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Tabla de Contenidos

Introduccin _________________________________________ Error! Bookmark not defined.


Objetivo General: _________________________________________ Error! Bookmark not defined. Objetivos Especficos: _____________________________________ Error! Bookmark not defined. Metodologa: ______________________________________________ Error! Bookmark not defined. Alcance del estudio: _______________________________________ Error! Bookmark not defined.

Captulo I: Marco Terico _____________________________ Error! Bookmark not defined.


1. Antecedentes ___________________________________________ Error! Bookmark not defined. 2. Caractersticas del contrato de leasing. ___________________ Error! Bookmark not defined. 3. Modalidades de Leasing _________________________________ Error! Bookmark not defined.
3.1. Leasing financiero. _______________________________________ 3.2. Leasing operativo. ________________________________________ 3.3. El Renting. _______________________________________________ 3.4.Lease-back _______________________________________________ Error! Bookmark not defined. Error! Bookmark not defined. Error! Bookmark not defined. Error! Bookmark not defined.

Captulo II: Aplicacin del Tema _______________________ Error! Bookmark not defined.
1. Casos de Leasing en Costa Rica _________________________ Error! Bookmark not defined.
1.1.Caso 1: Scotiabank _________________________________________ 1.2 Caso 2: Bac San Jos ______________________________________ 1. 3 Caso 3: Grupo Financiero Improsa __________________________ Cuadro Comparativo de las Opciones de Leasing en Costa Rica _ Error! Bookmark not defined. Error! Bookmark not defined. Error! Bookmark not defined. Error! Bookmark not defined.

2. Ventajas y Desventajas Generales. _______________________ Error! Bookmark not defined.

Captulo III: Conclusiones y Recomendaciones _________ Error! Bookmark not defined.


Conclusiones _____________________________________________ Error! Bookmark not defined. Recomendaciones Generales ______________________________ Error! Bookmark not defined.

REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS _____________________ Error! Bookmark not defined.

INTRODUCCIN

Las organizaciones en general estn sumidas en un nuevo sistema econmico, la apertura de mercados y la globalizacin de las economas. Ante estas nuevas condiciones mundiales y locales, los dirigentes empresariales deben pensar en nuevas formas de crecimiento, an en momentos de pesimismo econmico, y es ac donde surge la figura del arrendamiento financiero o leasing como es conocido. El Leasing ha demostrado ser muy apropiado, tanto para adquirir nuevas inversiones, como para brindar liquidez a las empresas. Generalmente, es una posibilidad financiera ventajosa, tanto para nuevos empresarios o ya constituidos, o bien sean pequeos, medianos o grandes. (Soto y Duran 1988). El leasing no nace con el objeto de reemplazar a las clsicas frmulas de financiamiento, no obstante en un valioso aporte a las organizaciones y a las personas fsicas para hacer frente a problemas financiero, difcil de solucionar a travs de los acostumbrados negocios de crditos, ello aunado a la posibilidad de ir pagando la inversin conforme vaya produciendo el activo. (Trelles 2011) En poco tiempo el leasing se ha convertido en uno de los ms

importantes mtodos de financiamiento en los pases industrializados. De esta forma en la presente investigacin se analizaran los antecedentes, de dnde y cmo surge el leasing, adems, de sus distintas definiciones que se conocen en el mercado. Asimismo, se investigarn los principales tipos de leasing, el Financiero, Arrendamiento Financiero y el Operativo, as como sus ventajas y desventajas. Finalmente, se har un anlisis prctico del leasing en Costa Rica mediante dos ejemplos, uno del Bac San Jos y otro de xxx, en donde se analizaran mediante un cuadro comparativo las distintas opciones que ofrecen estos bancos en el tema de leasing.

El alcance de la presente investigacin es tener un panorama amplio de que es un leasing, tipos, ventajas y desventajas y analizar un ejemplo prctico de Costa Rica.

