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Expediente Especialista Cuaderno Escrito Sumilla : : : Principal : 01 : Interpone Demanda de Adquisitiva de Dominio.

Prescripcin

AL !"#AD$ ESPECIALI"AD$ E% L$ CI&IL DE 'ALA(A DE LA C$('E S!PE(I$( DE !S'ICIA DE PI!(A)* xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx) identificado con DNI No. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx , con domicilio real en Av. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, provincia y departamento de Lima, sealando domicilio procesal xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx; ante usted atentamente me presento y digo:

I.

PE'I'$(I$: Que, al amparo de lo esta lecido por el numeral 1! del art"culo # de la $onstituci%n &ol"tica del 'stado1, art"culo ()* del $%digo $ivil# y numeral # del art"culo )*+ del $%digo &rocesal $ivil,, por convenir a mi derec-o, teniendo leg"timo inter.s moral y econ%mico, con la finalidad de lograr un concreto pronunciamiento del %rgano /urisdiccional con respecto a las pretensiones incoadas, mediante el presente escrito interpongo: DE+A%DA AC!+!LA'I&A DE $, E'I&A D$+I%I$ / $(I#I%A(IA DE P(ESC(IPCI-% AD.!ISI'I&A C$%SEC!E%'E

I%DEPE%DI"ACI-% (E#IS'(AL DE P(EDI$) conforme a lo siguiente: 1.1.* P(E'E%SI-% P(I%CIPAL: PA(A .!E SE DECLA(E !DICIAL+E%'E LA AD.!ISICI-% DE LA P($PIEDAD DEL (EC!((E%'E P$( P(ESC(IPCI-% AD.!ISI'I&A DE D$+I%I$, +EDIA%'E LA P$SESI-% C$%'I%!A) PAC01ICA / P2,LICA C$+$ P($PIE'E(I$ D!(A%'E +3S DE 14 A5$S) S$,(E EL I%+!E,LE C$%S'I'!ID$ P$( EL L$'E DE 'E((E%$ C$% !% 3(EA DE 16)701)68 m9 :'(ECE +IL %$&ECIE%'$S !%$ C$% 68;100 +E'($S C!AD(AD$S< $ !%A =AS. 6701)68 +9) !,ICAD$ E% LA A& xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx S;% :AP($>. A 100 +E'($S DEL +!ELLE A%'I#!$<) SEC'$( P!%'A &ELE($S) DIS'(I'$ DE L$S -(#A%$S) P($&I%CIA DE 'ALA(A) DEPA('A+E%'$ DE PI!(A)
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$onstituci%n &ol"tica del &er0: Art"culo #.1 Derec-os fundamentales de la persona.1 2oda persona tiene derec-o: 1!3 A la propiedad y a la -erencia. 2 Art"culo ()*.1 &rescripci%n ad4uisitiva.1 5La propiedad inmue le se ad4uiere por prescripci%n mediante la posesi%n continua, pac"fica y p0 lica como propietario durante die6 aos. 7e ad4uiere a los cinco aos cuando median /usto t"tulo y uena fe.8 3 Art"culo )*+.1 2ramitaci%n.1 57e tramita como proceso a reviado la demanda 4ue formula: #. 'l poseedor para 4ue se le declare propietario por prescripci%n.8

# (E#I-% #(A!) .!E 1$(+A PA('E $ .!E E%C!E%'(A '$'AL+E%'E DE%'($ DE LA P$SICI-% #E$#(31ICA DE !% 3(EA DE E>'E%SI-% +A/$( (E#IS'(ADA /;$ I%SC(I'A E% LA PA('IDA ELEC'(-%ICA %o. 11014146* '$+$ 16?) 1$LI$ 18?*$(S) .!E ES !%A I%DEPE%DI"ACI-% DE $'($ P(EDI$ DE E>'E%SI-% A2% +A/$() .!E C$((E I%SC(I'$ E% LA 1IC=A %o. 7@6?) PA('IDA ELEC'(-%ICA %o. 11008648*S%,%*$(SA BS'E 2L'I+$ .!E SE I%DEPE%DI"AD$ A S! &E" DEL P(EDI$ +A'(I" I%+A'(IC!LAD$ E% EL ASIE%'$ 17, DE LA 1IC=A 0176?1) PA('IDA ELEC'(-%ICA %o. 11007?4C*P(EDI$ E> =ACIE%DA L$,I'$S*$(S) DEL (E#IS'($ DE P(EDI$S DE S!LLA%A) "$%A (E#IS'(AL %o. 1) C!/$ PLA%$ PE(I+B'(IC$ / DE L$CALI"ACI-% $1(E"C$ C$+$ +EDI$ P($,A'$(I$ / AC$+PA5$ A ES'E ESC(I'$ C$+$ A%E>$ 1* ,) / .!E SE !,ICA #E$#(31ICA+E%'E SE#2% LAS C$$(DE%ADAS SI#!IE%'ES@:
&B('ICE A , C D E '$'AL LAD$ A*, ,*C C*D D*E E*A DIS'A%CIA 100.00ml. 14C.40 ml. 68.94ml. C6.49ml. 109.00ml. ?0@.8@ml. A%#!L$ I%'E(%$ 70 D 00E00F 70 D 00E00F C4 D 61E96F 1@@ D 97E00 F 197 D 47E6CF 680 D 00E00F ES'E :>< @C4 94C.8C4@ @C4 97C.9619 @C4 149.8414 @C4 1@1.0000 @C4 184.0000 %$('E :/< 746C 684.668C 746C 9?6.@CC@ 746C 910.C0C9 746C 9@4.0000 746C 694.0000

%$'A:CaGe precisar que el predio de mi propiedad se localiHa Iuera de la Hona de dominio restrinJido) encontrKndose interpuesta entre mi terreno L el mar la carretera aIirmada paralela a la lMnea de alta marea que suGe Nacia la Hona de Punta &eleros) denominada avenida xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx) la misma que tiene una antiJOedad de por lo menos cuarenta aPos. 1.9.* P(E'E%SI-% ACCES$(IA: PA(A .!E P$( E1EC'$ DE LA DECLA(ACI-% DE P($PIEDAD DEL 'E((E%$ S!, LI'IS) SE DE'E(+I%E / $(DE%E EL DES+E+,(A+IE%'$ E I%DEPE%DI"ACI-% DE LA PA('IDA ELEC'(-%ICA %o. 11014146 DEL (E#IS'($ DE P(EDI$S DE S!LLA%A) DEL 3(EA DE 16)701)68 m9 :'(ECE +IL %$&ECIE%'$S !%$ C$% 68;100 CE%'0+E'($S C!AD(AD$S<) C!/A AD.!ISICI-% =A SID$ $PE(ADA P$( LE#AL A LA (EALIDAD (E#IS'(AL. II.*
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P(ESC(IPCI-% AD.!ISI'I&A DE

D$+I%I$) A 1I% DE ADEC!A(SE LA (EALIDAD 10SICA / LA (EALIDAD

DE+A%DAD$ / L!#A( DE %$'I1ICACI-%:

$oordenadas de las verticales 4ue forman el 9rea :7I72';A &7AD )!3. 'scala 1<1*,***.

, La presente demanda de er9 entenderse con el ES'AD$ PE(!A%$4, representado para los efectos por la 7uperintendencia de =ienes 'statales!. Instituci%n p0 lica .!E DE,E(3 SE( %$'I1ICADA P$( E>=$('$ C$% LA P(ESE%'E DE+A%DA) E% S! D$+ICILI$ (EAL E I%S'I'!CI$%AL SI'$ E% CALLE C=I%C=-% %o. C70) DIS'(I'$ DE SA% ISID($) P($&I%CIA / DEPA('A+E%'$ DE LI+A. >undamento mi pedido de empla6amiento a la 7=N seg0n lo esta lecido en la pKJina 19 de la partida electrnica %o. 11007?4C :PA('IDA +A'(I"<) que reJistra la transIerencia a Iavor de Estado * Superintendencia de ,ienes %acionales) de conIormidad con la LeL de NidrocarGuros) LeL %o. 098991 D.S. 04@*7@*PC+. 'Mtulo %o. 000080@?*9009) inscrito el 96.0C.9009. $onforme a los argumentos de -ec-o y de derec-o 4ue seguidamente e?pongo: III.* 6.1.* 1!%DA+E%'$S DE =EC=$: A%'ECEDE%'ES (E#IS'(ALES DE LA PA('IDA E% LA C!AL SE E%C!E%'(A I%CL!ID$ EL I%+!E,LE $, E'$ DE LA DE+A%DA: 'l terreno sub litis forma parte de un 9rea de e?tensi%n mayor 4ue o ra registrada y<o inscrita en la partida electr%nica No. 11*1)1),12omo 1,@, folio 1!@1AB7, 4ue es una independi6aci%n de otro predio mayor inscrito en la fic-a No. (+,@1&', No. 11**!,)!17N=N1AB7, y este 0ltimo 4ue se independi6% a su ve6 del predio matri6 inscrito en el asiento 1(= de la fic-a *1(,@1, &artida 'lectr%nica No. 11**(@)C, predio e? Dacienda Lo itos1AB7, tal como lo seala el documento =0s4ueda $atastral Informe 2.cnico No. #1@11#**C1A$1EB1I<7FNAB&, de fec-a ,1 de /ulio de #**C, suscrito por la a ogada 'riGa del $armen Harc"a Apa6a, registradora p0 lica de la Aficina Begistral de &iura. Documento 4ue ofre6co como medio pro atorio y ad/unto a la presente demanda como A%E>$ 1*C. 6.9.* Documento InIorme 'Qcnico %o. 91?1*900C*$C*"(*I;S!%A(P: 's importante transcri ir te?tualmente lo e?puesto por el citado documento registral: 5'7 D'L IN;F'=L': P(EDI$ !,ICAD$ SE#2% D$C!+E%'ACI-% ALCA%"ADA 'N 'L 7'$2AB &FN2A I'L'BA7 'N 'L DI72BI2A LA7 JBHANA7, &BAIIN$IA D' 2ALA=A K D'&AB2A;'N2A D' &IFBA.
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A pesar de 4ue 4uien aparece como 2itular Begistral ser"an terceros :2ra a/adores de &etr%leos del &er03, seg0n p9gina No. 1 de la partida electr%nica No. 11*1)1),. 6 La 7=N es un organismo p0 lico descentrali6ado adscrito al ;inisterio de Iivienda, $onstrucci%n y 7aneamiento.

