// Rancagua, veintisis de marzo del ao dos mil siete.

Se lleva a efecto el comparendo decretado para el da de hoy con la asistencia de don Manuel Iv n !uerrero "argas, en representaci#n de la sociedad Ruta $chenta y seis S.%., &uin en este acto acompaa escrito en &ue confiere patrocinio y poder a don Mario 'arrientos $ssa, &uin fi(a su domicilio en Ru)io *+,, $ficina -./ con correo 0 ma)aos1adsl.tie.cl. 2l mandante fi(a su domicilio en 3r. Salinas ..-,, * 4iso administraci#n de Rancagua, don Miguel %lfredo Martinez 5errero, domiciliado en %venida 6ueva 2instein *+7, $ficina */* de Rancagua, &uin en este acto designa como a)ogado patrocinante a doa M#nica 3aluiso $(eda, &uienes sealan como correos 0 monicadaluiso1terra.cl 8

mamartinez1tie.cl y don 9os !uillermo :oral 'ustamante, %)ogado, &uin comparece en representaci#n ;'ravo y <ompaa =imitada>, &uin asume en este acto el patrocinio de su representada, domiciliado en 5reire *,/ de <uric# y para estos efectos en 'ueras ?,@, $ficina +/. de Rancagua, correo0

!uillermo1toral.cl. -BASES DEL PRESENTE COMPROMISO8 Se proponen y aprue)an las siguientes )ases0 Primero: =as partes interesadas son los ya individualizados comparecientes a esta audiencia. 2l presente compromiso tiene por o)(eto dirimir y resolver las dificultades &ue puedan significar incumplimiento del contrato de arrendamiento contenido en la escritura pA)lica otorgada ante el 6otario Ren 2. 4ica 4em(ean

de fecha *7 de marzo de .@@- y la escritura pA)lica de fecha *, de octu)re del *//B otorgada ante el 6otario 9aime 'ernales , am)os de Rancagua. Segundo0 =as partes est n de acuerdo en &ue la calidad del r)itro ser la de r)itro de derecho %dem s, en este acto renuncian los interesados a plantear causales de implicancia y recusaciones contra el r)itro y el actuario designado Sr. 2duardo 3e Rodt 2spinosa. Tercero: Se esta)lecen como reglas aplica)les al presente (uicio ar)itral las eliminando los tr mites de rplica y

siguientes0 las reglas del (uicio ordinario

duplica y, en cuanto al trmino pro)atorio se aplicar el plazo sealado para el (uicio ordinario. Cuarto: 3e las resoluciones &ue se dicten en sede ar)itral stas se notificar n por correo electr#nico a los respectivos mail &ue han fi(ado los interesados. .=as parte interesada demandante formular sus pretensiones dentro del plazo de &uince das h )iles. =os interesados demandados contar n con igual plazo a partir de la notificaci#n de la providencia de traslado. Quinto : Cna vez evacuados los tr mites de demanda y contestaci#n el r)itro citar a las partes interesadas a un comparendo para esta)lecer si hay hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos. Sexto 0 =os interesados acuerdan esta)lecer hi(uela de gastos del ar)itra(e &ue las partes estiman en D*//.///.8.2l r)itro y el actuario fi(ar n sus respectivos

honorarios teniendo como referencia las cl usulas ar)itrales de la < mara de <omercio, lo &ue se efectuar sometida a ar)itra(e. una vez determinada la cuanta de la materia

Sexto: =a sentencia definitiva se notificar por cdula a las partes interesadas. %simismo, se notificar por cdula la resoluci#n &ue reci)a la causa a prue)a en el evento &ue se dicte resoluci#n a ese respecto.. Se puso trmino al comparendo firmando los comparecientes y apoderados con el (uez r)itro previa lectura y ratificaci#n ante el %ctuario designado &uin autoriza.