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MENSAJE DE S.E. LA PRESIDENTA DE LA REPUBLICA CON EL QUE INICIA UN PROYECTO DE LEY QUE REFORMA EL SISTEMA REGISTRAL Y NOTARIAL.

_______________________________ SANTIAGO, 3 de marzo de 2008

M E N S A J E

N 1234-355/

Honorable Cmara de Diputado ! A S.E. EL PRESIDENTE DE LA . Ten"o el #onor de ometer a $ue tra %on idera%i&n un pro'e%to de le' %u'o ob(eto e re)ormar el i tema re"i tral ' notarial*

CAMARA DE DIPUTADOS.

I.

ANTECEDENTES. +l i tema notarial ' re"i tral %#ileno, en $i"en%ia de de la

%odi)i%a%i&n %i$il ' %omer%ial del i"lo ,I,, i"ni)i%& un a$an%e notable en e"uridad (ur-di%a ' e)i%ien%ia en el otor"amiento de in trumento p.bli%o , ' en la "arant-a ' prueba de la propiedad de biene ra-%e ' dere%#o reale %on tituido obre ello , a %omo de la %on titu%i&n le"al ' podere de la per ona (ur-di%a %on )ine de lu%ro* /or lo dem , %omo a%ertadamente anti%ip& Andr0 1ello en el men a(e del C&di"o Ci$il, la tran )orma%ione introdu%ida por el nue$o i tema re"i tral no i"ni)i%aron un 2"ra$e a%udimiento en toda la propiedad territorial3, pue e apli%aron pro"re i$amente, en la medida 4ue la tran )eren%ia ' la tran mi ione #ereditaria lo )ueron e5i"iendo* /or otra parte, en la a%tualidad e5i te un %on en o a%er%a de la inne"able $enta(a de e te i tema, 4ue deben er, e$identemente, %on er$ada ' poten%iada * Sin embar"o, ' al mi mo tiempo, de de #a%e $ario de%enio e #an $enido oli%itando al"uno a(u te 4ue permitan introdu%ir ma'or e)i%ien%ia ' e"uridad, re)orzando lo prin%ipio ori"inario de e te i tema* +n e en%ia, e #a planteado! 6i7 8a introdu%%i&n en C#ile de la modalidad de re"i tro por 2)olio real3, e to e , una ordena%i&n de lo t-tulo e".n el inmueble ' no e".n la u%e i$a tran )eren%ia o tran mi ione 4ue obre 0l e e)e%t.en 6%ue ti&n 4ue )a%ilitar-a el e tudio de lo ante%edente de la propiedad79 6ii7 8a po ibilidad 4ue re"i tro %on er$atorio ' notariale puedan er lle$ado de )orma ele%tr&ni%a 6%omo medida de publi%idad ' de ma'or rapidez en u otor"amiento79 6iii7 8a %rea%i&n, %on e te ob(eto, de una plata)orma ele%tr&ni%a 4ue permita la admini tra%i&n ' %on ulta en l-nea por el p.bli%o de lo re"i tro ' proto%olo 9 6i$7 8a elabora%i&n de una e tru%tura m %lara de lo debere a lo 4ue e u(etan la entidade 4ue inter$ienen en la pre ta%i&n de e to er$i%io p.bli%o , ' de la an%ione a 4ue e e5ponen por e$entuale in)ra%%ione 9 ', 6$7 8a ne%e idad 4ue la tari)a por todo e to er$i%io re)le(en una retribu%i&n (u ta, en nin".n %a o e5%e i$a, ' de apli%a%i&n i"ualitaria* II. EL PROYECTO.

+l ob(eti$o de e te pro'e%to de le' e pre%i amente re%o"er e ta ini%iati$a tendiente a la moderniza%i&n ' a la e)i%ien%ia

en lo er$i%io pre tado por lo Con er$adore ' Notario * +n parti%ular, el pro'e%to e en%ar"a de re"ular la utiliza%i&n de nue$a te%nolo"-a en la u %rip%i&n de e %ritura , a - %omo en la %on er$a%i&n ' admini tra%i&n de lo re"i tro ' proto%olo * Si"uiendo lo mi mo prin%ipio 4ue in piraron la %rea%i&n del i tema re"i tral ' notarial %#ileno, e propone 4ue e ta tran )orma%ione , en parti%ular, la %rea%i&n de re"i tro %on er$atorio ' proto%olo notariale ele%tr&ni%o , e e)e%t.e "radualmente, %on el )in de lo"rar una tran i%i&n ordenada ' in obre alto * 1. R!"#$%&'$. +n el 8ibro /rimero del pro'e%to, e i tematizan la norma relati$a a la e tru%tura or"ni%a de lo Con er$adore ! or"aniza%i&n territorial ' )un%ional, nombramiento por li%ita%i&n ' %au ale de e5pira%i&n, re pon abilidade ' an%ione , ' u uper$i"ilan%ia* A imi mo, en e ta e%%i&n del pro'e%to e modernizan ' i tematizan la norma e5i tente en materia de re"i tro de biene ra-%e 6dere%#o de propiedad obre inmueble ' u limita%ione 7 ' de %omer%io 6 o%iedade ' podere 7, 4ue e en%uentran re"ulada en la a%tualidad en :e"lamento di%tado durante el i"lo ,I,* +n parti%ular, e de ta%a 4ue e ta norma introdu%en el denominado 2)olio real3* 8a di po i%ione u tanti$a relati$a a lo re"i tro %on er$atorio #an ido modernizada , de )orma tal de %ontar %on una re"ula%i&n 4ue %uente %on la u)i%iente )le5ibilidad %omo para poder er apli%ada a %ual4uier modalidad %on 4ue e lle$en e to re"i tro 6en oporte papel, %omo o%urrir en una etapa de tran i%i&n #a%ia el nue$o i tema, o en oporte ele%tr&ni%o7* /or lo dem , u re"ula%i&n %on titu'e el 2dere%#o %om.n3 al %ual e ometen otro re"i tro e pe%iale 4ue deben lle$ar e to )un%ionario , ' 4ue no on alterado por e ta propo i%i&n de le'*

2. N'&()$ $'*&! N'%)&#'$ + C',$!&-).'&!$. +n el 8ibro Se"undo, e ordenan la norma apli%able a lo Notario * +n %uanto a u e tru%tura or"ni%a, el pro'e%to re"ula, de una )orma imilar 4ue para el %a o de lo Con er$adore , lo i"uiente! or"aniza%i&n territorial ' )un%ional, nombramiento por %on%ur o ' %au ale de e5pira%i&n, re pon abilidade ' an%ione , ' u uper$i"ilan%ia* +n %uanto a lo do%umento en 4ue deben inter$enir 6e en%ialmente, e %ritura p.bli%a 7 ' a lo re"i tro 4ue deben lle$ar 6e en%ialmente, lo proto%olo 7, el pro'e%to intenta dar )le5ibilidad a u er$i%io , de tal )orma 4ue la modalidad en 4ue e pre tan pueda re ponder al a%tual e 4uema o a la /lata)orma :e"i tral ' Notarial +le%tr&ni%a* Se debe tener pre ente 4ue la norma obre Con er$adore ' Notario , %ontenida en lo libro primero ' e"undo, bu %an modernizar e ta in titu%ione ' a(u tarla a lo %ambio te%nol&"i%o 4ue e planean* Se #a pre)erido e)e%tuar tal moderniza%i&n de una manera i temti%a, re%o"iendo en e te pro'e%to toda la norma pertinente , ' no realizar re)orma par%iale a la le'e ' re"lamento en $i"or, %ue ti&n 4ue di)i%ultar-a u %ompren i&n ' %oordina%i&n %on la otra materia 4ue e norman en el pro'e%to* 3. P/)%)0'&() !/!1%&2,#1). +n el 8ibro Ter%ero e re"ula la /lata)orma :e"i tral ' Notarial +le%tr&ni%a o /ortal* + ta %on i tir en un oporte ele%tr&ni%o para tale re"i tro ' %u'a admini tra%i&n er %on%edida en $irtud de un pro%edimiento de li%ita%i&n* + te /ortal deber permitir otor"ar in trumento p.bli%o 6re"ulando la utiliza%i&n de la 2)irma ele%tr&ni%a37, a - %omo %on er$ar ' admini trar lo re"i tro %on er$atorio ' notariale , mediante el oporte ele%tr&ni%o, dando un a%%e o p.bli%o a tal in)orma%i&n* A imi mo, e re"ulan en el pro'e%to la or"aniza%i&n del Admini trador de /ortal, u pro%edimiento de nombramiento, u )un%ione , debere , re pon abilidade ' %au ale de %e a%i&n*

<

=inalmente, en e ta parte, e e table%en la obli"a%ione de lo Notario ' Con er$adore en el otor"amiento de in trumento ' en la %on er$a%i&n de re"i tro por intermedio del /ortal* 4. R!,%)$ .! C',$!&-).'&!$ + N'%)&#'$. +n el 8ibro Cuarto, e re"ulan la renta de Con er$adore ' Notario , e table%iendo un pro%edimiento de )i(a%i&n, "arantizando u publi%idad ' %autelando 4ue en u modi)i%a%i&n inter$en"an todo lo er$i%io %ompetente del + tado* 5. S34!&#,%!,.!,1#) .! Q3#!*&)$ + R!"#$%&'$. +n el 8ibro >uinto, e re"ula la Superintenden%ia de >uiebra ' :e"i tro * + te er$i%io p.bli%o de %entralizado, re"ido por el Si tema de Alta Dire%%i&n /.bli%a, tiene por )un%i&n )i %alizar ' uper$i"ilar el %umplimiento de la obli"a%ione de lo -ndi%o , Notario , Con er$adore ' Admini trador del /ortal, a - %omo di%tar la norma ne%e aria para el debido )un%ionamiento de la a%ti$idad de u )i %alizado * +n e te 8ibro e re"ula la e tru%tura or"ni%a de e te er$i%io, el nombramiento de u )un%ionario , u )a%ultade re pe%to de la 4uiebra ' en materia re"i tral ' notarial 6parti%ularmente en )i %aliza%i&n, impo i%i&n de an%ione ' li%ita%ione ' %on%ur o 7* 5. N'&()$ %&),$#%'&#)$. =inalmente, %abe de ta%ar 4ue en la di po i%ione tran itoria de e te pro'e%to e #an introdu%ido re"la tendiente a re"ular la pue ta en pr%ti%a de la re)orma propue ta , tanto en u a pe%to or"ni%o %omo )un%ionale , de manera de "arantizar una tran i%i&n "radual ' ordenada #a%ia el nue$o i tema re"i tral ' notarial* +n %on e%uen%ia, ten"o el #onor de ometer a $ue tra %on idera%i&n, el i"uiente!

P R O Y E C T O

D E

L E Y6

7LIBRO PRIMERO CONSER8ADORES T9TULO I DE LA ORGANI:ACI;N Art* @A BDe)ini%i&nC*D Son %on er$adore lo mini tro de )e 4ue, de %on)ormidad a e ta le' ' u :e"lamento, e tn en%ar"ado de lle$ar lo re"i tro %on er$atorio de propiedad, de a"ua , #ipote%a , pro#ibi%ione de ena(enar, de %omer%io, de podere , de mina , de prenda a"raria, de prenda indu trial, e pe%ial de prenda ' dem 4ue le en%omienden la le'e * Art* 2A BOr"aniza%i&n territorialC* +n %ada %omuna o a"rupa%i&n de %omuna 4ue determine la Superintenden%ia de >uiebra ' :e"i tro , en adelante 2la Superintenden%ia3, de %on)ormidad a lo %riterio ' pro%edimiento e table%ido en el :e"lamento, #abr un o)i%io %on er$atorio 4ue tendr por ob(eto la in %rip%i&n de lo t-tulo e in trumento men%ionado en e ta le' a prop& ito de lo re"i tro eEalado en el art-%ulo anterior* Cada o)i%io %on er$atorio er er$ido por un %on er$ador* Art* 3A BCrea%i&n, modi)i%a%i&n o upre i&n de o)i%io %on er$atorio C* 8a Superintenden%ia, pre$ia aproba%i&n del Con e(o A e or a 4ue e re)iere el art-%ulo 28@ de e ta le', podr %rear, modi)i%ar o uprimir la unidade territoriale 4ue %on tituirn el mbito de %ompeten%ia de lo %on er$adore * S&lo podr di poner e la di$i i&n o la upre i&n %uando el %ar"o de %on er$ador del territorio 4ue e di$ide o del o)i%io 4ue e uprime, e en%uentre $a%ante* Art* ;A B:e pon abilidad /er onalC* 8o %on er$adore &lo re pondern de lo per(ui%io 4ue %au en por a%to u omi ione dolo a o %ulpo a o%urrido durante la $i"en%ia de u %ontrato ' no ern re pon able por lo a%to de a4uello 4ue le #ubieren pre%edido en el o)i%io %on er$atorio* Art* <A BContinuidad de rela%ione laborale C* 8o %ambio en la per ona del %on er$ador no alterarn lo dere%#o ' obli"a%ione de lo traba(adore del o)i%io %on er$atorio emanado de u %ontrato indi$iduale o de lo in trumento %ole%ti$o de

traba(o, 4ue mantendrn u $i"en%ia ' %ontinuidad %on el o lo nue$o %on er$adore 4ue pre ten lo er$i%io en u reemplazo* Art* ?A BCon titu%i&n %omo +mpre a Indi$idual de :e pon abilidad 8imitadaC* 8o %on er$adore podrn %on tituir e en +mpre a Indi$idual de :e pon abilidad 8imitada, de %on)ormidad %on la di po i%ione de la le' NG@H*8<F* Con todo, el titular de la empre a re ponder %on u patrimonio, in limita%i&n al"una, de lo per(ui%io "enerado por a%to u omi ione dolo o o %ulpo o o%urrido %on moti$o de u )un%i&n %on er$atoria, a 4ue ea %ondenado a pa"ar en %on)ormidad al art-%ulo ;A de e ta le'* T9TULO II DEL NOMBRAMIENTO Art* FA B8i%ita%i&nC* +l %ar"o de %on er$ador e pro$eer a tra$0 de una li%ita%i&n p.bli%a %on$o%ada por la Superintenden%ia, de %on)ormidad a lo di pue to en el art-%ulo 2F@ de e ta le'* 8a ad(udi%a%i&n er e)e%tuada por la mi ma Superintenden%ia, pre$ia aproba%i&n del Con e(o A e or* +n e ta li%ita%ione , no er apli%able la le' NG @H*88?* +l per-odo por el 4ue e li%itar el %ar"o de %on er$ador er determinado por la ba e de li%ita%i&n de a%uerdo a lo %riterio 4ue )i(e el :e"lamento, el 4ue no podr er in)erior a ei aEo ni uperior a diez* No e podr e(er%er la )un%i&n de %on er$ador por m de do per-odo %on e%uti$o en un mi mo o)i%io %on er$atorio* Art* 8A B=orma%i&n de erie C* 8a Superintenden%ia %la i)i%ar a lo o)i%io %on er$atorio en di)erente erie , 4ue re pondern a una e tru%tura (err4ui%a, i"uiendo lo parmetro ob(eti$o ' el pro%edimiento 4ue determine el :e"lamento* de erie ella * 8a Superintenden%ia determinar el n.mero ' de o)i%io %on er$atorio 4ue inte"rarn %ada una de

Art* HA B/o tula%i&n e".n erie C* /ara parti%ipar en la li%ita%i&n de una determinada erie e re4uiere #aber de empeEando el %ar"o en un o)i%io %on er$atorio de la mi ma erie o de la inmediatamente in)erior, por un lap o no menor a la mitad del per-odo por el 4ue )ue ad(udi%ado* re4ui ito eEalado Si no #ubiera o)erente 4ue re.nan lo pre%edentemente, podrn parti%ipar de la

li%ita%i&n 4uiene , #abiendo de empeEado el %ar"o en un o)i%io %on er$atorio de la mi ma erie o de la inmediatamente in)erior, lo #a'an #e%#o por un lap o menor a la mitad del per-odo por el 4ue )ue ad(udi%ado, ' 4uiene e de empeEen o #a'an de empeEado el %ar"o en un o)i%io %on er$atorio de la erie ub i"uiente* No e5i tiendo o)erente de erie in)eriore , podrn parti%ipar 4uiene re.nan lo re4ui ito para er %on er$ador ' e t0n in %rito en el :e"i tro Ini%o de Notario ' Con er$adore * /ara e)e%to de parti%ipar en la li%ita%i&n a )in de er$ir un %ar"o de la .ltima erie, &lo e re4uiere reunir lo re4ui ito para er %on er$ador ' e tar in %rito en el :e"i tro Ini%o de Notario ' Con er$adore * Art* @0 B:e4ui ito C* /ara er %on er$ador e re4uiere!

@G Tener el t-tulo de abo"ado9 lo meno 2G Haber e(er%ido la pro)e i&n de abo"ado a por %in%o aEo 9

3A Tener alud %ompatible %on el de empeEo del %ar"o, lo 4ue e a%reditar por %erti)i%a%i&n del Ser$i%io de Salud %orre pondiente9 ' ;G 8o 8i%ita%i&n* Art* @@ BIn#abilidade C* No pueden @G 8o 4ue %au a de demen%ia o prodi"alidad9 2G 8o 3G 8o dar e a entender por e %rito9 ;G %rimen o imple delito9 8o er %on er$adore ! e #allaren en interdi%%i&n por dem 4ue e e5i(an en la 1a e de

%ie"o 9 ordo 4ue o ordomudo ido 4ue no pueden %ondenado por

#ubieren

<G 8o 4ue e tu$ieren u)riendo la pena de in#abilita%i&n para %ar"o ' o)i%io p.bli%o 9 re#abilitado ?G 8o )allido , a meno en %on)ormidad a la le'9 4ue #a'an ido

FA 8o 4ue tu$ieren dependen%ia de u tan%ia o dro"a e tupe)a%iente o p i%otr&pi%a ile"ale , a meno 4ue (u ti)i4ue u %on umo por un tratamiento m0di%o9 8G 8o 4ue #abiendo e(er%ido el o)i%io de notario o %on er$ador #ubie en ido ob(eto de la an%i&n de de titu%i&n o #ubie en %e ado en el %ar"o por termina%i&n anti%ipada de u %ontrato por in%umplimiento de u obli"a%ione 9

HA 8o 4ue #ubie en %e ado en un %ar"o p.bli%o %omo %on e%uen%ia de una %ali)i%a%i&n de)i%iente o por medida di %iplinaria, al$o 4ue #a'an tran %urrido m de %in%o aEo de de la )e%#a de e5pira%i&n de )un%ione 9 ' @0A 8o 4ue e #ubieran de empeEado en la Superintenden%ia de >uiebra ' :e"i tro dentro del aEo inmediatamente anterior a u parti%ipa%i&n en la li%ita%i&n9 Art* @2 BGarant-a para el )iel %umplimiento de la )un%i&nC* 8o %on er$adore debern "arantizar el )iel %umplimiento de u )un%ione ' de la re pon abilidad 4ue pudiere "enerar e por a%to u omi ione o%urrido durante el de empeEo de u %ar"o* deban %on tituir e, u +l :e"lamento determinar la "arant-a u)i%ien%ia, %obertura ' dura%i&n* 4ue

Art* @3 BDe%lara%i&n de intere e ' de patrimonioC* 8o %on er$adore , dentro del plazo de treinta d-a de de 4ue #ubieren u %rito el %ontrato re pe%ti$o, debern e)e%tuar una de%lara%i&n (urada de intere e ante la Superintenden%ia* A imi mo, dentro del mi mo plazo, debern pre entar una de%lara%i&n de patrimonio* Al %umplir e la mitad del per-odo e tipulado en el %ontrato re pe%ti$o, a - %omo %uando e produz%a al".n #e%#o rele$ante 4ue la modi)i4uen, debern a%tualizar di%#a de%lara%ione * +l %ontenido de e ta de%lara%ione er el e table%ido por la 8e' Or"ni%a Con titu%ional de 1a e Generale de la Admini tra%i&n del + tado* 8a Superintenden%ia deber %u todiar e ta de%lara%ione ' %ual4uier per ona 4ue ale"ue un inter0 le"-timo podr obtener %opia de ella, de a%uerdo a lo eEalado en el art-%ulo 280 de e ta le'* Art* @; BSubro"a%i&nC* +l %on er$ador podr proponer a la Superintenden%ia la de i"na%i&n de una per ona 4ue, reuniendo lo re4ui ito para er %on er$ador ' e tando in %rito en el :e"i tro Ini%o de Notario ' Con er$adore , lo ubro"ue en %a o de au en%ia temporal del o)i%io* +l %on er$ador titular ' u ubro"ante ern olidariamente re pon able de lo per(ui%io %au ado durante lo per-odo de ubro"a%i&n* 8a Superintenden%ia deber pronun%iar e, a%eptando o re%#azando la propue ta, dentro de lo treinta d-a i"uiente a 4ue ea pre entada* 8a re olu%i&n 4ue re%#azare la propue ta deber er )undada* +l %on er$ador ubro"ante deber de(ar %on tan%ia de 4ue a%t.a en %alidad de tal de %on)ormidad %on lo

@0

4ue di pon"a al e)e%to el :e"lamento* A imi mo, no podr a%tuar por m del $einte por %iento del tiempo 4ue el %on er$ador titular deba dedi%ar al o)i%io de %on)ormidad a e ta le' ' u :e"lamento* +l %l%ulo de di%#o por%enta(e e realizar de a%uerdo a lo parmetro e table%ido por el :e"lamento* 8a a%tua%ione del %on er$ador ubro"ante no e entendern in$lida por el #e%#o de #aber e e)e%tuado )uera de la re tri%%i&n temporal ante indi%ada* Sin embar"o, e %on iderarn )alta "ra$e del %on er$ador ' del ubro"ante, el a%tuar 0 te m all de la re tri%%i&n temporal a 4ue e re)iere el in%i o ter%ero, a - %omo el omitir la %on tan%ia de 4ue e a%t.a en %alidad de ubro"ante* +l %on er$ador ubro"ante podr )inalizar la a%tua%ione ini%iada por el %on er$ador titular 4ue #a'an 4uedado pendiente * Del mi mo modo podr pro%eder el titular re pe%to de la a%tua%ione ini%iada por el ubro"ante* Art* @< BCe a%i&n en el %ar"oC* +l %on er$ador %e ar en el %ar"o por la i"uiente %au ale ! a7 Cumplimiento del plazo %ontemplado en el %ontrato9 e table%ida b7 In%urrir en al"una de la en e ta le' para e(er%er el %ar"o9 %7 Superintenden%ia9 d7 /0rdida para e(er%er el %ar"o9 e7 Haber %umplido F< aEo 9 )7 =alle%imiento9 in%umplimiento de 1a e u "7 Termina%i&n anti%ipada del %ontrato por obli"a%ione , ' en el la obre$iniente de lo re4ui ito :enun%ia debidamente in#abilidade por la

a%eptada

#7 8a dem %au ale eEalada de 8i%ita%i&n ' en el %ontrato re pe%ti$o*

+n %ual4uier %a o, #abiendo terminado el %ontrato por %ual4uier %au a, el %on er$ador 4ue e tu$iere e(er%iendo el %ar"o, deber tran )erir al nue$o %on er$ador la in)orma%i&n 4ue permita la %ontinuidad de lo er$i%io pre tado * 8a Superintenden%ia podr %on%urren%ia de la %au ale de termina%i&n del o)i%io o a peti%i&n de parte* Art* @? BSalud In%ompatibleC* 8a de%larar %ontrato, la de

Superintenden%ia

podr

@@

%on iderar, in per(ui%io de lo eEalado en el art-%ulo @< letra d7 de e ta le', %omo alud in%ompatible %on el de empeEo del %ar"o, #aber #e%#o u o de li%en%ia m0di%a en un lap o %ontinuo uperior a tre me e , in mediar de%lara%i&n de alud irre%uperable* T9TULO III DE LOS DEBERES Y PRO IBICIONES< LAS INFRACCIONES Y SU SANCI;N Art* @F BIn%ompatibilidadC* 8a )un%i&n de %on er$ador e in%ompatible %on la de notario ' %on la per%ep%i&n de %ual4uier emolumento, pa"o o bene)i%io e%on&mi%o de ori"en pri$ado o p.bli%o, %on e5%ep%i&n de lo %ar"o do%ente #a ta un l-mite de do%e #ora emanale * Art* @8 B/ro#ibi%i&n de e(er%er la abo"a%-aC* Se pro#-be al %on er$ador e(er%er la abo"a%-a, al$o 4ue e trate de %au a en 4ue e t0 in$olu%rado un dere%#o 4ue le ataEa dire%tamente, a u %&n'u"e o a u pariente #a ta el ter%er "rado de %on a"uinidad o por a)inidad #a ta el e"undo "rado ' la per ona li"ada a 0l por adop%i&n* en (ui%io a per ona in%i o* 8e e t i"ualmente pro#ibido repre entar di tinta de la men%ionada en el pre%edente

Art* @H BObli"a%i&n de a i ten%iaC* +l %on er$ador deber a i tir diariamente a u o)i%io, in per(ui%io de la e5%ep%ione 4ue e tablez%an e ta le' ' u :e"lamento* + ta obli"a%i&n %e ar durante lo d-a )eriado * Art* 20 BHorario de aten%i&nC* 8o %on er$adore debern de empeEar per onalmente u )un%ione , en una o m o)i%ina , en el #orario 4ue eEale el :e"lamento, el 4ue no podr er in)erior a o%#o #ora diaria * Art* 2@ B=i %aliza%i&nC* 8o %on er$adore e tarn u(eto )i %aliza%i&n ' uper$i"ilan%ia de la Superintenden%ia* a la

Art* 22 BSan%ione C* +l %on er$ador 4ue )altare a u obli"a%ione podr er an%ionado %on amone ta%i&n, multa o termina%i&n anti%ipada del %ontrato, e".n ea la "ra$edad del #e%#o* Di%#a an%ione ern impue ta por la Superintenden%ia de a%uerdo al pro%edimiento pre$i to en lo art-%ulo 2<@ ' i"uiente de e ta le'* Art* 23 BIn)ra%%ione C* 8a i"uiente in)ra%%ione iempre e

@2

%on iderarn "ra$e ! t-tulo o in trumento a7 No anotar en el al momento de re%ibirlo 9 b7 al"una in %rip%i&n9 %7 le"almente inadmi ible 9 In %ribir t-tulo o in trumento Ne"ar o retardar :epertorio lo

indebidamente

d7 In %ribir un t-tulo otor"ado por 4uien e".n el :e"i tro de /ropiedad no e u dueEo o a%tual po eedor, in mediar re olu%i&n (udi%ial9 e7 +)e%tuar %on)ormar e a la %opia aut0nti%a9 )7 de)e%to o deterioro 9 :e"i tro en la )orma una in %rip%i&n in

Con er$ar lo

:e"i tro

%on )alta ,

"7 No lle$ar lo 4ue pre %ribe e ta le' o el :e"lamento9

#7 A)e%tar la $alidez o inte"ridad de lo re"i tro , libro o repertorio 4ue por le' on obli"ado a lle$ar, "uardar ' %u todiar, por un a%to u omi i&n ne"li"ente o dolo o9 i7 No e)e%tuar la de%lara%ione de intere e ' de patrimonio di pue ta en el art-%ulo @3 de e ta le', o e)e%tuarla de un modo in%ompleto9 (7 A%tuar el ubro"ante )uera de la re tri%%i&n temporal e table%ida por el art-%ulo @; de e ta le'9 J7 Omitir la %on tan%ia de ubro"ante a%t.a en %alidad de tal, de %on)ormidad di pue to por el art-%ulo @; de e ta le'9 lo t0rmino 4ue %on el lo

l7 In%umplir el #orario de aten%i&n, en e table%ido en el art-%ulo 20 de e ta le'9

m7 8a renuen%ia, omi i&n u otro #e%#o 4ue ob ta%uli%e o impida la tran )eren%ia de in)orma%i&n al u%e or %on)orme al art-%ulo @< in%i o e"undo de e ta le', ' n7 No in"re ar al i tema in)ormti%o del /ortal a 4ue e re)iere el art-%ulo @F< de e ta le' lo do%umento pre entado en oporte de papel, o de otra )orma tra pa arlo a oporte ele%tr&ni%o* +l :e"lamento determinar la 4ue ten"an el %ar%ter de "ra$e , a - %omo a4uella el %ar%ter de meno "ra$e ' le$e * TITULO I8 dem )alta 4ue re$i tan

@3

DE LOS REGISTROS DE INMUEBLES P=&&)0' 1 F'/#' &!)/ Art* 2; B=olio realC* Sin per(ui%io de la di po i%ione i"uiente relati$a a lo tipo de re"i tro , el %on er$ador, al momento de re%ibir una oli%itud de in %rip%i&n de una tran )eren%ia o tran mi i&n de un dere%#o propiedad obre inmueble, %on)e%%ionar un re"i tro e".n la modalidad de )olio real, 4ue detalle u indi$idualiza%i&n, u propietario , la #ipote%a , "ra$mene ' pro#ibi%ione de 4ue ea ob(eto, e".n un )ormato de)inido por la Superintenden%ia en la )orma de %rita por el :e"lamento* 8a u%e i$a tran )eren%ia , tran mi ione , dere%#o reale %on tituido obre el inmueble, #ipote%a , "ra$mene , interdi%%ione ' pro#ibi%ione , e anotarn u%e i$amente en e e mi mo )olio real a %ontinua%i&n de la in"ulariza%i&n del inmueble* /ara todo lo e)e%to re"i tro e4ui$aldr al re"i tro de propiedad* P=&&)0' 2 R!4!&%'&#' Art* 2< B:epertorioC* +l %on er$ador deber lle$ar un re"i anual, denominado :epertorio, para anotar lo t-tulo 4ue e pre enten en la )orma e5pre ada en lo art-%ulo i"uiente * %uanto a la )orma en 4ue debe er lle$ado el :epertorio %on er$ador ob er$ar lo 4ue determine el :e"lamento* Art* 2? BContenidoC* +l :epertorio deber %ontener! tro le +n el le"ale , e te