+ II72A 'L IN>AB;' 2L$NI$A D'L M'>' D'L NB'A D' $A2A72BA D' '72A EANA B'HI72BAL, 7' 'O&ID' 'L $'B2I>I$ADA D' =P7QF'DA $A2A72BAL, 'N LA7 2LB;INA7 7IHFI'N2'7: 1. &B'7'N2A &LANA7 D' !,ICACI-% K LA$ALIEA$IJN #E$(E1E(E%CIAD$) 7'HPN LA 7ALI$I2ADA 'N LA DIB'$2IIA No. **C1#**+17FNAB&17N; B7. No. #(!1#**+17FNAB&, $AN7IHNA 'L $FADBA 2L$NI$A D' $AABD'NADA7 F2; D' $ADA FNA D' LA7 ILB2I$'7, INDICA EL DATUM OFICIAL (PSAD 56) F2ILIEADA &ABA 7F H'AB'>'B'N$IA$IJN. B'$AN72BFIDA LA7 &LANA7 7' I'BI>I$A UN REA DE 1 HAS. 3901.36 M2 K FN PERMETRO DE 480,15 ML., EL CUAL 7' 'N$F'N2BA C$%1$(+E $AN LA DA$F;'N2A$IJN &B'7'N2ADA, QF' $AN7IHNA FN NB'A D' 1 HAS. 6701.68 M2 K FN &'BQ;'2BA D' +C*.1) ML. 7' ADMFN2A &LANA. 7' IN7'B2J 'l. &B'DIA 'N LA =A7' DIHI2AL B'HI72BAL :;A7AI$A3 QF' DA72A LA >'$DA 7' DA DIHI2ALIEADA, 'L &B'DIA 7' 'N$F'N2BA D'N2BA D' 7F &A7I$IJN H'AHBN>I$A, 7'HPN 7F &LANA D' F=I$A$IJN: 2'NI'NDA 'N $F'N2A QF' AFN NA 7' 2'B;INA D' DIHI2ALIEAB LA =A7' DIHI2AL B'HI72BAL :;A7AI$A3, 'N &L'NA &BA$'7A D' $AN72BF$$IJN, SE DE'E(+I%A .!E: '>'$2FADA LA =P7QF'DA B'HI72BAL 7'HPN DA$F;'N2A$IJN &B'7'N2ADA EL P(EDI$ S$LICI'AD$ %$ SE E%C!E%'(A I%SC(I'$ E% El SIS'E+A (E#IS'(AL) / 'A+P$C$ I%&E%'A(IAD$ E% LA ,ASE DI#I'AL AC'!ALI"ADA) P($P$(CI$%ADA P$( C$1$P(I. 7' D'2'B;INJ QF' EL P(EDI$ S$LICI'AD$ SE E%C!E%'(A '$'AL+E%'E #(31ICA+E%'E E% EL 3+,I'$ DEL P(EDI$ I%SC(I'$ E% LA PE. %o. 11014146*'$+$ 16? 1$LI$ 18?*$(S ES'E ES !%A I%DEPE%DI"ACI-% DE P(EDI$ I%SC(I'$ E% LA 1IC=A %o. 7@6?*PE %o.R11008648*S%,%*$(S / ES'E SE I%DEPE%DI"- A S! &E" DEL P(EDI$ I%SC(I'$ E% EL ASIE%'$ 17, DE LA 1IC=A 0176?1 S PE %o. 11007?4C*P(EDI$ E>. =DA. L$,I'$S*$(S) SE AD !%'A #(A1IC$ 7' INDI$A AD';N7 QF' 'L &B'DIA 7ALI$I2ADA 7' 'N$F'N2BA 7'HPN LA7 LQ;I2'7 DI72BI2AL'7 QF' 7' 2I'N' $A;A =A7' D' DA2A7 'N NF'72BA A>I$INA; D'N2BA D' LA EANA D' DA;INIA B'72BINHIDA 7'HPN LA L'K D' &LAKA No. #!C)!. :R3 'N >' D' LA $FAL 'O&IDA 'L &B'7'N2' $'B2I>I$ADA.

#.

,.

'n conclusi%n el documento oficial e?pedido por los registros p0 licos de &iura, seala con meridiana claridad 4ue el terreno cuya declaraci%n de prescripci%n solicito se encuentra dentro del 9rea referida en la partida electr%nica No. 11*1)1),12omo 1,@, folio 1!@1AB7.

) 6.6.* $a e precisar 4ue de conformidad con lo esta lecido en el tercer p9rrafo de la primera disposici%n transitoria de la Ley #!##1, Ley de Didrocar uros, las 9reas asignadas a &'BF&'2BA 7.A para operaci%n directa para sus actividades de e?ploraci%n y e?plotaci%n de Didrocar uros 4ue no sean o /eto de un $ontrato de Licencia, revirtieron al 'stado. &or lo cual de manera adicional a lo sealado en el numeral II precedente, es la 7uperintendecia de =ienes 'statales la instituci%n del 'stado con legitimidad para o rar en el presente proceso de prescripci%n ad4uisitiva de dominio. 'n todo caso ser9 la empla6ada con esta demanda, la 7uperintendencia de =ienes 'statales :7=N3, la 4ue alegue y fundamente o no, su derec-o a participar como parte en el presente proceso de prescripci%n ad4uisitiva de dominio, al momento de contestar la demanda incoada; sin per/uicio de las necesarias pu licaciones por edicto e incluso avisos por radiodifusi%n solicitados conforme al tercer y cuarto otros" de este escrito, respectivamente, a fin de 4ue concurra y en su caso se integre a este proceso cual4uier persona natural o /ur"dica, p0 lica o privada, 4ue pudiere alegar su legitimidad para o rar. A fin de dar mayor claridad a mi e?posici%n de los -ec-os relativos a la prescripci%n ad4uisitiva 4ue nos ocupa, cumplo con -acer una resea de los antecedentes registrales de cada una de las partidas electr%nicas 4ue interesan conforme a lo siguiente: 6.@.* P(EDI$ +A'(I" :E> =ACIE%DA L$,I'$S< PA('IDA ELEC'(-%ICA %o. 11007?4C: DESC(IPCI-%: 'l terreno matri6 tuvo en un comien6o como denominaci%n en los registros p0 licos: =acienda LoGitos) Distritos de LoGitos) El Alto) Los -rJanos) provincia de 'alara) departamento de Piura, con una e?tensi%n de )*,,(+ DA7. G< LI%DE($S: 'n un inicio dic-o predio conta a con los siguientes linderos generales seg0n la descripci%n 4ue o ra en la referida partida electr%nica, la cual se transcri e: De la estaci%n de triangulaci%n No. =. >. uno u icada en la costa a punto $apullana el lindero, entre la -acienda ;9ncora y La =rea y &arias se sigue las estaciones de triangulaciones marcadas en el plano acompaado por los No. =. >. uno, =. >. dos, =. >. tres, =. >. cuatro, =. >. cinco, =. >. seis, =. >. siete y =. >. oc-o estaciones 4ue al mismo tiempo son punto de lindero entre las dic-as -aciendas ;9ncora y La =rea y &arias, se sigue por este mismo lindero -asta el punto A del plano Q sea el -ito sur este de la concesi%n demas"a Lima H. de este punto, se sigue con rum o norte #,S,*T este ,1,(,* mts. -asta llegar al punto marcado en el plano con la letra N 4ue es el -ito sur este de la concesi%n Lima '. del punto N se sigue el lindero oriental de

a<

! la concesi%n l"nea '. -asta llegar al mar, con la e?tensi%n y rum o sealados al determinar los linderos del lote 4ue se vende. Del mar sigue el lindero, la playa, -asta llegar nuevamente al punto de partida, estaci%n de triangulaci%n No. =. >. uno, encerrando as" todos los lotes, o sea lo 4ue se denominar9 Dacienda Lo itos cuya e?tensi%n es de )*,,(+ DA7. c< 'I'!LA(ES (E#IS'(ALES: 1 Inicialmente el referido inmue le fue de titularidad de la $ompa"a &etrolera de Lo itos, seg0n escritura de compra venta cele rada ante el Notario ;endo6a, de fec-a 1+.*#.1(,). 1 &or escritura p0 lica del #,.*).1()@, e?pedida por el notario Daniel $.spedes, la empresa International &etroleum $ompany Limited, ad4uiri% el dominio del )*U de la Dacienda Lo itos. 1 &osteriormente la 'mpresa &etrolera >iscal go6% del derec-o de superficie so re los lotes I, II, III y II comprendidos dentro de la Dacienda Lo itos, cada uno con las siguientes superficies: C(,,)!,*C m#, 1!C,,+) m#, #(,#C# m# y @,)** m#, respectivamente. 'l mencionado derec-o naci% en virtud de -a .rselo otorgado los entonces propietarios de los terrenos: International &etroleum $ompany Limited y $ompa"a &etrolera Lo itos 7.A., por un pla6o de (( aos a fin de 4ue la superficiaria pudiera efectuar la construcci%n de edificios industriales, odegas y casas para vivienda, campos recreativos y otros relacionados con las actividades 4ue le eran propias. As" consta en las escrituras p0 licas de fec-a 1@.*,.!# :$on respecto a los lotes I, II y III3 y de fec-a #C.*).!,, am as e?pedidas por el notario Hast%n Harc"a Bada. 1 1 'l inmue le fue independi6ado a favor del ;inisterio de Huerra en el asiento *1, fo/as +() del tomo )#. 'l 'stado ad4uiri% la totalidad de derec-os y acciones de la International &etroleum $ompany en virtud de -a erlo otorgado conforme a ley el Mue6 del D.cimo Mu6gado en lo $ivil de Lima, Dr. $arlos Iillafuerte =oyer, en re eld"a de International &etroleum $ompany Limited. 'l referido Mue6 otorg% la escritura p0 lica correspondiente por Besoluci%n No. +1 de fec-a 1C.*).@*. Intervino en representaci%n del 'stado &eruano, el entonces Director Heneral de =ienes Nacionales del ;inisterio de Iivienda. 1 Petrleos del PerT se convirti en propietaria del 40U del inmueGle reIerido a mQrito de NaGQrselo adVudicado El Estado como aporte de capital. 'sta ad/udicaci%n fue solicitada por la Direcci%n Heneral de =ienes Nacionales. 1 Petrleos del PerT se convirti en propietario del restante 40U lueJo de NaGQrselo vendido su anterior propietario la CompaPMa Petrolera LoGitos

@ S.A. 'ste traspaso comprendi% todos los usos, costum res, servidum res y todo cuanto de -ec-o o por derec-o consta en la escritura p0 lica de fec-a ##.11.@,, otorgada ante el notario Luis Halindo &ardo. AdemKs) este traspaso dio luJar a que Petrleos del PerT tenJa la calidad de Tnico L exclusivo propietario soGre la inteJridad del Gien reIerido seJTn escritura pTGlica de compra venta otorJada ante el notario Luis #alindo Pardo L autoriHado por el supremo JoGierno mediante resolucin suprema %o. 600 E+;DS+ de IecNa 98.0?.?6. 1 1 'n 1(CC se independi6% un 9rea de )!,,@# m# a favor de &etr%leos del &er0. La ;unicipalidad de 2alara ad4uiri% seg0n resoluci%n de alcald"a No. **,*C1(*1 ;&H del #*.*,.(*, un 9rea de !C+,(1) m#. 'sta ad/udicaci%n 4ued% inscrita en la fic-a )+)* del Begistro de &ropiedad Inmue le. 1 1 1 1 1 1 1 1 Asimismo constan las independi6aciones inscritas a fo/as #C(1#(* del tomo ), del Begistro de &ropiedad Inmue le. Independi6ado un 9rea de ,T,#1,11C.)* m# a favor del 'stado. >ic-a 1((1@. &etr%leos del &er0 V &'2BA&'BF, independi6% un 9rea de !(,C!!.#@ m # en la fic-a #*#1(. &etr%leos del &er0 V &'2BA&'BF, independi6% un 9rea de +1,+C+.)C m # en la fic-a #*##*. &etr%leos del &er0 V &'2BA&'BF, independi6% un 9rea de C#,@,).*( m # en la fic-a #*##1. &etr%leos del &er0 V &'2BA&'BF, independi6% un 9rea de +*,!,@.)1 m # en la fic-a #*###. &etr%leos del &er0 V &'2BA&'BF, independi6% un 9rea de 11,)C@.,) m # en la fic-a #*#1!. 7e anotaron en v"as de regulari6aci%n las siguientes independi6aciones: o o o o o A favor de &etr%leos del &er0 en la fic-a ),*@, un 9rea de ,(,()@.** m #. Asiento +(+,#11,# del #).1*.((. A favor de &etr%leos del &er0 los inmue les con un 9rea total de 1,, ,C(,+(1.)* m#. Asiento )1),)11,# presentado el 1C.11.((. A favor de &etr%leos del &er0 los inmue les con un 9rea total de 11@,#!#.+, m#. Asiento )1),)11,# presentado el 1C.11.((. A favor de &etr%leos del &er0 los inmue les con un 9rea total de +, !@C,#,#.)( m#. Asiento )1),)11,# presentado el 1C.11.((. A favor de &etr%leos del &er0 los terrenos sirvientes: oleoductos, gaseoductos y otros, con un 9rea total de 1C, (!+,)#+.+# m #. Asiento )1),)11,# presentado el 1C.11.((.

