AUTORIZAO E CERTIDO DE DEMOLIO

AUTORIZAO PARA DEMOLIO

1. Requerimento (modelo padro). 2. Nmero de Inscrio Cadastral do imvel para comprovao de quitao do IPTU. 3. Escritura registrada do imvel. 4. *Taxa de Vistoria Prvia. 5. Autorizao do proprietrio para protocolo do processo por terceiros. 6. Declarao de Comprometimento de Gerenciamento de Resduos da Construo Civil/ EMSURB. 7. Anotao de Responsabilidade Tcnica - ART do Profissional Habilitado. Se o imvel for Tombado (anexo XI da Lei Complementar 042/2000 - Plano Diretor), Declarado de Interesse Cultural (anexo XI - Plano Diretor) ou estiver situado no entorno destes (art.16 - Plano Diretor), cabe apresentar ainda: Anuncia da Secretaria de Estado da Cultura. Documentao abaixo, especificada no Decreto 144/2000(Art.1): I. Levantamento cadastral do imvel com todos os elementos arquitetnicos significativos; II. Levantamento fotogrfico do estado atual da edificao; III. Documentao histrica se for o caso, com registro de fatos relevantes do imvel; IV. Projeto arquitetnico completo inclusive, detalhes construtivos; V. Especificaes de materiais e servios a serem executados; VI. Memorial descritivo da soluo adotada. Nota: O Processo ser analisado pela Diviso de Licenciamento Uniresidencial, porm no caso de imvel tombado ou declarado de interesse cultural ou ainda situado no entorno destes e no Centro Histrico, ser encaminhado para anlise pela Diviso de licenciamento de Uso Especial que poder requisitar a aprovao do Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano e Ambiental (Resoluo 007/2003 do CONDURB, Art.16 a 23 do PDDU).

CERTIDO DE DEMOLIO
Alm dos documentos relacionados nos itens 1. a 5. acima, cabe apresentar tambm: Autorizao da EMURB/PMA para a demolio. Declarao de Transporte e Destinao de Resduos da Construo Civil (EMSURB). Nota: Ser aplicada multa no valor da taxa de vistoria prvia para emisso da Certido de Demolio se no for apresentado a competente Autorizao e a Declarao de Transporte e Destinao de Resduos da Construo Civil, bem como multa cabvel no caso de imvel integrante de patrimnio cultural que no tenha obtido anuncia da Secretaria de Estado da Cultura ( art.233 Plano Diretor). PRAZOS PARA ENTREGA DA AUTORIZAO E DA CERTIDO 07dias teis. 10 dias teis imvel integrante de patrimnio cultural. Os prazos ficam interrompidos a partir da cincia de alguma pendncia.
*TAXA DE VISTORIA (TABELA X, ANEXO VII DO CDIGO TRIBUTRIO - LEI 1.5487/89 ALTERADA PELA LEI COMPLEMENTAR 17/95), VALOR CONVERTIDO EM REAL, ATUALIZADO ANUALMENTE CONFORME NDICES OFICIAIS APLICADOS PELA SECRETARIA DE FINANAS DO MUNICPIO (DISPONVEL NO SITE DA EMIURB E NO ATENDIMENTO DA COURB/DIURB/EMURB).

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