@A* +l nombre, apellido ' %0dula de identidad o :KT de la per ona 4ue pre enta el t-tulo, o del notario en el %a o del art-%ulo @@; de e ta le'9 2A* 8a naturaleza del a%to 4ue %onten"a la in %rip%i&n 4ue e pretende e)e%tuar9 por e(emplo, i e o %ontrato e pide9 de la

3A* 8a %la e de in %rip%i&n 4ue de dominio, #ipote%a, et%*9 ;A* 8a #ora, d-a ' me

pre enta%i&n, ' <A* +l :e"i tro par%ial en 4ue, e".n el art-%ulo 30 de e ta le', debe #a%er e la in %rip%i&n, ' el n.mero 4ue en 0l le %orre ponde*

@;

Art* 2F B/rioridad re"i tral de t-tulo ub anado C* Al re%#azar el %on er$ador la in %rip%i&n de un t-tulo por al"una de la %au a men%ionada en lo art-%ulo ?0 ' ?@ de e ta le', deber e5pre ar el moti$o en u anota%i&n en el :epertorio* Con todo, e mantendr la prioridad re"i tral una $ez ub anado el $i%io, o en el e$ento de ordenar e por el (uez la in %rip%i&n, en %u'o %a o e #ar men%i&n en ella de la re olu%i&n 4ue la #ubiere ordenado* Art* 28 BOrdenC* 8a anota%ione ba(o una erie "eneral de n.mero , pre enta%i&n de lo t-tulo * e #arn en e te :epertorio i"uiendo el orden de la

P=&&)0' 3 R!"#$%&'$ 4)&1#)/!$ &!/)%#-'$ ) #,(3!*/!$ Art* 2H B+numera%i&nC* +l %on er$ador lle$ar tre re"i tro par%iale de %ar%ter anual de biene inmueble , denominado ! @A* 2A* 3A* +na(enar* Art* 30 BIn %rip%ione 4ue %ontiene %ada :e"i tro /ar%ialC* Se in %ribirn en el :e"i tro de /ropiedad la tran la%ione de dominio* Deber %on tar en e ta in %rip%i&n, la indi%a%i&n de toda la limita%ione de dominio obre di%#o bien, 4ue e en%uentren debidamente in %rita en lo otro re"i tro * +n el :e"i tro de Hipote%a ' Gra$mene , in %ribirn la #ipote%a , lo %en o , lo dere%#o de u u)ru%to, u o ' #abita%i&n, lo )idei%omi o , la er$idumbre $oluntaria ' %ual4uier otro a%to o %ontrato, ea 4ue emane de parti%ulare u or"ani mo p.bli%o , 4ue limite la )a%ultade de u o, "o%e o di po i%i&n de lo biene inmueble obre lo %uale re%aen di%#o a%to , %omo la de%lara%i&n de bien na%ional, de bien )amiliar o la in %rip%i&n de arrendamiento en u %a o* e +n el :e"i tro de /ro#ibi%ione de :e"i tro de /ropiedad* :e"i tro de Hipote%a :e"i tro de ' Gra$mene * de /ro#ibi%ione

@<

+na(enar, e in %ribirn la impedimento obre inmueble *

pro#ibi%ione

de

ena(enar

Art* 3@ BLen%i&n de %an%ela%ione ' ubin %rip%ione C* +n %ada uno de lo men%ionado :e"i tro , e in %ribirn tambi0n la re pe%ti$a %an%ela%ione , ubin %rip%ione ' dem %on%erniente a la in %rip%ione e)e%tuada en ello * Art* 32 B=orma en 4ue deben lle$ar e lo re"i tro C* 8o :e"i tro par%iale e lle$arn en la )orma 4ue determine e ta le' ' u :e"lamento* Art* 33 B=orma en 4ue e "uardan %ierto do%umento C* 8o do%umento 4ue el %on er$ador debe retener e".n el art-%ulo FH de e ta le', e "uardarn numerado en el mi mo :e"i tro, por el mi mo orden de la in %rip%ione , u(eto a la modalidade 4ue determine el :e"lamento* Art* 3; BCerti)i%a%i&n 4ue re4uieren %ierto do%umento C* Al )inal de lo e5pre ado do%umento e pondr un %erti)i%ado 4ue indi$iduali%e al do%umento ' la in %rip%i&n a la 4ue e re)iere* P=&&)0' 4 9,.#1! Art* 3< BMndi%eC* Cada :e"i tro %ontendr un -ndi%e por orden al)ab0ti%o, de tinado a %olo%ar eparadamente la men%ione indi%ada en el art-%ulo 2? de e ta le'* Art* 3? BDo%umento 4ue e in$entar-anC* +n un ap0ndi%e a e te -ndi%e e in$entariarn lo do%umento a 4ue e re)iere el art-%ulo FH de e ta le', a"re"ado al )in de %ada :e"i tro* Art* 3F BMndi%e "eneralC* Se lle$ar tambi0n un libro de -ndi%e "eneral, por orden al)ab0ti%o, el %ual e )ormar a medida 4ue e $a'an e)e%tuando la in %rip%ione en lo re"i tro de biene inmueble * Art* 38 BLen%ione 4ue deben %ontener ambo -ndi%e C* 8a partida de ambo -ndi%e %ontendrn, adem del nombre ' :KT de lo otor"ante , el nombre parti%ular del inmueble, la %alle ' %omuna

@?

en 4ue e tu$iere ituado ' u in"ulariza%i&n, la naturaleza del %ontrato o "ra$amen, ' la %ita del n.mero de la in %rip%i&n* +l -ndi%e "eneral %itar tambi0n :e"i tro par%ial en 4ue e #alla e)e%tuado la in %rip%i&n* el

Art* 3H BSe"uridad ' e5#ibi%i&n de re"i tro %on er$atorio C* +n orden al %uidado ' e"uridad de lo :e"i tro , in%umben a lo %on er$adore lo mi mo debere ' obli"a%ione 4ue e ta le' impone a lo notario p.bli%o en el T-tulo IN del 8ibro Se"undo* 8o :e"i tro on e en%ialmente p.bli%o * + permitido a %ual4uiera %on ultarlo en la mi ma o)i%ina ' tomar lo apunte 4ue %rea %on$eniente * /odrn er e5aminado por toda per ona 4ue 4uiera #a%erlo ' el %on er$ador pro%urar 4ue e ta in)orma%i&n e en%uentre di ponible en la )orma 4ue determine el :e"lamento* Art* ;0 BObli"a%i&n de dar %opia ' %erti)i%ado C* + obli"atorio para el %on er$ador dar %uanta %opia ' %erti)i%ado e le pidan, (udi%ial o e5tra(udi%ialmente, a%er%a de lo 4ue %on ta o no %on ta en u :e"i tro , %on)orme a lo di pue to en e ta le' ' en u :e"lamento* Art* ;@ BLen%ione 4ue deben tener %opia ' %erti)i%ado C* 8a %opia ' %erti)i%ado %ontendrn la ubin %rip%ione ' nota de re)eren%ia* P=&&)0' 5 T>%3/'$ ?3! .!*!, + 43!.!, #,$1&#*#&$! Art* ;2 BT-tulo 4ue deben in %ribir eC* Debern in %ribir e en lo re"i tro %orre pondiente ! @A* 8o t-tulo tran lati%io del dominio de lo biene ra-%e 9 lo t-tulo de dere%#o de u u)ru%to, u o, #abita%i&n, %en o, #ipote%a ' de er$idumbre $oluntaria %on tituido en inmueble , ' la enten%ia e(e%utoria 4ue de%lare la pre %rip%i&n ad4ui iti$a del dominio o de %ual4uiera de di%#o dere%#o * relati$o Liner-a9 a mina , A%er%a de la in %rip%i&n de lo t-tulo e e tar a lo pre$enido en el C&di"o de

2A* 8a %on titu%i&n de lo )idei%omi o 4ue %omprendan o a)e%ten biene ra-%e 9 la del u u)ru%to, u o ' #abita%i&n ' er$idumbre $oluntaria 4ue #a'an de re%aer obre inmueble por a%to entre $i$o 9 la %on titu%i&n, di$i i&n,

@F

redu%%i&n ' reden%i&n del %en o9 la %on titu%i&n $itali%io, ' la %on titu%i&n de la #ipote%a9 dere%#o enumerado 3A* 8a renun%ia anteriormente9 de

de

%en o de lo

%ual4uiera

;G* Todo impedimento o pro#ibi%i&n le"al, (udi%ial o %on$en%ional re)erente a inmueble , 4ue embara%e o limite de %ual4uier modo el libre e(er%i%io del dere%#o de ena(enar* Son de la e"unda %la e el embar"o, la %e i&n de biene , e%ue tro, liti"io, et%, ' <G Toda re olutoria del dominio de biene reale %on tituido obre ello * %ondi%i&n u pen i$a o inmueble o de otro dere%#o

Art* ;3 BT-tulo 4ue pueden in %ribir eC* /uede in %ribir e todo "ra$amen obre biene inmueble 4ue no ea de lo men%ionado en lo n.mero @G ' 2G del art-%ulo anterior* Tambi0n puede in %ribir e el arrendamiento en el %a o del art-%ulo @H?2 del C&di"o Ci$il ' %ual4uiera otro a%to, %ontrato o "ra$amen %u'a in %rip%i&n ea permitida por la le'* P=&&)0' 5 M'.' .! 4&'1!.!& ) /)$ #,$1&#41#',!$ .! #,(3!*/!$ Art* ;; BCompeten%ia territorialC* 8a in %rip%i&n del t-tulo de dominio ' de %ual4uiera otro de lo dere%#o reale men%ionado en el art-%ulo ;2 n.mero @A ' 2A de e ta le', e #ar en el re"i tro %on er$atorio de la %omuna o a"rupa%i&n de %omuna en 4ue e t0 ituado el inmueble, ' i 0 te por u itua%i&n pertene%e a $aria o)i%ina %on er$atoria , deber #a%er e la in %rip%i&n en la o)i%ina de %ada uno de ello * inmueble , deber o)i%ina a 4ue por Si el t-tulo e relati$o a do o in %ribir e en lo :e"i tro de toda u itua%i&n pertene%en lo inmueble * m la

Si por un a%to de parti%i&n e ad(udi%an a $aria per ona lo inmueble o parte de lo inmueble 4ue ante e po e-an proindi$i o, el a%to de parti%i&n, en lo relati$o a %ada inmueble o %ada parte ad(udi%ada, e in %ribir en la %omuna o a"rupa%i&n de %omuna a 4ue por u itua%i&n %orre ponda di%#o inmueble o parte* Art* ;< BIn %rip%ione relati$a a #eren%ia C* /ara 4ue el #eredero pueda di poner de un inmueble, e ne%e ario 4ue pre%edan

@8

lo

i"uiente

a%to

u%e i$o !

@A* 8a in %rip%i&n del de%reto (udi%ial o la re olu%i&n admini trati$a 4ue da la po e i&n e)e%ti$a en la o)i%ina del %on er$ador de la %omuna o a"rupa%i&n de %omuna en 4ue #a'a ido pronun%iado, entendi0ndo e por tal a4uel en 4ue e #ubie e ub tan%iado el e5pediente9 ' i la u%e i&n e te tamentaria, e in %ribir al mi mo tiempo el te tamento9 2A* 8a in %rip%ione e pe%iale pre$enida en lo in%i o primero ' e"undo del art-%ulo anterior9 en $irtud de ella podrn lo #eredero di poner de %on uno de lo inmueble #ereditario , ' 3A* 8a in %rip%i&n e pe%ial pre$enida en el in%i o ter%ero del art-%ulo anterior9 in e to no podr el #eredero di poner por - olo de lo inmueble #ereditario 4ue en la parti%i&n le #a'an %abido* Art* ;? BIn %rip%i&n de interdi%%ione ' pro#ibi%ione de ena(enarC* Todo impedimento o pro#ibi%i&n le"al, (udi%ial o %on$en%ional re)erente a inmueble , 4ue embara%e o limite de %ual4uier modo el libre e(er%i%io del dere%#o de ena(enar e in %ribir en la %omuna o a"rupa%i&n de %omuna en 4ue e t0n ituado lo inmueble re pe%ti$o * Art* ;F B=ormalidade pre$ia para toda in %rip%i&nC* /ara lle$ar a e)e%to la in %rip%i&n, e e5#ibir al %on er$ador %opia aut0nti%a del t-tulo re pe%ti$o o de la re olu%i&n admini trati$a, enten%ia o de%reto (udi%ial9 en e te %a o, %on %erti)i%a%i&n al pie del re pe%ti$o mini tro de )e, 4ue a%redite er e(e%utoriada* ne%e ario , Se e5#ibirn tambi0n lo ean p.bli%o o pri$ado * dem do%umento

Ser ne%e ario el re4uerimiento del notario para la in %rip%i&n de lo t-tulo 4ue deben o pueden in %ribir e, de a%uerdo a lo art-%ulo ;2 ' ;3 de e ta le', ' 4ue %on tan por e %ritura p.bli%a* No ob tante lo anterior, el %on er$ador tomar %ono%imiento de lo ante%edente ne%e ario para pro%eder a la in %rip%i&n en la )orma ' oportunidad 4ue determine el :e"lamento* Art* ;8 BIn %rip%i&n de a%to relati$o a una propiedad 4ue no #a ido ante in %ritaC* /ara in %ribir la tran )eren%ia por dona%i&n o %ontrato entre $i$o de un inmueble 4ue no #a ido ante in %rito, el %on er$ador e5i"ir %on tan%ia de #aber e dado %ono%imiento de di%#a tran )eren%ia al p.bli%o por medio de tre a$i o publi%ado en un peri&di%o de la %omuna o a"rupa%i&n de %omuna o de la %apital de la pro$in%ia i en a4u0l no lo #ubiere,

@H

%on la de i"na%ione relati$a a la per ona 4ue tran )ieran ' a lo l-mite ' nombre de la propiedad, materia del %ontrato* Se u(etarn a la mi ma re"la, la in %rip%i&n o re"i tro de la %on titu%i&n o tran )eren%ia por a%to entre $i$o de lo dere%#o de u u)ru%to, u o, #abita%i&n, %en o, #ipote%a ' er$idumbre $oluntaria 4ue e re)ieran a inmueble no in %rito * $ez tran %urrido .ltimo a$i o* 8a in %rip%i&n no podr e)e%tuar e ino una treinta d-a %ontado de de la publi%a%i&n del

Art* ;H BIn %rip%i&n de impedimento o pro#ibi%ione re)erente a inmueble C* 8a in %rip%i&n de un embar"o, e%ue tro, %e i&n de biene ' %ual4uiera otro impedimento le"al para ena(enar un inmueble, no podr #a%er e in pre$io de%reto del (uez %ompetente* Art* <0 BIn %rip%i&n por medio de mandatario C* 8o intere ado pueden pedir la in %rip%i&n por -, por medio de per onero o de u repre entante le"ale * +n el %a o de 4ue el t-tulo %on te por e %ritura p.bli%a, al$o in tru%%i&n e5pre a en %ontrario de 4uien puede oli%itar la in %rip%i&n de %on)ormidad %on lo di pue to por el art-%ulo @@; de e ta le', el notario deber re4uerirla por lo medio 4ue determine el :e"lamento* Art* <@ B:e4ui ito para tran )erir el dominio u otro dere%#o real por medio de mandatario C* S&lo i la in %rip%i&n e pide para tran )erir el dominio de un inmueble, o de al".n otro de lo dere%#o reale %omprendido en el n.mero @A del art-%ulo ;2 de e ta le', ' iempre 4ue no %on te por e %ritura p.bli%a, er ne%e ario 4ue e pre ente el t-tulo del mandato o de la repre enta%i&n, e".n %orre ponda* +n %ual4uier otro tipo de in %rip%i&n ba tar 4ue e e5#iba la %opia aut0nti%a del t-tulo en $irtud del %ual ella e oli%ita* Art* <2 BCopia aut0nti%a C* +l %on er$ador admitir %omo aut0nti%a toda %opia autorizada, %on la olemnidade le"ale , por el %ompetente )un%ionario* la %opia 4ue Del mi mo modo, admitir %omo aut0nti%a e obten"an a tra$0 del /ortal*

Art* <3 BIn trumento otor"ado en pae5tran(eroC* 8o in trumento otor"ado en pa- e5tran(ero no e in %ribirn in pre$io de%reto (udi%ial 4ue %ali)i4ue la le"alidad de u )orma ' u autenti%idad, %on)orme a lo di pue to en lo art-%ulo @?, @F '

20

@8 del C&di"o Ci$il* Art* <; BIn trumento otor"ado en pa- e5tran(ero 4ue e reputan %omo aut0nti%o C* No ob tante lo pre$enido en el art-%ulo anterior, para lo e)e%to de la in %rip%i&n, el %on er$ador reputar le"ale e in %ribir lo in trumento otor"ado en pae5tran(ero ' aut0nti%a la %opia , i en e to %on tan el ello del Con ulado o de un Lini tro /lenipoten%iario ' la )irma del re pe%ti$o C&n ul de C#ile, %on tal 4ue e te .ltimo ten"a t-tulo e5pedido por el /re idente de la :ep.bli%a, ' 4ue el Lini tro de :ela%ione +5teriore #a'a abonado la )irma del autorizante* Art* << BAnota%i&n del e5tra%to del repertorioC* +n re%ibir el %on er$ador la %opia aut0nti%a, anotar u el repertorio, ba(o el n.mero 4ue le %orre ponda e".n u pre enta%i&n, ' %on la enun%ia%ione enumerada en 2? de e ta le'* el a%to de e5tra%to en el orden de el art-%ulo

Art* <? B=orma en 4ue e re"i tran in %rip%ione imultnea 4ue re%aen en un mi mo inmuebleC* Si do o m per ona demandaren al mi mo tiempo in %rip%i&n de i"ual naturaleza obre un mi mo inmueble, la %opia pre entada e anotarn ba(o el mi mo n.mero* Art* <F BDe i timiento de la in %rip%i&nC* S&lo podr omitir e la )ormalidad pre$enida en el art-%ulo << de e ta le', en el %a o de 4ue el re4uirente de%lare e5pre amente 4ue de i te de ella ' 4ue retira u t-tulo* Art* <8 B:e)eren%ia 4ue debe %ontener el re"i tro de un do%umentoC* =uera del %a o eEalado en el art-%ulo anterior, - el %on er$ador de$uel$e el t-tulo, pro%eder e".n lo pre %rito en el art-%ulo 2F de e ta le'9 - lo admite, apuntar en 0l el n.mero del repertorio ba(o el %ual e #a'a anotado, el re"i tro par%ial en 4ue debe in %ribir e ' el n.mero 4ue en 0 te le %orre ponda* Art* <H BCopia de anota%ione en el repertorioC* A todo re4uirente, en el a%to 4ue lo pida, dar el %on er$ador %opia de la anota%i&n #e%#a en el repertorio* Art* ?0 BT-tulo inadmi ible C* +l %on er$ador no podr re#u ar ni retardar la in %rip%ione * No ob tante, deber ne"ar e, - la in %rip%i&n e en al".n entido le"almente inadmi ible9 por e(emplo, - no e aut0nti%o el t-tulo9 - el inmueble no e t

2@

ituado en la %omuna o a"rupa%i&n de %omuna , o no e inmueble la %o a a 4ue e re)iere9 i no e #a dado al p.bli%o el a$i o pre %rito en el art-%ulo ;8 de e ta le'9 i en el a%to o %ontrato apare%e de mani)ie to un $i%io de nulidad ab oluta, o i no %ontiene la de i"na%ione le"ale para la in %rip%i&n* Art* ?@ BNe"ati$a de in %ribir un t-tulo otor"ado por 4ui0n no apare%e %omo u dueEo o po eedorC* Si el dueEo de un inmueble lo $endiere u%e i$amente a do per ona di tinta , ' de pu0 de in %rito por uno de lo %ompradore apare%ie e el otro oli%itando i"ual in %rip%i&n9 o i di%#a propiedad apare%ie e $endida por per ona 4ue e".n el re"i tro de propiedad no e u dueEo o a%tual po eedor, el %on er$ador re#u ar tambi0n la in %rip%i&n #a ta 4ue e lo ordene el (uez %ompetente, una $ez 4ue e #a'a pue to la preten i&n en noti%ia de lo intere ado a 4uiene pueda per(udi%ar u re"i tro* Si pro%ediere i"ualmente a la in %rip%i&n in %umplir %on e ta e5i"en%ia e pre umir u %ulpa, ' deber re ponder de lo per(ui%io 4ue #ubiere %au ado* 8o )undamento de e5pre arn detalladamente en el mi mo t-tulo* toda ne"ati$a e

Art* ?2 BAnota%i&n pre unti$aC* Sin per(ui%io de lo di pue to el art-%ulo anterior, en nin".n %a o, el %on er$ador de(ar anotar en el repertorio el t-tulo 4ue e le pre entare para in %rito, 'a ea 4ue el moti$o 4ue en%ontrare para no #a%er in %rip%i&n ea en u %on%epto de e)e%to permanente tran itorio ' )%ile de ub anar* lo do me e de

en de er la o

8a anota%ione de e ta %la e %adu%arn a u )e%#a i no e %on$irtieren en in %rip%i&n*

Art* ?3 BCon$er i&n de la anota%i&n pre unti$aC* 8a anota%i&n pre unti$a de 4ue #abla el art-%ulo anterior e %on$ertir en in %rip%i&n, %uando e #a"a %on tar 4ue e #a ub anado la %au a 4ue imped-a la in %rip%i&n* Art* ?; B+)e%to de la anota%i&n pre unti$a %on$ertida in %rip%i&nC* Con$ertida la anota%i&n en in %rip%i&n, urte 0 todo lo e)e%to de tal de de la )e%#a de la anota%i&n, per(ui%io de %uale 4uiera dere%#o 4ue #a'an ido in %rito en inter$alo de la una a la otra* P=&&)0' @ F'&() + $'/!(,#.). .! /)$ #,$1&#41#',!$ .! #,(3!*/!$ en ta in el

22

Art* ?< BObli"a%i&n de in %ribir in retardo t-tulo 4ue %umplen %on re4ui ito le"ale C* Admitido lo t-tulo , el %on er$ador, %on)ormndo e a ello , #ar in retardo la in %rip%i&n* Art* ?? BIn %rip%i&n de t-tulo en 4ue %on ten obli"a%ione %on pluralidad de u(eto ' unidad de dere%#o C* Se #ar una ola in %rip%i&n, %ual4uiera 4ue ea el n.mero de lo a%reedore ' deudore , i #a' entre a4u0llo unidad de dere%#o , o i on 0 to olidario o indi$i ible la obli"a%i&n* Art* ?F BIn %rip%i&n de un t-tulo en el 4ue %on tan $aria #ipote%a C* Si re ultare de un t-tulo 4ue mu%#o deudore o )iadore #ubie en #ipote%ado lo inmueble 4ue in"ularmente le %orre ponden, e $eri)i%arn tanta in %rip%ione %omo inmueble ean* Art* ?8 B/artida de in %rip%i&nC* 8a partida de in %rip%i&n, en %ada :e"i tro par%ial, e %olo%arn ba(o el n.mero 4ue e le #a'a a i"nado en el :epertorio* Art* ?H BDe i timiento de la in %rip%i&n en el repertorioC* Si anotado un t-tulo en el :epertorio e de i tiere de la in %rip%i&n el re4uirente o e u pendiere 0 ta por %ual4uier otro moti$o, pondr el %on er$ador, ba(o el n.mero 4ue al t-tulo e #a'a a i"nado en el :epertorio, el re pe%ti$o %erti)i%ado, #a%iendo %on tar el #e%#o ' el moti$o de la no in %rip%i&n* Art* F0 B:e4ui ito de toda in %rip%i&nC* Cada in %rip%i&n %on i"nar, en )orma de ta%ada, una anota%i&n 4ue e5pre e la naturaleza del t-tulo ' el n.mero 4ue le %orre ponda en el :epertorio* Art* F@ BSuma ' abre$iatura C* /odrn emplear e %i)ra e5pre ada en "uari mo o en letra , abre$iatura u otro i"no de u o %orriente* Art* F2 BLen%ione de la in %rip%i&n de t-tulo de propiedad ' dere%#o reale C* 8a in %rip%i&n de t-tulo de propiedad ' de dere%#o reale , %ontendr! @A* o)i%io en 4ue 8a )e%#a de la in %rip%i&n9 2A* 8a naturaleza, )e%#a del t-tulo ' el e otor"& el ori"inal9

23

domi%ilio

de la

3A* parte 9 ;A*

8o +l

nombre , nombre '

apellido , de linde

:KT de

' la

propiedad, ' <A* 8a )irma del %on er$ador*

Art* F3 BIn %rip%i&n de un te tamento, enten%ia, de%reto o laudoC* 8a in %rip%i&n de un te tamento %omprender la )e%#a de u otor"amiento9 el nombre, apellido, :KT ' domi%ilio del te tador9 lo nombre , apellido , :KT ' domi%ilio de lo #eredero o le"atario 4ue oli%ita en la in %rip%i&n, e5pre ando u %uota , o lo re pe%ti$o le"ado * 8a in %rip%i&n de una enten%ia, de%reto o re olu%i&n admini trati$a %omprender u )e%#a, la de i"na%i&n del tribunal o (uz"ado o del &r"ano de la Admini tra%i&n re pe%ti$o, ' una %opia literal de la parte di po iti$a* Si 0 ta e re)iere a la demanda o a otro libelo, e in ertar literalmente lo 4ue en la demanda o libelo e #a'a pedido* 8a in %rip%i&n de un a%to le"al de parti%i&n %omprender la )e%#a de e te a%to, el nombre, apellido ' :KT del (uez partidor, ' la de i"na%i&n de la parte o #i(uela pertene%iente a lo 4ue oli%iten la in %rip%i&n* %on)ormarn, pre%edente* en lo 8a dem , in %rip%ione a lo pre$enido antedi%#a e en el art-%ulo

Art* F; B:e)eren%ia 4ue debe %ontener toda in %rip%i&nC* Siempre 4ue e tran )iera un dere%#o ante in %rito, e men%ionar en la nue$a, al tiempo de de i"nar el inmueble, la pre%edente in %rip%i&n, %itndo e el :e"i tro, )olio ' n.mero de ella* Art* F< BContenido de la in %rip%i&n in %rip%i&n de la #ipote%a %ontendr! de la #ipote%aC* 8a

@A* +l nombre, apellido, :KT ' domi%ilio del a%reedor, ' u pro)e i&n i tu$iere al"una9 ' la mi ma de i"na%ione relati$a al deudor, ' a lo 4ue %omo apoderado o repre entante le"ale del uno o del otro, re4uieran la in %rip%i&n, iempre 4ue no deba re4uerirla un notario* 8a per ona (ur-di%a ern de i"nada por u denomina%i&n le"al, ' por el lu"ar de u e table%imiento9 ' e e5tender a u per onero lo 4ue e di%e de lo apoderado o repre entante le"ale en el in%i o anterior9 2A* 8a )e%#a ' naturaleza del %ontrato a

2;

4ue a%%ede la #ipote%a ' el ar%#i$o en 4ue

e en%uentra*

Si la #ipote%a e #a %on tituido por a%to eparado, e e5pre ar tambi0n la )e%#a de e te a%to, ' el ar%#i$o en 4ue e5i te9 #ipote%ada ' u 3A* de linde * 8a itua%i&n de la propiedad

Si la propiedad #ipote%ada e tu$iere )uera de lo limite urbano , e e5pre ar la %omuna o a"rupa%i&n de %omuna , a 4ue pertenez%a, ' i pertene%iere a $aria , toda ella * Si )uere urbana, la %iudad ' la %alle en 4ue e tu$iere ituada9 ;A* 8a uma determinada a 4ue e e5tienda la #ipote%a en el %a o de #aber e limitado a determinada %antidad, ' <A* )irma del %on er$ador* 8a in %rip%i&n de otro %ual4uier "ra$amen %ontendr, en lo %on%erniente, la mi ma de i"na%ione * Art* F? B=orma de ub anar )alta de t-tulo ' omi ione o de)e%to 4ue pueda %ontener un t-tuloC* 8a omi i&n en lo t-tulo de al"una de la de i"na%ione le"ale , &lo podr llenar e por medio de e %ritura p.bli%a* /ero la de i"na%i&n de lo #eredero ' le"atario a 4ue e re)iere el art-%ulo F3 in%i o primero de e ta le', la de i"na%ione ne%e aria en el %a o del in%i o e"undo, ' la de lo per onero ' repre entante le"ale 4ue e5i"e el n.mero @A del art-%ulo pre%edente, e al$arn por medio de minuta u %rita por la parte * de i"na%ione Del mi mo modo e enmendarn ' uplirn la de)e%tuo a o in u)i%iente de lo t-tulo * 8a )e%#a de la in %rip%i&n ' la

Art* FF B=irma 4ue deben %errar la in %rip%i&nC* A %ontinua%i&n de la .ltima palabra del te5to de la in %rip%i&n, e"uirn la )irma de la parte , en lo %a o 4ue )ueren ne%e aria , debiendo %errar la in %rip%i&n la )irma del %on er$ador* Art* F8 BLodo de al$ar )ormalidade ' olemnidade C* +n orden al modo de al$ar la enmendadura o entrel-nea , de identi)i%ar la per ona , ' dem %on%erniente a la )orma ' olemnidade de la in %rip%ione , e tarn lo %on er$adore u(eto a la mi ma re"la 4ue lo notario , re pe%to del otor"amiento de in trumento

2<

p.bli%o * Art* FH BDe$olu%i&n ' %u todia de t-tulo C* Neri)i%ada la in %rip%i&n, el %on er$ador de$ol$er u t-tulo al re4uirente i lo #ubiere e5#ibido materialmente9 pero i la in %rip%i&n e re)iere a minuta o do%umento 4ue no e "uardan en el :e"i tro o proto%olo de una o)i%ina p.bli%a, e "uardarn di%#a minuta o do%umento en el ar%#i$o del %on er$ador ba(o u %u todia ' re pon abilidad, ob er$ando a e te re pe%to lo di pue to en el art-%ulo 33 de e ta le'* Art* 80 B:e%ti)i%a%ione C* 8a re%ti)i%a%i&n de errore , omi ione o %ual4uiera otra modi)i%a%i&n e4ui$alente 4ue el %on er$ador, de o)i%io o a peti%i&n de parte, tu$iere 4ue #a%er %on)orme al t-tulo in %rito, er ob(eto de una ubin %rip%i&n9 ' e %on i"nar en la in %rip%i&n re pe%ti$a, "uardando %orre ponden%ia %on la de i"na%i&n modi)i%ada* Art* 8@ BIn %rip%i&n de un nue$o t-tuloC* Sin per(ui%io de lo di pue to en el art-%ulo anterior, - en la ubin %rip%i&n e re4uiere una $aria%i&n, en $irtud de un t-tulo nue$o, e #ar una nue$a in %rip%i&n, en la %ual e pondr una nota de re)eren%ia a la 4ue lo intere ado pretenden modi)i%ar, ' en 0 ta, i"ual nota de re)eren%ia de a4u0lla* Si el nue$o do%umento 4ue e e5#ibe e una enten%ia, una re olu%i&n admini trati$a o un de%reto e(e%utorio, %ual4uiera 4ue ea la modi)i%a%i&n 4ue pre %riban, e %on i"nar en :e"i tro, %omo e ordena en el art-%ulo anterior* Art* 82 BSubin %rip%i&n de un nue$o t-tuloC* 8a di po i%ione relati$a a la )orma ' olemnidad de la in %rip%ione , on, en lo %ondu%ente, apli%able a la ubin %rip%ione * Art* 83 BCan%ela%ione C* Son i"ualmente ob(eto de ubin %rip%i&n la %an%ela%ione , ean par%iale o totale , %on$en%ionale o de%retada por la (u ti%ia* +l %on er$ador no #ar %an%ela%i&n al"una de o)i%io9 no ob tante, en la in %rip%ione anteriore no %an%elada , er obli"ado a poner una nota de imple re)eren%ia a la po teriore 4ue $er en obre el mi mo inmueble* Art* 8; BSoporte ele%tr&ni%oC* 8a )ormato ' pro%edimiento 4ue e re"i tro e lle$en en oporte norma anteriore en lo 4ue )ueren Superintenden%ia determinar lo emplearn para 4ue e to mi mo ele%tr&ni%o, u(etndo e a la apli%able a e te oporte*

2?

