PREO DE VENDA

PV= (1 +
Onde: PV: BDI: CD:

) 100

Preo de Venda Benefcio e Despesas Indiretas Custo Direto

CUSTO DIRETO

DEFINIO: O Custo Direto resultado da soma de todos os custos unitrios dos servios necessrios para a constru edificao, obtidos pela aplicao dos consumos dos insumos sobre os preos de mercado, multiplicados pelas respe quantidades, mais os custos da infra-estrutura necessria para a realizao da obra. Os Custos Diretos se dividem em:

- Custo Direto propriamente dito, composto pela soma de todos os gastos que sero incorporadas ao objeto principa contrato ( edificaes, estradas, usinas, etc.) representada pela planilha de custos unitrios. - Custo indireto composto por servios auxiliares ( infra-estrutura) para possibilitar a execuo do objeto do contrato canteiro de obras, alojamentos, administrao local, mobilizao e desmobilizao, etc.).

ENCARGOS SOCIAIS SOBRE A MO DE OBRA

DEFINIO: So encargos obrigatrios exigidos pelas Leis Trabalhistas e Previdencirias ou resultante de Acordos Sindic adicionados aos salrios dos trabalhadores. Os Encargos Sociais dividem-se em trs nveis:

Encargos Sociais Bsicos e obrigatrios:

ITEM DESCRIO HORISTA

A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 A8 A9 A

Previdncia Social Fundo de Garantia por Tempo de Servio FGTS Salrio-Educao Servio Social da Industria (SESI) Servio Nacional de Aprendizagem Industrial (SENAI) Servio de Apoio a Pequena e Mdia Empresa (SEBRAE) Instituto Nacional de Colonizao e Reforma Agrria (INCRA) Seguro Contra Acidentes de Trabalho (INSS) SECONCI -Servio Social da Industria da Constr.e Mobilirio Total dos Encargos Sociais Bsicos

20.00 8.00 2.50 1.50 1.00 0.60 0.20 3.00 1.00 37.80

Encargos Sociais Incidentes e Reincidentes so:

ITEM B1 B2 B3 B4 B5 B C1 C2 C3 C D1 D2 D DESCRIO Repouso Semanal e Feriados Auxlio-enfermidade Licena-paternidade 13 Salrio Dias de chuva / falta justificada / acidente de trabalho Total de Encargos Sociais que recebem incidncias de A Depsito por despedida injusta 50 % sobre [ A2 + ( A2 + B )] Frias (indenizadas) Aviso-Prvio (indenizado) Total Encargos que no Recebem incidncias globais de A Reincidncia de A sobre B Reincidncia de A2 sobre C3 Total das taxas das reincidncias Sub-total HORISTA 22.90 (*) 0,79 (*) 0,34 10.57 (*) 4,57 39.17 5.57 14.06 (*) 13,12 32.74 14.81 1.05 15.86 125.58

ENCARGOS BSICOS E COMPLEMENTARES

No caso dos Custos de Mo de Obra de produo, alm das Leis Sociais Bsicas, Incidncias e Reincidncias, normalmen efeito de compor o Custo de Mo de Obra de produo, a ele deve ser acrescentado os chamados Encargos Compleme relacionadas Mo de Obra a ser utilizada, composto de custos, com o transporte dos trabalhadores segundo determin fornecimento de EPI - equipamento de proteo individual regulamentado pelo NR-6, fornecimento de Alimentao e o aprovadas nos dissdios coletivos da categoria nas reas de atuao da empresa. ITEM TOTAL DE LEIS SOCIAIS DESCRIO HORISTA 125.58

Os Encargos Complementares so:

ITEM DESCRIO HORISTA

E1 E2 E3 E4 E5 E6 E

Vale transporte

Aplicar a frmula
2

10.34 8.42 31.75 5.00 2.00 57.51 183.09

Refeio Mnima

Aplicar a frmula Aplicar a frmula Aplicar a frmula Aplicar a frmula Aplicar a frmula

Refeio - Almoo 3 Refeio Jantar EPI Equipamento de Proteo Individual Ferramentas manuais Total das taxas complementares Total de Encargos Sociais

O clculo das taxas de E1 E6 foram feitos baseados em custos vigentes na cidade de So Paulo.

1 Lei n 7418/85 e Decreto 95.247/87: obrigatrio o fornecimento de transporte aos empregados. Exemplo de determ = R$2,20; N=26 dias; S=R$700,00; VT=10,34%
2

Acordo Coletivo de Trabalho Sinduscon SP custo aprox. de R$ 2,50; Exemplo de determinao da taxa com a aplica = 8,42%. 3 Acordo Coletivo de Trabalho Sinduscon SP Valor acordado do VR = R$ 9,00 almoo ou jantar. Exemplo de determin aplicao da frmula: VR = 31.75%

CALCULO DOS ENCARGOS COMPLEMENTARES FORM

VALE TRANSPORTE:

=
VALE CAF DA MANH :

2 1 0,06

* 100
* 100

= =
Onde:

2 0,033 22 0,01

VALE ALMOO ou JANTAR:

3 0,95

* 100

C1: C2: C3: N: S:

tarifa de transporte urbano; custo do caf da manh; Vale Refeio definido em Acordo Sindical; nmero de dias trabalhados no ms; salrio mdio mensal dos trabalhadores.

EQUIPAMENTO DE PROTEO INDIVIDUAL4

11+22+33+ 1

FERRAMENTAS MANUAIS5

FM=

11+22+33+ 1

* 100

De acordo com o Art.166 da CLT e NR-6 e NR-18 da Lei n 6.514/77 a empresa est obrigada a fornecer EPI aos empre frmula considerando custo mdio mensal por operrio de R$ 30,00 chega-se a taxa de EPI = 5,00. Dependendo do tipo obra esse percentual pode variar para mais ou para menos, e deve ser calculado caso por caso.
5

A empresa obriga-se a fornecer as ferramentas manuais necessrias para a execuo dos servios. Aplicar a frmula considerando o custo mdio mensal estimado por operrio de R$ 12,00: taxa de FM = 2,0 %

Onde: N: nmero de trabalhadores na obra; S: salrio mdio mensal; P1, P2, P3, .......Pn: Custo de cada um dos EPI ou de ferramentas manuais;

F1, F2, F3, .......Fn: Fator de utilizao do EPI ou da ferramentas manuais, dado pela seguint

Onde: t : tempo de permanncia do EPI ou da Ferramenta disposio da obra em meses; VU: Vida til do EPI ou Ferramenta manual em meses.

NDA

CUSTOS IND

Chamamos de Custos Indiretos todos os custos envolvidos necessrios pa incorporados ao objeto. Podemos chamar tambm de custos de infra-est edificao, construo de estradas., usinas, etc. No confundir com desp

Os principais custos indiretos so: Instalao do Canteiro e Acampamento de Obras; Administrao Local; Mobilizao e Desmobilizao.

