Pgou Mundaka

Busturialdeko Garapen Eusgarrirako Elkartea
Abiako hondartza 41-1. Ezk 48350 Busturia- Bizkaia E.H. Telf !30 5"" 3!1 E#ail zaindeza$un%urdaibai.or$ &eb '''.urdaibai.or$ Blo$ '''.zaindeza$un.blo$s(ot.)o#
AL AYUNTAMIENTO DE MUNDAKA ZAIN DEZAGUN URDAIBAI Elkartea, Asociacin de Vecinos por un Desarrollo Sostenible de Busturialdea, con CIF numero G95396867 y que se halla inscrita en el Registro general de Asociaciones del Gobierno Vasco con el nmero AS/B/03429/1992, con domicilio a efectos de notificaciones en C/. Abiagako Hondartza numero 41 1 Izquierda de Busturia con cdigo postal 48350, y Sede Telemtica en zaindezagun@urdaibai.org, como mejor proceda EXPONEMOS: Que en el Boletn Oficial de Bizkaia N 238 del Viernes, 13 de diciembre de 2013, publicaba un Anuncio relativo a la aprobacin inicial y correspondiente informacin pblica del documento urbanstico Plan General de Ordenacin Urbana de Mundaka y el Informe Preliminar de Impacto Ambiental, por el plazo de cuarenta y cinco das a partir de la ltima publicacin, al objeto de que durante el citado plazo presenten cuantas alegaciones estimen pertinentes. Que mediante el presente escrito, y al amparo del art culo 79 de la Ley 30/1992, de Rgimen Jurdico de las Administraciones Pblicas y del Procedimiento Administrativo Comn, la Asociacionismo que suscribe formula, en relacin al proyecto de referencia, las siguientes ALEGACIONES: PRIMERA: No se ha tenido en cuenta las propuestas de acci n de las Agendas Locales 21 de Mundaka y de Busturialdea. Se hace necesario recordar a los tcnicos y al Ayuntamiento de Mundaka, que tanto en Mundaka como en Busturialdea existe una agenda local 21 con su plan de accin hacia la sostenibilidad, con las planes que deberan llevar a cabo para transformar el modelo de desarrollo actual, basado en una explotaci n de los recursos naturales como si fuesen ilimitados y en un acceso desigual a sus beneficios, en un nuevo modelo de desarrollo que satisfaga las necesidades de las generaciones actuales sin comprometer la capacidad de las generaciones futuras. El fundamento terico del proceso de Agenda 21 Local es el principio de la sostenibilidad local, por lo que persigue integrar una justicia social, una economa sostenible y un entorno y capital natural duradero para lograr un equilibrio sostenible que se traduzca en una mejora de la calidad de vida. Por
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tanto, la sostenibilidad local es el resultado del equilibrio entre sostenibilidad ambiental, sostenibilidad econmica y sostenibilidad social. La Agenda 21 Local es la herramienta ms ampliamente difundido y aceptado por parte de las autoridades locales de todo el mundo para abordar los graves problemas ambientales desde el enfoque de pensar globalmente y actuar localmente, dado que, sin perder de vista el objetivo global de la proteccin del medio, es a nivel local donde se pueden tomar decisiones ms prcticas y, adems, ms participativas. El Ayuntamiento de Mundaka se integro mediante acuerdo de pleno en Udalsarea 21 el Ao 2006, y su entonces Alcaldesa aparece como participante institucional en el proceso comarcal. La misin de Udalsarea 21 es: "Impulsar la implantacin efectiva de los Planes de Accin de la Agenda Local 21 y la integraci n de criterios de sostenibilidad en todos los mbitos de la gestin municipal en lnea con los Compromisos de Aalborg, potenciando el papel de los municipios en las pol ticas de desarrollo sostenible de la CAPV y en la implicacin de la sociedad vasca." Como todos los Municipios que se integran en Udalsarea 21, el Ayuntamiento de Mundaka tiene ratificado en Pleno su compromiso con la sostenibilidad. Los requisitos mnimos que debe cumplir son: 1. Haber ratificado el Compromiso por la Sostenibilidad de la Comunidad Autnoma del Pas Vasco y la Carta de Aalborg. 2. Disponer de un Diagnstico de sostenibilidad y de un Plan de Accin plurianual aprobado por pleno municipal. 3. Tener establecidos ciudadana. canales estables para la participacin
4. Abonar la cuota anual de pertenencia a Udalsarea 21. 5. Designacin de una persona de contacto en el Ayuntamiento y asistencia a las reuniones del Comit Tcnico y Comit Ejecutivo. Por lo que no nos parece pertinente que el Ayuntamiento de Mundaka, y los tcnicos por l contratados, ni siquiera hagan mencin de la Agenda Local 21 de la localidad, ni de la Comarcal de Busturialdea, ni de la existencia de un Decreto como el PADAS con rango de directriz. La Modificacin No Cumple Con El Principio De Sostenibilidad Ambiental que el Ayuntamiento declar defender.
