Hay que saberlo !! Cunto cobra un arquitecto?

Es la pregunta del milln para los recin graduados jvenes arquitectos, generalmente comenzamos por disearle a la ta o al primo la ampliacin de una recmara o cochera por lo que cobramos poquito porque no es la gran cosa, pero al ir creciendo profesionalmente debemos ir entendiendo las caractersticas que hay que tomar en cuenta para poder cobrar cierto proyecto y ms importante tambin; hacerle entender al cliente el porqu de lo que se esta cobrando. Al final de cuentas por eso estudiamos y es de lo que vamos a vivir. Por ejemplo: El diseo de una casa habitacin; cuntos metros cuadrados de construccin son?. Por obvias razones no es lo mismo disear una casita de 80 m2 a una residencia de 1,000 m2. Qu tipo de casa habitacin es? Tampoco es lo mismo disear una casa de inters social que una de clase media alta, en donde los detalles en diseo se incrementan en base al plan de necesidades del cliente. Qu se le va a entregar al cliente? Este tema es muy importante porque representa el trabajo en horas hombre que tendrs que invertir para la realizacin del proyecto y la estimacin de tus honorarios. Para el diseo de cualquier edificacin es siempre recomendable entregar lo ms completo posible el paquete del proyecto arquitectnico. Qu es un proyecto arquitectnico? (esto sirve tambin para explicarle al cliente) Proyecto arquitectnico es el conjunto de planos, dibujos, esquemas y textos explicativos utilizados para plasmar (en papel, digitalmente, en maqueta o por otros medios de representacin) el diseo de una edificacin, antes de ser construida. En un concepto ms amplio, el proyecto arquitectnico completo comprende el desarrollo del diseo de una edificacin, la distribucin de usos y espacios, la manera de utilizar los materiales y tecnologas, y la elaboracin del conjunto de planos, con detalles y perspectivas. Los elementos que integran el Proyecto Arquitectnico son los siguientes: Plano del terreno. Planos de ubicacin y localizacin. Planta de conjunto. Planos de plantas arquitectnicas. Planos de elevaciones arquitectnicas o alzados. Plano de cortes arquitectnicos o secciones. Planos de detalles arquitectnicos. Perspectivas

Una vez se tiene en claro las caractersticas del proyecto, sus necesidades y los planos a elaborar comienza la tarea difcil, cunto voy a cobrar?. Hay arquitectos que manejan distintas metodologas para cobrar, algnas de ellas son: Se hace una estimacin del valor total del proyecto ya construido y en base a ese costo se cobra de un 3 a un 5% por concepto de diseo arquitectnico (esto incluye desde las visitas con el cliente para platicar de sus necesidades hasta la entrega del proyecto arquitectnico completo). Por ejemplo; si el costo total aproximado de una casa es de $1,000,000 de pesos, el arquitecto estara cobrando un 3% = $30,000 pesos Hay quienes calculan sus horas hombre que tendrn que destinar al trabajo de diseo y elaboracin de planos, etc para de esa forma estimar que se tardaran x das (trabajando 8 horas) y entonces le ponen precio a sus das, por ejemplo; para la misma casa del punto anterior, el arquitecto estima tardarse 4 semanas en entregar un proyecto y l estipula que su da cuesta $1,000 pesos, entonces la estimacin que hace l para ese proyecto es de (6 das laborales en una semana x $1000) x 4 semanas = $24,000 pesos. (Esta metodologa es interna del propio arquitecto porque al cliente no le gusta escuchar que se le va a cobrar por da de trabajo; generalmente se le dice al cliente que en base al proyecto se hizo una estimacin de lo que va a llevar el diseo y trabajo de los planos por lo que el costo es de $24,000 pesos) Los menos expertos (por lo general, los estudiantes que comienzan a hacer trabajos por su cuenta o recin egresados) a veces cobran por plano realizado. Esta metodologa es la menos recomendada, ya que los diferentes planos no cuestan lo mismo en cuanto a esfuerzo y dedicacin. A un plano de planta arquitectnica se le invierte mucho tiempo desde su conceptualizacin de diseo hasta el dibujo y correccin del mismo mientras se va acomodando todo, en cambio el plano de cortes o de conjunto es ms rpido de elaborar ya que se basan de la planta arquitectnica. Por el contrario, es distinto cuando te encargan maquilar planos, cuando era estu diante y an de recin graduado, me encargaba un arquitecto de la vieja escuela amigo de la familia, que le dibujara en Autocad los planos que l haca a mano. Probablemente alguna vez hayan tenido un caso similar al mo ya sea con algn arquitecto veterano o simplemente con algn otro compaero de esos que siempre tienen chamba. En este caso se analiza el trabajo y tiempo que se va a llevar (para que no haya sorpresas) y llegan a un acuerdo en precio por plano dibujado. Las perspectivas 3d varan segn que tan buenos sean y que tanto se le invierte en tiempo; pueden ir desde $500 pesos por imagen hasta 3 , 4, 5 mil pesos, depende de lo bueno que sean principalmente (si hacen trabajos de primera calidad, no habr muchos como ustedes) Si estas viendo este post y te llamas: Norman Foster, Michel Rojkind, Zaha Hadid, Enrique Norten, simplemente se pueden dar el lujo de omitir cualquier punto anterior y pensar en un nmero no menor de 6 cifras (en dlares por su puesto) para cobrar una casita.

Para los dems mortales, hasta que no llegue el punto de que sean super famosos y reconocidos por sus trabajos, habr que calcular bien cuanto van a cobrar y explicarle al cliente para hacerle entender que nuestro trabajo es para su propio beneficio (esttico, funcional, de ahorro en materiales, iluminacin, etc). Y ya en serio, fuera de ser un arquitecto famoso o muy reconocido, lo importante es siempre tener la tica y el profesionalismo que sumado a tu talento te har crecer profesionalmente. Comentarios abiertos para que nos platiques de tus experiencias sobre el tema.