DERECHO REAL DEFINICION

A todo derecho personal corresponde una obligacin personal. No hay obligacin que corresponda a derechos reales (Art. 497). Un derecho real es aquel que da la facultad de sacar de una cosa cualquiera un beneficio mayor o menor (Ortoln, Nota al art. 497).

DERECHO REAL DEFINICION

El derecho real es un derecho absoluto, de contenido patrimonial, cuyas normas sustancialmente de orden pblico, establecen entre una persona (sujeto activo) y una cosa determinada (objeto), una relacin inmediata que, previa publicidad, obliga a la sociedad (sujeto pasivo) a abstenerse de realizar cualquier acto contrario al mismo (obligacin negativa), naciendo para el caso de violacin una accin real y que otorga a sus titulares las ventajas inherentes al ius persequendi y al ius preferendi (Guillermo Allende).

DERECHO REAL DEFINICION

El derecho real es un derecho absoluto, de contenido patrimonial, cuyas normas sustancialmente de orden pblico, establecen entre una persona (sujeto activo) y una cosa determinada (objeto), una relacin inmediata que, previa publicidad, obliga a la sociedad (sujeto pasivo) a abstenerse de realizar cualquier acto contrario al mismo (obligacin negativa), naciendo para el caso de violacin una accin real y que otorga a sus titulares las ventajas inherentes al ius persequendi y al ius preferendi (Guillermo Allende).

RELACIONES de HECHO POSESION Interesada TENENCIA Desinteresada Dependencia Hospedaje Hospitalidad

SERVIDORES DE LA POSESION

YUXTAPOSICION LOCAL

TEORIAS sobre NOCION de POSESION SAVIGNY

Subjetiva Fctica

Animus domini Corpus

NO reconocer en otro dcho. superior Disponibilidad fsica

+
C+a
POSESION

IHERING
Objetiva Jurdica

Corpus Animus domini

Aprovechamiento o destino econmico de la cosa

C+a

POSESION

Teora de la causa Causae possessionis

Teora de la funcin negativa (-n) Causae detentionis

TEORIAS sobre NOCION de POSESION

POSESION SAVIGNY TENENCIA Yuxtaposicin local

= C+a + A = C+a = C-a

POSESION IHERING TENENCIA

C+a

= C+a-n

TEORIAS sobre NOCION de POSESION

Relacin de apropiacin econmica e/ Persona y cosa - Subordinacin

SALEILLES
Economicista

Corpus

Manifestacin del vnculo econmico e/ Persona y cosa

POSESION

Realizacin consciente, voluntaria de la apropiacin econmica de las cosas. Aprovechamiento independiente

NOCION DE POSESION EN EL CODIGO CIVIL Habr posesin de las cosas, cuando alguna persona, por s o por otro, tenga una cosa bajo su poder, con intencin de someterla al ejercicio de un derecho de propiedad
El que tiene efectivamente una cosa, pero reconociendo en otro la propiedad, es simple tenedor de la cosa, y representante de la posesin del propietario, aunque la ocupacin de la cosa repose sobre un derecho Cuando alguno por s o por otro se hallase en la posibilidad de ejercer actos de dominio sobre alguna cosa, pero slo con la intencin de poseer en nombre de otro, ser tambin simple tenedor de la cosa

POSESION 2351

TENENCIA 2352

TENENCIA 2461

NOCION DE POSESION EN EL CODIGO CIVIL Habr posesin de las cosas, cuando alguna persona, por s o por otro, tenga una cosa bajo su poder, con intencin de someterla al ejercicio de un derecho de propiedad
El que tiene efectivamente una cosa, pero reconociendo en otro la propiedad, es simple tenedor de la cosa, y representante de la posesin del propietario, aunque la ocupacin de la cosa repose sobre un derecho Cuando alguno por s o por otro se hallase en la posibilidad de ejercer actos de dominio sobre alguna cosa, pero slo con la intencin de poseer en nombre de otro, ser tambin simple tenedor de la cosa

