UNIVERSIDAD MARIANO GALVEZ DE GUATEMALA FACULTAD DE CIENCIAS JURIDICAS Y SOCIALES AREA DE DERECHO PRIVADO TEMARIO ORAL DE DERECHO CIVIL

Derecho Pblico Derecho Pri!"#o La distincin tiene singular importancia, en virtud de la cual la distincin se encuentra en la necesidad y conveniencia de separar el campo jurdico que concierne al Estado y el campo jurdico que concierne al individuo. Esta tendencia no admite una unidad conceptual para los efectos prcticos de la aplicacin del derecho, aduciendo que el enfoque del mismo tiene necesariamente que variar segn concierna a la actividad estatal o a la actividad privada. U$ili#"# #e #ich" #i%$i&ci'& En cuanto a la utilidad para el estudio doctrinario del derecho, la divisin de ste en p lico y privado facilita la agrupacin por materias y la interrelacin de las mismas, as como la especiali!acin en el desarrollo terico de las diversas ramas jurdicas, cada una de ellas con distinta y generalmente aceptada denominacin. Loc"li("ci'& #el Derecho Ci!il En relacin particularmente al ordenamiento jurdico de "uatemala, ca e e#poner la siguiente enumeracin en ese orden de ideas. a$ %erecho &u lico %erecho 'nternacional %erecho (onstitucional %erecho )dministrativo. %erecho &enal $ %erecho &rivado %erecho (ivil y %erecho *ercantil. )* Derecho Ci!il Definicin: Es el conjunto de normas de carcter privado, que disciplinan las relaciones ms generales de la vida, en las que las personas que intervienen aparecen como simples particulares, independientes de su profesin, clase social, condicin o jerarqua. Es el conjunto de normas jurdicas que esta lecen los derechos generales de que los hom res go!an en sus relaciones privadas, las o ligaciones que les incum en la trascendencia de los actos y contratos. +ssorio. Es el conjunto de normas legales y doctrinarias que regulan las relaciones de o ediencia, asistencia y autoridad entre los miem ros de una familia, as como las relaciones con los dems miem ros de la sociedad, para lograr la satisfaccin de sus respectivos intereses particulares. ,nche! -omn. -ama esencial del %erecho &rivado que comprende las reglas relativas a las personas, a la familia, a los ienes y a las o ligaciones. Ubicacin del Derecho Civil en el sistema jurdico . ,e u ica dentro de la rama de %erecho &rivado M"$eri"% +,e co-.re&#e el Derecho Ci!il El %erecho (ivil de "uatemala se ha inspirado fundamentalmente en las ideas del &lan romano.francs. Est integrado de / li ros, siendo los siguientes0 Li ro '. %e las personas y la familia. )rt.1 Li ro ''. %e los ienes de la propiedad y dems derechos reales. )rto.223 Li ro '''. %e la sucesin hereditaria. )rt. 415 Li ro '6. %el registro de la propiedad. )rt. 1132 Li ro 6. %el derecho de o ligaciones. )rt. 13/1 1ra. &arte + ligaciones en general.

3da. &arte (ontratos en particular. )rt. 1752 del ((.

Co#i/ic"ci'& De/i&ici'&0 La reunin de todas las leyes de un pas, o en un aspecto mas limitado, las que se refieren a una determinada rama, ajo un solo cuerpo legal, presidido en su formacin por unidad de criterio y de tiempo. ,nche! -omn. 8enmeno legislativo 9porque no es el acto normal del poder legislativo, sino un acontecimiento en la vida jurdica del pas$ que se produce cuando se agrupan normas disciplinadotas de una determinada materia jurdica ajo unos preceptos concisos y ordenados y respondiendo a un determinado sistema. &uig &e:a. Co#i/ic"ci'& #el Derecho Ci!il La codificacin del derecho civil fue y sigue siendo un significado e#ponente de la codificacin del derecho positivo. El movimiento codificador del derecho civil o edeci a la necesidad, hecha patente, de una ley orgnica y sistemtica que regulara los mas importantes aspectos, y en cierta medida los ms ntimos, de la vida y de la actividad del ser humano; o edeci tam in, a la tendencia hacia la unificacin de ciertos pases europeos, como ocurri en )ustria, en )lemania y en cierta forma en 8rancia y Espa:a, con criterio poltico que vea la posi ilidad de acelerar la unificacin mediante una ley, si ien del orden del derecho privado, de gran importancia y trascendencia en la vida nacional. LI1RO I DE LAS PERSONAS Y #e LA FAMILIA L" .er%o&" i&#i!i#,"l Etimologa del vocablo persona: La pala ra persona, designa a la mscara que los actores utili!a an parar caracteri!arse y dar ms volumen a la vo! en los lugares faltos de adecuada acstica en que representa an. *s tarde, persona se transform en sinnimo de actor 9personajes, se dice an en las o ras teatrales mas recientes$, y su uso se generali! para designar al ser humano en general, al sujeto de derecho. Persona De/i&ici'&0 Es todo ser o entidad suscepti le de ser sujeto de derechos y o ligaciones. Es el ente humano, distinto de los dems seres vivos, por sus atri utos intelectuales y morales. 2C'-o %e cl"%i/ic"& l"% .er%o&"%3 &ersonas 'ndividuales 9natural o fsica$ &ersonas <urdicas 9sociales, morales o colectivas$. Per%o&" i&#i!i#,"l0 ,on las personas naturales o fsicas 9hom res y mujeres$ sujetos de derechos y o ligaciones. Co&"ce&ci". =acimiento de dos o ms personas ocurrido en un mismo parto. El artculo 3 del (digo (ivil, esta lece que si dos o mas nacen en un mismo parto se consideran iguales en los derechos civiles que dependan de la edad. Pre-ore&ci"* *uerte anterior de alguien con respecto a otra o varias personas. Co&-ore&ci"* *uerte simultnea de dos o ms personas. El )rtculo > del (digo (ivil, esta lece que si dos o ms personas hu ieren fallecido de modo que no se pueda pro ar cual de ellas muri primero, se

presume que fallecieron todas al mismo tiempo, sin que se pueda alegar transmisin alguna de derechos entre ellas. A$rib,$o% #e l" .er%o&" I&#i!i#,"l* Estos son0 nom re, capacidad, estado civil, domicilio, patrimonio, nacionalidad. I#e&$i/ic"ci'& #e l" .er%o&"* La persona se identifica con el nom re con que se inscri a su nacimiento en el -egistro (ivil, el que se compone del nom re propio y del apellido de sus padres casados o el de sus padres no casados que lo hu ieren reconocido. )rt. 2 (.(.

De/i&ici'& #el &o-bre* Es el medio de individuali!ar a las personas en sus relaciones familiares y sociales, as como en las jurdicas. Teor4"% ."r" #e$er-i&"r l" &"$,r"le(" 5,r4#ic" #el &o-bre. a) El nombre es un derecho de propiedad. En virtud que el nom re pertenece a la persona a quien se le ha asignado 9nom re propio$ o por la ley le corresponde 9apellido$. b) El nombre es un atributo de la persona. )s es considerado por quienes opinan que la persona no es un concepto creado por el derecho, sino pree#istente a ste. c) Es una institucin de polica . Esta designacin es una medida que se toma tanto en inters de la persona como en inters de la sociedad a que pertenece. &laniol La pala ra polica ha de entenderse como el poder que tiene el Estado para utili!ar medios que le permitan un adecuado control del estado civil de las personas que nacen en su territorio, y en ciertos casos fuera de l. d) Es un derecho de familia. Es el signo distintivo del elemento del estado de las personas que resulta de la filiacin. ,o re la naturale!a jurdica del nom re, es en realidad un pro lema complejo de solucin difcilmente acepta le para todos. ?na postura eclctica respecto a la naturale!a del nom re, parece ser la ms conveniente. 26,7 e% el Sobre&o-bre3 )lias )podo, es el impuesto a determinada persona por otra u otras, en e#presin que se generali!a, casi siempre con el o jeto de poner de manifiesto una caracterstica personal o cierta actividad a la cual se dedica quien reci e el so renom re. 26,7 e% el P%e,#'&i-o3 Etimolgicamente @falso nom re@. Es una denominacin distinta del nom re verdadero. Es un nom re especial creado y populari!ado por impulso propio. C"r"c$er4%$ic"% #el &o-bre* Es oponi le erga omnes. Es decir es e#clusivo de la persona que lo usa para identificarse. Es inaliena le Es inem arga le. Es 'rrenuncia le0 Es imprescripti le; =o tiene una estimacin &ecuniaria. =o puede ser o jeto de ninguna transaccin. C"-bio #e &o-bre* Las personas no pueden cam iar sus nom res sino con autori!acin judicial. La persona a quien perjudique un cam io de nom re, puede oponerse a la pretensin del solicitante en la forma que dispone el (digo &rocesal (ivil y *ercantil. )rt. 7 del ((. %e conformidad con el (digo &rocesal (ivil y *ercantil Artculo 4 ! "olicitud # tr$mite: La persona que por cualquier motivo desee cam iar su nom re de acuerdo con lo esta lecido en el (digo (ivil, lo

solicitar, e#presando los motivos que tenga para hacerlo y el nom re completo que quiera adoptar. El jue! mandar que se reci a la informacin que se ofre!ca por el solicitante y que se pu lique el aviso de su solicitud en el %iario oficial y en otro de los de mayor circulacin, por tres veces, en el trmino de treinta das. El aviso e#presar el nom re completo del peticionario, el nom re que desee adoptar y la advertencia de que puede formali!arse oposicin por quienes se consideren perjudicados por el cam io de nom re. Artculo 4 %& 'esolucin # oposicin& -eci ida la informacin y transcurridos die! das a partir de la ltima pu licacin, sin que haya ha ido oposicin, el jue! acceder al cam io de nom re y ordenar que se pu lique por una sola ve! en el %iario +ficial y que se comunique al -egistro (ivil, para que se haga la anotacin correspondiente.

E%$"#o% 5,r4#ico% #e l" .er%o&"* El Estado jurdico de la persona no es otra cosa que fuente de atri uciones que de otro modo la persona no tendra, y que no es un derecho sino una relacin jurdica y por eso fuente de derechos y de eres jurdicos inherentes de tal modo a la persona que no puede cederse ni transmitirse, y que no pueden ser o jeto de transaccin las cuestiones que se refiere a ella. -econocindose de estos estados los siguientes0 a) Estado de libertad: )cepta que todos los seres humanos son li res para el derecho y es el fundamento de la igualdad ante la ley. b) Estado de nacionalidad: El ser humano, desde el momento en que nace, queda vinculado por el derecho a una sociedad polticamente organi!ada, a un Estado, al cual pertenece como miem ro integrante del mismo. c) Estado de Familia: la persona humana forma parte adems de una familia, ncleo o ase de la sociedad a la cual pertenece. %el Estado de familia emanan numerosas situaciones reguladas por el propio derecho civil, tales como las derivadas del parentesco, del matrimonio, de la calidad de heredero y los consecuentes efectos patrimoniales. Accio&e% #e e%$"#o Las acciones derivadas del estado civil, son aquellas que tienden a la constitucin, destruccin, o declaracin de un estado. ,on pues, constitutivas, destructivas o declarativas del estado civil. Per%o&" 5,r4#ic" De/i&ici'&0 ,on entes a stractos a los cuales el estado les reconoce capacidad para adquirir derechos y contraer o ligaciones. ,on aquellas entidades formadas para la reali!acin de un fin permanente y colectivo de los hom res a la que el %erecho + jetivo reconoce capacidad para derechos y o ligaciones. Es el hom re considerado colectiva y socialmente. Entidad creada para la reali!acin de fines colectivos y dura les a la que el %erecho le reconoce capacidad para adquirir derechos y o ligaciones, es decir, le reconoce personalidad jurdica. )rt. 1/ del ((. Pri&ci."le% $eor4"% ."r" #e$er-i&"r l" &"$,r"le(" #e l"% .er%o&"% 5,r4#ic"% a) Teora de la ficcin legal. &arte del punto de vista que solo el ser humano, ente dotado de la facultad de ra!onar y de refle#ionar, es capa! de adquirir derechos y contraer o ligaciones. b) Teora de la ficcin doctrinal. )firma que solo el hom re es persona, pero divergen al no admitir el concepto de ficcin y afirmar que la persona jurdica carece de e#istencia natural o legal.

c) Teora de la realidad. )firma que las personas jurdicas tienen vida propia y consecuentemente son sujetos de derecho. )n no se ha llegado a una solucin satisfactoria del pro lema que implica la naturale!a de las personas jurdicas, siendo recomenda le inclinarse por las teoras conciliadoras, que toman lo ms acertado de cada criterio. C"r"c$er4%$ic"% "$rib,$o% #e l" .er%o&" 5,r4#ic"* Estos son0 ra!n social o denominacin, capacidad, domicilio, patrimonio, nacionalidad. Cl"%i/ic"ci'& #e l" .er%o&" 5,r4#ic"* . &ersona <urdica de %erecho & lico . &ersona <urdica de %erecho privado En una clasificacin legal y en forma sumamente concreta, puede afirmarse que el (digo acepta una divisin tripartita de las personas jurdicas0 instituciones, fundaciones y asociaciones. D7 ,&" cl"%i/ic"ci'& #oc$ri&"ri" #e l"% Per%o&"% J,r4#ic"%0 %e tipo corporativo 9lucrativas$ %e tipo funcional 9no lucrativas$

E8.li+,e l" cre"ci'& #e l"% Per%o&"% J,r4#ic"%0 Las personas jurdicas de derecho p lico son creadas mediante leyes, decretos, acuerdos emitidos por el (ongreso, el Ejecutivo. Las asociaciones, fundaciones y las sociedades civiles y mercantiles son creadas mediante escritura p lica. Las fundaciones tam in pueden constituirse por testamento. )rt. 1/, 17, 15 y 1A del (digo (ivil. Per%o&"% #e #erecho .blico* El artculo 1/ del (digo (ivil precepta que son personas jurdicas0 El Estado, las municipalidades, las iglesias, ?niversidades y dems instituciones de %erecho & lico creados o reconocidos por la Ley. E8.li+,e %obre el &o-bre #e l"% Per%o&"% J,r4#ic"%0 Las personas jurdicas tendrn el nom re que se le de en el documento de su creacin. Las sociedades se identifican por su ra!n social o denominacin. La denominacin social se forma li remente, pero siempre har referencia a la actividad social principal. La ra!n social se forma con el nom re completo de uno de los socios o con el apellido de dos o ms de ellos. 9)rt. AB cdigo de comercio$. E8.li+,e %obre l" c"."ci#"# #e l"% Per%o&"% J,r4#ic"%0 El artculo 17 del (digo (ivil esta lece que las personas jurdicas pueden ejercitar todos los derechos y contraer las o ligaciones que sean necesarias para reali!ar sus fines, adems son civilmente responsa les. 9)rtculo 32 cdigo civil$. E8.li+,e %obre el #o-icilio #e l"% .er%o&"% 5,r4#ic"%0 El que se designa en el documento de su constitucin o en su defecto, el lugar en que tenga su administracin o sus oficinas centrales. 9)rt.>A (.($ E8.li+,e %obre l" #,r"ci'& #e l"% .er%o&"% 5,r4#ic"%0 &ueden ser indefinidas o la que esta le!ca la escritura de constitucin o decreto de creacin. 2C'-o %e e8$i&9,e& l"% .er%o&"% 5,r4#ic"%3 .&or voluntad de la mayora de sus miem ros

.&or causas esta lecidas en el documento de su creacin, .(uando en juicio se comprue e que sus actividades son contrarias a la ley y al orden p lico. )rtculo 3/ (digo (ivil. La opinin dominante considera que la causa e#tintiva no produce la muerte instantnea de la persona jurdica, sino su transformacin por el cam io del fin. )l fin propio de la persona jurdica sucede el de la liquidacin, y para alcan!arlo, o ien su sisten los mismos rganos o se crean otros, encargados de reali!ar la liquidacin, pero en todo caso, su siste la misma persona jurdica. En las personas jurdicas la sucesin se asa en el destino del patrimonio a su propio fin. &ero esto se ha llamado a la sucesin de estas personas sucesin teleolgica. Per%o&"% 5,r4#ic"% #e #erecho .ri!"#o* 'nstituciones de interes privado0 Las asociaciones sin fines lucrativos )sociaciones con fines lucrativos0 9sociedades, consorcios y cualquier otra que permitan la ley. F,&#"cio&e%0 ,on personas jurdicas destinadas a un fin determinado 9generalmente para causas enficas, sociales, o culturales$, creadas por la voluntad de una o mCs personas, a travs de testamento o escritura p lica, por la cual se afectan uno o mCs ienes o capital, para la consecucin de tal fin. Or9"&i("cio&e% &o 9,ber&"-e&$"le%* De/i&ici'&0 ,on organi!aciones que persiguen intereses culturales, educativos, deportivos, con servicio social, eneficencia, promocin y desarrollo econmico y social, sin fines de lucro. )rt. 3 de la Ley de +rgani!aciones no gu ernamentales para el desarrollo. %ecreto =o. 3.3BB> del (ongreso de la -ep lica. Co&%$i$,ci'& Las organi!aciones no gu ernamentales para el desarrollo se constituyen por medio de Escritura & lica y por el acto de su inscripcin en el -egistro (ivil de la ca ecera municipal del lugar en que se constituyan su domicilio, adquieren personalidad jurdica propia y distinta de sus asociados. )rt. / de la Ley de +rgani!aciones no "u ernamentales para el desarrollo. :* L" .er%o&"li#"#* De/i&ici'&* Es la aptitud o investidura jurdica que tiene la persona de ser sujeto de derechos y o ligaciones. Es la aptitud para ser sujeto de derechos y o ligaciones. 2C'-o co-ie&(" co-o $er-i&" l" .er%o&"li#"#3 La &ersonalidad comien!a con el nacimiento y termina con la muerte; sin em argo el que est por nacer se le considera nacido para todo lo que le favorece, siempre que na!ca en condiciones de via ilidad. )rt. 1 (.(. Teor4"% +,e e8.lic"& el ori9e& #e l" .er%o&"li#"#* Teora de la concepcin: ,e asa en el principio de que la personalidad se inicia desde el momento de la concepcin. Teora del Nacimiento. Diene ancestro romano. ,ostiene que el momento en que la criatura nace, es el momento en que principia la personalidad. Deora de la (oncepcin. ,e asa en el principio de que la personalidad se inicia desde el momento de la concepcin. Teora de la Viabilidad. Esta teora esta lece que en el hecho fsico del nacimiento, es requisito necesario que el nacimiento tenga condiciones de via ilidad, que sea via le, es decir que ha nacido con aptitud fisiolgica para seguir viviendo fuera del vientre materno por s solo. Teora Eclctica. Esta teora trata de conjugar las teoras anteriores. En su e#presin ms generali!ada, fija el inicio de la personalidad en el momento del nacimiento, reconociendo desde la concepcin derechos al ser an no nacido, ajo la condicin de que na!ca vivo. +tra tendencia, dicho en distintas pala ras, otra modalidad de esta teora e#ige; adems del nacimiento, condiciones de via ilidad, que el ser sea via le, apto para seguir viviendo.

Po%$,r" #el C'#i9o Ci!il* El artculo 1 del (digo (ivil, dispone que la personalidad civil comien!a con el nacimiento y termina con la muerte; sin em argo al que est por nacer se le considera nacido en todo lo que le favorece, siempre que na!ca en condiciones de via ilidad. Esa disposicin englo a todas las teoras so re el inicio de la personalidad anteriormente e#puesta, e#cepto la de la concepcin en su forma ntida. Es decir que el (digo (ivil adopta la teora eclctica. Fi& #e l" .er%o&" i&#i!i#,"l Las legislaciones modernas slo admiten que la muerte natural es el hecho que da fin a la personalidad; entre ellas la legislacin de "uatemala, conforme lo dispuesto en el )rtculo 1 del (digo (ivil. ;* C"."ci#"# Ci!il* De/i&ici'&* Es la aptitud derivada de la personalidad, que toda persona tiene para ser titular como sujeto activo o pasivo de relaciones jurdicas o ien de derechos y o ligaciones. Es la aptitud general para ser sujeto de derechos y o ligaciones en la esfera del %erecho &rivado. 2C'-o %e cl"%i/ic" l" c"."ci#"#3 (apacidad de "oce o de %erecho (apacidad de Ejercicio, de + rar o de Eecho C"."ci#"# #e 9oce o #e #erecho* Es la aptitud derivada de la personalidad que toda persona tiene para ser titular como sujeto activo o pasivo de derechos u o ligaciones. C"."ci#"# #e e5ercicio o #e hecho* Es la capacidad de adquirir y ejercitar por si los derechos y asumir por s o ligaciones. Esta capacidad se adquiere cuando la persona individual cumple determinada edad 9mayora de edad, que el (digo (ivil, en su artculo A, fija en dieciocho a:os$. &uede afirmarse, en otro orden de ideas que durante la minora de edad la persona tiene capacidad de derecho, pero no de ejercicio 9sin olvidar la denominada capacidad relativa de los menores comprendidos en las edades que van de los doce a los diecisis a:os. Ej. (ontraer matrimonio, reconocer hijos C",%"% #e$er-i&"&$e% #e l" c"."ci#"# #e e5ercicio* &or ser la capacidad de ejercicio o de o rar una e#presin o dicho en otra forma, el complemento de la plena capacidad jurdica, son circunstancias determinantes de ella. El se#o. )rt. A4 inciso 3o. del (digo (ivil La Edad. ,e adquiere a los 1A a:os, la capacidad de ejercicio La =acionalidad. )rt. 47 (digo (ivil El %omicilio. Fue es el lugar donde han de cumplir las o ligaciones. El &arentesco. )rt. 3A> y 1543 del (digo (ivil C"."ci#"# rel"$i!" #e lo% -e&ore% #e e#"#* ,e refiere a algunos actos que pueden reali!ar los menores de edad entre ellos0 (ontraer matrimonio. )rt. A1 del ((. La mujer mayor de catorce a:os, puede reconocer a sus hijos. )rt. 31A del (.(. C",%"% +,e -o#i/ic"& l" c"."ci#"# ci!il L" i&c"."ci#"#* Es la falta de aptitud en una persona para hacer valer sus derechos por s misma. Es el estado especial en que se encuentra una persona privada de su capacidad de ejercicio.

2C,<le% %o& l"% cl"%e% #e i&c"."ci#"#3 'ncapacidad Legal 'ncapacidad =atural 'ncapacidad -elativa 'ncapacidad ) soluta 26,7 e% l" I&c"."ci#"# Le9"l3 Es el estado especial en que se halla la persona a la que a pesar de ser capa! naturalmente tiene prohi ido por la ley actuar en derecho. 9)rt. 4 (digo (ivil$ 26,7 e% l" I&c"."ci#"# N"$,r"l3 Es cuando por propia disposicin de la naturale!a el sujeto se encuentra en incapacidad. 26,7 e% l" I&c"."ci#"# Rel"$i!"3 Es aquella que se da por pertur aciones mentales transitorias que no determinan la capacidad de o rar del sujeto, pero son nulas las declaraciones emitidas en tales situaciones0 )rt. 1B (digo (ivil. 26,7 e% l" I&c"."ci#"# Ab%ol,$"3 Es la que se refiere a mayores de edad que adolecen de enfermedades mentales que los priva de discernimiento. )rt. 4 (digo (ivil. 26,i7&e% .,e#e& %olici$"r l" #ecl"r"$ori" #e i&c"."ci#"#3 El *inisterio & lico Los parientes del incapacitado Las personas que tengan contra l alguna accin que deducir =* El #o-icilio* E$i-olo94" #e l" ."l"br" &roviene del latn domicilium, pala ra que proviene de domus, casa. De/i&ici'&* Gm ito geogrfico en el que la persona ejercita sus derechos y cumple con sus o ligaciones. ,ede jurdica de la persona, o circunscripcin territorial que una persona elige para adquirir derechos y contraer o ligaciones. )rt. >3.21 (.(. 2C'-o %e co&%$i$, e el #o-icilio30 ,e constituye voluntariamente por la residencia en un lugar con nimo de permanecer en l. )rt. >3. (.(. Cl"%i/ic"ci'& #el #o-icilio* %omicilio 6oluntario o -eal %omicilio Legal o =ecesario o %erivado %omicilio Especial o de eleccin o electivo. %omicilio *ltiple %omicilio 8iscal E8.li+,e el Do-icilio Vol,&$"rio o Re"l0 Es el que se constituye voluntariamente por la residencia en un lugar con nimo de permanecer 9)rt. >3 (.(*$ Gnimo que se presume por la residencia contina durante un a:o en el lugar, cesando la presuncin si se compro are que la residencia es accidental o que se tiene en otra parte 9)rt. >> (.(*$ E8.li+,e el Do-icilio Le9"l o Nece%"rio o Deri!"#o0 El domicilio legal de una persona es el lugar en donde la ley fija su residencia para el ejercicio de sus derechos y el cumplimiento de sus o ligaciones, aunque de hecho no est all presente. )rt. >7 del ((.

E8.li+,e el Do-icilio E%.eci"l o #e Elecci'& o Elec$i!o0

Es el que las personas fijan en sus contratos para designar el cumplimiento de sus o ligaciones que de estos originen. )rt. 2B del ((. E8.li+,e el Do-icilio Ml$i.le0 ,egn la ley, si una persona vive alternativamente o tiene ocupaciones ha ituales en varios lugares se considerar domiciliada en cualquiera de ellos 9)rt.>2 (.(*$. )s mismo el artculo >/ del (digo (ivil, esta lece que si la persona no tiene residencia ha itual se considera domiciliada en el lugar en donde se encuentra. C"r"c$er4%$ic"% #el #o-icilio* Doda persona tiene que tener un domicilio El domicilio esta lece una situacin de esta ilidad que es el centro de la actividad jurdica de la persona. El domicilio e#ige una locali!acin territorial0 El domicilio es un atri uto Ele-e&$o% #el #o-icilio* (arcter E%."ci"l0 o sea la residencia de la persona en un lugar determinado. (arcter Te-.or"l0 que consiste en la ha itualidad de ese residir. (arcter I&$e&cio&"l0 Fue es la intencin de permanecer 9mnimo 1 a:o$. 6,7 e% l" Veci&#"#3 Es la circunscripcin municipal en que reside una persona; y se rige por las mismas leyes del domicilio. 9Ar$* ;) (.($ 26,7 e% l" re%i#e&ci"3 Es el lugar en que se reside, o sea en trminos mas precisos la casa de ha itacin o ien la parte de un edificio en que se resida. Di/ere&ci"% e&$re re%i#e&ci" !eci&#"# #o-icilio* El domicilio se ha considerado que a arca la circunscripcin departamental y la vecindad nicamente el m ito municipal, y la residencia y la ha itacin nicamente el lugar determinado que corresponde a la casa de ha itacin. >* El E%$"#o Ci!il* De/i&ici'&* Es la relacin concreta de una persona que guarda en relacin con la familia. C"r"c$er4%$ic"% #el E%$"#o Ci!il* ? Es indivisi le . =o permite la transaccin . Es imprescripti le . =o puede separarse de la persona . =o puede enajenarse Cl"%i/ic"ci'& #el E%$"#o ci!il* Estado de Liber$"#0 Dodos los seres humanos son li res para el derecho. Estado de N"cio&"li#"#0 El ser humano desde que nace se vincula a una sociedad polticamente organi!ada. Estado de F"-ili"0 Las personas formamos parte de una familia que es la ase de la sociedad. 2Por -e#io #e +,7 %e co-.r,eb" el E%$"#o Ci!il #e ,&" .er%o&"3 %e conformidad con el artculo >51 del (digo (ivil, Las (ertificaciones de las actas del -egistro (ivil, prue an el Estado (ivil de las personas. @* L" ",%e&ci" De/i&ici'&0 Es la condicin de la persona cuya e#istencia se ignora. Es la condicin de la persona que se encuentra fuera de la rep lica y tiene o ha tenido su domicilio en ella. ,egn el (digo (ivil, tam in es ausente para los efectos legales, la persona que ha desaparecido de su domicilio y cuyo paradero se ignora. 9)rt. 23 (.(.$.

Es la persona que desapareci de su domicilio, ignorndose su paradero, sin que haya representante legal suficiente para cumplir sus o ligaciones. C"r"c$er4%$ic"% #e l" ",%e&ci"* la presuncin de ausencia 9presume la ausencia$ posesin provisional de los ienes 9toma medidas para la proteccin de intereses del ausente$. posesin definitiva de los ienes con pla!os muy largos 9organi!a la proteccin de su patrimonio concediendo posesin provisional y a re la sucesin del ausente$. Decl"r"ci'& #e ",%e&ci" ."r" l" re.re%e&$"ci'& e& 5,icio* Doda persona que tenga derechos que ejercitar u o ligaciones que cumplir en la rep lica y se ausente de ella, de er dejar mandatario legalmente constituido, con todas las facultades especiales para responder de las o ligaciones del mandante; y si no lo hiciere, se le declarar ausente a peticin de parte. )rt. 2> del ((. El principio general es, que toda persona ejercite sus derechos y cumpla sus o ligaciones que ha contrado por s, en caso contrario puede hacerlo por medio de mandatario legalmente constituido y con todas las facultades necesarias. La declaracin de ausencia tendr como nico o jeto nom rar defensor judicial al ausente para los casos en que de a responder a una demanda o hacer valer algn derecho en juicio, nom ramiento que recaer preferentemente en el mandatario sin facultades suficientes que hu iere dejado, y en su caso en persona de notoria honrade!, arraigo y competencia. )rt. 22 y 2/ del ((. Decl"r"ci'& #e ",%e&ci" ."r" l" 9,"r#" c,%$o#i" #e lo% bie&e%* ,e esta lecen lo siguiente0 "* De&,&ci" #e l" ",%e&ci"0 puede hacerla cualquier persona capa! o el *inisterio & lico cuando el ausente tenga ienes que de a ser administrados * b* No-br"-ie&$oA .or el 5,e( #e ,& #e/e&%or e%.ec4/ico0 que e#clusivamente tendr a su cargo la representacin judicial del presunto ausente, y de un depositario que puede ser el mismo defensor. ,i el ausente hu iere dejado apoderado si facultades suficientes, se proceder como en los casos de declaracin de ausencia para la representacin en juicio. c* Decl"r"ci'& #e l" ",%e&ci" 0 que conlleva el nom ramiento definitivo de guardador de los ines del ausente; la representacin de ste ser asumida por el guardador, cesando en su cargo el defensor especfico y el depositario provisional. El representante del ausente, o sea el guardador, es administrador de los ienes de aqul y tiene las mismas o ligaciones, facultades y prohi iciones de los tutores, en lo que fueren aplica les. )rt. 24 y /B del ((. #* Ter-i&"ci'& #el c"r9o #e 9,"r#"#or #e lo% bie&e% 0 que puede ocurrir, cuando se apersona el ausente por s o por medio de apoderado; cuando se e#tinguen los ienes o dejan de pertenecer al ausente; cuando falle!ca el guardador, se le admita la renuncia o se le remueva del cargo, en cuyos casos el jue! proceder de oficio a nom rar nuevo guardador; y cuando se la administracin de los ines a los parientes. )rt. /> del ((. e* Re-oci'& #el 9,"r#"#or0 que puede ser solicitada por el *inisterio & lico y los parientes del ausente, denunciando al jue! las causa de remocin. )rt. /2 del ((. E/ec$o% 5,r4#ico%* Estos son0 =om ramiento de un defensor judicial =om ramiento de un depositario de los ienes. A,%e&ci" %i-.le* ,e ignora el paradero de la persona. La persona que ha desaparecido de su domicilio y cuyo paradero se ignora. A,%e&ci" -"$eri"l0 La persona se encuentra fuera de la repu lica pero no tenemos noticia de ellas.

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A,%e&ci" C"li/ic"#"0 Es cuando una persona desaparece en circunstancias tales que hacen presumir fundadamente su muerte, aunque no con certe!a; es cuando la persona desapareci en circunstancia de peligro; y en tales casos0 %e la persona desaparecida en guerra0 transcurrido un a:o desde que termino la guerra sin tenerse noticias. %e la persona a orde de uque0 que naufrag o al ocurrir accidente de aviacin pas un a:o de su desaparicin. %e la persona cuyo cadver no haya aparecido por e#plotacin, incendio, terremoto, derrum e, inundacin y otros sinistros. )rt. 72 del ((. L" -,er$e .re%,&$"* Dranscurridos / a:os desde que se decret la administracin por los parientes o desde que se tuvo la ltima noticia del ausente, podr declarase la muerte presunta de ste, y en tal caso, podrn sus herederos testamentarios o legales pedir la posesin de la herencia. )rt. 7> del ((. &odr asimismo declararse la muerte presunta. %e la persona desaparecida en guerra0 transcurrido un a:o desde que termino la guerra sin tenerse noticias. %e la persona a orde de uque0 que naufrag o al ocurrir accidente de aviacin pas un a:o de su desaparicin. %e la persona cuyo cadver no haya aparecido por e#plotacin, incendio, terremoto, derrum e, inundacin y otros sinistros. )rt. 72 del ((. A,%e&ci" c"li/ic"#" -,er$e .re%,&$"* Fueda regulada la muerte presunta en casos de ausencia calificada 9aquella que ocurre en circunstancias en que el peligro de muerte es evidente$. B* De l" /"-ili"* De/i&ici'&* Es el conjunto de personas que teniendo como ase el matrimonio, se encuentran unidas por la!os de ascendencias y por la adopcin. Es aquella institucin que, asentada so re el matrimonio, enla!a, en unidad total, a los cnyuges y sus descendientes para que, presidida por los la!os de la autoridad y su limada por el amor y respeto, se d satisfaccin a la conservacin, propagacin y desarrollo de la especie humana en todas las esferas de la vida. 6,7 e% el Derecho #e F"-ili"* Es el conjunto de normas jurdicas que regulan el nacimiento, modificacin y e#tincin de las relaciones familiares. (a anellas la define as0 Es la parte del derecho civil que se ocupa de las relaciones jurdicas entre personas unidas por vnculo del parentesco. 2E& +,7 r"-" #el #erecho %e ,bic" el Derecho #e F"-ili"3 ,e u ica dentro de la rama del %erecho &rivado

26,7 #ice l" $e%i% #e A&$o&io Cic, co& re%.ec$o "l Derecho #e F"-ili"3 %ivide al derecho de familia y lo enmarca ya no dentro del %erecho & lico o del %erecho &rivado, para este autor la divisin ipartita se convierte en tripartita, es decir0 %erecho & lico, %erecho &rivado y %erecho de 8amilia. (icu es reacio a admitir que el derecho de familia de a incluirse en el derecho p lico. La familia es ente p lico en virtud de los interes particulares que de e proteger el Estado. C"r"c$er4%$ic"% #el #erecho #e /"-ili"* -elacin de derecho p lico, inters superior y voluntades convergentes * Derecho #e /"-ili" ob5e$i!o (onjunto de normas que regulan el nacimiento, modificacin y e#tincin de las relaciones familiares.

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,e divide a su ve! en %erecho de 8amilia &ersonal y %erecho de 8amilia &atrimonial. El primero tiene como funcin regir las relaciones personales de los sujetos que integran la institucin familiar; el segundo ordenar todo lo concerniente al rgimen econmico de la familia. Derecho #e /"-ili" %,b5e$i!o* Es el conjunto de facultades o poderes que pertenecen al organismo familiar como tal o a cada unos de sus miem ros. F,e&$e% #el #erecho #e /"-ili"* Encontramos en ella0 el matrimonio, la filiacin, unin de hecho, etc., I-.or$"&ci" #e l" /"-ili"* La importancia que en "uatemala se ha dado a la regulacin de la familia es evidente. Las constituciones promulgadas en 142/ y en 14/7, as como la de 147/, incluyen entre sus disposiciones un captulo relativo a la familia, considerndola como elemento fundamental de la sociedad e imponiendo al Estado la o ligacin de emitir leyes y disposiciones que la protejan. En la legislacin penal se incluyen figuras delictivas como negacin de asistencia econmica y el delito de incumplimiento de asistencia, en el orden familiar. )rt. 323 a 32/ del ( &. La %eclaracin ?niversal de derechos humanos, apro ada y proclamada por la )sam lea "eneral de la =aciones ?nidas el 1B de diciem re de 142A, dispone en el artculo 3/, que toda persona tiene derecho a un nivel de vida adecuado que le asegure, as como a su familia, la salud y el ienestar, as como a otras condiciones fundamentales para la e#istencia. =o significa una consagracin internacional de la familia, sino que pone de manifiesto el inters de un conglomerado de naciones en esta importante forma de organi!acin social.

C* El -"$ri-o&io* %e la pala ra matrimonium de las voces matris y munium madre y carga o gravamen, dando a entender que por esta institucin se pone de relieve la carga o el cuidado que la madre ha de tener so re los hijos. Escuetamente en otro sentido, se e#presa que la pala ra matrimonio tom el nom re de las pala ra latinas munium que significa oficio de madre. De/i&ici'&* Es el acto solemne por medio del cual el hom re y la mujer constituyen entre s una unin legal para la plena y perpetua comunidad de e#istencia. Es una institucin social por la que un hom re y una mujer su unen legalmente, con nimo de permanencia y con el fin de vivir juntos, procrear, alimentar y educar a sus hijos y au#iliarse entre s. )rt. 5A del ((. Doc$ri&"ri"-e&$e co-o %e #e&o-i&" "l -"$ri-o&io0 ?n contrato, ?n acto jurdico mi#to, ?n sacramento, ?na institucin. )rtculo 5A (digo (ivil. Co& re%.ec$o " l" N"$,r"le(" J,r4#ic" #el -"$ri-o&ioA e8i%$e& $re% $eor4"% o #oc$ri&"% +,e l" re9,l"&A e8.li+,e c"#" ,&" #e ell"%0 L" #oc$ri&" #el -"$ri-o&io co-o ,& co&$r"$o0 &ara la cual el matrimonio es un contrato, es decir un acuerdo de voluntades entre dos personas que hacen surgir derechos y o ligaciones entre ellas. La o jecin que e#iste a esta teora es que el contrato crea derechos y o ligaciones de carcter econmico, mientras que el matrimonio genera derechos y o ligaciones de carcter moral. L" #oc$ri&" #el -"$ri-o&io co-o ,& "c$o 5,r4#ico0 Esta doctrina toma como ase que e#isten actos jurdicos p licos y actos privados, los primeros con los cuales acta el Estado; los segundos los que son reali!ados por los particulares. En el matrimonio se conjunta am os, es

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decir la participacin del Estado a travs del funcionario que autori!a el matrimonio y la participacin de los particulares o contrayentes. L" #oc$ri&" #el -"$ri-o&io co-o ,&" i&%$i$,ci'& %oci"l0 (onsidera al matrimonio como un ente creado y regulado por sus propias normas y reglas que le han sido otorgadas por el Estado con el o jeto de darle una seguridad social a dicha institucin. C,<l e% l" #oc$ri&" +,e re9,l" el C'#i9o Ci!il co& re%.ec$o " l" &"$,r"le(" 5,r4#ic" #el -"$ri-o&io3 La teora del matrimonio como una institucin social 2C,<l e% l" cl"%i/ic"ci'& #el -"$ri-o&io3 Reli9io%o0 Es el cele rado ante sacerdote o ministro de culto no catlico. Ci!il0 Es el cele rado ante la autoridad facultada para ello y que o ligatoriamente de e ser previo al religioso, por disposicin de la ley. Mi8$o0 ,urge como resultado de la e#istencia y reconocimiento de los matrimonios religioso y civil, a manera de que en casos determinados uno u otro surtan plenos efectos. 26,i7& e% l" ",$ori#"# "#-i&i%$r"$i!" /"c,l$"#" ."r" #"r ",$ori("ci'& " ,& -i&i%$ro #e c,l$o ."r" e/ec$,"r -"$ri-o&io%3 Es el *inistro de "o ernacin 9decretos 11.2/ y 13.A4 del congreso$. 2C,<le% %o& lo% re+,i%i$o% le9"le% ."r" l" celebr"ci'& #el -"$ri-o&io3 -equisitos &ersonales -equisitos *ateriales -equisitos ,olemnes E8.li+,e lo% Re+,i%i$o% Per%o&"le%0 ,e refiere a las personas que intervienen en el acto matrimonial. En primer lugar encontramos a los contrayentes lgicamente hom re y mujer, mayores de edad, sin em argo en algunos casos puede autori!arse el matrimonio del varn mayor de diecisis a:os y la mujer mayor de catorce a:os. )dems los contrayentes no de en tener impedimentos %irimentes, es decir causa que hagan insu sistente el vnculo matrimonial. )rt.AA (.(. En cuanto al funcionario que puede autori!ar el matrimonio esta lece la ley que corresponde al =otario, al )lcalde o (oncejal, o *inistro de (ulto de idamente autori!ado. Dam in pueden comparecer testigos en el acto del matrimonio. E8.li+,e lo% Re+,i%i$o% M"$eri"le%0 Los contrayentes de en de demostrar su identidad, adems de conformidad con el "r$4c,lo C@ del cdigo civil, es o ligatoria una constancia de sanidad para el contrayente varn y para la mujer solamente cuando lo requiera el contrayente varn. ,e de e de dar una constancia del acto a los contrayentes y el aviso al registro civil dentro de los quince das h iles a la cele racin del matrimonio. E8.li+,e lo% re+,i%i$o% %ole-&e% #el -"$ri-o&io0 La ley esta lece que el notario de e de se:alar da y hora para la cele racin del acto matrimonial y en la ceremonia de cele racin dar lectura a los "rtculos 5A y del 1BA al 112 del (digo (ivil; y adems reci ir de cada uno de los contrayentes su consentimiento de tomarse respectivamente como marido y mujer y en seguida los declarar unidos en matrimonio. 2C,<le% %o& lo% #ebere% #erecho% +,e &"ce& #el -"$ri-o&io3 )pellido de la mujer casada. )rt. 1BA del ((. -epresentacin conyugal. )rt. 1B4 del ((. &roteccin a la mujer. )rt. 11B del ((. + ligacin de la mujer en el sostenimiento del hogar. )rt. 111 del ((. %erechos de la mujer so re los ingresos del marido. )rt. 113 del ((. 26,7 %o& lo% e%.o&%"le%3

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Es la promesa de contraer matrimonio que se hacen hom re y mujer con reciproca aceptacin. 2C,<le% %o& lo% i-.e#i-e&$o% ."r" co&$r"er -"$ri-o&io3 'mpedimentos %irimentes 9a solutos$. (asos de insu sistencia. )rt. AA ((. 'mpedimentos 'mpedientes 9relativos$. 'licitud del matrimonio. )rt. A4 ((. 26,7 %o& lo% i-.e#i-e&$o% #iri-e&$e%3 Es la prohi icin a soluta de contraer matrimonio impuestas por la ley. ,on aquellas prohi iciones cuya violacin produce la nulidad del matrimonio. 26,7 %o& lo% i-.e#i-e&$o% i-.e#ie&$e%3 ,on prohi iciones cuya contravencin no afecta la valide! del acto, aunque si da origen a la aplicacin de sanciones penales a los contraventores. El (digo (ivil no sigue fielmente el criterio tradicional distintivo de los impedimentos dirimentes e impedientes a la manera del derecho cannico y de aquellos inspirados en ste, por cuya ra!n es aconseja le atenerse a la terminologa legal en esta materia, so re todo para facilidad en la relacin y comparacin de preceptos, y no o stante la falta de adecuada sistemati!acin de la materia en el (digo. C"%o% #e i&%,b%i%$e&ci" Dienen impedimento a soluto para contraer matrimonio. 1. Los parientes consanguneos en lnea recta y colateral, os hermanos y medio hermanos 3. Los ascendientes y descendientes que hayan estado ligados por afinidad 9Herno con e#.suegra o nuera con suegro$; y >. Las personas casadas; y las unidas de hecho con persona distinta de su conviviente, mientras no se haya disuelto legalmente la unin. )rt. AA del ((. Ilici$,# #el -"$ri-o&io* =o podr ser autori!ado el matrimonio. 1. %el menor de dieciocho a:os, sin el consentimiento e#preso de sus padres o del tutor; 3. %el varn menor de diecisis a:os o de la mujer menor de catorce a:os cumplidos, salvo que antes de esa edad hu iere conce ido la mujer y presten su consentimiento las personas que ejer!an la patria potestad o la tutela. >. %e la mujer antes de que transcurran trescientos das contados desde la disolucin del anterior matrimonio, o de la unin de hecho, a menos que haya ha ido parto dentro de este trmino, o que unos de los cnyuges haya estado materialmente separado del otro o ausente por el trmino indicado. ,i la nulidad del matrimonio hu iere sido declarada por impotencia del marido, la mujer podr contraer nuevo matrimonio si espera de trmino alguno. 2. %el tutor y del protutor o de sus descendientes, con la persona que est ajo su tutela o pro tutela. /. %el tutor o del pro tutor o de sus descendientes, con la persona que haya estado ajo su tutela o pro tutela, sino despus de apro adas y canceladas las cuentas de su administracin. 7. %el que teniendo hijos ajo su patria potestad, no hiciere inventario judicial de los ienes de aquellos, ni garanti!ar su manejo, salvo que la administracin pasare a otra persona; y 5. %el adoptante con el adoptado, mientras dure la adopcin. )rt. 4B del ((. S"&cio&e% ,i no o stante lo prescrito en el artculo anterior fuere cele rado el matrimonio, ste ser vlido, pero tanto el funcionario como las personas culpa les de la infraccin sern responsa les de conformidad con la ley y las personas a que se refieren los incisos 2I y /I, perdern la administracin de los ienes de los menores, y no podrn sucederles por intestado. )rt. 4B del ((.

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I&%,b%i%$e&ci" #el -"$ri-o&io* El matrimonio es insu sistente en los casos que enumera el artculo AA. La declaratoria de insu sistencia puede hacerla de oficio el jue!, con intervencin de los cnyuges y del *inisterio & lico. )rt. 122 del ((. A&,l"bili#"# #el -"$ri-o&io Es anula le el matrimonio. 1. (uando uno o am os cnyuges han consentido por error, dolo o coaccin; 3. %el que adole!ca de impotencia, siempre que por su naturale!a sea perpetua, incura le y anterior al matrimonio; >. %e cualquier persona que pade!ca incapacidad mental al cele rarlo 2. %el autor, cmplice o encu ridor de la muerte de un cnyuge, con el cnyuge ,o reviviente;

2C,<l e% l" #i/ere&ci" e&$re i&%,b%i%$e&ci" "&,l"bili#"# #el -"$ri-o&io3 En la insu sistencia el matrimonio no nace a la vida jurdica y en la anula ilidad del matrimonio, ste si nace a la vida jurdica pero se sancionar al funcionario que lo autorice. 2C,<le% %o& l"% cl"%e% #e -"$ri-o&io% e8ce.cio&"le% +,e co&$e-.l" &,e%$ro c'#i9o3 El matrimonio en artculo de muerte. )rtculo 1B/ (.( El matrimonio *ilitar. )rtculo 1B5 (.(. Ele-e&$o% #el -"$ri-o&io* Per%o&"le%0 Los contrayentes, el mandatario y sus progenitores segn sea el caso. For-"le%0 acta y acta notarial segn el funcionario ante quien se cele re. Re"le%0 El rgimen so re el que se constituya y los ienes. L" ".$i$,# ."r" co&$r"er -"$ri-o&io* La mayora de edad determina la li re aptitud para contraer matrimonio. ,in em argo pueden contraerlo0 el varn mayor de 17 a:os y la mujer mayor de 12, siempre que medie la autori!acinJ )rt. A1 del ((. 6,ie&e% .,e#e& celebr"r el -"$ri-o&io* El alcalde municipal o concejal que haga sus veces. ?n notario h il. *inistro de culto. )rt. 43 (digo (ivil, y 24 (onstitucin &oltica de la -ep lica de "uatemala. 6,7 e% l" #i%.e&%" 5,#ici"l0 es cuando a un menor sus padres o tutores no le dan consentimiento para que se case; entonces se suple el consentimiento por medio del jue! de familia. )rt. 23/ (digo &rocesal (ivil y *ercantil. 6,e %e h"ce c,"&#o ,& co&$r" e&$e e% e8$r"&5ero0 &reviamente a la cele racin del matrimonio, se pu licarn edictos en el diario +ficial y en otro de mayor circulacin, por el trmino de 1/ das0 estos edictos tienen valide! por 7 meses. )rtculo 47 (digo (ivil. R79i-e& eco&'-ico #el -"$ri-o&io* De/i&ici'&0 Es la organi!acin patrimonial que rige al matrimonio dentro de los diversos sistemas legales adoptados en cada pas. C'-o %e re9,l" el r79i-e& eco&'-ico #el -"$ri-o&io* &or las capitulaciones matrimoniales otorgadas por los contrayentes antes o en el acto de la cele racin del matrimonio. )rt. 117 del (.(.

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C".i$,l"cio&e% -"$ri-o&i"le%* De/i&ici'&0 ,on los pactos que otorgan los contrayentes para esta lecer y regular el rgimen econmico del matrimonio. Cl"%i/ic"ci'& #e lo% re94-e&e% ."r" co&$r"er -"$ri-o&io e& el #erecho #e /"-ili" 9,"$e-"l$eco* (omunidad ) soluta de Kienes. ,eparacin ) soluta de Kienes. (omunidad de "ananciales E8.li+,e l" Co-,&i#"# Ab%ol,$" #e 1ie&e%0 En ste rgimen todos los ienes aportados al matrimonio y los adquiridos durante el mismo pertenecen a la comunidad conyugal y como consecuencia de ello se dividen por mitad al disolverse o modificarse el matrimonio. )rt. 133 del ((. E8.li+,e l" Se."r"ci'& Ab%ol,$" #e 1ie&e%0 En este rgimen cada cnyuge conserva la administracin y propiedad e#clusiva de los ienes que le pertenecen, as como frutos productos y accesiones de los mismos. )rt. 13> del ((. E8.li+,e l" Co-,&i#"# #e G"&"&ci"le% En este rgimen, am os cnyuges conservan la propiedad de los ienes que tenan al contraer el matrimonio y de los que adquieren durante l, por ttulo gratuito o con el valor de unos y otros; pero harn suyos por mitad al disolverse el patrimonio conyugal los ienes siguientes0 Los frutos de los ienes propios de cada uno de los cnyuges, deducidos los gastos de produccin, reparacin, conservacin y cargas fiscales y municipales de los respectivos ienes; Los que compren o permuten con esos frutos, aunque se haga la adquisicin a nom re de uno solo de los cnyuges; Los que adquiera cada cnyuge con su tra ajo, empleo, profesin o industria. )rt. 132 del ((. Se."r"ci'&0 De/i&ici'&0 Es la modificacin del matrimonio. )rt. 1/> del ((. Es la situacin que se encuentran los casados cuando se modifica la convivencia matrimonial. Me&cio&e l"% cl"%e% #e %e."r"ci'&0 E#iste la ,eparacin de Eecho, que es cuando los esposos deciden separarse. H ,eparacin Legal, que es la que hace un jue!. Di!orcio De/i&ici'&0 Es la disolucin del vnculo matrimonial C,<l e% l" #i/ere&ci" e&$re %e."r"ci'& #i!orcio3 La separacin slo modifica el matrimonio, y el divorcio lo disuelve 2C'-o %e cl"%i/ic" l" %e."r"ci'& el #i!orcio3 &or mutuo acuerdo entre los cnyuges &or voluntad de uno de ellos mediante causa determinada 2C,<le% %o& l"% c",%"% co-,&e% ."r" ob$e&er l" %e."r"ci'& o el #i!orcio3 1. La infidelidad de cualquiera de los cnyuges. 3. Los malos tratos de o ra, las ri:as y disputas continuas, las injurias graves y ofensas al honor y, en general, la conducta que haga insoporta le la vida en comn. >. El atentado de uno de los cnyuges contra e la vida del otro o de los hijos. 2. La separacin o a andono voluntarios de la casa conyugal o la ausencia inmotivada, por ms de un a:o.

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/. El hecho de que la mujer d a lu! durante el matrimonio, a un hijo conce ido antes de de su cele racin, siempre que el marido no haya tenido conocimiento del em ara!o antes del matrimonio. 7. La incitacin del marido para prostituir a la mujer o corromper a los hijos. 5. La negativa infundada de uno de los cnyuges a cumplir con el otro o con los hijos comunes, los de eres de asistencia y alimentacin a que est o ligado. A. La disipacin de la hacienda domstica. 4. Los h itos de juego o em riague!, o el uso inde ido y constante de estupefacientes, cuando amena!aren causar la ruina de la familia o constituyan un continuo motivo de desavenencia conyugal. 1B.La denuncia de delito o acusacin calumniosa hecha por un cnyuge contra el otro. 11.La condena de uno de los cnyuges, en sentencia firme, por el delito contra la propiedad o por cualquier otro delito comn que mere!ca pena mayor de cinco a:os de prisin. 13.La enfermedad grave, incura le y contagiosa, perjudicial al otro cnyuge o a la descendencia. 1>.La impotencia a soluta o relativa para la procreacin, siempre que por su naturale!a sea incura le y posterior al matrimonio. 12.La enfermedad mental incura le de uno de los cnyuges que sea suficiente para declarar la interdiccin; y 1/.)simismo, es causa para o tener el divorcio, la separacin de personas declarada en sentencia firme. )rtculo 1// del (digo (ivil C,<le% %o& lo% e/ec$o% ci!ile% co-,&e% #e l" %e."r"ci'& #el #i!orcio3 La liquidacin del patrimonio conyugal El derecho de alimentos a favor del cnyuge inculpa le en su caso; La suspensin o prdida de la patria potestad, cuando la causal de separacin o divorcio lleve consigo y haya peticin e#presa de la parte interesada. )rt. 1/4 (.(. C,<le% %o& lo% e/ec$o% .ro.io% #e l" %e."r"ci'&3 )dems de la su sistencia del vnculo conyugal, los siguientes0 El derecho del cnyuge inculpa le, a la sucesin intestada del otro cnyuge; El derecho de la mujer a continuar usando el apellido del marido. 2C,<l e% el e/ec$o .ro.io #el #i!orcio3 Es la disolucin del vnculo conyugal, dejando a los cnyuges en li ertad de contraer nuevo matrimonio. )D* L" U&i'& #e Hecho* De/i&ici'&* Es la unin legal de un hom re y una mujer con capacidad para contraer matrimonio, siempre que e#ista hogar y vida en comn, se haya mantenido constantemente por mas de tres a:os ante familiares y relaciones sociales cumpliendo con los fines del matrimonio. -econocimiento jurdico de la unin entre un hom re y una mujer, que estando en li ertad de estado, de forma p lica y por mas de tres a:os han convivido juntos, formando o integrando para el efecto un hogar, procreando hijos y cumpliendo con los dems fines esta lecidos para el matrimonio. )rt. 15>.1A4 del (.(... 9Dam in pueden solicitar el reconocimiento de la unin una sola de las personas, ya sea por e#istir oposicin o por ha er muerto la otra.$ For-"% ."r" #ecl"r"r l" U&i'& #e Hecho* ,e puede declarar en forma <udicial o E#trajudicial 2C,<&#o %e #" l" ,&i'& #e hecho J,#ici"l3 Es cuando se tramita ante el Lrgano <urisdiccional competente, por alguna de las partes, ya sea por e#istir oposicin o por ha er muerto la otra persona. 2C,<&#o %e #" l" ,&i'& #e hecho e8$r"5,#ici"l3 Es cuando se tramita ante el )lcalde de la vecindad o ante un =otario mediante escritura p lica o acta notarial.

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Co&#icio&e% #e l" ,&i'& #e hecho0 (ondicin de pu licidad0 que la unin sea notoria. (ondicin de fidelidad0 que tenga contenido tico. (ondicin de singularidad0 un concu ino y una concu ina. Pl"(o ."r" #"r "!i%o "l re9i%$ro ci!il #e l" ,&i'& #e hecho0 dentro de los 1/ das siguientes. )rt. 15/ del ((. E/ec$o% #e l" ,&i'& #e hecho0 artculo 1A3 cdigo civil. Los hijos nacidos despus de ciento ochenta das de la fecha fijada como principio de la unin de hecho, y los nacidos dentro de los trescientos das siguientes al da en que la unin ceso, se reputan hijos del varn con quien la madre estuvo unida. &resuncin contra la cual se admite prue a en contrario. ,i no hu iere escritura de separacin de ienes, los adquiridos durante la unin de hecho se reputan ienes de am os, salvo prue a en contrario que demuestre que el ien fue adquirido por uno solo de ellos, a ttulo gratuito o con el valor o por permuta de otro ien de su e#clusiva propiedad. %erecho de una de las partes a solicitar la declaratoria de ausencia de la otra, y una ve! declarada, pedir la cesacin de su unin con el ausente, liquidacin del ha er comn y adjudicacin de los ienes que le correspondan. En caso de fallecimiento de alguno de ellos, el so reviviente puede pedir la liquidacin del ha er comn y adjudicacin de ienes. ,ujecin del hom re y la mujer a los derechos y o ligaciones de los cnyuges durante el matrimonio. Re+,i%i$o% ."r" l" #ecl"r"$ori" #e ,&i'& #e hecho* Fue la unin haya durado no menos de tres a:os Fue el hom re y la mujer tengan capacidad para contraer matrimonio y hayan vivido juntos. Fue hayan procreado, tra ajado y adquirido algunos ienes. Fue hayan cumplido con sus mutuas o ligaciones tal y como si fueran casados. Di/ere&ci"% %i-ili$,#e% co& el -"$ri-o&io* 1. El matrimonio e% "c$o co&%$i$,$i!o, una institucin social de carcter especialsimo, cuyos efectos se producen a partir de la fecha de cele racin del mismo; la unin de hecho e% ,& "c$o #ecl"r"$i!o mediante el cual se retrotraen los efectos de la unin a partir de la fecha que la misma se inicio. 3. Danto el matrimonio como la unin declarada crean un estado permanente hasta su disolucin; el primero con carcter invaria le, no as el segundo, que puede transformarse en estado matrimonial )rt. 1A4 ((. >. La unin de hecho declarada reflejan casi todos los efectos del matrimonio, en realidad corresponden a figuras jurdicas diferentes. Ce%"ci'& #e l" ,&i'& #e hecho* &uede cesar por mutuo acuerdo de varn y mujer, en la misma forma que se constituy o por cualquiera de las causas se:aladas en el artculo 1// del (digo (ivil, para la separacin y el divorcio, en cuyo caso la cesacin de er ser declarada judicialmente. &or mutuo acuerdo de los cnyuges, o por voluntad de uno de ellos mediante causa determinada. )rtculo 1/2 y 1// (.(. ))* El ."re&$e%co* De/i&ici'&0 Es el vnculo jurdico entre dos personas por ra!n de la consanguinidad, afinidad o adopcin.

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6nculo jurdico que e#iste entre dos o ms personas por la!os de consanguinidad, afinidad o adopcin. )rt. 14B.14A del (.(. Cl"%e% #e ."re&$e%co* Co&%"&9,4&eo o N"$,r"l0 Es el parentesco que e#iste entre personas que descienden de un mismo progenitor. Por A/i&i#"#0 Es el vnculo que une a un cnyuge con el otro y sus respectivos parientes consanguneos Ci!il0 Es la relacin jurdica entre adoptante y adoptado Los cnyuges son parientes pero no forman grado. Gr"#o De/i&ici'&0 Es cada generacin que separa a un pariente de otro. L4&e"* De/i&ici'&0 Es la sucesin de grados C,<le% %o& l"% cl"%e% #e l4&e"%0 Rec$"0 Es la relacin jurdica entre personas que descienden unas de otras, sin lmite de grado; Col"$er"l o Tr"&%!er%"l0 Es la relacin jurdica entre personas que descienden de un progenitor comn hasta el cuarto grado; E8i%$e& #o% %i%$e-"% ."r" l" co-.,$"ci'& #el ."re&$e%co 0 Si%$e-" ro-"&o0 el que hace la distincin entre lnea y grado y el cmputo de las generaciones. Si%$e-" 9er-<&ico0 Es aquel en el cual no cuenta en lnea colateral ms que las generaciones de la rama mas larga o una sola si am as son iguales. &ara el cmputo en la lnea se cuenta tanto los grados como las generaciones o personas, descontando o quitando la del progenitor. En la lnea recta se su e nicamente hasta el tronco; ejemplo0 un hijo con relacin al padre cuenta un grado; segundo grado con el a uelo y tercer grado con el isa uelo. En lnea colateral se cuenta del tronco comn para a ajo hasta la persona a quien se computa. 6,e %i%$e-" "#o.$" &,e%$r" le9i%l"ci'&0 =uestra legislacin adopta el sistema romano E/ec$o% 5,r4#ico% #el ."re&$e%co0 (reacin de o ligaciones de carcter familiar 9alimentos, filiacin, patria potestad, etc.$. 'mpedimentos con respecto a ciertos actos que las leyes esta lecen e#presamente 9contraer matrimonio, cele racin de algunos contratos, etc.$. )E* P"$er&i#"#0 De/i&ici'& Es la relacin parental que une al padre con el hijo. 6nculo jurdico que e#iste entre los padres con relacin a sus hijos. )rt. 144. 3BA (.(. 26,7 e% M"$er&i#"#3 Es la relacin que une a la madre con el hijo. Fili"ci'&* De/i&ici'&0 6nculo jurdico que e#iste entre los hijos, con relacin a los padres. Es el vnculo que une a dos personas, una de las cuales es padre o madre de la otra. P"$er&i#"# #el -"ri#o0 el marido es padre del hijo conce ido durante el matrimonio, aunque ste sea declarado insu sistente, nulo o anula le. )rt. 144 del ((.