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SEGUNDA: Se han limitado parcialmente los derechos a la participaci n pblica y de acceso a la informacin. La Ley 27/2006, por la que se regulan los derechos de acceso a la informaci n, de participacin pblica y de acceso a la justicia en materia de medio ambiente traspone al ordenamiento jurdico vigente el Convenio internacional de Aarhus, as como las Directivas 2003/3 y 2003/35. De esta manera, los ciudadanos sern Parte Interesada 1 por medio de los derechos que esta ley reconoce y promueve, como son; la informacin, la participacin en las decisiones pblicas y el acceso a la justicia en todo lo relacionado con el medio ambiente. Los ciudadanos tambin amplan con esta ley sus opciones de participar en las decisiones pblicas. Las administraciones tendrn a partir de ahora que ofrecer plazos suficientes para la elaboraci n de propuestas y tomar en consideracin las observaciones presentadas. Las ONG en general, y en particular las que tengan entre sus fines estatutarios la proteccin del medio ambiente2, cobran en esta materia un papel fundamental, puesto que podr n actuar como titulares de los intereses colectivos en los procedimientos administrativos relacionados con el medio ambiente. Con posterioridad a esta ley, la regulacin del derecho de la participacin ciudadana ha tenido un desarrollo sectorial a travs de normas que inciden en materias concretas como el urbanismo. As el Real Decreto Legislativo 2/2008, de del Texto Refundido de la Ley de Suelo, incluye en su art culo 4.e) el derecho de todos los ciudadanos a participar efectivamente en los procedimientos urbansticos. Ese derecho comprende poder formular alegaciones y obtener de la administracin una respuesta motivada. En Euskadi, la Ley 2/2006, de Suelo y Urbanismo, ha regulado este derecho a la participaci n ciudadana en los procesos de elaboracin de los planes de ordenacin a travs de la figura de los programas de participacin ciudadana y del Consejo Asesor del Planeamiento. Como afirma el Ararteko en una Recomendacin General3: Respecto a los planes y programas relativos al medio ambiente el pblico debe participar en su elaboracin tras haberle facilitado las informaciones necesarias en un marco
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El artculo 31 de la Ley 30/1992, LPARJ establece que disponen de la condici n de interesados aquellas personas fsicas y asociaciones con un inters legtimo, individual o colectivo, en el asunto que se tramite.
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El artculo 35 de la Ley 30/1992 incluye el derecho de todos los ciudadanos y ciudadanas en sus relaciones con las administraciones A formular alegaciones y a aportar documentos en cualquier fase del procedimiento anterior al trmite de audiencia, que debern ser tenidos en cuenta por el rgano competente al redactar la propuesta de resolucin. 3 Recomendacin general del Ararteko 12/2011, de 28 de diciembre. Democracia y participaci n ciudadana. En especial, la participacin en los procesos medioambientales.
