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(Club Lawn Tennis) 46009m2 densidad: 250000-500000 Area libre: 1860.78m2 (30%)
PROGRAMACIN: CENTRO EMPRESARIAL ZONA EMPRESARIAL Ambiente HALL DE INGRESO RECEPCION INFORMES ESTAR ESPERA HALL DE ASCENSORES HALL DE ESCALERAS S.H. HOMBRES S.H. MUJERES TIPOS DE OFICINA OFICINA TIPO 1 (10) RECEPCION - ESPERA POOL DE SECRETARIAS OFICINA A S.H. OFICINA B S.H. OFICINA C S.H. OFICINA D S.H. ZONA DE TRABAJO SALA DE REUNIONES ARCHIVO DEPOSITO KITCHENETTE SH HOMBRES SH MUJERES OFICINA TIPO 2 (10) RECEPCION - ESPERA POOL DE SECRETARIAS OFICINA A S.H. OFICINA B S.H. OFICINA C S.H. OFICINA D S.H. ZONA DE TRABAJO SALA DE REUNIONES ARCHIVO DEPOSITO KITCHENETTE SH HOMBRES SH MUJERES OFICINA TIPO 3 (15) RECEPCION - ESPERA POOL DE SECRETARIAS OFICINA A S.H. OFICINA B S.H. OFICINA C S.H. ZONA DE TRABAJO SALA DE REUNIONES ARCHIVO DEPOSITO KITCHENETTE SH HOMBRES SH MUJERES 8 2 5 3 2 5 5 1 1 1 1 1 1 1 40.00 9.00 20.00 6.00 6.00 25.00 25.00 40 9 20 6 6 25 25 131 24 40 600 24 600 24 300 24 300 24 72 180 90 72 60 25 25 2484 30 40 800 30 800 30 400 30 400 30 120 150 72 72 80 25 25 3134 80 60 1500 50 1500 50 750 50 200 120 75 75 45 25 25 4605 AREA PARCIAL TOTAL # Usuarios Consideraciones ambientales T. Acstico Iluminacin Ventilacin T.V si no N. A. N. A. N. Consideraciones tecnolgicas wifi C. C.I S.I intercom. V. vigi. # Ambientes Area x ambiente (m2) Parcial AT (m2) Area no techada Subtotal A.T (m2)
5 4 3 2 3 2 3 2 3 2 4 4 2 2 4 3 3
1 1 10 2 10 2 5 2 5 2 3 3 3 3 2 1 1
24.00 40.00 60.00 12.00 60.00 12.00 60.00 12.00 60.00 12.00 24.00 60.00 30.00 24.00 30.00 25.00 25.00
4 4 4 3 4 3 4 3 4 3 5 5 2 2 5 4 4
1 1 10 2 10 2 5 2 5 2 3 3 3 3 2 1 1
30.00 40.00 80.00 15.00 80.00 15.00 80.00 15.00 80.00 15.00 40.00 50.00 24.00 24.00 40.00 25.00 25.00
4 6 5 3 5 3 5 3 6 6 2 2 6 5 5 210
1 1 10 2 10 2 5 2 5 2 3 3 1 1 1
80.00 60.00 150.00 25.00 150.00 25.00 150.00 25.00 40.00 60.00 25.00 25.00 45.00 25.00 25.00
AREA PARCIAL
10354
SERVICIOS GENERALES Ambiente CONTROL DE INGRESO OFICIO + SSHH CUARTO CONTROL VESTIDORES + BAO HOMBRES VESTIDORES + BAO MUJERES OFICINA JEFE DE SEGURIDAD CUARTO DE CIRCUITO CERRADO MANTENIMIENTO GRUPO ELECTROGENO BOMBA + CISTERNA DESAGUE ALMACEN DEPOSITO GENERAL CISTERNA + CUARTO BOMBEO DEPOSITO BASURA PATIO DE DESCARGA DEPOSITO TIENDAS TOTAL # USUARIOS
# Usuarios
Area x ambiente
Parcial AT
Area no techada
