Secretario Expediente Cuaderno Escrito

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Sumilla: Demanda de retracto

SEOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL TACNA

Milagros Centeno Mamani, identificados con DNI. 47323984, con direccin domiciliaria en Av. Bolognesi 880, sealando domicilio procesal en JR. Abancay 660, ante usted con el debido respeto me presento y digo: Que interpongo la demanda de nulidad de retracto, la misma que dirijo contra don Jos Prez Prez, con DNI. 39867545, con direccin domiciliaria en AV. Prceres independiente 880 de esta ciudad y doa Marta Sosa Sosa identificado con DNI. 45768943, con direccin domiciliario en AV. Abancay 234 de la ciudad de Tacna.

PETITORIO: Que su juzgado se sirva disponer la subrogacin del suscrito en el contrato de dacin en pago celebrado entre los demandados.

En base a los fundamentos que expongo a continuacin:

FUNDAMENTOS DE HECHO: Con fecha 01 de enero del 2003, el DEMANDANTE y don Jos Prez Prez, adquirieron por compraventa el inmueble ubicado en la Av. prceres 239 en los trminos a que se contrae el referido contrato el mismo que se halla inscrito en la partida N 2356 del Registro de la Propiedad Inmueble de Tacna, encontrndose ambos respecto del bien adquirido bajo el rgimen legal de la copropiedad.

Con fecha 15 de septiembre del 2003, don Jos Prez Prez, copropietario del recurrente respecto del bien antes mencionado, procedi a vender a favor de Marta Sosa Sosa, la totalidad de las acciones y derechos que le corresponden en relacin al bien en referencia, segn contrato de compraventa inscrito en la partida N 2356del Registro de la Propiedad Inmueble de Tacna.

Recin con fecha 01 de noviembre, he tomado conocimiento de dicha venta al acudir a la municipalidad distrital a realizar una gestin relativa al inmueble; por lo que encontrndome dentro del plazo a que se refiere el art. 1597 del Cdigo Civil, interpongo la presente demanda de retracto con la finalidad de subrogarme en el lugar del comprador Marta Sosa Sosa , toda vez que en ningn momento el demandado don Jos Prez Prez me ha comunicado su deseo de vender sus acciones y derechos a fin de hacer uso del derecho de preferencia que por ley me corresponde.

FUNDAMENTACION JURIDICA: Amparo mi pretensin en lo establecido por los arts. 1592 (regulacin del derecho de retracto), 1599 inc. 2 (retracto a favor del copropietario) y 1597 (plazo para ejercer el retracto) del Cdigo Civil; y los arts. 495 ss. (tramitacin del proceso de retracto) del Cdigo Procesal Civil, as como en lo establecido por las dems normas del sistema que resulten aplicables.

MONTO DEL PETITORIO: La pretensin principal es inapreciable en dinero.

VIA PROCEDIMENTAL: De conformidad con lo establecido por el arto 486 inc. 1) del Cdigo Procesal Civil, la va procedimental que corresponde en el presente caso es la del PROCESO ABRIEVIADO.

MEDIOS PROPBATORIOS: 1) Testimonio de la escritura pblica de compraventa, con la cual acredito mi calidad de copropietario del bien sub-litis junto con don Jos Prez Prez, antes de la venta de acciones y derechos efectuada por ste. 2) Testimonio de la escritura pblica de compraventa de acciones y derechos de fecha , celebrada entre don Jos Prez Prez Y Marta Sosa Sosa, con la cual acredito la transferencia de la cuota ideal que le corresponda a mi copropietario. 3) Copia legalizada del documento expedido por la municipalidad distrital donde consta el nombre del nuevo copropietario Marta Sosa Sosa, en el cual consta tambin la fecha de expedicin del mismo, que es por lo dems la fecha en que tom conocimiento de la transferencia. ANEXOS: a) Copia del Documento Nacional de Identidad (DNI) del recurrente. 1.b) Testimonio de la escritura pblica de compraventa de fecha , 1.c) Testimonio de la escritura pblica de compraventa de acciones y derechos de fecha 15 de septiembre del 2003, celebrada entre don Juan Prez Prez y, Marta Sosa Sosa. 1.d) Copia legalizada del documento expedido por la municipalidad distrital. 1.e.) Comprobante de pago de la tasa judicial correspondiente.

POR LO EXPUESTO: Le pido a usted seor juez tener por interpuesta la presente demanda y los medios probatorios ofrecidos, y declararla fundada en su oportunidad conforme a ley.

PRIMER OTROSI DIGO: que de conformidad con el Art. 80 del Cdigo Procesal Civil, nombro como mi abogado defensor al letrado que autoriza el presente escrito, otorgndole las facultades generales de representacin contenidas en el Art. 74 del

Cdigo acotado, manifestando la suscrita de estar instruida de dicha representacin y de sus alcances, SEGUNDO OTROSI DIGO: Que, reitero que mi domicilio PROCESAL es el precisado en la parte introductoria del presente escrito, al cual debern hacerme llegar las notificaciones y/o resoluciones que su Despacho expida en el curso del presente proceso.

Tacna 12 de diciembre del 2001

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JIMMI ULLOA COSSIO ABOGADO CATM 1234

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MILAGROS CENTENO MAMANI DNI N 00512566