COLEGIO DE ARQUITECTOS DE LA PROVINCIA DE LA RIOJA

ANEXO I - TABLA I

TABLA DE VALORES DE LA CONSTRUCCIN SEGN TIPOLOGA PARA EL CLCULO DE LA TASA DE VISADO

ITEM

TIPO DE EDIFICACIN (Segn uso y destino)

VIVIENDA UNIFAMILIAR REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL (Multifamiliar) Hasta 2 plantas Mas de 2 plantas PLANES DE VIVIENDAS Sin Urbanizacion

$/m2
CONST.
1.500,00

OBSERVACIONES

A B 1 2 C 1

1.500,00 1.870,00 Se calcula la Tasa de una Vivienda Unifamiliar (Segun cada una de las tipologias) mas un 10 % por cada vivienda que componga el proyecto. En caso de no contar con un presupuesto oficial, se considerara un 25 % del presupuesto correspondiente al Plan de Viviendas (Aplicar Item A x N de Viv. que componga el programa)

Urbanizaciones

S/P

D 1 1.1 1.2 2 2.1 2.2 E 1 1.1 1.2 2 2.1 2.2 2.3 F

1 2

EDIFICIOS EDUCACIONALES Edificios Publicos (Guarderias, Jardines de infantes, Escuelas rurales y urbanas) Universidades Edificios Privados (Guarderias, Jardines de infantes, Escuelas rurales y urbanas) Universidades EDIFICIOS SANITARIOS (SALUD) Edificios Publicos (Consultorios externos, Salas de primarios auxilios, Centros de salud, Clinicas y Sanatorios) Hospitales Edificios Privados Sin infraestructura hospitalaria(Consult. Externos) Clinicas y Sanatorios Hospitales EDIFICIOS PARA CLUBES DEPORTIVOS, SOCIALES Y CULTURALES (Centro vecinales, SUM) Edificios Publicos Edificios Privados

S/P S/P 2.250,00 2.700,00

S/P S/P 1.950,00 3.300,00 4.250,00

S/P 2.250,00 Para toda obra complementaria al proyecto (Actividades e Infraestructura al aire libre), se considerara el 25 % del presupuesto correspondiente a la superficie cubierta.

1 2 2.1 2.2 2.3 2.4 H 1 2 3 I 1 2 3

EDIFICIOS PARA HOSPEDAJES, HOSTERIAS MOTELES, HOTELES, BUNGALOW, CABAAS Y ALBERGUES ESTUDIANTILES Edificios Publicos Edificios Privados Uno y Dos estrellas Tres estrellas Cuatro y Cinco estrellas Albergues Estudiantiles EDIFICIOS PARA COCHERAS Con cerramiento de mamposteria y techo de H A en un solo nivel Idem al anterior en mas de una planta Con cerramiento de mamposteria y techo de chapa de zinc, fibrocemento o similares. EDIFICIOS COMERCIALES Pequeos comercios (Hasta 200 m2) Medianos comercios (Desde 200 m2 hasta 500 m2) Grandes emprendimientos comerciales (Mas de 500 m2) EDIFICIOS PARA OFICINAS Hasta 2 plantas Mas de 2 plantas EDIFICIOS INDUSTRIALES EDIFICIOS PARA DEPOSITOS Con cerramiento de mamposteria y techo de H A. Con cerramiento de mamposteria y techo de chapa de zinc, fibrocemento o similares. OTROS EDIFICIOS Bancos e Instituciones Finacieras Cines, Auditorios y Teatros Casinos y Salas de Juegos Restaurantes, Confiterias y Bares Locales Bailables Edificios Institucionales (Sindicatos, Colegios o Consejos Profesionales, Mutuales, etc) Estaciones de Servicios Lavaderos de Vehiculos Salas Velatorias Nichos Mausoleos Panteones Edificios Religiosos (Templos, Capillas, Sinagogas, Iglesias, etc.) OBRAS POR PRESUPUESTO

S/P 2.250,00 2.950,00 3.750,00 2.250,00 1.650,00 2.250,00 1.200,00 En este item se consideran las playas de estacionamiento semi-cubiertas 1.650,00 2.000,00 2.950,00 Se incluye en este item los Supermercados, Hipermercados, Shoping, Galerias Comerciales, etc. 1.950,00 2.250,00 2.700,00 (Incluye Fabricas) 1.650,00 1.200,00

