Tema: Gestin de tiempos

2013

SISTEMA BIM
CURSO

ANALISIS Y
CONSTRUCCIN

CATEDRATICA

GRUPO

INTEGRANTES

CONTROL

DE

MAG. ING. ANA LUNA.

J J I

Janett Cerna Garca (25%)

Jorge Chvez Quispe (25%)
Ivette Isla Gmez

(25%)

Lorgio Visalot Lpez (25%)

Grupo JJI

OPERACIONES

EN

LA

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2013

EL VALOR PERCIBIDO BIM (BUILDING INFORMATION MODELING) EN LA

INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIN EE.UU.
1. INTRODUCCIN
El sistema BIM ha atrado la atencin de los profesionales e investigadores
involucrados en la construccin, un aumento en la disponibilidad de informacin sobre
los costos y beneficios ser significativo, como uno de los principales motivadores
para que los profesionales de la industria de la construccin puedan adoptar nuevas
tecnologas.
El sistema BIM (Modelado de informacin de edificios), es una tecnologa de modelado
y un conjunto asociado de los procesos para producir, comunicar y analizar los modelos
de construccin, se considera como un elemento que puede ayudar a la industria de la
construccin para mejorar su productividad, este sistema ha estado en el mercado
durante varios aos, pero an no se usado a nivel industrial a su mxima capacidad. La
tecnologa, el proceso y las inversiones organizativas necesarias para la aplicacin BIM
son costosos, y la adopcin de BIM requiere cambios sustanciales.
En el sistema BIM existe una nica base de datos de una edificacin lo que permite
que todos los involucrados tengan la misma informacin.
En el 2009 se realiz una encuesta en los EE.UU. teniendo como objetivo comprender
la percepcin del valor de BIM en la industria de construccin. La encuesta se centra
especficamente en beneficios tangibles y los costos asociados con el uso de BIM a
nivel de proyecto.

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2. ESTUDIOS PREVIOS
La aparicin y proliferacin de BIM en la industria de la construccin ha producido una
gran cantidad de informacin relacionada con su uso y aplicacin que proporcionan la
evidencia para apoyar la idea de que el uso de BIM hace que el proceso de
construccin sea ms eficiente y eficaz, presentando las siguientes ventajas:
El proceso de construccin es ms eficiente y eficaz.
Conjuntos precisos y consistentes de dibujo.
La colaboracin temprana.
Diseo sincronizada y planificacin de la construccin.
La deteccin de choque.
Fabricacin

basada

en

modelos

una

mayor

utilizacin

de

elementos

prefabricados.
El apoyo de las tcnicas de Lean Construccin y gestin de la cadena de suministro
eficiente.
Sin embargo, estos estudios proporcionan una idea de las situaciones singulares, que
no pueden proporcionar una lista completa y detallada de los beneficios y costos
asociados, y rara vez se asignan valores cuantitativos.
A pesar de que el valor de BIM es un tema actualmente debatido mucho en la
industria, la investigacin muestra que la mayora de las organizaciones de la

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construccin no emplean una metodologa formal para evaluar el beneficio de las

inversiones.
3. OBJETIVOS DE LA INVESTIGACIN
Establecer un punto de partida para el anlisis costo - beneficio asociado a la
implementacin del sistema BIM para que el valor con el tiempo pueda ser
medido.
Antes de implementar el BIM, es necesario realizar un estudio objetivo, completo
y cuantitativo para determinar los costos y beneficios de esta implementacin, y
como BIM podra contribuir positivamente a los beneficios de la empresa.
Permitir que una organizacin con recursos limitados pueda entender como la
implementacin del BIM puede contribuir positivamente en reducir los costos en el
proyecto.
4. METODOLOGA
El estudio comenz en un proyecto dividido en dos fases: Los nuevos edificios de la
Escuela de Artes de Cinematografa de la Universidad del Sur de California.