ETO

OBSERVAO IMPORTANTE: Os Custos Unitrios Diretos mais os Custos para efeito do clculo das taxas das Despesas Indiretas.

s dos servios necessrios para a construo da os de mercado, multiplicados pelas respectivas da obra.

ADMINISTRA

DEFINIO: um componente do Custo Direto constitudo por todas as estrutura da obra necessria para a execuo da edificao .

que sero incorporadas ao objeto principal do custos unitrios. sibilitar a execuo do objeto do contrato( ilizao, etc.).

Administrao Local classificada contabilmente como custo direto da

E A MO DE OBRA

A administrao Local compreende as seguintes atividades bsicas : Chefia da obra engenheiro responsvel; Outros engenheiros de obra; Engenharia e Planejamento de obra; Medicina e Segurana do Trabalho; Produo mestre de obra e encarregados; Manuteno dos equipamentos;

idencirias ou resultante de Acordos Sindicais

s e obrigatrios:
MENSAL

Manuteno do Canteiro;

20.00 8.00 2.50 1.50 1.00 0.60 0.20 3.00 1.00 37.80

Consumos de energia,gua e telefone fixo e mvel; Gesto da qualidade e produtividade; Gesto de Materiais; Gesto de Recursos Humanos; Administrao da obra todo o pessoal do escritrio local; Seguro de garantia de execuo, ART, etc.

Esses gastos faro parte da Planilha de Oramento em itens independent Administrao Local, podendo-se adotar as seguintes alternativas de lan Preos compostos analiticamente;

e Reincidentes so:
MENSAL

Custo mensal ou horrio de mo de obra administrativa ou tcnica; Custos mensal reembolsvel; Custo mensal ou total de manuteno do canteiro de obras; Verba; Mdulo de Verba;

8.22 8.22 4.33 10.93 (*)10,20 25.46 3.11 0.82 3.92 75.40

CANTEIRO D

DEFINIO: Canteiro de Obra um componente do Custo Direto necess instalaes dimensionados de acordo com o seu porte :

Preparao do terreno para instalao do canteiro; Cerca ou muro de proteo e guarita de controle de entrada do canteir Construo do escritrio tcnico e administrativo da obra constitudos

Construo do escritrio tcnico e administrativo da obra constitudos sala do assistente administrativo, sala dos engenheiros, sala de pessoal e

Sala de enfermaria, almoxarifado, carpintaria, oficina de ferragem, etc. Vestirios, sanitrios, cozinha e refeitrio; Oficina de manuteno de veculos e equipamentos; Alojamento para os empregados; Placas obrigatrias da obra.

OMPLEMENTARES

as, Incidncias e Reincidncias, normalmente calculadas para centado os chamados Encargos Complementares, diretamente porte dos trabalhadores segundo determina a Lei n 7.418/85, elo NR-6, fornecimento de Alimentao e outras regalias esa. MENSAL 75.40

O Canteiro de Obras deve ser classificada como Custo Direto por ser um

Da mesma forma como no clculo da despesa de Administrao Local, de unitrios, lanados na planilha, compostos analiticamente, como custo re

MOBILIZAO E DES
MENSAL

DEFINIO: componente do Custo Direto constitudo por despesas inc obra e a sua retirada no final do contrato e compreende os seguintes se

10.34 8.42 31.75 5.00 2.00 57.51 132.91

Transporte, carga e descarga de materiais para a montagem do canteir equipamentos fixos de obra.

Transporte, hospedagem, alimentao e despesas diversas do pessoal p estrutura operacional da obra.

Aluguel horrio de equipamentos especiais para carga e descarga de m instalao.

Essa despesa deve compor a planilha de oramento como item independ

idade de So Paulo.

porte aos empregados. Exemplo de determinao da taxa: C1

mplo de determinao da taxa com a aplicao da frmula VC

,00 almoo ou jantar. Exemplo de determinao da taxa com a

EMENTARES FORMULAS

* 100
* 100

* 100

* 100

esa est obrigada a fornecer EPI aos empregados. Aplica-se a e a taxa de EPI = 5,00. Dependendo do tipo e caracterstica da ado caso por caso.

execuo dos servios. de R$ 12,00: taxa de FM = 2,0 %

entas manuais;

entas manuais, dado pela seguinte frmula:

osio da obra em meses;

CUSTOS INDIRETOS
Chamamos de Custos Indiretos todos os custos envolvidos necessrios para a produo do objeto contratado, mas que no estaro incorporados ao objeto. Podemos chamar tambm de custos de infra-estrutura necessria para a produo do objeto contratado, seja de edificao, construo de estradas., usinas, etc. No confundir com despesas indiretas que iro compor o BDI

Os principais custos indiretos so: Instalao do Canteiro e Acampamento de Obras; Administrao Local; Mobilizao e Desmobilizao.

OBSERVAO IMPORTANTE: Os Custos Unitrios Diretos mais os Custos Indiretos costumamos chamar genericamente de Custos Diretos para efeito do clculo das taxas das Despesas Indiretas.

ADMINISTRAO LOCAL6
DEFINIO: um componente do Custo Direto constitudo por todas as despesas incorridas na montagem e na manuteno da infraestrutura da obra necessria para a execuo da edificao .

Administrao Local classificada contabilmente como custo direto da obra e portanto no deve fazer parte da composio do BDI.

A administrao Local compreende as seguintes atividades bsicas : Chefia da obra engenheiro responsvel; Outros engenheiros de obra; Engenharia e Planejamento de obra; Medicina e Segurana do Trabalho; Produo mestre de obra e encarregados; Manuteno dos equipamentos; Manuteno do Canteiro;

 Consumos de energia,gua e telefone fixo e mvel; Gesto da qualidade e produtividade; Gesto de Materiais; Gesto de Recursos Humanos; Administrao da obra todo o pessoal do escritrio local; Seguro de garantia de execuo, ART, etc.

Esses gastos faro parte da Planilha de Oramento em itens independentes da composio de custos unitrios, especificados como Administrao Local, podendo-se adotar as seguintes alternativas de lanamento: Preos compostos analiticamente; Custo mensal ou horrio de mo de obra administrativa ou tcnica; Custos mensal reembolsvel; Custo mensal ou total de manuteno do canteiro de obras; Verba; Mdulo de Verba;

CANTEIRO DE OBRA7
DEFINIO: Canteiro de Obra um componente do Custo Direto necessrio para a construo da obra e compreende as seguintes instalaes dimensionados de acordo com o seu porte : Preparao do terreno para instalao do canteiro; Cerca ou muro de proteo e guarita de controle de entrada do canteiro; Construo do escritrio tcnico e administrativo da obra constitudos por sala; Construo do escritrio tcnico e administrativo da obra constitudos por sala do engenheiro responsvel, sala de reunio, sala do assistente administrativo, sala dos engenheiros, sala de pessoal e recrutamento, sala da fiscalizao, etc.; Sala de enfermaria, almoxarifado, carpintaria, oficina de ferragem, etc.; Vestirios, sanitrios, cozinha e refeitrio; Oficina de manuteno de veculos e equipamentos; Alojamento para os empregados; Placas obrigatrias da obra.

