A.- ARTCULO 115 C.R.B.V. Articulo 115. Constitucin de la Republica Bolivariana de Vene uela !

1"""# $Se garantiza el Derecho de propiedad. Toda persona tiene derecho al uso, goce, disfrute y disposicin de sus bienes. La propiedad estar sometida a las contribuciones, restricciones y obligaciones que establezca la ley con fines de utilidad pblica o de inter s general. Solo por causa de utilidad pblica o inter s social, mediante sentencia firme y pago oportuno de !usta indemnizacin, podr ser declarada la e"propiacin de cualquier clase de bienes.

Ms all de tratarse de un tema que se encuentra en el tapete de la discusin poltica en la sociedad venezolana, y aun cuando se respete el derecho de la propiedad, dentro del nuevo marco constitucional socialista, este articulo en partculas, de manera concreta, hace referencia directa al termino de la expropiacin, como toda Institucin de Derecho P lico, ya que reviste un profundo inter!s para la ciudadana en "eneral# $s decir, fundamenta sus o %etivos perse"uidos con como instrumento de armonizacin entre los intereses particulares y "enerales y apartndose de los trayectorias del ar itrariedad y el a uso contra la propiedad privada, poniendo en prctica la expropiacin como dispositivo de derecho p lico# &$loy 'ares Martnez( ) 'a expropiacin es una Institucin de Derecho P lico en virtud de la cual la administracin, con fines de utilidad p lica o social, adquiere coactivamente ienes pertenecientes a los administrados, conforme al procedimiento determinado en las leyes y mediante el pa"o de una %usta indemnizacin* $.!%#$ &s una 'nstitucin (ue tiene por ob)eto conciliar los re(ueri*ientos del inter+s ,eneral de la co*unidad con el respeto debido al derec-o de propiedad de los ad*inistrados%$.

5. Codi,o civil vene olano . derec-o de propiedad Art. 5/50 5/10 5/" . 215

B.- ART'CULO 5/1. C34'5O C'V'L V&6&7OLA6O #$l producto o %alor del traba!o o industrial licito, asi como las producciones del ingenio o del talento de cualquier persona, son propiedad suya, y se rigen por las leyes relati%as a la propiedad en general y las especiales sobre estas materias.# 'eer ms+ http+,,---#mono"rafias#com,tra a%os./,propiedad0colectiva0e0individual0 venezuela,propiedad0colectiva0e0individual0venezuela#shtml1ixzz2-3c4eh"5 B.- ARTCULO 5/5. C34'5O C'V'L V&6&7OLA6O. #La propiedad es el derecho de usar, gozar y disponer de una cosa de manera e"clusi%a, con las restricciones y obligaciones establecidas por la Ley.# $l derecho de propiedad es el ms completo que se puede tener so re una cosa+ la cosa se halla sometida a la voluntad, exclusividad y a la accin de su propietario, sin ms lmites que los que marca la 'ey o los provocados por )la concurrencia de varios derechos incompati les en su ilimitado e%ercicio) &limitaciones de carcter extrnseco(# 6o o stante, el reconocimiento de que la propiedad, como institucin, est orientada a una funcin social, implica que en la actualidad existan limitaciones intrnsecas o inherentes al derecho7 as como o li"aciones que se derivan de la propiedad en s# $n doctrina %urdica, especialmente aquellos ordenamientos con importante influencia latina, se considera que el dominio o propiedad est inte"rado por tres facultades o derechos+ a.& $L '(S (T$)D' $s el derecho de uso so re la cosa# $l propietario tiene el derecho a servirse de la cosa para sus intereses y de acuerdo con la funcin social del derecho, siempre y cuando esas conductas no violen preceptos le"ales ya esta lecidos o causen lesiones a los derechos de otros propietarios# Por e%emplo, a%o el principio del ius utendi no podra un propietario de un ien inmue le %ustificar la tenencia de una plantacin de marihuana, al estar prohi ida por la mayora de los ordenamientos %urdicos# De la misma forma, un empresario no puede %ustificar a%o este principio ruidos excesivos tpicos de una actividad industrial en una zona residencial, que ha"an intolera le la vivencia de los dems vecinos# b.& $L '(S *+($)D' $s el derecho de "oce so re la cosa# $n su virtud, el propietario tiene el derecho de aprovechar y disponer los frutos o productos que "enere el ien# 'a re"la "eneral es que el propietario de una cosa es tam i!n propietario de todo aquello que la cosa produzca, con o sin su intervencin# 'os frutos pueden ser naturales o civiles# 'os frutos naturales son aquellos que la cosa produce natural o artificialmente sin detrimento de sus sustancias# $n ese aspecto se distin"uen de los denominados productos+ as, tratndose de un manzanar, las manzanas son frutos naturales y la le8a de los r oles son sus productos# 'os frutos civiles estn constituidos por aquellas sumas de dinero que reci e el propietario por ceder a otro el uso o "oce de la cosa# 9sando el e%emplo anterior, el fruto civil que perci e el propietario del manzanar es la renta que le es pa"ada al darlo en arrendamiento# :ratndose de dinero, los frutos que perci e su propietario son los intereses# c.& $L '(S ,-(T$)D' $s el derecho de disposicin so re la cosa# $l propietario, a%o la premisa de que la cosa est a%o su