TITULO 8 REGISTROS DE COMERCIO Y DE PODERES P=&&)0' 1 R!"#$%&' .! 1'(!&1#' Art 8<* BIn trumento 4ue deben in %ribir eC* +n el :e"i tro de Comer%io debern in %ribir e! @A* 8a %apitula%ione matrimoniale , in$entario olemne , te tamento , a%to de parti%i&n, enten%ia de ad(udi%a%i&n, e %ritura p.bli%a de dona%i&n, $enta, permuta u otra de i"ual autenti%idad 4ue impon"a al"una re pon abilidad a uno de lo %&n'u"e en )a$or del otro9 epara%i&n determinar %&n'u"e 9 de la 2A* biene , ' e pe%ie o 8a enten%ia de di$or%io o la li4uida%ione pra%ti%ada para %antidade 4ue deben entre"ar e lo

3A* 8o do%umento (u ti)i%ati$o de lo #abere del #i(o o pupilo 4ue e t ba(o la pote tad del padre, madre o "uardador9 ;A* 8a e %ritura de o%iedad, ea 0 ta %ole%ti$a, en %omandita o an&nima9 a4uella en 4ue lo o%io nombraren "erente de la o%iedad en li4uida%i&n9 ' la de di olu%i&n de la o%iedad 4ue e e)e%tuare ante de $en%er el t0rmino e tipulado9 la pr&rro"a de 0 te, el %ambio, retiro o muerte de un o%io9 la altera%i&n de la raz&n o%ial9 ' en "eneral, toda re)orma, amplia%i&n o modi)i%a%i&n del %ontrato, ' <A* 8o pr0 tamo a la "rue a*

=&&)0' 2 R!"#$%&' .! 4'.!&!$ Art* 8? BIn trumento 4ue pueden in %ribir e en el re"i tro de podere C* +n e te re"i tro podrn in %ribir e lo i"uiente podere ! @A* 8o 4ue lo %omer%iante otor"uen a u )a%tore o dependiente para la admini tra%i&n de u ne"o%io , lo %on)erido por el dueEo o dueEo de la na$e al na$iero 4ue debe admini trarla, ' lo 4ue )a%ultan al obre%ar"o por autoriza%i&n del na$iero o %ar"adore 9

2F

2G* 8o 4ue e otor"uen a la en%ar"ada de la admini tra%i&n ' del u o de la raz&n la o%iedade %ole%ti$a %i$ile ' mer%antile 9

per ona o%ial de

3G* 8o 4ue e otor"uen a lo o%io "e tore o lo admini tradore de la o%iedade en %omandita imple o por a%%ione , ean e ta %i$ile o mer%antile 9 ;G* 8o 4ue e otor"uen a lo admini tradore ' la dem per ona )a%ultada para e(er%er la admini tra%i&n ' u o de la raz&n o%ial de la o%iedade de re pon abilidad limitada %i$ile ' mer%antile 9 <G* 8o 4ue e otor"uen al pre idente, lo dire%tore , el "erente ' la dem per ona autorizada para admini trar ' #a%er u o de la raz&n o%ial de la o%iedade an&nima abierta ' %errada 9 ?G* 8o 4ue e otor"uen al admini trador ' la per ona )a%ultada para admini trar la empre a indi$iduale de re pon abilidad limitada, ' FG* +n "eneral, lo 4ue e otor"uen a lo pre idente , dire%tore , "erente , e(e%uti$o prin%ipale , li4uidadore ' %ual4uiera otra per ona 4ue repre ente a la per ona (ur-di%a, %on e pe%i)i%a%i&n de la )e%#a de ini%ia%i&n ' t0rmino de u )un%ione * 8a de i"na%ione ' anota%ione 4ue %on ten en e te :e"i tro de /odere #arn plena )e en %ontra de la o%iedad, ea a )a$or de o%io , a%%ioni ta o ter%ero * P=&&)0' 3 9,.#1! Art* 8F BTipo de Mndi%e C* Tanto el :e"i tro de Comer%io %omo el :e"i tro de /odere , tendrn un -ndi%e por orden al)ab0ti%o, en el 4ue e de i"nar la naturaleza del do%umento in %rito, el :KT, el nombre ' el apellido de la per ona a 4ue #a%e re)eren%ia* Se lle$ar tambi0n un libro de -ndi%e "eneral en la mi ma )orma 4ue lo e pe%iale de lo re"i tro de %ada aEo ' %on la a"re"a%i&n de #a%er re)eren%ia al aEo re pe%ti$o* Art* 88 BDo%umento retenido C* 8o do%umento 4ue el %on er$ador debe retener e".n el art-%ulo @0H de e ta le' e a"re"arn numerado al )in de lo re"i tro re pe%ti$o , ob er$ndo e el mi mo orden de la in %rip%ione a 4ue e re)ieren, ' %on anota%i&n del n.mero de a4uella a 4ue %orre ponden*

28

+l -ndi%e re pe%ti$o %ontendr un ap0ndi%e para e to do%umento * P=&&)0' 4 M'.' .! 4&'1!.!& ) /)$ #,$1&#41#',!$ !, !/ &!"#$%&' .! 1'(!&1#' + 4'.!&!$ Art* 8H BIn %rip%i&n ' re%#azoC* +l %on er$ador in %ribir en el :e"i tro de Comer%io o en el de /odere , e".n %orre ponda, lo do%umento 4ue e le pre enten* S&lo re%#azar e)e%tuar e ta in %rip%i&n en %a o no #aber e %umplido %on lo ordenado por el art-%ulo H2 de e ta le'* Art* H0 BLodo de lle$ar lo re"i tro C* 8o :e"i tro ern or"anizado del mi mo modo 4ue lo proto%olo de lo notario , %on)orme a e ta le' ' a u :e"lamento* Art* H@ B8u"ar de la in do%umento e5pre ado en lo 8< de e ta le' e #ar en la donde el %omer%iante ten"a u %rip%i&nC* 8a n.mero @A, 2A, o)i%ina del %on e table%imiento in %rip%i&n de lo 3A ' ;A del art-%ulo er$ador de la %omuna prin%ipal*

8a de lo o dependiente , en la o)i%ina 0 to deben pre tar u er$i%io de er per ona (ur-di%a , ' la por el dueEo o dueEo de la %ar"adore al obre%ar"o, en el lo otor"ante *

podere %on)erido a lo )a%tore del %on er$ador del lu"ar donde o en el domi%ilio o%ial en %a o in %rip%i&n de a4uello otor"ado na$e al na$iero, ' por 0 te o lu"ar del re pe%ti$o domi%ilio de

8o pr0 tamo a la "rue a, e in %ribirn en el :e"i tro del lu"ar de la %elebra%i&n del %ontrato* Art* H2 BDo%umento ne%e ario para la in %rip%i&nC* /ara pro%eder a la in %rip%i&n deber e5i"ir el %on er$ador 4ue el intere ado, o 4uien le repre ente, le pre ente %opia autorizada de la %apitula%ione matrimoniale , in$entario olemne , %lu ula e pe%iale del te tamento, a%to de parti%i&n, e %ritura p.bli%a de dona%i&n, $enta, permuta u otra de i"ual naturaleza 4ue impon"an a un %&n'u"e, padre o madre o "uardador un "ra$amen a )a$or del otro %&n'u"e, #i(o o pupilo* 8a enten%ia de ad(udi%a%i&n ' lo a%to admini trati$o 4ue %orre pondan ern pre entado en u parte re oluti$a %on el e5tra%to de la pieza o ante%edente a 4ue 0 ta #a"a re)eren%ia ' 4ue ean ne%e ario para u %ompren i&n, %on

2H

%erti)i%a%i&n del

e%retario re pe%ti$o de %au ar e(e%utoria*

Art* H3 BDo%umento ne%e ario para la in %rip%i&n de o%iedade ' podere C* 8a in %rip%i&n de la o%iedade , re4uiere la pre enta%i&n de un e5tra%to de u prin%ipale %lu ula , %on)orme a la le"i la%i&n re pe%ti$a, autorizado por el notario ante 4uien e #ubiere e5tendido el %ontrato9 i"ual e5tra%to e ne%e ario en el %a o de di olu%i&n o modi)i%a%i&n* 8o podere ern pre entado en %opia %erti)i%ada ' lo %ontrato a la "rue a en e5tra%to %erti)i%ado, %uando #ubieren ido redu%ido a e %ritura p.bli%a, ' el ori"inal i la e %ritura )uere o)i%ial o pri$ada* 8a re$o%a%i&n, renun%ia ' %ual4uier modi)i%a%i&n de lo podere 4ue deban deber anotar e en el :e"i tro de /odere * en "eneral in %ribir e,

Art* H; BDo%umento otor"ado en pa- e5tran(eroC* 8o do%umento otor"ado en pa- e5tran(ero 4uedarn u(eto a lo pre %rito por lo art-%ulo <3 ' <; de e ta le'* P=&&)0' 5 F'&() + $'/!(,#.). .! /)$ #,$1&#41#',!$ !, !/ &!"#$%&' .! 1'(!&1#' + .! 4'.!&!$ Art* H< B=orma de la in %rip%ione C* Cada in %rip%i&n empezar %on la )e%#a en 4ue e $eri)i%a ' %on%luir %on la )irma del %on er$ador* Contendr adem en el mar"en de la iz4uierda una anota%i&n %on el n.mero 4ue le %orre ponda ' la naturaleza de la in %rip%i&n* Art* H? BIn %rip%ione de %apitula%ione in %rip%ione de %apitula%ione matrimoniale @A* marido ' mu(er9 2A* +l "ra$amen 4ue e impon"a %on e pe%i)i%a%i&n de la %antidad ' naturaleza de di%#o "ra$amen, ' )ueron e5tendida 3A* +l proto%olo del ' la )e%#a de u otor"amiento* notario en 4ue matrimoniale C* %ontendrn! 8a

+l nombre, apellido ' domi%ilio del

Art* HF BIn %rip%ione de in$entario de in$entario olemne %ontendrn!

olemne C* 8a

in %rip%ione

30

@A* 2A* Art* H8 BIn %rip%ione te tamento %ontendrn! notario ante 4uien te tador, ' de

8a )e%#a '

uma 4ue repre entan, '

+l ar%#i$o en 4ue e5i ten* te tamento C* )e%#a de 8a u in %rip%ione otor"amiento ' de el

@A* 8a e otor"&9 2A*

+l nombre, apellido ' domi%ilio del

3A* +l nombre, apellido ' domi%ilio del %&n'u"e, #i(o o pupilo, #eredero o le"atario , %on e pe%i)i%a%i&n de la %uota o le"ado* Art* HH BIn %rip%ione in %rip%ione de enten%ia @A* (uz"ado ' de la de enten%ia o de%reto C* o de%reto %ontendrn! 8a )e%#a en 4ue )ueron di%tado 9 del tribunal o 8a

2A* 8a de i"na%i&n e%retar-a re pe%ti$a, ' 3A* 8a re)eren%ia

di po iti$a %on la %laridad*

%opia literal de indi pen able para

la parte u %ompleta

Art* @00 BIn %rip%ione de a%to de parti%i&nC* 8a de a%to de parti%i&n %ontendrn! @A* 8a )e%#a del a%to9

in %rip%ione

2A* +l nombre ' apellido del (uez partidor ' el ar%#i$o del notario o e%retario donde e en%uentre, ' #i(uela 3A* 8a de i"na%i&n de la %orre pondiente al %&n'u"e, #i(o o pupilo* parte o

Art* @0@ BIn %rip%ione de dona%ione ' otro C* 8a in %rip%ione de e %ritura p.bli%a de dona%i&n, $enta, et%* %ontendrn! @A* 2A* ante 4uien )ue otor"ada, ' 3A* $enta* 8a )e%#a de la e %ritura9 +l nombre ' apellido del notario

+l importe de la dona%i&n, permuta o

3@

Art* @02 BIn %rip%ione de li4uida%ione C* 8a li4uida%ione %ontendrn! @A* ' el ar%#i$o donde

in %rip%ione

de

8a )e%#a de la li4uida%i&n9

2A* +l nombre ' apellido del li4uidador, e en%uentre, '

3A* +l aldo de la li4uida%i&n, %on de i"na%i&n e pe%-)i%a de la %antidad o de la e pe%ie , e importe de 0 ta * Art* @03 BIn %rip%ione de o%iedad %ole%ti$aC* 8a de e %ritura de o%iedad %ole%ti$a %ontendrn! @A* de lo o%io 9 2A* 8a raz&n o )irma o%ial9 de la en%ar"ado 8o nombre , apellido in %rip%ione ' domi%ilio

3A* 8o o%io admini tra%i&n ' del u o de la raz&n o%ial9 ;A* +l %apital 'a %on i ta en dinero, %r0dito o en biene 9 el $alor 4ue e a i"ne a lo mueble o en inmueble , ' la )orma (u tipre%io de lo mi mo aporte en a i"nado $alor al"uno9 $er ar el "iro de la <A* 8a o%iedad, '

4ue introdu%e %ada o%io, %ual4uier otra %la e de aporte 4ue %on i ten en en 4ue debe #a%er e el %a o 4ue no e le #a'a obre 4ue debe

ne"o%ia%ione

?A* 8a 0po%a en 4ue la o%iedad debe prin%ipiar ' di ol$er e, la )e%#a de la e %ritura o%ial ' la de i"na%i&n ' domi%ilio del notario ante 4uien e e5tendi&* Art* @0; BIn %rip%ione de o%iedade de o%iedad an&nima %ontendrn! lo a%%ioni ta an&nima C* 8a in %rip%ione

@A* +l nombre, pro)e i&n ' domi%ilio de 4ue %on%urran a u otor"amiento9 el o lo ob(eto , el

2A* +l nombre, domi%ilio ' la dura%i&n de la o%iedad9

3A* +l %apital ' n.mero de a%%ione en 4ue e di$ide, %on indi%a%i&n de u erie ' pri$ile"io i lo #ubiere, ' i la a%%ione tienen o no $alor nominal, ' ;A* 8a indi%a%i&n del monto del %apital u %rito ' pa"ado ' plazo para enterarlo, en u %a o* Art* @0< BIn %rip%ione de o%iedade en %omanditaC* 8a

32

in %rip%i&n de la e %ritura de una o%iedad en %omandita imple, e e)e%tuar del mi mo modo 4ue la de la o%iedad %ole%ti$a, %on la ola di)eren%ia de 4ue no e #ar men%i&n de lo nombre de lo o%io %omanditario * 8a in %rip%i&n de la e %ritura de %omandita por a%%ione %ontendr! @A* 2A* admini tradore 9 3A* de a%%i&n en 4ue e +l ob(eto de la o%iedad9 a%%ione o %upone ;A* +l %apital, o la ubdi$ida9 <A* +l domi%ilio de la +l nombre ' o%iedad9 de lo apellido

8a dura%i&n de la %ompaE-a, '

?A* 8a )e%#a de la e %ritura o%ial ' la de i"na%i&n ' domi%ilio del notario ante 4uien e e5tendi&* Art* @0? BIn %rip%ione de di olu%i&n de o%iedade C* Cuando #a'a 4ue in %ribir la e %ritura de di olu%i&n ante del plazo %on$enido, o de modi)i%a%ione en parte u tan%ial, e e5pre ar la )e%#a en 4ue la di olu%i&n o modi)i%a%ione deben e)e%tuar e, de i"nando e5pre amente a4uello en 4ue %on i tan la e"unda , ' #a%iendo re)eren%ia a la o%iedad, u naturaleza, )e%#a de u %on titu%i&n ' de la e %ritura 4ue e table%e la modi)i%a%ione %on la de i"na%i&n ' domi%ilio del notario ante 4uien e e5tendi&* Art* @0F BIn %rip%ione de podere C* 8a in %rip%i&n de lo a 4ue #a%e men%i&n el art-%ulo 8? de e ta le' %ontendr! @G* 8a )e%#a en 4ue #an u dura%i&n9 poderdante o %orre ponda, ' %onten"an e".n 2G* mandante ' +l :KT, nombre del apoderado o )a%ultade o ' apellido mandatario limita%ione del e".n 4ue podere '

ido %on)erido

3G* 8a ea el %a o*

Art* @08 BIn %rip%ione de pr0 tamo a la "rue aC* in %rip%ione de lo pr0 tamo a la "rue a %ontendrn! @A* pre tador ' pre tami ta9 2A* %on$enido9

8a

+l nombre, apellido ' domi%ilio del +l %apital pre tado ' premio

33

3A* ;A* na$e*

8o

ob(eto

a)e%to

al pa"o, '

8a %la e, nombre ' matr-%ula de la

Art* @0H BDe$olu%i&n de do%umento C* Neri)i%ada la in %rip%i&n, el %on er$ador de$ol$er lo do%umento 4ue e".n lo art-%ulo H2 ' H3 de e ta le' #an debido erle pre entado , anotando pre$iamente en ello la %ir%un tan%ia de #aber e e)e%tuado la in %rip%i&n, %on de i"na%i&n de u )e%#a ' n.mero, )o(a del re"i tro, )e%#a de la mi ma nota ' )irma del %on er$ador* No e5i tiendo e o do%umento en el re"i tro, ar%#i$o o proto%olo de una o)i%ina p.bli%a, no ern de$uelto , ino 4ue el %on er$ador lo "uardar ba(o u %u todia ' re pon abilidad, ometi0ndo e a lo 4ue di pone el art-%ulo 88 de e ta le'* Art* @@0 BNorma upletoria C* Todo lo di pue to en el T-tulo IN del 8ibro /rimero de e ta le', relati$o a inmueble , re)erente a la ubin %rip%ione ' %an%ela%ione , er apli%able a lo :e"i tro de Comer%io ' de /odere * Art* @@@ BSoporte ele%tr&ni%oC* 8a Superintenden%ia determinar lo )ormato ' pro%edimiento 4ue e emplearn para 4ue e to mi mo re"i tro e lle$en en oporte ele%tr&ni%o, u(etndo e a la norma anteriore en lo 4ue )ueren apli%able a e te oporte* LIBRO SEGUNDO NOTARIOS PABLICOS T9TULO I DE LA ORGANI:ACI;N Art* @@2 BDe)ini%i&nC* 8o notario on lo mini tro de )e p.bli%a 4ue, de %on)ormidad a e ta le' ' u :e"lamento, e tn en%ar"ado de autorizar ' ar%#i$ar lo in trumento 4ue ante ello e otor"aren, de dar a la parte intere ada lo te timonio 4ue pidieren, ' de pra%ti%ar la dem dili"en%ia 4ue la le' le en%omiende* Art* @@3 B=un%ione C* Son )un%ione %on arre"lo a la dieren la parte de lo notario !

@A* +5tender lo in trumento p.bli%o in tru%%ione 4ue, de palabra o por e %rito, le otor"ante 9

3;

2A* %ambio ' dem '

8e$antar in$entario prote to

olemne 9 de letra de

3A* +)e%tuar do%umento mer%antile 9 '

%on titu%ione oli%itaren9

;A* Noti)i%ar lo noti)i%a%ione de

tra pa o de a%%ione prenda 4ue e le (unta e)e%to "enerale de 4ue la le' o

<A* A i tir a la a%%ioni ta de o%iedade an&nima , para lo re"lamento lo e5i"ieren9 ?A* para 4ue )ueren re4uerido otro )un%ionario 9

+n "eneral, dar )e de lo #e%#o ' 4ue no e tu$ieren en%omendado a

FA* Guardar ' %on er$ar en ri"uro o orden %ronol&"i%o lo in trumento 4ue ante ello e otor"uen, en )orma de pre%a$er todo e5tra$-o ' #a%er )%il ' e5pedito u e5amen9 de lo a%to re"i tro 9 8A* Otor"ar %erti)i%ado o te timonio %elebrado ante ello o proto%olizado en u

HA* =a%ilitar, a %ual4uiera per ona 4ue lo oli%ite, el e5amen de lo in trumento p.bli%o 4ue ante ello e otor"uen ' do%umento 4ue proto%oli%en9 en do%umento le %on te9 @0A* Autorizar la )irma 4ue e e tampen pri$ado , ea en u pre en%ia o %u'a autenti%idad

@@G Soli%itar al %on er$ador %ompetente la in %rip%i&n de lo t-tulo tra lati%io de dominio 4ue %on ten por e %ritura p.bli%a9 ' @2A le'e * Art* @@; BIn %rip%i&n automti%aC* 8a oli%itud a 4ue e re)iere el numeral @@G del art-%ulo anterior, e realizar por el notario ante 4uien e #ubiere u %rito u otor"ado el in trumento pertinente* /ara e to e)e%to , en un plazo no uperior a $einti%uatro #ora %ontada de de el otor"amiento del t-tulo, el notario deber remitir lo do%umento pertinente al %on er$ador 4ue %orre ponda, al$o 4ue toda la parte de %om.n a%uerdo oli%itaren e5pre amente no e)e%tuar la in %rip%i&n* +n e te .ltimo %a o el notario deber de(ar %on tan%ia e5pre a de e ta oli%itud de la )orma 4ue di pon"a el :e"lamento, in)ormando de di%#a oli%itud al %on er$ador pertinente* de a4uello t-tulo +l mi mo pro%edimiento e apli%ar re pe%to %u'a in %rip%i&n no e pueda realizar por 8a dem 4ue le en%omienden la

3<

en%ontrar e a)e%to

a modalidad o a una medida (udi%ial*

Art* @@< BOr"aniza%i&n territorialC* +n %ada %omuna o a"rupa%i&n de %omuna 4ue determine la Superintenden%ia, de %on)ormidad a lo %riterio ' pro%edimiento e table%ido en el :e"lamento, #abr a lo meno una notar-a* Cada notar-a er er$ida por un notario* 8a Superintenden%ia, a i"nar a %ada notar-a del pauna numera%i&n %orrelati$a, 4ue le er$ir de indi$idualiza%i&n* Art* @@? BCrea%i&n o upre i&n de notar-a C* 8a Superintenden%ia, pre$ia aproba%i&n del Con e(o A e or, podr %rear, o uprimir notar-a de %on)ormidad a lo e table%ido en el art-%ulo 28@ de e ta le'* notar-a $a%ante* %uando el S&lo podr di poner e la re pe%ti$o %ar"o de notario upre i&n de e en%uentre

Art* @@F B:e pon abilidad /er onalC* 8o notario &lo re pondern de lo per(ui%io 4ue %au en dolo a o %ulpo amente en el de empeEo de u )un%ione , pero no ern re pon able por lo a%to de a4uello 4ue le #ubieren pre%edido en el o)i%io* Art* @@8 BContinuidad de rela%ione laborale C* 8o %ambio en la per ona del notario no alterarn lo dere%#o ' obli"a%ione de lo traba(adore del o)i%io emanado de u %ontrato indi$iduale o de lo in trumento %ole%ti$o de traba(o, 4ue mantendrn u $i"en%ia ' %ontinuidad %on el o lo nue$o notario 4ue pre ten lo er$i%io en u reemplazo* Art* @@H BCon titu%i&n %omo +mpre a Indi$idual de :e pon abilidad 8imitadaC* 8o notario podrn %on tituir e en +mpre a Indi$idual de :e pon abilidad 8imitada de %on)ormidad %on la di po i%ione de la le' NG@H*8<F* Con todo, el titular de la empre a re ponder %on u patrimonio, in limita%i&n al"una, de lo per(ui%io "enerado por a%to u omi ione dolo o o %ulpo o o%urrido %on moti$o de u )un%i&n notarial, a 4ue ea %ondenado a pa"ar en %on)ormidad al art-%ulo @@F de e ta le'* T9TULO II DEL NOMBRAMIENTO

3?

Art* @20 BCon%ur oC* +l %ar"o de notario e pro$eer a tra$0 de un %on%ur o %on$o%ado por la Superintenden%ia, de %on)ormidad %on lo di pue to en el art-%ulo 2F; de e ta le'* +l nombramiento er e)e%tuado por el /re idente de la :ep.bli%a, de a%uerdo a la norma de e ta le'* Ser$irn u %ar"o por el per-odo 4ue determine el :e"lamento, el 4ue no podr er in)erior a %in%o aEo ni uperior a o%#o* No ob tante lo anterior, el notario 4ue durante u per-odo pre entare una %ondu%ta inta%#able, e".n lo di pue to por el :e"lamento, podr e(er%er un nue$o periodo de i"ual dura%i&n al )inalizar el anterior, in ne%e idad de %on%ur ar* 8a Superintenden%ia llamar iempre a %on%ur o %on una antela%i&n razonable, de modo de a e"urar la debida %ontinuidad para el e(er%i%io de la )un%ione notariale * Art* @2@ B=orma%i&n de erie C* 8a Superintenden%ia %la i)i%ar a la notar-a en di)erente erie , 4ue re pondern a una e tru%tura (err4ui%a, i"uiendo lo parmetro ob(eti$o ' el pro%edimiento 4ue determine el :e"lamento* de erie ' de notaria 8a Superintenden%ia determinar el n.mero 4ue inte"rarn %ada una de ella *

Art* @22 B/o tula%i&n e".n erie C* /ara po tular a un %on%ur o de una determinada erie e re4uiere #aber er$ido el %ar"o en una notar-a de la mi ma erie o de la inmediatamente in)erior, por un lap o no menor a la mitad del per-odo le"al por el 4ue )ue nombrado* Si no #ubiera o)erente 4ue re.nan lo re4ui ito eEalado pre%edentemente, podrn parti%ipar de la li%ita%i&n 4uiene , #abiendo de empeEado el %ar"o en una notar-a de la mi ma erie o de la inmediatamente in)erior, lo #a'an #e%#o por un lap o menor a la mitad del per-odo por el 4ue )ue ad(udi%ado, ' 4uiene e de empeEen o #a'an de empeEado el %ar"o en una notar-a de la erie ub i"uiente* No e5i tiendo o)erente de erie in)eriore , podrn parti%ipar 4uiene re.nan lo re4ui ito para er notario ' e t0n in %rito en el :e"i tro Ini%o de Notario ' Con er$adore * /ara e)e%to de po tular a un %on%ur o a )in de er$ir un %ar"o en la .ltima erie &lo e re4uiere reunir lo re4ui ito para er notario ' e tar in %rito en :e"i tro Ini%o de Notario ' Con er$adore * Art* @23 B:e4ui ito C* /ara er nombrado notario e re4uiere!

