You are on page 1of 103

24 de Abril del 2013

CONSTRUCCIN I

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

DOCENTE:

ING. ROCO BLAS REBAZA INTEGRANTES: ANGELA JAZMIN CARRASCO FERNANDEZ 115130 - E KATIA YESENIA FALLA CRISANTO 110408 E ERICK JONNATHAN ORDOEZ SAAVEDRA 110416 - H NIKKA DEL CARMEN QUEVEDO GARCA 110419 - G

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

LISTA DE OBRAS VISITADAS


M: HOTEL MAURI M: EDIFICIO KRISTALE M: EDIFICIO GRAU M: RESIDENCIAL MOZART M: RESIDENCIAL LOS INCAS M: GRAU Y LIBERTAD LOS NOGALES U: PACHACUTEC U: LA PRIMAVERA U: LAMBAYEQUE U:LOS INCAS 444 U: YUPANQUI CUADRO 9 U: LAS PALMERAS C: INICAL FERREAFE C: PERUNO ESPAOL CAMAL: CENTRO DE BENFICIO DE AVES LOS ANGELES BANCO BCP

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

LISTA DE PARTIDAS PARA UNIFAMILIARES

ESTRUCTURAS
MOVIMIENTO DE TIERRA OBRAS DE CONCRETO SIMPLE OBRAS DE CONCRETO ARMADO VARIOS

ARQUITECTURA
MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERA REVOQUES Y REVESTIMIENTO CIELORRASOS PISOS Y PAVIMENTOS ZCALOS CARPINTERA DE MADERA PINTURA VARIOS, LIMPIEZA, JARDINERA OTROS

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

LISTA DE PARTIDAS PARA MULTIFAMILIARES

ESTRUCTURAS
MOVIMIENTO DE TIERRA OBRAS DE CONCRETO ARMADO ESTRUCTURAS METLICAS VARIOS

ARQUITECTURA
MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERA REVOQUES Y REVESTIMIENTO CIELORRASOS PISOS Y PAVIMENTOS ZCALOS Y CONTRAZCALOS COBERTURAS CARPINTERA DE MADERA CARPINTERA METLICA Y HERRERA CERRAJERA VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES PINTURA VARIOS, LIMPIEZA, JARDINERA OTROS

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

LISTA DE PARTIDAS PARA AGENCIAS DE BANCO BCP

ESTRUCTURAS
MOVIMIENTO DE TIERRA OBRAS DE CONCRETO ARMADO ESTRUCTURAS METLICAS OTROS

ARQUITECTURA
MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERA REVOQUES Y REVESTIMIENTO CIELORRASOS PISOS Y PAVIMENTOS ZCALOS Y CONTRAZCALOS COBERTURAS CARPINTERA DE MADERA CARPINTERA METLICA Y HERRERA CERRAJERA VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES PINTURA VARIOS, LIMPIEZA, JARDINERA OTROS

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

LISTA DE PARTIDAS PARA EL CAMAL

TRABAJOS PRELIMINARES
MOVIMIENTO DE TIERRAS
EXCAVACION DE ZANJAS ACARREO DE MATERIAL EXCEDENTE

DEMOLICIONES
DEMOLICION DE PISOS EN 1 PISO DEMOLICION DE MUROS Y OTROS DEMOLICION DE ESCALERA DEMOLICION DE VIGAS DE TECHO (EMPALMAR NUEVAS) DEMOLICION DE MURO, PISO Y TECHO (COLUMNA NUEVA) PICADO DE COLUMNAS .25X.25X.6 PARA EMPALMAR COLUMNAS NUEVAS DESMONTAJES DESMONTAJE DE TECHO DE ETERNIT DESMONTAJE DE INSTALACIONES SANITARIAS DESMONTAJE DE INSTALACIONES ELECTRICAS

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

OBRAS DE CONCRETO SIMPLE


CIMIENTOS CORRIDOS DE 0.50x0.60m SOBRECIMIENTOS FALSO PISO

CONCRETO

ENCOFRADO Y CONCRETO

CONCRETO

OBRAS CONCRETO ARMADO

COLUMNAS

0.25x0.25X1.50m: ENCOFRADO, ACERO Y CONCRETO 0.40x0.15X4.00m: ENCOFRADO, ACERO Y CONCRETO 0.25x0.25X4m Y ZAPATA: ENCOFRADO, ACERO Y CONCRETO 0.25x0.25X2.50m: ENCOFRADO, ACERO Y CONCRETO (DUCTO) 0.25x0.25X2.60m: ENCOFRADO, ACERO Y CONCRETO (2 PISO) 0.25x0.25X2.80m: ENCOFRADO, ACERO Y CONCRETO (3 PISO)

PLACA COLUMNETAS EN 2 Y 3 PISO LOSA ALIGERADA CON VIGAS - 1 PISO. H=4m LOSA ALIGERADA 2 PISO CON VIGAS LOSA DE TECHO (ESCALERA) EN 1 PISO LOSA DE CONCRETO EN VESTIDORES. 2 PISO VIGA COLLARIN VIGA AREAS CANALETA LOSA DE CONCRETO EN TANQUE ELEVADO 3 PISO ALBAILERA

ENCOFRADO, ACERO Y CONCRETO

0.25x0.25x1.10m: ENCOFRADO, ACERO Y CONCRETO

ENCOFRADO, ACERO, COLOC. DE LADRILLO Y CONCRETO

ENCOFRADO, ACERO, COLOC. DE LADRILLO Y CONCRETO

ENCOFRADO, ACERO Y CONCRETO

ENCOFRADO, ACERO Y CONCRETO

ENCOFRADO, ACERO Y CONCRETO

ENCOFRADO, ACERO Y CONCRETO

ENCOFRADO, ACERO Y CONCRETO

ENCOFRADO, ACERO Y CONCRETO

ASENTADO DE LADRILLO EN MUROS DE SOGA

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

REVOQUES Y ENLUCIDOS
TARRAJEO DE MUROS EN 1, 2 Y 3 PISO TARRAJEO DE COLUMNAS EN 1, 2 PISO TARRAJEO DE VIGAS EN 1, 2 PISO TARRAJEO DE CIELO RASO EN 1, 2 TARRAJEO DE FACHADA TARRAJEO DE TRAGALUZ INTERIOR

PISOS Y PAVIMENTOS
CONTRAPISOS DE 4mm 2 NIVEL PISO DE CEMENTO PULIDO 1 PISO PISO DE CERAMICA EN 2 PISO

ZCALOS
CERMICA DE MUROS (COMPLETAR ALTURA) CERMICA DE MUROS EN 1 PISO CERMICA DE MUROS EN BAOS 2 PISO

CONTRAZCALOS EN 2 PISO
CONTRAZCALOS DE 0.10m

INSTALACIONES SANITARIAS

SISTEMA DE DESAGUE

Desague y Ventilacin
SALIDAS DE DESAGUE DE 4" Y 2" SALIDAS DE VENTILACIN 2"

Redes Colectoras
MONTANTE PVC 4 SAL TUBERA PVC 2 SAL RED DE DERIVACIN PVC 4 SAL

Cmaras de Inspeccin
CAJAS DE DESAGUE SUMIDEROS CROMADOS DE 2 Y 3" REGISTROS ROSCADOS CROMADOS DE 4

SISTEMA DE AGUA

Agua Fra
SALIDAS DE AGUA FRA

Redes de Distribucin
TUBERAS DE PVC 3/4 SAP TUBERAS DE PVC 1 SAP TUBERAS DE PVC 1 1/2 SAP

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

Vlvulas
LLAVES DE PASO DE PVC 1/2", 1" Y 1 1/2"

24 de Abril del 2013

Sistema de Cisterna y Tanque Elevado


INSTALACIN DE ELECTROBOMBA, TANQUE ELEVADO Y CONEXIONES DE CISTERNA

APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS


INSTALACIN DE INODOROS INSTALACIN DE LAVATORIOS INSTALACIN DE URINARIO INSTALACIN DE KIDS DE BAO

INSTALACIONES ELECTRICAS
SALIDAS DE CENTRO DE LUZ, TOMACORRIENTES, TABLEROS Y OTROS 1 Y 2 3 NIVEL

OTROS

LAVATORIO PRIMARIO
CONCRETO Y ENCHAPE DE CERMICA

ZONA DE EVICERADO Y LAVADO FINAL


MESA DE CONCRETO Y ENCHAPE DE CERAMICA

ZONA DE DESPLUMADO Y LAVADO PRIMARIO


MESA DE CONCRETO Y ENCHAPE DE CERAMICA

VARIOS
COLOCACIN DE TECHO DE TERNIT EN 3 PISO RESANES DE MUROS CAJAS NICHO CON CERMICA SARDINEL DE DUCHA

PARTIDAS ENCONTRADAS
Instalaciones sanitarias Instalaciones elctricas Canaletas para drenaje

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

LISTA DE PARTIDAS PARA COLEGIOS

ESTRUCTURAS
MOVIMIENTO DE TIERRA OBRAS DE CONCRETO SIMPLE OBRAS DE CONCRETO ARMADO ESTRUCTURAS METLICAS OTROS

ARQUITECTURA
MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERA REVOQUES Y REVESTIMIENTO CIELORRASOS PISOS Y PAVIMENTOS ZCALOS Y CONTRAZCALOS COBERTURAS CARPINTERA DE MADERA CARPINTERA METLICA Y HERRERA CERRAJERA VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES PINTURA VARIOS, LIMPIEZA, JARDINERA OTROS

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

PROCESOS CONSTRUCTIVOS EN EDIFICACIONES UNIFAMILIARES


Entre las obras que visitamos las edificaciones unifamiliares tenemos: CA. Pachacutec-la victoria, CA. Los incas 444 La Victoria, CA. Yupanqui cuadra 9, CA. Las palmeras 420 P.J San Lorenzo J.L.O.

PARTIDAS EN ESTRUCTURAS
MOVIMIENTO DE TIERRAS
Comprende las excavaciones , cortes , rellenos y eliminacin del material excedente , necesarios para alcanzar los niveles proyectados del terreno en la ejecucin de la edificacin y sus exteriores , asi como dar cabida a los elementos que deban ir enterrados y subterrneos , tales como cimentacin y tuberas.

1. NIVELACIN DEL TERRENO


Esta partida comprende los trabajos de corte y relleno necesarios para dar al terreno la nivelacin indicada en los planos (hasta 30 cm). TIPOS DE NIVELACIN: 1.1 NIVELACIN SIMPLE O NIVELACIN: Es aquel que se realiza sin usar elementos de apisonamiento, utilizando elementos simples . Su unidad de medida es el m2 NIVELADO APISONADO: Este tipo de nivelacin permite el reordenamiento de partculas, este se hace por capas para no dejar espacios esponjables que permitan el asentamiento de la edificacin. Su unidad de medida es el m2

1.2

NIVELADO POR APISONADO EL CUAL NOS BRINDA UNA MEJOR EJECUCION DE LA OBRA.