O Canteiro de Obras deve ser classificada como Custo Direto por ser um custo diretamente relacionada com a execuo da obra.

Da mesma forma como no clculo da despesa de Administrao Local, dever constar num item independente da composio de custos unitrios, lanados na planilha, compostos analiticamente, como custo reembolsvel, como verba ou como mdulo de verba.

MOBILIZAO E DESMOBILIZAO 8
DEFINIO: componente do Custo Direto constitudo por despesas incorridas para a preparao da infra-estrutura operacional da obra e a sua retirada no final do contrato e compreende os seguintes servios:

 Transporte, carga e descarga de materiais para a montagem do canteiro de obra. Montagem de desmontagem de equipamentos fixos de obra. Transporte, hospedagem, alimentao e despesas diversas do pessoal prprio ou contratado para a preparao da infraestrutura operacional da obra. Aluguel horrio de equipamentos especiais para carga e descarga de materiais ou equipamentos pesados que compe a instalao.

Essa despesa deve compor a planilha de oramento como item independente podendo ser calculada analiticamente ou por verba.

MODLO DE PLANILHA DE CUSTOS

8

mas que no estaro objeto contratado, seja de

O Tribunal de Contas da Unio atravs da Deciso n 1332/02 e Acrdo 325/ 07, considera como Custo D Canteiro e Acampamento e Mobilizao e Desmobilizao.

PLANILHA DE ORAMENTO ESTIMATIVO

OBRA: Local: Endereo: ITEM 1 2 3 CODIGO 01.00.00 01.01.00 01.02.00 01.03.02 02.00.00 4 5 6 7 8 9 10 11 12 02.01.00 02.02.00 02.03.00 02.04.00 02.05.00 02.06.00 02.07.00 02.08.00 02.09.00 03.00.00 13 14 15 16 17 03.01.00 03.02.00 03.03.00 03.04.00 03.05.00 04.00.00 DISCRIMINAO DOS SERVIOS SERVIOS PRELIMINARES Limpeza do terreno Demolio Retirada do entulho INFRA ESTRUTURA Escavao manual Apiloamento de regularizao Lastro de concreto Estaca de concreto Ao CA-50 Forma de madeira Concreto FCK=20MPA Alvenaria de fundao Impermeabilizao SUPER ESTRUTURA Forma de madeira Ao CA-50 Concreto FCK=20 MPA Laje pr-fabricada Alvenaria de vedao de 14 cm, etc. COBERTURA M Kg M M M
2

Construo

UNID.
2 3 3

M M M

amente de Custos Diretos

na manuteno da infra-

M 2 M ML Kg M
2 3

da composio do BDI.

M 3 M M
2

3 2 2

18 19 20 21 1 2 3 4 5 6 7 1

04.01.00 04.02.00 04.03.00 04.04.00 05.00.00 05.01.00 05.02.00 05.03.00 05.04.00 05.05.00 05.06.00 05.07.00 06.00.00 07.00.00

Estrutura de cobertura Telha Calha de chapa galvanizada Rufo de chapa galvanizada, etc. INSTALAES HIDRULICAS Cavalete e abrigo - completo Tubo de PVC rgido de 25 mm Registro de gaveta de DN 25mm Vlvula de descarga Bacia sifonada de loua branca Lavatrio de loua Metais, etc. INSTALAES ELTRICAS (relacionar todos os servios) PISOS (relacionar todos os servios) REVESTIMENTO DE PAREDES (relacionar todos os servios)

M2 M2 ML ML UNID. ML UNID UNID Cj Cj Vs * Vs * Vs *

especificados como

1 08.00.00 1 09.00.00 1

preende as seguintes

PINTURA (relacionar todos os servios) Vs * 10.00.00 INFRA ESTRUTURA 1 10.01.00 Instalao do canteiro de obras Vb ** 2 10.02.00 Administrao local Vb 3 10.03.00 Mobilizao e desmobilizao Vb TOTAL DA PLANILHA DE CUSTOS Para transformar em PLANILHA DE PREOS calcular BDI atravs da frmula ( 8 ) e adicionar ao CD.

OBS. : Os cdigos, tipos de servios, as quantidades e o valor dos preos unitrios so apenas representativo unidade representativa de cada item de servios no detalhada nesta planilha. ** Vb (verba) pode ser des

COMPOSIO DO BDI - BENEFCIO E DESPESA

execuo da obra.

DEFINIO - O BDI o resultado de uma operao matemtica para indicar a margem que cobrada do c tributos, etc. e a sua remunerao pela realizao de um determinado empreendimento.

O resultado dessa operao depende de uma srie de variveis entre as quais podemos apresentar algumas - Tipo de obra ; - Valor do Contrato ; - Prazo de execuo. - Volume de faturamento da empresa ; - Local de execuo da obra, etc.

da composio de custos dulo de verba.

trutura operacional da

Para a execuo de obras com projetos especiais, complexos ou de maior porte recomenda-se calcular o BD observadas as peculiaridades fsicas e tcnicas de cada uma delas.

FORMULA DO BDI

=
=
Onde: i: r: f: t: s: c: l:

1+

1+ 1+ 100 100 +++ 1( ) 100 1+ 1+ 1+ 1(+++)

ente ou por verba.

taxa de Administrao Central; taxa de risco do empreendimento; taxa de custo financeiro do capital de giro; taxa de tributos federais; taxa de tributo municipal ISS taxa de despesas de comercializao lucro ou remunerao liquida da empresa.

As taxas no numerador incidem sobre os custos diretos. As taxas no denominador incidem sobre o Preo de Venda ( faturamento).

PORQUE ALGUMAS TAXAS ESTO NO NUMERADOR E OUTROS NO DENOMINADOR. No numerador esto as taxas de Despesas Indiretas que so funo dos Custos Diretos - CD. Portanto no Indiretas sem conhecermos os Custos Diretos.

No denominador esto as taxas dos Tributos, taxa de Despesas de Comercializao, mais a taxa do Lucro, qu

PLANILHA DE CUSTOS 8

CLCU

e Acrdo 325/ 07, considera como Custo Direto as despesas com a Instalao do

So basicamente trs os itens que compe as D - Taxa de Risco do Empreendimento; - Taxa de despesas Financeiras.