@G Tener el t-tulo de abo"ado*

3F

por a lo meno

2G Haber e(er%ido la pro)e i&n de abo"ado %in%o aEo *

3A Tener alud %ompatible %on el de empeEo del %ar"o, lo 4ue e a%reditar por %erti)i%a%i&n del Ser$i%io de Salud %orre pondiente9 ' ;A 8o el re pe%ti$o %on%ur o* Art* @2; BIn#abilidade C* No pueden er notario ! e #allaren en interdi%%i&n por dem re4ui ito 4ue e e5i(an para

@G 8o 4ue %au a de demen%ia o prodi"alidad9 2G 8o 3A 8o dar e a entender por e %rito9 <G %rimen o imple delito9 8o

%ie"o 9 ordo 4ue o ordomudo ido 4ue no pueden %ondenado por

#ubieren

?G 8o 4ue e tu$ieren u)riendo la pena de in#abilita%i&n para %ar"o ' o)i%io p.bli%o 9 re#abilitado FG 8o )allido , a meno en %on)ormidad a la le'9 4ue #a'an ido

8A 8o 4ue #abiendo e(er%ido el o)i%io de notario o %on er$ador #ubie en ido ob(eto de la an%i&n de de titu%i&n o #ubie en %e ado en el %ar"o por termina%i&n anti%ipada de u %ontrato por in%umplimiento de u obli"a%ione 9 HA 8o 4ue #ubie en %e ado en un %ar"o p.bli%o %omo %on e%uen%ia de una %ali)i%a%i&n de)i%iente o por medida di %iplinaria, al$o 4ue #a'an tran %urrido m de %in%o aEo de de la )e%#a de e5pira%i&n de )un%ione 9 ' @0A 8o 4ue e #ubieran de empeEado en la Superintenden%ia dentro del aEo inmediatamente anterior a u parti%ipa%i&n en el %on%ur o* Art* @2< BGarant-a para el )iel %umplimiento de la )un%i&nC* 8o notario debern "arantizar el )iel %umplimiento de u )un%ione ' de la re pon abilidad 4ue pudiere "enerar e por a%to u omi ione o%urrido durante el de empeEo de u %ar"o* deban %on tituir e, dura%i&n* +l :e"lamento determinar la indi%ando u u)i%ien%ia, "arant-a 4ue %obertura '

Art* @2? BDe%lara%i&n de intere e

' de patrimonioC* 8o

notario ,

38

dentro del plazo de treinta d-a de de 4ue #ubieren u %rito el %ontrato pertinente, debern e)e%tuar una de%lara%i&n (urada de intere e ante la Superintenden%ia* A imi mo, dentro del mi mo plazo, debern pre entar una de%lara%i&n de patrimonio* Al %umplir e la mitad del per-odo e tipulado en el %ontrato re pe%ti$o, a - %omo %uando e produz%a al".n #e%#o rele$ante 4ue la modi)i4uen, debern a%tualizar di%#a de%lara%ione * +l %ontenido de e ta de%lara%ione er el e table%ido por la 8e' Or"ni%a Con titu%ional de 1a e Generale de la Admini tra%i&n del + tado* 8a Superintenden%ia deber %u todiar e ta de%lara%ione ' %ual4uier per ona 4ue ale"ue un inter0 le"-timo podr obtener %opia de ella, de a%uerdo a lo eEalado en el art-%ulo 280 de e ta le'* Art* @2F BSubro"a%i&nC* +l notario podr proponer a la Superintenden%ia la de i"na%i&n de una per ona 4ue, reuniendo lo re4ui ito para er notario ' e tando in %rito en el :e"i tro Ini%o de Notario ' Con er$adore , lo ubro"ue en %a o de au en%ia temporal del o)i%io* +l notario titular ' u ubro"ante ern olidariamente re pon able de lo per(ui%io %au ado durante lo per-odo de ubro"a%i&n* 8a Superintenden%ia deber pronun%iar e, a%eptando o re%#azando la propue ta, dentro de lo treinta d-a i"uiente a 4ue ea pre entada* 8a re olu%i&n 4ue re%#azare la propue ta deber er )undada* +l notario ubro"ante deber de(ar %on tan%ia de 4ue a%t.a en %alidad de tal de %on)ormidad %on lo 4ue di pon"a al e)e%to el :e"lamento* A imi mo, no podr a%tuar por m del $einte por %iento del tiempo 4ue el notario titular deba dedi%ar al o)i%io de %on)ormidad a e ta le' ' u :e"lamento* +l %l%ulo de di%#o por%enta(e e realizar de %on)ormidad %on lo parmetro e table%ido por el :e"lamento* 8a a%tua%ione del notario ubro"ante no e entendern in$lida por el #e%#o de #aber e e)e%tuado )uera de la re tri%%i&n temporal ante indi%ada* Sin embar"o, e %on iderarn )alta "ra$e del notario ' del ubro"ante, el a%tuar 0 te m all de la re tri%%i&n temporal a 4ue e re)iere el in%i o ter%ero, a - %omo el omitir la %on tan%ia de 4ue e a%t.a en %alidad de ubro"ante* +l notario ubro"ante podr )inalizar la a%tua%ione ini%iada por el notario titular 4ue #a'an 4uedado pendiente * Del mi mo modo podr pro%eder el titular re pe%to de la a%tua%ione ini%iada por el ubro"ante* Art* @28 BCe a%i&n en el %ar"oC* +l notario %e ar en el %ar"o

3H

por la nombrado9

i"uiente

%au ale ! a7 Cumplimento del plazo por el %ual )ue

e table%ida

b7 In%urrir en al"una de la en e ta le' para e(er%er el %ar"o9 %7 :enun%ia debidamente

in#abilidade por la

a%eptada

Superintenden%ia9 d7 /0rdida para e(er%er el %ar"o9 e7 Haber %umplido F< aEo 9 )7 =alle%imiento9 "7 De titu%i&n, ' #7 ba e del %on%ur o* 8a dem %au ale eEalada en la obre$iniente de lo re4ui ito

+n %ual4uier %a o, #abiendo el notario e5pirado en u )un%ione por %ual4uier %au a, deber tran )erir al nue$o la in)orma%i&n 4ue permita la %ontinuidad de lo er$i%io pre tado * 8a %on%urren%ia de la %au ale o a peti%i&n de parte* Superintenden%ia podr de%larar la de e5pira%i&n de )un%ione , de o)i%io

Art* @2H BSalud In%ompatibleC* 8a Superintenden%ia podr %on iderar in per(ui%io de lo eEalado en el art-%ulo @28 letra d7 de e ta le', %omo alud in%ompatible %on el de empeEo del %ar"o, #aber #e%#o u o de li%en%ia m0di%a en un lap o %ontinuo uperior a tre me e , in mediar de%lara%i&n de alud irre%uperable* T9TULO III DE LOS DEBERES Y PRO IBICIONES< LAS INFRACCIONES Y SU SANCI;N Art* @30 B/ro#ibi%i&n de e(er%er la abo"a%-aC* Se pro#-be al notario e(er%er la abo"a%-a, al$o 4ue e trate de %au a en 4ue e t0 in$olu%rado un dere%#o 4ue le ataEa dire%tamente, a u %&n'u"e o a u pariente #a ta el ter%er "rado de %on a"uinidad o por a)inidad #a ta el e"undo "rado ' la per ona li"ada a 0l por adop%i&n* en (ui%io a otra in%i o* 8e e t i"ualmente pro#ibido repre entar per ona 4ue la men%ionada en el pre%edente

;0

Art* @3@ B/ro#ibi%i&n de %ompraC* 8o notario no podrn %omprar lo biene en %u'o liti"io #ubieren inter$enido ' 4ue e $endan a %on e%uen%ia del liti"io, aun4ue la $enta e #a"a en p.bli%a uba ta* Art* @32 BObli"a%i&n de a i ten%iaC* +l notario deber a i tir diariamente a u o)i%io, in per(ui%io de la e5%ep%ione 4ue e tablez%an e ta le' ' u :e"lamento* + ta obli"a%i&n %e ar durante lo d-a )eriado * Art* @33 BHorario de aten%i&nC* 8o notario debern de empeEar per onalmente u )un%ione en el #orario 4ue eEale el :e"lamento, el 4ue no podr er in)erior a o%#o #ora diaria * Art* @3; B=i %aliza%i&nC* 8o notario e tarn u(eto )i %aliza%i&n ' uper$i"ilan%ia de la Superintenden%ia* a la

Art* @3< BSan%ione C* +l notario 4ue )altare a u obli"a%ione podr er an%ionado %on amone ta%i&n, multa o de titu%i&n del %ar"o, e".n ea la "ra$edad del #e%#o* Di%#a an%ione ern impue ta por la Superintenden%ia de a%uerdo al pro%edimiento pre$i to en lo art-%ulo 2<@ ' i"uiente de e ta le'* Art* @3? BIn)ra%%ione C* 8a %on iderarn "ra$e ! i"uiente in)ra%%ione iempre e

a7 In ertar en el proto%olo e %ritura o in trumento in #aber dado )iel %umplimiento a la e5i"en%ia de lo art-%ulo @38 ' @;H de e ta le'9 b7 /ro$o%ar ne"li"entemente 4ue una e %ritura pierda la %alidad de p.bli%a o aut0nti%a en $irtud de %ual4uiera de la %ir%un tan%ia pre$i ta en el art-%ulo@F@ de e ta le'9 %7 p.bli%a mientra %orre ponden9 no d7 e7 de)e%to o deterioro 9 :e"i tro en la )orma e Otor"ar %opia de #a'an pa"ado lo una e %ritura impue to 4ue

/erder un proto%olo ne"li"entemente9 Con er$ar lo :e"i tro %on )alta ,

)7 No lle$ar lo 4ue pre %riben e ta le' o el :e"lamento9 lo :e"i tro , libro

"7 A)e%tar la $alidez o inte"ridad de o repertorio 4ue por le' on obli"ado a

;@

lle$ar, "uardar ' %u todiar, por un a%to u omi i&n ne"li"ente o dolo o9 #7 No e)e%tuar la de%lara%ione de intere e ' de patrimonio di pue ta en el art-%ulo @2? de e ta le', o e)e%tuarla de un modo in%ompleto* i7 A%tuar el ubro"ante )uera de la re tri%%i&n temporal e table%ida por el art-%ulo @2F de e ta le'9 (7 Omitir la %on tan%ia de ubro"ante a%t.a en %alidad de tal, de %on)ormidad di pue to por el art-%ulo @2F de e ta le', ' 4ue %on el lo

J7 8a renuen%ia, omi i&n u otro #e%#o 4ue ob ta%uli%e o impida la tran )eren%ia de in)orma%i&n al u%e or %on)orme al art-%ulo @28 in%i o e"undo de e ta le', ' l7 In%umplir el deber rela%ionado %on el #orario de aten%i&n e table%ido en el art-%ulo @33 de e ta le'* +l :e"lamento determinar la 4ue ten"an el %ar%ter de "ra$e , a - %omo a4uella el %ar%ter de meno "ra$e ' le$e * dem )alta 4ue re$i tan

Art* @3F BIn)ra%%ione penale C* Sin per(ui%io de la 4ue pueda imponer la Superintenden%ia, la i"uiente ern %on tituti$a de delito, ' e an%ionarn %on la en %ada %a o e eEala!

an%ione %ondu%ta pena 4ue

a7 +l notario 4ue e)e%t.e la %ondu%ta eEalada en la letra a7 ' b7 del art-%ulo anterior, er %a ti"ado %on la pena de pre idio menor en u "rado m5imo a pre idio ma'or en u "rado m-nimo9 b7 +l notario 4ue e(er%iere )un%ione de tal )uera del territorio para el 4ue #ubiere ido nombrado, u)rir la pena de re%lu i&n menor en %ual4uiera de u "rado 9 %7 +l notario 4ue in%urriere en )al edad autenti)i%ando una )irma en %on)ormidad %on el art-%ulo @F0 de e ta le', 4ue no %orre ponda a la per ona 4ue #a'a u %rito el in trumento re pe%ti$o, in%urrir en la pena de pre idio menor en u "rado m5imo a pre idio ma'or en u "rado m-nimo9 ' d7 +l notario 4ue por ne"li"en%ia o i"noran%ia ine5%u able autenti)i%are una )irma 4ue no %orre ponda a la per ona 4ue apare%e u %ribi0ndola, u)rir la pena de pre idio menor en u "rado m-nimo o multa de %in%o a diez in"re o m-nimo men uale * TITULO I8 TIPOS DE REGISTROS QUE DEBEN LLE8AR LOS NOTARIOS

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Art* @38 B:epertorioC* Todo notario lle$ar un repertorio de e %ritura p.bli%a ' de do%umento proto%olizado en el 4ue e dar un n.mero a %ada uno de e to in trumento por ri"uro o orden de pre enta%i&n* Cuando e tratare de e %ritura , e de(ar %on tan%ia en e te re"i tro de la )e%#a en 4ue e e)e%t.a u in%lu i&n en el mi mo9 de la parte 4ue la otor"an, a meno 4ue ean m de do , pue en e te %a o e indi%arn lo nombre de lo do primero %ompare%iente , e"uido de la e5pre i&n O' otro O, del nombre del abo"ado o abo"ado i la #ubieren reda%tado ' de la denomina%i&n del a%to o %ontrato* Tratndo e de do%umento proto%olizado , e de(ar %on tan%ia de la )e%#a en 4ue e pre enten, de la indi%a%ione ne%e aria para indi$idualizarlo , del n.mero de p"ina de 4ue %on ten ' de la identidad de la per ona 4ue pida u proto%oliza%i&n* Sin embar"o, i la proto%oliza%i&n e indi%are en una e %ritura p.bli%a, ba tar la anota%i&n ordenada en el in%i o e"undo de e te art-%ulo* el repertorio, Si no e #ubiere e)e%tuado anota%ione e e5pre ar e ta %ir%un tan%ia* en

8a )alta de la anota%ione eEalada en el in%i o e"undo de e te art-%ulo, no a)e%tar la $alidez de una e %ritura p.bli%a otor"ada, in per(ui%io de la re pon abilidad del notario* Art* @3H B/roto%oloC* Todo notario deber lle$ar un proto%olo, el 4ue e )ormar re"i trando la e %ritura en el orden num0ri%o 4ue le #a'a %orre pondido en el repertorio* A %ontinua%i&n de la e %ritura e a"re"arn lo do%umento a 4ue e re)iere el art-%ulo @?0 de e ta le', tambi0n %on)orme al orden num0ri%o a i"nado en el repertorio* Cada proto%olo lle$ar, adem , un -ndi%e de la e %ritura ' do%umento proto%olizado 4ue %onten"a* Se ini%iar %on un %erti)i%ado del notario en 4ue e5pre e la )e%#a en 4ue lo ini%ie, enun%ia%i&n del re pe%ti$o %ontrato o e %ritura ' nombre de lo otor"ante de la e %ritura %on 4ue e ini%ia* Tran %urrido do me e , de de la )e%#a de %ierre del proto%olo, el notario %erti)i%ar la e %ritura 4ue #ubieren 4uedado in e)e%to por no #aber e u %rito por todo lo otor"ante * + te %erti)i%ado e pondr al )inal del proto%olo indi%ando el n.mero de e %ritura ' do%umento 4ue %ontiene ' la enun%ia%i&n de la 4ue #a'an 4uedado in e)e%to*

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Art* @;0 BMndi%e C* +l notario lle$ar un re"i tro %on i tente en un -ndi%e p.bli%o, en el 4ue re"i trar la e %ritura por orden al)ab0ti%o de lo otor"ante 9 ' otro pri$ado en el 4ue anotar, en la mi ma )orma, lo te tamento %errado %on indi%a%i&n del lu"ar de u otor"amiento ' del nombre ' domi%ilio de u te ti"o * +l primero %ontiene in)orma%i&n p.bli%a, por lo 4ue e debe permitir u a%%e o a 4uien lo oli%ite ' el e"undo e debe mantener re er$ado, no teniendo obli"a%i&n de e5#ibirlo, ino por de%reto de (uez %ompetente o ante una oli%itud de un parti%ular 4ue a%ompaEe el %erti)i%ado de de)un%i&n 4ue %orre ponda al otor"ante del te tamento* 8o -ndi%e de #e%#o %on el nombre de lo otor"ante ' (ur-di%a , u%e ione u otra %la e de anotar el nombre de 0 ta * e %ritura debern er i e tratare de per ona %omunidade ba tar %on

Art* @;@ B:e pon abilidad deri$ada de lo re"i tro C* +l notario e re pon able de la )alta , de)e%to o deterioro de lo re"i tro , mientra lo %on er$e en u poder, debiendo adoptar toda la pro$iden%ia ne%e aria para re "uardar u inte"ridad* Art* @;2 B+ntre"a al ar%#i$ero (udi%ialC* +l notario entre"ar al ar%#i$ero (udi%ial 4ue %orre ponda, lo proto%olo a u %ar"o, 4ue ten"an m de un aEo de de la )e%#a de %ierre, ' lo -ndi%e de e %ritura p.bli%a 4ue ten"an m de diez aEo * Art* @;3 BCu todia de re"i tro C* 8o proto%olo ' %uale 4uiera do%umento 4ue e #ubieren entre"ado al notario ba(o %u todia en raz&n de u o)i%io, &lo podrn a%ar e de u o)i%ina por in tru%%i&n de la Superintenden%ia o en %a o de )uerza ma'or* Art* @;; B/erdida, :obo o inutiliza%i&n de proto%olo ' do%umento C* +n lo %a o de p0rdida, robo o inutiliza%i&n de lo proto%olo o do%umento pertene%iente a la notar-a, el notario dar %uenta inmediatamente al Lini terio /.bli%o para 4ue ini%ie la %orre pondiente in$e ti"a%i&n* Art* @;< B:epo i%i&n de do%umento perdido o inutilizado C* 8o proto%olo o do%umento perdido o inutilizado debern reponer e por orden de la Superintenden%ia, noti)i%ando a lo intere ado *

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Art* @;? B:epo i%i&n %on %opia autorizada C* 8a repo i%i&n, en %uanto ea po ible, e e)e%tuar %on la %opia autorizada e5pedida por el notario, ' dem prueba %on)orme al art-%ulo 3< de la le' NA @H*880* 8a per ona 4ue ten"an %opia autorizada de la ori"inale e tarn obli"ada a pre entarla a la Superintenden%ia, ' en %a o de ne"ar e a ello, e apli%ar el pro%edimiento de apremio e table%ido en el art-%ulo 2F? del C&di"o de /ro%edimiento Ci$il*

Art* @;F B:e"i tro Na%ional de Te tamento C* +l #e%#o de #aber e otor"ado un te tamento abierto o %errado ante notario u otro )un%ionario p.bli%o 4ue #a"an u $e%e , deber )i"urar, in per(ui%io de u in er%i&n en lo -ndi%e a 4ue e re)iere el art-%ulo @;0 de e ta le', en un :e"i tro Na%ional de Te tamento , 4ue e tar a %ar"o ' ba(o la re pon abilidad del Ser$i%io de :e"i tro Ci$il e Identi)i%a%i&n* I"ualmente, debern )i"urar en e te re"i tro todo lo te tamento proto%olizado ante notario* 8o notario ' lo re)erido )un%ionario debern remitir al Ser$i%io de :e"i tro Ci$il e Identi)i%a%i&n, dentro de lo diez primero d-a de %ada me , por %arta %erti)i%ada, la n&mina de lo te tamento 4ue e #ubieren otor"ado o proto%olizado en u o)i%io , durante el me anterior, indi%ando u )e%#a, el nombre ' rol .ni%o na%ional del te tador ' la %la e de te tamento de 4ue e trata* T9TULO 8 ESCRITURAS PABLICAS Y DOCUMENTOS PROTOCOLI:ADOS P=&&)0' 1 D! /)$ !$1&#%3&)$ 4B*/#1)$ Art* @;8 B+ %ritura p.bli%a C* + %ritura p.bli%a e el in trumento p.bli%o o aut0nti%o otor"ado %on la olemnidade 4ue )i(a e ta le', por el %ompetente notario, e in%orporado en u proto%olo o re"i tro p.bli%o* Art* @;H B=ormalidade ' men%ione de la e %ritura p.bli%a C* 8a e %ritura p.bli%a debern indi%ar el lu"ar ' )e%#a de u otor"amiento9 la indi$idualiza%i&n del notario autorizante ' el nombre de lo %ompare%iente , %on e5pre i&n de u na%ionalidad, e tado %i$il, pro)e i&n, domi%ilio ' %0dula de identidad, al$o en

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el %a o de e5tran(ero ' %#ileno radi%ado en el e5tran(ero, 4uiene podrn a%reditar u identidad %on el pa aporte o %on el do%umento de identi)i%a%i&n %on 4ue e le permiti& u in"re o al pa- * Adem , el notario e %ritura indi%ar el n.mero de re"i tro repertorio, la 4ue e #ar el d-a en 4ue primero de lo otor"ante * al autorizar la 4ue ten"a en el ea )irmada por el

Art* @<0 B=orma de la e %ritura en oporte de papelC* 8a e %ritura p.bli%a deben e %ribir e en idioma %a tellano ' e tilo %laro ' pre%i o, ' en ella no podrn emplear e abre$iatura , %i)ra ni otro i"no 4ue lo %ara%tere de u o %orriente, ni %ontener e pa%io en blan%o* /odrn emplear e tambi0n palabra idioma 4ue ean "eneralmente u ada o %omo t0rmino determinada %ien%ia o arte* de otro de una

+l notario deber inutilizar, %on u )irma ' ello, el re$er o no e %rito de la #o(a en 4ue e %onten"a una e %ritura p.bli%a o u %opia * Art* @<@ B:ubri%a ' ello de e %ritura en oporte de papelC* 8a e %ritura ern rubri%ada ' ellada en toda u #o(a por el notario* Care%er de $alor el retiro unilateral de la )irma e tampada en el in trumento i 0 te 'a lo #ubiere u %rito otro de lo otor"ante * Art* @<2 B8e%tura de la e %rituraC* Cual4uiera de la parte podr e5i"ir al notario 4ue ante de )irmarla, lea la e %ritura en alta $oz, por - o por uno de u empleado , pero i todo lo otor"ante e tn de a%uerdo en omitir e ta )ormalidad, le'0ndola ello mi mo , podr pro%eder e a -* Art* @<3 BCompare%iente in )irmaC* Si al"uno de lo %ompare%iente o todo ello no upieren )irmar, lo #ar a u rue"o uno de lo otor"ante 4ue no ten"a inter0 %ontrario, e".n el te5to de la e %ritura, o una ter%era per ona, debiendo lo 4ue no )irmen poner (unto a la del 4ue la #ubiere )irmado a u rue"o, la impre i&n del pul"ar de la mano dere%#a o, en u de)e%to, el de la iz4uierda* +l notario de(ar %on tan%ia de e te #e%#o o de la impo ibilidad ab oluta de e)e%tuarlo* Se %on idera 4ue una per ona )irma una e %ritura o do%umento no &lo %uando lo #a%e por - mi ma, ino tambi0n en lo %a o en 4ue upla e ta )alta en la )orma e table%ida en el in%i o anterior*

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Art* @<; BImpre i&n di"italC* Siempre 4ue al"uno de lo otor"ante o el notario lo e5i(an, lo )irmante de(arn u impre i&n di"ital en la )orma indi%ada en el art-%ulo anterior* Art* @<< BIn er%i&n de do%umento C* No er obli"atorio in ertar en la e %ritura do%umento de nin"una e pe%ie, a meno 4ue al"uno de lo otor"ante lo re4uiera* Si en $irtud de una le' debe in ertar e en la e %ritura determinado do%umento, e entender %umplida e ta obli"a%i&n %on u e5#ibi%i&n al notario, 4uien de(ar %on tan%ia de e te #e%#o ante o de pu0 de la )irma de lo otor"ante indi%ando la )e%#a ' n.mero del do%umento, i lo tu$iere, ' la autoridad 4ue lo e5pidi&9 ' el do%umento er a"re"ado al )inal del proto%olo* Art* @<? BCorre%%i&n de Altera%ione C* Se tendrn por no e %rita la adi%ione , apo tilla , entreD re"lonadura , ra padura o enmendadura u otra altera%i&n en la e %ritura ori"inale 4ue no aparez%an al$ada al )inal ' ante de la )irma de lo 4ue la u %riban* Corre ponder al notario, al$ar la adi%ione , apo tilla , entre ren"lonadura , ra padura o enmendadura u otra altera%i&n en la e %ritura ori"inale * Art* @<F p.bli%a ! BNulidad de e %ritura C* Sern nula la e %ritura o u

@* >ue %onten"an di po i%ione e tipula%ione a )a$or del notario 4ue la autori%e, de %&n'u"e, a %endiente , de %endiente o #ermano , '

2* A4uella en 4ue lo otor"ante no #a'an a%reditado u identidad en al"una de la )orma e table%ida en el art-%ulo @;H de e ta le', o en 4ue no aparez%an la )irma de la parte ' del notario* Art* @<8 BLinuta de abo"ado C* 8a e %ritura de %on titu%i&n, modi)i%a%i&n, re %ilia%i&n o li4uida%i&n de o%iedade , de li4uida%i&n de o%iedade %on'u"ale , de parti%i&n de biene , e %ritura %on tituti$a de per onalidad (ur-di%a, de a o%ia%ione de %anali ta , %ooperati$a , %ontrato de tran a%%ione ' %ontrato de emi i&n de bono de o%iedade an&nima , &lo podrn er e5tendida en lo proto%olo notariale obre la ba e de minuta )irmada por al".n abo"ado* la e %ritura A imi mo, el notario de(ar %on tan%ia en del nombre del abo"ado reda%tor de la minuta* 8a

;F

omi i&n de e ta e5i"en%ia no a)e%tar la $alidez de la e %ritura* 8a obli"a%ione e table%ida en lo in%i o anteriore no re"irn en lo lu"are donde no #ubiere abo"ado en un n.mero uperior a tre * +l notario autorizar la e %ritura una $ez 4ue 0 ta e t0n %ompleta ' #a'an ido )irmada por todo lo %ompare%iente * Art* @<H BIdentidad del otor"ante de un te tamentoC* +n %uanto al otor"amiento de te tamento, e e tar a lo e table%ido al re pe%to en el C&di"o Ci$il, debiendo el notario de(ar %on tan%ia de la #ora ' lu"ar en 4ue e otor"ue* 8a identidad del te tador deber er a%reditada en la )orma e table%ida en el art-%ulo @;H de e ta le'* No re"ir e ta e5i"en%ia %uando, a (ui%io del notario, %ir%un tan%ia %ali)i%ada a - lo a%on e(en* P=&&)0' 2 D! /)$ 4&'%'1'/#C)1#',!$ Art* @?0 B/roto%oliza%i&nC* 8a proto%oliza%i&n e el #e%#o de a"re"ar un do%umento al )inal del re"i tro de un notario, a pedido de 4uien lo oli%ita* /ara 4ue la proto%oliza%i&n urta e)e%to le"al deber de(ar e %on tan%ia de ella en el repertorio el d-a en 4ue e pre ente el do%umento, en la )orma e table%ida en el @;0 de e ta le'* Art* @?@ B/ro#ibi%i&n de proto%oliza%i&nC* No pueden proto%olizar e, ni u proto%oliza%i&n produ%ir e)e%to al"uno, lo do%umento en 4ue e %on i"nen a%to o %ontrato %on %au a u ob(eto il-%ito , al$o 4ue lo pidan per ona di tinta de lo otor"ante o bene)i%iario de ello * Art* @?2 B/roto%oliza%i&n de Te tamentoC* 8a proto%oliza%i&n de te tamento %errado , orale o pri$ile"iado , ordenada por lo (ue%e ' la de lo otor"ado )uera del re"i tro del notario, debern #a%er e a"re"ando u ori"inal al proto%olo %on lo ante%edente 4ue lo a%ompaEen* Art* @?3 B=ormalidad /roto%oliza%i&n de te tamento C* /ara proto%olizar lo te tamento er u)i%iente la ola )irma del notario en el libro repertorio*

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Art* @?; BDe "lo e de do%umento del proto%oloC* +l do%umento proto%olizado &lo podr er de "lo ado del proto%olo en $irtud de de%reto (udi%ial* Art* @?< B=e%#a de un in trumento pri$adoC* Sin per(ui%io de lo di pue to en el art-%ulo @F03 del C&di"o Ci$il, la )e%#a de un in trumento pri$ado e %ontar re pe%to de ter%ero de de u anota%i&n en el repertorio %on arre"lo a la pre ente le'* Art* @?? BNalidez de in trumento proto%olizado C* proto%olizado , $aldrn %omo in trumento p.bli%o ! a7 en )orma le"al9 b7 8o te tamento olemne abierto 4ue e otor"uen en #o(a uelta , iempre 4ue u proto%oliza%i&n e #a'a e)e%tuado a m tardar, dentro del primer d-a i"uiente #bil al de u otor"amiento9 %7 pri$ile"iado 4ue no #a'an de%reto del (uez %ompetente9 d7 8o te tamento meno olemne o ido autorizado por notario, pre$io 8a a%ta de o)erta de pa"o, ' 8o te tamento %errado Kna $ez

' abierto

e7 8o in trumento otor"ado en el e5tran(ero, la tran %rip%ione ' la tradu%%ione e)e%tuada por el int0rprete o)i%ial o lo perito nombrado al e)e%to por el (uez %ompetente ' debidamente le"alizada , 4ue ir$an para otor"ar e %ritura en C#ile* P=&&)0' 3 D! /)$ 1'4#)$ .! !$1&#%3&)$ 4B*/#1)$ + .'13(!,%'$ 4&'%'1'/#C).'$ + .! /'$ .'13(!,%'$ 4&#-).'$ Art* @?F BCopia autorizada C* S&lo podrn dar %opia autorizada de e %ritura p.bli%a o do%umento proto%olizado el notario autorizante, el 4ue lo ubro"a o u%eda le"almente o el ar%#i$ero a %u'o %ar"o e t0 el proto%olo re pe%ti$o* Art* @?8 B=orma de la %opia autorizada C* 8a %opia podrn er manu %rita , da%tilo"ra)iada , impre a , )oto%opiada , lito"ra)iada o )oto"rabada * +n ella deber e5pre ar e 4ue on te timonio )iel de u ori"inal ' lle$arn la )e%#a, la )irma ' ello del )un%ionario autorizante* +l notario deber otor"ar tanta %opia %omo e oli%iten*

