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NUMERO VEINTIUNO (21). En la ciudad de Quetzaltenango, a veintisis das del mes de febrero del ao dos mil trece, Ante M, PATRICIA ELIZABETH RAMIREZ ESTRADA, Notaria, doy fe, que comparece, el seor NOE ISAIAS MACARIO GUINAC, quien dice ser de veinticinco aos de edad, soltero, guatemalteco, agricultor, originario y residente del municipio de lintepeque, departamento de Quetzaltenango, de

ese domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad de n!mero de orden " guion nueve y registro veintid#s mil setecientos veinticinco, e$tendida por el Alcalde Municipal de lintepeque, departamento de Quetzaltenango% A mi &uicio y conforme a la 'ey el

(ocumento )ersonal de "dentificaci#n es suficiente% Asegur*ndome gozar de sus derec+os civiles, en espaol, me e$pone que viene a otorgar MANDATO ESPECIAL JUDICIAL CON REPRESENTACION, que se especifica a continuaci#n% PRIMERA, 'a suscrita Notaria procedo a &uramentar al compareciente de acuerdo a la f#rmula siguiente, )rometis ba&o &uramento, decir la verdad en todo lo manifestado- ., contesta, /, ba&o &uramento, prometo decir verdad% 0omo Notario le +ago saber al compareciente la pena relativa al (elito de )er&urio regulado por el Artculo cuatrocientos cincuenta y nueve del 0#digo )enal, que establece que el responsable de este delito ser* sancionado con prisi#n de seis meses a tres aos y multa de doscientos cincuenta a cinco mil quetzales1 y, manifiesta el otorgante darse por enterado% SEGUNDA: (ice el seor NOE ISAIAS MACARIO GUINAC, que necesita promover diversas acciones legales con relaci#n a sus derec+os de propiedad de la finca numero ( / M"' folio 02EN3A . /E"/ 4789, libro 0:A;EN3A . 0"N0 02EN3A . /E"/ 45,6789, E 4<=E9 de Quetzaltenango,

ubicada en lugar denominado 'lano >rande, aldea ?usto ;ufino @arrios, en el municipio de lintepeque, departamento de Quetzaltenango% TERCERA: 0ontin!a manifestando el

seor NOE ISAIAS MACARIO GUINAC, que por este acto otorga el presente MANDATO ESPECIAL JUDICIAL CON REPRESENTACIN a favor de su seora

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madre @"@"ANA >:"NA0 02AN, quien se identifica con la cdula de vecindad de n!meros de orden " guion nueve y de registro diez mil oc+ocientos veintisis, e$tendida por el Alcalde Municipal de lintepeque, departamento de Quetzaltenango para que en

nombre y representaci#n del mandante, pueda otorgar escrituras de aclaraci#n o ampliaci#n, para que pueda otorgar contratos de compraventa a su favor o a favor de tercera persona, as como para aclarar o rectificar el *rea fsica, las colindancias y medidas perimetrales de la citada finca% Este instrumento autoriza e$presamente a su apoderada para que adem*s de lo mencionado anteriormente, tenga todas las facultades in+erentes a esta clase de mandatos, autoriz*ndola adem*s para que pueda promover toda clase de procesos y acciones &udiciales, ante cualquier #rgano &urisdiccional, confirindole las FACULTADES ESPECIALES s !" #$%#s: a9 ;epresentarlo como actor, demandando o coadyuvante o en cualquier otro concepto similar, b9 )ara prestar confesi#n y declaraci#n de parte, c9 Articular posiciones, reconocer y desconocer parientes, reconocer firmas, d9 /ometer los asuntos a la decisi#n de *rbitros, nombrarlos o proponerlos, e9 (enunciar delitos y acusar criminalmente, f9 )ara asistir a &untas o audiencias de conciliaci#n y resolver lo m*s favorable a la poderdante, g9 "nterponer toda clase de recursos, tanto ordinarios como e$traordinarios, inclusive los de casaci#n, amparo e inconstitucionalidad, +9 torgar cualquier garanta o contragaranta que se pida en el o los procesos respectivos, i9 )rorrogar competencia, &9 Allanarse y desistir de los &uicios, de los ocursos, recursos, incidentes, e$cepciones y de las recusaciones, as como para renunciarlos, A9 0elebrar transacciones y convenios con relaci#n al litigio, l9 torgar perd#n en los delitos privados, m9 0ondonar obligaciones y conceder esperas y quitas, n9 /olicitar o aceptar ad&udicaciones de bienes en pago, 9 Aprobar liquidaciones y cuentas, o9 /ustituir el presente mandato total o parcialmente, reserv*ndose o no su e&ercicio y otorgar los mandatos especiales para los que estuviere facultada, p9 Birmar los documentos, tanto