Subtotal A.T
6.50 3.50 20.00 25.00 25.00 6.00 15.00 15.00 25.00 10.00 12.00 37.50 85.00 15.00 60.00 60.00
6.50 3.50 20.00 25.00 25.00 6.00 15.00 15.00 25.00 10.00 12.00 37.50 85.00 15.00 120.00 240.00 AREA PARCIAL TOTAL
660.50
# Usuarios
Area x ambiente
Parcial AT
Area no techada
Subtotal A.T
VENTANILLAS DE ATENCION ESPERA MODULOS DE ATENCION BOVEDA ANTEBOVEDA SS.HH. HOMBRES Y MUJERES OFICINAS CAJEROS AUTOMATICOS
FAST FOOD CAJA DESPACHO Y HELADOS COCINA RECEPCION Y PORCIONAMIENTO LOCKERS CAMARA FRIGORIFICA ALMACEN DE SECOS OFICINA CUARTO DE DESPERDICIOS PATIO DE COMIDAS CAFETERIA AREA DE MESAS LOUNGE ZONA DE ATENCION SS. HH. HOMBRES SS. HH. MUJERES AREA DE PREPARACION OFICINA SH PERSONAL HOMBRES SH PERSONAL MUJERES LOCKERS AGENCIAS DE VIAJE RECEPCION ESPERA OFICINA GENERAL + S.H. MODULOS DE ATENCION SH HOMBRES SH MUJERES GIMNASIO LOBBY RECEPCION SALA DE MAQUINAS SALAS DE AEROBICOS, SPINNING SALA DE PESAS SS. HH. HOMBRES SS. HH. MUJERES OFICINA NUTRICIONISTA ADMINISTRACION LOCALES COMERCIALES TIENDA TIPO 1 AREA DE EXPOSICION DE PRODUCTOS PROBADORES HOMBRES PROBADORES MUJERES MODULO DE PAGO S.H. PERSONAL DEPOSITO TIENDA TIPO 2 AREA DE EXPOSICION DE PRODUCTOS MODULO DE PAGO S.H. PERSONAL DEPOSITO STANDS SS.HH. PUBLICOS SS. HH. HOMBRES SS. HH. MUJERES SS. HH. DISCAPACITADOS TOTAL # USUARIOS
5 10 10 2 5 3 2 3 4 2 3 2 1 1 1 132 40 30 3 3 3 3 2 2 2 3 3 24 5 25 3 3 6 4 22 20 11 4 4 3 5
5 1 3 1 2
3 2 3 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 8 1 1 1 1 1 2 1 1 1 1 1 2 1 1 1 2 1 1 5 1 1 1 1 20 1 1 1
6.00 20.00 5.00 25.00 15.00 30.00 5.00 20.00 40.00 8.00 10.00 9.00 12.00 6.00 3.00 200.00 60.00 50.00 20.00 12.00 12.00 20.00 9.00 6.00 6.00 10.00 12.00 30.00 12.00 10.00 6.00 6.00 12.00 10.00 100.00 30.00 50.00 15.00 15.00 12.00 20.00
220
324
108.00
200.00 205.00
205.00
174.00 12.00 40.00 30.00 80.00 6.00 6.00 294.00 12.00 10.00 100.00 60.00 50.00 15.00 15.00 12.00 20.00 183.00 120.00 15.00 15.00 6.00 12.00 15.00 366.00
24 3 3 4 1 2
120.00 15.00 15.00 6.00 6.00 15.00 75.00 6.00 3.00 12.00 10.00 18.00 18.00 3.00
480.00 96.00
100 6 6 1 569 Consideraciones ambientales T. Acstico Iluminacin Ventilacin T.V si no N. A. N. A. N. 2 10 2 15 15 20 5 10 3 4 2 1 4 4 2 2 38 10 2 1 6 15 2 2 60 50 2 2 1 1 2 2 400 10 125 125 20 30 35 35 2 2 4 1 10 1 525 25 25 25 200 200 25 25 110 50 10 50 1234 Consideraciones tecnolgicas wifi C. C.I S.I intercom. V. vigi.