- Taxa de despesas de Administrao Cen

E ORAMENTO ESTIMATIVO
Contratante: QUANT. 1,000.00 50.00 65.00 PR.UNIT. R$ 1.94 R$ 120.00 R$ 48.00 SUBTOTAL R$ 1,940.00 R$ 6,000.00 R$ 3,120.00 R$ 11,060.00 TOTAL R$

AD

DEFINIO: Administraro Central um dos c feita atravs de demonstraes contbeis e fi

As despesas da Administrao Central so aque tcnico lotado ou no na sede central, no almo funcionrios servio, veculos, aluguis, consu de escritrio e de limpeza, seguros, etc.

75.00 276.00 183.98 310.00 1,387.76 234.99 16.26 18.97 39.34

R$ 18.73 R$ 3.45 R$ 17.45 R$ 48.50 R$ 7.80 R$ 45.89 R$ 320.49 R$ 280.80 R$ 34.85

R$ 1,404.75 R$ 952.20 R$ 3,210.45 R$ 15,035.00 R$ 10,824.53 R$ 10,783.69 R$ 5,211.17 R$ 5,326.78 R$ 1,371.00 R$ 54,119.56

A Administrao ou o rgo que for compor o s ser exigida da empresa, abaixo do qual pode co possa desempenhar dentro da normalidade a o

A Taxa de Administrao Central i dada pe

Onde: Rac: Deac:

945.00 4,321.00 134.76 278.20 187.33

R$ 45.89 R$ 7.80 R$ 320.49 R$ 156.00 R$ 39.07

R$ 43,366.05 R$ 33,703.80 R$ 43,189.23 R$ 43,399.20 R$ 7,318.98 R$ 170,977.27 - INSTALAES DA SEDE

GASTOS QUE C

Os principais tipos de gastos que compe a Ad

320.87 356.00 78.30 34.90 1.00 97.40 8.00 3.00 3.00 3.00 3.00

R$ 35.80 R$ 48.92 R$ 48.30 R$ 35.26 R$ 487.00 R$ 14.67 R$ 67.34 R$ 246.98 R$ 223.32 R$ 176.43 R$ 1,234.44

R$ 11,487.15 R$ 17,415.52 R$ 3,781.89 R$ 1,230.57 R$ 487.00 R$ 1,428.86 R$ 538.72 R$ 740.94 R$ 669.96 R$ 529.29 R$ 3,703.32 R$ 8,098.09 R$ 26,324.00 R$ 45,345.00 R$ 32,987.00 R$ 8,564.00 R$ 12,346.00 R$ 38,345.00 R$ 5,349.60 R$ 447,430.65 R$ 33,915.13

Imveis ( da sede central, filial, depsito Mobilirios ( estantes, mesas, cadeiras) Decorao da sede Manuteno dos imveis EQUIPAMENTOS - Microcomputador com Impressora - Mquinas de calcular e escrever - Relgio de ponto - Aparelhos de ar-condicionado - Cofre - Copa ( geladeira, fogo, cafeteira)

- Televiso, radio - Telefones ( fixos e celulares) - Veculos para fiscalizao e pequenas ca

MO DE OBRA INDIRETA e respectivos encarg - Pr-labore de Diretores - Engenheiro de planejamento - Engenheiro de produo - Engenheiro de Segurana do Trabalho - Engenheiro gerente - Engenheiro supervisor - Engenheiros - Gerente tcnico - Chefe de Escritrio - Gerente Administrativo Financeiro - Gerente de Pessoal - Gerente Financeiro - Comprador - Auxiliar de compras - Tcnico de Segurana do trabalho - Tcnico de Edificaes - Oramentistas - Secretrias - Recepcionistas - Auxiliar administrativo - Auxiliar de almoxarife - Cozinheira - Copeira

DE CUSTOS atravs da frmula ( 8 ) e adicionar ao CD.

CD= PV=

s preos unitrios so apenas representativos para fins de demonstrao. * Vs a nesta planilha. ** Vb (verba) pode ser desdobrada em vrios itens de servios.

BENEFCIO E DESPESAS INDIRETAS

para indicar a margem que cobrada do cliente incluindo todos os custos indiretos, minado empreendimento.

entre as quais podemos apresentar algumas mais importantes.

- Encarregado de armador ( oficina centra

de maior porte recomenda-se calcular o BDI especificamente para cada situao, as.

- Encarregado de carpintaria (oficina cent - Enfermeiro - Estagirios

RMULA DO BDI
1+ 100

- Motoristas - Vigias e pessoal de segurana

)
+

1 * 100

- Zelador - Auxiliares de limpeza - Office-boys, etc. ALIMENTAO E TRANSPORTE - Transporte de pessoal administrativo

- nibus e vale-transporte para o pessoal

1 * 100

- Transporte de Diretores e coordenadore

- Alimentao dos funcionrios Vale Re

CONSUMOS

- Consumos ( gua, energia, gs, telefone - Consumo de material de escritrio - Material de limpeza - Medicamentos - Correio ( cartas e malotes) - Seguros ( roubo, incndio)

- Suprimentos de computador ( toner, pa

giro;

esa.

- Internet - Cpias - Taxas mensais/anuais de CREAS / Sindic SERVIOS TERCEIRIZADOS - Servios Contveis - Assessoria Jurdica - Servios de vigilncia

uramento).

S NO DENOMINADOR. o dos Custos Diretos - CD. Portanto no possvel obtermos as taxas de Despesas

de Comercializao, mais a taxa do Lucro, que so funo do Preo de Venda - PV.

Alm desses gastos acima enumerados existem Central, porm como so muitos, por uma que

Depois de estabelecidos os parmetros para ca determinada obra especfica.

RATEIO

DEFINIO: Rateio a parcela de despesa da A direo da empresa.

No Rateio da Administrao Central considera empresa como Diretoria, engenheiros de apoio faxineira, etc. mais todas as despesas administ faturamento mdio mensal da obra. Determina Rateio (11).

Uma vez obtido o total das despesas mensais d determinada obra a ser licitada, levando-se em faturamento e despesas diretas mensal e o pra

A taxa do Rateio da Administrao Central da

Rac
Onde: DMAC: FMO: N: FMAC: CDTO:

Portanto o valor da taxa ou o Rateio da Admini finais inversamente proporcionais ao porte e fa

DESPESAS ESPEC

DEFINIO: So despesas claramente definida

10

Computar no custo o tempo gasto pelo Gere salrio mais Leis Sociais e ividido pelo Custo Dir especficas da obra.

So despesas a serem pagas pela Administra determinada obra:

Exemplos: - Gerente ou administrador do Contrato em tem - Consultores tcnicos especializados;

- Projetos - detalhamento; - Laudos de auditoria especial ; - Despesas de viagem, transporte, hotis, refei

TAXA DE

DEFINIO : Taxa se aplica para empreitadas p de omisso de servios, quantitativos irrealist de sondagem do terreno, etc.

Aplicveis aos contratos de Empreitada por Pre

Essa taxa determinada em percentual sobre o oramentrios.