domina ilidad &poder de hecho y voluntad de posesin(, puede hacer con ella lo que quiera, incluyendo da8arla o destruirla &disposicin material(, salvo que esto sea contrario a su funcin social+ por e%emplo, el propietario de un ien inte"rante del patrimonio cultural no puede destruirlo y, de hecho, puede estar o li"ado a su conservacin# Del mismo modo, puede el propietario disponer de su derecho real &disposicin %urdica(+ as, puede ena%enar la cosa, venderla, donarla y, en "eneral, desli"arse de su derecho de propiedad y drselo a otra persona7 o incluso renunciar al derecho o a andonar la cosa, que pasara a ser res nullius# ;on tam i!n actos de disposicin aquellos en los que el propietario constituye en favor de otra persona un derecho real limitado, como el usufructo, la servidum re, la prenda o la hipoteca# 6uestro cdi"o civil, pese a que prosi"ue la tradicin inau"ural por el cdi"o civil franc!s, introduce una modificacin sustancial, el cual comprende el reconocimiento de la exclusividad en el dominio, que compete al titulas, y la eliminacin de la a solutividad del derecho, con miras a la funcin social que ha de cumplir y las restricciones edificadas por la ley# :iene un carcter eminentemente descriptivo y, en cierto modo, e%emplificado de los poderes normales otor"ados al titular del derecho de propiedad, &9sar, "ozar y disponer(# ;in em ar"o, el contenido del derecho de propiedad no se a"ota en estos poderes, ya que existe otros poderes entre los cuales, el de que nadie puede ser privado del dominio ni o li"ado a permitir que otros ha"an uso de la cosa sino por causa de utilidad p lica o social, mediante %uicio contradictorio e indemnizacin previa, que difcilmente enca%a en el contenido del artculo <=< del cdi"o civil venezolano# $s decir que el derecho de propiedad reside en la plenitud de los poderes a que alude el artculo citado del cdi"o civil venezolano, mas sin em ar"o al mismo tiempo en la indeterminacin de ellos, en cuanto a poderes concretos, y en su amplitud de potestad "en!rica, de manera que todo lo permitido dentro de lo lcito de e considerarse permitido al propietario# &Disponer plenamente de la propiedad(# Articulo 5/". Cdi,o Civil Vene olano $La propiedad del suelo lle%a consigo la de la superficie y de todo cuanto se encuentre encima o deba!o de ella, sal%o lo dispuesto en las leyes especiales.# Podemos se8alar en el articulo up supra que se tiene como propiedad todo lo que se encuentre construido o se construya, as como todo lo concerniente a las plantas o ar oles , no o stante tam i!n es propiedad todo lo que se encuentre de a%o del suelo como ienes de valor# $n ese mismo orden, el artculo >?> e%usdem nos se8ala que cualquier pared, construccin o ienhechura que se edifique en terreno a%eno, se entender que es propiedad del due8o del terreno salvo %ustificacin en contrario# ARTCULO 215 CO4'5O C'V'L. T'TULO 'V. 4& LA CO8U6'4A4 $l presente titulo de nuestro @di"o @ivil comienza con el artculo A<. en donde se esta lecen una serie de condiciones de lo que es la comunidad de ienes, y los su si"uientes artculos que ya sean de%ado entrever de una manera en la parte anterior#0 ahora ien el caso que nos ocupa es que se encuentra en el si"uiente artculo+ Art9culo 215 #.ada comunero tiene la plena propiedad de su cuota y de los pro%echos o frutos correspondientes. /uede ena!enar, ceder o hipotecar libremente esa parte, y aun sustituir otras personas en el goce de ellas, a menos que se trate de derechos personales0 pero no puede cercar fracciones determinadas del terreno comn ni arrendar lotes del mismo a terceros. $l efecto de la ena!enacin o de la hipoteca se limita a la parte que le toque al comunero en la particin.