J 1 2 K L 1 2 M 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 N

2.950,00 3.750,00 3.500,00 2.250,00 2.700,00 2.700,00 2.950,00 1.500,00 1.850,00 Tasa basica de $ 200,00 Tasa basica de $ 400,00 1.500,00 1.850,00 S/P Monumentos, Estaciones de pasajeros, Puentes, Caminos y toda Obra de Arquitectura y de Ingenieria que no esten contempladas en la presente tabla.

NOTA I : Se En consideran los casos que la Tasa se calcule teniendo en cuenta el Presupuesto (S/P), el profesional debera presentar copia legalizada del Contrato de la Obra correspondiente a la documentacion que se registre. NOTA II : Valor minimo de la Tasa de Visado : $ 200,00 NOTA III : En caso de considerar las Obras por Presupuesto se adoptara la misma metodologia descripta en los puntos 2 y 3 del Calculo del Arancel. S/P : Segn Presupuesto

TABLA II

CONFORMACIN DEL HONORARIO PROFESIONAL (Para el clculo de la Tasa de Visado)

N 1 2 3 4 5 6 7 TAREAS PROFESIONALES Representacin Tcnica Valor estimativo Dia de Gabinete Valor estimativo de Consulta en estudio particular Valor estimativo de Consulta en Obra. Honorario estimativo (Obra Nueva). Por m2 Honorario estimativo (Relevamiento). Por m2 Se sugiere obligatoriedad de la Orden de Trabajo. (%) OBSERVACIONES S/Total Entre el 5% y 9% del monto de obra (sup. x tasa) 280,00 70,00 100,00 70,00 Para Proyecto y Calculo 50,00 Para Relevamiento de Arquitectura y Estructura.

TABLA II (para el calculo de la Tasa de Visado) N 1 2 3 4 5 a b TAREAS PROFESIONALES Proyecto, Clculo y Direccin Tcnica Proyecto Direccin Tcnica Clculo de Estructura Relevamiento "sin antecedentes" Relevamiento de Arquitectura Relevamiento de Estructura (%) S/Total 100,00 45,00 40,00 15,00 OBSERVACIONES

80,00 20,00

CALCULO DEL ARANCEL (Tasa por Registro de la tarea profesional)

1 - Calcular el valor total de la construccion (Sup x $/m2. Const.) 2 - Calcular el 5% del valor total de la construccion (Honorario estimativo) 3 - Calcular el 3,5% de los honorarios estimativos (Tasa por Visado) 4 - Calcular la tasa por Representacion Tecnica y/o Constructor segn tabla III

TABLA III - PORCENTAJES PARA CALCULAR LAS TASAS POR REPRESENTACION TECNICA y/o CONSTRUCTOR. Porcentajes (%) 0.15 0.10 0.05 0.025 0.02 0.015 0.01 0.005 Valor de la Obra ($) Hasta 100000 100.000 a 500.000 500.000 a 1.000.000 1.000.000 a 15.000.000 15.000.000 a 30.000.000 30.000.000 a 50.000.000 50.000.000 a 100.000.000 Mas de 100.000.000

de de de de de de de

EJEMPLO DE CALCULO PARA EL REGISTRO DE PLANOS Proyecto Local Comercial 1650 m2 1650 m2 x $ 2950 x 0,0035 x 0,5 = $ 8.518,13 (sup.) (tasa) (coef.) (reducc.) Construccin 1650m2 x $2950 = $ 4.867.500 (monto de obra) $ 4.767.500 (100.000) x 0.15% = $ 150 $ 4.367.500 (400.000) x 0.1% = $ 400 $ 3.867.500 (500.000) x 0.05% = $ 250 $ resto (14.000.000) x 0.025% = $ 966,88 Proyecto (45%) Calculo (15%) Dir. Tcn. (40%)

$ 1.766,88

Monto total del registro $ 10.285,01 (Proy.; Calc.; D.T. y Constructor) En el caso de no realizar alguna de estas tareas se deber restar el % indicado en la TABLA II