Los

autores del estudio comenzaron con reuniones semanales con el equipo del proyecto y
el seguimiento a travs de entrevistas a los miembros del equipo del proyecto,
despus de estas reuniones concluyeron que el uso de una encuesta seria el mtodo
ms eficaz de recoleccin de datos, ya que proporciona el anonimato y la
confidencialidad y permite la recogida de datos de un gran distrito electoral dentro
de la industria.
La encuesta se elabor con la informacin derivada de entrevistas, investigaciones y
revisiones bibliogrficas. El tipo, la cantidad y la configuracin de las preguntas

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fueron refinados en una serie de iteraciones entre el 28 de enero y el 13 de marzo del

2009.
5. RESULTADOS DE LA ENCUESTA
Podemos indicar que existe gran cantidad de encuestados que utilizan el sistema BIM,
por uno u otro motivo, estos varan conforme a la profesin del individuo, a la
organizacin que lo utiliza o la tecnologa utilizada por los usuarios, observando que la
adopcin del BIM en las organizaciones as como en la industria de la construccin ha
venido en crecimiento, y aceptacin en las firmas o individuos que la utilizan.
El problema de medir el valor de BIM, se debe considerar el efecto de los costos de
implementacin de BIM en las tarifas. Con base en los resultados de la encuesta, la
industria est en condiciones de repercutir los costos de la aplicacin y el uso de BIM
a los clientes, ya sea a travs de cuotas o participacin directa cliente. Alrededor del
85% de las empresas encuestadas estn absorbiendo los costos de software BIM,
actualizaciones de software, hardware, mantenimiento de hardware, y la formacin.

CONCLUSIONES

El sistema BIM cuando se utiliza correctamente, brinda importantes beneficios de

costo y operacin en el ciclo de vida de los edificios, "aplicar BIM correctamente"
requiere una inversin en tecnologa y talento. A pesar del retorno de la inversin
(ROI) tpicamente corto de BIM, y de su influencia en el largo plazo, ha sido un
camino difcil obtener la aprobacin de las inversiones necesarias en muchas
etapas. Sin un conocimiento pleno de las ventajas de BIM, los Gerentes de
Operacin y Mantenimiento a menudo no estn preparados para presentar un caso
convincente para la inversin requerida.

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Comprender la amplitud y profundidad de la ventaja de BIM posicionarn a la

Gestin de Instalaciones como un socio inteligente. Estar mejor informados no slo
permitir fortalecer la propuesta de BIM, sino que tambin aumentar el
rendimiento de beneficio real como resultado de su ejecucin eficiente y el uso de
tecnologa.

Adquirir capacitacin BIM, incluyendo experiencia en la gestin de datos,

permitir obtener una mayor ventaja desde ahora, y durante todo el ciclo de vida
del edificio.

Reconocer que BIM es una actividad ampliamente estudiada ayuda a establecer una
cultura que reconozca la validez de inversiones a largo plazo en capacitacin y
procesos, y la realidad de rentabilidad a largo plazo. BIM no es algo que se aplica
una sola vez, los datos deben mantenerse actualizados reflejando el edificio
durante toda su vida. La documentacin Conforme a Obra (As-Built) es cada vez
menos relevante en el tiempo. Mantener el modelo BIM actualizado a medida que
se producen cambios, sin embargo, permite informacin sobre las condiciones,
ambas, en tiempo real.

Ver a BIM como una herramienta operativa, en lugar de slo como una herramienta
de diseo y construccin, abre el camino para aprovechar sus ventajas en todo el
espectro operativo. El acceso inmediato a los equipos y al sistema de
documentacin, la planificacin de costos del ciclo de vida, el reemplazo de

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especificaciones, y el modelado con eficiencia energtica, en conjunto con el

ejercicio de procesos de negocios son algunas de las ventajas operativas de BIM.

Disear procesos de negocio para maximizar los beneficios de BIM puede ser
necesario en algunas organizaciones, especialmente en aquellas con estrictas reglas
de contratacin lineales de diseo-licitacin-construccin.

La Guardia Costera de Estados Unidos. Aunque imposibilitada de redisear toda su

estructura en BIM, decret a BIM como el estndar para todos los nuevos
proyectos, independientemente de su tamao. Mediante la creacin de un registro
BIM para cada instalacin, y el diseo de todos los nuevos proyectos en BIM, se
han asegurado con el tiempo desarrollar la cultura y la informacin necesaria para
obtener el mximo provecho. En esa escala, la ventaja es de hecho grande.

Liderar el dilogo de la organizacin sobre las ventajas de BIM y por qu adoptarlo

es un buen negocio. Aprender los nmeros y la historia, y ser capaz de hablar de la
tecnologa en la lnea inferior de manera que la alta gerencia escuche.

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