CO6 R&:;&CTO A LA CO:A CO8<6 = LA R&LAC'36 4& LO: CO8U6&RO: >R&6T& A T&RC&RO: =?O ACR&&4OR&:@ ;o re la propiedad de la cuota y de los provechos o frutos de la cosa comn correspondientes a un comunero los puede ena%enar, ceder o hipotecar li remente esa parte, y aun sustituir otras personas en el "oce de ellas, a menos que se trate de derechos personales# 6o puede cercar fracciones determinadas del terreno comn ni arrendar lotes del mismo a terceros# $l efecto de la ena%enacin o de la hipoteca se limita a la parte que le toque al comunero en la particin# 'os acreedores de un comunero pueden oponerse a que se proceda a la divisin sin su intervencin, y pueden intervenir a su costa# 'os acreedores de un comunero no pueden impu"nar una divisin consumada, excepto en caso de fraude o de que dicha divisin se haya efectuado a pesar de formal oposicin, y salvo siempre a ellos el e%ercicio de los derechos de su deudor# @onforme con lo previsto en el artculo A>< e%usdem, cada comunero es propietario exclusivo de su cuota y de los provechos o frutos correspondientes de lo cual puede inferirse que la ena%enacin del ien comn de e contar con el concurso de todos los copartcipes, esto es, de los propietarios de la totalidad de las cuotas en que idealmente est dividido el derecho de propiedad so re la cosa comn# De lo contrario, cualquiera de los copartcipes puede demandar la reivindicacin de ien Bmue le o inmue le0 que ha sido ena%enado sin su consentimiento# 'ue"o, si no hay consentimiento unnime es o vio que el comunero ena%enante ha r vendido lo que no le pertenece ya que con su proceder ha desconocido el derecho de los dems copartcipes, quienes como propietarios de sus respectivas cuotas de en ser considerados propietarios de toda la cosa comn, no de fracciones de ella, con el indiscuti le derecho de reivindicarla de cualquier poseedor o detentador# $l comprador que adquiere de uno o vario comuneros, pero no de todos, no puede oponer el contrato a los copropietarios no ena%enantes desde lue"o que al no ha er sido ellos partes del ne"ocio %urdico por el cual aqu!l adquiri los efectos del contrato le son a%enos, es decir, el efecto traslativo de la propiedad que normalmente produce la venta no le es oponi le por virtud de lo dispuesto en el artculo //>> del @di"o @ivil# 'eer ms+ http+,,---#mono"rafias#com,tra a%os./,propiedad0colectiva0e0individual0 venezuela,propiedad0colectiva0e0individual0venezuela2#shtml1ixzz2-3a 6Csz

'eer ms+ http+,,---#mono"rafias#com,tra a%os./,propiedad0colectiva0e0individual0 venezuela,propiedad0colectiva0e0individual0venezuela#shtml1ixzz2-34DeE>F

'eer ms+ http+,,---#mono"rafias#com,tra a%os./,propiedad0colectiva0e0individual0 venezuela,propiedad0colectiva0e0individual0venezuela#shtml1fundamenta1ixzz2-3G;r@EC