200.00
200.00 43.00
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
# Usuarios 101
# Ambientes
Area x ambiente
Parcial AT 530
Area no techada
GUARDERIA
RECEPCION ESTAR - ESPERA DIRECCION AULA NIOS 1 AO 1/2 A 3 AOS AULA NIOS 3 A 4 AOS SALA DE JUEGOS Y ESTIMULACION TEMPRANA CUNA - SALA DE REPOSO SALA DE LACTANCIA COCINA LAVANDERIA DEPOSITO BOTADERO SERVICIOS HIGIENICOS NIAS NIOS DAMAS CABALLEROS
SERVICIO DE ASESORIA LEGAL
1 1 1 1 1 2 1 2 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 13 3 3 1 1 1 1 1 1 1 1 1
10.00 20.00 30.00 50.00 50.00 80.00 50.00 25.00 35.00 15.00 10.00 5.00 10.00 10.00 5.00 5.00 25.00 10.00 6.00 30.00 15.00 6.00 6.00 100.00 15.00 20.00 10.00 8.00 6.00 6.00
10.00 20.00 30.00 50.00 50.00 160.00 50.00 50.00 35.00 30.00 10.00 5.00 10.00 10.00 5.00 5.00 260 25.00 10.00 78.00 90.00 45.00 6.00 6.00 165
260.00
50 50.00
215.00
AREA DE MESAS (50 comensales) BARRA DE ATENCION COCINA ALMACEN OFICINA DEL CHEFF SH HOMBRES SH MUJERES
AUDITORIO
165.00
1115 1 1 1 2 1 1 1 1 1 2 2 2 2 1 1 1 1 1 1 1 70.00 300.00 300.00 25.00 90.00 75.00 75.00 60.00 10.00 10.00 10.00 12.50 10.00 80.00 80.00 80.00 370.00 370.00 30.00 30.00 100.00 20.00 180.00 70.00 300.00 300.00 50.00 90.00 75.00 75.00 60.00 10.00 20.00 20.00 25.00 20.00 1040
1115.00
Estrado Foyer 1 Auditorio S.H. Sala de conferencias Mezzanine Foyer 2 servicio tcnico cabina de proyeccin cabina de traduccin cabina de iluminacin S.H. depositos
SALA DE REUNIONES Sala de conferencias 1 Sala de conferencias 2 Sala de conferencias 3 Sala de reuniones Sala de reuniones Foyer estar SALA DE EXPOSICIONES
1040.00
1040.00
780
780.00
4 10 1
3940.00
N DE ESTACIONAMIENTO REQUERIDO 1 EST/40m2 1 EST/20m2 1 EST/10 usuarios Total n de estacionamientos m2/estacionamiento Total area de estacionamiento
PROGRAMACIN: CENTRO TECNOLOGICO CENTRO TECNOLOGICO Ambiente Consideraciones ambientales # T. Acstico Iluminacin Ventilacin T.V Usuarios si no N. A. N. A. N. Consideraciones tecnolgicas C. C.I S.I wifi intercom. V. vigi. # Ambientes Area x Parcial AT (m2) ambiente (m2) Area no techada Subtotal A.T (m2)
ARMINISTRATIVA Direccion general Sala de reuniones Area de relaciones publicas Contabilidad Archivos kitchenet Secretaria recepcion Hall SSHH AUDITORIO foyer sala backstage vestidores y sshh cabina de proyeccion sshh ZUM hall y recepcion sshh salas deposito de salas kitchenet y servicios deposito CAFETERIA area de mesas cocina alacena sshh empleados sshh ZONA DE INVESTIGACION hall recepcion y control deposito aulas (3) laboratiorios sala de reuniones (2) sala de exposicion deposito sala de exposicion ZONA ACADEMICA hall y recepcion y control sshh salas de computadoras (internet etc) sala de lectura deposito general sala de proyecciones cuarto de proyeccion Talleres cubiculos de reunion y trabajo sshh ZONA DE EXPOSICIONES sala de exposicion 3D salas de exposiciones
1 6 2 2 1 3 1 10 3
1 1 1 1 1 1 1 1 1
30 15 10 7 5 5 10 14 14
30 15 10 7 5 5 10 14 14
110
240 240 20 20 2 10
1 1 1 1 1 1
120 340 40 60 10 40
120 340 40 60 10 40
610
15 10 2 2 2 1
1 1 1 1 1
45 40 200 30 30 10
45 40 200 30 30 10