;H

Art* @?H BImpue to C* 8o notario no podrn otor"ar %opia de una e %ritura p.bli%a mientra no e #a'an pa"ado lo impue to 4ue %orre pondan* + ta mi ma norma e apli%ar a lo do%umento proto%olizado * Art* @F0 BAutoriza%i&n de In trumento /ri$ado C* 8o notario podrn autorizar la )irma 4ue e e tampen en do%umento pri$ado , iempre 4ue den )e del %ono%imiento o de la identidad de lo )irmante ' de(en %on tan%ia de la )e%#a en 4ue e )irman* 8o te timonio autorizado , por el notario, %omo %opia , )oto%opia o reprodu%%ione )iele de do%umento p.bli%o o pri$ado , tendrn $alor en %on)ormidad a la re"la "enerale * P=&&)0' 4 D! /) 0)/%) .! 03!&C) /!")/ .! /)$ !$1&#%3&)$< 1'4#)$ + %!$%#(',#'$ ,'%)&#)/!$ Art* @F@ B+ %ritura no aut0nti%aC* No aut0nti%a la e %ritura! ea notario o, e %on iderar p.bli%a o

@* >ue )uere autorizada por per ona 4ue no i0ndolo, e t0 in#abilitado9

2* >ue no e t0 in%orporada en el proto%olo o 4ue 0 te no pertenez%a al notario autorizante o al de 4uien le e t0 ubro"ando9 3* +n 4ue no %on te la )irma de lo %ompare%iente o no e #ubiere al$ado e te re4ui ito en la )orma pre %rita en el art-%ulo @<3 de e ta le'9 ;* %a tellano, ' d-a i"uiente de <* >ue no e )irme dentro de lo u )e%#a de anota%i&n en el repertorio* e enta >ue no e t0 e %rita en idioma

Art* @F2 BCopia -nte"ra C* 8o notario iempre darn %opia -nte"ra de la e %ritura o do%umento proto%olizado , al$o lo %a o en 4ue la le' ordene otra %o a, o 4ue por de%reto (udi%ial e le ordene %erti)i%ar obre parte de ello * Art* @F3 B=orma de al$ar lo errore C* 8a palabra 4ue en

<0

%ual4uier do%umento notarial aparez%an interlineada , enmendada o obrepa ada , para tener $alor debern er al$ada ante de la )irma del do%umento re pe%ti$o, ' en %a o de 4ue no lo ean, e tendrn por no e %rita * Art* @F; BSoporte ele%tr&ni%oC* 8a Superintenden%ia determinar lo )ormato ' pro%edimiento 4ue e emplearn para 4ue e to mi mo re"i tro e lle$en en oporte ele%tr&ni%o, u(etndo e a la norma anteriore en lo 4ue )ueren apli%able a e te oporte* LIBRO TERCERO PLATAFORMA REGISTRAL Y NOTARIAL ELECTR;NICA O PORTAL T9TULO I DISPOSICIONES GENERALES Art* @F< BDe)ini%i&nC* Se entender por /ortal el i tema in)ormti%o ' a%%e ible en l-nea 4ue permitir admini trar ' %on er$ar lo re"i tro 4ue deben mantener lo %on er$adore ' notario * re"i tro e5i tente A imi mo, inte"rarn e te /ortal lo 4ue la le' o el :e"lamento determinen* otro

+l /ortal deber permitir la u %rip%i&n en l-nea de lo in trumento p.bli%o 4ue la le' eEale, debiendo lo notario ' %on er$adore aportar lo ante%edente 4ue e ta le' ' u :e"lamento determinen* Art* @F? BDi ponibilidad ' a%%e ibilidad de la in)orma%i&nC* +l /ortal deber "arantizar la di ponibilidad ' la a%%e ibilidad de la in)orma%i&n, el debido re "uardo de lo dere%#o de lo titulare de dato per onale , en %on)ormidad %on lo e table%ido en la le' NG @H*?28, ' la interoperabilidad en la %omuni%a%i&n de dato %on lo or"ani mo p.bli%o 4ue determine la le' ' el :e"lamento* +l de arrollo del /ortal ' )un%ionalidade deber e)e%tuar e obre e tndare abierto "aranti%en la %ontinuidad de lo er$i%io * u 4ue

Art* @FF B/ropiedad obre la In)orma%i&n ' lo :e"i tro C* 8o dere%#o de propiedad intele%tual obre el /ortal ern del + tado, ' ern admini trado a tra$0 del Lini terio de Pu ti%ia* 8o er, a imi mo, de lo dere%#o de propiedad intele%tual

<@

e5i tente realizado le'

obre la me(ora , por el Admini trador*

apli%a%ione a 4ue

'

de arrollo

Todo lo on de propiedad del + tado*

re"i tro

e re)iere e ta

Art* @F8 B=un%ione C* Son )un%ione

del /ortal!

@A* Ser$ir %omo oporte para e5tender ' otor"ar lo in trumento p.bli%o o pri$ado ' la e %ritura p.bli%a 4ue eEale la le'9 lo lo 2A* Ser$ir %omo oporte para in %ribir t-tulo e in trumento men%ionado en e ta le' a prop& ito de :e"i tro 4ue deben mantener lo %on er$adore 9

3A* /ermitir %omuni%a%ione , noti)i%a%ione e inter%ambio de in)orma%i&n entre notario , %on er$adore , ' otro or"ani mo o in titu%ione , de %on)ormidad %on la le'9 ad %rip%i&n de otro ;G* /ermitir la re"i tro del + tado9 inte"ra%i&n '

<A* /ermitir el a%%e o al p.bli%o de la in)orma%i&n 4ue 0 te %onten"a, ' ?G* Con er$ar repertorio , proto%olo , re"i tro , libro , -ndi%e , o, %ual4uier otro do%umento 4ue por le' deban lle$ar %on er$adore ' notario en el %umplimiento de u )un%ione * Art* @FH B=inan%iamiento del /ortalC* +l /ortal er )inan%iado por un por%enta(e del aran%el, )i(ado por el :e"lamento, %obrado por la a%tua%ione 4ue e)e%t.en lo %on er$adore , notario ' lo dem parti%ipante inte"rado a 0l* A imi mo, e )inan%iar por lo in"re propio 4ue pueda "enerar mediante la e5plota%i&n %omer%ial de in)orma%i&n por 0l admini trada, todo ello en %on)ormidad a di pue to en la le', el :e"lamento ' la re pe%ti$a 1a e 8i%ita%i&n* o la lo de

Art* @80 B=ormalidade C* Todo oporte ele%tr&ni%o en el %ual deban anotar e, e5tender e, otor"ar e, re"i trar e o in %ribir e lo in trumento o t-tulo 4ue eEala e ta le', deber e tar reda%tado en idioma %a tellano* /odrn emplear e tambi0n palabra de otro idioma 4ue ean "eneralmente u ada o %omo t0rmino de una determinada %ien%ia o arte* "uari mo o en /odrn utilizar e letra , abre$iatura u %i)ra otro e5pre ada i"no de en u o

<2

%orriente* palabra *

+n

%a o

de

di %repan%ia,

primara

lo

di pue to

en

Art* @8@ B=irma ele%tr&ni%aC* 8o %on er$adore ' notario debern, para la ade%uada pre ta%i&n de u )un%ione ', en e pe%ial, la 4ue le en%omienda e ta le', #a%er u o de )irma ele%tr&ni%a a$anzada a tra$0 de un pre tador a%reditado de er$i%io de %erti)i%a%i&n, de %on)ormidad %on lo di pue to en la le' NG@H*FHH ' u re"lamento, debiendo %umplir %on el re4ui ito adi%ional de $in%ular lo dato de $eri)i%a%i&n de la )irma a u identidad, %ar"o 4ue ir$e ' la %alidad en 4ue lo #a%e, e".n lo %a o , a - %omo el territorio en el %ual de empeEen u )un%ione * 8o pre tadore a%reditado de er$i%io de %erti)i%a%i&n de )irma ele%tr&ni%a a$anzada &lo podrn autenti)i%ar la )irma ele%tr&ni%a de notario ' %on er$adore , i 0 to (u ti)i%an lo dato de $eri)i%a%i&n de )irma %on un %erti)i%ado de la Superintenden%ia* Art* @82 BCu todia de )irma ele%tr&ni%aC* 8o %on er$adore ' notario , titulare de un %erti)i%ado de )irma ele%tr&ni%a a$anzada, e tarn obli"ado a %u todiar lo me%ani mo de e"uridad del )un%ionamiento del i tema de %erti)i%a%i&n ' no podrn, en %a o al"uno, permitir a ter%ero el u o de u di po iti$o de )irma ele%tr&ni%a* A imi mo, lo %on er$adore ' notario 4ue ean titulare de un di po iti$o de )irma ele%tr&ni%a debern %omuni%ar inmediatamente la p0rdida o e5tra$-o de tal di po iti$o, a - %omo %ual4uiera de la %ir%un tan%ia 4ue determinen la u pen i&n o re$o%a%i&n de u re pe%ti$o %erti)i%ado de )irma ele%tr&ni%a a$anzada, a la Superintenden%ia ' al Admini trador, in per(ui%io del a$i o 4ue deba dar al re pe%ti$o pre tador de er$i%io %on)orme a la pr%ti%a de %erti)i%a%i&n del mi mo* +l dar a$i o no libera de re pon abilidad al notario ' %on er$ador* 8a Superintenden%ia %omuni%ar al pre tador de er$i%io de %erti)i%a%i&n re pe%ti$o toda re olu%i&n 4ue pueda impli%ar la u pen i&n o re$o%a%i&n del %erti)i%ado de )irma ele%tr&ni%a a$anzada de un notario o %on er$ador* Art* @83 B8ibro ele%tr&ni%o C* 8o %on er$adore ' notario debern lle$ar lo repertorio o re"i tro , -ndi%e u otro tipo de libro a 4ue #a%e re)eren%ia e ta le', u(etndo e a lo )ormato de)inido por la Superintenden%ia, %on)orme al art-%ulo 2?2 de e ta le', ' 4ue ern pue to a u di po i%i&n a tra$0 del /ortal* libro ele%tr&ni%o 8a %on er$a%i&n ' admini tra%i&n de tale e e)e%tuar mediante lo i tema de

<3

in)orma%i&n del /ortal* Art* @8; BIn trumento ' e %ritura p.bli%a ele%tr&ni%o C* Todo lo a%to , %ontrato o tran a%%ione , %ual4uiera ea u naturaleza, 4ue de %on)ormidad %on la le'e ' re"lamento deban o puedan in %ribir e o ubin %ribir e u ori"inar anota%ione en lo libro ' re"i tro a %ar"o de lo %on er$adore , debern obli"atoriamente "enerar e ' otor"ar e en oporte ele%tr&ni%o a tra$0 del /ortal* Todo oporte ele%tr&ni%o en el 4ue e %onten"an lo in trumento ' e %ritura p.bli%a 4ue deban otor"ar e a tra$0 del /ortal deber %ontener, a lo meno , toda la enun%ia%ione ' re4ui ito 4ue ean e5i"ido por la le'e para la e5i ten%ia, $alidez ' e)i%a%ia de lo a%to (ur-di%o o %ontrato a lo 4ue ello e re)ieren, %omo a imi mo, para la e5i ten%ia, $alidez ' e)i%a%ia del in trumento p.bli%o o e %ritura p.bli%a 4ue lo %ontiene* Todo ello in per(ui%io de lo dem pa%to parti%ulare 4ue la parte o lo otor"ante puedan in%orporar en el mi mo* 8o in trumento p.bli%o ' e %ritura p.bli%a 4ue de %on)ormidad %on lo di pue to en e ta le' deban otor"ar e en oporte ele%tr&ni%o a tra$0 del /ortal ' 4ue ean u %rito por lo %on er$adore o notario %on )irma ele%tr&ni%a a$anzada %on)orme %on lo di pue to en el art-%ulo @8@ de e ta le', ern $lido de la mi ma manera ' produ%irn lo mi mo e)e%to 4ue lo otor"ado por e %rito ' en oporte de papel, "ozando del %ar%ter de in trumento p.bli%o o de e %ritura p.bli%a, e".n %orre ponda, para todo lo e)e%to le"ale , in 4ue ea apli%able a e to a%to el in%i o e"undo del art-%ulo 3A de la le' NA @H*FHH* Art* @8< BA%%e o a la in)orma%i&nC* 8o re"i tro ele%tr&ni%o debern lle$ar e por medio 4ue permitan en todo momento el a%%e o a u %ontenido, pudiendo er %on ultado "ratuitamente por el p.bli%o en lo i tema de in)orma%i&n del /ortal, ba(o la modalidade 4ue e table%er el :e"lamento*

T9TULO II DE LA ADMINISTRACI;N DEL PORTAL Art* @8? B8i%ita%i&nC* +l di eEo, opera%i&n ' admini tra%i&n del /ortal er ad(udi%ado a un 2Admini trador3, mediante una li%ita%i&n p.bli%a %on$o%ada por la Superintenden%ia* 8a ad(udi%a%i&n de la li%ita%i&n er e)e%tuada por la

<;

Superintenden%ia, pre$ia aproba%i&n del Con e(o A e or a 4ue re)iere el art-%ulo 28@ de e ta le'*

8a li%ita%i&n ' la ad(udi%a%i&n del /ortal al Admini trador e re"irn por la norma e table%ida en la pre ente le', la le' NG@H*88? en %uanto )ueren apli%able ' la re pe%ti$a 1a e de 8i%ita%i&n 4ue la Superintenden%ia di%te para %ada %ontrato en parti%ular* Di%#a 1a e de 8i%ita%i&n e entendern in%orporada a lo re pe%ti$o %ontrato * Art* @8F B/re%ali)i%a%i&n ' li%ita%i&n de iertaC* 8a Superintenden%ia e)e%tuar un pro%e o de pre%ali)i%a%i&n de lo po tulante a la li%ita%i&n p.bli%a %on el )in de a e"urar u idoneidad t0%ni%a, e%on&mi%a ' )inan%iera* Si no #ubiere intere ado en la li%ita%i&n o 0 ta )uere de%larada de ierta, deber llamar e, dentro del plazo de treinta d-a , a una nue$a li%ita%i&n p.bli%a* Di%#o plazo e %ontar de de la publi%a%i&n de la re olu%i&n 4ue de%lara de ierta la li%ita%i&n* Art* @88 BCriterio de e$alua%i&n m-nimo C* 8a li%ita%i&n p.bli%a a 4ue alude el art-%ulo @8? de e ta le' e ad(udi%ar e$aluando la o)erta t0%ni%amente a%eptable , atendiendo a lo meno lo i"uiente )a%tore ! a7 pre ta%i&n del + tru%tura de %o to 9 para la b7 Cali)i%a%i&n t0%ni%a er$i%io de admini tra%i&n del /ortal9 %7 pre ta%i&n del en el /ortal* Calidad del

er$i%io o)re%ido9 '

d7 Te%nolo"-a 4ue "aranti%e la ade%uada er$i%io ' el re "uardo de la in)orma%i&n %ontenida

8a de)ini%i&n de e to )a%tore ' u )orma de apli%a%i&n ' pondera%i&n para ad(udi%ar la pre ta%i&n del er$i%io de admini tra%i&n del portal ern e table%ido en la re pe%ti$a ba e de li%ita%i&n* 8a Superintenden%ia iempre e5i"ir en la ba e de li%ita%i&n 4ue el Admini trador %umpla %on la norma t0%ni%a obre itio Qeb ' do%umento ele%tr&ni%o 4ue e aprobaren para lo &r"ano de la Admini tra%i&n del + tado* Art* @8H BDura%i&n del %ontratoC* 8a dura%i&n del %ontrato del Admini trador er de diez aEo *

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Art* @H0 BSuper$i"ilan%ia, %ontrol ' )i %aliza%i&n del Admini tradorC* 8a uper$i"ilan%ia, %ontrol ' )i %aliza%i&n del Admini trador %orre ponder a la Superintenden%ia* +n %a o 4ue el Admini trador in)rin(a o in%umpla u obli"a%ione , la Superintenden%ia podr imponer a 0 te la an%ione e table%ida en e ta le'* Art* @H@ BDebere C* Sin per(ui%io de lo 4ue di pon"an la 1a e 8i%ita%i&n, el Admini trador tendr lo i"uiente debere ! a7 admini tra%i&n del /ortal9 /re tar lo er$i%io de di eEo de '

b7 +)e%tuar la admini tra%i&n )inan%iera de lo re%ur o "enerado por el i tema re"i tral ' notarial ' 4ue #ubieren ido obtenido por el /ortal, lo 4ue %omprende la re%auda%i&n de di%#o re%ur o ' la )a%ultad de admini trarlo , %u todiarlo ' di tribuirlo , e)e%tuando lo pa"o 4ue %orre pondan a lo %on er$adore , notario ' dem parti%ipante 9 %7 Lantener en el /ortal, di ponible en todo momento, lo oporte ele%tr&ni%o 4ue %orre pondan a lo modelo in)ormti%o de todo lo in trumento , e %ritura , libro o re"i tro 4ue deban otor"ar e o lle$ar e a tra$0 de la mi ma, en )ormato de )ormulario ele%tr&ni%o u otro 4ue ir$an i"uale prop& ito * +l /ortal tambi0n deber %ontar %on la in tru%%ione ade%uada para utilizar e to oporte ele%tr&ni%o por %on er$adore , notario ' u uario en "eneral9 d7 Implementar lo me%ani mo ne%e ario para a e"urar la dupli%idad ' re paldo permanente de lo oporte ele%tr&ni%o , de %on)ormidad %on lo 4ue di pon"a el :e"lamento9 ' lo notario ade%uado ' /ortal di ele%tr&ni%a e7 A e"urar a la Superintenden%ia, a , %on er$adore ' a lo u uario en "eneral, un a%%e o permanente a todo a4uello i tema ' oporte del ponible para la realiza%i&n de tran a%%ione *

Art* @H2 BAr%#i$o de :e"i tro ' /roto%olo C* 8a %on er$a%i&n de lo re"i tro ele%tr&ni%o e e)e%tuar por el Admini trador en lo i tema de in)orma%i&n del /ortal mediante me%ani mo 4ue "aranti%en la e"uridad de di%#a %on er$a%i&n ' la inalterabilidad de di%#o re"i tro , in per(ui%io de a4uello re paldo 4ue, en oporte ele%tr&ni%o u otro, le %orre ponda e)e%tuar al Admini trador de %on)ormidad %on la di po i%ione de e ta le' ' u :e"lamento* 8a Superintenden%ia e table%er lo

<?

me%ani mo ne%e ario para "arantizar la e"uridad, el %ontrol ' re "uardo de la in)orma%i&n %ontenida en el /ortal* Art* @H3 BContinuidad del Ser$i%io C* Durante la $i"en%ia del %ontrato, el Admini trador deber a e"urar la %ontinuidad de la pre ta%i&n del er$i%io en %ondi%ione de ab oluta normalidad ' en )orma ininterrumpida* +l in%umplimiento de e ta obli"a%i&n podr deri$ar en la termina%i&n del %ontrato del Admini trador* +l Admini trador podr %elebrar %ontrato de pre ta%i&n de er$i%io %on entidade e5terna , e".n lo 4ue al re pe%to e tablez%an la 1a e de 8i%ita%i&n ' el %ontrato de admini tra%i&n del /ortal* +l Admini trador deber realizar %ada do aEo una auditor-a e5terna 4ue permita e$aluar lo e tndare de e"uridad 4ue utiliza ' la u tentabilidad del i tema de )inan%iamiento del /ortal, la %ual deber er pre entada a la Superintenden%ia* +n todo %a o deber pre entar una auditor-a ante de %umplir e el primer aEo de de la )irma del %ontrato* 8o auditore e5terno a 4ue e re)iere el in%i o anterior debern er de a4uello 4ue )i"uren en el :e"i tro 4ue lle$a la Superintenden%ia de Nalore ' Se"uro , de %on)ormidad a lo di pue to en el art-%ulo <3 de la le' NG @8*0;? Art* @H; B=orma de %ontabilizar lo in"re o C* +l Admini trador deber lle$ar %uenta eparada para el patrimonio de %ada uno de lo notario , %on er$adore ' otro parti%ipante 4ue e)e%t.en aporte al mi mo, %on)orme al re"lamento* 8o biene ' dere%#o 4ue %omponen el patrimonio del Admini trador ' %u'o u o e de tine e5%lu i$amente a lo er$i%io e table%ido en el %ontrato, e".n %ali)i4ue la Superintenden%ia, ern inembar"able durante el %ontrato de admini tra%i&n del /ortal ' mientra e de i"ne el admini trador pro$i ional, e".n lo di pue to en el art-%ulo @HH de e ta le'* + to biene e tarn de tinado &lo a dar %umplimiento a lo di pue to en el art-%ulo @H@ de e ta le'* Art* @H< B+ tatuto (ur-di%o del Admini tradorC* +l Admini trador er una o%iedad %#ilena an&nima %errada 4ue deber u(etar e a la norma 4ue ri"en a la o%iedade an&nima abierta e".n lo di pue to por la le' NG@8*0;?* Deber tener un "iro .ni%o 4ue tendr %omo ob(eto e5%lu i$o admini trar el /ortal en lo t0rmino 4ue eEala e ta le' ' u :e"lamento* ' ub i tir, al 8a meno , o%iedad tendr una dura%i&n inde)inida #a ta el %umplimiento del plazo de

<F

$i"en%ia del %ontrato de admini tra%i&n* Di uelta la o%iedad, e apli%ar lo di pue to en lo art-%ulo @0H ' i"uiente de la le' NG@8*0;?* Con todo, para dar t0rmino al pro%e o de li4uida%i&n del Admini trador, e re4uerir la aproba%i&n de la %uenta de la li4uida%i&n por la Superintenden%ia* +l Admini trador tendr dere%#o a una retribu%i&n 4ue er )i(ada obre la ba e de lo in"re o per%ibido por el /ortal, la 4ue er dedu%ida de lo aporte realizado al /ortal por lo parti%ipante del i tema re"i tral ' notarial* +l $alor de la retribu%i&n ante men%ionada e determinar en el %ontrato de pre ta%i&n del er$i%io de admini tra%i&n* Nin"una per ona natural o (ur-di%a 4ue no e #ubiere %on tituido %on)orme a la di po i%ione de e ta le' %omo Admini trador, podr arro"ar e la %alidad de tal o #a%er u o de do%umento 4ue %onten"an nombre u otra palabra 4ue u"ieran 4ue lo ne"o%io a 4ue e dedi%an di%#a per ona on lo del Admini trador* 8a in)ra%%ione al in%i o anterior e an%ionarn %on la pena de pre idio menor en u "rado m-nimo a pre idio menor en u "rado medio ' %on la in#abilita%i&n ab oluta temporal para %ar"o ' o)i%io p.bli%o * Con todo, i a %on e%uen%ia de e to il-%ito , al"una per ona u)riere per(ui%io de %ual4uier naturaleza, lo re pon able ern %a ti"ado %on la pena e table%ida en el art-%ulo ;?F del C&di"o /enal* Cuando a (ui%io de la Superintenden%ia pueda pre umir e 4ue e5i te una in)ra%%i&n a lo di pue to en e te art-%ulo, ella tendr re pe%to de lo pre unto in)ra%tore la mi ma )a%ultade de in pe%%i&n 4ue le %on)iere la le' re pe%to de u in titu%ione )i %alizada * Art* @H? B:e4ui ito de a%%ioni ta ' dire%tore C* 8o a%%ioni ta del Admini trador podrn er per ona naturale o (ur-di%a , 4ue %umplan %on lo ante%edente %omer%iale 4ue el :e"lamento e tablez%a ' 4ue (u ti)i4uen el ori"en de lo )ondo 4ue de tinarn a la o%iedad, lo %ual, en todo %a o, $eri)i%ar la Superintenden%ia* Tratndo e de a%%ioni ta per ona naturale , 0 ta , adem , no deben #aber ido %ondenada por delito 4ue merez%a pena a)li%ti$a* No podrn )ormar parte del dire%torio de la o%iedad operadora, adem de la per ona %omprendida en la in#abilidade %ontemplada en la le' NG @8*0;?, 4uiene no %umplan %on lo re4ui ito e table%ido en el in%i o anterior, en lo 4ue %orre ponda* a%%ionaria o en lo Cual4uier modi)i%a%i&n en la %ompo i%i&n e tatuto de la o%iedad del Admini trador

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&lo podr e)e%tuar e pre$ia autoriza%i&n de la Superintenden%ia* A imi mo, todo nue$o a%%ioni ta en la re)erida o%iedad deber u(etar e a lo re4ui ito le"ale ' ometer e a la in$e ti"a%i&n de ante%edente 4ue e)e%t.e la entidad )i %alizadora %omo i e tratare de un a%%ioni ta ori"inal* Art* @HF BIni%io de opera%ione C*+l ini%io de la opera%ione del Admini trador deber er autorizado por la Superintenden%ia, pre$ia %on tata%i&n 4ue a4uel e a(u ta a la %ali)i%a%i&n t0%ni%a re4uerida* Art* @H8* BCau ale de termina%i&n de %ontratoC* Sin per(ui%io de la %au ale adi%ionale 4ue podrn e table%er la 1a e de 8i%ita%i&n, el %ontrato 4ue u %riba el Admini trador terminar por la i"uiente %au ale ! a7 otor"&9 b7 el Admini trador9 obli"a%ione emanada %7 In%umplimiento "ra$e de la del %ontrato por parte del Admini trador, ' d7 In ol$en%ia del Admini trador* A%uerdo entre la Superintenden%ia ' Cumplimiento del plazo por el 4ue e

8a de%lara%i&n de in%umplimiento "ra$e de la obli"a%ione %ontra%tuale del Admini trador o de in ol$en%ia de 0 te, %orre ponder a la Superintenden%ia ' deber e tar )undada en al"una de la obli"a%ione e table%ida en e ta le' o en el %ontrato re pe%ti$o* 8a %au ale eEalada darn lu"ar a una nue$a li%ita%i&n del er$i%io por parte de la Superintenden%ia* 8a men%ionada li%ita%i&n deber e)e%tuar e %on la anti%ipa%i&n ne%e aria para 4ue e5i ta %ontinuidad entre lo %ontrato * Con todo, e5tin"uido el %ontrato de admini tra%i&n por %ual4uier %au a, el Admini trador 4ue e tu$iere pre tando el er$i%io, no podr ob ta%ulizar o impedir el a%%e o a la in)orma%i&n del /ortal a 4uien %ontin.e el er$i%io* Art* @HH* BAdmini trador /ro$i ionalC* Sin per(ui%io de lo di pue to en el art-%ulo anterior, en el e$ento 4ue ea de%larada la in ol$en%ia del Admini trador, o e %on tate el in%umplimiento "ra$e de la obli"a%ione emanada del %ontrato de admini tra%i&n del /ortal, o en %a o 4ue el Admini trador, por %ual4uier moti$o, no #a'a podido )inalizar el per-odo de u %ontrato, o 4ue el pro%e o de li%ita%i&n ea de%larado de ierto, la Superintenden%ia de i"nar un Admini trador /ro$i ional el 4ue tendr la

<H

)a%ultade

%orre pondiente

al "iro ordinario del Admini trador*

+l :e"lamento e table%er lo t0rmino ' %ondi%ione para la de i"na%i&n, rendi%i&n de %uenta ' %e a%i&n del Admini trador /ro$i ional, 4uien e tar u(eto a la mi ma obli"a%ione del Admini trador* 8a Superintenden%ia mediante la %orre pondiente li%ita%i&n Admini trador, dentro del plazo m5imo de de de la )e%#a en 4ue e de%lar& la %ir%un nombramiento* Al ad(udi%ar e el %ar"o el %e ar en u )un%ione por el olo mini Admini trador /ro$i ional* deber de i"nar, p.bli%a, un nue$o ei me e , %ontado tan%ia 4ue moti$& el nue$o Admini trador, terio de la le' el

8a Superintenden%ia deber pra%ti%ar la li4uida%i&n del Admini trador 4ue in%urri& en un in%umplimiento "ra$e de u obli"a%ione %ontra%tuale o en in ol$en%ia* Art* 200 BIn)ra%%ione penale ' admini trati$a C* +l 4ue, durante el per-odo de $i"en%ia del %ontrato de admini tra%i&n o %on po terioridad a 0l, #a"a u o de la in)orma%i&n in%luida en el /ortal 4ue manten"a el Admini trador para un )in di tinto al e table%ido en e ta le', er an%ionado %on la pena de pre idio menor en %ual4uiera de u "rado , in per(ui%io de la an%ione pe%uniaria 4ue pro%edan de %on)ormidad %on lo di pue to en el art-%ulo 2;H de e ta le'* +l a%to u omi i&n del Admini trador 4ue, por ne"li"en%ia o dolo, pro$o4ue un daEo a la ba e de dato del /ortal 4ue e en%uentre operando, o nie"ue u ob ta%uli%e u entre"a a la Superintenden%ia en )orma total o par%ial %uando e pon"a t0rmino al %ontrato pertinente, er %on iderado %omo in)ra%%i&n "ra$e para lo e)e%to de la an%ione e table%ida en el art-%ulo 2;H de e ta le', in per(ui%io de la dem an%ione 4ue pro%edan* T9TULO III OBLIGACIONES DE LOS CONSER8ADORES RESPECTO DEL PORTAL Art* 20@ BInter%one5i&nC* 8o %on er$adore debern permane%er inter%one%tado al /ortal* A imi mo e tarn obli"ado a lle$ar en 0l lo :e"i tro 4ue le en%omienda e ta le', en la )orma 4ue determine el :e"lamento* Art* 202 B:epertorio ele%tr&ni%oC* 8o %on er$adore debern lle$ar, en lo i tema de in)orma%i&n del /ortal, un :epertorio ele%tr&ni%o para anotar lo t-tulo o in trumento a lo 4ue e

