
Casa
Contencipn
Muro de
Eriazo
Eriazo
De La Laguna
Area Marginal
Carretera a Huamachuco
C.a.
Sanjapampa
Yanac
Sausacocha
Shiracmaca
831774 832774 833774
9139048
9138048
9137048
9136048
830774
832774
3180
3185
3190
3195
3175
3170
3200
3170
3175 3180 3185 3190 3195 3200 3205
6 has
C
C
VISTA PANORAMICA DESDE EL LADO NORTE
ZONAS AMBIENTE CANTIDAD
ACTIVIDADES
(RELACION)
HORARIO
CAPACIDAD TOTAL
(N DE PERSONAS)
AREA POR
UNIDAD (M2)
AREA OCUPADA
SUB TOTAL
AREA
TECHADA
AREA NO
TECHADA
ADMINISTRACION
RECEPCION+SALA DE
ESPERA
1
BRINDAR
INFORMACION Y
ESPERA
10.00am-6.00pm 15 30 30
191.23
SECRETARIA 1
APOYO
ADMINISTRATIVO
10.00am-6.00pm 4 14.6 14.6
OFICINA DE ADMIST. 1
CONTROL DEL
FUNSIONAMIENTO DEL
CRV
10.00am-6.00pm 3 17.8 17.8
SALA DE REUNIONES 1
DEBATIR ORGANIZAR
CONCLUIR
10.00am-6.00pm 6 17.3 17.3
SS.HH.PRIVADO 1
ASEO Y LIMPIEZA
PERSONAL
10.00am-6.00pm 1 2.8 2.8
SS.HH.PUBLICO 1
ASEO Y LIMPIEZA
PERSONAL
10.00am-6.00pm 1 2.8 2.8
DEPOSITO 1 ALMACENAR OBJETOS 10.00am-6.00pm 1 16 16
TOPICO 1
CUIDADO Y ATENCION
DE EMERGENCIAS
10.00am-6.00pm 3 15.8 15.8
SALA DE EXPOSICION
TEMATICA
1 EXPOSICIN 10.00am-6.00pm 15 30 30
Sub Total 147.1 0
30 % de Circulacin y Muros 191.23 0
PROGRAMA DE NECESIDADES
ZONAS AMBIENTE CANTIDAD
ACTIVIDADES
(RELACION)
HORARIO
CAPACIDAD
TOTAL (N DE
PERSONAS)
AREA POR
UNIDAD (M2)
AREA OCUPADA
SUB
TOTAL
AREA
TECHADA
AREA NO
TECHADA
RESIDENCIA
VIVIENDA A 36
ESTANCIA TOMAR
ALIMENTOS
DESCANZAR
24 horas del da 4 75 2700 0
6318
VIVIENDA B 24
ESTANCIA TOMAR
ALIMENTOS
DESCANZAR
25 horas del da 4 90 2160 0
Sub Total 4860 0
30 % de Circulacin y Muros 6318 0
ZONAS AMBIENTE CANTIDAD
ACTIVIDADES
(RELACION)
HORARIO
CAPACIDAD
TOTAL (N DE
PERSONAS)
AREA POR
UNIDAD (M2)
AREA OCUPADA
TOTAL
AREA
TECHADA
AREA NO
TECHADA
RECREACION ACTIVA
LOSA DEPORTIVA
FULBITO
2 PRACTICA DEPORTE LIBRE 96 432 432
1726
LOSA DEPORTIVA
BASQUET
2
PRACTICAR
DEPORTE
LIBRE 96 312 312
LOSA DEPORTIVA DE
VOLEY
2
PRACTICAR
DEPORTE
LIBRE 96 162 162
PISCINA 1
RELAJARSE
DIVERTIRSE
LIBRE 111 500 500
PATERA 1
RECREARSE
DIVERTIRCE
LIBRE 15 70 70
JUEGOS INFANTILES 1
RECREARSE
DIVERTIRCE
LIBRE LIBRE 250 250
Sub Total 1726
ZONAS AMBIENTE CANTIDAD
ACTIVIDADES
(RELACION)
HORARIO
CAPACIDAD
TOTAL (N DE
PERSONAS)
AREA POR
UNIDAD (M2)
AREA OCUPADA
TOTAL
AREA
TECHADA
AREA NO
TECHADA
RECREACION PASIVA
MIRADOR 1 DISTRAERSE
55029
55029
PASEO A CABALLO 1 CABALGAR
CAMPING 1 ACAMPAR
PIC NIC 1
COMVERSAR
DISTRAERSE

