OE 3. ARQUITECTURA. 3.

1 MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERIA

Comprende la medicin de muros y tabiques ejecutados con diversos tipos de unidades de albailera, diferenciados por su tipo, calidad, por los aparejos o amarres, as como por el acabado de sus caras.

Se denomina tabiques a paredes de poco espesor que corrientemente sirven para la divisin de ambientes y que no resisten carga alguna aparte de su peso propio. Si el espesor del muro es igual al largo de ladrillo se dice muro de cabeza; si es igual al ancho muro de soga, si es igual al espesor del ladrillo muro de canto.

Muro con aparejo de soga

Muro con aparejo de cabeza

Los muros y tabiques que consideramos son:

OE 3.1.1.- MUROS DE LADRILLO KING KONG DE ARCILLA (A MAQUINA O ARTESANALMENTE). El muro de ladrillo KING KONG no tiene vacios en su estructura son material solido de arcilla.

KING KONG 30 % 9x14x24 Ladrillo Maquinado

Iniciaremos nuestro estudio con las primeras partidas:

Notas importantes sobre los aspectos arquitectnicos en la construccin

Sobreluz Altura de vano de ventana

Altura de hoja de puerta Alfeizar

N.T.S.T. +2.775 m

0.20 m

1.55 m

N.F.P. +0.00

1.025 m.

a e f

0.20 m 0.025 m

1.50 m

0.025 m

N.P.T. +0.05 m

0.975 m

N.E.P. +0.00
0.05 m

REVOQUES Y ENLUCIDOS
Consiste en la aplicacin de mortero o pasta, en una o mas capas sobre la superficie exterior o interior de muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras en bruto, con el fin de vestir o formar una superficie de proteccin, impermeabilizar u obtener un mejor aspecto en los mismos. Puede presentar capas lisas o speras.

TARRAJEO EN INTERIORES.
Unidad de Medida : Metro Cuadrado (m2) Se computaran todas las reas netas a vestir o revocar, descontando los vanos y otros elementos distintos al revoque, que se debern considerar en partidas independiente. Los revoques de muros interiores se harn de la parte inferior del cielorraso, si las vigas son chatas; hasta el nivel piso terminado del ambiente a tarrajear. Si la viga es peraltada, el revoque de muros interiores, se har de la parte correspondiente del muro; ya que en esta caso el cielorraso ira entre vigas sin revestir. Por el lado inferior del muro, se trabajara hasta el nivel piso terminado del ambiente a trabajar;

TARRAJEO EN EXTERIORES
Unidad de Medida : Metro Cuadrado (m2) Solo agregar que aqu se requiere andamiaje apropiado para su ejecucin.

Cielorraso

Cielorraso

Revoque de muros Contrazcalos

N.F.P. N.P.T.

Revoque de muros Contrazcalos

N.F.P. N.P.T.

Revoque de muro interior con viga chata

Revoque de muro interior con viga peraltada

OE 3.2.- REVOQUES Y REVESTIMIENTOS

Consiste en la aplicacin de morteros o pastas, en una o ms capas sobre la superficie exterior o interior de muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras en bruto, con el fin de vestir y formar una superficie de proteccin, impermeabilizar u obtener un mejor aspecto en los mismos. Puede presentar capas lisas o speras. Tambin comprende la ejecucin y vestidura de molduras, incluyendo el acabado de molduras de ladrillo.

TARRAJEO RAYADO PRIMARIO

TARRAJEO EN INTERIORES

TARRAJEO EN EXTERIORES Se considera en partida aparte por que generalmente requiere de un andamiaje apropiado para su ejecucin. Sin embargo el paeteo no es usual en fachadas.

TARRAJEO EN VIGAS Y COLUMNAS.

OE 3.2.7.- TARRAJEO DE MUROS DE CONCRETO

OE 3.2.8.- TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTES Comprende la vestidura de superficie generalmente de concreto, con mortero al cual se ha agregado un aditivo, que proporciona al tarrajeo caractersticas impermeabilizantes por ejemplo, para vestir el interior de cisternas, tanques elevados, etc.

OE 3.2.9.- TARRAJEO SALPICADO O ESCARCHADO

Comprende la aplicacin del mortero proyectado con fuerza mediante una brocha empapada con mezcla o algn otro procedimiento que deje una superficie rugosa en forma de granos salientes. Con frecuencia es necesario un tarrajeo previo que sirve de base al escarchado.