C 1 'n v"as de regulari6aci%n se independi6aron todos los inmue les, as" como los gaseoductos, oleoductos y otros mencionados en el par9grafo anterior. 2odas suman un 9rea total de ,!,+*!,!,(.+C m #. 2"tulo presentado el #(.1#.((. Asiento !*+@,11,#. 1 1 Luego de las independi6aciones referidas anteriormente, el inmue le matri6 4ued% reducido a un 9rea de +!@,),,,,!*.)# m#. 7e aclar% y rectific% el asiento 11=3 de esta partida en el sentido 4ue la u icaci%n correcta del presente inmue le es: '? Dacienda Lo itos en el distrito de Lo itos, 'l Alto, Los Jrganos, provincia de 2alara, departamento de &iura. 7eg0n solicitud de fec-a #).*(.#*** e?pedida por el representante legal de &'2BA&'BF 7.A. &resentado el #).1*.#***. Asiento +##*!11,,. 1 Se aclar L rectiIic el asiento 1 de esta partida en el sentido que la direccin correcta del inmueGle es: Distrito de LoGitos) El Alto) Los -rJanos) provincia de 'alara) departamento de Piura L no como errneamente se NaGMa consiJnado. Presentado el 9?.06.9000. Asiento ?89?* 166. 1 7e rectific% los linderos y 9rea del terreno inscrito en la partida matri6 conforme a lo siguiente: -ito W1, norte (,)*,,!#+,+*, este +!!,(,#,*(; -ito #,(, lado W11#,(, distancia C#(,(#, norte (T)*,,!)).C*, este +!@,@!1.+#; -ito W#, lado #,(1W#, distancia C#C.,) mts., norte (T)*,,@*!.(*, este +!C,)C(.@@; -ito W,, lado W#1W,, distancia +C,).C* mts., este (T)*+,(,,.C*, norte +@,,+#).)@; -ito W+, lado W,1 W+, distancia !C!.#1, norte (T)*).#C!.,*, este +@+,*1+.,#, -ito W), lado W+1W), distancia ,*#*.+( mts., norte (T)*),(1,.+*, este +@@,*,+.C1; -ito W!, lado W)1 W!, distancia #C!!.#(, norte (T)*@.(@C.C*, este +@(,*)!.+,; -ito W@, lado W!1 W@, distancia 1@)#.++ mts., norte (T)*C,)#(.#*, este +C*,@#*.1(; -ito WC, lado W@1WC, distancia 1)C@.+, mts., norte (T)*(,C*#.C*, este +C1,!!@.@)**. Bectificaci%n -ec-a en cumplimiento del programa de saneamiento legal de &'2BA&'BF, presentado el 1+.11.#***. Asiento +,#1+11,,. 1 'n v"a de aclaraci%n: del total del 9rea correspondiente al inmue le referido :+!,@(+,+C -as3 se e?cluy% un 9rea de +,*((,)# -as, por ser de propiedad de la comunidad campesina de ;9ncora inscrita en la fic-a 1**((, 4uedando de esta manera reducida a un 9rea de +#,!)@,C1!. As" consta de la solicitud de &etr%leos del &er0 7.A. 1 SeJTn consta en la pKJina 19 de la partida electrnica %o. 11007?4C) el inmueGle es transIerido a Iavor del Estado) Superintendencia de ,ienes %acionales) de conIormidad con la LeL de NidrocarGuros) LeL %o. 098991 D.S. 04@*7@*PC+. 'Mtulo inscrito el 96.0C.9009.

( 1 $onsta en la p9gina No. 1, de la partida 4ue luego de las independi6aciones inscritas en la misma el 9rea remanente es: +##,!++,(#!.## m #. De conformidad con la Ley de -idrocar uros, Ley No. *#!##1 D.7. *)+1(+1&$;. 1 'n v"a de regulari6aci%n: se independi6% el 9rea de !+,+C1.)+ m# -acia la partida No. 11*1*@!,. Afre6co como medio pro atorio la partida electr%nica No. 11**(@)C, e?pedida por la Aficina Begistral de 7ullana, con fec-a 1) de enero de #**(. Ane?o 11D 6.@.* P(EDI$ I%DEPE%DI"AD$ E% LA PA('IDA ELEC'(-%ICA %o. 11008648: 1 'n un inicio conta a con los siguientes linderos generales: 7e tom% como partida el Dito D11A cuyas coordenadas y punto de orientaci%n se -an indicado y a partir de este punto se esta leci% la linderaci%n siguiente: &unto de partida: D11A, distancia en ;: #(,(+; a6imut: #(1)!TT,*TT; punto de llegada: D1.1&unto de llegada: 1.111&unto de partida: 1, distancia en ;: ,1!,**; a6imut: (@S)*TT**TT; punto de llegada: #.1&unto de partida: #; distancia en ;: +C#,**; a6imut: 1C,S,*TT**TT; punto de llegada: ,.1&unto de partida: ,; distancia en ;: )*),**; a6imut: #+#S**TT**TT; punto de llegada: ,.1&unto de partida: +; distancia en ;: +1+,**; a6imut: 1C+S**TT**TT; punto de llegada: ).1&unto de partida: ); distancia en ;: ,#*,**; a6imut: ###S**TT**TT; punto de llegada: !.1&unto de partida: !; distancia en ;: ,*,**; a6imut: ,*CS*+TT1)TT; punto de llegada: @.1&unto de partida: @; distancia en ;: #)*,**; a6imut: 1@(S1CTT*1TT; punto de llegada: D1,.1 &unto de partida: D1,; distancia en ;: @*@,,+; a6imut: ,*S*!T##TT; punto de llegada: D1+; 1&unto de partida: D+; distancia en ;: !#),1*; a6imut: 11,S#()*TT; punto de llegada: D).1&unto departida: D); distancia en ;: 1(((,@1; a6imut: #*,S#(T#!TT; punto de llegada: D!.1&unto de partida: D!; distancia en ;: )1C,)C; a6imut: 11,S#!T+CTT; punto de llegada: D@.1 &unto de partida: D@; distancia en ;: #***,#1; a6imut: #*,S#,T+(TT; punto de llegada: DC.1&unto de partida: DC; distancia en ;: 1+@#,**; a6imut: #(,S#(T+)TT; punto de llegada: D(.1 &unto de partida: D(; distancia en ;: ,)*,**; a6imut: #,S#(T+)TT; punto de llegada: D1*.1 &unto de partida: D1*; distancia en ;: )!*,**; a6imut: #(,S#(T1+TT; punto de llegada: D11.1 &unto de partida: D11; distancia en ;: 11,,)(; a6imut: #,S#(T),TT; punto de llegada: D1#.1 &unto de partida: D1#; distancia en ;: @+#,(,; a6imut: ,*+S))T)!TT; punto de llegada: D1,.1 &unto de partida: D1,; distancia en ;: ##C,1,; a6imut: #1+S,+T#,TT; punto de llegada: D1+.1 &unto de partida: D1+; distancia en ;: 1#1,,@@; a6imut: ,*+S+!T)+TT; punto de llegada: D1).1 &unto de partida: D1); distancia en ;: +*,**; a6imut: ,+S,CT,@TT; punto de llegada: D1!.1 &unto de partida: D1!; distancia en ;: ))*,**; a6imut: #(,S#(T+@TT; punto de llegada: D1@.1

1* &unto de partida: D1@; distancia en ;: #+,(!; a6imut: #(,S#)T1CTT; punto de llegada: D1@A.1 A partir de D1@ se sigue la l"nea de playa -asta el punto de inicio de la poligonal :-11A3 encerrando dentro de estos linderos un Nrea: 1,##!.@,+!) Das. 1 El dominio del reIerido inmueGle Iue de titularidad de Petrleos del PerT S.A. a solicitud de IecNa 0C de maLo de 177C . &9gina 1 de la partida electr%nica 11**!,)!. 1 7e independi6aron del inmue le inscrito en esta partida distintas 9reas 4ue en total sumaron ,*#,@)!.)! m#. Luego de estas independi6aciones el inmue le de esta partida 4ued% reducido a un 9rea de 1#,#*+,#1).@+ m#. 1 &osteriormente se independi6aron otro con/unto de 9reas actualmente ocupadas por los -a itantes de la ciudad de Los Jrganos, seg0n consta en el asiento ( de la copia certificada del referido inmue le. 1 SeJTn consta en la pKJina 0? de la partida electrnica %o. 11008648) el inmueGle es transIerido a Iavor del Estado) Superintendencia de ,ienes %acionales) de conIormidad con la LeL de NidrocarGuros) LeL %o. 098991 D.S. 04@*7@*PC+. 'Mtulo inscrito el 96.0C.9009. Afre6co como medio pro atorio la partida electr%nica No. 11**!,)!, e?pedida por la Aficina Begistral de 7ullana, con fec-a 1) de enero de #**(. Ane?o 11' 6.4.* P(EDI$ I%DEPE%DI"AD$ PA('IDA ELEC'(-%ICA %o. 11014146: 1 1 $onsta en la p9gina No. 1 de esta partida electr%nica 4ue el 9rea inscrita en dic-a partida fue independi6ada a favor de los 2ra a/adores de &etr%leos del &er0. '?iste adem9s una anotaci%n marginal de independi6aci%n de un 9rea de !,*)1.)* m#, u icado en la &anamericana norte a la altura del Xm. 1,#1+(*, en la partida electr%nica No. 11*,)+,(, a favor de xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Afre6co como medio pro atorio la partida electr%nica No. 11*1)1),, e?pedida por la Aficina Begistral de 7ullana, con fec-a 1) de enero de #**(. Ane?o 11> I&.* (E.!IS'$S ESPECIALES DE LA DE+A%DA DE P(ESC(IPCI-% AD.!ISI'I&A DE D$+I%I$. De conformidad con lo esta lecido por el art"culo )*) del $%digo &rocesal $ivil, cumplo con sealar los siguientes re4uisitos adicionales:

@.1.*

'IE+P$ DE P$SESI-% E1EC'I&A / (EAL DEL DE+A%DA%'E S$,(E EL 'E((E%$ S!, LI'IS) DESDE EL A5$ DE 1779) P$( L$ +E%$S.*

11 @.1.1.* 'l recurrente se descri e como asiduo via/ero dentro del territorio nacional, producto de mi afici%n al surf, al uceo y a otros deportes acu9ticos , los primeros 4ue vengo practicando desde mi nie6, primero en las playas de &unta Dermosa en Lima y luego en casi todas las playas de la costa peruana. $on respecto al deporte de la ta la, por la naturale6a y caracter"sticas de sus olas, siempre fue de mi agrado y preferencia concurrir con muc-a frecuencia, s%lo o acompaado de mis amistades, -ermanos y familia, a las playas del norte del pa"s, en especial las playas de las localidades pertenecientes al departamento de &iura. Dic-os via/es empe6aron para el sucrito a inicios de la d.cada del setenta del siglo pasado y -asta la fec-a no -an parado. De o sealar a usted seor Mue6 4ue del ao paso pr9cticamente la tercera parte en la localidad de &unta Ieleros, lugar donde se nos reconoce a mi y mi familia como fundadores, y en general en el distrito de Los Jrganos, donde se nos conoce como vecinos antiguos. @.1.9.1 'n efecto, fue en uno de los tantos via/es 4ue el recurrente /unto a un grupo de aficionados al deporte de la ta la, encontramos una 6ona ideal para la pr9ctica del surf, as" como tam i.n para el veraneo de ido a su clima y geograf"a. &ara todos nosotros la 6ona era $osa Li re en nuestros pensamientos. No -a "a en la 6ona 4ue luego denominamos &unta Ieleros construcciones ni viviendas. 'stos factores motivaron en mi persona, ingeniero de profesi%n, el deseo de planificar y e/ecutar proyectos residenciales para el suscrito y mis familiares, as" como tur"sticos a largo pla6o, de los cu9les el recurrente fue uno de los promotores. La 6ona mencionada es la a-ora denominada como &unta Ieleros, nom re con el 4ue la auti6amos, el suscrito, familiares y amigos, y conocida como tal en toda la localidad de Los Jrganos, por los vecinos y autoridades pol"ticas, e incluso en localidades cercanas como Iic-ayitos, 'l Yuro, ;9ncora, entre otras. @.1.6.* 's as" como por escritura p0 lica de compra venta de fec-a #@ de mar6o de 1(C*, otorgada ante el notario de Lima Dr. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx :documento con el cual acredito la antigZedad de mis actividades, gestiones, vida social y practica del deporte en la referida 6ona3) 4ue el recurrente ad4uiri% del 'stado peruano :representado en a4uella oportunidad por la Direcci%n Heneral de =ienes Nacionales, del ;inisterio de Dacienda @3, el terreno de 1),***,** m # en las cercan"as del terreno su litis. Inmue le sito en la Av. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, sector &unta Ieleros, distrito de Los Jrganos, provincia y departamento de &iura. SE5AL$ L$ A%'E(I$( A 1I% DE P(ECISA( AL
7

!"#AD$ .!E EL

Actualmente reempla6ada en sus funciones por la 7uperintendencia de =ienes 'statales.