355
80 5 3 5 10
1 1 1 1 1
100 35 10 10 30
100 35 10 10 30
185
25 2 80 50 10 50 2
1 1 3 5 2 1 1
1060
25 10 300 30 2 50 2 30 5 20
1 1 3 3 1 2 1 3 25 1
1260
100 250
3 2
300 500
300 500
800
ZONA DE MANTENIMIENTO vestidores y sshh deposito cuarto de basura cuarto de maquinas cuarto de bombas tableros ZONA DE ESTACIONAMIENTO SERVICIO ZONA DE ESTACIONAMIENTO PUBLICO ZONA RECREATIVA plazas y jardines malecones y recorridos miradores terrazas
70 15 15 25 30 10
165
2220
PROYECTO: CENTRO FINANCIERO HOTELERO Ubicacin: Av. Salaverry cdra 1 2 Area del terreno 46009.8 m2
Area no techada
Vestibulo de ingreso informacion Recepcion - conserjeria - caja hall de recepcion oficina de reservaciones cuarto de Equipajes caja de seguridad sshh hombres ss.hh damas
ADMINISTRACION
15 4 8 20 2 2 1 4 4
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 1
120.00 10.00 50.00 150.00 10.00 20.00 6.00 30.00 30.00 15.00 15.00 12.00 12.00 12.00 9.00 25.00 18.00 20.00 50.00 24.00 AREA PARCIAL TOTAL
secretaria sala de espera s.s. h.h. Oficina de gerente oficina de subgerente Secretario de gerencia directorio y archivo oficina de promocion y ventas oficina de contabilidad Sala de juntas s.s. h.h. personal
TOTAL # USUARIOS 98
1
1 1 8 3 4 12 6
Area x ambiente
Parcial AT 43.00
Area no techada
25
1 1 1 1
20.00 6.00 12.00 5.00 20.00 6.00 20.00 9.00 5.00 25.00 6.00 20.00 9.00 5.00 30.00 7.00 22.00 10.00 9.00 5.00 30.00 7.00 22.00 10.00 9.00 5.00 35.00 12.00 27.00 22.00 10.00 9.00 5.00
20.00 6.00 12.00 5.00 60.00 20.00 6.00 20.00 9.00 5.00 65.00 25.00 6.00 20.00 9.00 5.00 93.00 30.00 7.00 22.00 20.00 9.00 5.00 115.00 30.00 7.00 44.00 20.00 9.00 5.00 130.00 35.00 12.00 27.00 22.00 20.00 9.00 5.00 AREA PARCIAL TOTAL
60
1 1 1 1 1
70
1 1 1 2 1
15
1 1 1 2 1 1
10
1 1 2 2 1 1
3
1 1 1 1 2 1 1
Area x ambiente
Parcial AT
Area no techada
Gimnasio Aerobicos y7o danza Sala de Jacuzzi Sala de masajes Sauna a vapor S.S. H.H. vestidores mujeres S.S. H.H. vestidores hombres Sala de reposo Minigolf Piscina Jacuzzi Terraza Piscina S.S. H.H. vestidores mujeres S.S. H.H. vestidores hombres
CAFETERIA Snack Bar Cocina Estar Salon VIP Barra y kitchenette SS.HH hombres SS.HH mujeres TOTAL # USUARIOS
5 10 10 2 5 3 2
1 2 2 4 1
1 1 2 1 1 1 1 1 1 3 1 1 1 1 1 1 1 1
230.00 60.00 20.00 12.00 25.00 30.00 30.00 50.00 150.00 80.00 25.00 50.00 30.00 30.00 65.00 110.00 30.00 60.00 180.00 35.00 20.00 20.00
523.00 230.00 120.00 40.00 48.00 25.00 30.00 30.00 100.00 0.00 80.00 25.00 0.00 30.00 30.00
150
50
3 4 2 3 2 1
52
65.00 110.00 30.00 60.00 180.00 35.00 20.00 20.00 AREA PARCIAL TOTAL
Area x ambiente
Parcial AT
Area no techada
Tienda de periodico y revistas floreria-dulceria agencia de viajes agencia de tours alquiler de autos Joyeria Artesanal
TOTAL # USUARIOS
1 1 1 1 1 2
ZONA DE EVENTOS Ambiente Sala de reuniones salas de Conferencias Salas de prensa AUDITORIO
Consideraciones ambientales # T. Acstico Iluminacin Ventilacin T.V Usuarios si no N. A. N. A. N. 80 180 70 10 125 400 20 30 100 2 2 4 1 10 1 1035 Consideraciones ambientales # T. Acstico Iluminacin Ventilacin T.V Usuarios si no N. A. N. A. N.