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transparente y equitativo y ... posibilitar y promover la participacin efectiva del pblico en una fase apropiada, esto es cuando las opciones est n an abiertas. Aade el Ararteko: En definitiva, el derecho a participar implica la obligacin de establecer mecanismos de participaci n. Es el promotor quien debe identificar a las personas interesadas en especial las asociaciones medioambientales- para debatir sobre el proyecto antes de su presentaci n. Esta participacin tiene que ser real, con capacidad de influir en la decisi n a adoptar, por lo que sta no puede estar tomada de antemano. En este sentido hemos detectado los siguientes fallos procedimiento y documentacin: en cuanto a
1. En Materia de Participacin: a) En el Consejo Local de Planeamiento de Mundaka por decisin poltica no hay representado ninguna asociacin medioambiental o ecologista de las que tienen presencia o tengan el termino municipal de Mundaka como mbito de actuacin, como puede ser el Taller de Ecologa de Gernika o Zain Dezagun Urdaibai. b) El periodo de informacin publica se ha optado por el mnimo fijado en la Ley Vasca del Suelo, en 45 das, lejos de los 60 das hbiles que propone el como mnimo el Ararteko. 2. En materia de Informacin: la comprensin de los proyectos presentados entre la documentacin requerida a los promotores del PGOU no se encuentra la redaccin de una memoria no tcnica que sea comprensiva para el pblico en general. Ahora bien el documento presentado por los promotores del PGOU resulta un conjunto disperso de memorias tcnicas , (Ruidos, Patrimonio, .) y estas a su vez troceadas en submemorias, hecho que no solo no facilita la comprensin sino que la dificulta. Adems en su afn de no de hacer comprensible el documento al vecindario, se llega a una codificacin numrica no vinculada con la toponimia de la localidad y de cada ubicacin concreta. As pues encontramos que no se ha facilitado pro-activamente la informacin a travs de la preceptiva Memoria Resumen del Plan General que garantice el acceso fcilmente comprensible al comn de las gentes. SEGUNDA: Se debera calificar un mnimo de viviendas protegidas en todas y cada una de las Unidades de Actuacion del PGOU. Desde las instituciones, sean supra-municipales o locales, como es el caso, se nos debe garantizar al vecindario el derecho a una vivienda digna, asequible y adecuadada reconocido tanto en el Declaracin Universal de Derechos Humanos de 1948 (Art. 25.1), en la vigente Constitucin ( Art. 47), establecindose la siguiente obligacin para Los poderes pblicos promovern -. 4 .-

las condiciones necesarias y establecern las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilizacin del suelo de acuerdo con el inters general para impedir la especulacin. Como no poda ser de otra formas la Ley Vasca del Suelo en su articulo 4.3.a) establece El derecho de todas las personas a acceder a una vivienda digna y adecuada a sus necesidades. Para ello, las administraciones pblicas debern planificar, clasificar, programar y destinar suelo para la construccin de las viviendas sometidas a algn rgimen de proteccin pblica y con destino a alojamientos para atender a las necesidades de la sociedad. Por ello el PGOU de Mundaka debera ser el instrumento urbanstico que sirviera de base a una poltica de vivienda protegida pro-activa sobre los principios fijados en el articulo 3 de la Ley Vasca del Suelo. As la ordenacin urbanstica asumir, tambin en los casos de viviendas protegidas, los principios del desarrollo urbano sostenible. Los objetivos que plantea la ley son impedir la especulacin, impulsar la vivienda protegida, garantizar la sostenibilidad y la preservacin de los entornos naturales, facilitar la generacin de puestos de trabajo, y propiciar la participaci n ciudadana y la transparencia. Si atendemos a la evolucin demogrfica y a la evolucin econmica del pueblo la cual es descendente en los ltimos aos ya que la mayora de los habitantes en edad de trabajar desarrollan su labor fuera del pueblo podemos ver que para los siguientes ocho aos sera suficiente con la programacin de 40 viviendas. Incluso dicho nmero podra reducirse dado el nmero de viviendas vacas y en venta en el pueblo. El PGOU justifica las 188 viviendas propuestas en la obligatoriedad de aplicacin del clculo dispuesto en el PTP. Sin embargo la propuesta de viviendas establecida en el PTP es de un mnimo de 145 viviendas y un mximo de 291 viviendas. Este hecho es muy discutible a la luz de lo dispuesto por el PTP Gernika-Markina que habla de nmeros orientativos y resulta muy difcil creer que siendo el mximo y el mnimo de viviendas orientativo el mtodo de clculo sobre el que gira la propuesta de viviendas sea supuestamente vinculante. De estas solo se califican para Viviendas Tasadas Municipales las 30 a ejecutar en el barrio de Erreka. En el avance de PTS de Promocin Publica de Viviendas seala a Mundaka como municipio de inters para el desarrollo de actuaciones pblicas, plantendose al margen de una poltica bsica de mejora y recuperacin del parque existente, una poltica destinada a la creacin de una oferta de suelo pblico para operaciones de VPO en un numero de 99 viviendas protegidas de nueva construccin.
