Cada de edificio en Medelln fue por una falla estructural: Minvivienda

De acuerdo con Luis Felipe Henao, ministro de vivienda, el edificio Space no cay por una falla del terreno en el que se construy. En una entrevista a la cadena radial Blu Radio, el ministro de vivienda Luis Felipe Henao afirm que la hiptesis que maneja el Gobierno sobre la cada del edificio pace en !edelln es una falla estructural de la construccin" Segn Henao, no se present ninguna falla en el terreno en el que se haba realizado la construccin y que fue causa de la cada del edificio, sino que se presentaron proble as en la estructura, consecuencia de un al dise!o y del uso de ateriales inadecuados para garantizar la seguridad de la edificacin" #El caso de !edelln ha demostrado que no es problema de suelos sino de estructura#, afirm Henao en la ma$ana de este martes, % a&re& que, en tales circunstancias, los responsables del edificio pueden ser ju'&ados por el delito de homicidio" El !inistro dijo adem(s que la cada del edificio deber( servir para empe'ar a tomar medidas m(s fuertes respecto a los curadores que reali'an las obras en el pas" #El curador responde si no revisa los dise$os % si estos no cumplen con dili&encias t)cnicas, por tanto, tenemos que profesionali'ar las curaduras#" Este martes, *+ socorristas reiniciaron la b,squeda de die' personas que se encuentran bajo los escombros de la construccin
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#ras el desplo e de la torre $ del edificio Space en Medelln, las iradas recayeron en los constructores" Ca acol est% a la espera del resultado de la investigacin para to ar las edidas necesarias"
-asada una semana del desplome de la torre . del edificio pace en !edelln, si&uen abiertas las pre&untas acerca de las causas del hecho % sobre qui)n recae la responsabilidad" Esta situacin tiene en el ojo del hurac(n al sector de la construccin, que tambi)n est( a la espera de los resultados de las investi&aciones" /Es una tra&edia" Es una situacin mu% difcil porque involucr p)rdida de vidas humanas % de vivienda para muchas familias" En esa medida, es mu% importante superar la emer&encia % tratar de miti&ar todo el dolor por el que est(n pasando estas familias0, dice andra Forero, presidenta de 1amacol, quien habl con -ortafolio" &C o analizan lo ocurrido'

Lo abordamos desde dos puntos de vista" 1amacol reitera que es fundamental esperar los resultados de la investi&acin que determine qu) caus la tra&edia" Evidentemente al&o fall % debemos conocer las causas para tomar las medidas que se requieran" Lo anterior no quiere decir que la atencin de la emer&encia se deba dilatar" &( el segundo' Es importante entender esto como un hecho aislado, sin precedentes en el pas" Este tipo de eventos son altamente improbables en la construccin formal de edificaciones, que alcan'a una cifra de 234"444 viviendas en promedio por a$o" 1on el resultado de la investi&acin debemos tomar medidas para evitar que se repita" &)u* efectos y lecciones quedan en el sector' 5ctualmente, la actividad edificadora formal es altamente re&ulada % se desarrolla con altos est(ndares de calidad en materia de dise$os, procedimientos % uso de materiales, bajo un marco re&lamentario estricto" El sistema, como est( establecido, es un en&ranaje que tiene todas las condiciones para funcionar" 1reemos que la leccin m(s importante es mantener la e6celencia en los procedimientos, en el cumplimiento de las normas, en todo" 7o bajar la &uardia, porque situaciones como esta no se volver(n a repetir" Se ha hablado sobre los te ores que est%n surgiendo en los co pradores de vivienda""" 5 una semana de haber pasado el incidente, no hemos recibido informacin de que se est)n dando desistimientos en los ne&ocios de la compra de vivienda" 8 esperamos que no se den" i ha% dudas sobre al&,n pro%ecto, el comprador debe plante(rselas al constructor % solicitar la informacin que le d) tranquilidad" M%s all% del constructor, &les cabe responsabilidad a las curaduras y, en general, a las autoridades' iendo un tema tan delicado, insistimos en que se deben esperar los resultados de la investi&acin no solo para ver dnde estuvieron las fallas, sino para definir responsabilidades" &+s necesario hacer a,ustes en las nor as del sector' 9na ve' terminen las investi&aciones, lo m(s importante es corre&ir el problema que caus la tra&edia % si esto amerita ajustes normativos, se deber(n hacer" &Cu%l va a ser la estrategia frente al golpe reputacional' -or lo que propendemos como &remio es mantener la confian'a de los colombianos en la construccin formal" !(s que por reputacin, ser( por conviccin que se&uiremos trabajando para que esta industria no solo sea competitiva sino que est) a la altura de lo que se merecen los colombianos" 7uestras re&ionales tienen fuertes esquemas de capacitacin para todos los niveles del personal que interviene en los procesos, % hemos masificado la certificacin por competencias para los trabajadores del sector" Lo mismo se tiene en cuanto a utili'acin adecuada de materiales, cumplimiento de re&lamentos t)cnicos, manejo de posventas, acompa$amiento a comunidades, formali'acin laboral, entre otros" M%s all% de lo sucedido en Medelln, &qu* prev*n para el cierre del a!o'

