Casación sobre litis de derechos registrados de parcelas

Rec.: Jos Ramn Delgadillo Mrmol.
Fecha: 20 de febrero de 2013 Nmero nico: 003-2009-04219
REPUBLICA DOMINICANA
SUPREMA CORTE DE JUSTICIA

TERCERA SALA Casa
Audiencia pblica del 20 de febrero de 2013. Preside: Manuel Ramn Herrera Carbuccia.
Dios, Patria y Libertad

En Nombre de la Repblica, la Tercera Sala de lo Laboral, Tierras, Contencioso Administrativo y Contencioso Tributario de la Suprema Corte de Justicia, dicta en audiencia pblica la siguiente sentencia: Sobre el recurso de casacin interpuesto por Jos Ramn Delgadillo Mrmol, dominicano, mayor de edad, Cdula de Identidad y Electoral nm. 048-0035262-9, domiciliado y residente en la calle San Antonio nm. 63, Bonao, contra la sentencia dictada por el Tribunal Superior de Tierras del Departamento Norte el 27 de octubre de 2008, cuyo dispositivo se copia ms adelante; Odo al alguacil de turno en la lectura del rol;
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Av. Enrique Jimnez Moya, Esq. Juan De Dios Ventura Sim, Centro de los Hroes de Constanza, Maimn y Estero Hondo, Santo Domingo, R. D. Tel.: 809-533-3191 www.poderjudicial.gov.do E-mail: suprema.corte@codetel.net.do
Rec.: Jos Ramn Delgadillo Mrmol. Fecha: 20 de febrero de 2013 Nmero nico: 003-2009-04219

Odo en la lectura de sus conclusiones al Dr. Fausto A. Martnez, abogado del recurrente; Odo en la lectura de sus conclusiones a los Licdos. Tedulo Mateo Florin, quien acta a nombre y representacin de s mismo, y Ana Mercedes Candelier Tejada; Odo el dictamen del Magistrado Procurador General de la Repblica; Visto el memorial de casacin depositado en la Secretara de la Suprema Corte de Justicia el 23 de noviembre de 2009, suscrito por el Dr. Fausto A. Martnez Hernndez, Cdula de Identidad y Electoral nm. 001-0098572-0, abogado del recurrente; Visto el memorial de defensa depositado en la Secretara de la Suprema Corte de Justicia el 14 de enero de 2010, suscrito por la Lic. Ana Mercedes Candelier Tejada, Cdula de Identidad y Electoral nm. 001-0156852-5, abogada del co-recurrido, Tedulo Mateo Florin; Visto el memorial de defensa depositado en la Secretara de la Suprema Corte de Justicia el 14 de enero de 2010, suscrito por el Lic. Tirso Ramrez Ramrez, Cdula de Identidad y Electoral nm. 001-0912274-7, abogado de los co-recurridos, Agroforestal Monte Grande C. por A. y los seores Daniela del
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Carmen Urea, Armando Lamarche Urea, Eduviges Lamarche Urea y Martha Mara Lamarche Urea; Que en fecha 11 de mayo de 2011, la Tercera Sala, en atribuciones de Tierras, estando presentes los Jueces: Juan Lupern Vsquez, Julio Anbal Surez, Enilda Reyes Prez, Pedro Romero Confesor y Daro O. Fernndez Espinal, procedi a celebrar audiencia pblica para conocer del presente recurso de casacin; Visto el auto dictado el 18 de febrero de 2013 por el magistrado Manuel Ramn Herrera Carbuccia, Presidente de la Tercera Sala de la Suprema Corte de Justicia, por medio del cual se llama a s mismo, en su indicada calidad, conjuntamente con los magistrados Edgar Hernndez Meja, Sara I. Henrquez Marn, Robert C. Placencia Alvarez y Francisco Antonio Ortega Polanco, Jueces de esta Sala, para integrar la misma en la deliberacin y fallo del recurso de casacin de que se trata, de conformidad con la Ley nm. 684 de 1934; Visto la Ley nm. 25 de 1991, modificada por la Ley nm. 156 de 1997, y los artculos 1, 20 y 65 de la Ley sobre Procedimiento de Casacin; Considerando, que en la sentencia impugnada y en los documentos a que ella se refiere, consta lo siguiente: a) que con motivo de una Litis sobre Derechos Registrados en relacin con las Parcelas nms. 512, 513 y 514 del