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Segn la Memoria del Plan no se ve en el trmino municipal de Mundaka la necesidad de respetar las proporciones de la edificabilidad urbanstica destinada a albergar el uso de vivienda, de acuerdo con los diversos est ndares de rgimen de vivienda de proteccin pblica establecidos por la Ley 2/2006 de suelo y urbanismo para el suelo urbano no consolidado por la urbanizacin, debido a la cuanta de su poblacin inferior a 3.000 habitantes. La Ley 2/2006 Porcentajes de estndar de vivienda protegida para todos los municipios de ms de 3.000 habitantes as como a los que cuenten con ncleos continuos de suelo urbano que alberguen una poblaci n superior a 2.000 habitantes.4. Pero tambin habr que tomar en cuenta que esta en vigor y con carcter de legislacin bsica el Real Decreto Legislativo 2/2008, del Texto refundido de la ley de suelo5 Que obligan a las Administraciones Pblicas competentes en materia de ordenacin territorial y urbanstica, a destinar al menos el 30 % el suelo adecuado y suficiente para construir vivienda sujeta a un rgimen de proteccin pblica. No es defendible, en plena crisis econmica en cuyo origen esta el llamado ladrillazo, aferrarse a esta desgraciada excusa para no cumplir los parmetros establecidos en la Ley Vasca del Suelo que no tiene mas objeto que facilitar la especulacin urbanstica en Mundaka, dedicando reas enteras a vivienda libre y condenando a los vecinos menos pudientes a la emigraci n o a la infravivienda al no dedicar el 40 % de cada unidad urbanstica a Vivienda Protegida (20% VPO y 20% tasada). El Ayuntamiento de Mundaka y su Equipo redactor deberan de tomar en cuenta, a los efectos de antecedentes urbansticos y sociolgicos que deben basarse en la redaccin de un Plan Urbanstico, que en las 5.575 vecinos potenciales que tiene la localidad y no 1.929 vecinos reales( Censo de 2013) que estn empadronados en la actualidad, dado que el primer dato es el dimensionamiento real a todos los efectos de conseguir un justo equilibrio socio-econmico y calcular sostenibilidad de las actuaciones urbanizadoras que se pretenden ejecutar en el Plan. Aportamos el cuadro siguiente:
N Viviendas Eustat Mundaka _Total de viviendas ___Vivienda familiar ______Vivienda principal ______Vivienda secundaria ______Vivienda desocupada ___Establecimiento colectivo Ao 2011 1.593 1.590 855 480 255 3
Artculo 82.
Artculo 10 1.
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Hay que aclarar que la especulacin del suelo es la nica especulacin que est prohibida expresamente por la Constitucin. Hay dos maneras para frenarla. Por un lado, la iniciativa de transformacin del suelo no tiene que estar en manos de un promotor privado, sino en el Ayuntamiento. La segunda medida para evitar la especulacin es la reserva. Si de cada cinco viviendas en suelo urbano dos son protegidas, a modo de ejemplo; es ms difcil que se pueda especular con ese suelo porque los precios de esas viviendas est n ya prefijados por el Gobierno Vasco. En suma creemos que es necesario que el PGOU debe recoger y aplicar, los porcentajes de vivienda protegida de modo que el 40% de la edificabilidad residencial de cada rea, que se desglosa en un 20% para viviendas de proteccin oficial del rgimen general o especial y otro 20% para viviendas de proteccin oficial de rgimen tasado que podr sustituirse por viviendas tasadas municipales.6 TERCERA: Se debera priorizar y potenciar la construccin de viviendas proteccin oficial del rgimen general o especial. Todo lo expuesto en los puntos anteriores es argumento suficiente para denunciar la poltica de vivienda del Ayuntamiento no se puede basar en la promocin de Viviendas Tasadas Municipales ya que a pesar de su nombre estamos en un estrato de precios cercano a la vivienda libre. No podemos pasar por alto, que vivienda tasada es una figura intermedia entre la VPO tradicional y la vivienda libre. Los requisitos para acceder a ella son los mismos que para una VPO. Es decir, est destinado para gente que no tiene primera vivienda, se aplica por un sistema de sorteo y tiene calificacin permanente para evitar que se pueda especular posteriormente. Es una figura parecida a la de VPO, con la diferencia de que el precio es un 25 % ms alto y las rentas de las personas que pueden acceder a las viviendas tasadas pueden ser un ms altas. Mientras que los datos que hemos enumerado, nos parecen alarmantes y tienen como consecuenacia que decenas de vecinos y vecinas no pueden acceder al disfrute de una vivienda, el Ayuntamiento apuesta una vez mas por las Viviendas de Precio Tasado para ofrecer soluciones a personas con rentas medias-altas olvidando a los que no llegan a ese nivel. A nadie medianamente informado se le debe escapar, que esos pisos tasados costarn entre 170.000 y 210.000 euros para unas familias que pueden tener unos ingresos anuales de hasta 48.000 euros. De esta manera, no contentos con que los menos pudientes no podamos acceder a una vivienda, tenemos que poner el escaso pastel de viviendas protegidas a su disposicin y adems pagarles parte a estas personas con rentas medias-altas. .
