Tempo

(anos)
1
3
12
36

Perpetuidade
Arquibancada em ferro galvanizado
Valor
Despesa
Presente
a cada 3 anos
-R$ 2,000,000.00
-R$
385,059.68 -R$
100,000.00
-R$
263,487.25
-R$
66,808.30

Juros
8%
25.97%
151.81%
1496.82%
TOTAL

Tempo
(anos)
1

-R$ 2,715,355.24
Arquibancada em concreto
Valor
Despesa
Presente
anual
-R$ 3,500,000.00
-R$
234,343.86 -R$
20,000.00

Juros
8%

TOTAL

-R$ 3,734,343.86

A arquibancada feita em ferro galvanizado mais vantajosa

vantajosa

Despesa
a cada 12 anos

-R$

Despesa
a cada 36 anos

400,000.00
-R$ 1,000,000.00

Frequncia
(anos)
1
5
10
Tempo
(anos)
1
5
10

Quantidade de
Bolsas
100
50
1

Perpetuidade
Valor imediato
Total
da Bolsa
-R$ 1,200.00
-R$ 120,000.00
-R$ 3,000.00
-R$ 150,000.00
R$ 200,000.00
R$ 200,000.00

Juros
8%
25.97%
151.81%
A empresa precisar depositar o valor correspondente

Taxa Aplicvel
8.00%
25.97%
151.81%
TOTAL

Valor Presente Lquido

-R$ 1,500,000.00
-R$ 577,589.53
R$ 131,743.63
-R$ 1,945,845.90

R$ 1,945,845.90

Venda do empresa de engenharia

Frequncia
(meses)

Valor imediato

Taxa aplicvel

Valor Presente
Lquido

3
6
9
12

R$ 400,000.00
R$ 400,000.00
R$ 400,000.00
R$ 1,400,000.00

9.27%
19.41%
30.48%
42.58%
TOTAL

R$ 366,056.66
R$ 334,993.70
R$ 306,566.69
R$ 981,931.83
R$ 1,989,548.89

Tempo
(meses)
1
3
6
9
12

Juros
3.00%
9.27%
19.41%
30.48%
42.58%
Venda imediata e aplicao do dinheiro

Ms
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12

R$ 2,000,000.00
R$ 2,060,000.00
R$ 2,121,800.00
R$ 2,185,454.00
R$ 2,251,017.62
R$ 2,318,548.15
R$ 2,388,104.59
R$ 2,459,747.73
R$ 2,533,540.16
R$ 2,609,546.37
R$ 2,687,832.76
R$ 2,768,467.74
R$ 2,851,521.77

Ser mais vantajoso vender o terreno atualmente e aplicar o di

Custo Inicial
Investimento
Fundo reserva
Reduo Anual de Custos
Valor Residual
Fluxo de Caixa

Custo Inicial
Reduo Anual de Custos
Valor Residual
Fluxo de Caixa

Ano 0
-R$ 10,000.00

Alternativa A
Ano 3

Ano 1

Ano 2

R$ 2,400.00

R$ 2,400.00

R$ 2,400.00

R$ 2,400.00

-R$ 10,000.00

R$ 2,400.00

R$ 2,400.00

R$ 2,400.00

R$ 2,400.00

VPL

R$ 7,554.89

TIR

20.82%

Ano 0
-R$ 15,000.00

Ano 1

Ano 2

R$ 3,100.00

R$ 3,100.00

R$ 3,100.00

R$ 3,100.00

-R$ 15,000.00

R$ 3,100.00

R$ 3,100.00

R$ 3,100.00

R$ 3,100.00

VPL

R$ 9,800.00

TIR

12.76%

TMA

5%

a.a

Alternativa B
Ano 3

Ano 4

Ano 4

A melhor alternativa seria a alternativa B pois possui um valor de VPL maior e nescessita de uma menor TIR