1# (EC!((E%'E I%ICI- 'AL C$+$ L$ =E +A%I1ES'AD$ L0%EAS A((I,A) L$S AC'$S DE P$SESI-% S$,(E 'E((E%$S DE DIC=A "$%A DESDE I%ICI$S DE LA DBCADA DE L$S SE'E%'A C!A%D$ C$%'A,A C$% AL(EDED$( DE 99 A5$S DE EDAD. Afre6co como medio pro atorio la copia simple y la copia legali6ada del testimonio de la escritura p0 lica de compra venta de fec-a #@ de mar6o de 1(C*, AN'OA7 11H y 11D. @.1.@.* $on posterioridad en el ao 1((), luego de tres aos de posesi%n efectiva y real del terreno delimitado adyacente a mi propiedad referida en el numeral +.1.#, con un 9rea total de 1),C)* m#, y con motivo de -acer realidad el proyecto tur"stico 4ue mencion. l"neas arri a, decid" reali6ar el denuncio respectivo a fin de ad/udicarme el predio mencionado, para lo cual proced" a cursar la carta de fec-a ## de mayo de 1((), suscrita por el recurrente y remitida al entonces Alcalde &rovincial de 2alara, seor xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, la misma 4ue ofre6co como medio pro atorio y acompao a la presente escrito como A%E>$ 1*I. 'n la citada carta manifest. al alcalde del $onse/o &rovincial de 2alara, mi deseo de ad/udicarme a/o la modalidad de compra venta el terreno eria6o ri ereo de 1),C)* mt#, al 'stado &eruano, con fines de desarrollo tur"stico. $a e mencionar 4ue mi in4uietud siempre fue la de ad4uirir mediante y<o cumpliendo las formalidades del caso, tal y como lo -ice con el inmue le del sector de &unta Ieleros 4ue menciono en el numeral +.1.# de este escrito. @.1.4.* Dic-o terreno, 5cosa li re8 en mis pensamientos, primero lo amo/on. en el ao de 1((# con -itos para fi/ar mis linderos y proced" a cercarlo con alam res de p0as, palos de maderas de la 6ona, callampa y caas, al poco tiempo le colo4u. el port%n de madera. &or mi terreno nunca pasa la gente, no es paso con direcci%n a ning0n lugar por4ue en la parte trasera e?isten l"mites naturales, cerros pe4ueos. 'l frente de mi terreno da la carretera afirmada 4ue su e -acia el sector m9s antiguo de &unta Ieleros, denominada oficialmente por el ;unicipio de Los Jrganos y por todo el vecindario como avenida xxxxxxxxxxxxx, 4ue avan6a paralela a la l"nea de alta marea. &or ella s" transitan muc-os vecinos y tra a/adores todo el d"a, autos, motos, icicletas, motota?is, camiones cisternas, camionetas particulares de vecinos, entre otros. @.1.8.* 'l Mu6gado de e conocer y lo compro ar9 al momento de la necesaria inspecci%n ocular, 4ue toda el 9rea de &unta Ieleros se encuentra con posesionarios y propietarios consolidados, no e?istiendo 6onas li res por poseer u ocupar, algunos astante antiguos. La 6ona seor Mue6 no es nueva y mi calidad personal y la de

1, mi familia como vecinos conocidos, propietarios y posesionarios, es de las m9s antiguas en &unta Ieleros. @.9.* P($PIE'A(I$S DE L$S P(EDI$S C$LI%DA%'ES: &ara efectos de lo dispuesto por el inciso 1 i propietarios de los predios colindantes: ;irando desde el terreno -acia el mar, para el lado i64uierdo, el seor xxxxxxxxxxxxx, identificado con DNI No. xxxxxxxxxxxxx. cuyo inmue le se encuentra inscrito en la partida electr%nica No. 11**)(*# del Begistro de &redios de 7ullana. 'l mismo 4ue de er9 ser notificado con la presente demanda seg0n lo dispone el primer p9rrafo del art"culo No. )*! del $&$, mediante e?-orto en su domicilio de la ciudad de Lima, sito en Mr. >a/ardo No. 1C) , distrito de ;iraflores, Lima. ;irando desde el terreno -acia el mar, para el lado derec-o, &etr%leos del &er0 7.A., cuyo inmue le se encuentra inscrito en la partida electr%nica No. 11**((@1 del Begistro de &redios de 7ullana. &etr%leos del &er0 4ue de er9 ser notificado seg0n lo dispone el primer p9rrafo del art"culo No. )*! del $&$, mediante e?-orto en su domicilio de la ciudad de Lima, sito en Av. xxxxxxxxxxxxx No. 1)*, distrito de 7an Isidro, Lima 'n la parte trasera colinda con el 'stado peruano representada conforme a ley por la 7uperintendencia de =ienes 'statales, instituci%n p0 lica 4ue de er9 ser notificada adicionalmente en su calidad de colindante, mediante e?-orto en su domicilio real e institucional sito en calle $-inc-%n No. C(*, distrito de 7an Isidro, provincia y departamento de Lima. &or el frente colinda con la avenida Bivera del ;ar, e? carretera afirmada 4ue su e a &unta Ieleros, paralela a la l"nea de alta marea. @.6.* DECLA(ACI-% 'ES'I+$%IAL De conformidad con lo esta lecido por el inciso + del art"culo )*) deI $%digo &rocesal $ivil, cumplo con sealar los nom res y direcci%n de las personas 4ue siguen, a fin de 4ue rindan su declaraci%n testimonial y den fe ciudadana de 4ue .!IE% S!SC(I,E LA P(ESE%'E DE+A%DA xxxxxxxxxxxxx) &IE%E P$SE/E%D$ / $C!PA%D$ EL I%+!E,LE +A'E(IA DE P(ESC(IPCI$% AD.!ISI'I&A I%I%'E((!+PIDA+E%'E P$( +3S DE .!I%CE :14< A5$S) DE +A%E(A P2,LICA) PAC01ICA E I%I%'E((!+PIDA: fi ! del art"culo )*) deI $%digo &rocesal $ivil, cumplo con sealar los nom res y lugar de notificaci%n de los

1+ 1. xxxxxxxxxxxxx, identificado con DNI No. xxxxxxxxxxxxx, tra a/ador

independiente y vecino de la 6ona, persona mayor de #) aos, con domicilio en xxxxxxxx, distrito de Los Jrganos, 2alara, &iura. 9. xxxxxxxx, identificado con DNI No. xxxxxxxx, tra a/ador independiente y vecino de la 6ona, persona mayor de #) aos, con domicilio en xxxxxxxx, distrito de Los Jrganos, 2alara. 6. xxxxxxxx, identificado con DNI No. xxxxxxxx, tra a/ador independiente y vecino de la 6ona, persona mayor de #) aos, con domicilio en xxxxxxxx, distrito de Los Jrganos, 2alara. @. xxxxxxxx, identificado con DNI No. xxxxxxxx, notario y vecino de Los Jrganos, con domicilio en carretera &anamericana Norte s<n, Los Jrganos, 2alara. @.@.* I%SPECCI-% $C!LA( S !DICIAL %ECESA(IA PA(A C(EA(LE CE('E"A AL !"#AD$(. &ara efectos de la presente demanda, considero necesario 4ue se realice una inspecci%n ocular i situ y personal"sima a cargo del Mue6 4ue conoce, a fin de 4ue se comprue e el la realidad de los actos posesorios 4ue alego. Afre6co como medio pro atorio dic-a inspecci%n ocular. &.* 1!%DA+E%'$S DE DE(EC=$: >undamento la presente demanda en lo siguiente: 1undamentos con respecto a la acumulacin de pretensiones :acciones<: La presente acumulaci%n de pretensiones se funda en el &rincipio de 'conom"a &rocesal instaurado por el art"culo I del 2"tulo &reliminar del $%digo &rocesal $ivil. A este respecto ;9?imo $astro seala lo siguiente:
5:R3 tanto la acumulaci%n de acciones como la de autos se funda en la conveniencia de evitar a los litigantes la p.rdida de tiempo y los gastos 4ue se causar"an si se siguieran diversos /uicios so re derec-os y acciones 4ue pueden determinarse en uno mismo; en la necesidad de evitar 4ue se pronuncien fallos contradictorios e incompati les so re las mismas cuestiones, lo 4ue redundar"a en per/uicio de la magistratura y tam i.n en per/uicio del respeto 4ue de e rodear a la cosa /u6gada. >0ndase asimismo en la conveniencia social de disminuir el n0mero de los litigios.8 C

'n el mismo sentido Bafael Hallinal manifiesta lo siguiente:

5De e evitarse la multiplicidad de los litigios: 1[ por4ue todo /uicio por la controversia y oposici%n de intereses 4ue supone, lleva consigo enemistades y discordias, las cuales en 0ltimo t.rmino, -an de traducirse en m9s o menos pertur aciones del orden, de la pa6 y uen inteligencia 4ue de en e?istir entre los -om res en sus relaciones particulares; #[ por4ue todo /uicio supone
8

$A72BA, ;9?imo, 1(#!, tomo primero, citado en li ro 7u/etos del &roceso $ivil, DINA72BAEA ;INHF'E, Haceta Mur"dica, a ril de #**+, Lima, p. ,,,..

1)
gastos y dispendios para los litigantes, los cuales de en tratar de economi6arse; ,[ por4ue es a surdo, conforme a las leyes generales del tra a/o -umano, tramitar y resolver en diferentes actos, lo 4ue puede -acerse en uno solo; y +[ por4ue no se de e dividir la contingencia de la causa, pues de seguirse separadamente los /uicios 4ue seg0n la ley pueden acumularse, podr"an resultar fallos contradictorios so re una misma cosa, o so re cuestiones id.nticas, y esto producir"a, a la par 4ue una grand"sima confusi%n, por4ue no se sa r"a 4ue sentencia e/ecutar, un descr.dito para la administraci%n de /usticia. De a-" el por4u. de las acumulaciones de acciones y de autos.87

Conexidad que VustiIica la acumulacin: $on respecto a este re4uisito necesario para 4ue proceda la acumulaci%n planteada en mi demanda, cito al procesalista peruano Dr. Al erto Dinostro6a ;inu.s, 4uien se e?plica con e?actitud y dice lo siguiente:
5'n lo 4ue concierne a la cone?idad 4ue /ustifica la acumulaci%n, el $%digo &rocesal $ivil, en su art"culo C+, prescri e 4ue -ay cone?idad cuando se presentan elementos comunes entre distintas pretensiones o, por lo menos, elementos afines en ellas. 'n relaci%n a dic-o numeral, la $orte 7uprema de Musticia -a sealado lo siguiente; 5'l Art"culo oc-enta y cuatro del $%digo Ad/etivo esta lece 4ue e?iste cone?idad entre pretensiones cuando .stas presentan elementos comunes o por lo menos elementos afines, con lo cual el $%digo acotado adopta tanto el concepto de cone?idad propia como el de cone?idad impropia, e?igiendo el primero la identidad de los elementos de las pretensiones relacionadas y el segundo 0nicamente la afinidad de los mismos8 :$asaci%n Nro. #*C11(@<$ono Norte, pu licad en el diario oficial 'l &eruano el 1(11*11((C,p9gs. 1(C@11(CC3.810