?0

re)ieren lo art-%ulo ;2 ' ;3 de e ta le', 4ue le pre enten en oporte ele%tr&ni%o, a tra$0 del /ortal o en oporte de papel* +l :epertorio ele%tr&ni%o deber er lle$ado de %on)ormidad %on el )ormato o modelo in)ormti%o tipo 4ue al e)e%to el Admini trador pon"a a u di po i%i&n ' 4ue ean )i(ado por la Superintenden%ia en la )orma de %rita en el :e"lamento* Art* 203 B:e"i tro ele%tr&ni%o C* Toda la in %rip%ione , ubin %rip%ione , anota%ione , %an%ela%ione ' dem 4ue %orre ponda e)e%tuar, de la e %ritura o in trumento a lo 4ue e re)iere e ta le', e e)e%tuarn por lo %on er$adore en lo re"i tro ele%tr&ni%o de propiedad, de a"ua , #ipote%a , pro#ibi%ione de ena(enar, de %omer%io, de podere , de mina , de prenda a"raria, de prenda indu trial, e pe%ial de prenda ' dem 4ue le en%omienden la le'e , 4ue para e to e)e%to e debern lle$ar en lo i tema de in)orma%i&n del /ortal* 8o :e"i tro ele%tr&ni%o a lo 4ue e re)iere e ta le' debern er lle$ado , en lo i tema de in)orma%i&n del /ortal, por %ada %on er$ador del pade %on)ormidad %on lo )ormato o modelo in)ormti%o tipo 4ue al e)e%to el Admini trador deber poner a u di po i%i&n, lo 4ue ern )i(ado por la Superintenden%ia en la )orma de %rita en el :e"lamento* 8o di pue to en lo in%i o anteriore debe entender e in per(ui%io del dere%#o de la parte %ontratante u otor"ante o el de ter%era per ona para pre entar ante el %on er$ador re pe%ti$o, lo re)erido do%umento ' ante%edente en oporte papel* +n tal %a o, el %on er$ador inter$eniente deber in"re ar al i tema in)ormti%o del /ortal lo do%umento pre entado en oporte de papel, o de otra )orma tra pa arlo a oporte ele%tr&ni%o, para lo e)e%to de in%orporarlo a lo re"i tro ele%tr&ni%o del /ortal 4ue 0 te debe lle$ar de %on)ormidad a la di po i%ione de e ta le' ' u :e"lamento* +l in%umplimiento de e ta obli"a%i&n er %on iderada una in)ra%%i&n "ra$e para lo e)e%to de la an%ione e table%ida en el art-%ulo 2;H de e ta le'* 8a Superintenden%ia determinar el modo en 4ue la in)orma%i&n 4ue e en%uentre en oporte de papel er tra pa ada a oporte ele%tr&ni%o* Art* 20; BDeber de a%tualiza%i&n de :e"i tro C* +l %ontenido de lo :e"i tro ele%tr&ni%o deber er a%tualizado por el %on er$ador el mi mo d-a en 4ue e pre enten lo t-tulo o in trumento * 8o %on er$adore debern di poner de lo medio materiale ' per onale ne%e ario para %umplir %on e ta

?@

obli"a%i&n de a%tualiza%i&n* Art* 20< BDebere de %omuni%a%i&nC* 8o %on er$adore debern %omuni%ar al notario autorizante, inter$iniente o re pon able del proto%olo, a tra$0 del /ortal, tanto la pr%ti%a de la anota%i&n en el :epertorio ele%tr&ni%o, %omo la dene"a%i&n de la mi ma, lo reparo 4ue %on o%a i&n de la %ali)i%a%i&n le #ubiere mere%ido el t-tulo ' lo do%umento pre entado , a - %omo tambi0n la po terior realiza%i&n de la in %rip%i&n, ubin %rip%i&n, anota%i&n o %an%ela%i&n 4ue %orre ponda %on arre"lo a lo di pue to en e ta le'* A u $ez, el notario deber in)ormar e ta %ir%un tan%ia a la parte en un plazo 4ue determinar el :e"lamento* Art* 20? BObli"a%i&n de dar %opia ' %erti)i%ado C* /re$io pa"o del %orre pondiente aran%el, %ual4uier per ona podr oli%itar, a tra$0 del /ortal, al %on er$ador %ompetente la emi i&n ' tran mi i&n, por $-a ele%tr&ni%a, de %opia autorizada ' %erti)i%ada , de la in %rip%ione , ubin %rip%ione ' anota%ione realizada , %omo a imi mo de todo lo %erti)i%ado ' %omuni%a%ione 4ue %orre pondan* Art* 20F BA%%e o p.bli%o a repertorio ' re"i tro C* Todo lo %on er$adore debern mantener en u o)i%io , permanentemente, %omputadore , terminale , i tema in)ormti%o ' de rede di ponible para 4ue el p.bli%o en "eneral pueda %on ultar "ratuitamente, en tale o)i%io , lo repertorio ' re"i tro ele%tr&ni%o , in per(ui%io de u a%%e o en l-nea* 8a %on ulta a la 4ue e re)iere el in%i o anterior &lo impli%a el a%%e o telemti%o al %ontenido de lo repertorio ' re"i tro , ' no la )a%ultad de realizar en ello modi)i%a%ione , adi%ione , upre ione o %ual4uier otra altera%i&n* T9TULO I8 OBLIGACIONES DE NOTARIOS RESPECTO DEL PORTAL Art* 208 BInter%one5i&nC* 8o notario debern permane%er inter%one%tado al /ortal* A imi mo e tarn obli"ado a lle$ar en 0l lo :e"i tro 4ue le en%omienda e ta le', en la )orma 4ue determine el :e"lamento* Art* 20H B:epertorio ele%tr&ni%oC* Todo notario deber lle$ar, a tra$0 del /ortal, un repertorio ele%tr&ni%o de la e %ritura

?2

otor"ada en oporte ele%tr&ni%o a tra$0 del mi mo ' de lo do%umento proto%olizado de %on)ormidad a lo di pue to en e ta le' ' u :e"lamento* +l repertorio ele%tr&ni%o e %errar diariamente, indi%ndo e el n.mero de la .ltima anota%i&n ' la )irma del notario* Si no e #ubieren e)e%tuado anota%ione , e e5pre ar e a %ir%un tan%ia* Art* 2@0 B/roto%olo ele%tr&ni%oC* Todo notario deber lle$ar, un proto%olo ele%tr&ni%o 4ue e )ormar in%orporando la e %ritura otor"ada en oporte ele%tr&ni%o a tra$0 del /ortal, en el orden num0ri%o 4ue le #a'a %orre pondido en el re)erido repertorio* A %ontinua%i&n de la e %ritura otor"ada en oporte ele%tr&ni%o a tra$0 del /ortal, e a"re"arn, en oporte ele%tr&ni%o, todo lo do%umento a lo 4ue e re)ieren lo art-%ulo FH ' 88 de e ta le', 4ue #ubieren ido in%orporado al proto%olo ele%tr&ni%o %on)orme al orden num0ri%o a i"nado* Cada proto%olo ele%tr&ni%o deber lle$ar, adem , un -ndi%e de la e %ritura otor"ada en oporte ele%tr&ni%o a tra$0 del /ortal ' de lo do%umento proto%olizado * R te er lle$ado en la )orma 4ue determine el :e"lamento* Art* 2@@ BSu %rip%i&n de in trumento C* Tan pronto lo in trumento ' e %ritura #a'an ido %on%luido ' %ompletado a tra$0 del /ortal, ' pre$io a u )irma, la parte %ontratante u otor"ante debern ponerlo a di po i%i&n del notario re pe%ti$o, %on)orme al in%i o i"uiente* +l notario pro%eder a e)e%tuar toda la re$i ione re4uerida por la le'e ' re"lamento , para lue"o e5tender el in trumento p.bli%o de)initi$o* +l :e"lamento re"ular el pro%edimiento 4ue deber e"uir e para lo e)e%to de poner a di po i%i&n del notario re pe%ti$o, a tra$0 del /ortal, lo in trumento o e %ritura 4ue #an ido %on%luida ' %ompletada por la parte u otor"ante en oporte ele%tr&ni%o en el mi mo* Art* 2@2 BDe la )irma de la parte C* 8o in trumento o e %ritura podrn er )irmado por la parte %ontratante o por lo otor"ante mediante )irma ele%tr&ni%a a$anzada, a tra$0 de lo i tema de in)orma%i&n del /ortal* +n el %a o 4ue la parte no %uenten %on )irma ele%tr&ni%a a$anzada, )irmarn ante el notario mediante lo medio te%nol&"i%o 4ue el :e"lamento determine* Art* 2@3 B/roto%oliza%ione C* Todo lo in trumento 4ue puedan o

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deban er in%orporado al repertorio o proto%olizado %on o%a i&n del otor"amiento de un in trumento o e %ritura, %omo a imi mo, lo do%umento en lo 4ue %on ten la per oner-a de 4uiene a%t.an en repre enta%i&n de ter%era per ona podrn er pue to a di po i%i&n del notario autorizante, a tra$0 del /ortal* 8o di pue to en el in%i o anterior debe entender e in per(ui%io del dere%#o de la parte %ontratante u otor"ante o el de ter%era per ona para pre entar ante el notario re pe%ti$o, lo re)erido do%umento ' ante%edente en oporte de papel* +n tal %a o, el notario inter$eniente deber in"re ar al i tema in)ormti%o del /ortal lo do%umento pre entado en oporte de papel, o de otra )orma tra pa arlo a oporte ele%tr&ni%o, para lo e)e%to de in%orporarlo al proto%olo ele%tr&ni%o 4ue 0 te debe lle$ar de %on)ormidad a la di po i%ione de e ta le' dentro de un plazo 4ue determine el :e"lamento* +l in%umplimiento de e ta obli"a%i&n %on tituir iempre una in)ra%%i&n "ra$e* 8a Superintenden%ia determinar el modo en 4ue la in)orma%i&n 4ue e en%uentre en )ormato papel ea tra pa ada a oporte ele%tr&ni%o* Art* 2@; BCierre de /roto%olo C* Tran %urrido do me e de de la )e%#a de %ierre del proto%olo ele%tr&ni%o, el notario %erti)i%ar la e %ritura ele%tr&ni%a 4ue #ubieren 4uedado in e)e%to por no #aber e u %rito por todo lo otor"ante * + te %erti)i%ado e pondr al )inal del proto%olo ele%tr&ni%o indi%ando el n.mero de e %ritura ' do%umento 4ue %ontiene, ' la enun%ia%i&n de lo 4ue #ubieren 4uedado in e)e%to* Art* 2@< BCopia C* +l notario deber otor"ar, en )orma ele%tr&ni%a u otra, tanta %opia autorizada e le oli%iten* 8o te timonio autorizado por el notario de %on)ormidad %on lo di pue to en e ta le' ' debidamente %erti)i%ada por el /ortal, tale %omo %opia ele%tr&ni%a , )oto%opia o reprodu%%ione )iele de do%umento , tendrn $alor en %on)ormidad a la re"la "enerale * Art* 2@? BAr%#i$o de /roto%olo Notariale C* Tran %urrido un aEo de de la )e%#a del %ierre de lo proto%olo ele%tr&ni%o , todo lo do%umento ' e %ritura p.bli%a 4ue 0 to %onten"an pa arn a )ormar parte de un ar%#i$o di"ital en el /ortal denominado Ar%#i$o de /roto%olo Notariale * De e ta )orma, tran %urrido el re)erido plazo, %ual4uier notario e en%ontrar )a%ultado para otor"ar %opia autorizada de la e %ritura ' do%umento proto%olizado , 4ue #a'an pa ado a )ormar parte del re)erido ar%#i$o* Art* 2@F B:e"lamentoC* +l :e"lamento determinar la %ondi%ione

?;

t0%ni%a a 4ue deber el /ortal*

u(etar e la %on er$a%i&n ' admini tra%i&n

LIBRO CUARTO ARANCELES DE CONSER8ADORES Y NOTARIOS Art* 2@8 BAran%ele C* 8o dere%#o aran%elario 4ue notario ' %on er$adore puedan %obrar por u a%tua%ione , ern )i(ado por De%reto Supremo di%tado por el Lini terio de Pu ti%ia ' u %rito por el Lini tro de Ha%ienda* +l Lini terio de Pu ti%ia publi%ar di%#o aran%ele en u itio en Internet ' e tarn iempre di ponible para u %on ulta en el /ortal* Art* 2@H BLodi)i%a%i&n aran%ele C* Toda modi)i%a%i&n de aran%el deber %ontar %on la aproba%i&n del Con e(o A e or en lo t0rmino di pue to por el art-%ulo 28@ de e ta le'* Art* 220 B/a"o de aran%ele C* +l pa"o del aran%el 4ue %orre ponda por la a%tua%ione de lo notario ' %on er$adore iempre deber $eri)i%ar e a tra$0 del /ortal* LIBRO QUINTO SUPERINTENDENCIA DE QUIEBRAS Y REGISTROS TITULO I ESTATUTO ORGDNICO Art* 22@ BNaturaleza (ur-di%aC*Cr0a e la Superintenden%ia de >uiebra ' :e"i tro %omo un er$i%io )un%ionalmente de %entralizado, %on per onalidad (ur-di%a ' patrimonio propio, 4ue e rela%ionar %on el /re idente de la :ep.bli%a por medio del Lini terio de Pu ti%ia* + ta Superintenden%ia %on titu'e er$i%io p.bli%o de a4u0llo re"ido por el Si tema de Dire%%i&n /.bli%a, e table%ido en la le' NA @H*882* un Alta

Su domi%ilio er la %iudad de Santia"o, in per(ui%io de la o)i%ina re"ionale 4ue pueda e table%er el Superintendente en otra %iudade del pa- * )i %aliza%i&n de 8a Superintenden%ia e tar la Contralor-a General de ometida a la la :ep.bli%a

?<

e5%lu i$amente en lo 4ue %on%ierne al e5amen de la "a to *

%uenta

de

8a Superintenden%ia er %on iderada para todo lo e)e%to , u%e ora ' %ontinuadora le"al de la Superintenden%ia de >uiebra %reada por la le' NG @8*@F<, %on todo u dere%#o , obli"a%ione , )un%ione ' atribu%ione * 8a re)eren%ia 4ue la le'e , re"lamento ' dem norma (ur-di%a #a"an a la Superintenden%ia de >uiebra e entendern #e%#a a la Superintenden%ia de >uiebra ' :e"i tro * Art* 222 BOb(etoC* +l ob(eto de la Superintenden%ia e uper$i"ilar ' %ontrolar el %umplimiento de la di po i%ione le"ale ' re"lamentaria relati$a a la a%tua%ione de lo -ndi%o , notario , %on er$adore ' Admini trador del /ortal a 4ue e re)iere el art-%ulo @8? de e ta le', a - %omo di%tar la norma ne%e aria para el debido )un%ionamiento de la a%ti$idad de u )i %alizado * Art* 223 B+ tru%tura Or"ni%aC* 8a Superintenden%ia e tru%turar or"ni%a ' )un%ionalmente en la Intenden%ia >uiebra ' en la Intenden%ia de :e"i tro * e de

8o )un%ionario 4ue e(erzan lo %ar"o de Intendente %orre pondern al e"undo ni$el (err4ui%o de la Superintenden%ia para e)e%to de lo di pue to en el Art-%ulo Tri"0 imo S0ptimo de la le' NG @H*882* Art* 22; BSuperintendenteC*Kn )un%ionario /re idente de la :ep.bli%a, de %on)ormidad a la el t-tulo de Superintendente de >uiebra ' :e"i uperior de la Superintenden%ia ' tendr (udi%ial ' e5tra(udi%ial de la mi ma* nombrado por el le' NG @H*882, %on tro , er el (e)e la repre enta%i&n

Art* 22< BOr"aniza%i&n InternaC* +l Superintendente, de %on)ormidad a lo pre$i to en el art-%ulo 3@ de la 8e' Or"ni%a Con titu%ional de 1a e de la Admini tra%i&n del + tado, %on u(e%i&n a la planta ' dota%i&n m5ima de per onal, e table%er u or"aniza%i&n interna ' determinar la denomina%ione ' )un%ione 4ue %orre pondan a %ada una de la unidade e table%ida para el %umplimiento de la )un%ione 4ue le ean a i"nada * +l per onal a %ontrata de la Superintenden%ia podr de empeEar )un%ione de %ar%ter dire%ti$o o de (e)atura, la 4ue podrn er a i"nada , en %ada %a o, por el Superintendente* +l per onal a 4ue e a i"nen tale )un%ione no podr e5%eder el FS del total a %ontrata de la Superintenden%ia* +l per onal 4ue pre te er$i%io obre la

??

ba e de #onorario , e %on iderar %omprendido en la di po i%i&n del art-%ulo 2?0 del C&di"o /enal* Art* 22? B+ tatuto de per onalC* +l per onal de la Superintenden%ia e re"ir por la remunera%ione ' otro bene)i%io pe%uniario 4ue a%tualmente ri"en al per onal de la Superintenden%ia de >uiebra * A imi mo, e re"ir por el + tatuto Admini trati$o en %uanto no ea %ontrario la pre ente le' ' en lo no pre$i to por 0 ta o la di po i%ione %on )uerza de le' a 4ue e re)iere el art-%ulo ter%ero tran itorio* Art* 22F B/atrimonioC* +l patrimonio de la Superintenden%ia e tar )ormado por! a7 la 8e' de /re upue to 9 b7 le'e e pe%iale 9 8o biene mueble e inmueble , 4ue e le tran )ieran o ad4uieran a 8o )ruto , er$i%io 9 renta e intere e de %7 %orporale e in%orporale %ual4uier t-tulo u biene patrimoniale d7 ' 8o re%ur o 4ue e le otor"uen por +l aporte 4ue anualmente le a i"ne

e7 8a dona%ione 4ue e le #a"an ' la #eren%ia ' le"ado 4ue a%epte, lo 4ue deber #a%er %on bene)i%io de in$entario* Di%#a dona%ione ' a i"na%ione #ereditaria e tarn e5enta de toda %la e de impue to ' de todo "ra$amen o pa"o 4ue le a)e%ten* 8a dona%ione no re4uerirn del trmite de in inua%i&n9 )7 er$i%io 4ue pre te9 ' de la %oopera%i&n 8o in"re o 4ue per%iba por lo

"7 8o aporte interna%ional 4ue re%iba a %ual4uier t-tulo*

Art* 228 BAdmini tra%i&n =inan%iera del + tadoC* 8a Superintenden%ia e tar u(eta a la norma del de%reto le' NG @*2?3, de @HF<, obre Admini tra%i&n =inan%iera del + tado ' u di po i%ione %omplementaria * Art* 22H BIn#abilidade C*Sern in#bile %ar"o en la Superintenden%ia! a7 8a para de empeEar %ual4uier )i %alizada por la

per ona

?F

Superintenden%ia o 4uiene

traba(an para ella 9

b7 8a per ona 4ue ten"an $i"ente o u %riban, por - o por ter%ero , %ontrato o %au%ione a %endente a do %ienta unidade tributaria men uale o m , %on al"una de la per ona )i %alizada por la Superintenden%ia9 %7 8a per ona 4ue ten"an liti"io pendiente %on al"una de la per ona )i %alizada por la Superintenden%ia, a meno 4ue e re)ieran al e(er%i%io de dere%#o propio , de u %&n'u"e, #i(o o pariente #a ta el ter%er "rado de %on an"uinidad ' e"undo de a)inidad in%lu i$e9 d7 8o dire%tore , admini tradore , repre entante ' o%io titulare del diez por %iento o m de lo dere%#o de %ual4uier %la e de o%iedad, %uando 0 ta ten"a %ontrato o %au%ione $i"ente a %endente a do %ienta unidade tributaria men uale o m , o liti"io pendiente , %on lo )i %alizado 9 8a per ona 4ue ten"an la %alidad de %&n'u"e, #i(o o pariente #a ta el ter%er "rado de %on an"uinidad ' e"undo de a)inidad in%lu i$e re pe%to de la per ona )i %alizada 9 %ondenada por %rimen o )7 8a per ona imple delito* 4ue e #allen e7

:e pe%to de lo )un%ionario de la Superintenden%ia 4ue traba(en en al"una Intenden%ia, la in#abilidade eEalada en la letra b7, %7, d7 ' e7 &lo e re)erirn a lo po ible $-n%ulo 4ue pudieren tener %on la per ona )i %alizada por la re pe%ti$a Intenden%ia en 4ue e de empeEen* Toda per ona, al in"re ar a la Superintenden%ia, e)e%tuar una de%lara%i&n (urada eEalando no e tar a)e%ta a al"una de la in#abilidade indi%ada * in#abilidad inmediatamente* 8o obre$iniente )un%ionario a)e%tado debern pre entar u por una renun%ia

Art* 230 BDe%lara%i&n de patrimonio ' de intere e C*8o )un%ionario dire%ti$o ' pro)e ionale de la Superintenden%ia, e tarn u(eto a la obli"a%ione eEalada en lo art-%ulo <F a ?0 D de la 8e' Or"ni%a Con titu%ional de 1a e Generale de la Admini tra%i&n del + tado* 8a de%lara%i&n de patrimonio deber reno$ar e en %ada oportunidad en 4ue e produz%a una $aria%i&n rele$ante de patrimonio de al meno un ;0S ' al #a%er abandono del %ar"o*

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Art* 23@ BObli"a%i&n de re er$aC*+l Superintendente, lo )un%ionario de la Superintenden%ia ' la per ona 4ue le pre ten er$i%io ba(o %ual4uier modalidad de %ontrata%i&n, debern "uardar re er$a de lo do%umento ' ante%edente de la empre a ' entidade u(eta a u )i %aliza%i&n, iempre 4ue tale do%umento ' ante%edente no ten"an el %ar%ter de p.bli%o * 8a in)ra%%i&n de e ta obli"a%i&n er an%ionada en la )orma e table%ida en el in%i o primero del art-%ulo 2;F del C&di"o /enal, in per(ui%io de la an%ione admini trati$a 4ue pro%edan* + ta pro#ibi%i&n, en bene)i%io propio o de ter%ero , obli"a #a ta tre aEo de pu0 de de(ar el %ar"o )un%ionario o #aber pre tado er$i%io * Art* 232 BDeber de denun%iaC*8o )un%ionario de la Superintenden%ia debern %omuni%ar al Lini terio /.bli%o lo #e%#o 4ue re$i tan el %ar%ter de delito, de lo 4ue tomen %ono%imiento en e(er%i%io de u )un%i&n )i %alizadora, in per(ui%io de lo di pue to en el art-%ulo ?@ letra J7 del + tatuto Admini trati$o* Art* 233 B/ro#ibi%i&n de rela%ionar e %on entidade ometida a u uper$i"ilan%iaC*+l Superintendente ' lo )un%ionario de la Superintenden%ia no podrn, por - o a tra$0 de otra per ona naturale o (ur-di%a , tener ne"o%io ni pre tar er$i%io a la empre a o entidade u(eta a u uper$i"ilan%ia o u rela%ionada * 8a %ontra$en%i&n de e ta pro#ibi%i&n a%arrear para el in)ra%tor la de titu%i&n del %ar"o, in per(ui%io de la dem re pon abilidade %i$ile ' penale 4ue pudieren imputr ele* Art* 23; BSubro"a%i&nC*+l Superintendente er ubro"ado en %a o de $a%an%ia, au en%ia o in%apa%idad, por el Intendente de >uiebra o el Intendente de :e"i tro , debiendo nombrar e al )un%ionario de de i"na%i&n m anti"ua* Art* 23< B:epre enta%i&n le"al de la Superintenden%iaC*+l Superintendente tendr la repre enta%i&n le"al, (udi%ial ' e5tra(udi%ial, de la Superintenden%ia ' podr e(e%utar lo a%to ' %elebrar lo %ontrato 4ue ean ne%e ario o %on$eniente para el %umplimiento de u )ine * Dentro de tale )a%ultade , podr e)e%tuar libremente la ad4ui i%i&n ' ena(ena%i&n de biene inmueble de la Superintenden%ia, pre$ia autoriza%i&n del Lini terio de Pu ti%ia* Art* 23? BDele"a%i&n de =a%ultade C*+l Superintendente dele"ar al"una de u )a%ultade en lo Intendente u )un%ionario de la Superintenden%ia* podr otro

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Art* 23F BA e or-aC*+l Superintendente podr a e orar al Lini terio de Pu ti%ia en materia de u %ompeten%ia ' proponer la re)orma le"ale ' re"lamentaria 4ue ea a%on e(able introdu%ir* TITULO II FUNCIONES Y ATRIBUCIONES GENERALES Art* 238 B/ote tad Normati$aC*8a Superintenden%ia podr! a7 Interpretar admini trati$amente en materia de u %ompeten%ia, la le'e , re"lamento ' dem norma 4ue ri"en a la per ona o entidade )i %alizada 9 para la per ona ' b7 o entidade Di%tar norma de "eneral apli%a%i&n )i %alizada , '

la apli%a%i&n )i %alizado *

%7 Di%tar &rdene e in tru%%ione para %umplimiento de la norma 4ue ri"en a lo

d7 :e pe%to de lo -ndi%o ' admini tradore de la %ontinua%i&n del "iro, la Superintenden%ia podr, en e pe%ial, )i(ar norma para la pre enta%i&n de in)orme , e tado de a$an%e ' %uenta pro$i oria o de)initi$a 4ue deban pre entar lo -ndi%o * :e pe%to de lo notario ' %on er$adore , la Superintenden%ia podr di%tar, entre otra , toda a4uella di po i%ione ne%e aria para el %orre%to )un%ionamiento de lo libro ' re"i tro 4ue re"ula e ta le'* Art* 23H B/ote tad de Super$i"ilan%iaC*8a Superintenden%ia uper$i"ilar ' %ontrolar la a%tua%ione de lo -ndi%o en la 4uiebra , %on$enio o %e ione de biene en todo lo a pe%to de u "e ti&n, ean t0%ni%o , (ur-di%o o )inan%iero , a - %omo la de lo admini tradore de la %ontinua%i&n del "iro* A imi mo, tendr el %ontrol uper$i"ilan%ia de lo notario ' %on er$adore , $elando para 0 to %umplan %on la le'e ' re"lamento 4ue la ri"en ' %on in tru%%ione 4ue ella emita, in per(ui%io de la )a%ultade pudieren %orre ponder a otro or"ani mo )i %alizadore * %orre ponder i"ualmente el %ontrol ' uper$i"ilan%ia de a%tua%ione del Admini trador del /ortal* ' 4ue la 4ue 8e la

Art* 2;0 BLini tro

de =eC*8o

)i %alizadore

tendrn el %ar%ter

F0

de mini tro de )e re pe%to de toda la a%tua%ione 4ue reali%en en el e(er%i%io de u )un%ione , dentro de la %uale podrn tomar de%lara%ione ba(o (uramento* Art* 2;@ B/ote tad In pe%ti$aC*/ara )un%ione , la Superintenden%ia podr! el %umplimiento de u

a7 In pe%%ionar toda la opera%ione , biene , libro , %uenta , ar%#i$o ' do%umento %orre pondiente al "iro de lo u(eto )i %alizado 9 b7 :e4uerir de u )i %alizado o de u a e ore , auditore e5terno o per onal a u %ar"o, la in)orma%i&n, ante%edente ' e5pli%a%ione 4ue (uz"ue ne%e ario para u )i %aliza%i&n9 %7 de balan%e %on$eniente9 ' e tado /edir la e(e%u%i&n ' la pre enta%i&n )inan%iero en la )e%#a 4ue e time

d7 Soli%itar la entre"a de %ual4uier do%umento, libro o ante%edente 4ue ea ne%e ario para )ine de )i %aliza%i&n, in alterar el de en$ol$imiento normal de la a%ti$idade del a)e%tado* Sal$o la e5%ep%ione autorizada por la Superintenden%ia, todo lo libro , ar%#i$o ' do%umento de la per ona )i %alizada debern e tar permanentemente di ponible para u e5amen en la ede prin%ipal de u ne"o%io , ' e7 Citar a de%larar a la per ona eEalada en el numeral 2 anterior, %uando lo e time ne%e ario para el %umplimiento de u )un%ione * No e tarn obli"ada a %on%urrir a de%larar la per ona indi%ada en el art-%ulo 3?@ del C&di"o de /ro%edimiento Ci$il, a la %uale la Superintenden%ia deber pedir de%lara%i&n por e %rito* TITULO III ATRIBUCIONES RESPECTO DE LAS QUIEBRAS. Art* 2;2 BIntenden%ia de >uiebra C* 8a Intenden%ia de >uiebra tendr por ob(eto uper$i"ilar ' %ontrolar la a%tua%ione de lo -ndi%o * Art* 2;3 BIntendenteC* Kn )un%ionario, %on el t-tulo de Intendente de >uiebra , e el Pe)e de la Intenden%ia* Art* 2;; B=a%ultade ' debere C* /ara el %umplimiento de u )un%ione , la Superintenden%ia tendr la i"uiente atribu%ione