Ano 5

Ano 6

Ano 7

Ano 8

-R$ 5,000.00
R$ 7,607.68
R$ 2,400.00

R$ 2,400.00

R$ 2,400.00

R$ 2,400.00
R$ 0.00

R$ 5,007.68

R$ 2,400.00

R$ 2,400.00

R$ 2,400.00

Ano 5

Ano 6

Ano 7

Ano 8

R$ 3,100.00

R$ 3,100.00

R$ 3,100.00

R$ 3,100.00
R$ 0.00

R$ 3,100.00

R$ 3,100.00

R$ 3,100.00

R$ 3,100.00

essita de uma menor TIR para viabilizar o investimento

Custo Inicial
Custo Operacional

Ano 0
-R$ 210,000.00

Receitas
Valor Residual
Fluxo de Caixa

Custo Inicial
Custo Operacional

Ano 1

Ano 2

Ano 3

-R$ 72,000.00

-R$ 72,000.00

-R$ 72,000.00

Alternativa A
Ano 4
-R$ 72,000.00

R$ 160,000.00 R$ 160,000.00 R$ 160,000.00 R$ 160,000.00

-R$ 210,000.00

R$ 88,000.00

R$ 88,000.00

R$ 88,000.00

R$ 88,000.00

VPL

R$ 231,651.64

TIR

40.51%

TMA

Ano 0
-R$ 360,000.00

Ano 1

Ano 2

Ano 3

-R$ 82,000.00

-R$ 82,000.00

-R$ 82,000.00

Alternativa B
Ano 4
-R$ 82,000.00

Receitas
Valor Residual

R$ 210,000.00 R$ 210,000.00 R$ 210,000.00 R$ 210,000.00

Fluxo de Caixa

-R$ 360,000.00 R$ 128,000.00 R$ 128,000.00 R$ 128,000.00 R$ 128,000.00

VPL

R$ 260,393.76

TIR

34.69%

TMA

A melhor alternativa seria a alternativa B pois possui um valor de VPL maior e nescessita de uma menor TIR

rnativa A
Ano 5

Ano 6

Ano 7

Ano 8

Ano 9

Ano 10

-R$ 72,000.00

-R$ 72,000.00

-R$ 72,000.00

-R$ 72,000.00

-R$ 72,000.00

-R$ 72,000.00

R$ 160,000.00 R$ 160,000.00 R$ 160,000.00 R$ 160,000.00 R$ 160,000.00 R$ 160,000.00

R$ 0.00
R$ 88,000.00

R$ 88,000.00

R$ 88,000.00

R$ 88,000.00

R$ 88,000.00

R$ 88,000.00

Ano 5

Ano 6

Ano 7

Ano 8

Ano 9

Ano 10

Ano 11

-R$ 82,000.00

-R$ 82,000.00

-R$ 82,000.00

-R$ 82,000.00

-R$ 82,000.00

-R$ 82,000.00

-R$ 82,000.00

15.00%

rnativa B

R$ 210,000.00 R$ 210,000.00 R$ 210,000.00 R$ 210,000.00 R$ 210,000.00 R$ 210,000.00 R$ 210,000.00

R$ 128,000.00 R$ 128,000.00 R$ 128,000.00 R$ 128,000.00 R$ 128,000.00 R$ 128,000.00 R$ 128,000.00

18.00%

essita de uma menor TIR para viabilizar o investimento

Ano 12
-R$ 82,000.00
R$ 210,000.00
R$ 50,000.00
R$ 178,000.00

Custo Inicial
Custo Operacional
Fluxo de Caixa

Custo Inicial
Custo Operacional
Fluxo de Caixa

Ano 0
-R$ 18,000.00

Alternativa A
Ano 4

Ano 1

Ano 2

Ano 3

-R$ 2,860.00

-R$ 2,860.00

-R$ 2,860.00

-R$ 2,860.00

-R$ 18,000.00

-R$ 2,860.00

-R$ 2,860.00

-R$ 2,860.00

-R$ 2,860.00

VPL

-R$ 38,315.60

TIR

Ano 0
-R$ 28,000.00

TMA
Alternativa B
Ano 4

Ano 1

Ano 2

Ano 3

-R$ 1,960.00

-R$ 1,960.00

-R$ 1,960.00

-R$ 1,960.00

-R$ 28,000.00

-R$ 1,960.00

-R$ 1,960.00

-R$ 1,960.00

-R$ 1,960.00

VPL

-R$ 44,074.77

TIR

TMA

A melhor alternativa seria a alternativa A visto que, entre os dois projetos o que possui o maior VPL (

Alternativa A
Ano 5

Ano 6

Ano 7

Ano 8

Ano 9

Ano 10

-R$ 2,860.00

-R$ 2,860.00

-R$ 2,860.00

-R$ 2,860.00

-R$ 2,860.00

-R$ 2,860.00

-R$ 2,860.00

-R$ 2,860.00

-R$ 2,860.00

-R$ 2,860.00

-R$ 2,860.00

-R$ 2,860.00

Ano 5

Ano 6

Ano 7

Ano 8

Ano 9

Ano 10

-R$ 1,960.00

-R$ 1,960.00

-R$ 1,960.00

-R$ 1,960.00

-R$ 1,960.00

-R$ 1,960.00

-R$ 1,960.00

-R$ 1,960.00

-R$ 1,960.00

-R$ 1,960.00

-R$ 1,960.00

-R$ 1,960.00

10.00%

Alternativa B

10.00%

s o que possui o maior VPL (menor valor absoluto)

Ano 11

Ano 12

Ano 13

-R$ 2,860.00

-R$ 2,860.00

-R$ 2,860.00

-R$ 2,860.00

-R$ 2,860.00

-R$ 2,860.00

Ano 11

Ano 12

Ano 13

Ano 14

Ano 15

Ano 16

-R$ 1,960.00

-R$ 1,960.00

-R$ 1,960.00

-R$ 1,960.00

-R$ 1,960.00

-R$ 1,960.00

-R$ 1,960.00

-R$ 1,960.00

-R$ 1,960.00

-R$ 1,960.00

-R$ 1,960.00

-R$ 1,960.00

Ano 17

Ano 18

-R$ 1,960.00

-R$ 1,960.00

-R$ 1,960.00

-R$ 1,960.00