NORMATIVIDAD

Delegacion Cuauhtemoc, D.F.

Zona de trabajo
N: Republica de Salvador E: Eje 1 Ote. Circunvalacion S: Lorenzo Bouturini O: San Antonio Abad

Programa Delegacional de Deasarrollo Urbano

Programa Delegacional de Deasarrollo Urbano

HM 4/10

Normas Generales de Ordenacin

El area bajo nivel de estacionamiento no cuantifica

Normas Generales de Ordenacin

En predios con desnivel, el numero de niveles cuenta a partir del desplante

Normas Generales de Ordenacin

Si se fusionan predios se elige el uso de suelo.

Normas Generales de Ordenacin

El area libre puede ser a partir de nivel de banqueta

Normas Generales de Ordenacin

*Cuando no sea factible proporcionar el rea ajardinada que establece la zonificacin, se podr utilizar hasta la totalidad del rea libre bajo el nivel medio de banqueta, implementndose un sistema alternativo de captacin y aprovechamiento de aguas pluviales, tanto de la superficie construida, como del rea libre requerida por la zonificacin.

Normas Generales de Ordenacin

En uso de suelo EA se pueden hacer espacios publicos

En uso de suelo AV se puede hacer equipamiento abierto

Normas Generales de Ordenacin

Altura maxima= 2 veces el ancho de la calle mas 1.5m Entrepiso maximo= 3.60m

Normas Generales de Ordenacin

Altura maxima= 2 veces el ancho de la calle mas 1.5m Entrepiso maximo= 3.60m

Normas Generales de Ordenacin

Entrepiso maximo en oficinas= 4.50m

Normas Generales de Ordenacin

Cuarto de maquinas no cuantifica no nivel

Normas Generales de Ordenacin

Se incrementa la intensidad en funcion al area del terreno

Normas Generales de Ordenacin

EJ.

h6/30 literal M - 450m vivienda factible = 450/50 = 9 Dimensin max.= 315/9 = 35m

Normas Generales de Ordenacin

Se puede incrementar la intensidad comprando transferencia

Normas Generales de Ordenacin

Incrementos de intensidad para vivienda social

Normas Tcnicas Complementarias

ELEMENTOS QUE SOBRESALEN DEL PARAMENTO 1.1.1 FAHADAS ----> Menos de 2.50m pueden sobresalir 10 cm. 1.1.2 BALCONES ---> A ms de 2.50m pueden sobresalir 1m. Banqueta menor 1.50m puede salir 60cm. ESTACIONAMIENTO 1.2.1 CAJONES ---> Tabla pg. 205 Reglamento Construccin D.F. 1.2.2.1 ANCHO PASILLOS --> Tabla pg. 213 Reglamento Construccin D.F. DIMENSIONES Y CARACTERSTTICAS DE LOS LOCALES EN LAS EDIFICACIONES 2.1. Tabla pg. 215 Reglamento Construccin D.F. 2.2 Accesibilidad en las Edificaciones --> pg. 220 Reglamento Construccin D.F. 2.3 Accesibilidad a Espacios de Uso Comn--> pg. 220 Reglamento Construccin D.F. HIGIENE, SERVICIOS Y ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL PROVISIN MINIMA DE AGUA POTABLE ---> pg 226 Reglamento Construccin D.F. 3.2.2 Dimensiones mnimas para los espacios de muebles sanitarios. pg 231 3.4 Iluminacin y Ventilacin pg. 233 COMUNICACIN EVACIACIN Y PREVENSIN DE EMERGENCIAS ---> pg 242

Plan Integral de Manejo de Centro Histrico Mxico 2011-16 permetro B