Professional Documents
Culture Documents
(^
f l
yj
R
e a
l ex
p
e
a n
dr ia
-
V I R GI N I A
2 0 14 KEY DAT ES
T he th
e e n c
lo
s e a r
d k
e
n o
t ic e i
a
s o
the
p pra is
o
l
e
f a ir m
x a
lu
f yo
a
in A le
e s
n
x r
d ria ; it is
n o
u r p r b ill Y o e
t y r
t r
u r
r e a
a s s e s s
m
fo
-
e n r
in
s
he
C i ty
T h
m m
e r c
ia l t in
u
a r
t in 2 0 14
a r
-
ta te ta
ay
a
b i l l w i ll b e i s s u
the bu dg et i s
a x
in
e a r
ly
e
A le
t
d r ia in
o
a r e
p
c
e r s e
m in g N
-
im ilar ly
to
Co m m
w
e r e
e r c
ia l
a ss e s s
m
n
e n
c r e a se s
-
ft e
C ity C o
J
a n u a r e n
u n c
il
a n
d the ta
c
do p t e d by th r a te is s e t
t
e o
ho
the r O
v a n
lo
a
in
e a r st e
t he r
e r a n o
-
n r
in
V i r g in i a
dr i
in
v e n
a r
ke
by d
w
tro
g m
o n u
l t i f a m i ly m
a
y po
o v
e a r
a s
is
o
tha t b
a s
c r e a s e
9 20%
a s a
e a r
o v
y
o
e a r
1: E f fe
iv
f A
r e s s s e s s
iden tial
,
lu
e s
c r e a s e
is
a s
T h is i gn i f i
tt
a
i b r
ble to
o
r e n
gr
w th
u c
m
F
ts
4 80 % in
w hile
c o
mm
e r c
ia l p r
e r
lu
e s
a n
d
n
c a n n a o
o u n s s
n e
c o n s
tr
c r e a s e
d by 1 9 3 %
r e a
T h e t o t a l 2 0 1 4 lo
t r
c a
lly
d t h r
tio
c o
A d d i ti o
l ga in
p
e
e r e
in
the
c r
e n e r a
e a
br
u a r
10
: e r
A ty
s s e s s o
e n
ic
e s
a s s e s s e
l p
r o
a x
b
a r
a s e
in th
e
c r e a s e
m
o
m er c ia
e s
l pr
t r
ie
w hi c h i n
a s e
d by
a r
a e
m F
C
iled b
r
to
p
:
n e r s
3 56 y in d
e a r
% fr o m
in
se
a r o a v a
2013
T h is
s v a
fo
2 68% to fa
a n c e c
T he
C it y
n
'
f i
e
ce
a
m
g
w
r e s
tha t tw
o
a s s e s s e
lu
y
e s
h
r s
a v o
c o n
t in
o
u e s
h a ll e
u a r
y 25
P
FY
2 0 15 il
r o
C it y M a n a g e r p r e s e n t s po s ed B u dg et to C i t y
g e s du
to
e c a c
e n e r a
l
,
c r e a e c
fte
lu
c o n s e c u
tiv
ea
la c k
te n in
f de m
t
In
s
,
c r e a se s a n
i n dh
v a c a n c n e n r a
y
s
o u n c
lin in g
f r o m 2 0 0 9 t o 2 0 10 id t ia l k
a n c o
c o n c e ss a
io n
n
c a
p i t a li z
e
tio
t
te
m bin
c o n
io
w it h
s
lo w
e r
f e
iv
r e n u r e
Ma
h 10 : Pu b lic H
o
T he R
e a
e s
e n
i r
g o
th
Ma
e
t ditio in
FY Im pr A lex
o v a n
a n
in
u e
a c e a
c o
m pre
-
s s
-
io
e
o n c
2 0 15 P r
p o se d B u d get 14 :
e n
in g
ho
u s
in g
e
m
to
e s
a r
t
e
r e n e
w
o
r e s u
lte d in
c o n
n s
e a r
o v e r
a r
du
Ma
e a
dl i n
d r ia
n
a r e
du
r e
l a t iv
t
e s
,
to
r e
qu e
ly lo w
a c o
u n e
m
e u
io
f 5 1 1% i n t h i s
v e r a
s e c
o r
D ep at r m
A pr i l 1 1
ta l R ev ie w o f A sse ssm en t
p loy m
s u
lo w in te r
c o s a n
r a n
tra in
n
d
p
B y g in
a
le
e
gin g te
c
hn
lo gic
e
r e s o u r c e s e n
to
u e s
p ply
a n
in d
,
m b in ig n i f i
atio
c a n
w it h
n u e
pe
r o n
ff i
e
ien
it
o a n
ie
t he D
t m r
e r
t co
in
P u b l ic H
e a r
in g
to
a x
R a te s
t ta
a n x
dem
the
m be
lo
c a
f in
h igh
s
to p In
r o
mak
p
e
e a s
ier
fo
t
o
la r g
e
c o n
mm
a
e r c
ia l
A pr il r e li e f
D is
a
15 :
De
et
a o
T fh ly
t
" e
,
p a y in g
r e a r s
jo
s
s,
d i t s p r im
a
io
o o
'
id