OE 3.2.11.- VESTIDURAS DE DERRAMES

TARRAJEO DE VIGAS.
Se computara el rea total sumando el rea efectivamente tarrajeada por viga. El rea de cada una ser igual al permetro de la seccin, visible bajo la losa, multiplicando por la longitud o sea la distancia entre las caras de la columna o apoyos. Para el caso de las arista se medir y sumaran las aristas o bordes perfilados para obtener el total.

Unidad de Medida: Metro Cuadrado (m2) para tarrajeo de superficies. Metro Lineal (ml) para vestidura de aristas.

Tarrajeo de vigas Tarrajeo de aristas

TARRAJEO DE COLUMNAS
Se encontrara el rea total sumando el rea efectivamente tarrajeada por columna. El rea de cada una ser igual al permetro de su seccin multiplicado por su altura del piso hasta la cota del fondo de la losa, descontando las secciones de vigas que se apoya en la columna. Para el caso de las arista se medir y sumaran las aristas o bordes perfilados para obtener el total. Unidad de Medida: Metro Cuadrado (m2) para tarrajeo de superficies. Metro Lineal (ml) para vestidura de aristas.

0.25 m 0.15 m 0.15 m 0.25 m

0.25 m

Seccin de columna en esquina

0.25 m

he 2.825 m hi hi

Seccin de columna interior

N.F.T. +0.25 m N. 0.00

N.P.T. +0.30 m

VESTIDURA DE DERRAMES.
Se medir la longitud efectivamente ejecutada.
Derrame de ventana (Dv) Dv= 2(l3)+2(l4)

Derrame de puerta (Dp)

l4 1 l3

l1

Dp= 2(l1)+( l2)

2 l4

0.025 m

1.50 m

0.025 m 2.00 m 0.025 m 0.025 m

Dv= 2(2.05)+2(1.50) Dv= 7.10 m

Derrame de puerta
0.025 m

2.50 m

N.P.T. N.F.T.
1.00 m 0.025 m 0.025 m 0.05 m

Dp= 2.50+2.50 +1.05 Dp=6.05 m

CIELORRASO CON MEZCLA.

Se medir el rea neta comprendida entre las caras laterales sin revestir de las paredes o vigas que la limitan. El rea de cielo raso es el mismo que el rea de losa aligerada. Los tramos de vigas que atraviesan los vanos de puertas y ventanas sern metrados como derrames. La viga chata donde se apoya la escalera se considerara en tarrajeo de vigas.

Complementando el reglamento respecto al cielo raso con yeso dice ...No se descontara las reas de columnas, ni huecos menores a 0.25 m..
E

0.25 0.25

B
3.625
V.A.

0.25

3.625
V.A.

0.25

V.S.

V.S.

3.625

2.575 0.25
V.S.
2.00

0.25
V.A.

0.80
V.A.
V.S. V.S.

0.25

V.A.

V.A.

V.S.

V.S.

0.25

V.A.

V.A.

rea de cielorraso

V.S.

3.625

V.S.

METRADO DE CIELORRASO
Especificacion N de Unid. Vece s Largo (m ) Ancho (m ) Alto (m ) Sub total (m 2) Total (m 2)

Primer Nivel
Eje A-A, C-C Entre ejes 1-1, 2-2 Eje B-B, C-C Entre ejes 2-2, 3-3 Eje A-A, B-B Entre ejes 2-2, 3-3 Eje A-A, C-C Entre ejes 3-3, 4-4 Eje B'-B' Entre ejes 2-2, 3-3 Menos

m2 m2 m2 m2 m2

2 1 1 2 1 1 1

3.625 3.625 2.000 3.625 1.150 1.050 3.625

3.625 2.000 0.800 3.625 0.150 0.250 0.250

26.281 7.250 1.600 26.281 0.173 0.263 0.906

62.754

OE 3.2.18.- UNIN DE MUROS Y CIELORRASO

En la unin del muro con el cielorraso se acostumbra efectuar algunos remates simples, por ejemplo corre una pequea moldura con seccin de un cuarto de crculo o una pequea brua de seccin rectangular.
OE 3.2.20.- TARRAJEO EN FONDO DE ESCALERA, GRADAS Y DESCANSO.