F@

' debere ! @* 8a Superintenden%ia podr, en %a o %ali)i%ado 4ue e enmar4uen dentro de la norma "enerale 4ue #a'a di%tado al e)e%to, e5i"ir auditor-a e5terna de entidade independiente , para determinada 4uiebra * +l )allido ' lo a%reedore %u'o %r0dito repre enten a lo meno el diez por %iento del pa i$o de la 4uiebra %on dere%#o a $oto, podrn oli%itar al (uez, )undadamente, la realiza%i&n de una auditor-a e5terna de la eEalada en el in%i o pre%edente* Tambi0n e podr adoptar en (unta el a%uerdo de oli%itar e ta auditor-a %on el $oto )a$orable de a lo meno el diez por %iento del pa i$o de la 4uiebra %on dere%#o a $oto* +n %a o de 4ue el )allido, al".n a%reedor o el -ndi%o %on ideren 4ue no #a e5i tido moti$o plau ible para oli%itar la auditor-a en %on)ormidad al in%i o pre%edente, podrn pedir al (uez 4ue %ondene en %o ta a lo 4ue la #an oli%itado* 8o auditore a 4ue e re)iere e te n.mero ern de i"nado por la (unta de a%reedore 4ue e reunir e5traordinariamente para e to e)e%to , de entre lo 4ue )i"uren en el :e"i tro 4ue lle$a la Superintenden%ia de Nalore ' Se"uro , de %on)ormidad a lo di pue to en el art-%ulo <3 de la le' NG @8*0;?* 8o #onorario ern )i(ado por la (unta ', en %a o de 4ue ella no e %elebre o no e produz%a a%uerdo, tanto el auditor %omo u #onorario ern determinado por el (uez* Tanto la do%umenta%i&n de la 4uiebra %omo la del )allido debern er %on er$ada por el -ndi%o #a ta por un aEo de pu0 de en%ontrar e e(e%utoriada la enten%ia 4ue de%lare el obre eimiento de)initi$o a 4ue e re)iere el art-%ulo @?; del 8ibro IN del C&di"o de Comer%io* +n el %a o del obre eimiento de)initi$o pre$i to en el art-%ulo @?< del 8ibro IN del C&di"o de Comer%io, lo libro ' papele del deudor ern entre"ado en %on)ormidad a lo di pue to en el art-%ulo @?8 del 8ibro IN del C&di"o de Comer%io, ' en rela%i&n a la do%umenta%i&n de la 4uiebra e apli%ar lo eEalado en el prra)o anterior* +l Superintendente de >uiebra ' :e"i tro podr autorizar la elimina%i&n de parte de e te ar%#i$o ante de e o plazo , aun in obre eimiento de)initi$o, ' e5i"ir 4ue determinado do%umento o libro e "uarden por plazo ma'ore * /odr, a imi mo, )a%ultar a lo -ndi%o para %on er$ar reprodu%%ione me%ni%a o )oto"r)i%a de e ta do%umenta%i&n en reemplazo de lo ori"inale * +n nin".n %a o, podrn de truir e lo libro o in trumento 4ue di"an rela%i&n dire%ta o indire%ta %on al".n a unto o liti"io pendiente*

F2

+l Superintendente de >uiebra ' :e"i tro podr autorizar a lo -ndi%o para de$ol$er al )allido parte de u libro ' papele ante del obre eimiento de)initi$o a 4ue e re)iere el T-tulo , del 8ibro IN del C&di"o de Comer%io* 8o di pue to en lo prra)o e5to, 0ptimo, o%ta$o, no$eno ' d0%imo de e te numeral, e entiende in per(ui%io de lo 4ue di pon"a el tribunal %ompetente9 2* In)ormar al Lini terio de Pu ti%ia de %ual4uier %ir%un tan%ia 4ue in#abilite a una per ona para )ormar parte de la n&mina na%ional ' oli%itar u elimina%i&n de di%#a n&mina i e #ubiere %on)i"urado al"una de la %au ale eEalada en el art-%ulo 22 del 8ibro IN del C&di"o de Comer%io* 3* Apli%ar a lo -ndi%o ' a lo admini tradore de la %ontinua%i&n del "iro, %omo an%i&n por in)ra%%ione a la le'e , re"lamento ' dem norma 4ue lo ri(an, %omo a imi mo por el in%umplimiento de la in tru%%ione 4ue imparta ' de la norma 4ue )i(e, %en ura por e %rito, multa a bene)i%io )i %al de una a %ien unidade de )omento o u pen i&n #a ta por ei me e para a umir en nue$a 4uiebra , %on$enio o %e ione de biene * 8a an%ione 4ue %orre ponda apli%ar ern impue ta admini trati$amente al in)ra%tor, pre$ia audien%ia, por re olu%i&n )undada* +l a)e%tado podr re%lamar de la re olu%i&n 4ue lo u penda temporalmente en el %ar"o para a umir en nue$a 4uiebra , %on$enio ' %e ione de biene , ante la Corte de Apela%ione %orre pondiente a u domi%ilio* +l re%lamo deber er )undado ' )ormular e dentro de diez d-a %ontado de de la )e%#a de %omuni%a%i&n de la re olu%i&n re pe%ti$a* 8a Corte dar tra lado por ei d-a al Superintendente de >uiebra ' :e"i tro ', $en%ido di%#o plazo, di%tar enten%ia en el t0rmino de treinta d-a , in ulterior re%ur o* 8a interpo i%i&n del re%lamo, en e te %a o, no u pender lo e)e%to de la re olu%i&n* Tambi0n podr re%lamar e, %on u(e%i&n al mi mo pro%edimiento, de la re olu%i&n 4ue apli4ue %en ura o multa* 8a multa deber er pa"ada dentro de diez d-a , %ontado de de 4ue la re olu%i&n re pe%ti$a 4uede e(e%utoriada* 8a re olu%i&n 4ue apli4ue la multa er$ir %omo u)i%iente t-tulo e(e%uti$o para u %obro9 ;* Ob(etar la %uenta de admini tra%i&n en %on)ormidad a lo di pue to en el art-%ulo 30 del 8ibro IN del C&di"o de Comer%io* A imi mo, podr a%tuar %omo parte en e te pro%edimiento, %uando la ob(e%i&n )uere promo$ida por lo a%reedore o el )allido9

F3

<* /oner en %ono%imiento del tribunal de la %au a o de la (unta de a%reedore %ual4uier in)ra%%i&n, )alta o irre"ularidad 4ue ob er$e en la %ondu%ta del re pe%ti$o -ndi%o o admini trador de la %ontinua%i&n del "iro, ' proponer, i lo e tima ne%e ario, u remo%i&n al (uez de la %au a o u re$o%a%i&n a la (unta de a%reedore , en la 4uiebra, %on$enio, %e i&n de biene o admini tra%i&n de 4ue e trate* A e)e%to de e te numeral, e %on iderar %omo )alta "ra$e el in%umplimiento de la in tru%%ione emanada de la Superintenden%ia en e(er%i%io de u pote tad in pe%ti$a* +l (uez, de o)i%io o a oli%itud de la Superintenden%ia, %ono%er de la peti%i&n de remo%i&n a 4ue e re)iere el prra)o anterior, en la )orma e table%ida para lo in%idente , %uando la per ona eEalada in%urran en )alta reiterada o en )alta "ra$e o en el in%umplimiento del pa"o de la multa eEalada en el n.mero < de e te art-%ulo o en irre"ularidade en rela%i&n %on u de empeEo o i e en%uentran en notoria in ol$en%ia* +l (uez, de o)i%io o a peti%i&n del Superintendente, u pender al -ndi%o mientra e tramita el in%idente de remo%i&n, %uando e time 4ue e #a a)e%tado o e puede a)e%tar la ade%uada admini tra%i&n de la 4uiebra o %on idere 4ue #a' pre un%ione "ra$e de la e5i ten%ia de la %au ale in$o%ada para la remo%i&n* Sin per(ui%io de lo anterior, en %ual4uier e tado de la 4uiebra, el (uez de o)i%io podr u pender al -ndi%o de u )un%ione en ella, %uando %on idere 4ue lo ante%edente lo ameritan* )allido ' lo a%reedore ea /odrn inter$enir indi$idualmente9 %omo %oad'u$ante tribunale materia de el de u

(u ti%ia, %uando %ompeten%ia9

?* In)ormar a lo re4uerido por 0 to , en

F* 8le$ar lo re"i tro de 4uiebra , %ontinua%ione de "iro, %on$enio (udi%iale ' %e ione de biene en el %a o del art-%ulo 2;? del 8ibro IN del C&di"o de Comer%io, lo 4ue tendrn %ar%ter p.bli%o, ' e5tender la %erti)i%a%ione ' %opia 4ue pro%edan9 8* :e%ibir, dentro del e(er%i%io de u )un%ione )i %alizadora , la denun%ia 4ue lo a%reedore , el )allido o ter%ero intere ado )ormulen en %ontra del de empeEo del -ndi%o o del admini trador de la %ontinua%i&n del "iro9 ' le en%omienden la H* le'e * Si la De empeEar la dem )un%ione a 4ue un

Superintenden%ia

repre enta

F;

-ndi%o, a tra$0 de un o)i%io de )i %aliza%i&n, %ual4uier in)ra%%i&n, )alta o irre"ularidad en u de empeEo, el -ndi%o a%reditar la )orma en 4ue #a dado %umplimiento a u obli"a%ione en %on)ormidad a la le'e , re"lamento e in tru%%ione 4ue le ri"en* Cuando la Superintenden%ia denun%ie al tribunal de la 4uiebra la in)ra%%ione , )alta o irre"ularidade re)erida pre%edentemente e apli%ar lo di pue to en el art-%ulo @?H8 del C&di"o Ci$il* /ara el %umplimiento de la )un%ione eEalada en e te art-%ulo, la Superintenden%ia tendr la mi ma )a%ultade 4ue el art-%ulo 3F del C&di"o de /ro%edimiento Ci$il otor"a a lo )un%ionario 4ue eEala* 8a Superintenden%ia deber tener a di po i%i&n del p.bli%o in)orma%i&n a%tualizada, al meno una $ez al aEo, a%er%a del n.mero de -ndi%o 4ue inte"ran la n&mina na%ional9 el n.mero de 4uiebra 4ue %ada uno de ello ten"a a u %ar"o9 el n.mero de 4uiebra de%larada en el aEo9 el n.mero de %on$enio $i"ente 9 ' toda otra in)orma%i&n 4ue ea rele$ante para el %ono%imiento p.bli%o* TITULO I8 ATRIBUCIONES RESPECTO DE CONSER8ADORES< NOTARIOS Y EL ADMINISTRADOR DEL PORTAL P=&&)0' 1 N'&()$ G!,!&)/!$ Art* 2;< BIntenden%ia de :e"i tro C* 8a Intenden%ia de :e"i tro tendr por ob(eto uper$i"ilar ' %ontrolar la a%tua%ione de lo notario ' %on er$adore , para 4ue den %umplimiento a u %ometido %on arre"lo a la le' ' re"lamento 4ue re"ulan u a%ti$idad, ' a la in tru%%ione de la Superintenden%ia, todo ello %on el )in de re "uardar el inter0 p.bli%o %omprometido en la a%ti$idad re"i tral ' notarial* la A imi mo, a la Intenden%ia le %orre ponder uper$i"ilan%ia ' )i %aliza%i&n del Admini trador del /ortal*

Art* 2;? BIntendenteC*Kn )un%ionario, %on el t-tulo de Intendente de :e"i tro , er el Pe)e de la Intenden%ia* P=&&)0' 2 P'%!$%). $),1#',).'&) + 4&'1!.#(#!,%' $),1#',).'& Art* 2;F B/ote tad an%ionadoraC* 8a Superintenden%ia tendr la

F<

)a%ultad de imponer an%ione a la per ona o entidade 4ue )i %aliza, %uando, de a%uerdo a la re"la de pro%edimiento 4ue e table%e e ta le', #a'a lle"ado a la %on$i%%i&n de 4ue e produ(eron in)ra%%ione a la le'e , re"lamento ' dem norma rela%ionada %on el i tema notarial ' re"i tral, a - %omo a la relati$a al )un%ionamiento del /ortal* Art* 2;8 BCali)i%a%i&n de la in)ra%%i&nC* Sin per(ui%io de la in)ra%%ione 4ue e ta le' eEala %omo "ra$e , el :e"lamento %ali)i%ar la in)ra%%ione %omo "ra$e , meno "ra$e ' le$e * +n e ta %ali)i%a%i&n, e %on iderarn la %ir%un tan%ia del %a o, e pe%ialmente la ma"nitud del daEo a la )e p.bli%a %omprometida, la reitera%i&n de la %ondu%ta ' lo per(ui%io patrimoniale o%a ionado a lo a)e%tado * Art* 2;H BSan%ione C* 8a %ir%un tan%ia eEalada en el in%i o e"undo del art-%ulo anterior tambi0n er$irn a la Superintenden%ia para determinar la an%ione apli%able * 8a in)ra%%ione le$e podrn er an%ionada %on amone ta%ione e %rita ' multa no menore a @00 KTL ' no ma'ore a <00 KTL* 8a in)ra%%ione meno "ra$e podrn er an%ionada %on amone ta%ione e %rita ' %on multa de m de <00 KTL ' no ma'ore de @000 KTL* 8a in)ra%%ione "ra$e podrn er an%ionada %on multa de m de @000 KTL ' #a ta <000 KTL ' la de titu%i&n del %ar"o o la termina%i&n anti%ipada del %ontrato, e".n %orre ponda* Art* 2<0 BDenun%ia C* Cual4uier per ona, in ne%e idad de demo trar inter0 a%tual en el a unto, podr denun%iar ante la Superintenden%ia la %ondu%ta 4ue puedan %on tituir una $iola%i&n a la le'e , re"lamento ' dem norma rela%ionada %on el i tema notarial ' re"i tral, a - %omo a la relati$a al )un%ionamiento del /ortal* 8a Superintenden%ia deber implementar la medida ne%e aria para )a%ilitar la realiza%i&n de la denun%ia ' para mantener en re er$a la identidad del denun%iante* Kna $ez re%ibida una denun%ia, la Superintenden%ia tendr un plazo de %in%o d-a para pronun%iar e a%er%a de u admi ibilidad* 8a denun%ia er %ali)i%ada %omo admi ible %uando e t0 u)i%ientemente )undada*

F?

De de la de%lara%i&n de admi ibilidad, la Superintenden%ia tendr la obli"a%i&n de in$e ti"ar, debiendo re ol$er dentro del plazo de ?0 d-a %orrido * A imi mo, de de e a oportunidad e u pendern lo plazo de pre %rip%i&n de la e$entuale a%%ione %i$ile 4ue el denun%iante pudiera interponer en %ontra del denun%iado* 8a re olu%i&n 4ue pon"a )in a la in$e ti"a%i&n deber er noti)i%ada por %arta %erti)i%ada al denun%iante* 8a re olu%i&n 4ue la re%#a%e deber er )undada* De er a%o"ida, e pro%eder a la ini%ia%i&n del pro%edimiento an%ionatorio, de a%uerdo al art-%ulo i"uiente* la itua%ione 8o di pue to en e te art-%ulo no re"ir en pre$i ta en lo art-%ulo ?0 ' ?@ de e ta le'*

Art* 2<@ B/ro%edimiento an%ionatorioC* Cuando la Superintenden%ia, 'a ea por denun%ia de un parti%ular o en e(er%i%io de u )a%ultade )i %alizadora , e time 4ue e5i ten indi%io de 4ue la per ona u(eta a u )i %aliza%i&n #a'an in%urrido en al"una in)ra%%i&n a la le'e , re"lamento o la in tru%%ione , &rdene ' re olu%ione 4ue #a'a di%tado, ini%iar un pro%edimiento de tinado a a%reditar la e$entuale re pon abilidade , ' a apli%ar la an%ione 4ue %orre pondan de a%uerdo al art-%ulo 2;H de e ta le'* + te pro%edimiento er ini%iado por re olu%i&n )undada del Superintendente, en la 4ue eEalar lo ante%edente 4ue ir$en de ba e a la in$e ti"a%i&n* + ta re olu%i&n er remitida por %arta %erti)i%ada a la per ona in$e ti"ada, 4uien e entender noti)i%ada de de el ter%er d-a de e5pedida la %arta* Kna $ez noti)i%ada, la per ona in$e ti"ada podr, dentro del plazo de diez d-a #bile , pre entar a la Superintenden%ia u de %ar"o * 8a Superintenden%ia dar lu"ar a la medida o dili"en%ia probatoria 4ue oli%ite el pre unto in)ra%tor en u de %ar"o , iempre 4ue re ulten pertinente ' %ondu%ente * +n %a o %ontrario, la re%#azar mediante re olu%i&n moti$ada* Art* 2<2 B:e%ti)i%a%i&n de irre"ularidade menore C*+n todo %a o, in ne%e idad de re%urrir al pro%edimiento eEalado en el art-%ulo anterior, la Superintenden%ia podr, por medio de una re olu%i&n )undada, ordenar la re%ti)i%a%i&n de la irre"ularidade menore 4ue dete%te por %ual4uier medio, ' 4ue no impli4uen una in)ra%%i&n "ra$e* el in%i o repo i%i&n* anterior, +n %ontra de la re olu%i&n a 4ue e re)iere &lo e podr interponer re%ur o de

FF

Art* 2<3 BApli%a%i&n de an%ione C*+l Superintendente emitir una re olu%i&n )undada en la 4ue e pronun%ie a%er%a de la e5i ten%ia de la in)ra%%i&n, lo ante%edente aportado por la per ona in$e ti"ada, ' en u %a o, la an%i&n apli%able, de a%uerdo a la norma del art-%ulo 2;H de e ta le'* Cuando la re olu%i&n eEalada en el in%i o anterior re uel$a la apli%a%i&n de an%ione , e ta er noti)i%ada por %arta %erti)i%ada por un mini tro de )e, el 4ue podr er )un%ionario de la Superintenden%ia de a4uello in%luido en la n&mina 4ue al e)e%to elaborar el Superintendente* 8a re olu%i&n e entender noti)i%ada de de el ter%er d-a de e5pedida la %arta* 8a la apli%a%i&n de an%ione re%ti)i%a%i&n de a4uella la in tru%%i&n de la in$e el tran %ur o de 0 ta* Superintenden%ia podr, in per(ui%io de , ordenar la medida ne%e aria para la %ondu%ta irre"ulare 4ue #a'an moti$ado ti"a%i&n o 4ue #a'an ido dete%tada en

Art* 2<; B/a"o de multa C* 8a multa impue ta por la Superintenden%ia debern er pa"ada en la Te orer-a General de la :ep.bli%a, dentro del plazo de diez d-a %ontado de de la )e%#a en 4ue 4uede e(e%utoriado el re pe%ti$o a%to an%ionatorio* Art* 2<< B/re %rip%i&nC* 8a Superintenden%ia no podr an%ionar a un in)ra%tor, lue"o de tran %urrido %uatro aEo de la )e%#a en 4ue e #ubiere %ometido la in)ra%%i&n* en el plazo de do 8a a%%i&n de %obro de una multa pre %ribir aEo , %ontado de de 4ue e #izo e5i"ible*

+ to plazo no a)e%tarn la pre %rip%i&n de la a%%ione por la e$entual re pon abilidad %i$il e5tra%ontra%tual, 4ue e %omputar de a%uerdo a la re"la "enerale * P=&&)0' 3 R!13&$'$ ).(#,#$%&)%#-'$ + E3.#1#)/!$ Art* 2<? BImpu"na%i&n de an%ione C* +n %ontra de la re olu%i&n a 4ue e re)iere el in%i o primer del art-%ulo anterior, el a)e%tado podr dedu%ir repo i%i&n, dentro del plazo de %in%o d-a #bile %ontado de de la )e%#a de la noti)i%a%i&n de la re olu%i&n* 8a Superintenden%ia deber pronun%iar e obre el re%ur o, en el plazo de %in%o d-a #bile , de de 4ue e interpon"a* + ta re olu%i&n er noti)i%ada en la )orma eEalada en el in%i o e"undo del art-%ulo anterior*

F8

+n %ontra de la re olu%i&n 4ue denie"ue la repo i%i&n, el a)e%tado podr re%lamar, dentro de lo diez d-a #bile i"uiente a u noti)i%a%i&n, ante la Corte de Apela%ione 4ue %orre ponda, la 4ue deber pronun%iar e en %uenta obre la admi ibilidad del re%lamo, %on iderando la u)i%ien%ia de u )undamento , ' i 0 te #a ido interpue to dentro del t0rmino le"al* Admitido el re%lamo, la Corte dar tra lado por ei d-a #bile a la Superintenden%ia* +$a%uado el tra lado, la Corte ordenar traer lo auto 2en rela%i&n3* Si el tribunal no de%retare medida para me(or re ol$er, di%tar enten%ia dentro del plazo de treinta d-a , ' i la ordenare, en el plazo de diez d-a de e$a%uada ella * 8a re olu%ione de la Superintenden%ia %on tituirn t-tulo e(e%uti$o ' le er apli%able lo di pue to en el art-%ulo @F; del C&di"o de /ro%edimiento Ci$il* 8a interpo i%i&n del re%ur o no u pende lo e)e%to de lo ordenado por la Superintenden%ia, in per(ui%io de la )a%ultad del tribunal para de%retar una orden de no inno$ar* 8a re olu%ione 4ue apli4uen una an%i&n &lo debern %umplir e una $ez e(e%utoriada la re olu%i&n re pe%ti$a* +l Superintendente podr dele"ar para e to e)e%to la repre enta%i&n (udi%ial de la Superintenden%ia* +n e te %a o lo )un%ionario en 4uiene #a'a re%a-do tal dele"a%i&n, pre tarn de%lara%ione ante lo tribunale a 4ue e re)iere e te art-%ulo, mediante in)orme e %rito , lo 4ue %on tituirn pre un%ione le"ale a%er%a de lo #e%#o por ello per onalmente %on tatado , in per(ui%io de la )a%ultad del tribunal de %itarlo a de%larar per onalmente %omo medida para me(or re ol$er* Art* 2<F BImpu"na%i&n de lo a%to de la Superintenden%iaC* 8a per ona o entidade 4ue e timen 4ue lo a%to u omi ione de la Superintenden%ia no e a(u tan a la le', re"lamento o norma 4ue le %ompete apli%ar, %uando ello le %au e per(ui%io, podrn re%lamar de di%#o a%to ante la Corte de Apela%ione 4ue %orre ponda* 8a re%lama%i&n deber interponer e dentro del plazo de diez d-a #bile %ontado de de la noti)i%a%i&n o publi%a%i&n del a%to re%lamado o de de 4ue e #a tomado %ono%imiento de la omi i&n* 8a Corte de Apela%ione dar tra lado de ella por ei d-a #bile a la Superintenden%ia, noti)i%ndole e ta re olu%i&n por o)i%io* 8a interpo i%i&n de la re%lama%i&n no u pender lo e)e%to de la a%tua%ione de la Superintenden%ia* 8a Corte no podr de%retar medida al"una en %ontrario, mientra e en%uentre pendiente la re olu%i&n, %uando e pueda a)e%tar la

FH

%alidad o %ontinuidad del

er$i%io*

+$a%uado el tra lado por la Superintenden%ia, o a%u ada la rebeld-a, el tribunal ordenar traer lo auto en rela%i&n* 8a Corte di%tar enten%ia dentro del t0rmino de treinta d-a * Contra di%#a re olu%i&n no pro%eder re%ur o de apela%i&n* P=&&)0' 4 D! /) 1)/#.). .! /) )1%#-#.). &!"#$%&)/ Art* 2<8 B+ tudio C* 8a Superintenden%ia podr elaborar -ndi%e , e tad- ti%a ' e tudio relati$o a lo %on er$adore , notario ' al /ortal* A imi mo, podr e)e%tuar publi%a%ione in)ormati$a * Art* 2<H B+ tndare de %alidadC* 8a Superintenden%ia podr, de a%uerdo a lo parmetro ob(eti$o 4ue eEale el :e"lamento, ' la re pe%ti$a ba e de li%ita%i&n ' de %on%ur o, e table%er e tndare de %alidad del er$i%io %on er$adore ' notario * Art* 2?0 B+$alua%i&nC* 8a Superintenden%ia e$aluar, de a%uerdo a lo e tndare de %alidad 4ue eEala el art-%ulo anterior, lo er$i%io pre tado por %on er$adore ' notario * +l :e"lamento di pondr el modo en 4ue lo %on er$adore ' notario podrn re%lamar de la e$alua%ione , a %omo el modo en 4ue 0 ta in)luirn en lo )uturo pro%e o de li%ita%i&n o de %on%ur o, e".n %orre ponda* Sin per(ui%io del re"lamento a 4ue e re)iere el art-%ulo @20 de e ta le', e ta e$alua%ione iempre ern %on iderada para %ali)i%ar %omo inta%#able, la %ondu%ta de lo notario * Art* 2?@ BCadu%idad por alud in%ompatibleC* 8o %on er$adore ' notario %e arn en u %ar"o %uando la Superintenden%ia de%lare 4ue adole%en de alud in%ompatible %on el %ar"o, en %a o de u o de li%en%ia m0di%a por un lap o %ontinuo uperior a tre me e * Art* 2?2 BAproba%i&n de )ormato de re"i tro C*8a Superintenden%ia determinar, en la )orma de %rita en el :e"lamento, lo )ormato 4ue debern er utilizado en el /ortal por lo %on er$adore ' notario para lle$ar lo re"i tro e table%ido en e ta le'* P=&&)0' 5

80

F)13/%).!$ + )%&#*31#',!$ $'*&! !/ P'&%)/ + $3 A.(#,#$%&).'& Art* 2?3 B8i%ita%i&n del /ortalC*8a Superintenden%ia %on$o%ar ' re ol$er, pre$ia aproba%i&n del Con e(o A e or, la li%ita%i&n para el di eEo, opera%i&n ' admini tra%i&n del /ortal* A imi mo, e)e%tuar un pro%e o de pre%ali)i%a%i&n de lo po tulante a la li%ita%i&n p.bli%a %on el )in de a e"urar u idoneidad t0%ni%a, e%on&mi%a ' )inan%iera* Art* 2?; B8i%ita%i&n de iertaC*Si no #ubiere intere ado en la li%ita%i&n o 0 ta )uere de%larada de ierta, la Superintenden%ia deber llamar a una nue$a li%ita%i&n p.bli%a* + te llamado e deber e)e%tuar dentro del plazo de treinta d-a %ontado de de la )e%#a del de%reto 4ue de%lara de ierta la li%ita%i&n* Art* 2?< BSe"uridad de la in)orma%i&nC*8a Superintenden%ia e table%er lo me%ani mo ne%e ario para "arantizar la e"uridad, %ontrol ' re "uardo de la in)orma%i&n %ontenida en el /ortal* Art* 2?? BIni%io de opera%ione del Superintenden%ia autorizar el ini%io de la Admini trador, pre$ia %on tata%i&n 4ue a4uel %ali)i%a%i&n t0%ni%a re4uerida* Admini tradorC*8a opera%ione del e a(u ta a la

Art* 2?F B8i4uida%i&n del Admini tradorC*/ara dar t0rmino al pro%e o de li4uida%i&n del Admini trador, e re4uerir la aproba%i&n de la %uenta de la li4uida%i&n por la Superintenden%ia* Art* 2?8 BAdmini trador /ro$i ionalC*Cuando %on%urra al"una de la %au ale eEalada en e ta le', la Superintenden%ia de i"nar un Admini trador /ro$i ional dentro del plazo m5imo de do me e %ontado de de la )e%#a en 4ue #a'a de%larado la %au al* Art* 2?H BLedida para la %ontinuidad del er$i%ioC*8a Superintenden%ia adoptar la medida ne%e aria para "arantizar la %ontinuidad de la pre ta%i&n del er$i%io del /ortal ' re "uardar lo dere%#o de lo u uario de di%#o er$i%io, pudiendo re4uerir el au5ilio de la )uerza p.bli%a para obtener el -nte"ro %umplimiento de u &rdene , in tru%%ione ' re olu%ione * Art* 2F0 B:e4uerimiento de in)orma%i&n ' %oordina%i&nC* 8a

8@

Superintenden%ia podr re4uerir de lo or"ani mo del + tado lo in)orme 4ue e time ne%e ario para el %umplimiento de u )un%ione * /odr adem , %on$enir %on otro er$i%io p.bli%o ' or"ani mo del + tado, la tran )eren%ia ele%tr&ni%a de in)orma%i&n para )a%ilitar el %umplimiento de u )un%ione * A imi mo ' pre$ia re olu%i&n )undada del Superintendente, podr %on$enir la inter%one5i&n ele%tr&ni%a %on or"ani mo o in titu%ione pri$ada * Del mi mo modo, podr %on$enir e ta inter%one5i&n %on or"ani mo p.bli%o e5tran(ero u or"aniza%ione interna%ionale , %on lo %uale #a'a %elebrado %on$enio o memorndum de entendimiento*

P=&&)0' 5 F)13/%).!$ + )%&#*31#',!$ $'*&! /'$ 1',$!&-).'&!$ Art* 2F@ B/ro%e o de li%ita%i&n de %ar"o de Con er$adore C* 8a Superintenden%ia e tar a %ar"o del pro%e o de li%ita%i&n p.bli%a de lo %on er$adore * + ta li%ita%ione , e #arn a ni$el de %ada unidad territorial, en %on)ormidad %on la %ondi%ione e table%ida en la 1a e de 8i%ita%i&n 4ue para e te e)e%to )i(e la Superintenden%ia e".n lo di pue to en e ta le' ' u :e"lamento* Todo lo ante%edente re%abado ern pre entado al Con e(o A e or para la e$alua%i&n de la o)erta * +n ba e a e to ante%edente , el Con e(o re ol$er la li%ita%i&n, para 4ue la Superintenden%ia di%te el a%to ad(udi%atorio* Art* 2F2 B/o ibilidad de nombramiento del %on er$ador pro$i ionalC* +n %a o 4ue la %ontinuidad del er$i%io pueda $er e a)e%tada, la Superintenden%ia pro%eder al nombramiento de un %on er$ador pro$i ional, el 4ue deber en%ontrar e in %rito en el :e"i tro Ini%o de Notario ' Con er$adore * Siempre e %on iderar 4ue e en%uentra a)e%tada la %ontinuidad del er$i%io %uando el pro%e o de li%ita%i&n para la pro$i i&n del %ar"o #a'a ido de%larado de ierto, el %on er$ador 4ue o)i%iaba en el %ar"o #a'a ido de tituido, o %uando #a'a %e ado en u )un%ione ante de la