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Artculo 80.2.
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Desde nuestro colectivo le pedimos al Ayuntamiento de Mundaka que no contine por este camino y que atienda las necesidades reales de las personas necesitadas de vivienda en nuestro pueblo, mas cercanas a los pisos sociales o como mximo de VPO. A quienes quieran comprarse un de estas caracteristicas que lo adquieran en el mercado libre (viviendas nuevas similares, tienen en Mundaka un precio en el mercado libre de 280.000 euros (El Precio las de Segunda mano en Mundaka se acerca medio Enero de 2014 es de 3.622 /m). Tampoco queremos pasar por alto la responsabilidad que en futuras operaciones de este tipo, que tiene el proyecto de PGOU de Mundaka, ya que si bien cosmeticamente se aumenta el porcentaje de vivienda protegida a construir en el barrio de Erreka, la verdad es, que lo que ha optado nicamente es por una solucin de vivienda de precio tasado, manteniendo eso si, sin tocar las promociones libres, abriendo un filn a promociones de nulo inters social. CUARTA: No se garantizan las condiciones de protecci n de todos los cauces fluviales. No se garantizan las condiciones de proteccin de todos los cauces fluviales, no se respeta el estatus de No Urbanizable del llamado camino de sirga de 5 metros (dominio publico hidrulico) a cada lado del ancho del cauce del rio Errekatxu y menos an de la servidumbre de proteccin de 20 mts, que imponiendo los bordes de afeccin y lneas de separaciones de viviendas propuestas en la vigente legislacin de aguas (12 metros en el PTS de Rios) y la normativa de uso y vertido que garantice la calidad medioambiental de los r os y la seguridad de los vecinos. La regulacin de las mrgenes de los ros desempea una funcin medioambiental fundamental en todo los mbitos incluso en la mayor parte de su trazo urbano y urbanizable por su carcter de pasillo ecolgico. QUINTA: Se debera retirar la propuesta de construccin de una nueva circunvalacin en Mundaka como la que se propone en el PGOU. La mejora de la comunicacin y estructuracin interna del municipio atendiendo a la red de comunicaciones internas, principalmente mediante vas peatonales y ciclables, ensanchando aceras sin bordillos, solucionando puntos negros y mejorando la seguridad para las personas, todo ello a concretar en una segunda fase. Es necesaria que el PGOU plantee la solucin sostenible de los problemas que genera la antigua carretera BI-2235 o Calle Mayor que atraviesa el municipio de norte a sur, ya que las distintas corporaciones que han ido pasando por el -. 8 .-

Ayuntamiento no han sabido o no han querido mejorar la accesibilidad rodada a los distintas zonas del entorno del casco histrico con soluciones de cirujia urbana. Esto supone que una de las bases fundamentales para re-ordenar la movilidad de manera equilibrada es el calmado de trfico en la misma y la semipeatonalizacion de todo el casco urbano siguiendo el modelo planteado en la reciente urbanizacin de la Calle Mayor. As el nuevo vial que se plantea de norte a sur en paralelo a la linea del ferrocarril nos parece innecesario en su parte cercana a Laidatxu y redundante en relacin con la circunvalacin. Adems que la solucin planteada en el PGOU es altamente impactante por los desniveles a superar, la enorme obra civil a ejecutar, el costo monetario de las obras y el ancho planteado de de dos sentidos, a lo que se deberia de aadir la grave afeccin al paisaje urbano de la localidad lo cual supondr un decrecimiento sensible de la calidad de vida en nuestro municipio y de su atractivo turstico. Siendo en nuestra opinin, que una solucin alternativa mas acorde con los usos que se plantean, la