CUSTO FINANCEIRO

DEFINIO: O custo financeiro, paga para pa entre a data do efetivo desembolso e a data d paga pelo executor.

Os custos financeiros sero calculados conform

Onde: f: i: j: n:

DEFINIO: So tributos obrigatrios que inci

Na opo pelo Lucro Real o IRPJ e a CSLL a base antemo as taxas desses tributos. Como a Lei n composio do BDI, sero utilizados os tributos
12

Alguns autores chamam de taxa de eventuai

1212

Alguns rgos consideram que a totalidade pequenas e mdias empresas so regidas na su que considerara que na opo pelo Lucro Real sejam objetivos adota-se para os fins de clculo

(*) descontar os crditos com materiais; (**) os impostos incidem sobre o Lucro Lquido

T
DEFINIO: Trata-se de um tributo municipal

Cada municpio estabelece uma alquota que v servios de execuo dever haver a meno e obra aplicada.

No Municpio de So Paulo a alquota do ISS d

OBS.: Para as faturas dos contratos de obras ou de obra13 utilizada no municpio onde o servio desconsiderado o BDI.
13

Existe muita controvrsia na questo da base Legislativo de cada Municpio a aplicao da al prefeituras adotam o critrio de calcular sobre em alguns casos alquotas aplicadas sobre o va

13

Existe muita controvrsia na questo da base Legislativo de cada Municpio a aplicao da al prefeituras adotam o critrio de calcular sobre em alguns casos alquotas aplicadas sobre o va

TA

DEFINIO: o resultado de todos os gastos n mais as reservas de contingncia ocorridas nu

Podem ser considerados como custos de come habilitao e tcnicas, custos de cauo e segu impressoras, emolumentos, despesas cartoriai Associaes de classe, despesas com visitas tc clientes potenciais, propaganda institucional, b no apropriadas como custos, etc..

A taxa de comercializao c obtem-se pela a

Onde: Gc: FAE:

DEFINIO: Lucro ou Benefcio uma parcela administrativa, gerencial e tecnolgico adquir e conduo da obra atravs da estrutura orga capacidade de reinvestir no prprio negcio.

Quando falamos em lucro como componente d

Segundo os tratadistas o Lucro o retorno pos

Conforme os princpios da Economia, o lucro p econmica).

Pela estrutura de Demonstraes Contbeis de

- Lucro Bruto: diferena positiva entre Receitas - Lucro Operacional: diferena positiva entre lu

- Lucro no Operacional: resultado positivo das - Lucro Lquido: diferena positiva do lucro bru - Lucro a ser distribudo: lucro lquido menos a

Alm disso a legislao tributria brasileira crio

- Lucro Presumido: resultante da aplicao de a pessoas jurdicas ( Art. 516 do Decreto n 3000

- Lucro Real : o lucro lquido do perodo de ap (Art. 247)

- Portanto quando falamos de Lucro na compo muitos acreditam ser, mas devem ser consider que o estabelecimento da sua taxa no pode se

- O Lucro aqui considerado no se trata apenas mas incorporam os gastos no previstos nas ad /99).AF328

por isso que a sabedoria dos nossos antecess liquido, sem as obrigaes empresariais ineren

- Finalmente, podemos considerar que devido embutidos a que j nos referimos e a sua comp e considerando que o significado do Lucro a se contedo componentes que extrapolam a simp Decreto n 3.000/99, e, considerando o valor m taxa de Lucro a ser atribudo no BDI deva ficar podendo ter variaes de 5,0%( cinco por cent

TABE
ITEM 1 1.1 1.2 2 3 4 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 5 6 DISCRIMINAO Administrao Central Rateio da Adm.Central Despesas especficas Taxa de risco Despesa financeira Tributos PIS COFINS IRPJ CSLL ISS Taxa Comercializao Lucro

4 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 5 6

Tributos PIS COFINS IRPJ CSLL ISS Taxa Comercializao Lucro

BDI Aplicar

OBSERV.: (*) ISS de 5% (base S.Paulo) aplicado ( **) At 01.01.10 . Depois disso se no forem

(***) Aplicadas respectivamente alquotas de 1

CLCULO DAS DESPESAS INDIRETAS

So basicamente trs os itens que compe as Despesas Indiretas. - Taxa de despesas de Administrao Central; - Taxa de Risco do Empreendimento; - Taxa de despesas Financeiras.

ADMINISTRAO CENTRAL
DEFINIO: Administraro Central um dos componentes das Despesas Indiretas e a obteno de seus dados e a sua comprovao pode ser feita atravs de demonstraes contbeis e financeiras constantes do balano anual da empresa.

As despesas da Administrao Central so aquelas incorridas durante um determinado perodo com salrios de todo o pessoal administrativo e tcnico lotado ou no na sede central, no almoxarifado central, na oficina de manuteno geral, pr-labore de diretores, viagens de funcionrios servio, veculos, aluguis, consumos de energia, gua, gs, telefone fixo ou mvel, combustvel, refeies, transporte, materiais de escritrio e de limpeza, seguros, etc. A Administrao ou o rgo que for compor o seu BDI para fins de licitao deve avaliar com critrio tcnico qual a estrutura mnima que deve ser exigida da empresa, abaixo do qual pode comprometer uma boa gesto do contrato e avaliar os gastos que podem ser aceitos para que ela possa desempenhar dentro da normalidade a obra que ir executar, sem ser uma taxa estabelecida arbitrariamente. A Taxa de Administrao Central i dada pela seguinte frmula:

i= +
Onde: Rateio da Administrao Central Despesas Especficas da Administrao

GASTOS QUE COMPE A ADMINISTRAO CENTRAL

Os principais tipos de gastos que compe a Administrao Central so:

- INSTALAES DA SEDE

 Imveis ( da sede central, filial, depsitos) Mobilirios ( estantes, mesas, cadeiras) Decorao da sede Manuteno dos imveis EQUIPAMENTOS - Microcomputador com Impressora - Mquinas de calcular e escrever - Relgio de ponto - Aparelhos de ar-condicionado - Cofre - Copa ( geladeira, fogo, cafeteira) - Televiso, radio - Telefones ( fixos e celulares) - Veculos para fiscalizao e pequenas cargas MO DE OBRA INDIRETA e respectivos encargos sociais - Pr-labore de Diretores - Engenheiro de planejamento - Engenheiro de produo - Engenheiro de Segurana do Trabalho - Engenheiro gerente - Engenheiro supervisor - Engenheiros - Gerente tcnico - Chefe de Escritrio - Gerente Administrativo Financeiro - Gerente de Pessoal - Gerente Financeiro - Comprador - Auxiliar de compras - Tcnico de Segurana do trabalho - Tcnico de Edificaes - Oramentistas - Secretrias - Recepcionistas - Auxiliar administrativo - Auxiliar de almoxarife - Cozinheira - Copeira - Encarregado de armador ( oficina central) - Encarregado de carpintaria (oficina central) - Enfermeiro - Estagirios