Objetivo General: Investigar los principales factores del Leasing

Objetivos Especficos: Investigar los antecedentes y definicin de Leasing Analizar los principales tipos de Leasing que existen en el mercado Conocer un ejemplo prctico de Leasing en Costa Rica

Metodologa: Para esta investigacin se utilizaron dos mtodos para obtener la informacin. En lo que respecta al tema antecedentes y definicin de Leasing y los principales tipos de Leasing que existen en el mercado, se investigaron documentos en Internet. Para desarrollar el tercer objetivo acerca un ejemplo prctico de Leasing en Costa Rica, se visit el BAC San Jos, la Sucursal xxx. Adems, se contacto por medio de correo electrnico a los encargados de leasing de los bancos BAC San Jos, Improsa y Scotiabank, solicitando informacin de tasas, plazos, primas para solicitar un leasing en este caso para la compra de un vehculo.

CAPITULO I MARCO TERICO

1. Antecedentes del Leasing Los antecedentes ms remotos aluden al arrendamiento de tierras. Asimismo, han aparecido normas aplicables al arrendamiento de barcos en los ros ufrates y Tigris y en el Golfo Prsico. Tambin existe evidencia del arrendamiento de animales como era le Oxea, comnmente empleado en la agricultura de Babilonia (Ortuzar, 1990). El leasing tal y como lo se conoce hoy en da naci en los Estados Unidos en la dcada de los 50, diez aos despus hizo su aparicin en Europa y Latinoamrica. El primer uso se le atribuy al norteamericano D.P. Boot-he Jr. en el ao 1952, quien era gerente de una fbrica de productos alimenticios en California, y se vio urgido de maquinaria especializada para hacerle frente a un pedido especial de alimentos que le hizo el ejrcito norteamericano, concibiendo la idea de arrendar el equipo habida cuenta del costo de adquisicin, volumen y posibilidades de renovar el pedido. Ante el xito obtenido fund la "U.S. Leasing" (United States Leasing Corporation), para financiar a otras empresas (Jinesta, 1992). Luego de la Segunda Guerra Mundial se desarrolla masivamente la actividad del arrendamiento; aparece nuevas empresa que se dedican a equipar con maquinaria a otras empresas para la produccin de bienes que el mercado demandaba (Ortuzar, 1990). Alrededor de los aos sesentas nacen las grandes empresas en Estados Unidos y en Europa y se institucionaliza el empleo del leasing, que ha contribuido decisivamente al desarrollo industrial del mundo occidental facilitando el equipamiento de las ms diversas actividades en sus ms variadas reas (Ortuzar, 1990).

2. Definicin del Leasing El vocablo ingls "leasing", deriva del verbo 'lo lase", que significa dar o tomar en arriendo. El vocablo leasing fue introducido en el lenguaje mercantil en los Estados Unidos para referirse a aquellas operaciones de arrendamiento de bienes que renen determinadas condiciones (Pozo & Ziga, 1994). El leasing o arrendamiento financiero, en definitiva es un contrato que tiene por objetivo exclusivo la cesin del uso de bienes muebles e inmuebles, adquiridos para dicha finalidad segn las especificaciones del futuro usuario, a cambio de una contraprestacin consistente en el abono peridico de una serie de cuotas.(Pozo & Ziga, 1994). Este contrato tiene una validez inferior a la vida til de los bienes; el arrendatario al finalizar el contrato tiene el derecho de optar por la restitucin de los bienes, la prrroga del uso con nuevas condiciones predeterminadas, o la compra por el valor residual tambin prefijado (Reverte,s.f.).

3. Definiciones generales Contrato de Arrendamiento: Es un convenio que celebran un arrendador y un arrendatario, mediante el cual se concede a ste el derecho de uso y goce temporal de un bien particular, sea mueble o inmueble, que pertenece al primero, por un tiempo especfico y a cambio de pagos predeterminados, generalmente peridicos (Castro, s.f.). Arrendante o arrendador: Es la persona que cede el uso o goce del bien (Castro, s.f.). Arrendatario: Es la persona que paga el precio por el uso y goce del bien (Castro, s.f.). Cuotas de arrendamiento: Es el monto pactado que debe pagar el arrendatario a cambio del derecho de uso y goce del bien arrendado (Castro, s.f.).