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Distrito Catastral nm. 2 de Bonao, Provincia Monseor Nouel, interpuesta por el Dr. Fausto A. Martnez Hernndez, a nombre y representacin de Jos Ramn Delgadillo Mrmol, fue apoderado el Tribunal de Tierras de Jurisdiccin Original de Monseor Nouel, quien dict en fecha 20 de junio de 2008 la decisin nm. 2008-0091, cuyo dispositivo es el siguiente: Falla: Parcelas Nos. 512, 513 y 514 del Distrito Catastral No. 2 de Bonao, Provincia Monseor Nouel. rea: 00Has., 01 As., 70 Cas., 00 Dcms2. Primero: Acoger como al efecto acoge en cuanto a la forma y en cuanto al fondo, la instancia introductiva de la solicitud de Litis sobre Derechos Registrados, referente a las Parcelas Nos. 512, 513 y 514 del Distrito Catastral No. 02 de Bonao, depositada ante este Tribunal en fecha 05 de febrero del ao 2008, y en su escrito ampliatorio de conclusiones depositado en fecha 20 de mayo del ao 2008, por el Dr. Fausto A. Martnez Hernndez, en representacin del seor Jos Ramn Delgadillo Mrmol, por estar bien fundada y reposar en base legal; Segundo: Rechazar como al efecto rechaza las conclusiones vertidas en audiencia del da 06 de mayo del ao 2008, y el escrito ampliatorio de conclusiones depositadas en fecha 21 del mes de mayo del ao 2008, suscrito por la Lic. Ana Mercedes Candelier Tejada, a nombre y representacin del Dr. Tedulo Mateo Florin, por mal fundada y carente de base legal; Tercero: Rechaza como al efecto rechaza, las conclusiones vertidas en audiencia del da 06 de mayo del ao 2008, y en su escrito ampliatorio de conclusiones depositado en fecha 21 de mayo del ao 2008, por el Lic. Tirso Ramrez
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Ramrez, y Dr. Tedulo Mateo Florin a nombre y representacin de la Compaa Monte Grande S. A., Armando Lamarche, Eduvigis Lamarche Urea, Martha Mara Lamarche, Daniel del Carmen Urea Abreu, por mal fundada y carente de base legal; Cuarto: Se ordena al Registrador de Ttulos del Departamento de Bonao mantener la oposicin contra los inmuebles Parcelas Nos. 512, 513 y 514 del Distrito Catastral No. 2 del Municipio de Bonao, Provincia de Monseor Nouel, y sus mejoras dentro del mbito de las parcelas indicadas, que amparan los derechos del Dr. Tedulo Mateo Florin; Quinto: Se ordena al Registrador de Ttulos del Departamento de Bonao, levantar la Nota Preventiva interpuesta por este Tribunal mediante oficio no. 23 en fecha 22 de febrero del ao 2008, contra los inmuebles, parcelas nos. 512, 513 y 514 del Distrito Catastral No. 2 del Municipio de Bonao, Provincia de Monseor Nouel, y sus mejoras dentro del mbito de las parcelas indicadas, que amparan los derechos del seor Jos Ramn Delgadillo Mrmol; Sexto: Condenar como al efecto condena a la Lic. Ana Mercedes Candelier Tejada en representacin del Dr. Tedulo Mateo Florin al pago de las costas procesales y ordenis su distraccin en provecho del Dr. Fausto A. Martnez Hernndez y Lic. Pedro Jacobo, quienes la han avanzado en su totalidad; Sptimo: Condenar como al efecto condena al Lic. Tirso Ramrez y Dr. Tedulo Mateo Florin, a nombre y representacin de la Compaa Monte Grande S. A., Armando Lamarche Urea, Eduvigis Lamarche Urea, Martha Mara Lamarche Urea, al pago de las costas procesales y ordenis su distraccin en provecho del Dr. Fausto A. Martnez Hernndez y Lic. Pedro Jacobo, quienes la han avanzado en su totalidad; Octavo:
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Ordenar como al efecto ordena, al Dr. Fausto A. Martnez Hernndez, a nombre y representacin del seor Jos Ramn Delgadillo Mrmol, notificar la presente sentencia mediante el ministerio de alguacil a la Lic. Ana Mercedes Candelier Tejada, a nombre y representacin de la Compaa Monte Grande, S. A., Armando Lamarche Urea, Eduvigis Lamarche Urea, Martha Mara Lamarche Urea; b) que sobre el recurso de apelacin interpuesto contra esta decisin por los Licdos. Tirso Ramrez Ramrez y Tedulo Mateo Florin, a nombre y representacin de la Compaa Monte Grande S. A., intervino la sentencia objeto de este recurso, cuyo dispositivo dice as: Falla. Parcelas Nos. 512, 513 y 514 del Distrito Catastral Nmero 2 del Municipio de Bonao, Provincia Monseor Nouel. Primero: Se acoge en cuanto a la forma y el fondo el Recurso de Apelacin interpuesto por el Lic. Tirso Ramrez Ramrez y Tedulo Mateo Florin, en representacin de la Ca. Monte Grande, S. A., en contra de la Decisin No. 2008-0091 de fecha 20 de junio del 2008, relativa a la Litis sobre Derechos Registrados de las Parcelas Nos. 512, 513 y 514, del Distrito Catastral No. 2 del Municipio de Bonao, Provincia Monseor Nouel, por ser procedente en derecho y reposar en pruebas legales; Segundo: Se acoge en parte las conclusiones presentadas en audiencia por los Licdos. Tirso Ramrez Ramrez y Tedulo Mateo Florin, rechazndola en cuanto al medio de excepcin planteado y acogindola en los dems aspectos por ser procedente en derecho; Tercero: Se rechazan las conclusiones presentadas en audiencia por el Dr. Fausto Martnez, en