- Motoristas - Vigias e pessoal de segurana - Zelador - Auxiliares de limpeza - Office-boys, etc. ALIMENTAO E TRANSPORTE - nibus e vale-transporte para o pessoal da sede - Transporte de pessoal administrativo - Transporte de Diretores e coordenadores - Alimentao dos funcionrios Vale Refeio

CONSUMOS - Consumos ( gua, energia, gs, telefones fixo e celular) - Consumo de material de escritrio - Suprimentos de computador ( toner, papeis, etc.) - Material de limpeza - Medicamentos - Correio ( cartas e malotes) - Seguros ( roubo, incndio) - Internet - Cpias - Taxas mensais/anuais de CREAS / Sindicatos, etc. SERVIOS TERCEIRIZADOS - Servios Contveis - Assessoria Jurdica - Servios de vigilncia Alm desses gastos acima enumerados existem dezenas de outros gastos que precisam se computados como despesas da Administrao Central, porm como so muitos, por uma questo de simplificao, deixaremos de enumera-las. Depois de estabelecidos os parmetros para cada porte de empresas fica mais fcil calcularmos o Rateio da Administrao Central para aquela determinada obra especfica.

RATEIO DA ADMINISTRAO CENTRAL9

DEFINIO: Rateio a parcela de despesa da Administrao Central, debitada a determinada obra segundo os critrios estabelecidos pela direo da empresa.

No Rateio da Administrao Central considerar o seguinte; A mdia mensal de todos os gastos da estrutura administrativa e operacional da empresa como Diretoria, engenheiros de apoio tcnico, gerentes, contador, comprador, contas pagar, secretria, ofice-boy, vigilante, faxineira, etc. mais todas as despesas administrativas e de consumo do escritrio central. Levantar o faturamento mdio mensal da empresa e o faturamento mdio mensal da obra. Determinar o Custo Direto da obra e o seu prazo de execuo e em seguida aplicar a frmula da Taxa de Rateio (11). Uma vez obtido o total das despesas mensais da Administrao Central necessrio saber qual a cota de despesas que caberia a uma determinada obra a ser licitada, levando-se em conta, o valor do faturamento mensal da empresa, o valor da licitao, seu provvel faturamento e despesas diretas mensal e o prazo de execuo. A taxa do Rateio da Administrao Central dado pela seguinte frmula:

Rac=
Onde:

* 100

Despesa mensal da Administrao Central Faturamento Mensal da Obra Prazo da obra em meses Faturamento Mensal da Administrao Central Custo Direto Total da Obra
Portanto o valor da taxa ou o Rateio da Administrao Central varia em funo de todos essas variveis consideradas, sendo seus resultados finais inversamente proporcionais ao porte e faturamento global das empresas.

DESPESAS ESPECIFICAS DA ADMINISTRAO CENTRAL10

DEFINIO: So despesas claramente definidas para atender determinadas obras pagas total ou parcialmente pela Administrao Central.
10

Computar no custo o tempo gasto pelo Gerente de Contrato ou Coordenador Geral durante todo o prazo do contrato, multiplicado pelo seu salrio mais Leis Sociais e ividido pelo Custo Direto, alm de outras despesas com refeies , transporte, estadia etc. e demais despesas especficas da obra.

=
So despesas a serem pagas pela Administrao Central, porm no entram no rateio, por se tratar servios especficos voltados para uma determinada obra:

Exemplos: - Gerente ou administrador do Contrato em tempo parcial ou integral; - Consultores tcnicos especializados; - Projetos - detalhamento; - Laudos de auditoria especial ; - Despesas de viagem, transporte, hotis, refeies etc.;

TAXA DE RISCO DO EMPREENDIMENTO11

DEFINIO : Taxa se aplica para empreitadas por preo unitrio, preo fixo, global ou Integral, para cobrir eventuais incertezas decorrentes de omisso de servios, quantitativos irrealistas ou insuficientes, projetos mal feitos ou indefinidos, especificaes deficientes, inexistncia de sondagem do terreno, etc. Aplicveis aos contratos de Empreitada por Preos Unitrios, Preo Fixo, Global ou Integral. Essa taxa determinada em percentual sobre o custo direto da obra e depende de uma anlise global do risco do empreendimento em termos oramentrios.

CUSTO FINANCEIRO Aplicveis para contratos com pagamento prazo

DEFINIO: O custo financeiro, paga para pagamentos prazo e compreende, uma parte pela perda monetria decorrente da defasagem entre a data do efetivo desembolso e a data da receita correspondente e a outra parte, de juros correspondentes ao financiamento da obra paga pelo executor. Os custos financeiros sero calculados conforme a seguinte frmula:

= [ +
Onde:

( + ) ] - 1

taxa de custo financeiro ; taxa de inflao mdia do ms ou a mdia da inflao mensal dos ltimos meses. No inflao futura Juro mensal de financiamento do capital de giro cobrado pelas instituies financeiras; nmero de dias decorridos.

TRIBUTOS

TRIBUTOS FEDERAIS12
DEFINIO: So tributos obrigatrios que incidem sobre o faturamento ou lucro das empresas dependendo da sua opo contbil.

Na opo pelo Lucro Real o IRPJ e a CSLL a base de clculo o lucro lquido efetivamente havido estando impossibilitado de estabelecer de antemo as taxas desses tributos. Como a Lei n 8666/93 exige que os dados na licitao sejam objetivos e transparentes, para o efeito da composio do BDI, sero utilizados os tributos do Lucro Presumido incidindo sobre o faturamento da obra.
12

Alguns autores chamam de taxa de eventuais ou imprevistos

1212

Alguns rgos consideram que a totalidade dos participantes tem suas contabilidades regidas por Lucro Real desconhecendo que as pequenas e mdias empresas so regidas na sua maioria pelo Lucro Presumido, o que est errado. Alm disso h uma corrente de pensamento que considerara que na opo pelo Lucro Real impossibilita a considerao do IRPL e CSLL no BDI. Portanto, como a Lei exige que os dados sejam objetivos adota-se para os fins de clculo do BDI / LDI os impostos do Lucro Presumido.

TRIBUTOS FEDERAIS PIS Programa de Integrao Social COFINS Financiamento da Seguridade Social IRPJ Imposto de Renda de Pessoas Jurdicas CSLL Contribuio Social para Lucro Lquido CPMF Contrib. Prov. Sobre Mov.Financeira (*) descontar os crditos com materiais; (**) os impostos incidem sobre o Lucro Lquido apurado.