Valor justo o valor de mercado: Es el precio que en determinado momento, pueden acordar libremente un comprador y un vendedor debidamente informados (Castro, s.f.). Valor residual: Es el valor de mercado estimado que tendr el bien al final del contrato de arrendamiento (Castro, s.f.).

4. Caractersticas de un Contrato Leasing En las siguientes caractersticas se basan los contratos leasing: Es un contrato Bilateral; vale decir, hay obligaciones recprocas entre las partes contratantes (Bugarelli &Leiva, s.f.). Es un contrato Consensual; para su perfeccionamiento basta la voluntad de las partes, y no se requiere solemnidad alguna. No obstante lo anterior, para fines probatorios y por tratarse de operaciones que se financian con el ahorro del pblico, la mayora de los contratos se hacen constar por escrito y en el caso de leasing inmobiliario, no es extrao que, adems, se eleve a escritura pblica (Bugarelli &Leiva, s.f.). Es Oneroso; ambos contratantes persiguen con su celebracin un beneficio econmico (Bugarelli &Leiva, s.f.). Es Conmutativo, puesto que existe un equilibrio entre las prestaciones de las partes (Bugarelli &Leiva, s.f.). Es de tracto sucesivo, porque las obligaciones de las partes se van cumpliendo peridicamente durante la vigencia del contrato (Bugarelli &Leiva, s.f.). Es un contrato de naturaleza mercantil, dado que se celebra entre comerciantes y sobre bienes susceptibles de producir renta (Bugarelli &Leiva, s.f.).

5. Clases de Leasing Se definen varios tipos de leasing dependiendo de las caractersticas del contrato (plazo, si es cancelable o no y clusulas de mantenimiento), quienes son las partes contratantes (si el arrendador es el fabricante o un tercero), cual es la relacin de propiedad del bien (si el arrendatario era el dueo original o no), etc., sin embargo todos los tipos de leasing se pueden enmarcar dentro de dos grandes clasificaciones, las cuales son el leasing financiero( tambin llamando de capital) y el leasing operativo (o verdadero) (Castro, s.f.).

5.1 El Leasing Financiero El leasing financiero, tambin conocido como arrendamiento financiero o arrendamiento con opcin a compra, es un contrato mercantil que celebra una empresa locadora (arrendadora) para el uso de un bien mueble o inmueble por la arrendataria, a cambio de pagos peridicos que pueden ser por adelantado o al vencimiento y con opcin a favor de la arrendataria para comprar dichos bienes por un valor previamente pactado (Mavila, 2003). Mediante este contrato de leasing financiero, la empresa arrendadora, banco o sociedad de arrendamiento financiero, adquiere de un tercero determinados bienes que otra empresa ha elegido con anterioridad, habindose acordado previamente el precio y la forma de pago. La empresa arrendadora entrega el bien para su uso durante un tiempo establecido, llamado periodo irrevocable, que generalmente coincide con la vida til probable del activo, siendo todos los gastos, seguros y riesgos por cuenta del arrendatario (Mavila, 2003).

Figura 1. Flujo del Leasing Financiero

5.2 Clases de Arrendamiento Financiero Como alternativas al arriendo financiero se tiene a los siguientes: Lease Back :Conocido tambin como sale and lease back, retroventa o retro arriendo, consiste en vender un activo fijo y simultneamente tomar en arrendamiento el mismo activo con la finalidad de conseguir recursos frescos, generalmente para destinarlo como capital de trabajo. El arrendatario bajo esta modalidad no incrementa su capacidad productiva, sino que recibe fondos que reintegra como alquileres y pierde de su activo la propiedad de esos activos (Mavila, 2003). Subarriendo: Implica la participacin de un segundo y/o tercer arrendatario, es un acuerdo entre arrendatario con consentimiento del arrendador. Esta modalidad se observa con frecuencia en el arrendamiento de naves y aeronaves (Mavila, 2003). Leverage Lease: Conocido tambin como arrendamiento

apalancado; conlleva la participacin de por lo menos tres agentes: el arrendador, con un aporte de los fondos requeridos para realizar la transaccin; una institucin financiera que provee la diferencia para la adquisicin del activo, y el arrendatario o usuario final (Mavila, 2003). Leasing Enfitutico: Consiste en que el propietario de un terreno lo da en enfiteusis o en usufructo a las empresas de arrendamiento a fin

de que sta construya una edificacin y la empresa sin pagar renta alguna por el trmino de un plazo bastante largo, normalmente de 20 a 30 aos, al trmino del cual el propietario de dicho terreno adquiere la propiedad de la construccin (Mavila, 2003).

