CARTA DE RESCISO DE CONTRATO DE LOCAO RESIDENCIAL DE PRAZO DETERMINADO

De: PATRICIA FABIANA PEREIRA, brasileiro, portador do CPF n 078.064.589-80 e da Carteira de Identidade n 4.481.187 e MAICON FERREIRA, brasileira, portadora do CPF n 070.216.819-09 e da Carteira de Identidade n 5.149.561 Para: JAIR SIMO SOARES, portador da carteira de identidade n 1.046.563-4, inscrito no CPF sob n 294.583.409-00

NESTA REF.: RESCISO

DE

CONTRATO

DE

LOCAO

DEVOLUO

DO

BEM

ALUGADO

Prezado Senhor LOCADOR,

Eu, LOCATRIO, assinei na data 10 de novembro de 2011 , com o LOCADOR contrato de locao de prazo determinado de 6 (seis) meses, tendo como objeto o im el de propriedade do LOCADOR, situado na !ua LEOPOLDO OESC L, n 156, Bairro PRO!RESSO / Cidade BL"MENA", CEP: 89026-240" #onsta da #l$usula PRAZO do contrato objeto desta resciso %ue decorrido o prazo de 6 (seis) meses, a contar da data em %ue &oi assinado o instrumento, %ual%uer das partes contratantes pode rescindir o contrato de locao mediante comunicado escrito com '( (trinta) dias de anteced)ncia, no m*nimo" Portanto, a partir da presente data, o LOCATRIO a isa %ue na data (+,(-,.(/., d$ como encerrado o contrato de locao assinado entre as partes, de acordo com a cl$usula contratual %ue assim o determina, promo endo a entre0a das cha es do bem im el ao LOCADOR" 1 LOCATRIO sempre cumpriu as obri0a2es contratuais pactuadas, no estando, nesta data, em d3bito com alu0ueis, ta4as ou outras obri0a2es assumidas atra 3s deste instrumento %ue se %uer rescindir" 1 LOCATRIO in&orma %ue as presta2es %ue encerem posteriormente 5 resciso do contrato de locao sero desconsideradas, pois a relao contratual no mais e4istir$6 al3m disso, no ser$ de ida nenhuma multa contratual, con&orme pactuado entre as partes e pre isto no arti0o 78, par$0ra&o 9nico da :ei n8 ;".7-,+/" Sem mais

<ssino a presente (:ocal, data e ano) (=ome e assinatura do :ocat$rio) >>>>>>>> Nota:
1. Lei Ordinria n 8.245, de 18 de outubro de 1991, dispe sobre as locaes dos i !"eis urbanos e os procedi entos a elas pertinentes, #$rt. 4. %urante o pra&o estipulado para a dura'o do contrato, n'o poder o locador rea"er o i !"el alu(ado. O locatrio, toda"ia, poder de"ol")*lo, pa(ando a .udicial ente estipulada. /ar(ra,o 0nico. O locatrio ,icar dispensado da ulta se a de"olu'o do i !"el decorrer de trans,er)ncia, pelo seu e pre(ador, pri"ado ulta pactuada, se(undo a propor'o pre"ista no art.924 do +!di(o +i"il e, na sua ,alta, a -ue ,or

ou p0blico, para prestar ser"ios e no

localidades di"ersas da-uela do in1cio do contrato, e se noti,icar, por escrito, o locador co

pra&o de,

1ni o, trinta dias de anteced)ncia#.

DO PRAZO

3.1 O prazo de locao de 06 seis! "eses, iniciando#se no dia 10 de novembro de 2011, tendo se$ tr"ino 09 de maio de 2012, decorrido o sexto ms de %i&'ncia do contrato, independente de a%iso o$ noti(icao )$dicial o$ e*tra)$dicial+

3.2 Findo o prazo desta cl,$s$la, o -OC./01IO de%er, restit$ir o i"2%el ora locado li%re de pessoas e coisas, no estado e" 3$e o recebe$+

Pargrafo ni!o 4 e" caso de dese)o e" per"anecer no i"2%el o -OC./01IO, dever manifestar"se# 01 $%m& ms antes do t'rmino do !ontrato , perante o -OC.5O1, para assi" con%encionar no%o contrato6

( DA )O*+,R-A./O

(.1 4 O -OC./01IO se co"pro"ete, a "anter o i"2%el ora locado e" per(eitas condi7es de 8i&iene, se&$rana e $tilizao, pro"o%endo por s$a conta, todos os reparos e pint$ras necess,rias, solicitando, 3$ando (or o caso, a apro%ao do -OC.5O1, satis(azendo todas as e*i&'ncias das a$toridades co"petentes, de "odo 3$e, (indo o presente contrato, este)a e" condi7es nor"ais, respondendo o locat,rio por 3$al3$er "$lta a 3$e der ca$sa, o$ "es"o "oti%ada por se$s prepostos o$ e"pre&ados6 Fica estabelecido 3$e (aa" parte inte&rante do i"2%el as instala7es eltricas e respecti%as l9"padas, be" co"o as instala7es 8idr,$licas+ 0.9 " O 1O)ADOR dar 2%ita34o do a5%g%e5 e o re!ibo definitivo de devo5%34o das !6aves somente de7ois de vistoriar o im8ve5. +e !onstatados defeitos# fa5ta de 7e3as o% avarias no im8ve5# o 1O)A9:R;O dever 7ro!eder aos re7aros<re7osi3=es e entregar as !6aves ao 1O)ADOR 7ara %ma seg%nda vistoria no 7ra>o de 0? $!in!o& dias @teis.

0.10 " Co"o &arantia do c$"pri"ento das obri&a7es pact$adas, ao (inal, assina" os -OC./01IO:, 3$ali(icados no pre9"b$lo deste instr$"ento, responsabilizando#se, co"o principais pa&adores, pelo (iel c$"pri"ento de todas as cl,$s$las ora reciproca"ente estip$ladas e aceitas, incl$si%e indenizao de danos no i"2%el e reparos necess,rios, al" dos ;n$s )$diciais respecti%os"