'n efecto, seor Mue6 la cone?idad 4ue alego e?iste entre las pretensiones 4ue se demandan acumuladas es del tipo $one?i%n por Accesoriedad, la misma 4ue implica o se tiene cuando una acci%n accesoria es dependiente por el t"tulo de otra :principal3, de tal manera 4ue la decisi%n so re la primera depende de la decisi%n so re la segunda, o viceversa. 'n concreto sostengo 4ue la declaraci%n de la nulidad del acto /ur"dico de compra venta efectuado entre la $orporaci%n E9rate 7.A. en li4uidaci%n y la sociedad conyugal 7ala6ar1$orte6 :pretensi%n No. 13, traer"a como consecuencia la nulidad del contrato de compra venta cele rado entre la sociedad conyugal 7ala6ar1 $orte6 y la sociedad conyugal Arti617ala6ar.
C$%S'I'!CI-% P$L0'ICA DEL PE(2: ArtMculo 9.* DerecNos Iundamentales de la persona 2oda persona tiene derec-o: :R3 1!. A la propiedad y a la -erencia.8 ArtMculo ?0.* InviolaGilidad del derecNo de propiedad

*
9

HALLINAL, Bafael, s<a, tomo II: 1,@, citado por DINA72BAEA ;INHF'E, idem. 'n li ro 7u/etos del &roceso $ivil, DINA72BAEA ;INHF'E, Haceta Mur"dica, a ril de #**+, Lima, p. ,,+1,,).
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1!
W'l derec-o de propiedad es inviola le. 'l 'stado lo garanti6a. 7e e/erce en armon"a con el ien com0n y dentro de los l"mites de ley. A nadie puede privarse de su propiedad sino, e?clusivamente, por causa de seguridad nacional o necesidad p0 lica, declarada por ley, y previo pago en efectivo de indemni6aci%n /ustipreciada 4ue incluya compensaci%n por el eventual per/uicio. Day acci%n ante el &oder Mudicial para contestar el valor de la propiedad 4ue el 'stado -aya sealado en el procedimiento e?propiatorio8. :el su rayado es nuestro3. C-DI#$ CI&IL: * ArtMculo C78.* %ocin de posesin 5La posesi%n es el e/ercicio de -ec-o de uno o m9s poderes in-erentes a la propiedad.X ArtMculo 714.* Presuncin de posesin continua 57i el poseedor actual prue a -a er pose"do anteriormente, se presume 4ue posey% en el tiempo intermedio, salvo prue a en contrario.8 * ArtMculo 740.* Prescripcin adquisitiva La propiedad inmue le se ad4uiere por prescripci%n mediante la posesi%n continua, pac"fica y p0 lica como propietario durante die6 aos. 7e ad4uiere a los cinco aos cuando median /usto t"tulo y uena fe. :el su rayado es nuestro3. ArtMculo 749.* Declaracin Vudicial de prescripcin adquisitiva Quien ad4uiere un ien por prescripci%n puede enta lar /uicio para 4ue se le declare propietario. La sentencia 4ue accede a la petici%n es t"tulo para la inscripci%n de la propiedad en el registro respectivo y para cancelar el asiento en favor del antiguo dueo.

C-DI#$ P($CESAL CI&IL: * ArtMculo 9@.* Competencia Iacultativa.* Adem9s del Mue6 del domicilio del demandado, tam i.n es competente, a elecci%n del demandante: 1. 'l Mue6 del lugar en 4ue se encuentre el ien o ienes trat9ndose de pretensiones so re derec-os reales. Igual regla rige en los procesos de retracto, t"tulo supletorio, prescripci%n ad4uisitiva y rectificaci%n o delimitaci%n de 9reas o linderos, e?propiaci%n, desalo/o e interdictos. 7i la demanda versa so re varios inmue les situados en diversos lugares ser9 competente el Mue6 de cual4uiera de ellos. #. :R3. ArtMculo @C8.* Procedencia 7e tramitan en proceso a reviado los siguientes asuntos contenciosos: :...3. #. 2"tulo supletorio, prescripci%n ad4uisitiva y rectificaci%n de 9reas o linderos . :R3. ArtMculo 40@.* 'ramitacin.* 7e tramita como proceso a reviado la demanda 4ue formula: :R3. #. 'l poseedor para 4ue se le declare propietario por prescripci%n. :R3. ArtMculo 404.* (equisitos especiales.* Adem9s de lo dispuesto en los Art"culos +#+ y +#), la demanda de e cumplir con los siguientes re4uisitos adicionales: 1. 7e indicar9 en todo caso: el tiempo de la posesi%n del demandante y la de sus causantes; la fec-a y forma de ad4uisici%n; la persona 4ue, de ser el caso, tenga

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inscritos derec-os so re el ien; y, cuando corresponda, los nom res y lugar de notificaci%n de los propietarios u ocupantes de los ienes colindantes. #. 7e descri ir9 el ien con la mayor e?actitud posi le. 'n caso de inmue le se acompaar9n: planos de u icaci%n y perim.tricos, as" como descripci%n de las edificaciones e?istentes, suscritos por ingeniero o ar4uitecto colegiado y de idamente visados por la autoridad municipal o administrativa correspondiente, seg0n la naturale6a del ien; y, cuando sea el caso, certificaci%n municipal o administrativa so re la persona 4ue figura como propietaria o poseedora del ien. 'l Mue6 podr9, si lo considera necesario, e?igir la presentaci%n de los compro antes de pago de los tri utos 4ue afecten al ien. ,. 2rat9ndose de ienes inscri i les en un registro p0 lico o privado, se acompaar9, adem9s, copia literal de los asientos respectivos de los 0ltimos die6 aos, si se trata de inmue les ur anos, o de cinco aos si se trata de inmue les r0sticos o ienes mue les, o certificaci%n 4ue acredite 4ue los ienes no se encuentran inscritos. +. 7e ofrecer9 necesariamente como prue a la declaraci%n testimonial de no menos de tres ni m9s de seis personas, mayores de veinticinco aos, sin per/uicio de los dem9s medios pro atorios 4ue se estime pertinentes. :R3. D$C'(I%A APLICA,LE AL CAS$: Conceptos Previos.* &ara 4ue la prescripci%n ad4uisitiva de dominio se produ6ca es 4ue la posesi%n re0na determinados re4uisitos. 'n ese sentido, nuestro $%digo $ivil distingue dos clases d prescripci%n, la ordinaria :corta3 y la e?traordinaria :larga3. 'n am as se re4uiere lo siguiente: :i3 posesi%n continua, pac"fica y p0 lica y como propietario; y, :ii3 tiempo. 'ste 0ltimo re4uerimiento var"a en cada clase, ya 4ue para la prescripci%n e?traordinaria de ienes inmue les se necesitan 1* aos, mientras 4ue para la prescripci%n ordinaria astan tan s%lo ) aos. Adem9s, en el caso de la prescripci%n ordinaria son necesarios dos re4uisitos especiales: /usto t"tulo y uena fe. La prescripci%n e?traordinaria no e?ige estos re4uisitos, pues por ileg"tima 4ue sea la posesi%n vale para prescri ir, siempre 4ue se cumplan los pla6os previstos. :DI3$L$#$ C$% LA !(ISP(!DE%CIA. %Tmero ?9. #aceta VurMdica. SeptiemGre 900@) pKJina 946<. * Prescripcin LarJa o Extraordinaria: De conformidad al citado art"culo ()*, para 4ue se configure la prescripci%n larga ser9 necesario 4ue la posesi%n sea, continua, pac"fica y p0 lica como propietario, y 4ue se -aya e/ercido por 1* aos. A.* Posesin Continua.* De er9 entenderse como la posesi%n del ien sin interrupciones, consider9ndose 4ue los actos continuos de posesi%n depender9n de la propia naturale6a del inmue le, as" pues, e?isten inmue les 4ue pueden ser ocupados espor9dicamente, lo 4ue sin em argo, no interrumpe la posesi%n continua, y en .stos casos, cuando -aya am igZedad en cuanto al e/ercicio de la posesi%n, el poseedor 4ue prue e 4ue -u o posesi%n al inicio del pla6o posesorio, y 4ue la -ay actualmente, se presume 4ue estuvo en posesi%n en el tiempo intermedio, de acuerdo a la presunci%n esta lecida por el art"culo (1) del $%digo 7ustantivo. 'mpero, la posesi%n puede ser interrumpida en forma civil y natural, cuando a causa de un proceso civil, el poseedor -a perdido la posesi%n y cuando el poseedor es privado de ella por actos del propietario o de un tercero, cesando .sta interrupci%n, si es 4ue el poseedor recupera la posesi%n antes de un ao. Posesin PacMIica.* Quien posee de er9 -acerlo como propietario o con el 9nimo de serlo, por lo 4ue de er9 -acerlo en forma normal y pac"fica, siendo la violencia un -ec-o 4ue var"a la posesi%n, -asta 4ue cese. Posesin PTGlica.* 'l poseedor de er9 poseer p0 licamente con conocimiento del propietario.

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C.*

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SIL&A &ELASC$, ;ar/orie 1 >iscal &rovincial &enal de Lima . WPrescripcin Adquisitiva en el CdiJo Civil de 17C@X. '?tra"do de la p9gina \e : -ttp:<<\\\.teleley.com<articulos<art]pres]ad.pdf. Declaracin udicial Concepto previo.1 La invocaci%n de la prescripci%n ad4uisitiva es una prerrogativa del su/eto 4ue, en uso de su autonom"a privada, puede o no -acer valer. Fna ve6 invocada la prescripci%n, si los -ec-os 4ue la sustentan son acreditados, se considera 4ue el efecto ad4uisitivo pree?ist"a al momento de su invocaci%n y 4ue esta es solo el llamado de un -ec-o ya configurado. &or lo tanto, la invocaci%n no implica 4ue a partir de ese momento se consuma el efecto prescriptorio, lo 4ue sucede de manera autom9tica por el solo transcurso del pla6o y con Ias condiciones de ley. 'l /ue6 solo constata y declara el derec-o. :DI3$L$#$ C$% LA !(ISP(!DE%CIA. %Tmero ?9. #aceta VurMdica. SeptiemGre 900@) pKJina 947<. !(ISP(!DE%CIA APLICA,LE AL CAS$ : 1. 7e encuentra -a ilitado para demandar prescripci%n ad4uisitiva 4uien alegue una posesi%n mediata o inmediata de un ien inmue le, pues el ordenamiento legal vigente no distingue si la posesi%n para ad4uirir v"a prescripci%n ad4uisitiva la propietaria de a tener alguna de las caracter"sticas mencionadas. sino 4ue solo e?ige 4ue a4uella sea continua, pac"fica y p0 lica :$A7. NS 1 1#!1*11La Li ertad. 1*<1*<#**#3. :En Cuadernos urisprudenciales %o 8C. DiKloJo con la urisprudencia) IeGrero) 900?) pKJina ?13. 9. Expediente %Y:66?C*7C. Lima 1ecNa: 90*10*177C Da i.ndose cumplido con los presupuestos legales e?igidos para solicitar la prescripci%n ad4uisitiva de dominio de un ien inmue le ca e declararse /udicialmente aun4ue e?ista imprecisi%n en la identificaci%n del ien a usucapir, pues se afirma 4ue el terreno donde est9 edificado el departamento inmo iliario es de propiedad de los demandados y 4ue esa construcci%n es suya al ser -eredero de $.sar Augusto ;uo6 Ialderrama; empero, sea o no cierta esa afirmaci%n, lo real es 4ue la posesi%n se e/erce so re am os componentes del ien inmue le y, por consiguiente, es fundada la petici%n. 6. Casacin: 4C*7C. LamGaLeque 1ecNa: 1?;08;177C 'l animus domini, como elemento su /etivo, e4uivale a la intencionalidad de poseer como propietario. 7i ien el fundamento de la prescripci%n es la posesi%n, tam i.n es fundamento de la propiedad o la simple tenencia. La posesi%n inmediata o precaria no convierte al titular del derec-o, a 4uien no -a pose"do el ien como propietario por el tiempo 4ue esta lece la norma, en propietario del ien. @. 7e encuentra -a ilitado para demandar prescripci%n ad4uisitiva 4uien alegue una posesi%n mediata o inmediata de un ien inmue le, pues el ordenamiento legal vigente no distingue si la posesi%n para ad4uirir v"a prescripci%n ad4uisitiva la propiedad de a tener algunas de las caracter"sticas mencionadas, sino 4ue solo e?ige 4ue a4uella sea continua, pac"fica y p0 lica :CAS. %o 1198*01*La LiGertad. 10;10;9009<. 4. La propiedad por prescripci%n se ad4uiere mediante la posesi%n continua, pac"fica y p0 lica como propietario durante die6 aos, por lo 4ue se cumplen los re4uisitos para ad4uirir por prescripci%n, entre los 4ue se encuentra el poseer a t"tulo de dueo, al -a erse acreditado ello por los actores y reconocido por el /ue6 con la prue a actuada en autos :CAS. %o 1??4*77*LamGaLeque. 14;06;9009<. 8. 7i el demandante alega tener un derec-o de propiedad e interpone demanda de prescripci%n ad4uisitiva por4ue los demandados tienen su t"tulo de propiedad inscrito en los Begistros &0 licos no -ay impedimento para invocar la prescripci%n, por4ue si tuviera un t"tulo de propiedad valido e inscrito en los Begistros &0 licos, no tendr"a la necesidad de interponer la demanda de prescripci%n :$A7. No #+,#1