10

PROCESOS CONSTRUCTIVOS
2. EXCAVACIONES

24 de Abril del 2013

Esta partida es como el primer paso para la construccin de cimentaciones. Tiene como funcin preparar el terreno para los futuros sistemas de cimentacin propuestos. Existen dos excavaciones masivas (se utiliza maquinaria, como el rodillo) y excavaciones simples. Su unidad de medida es el m3 2.1 EXCAVACIONES SIMPLES En este tipo de excavacin se realiza en las edificaciones unifamiliares, esto debido a que se ejecuta con la utilizacin de mano de obra y equipos. Equipos como palanas, picos, barretas, carretillas, volquetes y cargador.

Ubicacin: Ca. Pachacutec La Victoria Obra Visitada: Edificacin Unifamiliar de dos pisos

EXCAVACION SIMPLE

UTILIZACIN DE PALANA Y CARRETILLA PARA LA EXCAVACIN

11

PROCESOS CONSTRUCTIVOS
2.2 EXCAVACIONES MASIVAS:

24 de Abril del 2013

En este tipo de excavacin se realiza tambin en las edificaciones unifamiliares, pero se da en menor proporcin ya que maximiza los costos debido al alquiler de maquinaria pesada para su ejecucin. Es recomendable usarla en terrenos de gran proporcin

EXCAVACIONES MASIVAS:

SE REALIZAN TRABAJOS DE EXCAVACIN MASIVA DEBIDO A LA COMPLEJIDAD DE LA OBRA YA QUE REDUCE LA MANO DE OBRA.

12

PROCESOS CONSTRUCTIVOS
3. CORTES

24 de Abril del 2013

Comprende el corte de elevaciones o montculos sobre el nivel superficial del terreno .Pueden ser ejecutados manualmente o con maquinaria. Unidad de medida es el m3

4. RELLENOS
Comprende la ejecucin de trabajos tendientes a rellenar zanjas (como es el caso de colocacin de tuberas, cimentaciones enterradas, etc.) o el relleno de zonas requeridas por los niveles de pisos establecidos en los planos. Su unidad de medida es el m3 TIPOS DE RELLENO UTILIZADOS EN OBRA 4.1 RELLENOS CON MATERIAL PROPIO Esta partida comprende los rellenos a ejecutarse utilizando el material proveniente de las excavaciones de la misma obra. 4.2 RELLENOS CON MATERIAL DE PRESTAMO Esta partida comprende los rellenos a ejecutarse utilizando material trados desde fuera de obra.

CORTE Y RELLENO

13

PROCESOS CONSTRUCTIVOS
5. ELIMINACIN DE MATERIAL EXCEDENTE

24 de Abril del 2013

Despus de efectuar la excavacin nivelacin y relleno, el desmonte que no ser utilizado para rellenos posteriores ser llenado al camin para ser llevado y depositado en los lugares autorizados para la colocacin de desmonte. Ubicacin: Ca. Pachacutec La Victoria Obra Visitada: Edificacin Unifamiliar de dos pisos

ELIMINACIN DE MATERIAL EXCEDENTE, PROVOCADO POR LA EXCAVACIN.

6. TABLAESTACADO O ENTIBADO
Refiere a las obras de apuntalamiento de las excavaciones, zanjas, pozos, etc. cuando el terreno ofrece riesgos de deslizamiento sea en condicin seca o hmeda que ponga en peligro su estabilidad. La partida comprende todos los insumos necesarios para la construccin y retiro de los tablaestacados. Su unidad de medida es el m2

14

PROCESOS CONSTRUCTIVOS
6.1

24 de Abril del 2013

TABLAESTACADO PARA EXCAVACIONES, ESTRUCTURAS, POZOS, CAMARAS SUBTERRANEAS, ETC.

TABLAESTACADO EN POZOS O CISTERNAS

6.2

TABLA ESTACADO PARA EXCAVACIONES EN ZANJAS.

TABLAESTACADO EN ZANJAS

15

PROCESOS CONSTRUCTIVOS OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

24 de Abril del 2013

Comprende el cmputo de los elementos de concreto que no llevan armadura metlica. Involucra tambin a los elementos de concreto ciclpeo, resultante de la adicin de piedras grandes en volmenes determinados al concreto simple

1. CIMIENTOSCORRIDOS
Por esta denominacin se entiende los elementos de concreto ciclpeo que constituyen la base de cimentacin de los muros. Por lo general su vaciado es continuo y en grandes tramos, de all su nombre de cimientos corridos. Unidad de medida m3

Ubicacin: CA. Las palmeras 420 P.J San Lorenzo J.L.O.

16

PROCESOS CONSTRUCTIVOS
2. SUB ZAPATAS O FALSA ZAPATA

24 de Abril del 2013

Son los elementos que se encuentran debajo de las zapatas generalmente para conectar a esta a un terreno de la calidad estipulada en los planos. Generalmente son de concreto pobre. Pueden necesitar ser encofradas dependiendo de las condiciones de terreno y son vaciadas directamente en contacto con el terreno. UNIDAD DE MEDIDA Descripcin PARA EL CONCRETO PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO

Unidad de medida Metro cbico (m3) Metro cuadrado (m2)

SUB ZAPATA

3. SOLADOS
El solado es una capa de concreto simple de escaso espesor que se coloca en el fondo de excavaciones para zapatas, muros de contencin, losas de cimentacin, etc., proporcionando una base para el trazado de los elementos estructurales superiores y la colocacin de su respectiva armadura. Su unidad de medida es el m2

17

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

SOLADO
4. BASES DE CONCRETO
Son cimentaciones aisladas, por lo general de concreto ciclpeo, para asiento de mquinas, arranque de escaleras y otros usos. UNIDAD DE MEDIDA Descripcin PARA EL CONCRETO PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO

Unidad de medida Metro cbico (m3) Metro cuadrado (m2)

PROCESO CONTRUCTIVO: El vaciado de concreto se realiza dentro de la zanja en alguno casos es necesario un encofrado CONTROL DE CALIDAD: Se debe supervisar el vaciado de concreto y la preparacion de la mezcla misma

18

PROCESOS CONSTRUCTIVOS
5. ESTRUCTURAS EXCAVACIONES DE SOSTENIMIENTO

24 de Abril del 2013

DE

Constituyen las obras de cimentacin que deben efectuarse debajo de otra existente a fin de reforzarla. Segn la Norma E.050 Suelos y Cimentaciones existen diversos tipos de obras para el sostenimiento temporal o definitivo de los taludes de corte como las pantallas ancladas, tablestacas, pilotes continuos, muros diafragma, calzaduras, nailings, entre otros. 6. SOBRECIMIENTOS Constituye la parte de la cimentacin que se construye encima de los cimientos corridos y que sobresale de la superficie del terreno natural para recibir los muros de albailera, sirve de proteccin de la parte inferior de los muros y asla el muro contra la humedad o de cualquier otro agente externo.

Ubicacin: CA. Las palmeras 420 P.J San Lorenzo J.L.O.

19

PROCESOS CONSTRUCTIVOS
7. GRADAS

24 de Abril del 2013

Las gradas estn constituidas por los pasos y contrapasos que vinculan planos de distinto nivel en zonas de trnsito. La partida comprende el encofrado y vaciado de concreto, no incluye el revestimiento y acabado de los pasos y contrapasos. UNIDAD DE MEDIDA Descripcin PARA EL CONCRETO PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO

Unidad de medida Metro cbico (m3) Metro cuadrado (m2)

PROCESO CONSTRUCTIVO
Son vaciados dentro del encofrado, apoyado por algunas estructuras existentes, por ningn motivo deben estar en voladizo.

CALIDAD DE CONSTRUCCION
Se debe supervisar el vaciado de concreto y la preparacin de la mezcla del mismo. Tomar encuenta el correcto encofrado vertical.

GRADAS

20

PROCESOS CONSTRUCTIVOS
8. RAMPAS

24 de Abril del 2013

Las rampas, constituyen los planos inclinados que permiten la comunicacin entre dos distintos niveles. UNIDAD DE MEDIDA Descripcin PARA EL CONCRETO PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO

Unidad de medida Metro cbico (m3) Metro cuadrado (m2)

RAMPAS: EL CONCRETO ES VACIADO DENTRO DE UN ENCOFRADO APOYADO


POR ALGUNAS ESTRUCTURAS EXISTENTES

9. FALSOPISO
Es el concreto plano, de superficie rugosa, que se apoya directamente sobre el suelo natural o en relleno y sirve de base a los pisos de la planta baja. Unidad de Medida Metro cuadrado (m2).

21

PROCESOS CONSTRUCTIVOS OBRAS DE CONCRETO ARMADO

24 de Abril del 2013

La obra de concreto armado, constituida por la unin del concreto con la armadura de acero, comprende en su ejecucin una estructura temporal y otra permanente. La primera es el encofrado de uso provisional, que sirva para contener la masa del concreto en la primera etapa de endurecimiento y la segunda se refiere a la obra definitiva, donde interviene el cemento, agregados, agua, armadura de acero y en el caso de losas aligeradas, el ladrillo hueco, agregndose eventualmente aditivos con diversos objetos. Para cada elemento diferente de concreto se indicar su calidad que se acostumbra fijar mediante la resistencia o la rotura (fc) en cilindros a los 28 das. En el caso de estructuras compuestas de diferentes elementos integrados en un solo conjunto, por ejemplo, cisternas, cisternas subterrneas, tanques elevados, escaleras, prticos, etc.; el clculo se efectuar por separado por cada uno de sus elementos integrantes, los mismos que sumados se agruparn en las partidas de concreto, encofrado y armadura de acero. Desarrollo de la superficie del molde o encofrado en contacto con el concreto, con excepcin de losas aligeradas, donde se medir el rea total de la losa, que incluye la superficie del ladrillo hueco. Los encofrados cara vista se computarn por separado de los encofrados corrientes. Para la armadura de acero se computa el peso total del fierro indicado en los planos. El clculo se har determinando primero la longitud de cada elemento incluyendo los ganchos, dobleces y traslapes de varillas. Luego se suman todas las longitudes agrupndose por dimetros iguales y se multiplican los resultados obtenidos por sus pesos unitarios correspondientes, expresados en kilos por metro (kg/m). Finalmente se obtendr el peso total en kilos de las barras de acero sumando los pesos parciales de cada dimetro diferente. El cmputo de la armadura de acero; no incluye los sobrantes de las barras (desperdicios), alambres, espaciadores, accesorios de apoyo ni desperdicios, los mismos que irn como parte integrante de los anlisis de precios, los que incluirn tambin la habilitacin (corte y doblado) y colocacin de la armadura. Los ladrillos y bloques huecos que se usan como elementos de relleno en las losas aligeradas, se computarn por unidades o millares de unidades. La cantidad de estos es generalmente funcin de la superficie de encofrado, pero debe deducirse en el caso de viguetas con ensanches de concreto en los extremos .

22

PROCESOS CONSTRUCTIVOS 1. CIMIENTOS REFORZADOS

24 de Abril del 2013

Cuando las condiciones lo requieran, el proyectista puede determinar el uso de cimientos de concreto con un refuerzo de armadura, denominndose estos como cimientos reforzados. Pueden ir encofrados, cuando lo exigen las condiciones y calidad del terreno o vaciados directamente en las zanjas.

2. ZAPATAS
Constituyen el cimiento de las columnas. Su ubicacin y dimensiones estn determinadas en los planos respectivos. Se denominan zapatas aisladas, a las que soportan una sola columna, zapatas combinadas, a las que sirven de soporte de dos o ms columnas y zapatas conectadas, a las que son unidas por una o ms vigas de cimentacin.

Ubicacin: Ca. Yupanqui cuadra 9 Obra Visitada: Edificacin Unifamiliar de 5 pisos

UTILIZACIN DE CONCRETO CICLPEO PARA LAS ZAPATAS.

23

PROCESOS CONSTRUCTIVOS 3. VIGAS DE CIMENTACIN

24 de Abril del 2013

Generalmente se disean para conectar a las zapatas, de manera que trabajen en conjunto, pudiendo actuar como cimiento.

Obra Visitada: Edificacin unifamiliar de dos plantas Ubicacin: calle Luis Castillas #236

Vigas de cimentacin de 0.6m x0.3m con acero de 5/8

4. LOSAS DE CIMENTACION
Son losas de concreto armado que se extiende bajo el rea completa o parcialmente de una edificacin para utilizarse como cimentacin, cuando el proyectista as lo determine. Puede necesitarse encofrado para los bordes verticales en el contorno de la losa. UNIDAD DE MEDIDA Descripcin PARA EL CONCRETO PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA LA ARMADURA DE ACERO Unidad de medida Metro cbico (m3) Metro cuadrado(m2) Kilogramo (kg)

24

PROCESOS CONSTRUCTIVOS 5.
SOBRECIMIENTOS REFORZADOS

24 de Abril del 2013

Se denomina a los sobrecimientos de concreto con un refuerzo de armadura. UNIDAD DE MEDIDA Descripcin PARA EL CONCRETO PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA LA ARMADURA DE ACERO Unidad de medida Metro cbico (m3) Metro cuadrado(m2) Kilogramo (kg)

SOBRECIMIENTOS REFORZADOS

25

PROCESOS CONSTRUCTIVOS 6.
MUROS REFORZADOS

24 de Abril del 2013

Refiere a los muros de concreto armado y comprende a los muros de contencin, muros portantes y placas, pantallas, barandas; en reservorios (muros de fuste, muros de cuba) y similares. TIPOS: 6.1 MUROS DE CONTENCION: Son estructuras que sirven para contener taludes o rellenos de tierra que tienden a deslizarse. Estn conformadas de un muro de concreto armado con su cimiento respectivo. El clculo de los muros de contencin, no incluir la cimentacin que se deber incluir en la partida que le corresponde. Descripcin PARA EL CONCRETO PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA LA ARMADURA DE ACERO Unidad de medida Metro cbico (m3) Metro cuadrado (m2) Kilogramo (kg)

6.2 MUROS DE CONCRETO, TABIQUES DE CONCRETO Y PLACAS Muros de Concreto, Tabiques de Concreto y Placas, se refieren a elementos de concreto armado verticales cuyo espesor es pequeo en relacin a su altura y longitud. Estos pueden o no ser estructurales.

26

PROCESOS CONSTRUCTIVOS 7. COLUMNAS

24 de Abril del 2013

Son elementos de apoyo aislado, generalmente verticales con medida de altura muy superior a las transversales. En edificios de uno o varios niveles con losas de concreto, la altura de las columnas se considerar: En primer nivel, distancia entre las caras superiores de la cimentacin (no incluye sobrecimiento) y la cara superior del entrepiso (techo). En niveles superiores, ser la distancia entre las caras superiores de los entrepisos que lo limitan.

COLOCACIN DE COLUMNAS

Edificacin Unifamiliar de dos niveles

Ubicacin: Pachacutec La Victoria Obra Visitada: Edificacin Unifamiliar de dos pisos

27

PROCESOS CONSTRUCTIVOS 8.
VIGAS

24 de Abril del 2013

Son los elementos horizontales o inclinados, de medida longitudinal muy superior a las transversales. La longitud a considerarse para la longitud de vigas ser su longitud entre caras de columnas. En los elementos que se crucen se medir la interseccin una sola vez. En el encuentro de losas con vigas, se considerar que la longitud de cada losa termina en el plano lateral o costado de la viga, por consiguiente la altura o peralte de la viga incluir el espesor de la parte empotrada de la losa. La partida comprende las vigas principales, vigas secundarias, vigas de amarre y dinteles.
Edificacin Unifamiliar de 3 plantas Ubicacin: Los incas 444-Santa Victoria

ENCOFRADO DE VIGA PERALTADA CON UN PERALTE DE 0.70 M

28

PROCESOS CONSTRUCTIVOS 9.
LOSAS

24 de Abril del 2013

Se refiere a las estructuras de concreto armado utilizadas como entrepisos, techos o coberturas de una edificacin. Como norma general para el clculo del concreto en losas, se adoptar el siguiente criterio: a) Si la losa descansa en un muro, se incluir en la medicin la parte empotrada o apoyada en el muro. b) En el encuentro las losas con vigas se considera que cada losa termina en el plano lateral o costado de la viga. 9.1 LOSAS ALIGERADAS CONVENCIONALES Son losas constituidas por viguetas de concreto y elementos livianos de relleno. Las viguetas van unidas entre s por una losa o capa superior de concreto. Los elementos de relleno estn constituidos por ladrillos, bloques huecos o elementos livianos que sirven para aligerar el peso de la losa y adems para conseguir una superficie uniforme de cielorraso.
Edificacin unifamiliar de 2 pisos Ubicacin: Las palmeras 420 P.J. San Lorenzo- J.L.O.

LLENADO DE LOSA ALIGERADA

29

PROCESOS CONSTRUCTIVOS
Aligerante utilizado, tecnopor. Haban 8 plantas de tecnopor cada 3x4. La mezcla en la proporcin es de 5x5x1 Los aceros de las vigas 4 de 5/8 y 2 de . Los aceros de las viguetas son de . El acero de temperatura era de .
Edificacin Unifamiliar de tres pisos Ubicacin: Los Incas 444- La victoria

24 de Abril del 2013

COLOCACIN DEL ACERO A LA LOSA El aligerante en esta obra es el ladrillo. Acero de temperatura de 6 mm.

30

PROCESOS CONSTRUCTIVOS 10. ESCALERAS

24 de Abril del 2013

Son estructuras diseadas para vincular planos de distintos niveles, estn conformados por una serie de pasos o peldaos y eventuales descansos.
Edificacin Unifamiliar de tres pisos. Ubicacin: Los Incas 444- La. Victoria.

Encofrado de la escalera

Aqu la escalera est muy expuesta a la radiacin solar es por esto que es necesario que constantemente las estn curando.

31

PROCESOS CONSTRUCTIVOS ESTRUCTURAS METLICAS

24 de Abril del 2013

Comprende el cmputo de las estructuras metlicas tanto de celosa, como de perfiles y considera el suministro de materiales y todos los trabajos necesarios para su construccin y montaje, incluyendo los anclajes, ganchos, tornillos, pernos, tuercas, soldaduras, etc. necesarios para su instalacin. Tambin comprende el cmputo de coberturas, designado as a la labor de cubrir el techo (exceptuando su estructura resistente), con tejas, planchas y otros elementos. Se consideran en partidas separadas los elementos de desage pluvial (canaletas, bajadas, etc.). En las estructuras metlicas el armado se refiere a la construccin del elemento en taller fuera de obra o al pie de obra que incluye todos los accesorios fijos al elemento, el montaje es la colocacin en el lugar definitivo, incluyendo los accesorios sueltos, los que se medirn aparte.

1. COLUMNAS O PILARES
Comprende las columnas de perfiles, las huecas, las columnas en formadas con perfiles o planchas soldadas, empernadas o remachadas. celosas, las

2. VIGAS
Comprende las vigas de perfiles, las formadas con perfiles soldados, las vigas en celosa, etc.

32

PROCESOS CONSTRUCTIVOS ESTRUCTURAS DE MADERA

24 de Abril del 2013

Comprende el cmputo de los elementos que forman las estructuras de madera. La unidad incluye el suministro y colocacin de los elementos de unin, anclajes, etc. de las estructuras. Tambin se incluye el cmputo de techados, es decir de las tejas, planchas, etc., que forman la cobertura del techo propiamente dicho y que se apoyan en la estructura de madera, as como de los elementos de sujecin de la cobertura o la estructura. Se considerarn en partidas separadas los elementos de desage (canaletas, bajadas, etc.).

1. COLUMNAS O PILARES
Son las piezas de madera de posicin vertical.

2. VIGAS
Son los elementos horizontales resistentes de madera de carcter principal empleados tanto en techos inclinados como horizontales.

33

PROCESOS CONSTRUCTIVOS
3. TIJERALES Y RETICULADOS

24 de Abril del 2013

Son los elementos estructurales constituidos por barras unidas en forma de tringulos que para grandes luces, reemplazan a las vigas.

4. PILOTES DE MADERA
Comprende a los elementos estructurales de madera de caractersticas lineales, de medidas longitudinales superiores a las transversales, introducidas en el terreno para transmitirle una carga o consolidarlo.

34

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

OTROS
1. JUNTAS
Son aquellas que se forman en obra dejando una luz en toda su seccin de la estructura entre elementos contiguos; para ello se emplean rellenos que permiten la expansin de esos elementos. Existen varios tipos de juntas como la de dilatacin, expansin, contraccin entre otras.
Edificacin Unifamiliar de tres pisos. Ubicacin: Los Incas 444- La. Victoria.

JUNTA DE DILATACIN ENTRE LAS EDIFICACIONES ALEDAAS. Utilizacin de dos planchas de tecnopor, es decir 10 cm de separacin entre los edificios.

35

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

PARTIDAS EN ARQUITECTURA
Debido a que en la mayora de obras visitadas, las edificaciones unifamiliares estn recin empezando no detallaremos en las partidas de arquitectura.

MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERIA:


Cuando hablamos de muro o pared, nos referimos a la obra levantada a plomo para transmitir o recibir la carga de elementos superiores (vigas, techos, otros), cerrar espacios, independizar ambientes o de forma decorativa. En cambio los tabiques son paredes de poco espesor que generalmente sirven para separacin de ambientes ms no para soporte de cargas. Si colocamos el largo del ladrillo como espesor del muro, forma el muro de cabeza. Si colocamos el ancho del ladrillo como espesor del muro, se denomina muro de soga. Si colocamos al espesor del ladrillo como espesor del muro, lo llamamos muro de canto.

1. MUROS DE LADRILLO CORRIENTE DE ARCILLA (A MAQUINA O ARTESANALMENTE)


Este ladrillo que se muestra en la foto es elaborado manualmente, su molde es de madera y lo enraza el operario, soporta temperaturas mximas de 300C. Estos han sido colocados como Muro tipo soga.
Edificacin Unifamiliar de tres pisos Ubicacin: Las palmeras 420 P.J. San Lorenzo- J.L.O.

ASENTADO DE LADRILLO CON MUROS TIPO SOGA

36

PROCESOS CONSTRUCTIVOS CIELORRASOS

24 de Abril del 2013

Por descanso se entiende el piso horizontal en que desemboca o arranca un tramo de escalera. El descanso lleva un tarrajeo previo al revestimiento dejando la superficie rayada o lisa.

1. CIELORRASO CON MEZCLA


Se denomina as a la aplicacin de un mortero sobre la superficie inferior de losas de concreto que forman los techos de una edificacin.

Ubicacin: Ca. Los Amautas Obra Visitada: Edificacin Unifamiliar de 2 niveles

37

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

PROCESOS CONSTRUCTIVOS EN EDIFICACIONES MULTIFAMILIARES


PARTIDAS EN ESTRUCTURAS
MOVIMIENTO DE TIERRAS
Comprende las excavaciones, cortes, rellenos y eliminacin del material excedente, necesarios para alcanzar los niveles proyectados del terreno en la ejecucin de la edificacin y sus exteriores; as como dar cabida a los elementos que deban ir enterrados y subterrneos, tales como cimentaciones, tuberas, etc.

1. EXCAVACIONES
Esta partida es como el primer paso para la construccin de cimentaciones. Tiene como funcin preparar el terreno para los futuros sistemas de cimentacin propuestos. 1.1EXCAVACIONES SIMPLES Es el tipo de excavacin que por su condicin se ejecuta preferentemente con la utilizacin de mano de obra y/o equipos La excavacin ha llegado hasta los 2.10m bajo el nivel de la vereda para la platea de cimentacin y para la cisterna se ha bajado 1.20m ms que la profundidad de la platea. La realizacin de esta partida no pudo ser apreciada por nosotros, pero fue realizada de manera manual debido a la dificultad que se presentaba para que la maquinaria pesada entrara hasta las profundidades que se requeran para la losa de cimentacin (platea de cimentacin) y la cisterna. El cuarto de mquinas ha sido tambin se ha excavado de manera separada a 3.40 m bajo el nivel de la vereda.

38

PROCESOS CONSTRUCTIVOS
2. ELIMINACIN DE MATERIAL EXCEDENTE

24 de Abril del 2013

Comprende la eliminacin del material excedente determinado despus de haber efectuado las partidas de excavaciones, nivelacin y rellenos de la obra producidos durante la ejecucin de la construccin. El desmonte ocasionado por la excavacin, y que no ser utilizado para rellenos posteriores ser llenado al camin para ser llevado y depositado en los lugares autorizados para la colocacin de desmonte.

Obra visitada: Residencial Mozart Ubicacin entre las Ca. Libertad e llimo Santa Victoria
En la obra visitada la eliminacin del material excedente se realiz de manera manual, sin maquinaria pesada debido a la profundidad de la excavacin, pues el acceso era de mucha dificultad. En la imagen se puede apreciar la profundidad de la excavacin.

39

PROCESOS CONSTRUCTIVOS OBRAS DE CONCRETO SIMPLE:

24 de Abril del 2013

Comprende el cmputo de los elementos de concreto que no llevan armadura metlica. Involucra tambin a los elementos de concreto ciclpeo, resultante de la adicin de piedras grandes en volmenes determinados al concreto simple.

1. SOLADOS
El solado es una capa de concreto simple de escaso espesor que se coloca en el fondo de excavaciones para zapatas, muros de contencin, losas de cimentacin, etc., proporcionando una base para el trazado de los elementos estructurales superiores y la colocacin de su respectiva armadura.

Obra visitada: Residencial Mozart Ubicacin entre las Ca. Libertad e llimo Santa Victoria

40

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

El obrero est vaciando el concreto simple para el solado de la platea de cimentacin de rea aproximada a los 600 m2 que se usar en la edificacin de nueve pisos a una profundidad de 2.10 metros. El concreto usado se ha hecho (mezclado en trompo) en obra siguiendo las especificaciones del proyecto, y para el proceso de excavacin no se pudo llevar maquinaria pesada debido a la profundidad y forma del terreno. El espesor del solado es de 10cm. Una vez terminada la excavacin se procede hacer de inmediato el solado para evitar hundimiento o que la humedad aparezca.

Obra visitada: Residencial Mozart Ubicacin entre las Ca. Libertad e llimo Santa Victoria

41

PROCESOS CONSTRUCTIVOS OBRAS DE CONCRETO ARMADO:

24 de Abril del 2013

La obra de concreto armado, constituida por la unin del concreto con la armadura de acero, comprende en su ejecucin una estructura temporal y otra permanente. La primera es el encofrado de uso provisional, que sirva para contener la masa del concreto en la primera etapa de endurecimiento y la segunda se refiere a la obra definitiva, donde interviene el cemento, agregados, agua, armadura de acero y en el caso de losas aligeradas, el ladrillo hueco, agregndose eventualmente aditivos con diversos objetos. Para cada elemento diferente de concreto se indicar su calidad que se acostumbra fijar mediante la resistencia o la rotura (fc) en cilindros a los 28 das.

1.

LOSAS DE CIMENTACIN

Son losas de concreto armado que se extiende bajo el rea completa o parcialmente de una edificacin para utilizarse como cimentacin, cuando el proyectista as lo determine. Puede necesitarse encofrado para los bordes verticales en el contorno de la losa.

1.1 PLATEA DE CIMENTACIN


Es una placa de hormign apoyada sobre el terreno que sirve de cimentacin que reparte el peso y las cargas del edificio sobre toda la superficie de apoyo. Las losas son un tipo de cimentacin superficial que tiene muy buen comportamiento en terrenos poco homogneos que con otro tipo de cimentacin podran sufrir asentamientos diferenciales. Tambin en terrenos con muy poca capacidad portante. Para la Residencial Mozart Van a ser dos edificios juntos El primero cuenta con un rea de 600m2, contar con 5 pisos + lavandera en la parte delantera que da a la calle Illimo, debido a parmetros urbansticos, y sern 5 departamentos, en la parte posterior se contar con 8 pisos +lavandera y sern 2 departamentos por piso. Cada departamento tendr un rea de 90m2, el primer nivel ser solo para cocheras, aproximadamente para 40 cocheras. El segundo edificio tiene un rea de 200 m2 contar con 5 niveles + lavandera, sin cochera y con 4 departamentos por piso, de aproximadamente 49 m2. En la malla se utiliz fierro de 5/8, y de para vigas de conexin. Se llenar la platea con mixer y aproximadamente entrarn 500 m3 de la mezcla.

42

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

Solo se ha empezado a avanzar la platea de cimentacin del primer edificio de 600 m 2, menos el rea de la cisterna y del cuarto de mquinas. Debido a que estas dos han sido diseadas de manera independiente, es decir no se incluyen su armadura en la platea, pues si ocurriera un sismo no se afectaran por lo que le ocurra al resto de la estructura y ests tampoco afectaran al resto de la estructura si sufrieran alguna rotura o agrietamiento.

Obra visitada: Residencial Mozart Ubicacin entre las Ca. Libertad e llimo Santa Victoria
Para la Residencial Los Incas Se ha usado una platea de cimentacin de 50 cm de espesor en un rea de 25mx8.15m Tiene una profundidad de 2 m y utilizaron fierro de y 3/8 El concreto es de fc = 210 kg/ cm2 . La cisterna se ha trabajado con fierro de 3/8 . Se utiliz 200 bolsas de concreto para la platea, cemento Pacasmayo azul (antisalitroso).

43

PROCESOS CONSTRUCTIVOS
2. MUROS REFORZADOS

24 de Abril del 2013

Refiere a los muros de concreto armado y comprende a los muros de contencin, muros portantes y placas, pantallas, barandas; en reservorios (muros de fuste, muros de cuba) y similares. a. PLACAS:

Para Residencial Mozart Se est utilizando fierro de y 3/8 Su espesor es de 25cm. 4 placas son de 5 m de largo, el resto son de 3 m. El concreto usado es de fc = 210 kg/ cm 2.

Obra visitada: Residencial Mozart Ubicacin entre las Ca. Libertad e llimo Santa Victoria

44

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

Obra visitada: Residencial Mozart Se muestra la construccin de la Placa de 5m de largo


Para la Residencial Los Incas Contar con 5 departamentos dplex y 4 departamentos de un solo nivel Casi todos los muros son reforzados, o sea placas. El fierro usado es de 5/8 y 3/8 La resistencia del concreto usado en las placas es de 175 kg/cm 2. Su ancho es de 20 cm y su largo es de 2.6 m.

Obra visitada: Residencial Los Incas Ubicacin: Los Incas 862 La Victoria Se muestra las placas en toda la construccin.

45

PROCESOS CONSTRUCTIVOS
3. COLUMNAS

24 de Abril del 2013

Son elementos de apoyo aislado, generalmente verticales con medida de altura muy superior a las transversales. En edificios de uno o varios niveles con losas de concreto, la altura de las columnas se considerar: En primer nivel, distancia entre las caras superiores de la cimentacin (no incluye sobrecimiento) y la cara superior del entrepiso (techo). En niveles superiores, ser la distancia entre las caras superiores de los entrepisos que lo limitan.

Obra visitada: Hotel Mauri Ubicacin: Ca. A. La Point 658 - Chiclayo

46

PROCESOS CONSTRUCTIVOS
4. VIGAS

24 de Abril del 2013

Son los elementos horizontales o inclinados, de medida longitudinal muy superior a las transversales. La longitud a considerarse para la longitud de vigas ser su longitud entre caras de columnas. En los elementos que se crucen se medir la interseccin una sola vez. En el encuentro de losas con vigas, se considerar que la longitud de cada losa termina en el plano lateral o costado de la viga, por consiguiente la altura o peralte de la viga incluir el espesor de la parte empotrada de la losa. La partida comprende las vigas principales, vigas secundarias, vigas de amarre y dinteles.

Obra visitada: Residencial Los Incas Ubicacin: Av. Los incas 862 La Victoria

La imagen muestra a la viga principal que est a todo lo largo del nivel Esta viga principal, tiene un peralte de 50 cm, y 25cm de luz El concreto de resistencia de 175 kg/ cm2. El fierro usado es de 5/8 y .

47

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

Obra visitada: Residencial Los Incas Ubicacin: Av. Los incas 862 La Victoria
La imagen muestra el cruce de una viga secundaria y una principal.

Obra visitada: Residencial Los Incas Ubicacin: Av. Los incas 862 La Victoria Viga principal del techo del semistano

48

PROCESOS CONSTRUCTIVOS
5. CISTERNA

24 de Abril del 2013

Una cisterna es un depsito subterrneo que se utiliza para recoger y guardar agua. Para la zona de la cisterna se ha propuesto muros de contencin de 0.20 de espesor que soportan el empuje de la tierra y el agua de la napa fretica, con un losa de cimentacin que tambin tiene 0.40 m .La cisterna se trabaja separado de la platea, debido al diseo sismoresistente, pues si ocurriera el caso de un sismo, si esta estuviera pegada a la platea de cimentacin, podra ocurrir en la cisterna rajaduras o agrietamientos, lo que producira una filtracin a la estructura, dandola; es por eso que se trabaja como un sistema aislado.

Obra visitada: Residencial Los Incas Ubicacin: Av. Los incas 862 La Victoria
Cisterna de capacidad de 5 m3 que abastecer a 4 tanques elevados, con bomba de 2hp de potencia y la tubera es de 2.

49

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

Obra visitada: Residencial Los Orfebres Ubicacin Ca. Ama Sua N330

Obra visitada: Residencial Los Orfebres Ubicacin Ca. Ama Sua N330
Cisterna de capacidad de 30 m3., que abastecer a 3 tanques de 10000 L de capacidad, con una bomba de 2hp de potencia, y subir con tubera de 2 de dimetro. Donde estamos parados es el rea de toda la cisterna.

50

PROCESOS CONSTRUCTIVOS
6. LOSAS

24 de Abril del 2013

Se refiere a las estructuras de concreto armado utilizadas como entrepisos, techos o coberturas de una edificacin. Como norma general para el clculo del concreto en losas, se adoptar el siguiente criterio: a) Si la losa descansa en un muro, se incluir en la medicin la parte empotrada o apoyada en el muro. b) En el encuentro las losas con vigas se considera que cada losa termina en el plano lateral o costado de la viga. 6.1 LOSAS ALIGERADAS CONVENCIONALES Son losas constituidas por viguetas de concreto y elementos livianos de relleno. Las viguetas van unidas entre s por una losa o capa superior de concreto. Los elementos de relleno estn constituidos por ladrillos, bloques huecos o elementos livianos que sirven para aligerar el peso de la losa y adems para conseguir una superficie uniforme de cielorraso.

Obra visitada: Residencial Los Orfebres Ubicacin Ama Sua N 330 La Victoria
Se encuentran preparando el encofrado para losa del 8vo piso el cual ser de doble piso. Las maderas estn cubiertas o roseadas de petrleo, este material evitar que la madera se malogre, es decir se le adhiera concreto a la hora del llenado.

51

PROCESOS CONSTRUCTIVOS Obra visitada: Hotel Mauri Ubicacin Ca. A. La Point 658 - Chiclayo

24 de Abril del 2013

Se aprecia la colocacin de tuberas en la losa antes del vaciado.

52

PROCESOS CONSTRUCTIVOS
7. ESCALERAS

24 de Abril del 2013

Son estructuras diseadas para vincular planos de distintos niveles, estn conformados por una serie de pasos o peldaos y eventuales descansos. Las escaleras son vigas con doble apoyo. Ambas figuras muestran distintos diseos de escaleras, pero coinciden en la medida del contrapaso y paso. La segunda imagen nos muestra escaleras expuestas a mayor cantidad de radiacin solar, por lo tanto necesitan que constantemente las estn curando.

Obra visitada: Residencial Los Incas Escalera caracol de uno de los depart. Dplex

Obra visitada: Hotel Mauri Ubicacin: Ca. A. La Point 658 - Chiclayo

53

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

OTROS
1. JUNTAS:
Son aquellas que se forman en obra dejando una luz en toda su seccin de la estructura entre elementos contiguos; para ello se emplean rellenos que permiten la expansin de esos elementos. Existen varios tipos de juntas como la de dilatacin, expansin, contraccin entre otras. La Residencial Los Incas dejo de espacio entre la edificacin y las construcciones vecinas 5 cm e igualmente la Residencial Mozart, el hotel Mauri y la Residencial Los Orfebres.

Obra visitada: Hotel Mauri Ubicacin Ca. A. La Point 658 - Chiclayo

54

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

PARTIDAS EN ARQUITECTURA
MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERA
Cuando hablamos de muro o pared, nos referimos a la obra levantada a plomo para transmitir o recibir la carga de elementos superiores (vigas, techos, otros), cerrar espacios, independizar ambientes o de forma decorativa. En cambio los tabiques son paredes de poco espesor que generalmente sirven para separacin de ambientes ms no para soporte de cargas. Si colocamos el largo del ladrillo como espesor del muro, forma el muro de cabeza. Si colocamos el ancho del ladrillo como espesor del muro, se denomina muro de soga.Si colocamos al espesor del ladrillo como espesor del muro, lo llamamos muro de canto.

1. MUROS DE LADRILLO PANDERETA

Obra visitada: Hotel Mauri Ubicacin: Ca. A. La Point 658 - Chiclayo

55

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

Obra visitada: Residencial Los Orfebres Ubicacin: Ca. Ama Sua N 330 La Victoria

56

PROCESOS CONSTRUCTIVOS REVOQUES Y REVESTIMIENTO

24 de Abril del 2013

Aplicacin de morteros o pastas, en una o ms capas sobre la superficie exterior o interior de estructuras en bruto, cuyo fin es el de vestir y formar una superficie de proteccin, impermeabilizar o un mejor aspecto. Presenta capas lisas y/o speras.

1. TARRAJEO Y RAYADO PRIMERO


Revoque de una primera capa de mortero que presenta una superficie plana y rayada, lista para recibir una nueva capa de revoque,

Obra visitada: Hotel Mauri Ubicacin: Ca. A. La Point 658 - Chiclayo

57

PROCESOS CONSTRUCTIVOS
2. TARRAJEOS DE INTERIORES

24 de Abril del 2013

Son aquellos revoques de una sola capa de mortero realizados para obtener una superficie plana y acabad.

Obra visitada: Residencial Los Incas Ubicacin: Av. Los incas 862 La Victoria

Obra visitada: Residencial Los Incas Ubicacin: Av. Los incas 862 La Victoria Tarrajeo de ascensor

58

PROCESOS CONSTRUCTIVOS
3. TARRAJEO DE EXTERIORES

24 de Abril del 2013

Es el mismo proceso que para tarrajeo en interiores solo que se usa el paeteo y andamiaje.

Obra visitada: Puente La Victoria Ubicacin: Pasaje Yortuque La Victoria cacin: Ca. A. La Point 658 - Chiclayo

59

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

PROCESOS CONSTRUCTIVOS EN AGENCIAS DEL BANCO BCP


PARTIDAS EN ESTRUCTURAS
MOVIMIENTO DE TIERRAS
1. NIVELACIN DE TERRENO

NIVELACIN CON TEODOLITO

Se hace uso del teodolito para la nivelacin de terreno debido a que es ms preciso, para as ya poder ir sealando lo ejes que el plano indica para cuando se tracen vigas, placas, columnas y columnetas, esto se hace antes dela excavacin.

60

PROCESOS CONSTRUCTIVOS
2. EXCAVACIN MASIVA

24 de Abril del 2013

EXCAVACIN CON MQUINA RETROEXCAVADORA

61

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

La excavacin se realiz con maquinaria pesada, en la madrugada debido a que se estaba construyendo al lado del banco BCP filial de J.L.O., entonces no se poda realizar este tipo de trabajo en el da por el movimiento en el banco y en la zona que es muy concurrida, adems el ancho de va es angosta. Ya en la maana, inmediatamente despus de la excavacin se procede hacer el solado para evitar mayor humedad.

3. COMPACTACIN DEL TERRENO


Se hizo uso de un rodillo de 2 toneladas para la compactacin del terreno, cumple la misma funcin que el apisonado, solo que el uso del rodillo es mucho ms eficiente y te da una compactacin de casi el100%. No se us uno de mayor potencia debido a que podra producir daos en las construcciones adyacentes (de los vecinos).

Compactacin del terreno con rodillo de 2 tn.

62

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

Antes de poner el afirmado, se ha colocado un plstico para mantener impermeable a la construccin, pues el nivel fretico es de 0.60 m bajo del nivel terminado (por el colapso de los desages). Estas imgenes muestran el procedimiento que se hizo de estudios de densidad decampo, el cual se hace para saber el grado o porcentaje de compactacin que se logro en el terreno que lo realiz uno de los colaboradores que trabaja en el laboratorio de suelos en la UNPRG- FICSA.

RECOLECCIN DE MUESTRA PARA EL ESTUDIO DE DENSIDAD DE CAMPO.

63

PROCESOS CONSTRUCTIVOS OBRA DE CONCRETO ARMADO


1. PLATEA DE CIMENTACIN

24 de Abril del 2013

En general las plateas de cimentacin se utilizan cuando las cargas son demasiado elevadas o cuando resultan excesivamente bajas. Por ejemplo para un edificio de varias plantas que transmite sus cargas por todas las paredes (longitudinales y transversales) es conveniente la platea. Uso de las Plateas En toda edificacin los suelos deben resultar uniformes y estables en el tiempo, especialmente frente a las variaciones de humedad y cuando se socavan por falta de confinamiento. El primero es el caso de las arcillas y el segundo de los limos y arenas.

CONSTRUCCIN DE LA PLATEA DE CIMENTACIN


Todos los bancos llevan platea de cimentacin esta tiene un espesor de 40 cm, lo hacen por tema de seguridad. El volumen de concreto se obtendr multiplicando el rea total del solado por el espesor. En caso que el diseo de la losa prevea nervaduras en sus bordes o interiormente, stas se computarn formando parte del volumen total del concreto de la losa. Para el cmputo del encofrado (y desencofrado) se medir el rea efectiva de contacto con el concreto. El concreto que se us para la platea de cimentacin fue de fc = 280 kg/cm2.

64

PROCESOS CONSTRUCTIVOS
2. MUROS REFORZADOS
2.1PLACAS

24 de Abril del 2013

Muros de Concreto, Tabiques de Concreto y Placas, se refieren a elementos de concreto armado verticales cuyo espesor es pequeo en relacin a su altura y longitud.

CONSTRUCCIN DE LAS PLACAS

2.2 MUROS DE CONTENCIN Son estructuras que sirven para contener taludes o rellenos de tierra que tienden adeslizarse. Estn conformadas de un muro de concreto armado con su cimientorespectivo. El clculo de los muros de contencin, no incluir la cimentacin que sedeber incluir en la partida que le corresponde.

65

PROCESOS CONSTRUCTIVOS
3. COLUMNAS

24 de Abril del 2013

Son elementos de apoyo aislado, generalmente verticales con medida de altura muy superior a las transversales. En edificios de uno o varios niveles con losas de concreto, la altura de las columnas se considerar: En primer nivel, distancia entre las caras superiores de la cimentacin (no incluye sobrecimiento) y la cara superior del entrepiso (techo). En niveles superiores, ser la distancia entre las caras superiores de los entrepisos que lo limitan.

CONSTRUCCIN DE LAS COLUMNAS

ENCOFRADO DE LAS COLUMNAS DEL 1ER PISO

66

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

Encofrado de las columnas del 2do piso

4. VIGAS
Son los elementos horizontales o inclinados, de medida longitudinal muy superior a las transversales. La longitud a considerarse para la longitud de vigas ser su longitudentre caras de columnas. En los elementos que se crucen se medir la interseccin una sola vez. En el encuentro de losas con vigas, se considerar que la longitud de cada losa termina en el plano lateral o costado de la viga, por consiguiente la altura o peralte de la viga incluir el espesor de la parte empotrada de la losa. La partida comprende las vigas principales, vigas secundarias, vigas de amarre y dinteles. Para la platea se han usado vigas de cimentacin de 1.00 m de peralte que unen las columnas y muros de concreto.

5. VIGAS DE CIMENTACIN
Generalmente se disean para conectar a las zapatas, de manera que trabajen en conjunto, pudiendo actuar como cimiento. En la platea de cimentacin existen vigas de cimentacin de 1m de peralte que unen las columnas y muros de concreto

67

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

COLOCACIN DE VIGAS DE CIMENTACIN

68

PROCESOS CONSTRUCTIVOS
6. CONSTRUCCIN DE CISTERNA

24 de Abril del 2013

Una cisterna es un depsito subterrneo que se utiliza para recoger y guardar agua.

CONSTRUCCIN DE LA CISTERNA

Para la zona de la cisterna se ha propuesto muros de contencin de 0.20 de espesor que soportan el empuje de la tierra y el agua de la napa fretica, con un losa de cimentacin que tambin tiene 0.40 m .La cisterna se trabaja separado de la platea, debido al diseo sismoresistente, pues si ocurriera el caso de un sismo, si esta estuviera pegada a la platea de cimentacin, podra ocurrir en la cisterna rajaduras o agrietamientos, lo que producira una filtracin a la estructura, dandola; es por eso que se trabaja como un sistema aislado.

69

PROCESOS CONSTRUCTIVOS
7. LOSA

24 de Abril del 2013

Se refiere a las estructuras de concreto armado utilizadas como entrepisos, techos o coberturas de una edificacin. Como norma general para el clculo del concreto en losas, se adoptar el siguiente criterio: a) Si la losa descansa en un muro, se incluir en la medicin la parte empotrada o apoyada en el muro. b) En el encuentro las losas con vigas se considera que cada losa termina en el plano lateral o costado de la viga. 7.1 LOSA ALIGERADA Son losas constituidas por viguetas de concreto y elementos livianos de relleno. Las viguetas van unidas entre s por una losa o capa superior de concreto. Los elementos de relleno estn constituidos por ladrillos, bloques huecos o elementos livianos que sirven para aligerar el peso de la losa y adems para conseguir una superficie uniforme de cielorraso. El aligerante usado es el ladrillo kin-kong, cabe recalcar que primero se tiene que poner las tuberas de las instalaciones elctricas, sanitarias. En el proceso de llenado de la losa aligerada con concreto de fc =210 kg/cm 2, se utiliza el vibrador mecnico para evitar burbujas o vacos en el concreto.

VACIADO DEL CONCRETO CON EL MIXER Y LA MANGUERA EN EL TECHO DEL SEGUNDO NIVEL

70

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

Uso del vibrador mecnico para evitar la formacin de vacos durante el llenado de la losa 8 .ESCALERAS
Son estructuras diseadas para vincular planos de distintos niveles, estn conformados por una serie de pasos o peldaos y eventuales descansos.

Vaciado del concreto con el mixer y la


Las escaleras son vigas con doble apoyo.

manguera en las escaleras del 1er nivel al 2do nivel

71

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

Esta escalera ha sido diseada para ser usada como salida de escape para los incendios, o como refugio, pues sigue el diseo contra incendios (segn Indeci).

VARIOS
1. JUNTAS
Son aquellas que se forman en obra dejando una luz en toda su seccin de la estructura entre elementos contiguos; para ello se emplean rellenos que permiten la expansin de esos elementos. Existen varios tipos de juntas como la de dilatacin, expansin, contraccin entre otras. La junta dejada es de 2 o 5 centmetros en todo el permetro de la construccin.

SE APRECIA EL TECNOPOR YA COLOCADO EN EL PERMETRO , USADO COMO JUNTA DE EXPANSIN

72

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

PARTIDAS EN ARQUITECTURA
MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERIA:
Cuando hablamos de muro o pared, nos referimos a la obra levantada a plomo para transmitir o recibir la carga de elementos superiores (vigas, techos, otros), cerrar espacios, independizar ambientes o de forma decorativa. En cambio los tabiques son paredes de poco espesor que generalmente sirven para separacin de ambientes ms no para soporte de cargas. Si colocamos el largo del ladrillo como espesor del muro, forma el muro de cabeza. Si colocamos el ancho del ladrillo como espesor del muro, se denomina muro de soga. Si colocamos al espesor del ladrillo como espesor del muro, lo llamamos muro de canto.

ASENTADO DE LADRILLOS

73

PROCESOS CONSTRUCTIVOS REVOQUES Y REVESTIMIENTO

24 de Abril del 2013

Aplicacin de morteros o pastas, en una o ms capas sobre la superficie exterior o interior de estructuras en bruto, cuyo fin es el de vestir y formar una superficie de proteccin, impermeabilizar o un mejor aspecto. Presenta capas lisas y/o speras.

1. TARRAJEO EN INTERIORES
Son aquellos revoques de una sola capa de mortero realizados para obtener una superficie plana y acabada.

TARRAJEO DE INTERIORES

74

PROCESOS CONSTRUCTIVOS CIELORRASOS

24 de Abril del 2013

Son cielorrasos construidos con planchas prefabricadas de yeso o fibro-cemento que son soportadas por estructuras metlicas o de madera. La partida incluye los materiales, la colocacin y el acabado, es decir el muro listo para recibir pintura o cualquier enchape.

Colocacin de las rejillas para el cielorraso

75

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

PISOS Y PAVIMENTOS
Se denomina piso al acabado final de una superficie destinada especialmente al trnsito de personas, efectuado sobre el suelo natural o la parte superior de techos y que proporciona a la vez firmeza y belleza. Incluye los pavimentos que son superficies de trnsito vehicular, porque frecuentemente las obras de edificacin tienen reas de circulacin interna para vehculos, como estacionamiento, pistas, etc. as como veredas, destinadas al trnsito de peatones.

1. CONTRAPISOS:
Estos son una capa de concreto pero de resistencia igual al del resto de la edificacin pues esta recibir al piso y la carga, la cual producir un desgaste, por eso se recomienda que su resistencia sea mnimo de 175 kgf. Esta tendr un espesor de 10ccm como mnimo, o ms segn estipulado en obra.

CONTRAPISO

76

PROCESOS CONSTRUCTIVOS ZCALOS

24 de Abril del 2013

Es el recubrimiento de la parte inferior de los paramentos verticales, generalmente por razones de ornato unido a un uso especial. Los zcalos pueden ser o no salientes del paramento terminado del muro o elemento vertical y pueden llevar o no contrazcalo. En esta edificacin se lleva el zcalo no solo en las paredes y columnas sino tambin en

los pasos y contrapasos de la escalera. Aproximadamente es de 10 cm.

ZCALO

77

PROCESOS CONSTRUCTIVOS ESCALERA METLICA

24 de Abril del 2013

Son escaleras metlicas ejecutadas en vuelta, de all su nombre de caracol. Launidad incluye los peldaos, barandas, elementos de fijacin y todo lo necesariopara la terminacin total de la escalera.

PINTURA
Comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecucin delos trabajos de pintura en la obra (paredes, cielorrasos, contrazcalos,revestimientos, carpintera, etc.). Las partidas sern diferenciadas segn el tipo depintura y calidad de la pintura y el acabado especificado. El anlisis de preciosunitarios incluir la preparacin de la superficie, la imprimacin, la clase de pintura,el nmero manos y la provisin de todos los materiales requeridos, as como lamano de obra.

PINTADO DEL ESPACIO DONDE SE COLOCAR LA ESCALERA METLICA

78

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

PROCESOS CONSTRUCTIVOS EN COLEGIOS


PARTIDAS EN ESTRUCTURAS
MOVIMIENTO DE TIERRAS
Comprende las excavaciones, cortes, rellenos y eliminacin del material excedente, necesarios para alcanzar los niveles proyectados del terreno en la ejecucin de la edificacin y sus exteriores; as como dar cabida a los elementos que deban ir enterrados y subterrneos, tales como cimentaciones, tuberas, etc.

1. NIVELACIN INTERIOR Y APISONADO


Terminados los trabajos de cimentacin, sobre la nivelacin o declive general indicado en los planos, siempre existe una diferencia entre el nivel del terreno en esa etapa y el nivel que se requiere para recibir el piso, en consecuencia se debe efectuar una nivelacin final, llamada interior porque est encerrada entre los elementos de fundacin, puede consistir en un corte o relleno de poca altura y necesita de un apisonado manual o con mquina. El apisonado se acostumbra efectuar por capas de un espesor determinado para asegurar mejor compactacin. Para la realizacin de Nivelado Apisonado el pen con un bloque de concreto macizo en cual esta incrustado un palo de madera en forma de T, hace uso de su fuerza golpeando constantemente el rea a nivelar, y as asegura una mejor compactacin del terreno; aunque si fuera realizado con mquina sera mucho ms eficiente porque dara una mejor compactacin al aplicar una fuerza constante. Nivelacin por apisonado en el colegio de dos pisos para inicial El ministerio de educacin manda, que los colegios iniciales que se estn construyendo debern tener las aulas forma pentagonal, y adems que solo las aulas del primer nivel sern utilizadas para la enseanza de los nios, las del nivel superior sern utilizadas para labores administrativas.

79

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

OBRA VISITADA: COLEGIO INICIAL UBICACIN: FERREAFE

OBRAS DE

CONCRETO SIMPLE
Comprende el cmputo de los elementos de concreto que no llevan armadura metlica. Involucra tambin a los elementos de concreto ciclpeo, resultante de la adicin de piedras grandes en volmenes determinados al concreto simple.

1. CIMIENTOS CORRIDOS
Por esta denominacin se entiende los elementos de concreto ciclpeo que constituyen la base de cimentacin de los muros. Por lo general su vaciado es continuo y en grandes tramos, de all su nombre de cimientos corridos.

OBRA VISITADA: COLEGIO INICIAL UBICACIN: FERREAFE

80

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

Los cimientos corridos que podemos observar son hechos de concreto ciclpeos, que fueron desencofrados al da siguiente, de los cuales algunos en imgenes ms adelante apreciaremos que servirn para soportar vigas conectoras altamente rgidas.

OBRAS DE CONCRETO ARMADO


La obra de concreto armado, constituida por la unin del concreto con la armadura de acero, comprende en su ejecucin una estructura temporal y otra permanente. La primera es el encofrado de uso provisional, que sirva para contener la masa del concreto en la primera etapa de endurecimiento y la segunda se refiere a la obra definitiva, donde interviene el cemento, agregados, agua, armadura de acero y en el caso de losas aligeradas, el ladrillo hueco, agregndose eventualmente aditivos con diversos objetos. Para cada elemento diferente de concreto se indicar su calidad que se acostumbra fijar mediante la resistencia o la rotura (fc) en cilindros a los 28 das.

1. VIGAS DE CIMENTACIN
Generalmente se disean para conectar a las zapatas, de manera que trabajen en conjunto, pudiendo actuar como cimiento. 1. PARA EL CONCRETO Metro cbico (m3) 2. PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO Metro cuadrado (m2) 3. PARA LA ARMADURA DE ACERO Kilogramo (kg) Forma de medicin: El cmputo total de concreto, ser de los volmenes de cada viga de cimentacin. Generalmente no requieren encofrado de fondo y para el cmputo del rea de encofrado (y desencofrado) se determinar el rea efectiva de contacto con el concreto. El cmputo del peso de la armadura, no incluir los vstagos de las columnas ni de cualquier otro elemento que vaya empotrado.

Obra visitada: Colegio inicial Ubicacin: Ferreafe

81

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

Aqu vemos el encofrado de una viga de cimentacin. En l imagen superior podemos apreciar tres lados de la forma pentagonal del aula. Podemos apreciar vigas de cimentacin a nivel del piso y en la ltima foto hay una viga de cimentacin sobre el nivel del piso, que actuar como sobrecimiento, porque posteriormente sobre est recaer el muro de ladrillo.

2. COLUMNAS
Son elementos de apoyo aislado, generalmente verticales con medida de altura muy superior a las transversales. En edificios de uno o varios niveles con losas de concreto, la altura de las columnas se considerar: En primer nivel, distancia entre las caras superiores de la cimentacin (no incluye sobrecimiento) y la cara superior del entrepiso (techo). En niveles superiores, ser la distancia entre las caras superiores de los entrepisos que lo limitan. 1. PARA EL CONCRETO (m3) 2. PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO (m2) 3. PARA LA ARMADURA DE ACERO (kg) Forma de medicin: El cmputo ser la suma de los volmenes de todas las columnas. Cuando las columnas van endentadas con los muros (columnas portantes o de amarre) se considerar el volumen adicional de concreto que penetra en los muros. El cmputo total del encofrado (y desencofrado) ser la suma de las reas por encofrar de las columnas. El rea de encofrado de cada columna ser igual al rea efectiva de contacto con el concreto adicionando el rea del endentado en caso exista.

82

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

Si la seccin de la columna es constante, se obtendr multiplicando el permetro por la altura indicada anteriormente. Las caras de las columnas empotradas en muros debendescontarse. El cmputo del peso de la armadura, incluir las longitudes de las barras que van empotradas en otros elementos (zapatas, vigas, etc.).

OBRA VISITADA: COLEGIO INICIAL UBICACIN: FERREAFE

83

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

OBRA VISITADA: COLEGIO INICIAL UBICACIN: FERREAFE

Columnas en forma de L , debido a la forma pentagonal de las aulas. Se ha usado concreto de 210 kg/cm2 de resistencia. El fierro usado es de y 3/8.

84

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

OBRA VISITADA: COLEGIO INICIAL UBICACIN: FERREAFE

85

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

3. ESCALERAS
Son estructuras diseadas para vincular planos de distintos niveles, estn conformados por una serie de pasos o peldaos y eventuales descansos. 1. PARA EL CONCRETO (m3) 2. PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO (m2) 3. PARA LA ARMADURA DE ACERO(kg) Norma Medicin El cmputo total del volumen del concreto, comprender la suma de los volmenes de los tramos en pendiente y el de las losas de descanso. El rea total de encofrado (y desencofrado) comprender la suma de las reas de encofrado en los tramos en pendiente y el de las losas de descanso. El rea de encofrado del tramo en pendiente considera solo el rea de fondo. Los costados, los contrapasos y los frisos sern considerados en los metrados. El cmputo total del peso de la armadura comprende la incluida en los tramos y descansos, as como los anclajes necesarios en otras estructuras.

Obra visitada: Colegio Peruano Espaol Ubicacin: Chiclayo


Las escaleras son vigas con doble apoyo.

86

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

PARTIDAS EN ARQUITECTURA
REVOQUES Y REVESTIMIENTOS:
Aplicacin de morteros o pastas, en una o ms capas sobre la superficie exterior o interior de estructuras en bruto, cuyo fin es el de vestir y formar una superficie de proteccin, impermeabilizar o un mejor aspecto. Presenta capas lisas y/o speras.

1. DESCANSOS
Comprende la aplicacin del acabado final en los descansos. Este acabado final puede ser de madera, vinlico, loseta, cermicos, etc.

Obra visitada: Colegio Peruano Espaol Ubicacin: Chiclayo

PISOS Y PAVIMENTOS
Se denomina piso al acabado final de una superficie destinada especialmente al trnsito de personas, efectuado sobre el suelo natural o la parte superior de techos y que proporciona a la vez firmeza y belleza. Incluye los pavimentos que son superficies de trnsito vehicular, porque frecuentemente las obras de edificacin tienen reas de circulacin interna para vehculos, como estacionamiento, pistas, etc. as como veredas, destinadas al trnsito de peatones.

87

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

1. PISOS
El trabajo incluye los materiales y mano de obra necesarios para la ejecucin total del piso. PORCELANATOS

Obra visitada: Colegio Peruano Espaol Ubicacin: Chiclayo

88

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

ANEXOS

PROYECTO: EDIFICIO MULTIFAMILIAR MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA RESIDENCIAL MOZART

89

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

RESIDENCIAL MOZART
I. GENERALIDADES:
I.1.- PROYECTO: I.2.- PROPIETARIO: I.3.- LUGAR: EDIFICIO MULTIFAMILIAR B&B INGECOM S.A.C. Ca. Illimo. Urb.: Ana de los Angeles Distrito: Chiclayo. Provincia: Chiclayo. Departamento:Lambayeque 1.4.- AREA DEL TERRENO: 800 m2.

II.- MEMORIA DESCRIPTIVA


II.1.- DESCRIPCION DEL PROYECTO:

El pte. Proyecto comprende un EDIFICIO MULTIFAMILIAR que est dividido en dos partes:
El primero cuenta con un rea de 600m 2, contar con 5 pisos + lavandera en la parte delantera que da a la calle Illimo, debido a parmetros urbansticos, y sern 5 departamentos, en la parte posterior se contar con 8 pisos +lavandera y sern 2 departamentos por piso. Cada departamento tendr un rea de 90m 2, el primer nivel ser solo para cocheras, aproximadamente para 40 cocheras. El segundo edificio tiene un rea de 200 m 2 contar con 5 niveles + lavandera, sin cochera y con 4 departamentos por piso, de aproximadamente 49 m 2.

AZOTEA:

Zona de rea libre, destinado para lavandera.

90

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

II.2.- CONSIDERACIONES TECNICAS DEL EDIFICIO: II.2.1.- SISTEMA ESTRUCTURAL:

En este proyecto se ha considerado una estructuta de diseo con Prticos de concreto armado, con ubicacin de columnas y vigas que cumplen con los requerimientos arquitectnicos y diseo sismorresistente.
II.2.2.- DEL SUELO: APLICACIONES EN OBRA

1.-Tipo de suelo:limoso 2.-Tipo de Cimentacin: Utilizaron PLATEA DE CIMENTACIN. 3.-Nivel fretico: Se encontr agua a 1 m de profundidad. 4-Calzaduras: A todo el perimetraje, esto para no causar asentamiento en las edificaciones adyacentes.
II.3.- DESARROLLO DE LA ESTRUCTURA:

El desarrollo de la Estructura tiene las siguientes caractersticas:


II.3.1.CIMENTACION:

La cimentacin principal, est compuesta por: Una PLATEA DE CIMENTACIN con doble malla, a una profundidad de 2.10 m con fc = 210 kg./cm2. La separacin entre la malla de la platea y el solado es de 0.15 m.
II.3.2.CISTERNA, COLUMNAS, PLACAS Y VIGAS:

Concreto armado con fc = 2 10 kg./cm2tanto para la cisterna las columnas, las placas y las vigas.
1. CISTERNA:

Se construir de concreto armado con un fc = 210 kg./cm2. Se considera una estructura aparte. Est a 1.2+2.10 m de profundidad.

91

PROCESOS CONSTRUCTIVOS
La capacidad de la Cisterna es de: - Volumen geomtrico: 10 m3. - Volumen de agua: 10 m3.
2. PLACAS:

24 de Abril del 2013

Son placas de concreto armado conun fc = 210 kg./cm2. Tienen un ancho 25 cm.
II.3.3.CUARTO DE MQUINAS:

Construidas como elementos estructurales aparte en la edificacin, para as no debilitar la estructura.


II.3.4.ELEVADOR:

Est a 1.30 m del nivel cero, pero se trabaja junto con la cimentacin.
II.3.5.BUZN:

La edificacin tiene un buzn independiente que se conecta al colector en la calle Cajamarca; esto debido a que los desages en esa zona estn colapsados.
II.3.6.JUNTAS:

En la separacin entre los edificios colindanes hay 5cm(junta de dilatacin).

III.- DURACIN DE LA OBRA:


Esta obra ha empezado hace un mes (Marzo del 2013) y estar terminando en un ao dos meses.

92

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

PROYECTO: EDIFICIO MULTIFAMILIAR MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA RESIDENCIAL LOS INCAS

93

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

RESIDENCIAL LOS INCAS


I. GENERALIDADES:
I.1.- PROYECTO: I.2.- PROPIETARIO: I.3.- LUGAR: EDIFICIO MULTIFAMILIAR 8 PISOS + AZOTEA CONSORCIOS C&L S.A.C. Ca. Los Incas 862-La Victoria. Distrito: Chiclayo. Provincia: Chiclayo. Departamento:Lambayeque 1.4.- AREA DEL TERRENO: 200.75 m2.

II.- MEMORIA DESCRIPTIVA


II.1.- DESCRIPCION DEL PROYECTO:

Elpte. Proyecto comprende un EDIFICIO MULTIFAMILIAR de 8 pisos con azotea;


1 -8 PISO:

Est compuesto por departamentos, entre los cuales hay departamentos dplex y departamentos chicos, la altura de cada piso es de 2.70 m.
AZOTEA:

Zona de rea libre, destinado para lavandera.


II.2.- CONSIDERACIONES TECNICAS DEL EDIFICIO: II.2.1.- SISTEMA ESTRUCTURAL:

En este proyecto se ha considerado una estructura de diseo con Prticos de concreto armado, con ubicacin de columnas y vigas que cumplen con los requerimientos arquitectnicos y diseo sismorresistente.

94

PROCESOS CONSTRUCTIVOS
II.2.2.- DEL SUELO: APLICACIONES EN OBRA

24 de Abril del 2013

1.-Tipo de suelo: limoso 2.-Tipo de Cimentacin: Utilizaron PLATEA DE CIMENTACIN. 3.-Nivel fretico: Se encontr agua a 1 m de profundidad. 4-Calzaduras: A 2 m esto para no causar asentamiento en las edificaciones adyacentes.
II.3.- DESARROLLO DE LA ESTRUCTURA:

El desarrollo de la Estructura tiene las siguientes caractersticas:


II.3.1.CIMENTACION:

La cimentacin principal, est compuesta por: Una PLATEA DE CIMENTACIN a una profundidad de 0.5 m con fc = 210 kg./cm2con una proporcin de mezcla de 5:5:1. Utilizacin de 200 bolsas de cemento aproximadamente.
II.3.2.CISTERNA, COLUMNAS, PLACAS Y VIGAS:

Tanto para la cisterna las columnas, las placas y las vigas se us una proporcin de mezcla de 4:4:1 para un concreto armado con fc = 175 kg./cm2con
1. CISTERNA:

Se construir de concreto armado con un fc = 175 kg./cm2. Se considera una estructura aparte. Se encuentra a nivel de platea. La capacidad de la Cisterna es de: - Volumen geomtrico: 5 m3. - Volumen de agua: 5 m3.

95

PROCESOS CONSTRUCTIVOS
2. VIGAS:

24 de Abril del 2013

Son de concreto armado conun fc = 175 kg./cm2. Tienen un espesor de 0.25 m. Las vigas peraltadas tienen un peralte de 0.50 m. Colocacin de viga de amarre cada 2 m.

3. PLACAS:

Son placas de concreto armado conun fc = 175 kg./cm2. Tienen un espesor de 25 cm. La placa ms grande tiene como dimensiones 0.20mx2.60mx4m. La separacin entre las placa colindantes es de 20 cm.
II.3.3.CUARTO DE MQUINAS:

Se encuentra en la azotea.
II.3.4.ELEVADOR:

Est a 1.10 m del nivel cero, pero se trabaja junto con la cimentacin.
II.3.5.JUNTAS:

En la separacin entre los edificios colindantes hay 10cm (junta de dilatacin).


II.3.6.POZOS TIERRA:

Hay dos pozos tierra a 2 m de profundidad.


II.3.7.TANQUE ELEVADO:

En esta edificacin hay 4 tanques elevados.


II.3.8.SEMISTANO:

De 3 m de altura, el techo a 1.4 m sobre el nivel de la vereda

96

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

II.3.9.-

INSTALACIONES DE VENTILACIN:

Se encuentran empotradas.
II.3.10.- MONTANTES:

Esta estructura tiene dos montantes, tubos que salen de la cisterna y llegan hasta azotea.

III.- DURACIN DE LA OBRA:


Iniciacin en julio del 2011, debido a un paro en mayo del 3012 la obra se reinici en noviembre de ese ao y culminar en julio del 2013.

97

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

MEMORIA DESCRIPTIVA PROYECTO DE ESTRUCTURAS AGENCIA NUEVA BANCO DE CREDITO BCP LEONARDO ORTIZ

98

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

1.Generalidades
La estructura es un edificio 4 pisos. Se encuentra ubicada en la calle El Dorado Nro. 1025 lote 14 Mz. M Urbanizacin Francisco Bolognesi, Distrito Jos Leonardo Ortiz, Provincia de Chiclayo y Departamento de Lambayeque. De acuerdo al Estudio de Suelos desarrollado por CAA ING. CONSULTORES, el tipo de cimentacin recomendada es una platea de cimentacin cuya profundidad de

cimentacin respecto al nivel natural del terreno es 0.40 m., apoyada en un estrato de arcillas arenosas y arenas limosas en estado semicompacto. La presin admisible es de 0.55 kg/cm2. No existe agresividad del suelo a la cimentacin. Por otro lado se recomienda el empleo de tablaestacados para excavaciones cuya profundidad sobrepase el nivel fretico (1.15 m) a fin de tomar en cuenta las presiones laterales de las edificaciones vecinas y poder realizar la excavacin de la cisterna, deprimir la napa fretica y tener en cuenta los asentamientos de las edificaciones circundantes.

2. Estructuracin
La edificacin est compuesta por prticos y muros de concreto armado en ambas direcciones. La ubicacin de las columnas y vigas propuestas cumplen con los requerimientos arquitectnicos y diseo sismorresistente. La estructura est diseada para poder soportar las cargas de gravedad y ssmicas de 4 pisos. Los techos estn conformados por losas aligeradas de 0.20 m de espesor. El espesor de las vigas vara entre 0.20-0.30 m y la gran mayora de ellas presentan un peralte de 0.70 m. Estas vigas se apoyan en las columnas y muros de concreto armado. Las columnas han sido dimensionadas segn los requerimientos arquitectnicos y estructurales (carga axial de gravedad y/o sismo). En ambas direcciones del anlisis los elementos sismorresistentes principales son los muros de concreto armado, lo que hace que se cumpla con los lineamientos dados por la Norma PeruanaSismorresistente vigente. Para el diseo se ha considerado una sobrecarga de 250 kg/m2, tabiquera mvil de 50 kg/m2, y 100 kg/m2 en el encofrado del ltimo nivel.

99

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

24 de Abril del 2013

La cimentacin est constituida por una platea de cimentacin de 0.40 m de espesor. Adems de la platea existen vigas de cimentacin de 1.00 m de peralte que unen las columnas y muros de concreto. Para la zona de la cisterna se ha propuesto muros de contencin de 0.20 de espesor que soportan el empuje de la tierra y el agua de la napa fretica, con un losa de cimentacin que tambin tiene 0.40 m

3.Normas y Parmetros para el Anlisis Ssmico


El anlisis ssmico se efectu siguiendo las indicaciones de la Norma Peruana de Diseo Sismorresistente NTE.030 del 2003. La respuesta ssmica se determin empleando el mtodo de superposicin espectral considerando como criterio de combinacin la Combinacin Cuadrtica Completa, (CQC) de los efectos individuales de todos los modos. Tal como lo indica la Norma E.030, y de acuerdo a la ubicacin del Edificio y el Estudio de Suelos realizado, los parmetros para definir el espectro de diseo fueron: Factor de zona (Zona 3): Perfil de Suelo (Tipo S3): Factor de Categora (Categora C): U = 1.0 Factor de Reduccin: Rx = Ry = 6 Las cargas (momentos flectores, fuerzas cortantes y axiales) obtenidos del Anlisis Ssmico para cada elemento han sido utilizadas en el diseo de estos. Z = 0.4 g S = 1.4 Tp=0.9

100

PROCESOS CONSTRUCTIVOS
4. Modelos de Anlisis y Resultados de Desplazamiento:

24 de Abril del 2013

Para el anlisis ssmico y de gravedad, el edificio se model con elementos con deformaciones por flexin, fuerza cortante y carga axial. Para cada nudo se consideraron 6 grados de libertad estticos y para el conjunto tres grados de libertad dinmicos correspondientes a dos traslaciones horizontales y a una rotacin plana asumida como un diafragma rgido en cada nivel. El clculo de los desplazamientos elsticos se realiz considerando todos los modos de vibracin y 5 % de amortiguamiento en la Combinacin Cuadrtica Completa. Los desplazamientos inelsticos se estimaron multiplicando los desplazamientos de la respuesta elstica por 0.75R.En la Figura 1 se presenta la vista en 3D del modelo de anlisis estructural.

FIGURA 1. MODELO ESTRUCTURAL DEL EDIFICIO


A continuacin se presentan los desplazamientos mximos obtenidos:

Para ambas direcciones del edificio la mxima distorsin de entrepiso es menor a la establecida por la Norma Peruana.

101

PROCESOS CONSTRUCTIVOS
5. Metodologa de Diseo:
Para el diseo de los elementos se emplearon las siguientes normas:

24 de Abril del 2013

Norma Tcnica de Edificacin E-060: Concreto armado

Para determinar la resistencia nominal requerida, se emplearon las siguientes combinaciones de cargas:

1.4 M + 1.7 V 1.25 ( M + V ) + S 1.25 ( M + V ) - S 0.9 M + S 0.9 M - S

M = carga muerta V = carga viva S = carga de sismo

6. Duracin:
El tiempo que demorar la construccin de la obra ser de 3 meses, en los que no se contempla el perodo de demolicin.

102

You might also like