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PA 814 - J
GESTION FINANCIERA 1. ANALISIS DE LA SITUACION INTERNACIONAL La economa mundial se encuentra al borde de otra crisis importante. El crecimiento de la produccin se ha desacelerado considerablemente durante el ao 2011 y 2012, mientras que en este ao 2013 se nota que el crecimiento es anmico en todo el mundo.
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2. PLAN DE OPERACIONES Maquinarias que se necesitan: Maquina moldeadora Tensyland Hornos Piezones Penetrometro Martillo de Goma Prensa de Concreto para ensayo de resistencia a la compresin. Balanza Probeta Mquina para ensayo de resistencia a la flexin
Personal que se necesita: Administrador Auxiliar de tcnico Secretaria Gerente de rea Comercial Chofer rea de Limpieza
3. PLAN FINANCIERO
Estamos importando el producto de acuerdo a las necesidades de nuestros clientes, nuestros gastos:
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Cant.
Und. Glb
Cant. 1
Otros Flete
Und. Glb.
Cant. 1
Precio de Venta por unidad producida Dada la calidad de nuestro producto, su efectividad en la ejecucin y entrega, cada alquiler y/o venta depender del producto escogido adicionndole los gastos realizados, se estim el costo por unidad vendida de: S/.5,000.00
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Estados Financieros Proyectados Compra del Local: Hemos estimado un costo de 40,000 nuevos soles para la compra de nuestra casa matriz, repartidos en 12 meses. Gastos Mensuales y Anuales Proyectados: COSTO UNITARIO COSTO PARCIAL
GASTOS PROYECTADOS - MENSUALES LABORATORIO Servicios Publicos Autovaluo PERSONAL Administradora Tcnicos de Laboratorio Auxiliar de Tcnico de Laboratorio Personal de Limpieza Chofer Contador Recepcionista INSUMOS Petroleo Material de Limpieza Material de Oficina OTROS Marketing
CANTIDAD
1 1
1 1 1 1 1 4 1
S/. 1,500.00 S/. 1,500.00 S/. 800.00 S/. 500.00 S/. 1,000.00 S/. 100.00 S/. 800.00
S/. 1,500.00 S/. 1,500.00 S/. 800.00 S/. 500.00 S/. 1,000.00 S/. 400.00 S/. 800.00 S/. 700.00
1 1 1
S/. 500.00
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PRESUPUESTO ANUAL - GASTOS LABORATORIO Terreno Mantenimiento de Laboratorio Calibracin de Equipos PERSONAL Personal Impuestos INSUMOS Mantenimiento de Camioneta Insumos OTROS Marketing
CANTIDAD
COSTO UNITARIO
12 12 1
1 12
12
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CONCEPTO
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Presupuesto de Ingresos Presupuesto de Gastos Compra de Local Gastos de Marketing (Publicidad en Revistas, propaganda, pgina web) Gastos Administrativos (sueldo para la direccin de la empresa, sueldo de vendedores, luz, agua telfono, tiles de oficina, mantenimiento de oficina, alquileres, seguros, licencias) Gastos Financieros (Intereses de Prstamos, impuestos)
10000
15,000
20,000
25,000
30,000
8,000 500
8,000 500
8,000 500
8,000 500
8,000 500
8,000
8,000
8,000
8,000
8,000
2856.06
2856.06
2856.06
2856.06
16,500
19,356
19,356
19,356
19,356
Ingresos Gastos
-6,500
-4,356
644
5,644
10,644
*Dlar=2.60 soles
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Financiamiento Se recurrir a los fondos puestos por cada miembro ms la hipoteca de la vivienda. A esto se agregar el prstamo del banco por 100 000 soles, siendo el inters 8% por un periodo de 12 meses.. El cuadro a continuacin son las cuotas mensuales:
Fecha de Pago 13/01/2013 13/02/2013 13/03/2013 13/04/2013 13/05/2013 13/06/2013 13/07/2013 13/08/2013 13/09/2013 13/10/2013 13/11/2013 13/12/2013 --
Capital 1507.60 1547.07 1707.90 1632.28 1712.30 1719.84 1799.22 1811.97 1859.40 1937.75 1958.81 2036.43 50,000.00
Inters 1308.96 1269.49 1108.66 1184.28 1104.26 1096.72 1017.34 1004.59 957.16 878.81 857.75 780.13 17,585.87
Seguro Desgravamen 39.50 39.50 39.50 39.50 39.50 39.50 39.50 39.50 39.50 39.50 39.50 39.50 948.00
Total Cuota 2856.06 2856.06 2856.06 2856.06 2856.06 2856.06 2856.06 2856.06 2856.06 2856.06 2856.06 2856.06 68,533.87
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Ao de operacin 0 1 2 3 4 5
Ingresos totales*
Egresos totales
(Se evaluara los flujos de caja de cada ao, para un horizonte de 5 aos, tasa anual del 19%)
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Ao de operacin 0 1 2 3 4 5 Total
Factor de
Costos
actualizacin actualizados 19.0% 1.000 0.840 0.706 0.593 0.499 0.419 ($) 0.00 111,596.64 129,086.93 138,147.20 66,223.21 55,649.76 500,703.74
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4. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES Anlisis de la viabilidad del negocio: El Valor Actual Neto (VAN) del proyecto nos indica recuperaremos la inversin inicial y tendremos ms capital que si lo hubiramos puesto a renta fija. La Tasa Interna de Retorno (TIR) del proyecto es alta por lo que el proyecto es rentable, supone un retorno de la inversin equiparable a unos tipos de inters altos que posiblemente no se encuentren en el mercado. Cabe mencionar que los valores VAN y TIR son solo puntos de partidas para la viabilidad de un proyecto.
Factores crticos para el xito del negocio: Alza del Dlar Problemas tcnicos de los equipos importados Falta de trabajadores altamente calificado Mal uso de equipos Importados