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#***1Lima. 'l &eruano. *1<*,<#**13. : En Cuadernos urisprudenciales %o 8C. DiKloJo con la urisprudencia) IeGrero) 900?) pKJina ?13. ?. 'l art"culo ()* del $%digo $ivil en su primer p9rrafo regula la prescripci%n ad4uisitiva larga u ordinaria, la cual para su calificaci%n re4uiere 4ue la posesi%n 4ue se e/erce sea continua, pac"fica y p0 lica como propietario durante1.die6 aos. Del te?to: de la norma se infiere 4ue se de e poseer como propietario, y 4ue todos los re4uisitos sealados de en $oncurrir copulativamente en el lapso del tiempo previsto por la norma material para 4ue se pretenda ad4uirir la propiedad, no o s1 tante, ca e advertir 4ue la posesi%n de e e/ercerse como propietario, esto es, se posea el ien con " i#us $%#i i :CAS. %o 96@4*9000*Lima 06;07;9001. En Cuadernos urisprudenciales %o 8C. DiKloJo con la urisprudencia) IeGrero 900?) pKJina ?63.

&I. &0A P($CESAL / !E" C$+PE'E%'E: 'stando a lo e?presamente normado en los art"culos +C! inciso # y )*+ inciso #, del $%digo &rocesal $ivil, la v"a procesal aplica le al presente caso es la del P($CES$ A,(E&IAD$, siendo competente para conocer el Mue6 'speciali6ado en lo $ivil de 2alara1 $orte 7uperior de Musticia de &iura. &II. +EDI$S P($,A'$(I$S: 'n calidad de medios pro atorios ofre6co los siguientes: 1.* 'l m.rito del plano perim.trico y de locali6aci%n ela orado por el ar4uitecto xxxxxxxx, con Begistro del $olegio de Ar4uitectos del &er0 No. xxxxxxxx, de fec-a noviem re de #**C, lamina &1*1, escala de plano perim.trico 1<1)** y plano de locali6aci%n 1<1*,***. 9.1 'l m.rito de la 0s4ueda catastral informe t.cnico No. #1@11#**C1A$1EB1I<7FNAB&, e?pedida por la 7uperintendencia Nacional de los Begistros &0 licos V 7ede &iura, de fec-a ,1 de /ulio de #**C, mediante el cual acredito la u icaci%n registral del predio su litis. 6.* @.1 'l m.rito de la copia simple del testimonio de la escritura p0 lica de compra venta de fec-a #@ de mar6o de 1(C*, otorgada ante el notario de Lima Dr. xxxxxxxx. 'l m.rito de la copia legali6ada notarialmente del testimonio de la escritura p0 lica de compra venta de fec-a #@ de mar6o de 1(C*, otorgada ante el notario de Lima Dr. xxxxxxxx. 4.1 8.* ?.* 'l m.rito de la copia certificada de la partida electr%nica No. 11**(@)C, e?pedida por la Aficina Begistral de 7ullana, con fec-a 1) de enero de #**(. 'l m.rito de la copia certificada de la partida electr%nica No. 11**!,)!, e?pedida por la Aficina Begistral de 7ullana, con fec-a 1) de enero de #**(. 'l m.rito de la copia certificada de la partida electr%nica No. 11*1)1),, e?pedida por la Aficina Begistral de 7ullana, con fec-a 1) de enero de #**(.

#* C.* 'l m.rito de la copia simple de la escritura p0 lica de compra venta del terreno de 1),***,** m#, de fec-a #@ de mar6o de 1(C*, otorgada ante el notario de Lima Dr. xxxxxxxx. 7.* 'l m.rito de la copia legali6ada notarialmente de la escritura p0 lica de compra venta del terreno de 1),***,** m#, de fec-a #@ de mar6o de 1(C*, otorgada ante el notario de Lima Dr. xxxxxxxx. 10.* 11.* 'l m.rito de la carta de fec-a ## de mayo de 1((), suscrita por el recurrente y remitida al entonces Alcalde &rovincial de 2alara, seor xxxxxxxx. 'l m.rito de la declaraci%n testimonial del seor xxxxxxxx, identificado con DNI No. xxxxxxxx, tra a/ador independiente y vecino de la 6ona, conforme al pliego de preguntas 4ue se acompaa en so re cerrado. 'n cumplimiento de lo dispuesto por el segundo p9rrafo del art"culo ##,[ del $%digo &rocesal $ivil, sealo al Mu6gado 4ue los -ec-os controvertidos respecto de los cuales de e declarar el &ropuesta es: $on respecto a si le consta la posesi%n del recurrente por m9s de 1, aos so re el terreno. 19.1 'l m.rito de la declaraci%n testimonial del seor xxxxxxxx, identificado con DNI No. xxxxxxxx, tra a/ador independiente y vecino de la 6ona, conforme al pliego de preguntas 4ue se acompaa en so re cerrado. 'n cumplimiento de lo dispuesto por el segundo p9rrafo del art"culo ##, del $%digo &rocesal $ivil, sealo al Mu6gado 4ue los -ec-os controvertidos respecto de los cuales de e declarar el &ropuesta es: $on respecto a si le consta la posesi%n del recurrente por m9s de 1, aos so re el terreno. 16.1 'l m.rito de la declaraci%n testimonial del seor xxxxxxxx, identificado con DNI No. xxxxxxxx, tra a/ador independiente y vecino de la 6ona, conforme al pliego de preguntas 4ue se acompaa en so re cerrado. 'n cumplimiento de lo dispuesto por el segundo p9rrafo del art"culo ##, del $%digo &rocesal $ivil, sealo al Mu6gado 4ue los -ec-os controvertidos respecto de los cuales de e declarar el &ropuesta es: $on respecto a si le consta la posesi%n del recurrente por m9s de 1, aos so re el terreno. 1@.1 'l m.rito de la declaraci%n testimonial del seor xxxxxxxx, identificado con DNI No. xxxxxxxx, notario de xxxxxxxx y vecino de la localidad, conforme al pliego de preguntas 4ue se acompaa en so re cerrado. 'n cumplimiento de lo dispuesto por el segundo p9rrafo del art"culo ##,[ del $%digo &rocesal $ivil, sealo al Mu6gado 4ue los -ec-os controvertidos respecto de los cuales de e declarar el &ropuesta es: $on respecto a si le consta la posesi%n del recurrente por m9s de 1, aos so re el terreno.

#1 14.* 'l m.rito de la inspecci%n /udicial i situ, a fin de 4ue se comprue e el conte?to real donde sucedieron los -ec-os y actos de posesi%n, conforme a lo esta lecido por el art"culo #@# del $&$, reali6ada de manera personal"sima por el /ue6 de la causa 18.* 'l m.rito de la copia simple del compro ante 0nico de pago No. **(1(, e?pedida por a Fnidad de Bentas de la ;unicipalidad de Los Jrganos, con su respectivas declaraciones /uradas de autovaluo :Do/as DB y &F3, mediante el cual acredito -a er pagado el Impuesto &redial del ao #***. 1?.* 'l m.rito del compro ante 0nico de pago No. #*((, con su respectivas declaraciones /uradas de autovaluo :Do/as DB y &F3, e?pedido por la Fnidad de Bentas de la ;unicipalidad de Los Jrganos, con fec-a de pago ,1 de /ulio de #**#, mediante le cual acredito -a er pagado el Impuesto &redial del ao #**1. 1C.* 'l m.rito del compro ante 0nico de pago No. #1*1, con su respectivas declaraciones /uradas de autovaluo :Do/as DB y &F3, e?pedido por la Fnidad de Bentas de la ;unicipalidad de Los Jrganos, con fec-a de pago ,1 de /ulio de #**#, mediante le cual acredito -a er pagado el Impuesto &redial del ao #**#. 17.* 'l m.rito del compro ante 0nico de pago No. (#C, con su respectivas declaraciones /uradas de autovaluo :Do/as DB y &F3, e?pedido por la Fnidad de Bentas de la ;unicipalidad de Los Jrganos, con fec-a de pago *1 de diciem re de #**+, mediante le cual acredito -a er pagado el Impuesto &redial del ao #**,. 90.* 'l m.rito del compro ante 0nico de pago No. (#(, con su respectivas declaraciones /uradas de autovaluo :Do/as DB y &F3, e?pedido por la Fnidad de Bentas de la ;unicipalidad de Los Jrganos, con fec-a de pago diciem re de #**+, mediante le cual acredito -a er pagado el Impuesto &redial del ao #**+. 91.* 'l m.rito del compro ante 0nico de pago No. *)C!, con su respectivas declaraciones /uradas de autovaluo :Do/as DB y &F3, e?pedido por la Fnidad de Bentas de la ;unicipalidad de Los Jrganos, con fec-a de pago *1 de agosto de #**!, mediante le cual acredito -a er pagado el Impuesto &redial del ao #**). 99.* 'l m.rito del compro ante 0nico de pago No. 1*!+, con su respectivas declaraciones /uradas de autovaluo :Do/as DB y &F3, e?pedido por la Fnidad de Bentas de la ;unicipalidad de Los Jrganos, con fec-a de pago 1, de agosto de #**@, mediante le cual acredito -a er pagado el Impuesto &redial del ao #**!. 96.1 'l m.rito del compro ante 0nico de pago No. 1*!), con su respectivas declaraciones /uradas de autovaluo :Do/as DB y &F3, e?pedido por la Fnidad de Bentas de la ;unicipalidad de Los Jrganos, con fec-a de pago 1, de agosto de #**@, mediante le cual acredito -a er pagado el Impuesto &redial del ao #**@. 9@.* 'l m.rito del compro ante 0nico de pago No. **C*@, con su respectivas declaraciones /uradas de autovaluo :Do/as DB y &F3, e?pedido por la Fnidad de