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I-.,9&"ci'& .or el -"ri#o* El nacido dentro de los 1AB das siguientes a la cele racin del matrimonio, se presume hijo del marido si ste no impugna su paternidad. )rt. 3B1 (digo (ivil. Cl"%e% #e ."$er&i#"# /ili"ci'&* Fili"ci'& Le94$i-"0 %erivada del nacimiento en matrimonio Fili"ci'& Le9i$i-"#"0 Es la que se hace a travs del reconocimiento del padre. Fili"ci'& Ile94$i-"0 Es el nacimiento fuera del matrimonio Fili"ci'& A#o.$i!"0 Es la paternidad civil derivada de la adopcin N,e%$r" le9i%l"ci'& reco&oce c,"$ro cl"%e% #e /ili"ci'&A e8.l4+,el"%0 Fili"ci'& M"$ri-o&i"l0 Fue se da entre padres e hijos nacidos dentro del matrimonio; Fili"ci'& C,"%i -"$ri-o&i"l0 ,urge entre padres e hijos dentro de una ?nin de Eecho declarada; Fili"ci'& Ci!il o .or A#o.ci'&0 Fue se da entre padres e hijos adoptivos Fili"ci'& E8$r"-"$ri-o&i"l0 Es decir el vnculo de padres e hijos fuera del matrimonio. E8.li+,e %obre l" I-.,9&"ci'& #e l" P"$er&i#"#0 La filiacin del hijo nacido despus de los trescientos das de la disolucin del matrimonio, podr impugnarse por el marido. El marido no puede impugnar la paternidad del hijo conce ido o nacido durante el matrimonio, alegando el adulterio de la madre, an cuando sta declare en contra de la paternidad del marido, salvo que se le hu iere ocultado el em ara!o y el nacimiento del hijo, en cuyo caso, s podr negar la paternidad. Accio&e% #eri!"#"% #e l" ."$er&i#"# /ili"ci'&* %os clases de acciones pueden derivarse de la filiacin legtima0 unas, las que van dirigidas a impugnar el estado de filiacin que alguno tiene o cree tener 9acciones de desconocimiento o impugnacin de filiacin legtima$, y otras, las que tienen por finalidad reivindicar ese estado por quien, de hecho no lo ostenta 9acciones de reclamacin de filiacin legtima$ accin que tam in es denominada accin de reclamacin de estado. For-"% #e reco&oci-ie&$o0 6oluntario y el judicial. Reco&oci-ie&$o !ol,&$"rio0 En la partida de nacimiento, por comparecencia ante el registrador civil. &or escritura pu lica &or testamento y por confesin judicial. C"%o% +,e .,e#e %er #ecl"r"#" l" ."$er&i#"# 5,#ici"l-e&$e0 (uando e#istan cartas o documentos en que se recono!can. (uando el pretensor se halle en posesin notoria de estado del presunto padre. En los casos de violacin, estupro o rapto, cuando la poca del delito coincida con la de la concepcin; y (uando el presunto padre haya vivido marida lemente con la madre durante la poca de la concepcin. For-"% #e reco&oci-ie&$o. El reconocimiento voluntario puede hacerse0 1. En la partida de nacimiento, por comparecencia ante el registrador civil. 3. &or acta especial ante el mismo registrador. >. &or escritura p lica. 2. &or testamento. /. &or confesin judicial. )rt. 311 del ((. 26,7 e% l" .o%e%i'& &o$ori" #e E%$"#o3 Es el conjunto de circunstancias de hecho que cuentan con valor de derecho en relacin con el estado civil de las personas.

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26,7 %o& l"% "ccio&e% #el e%$"#o ci!il3 ,on aquellas que tienden a la constitucin o a la destruccin o a la declaracin de un estado. 6,7 e% l" I&%e-i&"ci'& Ar$i/ici"l3 Es el procedimiento para hacer llegar el semen al vulo, prescindiendo de la unin se#ual fecundadora natural, hacindolo artificialmente. 26,7 e% l" /er$ili("ci'& i&?Vi$ro3 Es la inseminacin artificial de la oratorio. =i:o pro eta. 26,7 e% l" /ec,&#"ci'& I&$r",$eri&"3 Es la que se da en la mujer directamente. 2C,<le% %o& lo% e/ec$o% e& el Derecho #e F"-ili" 9,"$e-"l$eco co& re%.ec$o " l" I&%e-i&"ci'& Ar$i/ici"l3 ,i hay oposicin del marido; hay o no adulterio, hay o no motivo de divorcio; ,i ha ha ido o no consentimiento de la mujer, hay o no violacin; E#iste el pro lema de quin es legalmente el padre, si el dador del semen, en caso fuere otro distinto del padre; Est regulado en "uatemala. P"$er&i#"# /ili"ci'& e8$r"-"$ri-o&i"l0 los hijos procreados fuera del matrimonio, go!an de iguales derechos que los hijos nacidos de matrimonio0 sin em argo, para que vivan en el hogar conyugal se necesita el consentimiento e#preso del otro cnyuge. )rtculo 3B4 c.c. Ser< re!oc"ble el reco&oci-ie&$o0 el reconocimiento no es revoca le por el que lo hi!o. ,i se ha hecho en testamento y ste se revoca, no se tiene por revocado el reconocimiento. 313 (.(. E& +,e c"%o% .,e#e %er l" ."$er&i#"# 5,#ici"l-e&$e #ecl"r"#"0 (uando e#istan cartas, escritos, documentos en que se recono!ca. (uando el pretensor se halle en posesin notoria de estado de hijo del presunto padre. En los casos de violacin, estupro o rapto, cuando la poca del delito coincida con la de la concepcin. (uando el presunto padre haya vivido marida lemente con la madre durante la poca de la concepcin. ):* L" A#o.ci'&* De/i&ici'&0 Es el acto jurdico de asistencia social, por el que el adoptante toma como hijo propio a un menor que es hijo de otra persona. )rt. 33A (.(. N"$,r"le(" 5,r4#ic" #e l" "#o.ci'&* Es una institucin social de asistencia a los ni:os hurfanos o cuyos padres carecen de medios econmicos para procurarles su sistencia y educacin, que al mismo tiempo refleja su eneficio en los matrimonios que no tienen hijos * Re+,i%i$o% /or-"li#"#e% #e l" "#o.ci'&* ,e esta lece por escritura p lica, previa apro acin de las diligencias respectivas por el <ue! de &rimera 'nstancia competente. M+<+M Este procedimiento no aparece en el cdigo procesal civil, sino en el (digo (ivil 9)rt. E:C "l E;;$. Dam in el "r$4c,lo EB del Decre$o =;?@@ esta lece la adopcin regulada en el (digo (ivil, y puede ser formali!ada ante =otario sin que se requiera previa apro acin judicial de las diligencias. Co-o %e e%$"blece l" "#o.ci'& La adopcin se esta lece por Escritura & lica, previa apro acin de las diligencias respectivas por el jue! de &rimera 'nstancia competente. 9<ue! de 1ra. 'nstancia de 8amilia. )rt. 3>4 del ((. Solici$,#*

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%e e presentarse al <ue! de &rimera 'nstancia del domicilio del adoptante. ,e acompa:ar a la solicitud la partida de nacimiento del menor y se propondr el testimonio de dos personas honora les para acreditar las uenas costum res del adoptante y su posi ilidad econmica y moral para cumplir con las o ligaciones que la adopcin impone. )rt. 32B del ((. ,i el menor tiene ienes, el adoptante de er m presentar inventario notarial de los mismo y constituir garanta suficiente a satisfaccin del jue!. )rt. 321 del ((. ,i el solicitante hu iere sido tutor del menor de er presentar los documentos en que conste que fueron apro adas sus cuentas y que los ienes fueron entregados. )rt. 323 del ((. Los padres del menor, o la persona que ejerce la tutela de ern e#presa su consentimiento para la adopcin. El *inisterio & lico 9&"=$ e#aminar las diligencias y si no opusieren o jecin alguna, el jue! declarar ha er lugar a la adopcin y mandar que se otorgue la escritura respectiva. )rt. 32> del ((. En la Escritura de adopcin de ern comparecer el adoptante y los padres del menor, o la persona que ejer!a la tutela. 8irmada la escritura, el menor pasa a poder del adoptante, lo mismo que los ienes si los hu iere, y el testimonio ser presentado al -egistro (ivil para su inscripcin, dentro de los quince das siguientes a la fecha del otorgamiento. )rt. 322 del ((. Cl"%e% #e "#o.ci'&* %octrinariamente se divide en Ple&" Si-.le. Estas se diferencian por la mayor o menor amplitud del vnculo familiar que se contrae y de los derechos y o ligaciones entre adoptante y adoptado. I&#i+,e %i .,e#e #ecl"r"r%e l" "#o.ci'& #e ,& -" or #e e#"#0 ,i puede legali!arse la adopcin de un mayor de edad con su e#preso consentimiento, cuando hu iere e#istido la adopcin de hecho durante su minoridad. C'-o $er-i&" l" "#o.ci'&3 &or mutuo consentimiento de adoptante y adoptado, cuando ste haya cumplido la mayora de edad; &or revocacin. 2C'-o .,e#e re!oc"r%e l" "#o.ci'&3 &or atentar el adoptado contra la vida y el honor del adoptante, su cnyuge, ascendientes o descendientes. &or causar maliciosamente al adoptante una prdida estima le de sus ienes. &or acusar o denunciar al adoptante imputndole algn delito, e#cepto en causa propia o de sus ascendientes o cnyuges. &or a andonar al adoptante que se halle fsica o mentalmente enfermo o necesitado de asistencia. Leer artculo 325 del (digo (ivil. );* L" ."$ri" .o$e%$"#* E$i-olo94" #e l" ."l"br"0 #el latn patrius, lo relativo al padre y potestas, potestad, dominio, autoridad. De/i&ici'&0 Es el derecho de los padres de representar al menor o incapacitado en todos los actos de su vida civil, administrar sus ienes, dar educacin y correccin. Es el conjunto de derechos y de eres que corresponden al padre y a la madre, en cuanto a la persona y ienes de sus hijos menores de edad. La patria potestad comprende el derecho de representar legalmente al menor o incapacitado en todos los actos de la vida civil; administrar sus ienes y aprovechar sus servicios atendiendo a su edad y condicin. )rt. 3/2 (.(. Ele-e&$o% #e l" ."$ri" .o$e%$"# Per%o&"le%0 El padre, la madre, el hijo menor de edad o el declarado en estado de interdiccin.

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Re"le%0 Los ienes que posean.

Co&$e&i#o #e l" ."$ri" .o$e%$"# F#erecho% obli9"cio&e%G El derecho de representar legalmente al menor o incapacitado en todos los actos de la vida civil; )dministrar sus ienes. En caso de que los padres sean menores de edad, la administracin de los ienes de los hijos, ser ejercitada por la persona que tuviere la patria potestad o la tutela so re el padre. Los padres no pueden enajenar ni gravar los ienes de los hijos ni contraer en nom re de ellos o ligaciones que e#cedan los lmites de su ordinaria administracin, sino por causa de a soluta necesidad y evidente utilidad y previa autori!acin del jue! competente e intervencin del *inisterio & lico 9&"=$. Los padres no pueden cele rar contratos de arrendamiento por mas de tres a:os, ni reci ir la renta anticipada por mas de un a:o, sin autori!acin judicial; ni vender valores comerciales, industriales, ttulos de renta, acciones, onos, frutos y ganados, ni prestar garanta en representacin de los hijos a favor de tercera persona. Los padres de en entregar a los hijos, cuando stos lleguen a la mayora de edad, los ienes que les pertene!can y rendir cuentas de su administracin. D,r"ci'& #e l" ."$ri" .o$e%$"#* *ientras los hijos sean menores de edad y en otro caso cuando hayan sido declarados en estado de interdiccin. )rt. 3/3 del ((. C,"&#o %e %,%.e&#e l" ."$ri" .o$e%$"#0 35> c.c. 1. &or ausencia del que la ejerce 3. &or interdiccin, declarada en la misma forma. >. &or e riedad consuetudinaria, y 2. &or tener el h ito del juego y por el uso inde ido y constante de drogas y estupefacientes. C,"&#o %e .ier#e l" ."$ri" .o$e%$"#0 352 c.c. 1. &or las costum res depravadas o escandalosas de los padres. 3. &or dedicar a los hijos a la mendicidad o darles rdenes, consejos, insinuaciones y ejemplos corruptos. >. &or delito cometido por uno de los padres contra el otro. 2. &or la e#posicin o a andono que el padre o la madre hiciera de sus hijos. /. &or ha er sido condenado dos o ms veces por delito de orden comn, si la pena e#cediere de > a:os de prisin por cada delito. 7. (uando el hijo es adoptado por otra persona.

C",%"% #e re%$"bleci-ie&$o #e l" ."$ri" .o$e%$"#* (uando la causa de la suspensin o prdida hu ieren desaparecido, cuando en caso de delito no hu iere ha ido reincidencia, cuando la reha ilitacin fuere pedida por los hijos mayores de 12 a:os o por su tutor. )rt. 355 del ((. )=* El Derecho #e Ali-e&$o%* De/i&ici'&0 Es la facultad jurdica que tiene una persona denominada alimentista para e#igir a otra lo necesario para su sistir, en virtud del parentesco consanguneo, del matrimonio o del divorcio en determinados casos. Ali-e&$o%0

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De/i&ici'&0 La denominacin de alimentos comprende todo lo que es indispensa le para el sustento ha itacin, vestido, asistencia mdica y tam in la educacin e instruccin del alimentista cuando es menor de edad. )rt. 35A (.(. Dodo lo que es indispensa le para el sustento, ha itacin, vestido, asistencia mdica y tam in la educacin e instruccin del alimentista cuando es menor de edad. C"r"c$er4%$ic"% #el #erecho #e "li-e&$o%* 'ndispensa ilidad, proporcionalidad, complementariedad, reciprocidad, 'rrenuncia les, intransmisi les e inem arga les. )rt. 3A1 (.(. Ean de ser proporcionado a las circunstancias personales y pecuniarias de quien lo de e y de quien lo reci a y sern fijados por el jue! en dinero Los alimentos se reducirn, aumentaran proporcionalmente, segn el aumento o disminucin que sufran las necesidades del alimentista y la fortuna del que hu iere de satisfacer. For-"% #e .re%$"ci'& #e lo% "li-e&$o%* 1. Ean de ser proporcionados a las circunstancias personales y pecuniarias de quien los de e y de quien los reci e, y sern fijados por el jue! en dinero; 3. Los alimentos se reducirn y aumentarn proporcionalmente, segn el aumento o disminucin que sufran las necesidades del alimentista y la fortuna del que hu iere de satisfacerlos. Per%o&"% obli9"#"% " .re%$"r "li-e&$o%* Estn o ligados recprocamente a darse alimentos, los cnyuges, los ascendientes, descendientes y hermanos. (uando el padre, por sus circunstancias personales y pecuniarias no estuviere en posi ilidad de proporcionar alimentos a sus hijos, y la madre tampoco pudiere hacerlo, tal o ligacin corresponde a los a uelos paternos de los alimentistas, por todo el tiempo que dure la imposi ilidad del padre de estos. )rtculo 37> (digo (ivil. El .) .) .) .) or#e& #e .re%$"ci'& #e lo% "li-e&$o%* su cnyuge. los descendientes del grado ms pr#imo. los ascendientes. los hermanos.

Re+,i%i$o% ."r" e8i9ir "li-e&$o%0 necesidad del alimentista, posi ilidad del alimentante, tener ttulo. Ce%"ci'& #e l" obli9"ci'& #e .re%$"r "li-e&$o%* &or la muerte del alimentista; (uando aquel que los proporciona se ve en la imposi ilidad de continuar prestndolos, o cuando termina la necesidad del que los reci a; En el caso de injuria falta o da:o grave inferidos por el alimentista contra el que de e prestarlos; (uando la necesidad de los alimentos dependa de la conducta viciosa o de la falta de aplicacin al tra ajo del alimentista, mientras su sistan estas causas; ,i los hijos menores de edad se casaren sin el consentimiento de los padres. )>* L" T,$el" E$i-olo94" #e l" ."l"br"0 deriva del ver o latino tueor defender, cuidar y proteger. De/i&ici'&0 Es la facultad que la ley otorga a una persona para que cuide y proteja a un menor o incapacitado so re el que no se ejerce la patria potestad. -gimen de proteccin de determinados menores de edad que no estn ajo patria potestad. )rt. 34> al >1> del ((. T,$or0 De/i&ici'&0 Es el representante del menor o incapacitado. )rt. 34> (.(.

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L" Pro $,$el"0 De/i&ici'&0 Es un cargo p lico a travs del cual se asegura el recto ejercicio de la tutela. Pro $,$or De/i&ici'&0 Es la persona llamada a intervenir en las funciones de la tutela, para asegurar su recto ejercicio. C"r"c$er4%$ic"% #e l" T,$el" &rotectora del menor, (argo p lico de naturale!a especial, y ,ustituye a la patria potestad. Cl"%e% #e T,$el" 1. Destamentaria, 3. Legtima y >. <udicial. O$r"% cl"%e% #e $,$el"0 tutela del interdicto 9>B1$, tutores legales 9>BA$, tutores especficos 9>B7$, tutor especial 937A$. C,<&#o e% Te%$"-e&$"ri" l" T,$el"3 (uando se instituye por testamento, por el padre o la madre so reviviente, para los hijos que estn ajo su patria potestad; por el a uelo o la a uela, para los nietos que estn sujetos a tutela legtima; por cualquier testador, para el instituya heredero o legatario, si ste careciere de tutor nom rado por el padre o la madre y tutor legtimo; y por el adoptante que designe heredero o legatario o su hijo adoptivo. )rtculo 345 (digo (ivil. C,"&#o e% le94$i-" l" T,$el" (uando se otorga a las siguientes personas en el orden a sa er0 1. )l a uelo paterno; 3. )l a uelo materno; >. ) la a uela paterna; 2. ) la a uela materna; /. ) los hermanos, sin distincin de se#o, siendo preferidos los que precedan de am as lneas y entre stos el de mayor edad y capacidad. )rtculo 344 (digo (ivil 2C,<&#o .roce#e l" T,$el" J,#ici"l3 &rocede por nom ramiento del jue! competente, cuando no haya tutor testamentario ni legtimo. 2A +,i7& corre%.o&#e l" T,$el" #e lo% -" ore% #e e#"# #ecl"r"#o% e& e%$"#o #e i&$er#icci'&3 1. )l cnyuge; 3. )l padre y a la madre; >. ) los hijos mayores de edad; 2. ) los a uelos, en el orden anteriormente esta lecido. 26,7 e% l" $,$el" le9"l3 Es la ejercida por los directores de esta lecimientos de asistencia social de menores. 26,7 e% l" T,$el" e%.ec4/ic"3 Es la que se da cuando hay conflicto de intereses entre varios pupilos. 2C,<le% %o& lo% ele-e&$o% .er%o&"le% #e l" T,$el"3 El T,$or0 Es el que ejerce la tutela; El P,.ilo0 Es el menor tutelado; El Pro$,$or0 Es el que controla el recto ejercicio de la tutela. 6,ie&e% &o .,e#e& %er $,$ore% &i .ro$,$ore%0 artculo >>2 c.c.

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1. 3. >. 2. /. 7.

El menor de edad y el incapacitado. El penado por ro o, hurto, estafa, falsedad, etc. El que hu iere sido removido de otra tutela. El e rio consuetudinario, el que ingiera estupefacientes, el vago. El fallido o concursado. El que tenga pendiente litigio propio o de sus ascendientes, cnyuge, con el menor o incapacitado.

C",%"% #e re-oci'& #e $,$o$e% .ro$,$ore%* 1. Los que demuestren negligencia, ineptitud o infidelidad en el desempe:o del cargo. 3. Los que incitaren al pupilo a la corrupcin o al delito. >. Los que emplearen maltrato con el menor. 2. Los que a sa iendas hayan cometido ine#actitud en el inventario. /. Los que se ausenten por ms de seis meses del lugar en que desempe:en la tutela o pro tutela. C",%"% #e e8c,%" #e l" $,$el"0 Los que tengan a su cargo otra tutela, Los mayores de 7B a:os, Los que tengan ajo su patria potestad tres o mas hijos, Las mujeres, Los de limitados recursos econmicos Los que tengan que ausentarse por ms de un a:o. El $,$or &ece%i$" ",$ori("ci'& 5,#ici"l ."r"0 1. &ara enajenar o gravar ienes inmue les o derechos reales del menor. 3. &ara tomar dinero a mutuo. >. &ara repudiar herencias, legados y donaciones. 2. &ara transigir o comprometer en r itros. /. &ara hacerse pago de los crditos que tenga contra el menor o incapacitado. 7. &ara resolver la forma, o condiciones y garantas en que de e colocar el dinero del pupilo. H"br< re$rib,ci'& e& l" $,$el"0 ,, entre un / y 1/N, y si no ha sido fijada. la fijara el jue!. )rt. >2B del ((. Di/ere&ci"% co& l" P"$ri" Po$e%$"#* ,e ejerce so re un menor que no se halla sujeto a patria potestad, mientras que la patria potestad si est sujeta a esta. ,e ejerce por un tutor y un protutor, en la patria potestad se ejerce por el padre y la madre. &uede ser legtima, testamentaria y judicial. )@* El ."$ri-o&io F"-ili"r* E$i-olo94" de la pala ra &atrimonio !atris O padre "monium O perteneciente De/i&ici'&0 Es la institucin jurdico social por medio de la cual se destina uno o ms ienes a la proteccin del hogar y sostenimiento de la familia. )rt. >/3 del ((. De&o-i&"cio&e% #el ."$ri-o&io /"-ili"r* )silo de 8amilia Kien de familia Eogar de familia &atrimonio de familia &atrimonio familiar C"r"c$er4%$ic"% #el ."$ri-o&io /"-ili"r* FI9,"l "l #e lo% "li-e&$o%G 'ndivisi le 'naliena le

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'nem arga le, salvo el caso de servidum re. )rt. >/7 del ((. Re+,i%i$o% ."r" %, co&%$i$,ci'&* .)pro acin judicial .,u inscripcin en el registro de la propiedad 9)rt. >71 (.(.$ Sobre +,e %e .,e#e co&%$i$,ir el ."$ri-o&io /"-ili"r0 ,o re casas de ha itacin, predios o parcelas cultiva les, los esta lecimientos industriales y comerciales, que sean o jeto de e#plotacin familiar. V"lor -<8i-o #el ."$ri-o&io0 =o de e e#ceder de F 1BB, BBB.BB quet!ales al momento de su constitucin. )rt. >// del ((. Ter-i&"ci'& #el ."$ri-o&io /"-ili"r* 1. (uando todos los eneficiarios cesen de tener derecho a perci ir alimentos; 3. (uando sin causa justificada y sin autori!acin judicial, la familia deje de ha itar la casa que de e servirle de morada, o de cultivar por su cuenta la parcela o predio vinculado; >. (uando se demuestre la utilidad y necesidad para la familia de que el patrimonio quede e#tinguido; 2. (uando se e#propien los ienes que lo forman; /. &or vencerse el trmino por el cual fue constituido. )B* El Re9i%$ro Ci!il* De/i&ici'&0 Es la institucin p lica encargada de hacer constar todos los actos concernientes al Estado civil de las personas. )rt. >74 del ((. C,<le% %o& lo% .ri&ci.io% +,e i&/or-"& el Re9i%$ro Ci!il3 &rincipio de &u licidad0 la institucin es p lica y por lo tanto sus inscripciones. &rincipio de inscripcin0 lo que de conformidad con la ley est sujeto a registro, produce sus efectos. &rincipio de fe p lica0 El registrador es depositario del registro (ivil y tiene fe p lica. &rincipio de rogacin0 El registrador acta a peticin de parte. &rincipio de legalidad0 todo acto registral se hace de conformidad con la ley. &rincipio de gratuidad0 las inscripciones son gratuitas. )rt. >AA del ((. E%$r,c$,r" or9"&i("ci'& #el Re9i%$ro Ci!il Los -egistros del Estado (ivil, se llevarn en cada municipio y estarn a cargo de un registrador nom rado por la corporacin municipal. Los agentes consulares de la rep lica en el e#tranjero llevarn el registro de los nacimientos, matrimonios, cam ios de nacionalidad y defunciones de los guatemaltecos residentes o transentes en los pases que ejer!an sus funciones, enviarn certificacin de cada asiento dentro de los A das a travs del *inisterio de -elaciones E#teriores. Hecho% o "c$o% +,e %e i&%cribe& e& el Re9i%$ro Ci!il En el registro civil se inscri en0 nacimientos, adopciones, reconocimientos de hijos, matrimonios uniones de hecho, capitulaciones matrimoniales, insu sistencias y nulidad del matrimonio, divorcio, separacin y reconciliacin posterior, tutelas, pro tutelas y guardas, defunciones e inscripcin de e#tranjeros y de guatemaltecos naturali!ados y personas jurdicas. )rt. >5B del ((. El Re9i%$ro Ci!il h"r< l"% i&%cri.cio&e% #e0 -egistro de =acimientos; -egistro de %efunciones; -egistro de *atrimonios; -egistro de -econocimiento de Eijos; -egistro de Dutelas;

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-egistro de E#tranjeros domiciliados y naturali!ados; -egistro de )dopciones y de ?niones de Eecho; -egistro de &ersonas <urdicas. Por -e#io #e +,e %e .r,eb" el e%$"#o ci!il #e l"% .er%o&"%0 &or medio de las certificaciones de los actas del registro civil. )rt. >51 del (.(. C,"le% %o& l"% c"li#"#e% #el re9i%$r"#or ci!il0 En la capital y cuando fuera posi le, en las ca eceras departamentales, el registrador de er ser a ogado y notario, colegiado h il, guatemalteco y persona idnea y de reconocida honora ilidad. )rt. >5> (.(. Co-o %e .r,eb" el e%$"#o ci!il #e l"% .er%o&"% "&$e% #e +,e %e cre"r" el re9i%$r"#or ci!il0 (on los registradores parroquiales. )rt. >A4 (.(. E& +,e .l"(o %e #" el "!i%o #el &"ci-ie&$o #e ,&" .er%o&"0 En >B das. E& +,e .l"(o %e #" el "!i%o #e ,&" #e/,&ci'&0 En un pla!o que no e#ceda de 32 horas. )rt. 2B7 (.(. )rt. >41 (.(. C,"&#o h" error #e ."l"br" Ar$* :B) #el c*c* (uando en alguna acta se haya cometido error de pala ra, que no entra:e alteracin de concepto. C,"&#o e& el "c$" %e h,biere i&c,rri#o e& o-i%i'&A error o e+,i!oc"ci'& +,e "/ec$e el /o&#o #el "c$o i&%cri$oA +,e #eber< h"cer el i&$ere%"#o* Ar$* :BE #el c*c* El interesado ocurrir al jue! de competente para que, con audiencia del -egistrador y la &"=, se ordene la rectificacin y se anote la inscripcin original. )C* El P"$ri-o&io* De/i&ici'&0 Es el conjunto de ienes, crditos y derechos de una persona; deudas y o ligaciones de ndole econmica. Doc$ri&"% cl<%ic" o #el ."$ri-o&io .er%o&"li#"# $eor4" -o#er&" o #el ."$ri-o&io "/ec$"ci'&* Teor4" cl<%ic" o #el ."$ri-o&io .er%o&"li#"#0 %ice que el patrimonio es la emanacin de la personalidad y la potestad jurdica de que est investida una persona como tal. Teor4" Mo#er&" o #el P"$ri-o&io A/ec$"ci'&0 Esta teora ve en el patrimonio una universalidad que descansa so re la comn destinacin de los elementos que la componen. Ele-e&$o% #el ."$ri-o&io* Derecho% re"le%0 El titular tiene una relacin y poder jurdico so re la cosa, se dividen en0 Ac$i!o0 ,e conforma con los ienes y los derechos. P"%i!o0 (onformadas por las cargas y o ligaciones. Derecho% .er%o&"le%0 ,e hace nfasis en la relacin jurdica de las personas. C"r"c$er4%$ic"%* Es un conjunto de ienes, derechos y o ligaciones Diene un valor econmico &ertenecen a una persona determinada. I&#i!i%ibili#"# #el ."$ri-o&io* El patrimonio familiar es indivisi le; pero solo el patrimonio en si, se puede dividir, y cuando haya patrimonio familiar y se quiere que cese la indivisi ilidad hay que dar el aviso respectivo al -egistro de la &ropiedad para que d la terminacin del patrimonio familiar. )rt. >7/ c.c.

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S,bro9"ci'& re"l #el ."$ri-o&io* En materia de patrimonio, la su rogacin real se produce cuando una persona adquiere ienes nuevos que vienen a acrecentar su patrimonio, en este momento los ienes adquiridos no go!an de ningn privilegio, sino que soportaran las mismas cargas los mismos gravmenes que tienen los ienes anteriores. L'K-+ '' %E L+, K'E=E, %E L) &-+&'E%)% H %E*), %E-E(E+, -E)LE, ED* Lo% 1ie&e% 1ie&* De/i&ici'&0 ,on todas las cosas que son o puede o jeto de apropiacin El (digo (ivil los define como las cosas que son o pueden ser o jeto de apropiacin; y pueden ser o jeto de apropiacin todas las cosas que no estn e#cluidas del comercio por su naturale!a o por disposicin de la ley. )rt. 223 del ((. Co%"* De/i&ici'&0 Es la idea que e#presa lo material o inmaterial como o jeto del derecho y de las o ligaciones. Di/ere&ci" e&$re el bie& l" co%"* Kien son todas las cosas suscepti les de apropiacin y cosa es la idea que e#presa lo material o inmaterial. 6,e %o& co%"% /,er" #el co-ercio0 Las que no pueden ser posedas e#clusivamente por ninguna persona. )rt. 222 del ((. 6,e %e co&%i#er"& bie&e% i&-,eble% ."r" lo% e/ec$o% le9"le%0 Los derechos reales so re inmue les y las acciones que los aseguran. )rt. 227 del ((. 1ie&e% i&-,eble%0 ,on todos aquellos que no pueden transportarse de un lugar a otro sin su destruccin. 1ie&e% -,eble%0 Los que pueden trasladarse de un lugar a otro, sin menosca o de ellos mismos ni del inmue le donde estn colocados * )rt. 2/1 del ((. 6,e e% ."r$e i&$e9r"&$e #e ,& bie&0 Los que no pueden ser separados sin destruir, deteriorar o alterar el mismo ien. )rt. 225 del ((. 6,e e% ."r$e "cce%ori"0 Es accesorio del ien todo lo que est aplicado permanentemente a su fin econmico y se halla en una relacin que responde a ese fin. )rt. 22A del ((. 6,e e% -e&"5e #e c"%"0 Es todo lo que sirve e#clusiva y propiamente para el uso ordinario de una familia. =o se comprende en ello0 li ros, dinero, joyas, documentos, papeles de crdito, medallas, armas, instrumentos, artes y oficios, ropas, granos y animales. )rt. 2/3 del ((. 6,e %o& bie&e% /,&9ible%0 Los que si pueden ser sustituidos por otros de la misma especie, calidad y cantidad. )rt. 2/2 primer prrafo del ((. 6,e %o& bie&e% &o /,&9ible%0 Los que no pueden ser reempla!ados por otros de las mismas calidades. )rt. 2/2 segundo prrafo del ((. C'-o %e cl"%i/ic"& lo% bie&e% .or %, .o%ibili#"# #e #e%.l"("-ie&$o* Kienes mue les e inmue les. )rt.223 del ((. Co-o %e cl"%i/ic"& lo% bie&e% e& rel"ci'& " l" .er%o&" " +,e le% .er$e&ece0 1. Kienes del dominio del poder p lico )rt. /27 del ((.

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3. Kienes de propiedad de los particulares. )rt. 2/7 del ((. Co-o %e cl"%i/ic"& lo% bie&e% #el #o-i&io #el .o#er .blico0 Kienes de uso p lico comn. Kienes de uso especial. )rt. 2/5 del ((. E&$re lo% bie&e% &"cio&"le% #e ,%o .blico co-& e%$<&0 Las calles, parques, pla!as, caminos y puentes, puertos, muelles, em arcaderos, etc. 9tam in las aguas de la !ona martima territorial y terrestre, la plataforma continental$. )rt. 2/A del ((. 1ie&e% &"cio&"le% #e ,%o &o co-&0 Los que estn destinados al servicio del E,D)%+, de las municipalidades; los ingresos fiscales y municipales0 los monumentos y las reliquias arqueolgicas, etc. )rt. 2/4 del ((. Cl"%i/ic"ci'& #e lo% bie&e%* Por %, N"$,r"le(" 1. Cor.or"le%0 )quellos que tienen una e#istencia fsica aprecia le por nuestros sentidos. Ej., un vestido. 3. I&cor.or"le%0 )quellos que an no teniendo manifestacin concreta y tangi le, producen efectos jurdicos determina les. Ej., los derechos de autor. Por %, #e$er-i&"ci'& 1. Ge&7rico%0 )quellos a los que se alude identificndolos por su naturale!a comn. Ej. ?na mquina de escri ir 3. E%.ec4/ico%0 )quellos que se particulari!an por elementos de e#clusiva pertenencia a su naturale!a. Ej. ?na mquina de escri ir marca ##. Por %,% .o%ibili#"#e% #e ,%o re.e$i#o 1. Co&%,-ible%0 )quellos en los que su uso altera su sustancia de tal manera que impide su ulterior aprovechamiento. Ej. La gasolina. )rt. 51> del ((. 3. No co&%,-ible%0 )quellos en los cuales, a pesar del uso que de ellos se hace, mantienen su naturale!a intacta. Ej. Las mquinas. )rt. 51> del ((. Por %, .o%ibili#"# #e %,b%$i$,ci'& 1. F,&9ible%0 )quellos que por no tener una individualidad propia y determinada pueden ser sustituidos por otros de su mismo gnero. Ej. Los cereales. )rt. 2/2 del ((. 3. No F,&9ible%0 Los que teniendo una individualidad propia, precisa y concreta, no pueden ser representados o sustituidos por otros. )rt. 2/2 del ((. Por l" .o%ibili#"# #e /r"ccio&"-ie&$o, 1. Di!i%ible%0 )quellos que pueden dividirse en partes sin detrimento de su naturale!a. Ej. ?na finca rustica. 3. I&#i!i%ible%0 )quellos que no de en dividirse porque ello producira menosca o en su uso y naturale!a. Ej. El cronmetro. Por %, e8i%$e&ci" e& el e%."cio .o%ibili#"# #e #e%.l"("-ie&$o, I&-,eble% o R"4ce%0 ,on aquellos que no pueden trasladarse de un punto a otro sin deterioro. )rt. 223 ((. Los ienes inmue les o races se dividen en0 I&-,eble% .or %, &"$,r"le("0 ,uelo y su suelo. )rt. 22/ del ((. I&-,eble% .or i&cor.or"ci'&0 los que se hayan unidos al suelo de una manera permanente. Ej. Edificio, r oles. )rt. 225 del ((. I&-,eble% .or #e%$i&o0 Los que siendo mue les estn al servicio de un fundo. Ej. ,emovientes cuando estn al servicio de una finca. )rt. 2// del ((. I&-,eble% .or A&"lo94"0 Kienes incorpreos que por constituir derechos so re inmue les se asimilan a estos. Ej. Eipoteca. )rt. 227 del ((. 1ie&e% M,eble%0 ,on aquellos que son suscepti les de trasladarse de un lugar a otro sin menosca o de su naturale!a. Ej. *o iliario de oficina$

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Por %, co&%$i$,ci'& co&$e&i#o 1. Si&9,l"re%0 Fue son comprensivos de los simples y los compuestos. Los primeros son aquellos constituidos por un todo orgnico. Ej., un ca allo. Los segundos integrados por la fusin de varios simples. Ej., un motor. 3. U&i!er%"le%0 ,on los ienes que estn constituidos por varios elementos entre los que no e#iste una vinculacin pero que forman un todo. Ej. ?na i lioteca, un re a:o. Por l" 5er"r+,4" #e %, rel"ci'& 1. Pri&ci."le%0 (uando los ienes son independientes y tienen mayor importancia y valor en relacin a otros ienes. Ej. ?n vestido en relacin a los otones del mismo )rt. 7A5 y 741 del ((. 3. Acce%orio%0 (uando los ienes dependen de uno principal y su e#istencia est condicionada a la e#istencia del principal. )rt. 7AA, 743, 224 del ((. Por %, e8i%$e&ci" e& el $ie-.o 1. Pre%e&$e%0 )quellos que go!an de e#istencia actual, viven la realidad del orden fsico o legal en el momento de ser tenidos en cuenta como tales al constituirse una relacin jurdica. Ej. *aquinaria, fincas. 3. F,$,ro%0 )quellos que si su e#istencia no es real, de en racionalmente esperarse que pueda tenerla, como suscepti les de venir a la vida. Ej. ?na cosecha en una finca. Por l" %,%ce.$ibili#"# #e $r</ico 1. De&$ro #el Co-ercio0 Los que son suscepti les de trfico mercantil. 3. F,er" #el Co-ercio0 Los que no son suscepti les de trfico mercantil. Por el c"r<c$er #e %, .er$e&e&ci" 1. De #o-i&io .blico0 )quellos cuyo dominio se atri uye al Estado o al *unicipio. &ueden ser0 de uso p lico comn 9calles, parques, pla!as$ y de uso p lico no comn 9su suelo, yacimientos de hidrocar uros$ )rt. 2/5 y 2/A del ((. 3. De Pro.ie#"# Pri!"#"0 )quellos que son pertenencia de los particulares. )rt. 27B del ((. A.ro!ech"-ie&$o #e lo% bie&e% &"cio&"le% Los ienes de uso comn son inaliena les e imprescripti les. &ueden aprovecharse de ellos todos los ha itantes con las restricciones esta lecidas por la ley. )rt. 271 del ((. E)* El R79i-e& #e A9," e& G,"$e-"l" De/i&ici'& #e l"% "9,"%* Liquido incoloro, inodoro e inspido, compuesto por dos volmenes de hidrgeno y uno de o#geno, que e#iste en la naturale!a en estado ms o menos puro y forma la lluvia. Es el componente ms a undante de la superficie terrestre y, ms o menos puro, forma la lluvia, las fuentes, los ros y los mares. Pro.ie#"# #e l"% "9,"%* De/i&ici'&0 ,e refiere a la pertenencia del agua en cuanto puede ser de uso p lico y de propiedad de los particulares. C"r"c$er4%$ic"% #e l" .ro.ie#"# #e l"% "9,"%* Kienes del dominio pu lico )guas de dominio privado. 'naliena les 'mprescripti les C,"le% %o& l"% "9,"% #e #o-i&io .ri!"#o* Las aguas pluviales que caigan en predio de propiedad privada. Las aguas continuas y discontinuas que na!can en dichos predios. Las lagunas y sus lveos formados por la naturale!a, en los e#presados terrenos.

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Las aguas su terrneas o tenidas por medios artificiales en propiedades particulares. )rt. /54 del ((. Re9,l"ci'& le9"l #e l"% "9,"% e& l" Co&%$i$,ci'& Pol4$ic" #e l" Re.blic" #e G,"$e-"l"A el Decre$o Le9i%l"$i!o )C:EA C'#i9o Ci!il #ero9"#o el C'#i9o Ci!il !i9e&$e* La Co&%$i$,ci'& Pol4$ic" #e l" Re.blic" #e G,"$e-"l" en el Ar$4c,lo )E) se refiere a los Kienes del Estado y precepta0 son ienes del Estado0 J $ Las aguas de la !ona martima que ci:e las costas de su territorio, los lagos, ros navega les y sus ri eras, los ros, vertientes y arroyos que sirven de lmite internacional de la -ep lica, las cadas y nacimientos de agua de aprovechamiento hidroelctrico, las aguas su terrneas y otras que sean suscepti les de regulacin por la ley y las aguas no aprovechadas por particulares en la e#tensin y trmino que fije la ley. %e la misma forma el Ar$4c,lo )E@ se refiere a -gimen de aguas y esta lece0 Dodas las aguas son ienes de dominio p lico, inaliena les es imprescripti les 9caractersticas$. ,u aprovechamiento, uso, y goce, se otorgan en la forma esta lecida por la ley, de acuerdo con el inters social. ?na ley especfica regular esta materia. =+D)0 )ctualmente an no hay una normativa que regule esta materia y an sigue vigente el %ecreto legislativo 14>3. %e conformidad con el Ar$4c,lo )EB del mismo cuerpo legal0 El aprovechamiento de las aguas, de los lagos y de los ros para fines agrcolas, agropecuarios, tursticos o de cualquier otra naturale!a, que contri uya al desarrollo de la economa nacional, est al servicio de la comunidad y no de persona particular alguna, pero los usuarios estn o ligados a reforestar las ri eras y los cauces correspondientes, as como a facilitar las vas de acceso. El C'#i9o Ci!il vigente en el Ar$4c,lo =@C esta lece que son aguas de dominio privado0 Las aguas pluviales que caigan en predio de propiedad privada. Las aguas continuas y discontinuas que na!can en dichos predios. Las lagunas y sus lveos formados por la naturale!a, en los e#presados terrenos. Las aguas su terrneas o tenidas por medios artificiales en propiedades particulares EE* Lo% Derecho% Re"le%* De/i&ici'&0 Es un se:oro inmediato so re una cosa que puede hacerse valer erga omnes 9contra hom res o contra todos$, es decir que es oponi le a terceros. Es la potestad personal so re una o mas cosas, o jetos del derecho. ,on aquellos que autori!an a su titular un poder limitado y directo so re la cosa que puede hacer valer ante terceros. 6,e e% l" &,#" .ro.ie#"#0 Drmino para designar el derecho de propiedad de un ien que es o jeto de usufructo. 9Es el derecho de disponer de una cosa, salvo el derecho de disfrutarla o go!ar de sus frutos que pertenecen a otra persona 9propiedad imperfecta$. 6,e e% #erecho #e 9oce0 es el derecho a sacar de la cosa todos los frutos que puede producir y los placeres que pueda dar. 6,e e% #erecho #e #i%.o&er0 es hacer de la cosa el uso que mejor nos pare!ca, en cuanto no haya oposicin a las leyes 9enajenar, gravar, etc.$ N"$,r"le(" 5,r4#ic" #e lo% #erecho% re"le%* %octrinariamente se pronuncia las siguientes teoras. .Deora (lsica; .Deora personalista; .Deora eclctica. E8.li+,e l" Teor4" Cl<%ic" %obre #erecho% re"le%*

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%e acuerdo con esta teora, el titular de un derecho real ostenta un poder inmediato so re la cosa, hay por lo tanto una relacin directa entre persona y cosa. E8.li+,e l" Teor4" Per%o&"li%$" %obre #erecho% re"le%* Es denominada tam in o ligacionista y anticlsica y parte de la afirmacin de que solo ca en relaciones jurdicas entre personas y no entre personas y cosas. E8.li+,e l" Teor4" Ecl7c$ic" %obre #erecho% re"le%0 El derecho real, se afirma, tiene un lado e#terno y otro interno, constituido ste por el poder so re la cosa y aqul por su +poni ilidad erga omnes. KerPer. Esta lece que la relacin de propiedad se produce entre el propietario y las dems personas, pero el o jeto de dicho derecho es un ien so re el cual el propietario, tiene un poder directo e inmediato por consecuencia del cual las dems personas estn o ligadas a respetar su derecho. C,<le% %o& l"% c"r"c$er4%$ic"% 5,r4#ic"% #e lo% #erecho% re"le%3 .La singularidad de la adquisicin; .El escaso podero creador de la voluntad humana; .%erechos de preferencia y persecucin; .La posi ilidad de a andono. Ele-e&$o% #e lo% Derecho% Re"le% ,on dos a sa er0 "* Ele-e&$o i&$er&o0 consiste en el poder inmediato que cierto derecho otorga a una o mas personas so re la cosa. b* Ele-e&$o e8$er&o0 consiste en lo a soluto de ese derecho en relacin a las dems personas. Di/ere&ci" e&$re lo% #erecho% re"le% lo% #erecho% .er%o&"le%* En los derechos reales hay indeterminacin del sujeto pasivo, y a veces del sujeto activo; en los derechos personales hay siempre un o ligado o deudor conocido; en los derechos reales todos los ciudadanos sin distincin son sujetos pasivos. Dpica de los derechos personales es la suficiencia del ttulo para su adquisicin; en cam io el derecho real precisa algo mas, es generalmente un acto ostensi le de transmisin de la posesin. Los derechos reales tienen una duracin ilimitada; en cam io el derecho personal es por naturale!a temporal y transitorio y su ejercicio se e#tingue cuando satisfecha la presentacin del deudor desaparece la finalidad del vnculo. Cl"%i/ic"ci'& #e lo% #erecho% re"le%* Derecho% Re"le% #e 9oce #i%.o%ici'&0 ,on los derechos reales en sentido estricto, siendo derecho pleno 9derecho de propiedad o dominio$. Derecho% Re"le% #e -ero 9oce0 ,on los que confieren facultades de inmediata utilidad so re el ien ajeno 9uso, usufructo, ha itacin y servidum re$ Derecho% Re"le% #e 9"r"&$4"0 Estos derechos solo otorgan la posi ilidad de o tener el valor de la cosa a travs de la facultad de promover su venta, sin que en cam io otorguen facultades inmediatas so re el ien 9prenda e hipoteca$ Derecho% Re"le% #e "#+,i%ici'&. Ej. La usucapin, accesin, opcin y tanteo. E&,-er"ci'& #e lo% #erecho% re"le%* El pro lema de determinar el nmero de derechos reales en forma ta#ativa en las legislaciones o de permitir en forma amplia la creacin de los mismos ha sido motivo de discusin, al respecto e#isten dos sistemas0 1. ()merus Clausus *n)mero cerrado+ Fue solamente admite como derechos reales, aquellos regulados y consagrados por la ley. 3. ()merus Apertus *n)mero abierto+ Fue permite crear a los particulares otros tipos diversos de derechos reales adems de los que la ley regula.

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2C,<l e% l" orie&$"ci'& +,e %i9,e &,e%$r" le9i%l"ci'& co& re%.ec$o " l" &,-er"ci'& #e lo% Derecho% Re"le%3 Es la del sistema de nmeros clausus, en cuanto el cdigo civil tiene dedicado un li ro completo 9li ro ''$ a los ienes, la propiedad y dems derechos reales, contenidos por supuesto en el mismo cuerpo de leyes. E&,-er"ci'& #e lo% #erecho% re"le% e& &,e%$r" le9i%l"ci'& 9,"$e-"l$ec"0 Pro.ie#"#0 derecho real por e#celencia otorga un poder amplio inherente so re la cosa 9de goce, disposicin, persecucin$. Po%e%i'&0 que no implica la mera tenencia temporal de la cosa sino el mnimo de aprovechamiento de esta, tngase o no titulo so re la misma. U%,c".i'&0 entendida como la prescripcin adquisitiva, se asa necesariamente en la previa posesin para que con el transcurso del tiempo se transforme en propiedad. Acce%i'&0 deviene simplemente de la propiedad en cuanto a los frutos naturales y civiles que la cosa produce pertenece al propietario. U%,/r,c$oA ,%o h"bi$"ci'&0 que respectivamente en ra!n del aprovechamiento de los frutos y de goce de la cosa, produce respecto al titular de esos derechos, en relacin inmediata y directa so re aquella. Ser!i#,-bre0 que crea una relacin directa de dependencia entre dos o ms ienes inmue les, o parte de estos, a favor y en eneficio de otro inmue le. Hi.o$ec" .re&#"0 la primera recae so re ienes inmue les y la segunda so re ienes mue les que garanti!an el cumplimiento de una o ligacin.

E:* El Derecho Re"l #e Pro.ie#"# Derecho #e .ro.ie#"#* De/i&ici'&0 Es el derecho por el que una cosa pertenece a una persona y est sujeta de modo, al menos virtualmente 9implcito, tcito$ universal. Pro.ie#"# De/i&ici'&0 Es el derecho de go!ar y disponer de los ienes dentro de los lmites y con la o servancia de las o ligaciones que esta lecen las leyes. )rt.272 (.(. E8.li+,e l" E!ol,ci'& Hi%$'ric" #e l" Pro.ie#"#0 Pro.ie#"# Colec$i!" F"-ili"r e I&#i!i#,"l0 Este tipo de propiedad se dio en la poca primitiva cuando no e#ista un Estado <urdico organi!ado donde el dominio era concentrado en el grupo familiar. De l" E#"# Me#i" " l" 7.oc" Ac$,"l0 En la edad media se dio el feudalismo, donde el se:or feudal dominada grandes e#tensiones. En la poca actual se caracteri!a el %erecho de &ropiedad, fundamentalmente, por el sentido social que se le asigna al mismo, y que se traduce en una serie de limitaciones en el uso de sus facultades de dominio, y por la importancia que ha alcan!ado la propiedad mo iliario, que anteriormente apenas s poda compararse con el valor de la propiedad inmo iliaria. 2C,<le% %o& l"% $eor4"% +,e 5,%$i/ic"& l" e8i%$e&ci" #e l" .ro.ie#"# .ri!"#"3 De l" Oc,."ci'&0 Esta teora dice que la propiedad privada se fundamenta en la apropiacin que el hom re hi!o de las cosas que no tenan propietario, para servirse de ellas en la satisfaccin de sus necesidades y que de una mera apropiacin pasajera, pas a integrar una relacin permanente y esta le, garanti!ada por respecto de cada una de las adquisiciones de los dems.

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Teor4" #el Tr"b"5o0 Esta teora afirma que el derecho de la propiedad privada es justo y legtimo porque el hom re adquiere los ienes mediante su tra ajo e imprime el hom re a las cosas el sello de su personalidad. Teor4" #e L" Le 0 Esta teora dice que la propiedad se funda en la ley ya que nicamente la ley puede sancionar la renuncia de todos y servir al goce de uno solo. Teor4" Mo#er&"0 Esta teora afirma que si el %erecho a la propiedad de e ser individual, su ejercicio de e ser social, es decir que el propietario tiene el de er de tomar en cuenta el inters de los dems, y el legislador puede hacer que el propietario lo recuerde al esta lecer algunas limitaciones. A$rib,$o% o /"c,l$"#e% +,e i&$e9r"& el #erecho #e .ro.ie#"#* .8acultades de %isposicin .8acultades de "oce y )provechamiento E8.li+,e %obre l" .ro.ie#"# #el S,eloA Sobre%,elo S,b%,elo0 El (digo (ivil guatemalteco, esta lece en su "r$4c,lo ;@:, la propiedad del predio se entiende al su suelo y al so resuelo, hasta donde sea til al propietario, salvo disposiciones de leyes especiales, con lo cual est reconociendo la propiedad del su suelo y so re suelo, as pues, el propietario podr hacer las e#cavaciones para los usos que le convengan, pero siempre sometindose a las limitaciones de orden legal y que favorecen los derechos de *inera, )guas y &atrimonio Eistrico.(ultural. )ntiguamente se le conceda al propietario el dominio a soluto so re el suelo, so re suelo y su suelo y de lo que estos contenan, lo cual se ha modificado con las corrientes del %erecho *oderno, ya que el su suelo, puede tener una utili!acin econmico social, como en lo que a los yacimientos minerales se refiere, o centros culturales de civili!aciones antiguas que se encuentran sepultadas I&#i+,e c,"le% %o& l"% c"r"c$er4%$ic"% +,e %e le h"& "%i9&"#o "l Derecho #e Pro.ie#"#0 Dradicionalmente se le han asignado las siguientes caractersticas0 Ab%ol,$o0 &orque confiere un poder ilimitado so re el ien, se opone a las limitaciones a que est sujeto el dominio por el inters p lico y en consecuencia, dicha caracterstica est en contraposicin con el sentido social; E8cl,%i!o0 &uesto que impide el goce de ien por los dems en eneficio de uno solo; pero la e#clusividad es una caracterstica comn a todos los derechos reales; Per.e$,o0 &orque est sujeto a limitacin temporal pero la legislacin nos demuestra que e#isten propiedades de carcter temporal, ejemplo, la propiedad intelectual, los ienes sujetos a sustitucin fideicomisaria y la venta con pacto de rescate. Mo#er&"-e&$e e& co&$r".o%ici'& " l"% c"r"c$er4%$ic"% "&$eriore% #el #erecho cl<%icoA %e le "%i9&" "l #erecho #e .ro.ie#"# l"% %i9,ie&$e%0 1. Ge&er"li#"#0 )mplitud del poder que confiere la propiedad suscepti le de a arcar todas las utilidades de una cosa; 3. I&#e.e&#e&ci"0 Es un poder autnomo que e#iste sin apoyarse en ningn otro derecho. >. Ab%$r"cci'&0 %enota que e#iste con independencia de las facultades que la integran; 2. El"%$ici#"#0 ,ignifica que puede comprimirse al separar alguna de las facultades que comprende. 6,e %o& li-i$"cio&e% "l #erecho #e .ro.ie#"#* (onsiste especialmente en gravmenes que se imponen a los ienes privados en nom re de los intereses generales, como ejemplo0 servidum res 9li re de paso, de postaciones elctricas y telefnicas, etc.$ C,<le% %o& l"% li-i$"cio&e% #el Derecho #e Pro.ie#"#3 %erivadas de la =aturale!a misma del %ominio De U$ili#"# Pblic"0 llamadas tam in servidum res legales de inters p lico 9la e#propiacin for!osa$

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De U$ili#"# Pri!"#"0 ,e esta lece en eneficio de personas particulares, afectando parcialmente el derecho de propiedad. Vol,&$"ri"%0 De Or#e& Le9"l J,#ici"l0 9)rt. 25> al 2A1 c. c.$ La propiedad del predio se e#tiende al su suelo y so resuelo hasta donde sea til al propietario. &rohi icin de hacer e#cavaciones que da:en al vecino. Dodo propietario tiene derecho de o ligar a los vecinos propietarios al deslinde al amojonamiento. Dodo propietario de e cerrar el fundo. '. =adie puede edificar ni plantar cerca de las pla!as, fuertes, fortale!as y edificios p licos, sino sujetndose a las condiciones e#igidas en los reglamentos respectivos. ''. Las servidum res de utilidad p lica o comunal se regirn por leyes especiales. '''. (onstrucciones no permitidas0 nadie puede construir a menos de dos metros de distancia de una pared ajena o medianera0 alji es; po!os, cloacas, letrinas, acueductos, hornos, etc. sin construir o ras de resguardo. '6. &rohi icin de actos que da:en pared medianera; asura, tierra, estircol, etc. 6. ,iem ra de r oles. =o se puede plantar r oles cerca de una heredad ajena, si no a distancia no menor de tres metros, si son r oles grandes y de un metro si son r oles peque:os. 6'. ,i se plantan r oles con otras distancias, el propietario puede pedir que los arranquen. 6''. ,i las ramas de los r oles caen so re la heredad del vecino, ste puede reclamar que se corten, si hay frutos pertenecen al vecino. 6'''. ,i hay cerca alguna o ra o edificio que amenace peligro, podr el propietario ser o ligado a su demolicin. 26,7 %o& lo% -o#o% #e "#+,irir l" .ro.ie#"#3 ,on aquellos hechos jurdicos a los cuales la ley reconoce la virtud de hacer surgir el dominio en un determinado sujeto. De lo% -o#o% #e "#+,irir l" .ro.ie#"#* Pri-i$i!"% , Ori9i&"ri"%0 (uando las cosas no ha estado en el patrimonio de determinada persona. =o ha tenido due:o 9+cupacin, )ccesin$. Deri!"#"%0 La transmisin del dominio supone una transmisin de un patrimonio a otro 9contrato, herencia, prescripcin, adjudicacin$. A $i$,lo U&i!er%"l0 ,e transfiere el patrimonio como universalidad jurdica 9herencia$ A $4$,lo P"r$ic,l"r0 (uando se transmite ienes determinados 9contratos, legados$ A $4$,lo Gr"$,i$o0 (uando el adquiriente reci e un ien sin tener que cu rir ninguna contra.prestacin 9donacin, herencia, legados. A $4$,lo O&ero%o0 (uando el adquiriente paga cierto valor en dinero, ienes o servicios, a cam io del ien que reci e 9contrato onerosos$ I&$er!i!o% o $r"&%-i%io&e% .or "c$o e&$re !i!o%0 Es el acto jurdico en general. Por c",%" #e -,er$e0 Eerencia Legtima y Destamentaria, Legado. Por+,e c",%"% .,e#e %er e8.ro.i"#" l" .ro.ie#"#0. .&or ra!ones de utilidad colectiva, .&or eneficio social, .&or inters p lico. )rt. 2B (&-". &revia indemni!acin determinada de conformidad con la ley de la materia 9decreto /34 del congreso. Ley de E#propiacin for!osa.$ )rt. 275 (.(. E& +,e co&%i%$e l" #e/e&%" #e l" .ro.ie#"#0 en que el propietario tiene derecho de defender su propiedad por los medios legales y de no ser pertur ado en ella, si antes no ha sido citado, odo y vencido en juicio. )rt. 27A (.(. y 13 (&-". E& +,e co&%i%$e l" rei!i&#ic"ci'&

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-eclamar una cosa que es de uno, pero que esta en manos de otra persona * )rt. 274 del ((. De lo% -o#o% #e e8$i&9,ir l" .ro.ie#"#* Mo#o !ol,&$"rio0 ) andono de la propiedad )rt. /41 c.c. &or enajenacin Mo#o% i&!ol,&$"rio%0 (uando deja de e#istir fsicamente por cualquier causa. E#propiacin for!osa. C,<le% %o& l"% /or-"% e%.eci"le% #e .ro.ie#"#3 .La (opropiedad .La *edianera .La &ropiedad Eori!ontal E;* L" Co.ro.ie#"#* De/i&ici'&0 Eay copropiedad cuando una cosa o un derecho patrimonial pertenecen pro.indiviso a dos o ms personas. (uando un ien o un derecho pertenece pro.indiviso a varias personas. Dam in llamada condominio 2C,<le% %o& l"% c"r"c$er4%$ic"% ele-e&$"le% #e l" co.ro.ie#"#3 &luralidad de sujetos individuales y no integrados como persona moral; E#iste una cosa que sufre la indivisin; esta indivisin e#istente es de carcter ideal. (ada sujeto tiene una cuota o parte cualitativamente igual, aunque no necesariamente as. Ele-e&$o% #e l" Co.ro.ie#"#* Per%o&"le%0 Los copropietarios o comuneros. Re"le%0 Los ienes o derechos puestos en copropiedad. Cl"%e% #e Co.ro.ie#"#* la medianera la propiedad hori!ontal. 2C,<le% %o& lo% #erecho% #e lo% co.ro.ie$"rio%3 El "r$4c,lo ;C) del cdigo civil, esta lece que todo condue:o tiene la plena propiedad de la parte alcuota que le corresponda y la de sus frutos y utilidades, pudiendo, en consecuencia enajenarla, cederla o gravarla y an ceder nicamente su aprovechamiento, salvo si se tratase de derecho personal. Los condue:os go!an del derecho de tanteo, que podrn ejercitar dentro de los quince das siguientes de ha er sido notificados del contrato que se pretende cele rar. )s mismo cada uno de ellos podr pedir en cualquier tiempo que se divida la cosa comn, salvo los casos en que la indivisin est esta lecida por la ley. 2C,<le% %o& l"% obli9"cio&e% #e lo% co.ro.ie$"rio%3 El ar$4c,lo ;BB del cdigo civil, esta lece que cada partcipe de e contri uir a los gastos necesarios para la conservacin de la cosa comn, salvo la facultad de li erarse de esta o ligacin con la renuncia de la parte que le corresponde el dominio. Derecho #e T"&$eo* Los condue:os go!an del derecho de tanteo, que podrn ejercitar dentro de los 1/ das siguientes de ha er sido notificado del contrato que se le pretende cele rar. )rt. 241 y 24A c.c. El derecho de tanteo consiste en la preferencia que concede la ley a una o mas personas para adquirir algo por el precio que otra ofreci.