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p!blicos como privados que sean necesarios para los fines de este mandato, incluyendo entre estas facultades todas y cada una de las que prescribe el articulo ciento noventa 4CD69 de la 'ey del rganismo ?udicial y sus ;eformas, y adem*s todas las facultades que

conforme a las leyes internas de la ;ep!blica de >uatemala sean necesarias para que su mandataria inicie y concluya elElos procesos respectivos% CUARTA: /igue manifestando el seor NOE ISAIAS MACARIO GUINAC, que su mandataria tambin podr* participar en toda gesti#n de ndole &udicial, notarial, registral, fiscal, municipal, administrativa y las que sean necesarias para realizar todos y cada uno de los actos que por medio de este instrumento le encomienda, as como promover el o los &uicios a los que se +ace menci#n en las clausulas anteriores, y siendo que este mandato es amplio y suficiente para el fin creado, es su deseo e$preso que su mandataria no encuentre ning!n obst*culo o limitaci#n en su e&ercicio, y le ruega que e&erza este mandato y lo accione en pro de los me&ores intereses del poderdante, solicitando a todas las autoridades de cualquier &urisdicci#n o competencia, brindarle toda la colaboraci#n que sea necesaria para el fiel cumplimiento por parte de su mandataria del encargo que por este acto le faculta% &UINTA: El seor NOE ISAIAS MACARIO GUINAC, manifiesta en forma e$presa que en los trminos antes relacionados acepta el contenido integro del presente instrumento% .o, el Notario, doy fe, de +aber tenido a la vista el (ocumento )ersonal de "dentificaci#n relacionado% 2ice al otorgante las advertencias legales de caso, y por su designaci#n, proced a dar lectura a lo escrito, y bien impuesto de su contenido, valor, ob&eto y efectos de ley, lo acepta, ratifica y firma, &unto con el Notario, que de lo relacionado ( . BE% Bs%9 "legible% Ante M, ?%A% 0abrera :% Est* la firma y sello del Notario Autorizante%FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFF

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' ' ' ES TESTIMONIO ESPECIAL, de la escritura p!blica n!mero VEINTIUNO (21), autorizada en esta ciudad de Quetzaltenango, ante los oficios del suscrito Notario, con fec+a veintisis de marzo del ao dos mil trece1 para entregar al A;02"G >ENE;A'

(E ); 3 0 ' /% 2ago constar que el presente testimonio fue fielmente copiado de la escritura matriz de mi protocolo y en mi presencia, en la ciudad de Quetzaltenango, a veintisis das del mes de marzo del ao dos mil trece%

'''ES PRIMER TESTIMONIO de la escritura p!blica n!mero VEINTIUNO (21), autorizada en esta ciudad de Quetzaltenango, ante los oficios del suscrito Notario, con fec+a veintisis de febrero del ao dos mil trece1 y para entregar a la seora BIBIANA GUINAC CHAN, e$tiendo, sello y firmo en dos +o&as !tiles de papel bond, a la primer +o&a se le ad+ieren, cuatro timbres fiscales del valor de 0"N0:EN3A 0EN3AG / (E Q:E3HA' 4Q%6%=6cts9 cada uno, los cuales +acen un total de DOS &UETZALES (&.2.((), para cubrir el valor impositivo correspondiente% 2ago constar que el presente

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testimonio fue fielmente copiado de la escritura matriz de mi protocolo, que +e tenido a la vista% En la ciudad de Quetzaltenango a veintisis das del mes de febrero del ao dos mil trece%