5.3 El Leasing Operativo El leasing operativo se podra definir como un contrato de alquiler de bienes de equipo (mobiliario, automviles, maquinaria, etctera) a mediano o largo plazo, por el cual el arrendatario se compromete a pagar una renta peridica, normalmente mensual o trimestral, durante el plazo de vigencia del contrato a cambio de la cual recibir de la compaa de leasing operativo el servicios del uso del bien objeto de la operacin (Sans, 2003). Los bienes sobre los que se efectan operaciones de leasing operativo son bienes con una obsolescencia tecnolgica rpida, que precisan mantenimiento y que no forman parte de los procesos fundamentales de las empresas en los aspectos productivos, administrativos, entre otros (Sans, 2003). La mayor virtud del leasing operativo es que permite a las empresas contratantes concentrarse en sus negocios, delegando a agentes

"especializados" la administracin de aquellos bienes que son necesarios para su funcionamiento, previo pago de una cuota mensual de arriendo (El Mercurio, 2012). Las principales caractersticas del leasing operativo son: El plazo de duracin del contrato depende de la vida fsica del bien, por lo cual los contratos son de corto plazo, dado que al arrendador le interesa la renovacin reiterada del arrendamiento (Barreira, et al, 2000). El arrendador se responsabiliza de la conservacin y mantenimiento del bien y se hace cargo de los gastos de reparacin y refaccin que no sean originados por culpa del locatario. Esto obliga al arrendador a contar con personal tcnico para resguardar el estado y buen

funcionamiento del bien. Adems, el arrendador corre el riesgo de obsolescencia del bien (Barreira, et al, 2000). El seguro del bien es de exclusivo inters del propietario (Barreira, et al, 2000). El arrendador y el arrendatario tienen la facultad de revocar el contrato. Cuando se haga ejercicio de esta facultad la parte interesada deber, anticipadamente, avisar de su decisin (Barreira, et al, 2000). El arrendatario tiene la posibilidad de renovar el contrato por un nuevo perodo. Como el fin del arrendador es la explotacin en alquiler del bien, el xito del negocio supone el sucesivo alquiler de los bienes al mismo arrendatario o a distintos usuarios. De este objetivo surge esta facultad concedida al arrendatario (Barreira, et al, 2000). La prestacin comprometida se realiza por perodos de modo que en caso de restitucin del bien, no se contina devengando futuros alquileres. Adems, el precio de los cnones son fijados por el arrendador en funcin de las necesidades del arrendatario (Barreira, et al, 2000).

Las principales ventajas del leasing operativo son: Acondicionamiento permanente: las empresas tienen la ventaja de poder adecuarse de manera ms rpida a las innovaciones tecnolgicas que imponen los mercados, sin tener que destinar tiempo a vender la maquinaria antigua ni arriesgarse a la obsolescencia de sus equipos (El Mercurio, 2012). No ms historial financiero: la deuda asociada a este leasing no figura en los registros de la industria financiera, lo que permite a aquellas empresas en crecimiento mantener su estatus de sujeto de crdito y poder optar a otro tipo de financiamiento, como podra ser un crdito bancario (El Mercurio, 2012).

Disminucin de impuestos corporativos: al considerarse la cuota del leasing como un arriendo, la empresa tiene la posibilidad de rebajar su impuesto corporativo, lo que en caso de adquirir un bien con recursos propios impedira a la compaa aprovechar dicha franquicia tributaria (El Mercurio, 2012). Reduccin de costos de administracin: por medio de una gestin ms eficiente, cuotas reducidas al no amortizar el valor residual, disponibilidad de flota permanente y su no contabilizacin en el balance como un pasivo, lo que mejora los indicadores financieros de deuda (El Mercurio, 2012).