OE 3.3.3.- CIELORRASOS
Se entiende por cielorraso, la vestidura de la cara inferior de techos, sea aplicada directamente en el mismo o sobre una superficie independiente especialmente construida. La naturaleza del cielorraso varia con la funcin que le haya sido asignada, as, puede tratarse de un simple enlucido o revoque destinado a emparejar una superficie de una vestidura decorativa, acstica, o atrmica, o bien de una estructura destinada a servir como elemento de difusin luminosa o para disimular conducciones que se colocan por encima del cielorraso, con el caso de instalaciones sanitarias, acsticas, etc.

OE.3.4 PISOS Y PAVIMENTOS

OE.3.4.1 CONTRAPISOS

OE.3.4.2

PISOS

2.76 x 1.39 = 3.84 m2 0.67 x 0.60 = 0.40 m2 1.00 x 0.60 = 0.60 m2 Subtotal: 4.84 m2

2.76 x 1.39 = 3.84 m2 0.67 x 0.60 = 0.40 m2 1.00 x 0.60 = 0.60 m2 Subtotal: 4.84 m2

OE.3.5 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS

OE. 3.5.1 ZOCALOS
OE.3.5 ZOCALOS Y CONTRAZCALOS OE.3.5.1 ZOCALOS OE.3.5.1.1 PEPELMA OE.3.5.1.2 MRMOL OE.3.5.1.3 GRANITO ARTIFICIAL OE.3.5.1.4 DE CEMENTO SIMPLE OE.3.5.1.5 DE CANTOS RODADOS OE.3.5.1.6 DE MADERA OE.3.5.1.7 DE PLANCHAS PLSTICAS OE.3.5.1.8 DE LADRILLOS DECORATIVOS OE.3.5.1.9 REVESTIMIENTO ESPECIALES OE.3.5.1.10 PORCELANATO OE.3.5.1.11 CERMICO OE.3.5.1.12 ALUMINIO OE.3.5.1.13 OTROS OE.3.5.2 CONTRAZOCALOS OE.3.5.2.1 LOSETA OE.3.5.2.2 GRANITO VACIADO EN OBRA OE.3.5.2.3 CEMENTO OE.3.5.2.4 VINLICO OE.3.5.2.5 ALUMINIO OE.3.5.2.6 MRMOL OE.3.5.2.7 MADERA OE.3.5.2.8 PORCELANATO OE.3.5.2.9 CERMICO OE.3.5.2.10 ACERO INOXIDABLE OE.3.5.2.11 OTROS

AREA A1

L 0.85

H 0.6

A m2 0.51

A2 A3

1.50 0.95

0.30 1.50

0.45 1.43

AREA B1
B2 B3

L 0.34
0.78 0.75

H 0.60
1.50 0.60

A m2 0.20
1.17 0.45

AREA
C1

L
2.70

H
1.50

A m2
4.05

C2

0.60

0.60

0.36

AREA A1 A2 A3

L 0.85 1.50 0.95

H 0.6 0.30 1.50

A m2 0.51 0.45 1.43

B1
B2

0.34
0.78

0.60
1.50

0.20
1.17

B3
C1

0.75
2.70

0.60
1.50

0.45
4.05

C2
TOTAL

0.60

0.60

0.36
8.62

OE.3.5.2 CONTRAZOCALOS

L= 0.1+0.1+3.64+0.2+0.3+ 0.2+1.05+0.8+1.44+0.2 +0.3+0.2+0.43+0.1+0.1+ 0.95+0.2+0.3+0.2+3.64+ 0.1+0.1+1.85+0.2+0.3+ 0.2+3.66 = 20.86 m

OE. 3.6 COBERTURAS

OE.3.6 COBERTURAS
OE.3.6.1 COBERTURA DE TORTA DE BARRO OE.3.6.2 LADRILLO PASTELERO SOBRE TORTA DE BARRO OE.3.6.3 LADRILLO PASTELERO SOBRE MORTERO OE.3.6.4 MATERIAL IMPERMEABILIZANTE OE.3.6.5 RECUBRIMIENTOS SOBRE ESTRUCTURAS DE MADERA, METAL, ETC. OE.3.6.6 RECUBRIMIENTOS CON PLANCHAS METLICAS OE.3.6.7 RECUBRIMIENTOS CON PANELES TERMOACSTICOS OE.3.6.8 RECUBRIMIENTOS DE MANTO ASFLTICO OE.3.6.9 OTROS

OE.3.6 COBERTURAS
OE.3.6.2 LADRILLO PASTELERO SOBRE TORTA DE BARRO OE.3.6.7 RECUBRIMIENTOS CON PANELES TERMO - ACSTICOS

Comprende la provisin y colocacin de los vidrios, cristales, etc. Para puertas, ventanas, mamparas. Donde se especifica el espesor, calidad, tipo, etc. Incluyendo todos los elementos necesarios para su fijacin como ganchos, masilla, junquillos, etc.
Unidad de medida
Forma de medicin:
Se obtiene el rea de cada sector a recubrir ya sea en ventanas o mamparas. Se deber diferenciar en partidas independientes segn espesor y calidad de vidrio o cristal considerado.

m2

Se incluye en este rubro a los Espejos, Vitral y Bloques de Vidrio.