## Bentas de la ;unicipalidad de Los Jrganos, con fec-a de pago #, de /ulio de #**C, mediante le cual acredito -a er pagado el Impuesto &redial del ao #**C. 94.* 'l m.rito del compro ante 0nico de pago, con su respectivas declaraciones /uradas de autovaluo :Do/as DB y &F3, e?pedido por la Fnidad de Bentas de la ;unicipalidad de Los Jrganos, con fec-a de pago ,* de enero de #**(, mediante le cual acredito -a er pagado el Impuesto &redial del ao #**(. 98.1 'l m.rito de la copia certificada de fec-a #( de diciem re de #***, e?pedida por la Delegaci%n &olicial de $-ocope, mediante el cual acredito -a er sido victima de asalto y ro o cuando me dirig"a al distrito de Los Jrganos, &rovincia de 2alara 9?.1 9C.1 'l m.rito de la solicitud de prescripci%n ad4uisitiva iniciada ante el notario Dr. xxxxxxxx, de fec-a *) de septiem re de #**#. 2ramite 4ue no se concluy%. 'l m.rito del Aficio No. #(!11*1#**,1;&2, de fec-a 1) de octu re de #**,, de la ;unicipalidad &rovincial de 2alara, mediante el cual se le inform% al notario de Los Jrganos, Dr. xxxxxxxx, 4ue la ;unicipalidad &rovincial a0n se encontra a reali6ando el saneamiento t.cnico legal de los terrenos ri ereos del distrito de Los Jrganos. 97.* 60.1 'l m.rito de la fotograf"a satelital o tenida de &%%'l! E"rt(, 4ue muestra localidad de &unta Ieleros y alrededores captado desde el espacio. 'l m.rito de la $onstancia de &osesi%n No. *#*1#**11ADF'I<;DLA, e?pedida por la ;unicipalidad Distrital de Los Jrganos de fec-a #! de noviem re de #**1, mediante el cual acredito 4ue la ;unicipalidad certifica 4ue el recurrente, es posesionario de un lote de terreno con una 9rea de 1),C)*.** m#, u icado en la xxxxxxxx s<n distrito de Los Jrganos, provincia de 2alara. 61.1 'l m.rito de la certificaci%n del Ingeniero xxxxxxxx, Mefe del Nrea de Desarrollo Fr ano e Infraestructura, e?pedida por la ;unicipalidad Distrital de Los Jrganos con fec-a 1) de octu re de #**#, mediante el cual se acredita 4ue el recurrente se encuentra en posesi%n pacifica, pu lica y continua desde el ao de 1((,, del terreno 4ue comprende una 9rea de 1),C)*.** m#, u icado en la xxxxxxxx s<n distrito de Los Jrganos, provincia de 2alara. 69.1 66.1 'l m.rito del acta de constataci%n notarial de verificaci%n de -ec-o de fec-a *, de fe rero de #**,, reali6ado por el notario del distrito de Los Jrganos, Dr. xxxxxxxx. 'l m.rito de la constancia negativa de deuda tri utaria municipal No. **C1#**@1 ;DLA1MBK>, de fec-a 1) de agosto de #**@, e?pedida por la Mefatura de Bentas y >iscali6aci%n de la ;unicipalidad Distrital de Los Jrganos. 6@.1 'l m.rito del contrato de suministro de energ"a el.ctrica de fec-a #1 de octu re de #**#, cele rado entre el recurrente y la empresa de energ"a el.ctrica 'lectronoroeste 7.A.

#, 64.1 68.1 'l m.rito del convenio de pago No. **(*****++@ de fec-a #1 de octu re de #**#, suscrito entre la empresa de energ"a el.ctrica 'lectronoroeste 7.A. y el recurrente. 'l m.rito de la oleta de venta No. !1#1****,1#, e?pedida por la empresa de energ"a el.ctrica 'lectronoroeste 7.A., mediante el cual acredito -a er pagado 7< ++#.(!, por medidor electromec9nico y otros. 6?.1 'l m.rito de la ,).1C. 6C.1 67.1 'l m.rito del reci o No. **(1*****C)!, e?pedida por la empresa de energ"a el.ctrica 'lectronoroeste 7.A., mediante el cual acredito -a er pagado 7< 1(+.C#. 'l m.rito del reci o No. **@1**@1,,##, e?pedida por 'NA7A 1 'mpresa regional de servicio pu lico de electricidad del Noroeste 7.A., mediante el cual acredito -a er pagado 7< +C.**, por concepto de servicio de lu6. @0.1 'l m.rito del reci o No. 1111*#@)1+C, e?pedida por la empresa '&7 HBAF 7.A., mediante el cual acredito -a er pagado 7< 1C.(*, por concepto de servicio de agua pota le durante el mes de /unio de #**@. @1.1 'l m.rito del reci o No. 1111#,,#1C1, e?pedida por la empresa '&7 HBAF 7.A., mediante el cual acredito -a er pagado 7< (.)*, por concepto de servicio de agua pota le durante el mes de /ulio de #**@. @9.1 'l m.rito del reci o No. 111,,1*!1)1, e?pedida por la empresa '&7 HBAF 7.A., mediante el cual acredito -a er pagado 7< 1(.+*, por concepto de servicio de agua pota le durante el mes de mayo de #**C. @6.1 'l m.rito de # discos compactos :$D3, documentos 4ue contienen una reve filmaci%n del terreno, de sus caracter"sticas morfol%gicas, de su cerco, linderos, la f9 rica construida :una casa de dos pisos construida de material no le :concreto, cemento y columnas de fierro3, paredes y enc-apados de madera, ventanas, escaleras, piedra de la/a, instalaciones de agua, desagZe :tan4ues cisterna, tu er"as, moto om as, instalaciones sanitarias como aos, lavatorios, duc-as3, energ"a el.ctrica :televisi%n por ca le con para %lica instalada3, + dormitorios :con camas de dos pla6as y otro con camarotes3, cocina con lavadero y reposteros empotrados de madera, piedra y melamina, mue les de sala y comedor, mue les de descanso, parrillas, tec-os a dos aguas de maderas, columnas de fierro y tec-o con material de la 6ona. Las v"as de acceso a las partes altas de la propiedad, las diferentes 9reas producidas por los muc-os tra a/os de movimientos de tierras efectuados por el recurrente mediante la contrataci%n de ma4uinaria pesada a terceros as" como al '/ercito peruano, entre otros. oleta de venta No. !1#1****,11, e?pedida por la empresa de energ"a el.ctrica 'lectronoroeste 7.A., mediante el cual acredito -a er pagado 7<

&III.*

A%E>$S:

#+ 1*A.* 1*,.* $opia del DNI del recurrente. 'l plano perim.trico y de locali6aci%n ela orado por el ar4uitecto xxxxxxxx, con Begistro del $olegio de Ar4uitectos del &er0 No. xxxxxxxx, de fec-a noviem re de #**C, lamina &1*1, escala de plano perim.trico 1<1)** y plano de locali6aci%n 1<1*,***. 1*C.1 La 0s4ueda catastral informe t.cnico No. #1@11#**C1A$1EB1I<7FNAB&, e?pedida por la 7uperintendencia Nacional de los Begistros &0 licos V 7ede &iura, de fec-a ,1 de /ulio de #**C, mediante el cual acredito la u icaci%n registral del predio su litis. I*D.* 1*E.* 1*1.1 La copia simple del testimonio de la escritura p0 lica de compra venta de fec-a #@ de mar6o de 1(C*, otorgada ante el notario de Lima Dr. xxxxxxxx. La copia legali6ada notarialmente del testimonio de la escritura p0 lica de compra venta de fec-a #@ de mar6o de 1(C*, otorgada ante el notario de Lima Dr. xxxxxxxx. La copia certificada de la partida electr%nica No. 11**(@)C, e?pedida por la Aficina Begistral de 7ullana, con fec-a 1) de enero de #**(. 1*#.* La copia certificada de la partida electr%nica No. 11**!,)!, e?pedida por la Aficina Begistral de 7ullana, con fec-a 1) de enero de #**(. 1*=.* 1*I.* 1* .* La copia certificada de la partida electr%nica No. 11*1)1),, e?pedida por la Aficina Begistral de 7ullana, con fec-a 1) de enero de #**(. La copia simple de la escritura p0 lica de compra venta del terreno de 1),***,** m#, de fec-a #@ de mar6o de 1(C*, otorgada ante el notario de Lima Dr. xxxxxxxx. 'l m.rito de la copia legali6ada notarialmente de la escritura p0 lica de compra venta del terreno de 1),***,** m#, de fec-a #@ de mar6o de 1(C*, otorgada ante el notario de Lima Dr. xxxxxxxx. 1*Z.* 'l m.rito de la carta de fec-a ## de mayo de 1((), suscrita por el recurrente y remitida al entonces Alcalde &rovincial de 2alara, seor xxxxxxxx. 1*L.* 'l m.rito de la declaraci%n testimonial del seor xxxxxxxx, identificado con DNI No. xxxxxxxx, tra a/ador independiente y vecino de la 6ona, conforme al pliego de preguntas 4ue se acompaa en so re cerrado. 'n cumplimiento de lo dispuesto por el segundo p9rrafo del art"culo ##,[ del $%digo &rocesal $ivil, sealo al Mu6gado 4ue los -ec-os controvertidos respecto de los cuales de e declarar el &ropuesta es: $on respecto a si le consta la posesi%n del recurrente por m9s de 1, aos so re el terreno. 1*+.1 'l m.rito de la declaraci%n testimonial del seor xxxxxxxx, identificado con DNI No. xxxxxxxx, tra a/ador independiente y vecino de la 6ona, conforme al pliego de preguntas 4ue se acompaa en so re cerrado. 'n cumplimiento de lo dispuesto por el segundo p9rrafo del art"culo ##, del $%digo &rocesal $ivil, sealo al Mu6gado 4ue los -ec-os controvertidos respecto de los cuales de e declarar el &ropuesta es: $on

#) respecto a si le consta la posesi%n del recurrente por m9s de 1, aos so re el terreno. 1*%.1 'l m.rito de la declaraci%n testimonial del seor xxxxxxxx, identificado con DNI No. xxxxxxxx, tra a/ador independiente y vecino de la 6ona, conforme al pliego de preguntas 4ue se acompaa en so re cerrado. 'n cumplimiento de lo dispuesto por el segundo p9rrafo del art"culo ##, del $%digo &rocesal $ivil, sealo al Mu6gado 4ue los -ec-os controvertidos respecto de los cuales de e declarar el &ropuesta es: $on respecto a si le consta la posesi%n del recurrente por m9s de 1, aos so re el terreno. 1*5.1 'l m.rito de la declaraci%n testimonial del seor xxxxxxxx, identificado con DNI No. DNI No. xxxxxxxx, notario de Los Jrganos y vecino de la localidad, conforme al pliego de preguntas 4ue se acompaa en so re cerrado. 'n cumplimiento de lo dispuesto por el segundo p9rrafo del art"culo ##,[ del $%digo &rocesal $ivil, sealo al Mu6gado 4ue los -ec-os controvertidos respecto de los cuales de e declarar el &ropuesta es: $on respecto a si le consta la posesi%n del recurrente por m9s de 1, aos so re el terreno. 1*$.* 'l m.rito de la inspecci%n /udicial i situ, a fin de 4ue se comprue e el conte?to real donde sucedieron los -ec-os y actos de posesi%n, conforme a lo esta lecido por el art"culo #@# del $&$, reali6ada de manera personal"sima por el /ue6 de la causa 1*P.* 'l m.rito de la copia simple del compro ante 0nico de pago No. **(1(, e?pedida por a Fnidad de Bentas de la ;unicipalidad de Los Jrganos, mediante el cual acredito -a er pagado el Impuesto &redial del ao #***. 1*..* 'l m.rito del compro ante 0nico de pago No. #*((, e?pedido por la Fnidad de Bentas de la ;unicipalidad de Los Jrganos, con fec-a de pago ,1 de /ulio de #**#, mediante le cual acredito -a er pagado el Impuesto &redial del ao #**1. 1*(.* 'l m.rito del compro ante 0nico de pago No. #1*1, e?pedido por la Fnidad de Bentas de la ;unicipalidad de Los Jrganos, con fec-a de pago ,1 de /ulio de #**#, mediante le cual acredito -a er pagado el Impuesto &redial del ao #**#. 1*S.* 'l m.rito del compro ante 0nico de pago No. (#C, e?pedido por la Fnidad de Bentas de la ;unicipalidad de Los Jrganos, con fec-a de pago *1 de diciem re de #**+, mediante le cual acredito -a er pagado el Impuesto &redial del ao #**,. 1*'.* 'l m.rito del compro ante 0nico de pago No. (#(, e?pedido por la Fnidad de Bentas de la ;unicipalidad de Los Jrganos, con fec-a de pago diciem re de #**+, mediante le cual acredito -a er pagado el Impuesto &redial del ao #**+. 1*!.* 'l m.rito del compro ante 0nico de pago No. *)C!, e?pedido por la Fnidad de Bentas de la ;unicipalidad de Los Jrganos, con fec-a de pago *1 de agosto de #**!, mediante le cual acredito -a er pagado el Impuesto &redial del ao #**).