5.4 Diferencias entre el Leasing Financiero y Operativo La diferencia fundamental consiste en que en el leasing financiero siempre existe una opcin de adquisicin, pactada desde el inicio del contrato a favor del arrendatario, mientras que en el operativo slo se presenta esta opcin excepcionalmente, y de existir, es por el valor comercial del bien (Opcin de compra a precio comercial) (Fedeleasing, s.f.). En el leasing financiero, la vocacin del bien es pasar al patrimonio del arrendatario, al paso que en el operativo es permanecer en poder del arrendador (Fedeleasing, s.f.). La opcin de adquisicin en un leasing financiero puede estar determinada en valor en el contrato, o ser determinable siempre y cuando claramente se indique como llegar a su determinacin y dicha determinacin guarde relacin con el valor del bien en el momento en que se inicie el contrato (Fedeleasing, s.f.). La potencial opcin de compra en un leasing operativo, como se dijo, se realiza por el valor comercial del bien, entendido ste valor como aquel precio en el mercado de bienes de similares caractersticas al objeto del contrato, en un momento determinado y considerando el estado en que se encuentra (Fedeleasing, s.f.).

La siguiente tabla muestra las principales diferencias que existe entre el leasing financiero y operativo: Cuadro 1. Diferencias entre el leasing financiero y operativo Caractersticas Arrendador Leasing Operativo Leasing Financiero Empresas financieras, filiales de bancos o independientes Irrevocable por ambas partes Por el arrendatario, entre cualquier fabricante En un solo contrato Bienes especficos de mercados restringidos Por cuenta del arrendatario La soporta el arrendatario Ofrecer una tcnica de financiamiento Riesgos financieros Riesgos tcnicos

Fabricantes, distribuidores o importadores y compaas de leasing Revocable por el arrendatario Carcter del contrato con previo aviso Por el arrendatario entre los Eleccin del bien que tenga el arrendador En varios contratos con uno o Amortizacin del bien varios arrendatarios Bien estndar de uso comn Tipo de bien con mercado secundario Conservacin y mantencin Por cuenta del arrendador o del bien quien este designe Obsolescencia La soporta el arrendador Finalidad Ofrecer un servicio

Riesgo para el arrendador Riesgos tcnicos y financieros Riesgo para el arrendatario Ninguno Fuente: Procesos contables

CAPTULO II APLICACIN DEL TEMA

1. Procedimiento general de un Leasing a. El cliente selecciona el bien que requiere b. Se presenta a una entidad financiera que ofrezca Leasing y realiza el proceso de solicitud c. La entidad financiera realiza el anlisis del perfil del cliente y del activo que requiere d. Si califica, le informa al cliente para continuar con el trmite e. Se entrega el contrato de leasing para ser firmado por parte del cliente y la entidad, con el fin de formalizar el trmite. f. Se realiza la acreditacin del cumplimiento de los requisitos de plizas de seguros, pagos de impuestos y cualquier otro rubro que corresponda. g. Se entrega minuta de la compraventa al cliente. h. Se realiza el registro de la escritura en la oficina de Registro por parte del cliente. i. Se entrega la tenencia del inmueble una vez recibido el certificado de libertad del bien en que conste la propiedad del activo a nombre de la entidad financiera. (Leasingcorficolombiana.com, 2013)

2. Aspectos positivos e Inconvenientes del Leasing Aspectos positivos Se puede financiar el 70% de la inversin. Se mantiene libre la capacidad de endeudamiento del cliente. Flexible en plazos, cantidades y acceso a servicios.

Permite conservar las condiciones de venta al contado. La cuota de amortizacin es gasto tributario, por lo cual el valor total del equipo salvo la cantidad de la opcin de compra se rebaja como gasto, en un plazo que puede ser menor al de la depreciacin acelerada. La empresa as, puede obtener importantes ahorros tributarios.

Mnima conservacin del capital de trabajo. Oportunidad de renovacin tecnolgica. Rapidez en la operacin. El leasing permite el mantenimiento de la propiedad de la empresa. En caso contrario (sin leasing), si en una actividad comercial se requiere una fuente de inversin para nuevos equipos, es frecuente que se haga la financiacin del proyecto con aumentos de capital o emisin de acciones de pago, lo que implica, en muchos casos, dividir la propiedad de la empresa entre nuevos socios reducindose el grado de control sobre la compaa. (Wikipedia, 2013).