construccin de un vial de ronda de un nico sentido y un ancho mximo de 6 metros (3,50 para automviles y 2,50 para peatones) y que sirviera para dar acceso a las nuevas unidades a edificar que se apoyan en el antiguo camino de Mondollu. SPTIMA: Se debera retirar la propuesta de viviendas en la franja cercana al litoral como las que se propone el PGOU. Es fundamental proteger la franja litoral de las fuertes demandas a las que se ve sometida, toda vez que se trata de un espacio caracterizado fundamentalmente por su alta sensibilidad y por presentar una difcil recuperacin de su equilibrio fsico. Por ello se hace preciso atender el borde costero o litoral, acondicionndolo de modo que sirva de barrera a la expansin urbanstica, protegiendo los espacios pblicos litorales y rehabilitando aquellos bordes especialmente degradados. El cumplimiento por sus destinatarios (planificadores de actuaciones en el litoral, proyectistas, directores de obras, etc...) de las Directrices establecidas por la administracin competente en proteccin del litoral, deber constituir, por tanto, un eficaz instrumento para la consecucin de los objetivos de la Direccin General de Costas y, entre otros: 1. La preservacin y recuperacin de los valores y funciones naturales y paisajsticas de la franja litoral. 2. La recuperacin de la naturalidad en los mbitos litorales degradados o urbanizados en exceso. 3. La proteccin de la playa como espacio natural con altos valores ambientales. -. + .-

4. La recuperacin de espacios libres naturales del frente costero. 5. La defensa de la integridad del dominio pblico martimo-terrestre y de las zonas de servidumbre y el uso general al que estn destinados. 6. La liberacin de ocupaciones situadas sobre las servidumbres de trnsito y proteccin en el caso de no ajustarse a la legislacin vigente. 7. La garanta de uso pblico de la ribera del mar y del resto del dominio pblico martimo- terrestre. 8. La recuperacin y mejora del libre acceso, trnsito y uso pblico. En este sentido nos oponemos a la construccin de las nuevas viviendas de Basomortu (las que se plantean adheridas al bloque existente), que si bien no afectan a la servidumbre de proteccin desvan hacia la misma la construccin de futuros viales, que en buena lgica deberan conectar el aparcamiento de Santa Catalina con la red comarcal de carreteras sin pasar por las intrincadas calles del barrio adyacente. As mismo apoyamos la propuesta de apertura y acondicionamiento de un paseo independiente por la zona de Servidumbre de Paso de 6 metros establecida en la Ley de Costas desde la casa la Baera hasta Txorrokopunta pasando por la prgola de Herrera mediante la adquisicin de dichos terrenos. OCTAVA: El PGOU excluye del listado de la edificacin a proteger a elementos de alto valor histrico artstico. Si bien el listado incluido por el nuevo PGOU en cuanto a la protecci n de edificios de singular valor cultural, es a primera vista suficiente, dado que en lineas generales sigue el listado propuesto por el Departamento de Cultura, al profundizar en el mismo, nos hemos encontrado que el fin de facilitar ciertas promociones inmobiliarias el PGOU de Mundaka excluye a edificaciones de gran valor histrico-artistico, muchas de ellas adems declaradas fuera de ordenacin o se preve su derribo parcial o total. Las edificaciones que han sido Ignoradas por el plan son: 1. Casa La Baera. Declarada fuera de ordenacin. Antigua casa de baos de Mundaka con una posicin privilegiada sobre el mar. Crea una lnea de costa especialmente interesante vista desde la ra. 2. Casa Irula. Declarada fuera de ordenacin. Edificacin tradicional del S.XVII con antigua fragua y losas y lapidas de gran valor arqueolgico y de alto inters etnografico.
