La administracin de bienes se trata de una medida de carcter excepcional, que est dirigida a evitar un perjuicio irreparable. Para otorgarle el juez debe valorara debidamente lo expuesto en la solicitud y las pruebas presentadas. El Art.678 del Cdigo dispone que en los procesos sobre el nombramiento y remocin de administradores de bienes, proceda la ejecucin anticipada de la futura decisin final a efecto de evitar un perjuicio irreparable. Debe concurrir adems, como en toda medida de carcter excepcional, la necesidad impostergable de la ejecucin anticipada de la futura decisin final. Entendamos que sta medida cautelar puede estar dirigida a logra el nombramiento de un administrador judicial provisional o lograr la remocin o cambio de administrador, nombrando otro provisional en su reemplazo. El proceso de administracin de bienes tiene por objeto: La designacin de la persona a desempearse como administrador. La aprobacin de la relacin de bienes que van a ser administrados. CLASES DE ADMINISTRACIN: 2.1. La Administracin Convencional Es aquella que se da mediando acuerdo entre los sujetos que cuentan con legtimo inters. 2.2. La Administracin Legal UNIVERSIDAD PRIVADA TELESUP
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Es la que establece el cdigo civil en diferentes artculos u otras leyes. 2.3. La Administracin Judicial Es la que se rige por las normas del Sub-Capitulo 2 (Administracin Judicial de Bienes) del Ttulo II (Disposiciones Especiales) de la seccin sexta (Procesos No Contenciosos) del Cdigo Procesal Civil. PROCEDENCIA DE LA ADMINISTRACIN JUDICIAL DE BIENES Procede la administracin judicial de bienes, segn el artculo 769 del cdigo procesal civil: Tratndose de bienes pertenecientes a incapaces, a falta de padres, tutor o curador. En caso de ausencia. Cuando un bien se encuentra sometido a rgimen de copropiedad. CARGA DEL ADMINISTRADOR JUDICIAL: En sentido general, el administrador se encarga de: A) Percibir los frutos de los bienes bajo su administracin. B) Cuidar de ellos y adoptar las medidas convenientes a fin de evitar su deterioro, perdida o destruccin. C) Procurar obtener la mayor rentabilidad posible de los bienes. D) Pagar las deudas y atender los gastos que correspondan al patrimonio que administra. E) Rendir cuentas de su gestin peridicamente. UNIVERSIDAD PRIVADA TELESUP
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F) Celebrar los actos que le concede el cdigo civil u otras leyes, o que acuerden los interesados (que tengan capacidad de ejercicio) con aprobacin del juez. Las medidas temporales sobre el fondo que tengan que ver con pretensiones sobre administracin de bienes son viables a tenor del Artculo 678 del Cdigo Procesal Civil, el cual indica que en los procesos sobre nombramiento y remocin de administradores de bienes, procede la ejecucin anticipada de la futura decisin final a efecto de evitar un perjuicio irreparable. El magistrado al tomar conocimiento del pedido cautelar deber entonces tener en cuenta para conceder la medida si el dao que se alega esta por producirse es en verdad inminente y si no es posible tanto su resarcimiento como el evitar que ocurra algn perjuicio. De dicha apreciacin depender la futura satisfaccin del derecho incoado por el accionante. Por ello, resulta importante la apreciacin oportuna y coherente que realice el magistrado conforme los medios probatorios aportados al proceso, y que adems se cumpla con los requisitos sealados en la norma procesal.