O.E. 3.7
Elementos

CARPINTERIA DE MADERA

de madera, recibiendo proceso completo de industrializacin y que requieren ser colocados en obra tal como han sido fabricados. Puertas, ventanas, muebles y tambin taquiques y divisiones.

CARPINTERIA DE MADERA.
En la carpintera de madera tambin se considera: Puertas Ventanas Mamparas Divisiones Tabiques Escaleras Barandas Pasamanos Muebles

CARPINTERIA DE MADERA.
OE. 3.7.1 PUERTAS. Unidad de Medida: Unidad (Und.) o metro cuadrado (m2).
Para el computo debe contarse la cantidad de piezas iguales en espesor de hojas, dimensiones y dems caractersticas que Irn en partidas separadas. Por ejemplo tenemos: Puertas Puertas Contra placadas
Puertas tipo P1 Puertas tipo P2 10 pzas. (0.90 x 2.50 m.) = 22.50 m2 02 pzas. (0.70 x 2.50 m.) = 3.50 m2 26.00 m2

OE.3.8

CARPINTERIA METLICA Y HERRERA

Incluyen todos los

elementos metlicos que no tengan funcin estructural, tales como: ventanas y estructuras similares (planchas de acero y aluminio), conocida como carpintera metlica.

CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA

Dentro de este rubro se considera a: Ventanas, Puertas y Mamparas de fierro y aluminio, Celosas de Aluminio. Cortinas enrollables de fierro. Puertas pagables de fierro. Puertas de Plancha Metlica. Puerta de fierro y malla. Divisin de fierro y aluminio para servicios higinicos, Barandas metlicas. Pasamanos aislados, Cerco de fierro, Escaleras metlicas y elementos metlicos especiales.

OE.3.8.4 VENTANAS DE ALUMINIO

Ventanas ejecutadas con perfiles especiales de aluminio.

Unidad de Medida: Metro Cuadrado (m2) o Unidad (Und.) El computo total se obtendr sumando el rea de cada ventana cuando sea de diseo y caractersticas similares. Si las ventanas tienen caractersticas diferentes, el computo se efectuara por piezas.
METRADO DE VENTANA DE ALUMNIO
Especificacion Unid. N de Ancho (m) Veces Alto (m) Largo (m) Sub total (m2) Total (m2)

VENTANAS DE ALUMINIO Tipo V1 Tipo v2

m2 m2

8 2

2.000 1.150

1.500 0.300

24.000 0.690

24.690 24.69

OE.3.9 CERRAJERIA
Considerados los accesorios

que se utilizan en carpintera de madera y carpintera metlica, destinados a facilitar el movimiento de las hojas y dar seguridad al cierre de las puertas, ventanas y elementos similares.

CERRAJERIA.
Se pueden considerar en esta partida de primer orden:

OE.3.9.1 OE.3.9.2 OE.3.9.3 OE.3.9.4 OE.3.9.5 OE.3.9.6

Bisagras Cerraduras Sistemas o Mecanismos Accesorios de Cierre Accesorios en general Cerrajera para muebles

(Und.) (Und.) (Und.) (Und.) (Und.) (Und.)

OE.3.11 PINTURA
Comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecucin de los trabajos de pinturas en la obra (paredes, cielorrasos, contra zcalos, revestimiento, carpintera, etc.). Las partidas sern diferenciadas segn el tipo de pintura y calidad de la pintura y el acabado especifico.

El anlisis de precios unitarios incluir la preparacin de la superficie, la imprimacin la clase de pintura, el numero de manos y la provisin de todos los materiales requeridos, as como la mano de obra

OE.3.11.1 PINTURA DE CIELO RASOS, VIGA, COLUMNA Y PAREDES.

Comprende el trabajo de pintura para los elementos considerados. Unidad de medida

m2

Forma de medicin : se medirn las reas a pintarse, las que debern estar concordante con revoques y enlucidos y estarn diferenciadas por el tipo de pintura.

Preguntas!