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3. Casa La panera. Declarada fuera de ordenacin. Antiguo obrador de pan de Mundaka situado en la trasera de la calle Florentino Larrinaga. Construccin tradicional con potencial interior debido a su volumen. 4. Casa de servicio del palacio Larrinaga. Declarada fuera de ordenaci n. Edificio de una excepcional calidad constructiva usada antiguamente como viviendas del servicio del palacio Larrinaga. Posee unos valores arquitectnicos notables en composicin y fachadas. 5. Palacio Larrinaga: Inmueble del siglo XIX, ubicado en Goiko Kalea 39 de la localidad. Este singular edificio, de estilo Imperio, est protegido por la normativa urbanstica municipal por su inters arquitectnico, histrico y artstico. Cuyo interior se declara derribable con la intencin de su supuesta rehabilitacin con el fin de posibilitar en el mismo la apertura de un establecimiento hotelero. No podemos olvidar la herreria del cierre de la parcela. El Plan Especial De Rehabilitacin Del Casco Histrico De Mundaka7 derivado directamente de la Ley de Patrimonio Cultural Vasco, contando el edificio de Larrinaga Jauregia y sus anexos de una ficha de proteccin especfica en la Ficha de Catalogo de Proteccin nmero 016, es reconocido como Edificio Singular con proteccin Integral dentro del Conjunto de Inters Cultural que recae sobre el Casco Histrico del Municipio. Ley 6/2006 del Suelo y Urbanismo del Pais Vasco en el que se dice textualmente que los catlogos inventaran e identifican los bienes naturales o artificiales objeto de proteccin por la ordenacin urbanstica, recogiendo sus caractersticas, precisando, en su caso, la categora o calificacin que les corresponde, de acuerdo con la legislaci n aplicable, y especificando el plan que contiene las determinaciones reguladoras de su protecci n . Siguiendo el mandato legal, se incluyen en el Catlogo de Patrimonio municipal los monumentos, edificios, construcciones y elementos que, por sus caractersticas tipolgicas, histricas y arquitectnicas deban ser incorporados para ser protegidos con el nivel que les corresponda, impidiendo su deterioro, modificacin, as como el mal uso o demolicin. Recordar que el palacio Larrinaga es un elemento fundamental del patrimonio histrico-artstico de Mundaka, propuesto en varios documentos urbansticos para su proteccin y regeneracin, y catalogado dentro del Plan Especial Regeneracin del Casco Histrico de Mundaka como de proteccin estricta. Por ello ante el deterioro fsico y ambiental que pona en peligro la pervivencia del edificio desde hace 6 aos la Asociacin lleva una accin administrativa pidiendo que el Ayuntamiento de Mundaka ordenara a los propietarios del
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(BOB nmero 180 de 21/09/1998 ) -. 11 .-

mismo la realizacin de las obras necesarias que evitaran su derrumbe y deterioro a la luz de lo dispuesto en el articulo 199 de la Ley Vasca del suelo y Urbanismo. En su da hicimos una propuesta al Ayuntamiento de Mundaka para que este edificio sirviera para la apertura de un Centro de Interpretacin de la historia de la navegacin y de la marina mercante de nuestro municipio y de la comarca. Este uso encaja de lleno con la actual calificacin de equipamiento cultural que ostenta el edificio. Por el contrario la calificacin de usos hoteleros supondr con toda seguridad su modificacin, as como el mal uso o demolicin parcial de este edificio parte de nuestra historia y de nuestra etnografia . En este sentido consideramos que el PGOU debe asegurar la per-vivencia en su estado y usos originarios del Palacio Larrinaga y su entorno, incluidos las huertas traseras, los jardines delanteros y edificios anexos para los usos socioculturales que se han propuesto en las vigentes Normas Subsidiarias. Ello lleva aparejada tambin la desclasifican de los dos bloques que se han pintado en la parcela y la conversin de toda la parcela en parque urbano interior al servicio de un municipio tan necesitado de este tipo de equipamientos, y tan sobrado de edificios de viviendas vacias o de segunda residencia. SOLICITAMOS: Que teniendo por presentado este escrito, tenga por formuladas las alegaciones que constan en el cuerpo del mismo, con el objeto de que sean tenidas en cuenta en el procedimiento de aprobacin del Plan General de Ordenacin Urbana de Mundaka y el Informe Preliminar de Impacto Ambiental y especialmente en la resolucin final del mismo. En Busturia a 17 de febrero de 2014
ZAIN DEZAGUN URDAIBAI ELKARTEA
Fdo.: ERROXELI OJINAGA FILIBI DNI.: 72251813G
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