82

e5pira%i&n de

u per-odo*

+l nombramiento del %on er$ador pro$i ional er e)e%tuado por la Superintenden%ia ba(o la modalidad de un %ontrato dire%to* +n la pre ta%i&n de u er$i%io , lo %on er$adore pro$i ionale e u(etarn a la mi ma re"la apli%able a a4uello 4ue )ueren de i"nado en $irtud de lo pro%e o de li%ita%i&n* +l :e"lamento e table%er lo t0rmino ' %ondi%ione para la de i"na%i&n, rendi%i&n de %uenta ' %e a%i&n del %on er$ador pro$i ional* 8a Superintenden%ia deber de i"nar, mediante la %orre pondiente li%ita%i&n p.bli%a, un nue$o %on er$ador, dentro del plazo m5imo de ei me e , %ontado de de la )e%#a en 4ue e de%lar& la %ir%un tan%ia 4ue moti$& el nombramiento* Al ad(udi%ar e el %ar"o el nue$o %on er$ador, %e ar en u )un%ione por el &lo mini terio de la le' el %on er$ador pro$i ional*

Art* 2F3 BCon er$ador ubro"anteC*8a Superintenden%ia e pronun%iar, dentro del plazo de treinta d-a i"uiente a u pre enta%i&n, obre la propue ta 4ue reali%e el %on er$ador al 4ue e le #a'a ad(udi%ado la li%ita%i&n, re pe%to de 4uien lo ubro"ue en %a o de au en%ia temporal del o)i%io* 8a re olu%i&n 4ue re%#azare la propue ta deber er )undada* P=&&)0' @ F)13/%).!$ + )%&#*31#',!$ $'*&! /'$ ,'%)&#'$ Art* 2F; B/ro%e o de %on%ur o de %ar"o de Notario C*8a Superintenden%ia e)e%tuar %on%ur o p.bli%o para la pro$i i&n del %ar"o de notario, de a%uerdo a la ba e preparada por ella, e".n lo di pue to en e ta le' ' u :e"lamento* per ona Notario A e to %on%ur o 4ue e en%uentren in %rita en ' Con er$adore * podrn %on%urrir la el :e"i tro Ini%o de

+l Con e(o A e or analizar lo ante%edente de lo po tulante , para elaborar una terna para la de i"na%i&n del "anador del %on%ur o* 8a terna preparada por el Con e(o A e or er remitida por la Superintenden%ia al /re idente de la :ep.bli%a, 4uien, por de%reto upremo u %rito por el Lini tro de Pu ti%ia, nombrar en el %ar"o al "anador del %on%ur o*

83

Art* 2F< B/o ibilidad de nombramiento del notario uplenteC*+n %a o 4ue la %ontinuidad del er$i%io pueda $er e a)e%tada, la Superintenden%ia pro%eder al nombramiento de un notario uplente, el 4ue deber en%ontrar e in %rito en el :e"i tro Ini%o de Notario ' Con er$adore * Siempre e %on iderar 4ue e en%uentra a)e%tada la %ontinuidad del er$i%io %uando el %on%ur o para la pro$i i&n del %ar"o #a'a ido de%larado de ierto, el notario 4ue o)i%iaba en el %ar"o #a'a ido de tituido, o %uando #a'a %e ado en u )un%ione ante de la e5pira%i&n de u per-odo* +n la pre ta%i&n de u er$i%io , lo notario uplente e u(etarn a la mi ma re"la apli%able a a4uello 4ue )ueren de i"nado en $irtud de lo pro%e o de %on%ur o* +l :e"lamento e table%er lo t0rmino ' %ondi%ione para la de i"na%i&n, rendi%i&n de %uenta ' %e a%i&n del notario uplente* 8a Superintenden%ia deber de i"nar, mediante el %orre pondiente %on%ur o p.bli%o, un nue$o notario, dentro del plazo m5imo de ei me e , %ontado de de la )e%#a en 4ue e de%lar& la %ir%un tan%ia 4ue moti$& el nombramiento* Al er nombrado el nue$o notario, %e ar en u )un%ione por el &lo mini terio de la le' el notario uplente* Art* 2F? BNotario ubro"anteC* 8a Superintenden%ia e pronun%iar, dentro del plazo de treinta d-a i"uiente a u pre enta%i&n, obre la propue ta 4ue reali%e el notario #a'a "anado el %on%ur o, re pe%to de 4uien lo ubro"ue en %a o de au en%ia temporal del o)i%io* 8a re olu%i&n 4ue re%#azare la propue ta deber er )undada* Art* 2FF BSerie %riterio ' %la i)i%ar lo determinar el inte"rarn %ada C* 8a Superintenden%ia, de a%uerdo a lo pro%edimiento 4ue determine el :e"lamento, o)i%io %on er$atorio ' notar-a * A imi mo, n.mero de erie ' de o)i%io %on er$atorio 4ue una de ella *

Art* 2F8 BCrea%i&n, modi)i%a%i&n o upre i&n de o)i%io %on er$atorio o notariale C*8a Superintenden%ia podr %rear, modi)i%ar o uprimir, de a%uerdo a lo pro%edimiento e table%ido en el :e"lamento ' pre$ia autoriza%i&n del Con e(o A e or, la unidade territoriale 4ue %on tituirn el mbito de %ompeten%ia de lo %on er$adore , ' %rear ' uprimir la notar-a 4ue operen en el territorio na%ional*

8;

8a di$i i&n ' la upre i&n de unidade territoriale de %ompeten%ia de %on er$adore , ' la upre i&n de notaria &lo podr di poner e %uando el re pe%ti$o %ar"o de %on er$ador o notario e en%uentre $a%ante* P=&&)0' F R!"#$%&'$ ?3! //!-) /) S34!&#,%!,.!,1#) Art* 2FH B:e"i tro Ini%o de Notario ' Con er$adore C*8a Superintenden%ia lle$ar un :e"i tro Ini%o de Notario ' Con er$adore , en el 4ue %on tarn la per ona 4ue %umplan lo i"uiente re4ui ito ! a7 ante la Superintenden%ia9 Haber pre entado u ante%edente

b7 Haber aprobado el e5amen de %ono%imiento 4ue di pon"a la Superintenden%ia de a%uerdo a lo di pue to en el :e"lamento9 eEalado en lo %7 Haber %umplido %on art-%ulo @0 ' @23 de e ta le', ' lo re4ui ito

de in#abilidade

d7 No e tar en al"una de la %au ale eEalada lo art-%ulo @@ ' @2; de e ta le'*

+l re%#azo a la in%orpora%i&n a e te :e"i tro deber eEalar la %au al 4ue lo moti$a, ' podr er impu"nado de a%uerdo al pro%edimiento eEalado en el art-%ulo 2<F de e ta le'* Art* 280 B:e"i tro p.bli%o de de%lara%ione C* 8a Superintenden%ia mantendr un re"i tro %on la de%lara%ione pre entada por lo notario ' %on er$adore de a%uerdo a lo e table%ido en lo art-%ulo @2 ' @2? de e ta le'* A imi mo, permitir 4ue %ual4uier per ona 4ue ale"ue un inter0 le"-timo pueda obtener %opia de e ta de%lara%ione , &lo iendo ne%e ario el pa"o de lo %o to de la re pe%ti$a %opia * T9TULO I8 DEL CONSEJO ASESOR DE LA SUPERINTENDENCIA Art* 28@ BCon e(o A e orC*Se %rea el Con e(o Superintenden%ia, 4uien e tar a %ar"o de! a7 del %ar"o de %on er$ador9 :e ol$er el pro%e o A e or de de la

li%ita%i&n

8<

b7 /reparar la terna 4ue er pre entada la /re idente de la :ep.bli%a para la de i"na%i&n del "anador del %on%ur o para la pro$i i&n del %ar"o de notario9 %7 Aprobar la %rea%i&n, modi)i%a%i&n o upre i&n, a propue ta de la Superintenden%ia, de a%uerdo a lo pro%edimiento e table%ido en el :e"lamento, de la unidade territoriale 4ue %on tituirn el mbito de %ompeten%ia de lo %on er$adore 9 d7 Aprobar la %rea%i&n o upre i&n, a propue ta de la Superintenden%ia, de a%uerdo a lo pro%edimiento e table%ido en el :e"lamento, de la notar-a 4ue operen en el territorio na%ional9 e7 :e ol$er del Admini trador del /ortal9 el pro%e o de li%ita%i&n

)7 /roponer la modi)i%a%i&n de lo aran%ele de notario ' %on er$adore * Toda modi)i%a%i&n de aran%ele deber in%luir, entre lo ante%edente ' e tudio pre$io para u elabora%i&n, un e tudio t0%ni%o ' e%on&mi%o e)e%tuado por una in titu%i&n independiente 4ue er %ontratado por la Superintenden%ia mediante li%ita%i&n p.bli%a, ' "7 le'e * Art* 282 BCompo i%i&nC*+l Con e(o A e or e tar %ompue to por! a7 pre idir9 b7 %7 :e"i tro 9 d7 Kn repre entante del /oder Pudi%ial, de i"nado por la Corte Suprema9 e7 )7 +%onom-a, ' %on er$adore , 4uien "7 Kn repre entante de lo &lo tendr dere%#o a $oz* notario ' Kn a%ad0mi%o del rea del Dere%#o9 Kn a%ad0mi%o del rea de la +l Sub e%retario de Ha%ienda9 +l Superintendente de >uiebra ' +l Sub e%retario de Pu ti%ia, 4ue lo 8a dem 4ue le en%omienden la

8a per ona eEalada en la ' "7 durarn %uatro aEo en u %ar"o , reno$able $ez*

letra e7, )7 por una ola

8o miembro del Con e(o eEalado en lo n.mero e7 ' )7 ern nombrado por el /re idente de la :ep.bli%a %on el a%uerdo de la ma'or-a de lo miembro pre ente del Senado,

8?

en $ota%i&n eparada* /or u parte, el repre entante de lo notario ' %on er$adore er nombrado de a%uerdo al pro%edimiento 4ue eEale el :e"lamento* 8o inte"rante del Con e(o A e or eEalado en lo n.mero e7 ' )7 per%ibirn una dieta e4ui$alente a @< unidade de )omento por %ada e i&n a la 4ue a i tan, %on un m5imo de @00 de e ta unidade por me %alendario* 8o miembro del Con e(o, %on la e5%ep%i&n del eEalado en el n.mero "7, e tarn u(eto a la mi ma in#abilidade eEalada en el art-%ulo 22H de e ta le' re pe%to de lo )un%ionario de la Superintenden%ia* Art* 283 BCe a%i&n en el %ar"oC*8a per ona in%i o e"undo del art-%ulo anterior %e arn en i"uiente %au ale ! a7 nombrado9 b7 :enun%ia, 4ue deber er por el /re idente de la :ep.bli%a, tratndo e de lo nombrado por 0 te9 %7 de empeEo del %ar"o9 d7 in#abilidad9 +l %on e(ero 4ue ad4uiera una %alidad 4ue lo in#abilite para de empeEar la )un%i&n, %e ar automti%amente en ella, ' =alta "ra$e al %umplimiento de la obli"a%ione %omo %on e(ero* Sern )alta "ra$e , la ina i ten%ia in(u ti)i%ada a tre e ione %on e%uti$a o a ei e ione durante un eme tre %alendario ' no "uardar la debida re er$a de lo pro%e o de ele%%i&n 4ue e lle$en a %abo en el %on e(o* Art* 28; B=orma de )un%ionamientoC*+l Superintendente de >uiebra ' :e"i tro e(er%er la e%retar-a e(e%uti$a ' a%tuar %omo relator del Con e(o* +l Con e(o adoptar u de%i ione por la ma'or-a de u miembro , en e i&n )ormalmente %on$o%ada al e)e%to, ' en %a o de empate re ol$er u pre idente* Kn re"lamento, e5pedido por de%reto upremo del Lini terio de Pu ti%ia, e table%er la norma ne%e aria para el )un%ionamiento del Con e(o ' para el ade%uado e(er%i%io de la )un%ione 4ue le en%omienda la le'* Sobre$inien%ia de al"una %au al de In%apa%idad a%eptada miembro eEalada en el %ar"o por la

+5pira%i&n del plazo por el 4ue )ue

-4ui%a o )- i%a para el

8F

T9TULO FINAL Art* 28< B:e"lamentoC*Kn re"lamento, u %rito por el Lini tro de Pu ti%ia, re"ular la materia 4ue e ta le' le #a'a remitido, a %omo toda la dem 4ue ean ne%e aria para u debida implementa%i&n* Art* 28? BLodi)i%a%i&n a la 8e' Or"ni%a del :e"i tro Ci$ilC*Lodi)-%a e el art-%ulo ; de la le' NA @H*;FF, 4ue aprueba la 8e' Or"ni%a del Ser$i%io de :e"i tro Ci$il e Identi)i%a%i&n, del i"uiente modo! a7 +n el numeral H, e5pre i&n 2, '3 )inal, por un punto ' %oma 293* numerale reemplza e la

b7 Inter%len e lo i"uiente @0 ' @@, nue$o , pa ando el a%tual numeral @0 a er @2* 4ue e o %u'a

%7 2@0* Autorizar la )irma e tampen en do%umento pri$ado , ea en u pre en%ia autenti%idad le %on te9

@@* Otor"ar, en )orma ele%tr&ni%a u otra, tanta %opia autorizada %omo e le oli%iten, de lo in trumento otor"ado ante notario, '3* d7 nue$o! 2+n el %umplimiento de la )un%ione eEalada en lo n.mero @0 ' @@ de e te art-%ulo, el Ser$i%io deber %umplir %on la mi ma )ormalidade ' modalidade 4ue la le' e5i"e a lo notario re pe%to de a%tua%ione imilare *3 Art* 28F BNorma dero"atoria ' Ade%ua%ione C*Der&"uen e lo /rra)o F ' 8 del T-tulo ,I del C&di"o Or"ni%o de Tribunale * A imi mo, der&"uen e, re pe%to de notario ' %on er$adore , lo art-%ulo 2?<, in%i o e"undo, 2?H, 2F3, 28F, ;?3, ;?<, ;??, ;F0 in%i o e"undo, ;F3, ;F<, ;F?, ;FF, ;F8, ;FH, ;80, ;8@, ;H2, ;80, ;8@, ;H2, ;H;, ;H?, <0;, <32, <3H, <<3, <<<, <?;, <H0 ' ?02 del mi mo C&di"o* NORMAS TRANSITORIAS A:TMCK8O /:IL+:O*D + ta le' entrar en $i"en%ia a partir de la )e%#a de publi%a%i&n en el Diario O)i%ial del .ltimo de lo A"r0"a e el i"uiente in%i o )inal,

88

de%reto %on )uerza de le' a 4ue ' ter%ero tran itorio*

e re)ieren lo

art-%ulo

e"undo

A:TMCK8O S+GKNDO*D =a%.lta e al /re idente de la :ep.bli%a para 4ue, in per(ui%io de lo e table%ido en el art-%ulo 28F de e ta le', mediante un de%reto %on )uerza de le' e5pedido por intermedio del Lini terio de Pu ti%ia, di%te la di po i%ione 4ue dero"uen o ade%uen lo %uerpo le"ale 4ue e time ne%e ario para la apli%a%i&n de e ta le'*

A:TMCK8O T+:C+:O*D =a%.lta e al /re idente de la :ep.bli%a para 4ue e tablez%a, mediante uno o m de%reto %on )uerza de le' e5pedido por intermedio del Lini terio de Pu ti%ia, 4ue adem debern er u %rito por el Lini tro de Ha%ienda, la norma ne%e aria para re"ular la i"uiente materia ! a7 =i(ar la planta de per onal de la Superintenden%ia de >uiebra ' :e"i tro * +l en%a illamiento en e ta planta podr in%luir per onal de la Superintenden%ia de >uiebra * +n el e(er%i%io de e ta )a%ultad, el /re idente de la :ep.bli%a deber di%tar toda la norma ne%e aria para la ade%uada e tru%tura%i&n ' opera%i&n de la planta de per onal 4ue )i(e, el n.mero de %ar"o para %ada planta, a - %omo lo re4ui ito para el de empeEo de lo %ar"o , u denomina%ione ' ni$ele (err4ui%o para e)e%to de la apli%a%i&n de lo di pue to en el t-tulo NI de la le' NA @H*882 ' en el art-%ulo 8G del de%reto %on )uerza de le' NA 2H, de 200;, del Lini terio de Ha%ienda* Adem en el e(er%i%io de e ta )a%ultad, podr e table%er norma %omplementaria al art-%ulo @< del de%reto %on )uerza de le' pre%edentemente re)erido para el en%a illamiento del per onal deri$ado de la planta 4ue )i(e* b7 Di poner, in olu%i&n de %ontinuidad, el tra pa o de )un%ionario de planta ' a %ontrata de de la Superintenden%ia de >uiebra , %on)orme a lo eEalado en la letra i"uiente* +l tra pa o de per onal titular de la planta ' a %ontrata, ' de lo %ar"o 4ue ir$en, e e)e%tuar en el mi mo "rado 4ue ten-an a la )e%#a del tra pa o, al$o 4ue e produz%a entre in titu%ione ad %rita a di)erente e %ala de ueldo ba e, %a o en el %ual e realizar en el "rado %u'a remunera%i&n total ea la m %er%ana a la 4ue per%iba el )un%ionario tra pa ado* A %ontar de e a mi ma )e%#a, el %ar"o de 4ue era titular el )un%ionario tra pa ado e entender uprimido de pleno dere%#o en la planta de la in titu%i&n de ori"en* Del mi mo modo la dota%i&n m5ima de per onal e di minuir en el n.mero de )un%ionario

8H

tra pa ado * +n el re pe%ti$o de%reto %on )uerza de le' e determinar el n.mero de )un%ionario 4ue ern tra pa ado por e tamento ' %alidad (ur-di%a, e table%i0ndo e adem el plazo en 4ue e lle$ar a %abo e te pro%e o* +n %ambio, la indi$idualiza%i&n del per onal tra pa ado e lle$ar a %abo a tra$0 de de%reto e5pedido ba(o la )&rmula 2/or Orden del /re idente de la :ep.bli%a3 por intermedio del Lini terio de Pu ti%ia* Con(untamente %on el tra pa o del per onal e tra pa arn lo re%ur o pre upue tario 4ue e liberen por e te #e%#o* %7 8a data de entrada en $i"en%ia de la planta de per onal 4ue )i(e ' de lo en%a illamiento 4ue e pra%ti4uen* I"ualmente, )i(ar la dota%i&n m5ima de per onal para el aEo* d7 8a determina%i&n de la )e%#a de ini%ia%i&n de a%ti$idade de la Superintenden%ia de >uiebra ' :e"i tro , %ontemplndo e un per-odo para u implementa%i&n* Adem determinar la )e%#a de upre i&n de la Superintenden%ia de >uiebra , e table%iendo el de tino de u re%ur o * +l u o de art-%ulo 4uedar u(eto a la del per onal 4ue a)e%te! la )a%ultade eEala en e te i"uiente re tri%%ione , re pe%to

@A No podr tener %omo %on e%uen%ia ni podr er %on iderado %omo %au al de t0rmino de er$i%io , upre i&n de %ar"o , %e e de )un%ione o t0rmino de la rela%i&n laboral del per onal tra pa ado* Tampo%o podr importar %ambio de la re iden%ia #abitual de lo )un%ionario )uera de la re"i&n en 4ue e t0n pre tando er$i%io , al$o %on u %on entimiento* 2A No podr i"ni)i%ar p0rdida del empleo, di minu%i&n de remunera%ione ni modi)i%a%i&n de dere%#o pre$i ionale del per onal tra pa ado* Cual4uier di)eren%ia de remunera%ione deber er pa"ada por planilla uplementaria, la 4ue e ab orber por lo )uturo me(oramiento de remunera%ione 4ue %orre pondan a lo )un%ionario , e5%epto lo deri$ado de rea(u te "enerale 4ue e otor"uen a lo traba(adore del e%tor p.bli%o* Di%#a planilla mantendr la mi ma imponibilidad 4ue a4uella de la remunera%ione 4ue %ompen a* 8o )un%ionario en%a illado %on er$arn la a i"na%i&n de anti"Tedad 4ue ten"an re%ono%ida, %omo tambi0n el tiempo %omputable para di%#o re%ono%imiento* +l ma'or "a to 4ue e deri$e de la nue$a planta 4ue e )i(e ' del en%a illamiento 4ue e pra%ti4ue, %on iderando u e)e%to aEo %ompleto, no podr e5%eder de la %antidad de U220*2@? mile * A:TMCK8O CKA:TO*D +l /re idente de la :ep.bli%a nombrar, tran itoria ' pro$i ionalmente, %on)orme al art-%ulo 4uin%ua"0 imo

H0

no$eno de la le' NG @H*882, al Superintendente, 4ui0n a umir el %ar"o de inmediato ' en tanto e e)e%t.a el pro%e o de ele%%i&n pertinente 4ue e table%e la eEalada le' para lo %ar"o del Si tema de Alta Dire%%i&n /.bli%a* A:TMCK8O >KINTO*D +l /re idente de la :ep.bli%a, por de%reto e5pedido a tra$0 del Lini terio de Ha%ienda, %on)ormar el primer pre upue to de la Superintenden%ia de >uiebra ' :e"i tro ' tran )erir a 0l lo )ondo de la entidad 4ue tra pa e per onal o biene , pudiendo al e)e%to %rear, uprimir o modi)i%ar lo %ap-tulo , a i"na%ione , -tem, ' "lo a pre upue taria 4ue ean pertinente * A:TMCK8O S+,TO*D 8o alto dire%ti$o p.bli%o de la Superintenden%ia de >uiebra 4ue e tu$ieren e(er%iendo un %ar"o en di%#a in titu%i&n ' 4ue ean tra pa ado a la Superintenden%ia de >uiebra ' :e"i tro %ontinuarn ometido a la mi ma normati$a 4ue lo ri"en* A:TMCK8O SR/TILO*D 8a Superintenden%ia de >uiebra ' :e"i tro , dentro de u primer aEo de )un%ionamiento, lle$ar a %abo el pro%e o de li%ita%i&n del /ortal a 4ue e re)iere el art-%ulo @8? de e ta le'* A:TMCK8O OCTANO*D 8o re"i tro 4ue in"re arn al /ortal en )orma "radual* re"ula la pre ente le'

+n primer termino, (unto )un%ionamiento del /ortal, e ini%iar la re"i tro de /odere ' de Comer%io*

a la entrada en opera%i&n de lo

/o teriormente, tran %urrido do aEo de de el ini%io de opera%ione pre$i to en el in%i o anterior, debern in%orporar e al /ortal lo re"i tro de prenda a"raria, de prenda indu trial ' e pe%ial de prenda* 8o re"i tro de propiedad, de a"ua , #ipote%a , de pro#ibi%ione de ena(enar, de mina , ' dem 4ue la le' en%omiende a la per ona )i %alizada por la Superintenden%ia, e in%orporaran al /ortal %umplido do aEo de de el ini%io de opera%ione pre$i to en el in%i o anterior* A:TMCK8O NON+NO*D >uiene al momento de la entrada en $i"en%ia de e ta le', e t0n en po e i&n del %ar"o de notario, ern in%orporado por la Superintenden%ia al :e"i tro Ini%o de Notario ' Con er$adore , in ne%e idad de a%reditar u ante%edente * %on iderada , por + ta per ona , el olo mini terio adem , podrn de la le', i a er lo

H@

oli%itaren a la Superintenden%ia en la )orma ' plazo 4ue e ta e tablez%a, %omo "anadore del primer %on%ur o para la pro$i i&n de lo %ar"o 4ue a%tualmente detenten* 8a per ona a 4ue e re)iere e te art-%ulo e mantendrn en u %ar"o #a ta 4ue %umplan F< aEo de edad, a meno 4ue in%urran en al"una %au al de %e a%i&n en el %ar"o* +n %uanto a u dere%#o , obli"a%ione , r0"imen di %iplinario ' e tatutario en "eneral, la per ona a 4ue e re)iere e te art-%ulo pa arn a u(etar e al r0"imen %om.n 4ue e table%e e ta le' re pe%to de lo notario * A:TMCK8O DRCILO*D >uiene al momento de la entrada en $i"en%ia de e ta le', e t0n en po e i&n del %ar"o de %on er$ador, ern in%orporado por la Superintenden%ia al :e"i tro Ini%o de Notario ' Con er$adore , in ne%e idad de a%reditar u ante%edente * + ta per ona , adem , podrn er %on iderada , por el olo mini terio de la le', i a - lo oli%itaren a la Superintenden%ia en la )orma ' plazo 4ue e ta e tablez%a, %omo "anadore de la primera li%ita%i&n para la pro$i i&n de lo %ar"o 4ue a%tualmente detenten, por un per-odo de %in%o aEo * Kna $ez tran %urrido e te plazo, debern ometer e al pro%e o de li%ita%i&n 4ue di pone el art-%ulo 2F@ de e ta le'* +n %uanto a u dere%#o , obli"a%ione , r0"imen di %iplinario ' e tatutario en "eneral, lo %on er$adore pa arn a u(etar e al r0"imen %om.n 4ue e table%e e ta le' re pe%to de 0 to * A:TMCK8O DRCILO /:IL+:O*D 8o %on er$adore a 4ue e re)iere el art-%ulo anterior, durante el per-odo eEalado en el in%i o e"undo, podrn parti%ipar en la li%ita%i&n de un o)i%io %on er$atorio di tinto al 4ue o%upen al momento de entrar en $i"en%ia e ta le'* A imi mo, no e le e5i"ir el %umplimiento de la mitad del per-odo eEalado en al art-%ulo HA de e ta le'* A:TMCK8O DRCILO S+GKNDO*D 8a per ona 4ue al momento de la entrada en $i"en%ia de e ta le' %uenten %on la %alidad %on(unta de notario ' %on er$ador, debern optar a er nombrada %omo %on er$adore o notario de a%uerdo a lo pro%edimiento eEalado en lo do art-%ulo pre%edente * A:TMCK8O DRCILO T+:C+:O*D >uiene al momento de la entrada en

H2

$i"en%ia de e ta le' e en%uentren de empeEando labore en la anti"ua Superintenden%ia de >uiebra , no e tarn a)e%to a la in#abilidade eEalada en el art-%ulo 22H de e ta le', 4ue e deban a %au a 4ue e #a'an "enerado %on anterioridad* Sin per(ui%io de lo anterior, la per ona eEalada e tarn u(eta a la in#abilidade obre$iniente 4ue di pone el mi mo art-%ulo* A:TMCK8O DRCILO CKA:TO*D Sin per(ui%io de lo di pue to en el art-%ulo 2F8 de e ta le', el art-%ulo ;;H del C&di"o Or"ni%o de Tribunale e mantendr $i"ente mientra la Superintenden%ia no di%te la re olu%ione por la 4ue determine la unidade territoriale para lo re"i tro %on er$atorio 4ue operarn en el a%tual territorio (uri di%%ional de la Corte de Apela%ione de Santia"o* A:TMCK8O DRCILO >KINTO*D 8o o)i%io de notario ' %on er$adore e5i tente al momento de la entrada en $i"en%ia de e ta le' e"uirn $i"ente , in per(ui%io de la )a%ultad del Con e(o A e or de la Superintenden%ia para modi)i%arlo , en el e(er%i%io de u )a%ultade * A:TMCK8O DRCILO S+,TO*D 8a Superintenden%ia di%tar la norma de %ar%ter "eneral 4ue debern %umplir la per ona 4ue e en%uentren en po e i&n de lo oporte )- i%o de lo re"i tro a 4ue e re)iere e ta le', para lo e)e%to de u ade%uada implementa%i&n* 8a per ona a 4ue e re)iere el in%i o anterior, 4ue alteraren o de tru'eren lo re"i tro %ontenido en oporte de papel, o 4ue ob ta%ulizaren la implementa%i&n de la di po i%ione de e ta le', podrn er an%ionada por la Superintenden%ia %on la multa m5ima 4ue e e table%e en el art-%ulo 2;H de e ta le'* A:TMCK8O DRCILO SR/TILO*D =a%.lta e al /re idente de la :ep.bli%a para 4ue di%te la di po i%ione %on )uerza 4ue le' ne%e aria para 4ue el Ser$i%io de :e"i tro Ci$il e Identi)i%a%i&n a uma la admini tra%i&n del :e"i tro Na%ional de Te tamento a 4ue e re)iere e ta le', ' re"ule la %ompeten%ia de e te Ser$i%io re pe%to del :e"i tro de Interdi%%ione 4ue re%ai"an obre per ona * A imi mo, e %on)iere al /re idente de la :ep.bli%a la )a%ultad para 4ue di%te la di po i%ione %on )uerza de le' ne%e aria para 4ue el Ser$i%io de :e"i tro Ci$il e Identi)i%a%i&n e(erza la )un%ione 4ue le %on)iere el art-%ulo 28? de e ta le', a - %omo para 4ue opere en inter%one5i&n %on el

H3

/ortal* A:TMCK8O DRCILO OCTANO*D =a%.lta e al /re idente de la :ep.bli%a para 4ue e tablez%a, mediante uno o m de%reto %on )uerza de le' e5pedido por intermedio del Lini terio de Pu ti%ia, 4ue adem debern er u %rito por el Lini tro de Ha%ienda, la norma ne%e aria para re"ular lo parmetro te%nol&"i%o ' )inan%iero 4ue permitan el )un%ionamiento del /ortal* A:TMCK8O DRCILO NON+NO*D +l ma'or "a to 4ue repre ente la pre ente le' durante u primer aEo de $i"en%ia e )inan%iar %on %ar"o a re%ur o de la partida pre upue taria del Te oro /.bli%o* +n lo aEo po teriore e )inan%iar %on lo re%ur o 4ue para e to e)e%to %ontemple la le' de /re upue to de %ada aEo para la in titu%ione re pe%ti$a *

Dio

"uarde a N*+*,

MIC ELLE BAC ELET JERIA /re identa de la :ep.bli%a

CARLOS MALDONADO CURTI Lini tro de Pu ti%ia

ANDRGS 8ELASCO BRAHES Lini tro de Ha%ienda

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