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representacin del Sr. Jos Ramn Delgadillo Mrmol, por improcedente en derecho; Cuarto: Se declara la nulidad de la Sentencia No. 2008-0091 de fecha 20 de junio del 2008, en relacin a la Litis sobre Derechos Registrados de las Parcelas Nos. 512, 513 y 514 del Distrito Catastral No. 2 del Municipio de Bonao, Provincia Monseor Nouel, por las razones expuestas en los motivos de esta sentencia; Quinto: Se compensan las costas por haber sucumbido ambas partes; Considerando, que el recurrente invoca en apoyo de su recurso de casacin, los siguientes medios: Primer Medio: Desconocimiento de los artculos 29, 36 y 62 de la Ley nm. 108-05. Falsa aplicacin del artculo 44 de la Ley 834; Segundo Medio: Falta de motivos y desconocimiento de los artculos 134 del Reglamento de los Tribunales de la Jurisdiccin Inmobiliaria y 30 de la Ley nm. 108-05; Considerando, que esta Sala de la Suprema Corte de Justicia proceder a referirse solo respecto del primer medio propuesto por el recurrente, en razn de que el segundo medio se fundamenta en las irregularidades de la sentencia del tribunal de primer grado y, por disposicin del artculo 5 de la Ley sobre Procedimiento de Casacin, los medios deben ser dirigidos contra la sentencia impugnada, que en el caso lo es la del Tribunal Superior de Tierras del Departamento Norte del 27 de octubre de 2008;
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Considerando, que el recurrente alega en sntesis, en su primer medio lo siguiente: que la Corte a-qua anul la sentencia de jurisdiccin original porque los demandados presentaron un medio de inadmisin de la demanda en litis sobre derechos registrados, por falta de calidad e inters del demandante, segn puede apreciarse en la pgina 4 de esa nota de audiencia; sin embargo, la juez en su sentencia, no se refiere al medio de inadmisin planteado, y resuelve el fondo del litigio, por lo que al hacerlo as, viola el artculo 8, inciso 2, literal j de la Constitucin, pero en el ordinal tercero del dispositivo de la sentencia de jurisdiccin original se consigna que rechaz las conclusiones vertidas en la audiencia del 6 de mayo de 2008 y su escrito ampliatorio depositado el 21 de mayo, por mal fundada y carente de base legal, evidentemente apoyada en los artculos 402 del Cdigo de Procedimiento Civil y 36 de la Ley nm. 108-05; Considerando, que un anlisis de la sentencia impugnada pone de manifiesto que la Corte a-qua en su dispositivo, acogi en cuanto a la forma y fondo el recurso de apelacin y procedi a declarar la nulidad de la sentencia impugnada, sin decidir la suerte del fondo del asunto, fundamentado en: que la juez a-quo fij y celebr una audiencia, el da 6 de mayo de 2008, compareciendo en esa oportunidad el Lic. Tirso Ramrez Ramrez en representacin de la Compaa Agroforestal Monte Grande S. A., Armando Lamarche Urea, entre otros, y present un medio de inadmisin de la
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demanda en Litis sobre Derechos Registrados, por falta de calidad e inters del demandante, segn puede apreciarse en la pgina No. 4 de esa nota de audiencia; sin embargo, la juez en su sentencia, no se refiere al medio de inadmisin planteado, y resuelve el fondo del litigio, por lo que al hacerlo as, viola el artculo 8, inciso 2, literal j, de la Constitucin Dominicana, en lo referente al derecho de defensa, lo que hace que su sentencia sea nula, y como este Tribunal no puede avocarse, por la imposibilidad de ndole legal, ya que no estn reunidas las condiciones expresadas en el artculo 473 del Cdigo de Procedimiento Civil Dominicano, lo que procede, es simplemente declarar la referida nulidad de la sentencia, quedando las partes en libertad de apoderar de nuevo el Tribunal de Primer Grado, ya que este Tribunal Superior de Tierras no resolvi el conflicto entre ellos; Considerando, que toda sentencia debe bastarse a s misma de manera que la misma contenga en sus motivaciones una relacin completa de los hechos de la causa que le permita a las partes envueltas en la litis conocer cul ha sido, en definitiva, la suerte de la misma; Considerando, que tal como consta transcrito anteriormente, la Corte aqua anul la sentencia de primer grado fundamentado en el hecho de que el juez, al no pronunciarse sobre un medio de inadmisin planteado por el actual