Algunos inconvenientes Se accede a la propiedad del bien, a veces al final del contrato, al ejercer la opcin de compra. No permite entregar el bien hasta la finalizacin del contrato. Existencia de clusulas penales previstas por incumplimiento de obligaciones contractuales. Coste a veces mayor que el de otras formas de financiacin, en particular cuando se producen descensos en los tipos de inters. (Wikipedia, 2013).

3. Comparacin entre Leasing y Renting:

LEASING Permite financiar todo el bien

RENTING Alquiler con mantenimiento incluido

Evitan la obsolescencia de los bienes Consiguen mejores precios adquiridos Deducible fiscalmente Irrevocable Deducible fiscalmente Posibilidad de rescisin antes de vencimiento Mayor costo que otro tipo de La sociedad renting recupera el bien a vencimiento Contratos a corto plazo

financiamiento Contratos a mediano o largo plazo

(Que es economa.com, 2010).

4. Ejemplo de Leasing en Costa Rica Segn investigacin realizada en los sitios web de las diferentes Entidades Financieras en Costa Rica, logramos identificar tres entidades financieras que ofrecen el servicio de Leasing: Bac San Jos: https://www.bac.net/bacsanjose/esp/banco/leasing/leatipos.html Scotiabank: http://www.scotiabankcr.com/leasing_index.shtml Improsa: http://www.improsa.com/servicios.aspx?cat=75&padre=61

Ejemplo de Leasing Bac San Jos: De las tres Entidad Financieras, obtuvimos un ejemplo del BAC San Jos. Metodologa: Realizamos una consulta va correo electrnico, para obtener informacin para un leasing para adquirir un vehculo por el monto de $20.000. En respuesta a nuestro correo, nos enviaron dos documentos: los requisitos que el Bac San Jos solicita para formalizar un leasing y el otro documento es una cotizacin de leasing solicitado.

Requisitos solicitados:

Las personas fsicas deben de reunir los siguientes requisitos: Solicitud debidamente llena. (lo suministra la arrendadora) Fotocopia de la (s) cdula (s) de identidad, de residencia o pasaporte. Fotocopia de la (s) orden (es) patronal (es) en caso de ser asalariado. Constancia salarial emitida por el patrono o certificacin de ingresos con hoja de trabajo emitida por un Contador Pblico Autorizado en caso de ser profesional independiente, se debe de especificar el ingreso bruto y neto. Descripcin de la Actividad a la que se dedica. ltimos tres estados de cuenta de la tarjeta de crdito. (no es necesario si tiene con Credomatic de Costa Rica S.A.) ltimos tres estados de cuenta de la cuenta corriente.(no es necesario si tiene con Bac .) Copia de un recibo de servicios pblicos. Copia del recibo de prstamos y/o alquileres. Factura pro forma del activo para arrendar.

Oferta firmada Autorizacin de Sugef. (lo suministra la arrendadora son 2) Completar el formulario de grupo de inters econmico (lo suministra la arrendadora) Si es de nacionalidad Estadounidense debe de firmar el formulario W-9. (lo suministra la arrendadora) Se debe de firmar el dbito automtico a la operacin de una cuenta de Bac San Jos. Si no tiene cuentas se debe de hacer la apertura de una.

Las personas jurdicas deben de reunir los siguientes requisitos: Solicitud debidamente llena.(lo suministra la arrendadora) Estados Financieros de los tres ltimos perodos fiscales y un corte prximo a la fecha de la solicitud.(Firmados por el contador y apoderado de la compaa) Fotocopia de la (s) cdula (s) de identidad del representante legal y de los accionistas, de la empresa. Fotocopia de la cdula jurdica. Personera Jurdica de la sociedad. Que incluya el capital accionario. Acta Constitutiva de la Sociedad Copia de un recibo pblico Factura pro forma del activo para arrendar. Oferta firmada Autorizacin de Sugef y anexo E empresa Autorizacin de Sugef y anexo F del representante legal Completar el formulario de grupo de inters econmico, (lo suministra la arrendadora) Si los accionistas de la empresas son personas jurdicas se debe de completar el formulario de la declaracin de accionistas (lo suministra la arrendadora) Si alguno de los socios es de nacionalidad estadounidense, debe de completar el formulario W9. (lo suministra la arrendadora)

Se debe de firmar el dbito automtico a la operacin de una cuenta de Bac San Jos. Si no tiene cuentas se debe de hacer la apertura de una.