t y r
e
n e r s
lec tro
u
r v e
ic
lly
i le f
-
u e s
,
he
C a p i t a in B e l t w
o
w i th
o a
fo
er a
o
t in g
c o
-
d
r e
E p
x o e
pe
n s e
ys I
u s n s
ine: e
u c e
u r
fo
Eld
e r
D is p
a
bled
M etr
t
e
io
n s
T h is
e
ptim is tic l R
e e s e r v e si n
u
s
t lo
k is
t
o
w eb b
fo
a r
a s e
t in g r
a
sy s a
te m
n
'
tr
i f
o n s
bled V
e r a n
a x
y e
mp
e r e
d by the F
its qu
a n
de r
o v e
u t
i l iz i n g t h
o n a e
p p l ic
e
tio
e n e a e
w ill b
s s s e s
a v a
il
a
Ma
1: D e a dl i n e fo r y c o m m e r c ia l r o e t r p p y to In c o m e a n d E x p e n se Su r v
n e r s
r e v
e r s e o r o c
tita tiv t b
-
e a o
po lic y
in
st r s
ble
he
t m r
v
w ta te
a r e
b si t e
fi le
e
2 0 13
fav
f
o
a u
m ld
a r
a se
d m
t g a g e in d u r
w w w y
lex
a
a n
dr i a
v a
go
/r
le y
o n c e
w hi c h 2 0 14
r e s u
l t i n h ig h
er
i te
n
r e s
r a
te
in
n c o
m m
1
d Ex p
r c
e n s e
Su
r v a
m
fo
r
iled in i l in g f
e a r
ly
e
,
Ma
a n
h
x
Th p
de
Su
dl i n
r v e
Ma
B u
1: C it y C o u n c il M e e tin g y dg e t a n d T a x R a te A do p ti o n
a
.
I 2 0 14
n
n c o a
d E
e n s e
fo
2 0 13 i s
the
r e s
a v e r a
g e eq u
r o
a e r
l iz
ty
,
d in
v c
lu
2 0 14
v
M id M
o
Re
l E s ta te b ills m
i le d
w ne
is ti g s in g le f a m ily
e x
-
id
e n
ia l p d
r
lu d i n g
R e T h e de R
e v a
iew
e
a n
d A pp
r e
e a
l D
a
e a
d li
e
n e s
a n
c o n
d o m in i u m i s
o
d l in
o
fo
$4 9 0 4 2 2
,
a n
in
y
a s e
f 3 90% fr o m
qu
e st
in g
D
r c
t m r
,
e n
l f
ie w
t
f A
s se s s e
e n
t is
Ma
a o
h 14
2 0 14
a
Ju n
2:
e a n
dlin
fi le th
e
a n
A s se ssm e E qu a liz J
e
e s a
t
n
.
w ith
A ppe a l B o a r d
o o
f f
th
pr
e v
io
e a r
a n
d
Ju
u
d e a d l in
e
i le f
o a r o u
A ppe
a
l
a
A T he
a s a v e r a
s s e s s n e
n t
,
w ith t he B If p
e
d h
f E qu
a e n
liz
t t
io io
n n
t io
ge
in gle f
,
m i ly h
a n
o u s e
is
o
is f
a
2 y
2 0 14 p
r o s c
y
'
a v e
qu t
,
e s
e s s e
t $6 7 7 3 7 5
in
c r e a s e
bo
t
e
o u r o r a
u n
15: D ta t
e
e a a x
dl i n
p a y fi
t ha lf
t y r
a s s e s a n a
p le
e n
a s e
3 67 %
c o
m
ee
in
h e du l e
e r o
r e a
p p o i n tm
a
m 15:
D e a d li n
e x
t w it h
e e
memb
r
f
y
o u r e a r e s a n
p p In
r a
is a l te a m
a
o v em
e r
a
pa y
T he
a v e r a e
ge
a
r e s
i de
tia l
,
c o n a n
d in
m in iu m
o
a n
y t im
e
du
n t
in g p
o
d d it i o
se c o n
d h
lf
r e a
st a
te
ta
is
a sse ss
t $2 8 7 4 95
,
c r e a se
t m par t
r e
r e s e n
t a t iv
e r
a r e
a v a c o e
i la b l e t o
u n r a
4 4 8% R E A E E S T A T E A S S E S SM E N T S 3 0 1 K i n g S tr A le
x a n e e
e e
w ith ia tio
n s
e o
wn
lu
e
d
th
mm
a
i ty
a
a s s o c
to
a
e x v a
p l a in
a
pp
t
is
o o
m 2 600
to 5 p m
t
e
F in
o r
2 0 14
8 1%
v a
f
e e
r e s
id
e n
t ia l p r o p
c r e a s e
t ie r
r o c e s s
a n c o e
io
fa l
o r s
ha t
o
a r e
d ria
V A
,
2 2 3 14
c r e a se a r e
d in
u n c
lu
n
5 % de d
a n
u s e
m p il e t h
a n n u a
r e a
pr
t y per
M o n da y
a
F r i da y
14 %
ha
a s s e s s
ts
lex
a n
dr i
av a
go v
/ R e alE s ta
7 03 74 6 4 64 6 70 3 7 06 39 79
.