ALAMEDA 1 PASEAR CAMINAR
Sub Total 55029
ZONAS AMBIENTE CANTIDAD
ACTIVIDADES
(RELACION)
HORARIO
CAPACIDAD
TOTAL (N DE
PERSONAS)
AREA POR
UNIDAD (M2)
AREA OCUPADA
SUB
TOTAL
AREA
TECHADA
AREA NO
TECHADA
SERVICIOS
GENERALES
COMEDOR DE
SERVICIO
1
consumir
alimentos(solo
personal)
10.00am-6.00pm 12 22.3 22.3
456.17
CONTROL DE
PERSONAL
1
controlar el horario de
trabajo del personal
10.00am-6.00pm 3 10.5 10.5
SS.HH.MUJERES 1 ASEO PERSONAL 10.00am-6.00pm 4 11.4 11.4
SS.H.HOMBRES 1 ASEO PERSONAL 10.00am-6.00pm 6 12.4 12.4
VESTIDORES
MUJERES
1
CAMBIARSE DE
ROPA DUCHARSE
ASEO Y LIMPIEZA
PERSONAL
10.00am-6.00pm 8 10.5 10.5
VESTIDORES
HOMBRES
1
CAMBIARSE DE
ROPA DUCHARSE
ASEO Y LIMPIEZA
PERSONAL
10.00am-6.00pm 6 7.8 7.8
CUARTO DE
MAQUINAS
1
RESGUARDAR Y
MANTENIMIENTO
DEL SISTEMA
10.00am-6.00pm 2 20 20
CONTROL 2
CONTROL DE
INGRESO Y SALIDAD
AL CLUB
24 horas del da 2 6 6
ESTABLO 1
cuidado y
alimentacion de
caballos
10.00am-6.00pm 250 250
Sub Total 350.9 0
30 % de Circulacin y Muros 456.17 0
ZONAS AMBIENTE CANTIDAD
ACTIVIDADES
(RELACION)
HORARIO
CAPACIDAD
TOTAL (N DE
PERSONAS)
AREA POR
UNIDAD (M2)
AREA OCUPADA
TOTAL
AREA
TECHADA
AREA NO
TECHADA
ESTACIONAMIENTO
Estac. De socios 150 DISTRAERSE 24 horas del da 12.5 1875
3312.5
Estac. De Residencia 100 CABALGAR 25 horas del da 12.5 1250
Estac. De Hospedaje 12 ACAMPAR 26 horas del da 12.5 150
Estac. De Servicio 3
COMVERSAR
DISTRAERSE
27 horas del da 12.5 37.5
Sub Total 3312.5
ZONA AREA ( m2) %
Recreacin Activa 1726.00 2.88
Recreacin Pasiva 41508.00 69.18
Vivienda 6318.00 10.53
Administracin 191.23 0.32
Serv. complementarios 6487.56 10.81
Serv. Generales 456.17 0.76
estacionamiento 3312.50 5.52
AREA TOTAL 60000.00 100.00
CDIGOS
ARQUITECTNICOS
HORIZONTALIDAD
Fachadas grandes, alargadas y aprovechan al mximo las
visuales.
Numero de pisos estndar: 2 pisos.
ANALISIS DE LA ARQUITECTURA EN
HUAMACHUCO
LA CASA DE LOS ARCOS
FAMILIA AMOROTO MNDEZ CASA URBANA
PATIO PRINCIPAL
PATIO POSTERIOR
PATIO PRINCIPAL
PATIO POSTERIOR
PRIMER NIVEL
SEGUNDO NIVEL
ZONA
DE
SERV.
ZONA
ADM.
TIENDA TIENDA
ZONA SOCIAL
ZONA
INTM.
JARDN
JARDN
ZONA INTIMA
DISTRIBUCION ESPACIAL EN
VIVIENDA
FAMILIA GONZALES CASA RURAL
PRIMER NIVEL
SEGUNDO NIVEL
PATIO PRINCIPAL
ZONA
ADM.
ZONA
ADM.
ZONA
SOCIAL
DEPOSITO
ZONA
DE
SERV.
ZONA INTIMA
JARDN
JARDN
CAMPANARIO CAPILLA SAN JOSE
WIRACOCHAPAMPA
MARCAHUAMACHUCO
MARCAHUAMACHUCO
CULTURA: DANZAS TPICAS DE HUAMACHUCO
FORMAS LIBRES
CONCEPTUALIZACION E
IDEA RECTORA
VIDEO
CONOCIENDO EL CONTEXTO NATURAL
IDEA RECTORA
INTEGRACION
LIBERTAD
CONTEXTO
.LA LAGUNA ATRAVES DE MIS OJOS, ESPACIO MAGICO PARA
CONTEMPLAR..
.LA LAGUNA ATRAVES DE MIS OJOS, ESPACIO MAGICO PARA
CONTEMPLAR..
VER LA LAGUNA DESDE TODOS LOS PUNTOS
SOCIAL PRIVADO
Movimientos
Espacios
abiertos
Formas libres
Recorridos
Fluidez
Espacios
naturales sin
limites
INTEGRACION
LIBERTAD
Desniveles(Topografa)
Corte y
relleno(Topografa)
Ritmo(cerros y
fricciones espaciales)
La flora y fauna
Continuidad