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recurrido y juzgar directamente el fondo del asunto, viol su derecho de defensa, haciendo constar, adems, que tena un impedimento legal para avocarse, por no estar reunidas las condiciones del artculo 473 del Cdigo de Procedimiento Civil; que en efecto, la facultad de avocacin est reservada a los jueces de segundo grado que conozcan de la apelacin de una sentencia que decida solo un incidente o sobre una medida interlocutoria, que no es el caso, por lo que la Corte a-qua en modo alguno estaba actuando de conformidad con el artculo 473 antes citado, ya que haba anulado la sentencia, quedando as obligada a conocer del asunto por el efecto devolutivo de la apelacin; Considerando, que por el efecto devolutivo del recurso de apelacin, las cuestiones de hecho y de derecho del proceso vuelven a ser debatidas ante el tribunal de segundo grado, a menos que el recurso tenga un alcance limitado; que, en este sentido, la Corte a-qua no puede limitarse en su decisin a revocar o anular la sentencia sin proceder a examinar la demanda introductiva en toda su extensin, si el propsito de la apelacin es de alcance general, o examinar los aspectos de la sentencia cuando la apelacin es limitada o parcial; Considerando, que al anular la Corte a-qua la sentencia apelada dej a las partes envueltas en la litis en un limbo procesal al no definirse el fondo de su asunto; que al actuar as la Corte a-qua ha desconocido el efecto devolutivo del
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recurso de apelacin, por lo que procede casar la sentencia impugnada supliendo de oficio el medio derivado de dicha situacin; Considerando, que el artculo 20 de la Ley sobre Procedimiento de Casacin, modificado por la Ley nm. 491-08, establece que siempre que la Suprema Corte de Justicia casare un fallo, enviar el asunto a otro tribunal del mismo grado o categora que aqul de donde procede la sentencia que sea objeto del recurso, lo que aplica en la especie; Considerando, que cuando la sentencia es casada por un medio suplido de oficio por la Suprema Corte de Justicia, las costas pueden ser compensadas, en virtud del artculo 65 de la Ley sobre Procedimiento de Casacin; Por tales motivos: Primero: Casa la sentencia dictada por el Tribunal Superior de Tierras del Departamento Norte el 27 de octubre de 2008, en relacin con las Parcelas nms. 512, 513 y 514 del Distrito Catastral nm. 2 de Bonao, Provincia Monseor Nouel, cuyo dispositivo se ha copiado en parte anterior del presente fallo, y enva el asunto por ante el Tribunal Superior de Tierras del Departamento Noreste; Segundo: Compensa las costas. As ha sido hecho y juzgado por la Tercera Sala de lo Laboral, Tierras, Contencioso Administrativo y Contencioso Tributario de la Suprema Corte de Justicia, y la sentencia pronunciada por la misma, en la ciudad de Santo
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Domingo de Guzmn, Distrito Nacional, capital de la Repblica, en su audiencia pblica del 20 de febrero de 2013, aos 169 de la Independencia y 150 de la Restauracin.
Manuel Ramn Herrera Carbuccia
Edgar Hernndez Meja
Sara I. Henrquez Marn
Robert C. Placencia Alvarez
Francisco Ortega Polanco
Grimilda Acosta Secretaria General
La presente sentencia ha sido dada y firmada por los seores Jueces que figuran al pie, en la audiencia pblica del da, mes y ao en ella expresados, y fue firmada, leda y publicada por m, Secretaria General, que certifico.
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