PASOS DEL LEVANTAMIENTO DE UNA CONSTRUCCIN

Limpieza del solar

El solar es el terreno donde se va a construir. La limpieza consiste en preparar el solar para la futura construccin.

Comprende los trabajos preliminares tendientes a la preparacin del terreno para la explanacin y adecuacin de la zona demarcada en los planos o indicada por el Interventor. Consiste en limpiar y despejar el rea de rboles, arbustos, (si es necesario, se solicitarn los permisos ante las entidades competentes) y todos los materiales extraos que obstaculicen las labores posteriores, transportndolos a los sitios aprobados por la Interventora, y tomando las medidas de seguridad adecuadas para proteger las zonas vecinas

La charrancha

Es el cuadro de madera para marcar los puntos de las zanjas, a cada punto se le da una enumeracin o se marca con una letra y las lneas se marcan con cal. Es una estructura de madera que nos permitir guiarnos en el proceso de marcar los muros y zapatas de la vivienda, consiste en un enlate de 1x 4 clavado horizontalmente sobre estacas dispuestas a 4 pies aproximadamente. La charrancha debe estar nivelada y separada un metro de las paredes externas de la vivienda que previamente se definieron con estacas. A seguidas se pasan los puntos de las esquinas a la charrancha, usando hilo y plomada y se clavan clavos en cada esquina. A partir de ah, mide el ancho del muro y se clavan clavos, igualmente se procede con el ancho de la zapata. Esto se hace en dos de los muros exteriores que sean perpendiculares, a partir de ah estos puntos se pasan al otro lado de la charrancha usando hilo y escuadra. Una vez estn marcados todos los muros y zapatas, se procede a unir con hilo los clavos que definen el ancho de las zapatas. Luego un operario con un puo de cal en la mano se coloca con una pierna a cada lado del hilo y marca con cal sobre el terreno en la medida en que avanza hacia el otro extremo hasta donde termina la zapata. Cuando se haya marcado la zapata sobre el terreno, se puede proceder a la excavacin. La charrancha no se quita hasta tanto no se hace el replanteo de la primera lnea de bloques.

Excavaciones

Esta parte comprende en general, toda clase de excavacin necesaria para la construccin de las obras mostradas en los planos. Las excavaciones se ejecutarn como se especifica en este numeral de acuerdo con las lneas y pendientes que se muestran en los planos o como lo indique el Interventor. Podrn ejecutarse por mtodos manuales o mecnicos de acuerdo con las normas establecidas.

La zapata o platea

La zapata o fundacin es el elemento estructural que conecta la casa con el suelo y que le traspasa al suelo todas las cargas de la casa o edificacin. Es la zapata continua es la ms comn, se usa como base de las paredes, tiene un ancho tres veces el ancho del muro. Tiene una armadura formada de 3 barras longitudinales de 3/8 de dimetro, a todo lo largo de la zapata, y armaduras perpendiculares a stas llamadas cangrejos con una separacin de 25 CMS. Tanto en la parte

inferior de la zapata, como en los lados debe dejarse un recubrimiento de 7 CMS. Tambin hay armaduras verticales que se llaman bastones que tienen la funcin de unir las paredes o muros a la zapata, stos tienen una separacin de 80 CMS, excepto en las esquinas e intersecciones donde se debe colocar un bastn en la interseccin y en cada hueco contiguo. Tambin en las aberturas de puertas y ventanas, debe colocarse un bastn a cada lado de la abertura. El concreto a usarse en la zapata es 1:3:5, es decir dos fundas de cemento, por tres carretillas de arena por cinco carretillas de grava, o lo que es lo mismo, una funda de cemento por carretilla y media de arena por dos carretillas y media de grava. En cuanto al agua a agregar a la mezcla, se le echan 5 galones de agua por cada funda de cemento, aproximadamente, hasta lograr una consistencia suave y manejable, sin que quede ni muy seco ni muy licuado.

Lnea de block

El replanteo de la primera lnea de bloques se realiza usualmente al otro da de vaciarse la zapata. Se empieza siempre por las esquinas, guindose por medio de hilos atados a los clavos que definen el ancho de los muros, y pasando los puntos a la zapata por medio de una plomada, que proyecta el punto en la interseccin de los hilos, directamente sobre la zapata. Una vez se ubican correctamente los bloques de las esquinas, se usa el hilo para definir el lmite externo del muro amarrando los bloques de las esquinas. A medida que se van colocando los bloques, se controla

tambin la nivelacin de los mismos, ya que esta primera lnea de bloques debe quedar totalmente a nivel, para evitar que las filas subsiguientes salgan inclinadas. Dependiendo de la longitud del muro, es posible que haya que colocar algn medio bloque o fraccin de bloque.

Viga de piso o vigariota

Es la parte de la construccin para ponerla a nivel de piso despus de la lnea de block.

Block y huecos de ventanas y puertas

Es el seguimiento del replanteo de block, y se sacan los huecos de ventana y puerta. Las paredes de bloques de una vivienda presentan huecos que pueden ser de puertas o de ventanas. En viviendas que tienen mayor altura entre piso y techo, se usan dinteles sobre estos

huecos. La altura del hueco de las puertas normalmente es de 2.10 metros. El ancho puede variar de 80 centmetros a un metro.

Dintel
Es lo que se deja sobre el hueco de la ventana para mejor amarre con la viga y se vaca junto con la viga. Los dinteles son pequeas vigas que tienen normalmente cuarenta centmetros ms de largo que el ancho del hueco y tienen la misma altura y ancho que un bloque.

Viga de amarre y lnea de block

Se vacan las columnas y se echa el dintel junto a la viga de amarre que es lo que sostiene la construccin, en caso de que la casa sea de zinc de lo contrario la viga de de amarre y el plato se hacen en un vaciado completo. En el caso de zinc: se hace el encofre de viga de amarre y se coloca una viga de block, se forma el cuadro de madera por fuera, luego se pone la madera para el zinc y el zinc. La viga de amarre consta de 4 varillas longitudinales de 3/8 , una en cada esquina, y aros o estribos de 3/8 separados a 30 centmetros. Para poder vaciar la viga de amarre, es necesario previamente encofrarla, es decir, colocar la madera que contendr provisionalmente el concreto hasta que ste frague o endurezca. Como la viga tiene veinte centmetros de altura, se necesitan dos tablas de 10 o 12 pulgadas a cada lado, las cuales estarn clavadas a la pared con clavos de acero con tiras de madera que las unan en la parte superior para mantener la separacin y evitar que la presin del concreto las vire. Antes de vaciar la viga de amarre, hay que tapar los huecos que no llevan varilla para no desperdiciar el concreto. Esto se hace con piedras, papel o pedazos de bloques. Al vaciar la viga de amarre hay que dar algunos golpecitos con un martillo al encofrado para lograr

una correcta compactacin del hormign, es decir, evitar los vacos o cucarachas.

Losa

Se encofra a nivel para vaciar el plato.

Fino
Es una mezcla y cemento que se coloca encima del techo para evitar la filtracin.

Mocheta
Se hace en puertas y ventanas para conseguir una medida exacta.

Paete
Masa de cemento y arena bien fina que se usa para proteger los block y dar terminacin a la construccin.

Chapapote
Un vaciado a nivel donde se va a colocar la loseta.

Piso terminado
Es la parte final del piso donde se le coloca la loseta o ese deja el piso pulido.

Pintura
Terminacin final para embellecer la construccin.