COM MATERIAL Presum. L. Real 0.065% 1,65% (*) 3.00% 3.00% 1.20% (**) 1.08% (**) 0.38% 0.38%

SEM MATERIAL Presum. 0.065% 3.00% 4.80% 2.88% 0.38%

TRIBUTO MUNICIPAL - ISS

DEFINIO: Trata-se de um tributo municipal cobrado pela prestao de servios no local de execuo da obra ou de servio. Cada municpio estabelece uma alquota que vai de 2,0 % a 5,0 % sobre a despesa de Mo de Obra no local de execuo da obra. Nas faturas de servios de execuo dever haver a meno explicita da utilizao de materiais e estar indicado o valor correspondente a parcela de mo de obra aplicada. No Municpio de So Paulo a alquota do ISS de 5,0 % sobre a parcela de Mo de Obra aplicada. OBS.: Para as faturas dos contratos de obras ou servios com fornecimento de materiais a alquota aplicada somente sobre a parcela de mo de obra13 utilizada no municpio onde o servio prestado. Portanto se a sede da empresa fica em outro municpio inclusive deve ser desconsiderado o BDI.
13

Existe muita controvrsia na questo da base de clculo para aplicao da alquota do ISS. Como a regulamentao da Lei Federal feira pelo Legislativo de cada Municpio a aplicao da alquota que deveria ser feita apenas sobre a parcela de mo de obra constante na fatura, algumas prefeituras adotam o critrio de calcular sobre o valor da fatura, descontadas as compras de materiais demonstradas atravs de Notas Fiscais e em alguns casos alquotas aplicadas sobre o valor total da faturas, contrariando a legislao federal.

13

Existe muita controvrsia na questo da base de clculo para aplicao da alquota do ISS. Como a regulamentao da Lei Federal feira pelo Legislativo de cada Municpio a aplicao da alquota que deveria ser feita apenas sobre a parcela de mo de obra constante na fatura, algumas prefeituras adotam o critrio de calcular sobre o valor da fatura, descontadas as compras de materiais demonstradas atravs de Notas Fiscais e em alguns casos alquotas aplicadas sobre o valor total da faturas, contrariando a legislao federal.

TAXA DE COMERCIALIZAO
DEFINIO: o resultado de todos os gastos no computados como Custos Diretos ou Indiretos, referentes a comercializao do produto mais as reservas de contingncia ocorridas num determinado perodo dividido pelo faturamento global no mesmo perodo. Podem ser considerados como custos de comercializao as seguintes despesas: compras de editais de licitao, preparao de propostas de habilitao e tcnicas, custos de cauo e seguros de participao, reconhecimento de firmas e autenticaes, cpias Xrox e toners de impressoras, emolumentos, despesas cartoriais, despesas com Acervos Tcnicos, anuidades/ mensalidades com CREA, SINDUSCON e Associaes de classe, despesas com visitas tcnicas, viagens comerciais, assessorias tcnicas e jurdicas especializadas, almoos e jantares com clientes potenciais, propaganda institucional, brindes, cartes e folhetos de propaganda, comisso de representantes comerciais, placas de obra no apropriadas como custos, etc.. A taxa de comercializao c obtem-se pela aplicao da seguinte frmula:

Gc =
Onde: Gasto anual em comercializao da empresa; Faturamento anual da empresa

LUCRO OU BENEFCIO
DEFINIO: Lucro ou Benefcio uma parcela destinada a remunerar, o custo de oportunidade do capital aplicado, capacidade administrativa, gerencial e tecnolgico adquirida ao longo de anos de experincia no ramo, responsabilidade pela administrao do contrato e conduo da obra atravs da estrutura organizacional da empresa e investimentos na formao profissional do seu pessoal e criar a capacidade de reinvestir no prprio negcio. Quando falamos em lucro como componente do BDI precisamos saber de que lucro estamos falando perante a legislao em vigor. Segundo os tratadistas o Lucro o retorno positivo de um investimento feito por um indivduo ou uma pessoa de negcios. Conforme os princpios da Economia, o lucro pode ser originrio do exerccio de uma atividade ( lucro operacional) e do crdito ( lucro da gesto econmica). Pela estrutura de Demonstraes Contbeis de resultados utilizados no Brasil, o lucro desdobrado nos seguintes tipos: - Lucro Bruto: diferena positiva entre Receitas e Despesas (Art. 278 - RIR/99); - Lucro Operacional: diferena positiva entre lucro bruto e despesas operacionais.

- Lucro no Operacional: resultado positivo das receitas e despesas no operacionais; - Lucro Lquido: diferena positiva do lucro bruto menos o lucro operacional e o no operacional ( art. 247 RIR/99). - Lucro a ser distribudo: lucro lquido menos a Reserva de Lucros ou compensada com Prejuzos Acumulados. Alm disso a legislao tributria brasileira criou , entre outros, mais duas modalidades de Lucro que vo compor o BDI/LDI: - Lucro Presumido: resultante da aplicao de alquotas do IRPJ e CSLL sobre determinada base de clculo, proporcional a receita bruta de pessoas jurdicas ( Art. 516 do Decreto n 3000/99); - Lucro Real : o lucro lquido do perodo de apurao ajustado pela adies, excluses ou compensaes prescritas pelo Decreto n 3.000/99 (Art. 247) - Portanto quando falamos de Lucro na composio do BDI para empresas optantes do Lucro Real no simplesmente o Lucro Lquido como muitos acreditam ser, mas devem ser consideradas todas as adies e excluses referidas nos artigos 249 e 250 do Decreto 3.000/99 de modo que o estabelecimento da sua taxa no pode ser feita ao sabor da subjetividade. - O Lucro aqui considerado no se trata apenas do rendimento lquido que sobrou de todas as operaes que envolvem os gastos da empresa, mas incorporam os gastos no previstos nas adies e excluses que definem o conceito de lucro lquido, previstos na legislao ( Art. 247 - RIR /99).AF328 por isso que a sabedoria dos nossos antecessores passaram a chamar esse tipo de Lucro de Benefcio para diferenciar do conceito de lucro liquido, sem as obrigaes empresariais inerentes a sua responsabilidade econmica e social. - Finalmente, podemos considerar que devido aos enormes riscos financeiros envolvidos numa empreitada de construo, os benefcios embutidos a que j nos referimos e a sua complexidade em estabelecer parmetros matemticos que possam chegar a algum nmero objetivo e considerando que o significado do Lucro a ser utilizado na composio do BDI , no caso de empresas optantes do Lucro Real, tem no seu contedo componentes que extrapolam a simples conceituao do Lucro lquido com todos os ajustes, adies e excluses constantes do Decreto n 3.000/99, e, considerando o valor mdio de todas as avaliaes apresentadas pelos vrios setores interessados, conclumos que a taxa de Lucro a ser atribudo no BDI deva ficar em torno de 10,0 % ( dez por cento) qualquer que seja o tipo e montante da obra considerada, podendo ter variaes de 5,0%( cinco por cento) para mais ou para menos.

