JUAN GUNTHER DOERING

LIMA 2 012

Ro Rmac

Cono de deyeccin del ro Rmac

Pequeo cono de deyeccin

Lima se inici y se desarroll sobre el cono deyeccin del ro Rmac Un cono tiene las curvas topogrficas equidistantes y paralelas

El Ro Rmac

Las Quebradas Las estribaciones occidentales de la Cordillera de los Andes El Cono de Deyeccin del ro Rmac

Los barrancos La Punta

Las Bajadas

El Morro Solar La isla San Lorenzo EL PAISAJE LIMEO ESTA CONFORMADO POR 10 ELEMENTOS GEOGRFICOS QUE GUIARON SU CRECIMIENTO

El Ocano Pacfico

Placa Sudamericana

Placa de Nazca

Corriente de Humboldt

La Bajada de Armendriz Cada punto rojo un terremoto registrado La tectnica de placas creo los Andes, los huaicos, durante las pocas interglaciares, el cono de deyeccin, el hundimiento de una antigua cordillera los barrancos y la corriente de Humboldt model la costa y La Punta Huellas de los sucesivos huaicos en los barrancos

Lima

Cordillera desaparecida

Cordillera de los Andes Cono de Deyeccin La Punta Isla San Lorenzo Morro Solar

Ocano Pacfico

El medio geogrfico de Lima es el producto de las transformaciones geolgicas producidas por la tectnica de las placas que conforman la superficie terrestre, por la acumulacin de arcilla y cantos rodados arrastrados por el ro Rmac en las pocas interglaciares que form su cono de deyeccin, as como de la erosin producida por la Corriente de Humboldt y de los vientos que la acompaan que modelaron sus costas y crearon la pennsula de la Punta.

EL ESPACIO URBANIZABLE EST LIMITADO POR EL MAR Y LA CORDILLERA

El Delta

El ro Maranga

Los Maranga iniciaron la conquista de lo que era un rido desierto para su uso agrcola construyendo, por etapas de abajo hacia arriba, una sucesin de canales artificiales que llamamos ros y que siguen siendo la obra de ingeniera ms grande realizada en Lima.
EL JUEZ DE AGUAS

El ro Huatica

El ro Surco

Centro Histrico de Lima

Ruinas de Maranga

UN PEQUEO DELTA, FUERA DEL CONO DE DEYECCIN, FUE TRANSFORMADO EN UN ENORME COMPLEJO AGRCOLA, SIMPLEMENTE IMITNDOLO.

Cronologa general de la historia limea, en la que vemos que las culturas panperuanas son bastante ms cortas que las pocas de las culturas locales, en rojo.

Urbanizacin
SE APRECIA EL VALLE ANTES DE SUFRIR LA VIOLENTA URBANIZACIN DE LOS AOS POSTERIORES
GOLF CLUB DE LIMA ARCHIVO FOTOGRFICO : ARQ. JUAN GUNTHER DOERING

LIMA

AVENIDA REPBLICA DE PANAM

FUTURA AVENIDA JAVIER PRADO

LIMA EN 1960

LIMA EN 1975

En 1960 Lima, que ya estaba en proceso de unificarse con los Balnearios, la Oficina de Planeamiento y Urbanismo realiz el Primer Plan Regulador, sin tomar en cuenta el crecimiento de la ciudad ni de los Pueblos Jvenes que ya se estaban desarrollando.
15 aos despus haba rebalsado con creces los lmites que se le haban fijado.
PLANO REGULADOR ELABORADO EN 1960

Cada ao se suman a la ciudad 160 mil limeos adicionales, es decir, 106 familias diarias que requieren casas, mercados, escuelas, pistas, veredas, agua y electricidad.
Lima hoy y dentro de 10 aos L Lima en 1945

Lima tiene hoy muy poco espacio para desarrollarse y prcticamente ya no tiene espacios para urbanizar con excepcin representados en forma oscura. Dentro de pocos aos la ciudad ocupar todo el rea disponible (en blanco).

9000,000

Actualmente el conglomerado Lima-Callao se encuentra aprisionado entre la Cordillera de los Andes y el Ocano Pacfico con una longitud aproximada de 100 kilmetros entre Ancn y Pucusana, as como, 60 kilmetros entre La Punta y Chosica.

27 distritos perifricos tienen el 66% de la poblacin de Lima (5280.000) y crecen al ritmo de 2.5% cada ao.
22 distritos tradicionales tienen el 34% de la pobla- cin limea (2720.000) y crecen al ritmo de 1% cada ao.