POSESION 2351

TENENCIA 2352

TENENCIA 2461

POSESION

TENENCIA

Corpus Animus domini

Corpus Animus domini

POSESION

Ca + A

TENENCIA

Ca

TENENCIA
2462. Quedan comprendidos en la clase del artculo anterior: 1) Los que poseyeren en nombre de otro, aunque con derecho personal a tener la cosa, como el locatario, o comodatario; 2) Los que poseyeren en nombre de otro sin derecho a tener la cosa, como el depositario, el mandatario o cualquier representante; 3) El que transmiti la propiedad de la cosa, y se constituy poseedor a nombre del adquirente; 4) El que continu en poseer la cosa despus de haber cesado el derecho de poseerla, como el usufructuario, acabado el usufructo o el acreedor anticresista; 5) El que contina en poseer la cosa despus de la sentencia que anulase su ttulo, o que le negase el derecho de poseerla; 6) El que continuase en poseer la cosa despus de reconocer que la posesin o el derecho de poseerla pertenece a otro

IMPORTANCIA DE LA POSESIN
1. Es el CONTENIDO de algunos derechos reales (2351 - 2355) 2. Presuncin de TITULO en quien posee (2363) 3. Presuncin de PROPIEDAD de cosas muebles (2412) 4. Proteccin mediante DEFENSA PRIVADA (2470) 5. Proteccin mediante ACCIONES JUDICIALES (2468 y ssgtes.) 6. Medio de adquirir derechos reales mediante la tradicin de la cosa 7. Permite adquirir el DOMINIO por usucapin (3999 4015 40164016 bis) 8. PROPIEDAD de los FRUTOS percibidos de buena fe (2423) 9. Dominio especificacin (2568, 2569 y 2570), edificacin, siembra y plantacin (2587 a 2590) 10. Proteccin en la adquisicin de inmuebles (1051) 11. Genera derechos, obligaciones y responsabilidades con relacin a: a) Frutos. b) Mejoras. c) Gastos. e) Deterioro y prdida de la cosa.

CLASIFICACION DE LA POSESION 1) Por su CAUSA A) LEGITIMA B) ILEGITIMA 2355

2) CONDICIONES PERSONALES del poseedor 3) Modo o mtodo de ADQUISICION E) SIMPLE o NO VICIOSA F) VICIOSA Inmuebles

C) De BUENA fe D) De MALA fe

2356

Muebles

- Hurto (1091, 1093 CC 162 CP) - Estelionato (1178, 1179 CC) - Abuso de Confianza - Violencia (2365 2492) - Clandestinidad (2369/70, Nota 2479) - Abuso de Confianza

PROTECCION DE LAS RELACIONES DE HECHO

TURBACION ATAQUES DESPOJO

Accin Extrajudicial Acciones Policiales DEFENSAS Acciones Posesorias Interdictos

PROTECCION DE LAS RELACIONES DE HECHO

MANTENER

DEFENSA EXTRAJUDICIAL

2470 RECUPERAR

ACCIONES POLICIALES

Innominada de Mantener: 2469 Despojo: 2490 Manutencin: 2495 Restitucin: 2487 Terrenos ajenos al poseedor. Manutencin: 2499 Terrenos del poseedor. Despojo: 2498

CODIGO CIVIL

ACCIONES POSESORIAS DEFENSA JUDICIAL ACCION De OBRA NUEVA

ACCION de DAO TEMIDO: 2499

PROTECCION DE LAS RELACIONES DE HECHO

ADQUIRIR (601 a 603) CODIGO PROCESAL RETERNER (604 a 607) INTERDICTOS RECOBRAR (608 a 612) OBRA NUEVA (613, 614)

PROTECCION EXTRAJUDICIAL: art. 34, incs. 6 y 7 HURTO: 162 CODIGO PENAL ROBO: 164 USURPACION: 181 ESTAFA: 173 RESTITUCION: 29