T he C i ty
a x
f A lex A
c
a n a s
dr i a i s
a
c o
m m it t e d t o T
o r e
c o a
m p li a n
c e
w i th t h e A m
a c c o
e r
ic
a n s n e e
-
w it h D i s a b i l it i e s
(F
x
il:
r e a
l e st
te
le
an
) d ria
m
a
e n
de d
a n
u e st
r e a s o n a
ble
mm
,
d a t io
m ail
lay 7 11
v a
a; o
r e a
l e st a t e
lex
dr i
a v a
o v
o r c a
l l 7 0 3 7 4 6 4 16 8 V i r g i n i a R
t i c e s o f A s s e s s m e n t a r e s e n t a n n u a l ly t o a l l p r o p e r t y o w n e r s i n t h e C i t y o f A l e x a n d r i a
e
Th
e e n c
lo
se
n o
tic e is o u r ap p r ais a l
r
f th
f a ir m
a rk e
t v a lu e o f y
u r
r o
e r
t y a s o f J a n u a r y 1 2 0 14
,
P l ea se r ev ie w th is
o
sse ss
m en
s a
t c a r e f u l l y t o e n su r e y o u
s
da ta i s
n e
c o r r ec o rh o o n
t an d f u r t h er th e a s s e s s e d v a l u e i s re pr e s e n ta ti v e
s
c o s
m p a r a b l e p r o p e r ty
r n e
le
o
v
in y
o u
r
o u r
n e n
i gh bo rh
n e c e ss
n v
o o
r o t y p er I n t ho s e
i ghb i r
"
w i th fe w
t o Jan u
r a
sa
le
,
o u r a
,
pp
r a
iser
s r e
lie d
o n
sa
le
f ro m in g
a e
im ila
i gh bo rh
o o
.
ds t
To
s
y
at
s e
a
w he
a r
On ly lie d lE st
a te
sa u
le
o n
s
n
o c cu r
i g pr
o r
to
a ss
e s s
sel ec
y Se a
a r riv o u
r
t th e a ss e sse d v a lu e t area
,
ie w th
a
i n fo r m at i o
n
w /R
e r e
e
p
a
e r
ty
ma rk
to ou
w eb
ite
le
dr i a
v a
go
A is
s r eq u n o
ir
d b y la w th
,
C ity
c o
'
n n u a
lly
o
e a sse sse s u
e al
er
,
ty a t 1 0 0 % o f f a i r
ma r k
r
et v a
lu
Th
e e n c
lo
sed
tic e o f A sse s sm e n t
t
,
ta x b il l
A ft
er
m p let io n
s
f the b
dg et pr
o c e ss
.
t he r e al p r o p e rty ta x
te w ill b e se t b y th e C ity C o u n c il o n
M ay
2 0 14
t t he e n d o f th e C i ty
F Y 20 15 bu d g et p
ro c e ss
o r a
d di ti o N
o
n a
l in f o r m
ti o n re g a rd i n g th e r ev i e w a n d a p p ea l de a dl i n e s
.