Area x ambiente
Parcial AT
Area no techada
10 15 5 1 1 1 2 1 1 1 1 2 2 2 2
180.00 250.00 180.00 70.00 200.00 500.00 25.00 90.00 150.00 60.00 10.00 10.00 10.00 12.50 10.00
1800.00 3750.00 900.00 70.00 200.00 500.00 50.00 90.00 150.00 60.00 10.00 20.00 20.00 25.00 20.00 AREA PARCIAL TOTAL
Estrado Foyer 1 Auditorio S.H. Sala de conferencias Mezzanine servicio tcnico cabina de proyeccin cabina de traduccin cabina de iluminacin S.H. depositos
TOTAL # USUARIOS
Area x ambiente
Parcial AT
Area no techada
3 2 5 1 1 3 2 5 5 1 1 1 15 4 4 1 1 2 2 1 48
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
6.00 15.00 20.00 9.00 6.00 6.00 15.00 50.00 50.00 10.00 40.00 80.00 80.00 45.00 45.00 4.00 12.00 150.00 45.00 6.00 AREA PARCIAL TOTAL
Oficina de Control Estar del Personal Alojamiento del Personal Comedor del Personal Vestuario y SS.HH Hombres Vestuario y SS.HH Damas
MANTENIMIENTO Control de ingreso Cuarto de Maquinas Patio de maniobras Deposito general Colector de basura TOTAL # USUARIOS
10 40 80 80 45 45
4.00 12.00 150.00 45.00 6.00
PROGRAMACIN: CENTRO TECNOLOGICO CENTRO TECNOLOGICO Ambiente Consideraciones ambientales T. Acstico Iluminacin Ventilacin T.V si no N. A. N. A. N. Consideraciones tecnolgicas C. C.I S.I wifi intercom. V. vigi. # Ambientes Area x ambiente (m2) Parcial AT (m2) Area no techada Subtotal A.T (m2)
RECEPCION Vestibulo de ingreso Recepcion,consejeria ventanilla hall de recepcion o lobby sshh hombres ss.hh damas oficina de correo, cable y telefax ZONA AMINISTRATIVA oficina de gerente oficina de subgerente Secretario de gerencia directorio y archivo oficina de financiacion oficina de promocion y ventas oficina de marketing oficina de contabilidad oficina de cajero oficina de costos deposito de compras secretaria sala de espera monitoreo y vigilancia ss.hh TRIBUNA Y ESPECTADORES cancha de tenis tribuna ss hh damas ss hh hombres CEFETERIA Y BAR salon principal cocina cafeteria bar deposito del bar guardaropa ZONA PARA DEPORTISTAS Sala de Juegos Gimnasio Sala de Tv Sauna Cuarto de Masajes Camerinos pra Damas Camerinos para Hombres USOS MULTIPLES Sala de usos Multiples Cabina de Traduccion Cabina de Control Cabina de Proyeccion Almacen Taller de Reparaciones Sala Conferencia 1 Sala Conferencia 2 Sala Conferencia 3 Sala de Exhibiciones COMERCIO Tienda de periodico y revistas tienda souvenirs tienda deportiva 1 tienda deportiva 2 tienda deportiva 3 tienda deportiva 4 SALUD Sala de Espera Colsutorio(3) Botiquin MANTENIMIENTO Oficina de Bienestar Social Estar del Personal Comedor del Personal Vestuario y SS.HH Hombres Vestuario y SS.HH Damas
1 1 1 1 1 1
100 50 12 166 40 40 10
100 50 12 166 40 40 10
418
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
10 10 20 30 10 10 10 30 10 40 30 40 24 30 12
10 10 20 30 10 10 10 30 10 40 30 40 24 30 12
316
1 1 1 1
7700
1 1 1 1 1 1
166 30 80 80 20 20
166 30 80 80 20 20
396
1 1 1 1 1 1 1
80 100 30 30 20 50 50
80 100 30 30 20 50 50
360
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
290 6 6 20 20 20 80 80 80 100
290 6 6 20 20 20 80 80 80 100
702
1 1 1 1 1 1
16 25 20 20 20 20
16 25 20 20 20 20
121
1 1 1
30 60 10
30 60 10
100
1 1 1 1 1
10 40 80 45 45
10 40 80 45 45
220
TOTAL PARCIAL
30% circulacion y muros
ESTACIONAMIENTOS
10333.00
3,099.90 m 2,000.00 m
AREA TOTAL
15432.90
m2
1 2 1 1 1 3 1 4 3 4 6
10 m2 10 m2 10 m2 10 m2 10 m2 10 m2 10 m2 10 m2 10 m2 10 m2
10 20 10 10 10 30 10 40 30 40 24 30 12 70 70 70 70 70 70 150.00 120.00 100.00 500.00 60.00 10.00 10.00 10.00 42.00 10.00 290 290 6 6 20 20 20 50 50 180
m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2
ADMINISTRATIVOS
276
m2
TALLERES
280
m2
1012.00 m2
USOS MULTIPLES
932
m2
TOTAL PARCIAL
30% circulacion y muros
ESTACIONAMIENTOS 20 % del numero de espectadores
2700.00 m
810.00 m 2,000.00 m
AREA TOTAL
5510.00 m