El car(cter aislado del evento no afecta bajo nin&una medida nuestras perspectivas para el cierre del a$o" Esperamos un crecimiento de 2: por ciento en las ventas, un aumento cercano a ;4 por ciento en iniciaciones de vivienda % un -<B edificador con una tasa de incremento de 22,= por ciento, es decir, tres veces el desempe$o estimado para la economa en su conjunto" Seguir% siendo uno de los i pulsos al -./""" El aporte del sector al -<B ha sido inne&able" La din(mica del mercado de vivienda, la ejecucin de los pro&ramas de vivienda social % lo que ocurre con el desarrollo de pro%ectos en los destinos no residenciales, se&uir(n siendo frentes de la actividad con alto valor a&re&ado % aporte al comportamiento econmico del pas" &)u* est% ,ugando a favor' Los elementos favorables si&uen estando asociados al positivo fortalecimiento de la demanda, las bajas tasas de inter)s, los resultados positivos en el desempleo, las medidas de poltica como el subsidio a la tasa de inter)s, % la consolidacin de la actividad econmica del pas" &)u* est% faltando' Los aspectos que se deben tener en cuenta para fortalecer la actividad est(n asociados a la necesidad de impulsar la oferta, que recae en buena medida en acciones administrativas en beneficio de la habilitacin de suelo urbani'able % la a&ili'acin de &estin ambiental asociada al desarrollo urbano" &Cu%l es el an%lisis %s reciente en relacin con los precios de la vivienda' El tema de precios hace parte esencial del se&uimiento a la salud de la actividad" Los resultados muestran que persisten elementos de mercado que e6plican su din(mica, como la brecha entre la oferta % la demanda" Esos aspectos desde lue&o que afectan al sector, sin embar&o los ries&os sist)micos derivados de los mismos no dan se$ales de alerta" >esde nuestra perspectiva, la mejor forma de restar presin a los precios de la vivienda % &aranti'ar la sostenibilidad del mercado es &enerar las condiciones necesarias para poder lan'ar el volumen de pro%ectos que la demanda requiere" No hay que bajar la uardia, porque situaciones como esta no se volver!n a repetir", dice la presidenta de la #!mara #olombiana de la #onstruccin, Sandra Forero $am%re&

&-or qu* se desplo el +dificio'

#?anto el urbani'ador, como el constructor, los arquitectos que firman los planos urbansticos % arquitectnicos, % los in&enieros que suscribieron los planos t)cnicos % memorias, son responsables de cualquier contravencin % violacin a las normas urbansticas, sin perjuicio de la responsabilidad administrativa que se deriven para los funcionarios % curadores urbanos que e6pidan las licencias sin concordancia o en contravencin o violacin de las normas correspondientes# se$ala un comunicado de la cartera de @ivienda"

5dem(s el ministerio dej claro que es necesario tener en cuenta que los profesionales que adelanten o permitan la reali'acin de obras de construccin sin sujetarse a las prescripciones, normas, % disposiciones previstas en la le% % sus re&lamentos, incurriren en violacin del 1di&o de Atica -rofesional % podr(n ser sancionados por el 1onsejo -rofesional 7acional de <n&eniera % 5rquitectura, o los 1ole&ios -rofesionales correspondientes, o aquel del cual dependan, con la suspensin o la cancelacin de la matrcula profesional" La entidad &ubernamental tambi)n advierte que las fallas presentadas por la edificacin se debieron advertir en el momento de su ejecucin, sin permitir el avance de la misma, puesto que por la ma&nitud de la obra era necesario contratar la supervisin t)cnica en los t)rminos que se$alan las normas de construccin sismo resistentes, as como reali'ar los controles de calidad para los diferentes materiales estructurales % elementos no estructurales" 5s mismo, era obli&acin del titular de la licencia solicitar el 1ertificado de -ermiso de Bcupacin al concluir las obras de edificacin a la autoridad que ejer'a el control urbano % posterior de obra, con el fin de determinar que la misma se ejecut de acuerdo con lo aprobado en la licencia" +l vice inistro de 0ivienda, 1uiller o Herrera, ta bi*n fue claro al identificar la causas del desplo e: 2o fallaron los dise!os o fall la construccin2, se!al" !ientras avan'an las investi&aciones todas las miradas recaen sobre la empresa constructora 1oncretodo C1>BD, que tras el desalojo del edificio el viernes emiti un comunicado en el que ase&uraba que las &rietas se deban a una #falla puntual# en el piso cuarto % que no haba ries&o para el resto de la estructura" #7o e6iste nin&,n peli&ro para el resto del edificio donde no se encontr falla estructural#, deca un comunicado que fue retirado por la constructora de su p(&ina Eeb poco despu)s del colapso, el pasado s(bado por la noche" +l desplo e atrap en los esco bros a once personas entre obreros e ingenieros que llevaban a cabo labores de reparacin de las grietas, un vigilante y un residente" 3no de los cuerpos fue hallado el do ingo, aunque an no ha podido ser identificado ni e4trado de la zona" -or otro lado, la Fiscala inform que tiene un contin&ente de a&entes del 1uerpo ?)cnico de <nvesti&acin C1?<D en el lu&ar del desplome #a la espera de la recuperacin de las vctimas para trasladarlas al <nstituto 7acional de !edicina Le&al % 1iencias Forenses#" 5simismo, ase&ur que %a hubo encuentros con familiares de los desaparecidos #para que entre&uen informacin sobre cartas dentales % otros elementos que faciliten la plena identificacin de los cuerpos que sean recuperados por los equipos de rescate#, detall el or&anismo"
http://www.dinero.com/actualidad/nacion/articulo/investigan-cuales-fueron-

causas-del-desplome-del-edificio/186056