REGISTRO PUBLICO DE POSEEDORES

REGULACION DOMINAL

La ley 24374 permite a cualquier persona obtener, en forma gratuita, la

escritura de posesin de un inmueble particular destinado a vivienda nica y
familiar acreditando la posesin continua y pacfica del inmueble por un lapso
de tiempo superior a 10 aos.Requisitos: Se debe presentar la siguiente documentacin en original y
fotocopia.a) Del Inmueble: debe presentar la siguiente documentacin con fecha anterior
a enero del ao 2000 hasta la actualidad.1.- Boleto de Compra-Venta o Transferencia.2.- Cesin de derechos y acciones.3.- Recibos de impuestos y tasa.4.- Boletas de servicios (agua, luz, gas, telfono, etc) desde 2000 a la
actualidad 2010.5.- Contrato de extensin de red de gas - luz - agua - pavimento.6.- Planos de Agrimensura o de Construccin.7.- Libreta de crditos o de pagos en cuotas.8.- Boletas de materiales de construccin.-Facturas de compra (muebles,
electrodomsticos, etc.).9.- Correspondencia recibida.
10.- Boletines extendidos por las escuelas.11.- Cualquier otra documentacin que acredite la ocupacin del inmueble
desde antes de 2000 a la fecha de iniciacin de tramite.
b) Del/los solicitante/s:
1.- D.N.I de todo el grupo familiar conviviente.
2.- Acta o certificado de Matrimonio.
3.- Certificado o Acta de nacimiento de los hijos.
4.- Cdigo Postal Argentino (Solicitarlo al Correo Argentino - telfono 48919191 )
5.- C.U.I.L de los titulares.Se les recuerda a los vecinos que el trmite es totalmente gratuito y no
requiere de gestores ni intermediarios.

ESCRITURA SOCIAL

la ley 10830 permite a cualquier persona obtener, en forma gratuita, la escritura

de un inmueble particular destinado a vivienda nica cuando el solicitante no
puede hacerlo a travs de un escribano particular.Requisitos: Se debe presentar la siguiente documentacin en original y
fotocopia.a) Del Inmueble:
1-Boleto de Compra- Venta o sus respectivas cesiones autorizadas con firma
del vendedor.2-Certificado de cancelacin de deuda expedido por el vendedor.3.- Autorizacin para escriturar por ley 10.830, ya sea por:
a) Poder Especial en el cual conste que el vendedor autoriza a escriturar por
ley 10.830, acompaado por certificado actual de supervivencia del vendedor
autorizante.b) Poder Irrevocable.c) Convenio de Escrituracin.Ambos poderes (a y b) deben estar vigentes a la fecha en la que se inicia el
trmite y deben permitir a los apoderados (compradores/solicitantes) para que
escrituren a favor de si mismos o de una tercera persona.4- Escritura antecedente (es la escritura por la cual compro el titular de
dominio).5- El bien a escriturar deber ser Vivienda nica, Familiar, de uso propio y
ocupacin permanente.6.- ltimo recibo de Rentas donde figure la valuacin fiscal. Dicha valuacin
Fiscal no debe superar el 65% del impuesto de sellos (Hoy hasta $60.000) Art.2
Decreto 1256/01.b) De los titulares de dominio:
Se deben presentar los siguientes datos actualizados.1- Nmero de documento.2.- Estado civil.3.- Domicilio.4.- Telfono.5.- Fotocopia de C.U.I.T, C.U.I.L o C.D.I.6.- En caso de que los titulares de dominio se encuentren fallecidos se debe
adjuntar una copia de la declaratoria de herederos donde conste la inscripcin
de la misma en el Registro de las Personas.c) Del/los solicitante/s:
1.- Fotocopia del D.N.I. 1 y 2 hoja donde figure el domicilio real.2.- Certificado de domicilio extendido por la comisara donde aparezca
individualizado el lote a escriturar.3.- Datos filiatorios:
a) Si es soltero: Debe denuncia el nombre de los padres.-

b) Si es casado: Libreta o acta de matrimonio y DNI de la esposa.c) Si es divorciado: Acta de matrimonio con la inscripcin marginal donde se
indica el testimonio de divorcio.4.- Fotocopia de C.U.I.T, C.U.I.L o C.D.I.Se les recuerda a los vecinos que el trmite es totalmente gratuito y no
requiere de gestores ni intermediarios.