p le
a se r e
fe
to th e fr o n t o f th i s p a g e o r to th e i n fo n n a ti o n
o n
o u r
CITY TA X R EL IE F PRO G RA
20 14 R
e a
INFO R
e a
MA
s
TIO N
a x
l P
r o
e r v
ty T
a x
li
f fo
e a
te
r a n s
2 0 14 R
l E
e r
te T
R
a
li
e
f P
r o
r a
w it h 1 00
Th
v e e
%
a
Se r
ic
r
C
l
-
o n n e c
t e d D is
ta x
e x e
b i li t y
n
fo
to
Eld
o a n e
ly
e
a n
d D is
bl
d Pe
o
r so n s
C ity
ffe
r s
f u ll
e a
e sta
te
mp t io
e s e r
ide
ts
e n
w h
t ly
a r e
ith
e r
t e r a n s w ith
s
10 0%
s
s e rv
c e
c o n n e c
te d d is a b il ity a n d
65 y
th e
r
e a r s e
g N
o r
l der
er s
o r
t h e ir
u r v
iv in g
o u s e s
p 2 0 14 T
ax e
man
,
to ta l ly
d is ab l
r
d
'
by
s
o v e
mb
a
15
may be
r o o
lig ib le
r a
fo
r
C ity ly
an
2 0 14 D is ab l
e
Re
e
l E
t at e
R e l ie f P f o ll w i
n
m fo
E ld e
d Pe
r so n s
o r v e
teran s :
Th
te
r a n e
Th
D
a e
v e
a
mu
o
t h
e
ee n
r a s
te d
o r
by it
a
s v s
th
u
U S
.
g l im it
s a r e
c u r r e n
tl y i n
f fe
t :
t m r y p
f V
te r
a e
n s
A f f air
r a
c c e s s o r
F g
o r
fu l l t
c o
e x e e
e n c
r s
u a n
-
t to f
de
l law
,
a s
in g
10 0
m p t io
c o
in m
a
2 0 14
y
n o
o u s eh o e x c e e
ld
d
e
'
r o s s
,
m b in
in
me
f
a v e
e r c en
t se rv ic e
c o n n e c
te d
pe r m
an e n
t a n d to ta l
di s a b i l i ty
The t ax
r e s
e s
id
e n c e n
fo
w h ic h th
u s
v e
te ra n
o r
is
e r
se e
kin g
a r
$ 4 0 0 0 0 i n 2 0 13 F o r a n e x em p t io
h
e o u se
x
o c o
50 %
e
the
c o
20 14
tax es
n o
ld
'
e x e
m pt i o
e rty
g
,
o ss
m b in
d in
m e m ay
2 0 14 ta g
r o ss
,
t hav e
h is
i m pr
c e e o r
de d $ 5 5 00 0 i n 2 0 13
e x e
i de
e
n ce r o n
F
a
a n
Th
v e
p
r a
u s
e
t b e d e e d e d in
e r a
th e n a m e o f t h e
mp t io
r r a n o o
o a
f 25% h
o u s e
f th
'
e s
x e s a n c o
d /o
e
.
tax
c o e
,
d
e
fe
ho l d
m b in
te
o r
the v
'
n
,
n a
d h is
o r
e r
u a
in
e
Th id
e v e
ter a n s s po u s e
.
if
pp l i c a b l e
m u st
may
ts
$7 2 0 0 0 i n 2 0 1 3 may
e a n n o o n e
ls o b
Th
a ss e
f
c
o u s eh o
ld
s
e x c e e a c
r
d f
en
t i fi e d
s
r v
su
.
iv in g
e su
$ 54 0 0 0 0 (e x
u se s : s
a
lu d in g
e
r
the
o u
Th
iv in g
s a c e
n
po
u se
mu
st
b le to m d
v e
e e
t th e
'
dj o i n i n g pr
te
ty
st a n
ar
bo
v e
fo
th e
.
de
c e a se
te ra n s
P le
a
a s e r o v a a
n o
tha t
thes e
d isa b ility Th
v e
.
t if ic at io n r
c e
r o v
i sio
n s
a r e
s u
e c
to
,
r e r
i de
o
r
mu
s
s
t be d
e e
de d i n th
r v
n s
e o u se
f th
.
pp
a s e
a r
t o f t h e F Y 2 0 1 5 b u d g e t d e lib e r a t io n s
a n
d m
te
an
th e v e t e r a n a n d s u
iv in g
y b
s u
e c
po
t t o c h a n ge
Th
e su r v
iv in g m
o u se e n c e
mu
.
t c o n t i n u e t o r e s i d e in
th e p r im a r y r e
.
id
u s
Th
,
e v
te
r a
t h
v e
d ie d
o r
f te
Ja
u a r
1 2 0 13
.
Th
e su r v
iv in g
o u se
mu
t n o t be r e m a r r i e d
ap p
o r
lic
a t io n s
fo
Se
a
th e s e p r o g r a m s m a y b
r v
bt a in
ed o n
t he w
le x
.
a n v
dr ia
o r
v a
go
.
/ T a x R e fT e i
.
by
c o n ta c t in g
Ta
te
c e s
a n
d E
fo
r c e
e n
t a t ta x r e
l i e f @a l e x D
e
a n e n
dr ia
t o
v a
go
70 3 7 4 6 3 9 0 1
(O p t io
.
'
m pl
p p li
c a
t io n s sh o u
l d be f i le d w i th
the
a r
f F in
a n c e
by A p
il 15
2 0 14