ANALISA EKONOMI A. Dasar Perhitungan 1. Kapasitas produksi adalah 10.000 ton/tahun 2.

Jumlah hari kerja 330 hari per tahun 3. Shut down pabrik dilaksanakan selama 30 hari dalam satu tahun untuk perbaikan alat-alat pabrik 4. Umur alat-alat pabrik diperkiran 10 tahun,keculi alat-alat tertentu (umur pompa dan kompresor adalah 5 tahun 5. Upah buruh asing US $ 20 per manhour 6. Upah buruh Indonesia Rp. 20.000 per manhour 7. Perbandingan jumlah tenaga asing : tenaga Indonesia = 5 : 95 8. Perbandingan manhour asing : lokal = 1 : 2 9. Nilai kurs $ 1 = Rp 10.000 Perbandingan beroperasi selama 1 tahun produksi 330 hari dan tahun evaluasi pada 2014. Di dalam analisis ekonomi harga-harga alat maupun harga-harga lain diperhitungkan pada tahun analisis. Untuk mencari harga pada tahun analisis maka dicari indeks pada tahun analisis.

Tabel Indeks Harga Alat Cost Index tahun 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 Chemical Engineering Plant Index 361.3 358.2 359.2 368.1 381.1 381.7 386.5 389.5 390.6 394.1 394.3 390.4 (Peter & Timmerhaus, 2003)

Asumsi kenaikan harga indeks tiap tahun adalah linier sehingga dari table diperoleh grafik
405 400 395 390 385 indeks 380 375 370 365 360 355 1990 1992 1994 1996 tahun 1998 2000 2002 2004 y = 3.6077x - 6823.2

Dengan asumsi kenaikan indeks linear, maka dapat diturunkan persamaan least square sehingga didapatkan persamaan berikut: Y = 3.6077 X - 6823.2 Dengan Y = Indeks harga X = Tahun pembelian Jadi indeks harga untuk tahun 1987 2007 2013 2014 345.30 417.45 442.71 442.71 Donalt E. Garrett Matche.com Tahun pembuatan pabrik Tahun pabrik beroperasi

Untuk mengestimasi harga alat tersebut pada masa sekarang digunakan persamaan : Ex = Ey . Nx/Ny Ex Ey harga pembelian pada tahun 2013 harga pembelian pada tahun

referensi Nx Ny indeks harga pada tahun 2013 Indeks harga pada tahun referensi

(Peters & Timmerhaus, 2003)

B. Data-data 1. Kapasitas produksi Kapasitas produksi = 10.000 ton/tahun Satu tahun operasi = 330 hari Pabrik beroperasi = tahun 2014 Asumsi kurs dollars = Rp. 10.000,00 / 1 US$ 2. Kebutuhan bahan baku dan produk Etilen = 4837866.609 kg/tahun Asam Klorida = 18050526.09 kg/tahun Zirkonium Oksiklorid = 6403.4077 kg/tahun Etil Klorida = 9991167.12 kg/tahun Harga Etilen = 0.832 US $ /kg Harga Asam Klorida = 0.07 US $ /kg Harga Zirkonium Oksiklorid = 2.77 US $ /kg Harga Etil Klorida = 1.8 US $ / kg (www.chemistrystore.com) 3. Harga Alat Proses No Nama Alat

Kode Alat T-01 T-02 T-03 CD S MD HE-01 HE-02 CL EV-01 EV-02 P-01 P-02 ACC R K

Jumlah Harga (2007) 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

US

$ Referensi

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16

Tangki etilen Tangki asam klorida Tangki etil klorida Condenser Separator Menara destilasi HE-01 HE-02 Cooler Expansion valve-01 Expansion valve-02 Pompa-01 Pompa-02 Accumulator Reaktor Kompresor-01

$72,200 $52,000 $65,100 $42,000 $11,550 $6,160 $1,500 $1,800 $38,000 $12 $12 $2,146 $2,118 $19,500 $175,700 $21,500

www.matche.com www.matche.com www.matche.com www.matche.com www.matche.com www.matche.com www.matche.com www.matche.com www.matche.com www.matche.com www.matche.com www.matche.com www.matche.com www.matche.com www.matche.com www.matche.com

4. Harga Alat Utilitas No 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 Nama Alat Pompa-01 Pompa-02 Pompa-03 Pompa-04 Pompa-05 Pompa-06 Pompa-07 Pompa-08 Pompa-09 Pompa-10 Bak penampung Bak penempung air bersih Bak koagulasi Kode Alat PW-01 PW-02 PW-03 PW-04 PW-05 PW-06 PW-07 PW-08 PW-09 PW-10 BU-01 BU-02 TF Jumlah 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Harga 1987 2007 $ 5,800 $ 8,800 $ 1,600 $ 1,300 $ 8,800 $ 1,900 $ 3,600 $ 3,600 $ 3,600 $ 3,600 $ 1,589 $ 1,589 $ 4,768 Referensi www.matche.com www.matche.com www.matche.com www.matche.com www.matche.com www.matche.com www.matche.com www.matche.com www.matche.com www.matche.com www.matche.com www.matche.com www.matche.com Donalt E. Garrett 14 15 16 17 18 Clarifier Sand filter Tangki penyimpanan Tangki air pendingin Tangki denim water Tangki penyimpanan umpan boiler Kation exchanger Anion exchanger Deaerator Boiler Cooling tower Generator CL SD TU-05 TU-06 TU-07 1 1 1 1 1 $ 30,000 $ 53,900 $ 12,000 $ 12,000 $ 82,900 www.matche.com www.matche.com www.matche.com www.matche.com www.matche.com TU-08 KE AE D 1 1 1 1 1 1 1 $ 12,000 $ 2,500 $ 2,500 $ 4,800 $ 25,000 $ 60,000 $ 27,500 Donalt E. Garrett Donalt E. Garrett www.matche.com www.matche.com Donalt E. Garrett www.matche.com

19 20 21 22 23 24 25

C. Perhitungan 1. Perhitungan Harga Alat Proses No Nama alat Jumlah 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 Tangki etilen Tangki asam klorida Tangki etil klorida Condenser Separator Menara destilasi HE-01 HE-02 Cooler Expansion valve-01 Expansion valve-02 Pompa-01 Pompa-02 Accumulator Reaktor Kompresor-01 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Indeks harga 2007 417.45 417.45 417.45 417.45 417.45 417.45 417.45 417.45 417.45 417.45 417.45 417.45 417.45 417.45 417.45 417.45 Total harga pembelian 2013 442.71 442.71 442.71 442.71 442.71 442.71 442.71 442.71 442.71 442.71 442.71 442.71 442.71 442.71 442.71 442.71 $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ 76,567.74 55,145.74 69,038.23 44,540.79 12,248.72 6,532.65 1,590.74 1,908.89 40,298.81 12.73 12.73 2,275.91 2,245.78 20,679.65 186,328.98 22,800.64

Total Biaya Pembelian Alat Proses (PEC) = $ 542,228.75 2. Perhitungan Harga Aalt Utilitas No Nama alat 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Pompa-01 Pompa-02 Pompa-03 Pompa-04 Pompa-05 Pompa-06 Pompa-07 Pompa-08 Pompa-09 Pompa-10 Jumlah 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Harga 1987 2007 $ 5,800 $ 8,800 $ 1,600 $ 1,300 $ 8,800 $ 2,014.94 $ 3,600 $ 3,600 $ 3,600 $ 3,600 2013 $ 6,150.87 $ 9,332.36 $ 1,696.79 $ 1,378.64 $ 9,332.36 $ 2,014.94 $ 3,817.78 $ 3,817.78 $ 3,817.78 $ 3,817.78 Total harga $ 6,150.87 $ 9,332.36 $ 1,696.79 $ 1,378.64 $ 9,332.36 $ 2,014.94 $ 3,817.78 $ 3,817.78 $ 3,817.78 $ 3,817.78

11

12

Bak penampung Bak penempung air bersih Bak koagulasi Clarifier Sand filter Tangki penyimpanan Tangki air pendingin Tangki denim water Tangki penyimpanan umpan boiler Kation exchanger Anion exchanger Deaerator Boiler Cooling tower Generator

$ 1,589

$ 1,685.35

$ 1,685.35

$ 1,589

$ 1,685.35

$ 1,685.35

13 14 15 16 17 18

1 1 1 1 1 1

$ 4,768 $ 30,000 $ 53,900 $ 12,000 $ 12,000 $ 82,900

$ 5,056.05 $ 38,462.90 $ 69,105.00 $ 15,385.16 $ 15,385.16 $106,285.80

$ 5,056.05 $ 38,462.90 $ 69,105.00 $ 15,385.16 $ 15,385.16 $ 106,285.80

19 20 21 22 23 24 25

1 1 1 1 1 1 1 $ 2,500 $ 2,500

$ 12,000

$ 15,385.16 $ 3,205.24 $ 3,205.24 $ 6,154.06 $ 32,052.41 $ 76,925.79 $ 29,163.61

$ 15,385.16 $ 3,205.24 $ 3,205.24 $ 6,154.06 $ 32,052.41 $ 76,925.79 $ 29,163.61

$ 4,800 $ 25,000 $ 60,000 $ 27,500

Total Biaya Pembelian Alat Utilitas = $ 464,319.38 3. a. Physical Plant Cost No Keterangan Biaya Purchased Equipment cost 1 (PEC) $ 791,653.98 2 Instalasi $ 147,880.96 3 Pemipaan $ 446,492.84 4 Instrumentasi $ 201,396.77 5 Isolasi $ 31,666.16

6 Listrik 7 Bangunan 8 Tanah dan pengembangan 9 Utilitas Total Physical Cost (PPC) b. Direct Plant Cost No Keterangan 1 Physical Cost (PPT) 2 E&C Total Direct Plan Cost (DPC) c. Fixed Capital Investment No Ketrangan 1 Direct Plan Cost (DPC) 2 Contractor's fee 3 Contingency Total Fixed Capital Investment (FCI)

$ $ $ $ $

47,499.24 316,661.59 1,120,165.40 107,536.37 3,210,953.31

Biaya 3210953.31 802738.33 4013691.63

Biaya (US $) 4013691.63 200684.58 401369.16 4615745.38

4. Working Capital Investment (WCI) No Keteranagan 1 Raw material inventory 2 In process inventory 3 Product inventory 4 Extended credit 5 Available cash Total Working Capital Investment (WCI)

Biaya (US $) 733532.15 375448.31 750896.62 1589337.51 750896.62 4200111.20

5. Total Capital Investment No KETERANGAN 1 Fixed Capital Investment 2 Working Capital

Biaya (US $) 4,615,745.38 750,896.62

Total Capital Investment 5,366,642.00

6. Direct Manufacturing Cost (DMC) No Keterangan Biaya (US $) 1 Bahan baku 5598230.14 2 tenaga kerja 491520.00 3 supervision 157200.00 4 maintenance 276944.72 5 plant supplies 41541.71 6 royalties & patent 190720.50 7 utilitas 400051.84 Total Direct Manufacturing 7156208.92 Cost 7. Indirect Manufacturing Cost No Keterangan 1 Payroll overhead 2 Laboratorium 3 Plant overhead Packaging and 4 transportasi Total Indirect Manufacturing Cost 8. Fixed Manufacturing Cost No Keterangan 1 Depresiasi 2 Property taxes 3 Asuransi Total Fixed Manufacturing Cost 9. Total Manufacturing Cost No Keterangan 1 Direct Manufacturing Cost 2 Indirect Manufacturing Cost 3 Fixed Manufacturing Cost Total Manufacturing Cost

Biaya (US $) 73728.00 73728.00 245760.00 953602.51 1346818.51

Biaya (US $) 369259.63 92314.91 46157.45 507731.99

Biaya (US $) 7156208.919 1346818.506 507731.9917 9010759.417

10. General Expense (GE) No Keterangan 1 Administration 2 Sales expense 3 Research 4 Finance Total General Expence 11. Production Cost No Keterangan 1 Manufacturing cost 2 General expence Total Production Cost Biaya (US $) 333300 2860807.519 762882.0051 3604303.767 7561293.291

Biaya (US $) 9010759.417 7561293.291 16572052.71

D. Analisa Kelayakan 1. Keuntungan Hasil penjualan total = $ 19,072,050.13 Biaya produksi = $ 16,572,052.71 Keuntungan = Penjualan produk - Biaya produksi = $ 2,499,997.42 Pajak = 25% dari keuntungan sebelum pajak = $ 624,999.35 Keuntungan sebelum pajak = $2,499,997.42 Keuntungan setelah pajak = $ 1,874,998.06

2. Percent Return On Investment (% ROI) Yaitu rasio keuntungan tahunan dengan mengukur kemampuan perusahaan dalam mengembalikan modal investasi. ROI membandingkan laba rata-rata terhadap Fixed Capital Investment.

Prb = % ROI sebelum pajak Pra = % ROI setelah pajak Pb = Keuntungan sebelum pajak Pa = Keuntungan setelah pajak ra = Annual production rate IF = Fixed Capital Investment ROI sebelum pajak = 54% ROI setelah pajak = 41%

3. Pay Out Time POT merupakan jangka waktu pengembalian investasi berdasarkan keuntungan perusahaan dengan mempertimbangkan depresiasi

POT sebelum pajak = 1.61 tahun POT setelah pajak = 2.06 tahun 4. Break Even Point (BEP) Yaitu titik impas, besarnya kapasitas produksi dapat menutupi biaya keseluruhan, dimana pabrik tidak mendapatkan keuntungan namun tidak menderita kerugian. BEP = 56% 5. Percent Profit on Sales POS sebelum pajak = 13% POS setelah pajak = 10% 6. Discounted Cash Flow (DCF) Discounted Cash Flow adalah interest rate yang diperoleh ketika seluruh modal yang ada digunakan semuanya untuk proses produksi. DCF dari suatu pabrik dinilai menguntungkan jika melebihi satu setengah kali bunga pinjaman bank. DCF(i) dapat dihitung dengan metode Present Value Analysis. DCF = 15%

Tabel Analisa Kelayakan Keterangan 1. Persen Return of Investment (% ROI) ROI sebelum pajak ROI setelah pajak 2. Pay Out Time (POT) POT sebelum pajak, POT setelah pajak 3. Break Even Point (BEP) 4. Shut Down Point (SDP) 5. Discounted Cash Flow (DCF) Perhitungan Batasan 54.16% 40.62% 1.61 2.06 56% 47.09% 15.30% Min 44%

Max 5 tahun 40%-60%

250

200

Harga, dalam ratusan ribu, $

150

Ra
100

Sa S D P BEP Va

50

0,3Ra
0 0 20 40 60 80 100

Fa
120

Keterangan gambar : Fa : Fixed Expense Ra : Regulated Expense Sa : Sales Va : Variable Expense

UKD 4 EKONOMI TEKNIK ANALISA KELAYAKAN PRARANCANGAN PABRIK ETIL KLORIDA DENGAN PROSES HIDROKLORINASI ETILEN KAPASITAS 10.000 TON/TAHUN

Oleh: Evi Zahrotun Nisa I0510014

Jurusan Teknik Kimia Universitas Sebelas Maret 2013