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6,e %e &ece%i$" ."r" l" "#-i&i%$r"ci'& #el bie& co-&0 ,ern o ligatorios los acuerdos de la mayora de los partcipes, que representen por lo menos las dos terceras partes del valor total de la cosa. )rt. 24B (.(. C,"l e% el #erecho #e c"#" co&#,eHo0 Diene la plena propiedad de la parte alcuota que le corresponda y la de sus frutos y utilidades, enajenarla, gravarla, etc. los condue:os go!an del derecho de tanteo. )rt. 241 (.(. Lo% co.ro.ie$"rio% .o#r<& .e#ir l" #i!i%i'&0 ningn copropietario estar o ligado a pertenecer en la comunidad. )rt. 243 (.(. Po#r< h"ber ."c$o #e i&#i!i%i'&0 ,, pero que no e#ceda de D-E, )Q+,. )rt. 24> del ((. C,"&#o e% i-.roce#e&$e l" #i!i%i'&0 Los copropietarios no podrn e#igir la divisin cuando de hacerla resulte inservi le para el uso a que se destina. )rt. 242 del ((. C,"&#o ce%" l" co.ro.ie#"#0 (esa por la divisin de la cosa comn, por prdida, destruccin o enajenacin y por la reunin de todas las cuotas en un solo copropietario. )rt. /B> (.(. E8$i&ci'& #e l" Co.ro.ie#"#* por la divisin de la cosa comn por perdida destruccin o enajenacin y por la reunin de todas las cuotas en un solo copropietario. Di!i%i'& #e l" Co%" Co-&* =ingn copropietario estar o ligado a permanecer en la comunidad. (ada uno de ellos podr pedir en cualquier tiempo que se divida la cosa comn, salvo los casos en que la indivisin est esta lecida en la ley. 9&ropiedad hori!ontal$. )rt. 243 del ((. De l"% Co.ro.ie#"#e% e%.eci"le%* ?L" -e#i"&er4"0 Es la copropiedad en una pared, foso o cerca, que sirve de lmite y separacin a las propiedades contiguas. Eay copropiedad en una pared, foso o cerca que sirve de lmite y separacin a dos propiedades, contiguas y mientras no haya prue a o signo e#terior que demuestre lo contrario, se presume. )rtculo /B/ c.c. En las paredes divisorias de los edificios contiguos, hasta el punto comn de elevacin. En las paredes divisorias de los jardines o corrales situados en po lado o en el campo. En las cercas, vallados y setos vivos que dividen los predios rsticos. 2C,<l e% l" &"$,r"le(" 5,r4#ic" #e l" -e#i"&er4"3 %e conformidad con el cdigo civil la naturale!a jurdica de la medianera es la de ser una copropiedad o una forma especial de la propiedad. C,"le% %o& lo% %i9&o% co&$r"rio% " l" -e#i"&er4"0 .6entanas en los edificios. .(uando toda la pared est construida so re una de las fincas. .(uando la pared fuere divisoria entre un edificio del cual forma parte y un jardn, campo, corral o sitio sin edificio, etc. )rt. /B7 (.(. Li-i$"ci'& " l" -e#i"&er4"0 *ientras el due:o de la pared divisoria tenga a su favor una servidum re de lu! o de vista, el due:o del predio vecino solo podr adquirir la medianera hasta la altura de la parte inferior de las ventanas o huecos que constituyen el signo e#terior de la servidum re. )rt. /15 del ((. ?L" .ro.ie#"# hori(o&$"l* Eay propiedad hori!ontal, cuando diferentes pisos de un edificio, pertenecen a varias personas.

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)s se le llama al derecho, comn en parte y privativo en otra, que resulta de corresponder una misma casa a distintos propietarios, due:os cada uno de ellos de un piso, departamento o vivienda independiente. /3A c.c. 2C,<l e% l" &"$,r"le(" 5,r4#ic" #e l" .ro.ie#"# hori(o&$"l3 Es una forma especial de la propiedad 9sui generis$ C,"le% %o& lo% ele-e&$o% co-,&e% #e l" .ro.ie#"# hori(o&$"l0 )dems del terreno, las cosas necesarias para la seguridad, conservacin y servicios generales para el uso y goce de todo el inmue le y de cada planta. )rt. />> (.(. Co-o %e ori9i&" el r79i-e& #e .ro.ie#"# hori(o&$"l0 /34 cdigo civil. .(uando el propietario o los propietarios comunes de un edificio decidan someterlo a este rgimen para efectuar cualquier negocio jurdico. .(uando una o varias personas construyen un edificio con el mismo propsito. .&or disposicin de ltima voluntad. 6,e %e e&$ie&#e .or .i%o I #e."r$"-e&$o I h"bi$"ci'&0 )rt. />3 del ((. Pi%o0 es el conjunto de departamentos y ha itaciones construidas en un mismo plano hori!ontal en un edificio de varias plantas. De."r$"-e&$o0 es la construccin que ocupa parte de un piso. H"bi$"ci'&0 el espacio constituido por un solo aposento. C,"le% %o& l"% .rohibicio&e% e& l" .ro.ie#"# hori(o&$"l0 (ada propietario de e a stenerse de destinar su propiedad a usos contrarios a la moral y uenas costum res. )rt. />7 del ((. C,"le% %o& l"% .rohibicio&e% " lo% #,eHo% #el .ri-ero l$i-o .i%o0 />4 c.c. el del ltimo piso no podr elevar el nivel de dicha planta, sin el consentimiento de los dems; y el de la planta aja o del su suelo no podr hacer stanos o e#cavaciones. 6,e %o& 9"%$o% co-,&e%0 (ada propietario de e contri uir a los gastos comunes de administracin, mantenimiento, reparacin, pago de servicios generales. )rt. /2/ del ((. 6,ie& "#-i&i%$r" el e#i/icio0 la persona que haya sido designada por la mayora de los propietarios. )rt. /25 del ((. 6,e /"c,l$"#e% $ie&e el "#-i&i%$r"#or0 es el representante legal de los propietarios en todos los asuntos judiciales y e#trajudiciales. )rt. /27, /2A del ((. I&/or-e re&#ici'& #e c,e&$"%0 La asam lea de propietarios de e anualmente conocer del informe del administrador y de la cuenta que ste de e rendir; apro ar el presupuesto de gastos para el a:o siguiente. )rt. //1 del ((. H"br< "l9,& %e9,ro0 El edificio total de e ser asegurado contra los riesgos que pueda sufrir. )rt. //3 del ((. Co-o %e e8$i&9,e el r79i-e& #e .ro.ie#"# hori(o&$"l0 %e ern los otorgantes del rgimen apro ar e incluir en la escritura p lica constitutiva del reglamento de copropiedad y administracin y determinar en l las formas de mayora para los casos de apro acin de los actos y negocios que requiera el voto de los propietarios. )rt. // del ((. 2C'-o %e co&%$i$, e l" .ro.ie#"# hori(o&$"l3 ,e constituye mediante escritura p lica, la cual de e inscri irse en el registro de la propiedad inmue le, en la escritura de constitucin de e incluirse el reglamento de copropiedad y de administracin. 9)rt. />1 y //4 (.(.$ 2C,<le% %o& l"% #i/ere&ci"% e&$re .ro.ie#"# hori(o&$"l Co.ro.ie#"#3

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Fue la propiedad hori!ontal incluye dos aspectos de la propiedad individual, as0 ?na propiedad singular so re cada piso, unida a una copropiedad individual so re los elementos comunes del edificio, con predominio de aquella 9propiedad singular$, so re aquella 9copropiedad individual$, cada uno de los copropietarios tiene una parte alcuota so re todas y cada una de las cosas que integran la construccin. 2C,<le% %o& l"% -"&er"% #e #"r ori9e& " l" .ro.ie#"# hori(o&$"l3 .&or decisin de sus propietarios de someter el edificio a este rgimen .&or construccin e#profesa a este fin. .&or herencia que constituye a los herederos de pisos de un mismo edificio y que este edificio sea suscepti le de propiedad hori!ontal. )rt. /34 del ((. Mo#o% #e "#+,irir l" .ro.ie#"#* ,on aquellos actos jurdicos, o en oportunidades simplemente hechos, que tienen por o jeto y dan como resultado precisamente la adquisicin del derecho de propiedad so re un ien.

Cl"%i/ic"ci'& Mo#o% ori9i&"rio%0 (uando la adquisicin de la propiedad se reali!a sin e#istir relacin jurdica con el anterior propietario o cuando no e#iste anterior propietario. Ej., en el primer caso la usucapin o prescripcin adquisitiva y en el segundo caso la ocupacin de un ien que no ha pertenecido antes a nadie. Mo#o% #eri!"$i!o%0 (uando, pree#istiendo la propiedad, esto es el derecho de propiedad so re un ien, ste es transmitido a otra persona en virtud de una relacin jurdica. Ej. (ompraventa. 26,7 e% l" Oc,."ci'&3 Es una forma de adquirir la propiedad de las cosas mue les o semovientes que no pertenecen a ninguna persona. Eay ocupacin cuando alguien toma una cosa para s, que no pertenece a nadie o pertenece a due:o ignorado o ste lo ha a andonado. Re+,i%i$o% #e l" oc,."ci'&* En relacin al sujeto, se requiere capacidad para adquirir y propsito o intencin de apropiarse de la cosa. En relacin al o jeto, se requiere que la cosa no pertene!ca a nadie o que pertene!ca a due:o ignorado o a due:o que la haya a andonado. 2C,<l e% l" &"$,r"le(" 5,r4#ic" #e l" Oc,."ci'&3 Es una forma de adquirir la propiedad 2C,<le% %o& l"% co%"% %,%ce.$ible% #e oc,."ci'&3 El (digo regula cinco formas de ocupacin0 .+cupacin de ienes mue les. )rt. /A4 del ((. .+cupacin de tesoro descu ierto. )rt. /43 del (.(. .+cupacin de ienes mostrencos. )rt. /47 del ((. .+cupacin de )nimales por la ca!a y pesca. )rt. 7BB a 711 del ((. .+cupacin de piedras, conchas y otras su stancias ri ere:as. )rt. /41 del ((. 2C,<le% %o& lo% re+,i%i$o% +,e %,.o&e l" oc,."ci'&3 .%etentacin de la (osa; .Ejecutarla en forma permanente y con nimo de dominio; .-ecaer en cosas que no tengan due:o o cuya legtima procedencia se ignore. E=* L" Po%e%i'&* De/i&ici'&0 Es una situacin jurdicamente tutelada, por cuya virtud una persona tiene una cosa o ejercita un derecho de tal forma que, acta so re los mismos como si fuera su titular verdadero. La posesin es una presuncin legal de propiedad.

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El artculo 713 del (digo (ivil, an cuando lo ru rica como concepto de la posesin lo que realmente define es al poseedor, y dice que0 es poseedor el que ejerce so re un ien todas o algunas de las facultades inherentes al dominio. 1ie&e% ob5e$o #e .o%e%i'& ,lo pueden ser o jeto de posesin los ienes corporales y los derechos que sean suscepti les de apropiacin. La posesin de los derechos se rige por las mismas disposiciones que regulan la de las cosas corporales. )rt. 717 del ((. Ele-e&$o% #e l" Po%e%i'& 1. Cor.,% Fele-e&$o -"$eri"lG0 Es el conjunto de actos materiales que demuestran la e#istencia del poder fsico que ejerce el poseedor so re la cosa, para retenerla en forma e#clusiva. 3. A&i-,% Fele-e&$o i&$e&cio&"lG0 Es el que constituye el segundo elemento de la posesin y es de carcter psicolgico, es la voluntad de conservar la cosa, de actuar como propietario. 2C,<le% %o& l"% $eor4"% +,e i&/or-"& l" N"$,r"le(" J,r4#ic" #e l" Po%e%i'&3 .Deora ,u jetiva .Deora + jetiva 2C,<l e% l" &"$,r"le(" J,r4#ic" #e l" .o%e%i'&3 ?nos autores la consideran como un simple hecho. %e acuerdo con la ms reciente doctrina, se nos indica que la posesin no es un simple hecho, no es una relacin material, sino que tam in es un derecho. Re+,i%i$o% #e l" Po%e%i'& La posesin actual y la anterior hacen presumir la posesin intermedia; pero la posesin actual no hace presumir la anterior. )rt. 714 del ((. &ara que la posesin produ!ca el dominio se necesita que est fundada en justo ttulo, adquirida de uena fe, de manera continua, p lica y pacfica y por el tiempo se:alado en la ley. )rt. 73B del ((. 2C,<le% %o& lo% -e#io% #e .ro$ecci'& .o%e%ori"3 Lo% I&$er#ic$o%0 Los encontramos en la ley adjetiva y son juicios que solo proceden respecto de ienes inmue les y no afectan las cuestiones de propiedad ni de posesin definitiva. L" "cci'& P,blici"&"0 En el %erecho romano, la que poda se ejercitada por quien adquira de uena fe, para reclamar del poseedor actual la restitucin o devolucin de la cosa que tena sin derecho o con ttulo dudoso. 2E& +,7 co&%i%$e& lo% !icio%3 Es el defecto que anula o invalida un acto o contrato; sea de fondo o forma. 2C,<&#o e% !icio%" l" .o%e%i'&3 La posesin ser viciosa cuando fuere de cosas mue les adquirido por hurto, estelionato 9modalidad de la estafa$, o a uso de confian!a; y de inmue les, cuando sea adquirida por violencia o clandestinamente; y siendo precaria, cuando se tuviere por a uso de confian!a. 2C,<le% %o& lo% !icio% #e l" .o%e%i'& #e i&-,eble%3 La violencia, la clandestinidad, el a uso de confian!a y la mala fe. 2C,<&#o h" !iole&ci" e& l" Po%e%i'&3 La posesin es violenta cuando es adquirida o tenida por vas de hecho acompa:adas de violencia materiales o morales o por amena!as de fuer!a, sea por el mismo que causa la violencia, sea por sus agentes. El artculo 7>1 del (digo (ivil regula lo que es la &osesin 6iolenta y dice @Es posesin violenta, la que se adquiere por la fuer!a o por medio de coaccin moral o material contra el poseedor, contra la persona que lo representa o contra quien tiene la cosa a nom re de aquel@.

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2C,<&#o l" .o%e%i'& e% cl"&#e%$i&"3 (uando los actos por los cuales se tom o se continu fueron ocultos o se tom en ausencia del poseedor o con precauciones para sustraerla al conocimiento de los que tenan derecho a oponerse. )rt. 7>3 del ((. 2C,<&#o h" "b,%o #e co&/i"&(" e& l" .o%e%i'&3 E#iste a uso de confian!a cuando la persona que ha reci ido una cosa a ttulo de acreedor 9arrendatario, comodatario, depositario, etc.$ invierte un ttulo y pretende tener so re la cosa un verdadero derecho de posesin. 2C,<&#o h" -"l" /e e& l" .o%e%i'&3 El (digo (ivil en el artculo 734 dice que0 @es poseedor de mala fe el que entra a la posesin sin ttulo alguno para poseer; y tam in el que conoce los vicios de su ttulo que le impiden poseer con derecho@. El poseedor de mala fe est o ligado a la devolucin del ien que ha posedo y de sus frutos, o el valor de estos estimado al tiempo que lo perci i o los de i reci ir; y a responder de la prdida o deterioro de la cosa, so revenidos por su culpa o por caso fortuito o fuer!a mayor, salvo que prue e que tal prdida o deterioro se ha ra causado aunque la posesin la hu iera tenido el propietario. 2C,<le% %o& lo% !icio% #e l" .o%e%i'& #e co%"% -,eble%3 El hurto, el estelionato y el a uso de confian!a.

2C,<le% %o& lo% e/ec$o% 5,r4#ico% #e l" .o%e%i'&3 De b,e&" /e0 La uena fe del poseedor consiste en la creencia de que la persona de quien reci i la cosa era due:a de ella y poda transmitir su dominio 9)rt. >E; (.(.$ De -"l" /e0 Es poseedor de mala fe, el que entra a la posesin sin ttulo alguno para poseer y tam in el que conoce los vicios de su ttulo que le impiden poseer con derecho. E8.li+,e l" Ti$,l"ci'& S,.le$ori" o %e" l" I&%cri.ci'& #e l" Po%e%i'&J Dratndose de ienes inmue les, la posesin por die! a:os ms las condiciones de posesin en justo ttulo, de uena fe, de manera continua, p lica y pacfica, da derecho al poseedor para solicitar la titulacin supletoria a fin de ser inscrita en el registro de la propiedad. La posesin registrada, una ve! pasados die! a:os desde la fecha de la inscripcin de dominio, puede oponerse a cualquiera otra inscripcin de propiedad relativa al mismo ien. ,in em argo puede iniciarse, el juicio antes del tiempo, y la sentencia ser ttulo para la inscripcin de la propiedad y para cancelar el asiento a favor del antiguo due:o. 6,ie& e% .o%ee#or0 el que ejerce so re un facultades inherentes al dominio. )rt. 713 (.(. ien todas o algunas de las

2L" .o%e%i'& .re%,-e l" .ro.ie#"#3 ,, la posesin da al que la tiene, la presuncin de propietario mientras no se prue e lo contrario. )rt. 715 (.(. 6,e .,e#e %er ob5e$o #e l" .o%e%i'&0 Los ienes corporales y los derechos que sean suscepti les de apropiacin. )rt. 717 (.(. C,"le% %o& l"% co&#icio&e% ."r" l" ,%,c".i'&* Fue est fundada en justo ttulo, adquirida de uena fe, de manera continua, p lica y pacfica y por ms de 1B a:os. )rt. 73B (.(. 6,e e% 5,%$o $i$,lo0 El que siendo traslativo de dominio, tiene alguna circunstancia que lo hace inefica! para verificar por s solo la enajenacin. )rt. 731 (.(. 6,e e% #o-i&io0 plenitud de facultades legalmente reconocidas so re una cosa.

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Doc$ri&"ri"-e&$e +,e o$ro% ,%,c".i'&0 positiva, adquisitiva.

&o-bre%

$ie&e

l"

.re%cri.ci'&

.or

6,e cl"%e% #e .o%e%i'& co&$e-.l" el c'#i9o ci!il* !osesin natural y posesin ci#il: la posesin natural, es la tenencia de una cosa o el disfrute de un derecho. La posesin civil, es la misma tenencia o disfrute unidas a la intencin de ha er la cosa como propia. )rt. 717 del ((. !osesin personal y posesin por otro. La personal, es la que se ejerce por quien tiene en su poder el ien o el derecho. La posesin por otro, es aquella que se ejerce en nom re de otro sin ser poseedor. !osesin de buena fe y posesin de mala fe. La posesin de uena fe, e#iste cuando se tiene la creencia de que la persona de quien se reci i la cosa era due:a de ella y poda transmitir su dominio. )rt. 733 del ((. La posesin de mala fe e#iste cuando la persona entra a la posesin sin ttulo alguno para poseer; y tam in cuando se conocen los vicios de un ttulo que impiden poseer con derecho. )rt. 73A del ((. !osesin inmediata y posesin mediata: (uando el poseedor temporal en virtud de un derecho 9Ej., el arrendatario$ deviene poseedor inmediato, correspondiendo la posesin medita a quien le confiri tal derecho 9Ej., al propietario$ !osesin discontinua y posesin contin$a. E#iste discontinuidad en la posesin cuando la cosa poseda se a andona o desampara por ms de un a:o, o antes, cuando e#presa o tcitamente se manifiesta la intencin de no conservarla. ) contrario sentido, e#iste posesin continua cuando no ocurren dichas circunstancias. )rt. 7>B del ((. !osesin p$blica y posesin #iolenta. Es posesin violenta, la que se adquiere por la fuer!a o por medio de coaccin moral o material contra el poseedor, contra la persona que lo representa o contra quien tiene la cosa a nom re de aqul. )rt. 7>1 del ((. &or lo tanto, ha de entenderse como posesin pacfica aquella en que no se presentan tales circunstancias. !osesin p$blica y posesin clandestina: La posesin p lica es que se disfruta de manera que pueda ser conocida de todos. ,e ejerce generalmente de uena fe; y clandestina la que se ejerce ocultndola a los que tienen derecho para oponerse a ella. ,e adquiere de manera ilcita la cosa. )rt. 7>3 del ((. !osesin registrada y posesin no registrada: E#iste posesin registrada cuando se inscri e un ttulo supletorio so re un ien inmue le; y posesin no registrada cuando se posee un inmue le con los requisitos previstos en esa ley, pero no se han iniciado las diligencias de titulacin supletoria o no se ha inscrito la resolucin judicial. !osesin indi#idual e indi#isa: La posesin individual es aquella que so re un ien o un derecho ejerce una sola persona; posesin indivisa es la que ejercen a la ve! varias personas so re un mismo ien o derecho, sin que cada una pueda aducir que lo posee todo. )rt. 7>A del ((. !osesin temporal. %&' c.c. !osesin de bienes inmuebles (Titulacin )upletoria) %'' c.c. !osesin de la herencia. %*& c.c. De l" U%,c".i'& De/i&ici'&0 Es un modo de adquirir el dominio 9propiedad$ y ciertos derechos reales, en virtud de la posesin ejercitada durante el tiempo que la ley se:ale. 6,ie&e% .,e#e& "#+,irir l" .ro.ie#"# .or ,%,c".i'&0 todas las personas capaces para adquirir por cualquier ttulo. )rt. 723 (.(. Re+,i%i$o% #e l" ,%,c".i'&

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&ueden adquirir la propiedad por usucapin todas las personas capaces para adquirir por cualquier otro ttulo. ,on suscepti les de prescripcin todas las cosas que estn en el comercio de los hom res. El que alega la prescripcin, de e pro ar la e#istencia del ttulo en que funda su derecho. )rt. 724 del ((. 26,7 bie&e% %o& lo% +,e .re%cribe&3 El artculo 72> del (digo (ivil, esta lece que, son suscepti les de prescripcin todas las cosas que estn en el comercio de los hom res. 2E& +,7 c"%o% &o corre l" .re%cri.ci'&3 %e acuerdo al artculo 7/3 del cdigo civil, no corre la prescripcin0 1. (ontra los menores de edad y los incapacitados, durante el tiempo que estn sin representante legal constituido. Los representantes sern responsa les de los da:os y perjuicios que por la prescripcin se causen a sus representados; 3. Entre padres e hijos, durante la patria potestad; >. Entre los menores e incapacitados y sus tutores, mientras dure la tutela; 2. Entre los consortes; y /. Entre copropietarios, mientras dure la indivisin. 2E& +,7 c"%o% %e i&$err,-.e l" .re%cri.ci'&3 )rtculo 7/> (digo (ivil dice0 La prescripcin se interrumpe0 1. ,i el poseedor es privado de la posesin de la cosa o del goce del derecho durante un a:o; 3. &or notificacin de la demanda o por cualquier providencia precautoria ejecutada, salvo si el acreedor desistiere de la accin intentada, o el demandado fuere a suelto de la demanda, o el acto judicial se declare nulo; y >. ,i la persona a cuyo favor corre la prescripcin reconoce e#presamente, de pala ra o por escrito, o tcitamente por hechos induda les, el derecho de la persona contra quien prescri e. 2C,<l e% el e/ec$o #e l" .re%cri.ci'&3 La prescripcin una ve! perfeccionada, produce el dominio de la cosa adquirida y con la accin que nace de l, puede reivindicarse de cualquier poseedor y utili!arse como accin o e#cepcin por el usucapiente. 2E& c,<&$o $ie-.o .re%cribe& lo% bie&e% i&-,eble% -,eble%3 El artculo 7/1 del (digo (ivil esta lece que0 ,alvo disposiciones especiales, el dominio so re ienes inmue les y dems derechos reales so re los mismos, se adquiere por prescripcin, por el transcurso de die! a:os. Los ienes mue les y semovientes, por el de dos a:os. 2C,<l e% el e/ec$o #e l" i&$err,.ci'& #e l" .re%cri.ci'&3 Es inutili!ar, para la prescripcin, todo el tiempo corrido antes de ella. 2C,<l e% l" &"$,r"le(" 5,r4#ic" #e l" ,%,c".i'&3 La usucapin es un modo de adquirir la propiedad o el dominio y los dems derechos reales, por la posesin continuada de alguna cosa durante el tiempo que la ley determine y con nimo adquisitivo. Ti$,l"ci'& S,.le$ori" Decre$o ;C?@C #el Co&9re%o #e l" Re.blic"* E>* L" Acce%i'&0 e$i-olo94" #e l" ."l"br"0 ac+cedere O apro#imarse hacia. De/i&ici'&0 Es el derecho concedido al propietario de una cosa para hacer suyo todo lo que sta produce o se le incorpora, natural o artificialmente, de modo insepara le. Es una manera de adquirir la propiedad por la e#tensin de esta a todo lo que produce una cosa o se le une o incorpora tanto natural como artificialmente. )rt. 7//.5B3 del ((.

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La tendencia eclctica tiende a distinguir los casos de accesin discreta 9propiedad de los frutos que las cosas producen$ y accesin continua 9el propietario hace suyas las incorporaciones a su propiedad de un ien, parte del mismo o varios ienes$. (oncluyen los partidarios de la teora eclctica que la accesin discreta no es un modo de adquirir la propiedad, sino un simple efecto del derecho de propiedad; y en cam io, la accesin continua s constituye un modo de adquirir la propiedad. El (digo (ivil, como adelante se ver, admite la distincin entre accesin discreta y accesin continua, pero sin distinguir si la accesin es un modo de adquirir la propiedad o un efecto de la e#tensin de la misma. 2C,<l e% l" N"$,r"le(" J,r4#ic" #e l" Acce%i'&3 ,e discute la naturale!a jurdica de la accesin en cuanto que algunos autores opinan que se trata de un modo de adquirir el dominio, mientras que otros sostienen que es simplemente una facultad dominical y una tercera posicin que considera la accesin descrita como facultad dominical y la continua como modo de adquirir la propiedad. 6,e %o& /r,$o% &"$,r"le%0 7/7 c.c. ,on aquellos producidos por un ien, en ra!n de su propia naturale!a, con o sin ayuda del hom re. )rt. 7/7 y 5B> del ((. Re+,i%i$o% #e l" Acce%i'&* Pri&ci.io% +,e ri9e& l" "cce%i'& &rincipio de uena fe y &rincipio de mala fe. Cl"%e% #e "cce%i'& %iscreta; (ontinua 2E& +,7 co&%i%$e l" Acce%i'& Di%cre$"3 ,on los frutos naturales y civiles que pertenecen al propietario de la cosa que los produce. )rt. 7// del ((. ,on frutos naturales las producciones espontneas de la tierra, las cras de los animales y dems productos que o tengan con o sin la industria del hom re. )rt. 7/7 del ((. 26,7 e% l" Acce%i'& Co&$i&,"3 Es la adquisicin de la propiedad so re lo que se une o incorpora, natural o artificialmente, a una cosa nuestra, en calidad de accesoria y de modo insepara le. )l tratar la accesin continua, distingue el (digo (ivil. )ccesin por incorporacin a ienes inmue les. )ccesin de mala fe. )ccesin de uena fe. )ccesin ocasionada por las aguas. 8ormacin de islas. 2C'-o %e cl"%i/ic" l" Acce%i'& Co&$i&,"3 De -,eble " I&-,eble0 Co&%$r,cci'&0 Fue se refiere a la edificacin con materiales pertenecientes a una persona en el fundo de otro. Pl"&$"ci'&0 &lantacin hecha a travs de r oles que pertene!can a una persona en el fundo de otra. Sie-br"0 Fue se hace a travs de semilla de una persona en el fundo de otra. =uestro cdigo civil regula estas clases de accesin en sus artculos 7/A al 77A, en los cuales predomina el principio de uena fe o mala fe, con que se edific, plant o sem r para determinar a quien pertenecen los ienes incorporados por accesin. De I&-,eble " I&-,eble0 A!,l%i'&0 Es lo que la fuer!a del ro arranca y arrastra de un campo y lo lleva a otro campo inferior o a la ri era opuesta )rt. 757 y 755 (.(.

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Al,!i'&0 ,e produce por el aumento de terreno que el ro va incorporando paulatinamente a las fincas ri ere:as. )rt. 754 (.(. M,$"ci'& #e C",ce0 ,e produce cuando un ro vara su cause en forma natural )rt. >5>, >52, >5/ (.(. For-"ci'& #e I%l"0 ,e produce por la sucesiva acumulacin de arrastres superiores. )rt. 75A (.(. De M,eble " M,eble0 U&i'& o A#5,&ci'&0 ,e produce cuando se unen dos cosas mue les de diversa naturale!a y pertenecientes a distintos due:os; de modo insepara le formando una sola cosa. (ontraria a esta definicin el (digo (ivil guatemalteco, regula en su artculo 774 so re las cosas que pueden separarse. E%.eci/ic"ci'&0 ,e da la especificacin cuando alguien empleando su tra ajo transforma la materia ajena creando una especie nueva. Ej. El joyero que con el oro y piedras preciosas crea un collar. Co&-i8$i'&0 ,e produce la accesin por conmi#tin, cuando se me!clan varios slidos pertenecientes a distintos propietarios, de tal forma que no se puedan separar. ,i la me!cla es de lquidos la doctrina le denomina confusin. 26,e cl"%e% #e "cce%i'& co&$e-.l" el c'#i9o ci!il3 )ccesin por incorporacin a ienes inmue les. )rtculo 7/A. (.c. )ccesin de mala fe con materiales ajenos. 77B. )ccesin de uena fe. 771. )ccesiones ocasionadas por las aguas.774. )vulsin. 757. )luvin. 754. )ccesin por incorporacin a ienes mue les. 7A7. 6,e e% l" "!,l%i'&0 %esprendimiento por la fuer!a de parte de un terreno superior e incorporacin a predio inferior por las aguas de arroyos, torrentes o ros. )rt. 757 del ((. El (digo (ivil indica que (uando la corriente de un arroyo, torrente o ro segrega de su rivera una porcin conocida de terreno, y la transporta a las heredades fronteras o las inferiores, el due:o de la finca que orilla a la ri era segregada conserva la propiedad de la porcin de terreno incorporado; pero si dentro del trmino de 7 meses no ejercitare su derecho, lo perder a favor del due:o del terreno a que se hu iere agregado la porcin arrancada. 6,e e% "l,!i'&0 )umento de la tierra que un ro incorpora paulatinamente a las fincas ri ere:as. El (digo (ivil indica que pertenece a los due:os de los terrenos confinantes con los arroyos, torrentes, ros y lagos, el acrecentamiento que reci an paulatinamente por accesin o sedimentacin de las aguas. )rt. 754 del ((. E@* De lo% Derecho% Re"le% #e Goce Los derechos reales de goce son aquellos constituidos so re ienes, por lo general inmue les, para que goce de su uso, parcial o totalmente, persona distinta del propietario. Estos son0 El derecho de ?sufructo; El derecho de ?so y Ea itacin; El derecho se ,ervidum re. E$i-olo94" #e l" ."l"br" ,%,/r,c$o0 proviene de las voces usus , fructus que significa uso y disfrute. De/i&ici'&0 Es el derecho de go!ar de las cosas en que otra tiene la propiedad como el propietario mismo, sin destruir la sustancia. Es un derecho real por el que se escinde 9divide, separa$ el contenido del derecho de la propiedad, confiriendo a una persona distinta del due:o, o sea el usufructuario, el uso y disfrute de la cosa. )rt. 5B>.522 del ((. 2C,<l e% l" N"$,r"le(" J,r4#ic" #el ,%,/r,c$o3 Es un derecho real de goce

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2C,<l e% l" /or-" #e co&%$i$,ci'& #el ,%,/r,c$o3 ,e constituye por contrato o por acto de ltima voluntad. 2C,<le% %o& lo% ele-e&$o% #el ,%,/r,c$o3 Per%o&"le% o S,b5e$i!o%0 Pro.ie$"rio0 que a travs de este derecho real concede a otra persona individual o jurdica la facultad de usar y disfrutar del ien, denominndose al primero N,#o Pro.ie$"rio y al segundo U%,/r,c$,"rio Re"l , Ob5e$i!o0 Es el o jeto so re el cual recae el usufructo. C,"l e% l" #,r"ci'& #el ,%,/r,c$o0 &or tiempo fijo, vitalicio, puramente o ajo condicin, pero no a perpetuidad. )rt. 5B/ (.(. )simismo puede constituirse a favor de personas jurdicas o de una o varias persona individuales, simultnea o sucesivamente. C,"&#o .o#r< e8ce#er #e :D "Ho% el ,%,/r,c$o0 (uando en la constitucin del usufructo no se fije tiempo para su duracin, se entiende que es vitalicio; ,i no es vitalicio no podr e#ceder de >B a:os, salvo que se trate de ienes nacionales, en cuyo caso podr ser por /B a:os. )rt. 5B7 (.(. 6,e #erecho% $ie&e& lo% "cree#ore% %obre el ,%,/r,c$o0 los acreedores del usufructuario pueden em argar los productos del usufructo y oponerse a toda cesin o renuncia de ste que se haga en fraude de aquellos. )rt. 5BA (.(. C,"le% %o& l"% obli9"cio&e% #el ,%,/r,c$,"rio0 tomar las cosas en el estado en que se encuentren, pero no podr entrar en posesin de ellas, si hacer antes inventario. )rt. 53B (.(. Sobre +,e %e .,e#e co&%$i$,ir ,%,/r,c$o0 ,o re capitales. )rtculo 512 c.c. ,o re patrimonio. )rtculo 5>> c.c. ,o re animales 5>5 c.c. ,o re cosas mue les. 511 c.c. ,o re heredades. 513 c.c. ,o re toda especie de ienes mue les e inmue les. 5B/ c.c. 2C,<l e% l" cl"%i/ic"ci'& #el ,%,/r,c$o3 Por l" Per%o&" Si-.le0 (uando es atri uido a una sola persona jurdica o individual. Ml$i.le0 (uando es atri uido a varias personas, puede ser en forma simultnea o sucesiva. Por lo% bie&e% Pro.io Nor-"l0 (uando recae so re ienes no consumi les I-.ro.io A&or-"l 9(uasi.?sufructo$0 (uando recae so re ienes consumi les Si&9,l"r0 ,i recae so re ienes determinados U&i!er%"l0 ,i recae en un patrimonio o universalidad de derechos Por %, ori9e& Le9"le%0 Los que se constituyen por determinacin de la Ley Vol,&$"rio%0 (onstituidos por actos volitivos, a travs de contrato o testamento a ttulo oneroso o gratuito, puro o condicional. Por %, #,r"ci'& Vi$"licio0 %ura mientras viva el usufructuario. &or naturale!a es as A Pl"(o0 (uando se constituye por tiempo determinado. 2C,"l e% l" cl"%i/ic"ci'& le9"l #el ,%,/r,c$o3 Ar$* @D= #el CC* Por %, #,r"ci'&0 &or tiempo fijo, 6italicio, &uramente o ajo condicin$ Por l"% .er%o&"%0 ) favor de personas <urdicas y ) favor de personas individuales, simultanea o sucesivamente 2C,<le% %o& lo% #erecho% #el N,#o Pro.ie$"rio3 %erecho del nudo propietario a e#igir garanta del usufructuario. %erecho del nudo propietario a retener en su poder los ienes del usufructo mientras no preste garanta el usufructuario.

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%erecho a hacer reparaciones e#traordinarias. %erecho del propietario pertur ado por un tercero. )rtculos 533, 53>, 534, 5>2 (digo (ivil 2C,<le% %o& lo% #erecho% #el U%,/r,c$,"rio3 E#tensin del usufructo. %erechos del usufructuario de los frutos pendientes al tiempo de comen!ar el usufructo. Los frutos civiles pertenecen al usufructuario da por da. %erecho del usufructuario so re cosas mue les que se desgastan o deterioran. %erecho del usufructuario de una hereda a e#tenderse a sus osques y ar oledas. %erecho del usufructuario so re capitales a hacer suyo los rditos. %erecho al goce de la accesin. %erecho del usufructuario a arrendar a otro y a enajenar su derecho. %erecho a que se le compensen los deterioros de la cosa usufructuada. %erecho a que se le a one el valor en caso de destruccin, perdida o menosca o de la cosa por faltas de reparaciones. )rtculos 5B>. 5B4, 51B, 511, 513, 512, 51/, 517, 515, 53A del ((. 2C,<le% %o& l"% Obli9"cio&e% #el N,#o Pro.ie$"rio3 Las reparaciones e#traordinarias sern a cargo del propietario. El usufructuario est o ligado a darle aviso, cuando fuere urgente la necesidad de hacerlas. )rtculo 535 del ((. Re."r"cio&e% e8$r"or#i&"ri"%* ,on las que se necesitan para resta lecer o reintegrar los ienes que se hayan arruinado o deteriorado por veje!, caso fortuito o accidente no imputa le al usufructuario. )rt. 535 del ((. 2C,<le% %o& l"% obli9"cio&e% #el U%,/r,c$,"rio3 + ligacin de responder de aquellas prdidas o deterioros que provengan de dolo o culpa de las cosas mue les dadas en usufructo. + ligacin de reponer r oles que derri e sujetndose a las leyes forestales. + ligacin de restituir en igual gnero, cantidad y calidad cosas que no pueden usarse sin consumirse. + ligacin de hacer inventario previo a entrar en posesin. + ligacin de dar garanta. + ligacin de hacer reparaciones ordinarias para la conservacin de la cosa. + ligacin de dar aviso al propietario de la destruccin, prdida o menosca o de la cosas por falta de reparaciones. + ligacin de soportar todos los impuestos y contri uciones cuando el usufructo sea a ttulo gratuito. + ligacin de poner en conocimiento del propietario si los derechos son pertur ados por un tercero. + ligacin para con el propietario a darle cuenta de las pieles de su valor si el usufructo est constituido so re animales. )rtculos 511, 513, 51>, 51A, 53B, 53/, 537, 53A, 5>1, 5>2, 5>5 del ((. Mo#o% #e e8$i&ci'& #el ,%,/r,c$o El (digo civil guatemalteco, en su artculo 5>A regula siete causas o formas de e#tincin del usufructo, las cuales son0 1. .*uerte del usufructuario 3. .6encimiento del &la!o por el cual se constituye o por reali!arse la condicin resolutoria a la cual esta a sujeta el usufructo >. .&or la reunin del usufructo y de la propiedad en una misma persona 9consolidacin$ 2. .&or prescripcin /. .&or renuncia del usufructuario 7. .&or prdida de la cosa usufructuada 5. .&or anulacin o cesacin del derecho del que constituy el usufructo

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C,"&#o ce%" el ,%,/r,c$o0 Dam in puede cesar el usufructo por el a uso que el usufructuario haga de su derecho, deteriorando los ienes o dejndolos perecer por falta de reparaciones ordinarias. (aso en el cual la e#tincin no procede de hecho, sino que necesita ser declarada por resolucin judicial. )rt.5>4 del ((. El c,"%i,%,/r,c$o0 Es el derecho de go!ar de los ienes consumi les en que otra persona tiene la propiedad, como el propietario mismo, con la o ligacin de restituirlos en igual gnero, cantidad y calidad. )rt. 51> (.(. U%o De/i&ici'&0 Es un derecho real temporal por naturale!a vitalicio para usar de los ienes ajenos sin alterar su forma ni sustancia y de carcter intransmisi le. Es el derecho que tiene una persona 9usuario$ de usar y disfrutar ienes ajenos, limitado nicamente a sus necesidades y las de su familia. El uso da derecho de servirse de cosa ajena o de aprovecharse de los frutos de ella, en cuanto asten para las necesidades del usuario y las de su familia. )rt. 52/ del ((. 26,7 e% H"bi$"ci'&3 Es el derecho de usar so re una finca ur ana para ha itar gratuitamente algunas pie!as de una casa. Es un derecho real que tiene una persona de ocupar en una casa ajena las pie!as necesarias para s y su familia. La ha itacin se limita a lo que sea indispensa le para quien tiene derecho y para su familia, aun cuando no la haya tenido en el momento de constituirse tal derecho. )rt. 527 del ((. A +,e %e li-i$" l" h"bi$"ci'&0 la ha itacin se limita a lo que sea necesario para quien tiene el derecho y para su familia, an cuando no la haya tenido en el momento de constituirse tal derecho. 527 c.c. C,"le% %o& l"% c"r"c$er4%$ic"% #e lo% #erecho% #e ,%o c.c. ,on inaliena les 9no se pueden enajenar.$ =o se pueden gravar. =o se pueden arrendar. h"bi$"ci'&0 52A

6,e e% &ece%"rio ."r" 9o("r #el ,%o l" h"bi$"ci'&0 Fue de e prestarse previamente garanta y hacerse formal inventario y descripcin del estado de los inmue les, con citacin del propietario. )rt. 524 (.(. 2C,<le% %o& lo% #erecho% #el ,%o l" h"bi$"ci'&3 %erechos 'naliena les0 =o se pueden enajenar, gra ar ni arrendar %e e prestarse previamente, garanta y hacerse forma inventario y descripcin del estado de los inmue les con citacin del propietario Los derechos de uso y ha itacin se esta lecen y se pierden de la misma manera que el usufructo. 2C,<le% %o& l"% obli9"cio&e% +,e &"ce& #el ,%o #e l" h"bi$"ci'&3 %e acuerdo al artculo 5/1 del cdigo civil0 ,i quien tiene el uso de un fundo tomare todos sus frutos, o si quien tiene derecho de ha itacin ocupare toda la casa, estar o ligado a hacer los gastos de cultivo o de reparaciones ordinarias y a pagar las contri uciones. Di/ere&ci"% e&$re ,%,/r,c$oA ,%o h"bi$"ci'&* El ?so y la Ea itacin constituyen derechos intransmisi les, es decir que el usuario y el ha ituario no pueden gravar, enajenar, transmitir su derecho o sea que son derechos inaliena les; por el contrario el derecho de usufructo, puede enajenarse, gravarse, cederse, es decir que es un derecho transmisi le. El uso y el usufructo pueden constituirse so re ienes mue les e inmue les y la ha itacin slo puede constituirse so re inmue les. El uso y el usufructo pueden constituirse a ttulo oneroso o gratuito; y la ha itacin por esencia es gratuita.

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2C,<le% %o& lo% -o#o% #e e8$i&ci'& #el ,%o h"bi$"ci'&3 Los derechos de uso y ha itacin se esta lecen y se pierden de la misma manera que el usufructo. El (digo civil guatemalteco, en su artculo 5>A regula siete causas o formas de e#tincin del usufructo, las cuales son0 1. .*uerte del usufructuario 3. .6encimiento del &la!o por el cual se constituye o por reali!arse la condicin resolutoria a la cual esta a sujeta el usufructo >. .&or la reunin del usufructo y de la propiedad en una misma persona 9consolidacin$ 2. .&or prescripcin /. .&or renuncia del usufructuario 7. .&or prdida de la cosa usufructuada 5. .&or anulacin o cesacin del derecho del que constituy el usufructo Ser!i#,-bre %efinicin0 Es el gravamen impuesto so re un predio para uso de otro predio de distinto due:o o para utilidad p lica o comunal. )rt. 5/3 del ((. El inmue le a cuyo favor est constituida la servidum re se llama &redio dominante; el que sufre se llama &redio sirviente. Es un gravamen impuesto so re un inmue le 9predio sirviente$ en eneficio de otro 9predio dominante$ de distinto due:o; y puede esta lecerse por la ley o por voluntad de los propietarios. )rt. 5/3.5/4 del ((. 6,e e% 9r"!"-e&0 + ligacin que recae so re un ien inmue le. (arga que limita el contenido normal de un derecho real. 2C,<l e% l" N"$,r"le(" J,r4#ic" #e l" Ser!i#,-bre3 Es un derecho real de goce. E& +,e co&%i%$e l" %er!i#,-bre0 En no hacer o en tolerar. )rt. 5/> (.(. C,"le% %o& lo% .re#io% e& 5,e9o0 El inmue le a cuyo favor est constituida O predio dominante. H el inmue le que la sufre O predio sirviente. )rt. 5/3 ltimo prrafo (.(. 2C'-o %e co&%$i$, e l" %er!i#,-bre3 %e e hacerse en escritura p lica e inscri irse registralmente, tanto en el predio dominante como el predio sirviente. )rt. 5/4, 1132 y 113/ inciso 3, 11>5 y 1/57 del cdigo civil$ Las servidum res pueden constituirse0 Por #e$er-i&"ci'& #e l" le A las cuales reci en el nom re de legales o for!osas entre las cuales encontramos las legales, naturales cuando se producen por la natural u icacin de los fundos y legales propiamente dichas cuando son constituidas por ra!n de utilidad p lica o en ra!n de inters particular; Por #e$er-i&"ci'& #e l" !ol,&$"# h,-"&"A denominadas simplemente voluntarias, cuando su origen tiene lugar por actos potestativos de la voluntad humana, a travs del contrato o disposiciones de ltima voluntad. C"r"c$er4%$ic"% #e l" %er!i#,-bre Es un derecho real, ,on ienes inmue les, MM insepara les e indivisi les. MM -ecaen so re cosa ajena, ,on irredimi les, ,on e#pansivas, Estn e#entas de gravamen. Cl"%i/ic"ci'& le9"l #e l" %er!i#,-bre Co&$i&,"%0 ,on todas aquellas cuyo uso es o puede ser incesante, sin intervencin de ningn hecho actual del hom re; Di%co&$i&,"%0 )quellas cuyo uso necesita algn hecho actual del hom re

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 A."re&$e%0 Las que se anuncian por o ras o signos e#teriores dispuestos para su uso y ha itacin No A."re&$e%0 las que no presentan signo e#terior de su e#istencia Le9"le%0 Las esta lecidas en la ley 9acueducto, estri o, a revadero y saca de agua, de desagRe, de paso, de conduccin de energa elctrica, de comunicacin$. Vol,&$"ri"%0 ,on las que se esta lecen por la voluntad de los propietarios de los predios. 2C,<l e% l" cl"%i/ic"ci'& #oc$ri&"ri" #e l"% %er!i#,-bre%3 Por %, Co&$e&i#o Po%i$i!"%0 Las que confieren a otro propietario un derecho Ne9"$i!"%0 ,on las que impiden el ejercicio de su derecho al propietario del predio sirviente. Por %, ,%o o e5ercicio Co&$i&,"%0 ,u uso puede ser continuo sin actos inmediatos o actuales del hom re. Di%co&$i&,"%0 &ara su ejercicio necesitan de actos actuales del hom re Por l" e!i#e&ci" #e %, e8i%$e&ci" A."re&$e%J (uando su e#istencia se anuncia por signos e#teriores que revelan su uso y aprovechamiento No A."re&$e%0 (uando no hay signos visi les que revelen su e#istencia Por %, ori9e& Le9"le% o For(o%"%0 ,on impuestos por la ley como consecuencia natural de los predios o en ra!n de utilidad particular o p lica Vol,&$"ri"%0 Las que se originan por la voluntad de las partes a travs de contrato o disposicin de ltima voluntad 2C,<le% %er!i#,-bre% re9,l" el c'#i9o ci!il 9,"$e-"l$eco3 ,ervidum re de acueducto; ,ervidum re legal de paso; ,ervidum res voluntarias

Co-o %e cl"%i/ic"& l"% %er!i#,-bre%0 5/2 (.(. Co&$i&,"%0 aquellas cuyo uso es o puede ser incesante, sin intervencin del hom re. Di%co&$i&,"%0 aquellas cuyo uso necesita algn hecho actual del hom re. A."re&$e%0 las que se anuncian por o ras o signos e#teriores. No "."re&$e%0 las que no presenten signo e#terior de su e#istencia. Vol,&$"ri"% le9"le%0 se derivan de la situacin natural de los predios, de las o ligaciones impuestas por la ley o de la voluntad de los propietarios. 5/5 c.c. De "c,e#,c$o0 es para la conduccin de agua. )rt. 57B del ((. Te-.or"l0 575 c.c. De e%$ribo0 cuando el que intenta construir una presa no sea due:o de las ri eras o terrenos donde haya de apoyarse. )rt. 55A del ((. De "bre!"#ero #e %"c" #e "9,"0 solamente pueden imponerse por causa de utilidad p lica. 5A1 c.c. De ."%o0 5A7 c.c. Urb"&" #e "c,e#,c$o0 555 c.c. Le9"l #e #e%"9Ke0 54A c.c. Vol,&$"ri"%. 544 c.c. C,"l e% el cri$erio e8."&%i!o #e l"% %er!i#,-bre%0 9amplitud de la servidum re$ )l concederse otorga todos los medios necesarios para su uso. 5/4 c.c. Co-o %e .,e#e e%$"blecer l" %er!i#,-breA o %e" .or +,7 $ie-.o3 ,e puede esta lecer temporal o perpetuamente, se entender perpetua cuando

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su duracin e#ceda de / a:os. 9(uando se trata de servidum re for!osa de acueducto.$ )rt. 572 del ((. Di!i%i'& #e l"% %er!i#,-bre%0 9doctrina$ &or su naturale!a0 reales y personales, &or el ttulo0 voluntarias y legales, &or la frecuencia0 contnuas y discontnuas, &or los signos0 aparentes y no aparentes. &or la modalidad0 positivas y negativas. &or los predios0 rsticas y ur anas. &or la duracin0 perpetuas y temporales. &or el ejercicio0 condicionales y puras. 2C'-o %e e8$i&9,e& l"% %er!i#,-bre%3 &or el no uso. (uando la servidum re fuere continua y aparente, por el no uso de tres a:os, contados desde el da en que dej de e#istir el signo aparente de la servidum re. (uando fue discontinua o no aparente, por el no uso de cinco a:os contados desde el da en que dej de usarse por ha er ejecutado el due:o del fundo sirviente acto contrario a las servidum re, o por ha er prohi ido que se usare de ella. ,i no hu o acto contrario o prohi icin, aunque no se haya usado de la servidum re, o si hu o tales actos, pero contina el uso no corre el tiempo de la prescripcin; )rt. A15 y A3B del ((. (uando los predios llegaren sin culpa del due:o del sirviente a tal estado que no pueda usarse la servidum re. ,i en lo sucesivo los predios vuelven a su estado anterior de manera que pueda usarse de ella, se resta lecer, a no ser que hayan transcurrido tres a:os o que desde el da que pudo volverse a usar, haya pasado el tiempo suficiente para la prescripcin; &or la remisin gratuita u onerosa, hecha por el due:o del predio dominante; y, (uando constituida en virtud de un derecho revoca le, se vence el pla!o, se cumple la condicin o so reviene la circunstancia que de e poner trmino a aquel. Las servidum res legales esta lecidas por utilidad p lica o comunal, se pierden por el no uso de cinco a:os, si se prue a que durante este tiempo se ha adquirido, por el que disfruta a aquellas, otra servidum re de la misma naturale!a por distinto lugar. EB* Derecho% Re"le% #e G"r"&$4" De/i&ici'&0 Es el derecho real que garanti!a o asegura un crdito. Es aquel que tiende a asegurar el cumplimiento de una o ligacin, evitando que se pueda enajenar la cosa que ha de responder ante el titular del crdito o del derecho. )rt. A33 (.(. 2C,<le% %o& lo% #erecho% re"le% #e 9"r"&$4"3 La Eipoteca )rt. A3A (.(. La &renda )rt. AAB (.(. Hi.o$ec" %efinicin0 Es un derecho real que grava un ien inmue le para garanti!ar el cumplimiento de una o ligacin. )rt. A33 (.(. C"r"c$er4%$ic"% #e l" Hi.o$ec" .Es un derecho real; .Es de carcter inmo iliario; .La hipoteca sujeta los ienes; .La sucesin es directa e inmediata; .El constituyente contina en posesin y disponi ilidad; .)ccesoriedad; .Es de carcter indivisi le; .Es de carcter especial; .&u licidad; .(ontractual.

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L" hi.o$ec" e% #i!i%ible o i&#i!i%ible0 Es 'ndivisi le. )rt. A3/ del ((. S"l#o0 %enominase as la cantidad que uno de lo contratantes queda de iendo al otro despus que la cuenta entre am os ha sido cerrada, o tam in so re un crdito que ha sido pagado parcialmente S"l#o i&%ol,$o e& l" Hi.o$ec"* En la hipoteca no hay saldo insoluto, Sla hipoteca afecta nicamente los ienes so re que se impone, sin que el deudor quede o ligado personalmente ni aun por pacto e#presoT )rt. A33 del ((. C,<l e% l" cl"%i/ic"ci'& #e l" hi.o$ec"3 Por el Ob5e$o %obre +,e rec"e0 Mobili"ri"0 Es aquella que se constituye so re ienes mue les. =uestro cdigo no incluye este tipo dentro de la hipoteca. '&-obili"ri"0 es la que recae so re ienes inmue les. El artculo A33 del cdigo civil, la contempla, cuando esta lece que0 @La hipoteca es un derecho real que grava un ien inmue le, para garanti!ar el cumplimiento de una o ligacin. Por %, ori9e& Vol,&$"ri"0 ,on aquellas que surgen a la vida jurdica, contractualmente, es decir que implica la relacin de los sujetos activo y pasivo de la relacin jurdica, en el acto de constitucin y aceptacin. Le9"l0 ,on las que impone la ley, ajo determinados requisitos, y que tienen por o jeto garanti!ar el cumplimiento de ciertas o ligaciones especiales. )rt* /5, 133A del ((. Por l" cer$i#,-bre #e cr7#i$o 9"r"&$i("#o Nor-"l , Or#i&"ri"0 ,on aquellas que se constituyen so re ienes determinados, aseguran una o ligacin e#istente y predeterminada. E8ce.cio&"l o #e Se9,ri#"#0 Esta clase de hipoteca, la cuanta del crdito no est determinada desde un principio, de e pro arse su e#istencia y alcance, es decir, que garanti!an una o ligacin de e#istencia dudosa y no determinada su cuanta. 2C,<le% %o& lo% ele-e&$o% #e l" hi.o$ec"3 Ele-e&$o% .er%o&"le% o %,b5e$i!o%0 ,on los elementos personales que participan en la relacin jurdica hipotecaria y son dos0 "cree#or #e,#or, y eventualmente el tercero que constituye la garanta en favor de ste. Acree#or0 Es la persona a favor de quien se constituye el gravamen hipotecario o derecho real. De,#or0 Es la persona que constituye el gravamen so re un ien de su propiedad, o de un tercero para garanti!ar el cumplimiento de una o ligacin. Ele-e&$o% re"le% , ob5e$i!o%0 Los elementos reales u o jetivos de la hipoteca son la o ligacin asegurada con la hipoteca y el ien asegurado para garanti!ar el cumplimiento de la o ligacin. A +,e %e e8$ie&#e l" hi.o$ec"0 A>B c.c. ) las accesiones naturales y mejoras. ) los nuevos edificios que el propietario construya. ) los derechos del deudor en los e#cesos de la superficie del inmue le. ) las indemni!aciones. ) las servidum res y dems derechos reales. 6,ie& .,e#e hi.o$ec"r0 El que pueda enajenar y nicamente pueden ser hipotecados los ienes inmue les que pueden ser enajenados. )rt. A>/ del ((. 6,e bie&e% &o %e .,e#e& hi.o$ec"r 1. El inmue le destinado a patrimonio familiar. 3. Los ienes adquiridos por herencia, legado o donacin, cuando el causante haya puesto dicha condicin y siempre que no e#cedan de / a:os. )rt. A>A del ((.

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Co-o #ebe %er l" "ce.$"ci'& #e l" hi.o$ec"0 En forma e#presa. )rt. A21 del ((. Co-o e% l" .re%cri.ci'& #e l" hi.o$ec"* La o ligacin garanti!ada con hipoteca prescri ir en 1B a:os. )rt. A/7 del (( y 342 del (&( y *. H"br< e& l" hi.o$ec" %"l#o i&%ol,$o0 =+, la hipoteca afecta nicamente los ienes so re que se impone, sin que el deudor quede o ligado personalmente ni an por pacto e#preso. )rt. A3> del ((. Se .o#r<& e&"5e&"r lo% bie&e% hi.o$ec"#o%0 ,', el due:o de los ienes gravados con hipoteca podr siempre enajenarlos o hipotecarlos no o stante cualquiera estipulacin en contrario, salvo lo que se esta le!ca en contratos que se refieren a crditos ancarios. )rt. A>7 del ((. Re#,cci'& #e l" hi.o$ec"0 Es el derecho que tiene el deudor de solicitar al acreedor la reduccin de la garanta, en ste caso so re el ien o ienes gravados* ,e da cuando el deudor ya ha cancelado el /BN de la deuda. S,b hi.o$ec"* De/i&ici'&0 %e conformidad con el artculo B=E del cdigo civil, el crdito garanti!ado con hipoteca puede su hipotecarse en todo o en parte, llenndose las formalidades aplica les esta lecidas para la constitucin de la hipoteca. )lgunos civilistas la denominan hipoteca de crdito. E5e-.lo0 El se:or A otorg un prstamo o crdito de F. 1B,BBB.BB al se:or 1, quien garanti!a su o ligacin con hipoteca so re una finca de su propiedad. &osteriormente, el se:or A reci e del se:or C un prstamo de F. /,BBB.BB, y lo garanti!a con su hipoteca del crdito hipotecario que tiene a su favor contra el se:or 1. =tese que en el primer caso 9 A y b$ se constituy una hipoteca so re un ien inmue le, o sea la tpica hipoteca segn el (digo (ivil. En el segundo caso 9A y C$, la hipoteca se constituy so re el crdito, pero sus efectos a arcan al inmue le hipotecado originalmente. C,"le% %o& lo% re+,i%i$o% #e l" %,b?hi.o$ec"0 9doctrina$ E#istencia de crdito garanti!ado con hipoteca, 8accin de escritura gravando este crdito, en garanta de la nueva o ligacin, =ecesario conocimiento del deudor hipotecario, de la posi le suerte del crdito, 'nscripcin registral. 26,e e% l" Hi.o$ec" Mobili"ri"3 Es el derecho real de garanta por el cual se sujetan directa e inmediatamente, determinados ienes mue les so re las que se impone cualquiera con su poseedor al cumplimiento de la o ligacin para cuya seguridad fue constituido. 2C,<le% %o& lo% bie&e% %,%ce.$ible% #e hi.o$ec" -obili"ri"3 Los esta lecimientos mercantiles Los automviles y otros vehculos de motor Las aeronaves La *aquinaria 'ndustrial La propiedad intelectual y la industrial 26,7 %o& l"% ce#,l"% hi.o$ec"ri"%30 Es el documento.ttulo en que consta un crdito, o parte de l, garanti!ado con hipoteca so re uno o ms ienes inmue les. Es un ttulo de crdito e#pedido por un anco hipotecario oficial, para la financiacin de sus operaciones de prstamo. 9Dales ttulos se entregan al prestatario en ve! de moneda y devengan el inters legalmente esta lecido. )rt. A7B (.(. Co-o %e h"ce co&%$"r l" hi.o$ec" #e l"% ce#,l"%0 A7/ (.(. En escritura p lica, que de er contener por lo menos0 1. El monto del crdito,

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3. >. 2. /. 7.

6alor y nmero de las cdulas, Dipo de inters y lugar de pago, &la!o del pago, 'dentificacin de la finca o fincas hipotecadas, %esignacin de persona o institucin encargada del servicio de la deuda, pago de 'ntereses, comisiones y amorti!aciones. 5. =om re de la persona o institucin a cuyo favor se hace la emisin, A. Especificacin de emisiones anteriores, si las hu iere, 4. ,i la emisin se dividiere en series, el orden de preferencia para su pago, si se hu iere esta lecido. C,"l e% el !"lor #e l"% ce#,l"%0 ,u valor es de F.1BB mltiplo de F.1BB. )rt. A77 del ((. o de cualquier

6,e co&$e&#r<& l"% ce#,l"% hi.o$ec"ri"%0 1. =mero de orden y serie. 3. -esumen de la escritura constitutiva. >. =mero de cupones y su vencimiento. 2. Lugar y fecha de emisin de cdulas. /. 8irma del agente financiero. 7. 8irma del otorgante de la hipoteca. 5. 8irma y sello del registrador de la propiedad. 9se o liga si se trata de institucin ancaria.$ )rt. A5B del ((. C,"le% %o& l"% c"r"c$er4%$ic"% #e l"% c7#,l"% %,% c,.o&e%0 A51 c.c. ,e redactarn en espa:ol. 'rn impresos, gra ados o litografiados. &odrn contener traducciones a uno o varios idiomas e#tranjeros. =o causarn impuesto de tim re 9papel sellado ya no hay, por eso no se menciona$. L" hi.o$ec" #e c7#,l"% %e c"&cel"r< .or +,7 -e#io% 1. &or escritura p lica. 3. &or solicitud escrita al -egistrador acompa:ando constancia de depsito en su caso; y >. &or sentencia firme. )rt. A5A del ((.

las cdulas

Pre&#"* De/i&ici'&0 Es un derecho real que grava ienes mue les para garanti!ar el cumplimiento de una o ligacin. )rt. AAB del ((. C"r"c$er4%$ic"% #e l" Pre&#" a$ Es un derecho real; $ Es un derecho accesorio y de garanta; c$ Es de carcter *o iliario; d$ Es un derecho indivisi le; e$ Es un derecho de reali!acin de un valor. f$ oneroso, g$ ilateral, h$ conmutativo, j$ incide en el contrato, El S"l#o i&%ol,$o e& l" .re&#"0 ,e da cuando se ha reali!ado la venta de los ienes pignorados, y ellos no alcancen para cu rir el o los crditos, se e#tiende entonces a otros ienes mue les que el deudor posea Pi9&or"ci'&0 )ccin de empe:ar o de dar en prenda. El mismo ien en que ella consiste y que se entrega al acreedor como garanta del cumplimiento de una o ligacin. Mo#"li#"#e% o Cl"%e% #e .re&#"* a$ &renda (omn0 que puede ser0 de crditos y de facturas $ &renda )graria, ganadera e 'ndustrial.

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C,"&#o %e h"bl" #e .re&#" "9r"ri"A .re&#" 9"&"#er" e i&#,%$ri"lA %obre +,e bie&e% %e co&%$i$, e0 &uede constituirse so re los ienes siguientes, con independencia de los inmue les a que pertenecen, quedando en posesin del deudor y son0 1. Los frutos pendientes, futuros o cosechados, 3. Los productos de las plantas y las plantas que slo pueden utili!arse mediante el corte, >. La maquinaria utili!ada en la agricultura, 2. Los animales y sus cras, /. Las mquinas utili!adas en la industria, 7. Las materias primas, 5. Los productos de las minas y canteras. )rt. 4B2 del ((. 6,e e% .re&#" "bier$"0 Es la que se constituye para garanti!ar la o ligacin con ienes futuros a favor de ancos, y sus requisitos son0 %esignar al acreedor, %esignar el monto m#imo de las o ligaciones que se garanti!an, 8ijar el trmino de vigencia de la garanta. )rt. 41> (.(. 2Se .o#r<& !e&#er lo% bie&e% #"#o% e& .re&#"3 ,, por el deudor, siempre que sea al contado, que el precio cu ra el total de la deuda y que antes se d aviso al acreedor. )rt. 412 (.(. 2C,<le% %o& l"% /or-"li#"#e% ."r" l" co&%$i$,ci'& #e l" .re&#"3 La prenda de e constar en escritura p lica o documento privado, hacindose constar la especie y naturale!a de los ienes dados en prenda su calidad, peso, medida, cuando fueren necesarios, y dems datos indispensa les para su identificacin; nom re del depositario y especificacin de los seguros que estuvieren vigentes so re los ienes pignorados. La aceptacin del acreedor y del depositario de er ser e#presa.

LI1RO III DE LA SUCESION HEREDITARIA EC* El Derecho S,ce%orio* De/i&ici'&0 &arte del derecho civil que estudia, en lo terico, y regula, en lo prctico, lo atinente a las transmisiones patrimoniales y da otros derechos por causa de muerte. Es una variacin su jetiva en una relacin jurdica patrimonial, generada por la muerte del titular de la misma. N"$,r"le(" 5,r4#ic" Efectos mortis causa 26,7 e% l" S,ce%i'&3 Es la su rogacin que a consecuencia de la muerte de una persona se produce en otra de los derechos y acciones transmisi les de los que aquella era titular. Es el acto por el cual se transmiten los derechos y o ligaciones de una persona, entre vivos o por causa de muerte. C",%"h"bie&$e0 persona fallecida. S,ce%or0 heredero o legatario. 2C,<le% %o& l"% $eor4"% +,e e8.lic"& el Derecho #e S,ce%i'&3 .Deoras ,u jetivas .Deoras + jetivas o *odernas .Deora 'ntermedia E8.li+,e l"% Teor4"% S,b5e$i!"%0

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Estas teoras e#plican el fenmeno hereditario ligado a la persona del causante identificando al heredero con el causante o como una continuacin de la personalidad del causante, de la siguiente manera0 Deora de la 'dentificacin de la &ersona del difunto con el heredero; que considera que la personalidad del difunto se transmite al heredero formando una sola persona. Deora de la continuacin de la personalidad del difunto0 sta teora considera que el heredero contina la personalidad jurdica del difunto. Deora de la -epresentacin0 de acuerdo a esta teora el heredero acta como representante del difunto. E8.li+,e l"% $eor4"% Ob5e$i!"% o Mo#er&"%0 Las teoras o jetivas o modernas, consideran al heredero como un sucesor en los ienes del causante, entre las teoras o jetivas estn las siguientes0 Deora de la adquisicin de una universitas juris, que la e#plica *essineo diciendo0 que la sucesin constituye una universalidad, o sea un complejo unitario y orgnico de relaciones jurdicas activas y pasivas en cone#in entre ellas e insepara les. Deora de la adquisicin de una totalidad o suma de los ienes0 La cual e#plica ('(?, diciendo que heredero no es hoy, el que venga designado como tal por el testador o la ley sino, aquel al que el testador o la ley atri uyen la universalidad o una cuota de los ienes del difunto. E8.li+,e l"% $eor4"% I&$er-e#i"%0 Las teoras intermedias, que tratan de conciliar las dos anteriores es e#plicada por (astn Do e:as diciendo que la herencia se presenta como la continuacin o sucesin por modo unitario, en la titularidad del complejo formado por aquellas relaciones jurdico.patrimoniales activas y pasivas de un sujeto fallecido que no se e#tinguen por su muerte, sucesin que produce tam in ciertas consecuencias de carcter e#trapatrimonial y atri uye al heredero una situacin jurdica modificada y nueva en determinados aspectos. 2C,<le% %o& lo% .re%,.,e%$o% o co&#icio&e% &ece%"ri"% +,e #ebe& .ro#,cir%e ."r" +,e $e&9" l,9"r l" %,ce%i'&3 La muerte del causante o autor de la herencia; (apacidad por parte del heredero; Fue el heredero no sea indigno. La primera es una condicin o presupuesto ,'=E F?) =+= y fundamental en cuanto que es lo que determina la apertura de la herencia y opera la transmisin de la propiedad y posesin de los ienes a los herederos y legatarios. Ele-e&$o%0 .er%o&"le%A re"le% /or-"le% #el #erecho %,ce%orio* Elementos + jetivos o -eales0 (onstituido por los ienes derechos y o ligaciones y algunas relaciones de carcter e#trapatrimonial; Elementos ,u jetivos o &ersonales0 (onstituidos por0 C",%"&$e o ",$or #e l" here&ci"0 Fue es la persona que fallece y que provoca fundamentalmente este fenmeno sucesorio; en doctrina para referirse a l se encuentran los trminos latinos )utor, de (uius, de (ujus. C",%"h"bie&$e o S,ce%or0 Fue es el destinatario o sea la persona que est llamada a adquirir la herencia y que su nom re se particulari!a dependiendo de la forma de sucesin, si se produce a ttulo universal se denomina heredero, si es a ttulo particular se denomina legatario, siendo este ltimo mas que un sucesor, un adquiriente directo. Ele-e&$o% #e l" %,ce%i'&0 9doctrina$ &ersonales0 el autor o causante, y adquirente o sucesor. -eales0 los derechos y o ligaciones, ienes y acciones. 8ormales0 medio o vnculo de transmisin. 9Destamento o ley.$

L" c"."ci#"# e& el #erecho %,ce%orio*

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Doda persona capa! civilmente puede disponer de sus ienes por medio de testamento a favor de cualquiera que no tenga incapacidad o prohi icin legal para heredar La capacidad para suceder se rige por la ley del domicilio que tenga el heredero o legatario al tiempo de la muerte del autor de la sucesin, cuando se trate de ienes situados fuera de la rep lica. )rt. 43> del ((. S,ce%i'& here#i$"ri"* De/i&ici'&0 Es la su rogacin que a consecuencia de la muerte de una persona se produce en otra de los derechos y acciones transmisi les de los que aquella era titular. Es el acto por el cual se transmiten los derechos y o ligaciones de una persona, entre vivos o por causa de muerte. Co-o %e re"li(" l" %,ce%i'& .or c",%" #e -,er$e ,e reali!a por la voluntad de la persona manifestada en testamento testamentaria$, y a falta de este a disposicin de la ley 9intestada$. )rt. 415 del ((. Doc$ri&"ri"-e&$eA 2C,<le% %o& l"% cl"%e% #e %,ce%i'& -or$i% c",%"3 Por %, /or-" A $4$,lo U&i!er%"l0 ,e produce una transferencia en cascada o en loque so re la persona del sucesor, de todos los derechos, ienes y o ligaciones de que era titular el causante. En este caso el sucesor de denomina EE-E%E-+. A $4$,lo P"r$ic,l"r o Si&9,l"r0 (onsiste en la transmisin de determinadas relaciones jurdicas, es decir que es llamado a ienes concretos y determinados, en este caso el sujeto pasivo se denomina LE")D)-'+. Por %, ori9e& c",%" Vol,&$"ri"0 Est determinada por la voluntad del hom re, en este caso reci e el nom re de testamentaria. Le9"l0 Est determinada por la ley, la ley estipula quien o quienes son las personas llamadas a suceder; sta reci e el nom re de 'ntestada, ab+ intestato, o legtima. E& ."r$e $e%$"#" e& ."r$e i&$e%$"#"0 Es una forma que puede producirse perfectamente en la prctica, las dos clases de sucesin pueden concurrir respecto de un mismo patrimonio, siendo am as admisi les y compati les. En este caso el causante dispone a travs de testamento de una parte de su patrimonio, pero por olvido u otra ra!n no dispone de la otra parte, en consecuencia respecto de esta otra parte del patrimonio, tendr que a rirse la sucesin intestada legal o legtima. =uestro (digo (ivil acepta esta forma de sucesin, segn se esta lece en el artculo 414. Co-o %e re"li(" l" %,ce%i'& .or c",%" #e -,er$e0 &or la voluntad de la persona manifestada en DE,D)*E=D+ 9Destamentaria$ o por disposicin de la LEH. 9'ntestada$. )rt. 415 (.(. F,&#"-e&$o #e l" %,ce%i'& here#i$"ri"* ,e fundamenta en que las relaciones no personalsimas pueden transmitirse a otra u otras personas. Cl"%i/ic"ci'& #e l" %,ce%i'& here#i$"ri"* A $i$,lo ,&i!er%"l0 se llama herencia y comprende todos los ienes y o ligaciones transmisi les. A $i$,lo ."r$ic,l"r0 ,e llama legados y comprende uno o ms ienes determinados. Te%$"#" e I&$e%$"#". 6,ie&e% $ie&e& i&c"."ci#"#e% ."r" %,ce#er .or $e%$"-e&$o* 1. Los ministros de culto, salvo si son parientes.

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3. Los mdicos y cirujanos que hu ieren asistido al testador, salvo que sean parientes, >. El notario que autori!a el testamento y sus parientes, y los testigos. 2. El tutor, el protutor y los parientes de ellos, si no se hu ieren apro ado las cuentas de la tutela, a no ser que fueran parientes del pupilo. /. Las instituciones e#tranjeras, cualquiera que sea su finalidad. )rt. 437 (.(. 6,e e% re.re%e&$"ci'& here#i$"ri"0 Es el derecho correspondiente a los hijos 9o a los nietos$ para ser colocados en el lugar que ocupa a su padre o madre 9o a uelo$ en la familia del causante, a fin de suceder en la parte de herencia que le ha ra correspondido al ascendiente paterno o materno de ha er podido o querido legar. 434.4>> c.c. (onsiste en que una o mas personas sea llamadas a heredar en lugar de otra. Derecho #e re.re%e&$"ci'& here#i$"ri" Es el que tienen los descendientes de una persona para heredar en lugar de ella, si hu iere muerto antes que su causante. )rt. 434 del ((. Co-o e% l" here&ci" .or re.re%e&$"ci'&0 ,e divide en estirpes, es decir que quien hereda en representacin no reci e mas que lo que reci ira el representado, si viviere. )rt. 4>3 (.(. Here#"r .or e%$ir.e% ,ignifica que los descendientes llamados a heredar por representacin a una persona solo heredan la parte de la herencia que a sta le correspondera. C"%o% e& +,e h" re.re%e&$"ci'& 1. ,i el heredero fallece antes que la persona a quien i a a heredar. En este caso, los descendientes de la persona primeramente fallecida heredan en lugar de ella. )rt. 434 del ((. 3. ,i el heredero ha renunciado la herencia o la ha perdido por indignidad. En este caso los hijos, descendientes podrn heredar representando al repudiante 9quien renunci a la herencia$ o al e#cluido 9por causa de indignidad. Re.re%e&$"ci'& e& l4&e" col"$er"l* En la lnea colateral corresponde a la representacin solamente a los hijos de los hermanos, quienes heredaran por estirpes si concurrieren con sus tos. )rt. 4>B del ((. C"."ci#"# ."r" %,ce#er* De/i&ici'&0 la capacidad para suceder se rige por la ley del domicilio que tenga el heredero o legatario al tiempo de la muerte del autor e la sucesin, cuando se trate de ienes situados fuera de la repu lica. )rt. 43> del ((. Here&ci"0 Es el conjunto de relaciones jurdicas transmisi les de que era titular el causante.

Co-o .,e#e %er l" "ce.$"ci'& #e l" here&ci" 0 E#presa o tcita )rt. 1B37 (.(. C,"&#o e% l" "ce.$"ci'& e8.re%"0 Es aquella que se manifiesta ante jue! o se pide la posesin de la herencia. )rt. 1B35 (.(. C,"&#o e% l" "ce.$"ci'& $<ci$"0 (uando el heredero entra en posesin de la herencia o practica otros actos para los cuales no tendra derecho sin ser heredero. )rt. 1B3A (.(.

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C,"l e% el $er-i&o ."r" "ce.$"r l" here&ci"0 ,E', *E,E,0 a partir de la muerte del testador, si el heredero se encuentra en el territorio nacional; y ?= )Q+0 si el heredero se encuentra en el e#tranjero. )rt. 1B>1 del ((. Le9"#o0 Es aquella disposicin testamentaria por cuya virtud el causante asigna una ventaja econmica de carcter particular a aquel o aquellos a quienes desea eneficiar en concreto. Es la li ertad patrimonial del testador de la cual puede disponer de una cosa, o de una cantidad, o del todo o de una parte de sus ienes a favor de persona especfica a ttulo particular. 2C,<le% %o& lo% ele-e&$o% #el le9"#o3 ELE*E=D+, &E-,+=)LE,0 Dodo legado supone necesariamente tres personas0 el que lo ordena 9testador$, el que lo reci e 9legatario$ y el que lo de e prestar 9gravado$. ELE*E=D+, -E)LE,0 9cosas que pueden legarse$ En general pueden ser o jeto de legado, todas las cosas presentes y futuras, propias del testador o ajenas, corporales o incorporales, con la nica condicin que sean posi les determinadas y suscepti les de disposicin o transmisin. ELE*E=D+, 8+-*)LE,0 ,egn nuestra legislacin los legados slo pueden ser ordenados a travs de testamento, nica forma admitida para la e#presin de la ltima voluntad. 2C,<l e% l" cl"%i/ic"ci'& #e lo% Le9"#o%3 &+- ,? *+%)L'%)%0 P,ro%0 ,on aquellos que se constituyen sin prefijar da, condicin ni calidad, o circunstancia alguna que modifique o suspenda su entrega. Co&#icio&"le%0 ,on aquellos cuya efectividad dependen de la reali!acin de un acontecimiento futuro e incierto esta lecido por el causante en su testamento. A T7r-i&o0 ,on aquellos ordenados esta leciendo el testador un da o tiempo en que han de comen!ar o cesar los efectos de la institucin. S,b?Mo#o o -o#"l0 ,e llama tam in oneroso y tiene lugar cuando el testador ordena el legado esta leciendo el fin u o jeto para lo cual se hace, lo que implica por regla general un gravamen o carga para el legatario, y para li rarse de ellos slo e#iste un medio de hacerlo @renunciar al legado. S,b?C",%" o C",%"l0 Es aquel que tiene lugar cuando el testador ha e#presado la ra!n que tuvo para hacer el legado, esta clase de legado tiene como propsito recompensar eneficios reci idos o servicios prestados. )rt. 1BBA c.c. S,b?#e-o%$r"$io&e o le9"#o co& #e-o%$r"ci'&0 Diene lugar cuando el testador pone a la cosa legada alguna se:al, circunstancia o aditamento que la designa o la hace conocer con ms certe!a, para facilitar su identificacin. &+- ,? +K<ED+0 E& E%.ecie0 ,e llama as el que recae so re cosa individualmente determinada. =uestro cdigo civil acepta esta clase de legado lo cual inferimos del artculo 1BB/ que esta lece; @=o tiene efecto el legado de una cosa en especie, si no se haya en el dominio del testador al tiempo de su muerte@ De G7&ero0 Es el que recae so re cosa que se determina nicamente por el gnero a que pertenece. )rt. 1BB7 c.c. E& C"&$i#"#0 Es aquella especie de legado de gnero en que la cosa se determina por el nmero o la cantidad. )rt. 1BB3 c.c. Al$er&"$i!o0 Es aquel que comprende dos o ms cosas, de la cuales de e entregarse una de ellas. De co%" .ro.i"0 De co%" "5e&"0 De Co%" e-.eH"#"A 9r"!"#"A o S,5e$" " ,%,/r,c$oA ,%o o h"bi$"ci'& De Cr7#i$o0 Diene lugar cuando el testador deja al legatario un crdito que le corresponde en contra de un tercero. De Liber"ci'&0 ,e llama tam in legado de perdn, y en este el testador condona al legatario la deuda que tena contrada contra el primero. De #e,#"0 ,e entiende como tal el legado que hace el testador a un acreedor suyo, declarando e#presamente que le lega lo mismo que le de e. Le9"#o #e Ali-e&$o%A E#,c"ci'& Pe&%i'& Peri'#ic"* &+- ,? +-'"E=

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Vol,&$"rio%0 ,on todos aquellos que dependen de la voluntad del disponente, comprendidos en la doctrina o regulados en los diferentes ordenamientos jurdicos. For(o%o%0 ,on aquellos que la ley impona al testador, suponan estos legados una adquisicin operada por el ministerio de la ley. 26,7 e% l" "ce.$"ci'& #el le9"#o3 Es aquella declaracin de voluntad por la cual el legatario confirma y hace irrevoca le la adquisicin del legado, ya operado ipso jure. 2Co-o .,e#e h"cer%e l" "ce.$"ci'& #el le9"#o3 1. &uede hacerse en forma e#presa o tcita lo acepta el (digo (ivil. 3. &uede hacerse parcialmente si as lo desea o le conviene el testador 9nuestra legislacin no lo admite as. )rt. 1B>B c.c. >. Ea de hacerse la aceptacin al heredero, legatario agravado al al acea 9as lo acepta el (digo (ivil. )rt. 1B>B del ((. 2. (uando se trata de un legado hecho al heredero, si slo renuncia de la herencia ello no le priva reclamar los legados que se le hu ieren dejado. 26,7 e% l" re&,&ci" #el le9"#o3 Es aquella declaracin de voluntad que hace la persona eneficiada con un legado, en cuya virtud e#presa su intencin de no querer go!ar de la condicin de legatario. Derecho% I&e/ic"ci" obli9"cio&e% #e lo% le9"$"rio%* re!oc"ci'& #el le9"#o*

I&c"."ci#"# ."r" %,ce#er .or i&#i9&i#"#* Estas ,on0 &or dar o mandar a dar muerte a la persona de quien se sucede. El mayor de edad que no denuncia la muerte violenta del autor de la sucesin, dentro de un mes. )l que acuse voluntariamente al autor de la sucesin, por delito que mere!ca pena mayor de un a:o de prisin. )l condenado por adulterio con la mujer del autor de la sucesin. El pariente del autor de la herencia, si ha iendo estado ste demente y a andonado, no cuid de l. Los padres que hayan a andonado a sus hijos menores de edad. El que con dolo o coaccin o ligare al autor de la herencia a hacer testamento, cam iarlo o revocarlo. El que por iguales medios impidiere a otro hacer testamento o revocar el que tuviere hecho. El que ejerciere violencia so re el notario o testigos para impedir el otorgamiento del testamento, o para que teste a su favor. :D* L" %,ce%i'& Te%$"-e&$"ri"* De/i&ici'&0 Es el derecho de suceder por testamento. Te%$"-e&$o* E$i-olo94" #e l" ."l"br" Destificatio. mente. Destimonio de la mente. $e%$"-e&$o0 9doctrina$.

De/i&ici'&0 @El Destamento es un acto puramente personal y de carcter revoca le, por el cual una persona dispone de todo o de parte de sus ienes, para despus de su muerte@. )rt. 4>/ (.(. E$i-olo94" #e liber$"# #e $e%$"r0 li erta . atis U testor. A +,e %e re/iere l" liber$"# #e $e%$"r0 ) que toda persona capa! civilmente puede disponer de sus ienes por medio de testamento a favor de cualquier persona que no tenga incapacidad o prohi icin legal para heredar. )rt. 4>2 (.(. C,"le% %o& l4-i$e% #e l" liber$"# #e $e%$"r0 ,lo tiene por lmite el derecho que algunas personas tienen a ser alimentadas. )rt. 4>7 (.(.

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N"$,r"le(" 5,r4#ic" #el Te%$"-e&$o* Es un acto puramente personal y de disposicin. 2C,<le% %o& l"% c"r"c$er4%$ic"% #el Te%$"-e&$o3 Es un )(D+ + =E"+('+ <?-V%'(+ ?='L)DE-)L de carcter muy especial, es jurdico porque la manifestacin de la voluntad plasmada en el testamento produce consecuencias de derecho, y unilateral porque slo contiene la declaracin de voluntad de una persona. Es ,+LE*=E0 &orque solamente produce efectos jurdicos cuando est reali!ado de la forma y modo esta lecido por el legislador. El requisito de solemnidad produce en el acto, seriedad, precisin y claridad y evita la presin e influencias e#ternas en el acto, esta caracterstica la contiene el artculo 455 del (digo (ivil. Es -E6+()KLE0 Es &E-,+=)LV,'*+0 La 'ntervencin de quien otorga el testamento de e ser personalsima, no puede delegar en un tercero esta potestad, ni ratificar declaraciones hechas en su nom re por un tercero, tampoco puede hacerse a travs de representante. Es un )(D+ *+-D', ()?,)0 o sea surte sus efectos despus de la muerte del testador. Es de disponi ilidad patrimonial. C,"l e% l" i&$er.re$"ci'& #e l"% #i%.o%icio&e% $e%$"-e&$"ri"% 0 Fue el testamento de e entenderse en el sentido literal de las pala ras a no ser, que claramente apare!can que fue otra la voluntad del testador. )rt. 42B (.(. 26,i7&e% e%$<& i&c"."ci$"#o% ."r" $e%$"r3 %e conformidad con el artculo 42/ del (digo (ivil, estn incapacitados para testar0 1. El que se halle ajo interdiccin; 3. El sordomudo y el que hu iere perdido el uso de la pala ra, cuando no puedan darse a entender por escrito; >. El que sin estar ajo interdiccin no go!are de sus facultades intelectuales y volitivas, por cualquier causa, en el momento de testar 2I&#i+,e +,ie&e% %o& i&c"."ce% ."r" %,ce#er .or $e%$"-e&$o3 %e acuerdo con el artculo 437 del cdigo civil, son incapacidades para suceder por testamento0 1. Los ministros de cultos, a menos que sean parientes del testador; 3. Los mdicos o cirujanos que hu ieren asistido al testador en su ltima enfermedad, si ste falleciere de ella, salvo que sean parientes del testador; >. El notario que autori!a el testamento y sus parientes, y los testigos instrumentales; 2. El tutor, el protutor, y los parientes de ellos si no se hu ieren apro ado las cuentas de la tutela, a no ser que fueren parientes del pupilo; /. Las instituciones e#tranjeras, cualquiera que sea su finalidad. Sole-&i#"#e% #el $e%$"-e&$o* 1. La hora en que se otorga el testamento 3. La presencia de dos testigos >. La e#presin por el testador, de su ltima voluntad. 2. La lectura del testamento o de la donacin en su caso. /. La firma del otorgante o su impresin digital, en su caso; de los testigos y del notario, y de los intrpretes, si los hu iere. )rt. 22 del ( de =. El co&$e&i#o #el $e%$"-e&$o* 1. la hora y sitio en que se otorga el testamento. 3. la nacionalidad del testador. >. la presencia de dos testigos que renan la calidad que e#ige la ley. 2. fe de la capacidad mental del testador, a juicio del notario. /. que el testador e#prese por si mismo su voluntad.

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7. que el testamento se lea clara y distintamente por el testador o la persona que l elija; y se averigRe al fin de cada clusula, viendo y oyendo al testador, si lo contenido en ella es la e#presin real de su voluntad. 5. que si el testador no ha la en idioma espa:ol, intervengan dos interpretes elegidos por l mismo para que tradu!can sus disposiciones en el acto e#presarlas. A. que el testador, los testigos, los interpretes en su caso y el notario, firmen el testamento en el mismo acto. 4. que si el testador no sa e o no puede firmar, ponga su impresin digital y firme por l un testigo ms, que de er reunir las mismas calidades de los testigos instrumentales. )rt. 23 del ( de =. 4// y 4/7 del (digo (ivil.

C,"&#o e% &,lo el $e%$"-e&$o0 (uando otorga sin la o servancia de las solemnidades esenciales. ,i es testamento cerrado, es nulo adems, cuando apareciere rota la plica que lo contiene. )rt. 455. (.(. C,"&#o e% "&,l"ble el $e%$"-e&$o0 (uando es otorgado con violencia, dolo o fraude. )rt. 45A (.(. C,"&#o %e h"ce l" re!oc"ci'& #el $e%$"-e&$o0 (on las mismas solemnidades necesarias para testar. )rt. 4A3 (.(. H"br< o$r" /or-" #e re!oc"r el $e%$"-e&$o0 ,, queda revocado por el otorgamiento de otro posterior. )rt. 4A> (.(. C,"&#o %e #" l" c"#,ci#"# #el $e%$"-e&$o0 (aduca la disposicin testamentaria en que se deja algo ajo condicin, si el heredero o el legatario a que se refiere, muere antes de que se verifique. )rt. 4AA (.(. ?Co&$e&i#o ."$ri-o&i"l $e%$"-e&$"ri"%* e8$r" ."$ri-o&i"l #e l"% #i%.o%icio&e%

L4-i$e% #e l" liber$"# #e $e%$"r* El derecho que tienen algunas personas de ser alimentadas. Cl"%e% #e $e%$"-e&$o0 Te%$"-e&$o% co-,&e% e%.eci"le%* %e conformidad con el artculo C=; del cdigo civil, los testamentos en cuanto a su forma son0 (+*?=E, H E,&E(')LE,. 2C'-o %e cl"%i/ic"& lo% $e%$"-e&$o% co-,&e%3 . ) ierto . (errado 26,7 e% el Te%$"-e&$o Co-& Abier$o3 Es aquel en que el testador manifiesta su ltima voluntad en presencia de las personas que de en autori!ar el acto quedando enterados de lo que en l se dispone. 2C,<le% %o& l"% c"r"c$er4%$ic"% #el Te%$"-e&$o Co-& Abier$o3 Es F-N./0ENT/10ENTE N"T/23/1. El (digo (ivil se:ala que como requisito esencial de valide! de er otorgarse en escritura p lica. )rt. 4// c.c. !-41353./. F"26")/: &orque tanto el notario como los testigos se enteran del contenido de las disposiciones testamentarias. )rt. 4/7 del ((. !2"T"5"136/537N " !2"T"5"1/537N: &orque la escritura p lica forma parte del protocolo del notario. 2C'-o #ebe h"cer%e co&%$"r el Te%$"-e&$o Co-& Abier$o3

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%e conformidad con el artculo 4// del cdigo civil, el testamento comn a ierto de er otorgarse en escritura p lica, como requisito esencial para su valide!. 26,7 e% el Te%$"-e&$o Cerr"#o3 Es aquel en el que el testador, sin revelar su ltima voluntad manifiesta en presencia de notario y los testigos que han de autenticar el acto, que aquella se haya contenida en el pliego cerrado y sellado que al efecto presenta. 2C,<le% %o& l"% c"r"c$er4%$ic"% #el Te%$"-e&$o Cerr"#o3 ,ecreto material de las disposiciones testamentarias; (arcter =otarial; &rotocolacin. =uestra legislacin proh e e#presamente a los ciegos y personas que no sa en leer ni escri ir otorgar testamento cerrado. )rt. 47B c.c. Las ra!ones de esta prohi icin son simples, pues el ciego no puede ver si lo que solicit se le escri iera corresponde a lo que l realmente desea a y si sa e leer y escri ir puede ser cam iado. La primera de las ra!ones mencionadas es la que se aduce para las personas que no sa en leer y escri ir. 26,7 %o& lo% Te%$"-e&$o% E%.eci"le%3 ,on llamados tam in e#traordinarios, son aquellos otorgados en circunstancias anormales y por lo tanto estn e#entos de ciertas formalidades. =uestro cdigo civil en sus artculos 47/, 475, 451, 453 y 452 regula las formas especiales de testamento. 2C,<le% %o& lo% $e%$"-e&$o% e%.eci"le%3 *ilitar, *artimo, En lugar incomunicado, %el &reso, En el e#tranjero. 2C,<le% %o& l"% %ole-&i#"#e% #el $e%$"-e&$o #el cie9o el %or#o3 %el (iego0 )rt. 4/5 %e e intervenir un testigo ms. ,er ledo en alta vo! dos veces, la primera por el notario autori!ante y la segunda por uno de los testigos, elegido al efecto por el testador. %el ,ordo0 )rt. 4/A c.c. ,i un sordo quiere hacer testamento a ierto, de er leer l mismo en vo! inteligi le, el instrumento, a presencia del notario y testigos, lo que se har constar. 2C,<le% %o& l"% /or-"li#"#e% #el $e%$"-e&$o cerr"#o3 1. El papel que contenga el testamento se pondr dentro de una cu ierta cerrada, de suerte que no pueda e#traerse aqul sin romper sta. 3. En presencia del notario y los testigos, y los intrpretes en su caso, manifestar el testador que el pliego que presenta contiene su testamento y si est escrito y firmado por l o escrito por mano ajena y si, por no poder firmar lo ha hecho a su ruego otra persona, cuyo nom re e#presar. >. ,o re la cu ierta del testamento e#tender el notario el acta de su otorgamiento, dar fe de ha erse o servado las formalidades legales; y 2. E#tendida y leda el acta, la firmarn el testador, los testigos, los intrpretes si los hu iere y la autori!ar el notario con su sello y firma. ,i el testador no puede firmar, pondr su impresin digital, y un testigo mas, designado por el mismo firmar a su ruego. )rtculo 4/4 c.c. 26,i7&e% &o .,e#e& h"cer $e%$"-e&$o cerr"#o3 El ciego; El que no sepa leer y escri ir. 6,7 e% l" S,%$i$,ci'& Here#i$"ri"3

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Es el llamamiento que hace el testador en favor de otra persona distinta del heredero, ien por si ste no llega a serlo, ien para despus que ste lo sea. 2C,<le% %o& l"% cl"%e% #e S,%$i$,ci'& Here#i$"ri"3 6ulgar; .&upilar; .Ejemplar; .8ideicomisaria 26,7 e% l" %,%$i$,ci'& !,l9"r3 Dam in es llamada sustitucin directa, y es la designacin que el testador hace en su testamento de segundos o ulteriores herederos para el caso de que los primeramente llamados no lleguen a serlo. 26,7 e% l" S,%$i$,ci'& P,.il"r3 Es aquel nom ramiento que hacen los padres y dems ascendientes para sus descendientes menores de 12 a:os, previendo el caso de que mueran antes de llegar a dicha edad. 26,7 e% l" S,%$i$,ci'& E5e-.l"r3 Es una derivacin de la anterior, se le conoce con el nom re de sustitucin cuasi pupilar, la cual puede definirse como @El nom ramiento de heredero hecho por un ascendiente a su descendiente mayor de catorce a:os legalmente incapacitado por causa mental para el caso de que muera sin reco rar la ra!n@. 26,7 e% l" S,ce%i'& Fi#eico-i%"ri"3 Es llamada tam in o licua o indirecta, y es aquella disposicin por virtud de la cual el testador ordena una do le o mltiple vocacin sucesoria esta leciendo que el heredero primeramente llamado conserve y transmita los ienes a un segundo o ulterior heredero, ien para el caso de fallecimiento de aquel, cuando ocurra un suceso o llegue un da determinado esta lecido en el testamento. =uestro cdigo civil la regula en el )rt. 4A4. Es aquella en la cual el primer heredero traspasa a un segundo, y esta a un tercero si la hu iere, los derechos de herencia, esta lecidos segn el testamento. 6,e e% here&ci"3 Es el conjunto de relaciones jurdicas transmisi les de que era titular el causante. 26,7 e% l" Ace.$"ci'& #e l" Here&ci"3 Es aquella declaracin unilateral de voluntad de carcter irrevoca le, por cuya virtud el llamado a una herencia manifiesta su deseo de investirse de la cualidad de heredero, asumiendo la posicin jurdica que la misma presupone. 2C,<le% %o& l"% /or-"% #e l" "ce.$"ci'& #e l" here&ci"3 &or su forma la aceptacin puede ser0 .E#presa .Dcita 2Por %,% e/ec$o% l" "ce.$"ci'& .,e#e %er3 .&ura y ,imple .Kajo el eneficio de inventario E8.li+,e l" "ce.$"ci'& e8.re%"0 ,e produce cuando la aceptacin, se hace a travs de un documento p lico o privado, este sera el caso de que una persona aceptara la herencia a travs de su representante en nom re de aqul, estara contenido en escritura p lica, faccionada por un notario. )rt. )DE@ c.c. E8.li+,e l" "ce.$"ci'& T<ci$"0

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,e produce cuando la persona llamada a adquirir la herencia reali!a actos que suponen necesariamente la voluntad de aceptar, o actos que no podrn ejecutarse sin la cualidad de heredero 9ejemplo0 vender, ceder o donar su derecho a una tercera persona artculo )DEB c.c. E8.li+,e l" "ce.$"ci'& .,r" %i-.le0 En esta forma de aceptacin se produce una ilimitada responsa ilidad de heredero quedando o ligado a pagar las deudas y dems cargas de la herencia con sus propios ienes, esta aceptacin puede hacerse e#presa o tcita. E8.li+,e l" "ce.$"ci'& b"5o el be&e/icio #e i&!e&$"rio0 Es aquella modalidad de la aceptacin sucesoria autori!ada en la ley, por cuya virtud se esta lece la separacin de patrimonios limitndose la responsa ilidad del heredero por las deudas y cargas de las herencias, a los ienes que integran el activo de la sucesin. 2C,<l e% el .l"(o ."r" l" "ce.$"ci'& #e l" here&ci"3 El artculo 1B>1 del cdigo civil, se:ala que el pla!o para aceptar la herencia que es de seis meses para el heredero que se encuentra en el territorio nacional y de un a:o para el heredero que se encuentra en el e#tranjero. E#iste un caso que podra decirse que es de carcter e#cepcional en el cual el pla!o antes indicado se a revia y se produce cuando alguna persona interesada en que el heredero declara si acepta o no la herencia, 9podra ser un acreedor del causante$ y pasados nueve das de la apertura de la herencia el interesado solicita al jue! competente la fijacin de un pla!o que no e#ceda de >B das para el adquiriente haga declaracin aceptndola o renuncindola, en caso de que haya silencio o que no se pronuncie al respecto el heredero, se tendr como si hu iera aceptado la herencia. La aceptacin de la herencia se encuentra regulada en los artculos del 1B37 al 1B2B del cdigo civil. E8.li+,e %obre l" Re&,&ci" #e l" Here&ci"0 &uede renunciar a la herencia y legados, los que tengan la li re disposicin de sus ienes. El trmino para renunciar la herencia es el mismo que el de la aceptacin. La renuncia de e ser e#presa y hacerse por escrito ante el jue! o por medio de escritura p lica. )rt. 1B>> al 1B2B del ((. C",%"% +,e #"& ori9e& " l" &,li#"# #el $e%$"-e&$o co-&A "bier$o cerr"#o* Es nulo el testamento que se otorga sin la o servancia de las solemnidades esenciales que la ley esta lece. ,i es testamento cerrado, es nulo adems cuando apareciere rota la plica que lo contiene. )rt. 455 del ((. 6,e e% l" &,li#"# e& el "c$o0 Es decir que si no llena lo requisitos que la ley esta lece el acto no produce ningn efecto jurdico. C,"&#o e% "&,l"ble el $e%$"-e&$o0 E s anula le el testamento otorgado con violencia, dolo o fraude * )rt. 45A del ((. Re!oc"ci'& #el $e%$"-e&$o* De/i&ici'&0 )cto jurdico que deja sin efecto otro anterior por la voluntad del otorgante. For-"% #e re!oc"ci'& #el $e%$"-e&$o* Ar$* CB:A CB;A CB=A CB> #el CC 1. Fue no puede ser revocado en todo o en parte sino con las solemnidades necesarias para testar. 3. Dodo testamento queda revocado por el otorgamiento de otro posterior, sin em argo, el testador puede de manera e#presa dejar vigente todo o parte del testamento anterior. >. Fue por la enajenacin que haga el testador de todo o parte de una cosa dejada en testamento, se entiende revocada su disposicin relativa a la cosa parte enajenada, a no ser que vuelva a su dominio.

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2. Fue la donacin o legado de un crdito hecho en testamento quede revocada en todo o en parte de la cantidad que de a o si por cualquier ra!n ha cancelado el crdito. 6,e e% /"l%e#"#0 &or falsedad puede entenderse todo cam io o alteracin de la verdad, penada por la ley. La ley dispone que si un testamento anterior o posterior fuere declarado nulo su sistir el anterior.

C"#,c" el $e%$"-e&$o (aducan las disposiciones testamentarias en que se deja algo ajo condicin, si el heredero o legatario a que se refiere muere antes de que se verifique. )rt. 4AA del ((. Alb"ce"* De/i&ici'&0 El al acea o ejecutor testamentario, es la persona a quien el testador encarga el cumplimiento de su voluntad. 2C,<le% %o& l"% c"r"c$er4%$ic"% #el Alb"ce"(9o3 .&or su origen es un cargo testamentario; .Es &ersonalsimo y 6oluntario; .Es un cargo remunerado; .Es temporal; C,<le% %o& l"% co&#icio&e% le9"le% ."r" %er Alb"ce"3 =uestra ley regula en sentido negativo una y negativas otras de las condiciones que de en reunir el al acea y determina las siguientes0 .,e requiere que sea capa!, es decir haya cumplido la mayora de edad; .&oder administrar ienes y no ser incapa! de adquirir los ttulos de herencia; .=o estar en actual servicio de funciones judiciales o del *inisterio & lico. )rt. 1B2A Cl"%e% #e "lb"ce"* .)l acea Destamentario0 (uando es nom rado en el testamento; .)l acea <udicial0 cuando es nom rado por el jue!. F"c,l$"#e%A #ebere% re%.o&%"bili#"#e% #el "lb"ce"* Facultades generales %isponer y pagar los funerales del testador, con arreglo a lo ordenado por ste o en su defecto segn las costum res del lugar y posi ilidades de la herencia; Eacer las gestiones necesarias para la inmediata seguridad de los ienes; Eacer el inventario con intervencin de los herederos y cuando no los haya, con la de los interesados de los ienes; &agar las deudas y legados; y )dministrar los ienes hasta que los herederos tomen posesin de ellos. Facultades especiales +torgamiento de &oderes0 &articin de la Eerencia. 2C,<l e% el .l"(o #el "lb"ce"(9o3 El al acea, a quien el testador no haya fijado pla!o, de er cumplir su encargo dentro de un a:o contado desde su aceptacin, o desde que terminen los litigios que se promovieren so re la valide! o nulidad del testamento o de alguna de sus disposiciones. )rt. 1B/A c.c. El &o-br"-ie&$o o #e%i9&"ci'& #el "lb"ce"* ,olamente en los casos de renuncia, remocin o falta del que esta a nom rado en el testamento cuando as lo pidieren los herederos instituidos. )rt. 1B2> del ((. -equisitos para ser al aceas0 1. Ea er cumplido 1A a:os. 3. poder legalmente adquirir ienes. >. no ser incapa! de adquirir ienes a ttulo

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de herencia. 2. =o estar en funciones judiciales o del *inisterio & lico, salvo que se trate sucesiones de parientes. )rt. 1B2A del ((. Re-oci'& e& el c"r9o #e "lb"ce"* Las causas para la remocin son las siguientes0 =egligencia, a uso o malversacin. )rt. 1B/4 (.(. L" re-,&er"ci'& #e "lb"ce"* Los gastos del al acea!go se pagaran de la herencia. El al acea, si no fuere heredero o legatario, tendr por su tra ajo el honorario del dos por ciento 93N$ del valor de los ienes por l administrados o inventariados, si la cantidad llega o pasa de cincuenta mil quet!ales; del tres por ciento 9>N$, si a cuarenta; del tres y medio por ciento 9> WN$, si a treinta; del cuatro por ciento 92N$, si a veinte; y del cinco por ciento 9/N$, cuando aje esa cantidad. ,i fueren varios los al aceas, ese honorario se distri uir entre ellos, proporcionalmente al tra ajo que cada cual haya reali!ado. Ter-i&" el Alb"ce"(9o0 &or la muerte,, imposi ilidad, renuncia o remocin del al acea, y por el vencimiento del trmino se:alado por el testador, por la ley y, en su caso por los interesados. Do&"ci'& De/i&ici'&0 )cto jurdico en virtud del cual una persona 9donante$ transfiere gratuitamente a otra 9donatario$ el dominio so re una cosa y sta lo acepta. ,e trata de de un contrato unilateral, consensual y a ttulo gratuito. Do&"ci'& .or c",%" #e -,er$e o -or$i% c",%"* De/i&ici'&0 Es la declaracin de voluntad del causante e#presada en un testamento, por cuyo medio dispone a favor de dos o ms personas individuales o jurdicas, determinadas ien o ienes. Las donaciones por causa de muerte se rigen por las mismas disposiciones de los testamentos so re legados. )rt. 42> del ((. La diferencia de la donacin entre vivos como contrato regulado en los artculos 1A// al 1A54 del (digo (ivil de la donacin por causa de muerte, que, ste no es un contrato, sino un acto de ltima voluntad. La donacin entre vivos surte efectos inmediatamente, mientras que la donacin por causa de muerte cuando el donante fallece* Di/ere&ci"% e&$re #o&"ci'& .or c",%" #e -,er$e el $e%$"-e&$o* La diferencia consiste en la asignacin y se toma en lo particular lo siguiente0 Le9"#o0 Es la li ertad del testador de disponer de una cosa, cantidad o del todo o parte de sus ienes a favor de una persona especifica a titulo particular, misma que tiene que ser hecha en escritura pu lica Te%$"-e&$o0 es el acto por el cual el testador dispone de todo o de parte de sus ienes, para despus de su muerte. For-"li#"#e% #e l" #o&"ci'& .or c",%" #e -,er$e* La escritura de donacin por causa de muerte contendrn las mismas formalidades que el testamento. )rt. 2> (digo de =otariado C,"l e% l" here&ci" co&#icio&"l0 Es la herencia que depende su eficacia de la reali!acin de un acontecimiento futuro e incierto. )rt. 44> (.(. C,"l e% l" here&ci" " $7r-i&o0 ,er vlida la designacin de da o tiempo en que haya de comen!ar o cesar el efecto de la institucin de heredero o legatario. En am os casos hasta que llegue el trmino se:alado, o cuando ste concluya, se entender llamado el sucesor legtimo. )rt. 44A (.(. Cl"%e% #e co&#icio&e%0 9doctrina$. adquisicin de un ttulo sucesivo. 1. ,uspensivas0 de las que depende la

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L" %,ce%i'& i&$e%$"#"A Le94$i-" o Le9"l* De/i&ici'&0 Es aquella esta lecida por la ley, para regular la ordenacin y distri ucin de los ienes dejados por una persona cuando muere sin testamento o con testamento inefica! o insuficiente para poder llevarse a ca o aquella distri ucin. Es la transmisin segn normas legales de los derechos y o ligaciones del causante, por muerte del mismo o presuncin de su fallecimiento, cuando no deja testamento o ste resulta nulo o inefica!. Es aquella sucesin en la que el causante ni ha otorgado testamento y los ienes son distri uidos de acuerdo con las indicaciones de la ley. ,e le denomina tam in sucesin a .intestado 9sin testamento$. 2C,<le% %o& l"% c"r"c$er4%$ic"% #e l" %,ce%i'& i&$e%$"#"3 .Es una sucesin universal; .Es una forma de sucesin esta lecida por la ley; .Es supletoria. Pri&ci.io% 9e&er"le% +,e ri9e& l" %,ce%i'& i&$e%$"#"* 1. ,er mortis causa tan solo, por requerir la muerte del de cujus o la declaracin presunta de su fallecimiento. 3. ,er a titulo universal, en ella no hay sino herederos, y quedan e#cluidos los legados; aunque esto e#iste la anomala de la sucesin. >. ,er legal, en la forma determinada con la ley, que apoya en el deseo mas natural del causante, dentro de las costum res nacionales. 2. ,upletoria, pues solo procede en caso de no ha er testamento o resultar sin efecto el mismo. C"%o% e& +,e $ie&e l,9"r l" %,ce%i'& i&$e%$"#"* En cuanto a los casos en que tiene lugar la sucesin intestada, est claramente especificados en el artculo 1B7A del (digo (ivil, el cual dice0 @La ,ucesin intestada tiene lugar0 1. (uando no hay testamento. Esto de e entenderse en sentido amplio, es decir, no solo de la a soluta falta de testamento, sino tam in en cuanto a la nulidad testamentaria por cualquier causa legal, o que el testamento instituido haya sido revocado; 3. (uando falta la condicin puesta a la institucin de heredero, o el instituido muere antes que el testador, o es incapa! de heredar o repudi la herencia, fuera de los casos de sustitucin, representacin y acrecimiento con arreglo a este cdigo; >. (uando en el testamento no hay heredero instituido y el testador no ha dispuesto de todos sus ienes en legados; 2. (uando el testador ha dejado de disponer de alguno o algunos de sus ienes. F,&#"-e&$o #e l" %,ce%i'& i&$e%$"#"* La doctrina moderna se inclina considerar que el fundamento de la sucesin intestada radica en el reconocimiento de vnculos familiares, tomando en cuenta su jetivamente, la relacin entre el causante y sus parientes ms cercanos. C,"le% %o& l"% /or-"% #e %,ce#er i&$e%$"#"-e&$e &or derecho propio0 en este se hereda por ca e!as. )rt. 1B51 1B53 del ((. &or derecho de representacin0 en este caso de hereda por estirpes. 1B5> c.c. El or#e& #e l" %,ce%i'& i&$e%$"#" ) la sucesin intestada son llamados de conformidad con nuestro cdigo civil, los parientes del difunto, ocupando el primer lugar, los hijos, incluyendo a los adoptivos, y al cnyuge so reviviente que no tenga derecho a gananciales; stos heredarn por parte iguales, es decir, por derecho propio 9por ca e!as$.

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) falta de descendencia sucedern los ascendientes ms pr#imos y el cnyuge por iguales porciones y cuando slo hu iere una de esas partes, sta llevar toda la herencia. ) falta de los llamados a suceder, segn el artculo anterior sucedern los parientes colaterales hasta el cuarto grado. 9)rtculos 1B5A, 1B54, 1BAB c.c.$. (uando no e#istieren parientes dentro de los grados de ley, se llega a la sucesin o herencia vacante, y entonces heredar el Estado y las ?niversidades de "uatemala, por partes iguales, desde luego, siempre hay que tomar en cuenta los derechos de representacin y de alimentos, esto ltimo se refiere al derecho de ser alimentados que tienen los interdictos y los menores de edad, relacionados con el causante. )rt. 1B52 del ((. 6,7 e% l" Here&ci" Y"ce&$e3 ,egn +sorio0 es aquella que e#iste cuando todava el heredero no ha entrado en posesin de la herencia, se dice que la misma est vacante, as como tam in cuando siendo varios los herederos, no se han practicado todava las particiones. L" Here&ci" V"c"&$e0 De/i&ici'&0 Es la carente de herederos, situacin que se puede presentar, cuando no slo por su ine#istencia 9lo que puede suceder por no ha er testado el causante y carecer de parientes en grado sucesi le$, si no tam in por renuncia de los herederos o por su indignidad o incapacidad para suceder. En "uatemala si hay herencia vacante, suceder el Estado y las ?niversidades de "uatemala )rt. )D@; c.c. 26,7 e% l" M"%" Here#i$"ri"3 Es el conjunto de ienes que quedan despus de pagar los derechos del causante. Es el conjunto de los ienes y derechos sucesorios del causante. . %e los ienes que deja una persona a su fallecimiento se pagarn sus deudas. El resto es masa hereditaria distri uida entre los que tiene derecho a ella. )rt. 1,1B/ c.c. P"r$ici'& De/i&ici'&0 Es el acto por el cual, del conjunto de ienes que forman la masa hereditaria, se adjudica a los herederos, determinados y especficos ienes o partes alcuotas de los mismos. 26,7 e% l" P"r$ici'& Here#i$"ri"3 Es la divisin y distri ucin de los ienes hereditarios indivisos entre todos los herederos llamados a la sucesin del causante. 2C,<&#o .roce#e l" ."r$ici'& #e l" here&ci"3 El artculo 1BA/ del cdigo civil, esta lece que0 )pro ados el inventario y la cuenta de administracin el al acea de e hacer inmediatamente la particin de la herencia. 26,i7& h"ce l" ."r$ici'&3 El propio testador0 (uando el mismo testador distri uye el patrimonio a sus herederos o legatarios; &or (omisario, (ontador.&artidor0 (uando el testador encomienda por actos nter vivos o mortis causa o faculta a una persona que no es heredero para que realice la particin; &or los propios herederos0 ,e da cuando el testador no hi!o la particin ni encomend a otro practicarla, entonces los herederos que sean civilmente capaces podran distri uir la herencia de la forma que mejor les convenga, es decir que es producto de la voluntad de herederos. &articin <udicial0 La cual es un acto judicial a travs del cual el <ue! practica la particin, sea porque haya herederos menores o porque no hu o acuerdo de voluntades entre los herederos; &articin )r itral0 Fue se produce cuando la particin la reali!a un r itro, sea porque los herederos as lo esta lecieron a travs de un contrato de

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compromiso o porque testamentariamente fue dispuesto as, para que un r itro solucione e#trajudicialmente las divergencias que surjan entre los herederos.

C,"&#o .roce#e h"cer l" ."r$ici'& #e l" here&ci"* (uando ya est apro ado el inventario y la cuenta de administracin del al acea. )rt. 1BA/ del ((. E& +,e c"%o .,e#e %,%.e&#er%e l" ."r$ici'&* En virtud de convenio e#preso de los interesados y por un trmino que no pase de tres a:os. )rt. 1BA7 del ((. 6,ie&e% .,e#e& .e#ir l" ."r$ici'&* Dodo coheredero que tenga la li re disposicin de sus ienes, puede pedir, en cualquier tiempo, la particin de la herencia. )rt. 1BAA del ((. Po#r< h"cer el $e%$"#or l" ."r$ici'&0 ,, el due:o de los ienes puede hacer la particin de ellos por acto entre vivos, siempre se respeten y aseguren los derechos de las personas que de en ser alimentadas. )rt. 1B4A del ((. Po#r< h"ber ."r$ici'& e8$r"5,#ici"l0 ,, cuando los herederos son mayores de edad y no hay ausentes o incapaces, podrn partir los ienes como mejor les pare!can, sin intervencin judicial. )rt. 11B3 del ((. C,"le% %o& lo% "/ec$o% #e l" ."r$ici'& 0 La particin legalmente hecha, confiere a los coherederos la propiedad e#clusiva de los ienes que les hayan sido adjudicados. )rt. 11BA del ((. Po#r< h"ber re%ci%i'& #e ."r$icio&e% e8$r"5,#ici"le%0 ,, las particiones hechas e#trajudicialmente slo pueden ser rescindidas en los casos en que lo pueden ser los contratos en general. )rt. 111A del ((. 2C,<&#o h" %,%.e&%i'& #e l" ."r$ici'& #e l" here&ci"3 El artculo 1BA7 del cdigo civil, esta lece que solo puede suspenderse una particin, en virtud de convenio e#preso de los interesados y por un trmino que no pase de tres a:os. 2C,<le% %o& lo% e/ec$o% #e l" ."r$ici'&3 1. (onfiere a los herederos la propiedad e#clusiva de los ienes que le haya sido adjudicado; 3. )tri ucin de una titularidad individual a cada coheredero so re los ienes que se le han adjudicado.

Po#r< h"ber re%ci%i'& #e ."r$icio&e% 5,#ici"le% 0 Las particiones hechas judicialmente no pueden ser rescindidas sino en los casos de saneamiento u otra causa legal. )rt. 1114 del ((. Ser< "&,l"ble l" ."r$ici'&0 113B c.c. ,, ser anula le si se hu iere hecho con pretericin 9olvido$ de alguna persona que haya tenido ttulo para heredar en el momento de a rir la sucesin, pero solo en el caso que hu iere mediado dolo o mal fe por parte de sus coherederos. )rt. 113B del ((. C,"&#o e% &,l" l" ."r$ici'&0 La particin esta hecha con un heredero falso, es nula en cuanto tenga relacin con l, y en cuanto su personalidad perjudique a otros interesados. )rt. 1133 del ((.

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6,e %er< l" ."r$ici'& %,.le-e&$"ri"0 ,i hecha la particin aparecieran algunos ienes omitidos en ella, se har una divisin suplementaria, en la cual se o servarn las disposiciones. )rt. 113> del ((. E8.li+,e %obre l" re%ci%i'& &,li#"# #e l" ."r$ici'&0 =uestro cdigo civil, regula tanto la nulidad como la rescisin de la particin, la nulidad la regula o la contempla mejor dicho en un slo caso0 cuando el heredero es falso o se crey que una persona era heredera cuando no lo era. En cuanto a la rescisin, cuando se trata de una particin e#trajudicial nos remite a los casos por los que pueden ser rescindidos los contratos en general, y contempla nuestra ley el caso de la rescisin de la particin judicial que causa legal regulada en la parte correspondiente a los efectos de la particin. 26,7 e% el %"&e"-ie&$o3 Es el acto de afian!ar, asegurar, o reparar satisfaccin del da:o que se ha causado en los casos de eviccin o de vicios ocultos. LI1RO IV DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD :E* El Re9i%$ro #e l" Pro.ie#"#* De/i&ici'&0 Es una institucin p lica, que tiene por o jeto la inscripcin, anotacin y cancelacin de los actos y contratos relativos al dominio y dems derechos reales, so re ienes inmue les y mue les identifica les. )rt. 1132 del ((. El registro de la propiedad fue creado el 1/ de septiem re de 1,A55. (reado por el (digo (ivil de 1A55. )ntes de esa fecha era el -ey quien emita los ttulos de propiedad. Derecho Re9i%$r"l De/i&ici'&0 Es la rama de la ciencia jurdica que tiene por o jeto llevar una cuenta de cada titular y los ienes inmue les, derechos reales y mue les identifica les* C"r"c$er4%$ic"% #el Derecho Re9i%$r"l 1. "aranti!ar al propietario o a un acreedor privilegiado, la prue a inmediata y cierta de su derecho, respaldada por la fe p lica, contra cualquier usurpador o persona que adu!ca igual o mejor derecho so re determinado ien. 3. 8acilitar a terceros 9terceras personas$ la consulta y el pronto conocimiento de quien es el propietario del ien de que se trate, y cual es la situacin jurdica del mismo. De&o-i&"cio&e% %erecho hipotecario %erecho inmo iliario %erecho registral 9es la mas completa y ajustada$. Si%$e-"% re9i%$r"le% $r"#icio&"le%* E#isten dos sistemas a sa er0 "G Si%$e-" ro-"&o?/r"&c7%0 radica su principal caracterstica en que el ttulo y el modo de adquirir constituyen la ase jurdica para la inscripcin; por ende sta no es inataca le, admite ser o jetada 9por vicios de nulidad u otros$ en la va judicial. bG %i%$e-" "le-<& o 9er-"&o0 radica su principal caracterstica en que legalmente se reali!a la transmisin de la propiedad o constitucin de un gravamen, hasta que un funcionario p lico, generalmente judicial, la autori!a y ordena la inscripcin, que deviene ino jeta le por el propio interesado o terceras personas. En consecuencia, el sistema francs es menos formalista; el alemn es en ese aspecto muy riguroso*

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Si%$e-"% re9i%$r"ble% ".lic"ble% " &,e%$ro -e#io* Dres son los sistemas principales adoptados en los pases de Europa y )mrica para el esta lecimiento de registros. Si%$e-" #i/,%i!o0 (onsiste en esta lecer registros en todos los pue los en que e#iste autoridades locales ajo la guarda y custodia de los ,ecretarios del )yuntamiento o municipales, en la forma parecida a la que entre nosotros e#isten implantados los -egistros (iviles. Si%$e-" -e#io0 consiste en esta lecer los registros en las ciudades ca e!as de distrito, capitales o ca eceras departamentales. Si%$e-" Co&ce&$r"$i!o0 (onsiste en esta lecer los registros en la ciudades ca e!as de distrito, capitales o ca eceras departamentales en un solo distrito. El registro se lleva en un solo lugar. El sistema (oncentrativo es el adoptado por "uatemala. N,e%$ro %i%$e-" re9i%$r"l e%0 (oncentrativo y el sistema de 8+L'+ -E)L, que consiste en a rir una cuenta corriente a cada finca perfectamente individuali!ada. Pri&ci.io% e& +,e %e /,&#"-e&$" el re9i%$ro #e l" .ro.ie#"#* ,on cinco y estn orientados con ase en el =otariado Latino para garanti!ar los derechos adquiridos por las personas en todo aquello que de e ser registra le. Pri&ci.io #e e%.eci"li#"#0 (onsite en que todo derecho, gravamen desmem racin y dems limitaciones de e inscri irse en el folio de la finca a que afecte, rigindose estrictamente por el sistema de folio real. El inmue le se encuentra perfectamente identificado con nmero de finca, folio y li ro. Pri&ci.io #e #e$er-i&"ci'&0 Este principio consiste en que nos cercioramos del pasivo de la finca en los li ros respectivos. E#iste un apartado en los mismos en que, se regulan las desmem raciones, sus modificaciones, sus limitaciones, as como los dems derechos reales que afecten la finca en referencia; hay tam in un apartado que regula las inscripciones hipotecarias y donde se e#presan las condiciones de crdito, pla!o, tipo de inters, la cantidad, lugar de cumplimiento de la o ligacin. Pri&ci.io #e le9"li#"#0 Los documentos que se presentan al registro de en reunir los requisitos de forma y de fondo al momento de cele rarse el acto, porque la inscripcin en el registro no es de carcter constitutivo y del ttulo sujeto a inscripcin de e ser presentado en duplicado y sin que le falte ningn requisito. ,i del e#amen que se hace del ttulo se comprue a que faltan algunos de los elementos indispensa les para su inscripcin, el registrador recha!a el documento, el que ra!ona e#poniendo los motivos legales que tiene para su recha!o. )rt. 113A del ((. Pri&ci.io #e .riori#"#0 Este principio determina la preferencia de un derecho en caso de colisiones o do les ventas reali!adas por personas de mala fe, puesto que es indispensa le la fecha, la hora de presentacin del documento, porque ello determina concretamente a quien corresponde la preferencia en la inscripcin. )qu se materiali!a el aforismo de que el primero en tiempo es el primero en derecho. )rt. 1123 del ((. Pri&ci.io #e .,blici#"#0 Este principio es de vital importancia porque sus efectos son de carcter sustantivo, ya que nadie puede alegar que ignora a lo que aparece en el -egistro de la propiedad y que le perjudique. Pri&ci.io% Re9i%$r"le% De/i&ici'&0 ,on el resultado de una e#gesis que se hace de los preceptos legales so re el registro p lico. ,on las orientaciones capitales, las lneas directrices del sistema. Estos son0 1. De .,blici#"#0 Este principio corresponde al -egistro de la propiedad por e#celencia. El registro de e revelar la situacin jurdica de los inmue les y toda persona, sea o no tercero registral o interesado tiene el derecho de que se le muestren los asientos del registro y de o tener constancias o certificaciones relativas o los mismos. )rt. 1333 ((. 3. De i&%cri.ci'&0 %e entenderse por inscripcin todo asiento en el registro p lico. ,ignifica tam in el acto mismo de inscri ir.

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>. De e%.eci"li#"#0 ,e le llama tam in principio de determinacin, porque la pu licidad registral e#ige determinar con precisin el ien o jeto de los derechos. 2. De co&%e&$i-ie&$o0 Este principio consiste en que para que el registro se realice, de e asarse la inscripcin en el consentimiento de la parte perjudicada en su derecho, es decir de e asarse en un acuerdo de voluntades entre el transferente 9perjudicado$ y el adquiriente. /. De $r"c$o %,ce%i!o0 se le denomina tam in de tracto continuo. Es un principio de sucesin, de ordenacin, un registro concatenado en el que el transferente de hoy es el adquiriente de ayer y e titular inscrito es el transferente de ma:ana. El registro nos cuenta la historia completa de la finca. 7. De ro9"ci'&0 consiste es principio en que el registrador no puede registrar de oficio. ,e requiere que alguno lo solicite, pero esta solicitud de e entenderse con la simple presentacin del ttulo en la ventanilla correspondiente para que de a efectuarse la inscripcin. 5. De .riori#"#0 Este principio nace de la posi ilidad de que e#istan dos o ms ttulos contradictorios. El primero en tiempo el primero en derecho. )rt. 1123 (( A. De le9"li#"#0 Este impide el ingreso al registro de ttulos invlidos o imperfectos y de este modo contri uye a la concordancia del mundo real con el mundo registral. El medio de lograrlo es sometiendo los ttulos a e#amen, que es lo que se llama calificacin registral. 4. De /e .blic" re9i%$r"l0 llamado tam in fides p lica. (onsiste este principio en que solemnemente el titular del derecho puede disponer li remente del mismo, es decir, lo inscrito en el -egistro es una verdad oficial y que por ello de e declararse efica! erga omnes. El /olio Re"l Es el que consiste en a rir una cuenta corriente a cada finca perfectamente individuali!ada. Este sistema fue tomado de la Ley Eipotecaria espa:ola. T4$,lo% %,5e$o% " i&%cri.ci'& e& el re9i%$ro #e l" .ro.ie#"#* ,egn el )rtculo 113/ del (digo (ivil en el -egistro se inscri irn0 1. Los ttulos que acrediten el dominio de los inmue les y de los derechos reales impuestos so re los mismos; 3. Los ttulos traslativos de dominio de los inmue les y los que se constituyan, recono!can, modifiquen o e#tingan derechos de usufructo, uso, ha itacin, patrimonio familiar, hipoteca, servidum re y cualesquiera otros derechos reales so re inmue les; y los contratos de promesa so re inmue le o derechos reales so re los mismos. >. La posesin que conste en titulo supletorio legalmente e#pedido; 2. Los actos y contratos que transmitan en fideicomiso los ienes inmue les o derechos reales so re los mismos; /. Las capitulaciones matrimoniales, si afectaren ienes inmue les o derechos reales; 7. Los ttulos en conste que un inmue le se sujeta al rgimen de propiedad hori!ontal y el arrendamiento o su arrendamiento, cuando lo pida uno de los contratantes; y o ligatoriamente, cuando sea por mas de tres a:os o que se haya anticipado la renta por mas de un a:o. 5. Los ferrocarriles, tranvas, canales, muelles u o ra p licas de ndole semejante, as como los uques, naves areas, y los gravmenes que se imponga so re cualquiera de stos ienes. A. Los ttulos en que se constituyan derechos reales so re la e#plotacin de minas e hidrocar uros y su transmisin o gravmenes. 4. Las concesiones otorgadas por el Ejecutivo para el aprovechamiento de las aguas. 1B.La prenda comn, prenda agraria, ganadera, industrial o comercial; 11.La posesin provisional o de definitiva de los ienes del ausente; 13.La declaratoria judicial de interdiccin y cualquier sentencia firme por la que se modifique la capacidad de las personas propietarias de derechos sujetos a inscripcin o la li re disposicin de los ienes. 1>.Los edificios que se construyan en predio ajeno con el consentimiento del propietario; los ingenios, grandes eneficios, desmontadoras y

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maquinaria agrcola o industrial que constituyan unidad econmica independiente del fundo en que estn instaladas; y 12.Los vehculos automotores y dems mue les fcilmente inidentifica les por los nmeros y modelos de fa ricacin. ,e inscri irn asimismo en el -egistro, los instrumentos o ttulos e#presados en el artculo anterior, otorgados o e#pedidos en pas e#tranjeros, que renan los requisitos necesarios para hacer fe en juicio, y las providencias o sentencias firmes pronunciadas en el e#tranjero, cuando se hayan mandado cumplimentar por los tri unales de la rep lica y afecten derechos reales. )rt. 1137 del ((. De lo% libro% +,e %e lle!"& e& el re9i%$ro #e l" .ro.ie#"#* 1. de entrega de documentos 3. de inscripciones >. de cuadros estadsticos; y 2. de ndice por orden alfa tico de apellidos de los propietarios y poseedores de inmue les. )rt. 133B del ((. El registrador llevar asimismo los li ros que sean necesarios para las inscripciones especiales y los dems que determine el reglamento respectivo. )rt. 1331 del ((. F,&ci'& c"li/ic"#or" #el re9i%$r"#or #e l" .ro.ie#"#* De/i&ici'&0 Es la que tiene por o jeto apreciar o determinar las calidades o circunstancias de una persona o cosa. C"li/ic"r0 Es apreciar o determinar las calidades o circunstancias de una persona o cosa. C"r"c$er4%$ic" #e l" c"li/ic"ci'& Es o ligatoria. Es independiente. Es responsa le. N"$,r"le(" ci!il #e l" /,&ci'& c"li/ic"#or"* E#isten tres teoras al respecto. 1$ la que la considera similar a la funcin judicial. 3$ la que adjudica a la funcin calificadora una naturale!a netamente administrativa. >$ la que sostiene que la funcin calificadora encuadra dentro de la llamada jurisdiccin voluntaria. Re+,i%i$o% #e l" /,&ci'& c"li/ic"#or"* S,b5e$i!o%0 Entre los su jetivos se enumeran las actuaciones calificadoras del registrador titular y el sustituto. Ob5e$i!o%0 estn las calificaciones que se hacen de los documentados presentados al registro para su inscripcin y que consisten en la idoneidad formal y la idoneidad jurdica y de fondo. E/ec$o% #e l" /,&ci'& c"li/ic"#or" re9i%$r"l ,on tres los conocidos0 "ce.$"ci'&0 del documento o titulo para su inscripcin; l" %,%.e&%i'&0 del titulo porque haga falta algn requisito de la forma o de fondo; y el rech"(o0 del registro solicitado. De lo% -e#io% #e i-.,9&"ci'& #e l" /,&ci'& c"li/ic"#or" re9i%$r"l El rec,r%o #e re!oc"$ori" !erb"l0 se interpone personal y ver almente ante el registrador; para que haga la inscripcin; y J,ri%#iccio&"l0 se interpone ante el <u!gado de &rimera 'nstancia del -amo (ivil. La resolucin desfavora le de ste es apela le, como lo estipula el artculo 1,172 del (digo (ivil.

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Pri&ci."le% e/ec$o% #e l"% i&%cri.cio&e% 1. ,lo se admiten en los tri unales de justicia y en las oficinas administrativas los ttulos sujetos a inscripcin que hayan sido de idamente ra!onados por el registro. 3. "aranti!an plenamente los derechos de terceros. )rt. 1134 y 112A del ((. Tercero re9i%$r"l De/i&ici'&0 el que no ha intervenido como parte en el acto o contrato. )rt. 1125 del ((. Re+,i%i$o% ."r" %er re9i%$r"#or #e l" .ro.ie#"#* ,er guatemalteco de origen =otario y a ogado colegiado activo. )rt. 133/ del ((. Es nom rado por el &residente de la -ep lica, mediante acuerdo gu ernativo a travs del *inisterio de "o ernacin. ,u permuta, traslado o cesacin sern acordados en la misma forma. Cl"%e% #e re9i%$ro% -egistro civil %e la propiedad mue le e inmue le *ercantil %e la propiedad industrial %e la propiedad artstica e intelectual % procesos sucesorios %e cooperativas &anteones en los cementerios y -egistro "eneral de la &ropiedad. C"&cel"cio&e%A &o$"% -"r9i&"le%A "&o$"cio&e% C"&cel"cio&e% La cancelacin e#tingue un asiento y como consecuencia de ello queda sin valor o efecto jurdico la inscripcin registral. Las inscripciones se cancelaran en virtud del documento en que conste ha erse e#tinguido legalmente los derechos u o ligaciones inscritos. )rt. 1175 del ((. La cancelacin podr hacerse parcial o totalmente. En el primer caso de er indicarse con claridad, la parte del respecto de la cual se hace la cancelacin. )rt. 117A del ((. &odr pedirse la cancelacin total de las inscripciones y anotaciones. 1. (uando se e#tingue por completo el inmue le o jeto de la inscripcin o el derecho real inscrito. 3. (uando se declare la nulidad del documento en cuya virtud se haya hecho la inscripcin. >. (uando se declare la nulidad de la inscripcin o consecuencia de los dispuesto en el artculos 112/ 9inscripcin nula$. )rt. 1174 del ((. Re+,i%i$o% #e l" c"&cel"ci'& 1. La clase de documento en cuya virtud se haga la cancelacin. 3. La fecha del documento y la entrega en el registro. >. La designacin del jue! que hu iere e#pedido el documento o del notario ante quien se haya otorgado. 2. Los nom res de los interesados en la cancelacin y /. La inscripcin o anotacin que se cancele. )rt. 1152 del ((. A&o$"cio&e% &odr o tener anotacin de sus respectivos derechos. 1. El que demandare en juicio la propiedad, constitucin, modificacin o e#tincin de derechos reales so re inmue les u otros derechos reales sujetos a inscripcin, o la cancelacin o modificacin de sta. 3. El que o tuviere mandamiento judicial de em argo que se haya verificado so re derechos reales inscritos del deudor.

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>. Los legatarios y acreedores ciertos del causante en derechos reales de la herencia. 2. El que demandare la declaracin o presuncin de muerte, la incapacidad por interdiccin, la posesin de los ienes del ausente, o que se modifique la capacidad civil de las personas en cuanto a la li re disposicin de sus ienes. /. El que presentare ttulo cuya inscripcin no puede hacerse definitivamente por faltas que sean su sana les en el trmino de treinta 9>B$ das, pasados los cuales la anotacin se tendr por cancelada de hecho; y 7. El que en cualquier otro caso tuviere derecho a pedir anotacin preventiva, conforme a lo dispuesto en ese (digo o en otra ley. )rt. 1124 del ((. La anotaciones que procedan de orden judicial, en los casos de los incisos 1I, 3I,, 2I y 7I, del artculo anterior, los har el registrador al reci ir el despacho que de er li rar el tri unal respectivo. En el caso del inciso >I, ser necesario que el derecho conste de manera fehaciente, pero si hu ieren transcurrido seis meses desde la muerte del causante, la anotacin slo la har el registrador de orden judicial. En los dems casos, astar la solicitud del interesado ante el registrador, justificando su derecho. )rt. 11/B del ((. Co-o .o#r<& h"cer%e l"% c"&cel"cio&e%A &o$"% -"r9i&"le% "&o$"cio&e% re9i%$r"le%* ,e logra a travs de diferentes procedimientos como lo es un negocio jurdico cancelatorio, mandato de cancelacin dictado por autoridad judicial y la cancelacin de oficio o automtica. En la vida prctica se acostum ra a dejar a la li re determinacin de las partes, siendo stas las que deciden la forma en que se e#tingue un derecho inscrito en el registro. )nte la negativa del o ligado de otorgar cancelaciones podemos acudir a los tri unales de justicia, siempre que est referido a la cancelacin de un derecho que ya desapareci. )rt. 1,17A del ((. Proce#i-ie&$o ."r" l" i&%cri.ci'& el re9i%$ro #e l" .ro.ie#"#* %e conformidad con el artculo 1135 del (digo (ivil la inscripcin en el -egistro puede pedirse por cualquier persona que tengas inters en asegurar el derecho que se de a inscri ir. Los registradores harn toda inscripcin, anotacin o cancelacin, dentro del trmino de ocho #4"%, contado desde la fecha de recepcin del documento. Si 7%$e #iere l,9"r " !"ri"% #e l"% o.er"cio&e% "&$e% i&#ic"#"% "l $7r-i&o %e "-.li"r< e& %ei% #4"% -<%* En forma especfica se harn los siguientes pasos0 ,e presentar en la ,ecretaria del -egistro el documento que de a registrarse. En la secretaria se anota en el li ro de entrega de documentos, con un nmero y se e#tiende al interesado la contrase:a o reci o donde consta el nmero que le corresponde al documento y la suma de dinero que en pago de honorarios anticip. El da siguiente de la presentacin del documento, el secretario hace el reparto de tra ajo entre los operadores. Estando el documento en poder del operador, este lo asienta en el li ro diario o de asientos, en un pla!o de veinticuatro horas. El asiento de e contener un resumen de los datos mas importantes del contrato, como nom res y apellidos de los otorgantes, fecha de presentacin del titulo o documento, precio, si lo hu iere, fecha de la escritura, nom re del notario que autori!o y la cantidad de honorarios que caus. Dodos los asientos llevan numeracin cardinal y de en estar firmados por el registrador.

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 Eecho el asiento en li ro diario o de asientos se pasa al li ro mayor en el que en la columna principal del dominio se hace la inscripcin consignando los datos siguientes0 toda inscripcin e#presara lo dispuesto en el artculo0 1,1>1 ((. ,iendo los siguientes0 1. si la finca es rustica o ur ana, su u icacin, u icando el municipio o el departamento donde se encuentre, rea, rum os, medidas lineales y colindancias, su nom re y direccin si lo tuviere; 3. la naturale!a, e#tensin, condiciones y cargas de derechos que se inscri a y su valor si constare. >. la naturale!a, e#tensin, condicin y cargas de derechos so re los ienes que sean o jeto de la inscripcin; 2. la naturale!a del acto o contrato, la fecha y lugar de ste, /. los nom res completos de las personas otorgantes contrato; 7. el jue! o funcionario que autorice el titulo; 5. la fecha de entrega del documento al -egistro con e#presin de la hora, el numero que le corresponde segn el li ro de entregas, el nmero de duplicado y el tomo en que se archivar; y A. firma y sello del registrador, as como el sello del registro. Dodos esos datos son indispensa les cuando se trata de la primera inscripcin de dominio. &racticada la anterior operacin en el li ro mayor, se ra!ona el ttulo, haciendo constar la inscripcin que le corresponde, esto es, el nmero que le corresponde y los dems datos que figuran en las operaciones registrales, la fecha y la firma del registrador. Luego de consignar los honorarios causados, se conta ili!an los mismos y regresa el documento a la secretaria para su devolucin. Esta operacin puede llevar unos ocho das h iles. De l" /or-" #e l"% i&%cri.cio&e% La primera inscripcin ser la del ttulo de propiedad o de posesin y sin ese requisito no podr inscri irse otro ttulo o derecho real relativo al mismo ien. )rt.11>B del ((. E/ec$o% #e l"% i&%cri.cio&e%0 a$ =o inscripcin no convalida los actos o contratos nulos segn las leyes. )rt. 1127 del ((. $ Las acciones rescisorias o resolutorias no perjudicarn a tercero que haya inscrito su derecho, e#ceptundose0 1$ las acciones rescisorias o resolutorias estipuladas e#presamente por las partes, que conste en el -egistro, 3$ la accin revocatoria de enajenacin en fraude de acreedores, cuando el tercero haya sido cmplice en el fraude o el derecho lo haya adquirido a ttulo gratuito. )rt. 1127 del ((. c$ nicamente perjudicar a tercero lo que apare!ca inscrito o anotado en el registro. )rt. 1125 del ((. d$ Los ttulos inscritos o anotados surtirn efectos contra tercero y an contra los acreedores singularmente privilegiados, desde la fecha de su entrega en el registro. Cer$i/ic"ci'& re9i%$r"l De/i&ici'&0 Es el documento con el que se acredita la li eracin o gravamen de los ienes inmue les o derechos reales so re los mismos. )rt. 1154 del ((. C,"le% %o& lo% #o% "%ie&$o% .ri&ci."le% #el re9i%$ro #e l" .ro.ie#"#* 1. .ri-er re9i%$ro0 (iudad capital de "uatemala del acto o

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3. %e9,&#o re9i%$ro0 Fuet!altenango Al .ri-er re9i%$ro #e l" .ro.ie#"# le corre%.o&#e& lo% #e."r$"-e&$o% %i9,ie&$e%0 "uatemala ,acatepque! (himaltenango ,anta -osa <alapa <utiapa Xacapa (hiquimula El &rogreso '!a al Escuintla &etn )lta 6erapa!, y Kaja 6erapa! Al %e9,&#o re9i%$ro #e #e."r$"-e&$o% %i9,ie&$e%0 Fuet!altenango -etalhuleu ,uchitepque! Dotonicapn Euehuetenango ,olol Fuich ,an *arcos. l" .ro.ie#"# le corre%.o&#e& lo%

Co-o %e h"ce& co&%$"r l"% %er!i#,-bre% En la inscripcin de la propiedad tanto del predio dominante como del predio sirviente pero si fuera de uso p lico y a favor de los pue los y ciudades solo se harn constar en el predio sirviente, cuando no hu iere predio dominante determinado. )rt. 11>5 del ((. C,"&#o e% &,l" l" i&%cri.ci'& (uando por omisin de alguna de las circunstancias que de e contener o haya ine#actitud, hu iere inducido a error a un tercero, y este o alguna de las partes contratantes apare!can perjudicadas en el registro. )rt. 112/ del ((. 6,e .,e#e h"cer el i&$ere%"#o +,e &o e%$,!iere co&/or-e co& l" #e&e9"$ori"A %,%.e&%i'& #e l" "&o$"ci'&A c"&cel"ci'& o i&%cri.ci'&* &odr ocursar en la va incidental, al registrador ante el <ue! de primera instancia del ramo civil. )rt. 1172 del ((. Co-o %e h"ce& l"% c"&cel"cio&e%* En virtud del documento en que conste ha erse e#tinguido legalmente los derechos y o ligaciones inscritos. )rt. 1175 del ((. Co-o %e "cre#i$"& l" liber"ci'& o 9r"!"-e& #e lo% bie&e% i&-,eble% o #erecho% re"le% %obre lo% -i%-o%* &or la certificacin del registro en que se haga constar el estado de dichos ienes. )rt. 1154 del ((. 6,e re9i%$ro %e lle!"& .or %e."r"#o e& el re9i%$ro #e l" .ro.ie#"#* %e prenda agraria, ganadera. %e testamento y donaciones por causa de muerte %e propiedad hori!ontal, de fa ricas de uques etc. &renda comn. )rt. 11A/ del ((. 6,ie& %e $ie&e " %, c"r9o l" i&%.ecci'& #e c"#" re9i%$ro*

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El jue! de primera instancia de lo civil, designado anualmente por la (orte ,uprema de <usticia. )rt. 1315 del ((.

6,e %e h"ce c,"&#o ,&" /i&c" $,!iere )= o -"% i&%cri.cio&e%* El registrador las cancelar y a rir nueva inscripcin con los datos de las inscripciones, transcri iendo en ella toda inscripcin o anotacin que estuviere vigente* )rt. 115A del ((. 6,e $ie&e +,e h"cer lo% re9i%$r"#ore% "&$e% #e e5ercer %,% c"r9o%A ."r" 9"r"&$i("r l"% re%.o&%"bili#"#e% e& +,e .,#iere& i&c,rrir* "aranti!ar su responsa ilidad con hipoteca o fian!a. El *inisterio de "o ernacin fijar el importe de la garanta atendiendo a la importancia del registro entre 1,BBB a 1B,BBB. )rt. 133A del ((. Lo% re9i%$r"#ore% "&$e% #e /ir-"r %ell"r lo% "%ie&$o% #el re9i%$ro #ebe& #e re!i%"rlo ."r"0 ,alvar las pala ras testadas o intercaladas. )rt. 1323 del ((. A +,e %e re/iere& lo% errore% -"$eri"le% (uando se han escrito unas pala ras por otras, omitido la e#presin de alguna circunstancias cuya falta no causa nulidad o equivocacin los nom res propios o las cantidades al copiarlas del titulo, sin cam iar por eso el sentido general de la inscripcin, ni el de ninguno de sus conceptos. )rt. 1322 del ((. 6,e %e e&$ie&#e .or error #e co&ce.$o* (uando alguna de las pala ras e#presadas en la inscripcin altera o varan su verdadero sentido. )rt. 1327 del ((.

LI1RO V DEL DERECHO DE O1LIGACIONES PRIMERA PARTE De l"% obli9"cio&e% e& Ge&er"l ::* El Derecho #e obli9"cio&e% De/i&ici'& Es el conjunto de normas jurdicas que regulan las relaciones llamadas o ligaciones o derecho de crdito. De%#e el .,&$o #e !i%$" ob5e$i!o0 Es aquella rama del %erecho, integrada por el conjunto de principios y normas que regulan las relaciones emanadas de los llamados derechos de crdito. De%#e el .,&$o #e !i%$" %,b5e$i!o0 Es la suma de atri uciones y de eres que surgen de las relaciones jurdicas creadas con ocasin de estos %erechos. &uig &e:a. 2C,<l e% l" .o%ici'& #el c'#i9o ci!ilA co& re%.ec$o " l"% obli9"cio&e%3 El cdigo civil en el li ro 6 del artculo )E=) al E)@@ regula el %erecho de + ligaciones, dividido en dos partes0 La primera parte comprende las o ligaciones en general; la segunda comprende los contratos en particular. C,<le% %o& l"% c"r"c$er4%$ic"% #el Derecho #e Obli9"cio&e%3 .Es privado0 &orque pertenece al derecho civil y este se clasifica como privado. .Es coercitivo0 ,u cumplimiento es o ligatorio. .Es cosmopolita0 &orque es comn a la mayora de pases, so re todo capitalistas.

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.Es &atrimonial0 &orque recae so re el patrimonio de las personas que intervienen. 2C,<l e% l" corrie&$e ,&i/ic"#or" #el Derecho Ci!il Merc"&$il e& -"$eri" #e obli9"cio&e%3 Es la italiana con 6ivante y de la doctrina se ha plasmado a las legislaciones por ejemplo en el cdigo sui!o, en el cdigo civil nico de o ligaciones de &olonia, el cdigo civil peruano, el cdigo civil italiano y hasta en "uatemala se reali! un proyecto de unificacin del a:o 14>3 y qui!s el mayor esfuer!o de unificacin se dio en el proyecto del cdigo internacional, de las o ligaciones preparado por el italiano 8rancisco (osentini. 6,e e% obli9"ci'& Es la relacin jurdica constituida en virtud de ciertos hechos por dos o mas personas por la cual una llamada acreedor puede e#igir de otra llamada deudor una determinada prestacin. E8.li+,e l" &"$,r"le(" 5,r4#ic" #e l" obli9"ci'&0 E#isten diferentes teoras que la e#plican y son0 S,b5e$i!"0 &ara los defensores de esta teora, hacen nfasis en el sujeto. 9<ustiniano, &aulo y &othier$ Ob5e$i!"0 Los defensores de esta teora hacen nfasis en el o jeto 9sus defensores son0 (lemente de %iego, "laudement. Ecl7c$ic"0 Doma en cuenta tanto al sujeto como al o jeto. A,$o&o-4" De/i&ici'&0 (ondicin del individuo que de nadie depende en ciertos aspectos. L" ",$o&o-4" #e l" !ol,&$"#* De/i&ici'&0 &otestad que tienen los individuos para regular sus derechos y o ligaciones mediante el ejercicio de su li re ar itrio, representadas en convenciones o contratos que los o liguen como la ley misma y siempre que lo pactado no sea contrario a la ley, a la moral, al orden p lico o a las uenas costum res. :;* L" Obli9"ci'& Ci!il De/i&ici'&0 Es la relacin jurdica constituida en virtud de ciertos hechos por dos o mas personas por la cual una llamada acreedor puede e#igir de otra llamada deudor una determinada prestacin. Es la relacin jurdica en virtud de la cual una persona 9deudor$ de e una determinada prestacin a otra 9acreedor$ que tiene la facultad de e#igirla constri:endo a la primera a satisfacerla. Es la relacin jurdica esta lecida entre dos o ms personas por virtud de la cual una de ellas Uel deudor, de itor. se constituye en el de er de entregar a la otra U acreedor.creditor. una prestacin. Ele-e&$o% .er%o&"le% re"le% #e l" obli9"ci'&* Elemento ,u jetivo o &ersonal0 ,on los sujetos que intervienen en la o ligacin, siendo stos0 ,ujeto )ctivo o )creedor y ,ujeto &asivo o %eudor. Acree#or o cre#i$or0 Es el titular de un crdito quien va a e#igir a la otra persona que le d, haga, no d, o no haga algo. De,#or o #ebi$or0 Es la persona que adeuda o de e y est o ligada a dar, hacer, no dar, no hacer una cosa. Elemento + jetivo o -eal0 Es la prestacin o sea aquella conducta o comportamiento a que el deudor se comprometi y que el acreedor est legalmente capacitado a e#igir de l. Pre%$"ci'&0 )quella conducta o comportamiento que el acreedor espera y puede y est capacitado a e#igir del deudor, conducta que en ltimo trmino incide en dar, hacer o no hacer alguna cosa. + jeto o contenido de un de er jurdico. Equivale a dar, hacer o no hacer. C"r"c$ere% #e l" .re%$"ci'&

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La prestacin que forme o jeto de la o ligacin de e ser suscepti le de valoracin econmica y de e corresponder a un inters, aunque no sea patrimonial del acreedor. N"$,r"le(" 5,r4#ic" =o puede admitirse un principio a soluto, que una o ligacin de a tener por o jeto, siempre y e#clusivamente, prestaciones de carcter econmico ya que hay casos en que tienen por o jeto la proteccin de intereses puramente morales o afectivos. 6,7 %o& l"% /,e&$e% #e l" obli9"ci'&3 ,on los hechos jurdicos por virtud de los cuales se originan o nacen las o ligaciones creando el vnculo jurdico entre acreedor y deudor. F,e&$e% #e l"% obli9"cio&e%* En el derecho -omano0 "ayo.......E#.contractu y e#.maleficio 9delito$ %igesto....(ontrato, delito, y otras <ustiniano....(ontrato, delito, cuasicontrato y cuasidelito. "losadores....(ontrato, delito, cuasidelito, cuasicontrato y ley. En el %erecho *oderno0 Ley, delito, contrato, cuasicontrato y cuasidelito. En el (digo (ivil0 (ontrato + ligaciones provenientes de hechos lcitos sin convenio Enriquecimiento sin causa y pago de lo inde ido; "estin de negocios; %eclaracin unilateral de voluntad. + ligaciones que proceden de hechos y )ctos ilcitos E8i%$e& $re% $eor4"% +,e e8.lic"& l"% /,e&$e% #e l" obli9"ci'&A e8.l4+,el"%0 Deora *onista o ?nitaria0 %ice que la fuente de la o ligacin es la Ley o la voluntad de las partes. Deora Kipartita o %ualista0 ,e:ala que la fuente es la ley y el contrato. Deora Eclctica0 ,e:ala que la fuente es el contrato, declaracin unilateral del deudor, actos ilcitos, cuasi.contrato, y el simple hecho. El (digo civil, sigue la doctrina eclctica al clasificar las fuentes de las o ligaciones. C,"le% %o& l"% /,e&$e% #e l"% obli9"cio&e% El (digo (ivil no tiene un precepto e#preso de las fuentes y atri uye las fuentes a lo siguiente0 1. + ligaciones provenientes de hechos lcitos sin convenio "estin de negocios Enriquecimiento sin causa 3. %e la declaracin unilateral de voluntad. +ferta al p lico &romesa de recompensa Dtulos al portador >. + ligaciones que proceden de hechos y actos ilcitos. Dodo da:o de e indemni!arse )ccidentes de tra ajo. *edios de transporte ) usos del derecho. Lesiones corporales %ifamacin. *enores de Edad

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 2. %e

-esponsa ilidad de los patronos &ersonas jurdicas. Estado y municipalidades )premio y prisin ilegales &rofesionales %ue:os de animales &ropietarios de edificios. los contratos en particular. )rt. )>@; c*c*

2C,<le% %o& l"% obli9"cio&e% .ro!e&ie&$e% #e "c$o% l4ci$o% %i& co&!e&io3 Enriquecimiento sin causa; &ago 'nde ido; %eclaracin ?nilateral de 6oluntad; "estin de =egocios. 26,7 e% el E&ri+,eci-ie&$o %i& c",%"3 Es la que se produce cuando una persona o tiene de otra un eneficio, una ventaja econmica que carece de justificacin jurdica. ) esta figura tam in se le llama E=-'F?E('*'E=D+ '=<?,D+, E=-'F?E('*'E=D+ 'LE"'D'*+. 2C,<l e% el /,&#"-e&$o #el E&ri+,eci-ie&$o %i& c",%"3 ,e fundamenta en el principio de justicia, en el principio de equidad que indica que todo enriquecimiento e#perimentado a costa de otra persona de e de tener una ra!n, una causa jurdica que lo e#plique. 2C,<le% %o& lo% ele-e&$o% #el E&ri+,eci-ie&$o %i& c",%"3 Fue e#ista empo recimiento de un patrimonio; Fue e#ista enriquecimiento de otro patrimonio; Fue haya relacin de causa y efecto entre el enriquecimiento y el aprovechamiento; Fue no e#ista una causa jurdica que justifique el despla!amiento reali!ado. 2C,<l e% el e/ec$o #el E&ri+,eci-ie&$o %i& c",%"3 El efecto es restitutorio. 26,7 e% el ."9o i&#ebi#o3 Es una variante, una especie de enriquecimiento sin causa. (onsiste en que sin que e#ista relacin jurdica entre dos sujetos, uno entrega en pago una cosa al otro con el fin de cumplir con la supuesta o ligacin y este pago se de e a un error. 2C,<le% %o& lo% ele-e&$o% #el ."9o i&#ebi#o3 Entregar en pago algo; Fue ese algo sea inde ido; Fue haya sido efectuado por error. 2C,<le% %o& lo% e/ec$o% o co&%ec,e&ci"% #el ."9o i&#ebi#o3 1. Est o ligado a restituir el precio reci ido o a ceder la accin para reclamarlo del comprador. )rt. 173B del ((. 3. En el caso de ha erse perdido en todo el parte la cosa inde idamente pagada, slo estar o ligado el que la reci i de uena fe y a reparar el deterioro que hu iere sufrido la cosa. )rt. 1733 del ((. >. El que de uena fe hu iere aceptado un pago inde ido, tiene derecho a que se le a onen los gastos necesarios y a retirar las mejoras tiles, sin con la separacin no sufre detrimento la cosa dada en pago. )rt. 1732 del ((. 2. Est sujeto a las reglas del pago inde ido el que se hace para e#tinguir una o ligacin condicional, cuya condicin no se ha cumplido; o por una causa que ha dejado de e#istir. )rt. 1737 del ((.

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26,7 e% l" Decl"r"ci'& U&il"$er"l #e Vol,&$"#3 Es la declaracin de voluntad efectuada o hecha por una sola persona con el fin de o ligarse siempre y cuando el compromiso tenga carcter patrimonial. 2C,<le% %o& l"% $eor4"% o co&ce.cio&e% #oc$ri&"ri"% #e l" Decl"r"ci'& U&il"$er"l #e !ol,&$"#3 1. Los que niegan la posi ilidad de que genere o ligaciones; 3. Los que admiten solamente a casos e#cepcionales regulados por la legislacin; >. La que pretende darle un alcance general. El (digo (ivil, sigue la segunda corriente, y esta lece como declaracin unilateral de voluntad, las siguientes0 La +ferta al & lico; La &romesa de -ecompensa; El concurso con promesa de recompensa; y Los ttulos al portador. 26,7 e% l" O/er$" "l Pblico3 Es el hecho de ofrecer al p lico o jetos o prestacin de servicios en determinado precio y esto o liga al due:o, al oferente, a sostener su ofrecimiento. La persona que ofre!ca al p lico o jetos en determinado precio, queda o ligada a sostener su ofrecimiento. )rt. 1734 del ((. 26,7 e% l" Pro-e%" #e Reco-.e&%"3 )qu, una persona promitente se compromete a entregar generalmente cierta cantidad de dinero a cam io de reali!ar un acto determinado. 2C,<le% %o& l"% c"r"c$er4%$ic"% #e l" .ro-e%" #e reco-.e&%"3 .Fue la promesa se pu lique o se divulgue; .Fue su finalidad sea para gratificar determinado acto; .Es dirigida a una persona indeterminada, lgicamente individual. 17>B del ((. 26,7 e% el Co&c,r%o co& Pro-e%" #e Reco-.e&%"3 Es cuando e#iste un conjunto de personas determinadas que aspiran a o tener el premio. )rt. 17>/ y 17>5 del ((. 2C,<le% %o& l"% obli9"cio&e% +,e .roce#e& #e hecho% "c$o% il4ci$o%3 Esta o ligada a repararlo, el responsa le de un delito doloso o culposo de e reparar a la vctima los da:os y perjuicios que le haya causado. 26,7 %o& T4$,lo% "l .or$"#or* ,on documentos que contienen una promesa de hacer, o de dar una prestacin en favor de persona indeterminada y se entregar a quien posea el ttulo. )rt. 17>A al 1722 del ((. 26,7 e% Hecho Il4ci$o3 Es un acto humano antijurdico da:oso en lo que la ley proh e hacer o omita reali!ar lo que la ley contiene. El hecho ilcito puede ser0 %+L+,+ H (?L&+,+ Los elementos del hecho ilcito son0 )ntijuricidad La culpa El da:o. ien se

26,7 e% l" Re%.o&%"bili#"# Ci!il3 Es aquella que se origina por el hecho ilcito y el riesgo creado que se traduce en la necesidad de reparar los da:os y perjuicios causados a otros y por eso se dice que es fuente de las o ligaciones. )rt.172/ (.(. Lo% ele-e&$o% +,e c"r"c$eri("& l" re%.o&%"bili#"# ci!il %o&0

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.La e#istencia de un da:o; .?n sujeto activo que produce el da:o; .?n sujeto pasivo que sufre el da:o y que puede e#igir su reparacin; .-elacin de causalidad entre el da:o y el hecho. 2C,<le% %o& l"% $eor4"% +,e e%$,#i"& l" re%.o&%"bili#"# ci!il3 Deora ,u jetiva o de la (ulpa ilidad0 Esta recae so re una persona determinada como consecuencia de un acto propio que ha causado un da:o a otra persona. )rt. 172/ del ((. Deora ,u jetiva o del -iesgo (reado0 )qu no se toma en cuenta la culpa, lo que se necesita apro ar es el da:o sufrido, se usca la reparacin de ese da:o y se condena por el hecho de crear el riesgo. 2C,<le% %o& l"% c",%"% +,e e8cl, e& #e l" Re%.o&%"bili#"# Ci!il3 &or clusula de no responsa ilidad que es contractual; &or caso fortuito y fuer!a mayor )rt. 1235 c.c. &or culpa, provocacin o dolo )rt. 172/ y 175B c.c. 2E& c,<&$o $ie-.o .re%cribe l" Re%.o&%"bili#"# Ci!il3 La accin para pedir la reparacin de los da:os y perjuicios, prescri e en un a:o, contado desde el da en que el da:o se caus, o en que el ofendido tuvo conocimiento del da:o o perjuicio, as como de quien lo produjo. De l"% obli9"cio&e% %,% -o#"li#"#e% e/ec$o%* + ligacin de dar + ligacin de no dar + ligacin de hacer + ligacin de no hacer + ligaciones alternativas + ligaciones facultativas + ligaciones mancomunadas + ligaciones divisi les e indivisi les Doda o ligacin resultante de un acto o declaracin de voluntad consiste en dar, hacer o no hacer alguna cosa. )rt. 1>14 del ((. Obli9"ci'& #e #"r De/i&ici'&0 ,on aquellas o ligaciones en las que la voluntad del deudor se manifiesta, en el proceso de cumplimiento, procurando dar y dando alguna cosa. La o ligacin de dar cosa determinada comprende su entrega y las de sus accesorios y pertenencias, as como los frutos que produ!ca desde que se perfecciona el convenio. El deudor es responsa le, asimismo de su conservacin, hasta que verifique su entrega. )rt. 1>3B del ((. En las o ligaciones de dar cosa determinada nicamente por su especie, la eleccin corresponde al deudor, salvo pacto en contrario. El deudor cumplir eligiendo cosa de regular calidad, y de la misma manera proceder al acreedor, cuado se le hu iere dejado la eleccin. )rt. 1>31 del ((. Obli9"ci'& #e h"cer De/i&ici'&0 ,on aquellas o ligaciones en las que la voluntad del deudor se manifiesta reali!ando o ejecutando algo. En las o ligaciones de hacer, el incumplimiento del o ligado da derecho al acreedor para hacer por s o por medio de tercero, a costa del deudor, lo que se hu iere convenido, sin la calidad del ejecutante fuere diferente. )rt. 1>3> del ((. Obli9"ci'& &e9"$i!" o #e &o h"cer De/i&ici'&0 Es aquella o ligacin en que la voluntad del deudor, lejos de manifestarse activamente, de e contraerse a una a stencin en el dar o en el hacer alguna cosa. ,i la o ligacin es de no hacer, el o ligado incurre en da:os y perjuicios por el solo hecho de la contravencin. )rt. 1>37 del ((.

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La o ligacin personal queda garanti!ada con los ienes enajena les que posea el deudor al momento de e#igirse su cumplimiento. )rt. 1>34 del ((. Teor4" #e l" I-.re!i%i'& Es aquella teora en la que el contrato se cumple siempre y cuando las circunstancias o cosas se mantengan las mismas condiciones o situaciones indicadas por el principio rebus sic stantibus. (uando las condiciones ajo las cuales fuere contrada la o ligacin cam iaren de manera nota le, a consecuencia de hechos e#traordinarios imposi les de prever y de evitar, haciendo su cumplimiento demasiado oneroso para el deudor, el convenio podr ser revisado mediante declaracin judicial. )rt. 1>>B del ((. Obli9"cio&e% "l$er&"$i!"%* (onsiste esta o ligacin en que el o ligado alternativamente a diversas prestaciones cumple ejecutando ntegramente una de ellas. El acreedor no puede ser compelido a reci ir parte de una y parte de otra. )rt. 1>>2 del ((. La eleccin corresponde al deudor a menos que e#presamente se concediere al acreedor. La eleccin no puede recaer en prestaciones que resultaren imposi les, ilcitas o que no hu ieran podido ser o jeto de la o ligacin. )rt. 1>>/ del ((. Obli9"cio&e% /"c,l$"$i!"%0 Es la que no teniendo por o jeto si no una sola prestacin da al deudor el derecho de sustituir esa prestacin por otra. )rt. 1>21 del ((. La naturale!a de la o ligacin facultativa se determina nicamente por la prestacin principal que forme el o jeto de ella. )rt. 1>23 del ((. En caso de duda so re si la o ligacin es alternativa o facultativa, como se tiene por facultativa. )rt. 1,>27 del ((. Obli9"cio&e% -"&co-,&"#"% Eay mancomunidad cuando en la misma o ligacin son varios los acreedores y varios los deudores. )rt. 1>25 del ((. La mancomunidad puede ser simple y solidaria. 6,e e% l" -"&co-,&i#"# %i-.le &or la simple mancomunidad no queda o ligado cada uno de los deudores a cumplir ntegramente la o ligacin, ni tiene derecho cada uno de los acreedores para e#igir el total cumplimiento de la misma forma. )rt. 1>2A del ((. 6,e e% l" -"&co-,&i#"# %oli#"ri" La o ligacin solidaria es mancomunada cuando varios deudores estn o ligados en una misma cosa, de manera que todos o cualquiera de ellos pueden ser constre:idos 9o ligados$ al cumplimiento total de la o ligacin, y el pago hecho por uno solo li era a los dems; y el solidario con respecto a los acreedores cuando cualquiera de ellos tiene derecho a e#igir la totalidad del crdito. )rt. 1>/3 del ((. Obli9"cio&e% i&#i!i%ible% e i&#i!i%ible% Las o ligaciones son divisi les cuando su o jeto es suscepti le de cumplirse parcialmente; e indivisi les si las prestaciones no pueden ser cumplidas sino por entero. )rt. 1>5> del ((. La o ligacin se considera indivisi le0 1. (uando tiene por o jeto la entrega de un cuerpo cierto. 3. (uando uno solo de los deudores est encargado de ejecutar la prestacin; y >. (uando las partes convienen e#presamente en que la prestacin no pueda satisfacerla parcialmente o cuando por la naturale!a de la o ligacin sea imposi le su cumplimiento. )rt. 1>57 del ((.

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E/ec$o% .ro$ec$ore% #e l" obli9"ci'&* El derecho ha creado diversas formas o figuras que tienden a garanti!ar y proteger el inters legtimo del acreedor, cuando la actitud y el actuar o no actuar del deudor no se adecuan al cumplimiento previsto, esperado y adecuado. Esas figuras constituyen efectivas garantas para la proteccin de las o ligaciones. Entre ellas tenemos0 G"r"&$4" #e &"$,r"le(" re"l )rras, %erecho de -etencin Eipoteca &renda )nticresis 9(ontrato por medio del cual el acreedor puede disfrutar de los ienes del deudor y los frutos producidos hasta que ste haga efectiva la deuda$. G"r"&$4" #e &"$,r"le(" .er%o&"l (lusula de indemni!acin o clusula penal 9estipulatio poene$. La 8ian!a. G"r"&$4"% #e &"$,r"le(" .roce%"l )ccin su rogatoria u o licua. )ccin revocatoria o pauliana. Acci'& re!oc"$ori" o .",li"&" De/i&ici'&0 Es la accin que tiene por o jeto procurar y lograr la revocacin de los negocios jurdicos reali!ados por el deudor con el propsito de reducir sustancialmente su patrimonio a tal manera que el acreedor no pueda hacer efectiva la prestacin a que tenga derecho. La accin revocatoria o pauliana tuvo su origen en el derecho romano, y tom su ltimo nom re del pretor &aulo, quien le dio vida en un edicto promulgado por l. El (digo tipifica esta figura al disponer que todo acreedor puede pedir la revocacin de los negocios cele rados por el deudor en perjuicio o fraude de sus derechos. )rt. 134B del ((. :=* Hecho% "c$o% 5,r4#ico% Ne9ocio 5,r4#ico* Hecho%0 (am io en la naturale!a, sin la intervencin del hom re y sin consecuencias jurdicas. Hecho J,r4#ico0 (am io en la naturale!a, sin la intervencin del hom re y con consecuencias jurdicas. Ac$o0 (am io en la naturale!a con intervencin del hom re pero sin consecuencias jurdicas. Ac$o J,r4#ico0 Es todo cam io en el mundo sensorial, determinado por la voluntad de un hom re que produce efectos jurdicos. Cl"%i/ic"ci'& #e lo% "c$o% 5,r4#ico% 1. )ctos <urdicos ?nilaterales 3. )ctos <urdicos Kilaterales >. )ctos <urdicos & licos 2. )ctos <urdicos &rivados Ne9ocio J,r4#ico De/i&ici'&0 Es toda declaracin intencionada de voluntad que produce efectos de derecho. )ctos que se fundamentan en la declaracin de voluntad que crean modifican o e#tinguen una relacin jurdica como consecuencia de esa declaracin. )cto voluntario y lcito reali!ado de conformidad con una norma que tenga por finalidad directa y especfica crear, conservar, modificar, transferir o e#tinguir derechos y o ligaciones dentro de la esfera del %erecho &rivado. El negocio jurdico y su aplicacin en el derecho Derecho #e /"-ili" E5e-.lo%*

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 *atrimonio %erecho de alimentos Derecho %,ce%orio E5e-.lo* Destamento Derecho% re"le% E5e-.lo* %erechos reales de garanta. 9Eipoteca$ Derecho% #e obli9"cio&e% Ejemplo. (onstituidos en o ligaciones de hacer, no hacer, dar y no dar. Cl"%i/ic"ci'& #el &e9ocio 5,r4#ico U&il"$er"le% bil"$er"le% 1. U&il"$er"le%0 (uando se constituye una declaracin de voluntad. 3. 1il"$er"le%0 (uando lo constituyen dos o ms declaraciones de voluntad dando nacimiento al negocio jurdico. Per%o&"le% ."$ri-o&i"le% 1. Per%o&"le%. El que se cele ra teniendo en cuenta la calidad, profesin, oficio o arte del otro contratante. 3. P"$ri-o&i"le%0 )dems del consentimiento, precisan la entrega de la cosa por una de las partes a la otra. De #i%.o%ici'& Los que tienen por o jeto, el uso o el goce. De "$rib,ci'&* Los que tienen por o jeto la prestacin de servicios. Tr"%l"$i!o% #e "#-i&i%$r"ci'& 1. Tr"%l"$i!o%0 Los que transmiten el dominio. 3. De A#-i&i%$r"ci'&. Los que la prestacin se reali!a de manera repetida, en fechas esta lecidas de antemano. Mor$i% c",%" e&$re !i!o% 1. Mor$i% c",%"0 considerando al matrimonio como contrato podemos decir que en relacin a esta clase de entrecruce de voluntades, encontramos el matrimonio en artculo de muerte, claramente esta lecido en el artculo 1B/ c.c. 3. E&$re !i!o%0 los ms empleados en el desenvolvimiento cotidiano del ser humano. Co&-,$"$i!o% "le"$orio% 1. De&$ro #e lo% o&ero%o% se encuentra esta clasificacin la cual se puede definir0 3. O&ero%o% Co&-,$"$i!o%0 ,e da cuando las prestacin que se de en las partes son ciertas de tal suerte que ellas pueden apreciar inmediatamente el eneficio o la perdida que este les cause. >. O&ero%o% Ale"$orio0 (uando la prestacin de ida depende de un acontecimiento incierto que determina la ganancia o prdida desde el momento en que el acontecimiento se realice. C",%"le% "b%$r"c$o% 1. C",%"le%0 (ontienen no solo la nuda promesa de una prestacin sino tam in el convenio relativo a la intencin jurdica con la que se da y se reci e esa promesa. 3. Ab%$r"c$o%0 ,on los que e#cluyen del contenido de la declaracin de voluntad todo lo referente a las relaciones causales. Gr"$,i$o% o&ero%o% 1. Gr"$,i$o%0 Es aquel en que el provecho es solamente para una de las partes. 3. O&ero%o%0 Es en el que se estipulan provechos y gravmenes recprocos. Ele-e&$o% e%e&ci"le%A &"$,r"le% "cci#e&$"le% #el &e9ocio 5,r4#ico*

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1. E%e&ci"le%0 ,on los elementos indispensa les para que e#ista el negocio jurdico. Ej. (apacidad, voluntad, o jeto y causa. 3. N"$,r"le%0 ,on los elementos nacidos de la ndole del contrato. Ej. ,aneamiento. >. Acci#e&$"le%0 ,on elementos que nacen estrictamente de la voluntad de los particulares y que si no convienen, no afectan al contrato. Ej. Las condiciones, el pla!o. =o son necesarios para que e#ista el negocio pero por voluntad de las partes se pueden a:adir al negocio. Ele-e&$o% e%e&ci"le%0 c"."ci#"#A !ol,&$"#A ob5e$o c",%"0 C"."ci#"#0 )ptitud para reali!ar actos, contraer o ligaciones y tener derechos. Vol,&$"#0 cuando se manifiesta ver almente, por escrito o por otros signos inequvocos con referencia a determinados o jetos el querer. (onsentimiento. %eclaracin de voluntad anteriormente divergente que a travs de las negociaciones llegan a un acuerdo en virtud del cual se e#tingua, modifica a y regula a una relacin jurdica. Ob5e$o0 Diene ciertos requisitos0 1. Fue no sea contrario a la ley. 3. Fue sea posi le. >. Fue no sea contrario a las uenas costum res. 2. Fue no sea contrario a la moral. C",%"0 Es la ra!n justificativa de la eficacia jurdica de un acto, determinativa de la proteccin que la ley le concede al tutelar para sancionar los derechos y de eres que de l se derivan. ,e considera a la causa como funcin o fin econmico.social estimando que no solo de e aplicarse en esta doctrina rea de los negocios contractuales. &osicin del (digo (ivil. )l igual que el cdigo )lemn y ,ui!o, prescinden de esta doctrina como elemento autnomo de los contratos, solamente dice %e Kuen la mantienen en el sentido de considerar necesaria una justa causa para todo enriquecimiento y quien se enriquece sin causa tiene la o ligacin de repetir lo o tenido. )rto. 1717 (.(. For-"ci'& #e l" !ol,&$"# o #el co&%e&$i-ie&$o* De/i&ici'&0 Es el acuerdo de voluntades, la coincidencia de quererse, para que este e#ista como ase del contrato. Ele-e&$o% 1. %os o ms declaraciones de voluntad. 3. E#presados en forma consiente y li re. >. Fue impliquen acuerdo pleno, total. 2. ,in vicios que lo invaliden 9amena!a, no consiente$. /. Fue e#ista coincidencia entre la voluntad real y la voluntad declarada. Mo-e&$o l,9"r #e .er/eccio&"-ie&$o. Los contratos se perfeccionan por el simple consentimiento de las partes, e#cepto cuando la ley esta lece determinada formalidad como requisito esencial para su valide!. )rto. 1/1A (.(. Vicio% #e l" #ecl"r"ci'& #e !ol,&$"# Vicio0 %efecto que anula o invalida un acto o contrato, sea de forma o de fondo. A&,l"bili#"#0 (ondicin de los actos o negocios jurdicos que pueden ser declarados nulos e ineficaces por e#istir en su constitucin un vicio o defecto capa! de producir tal resultado. )s como los actos nulos carecen de valide! por s mismos, los anula les son vlidos mientras no se declaren su nulidad. %e ah que la anula ilidad sea llamada tam in por algunos, nulidad relativa. ?A&,l"bili#"# #el Ne9ocio 5,r4#ico Es anula le el negocio jurdico cuando la declaracin de voluntad emane de error, de dolo, de simulacin o de violencia. La nulidad no puede pedirla o demandarla la parte que hu iere causado el vicio. )rt. 13/5 del (( *

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?Error De/i&ici'&0 El error es causa de nulidad cuando recae so re la sustancia de la cosa que le sirve de o jeto, o so re cualquier circunstancia que fuere la causa principal de la declaracin de voluntad. El error so re la persona slo invalidar el negocio jurdico cuando la consideracin a ella hu iere sido el motivo principal del mismo. El error de cuenta slo dar lugar a su correccin. ?Dolo De/i&ici'&0 Es toda sugestin o artificio que se emplee para inducir a error o mantener en l a alguna de las partes. El dolo de una de las partes y el dolo que proviene de un tercero 9dolo inductivo$, sa indolo aquella produce nulidad si ha sido la causa determinante en el negocio jurdico. La omisin dolosa produce los mismos efectos que la accin dolosa ?Viole&ci"A I&$i-i#"ci'&A Co"cci'&* %e e ser de tal naturale!a que causen impresin profunda en el nimo de una persona ra!ona le y le inspiren el temor de e#poner su persona o su honra, o la de su cnyuge o conviviente de hecho, ascendientes, descendientes o hermanos, a un mal grave o a la prdida considera le de sus ienes. ,i se trata de otras personas, el jue! podr declara la nulidad segn las circunstancias. &ara calificar la violencia o intimidacin de e atenderse a la edad, al se#o, a la condicin de la persona y dems circunstancias que puedan influir so re su gravedad. For-"% #e -"&i/e%$"ci'& #e l" !ol,&$"# 1. Decl"r"ci'& e8.re%"0 o tam in positiva, cuando se manifiesta ver almente, por escrito o por otros signos inequvocos con referencia a determinados o jetos. 3. Decl"r"ci'& $"ci$"0 (uando se manifiesta mediante actos por los cuales se puede conocer con certidum re la e#istencia de la voluntad en los casos en que no se e#ige una e#presin positiva o cuando no haya protesta o declaracin e#presa contraria. >. Decl"r"ci'& .re%,&$"0 (uando por presuncin de la ley se disponga e#presamente. 2. El %ile&cio0 El silencio no se considerar como manifestacin tcita de voluntad sino en los casos en que e#iste, para la parte a quien afecta, la o ligacin. Vicio% #e l" #ecl"r"ci'& #e !ol,&$"#A $eor4"%0 %E(L)-)('L= %E 6+L?=D)% '+()=%' ()?,) -E,E-6) *E=D)L, ,e hace para inducir a error a quien va dirigida la declaracin. I&e/ic"ci" o i&e/icie&ci" #el Ne9ocio 5,r4#ico De/i&ici'&0 'neficacia es la carencia de efectos normales en un negocio jurdico. 8alta de eficacia y actividad. ,innimos invalide! e ine#istencia. ?n negocio <urdico ser inefica! cuando no surta efectos caractersticos, sin que esta falta haya de o edecer a causas determinadas. Tie&e l"% %i9,ie&$e% -o#"li#"#e%0 Por l" &"$,r"le(" #e l" c",%"0 Por !ir$,# #e l" le 1. =ulidad a soluta 9ine#istencia$ 3. =ulidad relativa 9anula ilidad$ >. -escisin <udicial 2. -esolucin /. -evocacin por fraude a acreedores 9)ccin revocatoria$ 7. -evisin Por !ol,&$"# #e l"% ."r$e% 1. -escisin voluntaria o consensual

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3. -evocacin unilateral Por %,% e/ec$o%0 Te-.or"l0 (ontratos sometidos a condiciones de derecho. De/i&i$i!"0 Dodas las contenidas en las clasificaciones anterior y posterior a esta clasificacin. Por el -o-e&$o e& el +,e %e $i.i/ic" l" c",%" I&ici"l Fc",%"% ori9i&"ri"%G 1. =ulidad ) soluta 3. ,imulacin a soluta >. 8alta de alguno de los elementos esenciales o constitutivos 2. + jeto o causas contrarias al orden p lico o a las leyes prohi itivas. N,li#"# Rel"$i!" F"&,l"bili#"#G 1. 'ncapacidad relativa 3. 6icios del consentimiento >. ,imulacin -elativa Re%ci%i'& 1. 6oluntaria o consensual 3. 8ortuita o for!osa >. <udicial Re!oc"ci'& 1. ?nilateral 3. &or fraude de acreedores 9)ccin revocatoria$ C"%o% #e i&e/ic"ci" o i&e/icie&ci" #el &e9ocio 5,r4#ico0 Por !ir$,# #e l" le =ulidad a soluta 9ine#istencia$ =ulidad relativa 9anula ilidad$ N,li#"# Ab%ol,$"* I&e8i%$e&ci". Es la declaracin de un contenido de voluntad no real, emitida conscientemente y de acuerdo entre las partes, para producir con fines de enga:o la apariencia de un negocio jurdico que no e#iste o es distinto de aquel que se ha llevado a ca o. Eay nulidad a soluta en un negocio jurdico, cuando su o jeto se contrario al orden p lico o contrario a las leyes prohi itivas e#presas, y por la ausencia o no concurrencia de los de los requisitos esenciales para su e#istencia. Los negocios que adolecen de nulidad a soluta no producen efecto sin son revalida les por confirmacin. )rt. 1>B1 del ((. La nulidad puede ser declarad de oficio por el jue! cuando resulte manifiesta, &uede tam in ser alegada por los que tengan inters o por el *inisterio &u lico. )rt. 1>B3 del ((. N,li#"# Rel"$i!" (uando un negocio jurdico aun produciendo sus efectos propios, estos pueden cesar en virtud de accin judicial ejercitada por quien alega la e#istencia de vicios o defectos en su constitucin. El negocio jurdico es anula le &or incapacidad relativa de las partes o de una de ellas; y &or vicios del consentimiento. )rt. 1>B> del ((. Los negocios que adolecen de nulidad relativa pueden revalidarse confirmndolos e#presamente o dando cumplimiento a la o ligacin, a sa iendas del vicio que los hace anula les. La revalidacin e#presa de e hacerse con los mismos requisitos que e#ige la ley para la cele racin del negocio que se trata de revalidar. )rt. 1>B/ del ((. La nulidad de la o ligacin principal lleva consigo la de las o ligaciones accesorias; pero la nulidad de stas no induce la de la o ligacin principal )rt. 1>BA del ((. El derecho de pedir la nulidad relativa dura 3 a:os contados desde el da en que se contrajo la o ligacin, salvo los casos en que la ley fije un trmino distinto. )rt. 1>13 del ((.

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,i la nulidad se fundare en violencia o temor grave, el trmino es de 1 a:o, contado de la fecha en que la violencia ces o el temor grave ha de ido ra!ona lemente desaparecido. )rt. 1>1> del ((. Re%ci%i'& /or(o%" o 5,#ici"l 1. For(o%". +curre unas veces porque por circunstancias fortuitas el cumplimiento de la o ligacin se torne imposi le y otra porque la imposi ilidad deviene de causas ajenas a la voluntad del o ligado 3. J,#ici"l. &recisa de un motivo especifico previsto en la ley. Re!oc"ci'& 5,#ici"l .or /r",#e o .er5,icio #e "cree#ore% Dam in denominada )ccin revocatoria o paulina. Es la que comprende a los acreedores para pedir la revocacin de todos los actos dolosos o fraudulentos reali!ados por el deudor en perjuicio de sus derechos. &ersigue restituir el patrimonio del deudor a la situacin que tenia antes de la consecucin de los actos fraudulentos. Dodo acreedor puede pedir la reovacin de los negocios cele rados por el deudor en perjuicio o fraude de sus derechos. ,lo los acreedores cuyos crditos sean anteriores al negocio impugnado, pueden ejercitar la accin revocatoria. )rt. 134B del ((. ,e presumen fraudulentos 1. Los pagos hechos por el deudor concursado o declarado en quie ra. 3. Dodo gravamen que dentro del propio trmino de die! das se constituya so re ienes del fallido. >. La enajenaciones a ttulo oneroso o gravmenes constituidos so re ienes reali!ados por las personas contra las cuales e hu iere pronunciado antes sentencia condenatoria. 2. Las enajenaciones hechas por el fallido o concursado del da fijado para la cesacin de pagos dentro de los die! das que la han precedido. )rt. 1344 del ((. La accin revocatoria prescri e en una a:o contado desde la cele racin del negocio o desde la fecha en que se verific el pago o se hi!o la renuncia del derecho. )rt. 1>BB del ((. Por !ol,&$"# #e l"% ."r$e% &ueden revocarse los contratos validamente cele rados, pendientes de cumplimiento por mutuo consentimiento. Re%ol,ci'& e8.re%" Esta opera de pleno derecho, es decir que e#tingue 9resuelve$ el negocio o contrato sin necesidad de declaracin judicial. Re%ol,ci'& $"ci$" Esta la presume la ley en los contratos ilaterales y esta constituida por el incumplimiento de uno de los contratantes en lo que de la o ligacin le concierne, en cuya circunstancia el otro 9que haya cumplido su parte o garanti!ado el cumplimiento$ puede demandar para que el contrato se disuelva, o quede sin efecto por resolucin. Re%ci%i'& .or -,$,o co&%e&$i-ie&$o &or mutuo disenso. Los contratos validamente cele rados, pendientes de cumplimiento, pueden rescindirse por acuerdo o mutuo consentimiento. Re!oc"ci'& ,&il"$er"l .or c",%"l #e$er-i&"#" -evocacin unilateral0 Fuien en el negocio o contrato otorg, entreg o autori! algo al otro contratante. Re!i%i'& .or le%i'& %obre!i&ie&$e* Teor4" #e l" i-.re!i%i'&* (uando las condiciones ajo las cuales fuere contrada la o ligacin cam iaren de manera nota le e hicieren su cumplimiento demasiado oneroso, se pedir su revisin. )rt. 1>>B (.(. Si-,l"ci'&

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De/i&ici'&0 %eclaracin de un contenido de voluntad real, emitida conscientemente y de acuerdo entre las partes, para producir con fines de enga:o la apariencia de un negocio jurdico que no e#iste o que es distinto de aquel que realmente se ha llevado a ca o. 8errara. L" %i-,l"ci'& .,e#e %er0 1. Ab%ol,$"0 Es la simulacin en la e#istencia del negocio. Diene lugar cuando los interesados, se ponen de acuerdo para enga:ar a los dems reali!ando aparentemente que en realidad no quieren. 3. Rel"$i!"0 (uando las partes encu ren con su acto otro distinto, querido realmente por ellas. El negocio simulado produce la falsa creencia de un estado no real y negocio disimulado, oculta el conocimiento de un acto e#istente. )ccin %eclarativa de ,imulacin0 )ccin de =ulidad 9 )rt. 13/5 al 137A (.($ :>* El c,-.li-ie&$o !ol,&$"rio #e l"% obli9"cio&e%* El cumplimiento depender en su configuracin material de la naturale!a de la o ligacin, segn consista sta en un dar, hacer o no hacer. La esencia propia del cumplimiento consiste en una actitud. El deudor de e reali!ar el acto principal en que consista la o ligacin. Este acto principal se realice segn el tenor de la o ligacin, en el tiempo, lugar y modo convenidos Es la plena y a soluta reali!acin en la vida de lo convenido por las partes al contraer la o ligacin. P"9o De/i&ici'&0 Es el total cumplimiento de la prestacin de ida por parte del deudor, con el nimo de e#tinguir el vnculo o ligatorio. El pago el es efecto normal de toda o ligacin y la forma natural de e#tinguirla. )rt. 1>AB cdigo civil. E/ec$o% ,on provocar la e#tincin del vnculo o ligatorio, as como los accesorios del mismo. Co& rel"ci'& "l ."9o e8i%$e& $re% "ce.cio&e%A e8.l4+,el"%0 )(E&('+= "E=E-)L','*)0 El pago es el cumplimiento de la o ligacin ya sea de manera normal, voluntaria o de manera anormal o for!osa. )(E&('+= E,D-'(D)0 &ago es el cumplimiento de la prestacin convenida o pactada. )(E&('+= -E,D-'="'%','*)0 &ago es el cumplimiento que se reali!a al entregar una suma de dinero. 2C,<l e% l" N"$,r"le(" J,r4#ic" #el ."9o3 E#isten tres posiciones o corrientes que la e#plican0 EL &)"+ E, ?= EE(E+ <?-'%'(+0 Es decir que es algo simple y cuando se trata de una prestacin de hacer, con el simple hecho de actuar del o ligado se cumple con la o ligacin. Es una manifestacin de voluntad permitida por la ley. EL &)"+ E, ?= =E"+('+ <?-'%'(+0 %ice que el pago es un verdadero contrato, e#iste un contrato de cumplimiento y por lo tanto hay acuerdo de voluntades. EL &)"+ E, ?= E8E(D+ %E L) +KL'")('+=0 %ice que el pago es un efecto o consecuencia de la o ligacin y que las o ligaciones nacen para ser cumplidas, esto es lo ideal. Esta es la eclctica y es la que sigue el cdigo civil guatemalteco. Ele-e&$o% co&#icio&e% ."r" l" !"li#e( #el ."9o* ,?K<ED'6+0 )creedor y %eudor +K<ED'6+0 + ligacin 6lida )='*+ %E (?*&L'ELE*E=D+ ,?K<ED'6+0 ,e refiere a los sujetos o personas que intervienen en la o ligacin. Est constituido por el %E?%+- + ,+K-E, H EL )(-EE%+- + )(('&'E=, + %E-E(E+E)K'E=DE. 6,7 %e #ebe ."9"r3

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,e de e pagar la o ligacin vlida y e#igi le teniendo presente los tres principios que regula la prestacin, estos son0 &rincipio de 'dentidad0 'ndica que el deudor no puede cam iar a su voluntad la prestacin y para hacerlo de e contar con el previo aviso y consentimiento del acreedor. )rt. 1>A7 del ((. &rincipio de 'ntegridad0 ?na o ligacin est cumplida hasta que se haya entregado totalmente el ien o ejecutado la prestacin. &rincipio de 'ndivisi ilidad0 El acreedor no puede ser o ligado a reci ir en forma parcial la prestacin pero e#isten tres e#cepciones0 Fue haya acuerdo entre el acreedor y deudor; Fue la o ligacin tenga parte lquida y parte ilquida; %e la fian!a parcial. )rt. 1>A5 c.c. Per%o&"% +,e e%$<& obli9"#"% " e/ec$,"r el ."9o* El %eudor o su representante; ?n tercero0 siempre y cuando e#ista consentimiento del deudor; o ien lo ignore el deudor; o contra la voluntad del deudor. 2C,<le% %o& lo% e/ec$o% #el ."9o hecho .or ,& $ercero3 (+= (+=,E=D'*'E=D+ %EL %E?%+-0 (umplimiento de la o ligacin; )ccin de reem olso; ,u rogacin. )rt. ):BEA );=:; y );== incisos Eo* y :o* c.c. '"=+-)=%+L+ EL %E?%+-0 )ccin de reem olso (+=D-) L) 6+L?=D)% %EL %E?%+-0 =inguna reclamacin. 26,7 %e #ebe ."9"r3 La cosa, el hecho o la a stencin o jeto de la o ligacin. 2C,<l e% l" /or-" #e ."9o3 ,e de e reali!ar del modo que se pact. Est determinada por la voluntad de las partes y por la ley. )rt. 1>A5 primer prrafo. (digo (ivil. 2C,<&#o %e #ebe ."9"r3 El tiempo para efectuar el pago depende de lo pactado y de la naturale!a de la o ligacin. ,i es una o ligacin pura de er cumplirse en forma inmediata. ,i es condicional cuando la condicin se cumpla, y si es sujeta a pla!o el da que se ven!a o llegue el da. )rt. 135B, 13A> y 12B1 c.c. E& c,"&$o "l ele-e&$o /or-"lA e8.li+,e 2c,<le% %o& l"% /or-"% #e ."9o3 (lusula de pago en oro; + ligacin dineraria o en dinero. 2C,<le% %o& l"% /or-"% #e ."9o +,e co&$e-.l" el c'#i9o ci!il3 &ago en moneda nacional0 Es una o ligacin pecuniaria, lo ordinario es el pago en moneda nacional. )rt. 1>4/ del ((. &ago en moneda e#tranjera0 Es permisi le que en un contrato se convenga que la o ligacin se va a cumplir en moneda e#tranjera, sin em argo sta es una especie de o ligacin natural. )rt. 1>47 del ((. &ago mediante ttulos al portador0 El ttulo al portador es un documento que no se emite a nom re ni a la orden de persona determinada y que se transmite por la simple tradicin. )rt. 1>4> del ((. &ago mediante cheque0 Es una forma de pago condicional, es decir que la o ligacin se e#tingue hasta que el cheque es pagado, mientras tanto la o ligacin sigue vigente. )rt. 1>42 del ((. &ago en especie0 )rt. 1>45 c.c. 2C,<le% %o& l"% cl"%e% #e ."9o3 &ago en moneda e#tranjera &ago con cheque &ago en especie

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26,7 e% l" .r,eb" #e ."9o3 Es el documento que el acreedor de e entregar al deudor en el momento en que ste cumpla su o ligacin y si el acreedor se niega a entregarlo el deudor lcitamente puede retener el pago. )rt. 1>4B c.c. 2C,<le% %o& l"% /or-"% e%.eci"le% #e ."9o3 &ago por consignacin; %acin en pago; &ago con su rogacin; &ago por cesin de ienes. 26,7 e% l" i-.,$"ci'& #e ."9o3 Es la designacin de la deuda a que ha de aplicarse el pago, cuando el deudor tiene varias o ligaciones en favor de un acreedor. )rt. );D; "l );D@ (.(. 8orma especial de reali!arse ste, por virtud del cual, en defecto de convenio entre las partes, se determina la deuda a que ha de aplicarse la prestacin de pago reali!ada por el deudor, cuando entre ste y su acreedor e#isten varios crditos de la misma naturale!a.

P"9o .or %,bro9"ci'&* Es la institucin por medio de la cual un tercero efecta el pago de una deuda al acreedor; por lo que constituye al mismo asumiendo todos los derechos y acciones que ste tena so re el deudor. =uestro cdigo civil regula la su rogacin en la transmisin de las o ligaciones. )rt. 12/> c.c. 2C,<le% %o& l"% cl"%e% #e S,bro9"ci'&3 ,?K-+")('+= 6+L?=D)-') + (+=6E=('+=)L0 =ace del acuerdo entre el deudor y el tercero que paga teniendo inters y con anuencia del deudor. Esta su rogacin de e ser EY&-E,) sin em argo para el cdigo civil la su rogacin entre el deudor y el tercero es considerada como legal. )rt. 12// inciso >o. c.c. ,?K-+")('+= LE")L0 Es la que concede la ley sin necesidad de declaracin de los interesados. )rt. 12// incisos 1,3 y 2 c.c. ,?K-+")('L= EY.*?D?+0 Es la que proviene de un contrato de mutuo )rt. 12/7 c.c. ,?K-+")('L= D+D)L, comprende toda la o ligacin. ,?K-+")('L= &)-(')L comprende parte de la o ligacin. 2C,<le% %o& lo% e/ec$o% #el ."9o co& S,bro9"ci'&3 ,igue corriendo los intereses; Dransmite las garantas y derechos cone#os; Draspasa la calidad de contratante en el campo contractual. P"9o .or co&%i9&"ci'&* Es el depsito que hace el deudor de la cosa o jeto de la o ligacin, ante un jue! competente cuando el acreedor no quiere o no puede reci irla. )rt. 12BA c.c. La consignacin tiene dos fases o pasos que son0 8ase del +frecimiento0 Es cuando el deudor le ofrece el pago al acreedor, si ste se niega a reci irlo cae en mora. El %epsito0 Es la forma de pago y se va a dar nicamente en las o ligaciones positivas de dar y se aplica so re todo a o ligaciones dinerarias o en dinero. 2E& +,7 c"%o% .roce#e l" co&%i9&"ci'&3 1. (uando el acreedor se negare a reci ir la cantidad o cosa que se le de e. 3. (uando el acreedor fuere incapa! de reci ir el pago y careciere de representacin legal. >. (uando el acreedor no se encuentre en el lugar en que de e hacerse el pago y no tuviere en dicho lugar apoderado conocido.

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2. (uando fuere dudoso el derecho del acreedor y concurrieren otras personas a e#igir el pago, o cuando el acreedor fuere desconocido. /. (uando el la deuda fuere em argada o retenida a favor en poder del deudor, y ste quisiere e#onerarse del depsito. 7. (uando se hu iere perdido el ttulo de la deuda. 5. (uando el rematario o adjudicatario de ienes gravados quiera redimirlos de las cargas que pesan so re ellos; y A. En cualquier otro caso en que el deudor no pueda hacer directamente un pago vlido. )rt. 12B4 del ((. Re+,i%i$o% ."r" +,e l" co&%i9&"ci'& .ro#,(c" e/ec$o% 1. Fue se haga ante jue! competente. 3. Fue se haga por persona capa! o h il para verificar el pago. >. Fue comprenda la totalidad de la deuda lquida y e#igi le, con sus intereses y cosas si las hu iere; y 2. Fue est cumplida la condicin, si la deuda fuere condicional, o vencido el pla!o si se estipul a favor del acreedor. )rt. 121B del ((. D"ci'& e& ."9o o "#5,#ic"ci'& Es el acto en cuya virtud el deudor entrega voluntariamente una cosa diversa de la estipulada al acreedor, quien consiente en reci irla. Es un acuerdo entre el deudor y el acreedor, por medio del cual el acreedor acepta una prestacin diferente a la de ida y produce los efectos legales del pago. El cdigo civil no lo regula de manera e#presa, pero si la admite en los artculos 1>A7, 1>47 y 1>45 del ((* 2C,<l e% l" N"$,r"le(" J,r4#ic" #e l" D"ci'& e& ."9o3 E#isten tres teoras o corrientes que la e#plican0 Fue es una novacin del o jeto0 La dacin e#tingue la primera o ligacin pero hace que na!ca otra nueva que a su ve! se e#tingue. ) esta teora se le critica que el deudor lo que tiene es nimo de cumplir con su o ligacin y no de novarla que es una forma de e#tincin de la o ligacin. Fue es un acto de enajenar0 La enajenacin consiste en transmitir la propiedad comprendiendo la venta, permuta, la donacin y la dacin en pago. Esta teora es acertada porque el deudor transmite la propiedad de la cosa al acreedor. Deora de la 8orma especial de pago0 'ndica que la dacin de pago es una forma especial de pago, pero se le critica que sea una e#cepcin al principio de identidad de la prestacin. 2C,<le% %o& lo% e/ec$o% +,e .ro#,ce l" #"ci'& e& ."9o3 Dransmite la propiedad (omo consecuencia de esa transmisin est o ligado al saneamiento; ,e cumple con la o ligacin y esto lleva aparejada la e#tincin. P"9o .or ce%i'& #e bie&e%* Es una forma de pago peculiar y consiste en la entrega que el deudor hace de su patrimonio a sus acreedores cuando se encuentra en la imposi ilidad de pagar sus crditos, para que lo administren o ien lo vendan y el producto de ello se aplique al pago de los mismos. )rt. );)> c.c. La cesin de ienes, requiere un estado de insolvencia, pluralidad de acreedores, y se e#tiende a todos los ienes del deudor, concediendo a los acreedores la facultad de vender los ienes cedidos y hacerse pago con los dividendos o tenidos, adems li era al deudor salvo pacto en contrario de responsa ilidad en la cuanta de los ienes cedidos.

2C,<le% %o& l"% cl"%e% #e P"9o .or Ce%i'& #e 1ie&e%3 (E,'+= %E K'E=E, <?%'(')L0 ,e hace en un tri unal competente y el procedimiento es el esta lecido para el concurso voluntario de acreedores 9Leer )rt. :=D al :@D del (digo &rocesal (ivil H *ercantil$

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(E,'+= %E K'E=E, EYD-)<?%'(')L0 )qu se ponen en acuerdo el deudor con sus acreedores y reali!an un contrato en escritura p lica, fijndose las ases y el procedimiento.

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E8.li+,e l" #i/ere&ci" e&$re l" D"ci'& e& ."9o ."9o .or Ce%i'& #e 1ie&e% %acin en pago El deudor no se encuentra insolvente. Dransmite la propiedad del ien. =o se e#tiende a todo el patrimonio y no hay acreedores; La o ligacin queda cumplida y se e#tingue, sin necesidad de apro acin judicial. &ago por cesin de ienes El deudor de e estar insolvente =o transmite la propiedad de los ienes, slo da la posesin de los mismos para su venta; ,e e#tiende a todo el patrimonio y son varios los acreedores; Las deudas quedan e#tinguidas, aunque lo que alcance cada acreedor no aste para el pago completo, desde el momento en que se aprue a la cesin* :@* I&c,-.li-ie&$o #e l"% obli9"cio&e% De/i&ici'&0 Es la situacin anormal que se produce cuando no queda satisfecha la relacin jurdica porque el deudor no cumple o cumple mal con la o ligacin pactada o convenida lo que ocasiona perjuicio al acreedor. Es un acto esencialmente antijurdico que proviene de la conducta culpa le del deudor que no deja que la prestacin se lleve a efecto, y que hace que la relacin jurdica no se vea satisfecha tal y como originalmente se convino entre las partes, lo que hace que el %erecho reaccione contra el deudor. 2C,<le% %o& l"% cl"%e% #e I&c,-.li-ie&$o3 %oloso (ulposo Demporal %efinitivo &or )ccin &or +misin. 26,7 e% el I&c,-.li-ie&$o Dolo%o3 Es el que tiene que ver con el dolo, con la mala fe, con la intencin deli erada de causar el da:o. El dolo lo menciona el cdigo civil nicamente en los vicios de consentimiento. &uede ser %irecto, 'ndirecto o Eventual. 26,7 e% el I&c,-.li-ie&$o C,l.o%o3 Diene que ver con la culpa, la culpa aparece regulada en el )rt. );E; c.c. En el derecho romano la culpa se clasifica a en L)D), LE6E H LE6','*).

26,7 e% el I&c,-.li-ie&$o Te-.or"l3 ,e le llama tam in -EL)D'6+ + '*&-+&'+ y consiste en que el o ligado cumple mal o tardamente y esto origina la mora y se da ms que todo en las o ligaciones a pla!o y que ste se encuentre vencido. 26,7 e% el I&c,-.li-ie&$o De/i&i$i!o3 ,e le llama tam in &-+&'+ + )K,+L?D+. =o se cumple con lo principal y no se puede reali!ar posteriormente por lo que el acreedor acude al tri unal a e#igir el cumplimiento for!oso, el cual puede ejercitar de dos formas0 Especfico o %irecto y &or equivalencia. 26,7 e% el I&c,-.li-ie&$o .or Acci'& o .or O-i%i'&3 Diene que ver con la naturale!a de la o ligacin ya sea esto de dar o de hacer. E/ec$o% #el i&c,-.li-ie&$o #e l"% obli9"cio&e%

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El incumplimiento de la o ligacin, no derivado de fuer!a mayor o mora del acreedor hace responsa le al deudor de tal manera que a falta de su oportuna y precisa manifestacin de voluntad tendiente a la reali!acin de la prestacin se acuda a otros medios que la suplan al o jeto de dar de ida satisfaccin al inters legitimo del acreedor. I&c,-.li-ie&$o $e-.or"lA #e/ec$,o%o o i&e8"c$o #e l"% obli9"cio&e% El incumplimiento no definitivo de la o ligacin lleva al estudio de la *ora. ,i el deudor incumple temporal o defectuosamente la prestacin de ida, esta circunstancia, de e constar fehacientemente, en la forma que la ley determina. La mora se define como el retraso culpa le en el cumplimiento de la o ligacin, se est imputando el retraso al deudor. I&c,-.li-ie&$o i-.,$"ble Dolo0 *otivo surgente que da origen al incumplimiento de la o ligacin de ido al propsito del deudor de no enmarcar su conducta para cumplirla de idamente. Es toda sugestin o artificio que se emplee para inducir a error o mantener en l a alguna de las partes. )rt. 1371 del ((. C,l."0 )ccin u omisin perjudicial a otro, en que se incurre por ignorancia, impericia o negligencia, pero sin propsito de da:ar. )rt. 1323 (.(. I&c,-.li-ie&$o &o i-.,$"ble C"%o /or$,i$o0 Es todo suceso que sin intervenir, la voluntad del deudor, resulta imprevisi le e inevita le, dando lugar a que impida el cumplimiento de la o ligacin. Es un acontecimiento ajeno a la voluntad del %eudor pudiendo ser predeci le pero inevita le, generalmente son acontecimientos de la naturale!a. Ej. ?na inundacin, un huracn, etc. )caecimiento de hechos naturales. Es causa de e#oneracin de la o ligacin. ,e deja de cumplir con la o ligacin por algo que est ntimamente ligado a la esencia de la o ligacin Ej. Dengo que entregar un ca allo y a ste le cae un rayo. F,er(" M" or0 Es un acontecimiento de un hecho del hom re, que se puede prever pero tam in es inevita le. Ej. La e#plosin de una caldera, un corto circuito, etc. El cdigo civil los utili!a indistintamente y los efectos son los mismos. )rt. );E> );E@ c.c. )caecimiento de hechos del hom re. ,on de naturale!a intrnseca, ajenos a la voluntad de las partes. Ej. *e ro an el carro. G"r"&$4" #e l"% obli9"cio&e% Cl<,%,l" #e i&#e-&i("ci'& o Cl<,%,l" .e&"l %e la e#presin latina stipulatio poene. En el derecho romano que le dio origen, fue considerada la (lusula penal como una estipulacin 9a manera de estipulacin accesoria$ que tena por o jeto esta lecer una indemni!acin, como pena, si el deudor incumpla la o ligacin; pena adicional al resarcimiento de los da:os. C"r"c$er4%$ic"% 1. Las partes contratantes estn en li ertad de fijar anticipadamente una cantidad que de er pagar el que deje de cumplir la o ligacin, o no la cumpla de la manera convenida, o retarde su cumplimiento, la cual, en tales casos compensa los da:os y perjuicios. )rt. 12>7 del ((. 3. Dipifican una o ligacin su sidiaria, e#igi le solo en caso de incumplimiento al deudor o en su caso de acreedor como se desprende de los artculos 1234, 12>B y 12>7 del ((. >. El acreedor puede e#igir el cumplimiento de la o ligacin o el pago de la cantidad convenida, pero no las dos cosas, a no ser que sta se e#ija por el simple retardo 9pena moratoria$ o por el cumplimiento imperfecto. )rt. 12>5 del ((. Arr"%0 ,e denomina as a las cosas y en especial el dinero que se entregan como se:al o garanta de cumplimiento de una o ligacin.

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Las arras dadas en garanta del cumplimiento de una o ligacin, constituyen en equivalente de los da:os y perjuicios provenientes de la inejecucin, siempre que mediare culpa; y si el incumplimiento procediere de quien las reci i, ste de er restituir el do le de lo que hu iere reci ido. )rt. 1223 del ((. Derecho #e re$e&ci'& De/i&ici'&0 )quella facultad que la ley otorga en ciertos casos al acreedor para mantener en su poder un ien propiedad del deudor, negndose a entregarlo en tanto su crdito no sea cu ierto por este.

El (digo (ivil reconoce el %erecho de -etencin en los siguientes casos0 )l mandatario, quien podr retener las cosas que son o jeto del mandato hasta que el mandante realice la indemni!acin y reem olso a que est o ligado. )rt. 151>, 1512, 151/ )l comprador a quien si fuere pertur ado en la posesin o hu iere motivo justificado para temer que lo ser, podr el jue! autori!arlo para retener la parte del precio que aste a cu rir la responsa ilidad del vendedor. )rt. 1A3A y 1A34 del ((. )l comprador, quien tiene derecho a retener el precio mientras se le demora la entrega de la cosa. )rt. 1A>3 del ((. )l comodatario, quien no puede retener la cosa en seguridad ni en compensacin de lo que le de e el comodante. )rt. 1451 del ((. )l depositario, quien podr retener la cosa depositada mientras no se le hayan pagado o garanti!ado los gastos o da:os y perjuicios. )rt., 14A3 del ((. )l constructor de una o ra mue le, quien tiene derecho a retenerla mientras no se le pague. )rt. 3B37 del ((. I&%,/icie&ci" #el ."$ri-o&io Esta lecida legalmente la situacin de mora, el deudor est o ligado a pagar al acreedor los da:os y perjuicios resultantes del retardo, y corren a su cargo todos los riesgos de la cosa. )rt. 12>> del ((. 26,7 e% l" Mor"3 Es el retraso o retardo culpa le del deudor o del acreedor en el cumplimiento de sus o ligaciones de ido a la naturale!a de la o ligacin o por requerimiento pero teniendo presente que ese retardo no impida que la o ligacin pueda cumplirse despus del vencimiento. 2C,<le% %o& l"% cl"%e% #e -or"3 )tendiendo a la persona que incumple puede ser0 *+-) %EL %E?%+-; *+-) %EL )(-EE%+-. 26,7 e% l" I&$er.el"ci'& o Re+,eri-ie&$o #e l" Mor"3 Es una manifestacin de voluntad generalmente del acreedor para hacerle sa er al deudor que de e cumplir inmediatamente con su o ligacin porque no est dispuesto a esperar por mas tiempo el cumplimiento, es decir que la interpelacin o requerimiento es un co ro valido y legal. &uede ser <?%'(')L H =+D)-')L. <udicial0 Es el que se reali!a dentro de un proceso por orden del tri unal y se est interpelando al notificarse. E#trajudicial0 Es un acta notarial de requerimiento de pago, la doctrina dice que el co ro telefnico, la presentacin de la factura o el reci o es requerimiento e#trajudicial. )tendiendo al origen y causa la mora puede ser0 *+-) EY.(+=D-)(D?)L0 (uando proviene de un contrato. *+-)L LE")L0 (uando la ley as lo indique. )rt. 12>1 c.c.

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)tendiendo a si es necesario o no, puede ser0 *+-) EY.-E 9real$ (uando no es necesario el requerimiento. )rt. 12>1 del ((. *+-) EY.&E-,+=)0 Es cuando s es necesario el requerimiento. )rt. 123A del ((. 2C,<le% %o& l"% c",%"% .or l"% +,e $er-i&" o ce%" l" -or"3 &or voluntad del acreedor. (uando otorga un pla!o de gracia o moratorio al deudor, esto tam in es potestad del Estado. &or &rescripcin; &or -enuncia e#presa del acreedor, de los intereses que produce la mora. Esto en doctrina se le llama K?-"). &or =ovacin &or cumplimiento de la o ligacin y sus intereses. D"Ho% De/i&ici'&0 consisten en las prdidas que el acreedor sufre en su patrimonio. )rt. 12>2 del ((. Per5,icio% De/i&ici'&0 son las ganancias licitas que se dejan de perci ir, de en ser consecuencia inmediata y directa de la contravencin ya sea que se hayan causado o que necesariamente de an causarse. )rt. 12>2 del ((. Tr"&%-i%i'& #e l"% obli9"cio&e% )ctualmente se considera a la o ligacin como un algo jurdico con vida propia, independiente de su esencia de quienes le ha an dado origen, y por lo tanto posi le de su sistir aunque cam iara uno de sus polos 9acreedor o deudor$ o de ser cumplida por tercera persona, no inicialmente incluida en el vnculo o ligatorio. 8ue as como surgi la figura denominada transmisin o transmisi ilidad de las o ligaciones y que puede ser a travs de0 por cesin de derechos; por su rogacin. transmisin de deudas. Ce%i'& #e #erecho% De/i&ici'&0 Es la convencin por la cual un acreedor cede voluntariamente a un tercero sus derechos contra el deudor; tercero que llega a ser acreedor en lugar de aquel. Es aquella operacin por medio de la cul un tercero sustituye al acreedor pasando a ser el tercero el titular con derecho pleno, no o stante la o ligacin en su esencia no cam ia. En doctrina, esta figura es denominada cesin o transmisin del crdito. El artculo );;: del (digo (ivil esta lece que, el acreedor puede ceder sus derechos sin el consentimiento del deudor, salvo que haya convenio en contrario o que no lo permita la ley o la naturale!a del derecho. La cesin de e hacerse en escritura p lica si se trata de derechos so re inmue les o que de en inscri irse en el registro de la propiedad. Las acciones y los ttulos nominativos se transfieren por endoso. La cesin comprende todos los derechos accesorios cuando no se pacte lo contrario. )rt. 1222 del ((. Ele-e&$o% Per%o&"le%0 1. (edente0 se llama al enajenante 3. (esionario0 el que adquiere el crdito >. (edido0 al deudor. Re"l0 En principio pueden ser cedidos todos los derechos que dan origen a una relacin o ligatoria, salvo aquellos donde haya pacto e#preso entre las partes y no acepte el deudor o ien los derechos sean intituito persona y donde hay prohi icin legal. )rticulo 122> (.(. For-"l0 (omo &rincipio general, se de en llenar los requisitos del negocio jurdico

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L" ce%i'& .,e#e %er Dotal0 si comprendiera la totalidad del derecho. &arcial0 si no comprende la totalidad del derecho. )rt. 1225 del ((. S,bro9"ci'&* De/i&ici'&0 )ccin y efecto de su rogar o su rogarse; o sea, de sustituir o poner una persona 9su rogacin personal$ o cosa 9su rogacin real$ en lugar de otra. %e conformidad con el artculo );=: del (digo (ivil, cuando el acreedor sustituye en el tercero que paga todos los derechos, acciones y garantas de la o ligacin. N"$,r"le(" 5,r4#ic"* Lo tpico de la su rogacin es que por una parte es una forma de pago, y por ende, de e#tincin de la o ligacin; pero por otra supone mantenimiento en el sonvens o pagador de los derechos y acciones que tena el acreedor. Ele-e&$o%* El acreedor, el tercero que paga Cl"%e% #e %,bro9"ci'& Vol,&$"ri"0 Fue tiene lugar cuando el acreedor sustituye en el tercero que paga todos los derechos, acciones y garantas de la o ligacin. )rt. 12/> del ((. Le9"l0 Fue tiene lugar por ministerio de la ley, sin necesidad de declaracin alguna de los interesados en casos previstos en el artculo 12// del ((. 1. (uando el que es acreedor paga a otro acreedor que le es preferente; 3. (uando el tercero que paga tiene inters jurdico en el cumplimiento de la o ligacin. >. (uando el tercero no interesado en la o ligacin paga con anuencia del deudor; y 2. (uando un heredero paga con sus ienes propios alguna deuda de la herencia. Tr"&%-i%i'& #e #e,#"% o A%,&ci'& #e #e,#"%* De/i&ici'&0 La transmisin de la deuda 9o asuncin de la deuda$ ocurre cuando una persona sustituye a otra en la posicin o calidad de deudor, li erando al primitivo del ne#o o ligatorio, y mantenindose la identidad de la o ligacin y las garantas del crdito, salvo las puramente personales y las reales otorgadas por un tercero si no media el consentimiento de ste. Esta figura se da cuando una persona sustituye a otra en la posicin o calidad de deudor. La sustitucin del deudor en una o ligacin personal y su li eracin, se verifican por convenio entre el acreedor y el tercero que se sustituye. )rt. 12/4 del ((. La sustitucin tam in puede convenirse entre el deudor y el tercero, siempre que el acreedor consienta e#presa o tcitamente. ,e presume que el acreedor consiente en la sustitucin del deudor, cuando permite que el sustituto ejecute actos que de a ejecutar el deudor, como el pago de intereses o la amorti!acin parcial del capital, siempre que lo haga en nom re propio y no por cuenta del primitivo. )rt. 1271 del ((. La persona que adquiere un patrimonio o una empresa con activo y pasivo, es responsa le de las deudas y o ligaciones de la misma hasta el importe de los ienes adquiridos, siempre que el precio de la adquisicin est de acuerdo con su valor efectivo aceptado por los acreedores. )rt. 127/ del ((. (uando dos empresas se fusionan, transfirindose recprocamente su activo y pasivo, la empresa nueva responder de todo el pasivo. )rt. 1/77 del ((. Lo% re+,i%i$o% ."r" l" $r"&%-i%i'& #e #e,#"% %o&0 Fue e#ista convenio entre acreedor y tercero constituyente; (onvenio entre deudor y el tercero que lo va a sustituir. Los efectos que produce son0 El deudor sustituto queda o ligado en los mismos trminos que lo esta a el deudor antiguo. Ele-e&$o%* El deudor primitivo, el deudor sustituto, el fiador y el acreedor. E8$i&ci'& #e l"% obli9"cio&e%*

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De/i&ici'&0 ,on las formas por cuyo medio las o ligaciones desaparecen o se e#tinguen de la vida jurdica. Co-.e&%"ci'&* De/i&ici'&0 *odo automtico de e#tinguirse, en la cantidad concurrente, las o ligaciones de aquellas personas que por derecho propio son recprocamente acreedoras la una de otra. El artculo );>C del cdigo civil esta lece que, @La compensacin tiene lugar cuando dos personas renen la calidad de deudores y acreedores recprocamente y por su propio derecho@. La compensacin no puede tener lugar en perjuicio de tercero y solamente procede cuando las deudas consisten en dinero o en cosas fungi les de la misma especie y calidad, y son igualmente lquidas y e#igi les. )rt. 125B del ((. Doc$ri&"ri"-e&$e %e co&oce& $re% cl"%e% #e co-.e&%"ci'& (ompensacin Legal0 cuando dos personas renen la calidad de deudores y acreedores recprocamente. (ompensacin <udicial0 es la declarada por el jue!. (ompensacin (onvencional o contractual0 cuando los interesados acuerdan la compensa ilidad de sus crditos. C"r"c$er4%$ic"% =o puede tener lugar en perjuicio de tercero y solo procede cuando las deudas consisten en dinero o cosas fungi les de la misma especie y calidad y son igualmente lquidas y e#igi les. )rt. 125B del ((. Es necesario que la oponga la parte interesada para que produ!ca sus efectos. )rt. 1251 del ((. La prescripcin no impide la compensacin. ,e de en o servan las mismas reglas para la imputacin en pago cuando haya varias deudas compensa les de idas a la misma persona. Ele-e&$o% #e l" co-.e&%"ci'& Los elementos de la compensacin son0 Fue am as partes sean deudoras o acreedoras a la ve!. C,"&#o &o .roce#e l" co-.e&%"ci'& En la demanda so re la restitucin del despojo. En la demanda so re la restitucin de un depsito; y En lo que se de e por alimentos presentes. )rt. 125> del ((. E/ec$o #e l" Co-.e&%"ci'& ,e e#tingue la o ligacin. No!"ci'&* De/i&ici'&0 (onsiste en la sustitucin de una o ligacin pree#istente, que se e#tingue, por otra nueva que se crea. Es el modo de e#tinguir la o ligacin se da cuando el deudor y el acreedor alteran sustancialmente la o ligacin sustituyndola por otra. La novacin no se presume, es necesario que la voluntad de efectuarla resulte claramente del nuevo convenio. )rt. 125A (.(. Cl"%e% #e &o!"ci'& No!"ci'& ob5e$i!"0 ocurre cuando acreedor y deudor convienen en modificar sustancialmente la o ligacin original, o en sustituirla por otra nueva. El cdigo (ivil acepta nicamente sta. No!"ci'& %,b5e$i!"0 puede ser activa0 si el acreedor y deudor convienen posteriormente en un cam io del acreedor y pasiva0 si el acreedor y deudor convienen posteriormente en un cam io de deudor. 2C,<le% %o& lo% e/ec$o% #e l" &o!"ci'&3 La e#tincin de la o ligacin, as tam in la e#tincin de las garantas y o ligaciones accesorias, a menos que se convenga la reserva. )rt. );@C* 2C,<&#o &o %e co&%$i$, e l" &o!"ci'&3

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(uando se prorroga del pla!o de una deuda, pero pone fin a la responsa ilidad de los fiadores y e#tingue las garantas constituidas so re ienes que no sean del deudor. )rt. 12A1 del ((. La reduccin del pla!o, pero no podr co rrseles a los fiadores que no hayan aceptado e#presamente la reduccin, sino hasta que e#pire el pla!o primitivo. )rt. 12A3 del ((. La reduccin del tipo de inters en las deudas consistentes en dinero y la reduccin de renta. )rt. 12A/ del ((. 2E& +,7 c"%o &o .ro#,ce e/ec$o% l" &o!"ci'&3 ,i la antigua o ligacin era nula o esta a e#tinguida. )rt. 12A5 del ((. Re-i%i'&* De/i&ici'&0 Es un convenio entre acreedor y deudor, mediante el cual, voluntariamente y espontneamente el acreedor condona o perdona li erando al deudor de la o ligacin contrada por ste. El cdigo civil en su artculo );BC e#presa0 @La remisin de la deuda hecha por el acreedor y aceptada por el deudor, e#tingue la o ligacin@. El perdn de la deuda hecha al deudor, aunque no sea aceptado por ste, e#tingue la o ligacin de los fiadores y cualquier otra garanta. )rt. 12A4 del ((. E/ec$o% #e l" re-i%i'& E#tingue la deuda parcial o totalmente. El perdn de la deuda aunque no sea aceptada por el deudor, e#tingue la o ligacin de los fiadores y cualesquiera otras garantas. La condonacin hecha a uno de los fiadores simples, no e#tingue la o ligacin del deudor ni de los dems fiadores. Co&/,%i'&* De/i&ici'&0 Es el modo de e#tinguir una o ligacin cuando en una misma persona se rene las cualidades de acreedor y deudor, siempre que tal reunin no se proyecte so re entidades patrimoniales autnomas. El cdigo civil en su artculo );C= esta lece que0 @La reunin en una misma persona de la calidad de acreedor y deudor, e#tingue la o ligacin. El e/ec$o #e l" Co&/,%i'& Es e#tinguir la o ligacin. 6erificada en el deudor principal aprovecha a los fiadores Pre%cri.ci'& De/i&ici'&0 Es el medio de adquirir un derecho o de li erarse de una o ligacin por el transcurso del tiempo que una ley determina. La prescripcin e#tintiva, negativa o li eratoria, ejercitada como accin o como e#cepcin por el deudor, e#tingue la o ligacin. La prescripcin de la o ligacin principal produce la prescripcin de la o ligacin accesoria. )rt. 1/B1 del ((. C,"&#o %e e&$ie&#e re&,&ci"#" l" .re%cri.ci'& ,i el deudor confiesa de er sin alegar prescripcin o si pagada el todo o parte de la deuda. )rt. 1/B2 del ((. 2C,<le% %o& lo% ele-e&$o% o c"r"c$er4%$ic"% #e l" Pre%cri.ci'&0 Fue e#ista una o ligacin pendiente de pago; Fue esa o ligacin sea prescripti le. Fue transcurra el tiempo se:alado por la ley para la prescripcin; Fue durante el tiempo de la prescripcin el acreedor se haya mantenido esttico, pasivo, no haya reclamado; Fue sea alegada por el interesado, ya sea como accin o como e#cepcin, ante jue! competente. Co&$r" +,ie& &o corre el $7r-i&o #e l" .re%cri.ci'&* 1. (ontra los menores y los incapacitados, durante el tiempo que estn sin representante legal constituido. 3. Entre padres e hijos, durante la patria potestad. >. Entre los menores e incapacitados y sus tutores, mientras dure la tutela.

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2. Entre los copropietarios, mientras dure la indivisin /. Entre los cnyuges, durante el matrimonio y entre hom re y mujer, durante la unin de hecho. )rt. 1/B/ del ((.

C,"&#o %e i&$err,-.e l" .re%cri.ci'& 1. &or demanda judicial de idamente notificada o por cualquier providencia precautoria ejecutada, salvo si el acreedor desistiere de la demanda intentada, o el demandado fuere a suelto de la demanda, o el acto judicial se declare nulo. 3. ,i la persona a cuyo favor corre la prescripcin, reconoce e#presamente, de pala ra o por escrito o tcitamente por hechos induda les, el derecho de la persona contra quien prescri e. >. &or el pago de intereses o amorti!acin por el deudor as como por el cumplimiento parcial de la o ligacin. )rt. 1/B7 del ((. C,"l e% el e/ec$o #e l" i&$err,.ci'& 'nutili!ar para la prescripcin todo el tiempo corrido antes de ella. )rt. 1/B5 del ((. C"%o% #e .re%cri.ci'& e8$i&$i!" 1. En los casos no mencionados en disposiciones especiales, por el transcurso de / a:os, contado desde que la o ligacin pudo e#igirse; y si sta consiste en no hacer, desde el acto contrario a la o ligacin. 3. En las o ligaciones a pla!o en las condiciones, se cuenta el trmino para la prescripcin, desde que el pla!o se cumple o la condicin se verifica. >. La prescripcin de la accin de garanta por ra!n de saneamiento, se cuenta desde el da que tuvo lugar la eviccin. 2. En las o ligaciones con intereses, la prescripcin de capital, vencido el pla!o, se cuenta desde la fecha del ltimo pago de los intereses. /. La prescripcin de la o ligacin de rendir cuentas comien!a a correr desde el da que el o ligado termina su administracin; y la de la accin para co rar el saldo de aquellas, desde el da en que la cuenta sea apro ada por los interesados o por sentencia firme. 7. &rescri e en 1 a:o, la responsa ilidad civil proveniente de delito o falta, la que nace de los da:os o perjuicios causados en las personas. )rt. 1/B5 al 1/1> del ((. C"%o% +,e .re%cribe e& E "Ho% 1. Los honorarios, sueldos, salarios, jornales y otras retri uciones por prestacin de cualquier servicio. 3. La accin de cualquier comerciante para co rar el precio de los o jetos vendidos; >. La accin de los due:os de hoteles y toda clase de casas de hospedaje para co rar el importe de las pensiones y la de los fondistas y dems personas que suministran alimentos para co rar el precio de stos; y 2. Las pensiones, rentas, alquileres y cualquiera otras prestaciones, peridicas no co radas, a su vencimiento, ya se haga el co ro en virtud de accin real o de accin personal. En estos casos la prescripcin corre desde el da en que el acreedor puede e#igir el pago. )rt. 1/12 del ((. La o ligacin de rendir cuentas que tienen todos los que administran ienes ajenos, y la accin para co rar el saldo de ellos, prescri en por el trmino de > a:os. )rt. 1/1/ del ((. Estas disposiciones se entienden sin perjuicio de lo que en el (digo (ivil o en leyes especiales se esta le!ca respecto a otros casos de prescripcin. )rt. )rt. 1/17 del ((. E8.li+,e l" Pre%cri.ci'& co-o E8ce.ci'&0 (onsiste en que cuando el acreedor demanda despus de ha er transcurrido el tiempo, el deudor al contestar la demanda interpone la e#cepcin de prescripcin, indicando que el tiempo transcurri y ya se cumpli. )qu el ttulo es el que pierde eficacia y el <ue! la decreta. )rt. 117 del (&( y *.

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E8.li+,e l" Pre%cri.ci'& co-o "cci'&0 (onsiste en que el deudor pide o sea cuando el deudor demanda al acreedor, indicando que la o ligacin ya prescri i, por lo que ya no de e nada, ni se le puede e#igir por parte del acreedor. I&#i+,e l"% #i/ere&ci"% e&$re I&$err,.ci'& S,%.e&%i'&0 La suspensin es temporal, slo mientras que dure la causa que la motiva. En cam io la interrupcin no. En la suspensin el tiempo que ya ha a corrido no desaparece, sino que se toma en cuenta. En cam io en la interrupcin s. 2E& +,7 co&%i%$e l" c"#,ci#"#3 Es el 'nstituto <urdico por virtud del cual, una ve! e#pirado el pla!o esta lecido por la ley o la voluntad de las partes asignado a la accin, sta ya no puede ser ejercitada en modo alguno. 2C,<le% %o& l"% %e-e5"&("% +,e $ie&e l" C"#,ci#"# co& l" Pre%cri.ci'&3 )m as se de en de solicitar; )parecen reguladas tanto en lo sustantivo como en lo adjetivo. 2C,<le% %o& l"% #i/ere&ci"% +,e e8i%$e& e&$re C"#,ci#"# Pre%cri.ci'&3 La caducidad fija de antemano el tiempo durante el cual puede un derecho ser ejercitado tilmente. La prescripcin tiene como fin dar por e#tinguido un derecho que por no ha er sido ejercitado se puede suponer a andonado por el titular. ) la caducidad no le es aplica le la interrupcin y la suspensin en cam io a la prescripcin s. La caducidad tiene que ver con el tiempo, pero en cuanto al pla!o, en cam io la prescripcin en cuanto al trmino. La caducidad se aplica ms que todo a lo procesal, ya que e#tingue actos procesales, en cam io la prescripcin e#tingue derechos y o ligaciones. =uestro (digo civil la usa indistintamente. Ej. En la nulidad dice prescri e, cuando de iera decir caduca. 2C,<le% %o& lo% e/ec$o% #e l" Pre%cri.ci'&3 E#tingue la o ligacin cuando se ejercita como accin o como e#cepcin a arcando al derecho porque no hay accin sin derecho. 26,7 e% l" .re%cri.ci'& "#+,i%i$i!"3 Es el derecho por el cual el poseedor de una cosa adquiere la propiedad de ella por la continuacin de la posesin durante el tiempo fijado por la ley. Obli9"cio&e% .ro!e&ie&$e% #e co&$r"$o El co&$r"$o De/i&ici'&0 Es el acuerdo de voluntades, anteriormente divergentes, por virtud del cual las partes dan vida, modifican o e#tinguen una relacin jurdica de carcter patrimonial. Es aquella convencin jurdica manifestada en forma legal, por virtud de la cual una persona se o liga a favor de otra, o varias entre s, al cumplimiento de una prestacin de dar, hacer o no hacer. Eay contrato cuando dos o mas personas convienen en crear modificar o e#tinguir una o ligacin. )rt. 1,/15 (.(. P"c$" %,&$ %er!"&#" Locucin latina. Los pactos de en mantenerse. Lo estipulado por las partes, cualquiera que sea la forma de la estipulacin, de e ser fielmente cumplido; o sea que se ha de estar a lo pactado. Ele-e&$o% #el co&$r"$o* consentimiento, o jeto y forma

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"G Co&%e&$i-ie&$o0 Es el acuerdo de voluntades, la coincidencia de querer, para que este e#ista como ase del contrato se requiere, Elementos0 3 o mas #ecl"r"cio&e% #e !ol,&$"#* E#presados en forma consiente y li re. Fue impliquen acuerdo pleno, total * ,in vicios que lo invaliden 9amena!a, no consiente$. Fue e#ista coincidencia entre la voluntad real y la voluntad declarada. Es la manifestacin de la voluntad conforme entre la oferta 9constituye el consentimiento inicial de uno de los contratantes o de quien desea serlo$ y la aceptacin 9(onstituye el acto de aceptacin, que consiste en admitir la proposicin hecha o el encargo conferido. )rt. 1/1A del ((. Los contratos se perfeccionan por el consentimiento de las partes, e#cepto cuando la ley esta lece determinada formalidad como requisito esencial para su valide!. bG El ob5e$o0 El o jeto del negocio jurdico de e reunir los siguientes requisitos0 que sea posi le, no contrario a la ley, que este dentro de las cosas de comercio. cG For-"0 ,e divide en dos clases que su ve! pueden ser ver ales u orales y escritos o documentales. ,egn el cdigo civil0 )rt. 13/7 y 1/52. Co&$r"$o #e "#he%i'&* (onstituye una tpica y cada ve! mas frecuente modalidad de la contratacin, que se caracteri!a por el hecho de que es una de las partes la que fija las clusulas o condiciones iguales para todos, del contrato cuya cele racin se propone, sin que quienes quieran participar en l tengan otra alternativa que aceptarlo o recha!arlo en su totalidad; es decir, adherirse o no a los trminos del contrato preesta lecido sin posi ilidad de discutir su contenido. Ej. ,eguros, transporte, suministro de agua, electricidad y otros servicios p licos. Los contratos de adhesin, en que las condiciones que regulan el servicio se ofrece al p lico son esta lecidos slo por el oferente, quedan perfectos cuando la persona que usa los servicios acepta las condiciones impuestas. Las normas y tarifas de estos negocios de en ser previamente apro adas por el Ejecutivo, para que pueda actuar la persona o empresa que hace la oferta incurriendo en responsa ilidad en caso contrario. (uando la variacin de las circunstancias en que fue autori!ado un servicio de carcter p lico haga demasiado onerosa las normas y tarifas aceptadas puede el &rocurador "eneral de la =acin o el representante de la municipalidad respectiva, pedir la revisin de las condiciones impuestas 9Deora de la 'mprevisin$. )rt. 1/3B del ((. Pro.o%ici'& #e co&$r"$o La persona que propone a otra la cele racin de un contrato fijndole un pla!o para aceptar, queda ligada por su oferta hasta la e#piracin del pla!o. )rt. 1/31 del ((. Co&$r"$o " /"!or " c"r9o #e $ercero ,e puede prometer por el hecho de un tercero con cargo de indemni!acin si ste no cumple. La responsa ilidad del promitente cesar desde el momento en que el tercero acepte la o ligacin. )rt. 1/>B del ((. E/ec$o% #el co&$r"$o Los que cele ren un contrato, estn o ligados a concluirlo y a resarcir los da:os y perjuicios resultantes de la inejecucin o contravencin por culpa o dolo. )rt. 1/>2 del ((. En todo contrato ilateral hay condicin resolutoria y sta se reali!a cuando alguna de las partes falta al cumplimiento de la o ligacin en lo que le concierne. )rt. 1/>/ del ((. Ob5e$o #el co&$r"$o =o solo las cosas que e#isten pueden ser o jeto de los contratos, sino las que se espera que e#istan; pero es necesario que las unas y las otras estn determinadas, a lo menos en cuando a su gnero. La cantidad puede ser incierta con tal que el contrato fije reglas o contenga datos que sirvan para determinarla.

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Los hechos han de ser posi les, determinados y en su cumplimiento han de tener inters los contratantes. )rt. 1/>A del ((. *ientras las partes no estn conformes so re todos los e#tremos del contrato, no se considerar concluido. La conformidad so re puntos aislados no producir o ligacin, aunque se haya consignado por escrito. )rt. 1/21 del ((. Co&$r"$o% ,%,r"rio% ,i la pala ra usura tiene etimolgicamente el sentido lcito de inters que se lleva por el dinero o el gnero en el contrato de mutuo o prstamo, tiene tam in una acepcin peyorativa 9aquellas pala ras o modos de e#presin que indican una idea desfavora le$ que se refiere al inters e#cesivo en un prstamo. Este segundo significado es el del uso corriente y el que contiene mas importantes derivaciones jurdicas; entre ellas, la anula ilidad del contrato cuando una de las partes, e#plotando la necesidad, ligere!a o ine#periencia de la otra, o tenga una ventaja patrimonial desproporcionada y sin justificacin. Dam in se le denomina Lesin (ivil. La persona que aprovechndose de la posi ilidad que ocupe, o de la necesidad, ine#periencia o ignorancia de otra, la indu!ca a conceder ventajas usurarias o a contraer o ligaciones notoriamente perjudiciales a sus intereses, est o ligada a devolver lo que hu iere reci ido, con los da:os y perjuicios, una ve! declarada judicialmente la nulidad del convenio, )rt. 1/23 del ((. ,e prohi e la capitali!acin de intereses o anatocismo jurdico. )rt. 1423 del ((. S"&e"-ie&$o0 'ndemni!ar el vendedor al comprador respecto de todo perjuicio que haya e#perimentado por vicio de la cosa comprada o por ha er sido pertur ado en la posesin o despojado de ella. Es la necesidad de reparar los da:os y perjuicios causados al adquirente de una cosa o titulo oneroso, por causa de eviccin o vicios ocultos. Es la fian!a o aseguramiento de un posi le da:o. El enajenante est sujeto al saneamiento por eviccin o por vicios ocultos, en todo contrato oneroso en que se transfiere la propiedad, posesin, uso, goce o disfrute de una cosa. )rt. 1/2> c.c. S"&e"-ie&$o .or e!icci'&* Es la anulacin del negocio jurdico para que el verdadero titular de un derecho o cosa pueda ejercer o disponer de esta por ha er sido privado de una u otra.

2C,<&#o $ie&e l,9"r el %"&e"-ie&$o .or e!icci'&3 (uando se prive al adquiriente por sentencia firme en virtud de un derecho anterior a la enajenacin, de todo o parte de la cosa adquirida. )rt. 1/2A c.c. 2E& +,7 c"%o &o $e&#r< l,9"r el %"&e"-ie&$o .or e!icci'&3 (uando el derecho del demandante no era perfecto antes de la enajenacin y se perfeccion por culpa y descuido del adquiriente. )rt. 1/24 c.c. Re"li("#" l" e!icci'& 26,7 .,e#e e8i9ir el "#+,irie&$e "l e&"5e&"&$e3 1. La restitucin del precio. 3. Los frutos que haya sido o ligado a restituir. >. El pago de las mejoras necesarias y tiles, y los gastos de conservacin de la cosa. 2. Los gastos del juicio que haya motivado la eviccin. /. Los gastos e impuestos del contrato que haya satisfecho. )rt. 1//2 c.c. 2C,<le% %o& lo% c"%o% e& +,e "l "#+,irie&$e .ier#e %, #erecho "l %"&e"-ie&$o .or e!icci'&3 1. (uando omita hacer citar de eviccin al enajenante. 3. (uando sin consentimiento del enajenante desiste del juicio y lo somete a juicio de r itros. >. ,i ha indose hecho cargo de la defensa la a andona dejndose condenar por re elda. 2. ,i no hace uso de los recursos legales contra las resoluciones que afecten al negocio principal. /. (uando no opone la e#cepcin de prescripcin.

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7. ,i no emplea en la defensa los documentos que le haya suministrado el enajenante. 5. ,i comete dolo en el juicio. A. ,i a sa iendas adquiri cosa ajena o litigiosa. )rt. 1//A c.c. S"&e"-ie&$o .or !icio% oc,l$o%* ,on los defectos no manifestados que tiene la cosa vendida, si incurre en responsa ilidad por los defectos no adverti les para el adquiriente aunque se traten de disimular. Es cuando el enajenante est o ligado a sanear por los vicios o defectos ocultos de la cosa enajenada que la hagan impropia o intil para el uso a que se le destina. )rt. 1//4 c.c. 26,7 "ccio&e% .,e#e e5erci$"r el "#+,irie&$e ."r" ob$e&er el %"&e"-ie&$o .or !icio% oc,l$o%3 La accin redhi itoria para que se rescinda el contrato o la accin estimatoria para que se le devuelva del precio lo que la cosa vale menos. )rt. )=>) c.c. Acci'& re#hibi$ori" e%$i-"$ori" Es la accin a travs de la cual se pretende que se rescinda o anule el contrato. )rt. 1,/71 (.(. Acci'& e%$i-"$ori" Es la accin que se ejercita para que se le devuelva del precio de lo que la cosa vale menos. )rt. 1,/71 (.(. La accin redhi itoria o la estimatoria de en deducirse dentro de los 7 meses siguientes a la entrega de la cosa. )rt. 1/53 del ((. Las mismas acciones, por los vicios ocultos de los animales de ern ejercitarse dentro de 1/ das de la fecha de su entrega al adquiriente. La accin redhi itoria e#cluye la estimatoria, y viceversa; intentada una de ellas, el adquiriente queda privado de la otra. )rt. 1/5> del ((. Re%ci%i'& #e lo% co&$r"$o%0 Es el procedimiento que se dirige a hacer inefica! un contrato. ;E* El co&$r"$o e& Ge&er"l El co&$r"$o De/i&ici'&0 Es el acuerdo de voluntades, anteriormente divergentes, por virtud del cual las partes dan vida, modifican o e#tinguen una relacin jurdica de carcter patrimonial. Es aquella convencin jurdica manifestada en forma legal, por virtud de la cual una persona se o liga a favor de otra, o varias entre s, al cumplimiento de una prestacin de dar, hacer o no hacer. Eay contrato cuando dos o mas personas convienen en crear modificar o e#tinguir una o ligacin. )rt. 1,/15 (.(. Ele-e&$o% #el co&$r"$o* consentimiento, o jeto y forma "G Co&%e&$i-ie&$o0 Es el acuerdo de voluntades, la coincidencia de querer, para que este e#ista como ase del contrato se requiere, Elementos0 3 o mas declaraciones de voluntad. E#presados en forma consiente y li re. Fue impliquen acuerdo pleno, total. ,in vicios que lo invaliden 9amena!a, no consiente$. Fue e#ista coincidencia entre la voluntad real y la voluntad declarada. Es la manifestacin de la voluntad conforme entre la oferta 9constituye el consentimiento inicial de uno de los contratantes o de quien desea serlo$ y la aceptacin 9(onstituye el acto de aceptacin, que consiste en admitir la proposicin hecha o el encargo conferido bG El ob5e$o0 El o jeto del negocio jurdico de e reunir los siguientes requisitos0 que sea posi le, no contrario a la ley, que este dentro de las cosas de comercio.

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cG For-"0 ,e divide en dos clases que su ve! pueden ser ver ales u orales y escritos o documentales. ,egn el cdigo civil0 )rt. 13/7 y 1/52. For-" #e lo% co&$r"$o% &or escritura p lica. &or documento privado o por acta levantada ante el alcalde del lugar. &or correspondencia. 6er almente. )rt. 1/52 c.c. El contrato cuyo valor e#ceda de F.>BB.BB de e constar por escrito. ,i el contrato es mercantil puede hacerse ver almente si no pasa de F.1,BBB.BB. )rt. 1/5/ del ((. Los contratos que tengan que inscri irse o anotarse en los registros, cualquiera que sea su valor, de ern constar en escritura p lica. )rt. 1/57 del ((. 2C,<le% %o& lo% co&$r"$o% %ole-&e% +,e #ebe& co&%$"r e& e%cri$,r" .blic"3 *andato. )rt. )>B@ c.c ,ociedad. )rt. )@EC c.c %onacin de ienes inmue les. )rt. )B>E c.c -enta vitalicia. )rt. E)EE c.c. 26,7 e% l" re%ci%i'& #e co&$r"$o%3 Es el procedimiento que se dirige a hacer inefica! un contrato vlidamente cele rado y o ligatorio en condiciones normales a causa de accidentes e#ternos los que se ocasiona en perjuicio econmico a alguno de los contratantes. Los contratos validamente cele rados pendientes de cumplimiento, pueden rescindirse por mutuo consentimiento o por declaracin judicial en los casos que esta le este (digo. )rt. 1/54 del ((. 2C'-o %e re%ci&#e& lo% co&$r"$o%3 &or mutuo consentimiento. &or declaracin judicial. )rt. )=@C c.c 2C,<&$o $ie-.o #,r" l" "cci'& ."r" .e#ir l" re%ci%i'& #e ,& co&$r"$o3 ?n a:o. )rt. )=B= c.c 2C,<l e% l" #i!i%i'& #e lo% co&$r"$o% %e9& el c'#i9o ci!il3 1. ?nilaterales0 cuando la o ligacin recae solamente so re una de las partes. Ej. *andato. 3. Kilaterales0 si am as partes se o ligan recprocamente. Ej. (ontrato de o ra. >. (onsensuales0 cuando asta el consentimiento de las partes para que sean perfectos. Ej. 8ian!a. 2. -eales0 cuando se requiere para su perfeccionamiento la entrega de la cosa. Ej. (ompraventa. /. &rincipales0 cuando su sisten por si solos. Ej. *utuo. 7. )ccesorios0 cuando tienen por o jeto el cumplimiento de otra o ligacin. Ej. &romesa. 5. +nerosos0 aquel en que se estipulan provechos y gravmenes recprocos. Ej. (ompraventa. A. "ratuitos0 aquel en que el provecho es solamente de una de las partes. Ej. %onacin entre vivos. 4. +neroso conmutativo0 cuando las prestaciones que se de en las partes son ciertas desde que se cele ra el contrato. Ej. ,ociedad. 1B.+neroso aleatorio0 cuando la prestacin de ida depende de un acontecimiento incierto que determina la ganancia o prdida. Ej. -enta vitalicia. 11.(ondicionales0 cuya reali!acin o cuya su sistencia depende de un suceso incierto o ignorado por las partes. Ej. 8ian!a. 13.) solutos0 cuya reali!acin es independiente de toda condicin. Ej. (ompraventa. Cl"%i/ic"ci'& #e lo% co&$r"$o%

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Por l" &"$,r"le(" #el !4&c,lo +,e 9e&er"0 ?nilaterales y Kilaterales Por l" /or-" e& +,e %e .er/eccio&"&0 (onsensuales, 8ormales, ,olemnes y -eales Por %, /i&"li#"# eco&'-ic"0 "ratuitos +nerosos 9conmutativos y aleatorios$ Por %, re9,l"ci'& le9"l0 Dpicos y )tpicos Por el ob5e$o0 &rincipales y )ccesorios Por %, c,-.li-ie&$o0 %e tracto nico y %e tracto sucesorio Por %, &o-i&"ci'&0 =ominados e 'nnominados E& l" rel"ci'& " l" /or-" #e #i%c,%i'&0 %e li re discusin, %e adhesin %e tipo. Si %e e&c,e&$r"& %,5e$o% o &o " co&#ici'&0 (ondicionales y ) solutos. Por lo% %,5e$o% +,e lo% i&$e9r"&0 'ndividuales y (olectivos Se9& cl"%i/ic"ci'& #oc$ri&"ri"0 .or %, /i&"li#"# co&$r"$o%0 Pre."r"$orio%0 &romesa +pcin *andato ,ociedad civil. Tr"%l"$i!o% #e #o-i&io0 (ompraventa &ermuta %onacin Tr"%l"$i!o #e ,%oA 9oce #i%/r,$e0 )rrendamiento (omodato *utuo De c,%$o#i" 9,"r#"0 %e depsito. De .re%$"ci'& #e %er!icio%0 %e o ra o empresa %e servicios de profesionales 6,e re%,el!e& co&$ro!er%i"%0 Dransaccin (ompromiso Ale"$orio%0 -enta vitalicia <uegos, apuestas Loteras y rifas. %, rel"ci'& co& o$ro%

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De 9"r"&$4"0 8ian!a 2C'-o %e i&$er.re$"& lo% co&$r"$o%3 ,i lo trminos son claros en sentido literal. ,i los trminos son muy generales no de ern comprenderse cosas distintas a aquellas so re los que los interesados contrataron. Las frases que puedan interpretarse en diversos sentidos de ern entenderse conforme a la materia del contrato. ,i la clusula permite diversos sentidos se entender en el ms adecuado segn la naturale!a del contrato. (uando dos clusulas se contradigan prevalecer la que sea mas conforme a la naturale!a del contrato. Las clusulas am iguas se interpretaran conforme al uso y costum re del lugar. Las clusulas am iguas, oscuras o contradictorias de un contrato inserto en formularios preparados de antemano se interpretarn a favor del otro contratante. )rt. 1/A> del ((. (uando los trminos en que esta conce ido el contrato no pueda conocerse la intencin o voluntad de los contratantes so re el o jeto principal la o ligacin carece de valor. Obli9"cio&e% .ro!e&ie&$e% #e hecho% l4ci$o% %i& co&!e&io Ge%$i'& #e &e9ocio% El que sin convenio se encarga voluntariamente de los negocios de otro, est o ligado a dirigirlos y manejarlos tilmente y en provecho del due:o. )rt. 17B/ del ((. El gestor queda sujeto, en el ejercicio de la gestin, a las o ligaciones y responsa ilidades del mandatario en lo que sean aplica les. )rt. 175B del ((. E&ri+,eci-ie&$o %i& c",%" La persona que sin causa legtima se enriquece con perjuicio de otra, est o ligada a indemni!arla en la medida de su enriquecimiento inde ido. )rt. 1717 del ((. La accin para reco rar lo inde idamente pagado prescri e en 1 a:o, contado de la fecha en que se hi!o el pago inde ido. )rt. 1/3A del ((. De l" #ecl"r"ci'& ,&il"$er"l #e l" !ol,&$"# O/er$" "l .blico La persona que ofre!ca al p lico o jetos en determinado precio, queda o ligada a sostener su ofrecimiento. )rt. 1/34 del ((. &romesa de recompensa El que hace oferta por la prensa u otro medio de difusin, de remunerar una prestacin o un hecho, contrae la o ligacin de cumplir lo prometido. )rt. 17>B del ((. T4$,lo% "l .or$"#or ,on ttulos al portador los que no estn e#presados a favor de persona determinada, contengan o no la clusula Sal portadorT. )rt. 17>A del ((. Obli9"cio&e% +,e .roce#e& #e hecho% "c$o% il4ci$o% )* To#o #"Ho #ebe i&#e-&i("r%e Doda persona que cause da:o o perjuicio a otra, sea intencionalmente, sea por descuido o imprudencia, est o ligada a repararlo, salvo que demuestre que el da:o o perjuicio se produjo por culpa negligencia ine#cusa le de la vctima. )rt. 172/ del ((. La e#encin de responsa ilidad penal no li era de la responsa ilidad civil. )rt. 1725 del ((. E* Acci#e&$e% #e $r"b"5o* ,on responsa les los patronos, aunque mediare culpa del tra ajador; pero no responder del accidente cuando el tra ajador lo haya voluntariamente producido. )rt. 1724 del ((. :* Me#io% #e $r"&%.or$e Las empresas o el due:o de cualquier medio de transporte, ser solidariamente responsa le con los autores y cmplices de los da:os y perjuicios que causen las

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personas encargadas de los vehculos, aun cuando la persona que los cause no sea empleada de dicha empresa o del due:o del medio de transporte, siempre que el encargado de los vehculos se los haya encomendado, aunque fuera de manera transitoria. )rt. 17/1 del ((. ;* Ab,%o% #e #erecho El e#ceso y mala fe en el ejercicio de un derecho, o la a stencin del mismo, que cauce da:os o perjuicios a las personas o propiedades, o liga al titular a indemni!arlos. )rt. 17/> del ((. =* Le%io&e% cor.or"le% ,i el da:o consiste en lesiones corporales, la victima tiene derecho al reem olso de los gastos de curacin y al pago de los da:os o perjuicios que resulten de su incapacidad corporal, parcial o total para el tra ajo, fijado por el jue! en atencin a las siguientes circunstancias0 1. Edad, estado civil, oficio o profesin de las personas que hu iere sido afectada. 3. + ligacin de la vctima de alimentar a las personas que tengan derecho conforme a la ley; y >. &osi ilidad y capacidad de pago de la parte o ligada. )rt. 17// del ((. >* Di/"-"ci'&* En caso de difamacin, calumnia o injuria, la reparacin se determinar en proporcin al da:o moral y a los perjuicios que se derivaron. )rt. 17/7 del ((. @* Me&ore% #e e#"#* El menor de edad, pero mayor de quince a:os, y el incapa! cuando o ra en momentos de lucide! 9 ien ejecutado$, son responsa les de los da:os y perjuicios que ocasionen. En los dems casos, son responsa les los padres, tutores o guardadores. )rt. 177B del ((. Los directores de esta lecimientos de ense:an!a y los jefes de taller son responsa les, en su caso, por da:os o perjuicios que causen los alumnos o aprendices menores de quince a:os, mientras estn ao su autoridad o vigilancia. )rt. 1771 del ((. B* Re%.o&%"bili#"# #e lo% ."$ro&o% Los patronos y los due:os de talleres, hoteles, esta lecimientos mercantiles o industriales y en general, las personas que tienen a otra ajo su dependencia, responde por los da:os o perjuicios que causen sus empleados y dems tra ajadores en actos del servicio. )rt. 177> del ((. C* Per%o&"% 5,r4#ic"%* Las personas jurdicas son responsa les de los da:os o perjuicios que causen sus representantes legales en el ejercicio de sus funciones. )rt. 1772 del ((. )D* E%$"#o -,&ici."li#"#e% ,on responsa les de los da:os o perjuicios causados por sus funcionarios o empleados en el ejercicio de sus cargos. Esta responsa ilidad es su sidiaria y slo podr hacerse efectiva cuando el funcionario o empleado directamente responsa le no tenga ienes, o los que tenga no sean suficientes para responder del da:o o perjuicio causado. )rt. 177/ del ((. ))* A.re-io .ri%i'& ile9"le%* El que origina un apremio o prisin ilegales y el que los ordena, son responsa les solidariamente por el da:o o perjuicio que causen. )rt. 1775 del ((. Los apremios son0 aperci imiento, multa o conduccin personal, que se aplicarn segn la gravedad de la infraccin, salvo cuando la ley disponga otra cosa. )rt. 15A del la L+<. En el caso de ha erse pedido y ordenado ilegalmente el apremio, quedarn o ligados solidariamente el jue! y la parte que lo pidi, a la reparacin de los da:os y perjuicios causados por el apremio. )rt. 1A> de la L+<. )E* Pro/e%io&"le% El profesional es responsa le por los da:os o perjuicios que cause por ignorancia o negligencia ine#cusa les, o por divulgacin de los secretos que conoce con motivo de su profesin. )rt. 177A del ((. ):* D,eHo% #e "&i-"le% El due:o o poseedor de un animal, o el que lo tenga a su cuidado, es responsa le por lo da:os o perjuicios que cause, aun en el caso de que se le hu iere escapado o e#traviado sin su culpa. &ero si el animal fuere provocado o sustrado por un tercero o hu iese mediado culpa del ofendido, la responsa ilidad recaer so re ste y no so re aquellos. )rt. 1774 del ((. );* Pro.ie$"rio% #e o/icio%

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El que se hallare amena!ado de un da:o o perjuicio proveniente del edificio o de la o ra de otro, instalaciones o r oles, tiene derecho a e#igir del propietario que tome las medidas necesarias para el evitar el peligro, de acuerdo con lo que al respecto dispone este (digo. )rt. 175B del ((. El propietario de un edificio es responsa le del da:o o perjuicio causado por la ruina total o parcial del mismo. )rt. 1751 del ((. Los propietarios, arrendatarios, poseedores y, en general, las personas que se aprovechan de los ienes, respondern, igualmente0 1. &or los da:os y perjuicios que causen las cosas que se arrojaren o cayeren de los mismos; 3. &or la cada de r oles, cuando no sea ocasionada por fuer!a mayor. >. &or las emanaciones de cloacas o depsitos de materias infectantes; 2. &or el humo o gases que sean nocivos, perjudiquen o causen molestia a las personas o a las propiedades; /. &or los desagRes, acueductos, instalaciones, depsitos de agua, materiales o sustancias que humede!can o perjudiquen la propiedad del vecino; y 7. &or el ruido, trepidacin 9tem lar, estremecerse$, peso o movimiento de las de las mquinas o por cualquiera que motiva el da:o o perjuicio y la indemni!acin si procediere. )rt. 1753 del ((. Pre%cri.ci'& La )ccin para pedir la reparacin de los da:os o perjuicios a que se refiere este ttulo, prescri e en 1 a:o, contado desde el da en que el da:o se caus, o en que el ofendido tuvo conocimiento del da:o o perjuicio, as como de quien los produjo. )rt. 175> del ((.

SEGUNDA PARTE De LOS CONTRATOS EN PARTICULAR ;:* L" Pro-e%"* De/i&ici'&0 Es un contrato preparatorio. El compromiso de contraer una o ligacin o de cumplir un acto. &recontrato por el que las partes se comprometen a cele rar en el futuro otro contrato que actualmente no pueden o no quieren cele rar. ,e puede asumir por contrato la o ligacin de cele rar un contrato futuro. )rt. 1752 del ((. C"r"c$ere% 5,r4#ico%* &rincipal o accesorio 91/A4, 1755$. Kilateral 91/A5$. (onsensual 91/AA$. 8ormal 91752, 17AB, 1/57, 1/55$. "ratuito 9puede ser oneroso$ Ele-e&$o% #e l" .ro-e%" Per%o&"le% El promitente vendedor y El promitente comprador %os partes con capacidad para o ligarse, incapa! o interdicto solamente por medio de representante legal 93/2, 372, 37/ >>3 inc. 1$. &ersonas <urdicas por medio de representante legal 25 y 17> (. de (omercio, se puede cele rar por medio de mandatario. Re"le% La cosa y El precio For-"le% La escritura p lica cuando se trate de ienes que se inscri en en el -egistro. Ele-e&$o% "cci#e&$"le%0 Cl<,%,l" .e&"l0 917A/$ dispone el pago de multa contractual en caso de incumplimiento cesa la o ligacin de cele rar el contrato prometido, salvo pacto en contrario. )--),0 917A2$ no se refiere a las del 1223 sino arras de retractacin que es la suma de dinero o cosas mue les que una persona da a otra en garanta de que se va a cele rar contrato y la suma aceptada pasa a asegurar al que las da, que se cele rar el contrato

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Pl"(o El pla!o en el contrato de promesa no podr e#ceder de #o% "Ho% para ienes inmue les o derechos reales so re los mismos, y de ,& "Ho si se trata de otros ienes o prestaciones 917A1$ Ob5e$o #el co&$r"$o #e .ro-e%"0 Ob5e$o -e#i"$o0 perseguir la o tencin del contrato futuro. + jeto inmediato0 cele racin de dicho contrato futuro. %e e definir todos los detalles del contrato futuro o por lo menos las ases para determinarlos Mo#"li#"#e% #e l" .ro-e%" Pro-e%" ,&il"$er"l0 es la estipulacin que una persona hace a favor de otra, otorgndole la opcin de adquirir una cosa o un derecho en las condiciones pactadas y por el tiempo convenido. )rt. 1757 del ((. Pro-e%" bil"$er"l0 + liga a am as partes y les da derecho a e#igir la cele racin del contrato prometido de entero acuerdo con lo estipulado. )rt. 1754 del ((. U$ili#"# .r<c$ic" Ea sido un contrato d il de ido a que su eficacia depende en gran parte de la uena fe y honora ilidad de las partes, para evitar situaciones de mala fe de e determinarse clara y completamente los elementos del contrato C,-.li-ie&$o La accin para e#igir el cumplimiento de la promesa, de er esta lecerse dentro de los tres meses siguientes al vencimiento del pla!o convencional o legal. )rt. 17A2 del ((. E8$i&ci'& #e l" .ro-e%" ,e e#tingue por la conclusin del contrato definitivo; &or la reduccin del mismo a la prestacin en caso de incumplimiento; y, &or las causas generales de e#tincin de las o ligaciones E/ec$o% e& c"%o #e i&c,-.li-ie&$o Fl"% "rr"% e& l" .ro-e%"G En la promesa unilateral solo el promitente produce responsa ilidad, el optante no tiene o ligacin 9123A$. ,i no se hace valer en tiempo se tendr como no ejercida la opcin. En la ilateral, e#igir el pago de da:os y perjuicios, devolucin de arras, e#igirla judicialmente, por medio de la va ejecutiva el otorgamiento del contrato >>A (&(y*. En la Kilateral el incumplimiento de una da derecho de ejercer los derechos. 912>3, 123A$ 917A2,13AB$ (uando en la promesa se conviene en el pago de una multa sin e#presar que este pago es sin perjuicio del cumplimiento del contrato, pagada la multa cesa la o ligacin de cele rar el contrato prometido. )rt. 17A/ del ((. 6encido el pla!o 9> meses$ para enta lar la accin, sin que sta se haya ejercitado, las partes quedan li res de toda o ligacin. En este caso, si hu o arras, las devolver quien las reci i. )rt. 17A2 del ((. ;;* L" O.ci'&* De/i&ici'&0 Es la estipulacin que una persona hace a favor de otra, otorgndole la opcin de adquirir una cosa o un derecho en las condiciones pactadas y por el tiempo convenido. )rt. 1757 del ((. C"r"c$er4%$ic"% Es una modalidad de la promesa unilateral. Es preparatorio. Es consensual. Ele-e&$o% Per%o&"le% Ce#e&$e o .ro-i$e&$e, quien se o liga a cele rar el contrato; O.$"&$e, titular del derecho de opcin.

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Re"le%0 &uede actuar so re toda clase de ienes y derechos que estn en el comercio. For-"le%0 Escritura p lica cuando se trate de ienes que de en ser inscrito en los -egistros. %e e inscri irse en el -egistro de la &ropiedad, si versa so re ienes inmue les derechos reales so re los mismos. %e e consignarse un pla!o fijo. )rt. 1755, 175A del ((. Ace.$"ci'& #el o.$"&$e La aceptacin del optante de e ser e#presa y no puede ceder a otro su derecho de opcin, si no estuviere e#presamente facultado por el promitente. )rt.175A del ((. Cl"%e% #e o.ci'&* La opcin puede ser contrato independiente o cele rarse como pacto accesorio de otro contrato, pero en am os casos de e contener las condiciones en que ha de reali!arse. )rt. 1755 del ((. C,"&#o e% co&$r"$o #e .ro-e%" c,"&#o e% co&$r"$o o.ci'& ,i el contrato es ilateral, estamos ante una promesa; si es unilateral es opcin. )rt. 1757 del ((. ;=* El -"&#"$o0 De/i&ici'&0 (ontrato por el cual una parte 9mandatario$ asume la o ligacin de cumplir actos jurdicos por cuenta de otra 9mandante$. &or el mandato una persona encomienda a otra la reali!acin de uno o ms actos o negocios. )rt. 17A7 del ((. F,&#"-e&$o% 9e&er"le% %obre re.re%e&$"ci'& La representacin incluye distintas especies de sustitucin de actividad jurdica. Esas especies la conforman la representacin legal o necesaria, voluntaria y gestin de negocios. La -epresentacin en su ms amplia significacin se trata de una institucin, la cual opera con respecto a actos jurdicos y se apoya en el concepto de la sustitucin de la actividad jurdico negocial. La representacin deviene como la institucin que regula la declaracin de voluntad de una persona por otra. El representante es el que declara su voluntad en el acto representativo, pero sustituyendo al representado. En "uatemala e#iste el criterio de dispersin so re la representacin ya que no tiene normas unitarias o propias que la regulan como institucin. %irecta, puede ser legal y voluntaria; indirecta. C"r"c$er4%$ic"% "ratuito 9e#presamente$ u oneroso ?nilateral 9gratuito$ o ilateral 'ntuito &ersona, la calidad personal de las partes y la confian!a entre ellas es esencial ,olemne. &reparatorio, se cele ra en previsin de la cele racin de actos y negocios jurdicos futuros. &rincipal, su siste por s solo. Ele-e&$o% Per%o&"le% M"&#"&$e o .o#er#"&$e. Fuien da el cargo o encomienda la reali!acin de actos, quien de e tener capacidad para contratar y o ligarse 91515, 1741$ M"&#"$"rio o ".o#er"#o. ) quien se hace el encargo o encomienda la reali!acin de actos o negocios. 'ncapacidades para ejercer 9174A, 1517, 1742 c.c.$ 91AA, 14> L+<$ Re"le%0 -eali!acin de actos o negocios. + jeto 91/>A$ 917AA, 174B, 174>, 15B5, 1>A2, 31/3 inc. 2$ 915BB c.c. y >B L+< *andatos otorgados en el e#tranjero$ For-"le%0 &or Escritura & lica0 (omo requisito esencial para su e#istencia cuando so repase asuntos por ms de 1,BBB quet!ales. 917A5, 1>B1$. 'nscripcin en

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el registro de mandatos y -egistro *ercantil 917A5, 15B2 c.c., 1A4 L+<, 75, 17/, >3>, >>A inc. 1, 235 (. de comercio$ &or %ocumento &rivado.

Di/ere&ci"% co& o$ro% co&$r"$o% /i9,r"% "/i&e% Ge%$i'& #e &e9ocio%0 es un acto unilateral del gestor no contrato, no se representa, ni lo o liga y no asume l ante el tercero. Los actos del gestor nicamente producirn efectos si el eneficiario los ratifica. )rt. 17B/ a 1,71/ del ((. Co&$r"$o " /"!or c"r9o #e $ercero0 ?na persona contrata con otra, asume personalmente o ligaciones a cargo de tercero, si las o ligaciones o derechos no se reali!an por el tercero, el promitente responde por da:os y perjuicios, no hay representacin, ni encargo o encomienda. )rt. 1/>B a 1/>> del ((. Re.re%e&$"ci'& Le9"l0 Esta nace de disposiciones legales, el mandato nace de un contrato 9capacidad de incapacidad )rt. 12, 3/3, 355 del ((.$. Co&$r"$o #e $r"b"5o0 el o jeto es la reali!acin de actos materiales o intelectuales y el mandato es la reali!acin de actos jurdicos por parte del mandatario, no hay direccin inmediata, ni dependencia continuada. Cl"%e% #e -"&#"$o* Ge&er"l0 es aquel que se otorga a fin de que el mandatario atienda todos los negocios del poderdante y autori!a al mandatario para la administracin de los ienes del mandante Spoder de administracinT 9174B$. E%.eci"l0 es el que se otorga para que el mandatario realice uno o ms negocios determinados en su especie o en su gnero. )rt.174B del ((. E%.ec4/ico0 el que tiene un o jeto muy ien determinado y que se limita a ese asunto. )rt.1743 del ((. Gr"$,i$o Re$rib,i#o Co& re.re%e&$"ci'&0 el mandatario o ra en nom re propio. Si& re.re%e&$"ci'&0 todas las gestiones que reali!a el mandatario afectan al mandante. J,#ici"l0 Este para que surta efectos se da ante los tri unales de justicia 93B/, 3B7, 3B5 L+<$, solo puede otorgarse mandato a parientes dentro de los grados de la ley o a =otario. Lo pueden otorgar las personas h iles para gestionar ante los tri unales que no quieran o no puedan hacerlo personalmente. O$or9"#o e& el e8$r"&5ero* Es vlido si es otorgado con sujecin a las formalidades e#ternas prescritas por las leyes del lugar en que se otorga, pero si se e#ige facultad especial en "uatemala, de e sujetarse a lo dispuesto en sta. )rt. 15BB, del (( y >B L+<. El -"&#"$o co&5,&$o o %e."r"#o El mandato otorgado a dos o ms personas ser ejercido conjuntamente sino si no se e#pres que se ejercite por separado )rt.15B1 del ((. Ace.$"ci'& e/ec$o% #el -"&#"$o* &ara que e#ista el mandato se requiere no solo manifestacin de voluntad del mandante sino la aceptacin del mandatario. &uede constar e#presamente en el documento o tcitamente 913/3, 17A5$, la tcita resulta del ejercicio de los actos o negocios o jeto del mandato. %os casos con aceptacin e#presa, 17A4 gratuito, y para levantar el arraigo 9/32 (&(y*$ del mandante si se apersona a juicio del mandatario. El mandatario queda o ligado por la aceptacin, a desempe:ar con diligencia el mandato y a responder de los da:os y perjuicios que, de no ejecutarlo, se ocasionen al mandante. )rt. 15B/ del ((. Obli9"cio&e% #el -"&#"$"rio* %esempe:ar el mandato con diligencia )rt. 15B/, 15B7, 1511 del ((. o ligaciones de ejercicio personal del mandato )rt. 15B5 del ((.

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 rendir cuenta a su mandante de todos los actos y negocios reali!ados en el ejercicio )rt. 15B7 del ((. o ligaciones de lealtad )rt.1742, 15BA, 151B del ((. Obli9"cio&e% #el -"&#"&$e asumir todos los derechos y responder por todas las o ligaciones derivados de los negocios jurdicos reali!ados por el mandatario en ejercicio del mandato. )rt. 1513 del ((. indemni!ar al mandatario por todos los da:os y perjuicios causados por incumplimiento. )rt. 1512 del ((. proveer fondos para el cumplimiento. )rt. 151> del ((. retri uir al mandatario responder en forma mancomunada solidaria entre s y a favor del mandatario )rt. 1517 del ((. derecho de retencin a favor del mandatario. )rt. 151/ del ((. D,r"ci'& #el -"&#"$o El mandato general que no e#prese duracin, se considera conferido por die! a:os contados desde la fecha del otorgamiento, salvo prrroga otorgada con las mismas formalidades del mandato. )rt. 1537 del ((. Ter-i&"ci'& #el -"&#"$o* 1. por vencimiento del trmino 3. por concluir el asunto para el que se dio; >. por revocacin 2. por renuncia del mandatario; /. por la muerte o interdiccin del mandante o mandatario 7. por quie ra del mandante o por inha ilitacin al mandatario; 5. por disolucin de persona jurdica que hu iere otorgado el mandato. )rt. 1515 del ((. S,%$i$,ci'& El nom ramiento de nuevo mandatario para que se encargue de los asuntos o negocios anteriores, sin e#presar que queda vigente el mandato anterior, equivale a la revocacin de ste. Los efectos comien!an desde el da en que se notifica al anterior mandatario el nom ramiento del sucesor. )rt. 153B del ((. Re&#ici'& #e c,e&$"% ,e da en caso de muerte del mandatario, cuando sus herederos o cualquier persona que tenga inters, de er dar aviso al mandante 91532$; pasa a los herederos del mandatario la o ligacin de rendir cuentas al mandante cuando aqul hu iera administrado ienes. )rt. 153/ del ((. I&%cri.ci'& re9i%$r"l El testimonio de la escritura p lica del mandato y el de revocacin de en presentarse al -egistro de poderes. )rt. 15B2 del ((. Accio&e% #eri!"#"% #el -"&#"$o Los que no tengan un trmino especial de prescripcin, duran un a:o contado de la fecha en que termin el mandato. )rt. 1535 del ((. ;>* L" Socie#"#* De/i&ici'&0 Es un contrato por el cual dos o ms personas convienen en poner en comn ienes y servicios para ejercer una actividad econmica y dividirse las ganancias. )rt. 1,53A. (.(. La sociedad civil es una persona jurdica, creada por un contrato, a la que dos o ms personas aportan ienes o servicio, a fin de constituir un patrimonio que se destinar a una actividad econmica lcita, cuyas utilidades se repartirn entre sus socios. Di/ere&ci"% co& o$ro% co&$r"$o% /i9,r"% "/i&e% 1. (on la sociedad mercantil, pues estas estn detalladas en el )rt. 1B del ( de (om.

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3. (on las personas jurdicas no lucrativas, pero el fin de lucro es esencial en las sociedades civiles y se manifiesta en la reparticin de las utilidades entre los socios. >. (on el contrato de participacin, el elemento diferenciador es que la sociedad civil es una persona jurdica, que tiene un patrimonio propio, en tanto que del contrato de participacin no nace una persona jurdica, si no una relacin contractual que no trasciende de las partes. C"r"c$ere% 5,r4#ico% #el co&$r"$o* ,olemne plurilateral de organi!aciones 9prestaciones paralelas$ oneroso principal consensual conmutativo intuitio personae Ele-e&$o% Per%o&"l0 %os o ms personas, los socios de en tener capacidad de ejercicio. Re"l0 (apital, caractersticas0 . el capital es nico; . de e ser determinado; . de e ser esta le, . de e ser real. For-"l0 es solemne de conformidad con los )rt. 1534 y 15>>. %e e inscri irse en el registro civil 92>A$. Los )rtculos 15>B del (( y 27 del (. de =. %etallan los requisitos que de en contener la escritura constitutiva Lr9"&o% #e l" %ocie#"# J,&$" #e Socio%0 a ella le corresponden desempe:ar las funciones se:aladas en los )rt. 1572 y 1577 ((. 27 inc 1B y 13 del ( de =. %e e reunirse por lo menos una ve! al a:o para resolver so re tales asuntos, le corresponde elegir y remover a los administradores, resolver so re distri ucin de utilidades, da orientaciones a los administradores. Lr9"&o #e re.re%e&$"ci'&0 la sociedad ser representada por la persona u rgano que designe...... la escritura social )rt. 17 del ((. La representacin se refiere a la actuacin e#terna de la sociedad. En las sociedades civiles por el peso del intuito personae y su simplicidad, lo normal es que la representacin la tenga el administrador )rt. 15/A inc. 1, del ((. y 1571 del ((. )l estar la representacin encomendada al rgano de administracin este puede representar judicialmente a la sociedad. Lr9"&o #e "#-i&i%$r"ci'&0 La administracin de e regularse en la escritura. )rt. 15>B inc. 1B ((. )rt. 15/5, 15/A, 15/4, 1571, 1573 del ((. Dodo lo relativo a la administracin de la sociedad de e sujetarse a lo dispuesto en el contrato. Derecho% Obli9"cio&e% #e lo% %ocio% e&$re %4 /re&$e " $ercero%* Derecho% &articipar en la toma de decisiones dentro de la sociedad; %erecho de informacin y vigilancia 91572$ %erecho a las utilidades 915A3, 15A>, 15A2$ %erecho de administrar la sociedad en caso la escritura no contuviere convenios especiales so re la administracin 915/5, 15/A$ %erecho de veto a cualquier transmisin de derechos en la sociedad que un socio desee hacer 9157B$ En las sociedades constituidas por tiempo ilimitada, los socios tienen derecho de denunciar el contrato y provocar con ello la conclusin de la sociedad 9157A, 1574,1552$ Obli9"cio&e% Efectuar el aporte que se comprometi reali!ar. )rt.15>2, 1522, 152/ y 1527 del ((. Lealtad y fidelidad que les impide competir con la sociedad. )rt. 1577 del ((. -esponsa ilidad ante acreedores de la sociedad, si los ienes de sta son insuficientes para cu rir la deuda. )rt. 1523 del ((.

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 ,on o ligatorios para todos los socios los contratos cele rados por el socio administrador, o por el que estuviese autori!ado para ello. )rt. 1571 del ((. Fuedan igualmente o ligados todos los socios por la deuda de que se ha aprovechado la sociedad, aunque se haya contrado por algn socio sin autori!acin. )rt. 1573 del ((. A#-i&i%$r"ci'& #e l" %ocie#"#* La administracin de los negocios de la sociedad, de e sujetarse a lo dispuesto en el contrato. ,i est encargada a uno o ms de los socios, los dems no pueden oponerse ni revocarle la administracin sino en los casos de dolo, culpa, inha ilidad o incumplimiento de sus o ligaciones. )rt. 15/5 del ((. ) falta de convenios especiales so re la administracin, se o servarn las reglas siguientes0 1. (ada socio es administrador. 3. &uede asimismo cada socio servirse de los ienes puestos en comn, emplendolos en su destino natural. >. (ada uno de los socios tiene el derecho de o ligar a los dems para que concurran a los gastos que e#ige la conservacin de los casos de la sociedad. 2. =inguno de los socios puede hacer innovaciones en los ienes inmue les que dependen de la sociedad sin consentimiento de los dems. )rt. 15/A del ((. C",%"% e& +,e .,e#e re%ci&#ir%e el co&$r"$o # %ocie#"# &uede rescindirse el contrato de la sociedad parcialmente, o disolverse en su totalidad. ,e rescinde parcialmente. 1. ,i un socio para sus negocios usa del nom re, de las garantas o del patrimonio perteneciente a la sociedad. 3. ,i ejerce funciones administrativas el socio a que no corresponde desempe:arlas. >. ,i el socio administrador comete fraude en la administracin o cuentas de la sociedad. 2. ,i cualquiera de los socios ocupa de sus negocios privados. /. ,i alguno de los socios incurre en los casos de los artculos 1522 y 1524, segn la gravedad de las circunstancias. 7. ,i se ha ausentado el socio que tiene la o ligacin de prestar servicios personales a la sociedad; y requerido para regresar no lo verifica, o manifiesta que est impedido. )rt. 1575 del ((. -escindido parcialmente el contrato, queda el socio culpa le e#cluido de la sociedad. )rt. 1575 del ((. C",%"% #e #i%ol,ci'& #e l" %ocie#"#* La disolucin puede ser total o parcial. ,e disuelve totalmente el contrato de sociedad. 1. &or concluirse el tiempo convenido para su duracin, por aca arse la empresa o el negocio que fue o jeto de la sociedad o por ha erse vuelto imposi le su consecucin. 3. &or la prdida de ms del cincuenta por ciento del capital, a menos que el contrato social se:ale un porcentaje menor. >. &or quie ra de la sociedad. 2. &or muerte de uno de los socios; a no ser que la escritura contenga el pacto e#preso para que continen los herederos del socio difunto. /. &or la interdiccin judicial de uno de los socios, o por cualquiera otra causa que le prive de la administracin de sus ienes. 7. &or quie ra de cualquiera de los socios; y 5. &or voluntad de uno de ellos. )rt. 157A del ((. En los casos de los incisos 2o, /o, 7o, 5o del artculo anterior, no se entender disuelta la sociedad, si quedando dos o ms socios quieren de mutuo acuerdo continuarla, o lo hu ieren pactado al tiempo de la cele racin del contrato. )rt. 1574 del ((. Li+,i#"ci'& #e l" %ocie#"#* Derminada la sociedad su sistir la persona jurdica pero solamente para los efectos de la liquidacin, correspondiendo a los liquidadores representarla en

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juicio activa o pasivamente. )l entrar en liquidacin se agregarn a la ra!n social las pala raT Sen liquidacinT. )rt. 1555 del ((. El liquidador es un mandatario )rt. 1554 del ((. ,i fueren varios los liquidadores de ern proceder conjuntamente y su responsa ilidad ser solidaria. )rt. 15AB del ((. El trmino para la liquidacin ser de 7 meses. )rt. 15A1 del ((. Eecha la liquidacin de la sociedad, se o servar en los pagos el orden siguiente0 "astos de liquidacin %eudas de la sociedad; )porte de los socios; ?tilidades. )rt. 15A3 del ((. ;@* L" Co-.r"!e&$"* De/i&ici'& &or el contrato de compraventa, el vendedor transfiere la propiedad de una cosa y se compromete a entregarla, y el comprador se o liga a pagara el precio en dinero. )rt. 154B del ((. &or el contrato de compraventa uno de los contratantes se o liga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que lo represente. &uig &e:a. C"r"c$er4%$ic"% #e l" co-.r"!e&$" consensual 91541$. traslativo de dominio. ilateral. oneroso. conmutativo. &rincipal sinalagmtico perfecto, se crean o ligaciones recprocas de las partes. de ejecucin instantnea. solemne 91/57$ 91312$ Ele-e&$o% e%.eci"le% Fco%" !e&#i#" .recioG Co%" Ve&#i#": %e acuerdo con los )rt. 1>B1 y 1/>A la cosa o jeto de un contrato de e ser lcita, presente o futura, determinada o determina le. &ueden ser adems, corpreas e incorpreas, mue les e inmue les, principales y accesorias. Lici$,#, puede ser o jeto todas las cosas que estn en el comercio de los hom res o las que no estn e#cluidas del comercio )rt. 22> del ((. Los derechos personalsimos no pueden ser o jeto de enajenacin 9derecho a la personalidad, ienes sometidos a patrimonio familiar, derechos de uso y ha itacin, los derechos polticos y los derechos humanos. Pre%e&$e o /,$,r"0 La venta de cosas presentes no presenta dificultad alguna, si la cosa es identificada de idamente y es entregada al comprador. El )rt. 1AB/ es claro al estipular que las cosas futuras pueden venderse antes de que e#istan en especie. Elementos que caracteri!an una cosa futura0 e#istencia de una incertidum re; la incertidum re es de la esencia del contrato y su efecto es la que determina al contrato como condicional; lo futuro previsto es un futuro fsico. De$er-i&"#" o #e$er-i&"ble0 %e e ser determinada, por lo menos en su especie, calidad y cantidad. En el caso de cosas no fungi les, la determinacin del o jeto de la venta se hace al identificarla por sus se:as particulares o datos que permitan diferenciarlos de otras. (uando el o jeto de la venta son cosas fungi les, la cosa ser determina le si se indica su especie o gnero, su calidad o cantidad, de modo que la cosa pueda ser identificada en el momento de su entrega )rt. 1AB1 del ((. Cor.'re" e i&cor.'re"0 Las corpreas son aquellas que tienen una e#istencia material y que pueden ser posedas fsicamente. Las incorpreas estn constituidas principalmente por derechos, estas se pueden transmitir a ttulo de compraventa o de cesin. Precio0 Es esencial pues si la transmisin de dominio de la cosa no tiene precio como contraprestacin estaramos ante una donacin u otro contrato. )rt. 1547 y 154B del ((. C"r"c$er4%$ic"% #el .recio0

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 de e ser en dinero 9154B y 1A/>$ esta es la diferencia con la permuta; certe!a, de e ser cierto y convenido entre las partes 91547, 1A3/$; realidad, si el precio no es real el contrato puede invalidarse por simulacin 913A2 inc. 3, 13A/, 13A7$ P"c$o #e re$ro!e&$"0 (onsiste en conceder al vendedor la facultad de recuperar la cosa vendida, restituyendo el precio pagado. Esto es prohi ido por la ley. )rt. 1541 del ((. Re+,i%i$o% ."r" /or-"li("r l" co-.r"!e&$" F.or el co-.r"#orA !e&#e#or el ob5e$oG Por el co-.r"#or: La capacidad de ejercicio es necesaria para poder comprar, los menores e incapaces no pueden comprar por s mismos mercancas o productos de cierto valor. El cdigo civil detalla algunas incapacidades especiales que afectan a los compradores0 esposos 91543$; administradores 9154> inc. 1$; au#iliares del jue! 9154> inc. 3$; <ueces, a ogados, funcionarios y empleados judiciales y representantes de partes 9154> inc. >$; intermediarios mercantiles y notarios 9154> inc. 2$; mandatario 9inc. / 154>, 151B$, al aceas 9154> inc.7$; e#tranjeros 913> (onstitucin$; hijos y convivientes 9)rt. >/ Ley de Eerencias Legados y %onaciones$ Por el !e&#e#or: de e tener capacidad de ejercicio para poder vlidamente vender ienes 9A c.c.$. a$ menores e incapaces, no tienen capacidad para disponer de sus ienes en venta, a e#cepcin de las ventas nfimas 9154/$; $ depositarios, liquidadores, administradores e interventores 9154/$; c$ mandatarios 9174>$; d$ gestor de negocios 91711$; e$ comuneros 9241$; f$ socios 9157B c.c. y >A, >4 (. de comercio$. El ob5e$o: El o jeto de un contrato de e ser lcita, presente o futura, determinada o determina le 91>B1, 1/>A$. Obli9"cio&e% #e l"% ."r$e%* Del !e&#e#or0 a$ + ligacin principal de entrega 9lugar y tiempo de entrega 1AB4, modo de entrega 1A1B, condicin de la cosa 1A1/, gastos de entrega 1A32$; $ + ligacin de garanta 91AB4, 1/2>, 1/22$. Del co-.r"#or0 a$ &agar el precio, esta es la o ligacin fundamental del comprador y consiste en la contraprestacin que asume el comprador ante el vendedor 9de e ser en dinero y en moneda nacional 154B c.c. y 3 de la Ley *onetaria$; $ + ligacin de reci ir la cosa 91A>B$; c$ + ligacin de cu rir los gastos de escrituracin 91A32$ P"c$o% #e re%ci%i'&* El (digo (ivil guatemalteco permite que las partes puedan estipular en el contrato de compraventa pactos de rescisin, aunque no es frecuente de ido a la seguridad que se crea al comprador, vale mencionar el pacto comisorio y el pacto de adicin al da. "G P"c$o co-i%orio &or este pacto pueden las partes estipular en el contrato, que la venta se rescindir si no se paga el precio en cierto da determinado. El artculo 1A22 se refiere al pacto por el cual las partes convienen en que si el precio no es pagado por el comprador en cierto da determinado, el contrato de compraventa Sse rescindirT, pacto que tiene diferentes consideraciones y efectos, en cuanto a los inmue les permite al comprador pagar el precio an despus de vencido el pla!o convenido siempre y cuando el vendedor no lo haya constituido en mora en virtud de requerimiento 91A2/$, de modo que no operar el pacto comisorio e#preso, en tanto el comprador de inmue les no haya sido requerido por el comprador; en el caso de cosas que no sena inmue les, el pacto comisorio operar automticamente por el vencimiento del pla!o, sin necesidad de requerimiento al comprador, si este no compareci a pagar el precio 91A27$. &or otra parte si el comprador ha pagado ms de la mitad del precio total, no proceder la rescisin 9resolucin por pacto comisorio e#preso$ y el vendedor nicamente tendr derecho a e#igir del comprador el pago del saldo del precio,

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costas y perjuicios 91A27$. )l pacto comisorio e#preso se pueden aplicar las normas de la condicin resolutoria e#presa 91/A1$. bG P"c$o #e A#ici'& "l #4" &or este pacto puede tam in estipularse, que la venta se rescindir a solicitud del vendedor, si dentro de un pla!o m#imo de tres meses, si se trata de ienes mue les, o de seis meses, si se trata de ienes inmue les, apare!ca otra persona que pague mas, que lo que ofrece el comprador por el ien o jeto de la venta. I-.,e%$o% e%.eci"le% )rtculo //, /7, /5 Ley del 'mpuesto al 6alor )gregado E/ec$o% re9i%$r"le% ,i la cosa vendida fuere inmue le o derecho real so re inmue les, prevalecer la venta que primero se haya inscrito en el -egistro, y si ninguna lo ha sido, ser vlida la venta anterior en fecha 91ABA$. Mo#"li#"#e% #e l" co-.r"!e&$" Co-.r"!e&$" %obre -,e%$r"% o c"li#"# co&oci#" e& el -erc"#o La compra so re muestras, lleva implcita la condicin de resolver el contrato si las cosas no resultaren conformes son las muestras. )rt. 1ABB del ((. Co-.r"!e&$" "l 9,%$o ".r,eb" #e e&%" o* Las cosas que se acostum ra comprar al gusto, o que las partes convienen en sujetar a prue a antes de comprarlas, no se considerarn vendidas hasta que el comprador quede satisfecho. El pla!o para la prue a, salvo estipulacin, es de tres das, contados desde que el vendedor las ponga a disposicin del comprador, y si ste no aceptare dentro de dicho trmino, se le tendr por desistido del contrato. Co-.r"!e&$" e8.re%"&#o e%.ecie c"li#"# 6endida una cosa, e#presando su especie y calidad, el comprador tiene derecho a que se resuelva el contrato si la cosa no resulta de la especie y calidad convenidas. (uando se hu iere e#presado el uso que se va a dar a la cosa, la calidad de e corresponder a ese uso. )rt. 1AB1 del ((. Co-.r"!e&$" #e co%" /,$,r" Es la que tiene por o jeto una cosa que no e#iste todava, pero es o jetivamente posi le. &ueden venderse las cosas futuras antes de que e#istan en especie, y tam in una esperan!a incierta. 'gualmente pueden venderse las cosas o derechos litigiosos, o con limitaciones, gravmenes o cargas siempre que el vendedor instruya previamente al comprador, de dichas circunstancias y as se haga constar en el contrato. )rt. 1AB/ del ((. Co-.r"!e&$" .or "bo&o% co& ."c$o #e re%er!" #e #o-i&io Es una venta en la que en virtud de convencin e#presa, se difiere la transmisin del dominio de la cosa al comprador; el vendedor contina siendo el propietario de la cosa, hasta que el comprador completa el pago del precio o se reali!a la condicin a que se haya sujetado el contrato y la tenencia de la cosa puede tenerla el comprador. Es valida la venta en pacto de reserva de dominio, mientras el comprador no pague totalmente el precio o no se realice la condicin a que las partes sujetan la consumacin del contrato. )rt. 1A>2 a 1A2> del ((. &or esta modalidad el comprador o tiene la posesin y uso de la cosa salvo convenio en contrario; pero mientras no haya adquirido la plena propiedad le queda prohi ido cualquier enajenacin o gravamen de su derecho sin previa autori!acin escrita del vendedor. (uando el precio se paga totalmente o se cumple la condicin, la propiedad plena se transmite sin necesidad de ulterior declaracin. En este caso, el vendedor de er dar aviso por escrito al -egistro de la &ropiedad, dentro de los ocho das de ha erse cancelado totalmente el precio, para que se haga la anotacin respectiva. A#5,#ic"ci'& e& ."9o (umplimiento de una o ligacin que consiste en reci ir voluntariamente el acreedor, en concepto de pago de la deuda, alguna cosa que no sea dinero, en sustitucin de lo que se le de a entregar o del hecho que se le de a prestar.

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Ce%i'& #e bie&e% El deudor puede hacer cesin de ienes a sus acreedores cuando se encuentre en la imposi ilidad de continuar sus negocios o de pagar sus deudas, puede ser judicial o e#trajudicial. )rt. 1217 del ((. Derecho% %,ce%orio% ,e pueden vender los derechos hereditarios, sin especificar los ienes de que se compone, y el vendedor solo responde de su calidad de heredero; )rt. 1AB7, 433, 1/>4, 41A, 43B del ((. M,eble% i#e&$i/ic"ble% -igen las mismas normas que para los ienes inmue les, normalmente se requiere su formali!acin en escritura p lica, pero las inscripciones de estos se pueden hacer a ase de documentos diferentes a la escritura p lica 9contrato privado de compraventa con reserva de dominio$ I&-,eble% ,rb"&o% r%$ico% ,e requiere que se formalice en escritura p lica 91/57, 113/ inc. 1 y 3, 11>/$ S,b"%$" re-"$e 6enta p lica de ienes que se hace al mejor postor con intervencin de autoridad. &uede ser judicial o privada, se da por medio de la puja entre los concurrentes, ajo condicin de aceptase como precio la oferta mayor. Arre&#"-ie&$o co& o.ci'& " !e&$" (ontrato en virtud del cual el propietario de una cosa se la entrega en alquiler a otra persona, con el derecho de comprarla a la terminacin del contrato en el tiempo prefijado I&-,eble hi.o$ec"#o Es lcita y el )rt. A>7 declara nulo el pacto por el cual el propietario de un ien hipotecado asume la prohi icin de enajenarlo. La transferencia de una cosa gravada con hipoteca o prenda transmite la deuda con todas las consecuencias y modalidades, sin convenio e#preso entre los interesados. )rt.1272 del ((. M,eble% .i9&or"#o% La transferencia de una cosa gravada con hipoteca o prenda transmite la deuda con todas las consecuencias y modalidades, sin convenio e#preso entre los interesados )rt. 1272 del ((. Merc"&c4"% e& $r<&%i$o En este tipo de compraventa, el comprador puede resolver el contrato si la mercanca no llega en uen estado y en el tiempo convenido. )rt. 1AB3 del ((. E-.re%"% ,i una persona adquiere una empresa con activo y pasivo es responsa le de las o ligaciones y deudas de la misma Shasta el importe de los ienes adquiridosT 9127/$. El adquirente de una empresa no mercantil, go!a de una especie de eneficio de inventario y no responde por la o ligaciones de la empresa, con sus ienes personales, si no nicamente con los afectados de la empresa. Fr"cci'& #e Lo$i/ic"ci'& &uede ser o jeto de enajenacin, cada condue:o tiene la plena propiedad de la parte alcuota que le corresponda, y puede enajenarla, cederla o gravarla. )rt. 24B a 242 del ((. ;B* L" .er-,$"* De/i&ici'& Es un contrato por el cual cada uno de los contratantes transmite la propiedad de una cosa, a cam io de la propiedad de otra. )rt. 1A/3 del ((. C"r"c$er4%$ic"% #e l" .er-,$"* (onsensual traslativo de dominio. ilateral. oneroso.

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conmutativo. sinalagmtico perfecto, se crean o ligaciones recprocas de las partes. de ejecucin instantnea. solemne

Ele-e&$o% Per%o&"le%0 permutante vendedor y permutante comprador. Re"l0 las cosas permutadas. For-"l0 se rige por los principios del contrato de compraventa, en lo que fueren aplica les. )rt. 1A/3 del ((. Di/ere&ci"% co& l" co-.r"!e&$"* En la permuta se da una transmisin recproca de cosas, en la compraventa se da la transmisin de una cosa a cam io de la otra. )rt. 1A/> del ((. (ada una de las cosas es el precio de la otra. )rt. 1A/3 del ((. El ob5e$o el .recio Ob5e$o: %e acuerdo con los )rt. 1>B1 y 1/>A la cosa o jeto de un contrato de e ser lcita, presente o futura, determinada o determina le. &ueden ser adems, corpreas e incorpreas, mue les e inmue les, principales y accesorias. Lici$,#, puede ser o jeto todas las cosas que estn en el comercio de los hom res o las que no estn e#cluidas del comercio 922>$. Los derechos personalsimos no pueden ser o jeto de enajenacin 9derecho a la personalidad, ienes sometidos a patrimonio familiar, derechos de uso y ha itacin, los derechos polticos y los derechos humanos. Pre%e&$e o /,$,r"0 La venta de cosas presentes no presenta dificultad alguna si la cosa es identificada de idamente y es entregada al comprador. El )rt. 1AB/ es claro al estipular que las cosas futuras pueden venderse antes de que e#istan en especie; elementos que caracteri!an una cosa futura0 a$ e#istencia de una incertidum re; $ la incertidum re es de la esencia del contrato y su efecto es la que determina al contrato como condicional; c$ lo futuro previsto es un futuro fsico. De$er-i&"#" o #e$er-i&"ble0 %e e ser determinada, por lo menos en su especie, calidad y cantidad. En el caso de cosas no fungi les, la determinacin del o jeto de la venta se hace al identificarla por sus se:as particulares o datos que permitan diferenciarlos de otras. (uando el o jeto de la venta son cosas fungi les, la cosa ser determina le si se indica su especie o gnero, su calidad o cantidad, de modo que la cosa pueda ser identificada en el momento de su entrega 91AB1$. Cor.'re" e i&cor.'re"0 Las corpreas son aquellas que tienen una e#istencia material y que pueden ser posedas fsicamente. Las incorpreas estn constituidas principalmente por derechos, estas se pueden transmitir a ttulo de compraventa o de cesin. Precio0 Es esencial pues si la transmisin de dominio de la cosa no tiene precio como contraprestacin estaramos ante una donacin u otro contrato. 91547$ 9154B$. (aractersticas del precio0 1$ =o de e ser en dinero 91A/3$ esta es la diferencia con la compraventa, cada una de las cosas es el precio de la otra; 3$ certe!a, de e ser cierto y convenido entre las partes 91547, 1A3/$; >$ realidad, si el precio no es real el contrato puede invalidarse por simulacin 913A2 inc. 3, 13A/, 13A7$ E/ec$o% 9e&er"le% re9i%$r"le% La doctrina ha mencionado que la importancia, o jeto y fin de la inscripcin radica en que garanti!a las operaciones dentro del trfico jurdico y da seguridad y pu licidad a los actos y contratos que son asentados. E/ec$o% .ri&ci."le%0 ,olo se admiten en los tri unales de justicia y en las oficinas administrativas los ttulos sujetos a inscripcin que hayan sido de idamente ra!onados por el -egistrador. )rt. 1134 del ((. "aranti!a plenamente los derechos de terceros )rt. 112> al 112A del ((.

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I-.,e%$o% En lo que se refiere a permuta de inmue les el impuesto de tim res se cu re so re el valor de la cosa permutada que tenga el mayor valor, segn la matrcula fiscal o so re el valor de la permuta. )rt. // y /7 de la Ley del '6). ;C* L" Do&"ci'& e&$re !i!o%* Ge&er"li#"#e% La donacin entre vivos como contrato regulado en los artculos 1A// al 1A54 del (digo (ivil, se diferencia de la donacin por causa de muerte 9mortis causa$, en que sta no es un contrato, sino es un acto de ltima voluntad. La donacin entre vivos surte efectos inmediatamente, mientras que la donacin por causa de muerte cuando el donante fallece. La donacin entre vivos, es un contrato traslativo de dominio, muy usual entre padres e hijos, en donde usualmente un padre en gesto de desprendimiento y de ondad transfiere a favor de un hijo la propiedad de un ien. %esde luego tam in puede cele rarse entre otros parientes, incluso entre e#tra:os, esto ltimo es poco usual. De/i&ici'& Es un contrato por el cual una persona transfiere a otra la propiedad de una cosa, a ttulo gratuito. )rt. 1A// del ((. Es un acto contrato de li eralidad por el cual una persona dispone gratuitamente de una cosa a favor de otra, que la acepta. C"r"c$er4%$ic"%* gratuito unilateral. principal. consensual instantneo. voluntario. de disposicin. su sidiariedad de las normas de la compraventa Ele-e&$o% Per%o&"le%A El #o&"&$e0 es el que hace la li eralidad o donacin; tam in llamado donador. El #o&"$"rio0 persona a quien se hace una donacin, es quien la reci e; para ser donatario no se requiere capacidad especial. Re"le% La cosa donada. %e en ser ienes o derechos presentes de carcter patrimonial que sean propiedad del donante en el momento de la cele racin del contrato. For-"le%* La escritura p lica, si se trata de un ien inscrito en el registro. Znicamente el acuerdo de voluntades, es decir que es consensual, sin em argo el )rt. 1A73 esta lece que toda donacin de ienes inmue les de e otorgarse y aceptarse por escritura p lica. Mo#"li#"#e% Re-,&er"$ori"A -or$i% c",%"A c"r9"A $7r-i&o co&#ici'& a$ Re-,&er"$ori"0 son aquellas que se hacen a una persona por sus mritos o por sus servicios prestados al donante, siempre que no constituyan deudas e#igi les. )rt. 1A/7 y 1A53 del ((. $ O&ero%"0 en esta se impone al donatario alguna carga, gravamen o prestacin inferior al valor o utilidad de lo donado. c$ Mor$i% c",%"0 %eriva de una negocio jurdico unilateral, que no tiene la calidad de un contrato, se asimila a los legados cuyas normas lo rigen 942>$, es esencialmente revoca le. )rt. 4>2, 4>/ y 4>7 del ((.

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d$ Co& c"r9"0 Es aquella que e#ige del donatario una prestacin cuyo valor de e ser menor que el del o jeto donado 91A/7$ A $7r-i&o Co& co&#ici'&: &ara que e#ista de e acaecer un hecho futuro o ignorado por las partes. ,e espera la condicin para el cumplimiento de la o ligacin. E/ec$o% e& c,"&$o " l"% ."r$e% $ercero%* E& c,"&$o "l #o&"&$e: ,ufrir un empo recimiento al transmitir gratuitamente un ien al donatario. =o queda o ligado al saneamiento, salvo en caso de onerosa o remuneratoria 91A/4$ E& c,"&$o "l #o&"$"rio Fobli9"cio&e% #erecho%G : Enriquecimiento en su patrimonio, correlativo al empo recimiento que sufre el donante. a$ cumplir con las cargas de la donacin onerosa 91A5/$; $ responsa ilidad por alimentos hacia el donante 91A77 inc. >$; c$ responsa ilidad hacia alimentistas, acreedores e hijos del donante 91A72$ Re!oc"ci'&A re%ci%i'& re#,cci'& #e l"% #o&"cio&e% Re!oc"ci'&: 91A77$ el donante nicamente puede revocar, por ingratitud, en las donaciones "ratuitas y onerosas, en la parte que constituya donacin. ,on irrevoca les0 91A53$ las donaciones remuneratorias; las que se hacen con motivo de matrimonio; los o sequios que se acostum ran por ra!ones sociales. 91A75, 1A74, 1A52, 1A5B, 1A51$ Re#,cci'&: El donante que desmejora fortuna puede reducir la donacin en la parte necesaria para sus alimentos 91A57, 1A55, 1A5A$ Re%ci%i'&: La donacin onerosa es rescindi le por el donante, en caso el donatario incumpliere la carga a que est sujeta o incumpliere en forma cuantitativamente minoritaria 91A5/$. ,e rige por el )rt. 1/54 y siguientes. I-.,e%$o%* //, /7 y /5 de la Ley del '6) For-"% #e $er-i&"ci'& #el co&$r"$o &or revocacin, rescisin y cuando el donatario causa voluntariamente la muerte del donante. )rt. 1A7A del ((. =D* El Arre&#"-ie&$o* De/i&ici'&0 Es el contrato por el cual una de las partes se o liga a dar el uso o goce de una cosa por cierto tiempo, a otra que se o liga a pagar por ese uso o goce un precio determinado. )rt. 1AAB (.(. Es un contrato por el cual una persona se o liga a entregar a otra el goce temporal de una cosa, mediante un precio proporcional al tiempo * &laniol. N"$,r"le(" 5,r4#ic"0 )nte todo no hay duda de que se trata de un contrato consensual que produce o ligaciones personales y se perfecciona con solo el consentimiento de las partes. C"r"c$er4%$ic"%* 1. (onsensual. 3. Kilateral. >. +neroso. 2. (onmutativo. /. Demporal aunque puede ser indefinido perno no perpetuo. 7. &roduce o ligaciones personales. Ele-e&$o% e%.eci"le%* "G Per%o&"le%0 Arre&#"#or0 Fuien cede el uso y disfrute de la cosa. Arre&#"$"rio0 Es quien adquiere ese disfrute o goce * bG Re"le%0 &ueden ser o jeto de arrendamiento todos los ienes no fungi les; e#cepto aquellos que la ley prohi e arrendar, los derechos personales. &recio; que puede ser en dinero o en cualquier otra cosa equivalente. cG For-"le%0 .La forma del arrendamiento es li re, salvo disposiciones especiales 9Ley del 'nquilinato$.

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.%e e cele rarse por pla!o fino o determinado 9salvo disposiciones especiales$ pero e#iste tam in por pla!o indefinido. %e e inscri irse en el -egistro de la &ropiedad cuando se halla pagado por adelantado por ms de un a:o, o el tiempo del arrendamiento e#ceda de tres a:os. )rt. 1,13/ numeral 7I. (.(. Derecho% obli9"cio&e% #el "rre&#"&$e* 1. Entregar al arrendatario la cosa o jeto del contrato. 3. (onservar la cosa en estado de servir para el uso que se le diera; y en consecuencia hacer en ella durante el arrendamiento las reparaciones necesarias. >. *antener al arrendatario en el goce pacfico del arrendamiento por todo el tiempo propio y ajeno. 2. &agar los impuestos fiscales y municipales de la cosa. /. ) onar al arrendatario todos los gastos que este hu iere hecho. Derecho% obli9"cio&e% #el Arre&#"$"rio0 1. &agar el precio o renta al arrendante en el lugar y tiempo convenidos. 3. ?sar la cosa arrendada en la forma convenida o segn su naturale!a y destino. >. -esponder del deterioro o da:o que cause a la cosa arrendada por su culpa, la de sus familiares, dependientes o su arrendantes. 2. Dolerar las reparaciones urgentes. /. &oner en conocimiento del propietario toda usurpacin, novedad o da:o. 7. Eacer las reparaciones locativas 9las que segn la costum re del lugar son a cargo del arrendatario y aquellos deterioros que ordinariamente se producen por culpa del arrendatario, sus familiares o dependientes. )rt. 141B (.(.$. 5. %evolver la finca al concluir el arrendo, tal como lo reci i el arrendamiento so re los deterioros procesales por el uso o el da:o. A. Eacer mejoras. 4. %erecho a que se le a onen las mejoras hechas. S,b"rre&#"-ie&$o0 (onsiste en el segundo arrendamiento que efecta el arrendatario, convirtindose en su arrendador. Ce%i'& #el Arre&#"-ie&$o* La cesin, en sus modalidades de simple su rogacin o traspaso es un contrato de tracto nico distinto del su arrendamiento. (onsiste en el traspaso mediante precio del local de negocios, sin e#istencias, hecha por el arrendatario a un tercero que queda su rogado en los derechos y o ligaciones nacidas del contrato de arrendamiento. Me5or"%0 Es la facultad que tiene el arrendatario de hacer cam ios de que quiera go!ar durante el arrendamiento en la cosa arrendada, sin alterar su forma * )rt. 141/. (.(. Me5or"% Nece%"ri"%0 (uando tienen por o jeto impedir la destruccin o el deterioro de la cosa. Me5or"% M$ile%0 (uando sin pertenecer a la clase de necesarias aumentan el valor y renta de la cosa en que se ponen. Me5or"% #e Recreo0 (uando sin ser necesarias y tiles, sirven de ornato, lucimiento o mayor comodidad. )rt. 1417 (.(. L" $<ci$" reco&#,cci'&* &ara la academia, reconducir significa, en trminos forenses, prorrogar e#presa o tcitamente un arrendamiento. En consecuencia, cuando esa prrroga no ha sido e#presamente esta lecido, sino que se produce automticamente sin determinacin previa, se origina una prrroga tcita, o sea una tcita reconduccin, originada por el simple hecho de que el locatario, contine en el disfrute de la cosa arrendada, despus de vencido el pla!o de la locacin, sin que el locatario de oponga. La tcita reconduccin supone una reproduccin del contrato reconducido, inclusive en lo que se refiere al pla!o. 6encido el pla!o del arrendamiento, si el arrendatario no devuelve la cosa y el arrendador no la reclama y, en cam io, reci e la renta del perodo siguiente, sin hacer reserva alguna, se entender prorrogado el contrato en las mismas condiciones, pero por pla!o indeterminado.

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La prrroga del contrato por voluntad e#presa o tcita de las partes, e#tingue las fian!as y seguridades que un tercero haya prestado para garanti!arlo, salvo que el fiador se o ligue e#presamente. )rt. 1AA5 del ((. Ter-i&"ci'& #el co&$r"$o #e Arre&#"-ie&$o* Dermina por el cumplimiento del pla!o fijado en el contrato, o por la ley, o por estar satisfecho el o jeto para el que la cosa fue arrendada. )rt. 143A del ((. Dermina tam in el arrendamiento0 1. &or convenio e#preso. 3. &or nulidad o rescisin del contrato. >. &or prdida o destruccin total de la cosa arrendada; y 2. &or e#propiacin o eviccin de la cosa arrendada. )rt. 1434 del ((. Re%ci%i'& #el co&$r"$o #e "rre&#"-ie&$o* &uede rescindirse el arrendamiento0 1. ,i el arrendador o el arrendatario faltan al cumplimiento de sus respectivas o ligaciones. 3. ,i, tratndose de una finca rstica, el arrendatario a andona las plantaciones e#istentes al tiempo de cele rar el contrato o no las cultiva con la de ida diligencia; >. ,i entregada la cosa arrendada y de iendo el arrendatario garanti!ar el pago de la renta, se niega a hacerlo o no lo hace en el trmino convenido. 2. &or mayora de edad del menor, reha ilitacin del incapa! o vuelta del ausente, en los arrendamientos que hu iere cele rado sus respectivos representantes con pla!o mayor de tres a:os. /. &or su arrendar contra prohi icin e#presa del arrendador; 7. &or usar el arrendatario la cosa arrendada con fines contrarios a la moral o al orden p lico o a la salu ridad p lica; y 5. &or muerte del arrendatario, si sus herederos no sean continuar con el arrendamiento. )rt. 14>B del ((. =)* El -,$,o* De/i&ici'& Es el contrato por el cual una persona entrega a otra dinero u otras cosas fungi les, con el cargo de que se le devuelva igual cantidad de la misma especie y calidad. )rt. 1A23 (.(. M,$,o .r7%$"-o o cr7#i$o0 El mutuo y el crdito tienen muchsimos puntos de contacto, pues am os son contratos de prstamos, cuyo o jeto es el dinero; pero se diferencian por la forma de entrega, en el mutuo la entrega de e ocurrir en el momento; en la apertura de crdito puede ocurrir mucho despus. )rt. 51A y 53> del ( de (. N"$,r"le(" 5,r4#ic"0 cG Teor4"% Mo#er&"%0 Los autores sostienen que es hora de volver a dotar a cada institucin de los perfiles propios y diferenciados. C"r"c$er4%$ic"%0 -eal. ?nilateral Draslativo de dominio* +neroso &rincipal. -estitucin de cosas de la misma especie y calidad. Ele-e&$o%0 "G Per%o&"le% M,$,"&$e o prestamista, el que entrega M,$,"rio o prestatario, el que reci e. bG Re"le%0 ,on o jeto de este tipo de contrato el dinero y las cosas fungi les * cG For-"le%0 ,i e#cede de F.>BB.BB de e constar por escrito. Le son aplica les las normas del 1/52 al 1/5A c.c. Re+,i%i$o%0 o ,i e#cede de F. >BB.BB de e constar en escritura p lica. o Las partes pueden acordar el inters que les pare!ca.

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,e de e fijar pla!o para la restitucin que es de 7 meses.

I&$ere%e%* Es la retri ucin que el deudor paga al acreedor por disposicin de la cosa prestada. El deudor pagar inters al acreedor, y, a falta de convenio, se presumir que las partes aceptaron el inters legal. )rt. 1425 del ((. El 'nters legal es igual al promedio ponderado de las tasas de inters activas pu licadas de los ancos del sistema al da anterior a la fecha de su fijacin, reducido en dos puntos porcentuales. En defecto de su pu licacin o en caso de duda o discrepancia, se solicitar informe a la ,uperintendencia de Kancos el cual tendr carcter definitivo. )rt. 1425 del ((. Las partes pueden acordar el inters que les pare!ca. (uando la tasa de inters pactada sea manifiestamente desproporcionada con relacin al inters corriente en el mercado, el jue! podr reducirlo equitativamente, tomando en cuenta la tasa indicada en el artculo 1425 y las circunstancias del caso. )rt. 142A del ((. Prohibici'& #e c".i$"li("ci'& #e i&$ere%e% En materia (ivil se prohi e la capitali!acin de intereses o anatocismo jurdico, que consiste en que los intereses vencidos y no pagados a su ve! devengan intereses. Fueda prohi ida la capitali!acin de intereses. ,e e#ceptan a las instituciones ancarias que se sujetarn a lo que so re el particular esta le!ca la <unta *onetaria. )rt. 1424 del ((. (onstituye una gran desventaja para el deudor y hace incurrir al acreedor en los delitos de e#torsin y usura que tipifica nuestro (digo &enal. Pre%$"-o% ,%,r"rio%* Los prstamos o contratos usurarios tam in denominados en la doctrina como Lesin (ivil es prohi ido en materia civil, so re el particular se esta lecen0 La persona que aprovechndose de la posicin que ocupe, o de la necesidad, ine#periencia o ignorancia de otra, la indu!ca a conceder ventajas usurarias o a contraer o ligaciones notoriamente perjudiciales a sus intereses, est o ligada a devolver lo que hu iere reci ido, con los da:os y perjuicios, una ve! declarada judicialmente la nulidad del convenio. )rt. 1/23 del ((. La usura. Diene 3 sentidos0 a$ Es el inters que se lleva por el dinero o el gnero en el contrato de mutuo o prstamo. $ El inters e#cesivo en un prstamo. Co&$r"$o% "cce%orio%* Pre%$"-o% b"&c"rio% FLe #e 1"&co%G

Obli9"cio&e% #el -,$,"&$e Fe/ec$o%G* .Entregar la cosa o jeto del mutuo, en el lugar y tiempo convenidos. .-esponder de los perjuicios que sufra el mutuario por la mala calidad de la cosa o vicios ocultos que ella tenga. Obli9"cio&e% #el -,$,"rio Fe/ec$o%G* ?%evolver el o jeto del mutuo en el pla!o, modo y lugar convenidos. .&agar los intereses convenidos o estipulados. E8$i&ci'& #el co&$r"$o* El contrato se e#tingue por la terminacin del pla!o convencional. ,i en el contrato no se ha fijado pla!o para la restitucin de lo prestado, se entender que es de 7 meses si el mutuo consiste en dinero; y si lo prestado fueren cereales u otros productos agrcolas, la devolucin se har en la pr#ima cosecha de los mismos o semejantes frutos o productos. )rt. 14/B del ((. =E* El Co-o#"$o*

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De/i&ici'&0 Es el contrato por el que una persona entrega a otra gratuitamente algun ien mue le no fungi le o semoviente, para que se sirva de l, por cierto y para cierto fin y despus lo devuelva. )rt. 14/5 (.(. El comodato es tam in conocido doctrinariamente como Sprstamo de usoT y mediante l,T una persona entrega a otra gratuitamente, algn ien mue le no fungi le o semoviente, para que se sirva de l por cierto tiempo y para cierto fin y despus lo devuelvaT )rt. 14/5 del (( y )rt. 2/2 del ((, ienes fungi les. Lo esencial del comodato estri a en la gratuidad, en la calidad de la cosa 9mue le no fungi le$, en el uso temporal de ella por uso del comodatario y en la devolucin que, de la misma cosa, de e hacer al comodante. N"$,r"le(" J,r4#ic"0 Los autores sostienen que es hora de volver a dotar a cada institucin de los perfiles propios y diferenciarlos.

C"r"c$er4%$ic"% #el co-o#"$o* 1. (onsensual. 3. "ratuito. >. Draslativo de uso. 2. &ersonalsimo, /. -eal. 7. 'ntuitio personae. 7. &ersonal Ele-e&$o% #el co-o#"$o* "G Per%o&"le%0 El co-o#"&$e0 La persona que su roga la cosa por ser usada. El co-o#"$"rio0 Es la persona que la reci e para tal fin e#clusivo* bG Re"le%0 L" Co%"0 &ueden ser o jeto del comodato los ienes mue les no fungi les o semovientes. El Pl"(o0 %e e indicarse por cuanto tiempo usar la cosa, para fijar la fecha en que la misma ser devuelta o esta lecer desde cuando el comodatario se hace responsa le de dicha cosa. cG For-"le%0 son aplica les al comodato las normas que contiene los artculos 1/52 al 1/5A del ((. En cuanto a la forma de los contratos, pues no e#iste disposicin alguna que e#ija requisitos formales especiales para la cele racin y valide! del comodato. Re+,i%i$o%0 a$ La entrega de la cosa comodataria. $ La (esin de la misma, nica y e#clusivamente para su uso. c$ El convenio de devolucin de la misma cosa. Obli9"cio&e% #el co-o#"&$e Fe/ec$o%G* 1. ) onar los gastos e#traordinarios causados durante el contrato por la conservacin de la cosa. 3. )visar al comodatario, si la cosa prestada tiene algn vicio oculto, siendo responsa le de los da:os y perjuicios en caso contrario. >. =o pedir lo que prest antes del pla!o propuesto o si antes ha er servido en el uso para el que fue prestado. 2. ,olicitar la devolucin de la cosa antes del tiempo si la necesita con urgencia imprevista, o si corre peligro de perecer si contina en poder del comodatario. /. Entregar la cosa. Obli9"cio&e% #el co-o#"$"rio Fe/ec$o%G* 1. ?sar la cosa prestada segn la naturale!a, siendo responsa le de los da:os y perjuicios. 3. (uidar la cosa prestada. >. Eacer los gastos ordinarios que e#ija la cosa durante el comodato. 2. La devolucin de la cosa prestada, vencido el pla!o o el uso de la cosa prestada sin que pueda el comodatario retener la cosa a prete#to de lo que el comodante le de a. /. Los derechos del comodato se reducen a usar la cosa prestada pero, sin poder perci ir los frutos ni disfrutar de los accesorios. Ter-i&"ci'& #el co-o#"$o*

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El cdigo civil solo contempla dos casos de terminacin del comodato0 a$ el agotamiento o sea cuando vence el pla!o de contrato; y $ cuando ocurren situaciones e#traordinarias e imprevistas que hacen urgente para el comodante recuperar la cosa o si la cosa corre el riesgo de perecer si continua en poder del comodatario y el jue! lo autori!a. )rt. 147> y 1472 del ((. =:* El De.'%i$o* De/i&ici'&0 &or el contrato de depsito una persona reci e de otra alguna cosa para su guarda y conservacin con la o ligacin de devolverla cuando la pida el depositante, o la persona a cuyo favor se hi!o, o cuando lo ordene el jue!. )rt. 1452 (.(. Scontrato por el que el depositario se o liga hacia el depositante a reci ir una cosa mue le o inmue le que aquel lo confa y a guardarla para restituirla individualmente cuando la pida el depositanteT. C"r"c$er4%$ic"% #el #e.'%i$o* 1. &rincipal o accesorio. 3. -eal. >. ?nitario. de confian!a. 7. +neroso. 5. Kilateral. 2. ?nilateral. /. Es un contrato

Ele-e&$o%* "G Per%o&"le% De.o%i$"&$e0 Fuien entrega la cosa. De.o%i$"rio0 Fuien reci e y custodia la cosa. bG Re"le%0 &ueden ser o jeto de este contrato los ienes mue les e inmue les, cosas corporales e incorpreas 9crditos$. ,e requiere que la cosa no sea fungi le, porque de lo contrario se tratara de un mutuo. cG For-"le%0 La ley no e#ige ninguna formalidad especial para su cele racin. Cl"%i/ic"ci'& #el #e.'%i$o "G A$e&#ie&#o " l" le9i%l"ci'& +,e re9,l" el #e.'%i$o* De.'%i$o J,#ici"l0 El que se hace por orden de jue! )rt. /7A (&(y*. De.'%i$o Merc"&$il0 Es el que reali!an los comerciantes con o jeto de comercio como consecuencia de operaciones mercantiles. )rt. 152 (digo de (omercio. ?De.'%i$o Ci!il* Es el convencional. bG Por c",%" #e %, co&%$i$,ci'&0 %epsito e#trajudicial o convencional. %epsito judicial o secuestro. cG Por l" -" or o -e&or i&$er!e&ci'& #e l" !ol,&$"#* Vol,&$"rio0 Es el depsito tipo o normal. Nece%"rio0 Es aqul en el cual la li re voluntad de las partes est anulada o disminuida. Mo#"li#"#e% #el #e.'%i$o* De.'%i$o co&!e&cio&"l0 Es el que se origina de la voluntad li re de las partes y en donde el depositante entrega voluntariamente la cosa al depositario. Es el verdadero contrato de depsito. El depsito voluntario o contractual se puede presentar de dos formas0 1. De.'%i$o re9,l"r0 ,e constituye mediante la entrega de cosas individuali!adas y el depositario nicamente tiene la tenencia de las cosas, no puede usar ni disponer de ellas y est o ligado a devolver e#actamente las mismas cosas que reci i. 3. De.o%i$o irre9,l"r0 ,e caracteri!a porque se entregan al depositario dinero o cosas fungi les no individuali!adas, cuya propiedad adquiere el depositario o receptor, quien asume la o ligacin de restituir otro tanto de la misma especie y calidad. =o es la fungi ilidad de las cosas lo que genera el depsito irregular, sino el hecho de que las mismas no han sido individuali!adas, ya que si las cosas se identifican 9aunque sean fungi les$, estamos frente a un depsito regular. De.o%i$o 5,#ici"l o %ec,e%$ro

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Es aquel que se crea en virtud de una resolucin judicial y el depositario retiene, custodia y entrega la cosa, de acuerdo con las instrucciones que le da el jue!. El (digo (ivil en sus artculos 1445 y 144A se refiere al depsito judicial o secuestro, como medio de asegurar las cosas litigiosas y esta lece que as como se constituye, termina por resolucin judicial. El artculo /3A del (&(H* se:ala que Sel secuestro se cumplir mediante el desapoderamiento de la cosa de las manos del deudor, para ser entregada en depsito a un particular o a una institucin legalmente reconocida, con prohi icin de servirse en am os casos de la mismaT. El depsito judicial puede recaer so re todo tipo de cosas y an so re inmue les, empresas, crditos y patrimonios. ,i el secuestro recae so re inmue les o empresas, el depositario tiene la calidad de SinterventorT y el jue! de e fijar sus facultades, a fin de que tales ienes no sufran menosca o con motivo de dicha medida y que la e#plotacin contine. )rt. /3A y /34 (&( y *. Obli9"cio&e% #erecho% #el #e.o%i$"&$e Fe/ec$o%G* 1. &ago de la retri ucin convenida en el depsito. 3. ) ono de e#pensas o gastos hechos para la conservacin de la cosa. >. 'ndemni!ar los da:os y perjuicios sufridos por el depositario como consecuencia del depsito. Obli9"cio&e% #erecho% #el #e.o%i$"rio Fe/ec$o%G* 1. "uardar las cosas, a stenindose de hacer uso de ellas. 3. =o registrar las cosas que le han depositado en cofre, fardo, paquete cerrado o sellado. >. %ar aviso al depositante o al jue! de la prdida o deterioro de la cosa. 2. 'ndemni!ar por los da:os y perjuicios que por causa o culpa sufriera el depositante. /. ,i el depsito consiste en ttulos, valores, tiene la o ligacin de co rar intereses y ejecutar los actos innecesarios para que los mismos conserven vigencia. 7. -estituir la cosa. 5. -etener la cosa mientras no se paguen o garanticen los gastos, da:os y perjuicios sufridos 9%erecho de -etencin$. A. &erci ir retri ucin u honorario. 4. Fue se le e#onere del depsito cuando ya no pueda guardarlo con seguridad o sin perjuicio de si mismo. Ter-i&"ci'& #el co&$r"$o0 &or concluir el pla!o fijado en el contrato. =o ha iendo pla!o, el depositario puede devolver la cosa depositada avisando al depositante con prudente anticipacin si el caso lo requiere. )n cuando se haya fijado pla!o para la restitucin del depsito, de e entregarse luego que el depositante lo reclame, a no ser que haya trasladado a otra parte la cosa depositada. )rt. 1442 del ((. &or muerte del depositante se restituir el depsito a sus herederos. )rt. 144B del ((. El depsito judicial termina por orden de jue! competente. )rt. 144A del ((. =;* El Co&$r"$o #e Obr" o E-.re%"* De/i&ici'&0 &or el contrato de o ra o empresa, el contratista se compromete a ejecutar y entregar una o ra que le encarga otra persona, mediante un precio que sta se o liga a pagar. )rt. 3,BBB (.(. -iper se:ala que el contrato de locacin de o ra Sconsiste en ejecutar un tra ajo para una persona, siniestra a su servicioT. *a!eaud, el Scontrato de empresa es el contrato por el cual una persona, el contratista o locador, se o liga con otro, el due:o o cliente, a ejecutar contra una remuneracin un tra ajo independiente y sin representacinT. Co&$r"$o% #e %er!icio%0 (ontrato de o ra o empresa. (ontrato de servicios profesionales.

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C"r"c$er4%$ic"%0 Kilateral +neroso (onmutativo %e tracto sucesivo &rincipal 'ntuito personae (onsensual. N"$,r"le(" J,r4#ic"* Le conceden su autonoma y le denominan contrato de o ra 9%erecho )lemn$. Ele-e&$o%* "G Per%o&"le%0 Co&$r"$i%$" o e-.re%"rio0 Es la persona que se compromete a reali!ar la o ra. D,eHo o .ro.ie$"rio Fco-i$e&$eG0 Es la persona en cuyo provecho se reali!a la o ra. bG Re"le%0 L" obr"A se entiende todo resultado a producirse por la actividad o por el tra ajo, sea ese resultado material o inmaterial, cientfico o artstico. El .recio0 &uede consistir en una prestacin de cualquier clase. &uede consistir en una remuneracin nica e invaria le, precio al!ado, o ien por una remuneracin fijada por pie!as y medidas. cG For-"le%0 =o se e#ige forma especial para este contrato. ,on aplica les las normas generales que al respecto esta lecen los artculos 1/52 al 1/5A del ((. Obli9"cio&e% #erecho #el e-.re%"rio o co&$r"$i%$" Fe/ec$o%G 1. Entregar la o ra en el pla!o y condiciones que determinan en el contrato, corriendo de su parte el riesgo hasta la entrega de la misma. 3. Eacer la o ra de conformidad con las especificaciones del contrato. >. Es responsa le del tra ajo ejecutado por las personas que ocupe en la o ra. 2. Es responsa le de las infracciones a las leyes y reglamentos administrativos y municipales, de los da:os y perjuicios que por la construccin se cause a terceros. /. Es responsa le por la destruccin o deterioro de ido a dolo o culpa, durante un trmino de / a:os. 7. Es responsa le de los da:os y perjuicios que por el retardo en la entrega de la o ra de idamente terminada. 5. Diene derecho a reci ir el precio de la o ra. A. Diene derecho como garanta del pago de la o ra, a retener la cosa si quiere, mientras no se le pague. Obli9"cio&e% #erecho% #el #,eHo #e l" obr"* 1. Diene la o ligacin de reci ir la o ra. 3. Diene la o ligacin de pagar el precio. >. Diene el derecho de desistir de la o ra, pagando al contratista los gastos y tra ajos. 2. &uede pagar al empresario la indemni!acin que le fije el jue!. Di/ere&ci"% co& el Co&$r"$o #e Tr"b"5o* 1. El contratista no promete slo su tra ajo; sino el resultado del mismo, mientras que en el de tra ajo, slo se promete el tra ajo como tal, independientemente de su resultado. 3. En el contrato de tra ajo, la retri ucin ofrecida es proporcional al tiempo; en cam io en el de o ra, est en relacin con la importancia de la misma. >. En el contrato de tra ajo hay un vnculo de su ordinacin mientras que en el de o ra, ejecutan el tra ajo a que se comprometieron sin direccin e#tra:a y por su cuenta y riesgo. Re-,&er"ci'&* El precio de la o ra de e pagarse por el propietario en la forma convenida, y a falta de pacto e#preso al respecto, al reci ir la o ra a su satisfaccin. El precio normalmente de e ser calculado y pagado en dinero 9moneda nacional$ aunque nada hay que impida que se pague en especie si as fue pactado por las partes.

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El precio de e ser determinado o determina le )rt. 1/>A del ((. H en el contrato de o ra es comn que el precio sea determina le y que se esta le!can formulas y sistemas para determinarlo. &or ello, encontramos las siguientes modalidades de determinacin del precio en el contrato de o ra0 precio al!ado precio por unidad de medida o de o ra precio por SadministracinT &recio )l!ado0 Las partes esta lecen al momento de la cele racin del contrato, un precio total, fijo e inaltera le, conocido como precio al!ado, en este caso, el contratista no puede pedir aumento del precio aunque ocurran aumentos en los salarios o en el de los materiales )rto. 3BB5 del ((. &recio por unidad de medida o de o ra0 El precio se determina por unidades tcnicas 9construccin de una carretera$ o por unidad terminada 9fa ricacin de !apatos a precio por par$. &recio por administracin0 el contratista reci e como remuneracin un porcentaje del costo de la o ra. En tanto que no se le pague el precio, el contratista de una o ra mue le tiene derecho de retencin )rt. 3B37 del ((, dicha norma tam in esta lece que su crdito 9el del contratista$ ser cu ierto preferentemente con el precio de dicha o ra. Ter-i&"ci'& #el co&$r"$o #e obr"* El contrato de o ra termina por los medios usuales de finali!acin de los contratos, como lo son el cumplimiento, la rescisin, la resolucin, la nulidad, etc. y, adems, por las siguientes causas especiales0 (uando se ha encargado cierta otra a una persona por ra!n de sus cualidades personales, el contrato se rescinde por la muerte de ella. . . Dam in proceder la rescisin cuando el contratista no pueda terminar la o ra por causa independiente de su voluntad. )rt. 3B14 del ((. (uando la o ra fue ajustada sin designacin del nmero de pla!as o de la medida total, el contrato puede resolverse por uno y otro contratante, concluidas que sean las partes designadas, pagndose la parte concluida. )rt. 3B32 del ((. Se."r"ci'& o #e%i%$i-ie&$o #el .ro.ie$"rio0 Sel due:o puede separarse del contrato pagando al contratista el tra ajo reali!ado, los materiales empleados y la indemni!acin que fije el jue!T. El derecho de separacin corresponde fundamentalmente al propietario. )rt. 3B11 del ((. M,er$e #el co&$r"$i%$"0 Esta causal de terminacin por rescisin, ocurre nicamente en aquellos casos en que se ha encargado cierta o ra a una persona por ra!n de sus cualidades personales )rto. 3B14 del ((. )l rescindirse el contrato por esta causa, el propietario de e a onar a los herederos del contratista en proporcin del precio convenido, el valor de la parte de o ra ejecutada y de los materiales preparados. I-.o%ibili#"# #el co&$r"$i%$"0 El ltimo prrafo del artculo 3B14 del cdigo civil, esta le como causal de terminacin del contrato cuando el contratista no puede terminar la o ra por causa independiente de su voluntad. Esta imposi ilidad de cumplir nace en virtud de un acontecimiento imprevisi le y posterior a la cele racin del contrato. %entro de las causas que imposi ilitan la reali!acin de la o ra por parte del contratista tenemos0 La muerte del artista a quien se ha a encargado la ejecucin de una o ra. La incapacidad fsica o mental del contratista devenido con posterioridad a la contratacin de la o ra. (aso fortuito o fuer!a mayor que imposi ilite la ejecucin y terminacin de la o ra. En general, toda situacin no previsi le, que ocurra despus de la cele racin del contrato y que imposi ilite al contratista reali!ar y completar la ejecucin de la o ra. I&#e$er-i&"ci'& #e l" obr"0

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Scuando la o ra fue ajustada sin designacin del nmero de pie!as o de la medida total el contrato puede resolverse por uno y otro contratante, concluidas que sean las partes designadas pagndose la parte concluidaT )rt. 3B32 del ((. ==* Lo% %er!icio% .ro/e%io&"le%* De/i&ici'&0 )qul por virtud del cual una de las partes se compromete respecto de la otra a reali!ar un servicio de ella, una actividad o tra ajo durante un tiempo determinado o sin fijacin de pla!o, a cam io de una remuneracin proporcional al tiempo o a la cantidad de tra ajo producido. (astan Do e:as. SLos profesionales que presten sus servicios y los que los soliciten, son li res para contratar so re honorarios y condiciones de pago. )rt. 3,B35 (.(.

N"$,r"le(" 5,r4#ic"0 1. ,i se prestan en situacin de dependencia con una empresa se considera que e#iste un contrato de tra ajo. 3. ,i o ran con independencia, e#isten dos puntos de vista0 a$ quienes consideran que de e su sumirse dentro del contrato de mandato, $ quienes lo consideran una modalidad del contrato de arrendamiento de servicios. Co&$r"$o #e Arre&#"-ie&$o #e %er!icio%* Es aqul en virtud del cual una de las partes se o liga a prestar a otra un servicio por precio cierto. C"r"c$er4%$ic"%0 1. Kilateral. 3. +neroso. >. (onsensual. &ersonalsimo. 7. (onmutativo. 5 de tracto sucesivo. 2. &rincipal. /.

Ele-e&$o%* "G Per%o&"le% Pro/e%io&i%$" o .ro/e%io&"l0 Es la persona que presta el servicio. Clie&$e o ."cie&$e0 Fuien reci e el salario. bG Re"le%0 L" Ac$i!i#"#0 Dra ajo que el profesionista desarrolla. L" Re$rib,ci'& u honorarios que reci e de la misma. cG For-"le%0 =o est sujeto a ninguna formalidad especial. En consecuencia, se rige por las normas generales de contratacin. )rt. 1/52 al 1/5A del ((. Re%.o&%"bili#"#0 El profesional 9mdico, a ogado, ingeniero, arquitecto, etc.$ de er prestar sus servicios con la de ida diligencia y con arreglo a las prescripciones de la ciencia o arte de que se trate, siendo responsa le de los da:os que cauce por su dolo, culpa o ignorancia ine#cusa le o por la revelacin de los secretos de su cliente. )rt. 3,B>> ((. O$r"% re%.o&%"bili#"#e%0 Las personas que sin tener ttulo facultativo o autori!acin legal, prestaren servicios profesionales para los cuales la ley e#ige ese requisito, adems de incurrir en las penas respectivas, no tendrn derecho a retri ucin y sern responsa les de los a:os y perjuicios que hu ieren ocasionado. )rt. 3,B>7 (.(. Re-,&er"ci'& Los honorarios constituyen la remuneracin a que el profesional tiene derecho por la prestacin de servicio al cliente. Los honorarios normalmente se pactan en dinero, pero nada hay que impida que lo sean en especie, en tanto sean determinados o determina les. Los profesionales que presten sus servicios y los que los soliciten, son li res para contratar so re honorarios y condiciones de pago. ) falta de convenio, la retri ucin del profesional se regular con el arancel respectivo, y si no hu iere, ser fijada por el jue!, tomando en consideracin la importancia y duracin de los servicios y las circunstancias econmicas del que de e pagarlos. )rt. 3B35 y 3B3A del ((. El .ro/e%io&"l Es quien se o liga a prestar el servicio.

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El artculo 3B>7 del (digo (ivil nos confirma que para cele rar vlidamente el contrato de servicios profesionales, se requiere por parte del o ligado a prestarlos, Sttulo facultativo o autori!acin legalT. El contrato de servicios profesionales cele rado con quien carece de ttulo facultativo 9grado universitario$ o autori!acin legal, es inefica! y el supuesto profesional no tendr derecho a perci ir honorarios, sin perjuicio de las responsa ilidades penales derivadas del delito de Susurpacin de calidadT 9)rt. >>7 del (digo &enal$ y de los da:os y perjuicios que pudiera ha er causado a su cliente. El profesional que asume la o ligacin de prestar sus servicios, de e ser una persona individual, pues no es lgica, ni prcticamente posi le que una persona jurdica preste un servicio para el que se requiere el poseer un ttulo, grado o diploma. &or esa misma ra!n, es inacepta le que los servicios profesionales puedan prestarse por medio de representante legal o mandatario, ya que la calidad necesaria para el efecto no es Sdelega leT y es de la esencia del contrato que los servicios sean prestados directamente por el propio profesional y ajo su personal responsa ilidad, aunque ello no le impide contratar Spersonal au#iliarT 9secretarios, procuradores, enfermeros, etc.$, quienes pueden cola orar materialmente con el profesional en la prestacin del servicio y de cuya actuacin tam in responde el profesional. C'#i9o #e N$ic" Pro/e%io&"l* El artculo 3 del (digo de [tica &rofesional del (olegio de ) ogados y =otarios de "uatemala, esta lece que Sguardar el secreto profesional, constituye un de er y un derecho para el a ogadoT, con lo que se da un contenido ms claro y completo de los efectos del secreto profesional, refirindolo tanto a la o ligacin de guardarlo, como al derecho que tiene el a ogado de no ser o ligado a divulgarlo. El artculo 33 se:ala que el a ogado no de e Ssupeditar su li ertad ni su conciencia a los caprichos o pasiones de su cliente, ni permitirle a ste un acto ilcito o incorrecto. El artculo 3/ esta lece y regula ticamente la o ligacin de lealtad del a ogado hacia su cliente. El artculo 35 proh e al a ogado renunciar al patrocinio de un cliente, Ssino por causa justificada, so reviniente, que afecte su honor, su dignidad o su conciencia o implique incumplimiento de las o ligaciones morales o materiales del cliente hacia el a ogado o haga necesaria la intervencin e#clusiva de profesionales especiali!adosT. Obli9"cio&e% #erecho% #el clie&$e 1. &agar la retri ucin u honorarios correspondientes, as como los gastos que haya hecho el profesional. 3. si no est conforme con el servicio con los actos o conducta del profesional, puede rescindir el contrato pagando el tra ajo y los gastos efectuados. Obli9"cio&e% #erecho% #el .ro/e%io&i%$"* 1. ,er retri uido cualquiera que sea el resultado del negocio o asunto en el cual hu iere intervenido. 3. (uando el profesional no pueda continuar prestando sus servicios, de er avisar con anticipacin a la persona que lo contrat. Di/ere&ci"% co& el Co&$r"$o #e Tr"b"5o0 =o e#iste su ordinacin. ,e fija un pla!o, es temporal. ,e necesita un ttulo profesional. E#iste honorario no un salario. Ter-i&"ci'& #el co&$r"$o #e %er!icio% .ro/e%io&"le%* )parte de las causales normales de terminacin de los contratos y de las o ligaciones, nuestro cdigo civil se:ala dos casos especiales0

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-enuncia del profesional. )rt. 3B>2 del ((. %erecho de -evocar o %esistir. El artculo 3B>/ del cdigo (ivil reconoce al cliente el derecho de rescindir el contrato, si no est conforme el desarrollo de los servicios o con los actos o conducta del profesional. =ada dice el cdigo so re la necesidad de un preaviso o e#presin de causa, de modo que el derecho del cliente es a soluto y totalmente discrecional, ejercita le en cualquier tiempo. La responsa ilidad del cliente se limita al pago del tra ajo y los pagos efectuados, agregando que si no hu iere acuerdo entre las partes para su determinacin, su monto ser fijado por un jue!. (aso Especial0 *uerte o 'ncapacidad del &rofesional. %ada la caracterstica de intuito personae que es inherente al contrato de servicios profesionales, cualquiera de esas dos situaciones, provoca necesariamente la terminacin del contrato. Entre la SincapacidadT, nos referimos no solamente a la prdida de capacidad civil del profesional, sino tam in al caso de suspensin en el ejercicio profesional o la prdida de la calidad de Scolegiado activoT, en caso de profesiones universitarias. =>* L" Fi"&("* De/i&ici'&0 &or el contrato de fian!a una persona se compromete a responder de las o ligaciones de otra. )rt. 3,1BB (.(. Es un contrato de garanta, por cuya virtud una persona 9fiador$, se o liga frente al acreedor de una determinada o ligacin a garanti!ar el cumplimiento de la misma para el caso de que ste no se reintegre del deudor principal. N"$,r"le(" 5,r4#ic"0 radica en su naturale!a su sidiaria, pues la o ligacin del fiador garanti!a que la o ligacin principal pueda se e#igi le al fiador. C"r"c$er4%$ic"% #e l" /i"&("* 1. )ccesorio. 3. (onsensual. >. oneroso "eneralmente gratuito y e#cepcionalmente

Ele-e&$o%* "G Per%o&"le%0 Acree#or0 Es la persona a quien se le de e una prestacin. De,#or .ri&ci."l0 Es la persona con quien se ha determinado o contrado una deuda cierta y e#igi le en primer trmino. Fi"#or0 Es la persona que se compromete a responder de las o ligaciones de otro. bG Re"le%0 Es el o jeto del contrato de fian!a, que tiene por fin garanti!ar al acreedor la satisfaccin de su crdito, cumpliendo el fiador en ltima instancia el contenido econmico de la prestacin a que se ha a o ligado el deudor principal. cG For-"le%0 =o requiere para su valide! formalidad alguna. El contrato es e#preso, porque ninguna fian!a se presume. %e e constar por escrito. El fiador solo ser responsa le o aquello a que e#presamente se hu iere comprometido; el fiador puede limitar su responsa ilidad. Cl"%i/ic"ci'& #e l" /i"&("* "G Por l" c",%" " +,e %e #ebe %, ori9e&* (onvencional voluntaria o fian!a tipo, legal y judicial. bG Por l" r"('& #e l" obli9"ci'& 9"r"&$i("#"* %i-.le o &or-"lA garanti!a una deuda principal. Doble o %,b/i"&("A garanti!a una fian!a anterior. cG Por %, e8$e&%i'&0 Li-i$"#"0 )quella en la cual la o ligacin del fiador se limita a la principal, pero no a las accesorias. Ili-i$"#"0 El fiador responde de la o ligacin principal y de las accesorias * #G Por el #erecho +,e lo re9,l"0 (ivil. *ercantil. )dministrativo.

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De/i&icio&e% #e "l9,&"% #e ell"%* Merc"&$il ,er fian!a mercantil aquella en que el fiador es una afian!adora autori!ada de conformidad con la ley 9)rt. 1B32 cdigo de comercio$ o, en otras pala ras, una entidad comercial que ha itualmente, en forma profesional, en nom re propio y con fines de lucro se dedica a servir de fiadora. La fian!a mercantil normalmente se represente por una Spli!aT y es principal. Co&!e&cio&"l Es fian!a convencional la que nace de un contrato y se rige e#clusivamente por las normas del (digo (ivil. ) diferencia de las fian!as judiciales o legales, antes de cele rar el contrato de fian!a no e#ista o ligacin alguna de otorgar esa garanta y las partes son li res de cele rar o no el contrato. SLa fian!a puede ser convencional pues como se dice en algn concepto legal, ha r contrato de fian!a cuando una de las partes se hu iere o ligado accesoriamente por un tercero, y el acreedor de ese tercero aceptase su o ligacinT. *anuel +sorio J,#ici"l le9"l La fian!a puede ser legal o judicial segn que sea impuesta por la ley, o por los jueces. )unque estas fian!as se constituyen tam in por contrato, para cumplir con una e#igencia legal o pree#istente, su rgimen es normalmente el mismo que el de las fian!as convencionales, salvo disposiciones especiales. La constitucin de ste tipo de fian!as es condicin para que se den determinadas situaciones o medidas. ,e caracteri!an, tam in stos tipos de fian!as, en que la aceptacin de las mismas corresponde al jue!, ya que en el momento de la constitucin no hay un verdadero acreedor. (omo ejemplo de fian!as legales tenemos las que se constituyan para los efectos de los siguientes artculos del cdigo civil0 1. La que de en prestar los parientes que solicitan la administracin de ienes del ausente. )rt. /5 del ((. 3. "aranta de la o ligacin de alimentos, que de e prestar la persona que anterior. )rt. 4/ del ((. >. "aranta que de e prestarse para el cumplimiento de los puntos del convenio en el divorcio de comn acuerdo. )rt. 17> del ((. 2. "aranta que de e prestar el que ejerce la patria potestad de un menor, cuando contrae un =uevo matrimonio o es declarado en quie ra. )rt.35B del ((. /. "aranta que de e prestar el o ligado a dar alimentos que ha tenido que ser demandado. )rt. 343 del ((. 7. "aranta que de e prestar el tutor y el protutor )rt. >3/ del ((. 5. En lo referente a la fian!a que de e prestar el usufructuario )rt. 531 del ((. A. "aranta a prestarse por el titular de un derecho de uso )rt. 524 del ((. Ejemplos de fian!as judiciales0 "aranta que de e prestar la persona arraigada que desea ausentarse del lugar en el que se sigue el proceso. )rt. /32 del (&( y *. "arantas a constituirse por quien solicita una providencia precautoria )rt. />1 (&( y *. (ontra garanta que presta el demandado para levantar las medidas precautorias )rt. />3 y />> (&( y *. E/ec$o% e&$re el /i"#or el "cree#or* 1. ,i el deudor no cumple con la o ligacin, el acreedor tiene la facultad para e#igir el cumplimiento del fiador. 3. El fiador tiene los derechos que responde al nom re especial de eneficio de orden, e#cusin y donacin.

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E/ec$o% e&$re el /i"#or el #e,#or* 1. Las relaciones antes del pago originan para ste el derecho de e#igir que el deudor asegure el pago o lo releve de la fian!a cuando fuere demandado judicialmente por el pago. 3. Diene el fiador el derecho de ser reem olsado y ejecutar al deudor. P"c$o #e e8c,%i'&* El acreedor no puede tra ar ejecucin en los ienes del fiador sin antes aplicar todo el valor li re de los ienes del deudor al pago de la o ligacin, la cual quedar e#tinguida o reducida a la parte que no se haya cu ierto. 1e&e/icio #e Or#e&0 El acreedor no puede demandar al fiador, sin ha er demandado antes al deudor. S,bro9"ci'&* El artculo 12/> del (digo (ivil esta lece que Sla su rogacin tiene lugar cuando el acreedor su stituye en el tercero que paga, todos los derechos, acciones y garantas de la o ligacin. En el caso de la fian!a la su rogacin tiene lugar por ministerio de la ley de conformidad con el artculo 12// inciso 3, pues el fiador tiene inters jurdico en el cumplimiento de la o ligacin. &or ello, no es necesario formali!ar documentalmente la su rogacin y el fiador se legitima por el solo hecho de ha er pagado y adquiere todos los derechos, privilegios y garantas que esta leca la o ligacin original, a favor del acreedor. &or otra parte si la o ligacin esta a garanti!ada por varios fiadores 9cofiadores$, el artculo 311/ del cdigo civil dice que el fiador que satisfaga la deuda tiene derecho para co rarla de los dems cofiadores, re ajada la parte que a prorrata le corresponde. 8inalmente, el artculo 3117 del cdigo civil trata del caso del fiador que paga una o ligacin a cargo de varios deudores o ligados solidariamente, disponiendo que el fiador puede repetir por el total en contra de todos o cualquiera de ellos. ,er fian!a civil, aquella que no es emitida por una compa:a afian!adora, sino por una persona individual o por una sociedad civil, en forma no lucrativa e impulsada por un de er de solidaridad, social o de cola oracin con el deudor o acreedor. Ter-i&"ci'& #el co&$r"$o #e /i"&("* (uando se paga o cumple la o ligacin del deudor. En la prorroga sin su consentimiento e#tingue la o ligacin. ,i la fian!a se prest por tiempo indeterminado y no hu iere convenio e#preso en contrario, se e#tinguir la o ligacin del fiador al cumplirse un a:o de la fecha del contrato. =@* Co&$r"$o% "le"$orio% Re&$" Vi$"lici"* Co&$r"$o% Ale"$orio%0 ,er aquel en que todas las partes o alguna de ellas, pacta e#presamente o tcitamente la posi ilidad de una ganancia o se garanti!an contra la posi ilidad de una prdida, segn sea el resultado de un acontecimiento incierto. (omprende0 El contrato de -enta vitalicia y Loteras, rifas, apuestas y juegos. Re&$" Vi$"lici" De/i&ici'&0 &or el contrato de -enta 6italicia, una persona transmite el dominio de determinados ienes a otra que se o liga, en cam io, a pagar peridicamente una pensin durante la vida del rentista. )rt. 3,131 (.(. La renta vitalicia representa una relacin de o ligacin en virtud de la cual un sujeto, deudor, viene o ligado a entregar a otro, persona natural, pensionista, una cantidad peridica durante la ida de ste o teniendo como lmite la vida de otra persona natural. N"$,r"le(" 5,r4#ic"* ,u naturale!a jurdica consiste en ser un contrato aleatorio unilateral de naturale!a propiamente personal, como que su elemento esencial es la incertidum re en la mayor o menor duracin de la vida del rentista y por lo tanto del tiempo que durar el pago de la pensin, lo que puede ser una ganancia o una prdida para el o ligado.

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C"r"c$er4%$ic"%* Es unilateral o ilateral, consensual, oneroso o gratuito, aleatorio, traslativo de domino, de tracto sucesivo. Ele-e&$o%0 "G Per%o&"le%* El re&$i%$"* El que da el capital De,#or* El que reci e el capital y se compromete a pagar la pensin. Di%.o&e&$e* La persona so re cuya vida se constituye la pensin * Pe&%io&i%$"* El que co ra la pensin. bG Re"le%* C".i$"l* Fue puede consistir en dinero, o en ienes mue les o inmue les. Pe&%i'&* 'ntegra la prestacin del deudor de la renta. cG For-"le%* (onstituye un contrato solemne, por lo tanto de e otorgarse en escritura p lica. Obli9"cio&e% #erecho% #el #e,#or #e l" re&$"* 1. &restar garanta suficiente, pues en el caso de no hacerlo, el acreedor puede demandar la resolucin del contrato y la restitucin de los ienes si ya hu ieren sido entregados. 3. ,i muere el deudor, la o ligacin de pagar la renta pasa a sus herederos. >. ,i el deudor fuere responsa le criminalmente de la muerte del rentista o de la persona so re cuya vida se instituy la renta, devolver el capital al instituyente o a sus herederos, sin deduccin de lo que hu iere pagado. >. La muerte del rentista e#tingue la o ligacin. Obli9"cio&e% #erecho% #el re&$i%$"* 1. El rentista puede ser una persona jurdica, en este caso, la renta de er terminar con la vida del instituyente o con la vida de la persona designada por el mismo, para no crear una vinculacin perpetua. 3. El tercero rentista a ttulo gratuito, no puede enajenar ni gravar su derecho a la renta, sino ha sido facultado por el que la esta leci. Mo#"li#"#e% #e l" Re&$" Vi$"lici"* &uede se a ttulo gratuito y a ttulo oneroso "G Re&$" !i$"lici" 9r"$,i$"0 &uede constituirse mediante la o ligacin que contraiga el instituyente de pagar una renta sin compensacin alguna, o disponiendo por testamento que su heredero o legatario quede o ligado al pago de la renta a la persona o personas que el disponente designe. bG Re&$" !i$"lici" o&ero%"0 Es un contrato cuyos elementos personales son por lo regular, el due:o del capital que se transmite y la persona que lo reci e y se o liga a pagar el precio en forma de pensin, ya sea so re la vida del transmitente o so re la vida de una o varias personas designadas por el mismo, caso en el cual se reali!a un contrato a favor de tercero. E8$i&ci'& #el co&$r"$o* \*uerte del -entista0 el fallecimiento del rentista provoca la terminacin del contrato y e#tingue las o ligaciones del deudor de la renta. )rt. 31>B del ((. \-escisin por incumplimiento del deudor0 puede demandarse la rescisin del contrato y, en consecuencia, la restitucin de lo que respectivamente hu ieren reci ido las partes, en caso de que el deudor incumpla su o ligacin de constituir o ampliar la garanta del cumplimiento de sus o ligaciones, a favor del contratante o del rentista. )rt. 313A al 31>B del ((. \(aso especial de nulidad0 si el rentista falleciere antes de que se formalice el contrato, ello es una causal especial de nulidad, de acuerdo con el artculo 3132 del cdigo civil. \*uerte del rentista antes que el testador o donante0 en las rentas vitalicias constituidas a ttulo gratuito, por testamento o donacin simple, es posi le

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pactar que la renta principie a pagarse a partir de la muerte del instituyente. )hora ien, si el rentista designado fallece antes que el testador o donatario, la renta no llega a adquirir valide! y formar parte de la masa hereditaria. )rt.31>> del ((. \'ngratitud0 la muerte del rentista o de la persona so re cuya vida se constituyo la renta, por un acto criminal imputa le al deudor de la renta, provoca la rescisin del contrato y la o ligacin del deudor de devolver el capital al contratante o a sus herederos, con la sancin adicional de no poder deducir el valor de las rentas que hu iere pagado. )rt. 31>7 del ((. -enuncia0 si el rentista renuncia a la renta, se e#tingue la o ligacin del deudor a pagarla y ello no afecta la valide! del contrato, ni la transferencia de los ienes. Znicamente cesa en forma definitiva, por una li eralidad del rentista hacia el deudor, la o ligacin del deudor a pagarle la renta. )rt. 31>2 del ((. =B* De l"% ".,e%$"%A 5,e9o%A lo$er4"% ri/"%* De/i&ici'&0 ,on aquellos contratos por cuya virtud dos o mas personas convienen recprocamente en reali!ar una prestacin, los que pierden o los que ganan. &uig &e:a J,e9o0 Es aqul por el cual, con fines de distraccin o ganancia las dos partes se prometen una prestacin ajo condiciones opuestas. A.,e%$"0 Es aquel contrato, por el cual, con el fin de ro ustecer una afirmacin, las partes se comprometen recprocamente ciertas prestaciones para el caso de ser o no verdad aquella afirmacin. C"r"c$ere% 5,r4#ico% #el 5,e9oA ".,e%$"A lo$er4" (onsensuales Kilaterales ri/"*

N"$,r"le(" 5,r4#ic"0 ,on contratos tpicamente aleatorios, pues las partes hacen depender sus efectos en su integridad de una circunstancia favorecedora, son consensuales y ilaterales. Ele-e&$o%* Per%o&"le%0 Las personas que se sirven del medio de la suerte. Re"le%0 Los derechos y gravmenes que dependen de la suerte * For-"le%0 =o se e#ige ningn requisito esencial, salvo los siguientes0 .La participacin o inters en una lotera o rifa, solo se acreditar con el illete. .,i el illete fuere nominativo, la transferencia se operar por endoso igualmente nominativo. .En el sorteo de er intervenir la autoridad competente. %e e ha erse vendido el ABN de los illetes emitidos por lo menos, para verificar el sorteo. .El illete o documento de participacin legalmente e#pedido es ttulo ejecutivo. E/ec$o%0 El empresario o persona responsa le, est o ligado a pagar el premio del illete a la presentacin de ste. =o hay accin para reclamar lo que se gane en apuestas o juegos. Las deudas de juego o apuestas no pueden compensarse ni ser convertidas por novacin en o ligaciones civilmente eficaces. Di%$i&ci'& e&$re el 5,e9o l" ".,e%$"* En el juego el fin es de distraccin o ganancia de dos partes y se prometen una prestacin ajo condiciones opuestas. En la apuesta el fin es ro ustecer una afirmacin, las partes se comprometen recprocamente ciertas prestaciones para el caso de ser o no verdad aquella afirmacin. =C* L" $r"&%"cci'&*

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De/i&ici'&0 Es un contrato por el cual las partes, mediante concesiones recprocas, deciden de comn acuerdo algn punto dudoso o litigioso, evitan el pleito que podra promoverse o terminan el que est principiando. )rt. 31/1 del ((. (ontrato de superacin de una controversia, cuya caracterstica estri a en ser medios dirigidos a eliminar una incertidum re jurdica, sin intervencin de los rganos jurisdiccionales ordinarios. En la transaccin las partes resuelven convencionalmente y por s mismas las diferencias que les afectan. La (ru! 6erdejo. C"r"c$er4%$ic"% #e l" $r"&%"cci'&* Co&%e&%,"l pues se perfecciona por el mero consentimiento de las partes. O&ero%o, porque es de su esencia que se estipulen provechos y gravmenes recprocos entre las partes. 1il"$er"l, la transaccin es consecuencia del hecho de que am as partes asumen o ligaciones recprocas. Pri&ci."l, pues su e#istencia no depende de otro y, por el contrario, su siste por s solo. Tr"%l"$i!o #e #o-i&io, la transaccin nicamente ser traslativa de dominio en el caso de que una de las partes de a la otra, una cosa que no sea o jeto de la disputa 9arto. 31/5 c.c$, pues en ese caso, aquella estar transmitiendo a ttulo oneroso el dominio de esa cosa a la otra y asumiendo frente a ella todas las o ligaciones inherentes a ese tipo de contrato 9saneamiento, o ligacin de entrega$, etc. Ele-e&$o% Per%o&"le% Las partes interesadas El mandatario que tenga facultad especial. Re"le% Kienes, derechos, cuestiones dudosas o litigiosas. For-"le%* Escritura p lica %ocumento privado legali!ado por notario )cta judicial &eticin escrita 9solicitud$ dirigida al jue!, cuyas firmas estn autenticadas por notario. )rt. 3174 del ((. E/ec$o% 5,r4#ico%* El efecto normal y natural de la transaccin es, como ien lo indica La cru! 6erdejo generar un vnculo o ligatorio que constri:e a las partes que lo cele ran al cumplimiento de lo e#presamente pactado. &or ello, la transaccin tiene un efecto preclusivo y uno ejecutivo. La transaccin, por su efecto preclusivo, es un contrato de interpretacin estricta, de modo que solo queda comprendido dentro del contenido y efectos del contrato, lo que las partes hayan e#presado )rto. 31/> del ((. El efecto ejecutivo de la transaccin consiste en que, al igual que ocurre en todo contrato, las partes quedan o ligadas a la reali!acin efectiva de las prestaciones en que consistan las recprocas concesiones y, en caso de incumplimiento, pueden e#igir judicialmente su ejecucin o plantear la resolucin del contrato, en virtud del pacto comisorio o condicin resolutoria implcita. )rt. 1/>/, 1/>7, 1/A3 del ((. Mo#"li#"#e% #e l" $r"&%"cci'&* "G J,#ici"l o e8$r"5,#ici"l0 =o e#iste uniformidad en la doctrina acerca de las ases o caractersticas que permiten hacer esta distincin. &or ejemplo ,antos Kri! indica que ser judicial la que pone fin a un pleito ya comen!ado, en tanto que la e#trajudicial es aquella que evita la promocin del pleito; &uig Krutau, indica que ser judicial aquella transaccin Sque deriva de un acto incorporado de un proceso en cursoT, en tanto que ser e#trajudicial, aquella que se cele ra fuera de los tri unales y que se refiere a derecho a que an no se discuten judicialmente. La diferenciacin entre las transacciones judiciales y las e#trajudiciales, no tiene trascendencia procesal o de otra naturale!a y am as producen los mismos efectos jurdicos. En nuestra opinin y con ase en lo que dispone el artculo 3174 del ((., ser e#trajudicial, la transaccin que se cele ra en escritura p lica o en

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documento privado legali!ado por notario, y judicial, la que consta acta judicial o peticin escrita dirigida al jue!, cuyas firmas estn autenticadas por notario. bG P,r" o ."r$icio&"l co-.le5" 0 ,er pura o particional la transaccin en la que las prestaciones de las partes se refiere e#clusivamente a los ienes o derechos o jeto del conflicto 9ejemplo0 una parte demanda a la otra la propiedad de un terreno y las partes, en va de transaccin, parten el terreno en dos y a cada una se adjudica una fraccin del mismo$. En tanto que la transaccin ser compleja, si en ella se o tiene el reconocimiento o la renuncia del derecho controvertido, a cam io de una prestacin e#tra:a a la contienda, como sera si en el ejemplo anterior, el demandante se queda como nico propietario del terreno litigioso y el demandado reci e, a cam io un automvil y un lote de acciones. cG To$"l ."rci"l0 La transaccin ser total cuando resuelva todos los asuntos o puntos controvertidos, y parcial, cuando se refiera nicamente a alguno o algunos de ellos. El artculo 31/> del ((., confirma la posi ilidad de una transaccin parcial, cuyo efecto es limitado a los puntos o cuestiones especficamente se:aladas. El efecto de la transaccin parcial es limitado, pues no elimina todas las cuestiones pendientes entre las partes y, en consecuencia, estas pueden provocar un litigio o, si ya se hu iere planteado el litigio, el pleito quedara reducido a los temas no transigidos. Prohibicio&e%* =uestro cdigo civil en el )rtculo 31/A proh e transigir so re0 1. El estado civil de las personas. 3. La valide! o nulidad del matrimonio o del divorcio. >. -esponsa ilidad penal en los delitos que dan lugar a procedimiento de oficio. 2. ,o re el derecho a ser alimentado. /. ,o re lo que se deja por disposicin de ltima voluntad, mientras viva el testador o donante. ,o re los ienes que el tutor administr ni an despus de que le pupilo haya cumplido la mayora de edad si no han sido apro adas las cuentas de la tutela. 'mposi ilidad de cele rar transaccin so re la cosa o jeto del depsito )rto. 3172 del ((. E/ec$o% #e l" $r"&%"cci'&* + ligacin de redactar por escrito la transaccin + ligacin de autori!acin e#presa en el caso del socio administrador o representante para transigir so re los ienes o derechos pertenecientes a una sociedad. N,li#"# #e l" $r"&%"cci'& ,on causas especiales de nulidad en las transacciones 1. ,i se cele ra por causa o con vista de un ttulo nulo, no se hi!o en ella mrito de tal nulidad; 3. ,i se cele r en asunto en el que ya ha a recado sentencia definitiva y las partes, o una de ellas lo ignora an; y >. ,i se cele r en virtud de documentos que despus se declaran falsos. 2. E#tincin de la transaccin. )rt. 3177 del ((. E8$i&ci'& #e l" $r"&%"cci'& La transaccin cele rada por uno o algunos de los interesados, no o liga ni favorece a los dems si no la aceptan. )rt. 31// del ((. ,i una cosa que fue materia de transaccin resulta ajena, se pierde para todos los que transigieron, en proporcin del inters que hu iere correspondido a cada uno. )rt. 3,1/7 del ((. E& lo .roce%"l La transaccin se utili!a como una de las e#cepciones previas enumeradas en el )rtculo 117 numeral 11I del (digo &rocesal (ivil y *ercantil. >D* Del co&$r"$o #e co-.ro-i%o Co-.ro-i%o "c,er#o #e "rbi$r"5e*

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De/i&ici'&0 (ontrato por cuya virtud dos o ms personas acuerdan dirimir sus controversias por medio de la decisin de un tercero, de acuerdo a los procedimientos esta lecidos por las leyes. &uig &e:a. S(onvencin por la que dos personas que tienen un litigio entre s convienen en remitirse a la apreciacin de un tercero para su solucinT. -ipert y Koulanger S(ontrato por el que dos partes convienen en que una controversia surgida entre ellos sea decidida por r itrosT. Kar ero El artculo 8* de la 1ey de /rbitra9e establece la fusin de los conceptos de :cl;usula compromisoria< y =compromiso< y dice: S&or virtud de lo dispuesto en la presente ley, se reconoce el acuerdo de ar itraje como la forma para o ligarse recprocamente a resolver conflictos mediante la utili!acin del ar itraje. ) partir de la fecha en que co re vigencia la presente ley, todas las referencias que pudieren encontrarse en diversas disposiciones legales, tanto a la Sclusula compromisoriaT o al ScompromisoT, de er entenderse que se refieren al acuerdo de ar itraje reconocido y definido en la presente ley.T El artculo 2 de la Ley de )r itraje define S)cuerdo de )r itrajeT, o simplemente S)cuerdoT, como Saqul por virtud del cual las partes deciden someter a ar itraje todo o ciertas controversias que hayan surgido o puedan surgir entre ellas respecto de una determinada relacin jurdica, contractual o no contractualT. C"r"c$er4%$ic"% Kilateral, pues am as partes quedan o ligadas recprocamente a acatar el laudo que dicte el tri unal ar itral. (onsensual, porque nace del consentimiento de las partes. &rincipal, ya que su siste por s solo y contiene todos los elementos necesarios para su cumplimiento y ejecucin. Ele-e&$o% Per%o&"le%0 Las partes que intervienen en el contrato de compromiso. M"$eri"l0 El o jeto del contrato de compromiso es integrar y constituir un tri unal especial que cono!ca del litigio que e#iste entre las partes y emita un fallo que estas estn o ligadas a acatar. En cuanto a la materia que ser sometida a ar itraje, ha de ser de la li re disposicin de las partes y ha de e#istir respecto de ella una efectiva controversia, que de e ser concreta y determinada. %e conformidad con el artculo > de la Ley de )r itraje podrn ser o jeto de compromiso0 La presente ley se aplicar en todos aquellos casos en que la controversia verse so re materias en que las partes tengan li re disposicin conforme a derecho. Dam in se aplicar la presente ley a todos aquellos otros casos en que, por disposicin de otras leyes, se permita el procedimiento ar itral, siempre que el acuerdo ar itral sea vlido conforme esta ley. =o podrn ser o jeto de ar itraje0 a$ Las cuestiones so re las que haya recado resolucin judicial firme, salvo los aspectos derivados de su ejecucin. $ Las materias insepara lemente unidas a otras so re las que las partes no tengan li re disposicin. c$ (uando la ley proh a e#presamente o se:ale un procedimiento especial para determinados casos. Fuedan e#cluidos del m ito de aplicacin de la presente ley los ar itrajes la orales. For-"l. El artculo 1B de la Ley de )r itraje esta lece0 El acuerdo de ar itraje de er constar por escrito y podr adoptar la frmula de un ScompromisoT o de una Sclusula compromisoriaT, sin que dicha distincin tenga consecuencia alguna con respecto a los efectos jurdicos del acuerdo de ar itraje. ,e entender que el acuerdo consta por escrito cuando est consignado en un documento firmado por las partes o en un intercam io de cartas, tele#, telegramas, telefa#, u otros medios de telecomunicacin que dejen constancia del acuerdo, o en un intercam io de escritos de demanda y contestacin en los que la e#istencia de un acuerdo sea afirmada por una parte sin ser negada por la otra. La referencia hecha en un contrato a un documento que contiene una clusula ar itral constituye acuerdo de ar itraje siempre que el contrato conste por escrito y la referencia implique que esa clusula forma parte del contrato. El acuerdo ar itral podr constar tanto en una clusula incluida en un contrato, o en la forma de un acuerdo independiente.

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,i el acuerdo, de ar itraje ha sido incorporado a contratos mediante formularios o mediante pli!as, dichos contratos de ern incorporar en caracteres destacados, claros y precisos, la siguiente advertencia0 SE,DET. Cl<,%,l" co-.ro-i%ori" e%cri$,r" #e co-.ro-i%o* La clusula compromisoria es un Sconvenio por el cual las partes acuerdan preparar el ar itraje, comprometindose previamente, ien en un pacto principal, ien en una estipulacin accesoria a instituirlo en su daT. -ui! ,erramalera. La diferencia entre la clusula compromisoria y el contrato de compromiso estri a, para ar ero, en que aquella tiene por o jeto una litis eventual y futura en tanto que el o jeto del contrato de compromiso es una litis ya surgida y dicho autor agrega que la clusula compromisoria es un compromiso genrico, en el sentido de que faltando una litis surgida y actual, puede tener por o jeto cualquier litis que est por surgir de determinado contrato, en tanto que el compromiso es un compromiso especfico de someter a r itros una litis que ha surgido. El artculo 8* de la 1ey de /rbitra9e establece la fusin de los conceptos de :cl$usula Co-.ro-i%ori"O Pco-.ro-i%oO y establece: S&or virtud de lo dispuesto en la presente ley, se reconoce el acuerdo de ar itraje como la forma para o ligarse recprocamente a resolver conflictos mediante la utili!acin del ar itraje. For-"li("ci'& 5,#ici"l* La formali!acin judicial del compromiso se rige por un procedimiento especial y e#pedito, que tiene por o jeto lograr la designacin de los r itros, definir el o jeto o litigio o jeto del ar itraje y los procedimientos a seguir por los r itros. Esto se encuentra regulado en la Ley de )r itraje. Qrbi$ro% #e #erecho e+,i#"#* ,i los interesados convinieren en que la controversia se sustancie y resuelva con sujecin a la ley, los r itros son juris o de derecho. En el ar itraje de equidad Se# aequo et onoT tam in llamado amiga le composicin, los r itros no se encuentran o ligados a decidir en ase a las normas de derecho, sino que pueden hacerlo Sen conciencia o segn su leal sa er y entender. El tri unal ar itral compuesto de amiga les componedores decidir conforme a la equidad slo si las partes han autori!ado e#presamente a hacerlo as. 9arto. >5 de la Ley de )r itraje$. E/ec$o% %el contrato de compromiso nace, para las partes, la o ligacin positiva de respetar y cumplir la decisin que los r itros hayan emitido, llevando a ca o todos los actos que el laudo le haya se:alado y otra negativa, de no plantear litigio so re la misma cuestin, ante los tri unales ordinarios. El acuerdo ar itral o liga a las partes a respetar lo estipulado. 'mpedir a los <ueces y tri unales conocer de las acciones originadas por controversias sometidas al proceso ar itral, siempre que la parte interesada lo invoque mediante la e#cepcin de incompetencia. (uando el demandado omita interponer la e#cepcin de incompetencia se entender que renuncia al ar itraje y se tiene por prorrogada la competencia de los tri unales.

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