#! 1*&.* 'l m.rito del compro ante 0nico de pago No. 1*!+, e?pedido por la Fnidad de Bentas de la ;unicipalidad de Los Jrganos, con fec-a de pago 1, de agosto de #**@, mediante le cual acredito -a er pagado el Impuesto &redial del ao #**!. 1*[.1 'l m.rito del compro ante 0nico de pago No. 1*!), e?pedido por la Fnidad de Bentas de la ;unicipalidad de Los Jrganos, con fec-a de pago 1, de agosto de #**@, mediante le cual acredito -a er pagado el Impuesto &redial del ao #**@. 1*>.* 'l m.rito del compro ante 0nico de pago No. **C*@, e?pedido por la Fnidad de Bentas de la ;unicipalidad de Los Jrganos, con fec-a de pago #, de /ulio de #**C, mediante le cual acredito -a er pagado el Impuesto &redial del ao #**C. 1*/.* 'l m.rito del compro ante 0nico de pago, e?pedido por la Fnidad de Bentas de la ;unicipalidad de Los Jrganos, con fec-a de pago ,* de enero de #**(, mediante le cual acredito -a er pagado el Impuesto &redial del ao #**(. 1*".1 'l m.rito de la copia certificada de fec-a #( de diciem re de #***, e?pedida por la Delegaci%n &olicial de $-ocope, mediante el cual acredito -a er sido victima de asalto y ro o cuando me dirig"a al distrito de Los Jrganos, &rovincia de 2alara 9*A.1 9*,.1 'l m.rito de la solicitud de prescripci%n ad4uisitiva iniciada ante el notario Dr. Morge Ba0l B"os =arreto, de fec-a *) de septiem re de #**#. 2ramite 4ue no se concluy%. 'l m.rito del Aficio No. #(!11*1#**,1;&2, de fec-a 1) de octu re de #**,, de la ;unicipalidad &rovincial de 2alara, mediante el cual se le inform% al notario de Los Jrganos, Dr. xxxxxxxx, 4ue la ;unicipalidad &rovincial a0n se encontra a reali6ando el saneamiento t.cnico legal de los terrenos ri ereos del distrito de Los Jrganos. 9*C.* 9*D.1 'l m.rito de la fotograf"a satelital o tenida de &%%'l! E"rt(, 4ue muestra localidad de &unta Ieleros y alrededores captado desde el espacio. 'l m.rito de la $onstancia de &osesi%n No. *#*1#**11ADF'I<;DLA, e?pedida por la ;unicipalidad Distrital de Los Jrganos de fec-a #! de noviem re de #**1, mediante el cual acredito 4ue la ;unicipalidad certifica 4ue el recurrente, es posesionario de un lote de terreno con una 9rea de 1),C)*.** m#, u icado en la xxxxxxxx <n distrito de Los Jrganos, provincia de 2alara. 9*E.1 'l m.rito de la certificaci%n del Ingeniero xxxxxxxx, Mefe del Nrea de Desarrollo Fr ano e Infraestructura, e?pedida por la ;unicipalidad Distrital de Los Jrganos con fec-a 1) de octu re de #**#, mediante el cual se acredita 4ue el recurrente se encuentra en posesi%n pacifica, pu lica y continua desde el ao de 1((,, del terreno 4ue comprende una 9rea de 1),C)*.** m#, u icado en la xxxxxxxx s;n distrito de Los Jrganos, provincia de 2alara. 9*1.1 'l m.rito del acta de constataci%n notarial de verificaci%n de -ec-o de fec-a *, de fe rero de #**,, reali6ado por el notario del distrito de Los Jrganos, Dr. xxxxxxxx.

#@ 9*#.1 'l m.rito de la constancia negativa de deuda tri utaria municipal No. **C1#**@1 ;DLA1MBK>, de fec-a 1) de agosto de #**@, e?pedida por la Mefatura de Bentas y >iscali6aci%n de la ;unicipalidad Distrital de Los Jrganos. 9*=.1 'l m.rito del contrato de suministro de energ"a el.ctrica de fec-a #1 de octu re de #**#, 9*I.1 9* .1 cele rado entre el recurrente y la empresa de energ"a el.ctrica 'lectronoroeste 7.A. 'l m.rito del convenio de pago No. **(*****++@ de fec-a #1 de octu re de #**#, suscrito entre la empresa de energ"a el.ctrica 'lectronoroeste 7.A. y el recurrente. 'l m.rito de la oleta de venta No. !1#1****,1#, e?pedida por la empresa de energ"a el.ctrica 'lectronoroeste 7.A., mediante el cual acredito -a er pagado 7< ++#.(!, por medidor electromec9nico y otros. 9*Z.1 'l m.rito de la ,).1C. 9*L.1 'l m.rito del reci o No. **(1*****C)!, e?pedida por la empresa de energ"a el.ctrica 'lectronoroeste 7.A., mediante el cual acredito -a er pagado 7< 1(+.C#. 9*+.1 'l m.rito del reci o No. **@1**@1,,##, e?pedida por 'NA7A 1 'mpresa regional de servicio pu lico de electricidad del Noroeste 7.A., mediante el cual acredito -a er pagado 7< +C.**, por concepto de servicio de lu6. 9*%.1 'l m.rito del reci o No. 1111*#@)1+C, e?pedida por la empresa '&7 HBAF 7.A., mediante el cual acredito -a er pagado 7< 1C.(*, por concepto de servicio de agua pota le durante el mes de /unio de #**@. 9*5.1 'l m.rito del reci o No. 1111#,,#1C1, e?pedida por la empresa '&7 HBAF 7.A., mediante el cual acredito -a er pagado 7< (.)*, por concepto de servicio de agua pota le durante el mes de /ulio de #**@. 9*$.1 'l m.rito del reci o No. 111,,1*!1)1, e?pedida por la empresa '&7 HBAF 7.A., mediante el cual acredito -a er pagado 7< 1(.+*, por concepto de servicio de agua pota le durante el mes de mayo de #**C. 9*P.1 'l m.rito de # discos compactos :$D3, documentos 4ue contienen una reve filmaci%n del terreno, de sus caracter"sticas morfol%gicas, de su cerco, linderos, la f9 rica construida :una casa de dos pisos construida de material no le :concreto, cemento y columnas de fierro3, paredes y enc-apados de madera, ventanas, escaleras, piedra de la/a, instalaciones de agua, desagZe :tan4ues cisterna, tu er"as, moto om as, instalaciones sanitarias como aos, lavatorios, duc-as3, energ"a el.ctrica :televisi%n por ca le con para %lica instalada3, + dormitorios :con camas de dos pla6as y otro con camarotes3, cocina con lavadero y reposteros empotrados de madera, piedra y melamina, mue les de sala y comedor, mue les de descanso, parrillas, tec-os a dos aguas de maderas, columnas de fierro y tec-o con material de oleta de venta No. !1#1****,11, e?pedida por la empresa de energ"a el.ctrica 'lectronoroeste 7.A., mediante el cual acredito -a er pagado 7<

#C la 6ona. Las v"as de acceso a las partes altas de la propiedad, las diferentes 9reas producidas por los muc-os tra a/os de movimientos de tierras efectuados por el recurrente mediante la contrataci%n de ma4uinaria pesada a terceros as" como al '/ercito peruano, entre otros, 9*..* 'l compro antes de pago de la tasa Arancel Mudicial correspondiente a Afrecimiento de &rue as. 9*(.* Los compro antes de pago de la tasa Arancel Mudicial correspondiente a Derec-o de Notificaci%n en cantidad de dos :#3. 9*S.* Los compro antes de pago de la tasa Arancel Mudicial de e?-orto a distrito /udicial distinto en cantidad de tres :,3. 7"rvase Fd. 7eor Mue6 'speciali6ado tener por cumplido el mandato en cuanto a los ane?os de la demanda se refiere. P$( 'A%'$.* 7"rvase Fd. 7eor Mue6 tener por interpuesta la presente demanda, calificarla positivamente, tramitarla conforme a su naturale6a y en su oportunidad declararla fundada en todos sus e?tremos. P(I+E( $'($SI.* (ECA!D$S. Que, de conformidad con lo esta lecido por el art"culo 1,, del $%digo &rocesal $ivil, acompao copia de la presente demanda y de sus ane?os para la otra parte, as" como los compro antes de pago de la tasa arancel /udicial por concepto de ofrecimiento de prue as, derec-o de notificaci%n :#3, y para e?-orto a distrito /udicial distinto al del lugar de interposici%n de la demanda. SE#!%D$ $'($SI: %$'I1ICACI-% P$( E>=$('$. Que, reitero al Mu6gado 4ue la 7uperintendencia de =ienes 'statales, de er9 ser notificada con la presente demanda mediante e?-orto, en su domicilio real e institucional sito en la calle $-inc-%n No. C(*, distrito de 7an Isidro, provincia y departamento de Lima, para lo cual cumplo con ad/untar a este escrito el compro ante de pago de la tasa arancel /udicial correspondiente. 'E(CE( $'($S0.* EDIC'$S. Que, de conformidad con lo esta lecido por el art"culo )*! del $%digo &rocesal $ivil, solicito al Mu6gado se sirva cuidar de disponer en el auto admisorio de la demanda 4ue el e?tracto de la misma se pu li4ue por tres veces, con intervalo de tres d"as, en la forma prevista en los art"culos 1!@ y 1!C del c%digo ad/etivo.

#( C!A('$ $'($SI.* %$'I1ICACI-% ADICI$%AL +EDIA%'E (ADI$DI1!SI-%. Que, a fin de evitar nulidades, siendo de mi inter.s el desarrollo transparente del presente proceso de declaraci%n de la propiedad por prescripci%n ad4uisitiva de dominio, por este otros" pido al Mu6gado se sirva ordenar la notificaci%n adicional mediante radiodifusi%n por el lapso de cinco d"as consecutivos, conforme lo esta lece el art"culo )*!, segundo p9rrafo en concordancia con lo estipulado por el art"culo 1!( del $%digo &rocesal $ivil, interpretado de manera e?tensiva. .!I%'$ $'($S0.* 1AC!L'ADES #E%E(ALES DE (EP(ESE%'ACI-%. Que, de conformidad con el art"culo C* del $%digo &rocesal $ivil, otorgo las facultades generales de representaci%n contenidas en el art"culo @+ del acotado cuerpo de leyes a favor de los a ogados Ascar ;assey 7amaniego, con registro del $olegio de A ogados de Lima No. #*@**, xxxxxxxx, con registro del $olegio de A ogados de Lima No. xxxxxxxx, xxxxxxxx, con registro del $olegio de A ogados de Lima No. xxxxxxxx, xxxxxxxx, con registro del $olegio de A ogados de Lima No. xxxxxxxx y<o xxxxxxxx, con registro del $olegio de A ogados de Lima No. xxxxxxxx, de/ando e?presamente esta lecido 4ue me encuentro perfectamente instruido de los alcances de la representaci%n 4ue otorgo. Asimismo, cumplo para los efectos con ratificar mi domicilio real sito en xxxxxxxx, provincia y departamento de Lima. SE>'$ $'($S0.* 1AC!L'ADES DE +E($ '(3+I'E Que, por el presente Atros" faculto a las seores xxxxxxxx, identificado con DNI No. xxxxxxxx, xxxxxxxx, identificado con DNI No. xxxxxxxx, xxxxxxxx, identificado con DNI No. xxxxxxxx, xxxxxxxx, con DNI No. xxxxxxxx, para 4ue indistintamente en mi representaci%n puedan gestionar, diligenciar y<o recoger del Mu6gado todo tipo de oficios, edictos, copias certificadas, partes /udiciales y<o cual4uier otro documento 4ue se re4uiera para la tramitaci%n de este proceso; pudiendo solicitar la programaci%n de los mismos y recogerlos, estando facultados para suscri ir la constancia y cargos de recepci%n correspondientes. &ido al Mu6gado se sirva acceder a lo solicitado por ser lo peticionado para asuntos de mero tr9mite. Lima, ,* de enero de #**(.

xxxxxxxx D%I %o. xxxxxxxx

Ascar ;assey 7amaniego Beg. $AL #*@**