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HONORABLE CAMARA DE DIPUTADOS DE LA PROVINCIA DE SANTA CRUZ BLOQUE UNIN CVICA RADICAL

EL PODER LEGISLATIVO DE LA PROVINCIA DE SANTA CRUZ SANCIONA CON FUERZA DE LEY

Artculo 1.- CRASE la Agencia de Administracin de Bienes del Estado, como organismo descentralizado en el mbito de la Jefatura de Gabinete de Ministros, con autarqua econmica financiera, con personera jurdica propia con capacidad de actuar en el mbito de derec!o p"blico pri#ado$ Artculo .- CRASE la %omisin Especial de %ontralor de Bienes del Estado, formado por un &'( representante de cada bloque parlamentario un &'( representante del )oder Judicial$ *ic!a %omisin funcionar ad+!onorem podr auditar la disposicin, utilizacin, alquiler ,o #enta de los inmuebles pro#inciales$ Artculo !.- "UEDAN comprendidas en las disposiciones de la presente -e , los bienes inmuebles de dominio p"blico oficial o pri#ado del Estado )ro#incial, que e.istan con anterioridad, o que sean adquiridos a ttulo oneroso o gratuito por cualquiera de los poderes del Estado, entes descentralizados, empresas sociedades del Estado$ Artculo #.- CRASE en el mbito de la Agencia de Administracin de Bienes del Estado, el /egistro )ro#incial de Bienes 0nmuebles del Estado, que tendr por objeto ingresar, registrar dar de baja los bienes inmuebles que integran el patrimonio del Estado )ro#incial$ Artculo $.- LA Agencia de Administracin de Bienes del Estado, organismo descentralizado pro#incial en el mbito de la Jefatura de Gabinete de Ministros, ser la Autoridad de Aplicacin del /egistro de Bienes 0nmuebles del Estado, dictar las normas complementarias, aclaratorias e interpretati#as que resultaren necesarias para su implementacin$ Artculo %.- SER&N objeti#os de la Agencia de Administracin de Bienes del Estado1 '$ -a ejecucin de las polticas, normas procedimientos que rigen la disposicin administracin de los bienes inmuebles del Estado )ro#incial en uso, concesionados ,o desafectados$ 2$ -a gestin de la informacin del /egistro )ro#incial de Bienes 0nmuebles del Estado su e#aluacin contralor$ 3$ -a coordinacin de las polticas, normas procedimientos relacionados con los bienes inmuebles del Estado )ro#incial, el control permanente de la acti#idad inmobiliaria estatal la inter#encin en toda operacin inmobiliaria de la totalidad de las Jurisdicciones Entidades que conforman el 4ector )"blico )ro#incial$ Artculo '.- SER&N funciones de la Agencia de Administracin de Bienes del Estado1 '$ )roponer las polticas, normas procedimientos respecto de la utilizacin disposicin de los bienes inmuebles del Estado )ro#incial$

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2$ %oordinar la acti#idad inmobiliaria del Estado )ro#incial, inter#iniendo en toda medida de gestin que implique la celebracin, a sea a ttulo oneroso o gratuito, de los siguientes actos con relacin a inmuebles estatales1 a( Adquisicin o enajenacin5 b( %onstitucin, transferencia, modificacin o e.tincin de otros derec!os reales o personales5 c( -ocacin5 d( Asignacin o transferencia de uso$ 3$ *isponer, pre#ia autorizacin pertinente conforme la normati#a #igente, administrar los bienes inmuebles desafectados del uso, declarados innecesarios ,o sin destino5 asignar reasignar los restantes bienes inmuebles que integran el patrimonio del Estado )ro#incial$ 6$ 7iscalizar controlar los bienes inmuebles asignados en uso a los organismos entidades del 4ector )"blico )ro#incial$ 8$ 7iscalizar controlar los bienes inmuebles concesionados a las empresas prestatarias de ser#icios p"blicos, en coordinacin con los entes reguladores$ 9$ :ransferir enajenar, pre#ia autorizacin pertinente conforme la normati#a #igente, bienes inmuebles desafectados del uso con el fin de constituir emprendimientos de inter;s p"blico, destinados al desarrollo la inclusin social, en coordinacin con las reas con competencia especfica en la materia$ <$ Efectuar el saneamiento perfeccionamiento dominial, catastral registral de los ttulos inmobiliarios estatales e instar el inicio de las acciones judiciales necesarias para la preser#acin del patrimonio estatal, en coordinacin con las reas con competencia especfica en la materia$ =$ %ontratar obras ser#icios que !agan al cumplimiento de sus misiones funciones de conformidad a la normati#a #igente$ >$ %elebrar todo tipo de contratos , en particular, contratos de concesin de uso, con o sin el derec!o de introducir mejoras, de publicidad en los bienes a su cargo, de anticresis, de alquiler con derec!o de compra, factoraje, fideicomiso, cualquier otro contrato ci#il o comercial, tpico o atpico, nominado o innominado, que fuera conducente para el cumplimiento de su objeto con personas fsicas ,o jurdicas$ '?$ Adquirir bienes que resulten necesarios para el cumplimiento de sus misiones funciones, de conformidad a la normati#a #igente$ ''$ Aceptar donaciones o legados, con o sin cargo$ Artculo (.- DE forma$+

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FUNDA)ENTOS

S*+or Pr*,-.*/t*0 En la d;cada de '>>?, el entonces Gobernador de la )ro#incia de 4anta %ruz, *r$ @;stor Airc!ner, firm di#ersos con#enios con B$)$7$ 4$A$ cu a finalidad fue transferir a la )ro#incia de 4anta %ruz di#ersos inmuebles, terrenos bienes muebles$ Algunos de dic!os inmuebles fueron utilizados directamente por la )ro#incia para escuelas, comisaras, %aja de 4er#icios 4ociales, etc$, otros dados en comodato a particulares, alquilados o bien ocupados ilegalmente$ -o mismo ocurre con otros bienes propios de la )ro#incia$ El !ec!o que est ocurriendo !o , es que no se tiene un registro e.acto de dic!os bienes, adems muc!os comodatarios ,o ocupantes ilegales, estn tramitando a partir de su ocupacin por ms de #einte &2?( aCos, el escaso control la argucia legal, incorporar a su patrimonio particular bienes que son, deberan continuar siendo de todos los santacruceCos$ Algunos ocupantes de terrenos fiscales a tra#;s de sus abogados, a estn planteando ser t*/*.or*, 12c3-co, .* 4u*/2 3* 5 2/-6u, .o6-/-, que ejercen 1o,*,-7/ 184l-c2 -/-/t*rru61-.2, planteando las prescripciones #einteaCales$ Dtros intentan lo mismo por medio de alquileres, boletos de compra#enta de mejoras, cesin de boletos, etc$ 4eCor )residente, tambi;n es una realidad, que e.isten sectores del Estado con disponibilidad de tierras ,o edificios, otros que lo necesitan deben alquilar, sin tener la fle.ibilidad necesaria para solucionar el uso de los mismos$ Edificios en estado de abandono con posibilidad de utilizacin a partir de licitaciones, sociedades, o iniciati#a pri#ada$ Edificios cedidos en comodato durante aCos que deberan !aber rendido alg"n beneficio econmico a las arcas pro#inciales$ Es por todo ello, que preparamos el presente pro ecto de -e que ponemos a #uestra consideracin para su tratamiento correspondiente posterior sancin$

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