Cotizacin: Tipo de leasing: Operativo en funcin Financiera Monto: $20.000 %Depsito: $4.650 Monto a financiar: $15.899 %Valor residual: 0 Plazo de arrendamiento: 72 meses Tasa: 7% fija en 36 meses, despus tasa variable. Cuota: $351.21 Comisin financiada $549 Ingreso neto requerido: $1.171

Fuente de informacin: Gabriela Arias Lpez. Ejecutiva de Ventas Bac San Jos Leasing

Otro ejemplo de Leasing:

El 1 de enero de 2010, la sociedad X adquiere un camin en rgimen de arrendamiento financiero por 30.000,00 dlares La opcin de compra ser de 1.000,00 dlares y la vida til del bien es de 8 aos. Una entidad bancaria brinda un detalle de la operacin, a 4 aos, donde se refleja que la cuota anual ser de 9.487,50 dlares. La entidad explica que el tipo de inters se aplicar sobre la deuda pendiente en cada periodo. Adems el camin ha necesitado unas adaptaciones especficas para la actividad (adaptaciones de la suspensin a la carga estimada), que han supuesto unos gastos de 900 dlares, pagados aparte y en efectivo. El cuadro de amortizacin sera el siguiente:

Perodo

Cuota anual

Intereses

Capital amortizado

Deuda pendiente 29.462,50 19.975,00 10.487,50 1.000,00

2010 2011 2012 2013 Opcin compra TOTAL

9.487,50 9.487,50 9.487,50 9.487,50 1.000,000 38.950,00

3.000,00 2.350,00 1.600,00 1.000,00

6.487,50 7.137,50 7.887,50 8.487,50 1.000,00

7.950,00

31.000,00

(Leasingcorficolombiana.com, 2013).

CAPTULO III CONCLUSIONES Y RECOMEDACIONES

El leasing es una herramienta muy utilizada hoy da en las empresas, la cual le permite actualizar su equipo a un costo ms bajo.

Es importante analizar a profundidad una oferta de leasing, porque tiene sus ventajas pero tambin sus desventajas, y eso va a depender de cada caso, de lo que realmente quiere la empresa y de las condiciones que le ofrezca el banco.

El leasing es una importante herramienta financiera que promueve el crecimiento de las empresas, ya que brinda acceso a tecnologas avanzadas sin inmovilizar capital de trabajo, adems de una serie de ventajas impositivas.

CAPTULO IV BIBLIOGRAFA

Que es economa.com. (2010). Leasing y Renting: Diferencias. Extrado el 16 de abril del 2013 desde http://www.queeseconomia.com/2010/11/leasing-y-renting-diferencias/

Wikipedia. (2013). Arrendamiento Financiero. Extrado el 16 de abril del 2013 desde http://es.wikipedia.org/wiki/Leasing#Utilizaci.C3.B3n

Leasingcorficolombiana.com. (2013). Procedimientos Leasing. Extrado el 16 de abril del 2013 desde http://www.leasingcorficolombiana.com/WebLeasing/paginas/documento. aspx?idd=2213&idr=2303

Soto M. y Durn J. (1998) Situacin del Leasing en Costa Rica. Extrado el 17 de abril del 2013 desde http://www.capitales.com/tecnicas/articulo.mhtml?art=leasing&tit=Situaci %26oacute%3bn%20del%20Leasing%20en%20Costa%20Rica

Trelles G. (2011) Leasing.

Extrado el 17 de abril del 2013 desde http://www.monografias.com/trabajos12/elleasin/elleasin2.shtml

FALTA BIBLIOGRAFIA DE PABLO CAPTULO IV ANEXOS