EL CRECIMIENTO DEMOGRFICO DE LIMA FUE MUY LENTO HASTA 1920-1940 Y A PARTIR DE ALL FUE MUY ACELERADO

La escasez de reas urbanizables oblig a densificar las reas formales para alojar a una creciente poblacin y gracias al progreso econmico de los ltimos 20 aos se inicia tambin un proceso continuo de construccin de edificios de departamentos que produce un proceso de transvase desde los conos, que rodean a las antiguas reas formales, hacia los distritos ms pudientes, gracias a las facilidades crediticias que anteriormente no existan. Son familias que han tenido xito econmico en los pueblos jvenes que buscan mayores oportunidades urbanas para sus familias, produciendo una deseable integracin.

Miraflores en 1962, hace 50 aos

A partir del ao 2000 Lima ha entrado a un proceso de densificacin en sus reas tradicionales que da a da ms acelerado.

Miraflores el ao 2002, hace 10 aos

Debido a la falta de espacio en las zonas residenciales tradicionales las viviendas unifamiliares ceden sus terrenos para edificios multifamiliares

Urbanizacin

LIMA

8 millones 7 millones 6 millones 5 millones 4 millones 3 millones 2 millones 1 millones

1 500 1 535 1 600

1 700

1 800

1 900 20 40 60 80 2 000

AO POBLACIN
ARCHIVO FOTOGRFICO : ARQ. JUAN GUNTHER DOERING POBLACIN APROXIMADA FUENTE: INEI

1940 729 435

1961 2 064 420

1972 3 634 864

1981 5 062 313

1993 6 992 565

2007 9 358 877

Urbanizacin

LIMA

8 millones

7 millones
6 millones 5 millones 4 millones 3 millones

2 millones
1 millones 1 500 1 535 1 600 1 700 1 800
1 900 20 40 60 80 2 000

AO POBLACIN
ARCHIVO FOTOGRFICO : ARQ. JUAN GUNTHER DOERING POBLACIN APROXIMADA FUENTE: INEI

1940 729 435

1961 2 064 420

1972 3 634 864

1981 5 062 313

1993 6 992 565

2007 9 358 877

Urbanizacin
De los cerros Colorado y Retamal

LIMA

8 millones

7 millones
6 millones 5 millones 4 millones 3 millones

2 millones
1 millones 1 500 1 535 1 600 1 700 1 800
1 900 20 40 60 80 2 000

ARCHIVO FOTOGRFICO : ARQ. JUAN GUNTHER DOERING POBLACIN APROXIMADA FUENTE: INEI

AO POBLACIN

1940 729 435

1961 2 064 420

1972 3 634 864

1981 5 062 313

1993 6 992 565

2007 9 358 877

Urbanizacin
De los cerros Colorado y Retamal

LIMA

8 millones

7 millones
6 millones 5 millones 4 millones 3 millones

2 millones
1 millones 1 500 1 535 1 600 1 700 1 800
1 900 20 40 60 80 2 000

ARCHIVO FOTOGRFICO : ARQ. JUAN GUNTHER DOERING POBLACIN APROXIMADA FUENTE: INEI

AO POBLACIN

1940 729 435

1961 2 064 420

1972 3 634 864

1981 5 062 313

1993 6 992 565

2007 9 358 877

Urbanizacin
De los cerros Colorado y Retamal

LIMA 2 012

Urbanizacin

LIMA

LIMA SE ENCUENTRA CERCADA ENTRE DOS COLOSOS: EL OCEANO PACFICO Y LOS ANDES, QUE DELIMITAN CLARAMENTE SU ESPACIO URBANIZABLE.
EL CRECIMIENTO DEMOGRFICO ES CONTNUO. ALREDEDOR DE CIEN NUEVAS FAMILIAS DIARIAS QUE NECESITAN VIVIENDA Y EQUIPAMIENTO URBANO. ESTA MIGRACIN NO SE DETENDR HASTA CONSEGUIR UN DESARROLLO SOSTENIDO DE LAS REGIONES.

IMAGEN FUENTE: GOOGLE MAPS

http://maps.google.es/

Urbanizacin
Aqu se aprecian los inicios de la ocupacin informal en el Cerro San Cristbal durante el segundo mandato del presidente Legua, el proceso lento de invasin se mantiene hasta 1945.
CERRO SAN CRISTOBAL ARCHIVO FOTOGRFICO : ARQ. JUAN GUNTHER DOERING

LIMA

Urbanizacin
Podemos apreciar el crecimiento urbano que ha devorado literalmente los cerros ms accesibles a la ciudad, por su pendiente accesible y su buena ubicacin.
CERRO SAN CRISTOBAL ARCHIVO FOTOGRFICO : ARQ. JUAN GUNTHER DOERING

LIMA

ARCHIVO FOTOGRFICO : ARQ. JUAN GUNTHER DOERING

FUENTE: GOOGLE

FUENTE: GOOGLE

Urbanizacin
HIPDROMO DE MONTERRICO
FOTOGRAFA DEL SERVICIO AEREOFOTOGRFICO NACIONAL

LIMA

Urbanizacin
SAN ISIDRO FUENTE: GOOGLE

LIMA

CERROS DE CAMACHO FUENTE: ARQ. JUAN GUNTHER DOERING

Urbanizacin
De los cerros Colorado y Retamal

LIMA

INFINITUM GOLF, CAMACHO PROYECTO: MULTIFAMILIAR DE LUJO EN LOS CERROS DE CAMACHO.

CONJUNTO DE EDIFICIOS DE LOFT GREEN 360, CAMACHO CONCURSO ORGANIZADO POR ARQUITECTUM

CERROS DE

UBICACIN Y ENTORNO

LIMA 2 012

Urbanizacin

LIMA

Aqu podemos apreciar la cobertura de niebla en la ciudad de Lima, y reconocer como, el rea elegida queda libre.

5km

FUENTE: GOOGLE MAPS

http://maps.google.es/ VISTA SATELITAL

Urbanizacin

LIMA

IMGENES: GOOGLE EARTH

Urbanizacin

LIMA

ARCHIVO FOTOGRFICO : ARQ. JUAN GUNTHER DOERING

IMGENES: GOOGLE EARTH

Urbanizacin

LIMA

IMGENES: GOOGLE EARTH

Urbanizacin

LIMA

Urbanizacin
De los cerros Colorado y Retamal

LIMA

LA MOLINA
AREA: 1 853 097 m2 PERIMETRO: 7 876 m2

PACHACAMAC
AREA: 2 561 867 m2 PERIMETRO: 10 529 m2

VILLA MARIA DEL TRIUNFO

AREA: 5 848 916 m2 PERIMETRO: 26 473 m2

ACCESO 1
Desde la avenida ALAMEDA DEL CORREGIDOR

ACCESO 2
Desde la avenida LA UNIVERSIDAD

SALIDA A
Circuito de Playas del Sur

Se propone hacer el denuncio territorial al estado a partir de la cota 600, para construir las unidades de vivienda en las cotas 800 860 -960

CURVAS DE NIVEL DE 600m A 960m

Cota 600 m.s.n.m. Cota 800 m.s.n.m. Cota 860 m.s.n.m. Cota 960 m.s.n.m.

SALIDA A
CIRCUITO DE PLAYAS AL SUR

ACCESO 1
Desde la Avenida ALAMEDA DEL CORREGIDOR

Cota 900
Cota 860 - 960 ACCESO 2
Desde la Avenida LA UNIVERSIDAD

Cota 800 - 860 Cota 720 - 800 Cota 600

Residencia Alta Comercio Zonal Comercio Local Educacin Salud

Golf + Canchas de Tenis + Club House + Piscina Helipuerto + Oficinas Administrativas Planta de Tratamiento de agua Tanques de Agua Tanques de Riego

Residencia
Se proponen edificios perpendiculares y horizontales de 30 pisos, adems de edificios en gradera, dispuestos de tal manera que todos gocen de vista panormica.
PLANMETRA DEL PROYECTO

COTA 800

COTA 860

COTA 960

EDIFICIOS HORIZONTALES Y PERPENDICULARES

24.00

272.25 m2

CIRCULACIN VERTICAL DEPARTAMENTO

PLANTA DE ESTACIONAMIENTO 3D de Edificios

Torres de Estacionamiento Automatizadas

ANTECEDENTES

En la ciudad de Wolfsburg en Alemania , se encuentra el Autostadt , un parque de atracciones y recinto ferial compuesto por pabellones de marcas automovilsticas como Volkswagen. All se encuentran dos torres circulares de estacionamiento automatizadas, que cuentan con brazos mecanizados que se encargan de colocar al auto en el lugar indicado.

Fuente: http://maravillasmodernas.wordpress.com/2008/04/14/torre-de-autos-totalmente-automatizadas-en-el-autostadt-de-wolfsburg-alemania/ 3d de estacionamiento

Helipuerto

Torre de Estacionamiento Oficinas Administrativas Torre de control

Urbanizacin
De los cerros Colorado y Retamal

Urbanizacin
De los cerros Colorado y Retamal