Constitucin de un todo.
Incorporarse o unirse a un todo
para formar parte de l.

DESCRIPCION FUNCIONAL DEL
PLANEAMIENTO GENERAL
ASPECTOS INTERNOS CENTRO
RECREACIONAL
CONJ. VIVIENDAS
TEMPORALES
FORMA
DISPERSA/AGRUPADAS
COLORES
FUNCION
CARCTER PUBLICO, DE
SOCIABILIDAD, DE REUNION E
INTERCAMBIO CULTURAL
CARCTER PRIVADO, DE
INTIMIDAD Y EXCLUSIVIDAD.
TECNOLOGIA
SISTEMAS CONSTRUCTIVOS TRADICONALES(PIEDRA, ADOBE,
TAPIAL, QUINCHA Y MADERA).
SISTEMAS DE AHORRO DE ENERGIA,
SERVICIOS DE BIODIGESTORES
ORGANIZACION
LA ORGANIZACIN ES MIXTA, EL EJE PRINCIPAL DETERMINA UNA ORGANIZACIN AXIAL, MIENTRAS QUE
EN LOS GRUPOS DE VIVIENDAS DE DETERMINAN PUNTOS DE CONCENTRACION DE ORGANIZACIN
RADIAL, DE IGUAL MANERA SE REPITE EN LA ZONA DEL COMEDOR Y SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
INGRESO PRINCIPAL
ACCESOS, FLUJOS Y
CIRCULACIONES
INGRESO PRINCIPAL
CIRC. VEHICULAR
CIRC. VEHICULAR
CIRC. PEATONAL
LA CIRCULACION HORIZONTAL PREDOMINA, GENREA RECORRIDOS PARA EL MAYOR DISFRUTE Y
VISUALIZACION DE LA LAGUNA
CONJ. VIVIENDAS
TEMPORALES 40%
CENTRO
RECREACIONAL 60%
ZONIFICACION POR GRANDES
ZONAS
INGRESO
ZONIFICACION
ZONIFICACION POR AREAS
VIVIENDAS+ESTA
C.
ADM.
SUM Y
TALLS.
HOSP.
COMPLEM.
LOSAS
DEP.
LOSAS
DEP.
SERV.
GEN.
ESTACIO
N.
PISCINA
CAMPIN
G Y
PICNIC
COMEDO
R
capilla
ZONIFICACION
VISUALES
SE BUSCA EL APROVECHAMIENTO MAXIMO DELAS VISUALES Y DISFRUTEDELA NATURALEZA
VIVIENDA
VIVIENDA

VIVIENDA

VIVIENDA
VIVIENDA

VIVIENDA
VISUALES
VIVIENDA
VIVIENDA
SERVICOS
COMPLEMENTARIOS
SERVICOS
COMPLEMENTARIOS
SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS