Av Novas 291110

Reabilitao Sustentvel para Lisboa
Edifcio Multifuncional
Avenidas Novas, anos 50
Com o apoio do programa EEA Grants
NDICE
1
Apresentao
06
2 Enquadramento Legal da Reabilitao Energtica de Edifcios

2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 Regime de Reabilitao Urbana PNAEE - Plano Nacional de Aco para a Eficincia Energtica SCE - Sistema Nacional de Certificao Energtica e da Qualidade do Ar Interior de Edifcios RCCTE - Regulamento Caractersticas de Conforto Trmico de Edifcios RSECE - Regulamento dos Sistemas Energticos de Climatizao em Edifcios RMUEL - Regulamento Municipal de Edificaes e Urbanizaes de Lisboa ITED - Infra-estruturas de telecomunicaes em Edifcios
08 09 09 12 14 14 15 16 18
FICHA TCNICA
Ttulo Reabilitao Sustentvel para Lisboa - Edifcio multifuncional, Avenidas Novas, anos 50, Lisboa Edio Desenvolvido pela Lisboa E-Nova - Agncia Municipal de Energia - Ambiente de Lisboa no mbito do projecto Reabilitao Sustentvel para Lisboa Financiamento EEA Grants - Mecanismo Financeiro do Espao Econmico Europeu - Fundo ONG - Componente Ambiente ANACOM Autoridade Nacional de Comunicaes EDP - Energias de Portugal, SA REN - Redes Energticas Nacionais, SGPS, SA Autores Lisboa E-Nova - Agncia Municipal de Energia-Ambiente de Lisboa Edifcios Saudveis Consultores Fotografias Lisboa E-Nova Edifcios Saudveis Consultores Design Grfico e Produo Lisboa E-Nova AddSolutions Tiragem 500 exemplares Agradecimentos A todos os especialistas e instituies que contriburam para os contedos deste documento. Informao Adicional Lisboa E-Nova - Agncia Municipal de Energia - Ambiente de Lisboa Rua dos Fanqueiros, n.o 38, 1.o, 1100-231 Lisboa Tel. +351 218 847 010; Fax +351 218 847 029 www.lisboaenova.org; info@lisboaenova.org
2.6 2.7
Requisitos Processuais para a Reabilitao
4 Programa de Apoio Reabilitao

4.1 4.2 RECRIA - Regime Especial de Comparticipao na Recuperao de Imveis Arrendados RECRIPH - Regime Especial de Comparticipao e Financiamento de Prdios Urbanos no Regime da Propriedade Horizontal REHABITA - Regime de Apoio Recuperao Habitacional em reas Urbanas Antigas SOLARH - Programa de Solidariedade e Apoio Recuperao e Habitao
22 23
24 24 25 26
4.3 4.4
5 Introduo ao Edifcio 6 Trabalho Desenvolvido 7 Resultados

7.1 7.2 7.3 7.4 7.5 Matriz energtica do edifcio Simulao da matriz energtica do edifcio Oportunidades de interveno Anlise custo-benefcio Certificado energtico
34
36 38 38 43 56 65 72
8 Sntese e Concluses
Apresentao
Apresentao
A reabilitao de edifcios constitui uma rea com enorme potencial de interveno e de grande relevncia para a cidade de Lisboa, que procura sistematizar e dinamizar o seu processo de qualificao do meio edificado.
to dos Sistemas Energticos de Climatizao dos Edifcios (RSECE) e o Decreto-Lei 80/2006, que aprova o Regulamento das Caractersticas de Comportamento Trmico dos Edifcios (RCCTE). As boas prticas identificadas e apresentadas
Neste contexto, e com o objectivo de liderar atravs de boas prticas, a Lisboa E-Nova, com o apoio financeiro do programa EEA-Grants, da ANACOM, EDP e REN, promoveu o projecto Reabilitao Sustentvel para Lisboa. Em colaborao com vrias entidades,
nesta publicao permitiro aos proprietrios de edifcios similares, adoptar medidas que promovam a melhoria da eficincia energtica e consequente reduo da factura energtica do seu edifcio, aumentando simultaneamente as condies de conforto e salubridade dos seus ocupantes.
nomeadamente a Cmara Municipal de Lisboa, a ADENE - Agncia para a Energia, a Gebalis EEM - Gesto dos Bairros Municipais de Lisboa, o IGESPAR - Instituto de Gesto do Patrimnio Arquitectnico e Arqueolgico, o IHRU - Instituto de Habitao e Reabilitao Urbana e o programa MIT Portugal - Sistemas Sustentveis de Energia, foram analisados quatro edifcios municipais, de tipologias caractersticas do parque edificado de Lisboa, no sentido de definir a matriz energtica destes edifcios e identificar as oportunidades de interveno que permitem melhorar o desempenho energtico deste patrimnio. Este trabalho surge no contexto dos
regulamentos publicados a 4 de Abril de 2006, que regulam o desempenho energticoambiental Nacional dos de edifcios, designadamente Energtica e da o Decreto-Lei 78/2006 que aprova o Sistema Certificao Qualidade do Ar Interior nos Edifcios (SCE), o Decreto-Lei 79/2006 que aprova o Regulamen-
Enquadramento legal da reabilitao energtica de edifcios
Enquadramento legal da reabilitao energtica de edifcios

2.1 Regime de Reabilitao Urbana
Decreto-Lei 307/2009 de 23 de Outubro
2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7
Regime de Reabilitao Urbana PNAEE - Plano Nacional de Aco para a Eficincia Energtica SCE - Sistema Nacional de Certificao Energtica e da Qualidade do Ar Interior de Edifcios RCCTE - Regulamento das Caractersticas de Conforto Trmico de Edifcios RSECE - Regulamento dos Sistemas Energticos de Climatizao em Edifcios RMUEL - Regulamento Municipal de Urbanizao e Edificao de Lisboa ITED - Infra-estruturas de telecomunicaes em Edifcios
licenciamento quando promovidos por entidades gestoras. Como incentivo realizao de operaes urbansticas, o diploma prev que os municpios criem um regime especial de taxas e a atribuio de benefcios fiscais associados aos impostos municipais sobre o patrimnio (IMT - Imposto Municipal sobre Transmies onerosas de
Foi publicado em Dirio da Repblica, no dia 23 de Outubro de 2009 o novo Regime Jurdico da Reabilitao Urbana, que entrou em vigor no dia 22 de Dezembro de 2009. O diploma vem estabelecer o regime jurdico da reabilitao urbana, sendo que cabe ao municpio delimitar as reas que devem ser sujeitas a operaes de reabilitao, definir os objectivos da mesma e o tipo de interveno a realizar, este regime jurdico define dois tipos distintos de interveno: a reabilitao urbana simples, dirigida reabilitao do edificado tendo como objectivo a reabilitao urbana de uma rea, e a operao de reabilitao urbana sistemtica. Neste ltimo caso, dada especial relevncia vertente integrada da interveno de reabilitao do edificado, qualificao das infra-estruturas, dos equipamentos e dos espaos verdes e urbanos de utilizao colectiva. No caso da operao de reabilitao urbana sistemtica, delimitada a rea e emitida uma declarao de utilidade pblica da expropriao ou da venda forada dos imveis existentes nessa zona. Este regime introduz ainda a simplificao dos procedimentos de licenciamento e comunicao prvia das operaes urbansticas, e um conjunto de regras para agilizar os procedimentos de
imveis e IMI - Imposto Municipal sobre Imveis). Em matria de financiamento, est prevista a possibilidade do Estado e dos municpios concederem apoios financeiros s entidades gestoras das operaes de reabilitao urbana.
2.2 PNAEE - Plano Nacional de Aco para a Eficincia Energtica

Resoluo do Conselho de Ministros n.o 80/2008, 20 de Maio
No contexto do PNAEE algumas das aces definidas contribuem para a promoo da reabilitao energtica de edifcios.
REABILITAO SUSTENTVEL PARA LISBOA
A rea de Residencial e Servios integra trs grandes programas de eficincia energtica: Programa 3.1 - Programa Renove Casa e Escritrio, no qual so definidas vrias medidas relacionadas com eficincia energtica na iluminao, electrodomsticos, electrnica de consumo e reabilitao de espaos. Programa 3.2 - Programa Certificao Energtica de Edifcios, que agrupa as medidas que resultam do processo de certificao energtica, num programa que inclui diversas medidas de eficincia energtica nos edifcios, nomeadamente isolamentos, melhoria de vos envidraados e sistemas energticos. Programa 3.3 - Programa Renovveis na Hora, que orientado para o aumento da penetrao de energias renovveis nos sectores residencial e servios. O Programa 3.1 - Programa Renove Casa, enumera medidas que visam a recuperao de edifcios com necessidades de reabilitao e que melhoram a sua performance energtica sob duas componentes, a componente de manuteno das temperaturas de conforto e a gerao de calor e/ou frio de um modo eficiente. Na vertente de manuteno das temperaturas de conforto as medidas so: Janela Eficiente, que visa o tratamento de superfcies envidraadas, quer na utilizao de vidro duplo, quer na utilizao de estruturas de suporte com corte trmico, quer na utilizao de vidros eficientes (de baixa emissividade). O objectivo reabilitao das superfcies envidraadas de cerca de 160 mil fogos at
2015, com a instalao de 1,6 milhes de m2 de vidros mais eficientes em detrimento da utilizao do vidro simples no parque edificado com necessidades de reparao. Isolamento Trmico, que visa a aplicao de isolamentos trmicos em coberturas, pavimentos e principalmente paredes. O objectivo a reabilitao do isolamento de cerca de 80 mil fogos at 2015, com a instalao de cerca de 4 milhes de m2 de materiais isolantes eficientes no parque edificado com necessidades de reparao. Na vertente de gerao de calor e/ou frio de modo eficiente as medidas so: Calor Verde, atravs do qual ser desenvolvido um programa especfico com o objectivo de promover a instalao de recuperadores de calor a biomassa, cerca de 20.000 equipamentos por ano at 2015, num parque habitacional de cerca de 5,5 milhes de fogos. Complementarmente sero criados mecanismos incentivadores utilizao de equipamentos de climatizao bombas de calor eficientes, com COP - Coefficient of
De acordo com o PNAEE, o parque habitacional actual constitudo por cerca de 5,5 milhes de fogos segundo estimativas do INE - Instituto Nacional de Estatstica, apresenta mais de 2 milhes de fogos a necessitar de algum tipo de reparao. Deste universo, que cerca de 740 mil fogos necessitam de grandes e mdias reparaes, estimando-se anualmente possam ser concretizadas cerca de 25 mil remodelaes.
A medida 3.3.1, relativa Microproduo elctrica traa como objectivo 165 MW de potncia instalada em sistemas de microgerao at 2015. As metas indicam um total de 58.100 instalaes de produo descentralizada de energia elctrica a partir de tecnologias de converso de energia renovvel, nomeadamente a solar, elica, hdrica, cogerao a biomassa e pilhas de combustvel. As metas de referncia das diferentes tecnologias, so os seguintes: Fotovoltaica: 50.000 edifcios (15 ktep);
Tabela 01 Sumrio dos objectivos do PNAEE relativamente certificao energtica de imveis Fogos Certificados Novos Fogos Remodelaes Total Mdia Ano
2007-2015
Elica: 5.000 edifcios (2ktep); Hdrica: 2.000 edifcios (4ktep); Pilhas de combustvel: 1.000 edifcios (2ktep). A medida 3.3.2 - Microproduo trmica visa a criao de um mercado sustentado de 175.000 m2 de colectores solares instalados por ano o que conduzir a um nmero da ordem
Acumulado
2015
34 000 25 000 59 000
272 000 203 000 475 000
No mbito do Programa 3.3 - Renovveis na Hora o PNAEE cria um enquadramento que facilita a ligao rede elctrica nacional de tecnologias de microgerao de energia elctrica, promovendo igualmente a instalao de tecnologias solares para aquecimentode guas sanitrias.
de 1,4 milhes de m2 de colectores instalados e operacionais at 2015. Tal significa cerca de 1 em cada 15 edifcios com colectores solares trmicos. Este programa visa tambm revitalizar o parque de equipamentos existentes, criando condies favorveis para a substituio e/ou reparao/ manuteno especializada.
Performance igual ou superior a 4.

O Programa 3.2 - Certificao Energtica de Edifcios tem como objectivo certificar, na rea residencial, no mbito de novos edifcios ou remodelaes, 475 mil fogos residenciais at 2015, isto , alcanar nesse ano uma quota de 10 % do parque com classe energtica B- ou superior. As grandes e mdias remodelaes, que, por previsivelmente terem montantes envolvidos superiores a 25 % do valor do imvel, so enquadrveis no mbito da Certificao Energtica.
Tabela 02 Sumrio das medidas Renove Casa do PNAEE PLANO NACIONAL ACO EFICINCIA ENERGTICA
Impactos (tep) Designao da medida Cdigo da medida R&S4M5 Descrio Cenrio Intermdio 2010 2015 3.735 N.o total de fogos N.o m2 instalados N.o total de fogos N. m instalados
o 2
Metas Indicadores Actual 2010 2015
Janela eficiente. Renovao de superfcies envidraadas. Isolamento eficiente. Instalao de materiais isolantes. Calor verde. Instalao de recuperadores de calor alimentados a biomasa, microgerao a biomassa ou bombas de calor (COP >=4)
1.335
60.000 600.000 30.000 1.500.000
160.000 1.600.000 80.000 4.000.000
R&S4M6 Medidas de remodelao R&S4M7
710
1.987
6.247
16.020
N.o total de fogos
7.500
20.000
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Edifcio de Habitao Municipal | Avenidas Novas
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Relativamente estratgia de adopo de tecnologias solares importa referir os eixos estratgicos definidos na Estratgia Nacional para a Energia, Resoluo de Conselho de Ministros n.o 29/2010 de 15 de Abril. No mbito deste documento a tecnologia solar definida como a tecnologia com maior potencial de desenvolvimento em Portugal durante a prxima dcada, o que justifica a fixao da meta de 1500 MW de potncia instalada at 2020. Adicionalmente no PNAEE e enquadramento s em ao medidas outros identificadas de das
gs
natural,
incluindo
equipamentos
complementares indispensveis ao seu funcionamento; b. Equipamentos e obras de melhoria das condies de comportamento trmico de edifcios, dos quais resulte directamente o seu maior isolamento; c. Veculos sujeitos a matrcula, exclusivamente elctricos ou movidos a energias renovveis no combustveis. 2. As dedues referidas em cada uma das alneas do nmero anterior apenas podem ser utilizadas uma vez em cada perodo de quatro anos.
documentos
desenvolvimento
tecnologias de aproveitamento de energias renovveis, so definidos no Oramento de Estado as taxas de comparticipao com a aquisio destas tecnologias em sede de IRS. A titulo de exemplo apresenta-se a redaco do Oramento de Estado para 2010 em que so abordadas estas questes.
A lista de equipamentos abrangidos encontrase publicada na Portaria n.o 303/2010, de 8 de Junho.
Lei n.o 3-B/2010, de 28 de Abril
De acordo com a Lei n.o 3-B/2010, de 28 de Abril, que aprova o Oramento de Estado para 2010, foi aditado o artigo 85.o - A ao Cdigo do IRS com a seguinte redaco: 1. So dedutveis colecta, desde que
2.3 SCE - Sistema de Certificao Energtica e da Qualidade do Ar Interior de Edifcios

Decreto-Lei n.o 78/2006, 6 de Abril
Estabelece que todos os edifcios, incluindo os existentes, envolvidos num processo de transaco comercial de arrendamento ou venda do imvel, so obrigados a cumprir o SCE. Os proprietrios destes edifcios/fraces, devem apresentar o certificado energtico e da qualidade do ar interior do edifcio/fraco correspondente de modo a concretizar a operao comercial. Os edifcios existentes no tm imposio de classe mnima nem obrigatoriedade de instalao de sistemas solares trmicos. Na Figura 01 apresentada um exemplo de certificado energtico para uma fraco de servios que cumpra o RCCTE.
Figura 01 Exemplo de um certificado energtico para fraces residenciais (Fonte: ADENE, 2008)
no susceptveis de serem considerados custos para efeitos da categoria B, 30% das importncias despendidas com a aquisio dos seguintes bens, desde que afectos a utilizao pessoal, com o limite de 803: a. Equipamentos novos para utilizao de energias renovveis e de equipamentos para a produo de energia elctrica ou trmica (co-gerao), por microturbinas, com potncia at 100 kW, que consumam
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2.4 RCCTE - Regulamento das Caractersticas de Conforto Trmico de Edifcios

Decreto-Lei n.o 80/2006, 6 de Abril
do Artigo 2.o do RCCTE define que lhes so aplicveis os mesmos requisitos previstos para edifcios novos da mesma tipologia, isto como forma de potenciar todo o resultado da interveno. Apenas no caso de existirem impedimentos tcnicos, legais ou de outra natureza, desde que devidamente justificados pelo projectista nas peas escritas do projecto de reabilitao e desde que explicitamente aceites pela entidade licenciadora, poder o promotor ou proprietrio ficar dispensado da aplicao, dos requisitos previstos para edifcios novos.
do ar interior, a nvel do projecto, instalao e funcionamento/manuteno; Estes edifcios ficam sujeitos realizao de auditorias energticas obrigatrias de 6 em 6 anos, e a inspeces s caldeiras e sistemas de ar condicionado. A verificao dos requisitos do RSECE passa pela caracterizao da envolvente, pela limitao da potncia a instalar ao nvel dos sistemas energticos, pela identificao de medidas de melhoria, desenvolvimento de um plano de manuteno obrigatrio e manuteno dos requisitos de qualidade do ar interior (taxa de renovao do ar e concentrao de poluentes).
de arquitectura os elementos que constituem o sistema solar trmico, nomeadamente os colectores solares trmicos e respectivos depsitos, sendo o mesmo aplicavel para a instalao de painis fotovoltaicos. No artigo 63.o so ainda definidos requisitos adicionais relativamente obrigaes nacional de instalao de sistemas solares trmicos e os critrios adicionais relativos instalao de tecnologias de aproveitamento de energias renovveis: 3. Na instalao de colectores solares trmicos, deve garantir -se: a. Uma orientao a Sul, com uma tolerncia
Uma grande reabilitao constitui geralmente uma boa oportunidade para intervir no edifcio ao nvel dos diversos aspectos que podem influenciar o desempenho energtico, como a envolvente, as instalaes mecnicas de climatizao e os demais sistemas energticos. O actual regulamento veio estabelecer requisitos de qualidade para os novos edifcios de habitao e de pequenos servios sem sistemas de climatizao, nomeadamente ao nvel das caractersticas da envolvente (paredes, envidraados, pavimentos e coberturas), limitando as perdas trmicas e controlando os ganhos solares excessivos. Assim, nos aspectos que dizem respeito ao mbito inicial previsto da reabilitao (p.e. introduo de isolamento nas paredes exteriores), devem ser sempre observados todos os requisitos aplicveis a edifcios impe novos, nos termos e condies previstos no regulamento. Este regulamento limites aos consumos energticos da habitao para climatizao e produo de guas quentes, num claro incentivo utilizao de sistemas eficientes e de fontes energticas com menor impacte em termos de consumo de energia primria. A actual legislao determina tambm a obrigatoriedade da instalao de colectores solares e valoriza a utilizao de outras fontes de energia renovvel na determinao do desempenho energtico do edifcio. Em relao s restantes componentes para alm dos aspectos que integram a reabilitao inicialmente prevista do edifcio, o ponto n.o 6
2.5 RSECE - Regulamento dos Sistemas Energticos de Climatizao em Edifcios

Decreto-Lei n. 79/2006, 6 de Abril
O RSECE veio estabelecer requisitos de qualidade do ar interior e desempenho energtico em edifcios de servios novos e/ou reabilitados com mais de 1.000m2 ou potncia de climatizao superior a 25kW. Igualmente no mbito desta legislao foram definidos os perfis de ocupao e de cargas existentes em fraces de servios. O RSECE foi aprovado com os seguintes objectivos : Definir as condies de conforto trmico e de higiene nos diferentes espaos dos edifcios, de acordo com as respectivas funes; Melhorar a eficincia energtica global dos edifcios, promovendo a sua limitao para padres aceitveis, em edifcios novos ou existentes; Impor regras de eficincia aos sistemas de climatizao, que permitam melhorar o seu desempenho energtico e garantir os meios para a manuteno de uma boa qualidade
2.6 RMUEL - Regulamento Municipal de Urbanizao e Edificao de Lisboa

Dirio da Repblica, 2. srie N.o 8 13 de Janeiro de 2009, Aviso n.o 1229/2009
que
no
inviabilize
sua
eficincia
funcional; b. Em coberturas horizontais a optimizao da sua inclinao em funo da eficincia do sistema, garantindo a sua integrao arquitectnica; c. Em coberturas inclinadas os colectores devem ser integrados na cobertura, respeitando a inclinao da mesma e a integrao arquitectnica; d. O depsito de armazenamento de gua quente deve ser ocultado. 4. Estes sistemas devem garantir uma
O RMUEL entrou em vigor em Janeiro de 2009 e indica no artigo 59.o, ponto 3 a possibilidade de, mediante regulamento especifico sobre matria, a Cmara Municipal de Lisboa poder prever a reduo das taxas urbansticas aos requerentes contemplem cujos a projectos de de edifcios utilizao mecanismos
de aproveitamento de energias alternativas e de solues que racionalizem e promovam o aproveitamento de recursos renovveis para a gua, a gua quente e a energia elctrica, tais como colectores de guas pluviais, colectores solares trmicos e painis fotovoltaicos. No que diz respeito especificamente s tecnologias de a aproveitamento
o
contribuio solar anual mnima para a produo de guas quentes sanitrias de acordo com o RCCTE, podendo o restante calor ser fornecido por sistemas complementares convencionais.
de de
energia serem
solar, no artigo 39. indicada
- Instalaes tcnicas
obrigatoriedade
consideradas parte integrante dos projectos
14
15
5. obrigatria a apresentao do CEdE ou Manual de Utilizao com cpia do certificado energtico da fraco e da homologao dos colectores, incluindo a sua curva caracterstica e o rendimento do sistema. 6. Nos casos em que no seja possvel utilizar colectores solares trmicos ou garantir o disposto no n.o 4, obrigatria a apresentao de justificao explcita na memria descritiva do projecto de arquitectura, sendo que o carcter de excepo se resume exclusivamente a situaes de: a. Exposio solar insuficiente e apenas quando se tornar evidente que a alterao desta situao tecnicamente impossvel; b. Existncia de obstculos que justifiquem desvios legislao ou quando esses desvios sejam justificveis por uma correcta integrao no edifcio; c. Factor de forma do edifcio que impossibilite satisfazer os requisitos da contribuio solar definidos no n.o 4; d. Insero do edifcio em zonas de importncia patrimonial; e. Existncia de outros sistemas de aproveitamento de energias renovveis. Adicionalmente no ponto 8 do artigo 63. , so
o
2.7 ITED - Infra-estruturas de Telecomunicaes em Edifcios

O sucesso das intervenes de reabilitao energtica e a avaliao dos efectivos resultados dos investimentos realizados s validvel atravs da monitorizao e aferio das redues conseguidas ao nvel dos consumos energticos. nesta base que se define o conceito de smart
Urge, assim, considerar nas intervenes de reabilitao energtica a adequao destes edifcios s novas normas das infra-estruturas de telecomunicaes. Neste contexto importa referir os critrios definidos no ITED relativamente s redes de cabos e de tubagens a instalar ,obrigatoriamente,
como mnimo, nos edifcios mistos (Tabela 03 e 04). Estas redes oferecem a possibilidade de interligao de sistemas de uso exclusivo do edifcio, onde se incluem a domtica e sistemas de telecontrolo, nos ATE (Armrio deTelecomunicaes do Edifcio) e ATI (Armrio deTelecomunicaes Individual), tal como o referido no capitulo 17 do Manual ITED.
cities, ou seja, uma cidade que utiliza de forma

inovadora as novas tecnologias de informao e comunicao, potenciando o desenvolvimento de um ambiente urbano mais inclusivo, diversificado e sustentvel. Os novos regulamentos ITED - Especificaes Tcnicas das Infra-estruturas de Telecomunicaes em Edifcios, em vigor desde Janeiro de 2010, foram revistos e reforam a qualidade das infra-estruturas de comunicaes e a sua consistncia tcnica, tornando obrigatria a adaptao dos edifcios s Redes de Nova Gerao, de elevada longevidade e capacidade de adaptao sustentada. Numa sociedade cada vez mais consciente e dinmica, essencial dotar os edifcios de sistemas de gesto inteligentes que tirem partido de servios inovadores, de entre os quais importa destacar no s os associados segurana de pessoas e bens, mas tambm ao conforto, economia e qualidade de vida. Neste ltimo parmetro so claramente identificveis os servios associados utilizao de energias renovveis, regulao automtica de temperatura e humidade, ao ajuste automtico de iluminao natural e artificial, e ao telecontrolo e controlo distncia, entre outros.
Individual Colectiva Edifcios residenciais Tabela 04 Rede de tubagens a instalar nos edifcios residenciais e no residenciais (Fonte: Manual ITED Especificaes Tcnicas das Infra-estruturas de Telecomunicaes em Edifcios) EDIFCIOS Mistos com fogos residenciais e no residenciais rede de tubagens - PRESCRIES MNIMAS Pares de cobre
1 tubo de 40mm, ou equivalente
Tabela 03 Redes de cabos a instalar nos edifcios residenciais (Fonte: Manual ITED Especificaes Tcnicas das Infra-estruturas de Telecomunicaes em Edifcios) EDIFCIOS Mistos com fogos residenciais e no residenciais REDES DE CABOS - PRESCRIES MNIMAS Pares de cobre Colectiva Individual (parte residencial) Individual (parte no residencial)
Categoria 6 UTP 4 Pares - 1 cabo por fogo Garantia da Classe E Deve ser projectada de acordo com o definido no captulo 8 Deve ser executada conforme o tipo de fogo considerado e de acordo com o definido nos captulos respectivos CATV e MATV ( 2 fogos) TCD-C-H CATV - 1 cabo por fogo MATV - 1 cabo por fogo Deve ser executada de acordo com o definido no captulo 8 Deve ser executada conforme o tipo de fogo considerado e de acordo com o definido nos captulos respectivos
Cabos Coaxiais
Fibra ptica
OS1 1 cabo de 2 fibras por fogo OF-300 Deve ser executada de acordo com o definido no captulo 8 Deve ser executada conforme o tipo de fogo considerado e de acordo com o definido nos captulos respectivos
A rede de pares de cobre, a rede de fibra ptica e a rede de CATV seguem, obrigatoriamente, a topologia de distribuio em estrela, para jusante dos PD considerados A escolha da classe da ligao de FO depende da distncia de canal considerada
apresentadas consideraes relativas utilizao de tecnologias de aproveitamento de energias renovveis para produo de electricidade. 8. A utilizao de fontes de energia renovveis na gerao de energia elctrica, para consumo das prprias edificaes ou venda rede nacional, nomeadamente atravs de painis fotovoltaicos ou sistemas de captao de energia elica, deve ser considerada sempre que for tecnicamente vivel e esteticamente adequada.
Cabos Coaxiais
Fibra ptica
1 caixa de coluna em todos os pisos, comum s 3 tecnologias (dimenses mnimas 400x400x150). Ligao a cada ATI, ou bastidor com funes de ATI (caso as necessidades do fogo o justifiquem), atravs de 1 tubo de 40mm, ou equivalente.
PAT: 2 Tubos de 40mm, ou equivalente A tubagem partilhada por todos os tipos de cabos. Utiliza-se tubo de 20mm, ou equivalente. Deve ser instalada uma caixa com dimenses adequadas para alojar dispositivos necessrios execuo
das redes de cabo e realizao dos respectivos ensaios.
Em qualquer situao, o dimensionamento das condutas deve ser efectuado atravs das frmulas respectivas
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A identificao do tipo de procedimento de reabilitao a apresentar na CML (Licenciamento ou Comunicao prvia ou Iseno), realizado de acordo com o estipulado no RJUE - Regulamento Jurdico de Urbanizao e Edificao, sendo que quaisquer intervenes em reas abrangidas por servido so submetidas ao processo de licenciamento. A apresentao dos processos inicia-se com a aquisio dos formulrios nas instalaes da CML, nos Servios de Atendimento, edifcio Municipal, sito no Campo Grande 25 ou via internet. O Licenciamento, ponto 2 do artigo. 4 do RJUE, identifica as situaes em que obrigatrio a apresentao do processo de licena: As operaes de loteamento; As obras de urbanizao e os trabalhos de remodelao de terrenos em rea no abrangida por operao de loteamento; As obras de construo, de alterao ou de ampliao em rea no abrangida por operao de loteamento ou por plano de pormenor que contenha os elementos referidos nas alneas c), d) e f) do n.o1 do artigo 91.o do Decreto-Lei n. 380/99 de 22 de Setembro, que estabelece o regime jurdico dos instrumentos de gesto territorial; As obras de reconstruo, ampliao, alterao, conservao ou demolio de imveis classificados ou em vias de classificao, bem como dos imveis integrados em conjuntos ou stios classificados ou em vias de classificao, e as obras de construo, reconstruo, ampliao, alterao exterior ou demolio de imveis situados em zonas de proteco de imveis classificados ou em via de classificao; As obras de reconstruo sem preservao das fachadas; As obras de demolio das edificaes que no se encontrem previstas em licena de
Figura 02 Edifcio municipal Campo Grande 25
obras de reconstruo. Da apreciao e posterior deferimento do processo de licenciamento resulta a emisso do alvar de obra, com o qual o promotor fica apto a realizar as obras de interveno.
No caso de optar por descarregar os formulrios via net deve ir a www.cm-lisboa.pt, Atendimento virtual, formulrios, urbanizao e edificao, urbanismo, ver formulrios.
19
Esto sujeitas ao regime de Comunicao Prvia as intervenes definidas no ponto 4, do artigo 6.o, do RJUE, concretamente: As obras de reconstruo com preservao das fachadas; As obras de urbanizao e os trabalhos de remodelao de terrenos em rea abrangida por operao de loteamento; As obras de construo, de alterao ou de ampliao em rea abrangida por operao de loteamento ou plano de pormenor que contenha os elementos referidos nas alneas c), d) e f), do n.o 1, do Art. 9.o 1, do Decreto-Lei n.380/99, de 22 de Setembro, que estabelece o regime jurdico dos instrumentos de gesto territorial; As obras de construo, de alterao ou de ampliao em zona urbana consolidada que respeitem os planos municipais e das quais no resulte edificao com crcea superior altura das fachadas da frente edificada do lado do arruamento onde se integra a nova edificao, no troo de rua compreendido entre duas transversais mais prximas, para um lado e para outro; As obras de construo, reconstruo,
A apreciao do processo de comunicao prvia no confere nenhum ttulo, recebendo o requerente uma informao da aceitao ou no do pedido de interveno. Isentas de controlo prvio esto as intervenes que cumpram com o ponto 1 do artigo 6.o do RJUE: As obras de conservao; As obras de alterao no interior de edifcios ou suas fraces que no impliquem modificaes na estrutura de estabilidade, das crceas, da forma das fachadas e da forma dos telhados ou coberturas; As obras de escassa relevncia urbanstica, de acordo com o definido com o art.o 6.o-A; Os destaques definidos nos pontos 4 e 5 deste artigo. De entre as definies de obras de escassa relevncia urbansticas, isentas do processo de controlo prvio, desde que no aplicadas a imveis classificados, em vias de classificao ou em reas classificadas, destacam-se as situaes seguintes: A instalao de painis solares fotovoltaicos ou geradores elicos associada a edificao principal, renovveis, para produo de de energias incluindo microproduo,
A substituio dos materiais de revestimento exterior ou de cobertura ou telhado por outros que, conferindo acabamento exterior idntico ao original, promovam a eficincia energtica. As operaes urbansticas promovidas pela Administrao Pblica so tambm abrangidas pelo regime de iseno definido no artigo 7.o do RJUE.
ampliao, alterao ou demolio de imveis nas reas sujeitas a servido administrativa ou restrio de utilidade pblica definidas nas alneas de i) a ix); A edificao de piscinas associadas edificao principal; As demais operaes urbansticas que no estejam isentas de controlo prvio, nos termos do presente diploma.
que no excedam, no primeiro caso, a rea de cobertura da edificao e a crcea desta em 1 m de altura, e, no segundo, a crcea da mesma em 4 m e que o equipamento gerador no tenha raio superior a 1,5 m, bem como de colectores solares trmicos para aquecimento de guas sanitrias que no excedam os limites previstos para os painis solares fotovoltaicos. A instalao de aerogeradores pressupe no entanto a notificao da Cmara Municipal.
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Programas de Apoio Reabilitao
Programas de Apoio Reabilitao
4.1 4.2 4.3 4.4
RECRIA - Regime Especial de Comparticipao na Recuperao de Imveis Arrendados RECRIPH - Regime Especial de Comparticipao e Financiamento de Prdios Urbanos no Regime da Propriedade Horizontal REHABITA - Regime de Apoio Recuperao Habitacional em reas Urbanas Antigas SOLARH - Programa de Solidariedade e Apoio Recuperao e Habitao
O objectivo geral dos Programas de Incentivo Reabilitao de Construes incentivar a interveno dos privados e municpios no patrimnio construdo, resolver deficincias fsicas e anomalias construdas, ambientais e funcionais acumuladas ao longo do tempo e modernizar e beneficiar os imveis, melhorando o seu desempenho funcional. Os Programas de Incentivo Reabilitao de Construes so geridos pelo IHRU - Instituto de Habitao e Reabilitao Urbana e so os seguintes: RECRIA - Regime Especial de Comparticipao na Recuperao de Imveis Arrendados aprovado pelo Decreto-Lei n.o329-C/2000 de 22 de Dezembro; REHABITA - Regime de Apoio Recuperao Habitacional em reas Urbanas Antigas aprovado pelo Decreto-Lei n.o105/96 de 31 de Julho , alterado pelo Decreto-Lei n.o329-B/2000 de 22 de Dezembro; RECRIPH - Regime Especial de Comparticipao e Financiamento de Prdios Urbanos no Regime da Propriedade Horizontal - aprovado pelo Decreto-Lei n.o106/96 de 31 de Julho; SOLARH - Programa de Solidariedade e Apoio Recuperao e Habitao - aprovado pelo Decreto-Lei n.o39/2001 de 9 de Fevereiro.
De referir a importncia que estes incentivos registam ao nvel do nmero de processos que do entrada na Cmara Municipal de Lisboa. Em 2007 e 2008, a Cmara Municipal de Lisboa foi a que recebeu/apresentou o maior nmero de pedidos ao nvel dos programas REHABITA e RECRIPH. (Fonte: Relatrio de monitorizao dos programas: SOLARH, RECRIA, REHABITA, RECRIPH, PROHABITA e PER pelo Observatrio da Habitao e Reabilitao Urbana, Fevereiro de 2009)
4.1 RECRIA - Regime Especial de Comparticipao na Recuperao de Imveis Arrendados

Visa financiar a execuo das obras de conservao e beneficiao que permitam a recuperao de fogos e imveis em estado de degradao, mediante a concesso de incentivos pelo Estado e pelos Municpios. Beneficiam dos incentivos deste regime as obras a realizar em edifcios que tenham pelo menos uma fraco habitacional cuja renda tenha sido objecto de correco extraordinria nos termos da Lei n.o 46/85, de 20 de Setembro. Condies de Acesso Os senhorios e proprietrios de fogos, cuja renda tenha sido objecto de correco extraordinria, assim como os inquilinos e os municpios que se substituam aos senhorios na realizao das obras em fogos com rendas susceptveis daquela correco. Imveis abrangidos Fogos e partes comuns de prdios em que pelo menos a renda de um fogo tenha sido
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objecto de correco e onde se procedam a obras de conservao ordinria, conservao extraordinria; ou beneficiao, que se enquadrem na lei geral ou local e sejam necessrias para a concesso de licena de utilizao. Regime de Comparticipao As obras beneficiam de comparticipao a fundo perdido, cujo valor calculado nos termos do estabelecido no Decreto-Lei n.o 329-C/2000, de 22 de Dezembro. O IHRU pode ainda conceder financiamentos, sob a forma de emprstimo, aos proprietrios dos imveis a recuperar at ao montante correspondente parte do valor das obras no comparticipado. As verbas dos emprstimos so libertadas mediante avaliaes da evoluo das obras pela Cmara Municipal, sem prejuzo de poderem ser concedidos adiantamentos at 20% do valor, a amortizar durante a sua realizao. O prazo mximo de reembolso dos emprstimos de oito anos.
Sejam compostos pelo menos por 4 fraces autnomas, podendo uma delas ser afecta ao exerccio de uma actividade de comrcio ou pequena indstria hoteleira. Regime de Comparticipao A comparticipao correspondente a 20% do montante total das obras. O IHRU poder ainda conceder um financiamento aos condminos, at ao valor das obras no comparticipadas, com prazo de reembolso mximo de 10 anos. Os condminos podem, ainda, aceder a um financiamento para a realizao de obras nas fraces autnomas, desde que tenham sido realizadas, ou deliberadas pela Assembleia de Condminos, as obras necessrias de conservao, nas partes comuns do prdio. Quando as obras visem a adequao do prdio ao disposto nas Medidas Cautelares de Segurana contra riscos de incndio em Centros Urbanos Antigos, aprovadas pelo D.L. no. 426/89, de 6 de
beneficiao/reconstruo de edifcios habitacionais e as aces de realojamento provisrio ou definitivo da recorrentes, no mbito de operaes municipais de reabilitao dos ncleos urbanos histricos. Condies de Financiamento As obras integradas no REHABITA, j comparticipadas no mbito do RECRIA, acrescem de uma comparticipao adicional a fundo perdido de 10%, suportada pelo IHRU e pelos municpios envolvidos, nos mesmos moldes do RECRIA. Quando as obras visem a adequao ao disposto no regime sobre as medidas Cautelares contra Riscos de Incndio o limite previsto no n. 4 do art. 6. do RECRIA aumentado em 10%.
o o
A habitao deve ser propriedade de um ou mais membros do agregado familiar h, pelo menos, cinco anos e deve ser habitao prpria permanente. Nenhum dos membros do agregado familiar pode ser proprietrio, no todo ou em quota superior a 25%, de outro prdio ou fraco autnoma destinada habitao, nem, em qualquer dos casos, receber rendimentos decorrentes da propriedade de quaisquer bens imveis. No ter nenhum dos membros do agregado familiar qualquer emprstimo em curso destinado realizao de obras na habitao. Habitaes devolutas de que sejam
proprietrios os municpios, as instituies particulares de solidariedade social, as pessoas colectivas de utilidade pblica administrativa que prosseguem fins assistncias, e as cooperativas de habitao e construo; Estas entidades tm acesso ao programa SOLARH se data da apresentao da respectiva candidatura forem titulares da propriedade plena ou de do direito de superfcie do imvel.
Tal como no RECRIA, quando a Cmara Municipal se substituir aos senhorios ou proprietrios na realizao das obras poder recorrer a emprstimos bonificados ao abrigo do Decreto-Lei n.o 110/85, de 17 de Abril, para financiar o valor das obras no comparticipadas. Direito de Preferncia dos Municpios Nas reas urbanas declaradas como reas crticas de recuperao e de reconverso urbanstica, o Municpio tem direito de preferncia na alienao desses imveis, nos termos dos artigos 27.o e 28. do Decreto-Lei n. 794/76, de 5 de Novembro.
o o
4.2 RECRIPH - Regime Especial de Comparticipao e Financiamento de Prdios Urbanos no Regime da Propriedade Horizontal
Visa apoiar financeiramente a execuo de obras de conservao nas partes comuns de edifcios, constitudos em regime de propriedade horizontal. Condies de Acesso e Imveis Abrangidos Tm acesso a este regime as administraes de condomnio e os condminos de edifcios que: Tenham sido construdos at data de entrada em vigor do RGEU, aprovado pelo D.L. n. 38382, de 7/07/51, ou aps essa data, os
o
Dezembro, o valor das comparticipaes poder ser aumentado em 10%.
Habitaes
devolutas
de
que
sejam
4.3 REHABITA - Regime de Apoio Recuperao Habitacional em reas Urbanas Antigas

uma extenso do programa RECRIA que visa apoiar a execuo de obras de conservao/ beneficiao/reconstruo de edifcios habitacionais, bem como aces de realojamento provisrio ou definitivo decorrentes de operaes realizadas pelo Municpio. Condies de Acesso Este a programa exclusivamente histricos. aplicvel Destina-se ncleos urbanos
proprietrias pessoas singulares. Tm acesso a este programa os titulares da propriedade plena ou do direito de superfcie do imvel, desde que no mesmo exista, pelo menos, uma habitao com arrendamento cuja renda tenha sido objecto, ou fosse susceptvel, de correco extraordinria nos termos da Lei n.o 46/85, de 20 de Setembro. Regime de Comparticipao O montante mximo o correspondente ao custo das obras, at ao limite de 11.971,15 por habitao. O prazo mximo de amortizao dos emprstimos de 30 anos.
4.4 SOLARH - Programa de Solidariedade e Apoio Recuperao e Habitao

Visa financiar sob a forma de emprstimo, sem juros, a realizao de obras de conservao. Imveis Abrangidos e Condies de Acesso Habitao prpria permanente de indivduos ou agregados familiares;
que tenham Licena de Utilizao emitida at 1 de Janeiro de 1970;
a apoiar a execuo de obras de conservao/
24
25
Introduo ao Edifcio
Introduo ao Edifcio
Em meados do sculo XIX, com o fomento da indstria e do comrcio, verifica-se em Lisboa um crescimento urbanstico para Norte, a partir de dois eixos fundamentais: um definido pela Av. da Liberdade at ao Campo Grande, com a destruio do Passeio Pblico; outro pela Av. Rainha D. Amlia (actual Almirante Reis). A construo da Avenida da Liberdade, inaugurada em 1886, o projecto urbanstico que melhor representa o momento de ruptura entre uma Lisboa romntica e uma Lisboa progressista que ansiava e promovia uma modernizao urbanstica, que culminar com o incio da construo das Avenidas Novas. (in: www. museudacidade.pt) O edifcio em anlise neste estudo data dos anos 50, sendo um exemplar tpico da construo gaioleira com ocupao mista, ou seja fraces residenciais e de servios. Na Figura 02 apresentada a vista global do edifcio.
O edifcio em anlise situa-se na Avenida Elias Garcia n.o 7 e tem uma orientao predominante a Oeste. Com uma utilizao mista, este edifcio
compreende 4 pisos, no rs do cho funciona uma pastelaria, dois apartamentos de escritrios nos 1.o e 2.o pisos e um apartamento habitacional no 3.o piso. De seguida apresentam-se as principais
caractersticas do edifcio.
Tabela 05 Caracterizao do edifcio rea de implantao [m2] rea de construo [m2] N.o de pisos P direito [m] Palas de sombreamento 93,7 375 4 Piso 0: 3,85 Piso 1, 2 e 3: 3,25 No tem
Orientao
Figura 03 Vista geral do edifcio
27
Na Tabela 06 apresentam-se as principais caractersticas dos elementos construtivos opacos do edifcio.

Tabela 06 Caracterizao dos elementos construtivos opacos
Elemento Descrio (elementos relevantes) (ext int) Tinta vermelha + reboco exterior + pedra irregular (e = 500 mm) + reboco interior (calcrio) + tinta clara Tinta clara + Tabique (e = 150 mm) + tinta clara Telhas vermelhas, + estrutura constituda por barrotes assentes directamente sobre as paredes + tecto em tabique Pavimentos de madeira, com estrutura constituda por barrotes assentes directamente sobre as paredes + tecto em tabique Tela impermeabilizante + laje de beto (e = 150 mm) + ladrilho (e = 8 mm)
Na Tabela 07 apresentam-se as principais caractersticas dos elementos construtivos transparentes do edifcio.
Ao nvel do funcionamento do edifcio, foram identificados, para cada tipologia de fraco, os equipamentos tipo, desde a iluminao, aos equipamentos de lazer e equipamentos de cozinha. Na ausncia dos dados necessrios
Coeficiente global de transmisso de calor [W/m.2 oC]
Notas
foram assumidos os padres definidos no RCCTE e RSECE, nomeadamente na definio dos perfis de utilizao do edifcio.
Parede exterior
U= 2,90
Parede interior
U= 1,40 Uinv= 3,80 Uver= 2,50 Uinv= 1,60 Uver= 2,40
Tipologia escolhida de acordo com o que verificou na visita ao edifcio. Caractersticas dos materiais baseados no ITE 50. O valor de U foi determinado pelo programa de simulao Energy Plus.
Do ponto de vista energtico, os sistemas e equipamentos existentes no edifcio mais relevantes so: iluminao; electrodomsticos; equipamentos audiovisuais: equipamentos electrnicos: sistema de aquecimento de gua sanitria; aquecedores elctricos (efeito de Joule).
Laje (cobertura)
Laje (entre pisos)
Laje (piso trreo)
U= 3,15
ITE50: Pina dos Santos, C. e Matias, L. (2006) Coeficientes de Transmisso Trmica de Elementos da Envolvente dos Edifcios, LNEC
Tabela 07 Caracterizao dos elementos construtivos transparentes

Elemento Tipo de vidro Caixilharia Classe de permeabilidade Sombreamento exterior Sombreamento interior Descrio (elementos relevantes) Vidro simples incolor (e = 6mm) Madeira Classe 1 No tem Portadas de madeira Propriedades U = 5,80 W/m.2oC k = 0,23 W/m. C
o
Notas Valor de U do ITE 28. Classe desconhecida. Assumida a pior classe da EN 12207. Valor do factor solar definido com base no RCCTE.
Taxa de renovao de ar por hora (RPH) = 1 Factor Solar = 0,30
Imagem
Figura 04 Perspectivas da fraco de escritrios e habitao

EN 12207: Norma Europeia 12207 - Janelas e portas - Permeabilidade ao ar - Classificao ITE 28: SANTOS, C. A. Pina dos; PAIVA, J. A. Vasconcelos (2004), Caracterizao trmica de. Paredes de Alvenaria. LNEC
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29
Habitao
Considera-se, de acordo com o RCCTE, que um apartamento tipologia T5 habitado por seis pessoas. Iluminao Ao nvel da iluminao foi considerada uma potncia de iluminao de 5 W/m2; sendo o perodo de funcionamento estimado de aproximadamente 3 horas/dia, o que corresponde a 1.130 horas/ano. Equipamentos Os equipamentos considerados na fraco habitacional e respectivas potncias assumidas para cada equipamento so apresentadas na Tabela 08.
Tabela 08 Equipamentos instalados (Fonte: Eficincia energtica em equipamentos e sistemas elctricos no sector residencial, DGGE, 2004) Equipamentos Instalados numa habitao famliar tpica Frigorfico1 + Congelador Mquina de lavar roupa Mquina de lavar loua Computadores udio visuais Classe E G G Consumo [kWh/ano] 693 240 396 200 335
guas Quentes Sanitrias Para a preparao de guas quentes sanitrias considerou-se que o consumo de referncia de gua quente sanitria de 40 litros de gua quente a 60C por pessoa e por dia, de acordo com o proposto pelo RCCTE. Considerou-se que a preparao de guas quentes efectuada a partir de esquentadores convencionais a gs natural (=87%). Preparao de Refeies A preparao a de refeies de foi gs simulada natural considerando utilizao
ESCRITRIOS
Iluminao A potncia de iluminao foi identificada no local, 16 W/m2. Os perfis de carga foram definidos de acordo com o RSECE, considerando um perodo de funcionamento de 2588 horas/ano. Equipamentos A definio da potncia instalada em equipamentos vem em linha com o definido no RSECE, ou seja, 15W/m2, 3.390horas/ano. Ocupao O nvel de ocupao dos escritrios foi igualmente definido de acordo com RSECE, ou seja, 15m2/pessoa. A carga trmica associada a cada pessoa foi definida de acordo com as indicaes especificadas no
e os seguintes padres1: N.o de refeies por pessoa: 1,8; Energia consumida por refeio: 0,98 kWh/ refeio Climatizao dos espaos O edifcio no dispe de um sistema de aquecimento centralizado em nenhuma das fraces. O aquecimento garantido por sistemas elctricos de efeito de Joule, que se ligam entres as 07:00 e as 23:00 ( noite os aquecedores ficam desligados) e asseguram um nvel de conforto permanente prximo dos 20oC.
ASHRAE
Handbook
Fundamentals, ou seja 130W/ocupante.

Climatizao Os equipamentos de climatizao instalados so do tipo split (unidades de ar condicionado). Admite-se um COP (coefficient of performance) de 2,0 em aquecimento e 1,5 em arrefecimento, ou seja, 50% do valor de referncia do RCCTE. Para efeitos de matriz energtica actual
1 Considerou-se que o frigorfico existente apresenta um consumo intermdio entre as classes C e F. Esta opo foi tomada no sentido de facilitar a comparao com os restantes edifcios residenciais includos no mbito deste estudo, nos quais se considerou 50% de frigorficos da classe C e 50% da classe F (recorde-se que neste edifcio s existe um frigorifico).
considerou-se: perodo de funcionamento: das 6h s 20h (fora deste perodo considera-se que os escritrios no so climatizados); nvel de conforto permanente, ou seja a temperatura nos espaos est compreendida entre os 20oC e os 25oC em 100% do perodo em anlise (06:00 - 20:00) e em 100% da rea til de pavimento.
1. Plano de Poltica Energtica da Regio Autnoma da Madeira, AREAM, 2000
30
31
PASTELARIA
Iluminao Os nveis de iluminao foram definidos na sequncia da visita ao edifcio e tendo como base o nmero de horas de funcionamento indicado no RSECE (Tabela 09). Equipamentos A definio da potncia instalada em equipamentos vem em linha com o definido no RSECE, tendo-se considerado, com base na visita ao local, que os equipamentos so, na sua generalidade, elctricos (Tabela 10). Ocupao O nvel de ocupao2 dos escritrios foi igualmente definido de acordo com RSECE, tendo em considerao as diferentes zonas de ocupao. A indicao dos factores de emisso W/ocupante foram definidos de acordo com o ASHRAE Handbook - Fundamentals (Tabela 11). guas Quentes Sanitrias Considerou-se que a preparao de guas quentes sanitrias efectuada por esquentadores convencionais a gs natural (=87%) e que o consumo de referncia de gua quente sanitria ser de 100 l de gua quente a 60C por dia, de acordo com o RSECE. Climatizao Os equipamentos de climatizao instalados so do tipo split. Admite-se um COP de 2,0 em aquecimento e 1,5 em arrefecimento, ou seja, 50% do valor de referncia do RCCTE.
Para
efeitos
de
matriz
energtica
actual
considerou-se: perodo de funcionamento: das 4h s 22h (fora deste perodo considera-se que o sistema no entra em funcionamento);
Tipologia W/m2 14 Tabela 09 Caracterizao da iluminao na pastelaria Horas equivalentes de Funcionamento 6.040 6.500 Consumo anual [kWh/ ano] 6.520 1.500
nvel de conforto permanente, ou seja a temperatura nos espaos est compreendida entre os 20oC e os 25oC em 100% do perodo em anlise; 3 renovaes de ar por hora, uma vez que a porta da entrada est regularmente aberta.
Pastelaria1 Zona de vendas Cozinha
1 Definido na sequncia da visita ao edifcio.
Tabela 10 Caracterizao dos equipamentos na pastelaria Tipologia Pastelaria1 Zona de vendas Cozinha2 W/m2 5 250 + 801
2
Horas equivalentes de Funcionamento 6.570 6.500

2
Consumo anual [kWh/ ano] 2.530 16.770
1 RSECE: DL 79/2006. Potncia de referncia: 250 W/m equipamentos + 80 W/m ventilao 2 Considerou-se que os equipamentos so, na sua generalidade, elctricos, com base na visita ao local
Tabela 11 Caracterizao dos nveis de ocupao na pastelaria Tipologia Pastelaria Zona de vendas Cozinha m2/pessoa 5 5
1 1
W/pessoa 142 160

2 2
Total [pessoas] 15 3
1 RSECE: DL 79/2006 2 ASHRAE Handbook Fundamentals
2. Distribuio horria dos ganhos internos, perfis de ocupao, equipamentos, ocupao de acordo com o definido no RSECE
32
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Trabalho Desenvolvido
Trabalho Desenvolvido
A anlise do desempenho energtico do edifcio foi desenvolvida atravs da sua simulao energtica detalhada recorrendo ao
EnergyPlus
Paralelamente simulao energtica, foram consultadas as facturas de energia, electricidade e gs natural do edifcio, o que permitiu aferir os resultados da simulao relativamente situao real, validando os resultados do modelo.
software Energy Plus, verso 2.2.

Trata-se de um programa de simulao
energtica detalhada em edifcios, vocacionado para a modelao de sistemas de aquecimento, arrefecimento, iluminao, ventilao e outros fluxos energticos. Permite estimar os consumos energticos atravs da simulao dos ganhos energticos do edifcio tendo em considerao os elementos construtivos, os equipamentos que comandam o seu funcionamento, a sua localizao e a influncia dos agentes externos. Em termos de custos, valores de converso e emisses, foram utilizados os valores que constam na Tabela 12.
Figura 05 Modelo de simulao, vista geral
Tabela 12 Valores de converso energtica, emisses e custos de energia

Descrio Custo da electricidade Custo do gs natural Converso da electricidade em energia primria Converso do gs natural em energia primria Factor de emisso da electricidade Factor de emisso do gs natural Preo 0,114 0,068 0,290 0,086 0,470 0,202 Unidade [/kWh] [/kWh] [kgep/kWh] [kgep/kWh] [kg CO2/kWh] [kg CO2/kWh] Fonte Facturas EDP, 2009 Facturas Galp Energia, 2009 RCCTE, 2006 RCCTE, 2006 Portaria 63/2008 Instituto do Ambiente
35
Resultados
Resultados
7.1 7.2 7.3 7.4 7.5
Matriz energtica do edifcio Simulao da matriz energtica do edifcio Oportunidades de interveno Anlise custo-benefcio Certificado energtico
Os resultados do trabalho desenvolvido so apresentados em cinco fases: Matriz energtica do edifcio; Simulao da matriz energtica do edifcio; Oportunidades de interveno; Anlise custo - benefcio; Certificado energtico.
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associado aos equipamentos superior ao valor da factura elctrica (Grfico 01). Assim, conclui-se que o factor de utilizao destes escritrios francamente inferior ao RSECE que se considera ser representativo desta tipologia. Atendendo a que o que est em causa a possibilidade de extrapolar resultados e concluses para tipologias semelhantes a esta considera-se ser mais adequado a utilizao do factor de carga indicado pelo RSECE, que se supe ser utilizada na generalidade do espaos com esta utilizao.
Consumo elctrico [kWh/ano]
7.1 Matriz energtica do edifcio

Os dados de facturao real foram obtidos junto do parceiro do projecto EDP, aps os ocupantes do edifcio terem dado a devida autorizao para consultar esta informao (Tabela 13). Da anlise da facturao pode inferir-se que os padres de conforto reais do edifcio esto abaixo dos nveis ideais de conforto permanente, ou seja de conforto em 100% dos espaos e em 100% do tempo (das 7:00 s 23:00). Esta diferena de consumos justifica-se pelo facto da habitao ser uma habitao sazonal para dois ocupantes e porque as fraces de servios tm efectivamente uma ocupao muito inferior ao proposto pelo RSECE. Contudo, e visando o objectivo de analisar este edifcio considerando condies de funcionamento normais, tendo em vista a aplicabilidade do estudo a edifcios similares, a anlise apresentada neste manual reflecte o que seriam os padres ideais de conforto nestas fraces, nvel que se pretende atingir com as intervenes estudadas. Relativamente s fraces de servios, a potncia de equipamentos instalados para efeitos de simulao energtica detalhada foram os indicados pelo RSECE. Pela anlise do grfico apresentado verifica-se que s o consumo
Tabela 13 Matriz Energtica: Simulao vs Valores reais Tipologia Habitao Escritrio Pastelaria Total Conforto Permanente Parcial Permanente Permanente
10000
Consumo anual de energia primria [kgep/(ano.m2)]
8000 6000 4000 2000 0 Factura elctrica Equipamentos (DL 79/2006)
25 20 15 10 5 1 Gs Natural Electricidade 20
Grfico 01 Peso dos equipamentos no consumo energtico das fraces de escritrios
Grfico 04 Matriz energtica do edifcio: valores absolutos de energia primria AQS 3%
7.2 Simulao da matriz do edifcio

De acordo com o levantamento apresentado no capitulo anterior, possvel identificar o peso energtico de cada fraco na matriz energtica do edifcio, tal como apresentado no Grfico 02. O detalhe da desagregao de consumos apresenta-se tambm de acordo com o tipo de consumo e energia utilizada (Grfico 04). A matriz energtica do edifcio reflecte os consumos acumulados pelos trs diferentes
Consumo energia primria [tep/ano] Grfico 02 Desagregao dos consumos de energia primria por tipologia de fraco Pastelaria 45% Habitao 18% Iluminao 23%
Refeies 2% Aquecimento 18%
Escritrios 37%
Equipamentos 43%
Arrefecimento 11%
Grfico 05 Matriz energtica do edifcio: valores relativos de energia primria
tipos de fraces e usos. Em termos globais, considerando uma situao de conforto permanente para todas as fraces, o edifcio consumiria anualmente 21tep, ou seja cerca de 51,2kgep/(ano.m2) (Grfico 03 e 05).
25
15
Simulao [MWh/ano] Energia elctrica 11 4 26 32 69 Gs Natural 9 9 0 2.2 11.2
Facturas [MWh/ano] Energia elctrica 2 9 No disponvel No disponvel Gs Natural
-5 Ar Exterior AQS Total Refeies

Envolvente
Ar Exterior
Envolvente
Aquecimento
Arrefecimento Energia elctrica
Equip.
Iluminao
Gs Natural
Grfico 03 Matriz energtica do edifcio - desagregao dos valores absolutos de energia primria por tipologia de consumo
38
39
HABITAO
O consumo total da fraco estima-se em 3,65 tep/ano, o que corresponde a um consumo mdio anual de 36,2 kgep/m .ano, da ordem
2
Escritrios
A matriz energtica das fraces de escritrios identifica claramente a predominncia na utilizao de energia elctrica, uma vez que no h a necessidade de guas quentes nestas fraces. O consumo global de energia primria destas fraces da ordem dos 7.65 tep/ano, ou seja 38 kgep/ano.m2. Claramente os consumos de maior relevncia nas fraces de escritrios so os consumos com equipamentos e iluminao. Os consumos resultantes da climatizao so particularmente relevantes no arrefecimento do ar envolvente, sendo no entanto importante sublinhar que a infiltrao de ar exterior contribui para a reduo deste consumo, efeito free-cooling. A matriz de emisses de CO2 associada utilizao das fraces de servios considera exclusivamente as emisses relativas ao sector elctrico, 12,4 ton CO2/ano.
dos 607kgep/ano.habitante, considerando o nmero mdio de residentes num apartamento T5 de acordo com o RCCTE, ou seja 6 residentes (Grfico 06 e 07). Associada matriz energtica est a matriz de emisses de CO2 que indica que o consumo energtico desta fraco responsvel pela emisso de 6,5 tonCO2/ano.
Iluminao 5% AQS 12%
Equipamentos 11%
Refeies 9%
Aquecimento Aquecimento Ar Exterior Envolvente 25% 38%
Grfico 06 Matriz energtica do habitao: valores relativos de energia primria Consumo de energia primria [kgep/ano] 3500 3000 2500 2000 1500 1000 500 0 -500 Ar Exterior AQS Refeies Aquecimento Equipamentos
Iluminao
Consumo de energia primria [kgep/ano]
1600 1400 1200 1000 800 600 400 200 0

Envolvente Ar Exterior Frio Lavagem domsticos mecnica
Outros
Envolvente
Ar Exterior
Envolvente Equipamentos Iluminao
Aquecimento
Arrefecimento Energia Elctrica
Energia Elctrica Gs Natural Grfico 07 Matriz energtica da habitao: desagregao dos valores absolutos de energia primria por tipologia de consumo
Grfico 08 Matriz energtica dos escritrios: desagregao dos valores absolutos de energia primria por tipologia de consumo
40
41
Pastelaria
A matriz energtica da pastelaria identifica os equipamentos como o grande consumidor de energia elctrica, 59% do consumo total de 9.42 tep/ano. Em termos de balano energtico anual
7.3 Oportunidades de Interveno

A avaliao da viabilidade das medidas de optimizao energtica foi desenvolvida de acordo com as seguintes hipteses: Habitao Situao de conforto permanente, admitindo que se continuam a utilizar os sistemas de aquecimento por efeito de Joule actuais; Escritrio e Pastelaria Situao actual, ou seja, mantendo nveis de conforto permanente, semelhantes aos actualmente considerados e os sistemas de climatizao por unidades split. As oportunidades de interveno foram
Isolamento exterior de fachadas e cobertura O isolamento trmico de edifcios fundamental para garantir o conforto trmico, durante todo o ano, uma vez que este material tem como principal caracterstica atenuar as diferenas climticas sentidas no interior e exterior dos edifcios. Para alm do conforto e da reduo de custos com equipamentos de aquecimento/ arrefecimento e consumos de energia, um bom isolamento das paredes exteriores, coberturas e pavimentos conduz a uma diminuio de perdas de calor para o exterior no Inverno e reduz os ganhos de calor no Vero. A aplicao de isolamento trmico pode fazer-se pelo interior e pelo exterior. No entanto a melhor opo em termos de manuteno da inrcia trmica do edifcio e de manuteno das reas no interior do edifcio o isolamento pelo exterior. Na escolha dos materiais de isolamento
considera-se que a infiltrao de ar exterior contribui para a reduo do consumo de energia para arrefecimento do espao, efeito free-
cooling.
A matriz de emisses de CO2 associada utilizao da pastelaria considera as emisses relativas ao sector elctrico e as emisses resultantes da utilizao de gs natural na cozinha. O total de emisses associado pastelaria de 15 ton CO2/ano, ou seja 151 kg CO2/ano.m2.
analisadas ao nvel da envolvente do edifcio, ao nvel da instalao de tecnologias de aproveitamento de energias renovveis e da substituio de equipamentos e de sistemas de iluminao. Ao nvel da envolvente do edifcio foi avaliada a aplicao de isolamento trmico pelo exterior nas fachadas e coberturas e a reabilitao dos vos envidraados. Na instalao de tecnologias de aproveitamento de energias renovveis foi analisada a adopo de painis solares trmicos para a produo de guas quentes sanitrias e de painis fotovoltaicos para produo de electricidade.
a utilizar, deve ser considerado o coeficiente de transmisso trmica U (W/m2.C), uma medida da quantidade de calor, por unidade de tempo, que atravessa uma superfcie de rea unitria desse elemento da envolvente por unidade de diferena de temperatura entre os ambientes que ele separa (RCCTE, 2006). Em materiais isolantes, este indicador tanto melhor quanto mais baixo for o seu valor. Para alm das propriedades trmicas, dependendo da aplicao, deve ser considerada a durabilidade dos materiais, a compressibilidade, a estabilidade dimensional, o comportamento gua, o comportamento mecnico e a permeabilidade ao vapor.
Consumo de energia primria [kgep/ano]
6000 5000 4000 3000 2000 1000 0 -1000 AQS Gs Natural Ar Exterior Envolvente Ar Exterior Envolvente Equip. Iluminao
Na substituio de equipamentos e sistemas de iluminao existentes foi considerada a aquisio de equipamentos mais eficientes do ponto de vista do consumo energtico.
Aquecimento
Arrefecimento Energia elctrica
Grfico 09 Matriz energtica da pastelaria: desagregao dos valores absolutos de energia primria por tipologia de consumo
42
43
Em alternativa, sobretudo do ponto de vista da natureza dos materiais constituintes, possivel a utilizao do aglomerado negro de cortia como camada de isolamento e, utilizao concomitante das placas de aglomerado de cortia com argamassas de cal area aditivadas com pozzolanas, sem incorporao de aditivos sintticos. A soluo a adoptar para o isolamento trmico de fachadas particularmente importante uma vez que a exposio do isolamento a elementos erosivos muito elevada. Como tal, a soluo tcnica a instalar deve salvaguardar quatro aspectos essenciais: Camada de adesivo integral na placa de isolamento, que assegure a impossibilidade de existirem fenestraes entre o reboco e o painel; Fixao adicional dos painis com cavilhas em polipropileno, que assegura a estabilidade dos painis, reforando a aco do adesivo integral; Colocao de rede de fibra de vidro entre o isolamento e o acabamento, pois este elemento que confere resistncia mecnica ao isolamento; Acabamento com tinta arenosa do tipo reboco desumidificante com elevada transpirabilidade e hidrorepelncia, que permita ao edifcio respirar e manter a impermeabilidade gua. Neste edifcio em particular, por se tratar de um edifcio de caractersticas arquitectnicas de interesse histrico, com pormenores construtivos que importa preservar, a colocao de isolamento trmico pelo exterior tecnicamente invivel, por no permitir salvaguardar a traa do edifcio. Muitas caractersticas construtivas e arquitectnicas destes edifcios, como sejam a existncia de cantarias nos vos, de frisos, cornijas e socos nas fachadas e, de um modo geral, a sua qualidade de composio arquitectnica so de todo em Em edifcios com elevado valor arquitectnico, nomeadamente os de construo anterior utilizao extensiva da estrutura de beto armado, construdos com base em alvenarias de paredes portantes, predominantemente em pedra, a aplicao da soluo de isolamento trmico pelo exterior deve ser considerada mediante algumas ressalvas, nomeadamente do ponto de vista da possibilidade de manter os elementos construtivos.
1 2 3 4 5 6 Camada de reboco pr preparado; Adesivo integral; Painel isolante e aplicao de cavilhas de polipropileno; Barramento em duas demos, armado com rede em fibra de vidro; 1a demo de primrio e acabamento 2a demo de acabamento
todo incompatveis com as alteraes geomtricas e dimensionais que so inevitveis com a utilizao de isolamento exterior. Em particular neste edifcio, esta soluo particularmente de difcil aplicao pelo facto da fachada ser aredondada. Resta acrescentar que o aqui referido no invalida a possibilidade de utilizao de um reboco de caractersticas isolantes em substituio do existente, nomeadamente os que existem base de cal area que so os que apresentam maior estabilidade a prazo e maior compatibilidade com a natureza das paredes em causa, como amplamente reconhecido a todos os nveis no que toca a boas prticas de restauro de edifcios histricos. Apesar desta nota, e tendo em considerao a natureza deste trabalho, optou-se por manter no estudo do edifcio a anlise da instalao de isolamento trmico pelo exterior a fim de caracterizar as mais valias no comportamento trmico do edifcio. no entanto reforada a importncia da boa aplicao da soluo e possvel incompatibilidade arquitectnica com esta tipologia de edifcios (Figura 07). De acordo com o ITE 50, em paredes simples podem-se considerar dois tipos de aplicao de isolamento trmico pelo exterior: Revestimentos delgado ou espesso aplicado sobre placas de isolante trmico fixadas directamente parede (soluo denominada ETICS - da designao inglesa External Thermal
1 2 3 4 5 Revestimento exterior aderente Isolante trmico Pano de alvenaria (de tijolo, de blocos ou de pedra) ou parede de beto Revestimento interior (reboco, estuque, plana de gesso, pedra,...) Fixao mecnica pontual (eventual)
Figura 07 Pormenor construtivo do edifcio Elias Garcia
Figura 06 Perspectiva da aplicao de isolamento trmico pelo exterior (Fonte: Mapei, 2010)
ext.
int.. 1 2
3 4
Insulation Composite Systems) (Figura 08);

Revestimento exterior independente, continuo ou descontinuo, com isolante trmico no espao de ar fortemente ventilado criado entre o revestimento e o isolante trmico (Figura 09).
Figura 08 Parede simples de fachada isolamento trmico pelo exterior (Fonte: ITE 50)
44
45
ext.
int.. 1 2 3 4 5 6
Em edifcios de construo tradicional a aplicao do isolamento a nvel das coberturas deve ter em conta que a camada isolante a aplicar pode e deve servir no s como isolamento trmico do interior do edifcio, como em simultneo de proteco, trmica, higromtrica e mecnica, do madeiramento que constitui quase sempre a estrutura de suporte dos telhados. Isto dita inevitavelmente a preferncia pela aplicao do isolamento nas faces exteriores das vertentes
Para este edifcio foi analisada a utilizao de placas de aglomerado de cortia expandida, ICB. De acordo com o ITE 50, a condutibilidade trmica do ICB, ou seja, a sua capacidade de conduzir o calor de 0.045 W/m.K, Analisando a aplicao deste isolante nas paredes da fachada deste edifcio, espessura de aplicao de 60 mm pode ler-se que o U da soluo construtiva passa de U= 2.9 W/m2C para U=0.66 W/m2.oC. (Tabela 14).
Na Tabela 15 esto indicados os custos das intervenes de aplicao de isolamento trmico nas paredes de fachada e cobertura. So apresentados valores para a aplicao de isolamento trmico com 20 ou 60 mm de espessura e os custos unitrios de aplicao por m2 e total da interveno distribudo pelas respectivas fraces.
1 2 3 4 5 6
Revestimento exterior independente (pedra, cermica, madeira, chapa metlica,...) Espao de ar ventilado Isolante trmico Suporte pontual (pernos ou gatos metlicos) Pano de alvenaria (de tijolo, de blocos ou de pedra) ou parede de beto Revestimento interior (reboco, estuque, plana de gesso, pedra,...)
desse madeiramento, sob a estrutura de apoio da telha (Figura 10).
Tabela 14 Coeficientes de transmisso trmica coberturas inclinadas (Fonte: ITE 50) Isolante Trmico Produto (massa vol. [Kg/m3] [W/(m.oC)] Espessura [mm] 30 40 60 80 100 30 40 60 80 100 30 40 60 80 100 30 40 60 80 100 Esteira inclinada [W/m2.oC] 0,96 0,77 0,56 0,44 0,37 1,0 0,82 0,60 0,47 0,39 1,1 0,85 0,62 0,49 0,41 1,1 0,90 0,66 0,52 0,43
XPS (25-40)
0,037
Figura 09 Parede simples de fachada isolamento trmico no espao de ar (Fonte: ITE 50) EPS (15-20) MW (35-100) PIR/PUR (20-50)
0,040
Contra-ripa
De acordo com a mesma publicao a cobertura o elemento construtivo do edifcio que est sujeito s maiores amplitudes trmicas. O isolamento trmico de uma cobertura considerado uma interveno de eficincia energtica prioritria, quer face aos benefcios imediatos em termos da diminuio das necessidades energticas, quer por se tratar de uma das medidas mais simples e menos dispendiosas. Para alm disso, uma interveno numa cobertura realizada para resolver um problema de impermeabilizao, facilmente poder ser alargada para incluir a aplicao de isolamento trmico nessa mesma cobertura, sendo o sobrecusto desta soluo praticamente equivalente ao custo do material.
Manta Alumnio Isolamento
Ripado Telha
EPS (13-15)
0,042
EPS (11-13) ICB (90-140) MW (20-35)
0,045
Barrotes do telhado
Tabela 15 Custos das intervenes de aplicao de isolamento trmico nas paredes e fachadas do edifcio Interveno1 Custo Especfico Habitao 34 /m 37 /m2
2
Custo das intervenes Escritrios 11.160 12.000 Pastelaria 6.870 7.380 Edifcio 23.610 25.350 1.220 1.600
Estrutura do tecto Tecto
Paredes exteriores 20 mm Paredes exteriores 60 mm Cobertura 20 mm Cobertura 60 mm
5.580 6.000 1.220 1.600
13 /m2 17 /m2
1 Custos baseados numa consulta de mercado. No inclui a adio de uma camada de regularizao sobre o isolamento trmico. O acrscimo implica um sobre custo de 9 /m2
Figura 10 Pormenor edifcio do telhado
46
47
Vos Envidraados Os vos envidraados so reas crticas para o conforto trmico do edifcio, pois conduzem perdas de calor do interior para o exterior, no Inverno, e ao sobreaquecimento da casa, no Vero, caso a rea envidraada tenha elevada exposio solar. A reabilitao trmica nos vos envidraados uma medida essencial na optimizao do desempenho energtico do edifcio. Neste sentido, a reabilitao dos vos envidraados visa reforar, por um lado a estanquicidade do edifcio, atravs da reduo das infiltraes de ar no-controladas e a melhoria da ventilao natural, e, por outro, promover o aumento da captao de ganhos solares no Inverno e o reforo da proteco da radiao solar durante o Vero. Podem identificar-se medidas de interveno ao nvel do tipo de vo, simples ou duplo, ao nvel do tipo de caixilharia, metlica, madeira ou plstico, ao nvel do tipo de vidro, simples ou duplo e ao nvel dos dispositivos de sombreamento, interiores ou exteriores.
Caixilharias As caixilharias so o principal responsvel pela definio da taxa de infiltraes e permeabilidade ao ar numa habitao. Actuam no s ao nvel das taxas de infiltrao de ar mas tambm ao nvel das condies de salubridade, sendo necessrio assegurar condies de ventilao que garantam as taxas mnimas de renovao de ar, estabelecidas no RCCTE com o valor de 0,6 renovaes de ar por hora, garantindo assim a qualidade do ar interior e promovendo tambm boa solues ao nvel acstico e de isolamento sonoro.
Em termos de envidraados a opo foi para vidros duplos que permitem dotar os vos envidraados de um bom isolamento trmico e acstico, uma vez que apresentam um valor de coeficiente de transmisso trmica significativamente inferiores ao do vidro simples. Este valor diminui ainda em funo do espaamento entre vidros (Tabela 16). Na Tabela 17 apresentam-se os custos de serem implementadas todas as medidas de reabilitao de envolvente. Os custos associados a esta interveno
De acordo com o ITE 50 as solues de caixilharias diferenciam-se em funo dos materiais de utilizao mais corrente no respectivo fabrico: caixilho metlico (alumnio ou ferro),
podem ser significativamente reduzidos se se considerar que esta ocorre quando j esto a decorrer obras de conservao no edifcio, como por exemplo pintura das fachadas.
Figura 12 Pormenor do vidro duplo
eventualmente com desempenho trmico melhorado, de que so paradigma os caixilhos ditos com corte trmico; caixilho de madeira (pinho ou outras espcies); caixilho de plstico (em geral PVC), executado com perfis uni e multicelulares. Sendo a caixilharia o elemento responsvel pela taxa de ventilao dos espaos, quanto mais elevada for a sua classe de estanquicidade, menores so as taxas de ventilao. Se as taxas de ventilao estiverem abaixo das estabelecidas por lei, ser necessrio assegurar a adequada ventilao dos espaos recorrendo a grelhas de ventilao incorporadas no vo envidraado. A caixilharia idealizada para este edifcio uma caixilharia classe 4, ou seja, permite a reduo da taxa de infiltraes de 1,2 para 0,6 RPH (valor
Paredes ext. 20mm + Cobertura 20mm + VD + CaixClas4 Paredes ext. 60mm + Cobertura 60mm + VD + CaixClas4 Tabela 17 Custos das intervenes na envolvente do edificio Interveno Habitao 10.340 11.125 Custo das intervenes Escritrios 18.240 19.050 Pastelaria1 6.875 7.300 Edifcio 35.500 37.500 Tabela 16 Custos das intervenes ao nvel dos envidraados Custo Especfico Habitao Envidraados + Caixilharias da classe 4 (VD + CaixClas4) 138 /m2 3.540
Interveno
Custo das intervenes Escritrios 7.080 Pastelaria Edifcio 10.600
Figura 11 Pormenor de vo duplo com janelas de vidro duplo
mnimo exigido pelo RCCTE).
1 Os custos associados pastelaria reportam exclusivamene ao isolamento trmico exterior
48
49
Sistemas Solares Trmicos Os sistemas solares trmicos so sistemas que utilizam a energia solar para produo de guas quentes sanitrias (e outra aplicaes mais avanadas para climatizao de edifcios). Actualmente o RCCTE impe a utilizao de colectores solares trmicos para a produo de guas quentes sanitrias sempre que as condies de exposio dos colectores forem favorveis. Por exposio solar adequada entende-se a existncia de cobertura em terrao ou de cobertura inclinada orientada numa gama de azimutes de 90 entre Sudeste e Sudoeste, que no sejam sombreadas por obstculos significativos no perodo compreendido entre as duas horas depois do nascer do Sol e as duas horas antes do ocaso.
Um colector solar constitudo no s pela superfcie absorsora mas tambm por elementos de proteco trmica e mecnica, de acordo com o esquematizado na Figura 13.
De acordo com o tipo de aplicao estes sistemas podem ser instalados como kit, em que o reservatrio de gua quente est acoplado ao colector ou em sistemas de circulao forada em que o reservatrio est localizado no interior do edifcio (ou zona adjacente, no na cobertura). Relativamente individuais, concepo que e em dos sistemas de ser
No caso concreto do edifcio em estudo foi analisada a instalao de colectores solares trmicos, apenas para guas quentes sanitrias residenciais, considerando a sua integrao na cobertura Este. Para efeitos comparativos foi tambm analisada a produtividade do sistema orientado a Sul, implicando no entanto um investimento adicional na instalao de suportes. Visando analisar tambm a possibilidade de reduzir a rea de instalao pela adopo de colectores com eficincias superiores aos de referncia foram analisadas duas situaes, instalao de 1m2 por ocupante e 0.7 m2 por ocupante.
podem ser sistemas centralizados ou sistemas sendo situaes reabilitao de edifcios a situao mais vivel,
1 2 3 4 5
Superfcie absorsora Circuito do fluido trmico Isolamento trmico Cobertura Caixa
em
termos
tcnicos
econmicos,
a adopo de sistemas individuais.
Figura 13 Constituio colector plano (Fonte: LNEG)
De entre as tecnologias existentes actualmente A obrigao impe uma base de 1 m de colector

2
no mercado podem distinguir-se trs tipos: colectores planos, concentradores parablicos compostos (CPC) e de tubos de vcuo.
apoio kit 3x Colectores vlvula bomba
por ocupante convencional previsto. No entanto, este valor pode ser reduzido por forma a: no ultrapassar 50% da rea de cobertura total disponvel, adoptar uma soluo alternativa que capte, numa base anual, a energia equivalente a um sistema solar trmico idntico que utilize colectores padro. No caso da reabilitao de edifcios, e considerando um valor de interveno superior a 25% do valor patrimonial do edifcio (ou fraco) a intervir, a obrigatoriedade de instalao de colectores solares trmicos mantm-se de acordo com os mesmos requisitos exigidos para edifcios novos.
bypass vlvula segunda a sexta: RCCTE 6 ocupantes consumo 60o fim de semana: RCCTE 6 ocupantes Figura 14 Colector Plano (Fonte: LNEG) Figura 15 Colector Concentrador Parablico Composto (Fonte: LNEG) abastecimento Figura 17 Esquema de simulao do sistema trmico no programa Solterm rejeio
Figura 16 Colector de Tubos de Vcuo (Fonte: LNEG)
50
51
O resultado comparativo entre as quatro solues e as efectivas necessidades de guas quentes sanitrias e respectivas fraces solares, ou
seja, a percentagem de guas quentes sanitrias fornecida pelo sistema solar, face ao total necessrio, so apresentadas nos Grficos 10 e 11.
Sistemas Solares Fotovoltaicos Os painis solares fotovoltaicos so uma outra forma de aproveitamento da energia solar, desta vez para converso directa em energia elctrica.
Para aceder a este enquadramento o micro-produtor deve-se registar no portal www.renovaveisnahora.pt. Esto actualmente disponveis no mercado trs
Necessidades (AQS)
450 400 350 kWh energia trmica 300 250 200 150 100 50 0 Jan Fev Mar Abr Mai
Energia til (DL 80)
Energia til (50% DL 80)
A grande mais valia destes painis o seu elevado potencial de integrao arquitectnica em edifcios, podendo ser utilizados como materiais de construo, em detrimento de materiais convencionais. So disso exemplo as aplicaes em coberturas, clarabias, sistemas de sombreamento e aplicaes como material de revestimento de fachadas. Actualmente, no mbito da medida 3.3.1, relativa microproduo elctrica definida no PNAEE, est em vigor o enquadramento da micro-gerao ao abrigo do qual possvel viabilizar a instalao de sistemas fotovoltaicos para venda da electricidade rede elctrica nacional. O sistema permite o acesso a uma tarifa bonificada e venda de electricidade rede de
tipos de clulas, todas elas contendo silcio na sua constituio base: monocristalino, policristalino e amorfo (ou filme fino). As maior es diferena entre estas tecnologias est ao nvel das eficincias, superiores nas tecnologias monocristalinas e maior flexibilidade ao nvel dos materiais de silcio amorfo.
Figura 18 Clula monocristalina
Jun
Jul
Ago
Seto
Out
Nov
Dez
Grfico 10 Colectores orientados a Este. Fraco solar (6 m2) = 74% e (4 m2) = 61%
Necessidades (AQS)
450 400 350 kWh energia trmica 300 250 200 150 100 50 0 Jan Fev Mar Abr Mai
Energia til (DL 80)
Energia til (50% DL 80)
acordo com os seguintes critrios: existncia de um contrato de compra de electricidade em baixa tenso, devendo a unidade de micro produo ser integrada no local da instalao elctrica de utilizao; potncia mxima de ligao de 3,68 kWp (os produtores de electricidade no podem injectar na Rede Elctrica de Servio Pblico, no mbito desta actividade, uma potncia superior a 50% da potncia contratada para a instalao elctrica de utilizao); obrigatoriedade de instalao de 2m2 de colectores solares trmicos.
Figura 20 Pelcula filme-fino Figura 19 Clula multicristalina
Jun
Jul
Ago
Seto
Out
Nov
Dez
Grfico 11 Colectores orientados a Sul. Fraco solar (6 m2) = 85% e (4 m2) = 72%
52
53
Em Portugal possvel encontrar algumas aplicaes integradas de painis fotovoltaicos em edifcios. disso exemplo o edifcio Solar XXI no campus do LNEG, onde a fachada do edifcio constituda por painis fotovoltaicos policristalinos com uma capacidade instalada de 12kWp que produzem aproximadamente 10MWh/ano de energia elctrica, utilizada no prprio edifcio. No Condomnio Jardins de So Bartolomeu em Lisboa foi instalada a maior instalao fotovoltaica ao nvel de um condomnio em Portugal. Ao abrigo do enquadramento da micro-gerao foram instalados 52kWp de painis fotovoltaicos muilti-cristalinos na cobertura dos edifcios.
A instalao de painis fotovoltaicos foi analisada considerando o cenrio de auto-consumo. A anlise teve por base os seguintes pressupostos: Preo: 380 /m2 (3800 / kWp instalado); rea de painis: 50 m2, pressupe a instalao de 25 m2/escritrio; 3,6 kWp instalado/ escritrio; Orientao: Sul.
Iluminao O leque de solues de iluminao eficientes uma crescente no mercado. Desde as j vulgares lmpadas fluorescentes de baixo consumo, disponveis no mercado corrente nos mais variados formatos s aplicaes LED, mais conhecidas para iluminao em espaos exteriores. No caso em estudo foi identificado no terreno uma potncia instalada em iluminao nos escritrios de 16 W/m2. Recorrendo a solues de iluminao eficiente, atravs da substituio de luminrias, balastro e lmpadas possvel garantir nveis de iluminao adequados a estes espaos, ou seja com nveis de iluminao da ordem dos 300 lux, com potncias especificas de 10 W/m2 (Fonte: ASHRAE 90.1); O custo de referncia associado a esta substituio foi de 25 /m2 . nas fraces de servios e na pastelaria Equipamentos de climatizao Embora no possa ser considerada um medida de reabilitao do edifcio, no sentido em que no promovida qualquer interveno directa na representam respectivamente 30 e 15% do consumo total associado s fraces. Do levantamento no terreno, considerou-se que os escritrios e a pastelaria tm actualmente instalados equipamentos de climatizao com um COP correspondente a 50% de referncia no RCCTE. Neste contexto analisou-se os efeitos da De acordo com o levantamento efectuado, os de consumos climatizao associados a equipamentos (aquecimento/arrefecimento) substituio destes equipamentos por equipamentos com um COP 20% superior ao de referncia (o que, nesta gama de potncias, corresponde a equipamentos de alta eficincia).
Figura 25 Exemplo de lmpada T8, com T5 no interiro, com balastro electrnico integrado (Fonte: www.norgrupo.com) Figura 24 Exemplo de luminria saliente com ptica de baixa luminncia e sistema ptimo de reflectores parablicos (Fonte www.eee.pt)
Figura 21 Edifcio Solar XXI (Fonte:LNEG) Figura 23 Esquema da constituio de um sistema fotovoltaico (Fonte: IEA-PVPS-Task 7)
actual constituio do mesmo, importa neste estudo realar a importncia dos equipamentos no consumo final de energia no sector de servios.
Tabela 18 Caracterizao e custos de equipamentos de climatizao Aquecimento Figura 22 Condomnio Jardins de so Bartolomeu Tipologia Escritrio Pastelaria COP Equip.actual 2 2 COP Equip.novo 4,8 4,8 Arrefecimento COP Equip.actual 1,5 1,5 COP Equip.novo 3,6 3,6 Custo dos Equipamentos (Equip. novo) () 7000 x 2 6000
54
55
7.4 Anlise custo-benefcio

Todas as intervenes do ponto de analisadas vista foram
Tabela 19 Sntese de medidas possveis de implementao simultnea (consideradas para efeitos de clculo da matriz energtica do edifcio intervencionado) Descrio Paredes exteriores: aplicao de isolamento (poliestireno expandido, 60 mm) pelo exterior. Cobertura: aplicao de isolamento (poliestireno expandido, 60 mm) na esteira horizontal. Vos envidraados: substituio das caixilharias existentes por outras mais estanques e com vidros duplos na habitao e escritrios.
Da anlise da matriz energtica resultante da viabilizao de todas as intervenes podem calcular-se os perodos de retorno associados a cada interveno quando se consideram nveis de conforto permanente em todo o edifcio (Grfico 13). As economias globais dividem-se pelas diferentes tipologias de fraces do seguinte modo: fraco residencial: 980 /ano; escritrios: 500 /ano.escritrio; pastelaria: 350 /ano.
A adopo das vrias intervenes reflectese de modo diferente no impacte relativo do desempenho energtico das diferentes tipologias de fraces. Assim sendo, as economias geradas na fraco residencial ao nvel das necessidades de aquecimento so equilibradas com a menos acentuada reduo das necessidades associadas climatizao das fraces de escritrios e pastelaria. Neste sentido, o impacto global da reabilitao da envolvente nos consumos energticos globais do edifcio de apenas 9%. (Grfico 14)
reflectidas
energtico,
econmico e ambiental, permitindo identificar aquelas que apresentam os melhores perodos de retorno. Tratando-se de um edifcio de usos mistos, tem de haver uma compatibilizao das oportunidades de interveno s necessidades de cada tipologia de fraco. A implementao integral das oportunidades de interveno estudadas e passveis de implementao simultnea (Tabela 19) conduziria a uma reduo da ordem dos 27% nos consumos de energia primria total do edifcio. A esta reduo dos consumos est associada a mesma percentagem de reduo de emisses de CO2 e uma reduo global na factura energtica do edifcio da ordem dos 2300 /ano.
Instalao de colectores solares trmicos para produo de gua quente sanitria para a fraco residencial: 1 m2/pessoa (6 m2). Instalao de painis solares fotovoltaicos (50 m2). Substituio dos equipamentos de climatizao dos escritrios e da pastelaria por outros de maior eficincia. Substituio do sistema de iluminao dos escritrios por outro mais eficiente (reduo da potncia instalada de 16 W/m2 para 10 W/m2).
Consumo de energia primria [kgep/(ano.m2)]
55 Realidade actual 45
=32% =27%
Depois das intervenes
35
Consumo de energia primria [tep/ano]
25
15
-5 AQS Refeies
Ar Ar Exterior Envolvente Exterior Envolvente Aquecimento Arrefecimento Energia elctrica Equip.

Iluminao
Total Total Gs Natural (c/ fotovoltaico) (s/ fotovoltaico)
Grfico 12 Simulao da matriz energtica (energia primria) do edifcio aps intervenes
Co Tempo de retorno [anos] Su lec l ( tor 50 es % so Co D la L re le 80 s ct ) Su or l ( es Co DL sol be 80 are s rtu ) ra s -6 Ilu m 0m in m a Es o cr (1 it 0 Co ri W Eq be o /m 2 ui ) rtu pa ra m s en -2 t 0m Eq Pa o d st e m ui e c pa la lim ria a m tiz en a Es to d o cr e it cli Pa rio ma tiz (A inei a ut s f o o ot Co o v ns ol um tai o cos Ca 10 S ix 0% ul il ) (C har Is ol ai ia am xC cl a l as ss + V en 4) e 4 D to + C tot al a V D ixC - 60 up la m s4 m lo s Pa +C re ai de xC ex la ss te 4 rio re Is ol s am -6 0m + V en to m D Pa + C tot re al a de ix - 2 Cl 0 s as m ex 4 m te rio re s -2 0m m
80
70
60 40
44
47
51
54
20
12
13
14
15
19
27
27
31
Grfico 13 Tempos de retorno das medidas implementadas individualmente =9% 18 15 12 9 6 3 0 =22% Total Habitao Escritrio Pastelaria =2% =15%
Actual Envolvente melhorada (Cobertura 60mm + Parede 60mm + CaixClas4 + VD)
Grfico 14 Simulao da matriz energtica do edifcio intervencionado desagregada ao nvel da tipologia de fraco
56
57
HABITAO
A anlise custo-beneficio centrada no desempenho energtico da habitao, mais precisamente nas necessidades de aquecimento da mesma, tendo como base o aquecimento elctrico da fraco, indica que o consumo energtico aps a implementao de todas as medidas reduz em cerca de 57%. Para esta reduo as parcelas que mais contribuem so a reduo das necessidades de aquecimento da envolvente e as necessidades de produo de guas quentes sanitrias a partir de gs butano. (Grfico 15)
Do ponto de vista econmico, a implementao de todas as medidas significa uma reduo na factura energtica da habitao da ordem dos 55%, ou seja, o consumo actual cifra-se numa
Despesas com energia por ano [/ano]
factura de 1745 /ano que reduz para 770 /ano. (Grfico 16). Considerando os investimentos necessrios e as respectivas redues de consumo associadas aos mesmos, o Grfico 17 apresenta os perodos de retorno econmico de cada interveno.
1800 1500 1200 900 600 300 0 Ar Exterior Envolvente Total AQS Refeies Aquecimento
=56%
Actual
Ed. com todas as intervenes
Frio Lavagem domstico mecnica
Outros
Iluminao
Equipamentos Energia elctrica
Gs Natural
Grfico 16 Simulao da matriz energtica (despesa em energia) da habitao aps intervenes
40
Realidade actual
30
=57%
10
0 Ar Exterior Envolvente Total AQS Refeies Aquecimento Frio Lavagem domstico mecnica Outros
Iluminao
Equipamentos Energia elctrica
Grfico 15 Simulao da matriz energtica (energia primria) da habitao aps intervenes
Grfico 17 Tempos de retorno das medidas aplicveis habitao
Co le ct or es
Co le ct or es
Gs Natural
Tempo de retorno [anos] -S ul (5 0% so D Ca L la re 80 ix s ilh ) Su ar ia l ( cl D as L 80 se Is ) ol 4 am (C ai en x Co Cl to as be to 4) ta r tu lra 60 s -6 m m 0m +V m D +C ai xC Co la be s4 rtu ra s V -2 D 0m up lo m s Is +C Pa ol am re ai xC de en la ex to ss te to 4 rio ta lre s 20 -6 m 0m m +V m Pa D re +C de ai s xC ex la te s4 rio re s -2 0m m 60 40 0 20 9 12 13 16 17 19 19 20 21
20
80
29
so la re s
58
59
Escritrios
Nos escritrios a implementao de todas as medidas promove a reduo dos consumos energticos em cerca de 33%. As intervenes permitem um reduo dos consumos da ordem dos 5,4t tep/ano, ou seja 26,8 kgep/ano.m2 (Grfico 18).
De referir que os investimentos na substituio dos sistemas de iluminao significa uma reduo de 12% dos consumos nos escritrios e de 5% em todo o edifcio. (Grfico 19).
Do ponto de vista econmico, a implementao de todas as medidas significa uma reduo na factura energtica de 500 /ano.escritrio.
Despesas com energia por ano [/ano] =33% 3000 =160% Actual Ed. com todas as intervenes
2000
40
=33%
=70%
Realidade actual
1000
30
0 Ar Exterior Envolvente Ar Exterior Envolvente -1000 Aquecimento Arrefecimento Energia elctrica Equip. Iluminao
20
10
Total -2000 (s/ fotovoltaico) Total (c/ fotovoltaico)
0 Ar Exterior Envolvente Aquecimento Total Total (s/ fotovoltaico) (c/ fotovoltaico) Ar Exterior Envolvente Arrefecimento Energia elctrica
Equipamentos Iluminao
Grfico 20 Simulao da matriz energtica (energia primria) da fraco de escritrios aps intervenes
O estudo da instalao de painis solares fotovoltaicos foi desenvolvido tendo em considerao duas possveis orientaes, Sul e Este. Naturalmente que a orientao preferencial a orientao Sul, que permite gerar cerca de 9.8MWh/ano comparativamente aos 7.9 MWh/
O grfico abaixo simula a reduo da compra de electricidade rede elctrica nacional, se parte das necessidades do escritrio forem suprimidas pela produo a partir dos sistemas fotovoltaicos.
Grfico 18 Simulao da matriz energtica (energia primria) da fraco de escritrios aps intervenes
Escritrio - Iluminao 8 6 4 2 0 Actual Iluminao dos escritrios (10 W/m2)
Edifcio =5%
20 16 12 8 4 0 Actual
ano gerados a Este. De referir que a produo local de electricidade a partir destes painis no reduz de modo algum as necessidades energticas do edifcio. Se a electricidade gerada for para consumo prprio permite sim reduzir a quantidade de electricidade
Iluminao dos escritrios (10 W/m2)
Consumo liquido de electricidade [MWh/ano]
=12%
30 25 20 15 10 5 0 S/ Painis f otovoltaicos C/ Painis Este C/ Painis Sul =30% =37%
que consumida a partir da rede elctrica nacional. Em meio urbano esta opo no economicamente vivel, nem tira partido dos vrios enquadramentos de incentivo produo
Grfico 19 Consumo iluminao actual vs interveno
descentralizada de electricidade.
Grfico 21 Anlise da produtividade dos sistemas fotovoltaicos
60
61
Considerando os investimentos necessrios e as respectivas redues de consumo associadas aos mesmos, o Grfico 22 apresenta os perodos de retorno econmico de cada interveno. As intervenes com melhores perodos
Pastelaria
A pastelaria claramente a fraco que menos beneficia da implementao de todas as medidas. Pela anlise do grfico seguinte possvel identificar uma reduo dos consumos na ordem dos 9%, essencialmente motivados pela substituio dos sistemas de climatizao (Grfico 23). A substituio dos equipamentos de climatizao por equipamentos de alta eficincia promove a reduo de consumos energticos em cerca de 58%, semelhana do que acontece nas fraces de escritrios (Grfico 24).
Consumo de energia primria para climatizao [tep/ano] Mquina de climatizao (COP DL80 x 0,5) Mquina de climatizao (COP DL80 x 1,2) 2500 2000 1500 1000 500 0 Escritrio Pastelaria =58% =58%
de retorno so ao nvel da substituio dos equipamentos de iluminao e de climatizao, facto facilmente compreensvel se se tiver em conta a matriz dos consumos energticos da fraco de escritrios, 39% equipamentos e 32% iluminao.
Grfico 24 Impacto da substituio dos equipamentos de climatizao
90
=9%
Realidade actual
70
Tempo de retorno [anos]
600 500 400 300 200 100 0

t
553
50
327 190 109 14 27 27 209 219
30
10
Eq ui (10 pa W m fo /m en to vo to )2 lta de ico cli s m Su at iza l (A ut o o Co Ca ns um ix ilh o ar 10 ia 0% cl as ) se 4 (C ai Pa xC re la de s4 ex ) te rio re s -6 0m V D up m lo s +C Pa ai Is re xC ol de am la s ss en ex 4 te to r to io re ta s l-2 Is 20 ol 0m m am m m en + to V D to +C ta lai xC 60 la m s4 m +V D +C ai xC la s4
-10 Ar Exterior Envolvente Ar Exterior Envolvente Total AQS Gs Natural Aquecimento Arrefecimento Energia elctrica Equip. Iluminao
Ilu m in a o
Grfico 23 Simulao da matriz energtica (energia primria) da pastelaria aps intervenes
Grfico 22 Tempos de retorno das medidas aplicveis fraco de escritrios
Pa in ei s
62
63
Tempo de retorno [anos]
A reduo dos consumos energticos da pastelaria acompanhada pela mesma percentagem de reduo ao nvel da factura energtica. A facturao actual de 3.780 /ano reduz para 3.430 /ano, ou seja cerca de 350 /ano de reduo. Esta reduo torna os perodos de retorno pouco atractivos.
cli m at iza o
-6 0m m
-2 0m m
120 100 80 60 40 20 0
111 84
7.5 Certificado Energtico

Paralelamente anlise energtica do edifcio foi certificada uma das fraces de escritrios, visando assim obter resultados comparativos entre a simulao energtica do edifcio e o cumprimento dos actuais regulamentos trmicos. De referir que, apesar de ser uma fraco de escritrios, esta fraco certificada respondendo ao RCCTE e no ao RSECE. Tal deve-se ao facto do RCCTE ser aplicvel a fraces residenciais e fraces de servios com uma potncia de climatizao instalada inferior a 25 kW. Da legislao e modelo de certificao em vigor decorrem diversos factores que contribuem para o clculo do desempenho energtico da fraco, factores esses com pesos e distribuio
inexistncia
de
necessidades
de
gua
quente e, como tal de qualquer equipamento de produo das mesmas francamente penalizador no que diz respeito classe energtica, neste caso uma classe energtica G. Caso se verifique a necessidade de guas quentes sanitrias deve ser escolhido um equipamento eficiente para o efeito. Assim, caso no exista rede de distribuio de gs, poder prever-se a instalao de um sistema de aquecimento de gua por bomba de calor, constitudo por depsito de gua quente com cerca de 200 litros, associado a bomba de calor de elevado COP, existindo rede de gs poderia prever-se a instalao de um esquentador a gs ventilado, em qualquer um dos casos verifica-se um aumento significativo da classe energtica para C.
19
Eq ui pa m en to
ex te rio re s
Grfico 26 Tempos de retorno das medidas aplicveis pastelaria
Despesas com energia por ano [/ano]
4000
=9%
Actual
Pa re de s
Ed. com todas as intervenes
Pa re de s
ex te rio re s
de
diferentes: 0,1 para as necessidades de energticas de Inverno, 0,1 para as necessidades energticas de Vero e 1 para as guas quentes sanitrias.
3000
2000
Da anlise do certificado verifica-se que as necessidades de aquecimento actuais do imvel

1000
esto estimadas em mais do dobro estipulado nos limites regulamentares, ou seja 189,3 kWh/ m2.ano comparativamente a 69,42 kWh/m2.ano.
AQS Total Gs Natural Ar Exterior Envolvente Ar Exterior Envolvente Aquecimento Arrefecimento Energia elctrica Equip. Iluminao
Tal facto justifica-se pela inexistncia de qualquer isolamento trmico, o que motiva a apresentao de uma medida de melhoria ao nvel da aplicao do isolamento trmico pelo interior, medida j discutida no capitulo das oportunidades de interveno em que se ressalva a inviabilidade tcnica de adoptar uma soluo de isolamento trmico pelo exterior.
Grfico 25 Simulao da matriz energtica (despesa em energia) da pastelaria aps intervenes
64
65
66
67
68
69
70
Sntese e Concluses
Sntese e Concluses
presente
estudo
teve
como
objectivo
Esta interveno conjunta implica um investimento da ordem dos 60.000 essencialmente distribudos por: 35.500 , intervenes na envolvente; 3.600 , instalao de sistema solar trmico, e 20.000 , substituio de equipamentos. De realar que no contabilizado o investimento
apresentar, para um edifcio representativo da tipologia de construo analisada, edificado nos anos 40 e localizado na zona das Avenidas Novas em Lisboa, as oportunidades de interveno ao nvel da melhoria do seu desempenho energtico, do ponto de vista energtico, econmico e ambiental. As do oportunidades edificado, de interveno foram
no sistema solar fotovoltaico. Uma vez que, quando considerados todas as medidas, o perodo de recuperao longo, desenvolveu-se uma anlise detalhada de cada medida, quantificando os custos e benefcios das mesmas, de modo a permitir a identificao das intervenes de maior impacto, auxiliando assim a tomada de deciso na fase de definio das intervenes. Procura-se assim promover a melhoria do desempenho energtico do parque edificado, clarificando os procedimentos a adoptar, e os programas de apoio disponveis e as medidas que fazem mais sentido nesta tipologia de edifcios.
estudadas ao nvel da reabilitao da envolvente concretamente aplicao de isolamento trmico e substituio dos envidraados, da adopo de colectores solares trmicos e sistemas fotovoltaicos e substituio de equipamentos de climatizao e sistemas de iluminao. Os resultados indicam que a implementao integral das e oportunidades passveis de de interveno estudadas implementao
simultnea conduziria a uma reduo da ordem dos 27% nos consumos de energia primria do edifcio. A economia referida divide-se pelas diferentes fraces do seguinte modo: Fraco residencial: 975 /ano.famlia; Escritrios: 500 /ano.fraco; Pastelaria: 350 /ano.
73
Rua dos Fanqueiros, 18 - 1 1100-232 Lisboa Tel.: 218 847 010 - Fax: 218 847 029 e-mail: info@lisboaenova.org
www.lisboaenova.org
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Reabilitao Sustentvel para Lisboa

Avenidas Novas, anos 50

Com o apoio do programa EEA Grants

2 Enquadramento Legal da Reabilitao Energtica de Edifcios

Requisitos Processuais para a Reabilitao

4 Programa de Apoio Reabilitao

5 Introduo ao Edifcio 6 Trabalho Desenvolvido 7 Resultados

Enquadramento legal da reabilitao energtica de edifcios

Enquadramento legal da reabilitao energtica de edifcios

2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7

2.2 PNAEE - Plano Nacional de Aco para a Eficincia Energtica

REABILITAO SUSTENTVEL PARA LISBOA

34 000 25 000 59 000

272 000 203 000 475 000

Performance igual ou superior a 4.

Metas Indicadores Actual 2010 2015

60.000 600.000 30.000 1.500.000

160.000 1.600.000 80.000 4.000.000

R&S4M6 Medidas de remodelao R&S4M7

N.o total de fogos

Edifcio de Habitao Municipal | Avenidas Novas

REABILITAO SUSTENTVEL PARA LISBOA

A lista de equipamentos abrangidos encontrase publicada na Portaria n.o 303/2010, de 8 de Junho.

Lei n.o 3-B/2010, de 28 de Abril

2.3 SCE - Sistema de Certificao Energtica e da Qualidade do Ar Interior de Edifcios

Edifcio de Habitao Municipal | Avenidas Novas

REABILITAO SUSTENTVEL PARA LISBOA

2.4 RCCTE - Regulamento das Caractersticas de Conforto Trmico de Edifcios

2.5 RSECE - Regulamento dos Sistemas Energticos de Climatizao em Edifcios

2.6 RMUEL - Regulamento Municipal de Urbanizao e Edificao de Lisboa

solar, no artigo 39. indicada

consideradas parte integrante dos projectos

Edifcio de Habitao Municipal | Avenidas Novas

REABILITAO SUSTENTVEL PARA LISBOA

2.7 ITED - Infra-estruturas de Telecomunicaes em Edifcios

cities, ou seja, uma cidade que utiliza de forma

Edifcio de Habitao Municipal | Avenidas Novas

Requisitos Processuais para a Reabilitao

Requisitos Processuais para a Reabilitao

REABILITAO SUSTENTVEL PARA LISBOA

Edifcio de Habitao Municipal | Avenidas Novas

Programas de Apoio Reabilitao

Programas de Apoio Reabilitao

4.1 4.2 4.3 4.4

4.1 RECRIA - Regime Especial de Comparticipao na Recuperao de Imveis Arrendados

REABILITAO SUSTENTVEL PARA LISBOA

Dezembro, o valor das comparticipaes poder ser aumentado em 10%.

4.3 REHABITA - Regime de Apoio Recuperao Habitacional em reas Urbanas Antigas

4.4 SOLARH - Programa de Solidariedade e Apoio Recuperao e Habitao

que tenham Licena de Utilizao emitida at 1 de Janeiro de 1970;

a apoiar a execuo de obras de conservao/

Edifcio de Habitao Municipal | Avenidas Novas

Figura 03 Vista geral do edifcio

REABILITAO SUSTENTVEL PARA LISBOA

Na Tabela 06 apresentam-se as principais caractersticas dos elementos construtivos opacos do edifcio.

Na Tabela 07 apresentam-se as principais caractersticas dos elementos construtivos transparentes do edifcio.

Coeficiente global de transmisso de calor [W/m.2 oC]

U= 1,40 Uinv= 3,80 Uver= 2,50 Uinv= 1,60 Uver= 2,40

Laje (entre pisos)

Laje (piso trreo)

Tabela 07 Caracterizao dos elementos construtivos transparentes

Taxa de renovao de ar por hora (RPH) = 1 Factor Solar = 0,30

Figura 04 Perspectivas da fraco de escritrios e habitao