TABELA DE COMPOSIO DO BDI

ITEM 1 1.1 1.2 2 3 4 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 5 6 DISCRIMINAO Administrao Central Rateio da Adm.Central Despesas especficas Taxa de risco Despesa financeira Tributos PIS COFINS IRPJ CSLL ISS Taxa Comercializao Lucro TAXAS DO BDI A CONSIDERAR Mnimo Mximo 10,00 20,00 9,00 15,00 1,00 5,00 1,00 2,00 8,31 0,65 3,00 1,20 1,08 2,00 2,00 5,00 5,00 5,00 22.31 1,65 7.60 4,80 2,88 5,00 5,00 15,00 PROCEDIMENTO soma calcular calcular estimar calcular soma definido definido definido definido estimar calcular valor mdio OBRAS BDI COM TAXAS MNIMAS PRESUM. L. REAL 10,00 10,00 9,00 9,00 1,00 1,00 1,00 2,00 7,93 0,65 3,00 1,20 1,08 2,00 (*) 2,00 10,00 1,00 2,00 8,05 0,65 (*) 3,00 (*) 1,5 (***) 0,9 (***) 2,00 (*) 2,00 10,00

4 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 5 6

Tributos PIS COFINS IRPJ CSLL ISS Taxa Comercializao Lucro

8,31 0,65 3,00 1,20 1,08 2,00 2,00 5,00

22.31 1,65 7.60 4,80 2,88 5,00 5,00 15,00

soma definido definido definido definido estimar calcular valor mdio calcular

7,93 0,65 3,00 1,20 1,08 2,00 (*) 2,00 10,00 41,50%

8,05 0,65 (*) 3,00 (*) 1,5 (***) 0,9 (***) 2,00 (*) 2,00 10,00 41,71%

BDI Aplicar a frmula ( 1 )

OBSERV.: (*) ISS de 5% (base S.Paulo) aplicado sobre M.O. de 40,0% do valor da fatura. ( **) At 01.01.10 . Depois disso se no forem prorrogadas mais uma vez as taxas passam a ser respectivamente 1,65% e 7,6%. (***) Aplicadas respectivamente alquotas de 15,0% e 9,0% sobre a taxa de 10,0% do Lucro.

dados e a sua comprovao pode ser

ios de todo o pessoal administrativo e re de diretores, viagens de stvel, refeies, transporte, materiais

ico qual a estrutura mnima que deve os que podem ser aceitos para que ela rariamente.

CENTRAL

omo despesas da Administrao

da Administrao Central para aquela

AL9

undo os critrios estabelecidos pela

ura administrativa e operacional da secretria, ofice-boy, vigilante, ramento mdio mensal da empresa e o seguida aplicar a frmula da Taxa de

e despesas que caberia a uma r da licitao, seu provvel

onsideradas, sendo seus resultados

CENTRAL10

lmente pela Administrao Central.

zo do contrato, multiplicado pelo seu estadia etc. e demais despesas

os especficos voltados para uma

TO11

brir eventuais incertezas decorrentes pecificaes deficientes, inexistncia

risco do empreendimento em termos

om pagamento

monetria decorrente da defasagem pondentes ao financiamento da obra

mos meses. No inflao

es financeiras;

endo da sua opo contbil.

impossibilitado de estabelecer de e transparentes, para o efeito da ra.

ro Real desconhecendo que as disso h uma corrente de pensamento to, como a Lei exige que os dados

SEM MATERIAL L. Real 1.650% 7.60% (**) (**) 0.38%

da obra ou de servio.

al de execuo da obra. Nas faturas de correspondente a parcela de mo de

cada somente sobre a parcela de mo municpio inclusive deve ser

lamentao da Lei Federal feira pelo o de obra constante na fatura, algumas monstradas atravs de Notas Fiscais e

lamentao da Lei Federal feira pelo o de obra constante na fatura, algumas monstradas atravs de Notas Fiscais e

ntes a comercializao do produto l no mesmo perodo.

citao, preparao de propostas de es, cpias Xrox e toners de es com CREA, SINDUSCON e especializadas, almoos e jantares com presentantes comerciais, placas de obra

tal aplicado, capacidade lidade pela administrao do contrato ssional do seu pessoal e criar a

ante a legislao em vigor.

essoa de negcios.

eracional) e do crdito ( lucro da gesto

eguintes tipos:

7 RIR/99). dos.

compor o BDI/LDI:

o, proporcional a receita bruta de

s prescritas pelo Decreto n 3.000/99

implesmente o Lucro Lquido como 9 e 250 do Decreto 3.000/99 de modo

que envolvem os gastos da empresa, previstos na legislao ( Art. 247 - RIR

para diferenciar do conceito de lucro

da de construo, os benefcios ssam chegar a algum nmero objetivo tantes do Lucro Real, tem no seu dies e excluses constantes do ores interessados, conclumos que a po e montante da obra considerada,

ITEM 1 1.1 1.2 2 3 4 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5

DISCRIMINAO Administrao Central Rateio da Adm.Central Despesas especficas Taxa de risco Despesa financeira Tributos PIS COFINS IRPJ CSLL ISS

BRAS BDI COM TAXAS MNIMAS PRESUM. L. REAL 10,00 10,00 9,00 9,00 1,00 1,00 1,00 2,00 7,93 0,65 3,00 1,20 1,08 2,00 (*) 2,00 10,00 1,00 2,00 8,05 0,65 (*) 3,00 (*) 1,5 (***) 0,9 (***) 2,00 (*) 2,00 10,00

TAXAS DO BDI A CONSIDERAR Mnimo 10.00 9.00 1.00 1.00 2.00 8.31 0.65 3.00 1.20 1.08 2.00

7,93 0,65 3,00 1,20 1,08 2,00 (*) 2,00 10,00 41,50%

8,05 0,65 (*) 3,00 (*) 1,5 (***) 0,9 (***) 2,00 (*)

5
2,00

Taxa Comercializao Lucro

2.00 5.00

6
10,00

BDI Aplicar a frmula ( 1 )

41,71%

amente 1,65% e 7,6%.

TAXAS DO BDI A CONSIDERAR Mximo 20.00 15.00 5.00 5.00 5.00 22.31 1.65 7.60 4.80 2.88 5.00

PROCEDIMENTO soma calcular calcular estimar calcular soma definido definido definido definido estimar

OBRAS BDI COM TAXAS MNIMAS PRESUM. L. REAL 10.00 10.00 9.00 9.00 1.00 1.00 1.00 2.00 7.93 0.65 3.00 1.20 1.08 2,00 (*) 1.00 2.00 8.05 0,65 (*) 3,00 (*) 1,5 (***) 0,9 (***) 2,00 (*)

5.00 15.00

calcular valor mdio calcular

2.00 10.00 41.50%

2.00 10.00 41.71%

rmula ( 1 )